i
PIETER, UWAYS & REKAN
Register Public Accountansts
A member Firm of Kingston Sorel International
Minister of Finance : KEP-389/KM.6/2003
Pemegang saham, Dewan Komisaris dan Direksi The Stockholders, and the Board of Commissioners and
Directors
PT. Wijaya Karya (Persero), Tbk. PT. Wijaya Karya (Persero), Tbk.
Kami telah mengaudit neraca konsolidasian PT Wijaya Karya We have audited the consolidated balance sheets of PT
(Persero), Tbk dan Anak Perusahaan tanggal 31 Desember Wijaya Karya (Persero), Tbk and its subsidiaries as of
2009, serta laporan laba rugi, laporan perubahan ekuitas, December 31, 2009, and the related consolidated
dan laporan arus kas konsolidasian untuk tahun yang statements of income, changes in stockholders' equity
berakhir pada tanggal tersebut. Laporan keuangan adalah and cash flows for the year then ended. These financial
tanggung jawab manajemen perusahaan. Tanggung jawab statements are the responsibility of the Company's
kami terletak pada pernyataan pendapat atas laporan management. Our responsibility is to express an opinion
keuangan berdasarkan audit kami. Laporan keuangan on these financial statements based on our audits. The
konsolidasian PT Wijaya Karya (Persero), Tbk dan Anak consolidated financial statements of PT Wijaya Karya
Perusahaan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 (P
(Persero),
) Tbk andd its
it subsidiaries
b idi i as off December
D b 31,
31
Desember 2008 diaudit oleh auditor independen lain yang 2008 were audited by other independent auditor whose
laporannya bertanggal 4 Maret 2009 berisi pendapat wajar report dated March 4, 2009 expressed an unqualified
tanpa pengecualian atas laporan keuangan konsolidasian opinion on those consolidated financial statements. We
tersebut. Kami tidak mengaudit laporan keuangan anak-anak did not audit the financial statements of subsidiaries as
perusahaan sebagai berikut: follows:
1. PT Wijaya Karya Beton, anak perusahaan yang 78,40% 1. PT Wijaya Karya Beton, a 78,40% owned subsidiary,
sahamnya dimiliki oleh perusahaan, yang laporan which statements reflect total assets and revenues of
keuangannya menyajikan aset pada tanggal 31 Desember 28% and 21% respectively of the consolidated total
2009 sebesar 28% dari aset konsolidasian dan pendapatan assets and revenue, as at and for the year ended
21% dari pendapatan konsolidasian untuk tahun yang December 31, 2009.
berakhir pada tanggal tersebut.
2. PT Wijaya Karya Intrade, anak perusahaan yang 78,40% 2. PT Wijaya Karya Intrade, a 78,40% owned subsidiary,
sahamnya dimiliki oleh perusahaan, yang laporan which statements reflect total assets and revenues of
keuangannya menyajikan aset pada tanggal 31 Desember 18% and 9% respectively of the consolidated total assets
2009 sebesar 9% dari aset konsolidasian dan pendapatan and revenue, as at and for the year ended December 31,
18% dari pendapatan konsolidasian untuk tahun yang 2009.
berakhir pada tanggal tersebut.
3. PT Wijaya Karya Realty, anak perusahaan yang 78,40% 3. PT Wijaya Karya Realty, a 78,40% owned subsidiary,
sahamnya dimiliki oleh perusahaan, yang laporan which statements reflect total assets and revenues of 8%
keuangannya menyajikan aset pada tanggal 31 Desember and 7% respectively of the consolidated total assets and
2009 sebesar 8% dari aset konsolidasian dan pendapatan revenue, as at and for the year ended December 31,
7% dari pendapatan konsolidasian untuk tahun yang 2009.
berakhir pada tanggal tersebut.
4. PT Wijaya Karya Insan Pertiwi, anak perusahaan yang 4. PT Wijaya Karya Insan Pertiwi, a 70,08% owned
70,08% sahamnya dimiliki oleh perusahaan, yang laporan subsidiary, which statements reflect total assets and
keuangannya menyajikan aset pada tanggal 31 Desember revenues of 1% and 1% respectively of the consolidated
2009 sebesar 1% dari aset konsolidasian dan pendapatan total assets and revenue, as at and for the year ended
1% dari pendapatan konsolidasian untuk tahun yang December 31, 2009.
berakhir pada tanggal tersebut.
5. PT Wijaya Karya Bangunan Gedung, anak perusahaan 5. PT Wijaya Karya Bangunan Gedung, a 99% owned
yang 99% sahamnya dimiliki oleh perusahaan, yang laporan subsidiary, which statements reflect total assets and
keuangannya menyajikan aset pada tanggal 31 Desember revenues of 2% and 1% respectively of the consolidated
2009 sebesar 2% dari aset konsolidasian dan pendapatan total assets and revenue, as at and for the year ended
1% dari pendapatan konsolidasian untuk tahun yang December 31, 2009.
berakhir pada tanggal tersebut.
6. PT Wijaya Karya Jabar Power, anak perusahaan yang 6. PT Wijaya Karya Jabar Power, a 55% owned
55% sahamnya dimiliki oleh perusahaan, yang laporan subsidiary, which statements reflect total assets and
keuangannya menyajikan aset pada tanggal 31 Desember revenues of 0,16% of the consolidated total assets as at
2009 sebesar 0,16% dari aset konsolidasian. December 31, 2009.
Laporan keuangan tersebut diaudit oleh auditor independen Those financial statements were audited by other
lain dengan pendapat wajar tanpa pengecualian, yang independent auditors whose unqualified opinion have
keseluruhan laporan tersebut telah diserahkan kepada kami, been furnished to us, and in our opinion, insofar it relates
dan pendapat kami, sepanjang berkaitan dengan jumlah- to the amounts for PT Wijaya Karya Beton, PT Wijaya
jumlah untuk PT Wijaya Karya Beton, PT Wijaya Karya Karya Intrade, PT Wijaya Karya Realty, PT Wijaya Karya
Intrade, PT Wijaya Karya Realty, PT Wijaya Karya Insan Insan Pertiwi, PT Wijaya Karya Bangunan Gedung, and
Pertiwi, PT Wijaya Karya Bangunan Gedung, dan PT Wijaya PT Wijaya Karya Jabar Power, is based on solely on the
Karya Jabar Power didasarkan semata-mata atas laporan- reports of other independent auditors.
laporan auditor independen lain tersebut.
Kamii melaksanakan
K l k k audit
dit berdasarkan
b d k standar
t d auditing
diti W conducted
We d t d our auditsdit in
i accordance
d with
ith auditing
diti
yang ditetapkan Institut Akuntan Publik Indonesia dan standards established by the Indonesian Institute of
Standar Pemeriksaan Keuangan Negara yang diterbitkan Public Accountants and Government Audit Standart
oleh Badan Pemeriksa Keuangan Republik Indonesia (BPK- issued by Supreme Audit Institution of Republic of
RI). Standar tersebut mengharuskan kami merencanakan Indonesia. Those standards require that we plan and
dan melaksanakan audit agar kami memperoleh keyakinan perform the audit to obtain reasonable assurance about
memadai bahwa laporan keuangan bebas dari salah saji whether the financial statements are free of material
material. Suatu audit meliputi pemeriksaan, atas dasar misstatement. An audit includes examining, on a test
pengujian, bukti-bukti yang mendukung jumlah-jumlah dan basis, evidence supporting the amounts and disclosures
pengungkapan dalam laporan keuangan. Audit juga meliputi in the financial statements. An audit also includes
penilaian atas prinsip akuntansi yang digunakan dan assessing the accounting principles used and significant
estimasi signifikan yang dibuat oleh manajemen, serta estimates made by management, as well as evaluating
penilaian terhadap penyajian laporan keuangan secara the overall financial statement presentation. We believe
keseluruhan. Kami yakin bahwa audit kami memberikan that our audits provide a reasonable basis for our
dasar memadai untuk menyatakan pendapat. opinion.
Menurut pendapat kami, berdasarkan audit kami dan laporan In our opinion, based on our audits and the reports from
auditor independen lain tersebut, laporan keuangan other independent auditors, the consolidated financial
konsolidasian yang kami sebut di atas menyajikan secara statements referred to above present fairly, in all material
wajar, dalam semua hal yang material, posisi keuangan respects, consolidated financial position of PT Wijaya
konsolidasian PT Wijaya Karya (Persero), Tbk dan Anak Karya (Persero), Tbk as of December 31, 2009 and the
Perusahaan tanggal 31 Desember 2009 dan hasil usaha consolidated results of its operations and its cash flows
serta arus kas konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada for the year then ended in conformity with generally
tanggal tersebut sesuai dengan prinsip akuntansi yang accepted accounting principles in Indonesia.
berlaku umum di Indonesia.
iii
Audit kami laksanakan dengan tujuan untuk menyatakan The purpose of our audit is to express an opinion on the
pendapat atas laporan keuangan pokok secara keseluruhan. consolidated financial statements as a whole. The
Informasi tambahan tentang Laporan Keuangan Induk attached parent company's financial statements are
perusahaan terlampir disajikan untuk analisis tambahan presented for the purpose of additional analysis on the
terhadap laporan keuangan Konsolidasian dan bukan consolidated financial statements and it is not a part of
merupakan bagian laporan keuangan pokok yang the basic financial statements required by generally
diharuskan. Informasi tersebut telah menjadi obyek prosedur accepted accounting principles. Thos information has
audit yang kami terapkan dalam audit atas laporan keuangan been subjected to the auditing procedures applied in the
Konsolidasian PT Wijaya Karya (Persero), Tbk untuk tahun audit of consilidated fainancial statements of PT Wijaya
yang berakhir tanggal 31 Desember 2009, dan menurut Karya (Persero) Tbk., as of December 31, 2009, in our
pendapat kami, disajikan secara wajar, dalam semua hal opinion present fairly, in all material respect in relation to
yang material, berkaitan dengan laporan keuangan pokok the consolidated financial statements as whole.
secara keseluruhan.
Laporan Kepatuhan Terhadap Peraturan Perundang- Compliance Report to Law and Regulation and Internal
undangan dan Pengendalian Intern, kami sampaikan secara Control, we submit separately to management with our
terpisah kepada manajemen dengan laporan kami no: report no: 08/LA/PUR/GP/KSI/III/10 dated March 8,
08/LA/PUR/GP/KSI/III/10 tanggal 8 Maret 2010 2010
Laporan keuangan terlampir tidak dimaksudkan untuk menyajikan posisi The accompanying financial statements are not intended to present
keuangan, hasil usaha, perubahan ekuitas dan arus kas sesuai dengan the finacial position, result of operations, changes in shareholders'
prinsip dan praktek akuntansi yang berlaku umum di negara dan yurisdiksi equity and cash flows in accordance with accounting principles and
selain Indonesia. Standar, prosedur dan praktek untuk mengaudit laporan practices generally accepted in countries and jurisdictions other than
keuangan tersebut adalah yang berlaku umum dan diterapkan di Indonesia. The standards, procedures and practices to audit such
Indonesia. financial statements are those generally accepted and applied in
Indonesia.
iv
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk.
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
NERACA KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED BALANCE SHEETS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Pembanding untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Catatan /
2009 Notes 2008
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 1.210.888.160 2e,3 1.051.432.167 Cash and Cash Equivalent
Piutang Usaha Trade Receivables
(setelah dikurangi penyisihan piutang (Net of allowance for doubtful
ragu-ragu sebesar Rp 96.433.563 accounts of Rp 96,433,563 in 2009
tahun 2009 dan Rp 75.034.886 tahun and Rp 75,034,886 in 2008 )
2008)
Pihak Hubungan Istimewa 203.693.856 2d,f,4 205.518.435 Related Parties
Pihak Ketiga 668.376.900 2f,4 833.583.556 Third Parties
Piutang Retensi 404.839.180 2g,5 352.172.831 Retention Receivables
(setelah dikurangi penyisihan piutang (Net of allowance for doubtful
ragu-ragu sebesar Rp 6.653.241 tahun accounts of Rp 6,653,241 in 2009)
2009)
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 643.983.981 2h,2p,6 706.972.814 Due From Customer
Pendapatan Yang Akan Diterima 122.631.965 7 60.224.624 Accrued Income
Piutang Lain-Lain Other Receivables
(setelah dikurangi penyisihan piutang (Net of allowance for doubtful
ragu-ragu sebesar Rp 16.819.532 accounts of Rp 16,819,532 in 2009
tahun 2009 dan Rp 16.627.387 tahun and Rp 16,627,387 in 2008 )
2008) 76.428.845 8 85.800.618
Persediaan 1.044.472.772 2i,9 1.350.022.508 Inventories
Uang Muka 181.772.149 10 234.276.781 Advance
Pajak Dibayar Dimuka 226.343.376 2y,11 203.677.628 Prepaid Tax
Biaya Dibayar Dimuka 177.479.831 2j,12 146.172.362 Prepaid Expense
Jaminan Usaha 1.619.382 13 75.983 Business Guarantee
Jumlah Aset Lancar 4.962.530.398 5.229.930.307 Total Current Assets
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir The accompanying Notes to the Consolidated
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan Financial Statements form an integral part of the
secara keseluruhan financial statements
1
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk.
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
NERACA KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED BALANCE SHEETS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Pembanding untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Catatan /
2009 Notes 2008
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Share Capital
Modal Dasar 16.000.000.000 saham, Authorized Capital 16,000,000,000
nilai nominal Rp 100 (Rupiah penuh) per shares, par value of Rp 100 (full
saham. Modal ditempatkan dan disetor amount) per share. Issued and paid
5.846.367.500 dan 5.846.154.000 up capital 5,846,367,500 and
saham tahun 2009 dan 2008. 5,846,154,000 in 2009 and 2008.
584.636.750 31 584.615.400
Modal Saham yang diperoleh kembali Treasury stock presented in par
disajikan dengan nilai nominal value of 176,686,500 share and
176.686.500 saham dan 127.448.000 (17.668.650) 2t,32 (12.744.800) 127,448,000 share in 2009 and 2008
saham tahun 2009 dan 2008
Tambahan Modal Disetor 564.159.304 2s,33 565.877.973 Additional Paid-in Capital
Perubahan ekuitas pada Perusahaan Anak 8.813.220 - Changes in Equity of
Subsidiary Company
Selisih kurs penjabaran laporan keuangan 6.983.190 - Foreign Exchange Translation
of Financial Statement
Saldo Laba 386.017.420 246.892.633 Retained Earnings
Jumlah Ekuitas 1.532.941.234 1.384.641.206 Total Equity
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir The accompanying Notes to the Consolidated
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan Financial Statements form an integral part of the
secara keseluruhan financial statements
2
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk.
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF INCOME
Untuk tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2009 For the year ended December 31, 2009
Dengan Angka Pembanding untuk tahun With Comparative Figures for the year
yang berakhir 31 Desember 2008 ended December 31, 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Catatan /
2009 Notes 2008
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 348.108.993 256.414.877 PROFIT BEFORE INCOME TAX
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir The accompanying Notes to the Consolidated
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan Financial Statements form an integral part of the
secara keseluruhan financial statements
3
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. DAN ANAK PERUSAHAAN PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITIES
Untuk tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2009 For the year ended December 31, 2009
Dengan Angka Pembanding untuk tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2008 With Comparative Figures for the year ended December 31, 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Modal Modal saham Selisih kurs Perubahan ekuitas Saldo laba yang ditentukan Saldo laba
Tambahan
ditempatkan di peroleh penjabaran pada perusahaan Opsi saham penggunaannya / yang belum Jumlah
modal disetor /
dan disetor/ kembali / laporan keuangan anak Appropriated Retained ditentukan
Foreign currency Changes in Equity Cadangan Cadangan Penggunaanny
Issued and Additional Paid-
Treasury stock translation of Subsidiary Stock Option lainnya/ bertujuan/ a/ Total equity
Paid up Capital in Capital
adjustment Company Reserve Reserve Unappropriate
SALDO PER 1 JANUARI 2008 584,615,400 577,339,779 129,256,889 1,291,212,068 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2008
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan form an integral part of the
secara keseluruhan financial statements
4
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk.
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOW
Untuk tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2009 For the year ended December 31, 2009
Dengan Angka Pembanding untuk tahun With Comparative Figures for the year
yang berakhir 31 Desember 2008 ended December 31, 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2009 2008
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 6.789.386.493 6.382.186.684 Received from Customers
Pembayaran Kepada Pemasok (5.628.651.223) (6.540.233.238) Payment to Suppliers
Pembayaran Kepada Direksi dan Karyawan (119.789.120) (105.161.538) Payment for Director and Employee
Pembayaran Beban Usaha dan Lainnya (59.401.186) (64.520.070) Payment for Operating Expense and Others
Penerimaan Bunga 30.417.205 53.743.541 Interest Receipt
Pembayaran Bunga Pinjaman (51.764.196) (44.024.039) Payment of Interest
Pembayaran-penerimaan Pajak (79.988.525) (136.495.315) Payment - Receipt of Income Tax
Penghasilan
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided by (Used for)
untuk) Aktivitas Operasi 880.209.448 (454.503.975) Operating Activities
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA ENDING BALANCE OF CASH AND
AKHIR TAHUN 1.210.888.160 1.051.432.167 CASH EQUIVALENT
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan form an integral part of the
secara keseluruhan financial statements
5
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
1. Umum 1. General
PT Wijaya Karya (Persero), Tbk., ("Perseroan") PT Wijaya Karya (Persero), Tbk., ("Perseroan") was
didirikan berdasarkan Undang-undang No.19 tahun established based on Law No. 19 of 1960 in conjunction with
1960 jo Peraturan Pemerintah No. 64 tahun 1961 the Government Regulation No. 64 of 1961 dated March 29,
tentang Pendirian Perusahaan Negara/PN "Widjaja 1961 regarding the establishment of State Company/PN
Karja" tanggal 29 Maret 1961. Berdasarkan Peraturan "Widjaja Karja". By the virtue of this Government Regulation
Pemerintah No. 64 ini pula, perusahaan bangunan No. 64, construction company as formerly held by Dutch
bekas milik Belanda yang bernama Naamloze namely Naamloze Vennootschap Technische Handel
Vennootschap Technische Handel Maatschappij en Maatschappij en Bouwbedrijf Vis en Co imposed nationalization
Bouwbedrijf Vis en Co. yang telah dikenakan was merged into PN Widjaja Karja.
nasionalisasi, dilebur ke dalam PN Widjaja Karja.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 tanggal 22 Based on Government Regulation No. 40 dated July 22, 1971,
Juli 1971, PN. Widjaja Karja dinyatakan bubar dan PN Widjaja Karja was dissolved and changed into new
dialihkan bentuknya menjadi Perusahaan Perseroan corporation as Perseroan (Persero), as that mentioned in
(PERSERO), sebagaimana dimaksud dalam pasal 2 paragraph 3 of article 2 of the Law No. 9 of 1969 of the
ayat 3 Undang-undang No. 9 Tahun 1969 (Lembaran Republic of Indonesia (State Gazette of the Republic of
Negara Republik Indonesia No. 40 tahun 1969, Indonesia No. 40 of 1969, Supplement No. 2904). Pursuant to
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Notary Deed No. 110 dated December 20, 1972 of Dian
2904). Selanjutnya Perseroan ini dinamakan "PT Wijaya Paramita Tamzil, replacing Notary of Djojo Muljadi, SH, public
Karya", berdasarkan Akta Perseroan Terbatas No. 110 notary practicing in Jakarta jo. Notary Deed No. 106 dated April
tanggal 20 Desember 1972 yang dibuat di hadapan 17, 1973 of Kartini Muljadi, SH., Notary public practicing in
Dian Paramita Tamzil, pada waktu itu pengganti dari Jakarta, the company, henceforth is name "PT Wijaya Karya",
Djojo Muljadi, SH., Notaris di Jakarta, jo Akta both Notary Deeds have been approved by Minister of Justice
Perubahan Naskah Pendirian Perseroan Terbatas "PT of the Republic of Indonesia under the Decree No. Y.A.5/165/14
Wijaya Karya" No. 106, tanggal 17 April 1973 yang dated May 8, 1973, registered in Jakarta District Court No.
dibuat dihadapan Kartini Muljadi, SH., Notaris di 1723 and No. 1724 dated May 16,1973, and promulgated in
Jakarta, keduanya telah disahkan oleh Menteri state gazette of the Republic of Indonesia No. 76 dated
Kehakiman Rpublik Indonesia dengan Keputusan No. September 21, 1973. Supplement to the state gazette No. 683.
Y.A.5/165/14 tanggal 8 Mei 1973, didaftarkan di
Pengadilan Negeri Jakarta dengan No. 1723 dan No.
1724 tanggal 16 Mei 1973, serta telah diumumkan
dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 76 tanggal
21 September 1973, Tambahan No. 683.
Anggaran Dasar Perseroan telah beberapa kali diubah, The company's article of association has been amended
yang terakhir telah diubah dengan Akta No. 11 tanggal several times, last amended by Act No. 11 dated June 10, 2008
10 Juni 2008 yang dibuat di hadapan Masjuki, SH., are drawn up before Masjuki, SH., Substitute Imas Fatimah,
pengganti Imas Fatimah, SH., Notaris di Jakarta yang SH., Notary in Jakarta which has been approved by the Minister
telah mendapat persetujuan Menteri Hukum dan Hak of Justice and Human Rights Republic of Indonesia as stated in
Asasi Manusia Republik Indonesia sebagaimana the Decree of Ministry of Justice and Human Rights Number
dinyatakan dalam Surat Keputusan Menteri Hukum dan AHU 40110.AH.01.02 in 2008 dated on July 10, 2008 and has
Hak Asasi Manusia Nomor AHU-40110.AH.01.02 tahun been published in the Republic of Indonesia dated November
2008 tanggal 10 Juli 2008 dan telah diumumkan dalam 24, 2009 No. 94 Supplement No. 27 in 2009.
Berita Negara Republik Indonesia tanggal 24 Nopember
2009 Nomor 94 Tambahan Nomor 27 Tahun 2009.
6
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Akta tersebut merubah Akta Pernyataan Keputusan The above Deed changed Deed of Declaration of Shareholders
Para Pemegang Saham sebelumnya yaitu Akta No. 28 Decision No. 28 dated August 13, 2007 regarding the Company
tanggal 13 Agustus 2007 tentang Perseroan menjadi became the Public Company made before Imas Fatimah, SH.,
Perusahaan Terbuka yang dibuat di hadapan Imas Notary in Jakarta juncto Deed of Association Changes No. 13
Fatimah, SH., Notaris di Jakarta juncto Akta Perubahan dated September 11, 2007 drawn up before Nila Noordjasmani
Anggaran Dasar No. 13 tanggal 11 September 2007 Soeyasa Besar, SH, substitute of Imas Fatimah, S, H., Notary
dibuat dihadapan Nila Noordjasmani Soeyasa Besar , in Jakarta, which each had been approved by the Minister of
S.H, pengganti dari Imas Fatimah, S,H., Notaris di Justice and Human Rights Republic of Indonesia with the
Jakarta yang masing-masing telah disetujui Menteri approval of No.W7-09068HT.01.04 -TH.2007 dated August 16,
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia 2007 and No. W7-10030HT.01.04-TH.2007 on September 11,
dengan persetujuan No.W7-09068HT.01.04-TH.2007 2007 and has been announced in the State Gazette dated April
tanggal 16 Agustus 2007 dan No. W7-10030HT.01.04- 25 2008 No. 34 Supplement 4961 in 2008.
TH.2007 tanggal 11 September 2007 dan telah
diumumkan dalam Berita Negara tanggal 25 April 2008
Nomor 34 Tambahan 4961 Tahun 2008.
Perusahaan beralamat di Jl. D.I Panjaitan kav.9, The Company's headquarter is located at Jl. D.I. Panjaitan Kav.
Jakarta Timur, perusahaan mulai beroperasi secara 9, East Jakarta. The Company started its activities in
komersial pada tahun 1961. commercial manner in 1961.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, According to Article 3 of the Articles of Association, the goals
maksud dan tujuan Perseroan adalah berusaha dalam and objectives of the Company are particularly in the
bidang jasa konstruksi, pabrikasi, jasa penyewaan, development of construction industry, manufacturing, rental
keagenan, investasi, agroindustri, perdagangan, services, agency, investment, agroindustry, trade, management
pengelolaan kawasan, layanan jasa peningkatan of area, services on capability improvement in the construction
kemampuan di bidang konstruksi, teknologi informasi services, developer and information technology.
dan pengembangan pada khususnya.
Kegiatan usaha yang saat ini dilakukan adalah Jasa Business activity as currently conducted shall be Construction
Konstruksi, Real Estate, Industri Pabrikasi dan Service, electrical Mechanical,Real Estate, Manufacturing and
Perdagangan. Trading Industry.
Berdasarkan Surat Keputusan Menteri Negara Badan Based on Decree of the State Minister of State-Owned
Usaha Milik Negara selaku Rapat Umum Pemegang Enterprises of the Republic of Indonesia No. KEP-
Saham No. KEP-208/MBU/2007 tanggal 21 September 208/MBU/2007 dated September 21, 2007 and Deed No. 149
2007 dan Akta Pernyataan Menteri Negara Badan dated August 31, 2007 of Imas Fatimah, S.H., Notary in
Usaha Milik Negara No. 149 tanggal 31 Agustus 2007 Jakarta, the composition of the Company's Board of
dibuat dihadapan Imas Fatimah, S.H., Notaris di Commissioners as of December 31, 2009 and 2008 is as
Jakarta, susunan Komisaris Perseroan pada tanggal 31 follows :
Desember 2009 dan 2008 adalah sebagai berikut :
7
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Berdasarkan Akta No. 59 tanggal 23 Mei 2008 Based on the Deed No.59 dated May 23 2008 regarding
mengenai Pernyataan Keputusan Rapat Perusahaan Statement of Meeting Resolution of the Company of PT Wijaya
Perseroan (Persero) PT. Wijaya Karya Tbk dibuat di Karya (Persero) Tbk drawn up and passed before Notary Public
hadapan Notaris Imas Fatimah, SH. Notaris di Jakarta, Imas Fatimah,SH., practicing in Jakarta,the composition of
susunan Direksi tanggal 31 Desember 2009 and 2008 Board of Director as of December 31, 2009 and 2008 is as
sebagai berikut : follows:
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Letter of Board of Commissioner
No.65/DK/WIKA/2008 tanggal 6 November 2008, No.65/DK/WIKA/2008 dated November 6, 2008, the structure
susunan Komite Audit tanggal 31 Desember 2008, of Audit Committee dated December 31, 2008 is as follows:
adalah sebagai berikut :
Biaya remunerasi Direksi Perusahaan untuk tahun 2009 Remuneration cost of Board of Director of the Company for the
dan 2008 masing-masing sebesar Rp 5.263.939.239 year 2009 and 2008 shall be respectively Rp 5,263,939,239
(Rupiah penuh) dan Rp 3.852.572.482 (Rupiah penuh). (Full amount) and Rp 3,852,572,482 (Full amount).
Biaya remunerasi Dewan Komisaris Perusahaan untuk Remuneration cost of Board of Commissioner of the Company
tahun 2009 dan 2008 masing-masing sebesar Rp for the year 2009 and 2008 shall be respectively Rp
1.973.071.511 (Rupiah penuh) dan Rp 1.523.547.087 1,973,071,511 (Full amount) and Rp 1,523,547,087 (Full
(Rupiah penuh). amount) .
8
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Jumlah karyawan Perusahaan (organik dan non The Company has 1.290 and 1.268 employees (organic and
organik) pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008 non-organic) as of December 31, 2009 and 2008, respectively
masing-masing adalah 1.290 orang dan 1.268 orang (unaudited).
(tidak diaudit).
Perusahaan memiliki secara langsung lebih dari 50% The Company directly owned more than 50% shares on
saham anak perusahaan, dengan rincian sebagai subsidiaries as follows:
berikut:
Seluruh anak perusahaan berdomisili di Indonesia. The entire subsidiaries are domiciled in Indonesia.
PT Wijaya Karya Beton ("WIKA BETON") PT Wijaya Karya Beton ("WIKA BETON")
WIKA BETON merupakan anak perusahaan dari WIKA BETON constitutes subsidiary of the company. Before
Perseroan. Sebelum menjadi anak perusahaan, sejak being subsidiary of the company, since in 1974, WIKA BETON
tahun 1974 WIKA BETON merupakan bagian dari induk was the part of the company i.e. Division of Concrete Pruduct.
perusahaan yaitu Divisi Produk Beton. Seiring dengan Along with the vission and mission of the company, then
visi dan misi perseroan maka WIKA BETON resmi consequently, WIKA BETON was officially established as
menjadi anak perusahaan pada tanggal 11 Maret 1997 subsidiary of the company on the date of March 11, 1997 in
sesuai dengan Akta Perseroan Terbatas WIKA BETON accordance with Deed of Limited Company of WIKA BETON
No.44 tanggal 11 Maret 1997, yang dibuat di hadapan No.44 dated March 11, 1997 drawn up and passed before
Achmad Bajumi, SH, selaku pengganti dari Imas Achmad Bajumi, SH, then as alternate notary public for Imas
Fatimah, SH. Notaris di Jakarta. Fatimah, SH. Notary public practicing in Jakarta.
Anggaran Dasar Perseroan yang termuat dalam Akta Articles of association of the company has been amended
Pendirian, telah mengalami beberapa kali perubahan, several times and most recently by Deed of Amendment to
terakhir berdasarkan Akta Perubahan Anggaran Dasar Articles of Association of WIKA BETON Number 31 dated
WIKA BETON No.31 tanggal 15 Agustus 2007 ("Akta August 15, 2007 (Deed No.31) drawn up and passed before
No. 31") yang dibuat dihadapan Hambit Maseh, S.H., Hambit Maseh, S.H., Notary practicing in Jakarta, so obtained
Notaris di Jakarta yang telah memperoleh persetujuan approval from Minister of Justice and Human Right of the
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Republic of Indonesia Number W7-09069 HT.01.04.TH.2007
Indonesia dengan persetujuan No. W7-09069 dated August 16 2007. Head office of WIKA BETON is located
HT.01.04.TH.2007 tanggal 16 Agustus 2007. Alamat at Jalan D.I. Panjaitan Kav 3-4 Jakarta. The company in
kantor pusat WIKA BETON di Jalan D.I Panjaitan Kav. implementing the operation has 6 Selling Areas ("WP") and 7
3-4, Jakarta. Perusahaan dalam menjalankan Concrete Producing Plant ("PPB") have spreading location
operasinya mempunyai 6 Wilayah Penjualan ("WP") within several Indonesian teritories.
dan 7 Pabrik Produk Beton ("PPB"), yang berlokasi
tersebar di beberapa wilayah Indonesia.
9
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Berdasarkan Anggaran Dasar WIKA BETON, kegiatan Based on the Articles of association of WIKA BETON, business
usaha WIKA BETON bergerak dalam bidang usaha activities of WIKA BETON shall engage in the business of
industri beton, jasa konstruksi dan bidang usaha lainnya providing concrete industry, construction services and such
yang terkait. other related business fields.
Berdasarkan akta berita acara Rapat Umum Pemegang Based on the deed of minutes of General Extraordinary Meeting
Saham Luar Biasa WIKA BETON No.15 tanggal 30 of Shareholders of WIKA BETON No.15 dated April 30, 2007,
April 2007, dibuat di hadapan Hambit Maseh, SH., drawn up and passed before Hambit Maseh, SH., Public Notary
Notaris di Jakarta, struktur permodalan dan susunan Practicing in Jakarta, the structure of capitalization and the
pemegang saham WIKA BETON adalah sebagai structure of shareholders of WIKA BETON shall be as follows :
berikut :
PT Wijaya Karya Realty ("WIKA REALTY") PT Wijaya Karya Realty ("WIKA REALTY")
WIKA REALTY didirikan tanggal 20 Januari 2000 WIKA REALTY was officially established on the date January
berdasarkan akte Notaris Imas Fatimah, SH., No.17, 20, 2000 based on Notarial Deed of Imas Fatimah, SH., No.17
telah memperoleh persetujuan dari Menteri Negara so obtained approval from State Minister for Investment and
Penanaman Modal dan Pembinaan BUMN Nomor S- Guidelines of BUMN number S-01/MDU.1-PBUMN/1999
01/MDU.1-PBUMN/1999, tentang persetujuan Pendirian regarding approval for Establishment of Subsidiary Company of
Anak Perusahaan PT Wijaya Karya (Persero). Akte PT Wijaya Karya (Persero). Deed of Establishment has been
pendirian tersebut telah mendapat pengesahan dari approved by Minister of Justice of the Republic of Indonesia
Menteri Kehakiman Republik Indonesia No.C-20856 HT No.C-20856 HT 01.01.TH 2000 dated September 15, 2000. The
01.01.TH 2000, tanggal 15 September 2000. Maksud purpose and objective of WIKA REALTY shall have been
dan tujuan WIKA REALTY telah dituangkan dalam Akta entered into Deed of Statement Meeting Resolution No.67
Pernyataan Keputusan Rapat No.67 Notaris Imas Notary Public of Imas Fatimah, SH., in which the company shall
Fatimah, SH., di mana perusahaan bergerak di bidang engage in the business of providing Realty and property
usaha Realty dan bidang properti, memulai kegiatan business field and commence the activities on January 20,
komersialnya pada tanggal 21 Januari 2000. Pada 2000. On the date of July 21, 2004, for the purpose of the
tanggal 21 Juli 2004, dalam rangka peningkatan modal Company authorized capital increase and share value fraction.
dasar perusahaan dan pemecahan nilai saham. Articles of association of the company was amended by deed
Anggaran dasar perusahaan dirubah dengan akta No 4 from Public Notary, Imas Fatimah, SH. The amended has
nomor 4 dari Notaris Imas Fatimah, SH. Perubahan ini been approved by Minister of Justice and Human Right of the
telah mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman Republic of Indonesia No.C-1689 HT 01.04.TH 2004 dated July
dan Hak Asasi Manusia RI No.C-1689 HT 01.04.TH 8, 2004.
2004 tanggal 8 Juli 2004.
10
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Perubahan terakhir adalah berdasarkan Akta Recent amendment shall be made on the basis of Deed
Perubahan Anggaran Dasar PT Wijaya Karya Realty Amendment to Articles of Association of PT Wijaya Karya
Tbk. No.33 tanggal 15 Agustus 2007 ("Akta No.33") Realty Tbk. No.33 dated August 15, 2007 ("Deed No.33")
yang dibuat di hadapan Hambit Maseh,SH. Notaris di drawn up and passed before Hambit Maseh, SH., Notary public
Jakarta yang telah mendapat persetujuan dari Menteri practicing in obtained approval from Minister of Justice and
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia RI No.W7- Human Right of the Republic of Indonesia No.W7-
09022HT.0104.TH 2007 tanggal 21 Agustus 2007. 09022HT.0104.TH 2007 dated August 21, 2007.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No.67 Based on the Deed of Statement of Meeting Resolution No.67
tanggal 15 Agustus 2001 Notaris Imas Fatimah,SH., dated August 15, 2001 of Notary of Imas Fatimah,SH., the
maksud dan tujuan bidang usaha WIKA REALTY yaitu purpose and objective of WIKA REALTY business field shall be
Realty, Property dan Jasa kecuali jasa di bidang hukum Realty, Property and services, except services in legal and tax
dan pajak. field.
Berdasarkan akta berita acara Rapat Umum Pemegang Based on the deed of minutes of General Extraordinary Meeting
Saham Luar Biasa WIKA REALTY No.17 tanggal 30 of Shareholders of WIKA REALTY No.17 dated April 30, 2007,
April 2007, dibuat di hadapan Hambit Maseh, SH., drawn up and passed before Hambit Maseh, SH., Notary
Notaris di Jakarta, struktur permodalan dan susunan Practicing in Jakarta, the structure of capitalization and the
pemegang saham WIKA REALTY adalah sebagai structure of shareholders of WIKA REALTY shall be set forth
berikut : as follows :
PT Wijaya Karya Intrade ("WIKA INTRADE") PT Wijaya Karya Intrade ("WIKA INTRADE")
WIKA INTRADE didirikan tanggal 20 Januari 2000 WIKA INTRADE was officially established on January 20, 2000
berdasarkan Akta Perseroan Terbatas No.16 dibuat di on the basis of Notarial Deed of Limited Liability Company
hadapan Nila Noordjasmani Soeyasa Besar,SH., No.16 drawn up and passed before Nila Noordjasmani Soeyasa
pengganti dari Imas Fatimah, SH., Notaris di Jakarta, di Besar, SH., then as an alternate notary public Imas Fatimah,
mana telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum SH. Notary Public practicing in Jakarta, in which has obtained
dan Perundang-undangan Republik Indonesia dengan appoval from Minister for Laws and Regulations of the Republic
C-19656HT 01.TH 2000 tanggal 4 September 2000 of Indonesia No.C-19656 HT 01.TH 2000 dated September 4,
dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik 2000 and promulgated in State Gazette of the Republic of
Indonesia No.10 tanggal 2 Pebruari 2001. Anggaran Indonesia No.10 dated February 2, 2001. Articles of
Dasar WIKA INTRADE telah mengalami beberapa kali Association of WIKA INTRADE was amended in several times
perubahan, terakhir mencakup perubahan nilai nominal and most recently by amendment to Par Value of Authorized
modal dasar, dengan Akta Notaris Imas Fatimah, SH., Shares, under Notarial Deed of Imas Fatimah, SH., No.3 dated
No.3 tanggal 2 Juni 2004. June 2, 2004
11
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Perihal Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Regarding Statement of General Meeting Resolution of
Saham dan pengesahan dari Departemen Hukum dan Shareholders and Legalization from Ministry of Law and Human
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia RI No.C- Rights of the Republic of Indonesia No.C-16985.HT.01.04.TH
16985.HT. 01.04.TH 2004 tanggal 8 Juli 2004, serta 2004 dated July 8, 2004, and registered in Registration of the
telah terdaftar dalam Daftar Perusahaan di Jakarta Company in East Jakarta TDP No.090415115039 dated July
Timur TDP No. 090415115039 tanggal 26 Juli 2004. 26, 2004.
WIKA INTRADE bergerak dalam bidang industri dan WIKA INTRADE shall engage in the business of providing
perdagangan umum baik untuk memenuhi permintaan public Industry and Trading both in order to fulfill domestic and
dalam negeri maupun luar negeri yang meliputi Bisnis foreign requirements including business unit such as Metal,
Unit Metal, Konversi Energi, Pressing dan Jasa Energy Conversion, Pressing, Exported and Imported Handling
Handling Ekspor dan Impor. Services.
Berdasarkan akta berita acara Rapat Umum Pemegang Pursuant to deed of minutes of Extraordinary General Meeting
Saham Luar Biasa WIKA INTRADE No.19 tanggal 30 of Shareholders of WIKA INTRADE No.19 dated April 30, 2007,
April 2007, dibuat di hadapan Hambit Maseh, SH., drawn up and passed before Hambit Maseh, SH., Notary
Notaris di Jakarta, struktur permodalan dan susunan Practicing in Jakarta, the structure of capitalization and the
pemegang saham WIKA INTRADE adalah sebagai structure of shareholders of WIKA INTRADE shall be set forth
berikut : as follows :
PT Wijaya Karya Insan Pertiwi ("WIKA INSAN PERTIWI") PT Wijaya Karya Insan Pertiwi ("WIKA INSAN PERTIWI")
PT Wika Insan Pertiwi merupakan perseroan swasta PT Wika Insan Pertiwi shall constitute national private
nasional yang mengkhususkan di bidang konstruksi company engaging in special manner in mechanical electrical
mekanikal dan elektrikal, dengan berbagai pengalaman construction with various experiences in projects of Diesel
di proyek-proyek Pembangkit Tenaga Diesel, Powered Electrical Generator, Geothermal Powered Electrical
Pembangkit Listrik Panas Bumi dan lainnya. Generator and others.
Pada November 2008 PT Wijaya Karya (Persero) Tbk As of November 2008, PT Wijaya Karya (Persero),Tbk. have
telah mengambil alih 70.08% saham PT Catur Insan taken over 70,08% shares of PT Catur Insan Pertiwi and finally
Pertiwi dan menjadi PT Wijaya Karya Insan Pertiwi. become PT Wijaya Karya Insan Pertiwi.
Struktur permodalan dan komposisi susunan pemegang The Structure of capitalization and composition of the structure
saham PT Wika Insan Pertiwi : of shareholders of PT Wika Insan Pertiwi :
12
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung ("WIKA GEDUNG") PT Wijaya Karya Bangunan Gedung ("WIKA GEDUNG")
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung didirikan sesuai PT Wijaya Karya Bangunan Gedung was officially established
Akta No.43 tanggal 24 Oktober 2008 dibuat di hadapan pursuant to Deed No.43 dated October 24, 2008 drawn up and
Imas Fatimah, SH. Notaris di Jakarta. Anggaran Dasar passed before Imas Fatimah, SH. Notary Public practicing in
telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Jakarta, whose Articles of association of the Company has
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sesuai surat No. obtained legalization from Minister of Law and Human Rights of
AHU.92223.AH.01.01.TH 2008 tanggal 1 Desember the Republic of Indonesia under the letter No.
2008. AHU.92223.AH.01.01. TH 2008 dated December 1, 2008.
Maksud dan tujuan dari Perseroan adalah Industri The purpose and objective of the company shalll be
konstruksi dan tehnik, jasa pemborongan dengan pola construction and engineering industry, contracting services
pembayaran termin maupun turnkey/Bangun Operasi under the pattern of termyn and turnkey progress/Build Operate
Serah, pengelolaan dan penyewaan gedung/kawasan Transfer (BOT), building/ integrated commercial area
niaga terpadu, perdagangan dan pemeliharaan management and rental, equipment construction material
peralatan serta material konstruksi, layanan trading and maintenance and capability improvement services
peningkatan kemampuan di bidang jasa konstruksi dan in construction and engineering services especially in
tehnik pada khususnya sesuai dengan prinsip-prinsip accordance with the principles of limited company.
perseroan terbatas.
Struktur permodalan dan komposisi susunan pemegang The Structure of capitalization and composition of the structure
saham PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung adalah of shareholders of PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung :
sebagai berikut :
13
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
PT Wijaya Karya Jabar Power ("WIKA JABAR POWER") PT Wijaya Karya Jabar Power ("WIKA JABAR POWER")
PT. Wijaya Karya Jabar Power didirikan sesuai Akta PT. Wijaya Karya Jabar Power was officially established
No.2 tanggal 16 Juli 2009 dibuat di hadapan A.Budy pursuant to Deed No.2 dated July 16, 2009 of A.Budy
Prihastyanti Suryaningsih, SH., di Bandung yang telah Prihastyanti Suryaningsih, SH. Notary practicing in Bandung,
mendapatkan pengesahan dari Menteri Kehakiman whose Articles of association of the Company has obtained
Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No.C- legalization from Minister of Law and Human Rights of the
388.HT.03.01.TH 2000. Republic of Indonesia under the letter No.C-388.HT.03.01.TH
2000.
Maksud dan tujuan dari Perseroan adalah The purpose and objectives of the Company is to conduct
menyelenggarakan usaha pengembangan Panas Bumi efforting up stream geothermal development and the down
sisi hulu (up stream) dan pengembangan Pembangkit stream development of Power Geothermal (PLTP) and held
Listrik Tenaga Panas Bumi (PLTP) di sisi hilir (down until the electricity business by Power Plant by utilizing
stream) dan menyelenggarakan usaha geothermal heat source earth where is located in the area of
ketenagalistrikan sampai dengan Pembangkit Listrik Mount Tampomas Sumedang and Subang Province of West
Tenaga Panas Bumi dengan memanfaatkan sumber Java.
panas bumi yang berada di daerah Gunung Tampomas
Kabupaten Sumedang dan Subang Propinsi Jawa
Barat.
Struktur permodalan dan komposisi susunan pemegang The Structure of capitalization and composition of the structure
saham PT. Wijaya Karya Jabar Power adalah sebagai of shareholders of PT. Wijaya Karya Jabar Power as follows :
berikut :
14
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Pada tanggal 11 Oktober 2007, Perusahaan On October 11, 2007, the Company has obtained effective
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Bapepam statement from the Chairman of Capital Market Supervisory
dengan suratnya No.S-5275/BL/2007 untuk melakukan Agency under the letter No.S-5275/BL/2007 to conduct initial
penawaran perdana kepada masyarakat atas public offering for 1,846,154,000 shares of New Serie B, with
1.846.154.000 lembar saham seri B baru, dengan nilai par value of Rp 100 per share and bid price of Rp 420 per
nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran Rp share. Such shares shall be listed in Jakarta Stock Exchange
420 per saham. Saham-saham tersebut dicatatkan on October 29, 2007.
pada Bursa Efek Jakarta pada tanggal 29 Oktober
2007.
Seluruh saham perusahaan sebanyak 5.846.367.500 All share of the company of 5,846,367,500 shares in 2009 and
saham pada tahun 2009 dan 5.846.154.000 saham 5,846,154,000 shares in 2008 have been listed in Indonesian
pada tahun 2008 telah dicatatkan pada Bursa Efek Stock Exchange.
Indonesia
Program ESA adalah penjualan saham Perseroan ESA Program shall be individual shares selling offered to the
kepada peserta program ESA, melalui penjatahan pasti participant of ESA program, through definite allocation at the
pada saat penawaran umum perdana saham time of initial public offer implementation. The total amount of
dilaksanakan. Jumlah saham dalam program ESA shares in ESA program shall be at most of 10% of total shares
sebanyak-banyaknya 10% dari jumlah saham yang so offered in Initial Public Offer of Shares, with the discounted
ditawarkan dalam Penawaran Umum Perdana Saham, price of 20% (Twenty percent) of Public Bid Price so fully
dengan harga diskon sebesar 20% (Dua puluh persen) payable by participant of ESA program in the course of shares
dari harga Penawaran Umum, yang harus dibayar order implementation. The acquired shares from ESA program
secara penuh oleh peserta program ESA pada saat shall apply Lock Up Period within 8 months as of the date of list
melakukan Pemesanan Saham. Saham yang diperoleh in BEJ. The discounted price of 20% shall be duly borne by the
dari program ESA diberlakukan Lock Up Period selama company.
8 bulan sejak pencatatan di BEJ. Adapun beban diskon
harga sebesar 20% tersebut akan ditanggung oleh
Perseroan.
Dari jumlah saham yang ditawarkan dalam penawaran From the total shares offered in public offering of 10% or
umum kepada masyarakat tersebut sebesar 10% atau 184,615,400 shares of general of serie B shall be allocated in
sebanyak 184.615.400 lembar saham biasa seri B special manner to the management and employee of the
dijatahkan secara khusus kepada manajemen dan company through shares allocation program to the Employee
karyawan perusahaan melalui program penjatahan Stock Allocation/ESA.
saham untuk pegawai perusahaan.
Program ESA diimplementasikan sesuai dengan ESA Program shall be implemented in accordance with
Peraturan Bapepam No. IX.A.7. Regulation of Capital Market Supervisory Agency No.
IX.A.7.
Porsi saham ESA untuk manajemen (pengurus dan The ESA share portion to management (both management and
pengawas) adalah sebesar 22,5% dengan pembagian supervisor) shall be 22.5% under distribution of 17.5%, to
sebesar 17,5% untuk manajemen perusahaan induk management of the parent company and 5% to subsidiary
dan sebesar 5% untuk manajemen anak perusahaan. company. ESA share portion to the employee shall be 77.5%
Adapun porsi saham ESA untuk pegawai sebesar under the distribution of 62.5% to the employee parent
77,5% dengan pembagian sebesar 62,5% untuk company and 15% to the employee of subsidiary company.
pegawai perusahaan induk dan sebesar 15% untuk
pegawai anak perusahaan.
15
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Opsi Pembelian Saham untuk Manajemen dan Shares Purchase Option for Management and Employees
Karyawan
Program ESOP/MSOP adalah pemberian Hak Opsi ESOP/MSOP program is the grant for the Right of Share
Pembelian Saham kepada peserta Program Purchase Option to the Participant of ESOP/MSOP program to
ESOP/MSOP untuk membeli saham baru yang akan purchase new shares so duly issued by portfolio of company of
dikeluarkan dari portepel Perseroan sebanyak- 5% of subscribed and paid up capital in the Company on the
banyaknya 5% dari modal ditempatkan dan disetor basis of Regulation of Capital Market Supervisory Agency
dalam Perseroan yang berdasarkan Peraturan No.IX.D.4 constituting maximum share that may be issued by
Bapepam No.IX.D.4 merupakan maksimum saham the public company within the period of 5 years without prior
yang dapat diterbitkan oleh perusahaan publik dalam right grant to the former shareholders (First Stock Subscription
periode 5 (lima) tahun tanpa memberikan hak lebih Right/HMETD).
dahulu kepada pemegang saham lama (Hak Memesan
Efek Terlebih Dahulu/HMETD).
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasian Basis of consolidated financial statements presentation
Laporan keuangan konsolidasian disusun sesuai The consolidated financial statements have been prepared in
dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum di accordance with accounting principles generally accepted in
Indonesia, yaitu Standar Akuntansi Keuangan dan Indonesia, namely Statement of Financial Accounting Standard
Peraturan Bapepam No.VIII.G.7 tanggal 13 Maret (PSAK), and Regulation of Capital Market Supervisory Board
2000 mengenai Pedoman Penyajian Laporan No.VIII.G.7 dated March 13, 2000 regarding Guidelines for
Keuangan serta Surat Edaran Bapepam Nomor SE-
Presentation of Financial Statement and Circular Letter of
02/PM/2002 tanggal 27 Desember 2002 tentang
Capital Market Supervisory Board Number SE-02/PM/2002
Pedoman Penyajian Laporan Keuangan Emiten atau
Perusahaan Publik untuk Industri Konstruksi. dated December 27, 2002 regarding Financial Statement
Presentation Guidelines for Construction Public Company.
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan The consolidated financial statements, except for the
arus kas disusun berdasarkan konsep akrual. Dasar statements of cash flows are prepared using the accrual basis
pengukuran yang digunakan dalam penyusunan of accounting. The measurement basis used is historical cost,
laporan keuangan adalah konsep harga perolehan, except for inventory which is stated in the lower cost and net
kecuali persediaan yang dinyatakan sebesar nilai realizable value.
yang lebih rendah antara biaya perolehan dengan
nilai realisasi bersih.
Laporan arus kas konsolidasian disusun Consolidated cash flows are prepared based on direct method
menggunakan metode langsung dan arus kas by classifying cash flow on the basis of operating, investing and
diklasifikasikan atas dasar aktivitas operasi, investasi financing activities.
dan pendanaan.
Mata uang yang digunakan dalam penyusunan The reporting currency used in the preparation of the
laporan keuangan konsolidasian adalah mata uang consolidated financial statements is Indonesia Rupiah which is
Rupiah yang merupakan mata uang fungsional the functional currency of the company and Subsidiaries
perusahaan dan Anak perusahaan
16
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan Consolidated financial statement shall include the financial
keuangan Perseroan dan Perusahaan Anak dengan statement of the Company and Subsidiaries which are owned
kepemilikan lebih dari 50%, baik langsung maupun more than 50% either directly or indirectly, except for the
tidak langsung, kecuali anak perusahaan yang subsidiary which is intended to be temporarily controlled or
pengendaliannya bersifat sementara atau terdapat operated under long-term restrictions; which significantly effects
pembatasan jangka panjang yang mempengaruhi the ability to transfer funds to the Company.
kemampuan Anak perusahaan untuk mengalihkan
dananya kepada Perusahaan.
Pengaruh dari seluruh transaksi dan saldo antara The consequence of all transaction and balance made among
Perusahaan Anak di dalam Perusahaan Induk telah the Subsidiaries within the Parent Company have been
dieliminasi dalam penyajian laporan keuangan eliminated in the presentation of consolidated financial
konsolidasian. statement.
Kebijakan akuntansi yang dipakai dalam penyajian Accounting policy so required in the presentation of
laporan keuangan konsolidasian telah diterapkan consolidated financial statement has been applied consistently
secara konsisten oleh Perusahaan Anak, kecuali by the Subsidiaries, unless otherwise expressly stated in
dinyatakan secara khusus. special manner.
Hak minoritas atas laba (rugi) bersih dan ekuitas The Net Minority interest on gain (loss) and equity of
Anak perusahaan dinyatakan sebesar proporsi subsidiaries are stated at the proportion of ownership of the
pemegang saham minoritas atas laba (rugi) bersih minority shareholders on gain (loss) and equity of the related
dan ekuitas Anak perusahaan tersebut subsidiaries.
Penyertaan pada Perusahaan Anak seperti dijelaskan Participation in Subsidiary shall be notified in Notes 1d.
pada catatan 1d.
c. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing c. Transaction and Balance in Foreign Currency
Pembukuan perusahaan dan anak perusahaan Financial recording of the company and subsidiary company
dilakukan dalam satuan Rupiah. Transaksi-transaksi made in Rupiah currency. Transactions denominated in foreign
selama tahun berjalan dalam mata uang asing currencies are converted into rupiah at the exchange rate
dijabarkan ke mata uang Rupiah dengan kurs yang prevailing at the date of transactions. At the balance sheet date,
berlaku pada saat terjadinya transaksi. Pada tanggal monetary asset and liabilities in foreign currencies are
neraca, aset dan kewajiban moneter dalam uang translated into Rupiah currency at the middle rate of Bank
asing dijabarkan dalam mata uang Rupiah dengan Indonesia at the date. Exchange gains and losses arising are
menggunakan kurs tengah Bank Indonesia. recognized in the consolidated statement of income. As of
Keuntungan atau kerugian kurs yang timbul December 31, 2009 and 2008, the exchange rates were used
dibebankan dalam laporan laba rugi konsolidasian as follows :
dalam tahun yang bersangkutan. Pada tanggal 31
Desember 2009 dan 2008, nilai tukar yang digunakan
adalah sebagai berikut :
2009 2008
17
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Perusahaan melakukan transaksi dengan pihak-pihak The company has transactions with other parties establishing
yang mempunyai hubungan istimewa. Sesuai dengan special relationship. In accordance with Statement of Financial
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) No. Accounting Standard No.7 "Disclosure in respect of Parties
7, "Pengungkapan atas pihak-pihak yang mempunyai establishing special relationship" stated as follows:
hubungan istimewa". diartikan sebagai berikut :
Yang dimaksud pihak-pihak yang mempunyai The term of parties establishing special relationship shall have
hubungan istimewa adalah : the following meaning :
1) Perusahaan yang melalui satu atau lebih 1) The Company through one or more agencies shall control or
perantara, mengendalikan, atau dikendalikan shall be controlled by, or under the mutual control with the
oleh,atau berada di bawah pengendalian reporting company (including holding companies,
bersama dengan perusahaan pelapor (termasuk subsidiaries and fellow subsidiaries)
perusahaan holding, anak perusahaan dan
sesama anak perusahaan).
3) Perorangan yang memiliki, baik secara langsung 3) Individuals who having both directly or indirectly voting right
maupun tidak langsung, suatu kepentingan hak interest in the reporting company influencing significantly and
suara di perusahaan pelapor yang berpengaruh members of close family from the mentioned individual
secara signifikan, dan anggota keluarga dekat person (the term of member of close family shall be those
dari perorangan tersebut (yang dimaksud who could be expected to have influence or been influenced
dengan anggota keluarga dekat adalah mereka by individual person in term of transactions made with the
yang dapat diharapkan mempengaruhi atau reporting company).
dipengaruhi perorangan tersebut dalam
transaksinya dengan perusahaan pelapor).
4) Karyawan kunci, yaitu orang-orang yang 4) Key employee is the person having authority and
mempunyai wewenang dan tanggung jawab responsibility to plan, lead and control the activities of
untuk merencanakan, memimpin dan reporting company including member of board of
mengendalikan kegiatan perusahaan pelapor commissioners, board of directors and manager of the
yang meliputi anggota dewan komisaris, direksi company and member of family who close with the
dan manajer dari perusahaan dan anggota mentioned persons, and
keluarga dekat orang - tersebut, dan
5) Perusahaan dimana suatu kepentingan 5) The company in which substantial interest in voting right
substansial dalam hak suara dimiliki baik secara held both in direct or indirect manner, by each person so
langsung maupun tidak langsung, oleh setiap notified in point 3) or 4), or such each person holding
orang yang diuraikan dalam angka 3) atau 4), significant influence to the aforementioned company. It
atau setiap orang tersebut mempunyai pengaruh includes companies having member of board of
signifikan atas perusahaan tersebut. Ini commissioner, board of director , or main shareholders of the
mencakup perusahaan-perusahaan yang dimiliki reporting company and the companies holding key
dewan komisaris, direksi atau pemegang saham management member so similar with the reporting Company.
utama dari perusahaan pelapor dan perusahaan-
perusahaan yang mempunyai anggota
manajemen kunci yang sama dengan
perusahaan pelapor.
18
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Sifat hubungan istimewa yang terjadi pada The characteristic of related parties established by the
perusahaan adalah sebagai berikut : company shall be as follows:
1) Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili 1) Government of the Republic of Indonesia represented by
oleh menteri negara BUMN merupakan State Minister for State Owned Enterprise shall constitute
pemegang saham mayoritas perseroan. Oleh majority shareholders of the company. Therefore, the
karena itu perseroan dan BUMN lain memiliki Company and other State Owned Enterprises shall establish
hubungan affiliasi melalui penyertaan modal affiliation through the capital participation of the Government
pemerintah Republik Indonesia. of Republic of Indonesia.
2) Perseroan memiliki dana dan memiliki 2) The company deposits its fund and has funding loan in
pinjaman dana pada bank-bank pemerintah governmental banks or any banks held by the State Owned
atau bank-bank yang dimiliki oleh BUMN Enterprise under the terms of conditions and normal interest
dengan persyaratan dan tingkat bunga normal rate as applicable to the third party.
sebagaimana berlaku pada pihak ketiga.
3) Perseroan mengadakan perjanjian dalam 3) The company enters into agreement for the purpose of
rangka usaha perseroan dengan BUMN- business made by the company and other State Owned
BUMN lain maupun anak perusahaan serta Enterprises and subsidiaries and competent authorized
lembaga-lembaga pemerintah yang governmental.
berwenang.
4) Mempunyai anggota pengurus yang sama 4) Company's member of management so similar with the
dengan anak perusahaan yaitu direksi subsidiary i.e. Board of director of the company to be the
perseroan menjadi anggota dewan komisaris member of Board of Commissioner of the subsidiary
anak perusahaan. company.
Semua transaksi dengan pihak-pihak yang All transactions made by the parties establishing special
mempunyai hubungan istimewa, baik yang dilakukan relationship, either conducted by or not conducted under
dengan atau tidak dengan tingkat bunga atau harga, interest rate or price, similar requirements and conditions as
persyaratan dan kondisi sebagaimana dilakukan conducted by the third party shall be disclosed in consolidated
dengan pihak ketiga, diungkapkan dalam laporan financial statement.
keuangan konsolidasian.
Kas dan setara kas mencakup kas, bank dan Cash and cash equivalent include short term cash, bank and
investasi jangka pendek yang jatuh tempo dalam investment due within the period of three months or less. Cash
waktu tiga bulan atau kurang. Kas dan setara kas and cash equivalent so determined the use or limited to be
yang telah ditentukan penggunaannya atau tidak used may not be classified as cash and cash equivalent.
dapat digunakan secara bebas tidak tergolong dalam
kas dan setara kas.
Perusahaan menerapkan akuntansi BUMN The company has applied Construction Stated Owned
Konstruksi yang ditindaklanjuti dengan SK Direksi Enterprise accounting as further implemented by Letter of
No.IN.03.00/A.DIR.0003/2005 tentang pembentukan Decision of Board of Director No. IN.03.00/A.DIR.0003/2005
penyisihan piutang ragu-ragu dengan kriteria sebagai regarding formation of provision for doubtful account under the
berikut : following criteria :
19
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Piutang retensi merupakan piutang perusahaan Retention receivable constitute the company receivable to the
kepada pemberi kerja yang akan dilunasi setelah employer that shall be fully paid upon the completion of contract
penyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi or complience with certain condition as stipulated in contract.
tertentu yang ditetapkan dalam kontrak. Piutang The retention receivable shall be recorded at the time of set off
retensi dicatat pada saat pemotongan sejumlah by several definite percentage of each installment receivable to
persentase tertentu dari setiap tagihan termin untuk be retained by the employer until certain condition upon the
ditahan pemberi kerja sampai suatu kondisi setelah completion of contract.
penyelesaian kontrak dipenuhi.
Tagihan bruto pemberi kerja merupakan piutang Due from customer constitutes the company receivable
perusahaan yang berasal dari pekerjaan kontrak sourcing from construction employment contract so duly
konstruksi yang dilakukan namun pekerjaan yang conducted, but the activities as carried out shall be in the
dilakukan masih dalam pelaksanaan. Tagihan bruto course of implementation. Due from customer shall be served
disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi amounting to the difference between the accrued cost so added
ditambah dengan laba yang diakui dikurangi dengan by admitted profit and decreased by admitted loss and
kerugian yang diakui dan termin. installment.
Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan sesuai Due from customer is recognized as income in accordance with
dengan metode persentase penyelesaian yang the method of percentage of completion declared in
dinyatakan dalam berita acara penyelesaian Certification of completion of the works in which the invoice has
pekerjaan yang belum diterbitkan faktur karena not been yet issued due to differences between the date
perbedaan antara tanggal berita acara progres fisik physical progress and submission of invoice on the date of
dengan pengajuan penagihan pada tanggal neraca. balance sheet.
i. Persediaan i. Inventory
Persediaan barang jadi, bahan baku, perlengkapan Inventory of finished goods, raw material, accessories and work
dan barang dalam proses diakui berdasarkan nilai in progress on the basis of the lowest value between acquisition
terendah antara harga perolehan atau nilai realisasi cost and net realization value. The acquisition cost is
bersih. Harga perolehan ditentukan dengan determined using weighted average method. Merchandise
menggunakan metode rata-rata tertimbang. inventory failed to be sold due to the type, shape or model that
Persediaan barang dagangan yang tidak terjual are not in accordance with the market demand shall be
karena tipe, bentuk atau model tidak sesuai dengan removed to other assets. Such unsold inventory is set aside of
kebutuhan pasar, dipindahkan ke aset lain-lain. 20% of final balance value of related inventory.
Persediaan yang tidak terjual disisihkan sebesar 20%
dari nilai saldo akhir persediaan yang bersangkutan.
20
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Persediaan real estat terdiri tanah dan bangunan, Real estate inventory consist of land and building. The building
bangunan sedang dalam penyelesaian dan tanah in the process of completion and land is being developed,
sedang dikembangkan dinyatakan sebesar biaya declared as amount as acquisition cost or net realization value,
perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih which one is lowest.
rendah.
Biaya perolehan tanah sedang dikembangkan Land acquisition cost is being developed including Land for
meliputi biaya perolehan tanah yang belum Development acquisition cost as added by direct and indirect
dikembangkan ditambah dengan biaya developed cost on real estate developed asset and added by
pengembangan langsung dan tidak langsung pada loan cost.
aset pengembangan real estat ditambah dengan
biaya pinjaman.
Biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan Land acquisition cost not yet developed shall include pre-land
meliputi biaya pra perolehan dan perolehan tanah dan acquisition cost and land acquisition and removed to the land
dipindahkan ke tanah yang sedang dikembangkan that is being developed at the time of improvement on land is
pada saat pematangan tanah akan dimulai atau begun or removed to the improved land at the time the land is
dipindahkan ke tanah matang pada saat tanah ready to be built
tersebut siap dibangun.
Biaya perolehan bangunan sedang dalam Building acquisition cost that is being completed shall include
penyelesaian meliputi biaya perolehan tanah yang land acquisition cost that has been completed to be developed
telah selesai dikembangkan ditambah dengan biaya- and added by developed cost and loan cost and removed to the
biaya pembangunan dan biaya pinjaman serta land and building assets during the development and it is ready
dipindahkan ke aset tanah dan bangunan pada saat to be sold.
dibangun dan siap dijual.
Biaya pinjaman yang berhubungan dengan kegiatan Loan cost in connection with the project developing activities is
pengembangan proyek dikapitalisasi ke proyek yang capitalized to the project that is being developed.
sedang dikembangkan.
Biaya dibayar di muka terdiri dari biaya usaha, biaya Prepaid expenses consist of business expenses, production
produksi, biaya pengadaan, biaya pengelolaan, biaya cost, procurement cost, management cost, distribution cost,
distribusi, biaya sewa dan asuransi. rental and insurance fee.
Untuk biaya usaha, biaya produksi, biaya pengadaan, Business expenses, production cost, procurement cost,
biaya distribusi akan dibebankan secara proporsional distribution cost shall be borne in proportional manner under the
dengan pendapatan yang diakui pada setiap periode. income so admitted per period.
Untuk biaya-biaya dibayar di muka sewa dan Prepaid expenses in terms of rental and insurance fee shall be
asuransi diamortisasi selama masa manfaat masing- amortized during the benefit period of each cost pursuant to pro
masing biaya dengan menggunakan metode garis rate method.
lurus.
k. Investasi k. Investment
Investasi Jangka Pendek Short-term Investment
Deposito berjangka yang jatuh tempo kurang dari tiga Time deposit due less than three months but pledged and time
bulan namun dijaminkan dan deposito berjangka yang deposit due more than three months shall be served as short
jatuh tempo lebih dari tiga bulan disajikan sebagai term investment and mentioned amounting to acqusition value.
investasi jangka pendek dan dinyatakan sebesar
perolehan.
21
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Penyertaan jangka panjang pada perusahaan Long-term Investment in shares of stock in associated
asosiasi dengan kepemilikan kurang dari 20% company with less than 20% ownership is stated at cost (cost
dinyatakan sebagai biaya perolehan (metode biaya). method). The investment with the ownership of at least of 20%
Penyertaan dengan kepemilikan antara 20%-50% but not exceeding 50% are recorded by equity method in which
dicatat dengan metode ekuitas. Berdasarkan metode investment in shares are recorded at cost adjusted by net
ini,investasi saham pada perusahaan asosiasi amount of increase or decrease of equity in the net earnings or
disesuaikan dengan jumlah bersih kenaikan atau losses of the associated company and dividends received since
penurunan laba atau rugi bersih perusahaan asosiasi the date of acquisition.
dan dividen yang diterima sejak tanggal akuisisi.
Tanah yang belum dikembangkan adalah tanah yang Land for Development is the land that has been owned, but has
sudah dimiliki tetapi belum mulai dikembangkan not yet developed. It shall be considered on the basis of the
dinyatakan berdasarkan nilai terendah antara biaya lowest value between acquisition value and net realization value
perolehan dan nilai realisasi bersih (the lower of cost and removed as inventory account at the time the infrastructure
or net realizable value) dan akan dipindahkan began to be developed and built.
sebagai akun persediaan pada saat mulai
dikembangkan dan dibangunnya prasarana.
Aset tetap dinyatakan berdasarkan biaya perolehan Fixed Assets shall be stated on the basis of acquisition cost
setelah dikurangi akumulasi penyusutan, kecuali after deduction of accumulated depreciation, except in certain
untuk aset tetap tertentu yang digunakan dan fixed asset so required and acquired prior to 1987, revalued
diperoleh sebelum tahun 1987, dinilai kembali under Government Regulation No.45 dated October 2 1986 so
berdasarkan peraturan pemerintah No.45 tanggal 2 credited to the account "Difference of reassesment on fixed
Oktober 1986 dengan kredit ke akun "selisih penilaian asset" in part of equity in balance sheet.
kembali aset tetap" dalam bagian ekuitas di neraca.
Peralatan proyek disusutkan berdasarkan metode Project equipment is depreciated under sum of the years digit
jumlah angka tahun yang disesuaikan, sedangkan method so duly adjusted, while other fixed asset shall be made
aset tetap yang lainnya berdasarkan metode garis under straight line method.
lurus.
Estimasi umur ekonomis aset tetap sesuai Surat Estimated useful life of fixed asset based on Letter of Decision
Keputusan Direksi No.01.09./A.DIR 0702/95 tanggal of Board of Director No.01.09/A.DIR 0702/95 dated December
22 Desember 1995, adalah sebagai berikut : 22, 1995 set forth as follows :
Tahun /
Years
Prasarana Infrastructure
Bangunan kantor, mess/guest house, rumah Office building, employee housing, guest house and
tinggal/ villa permanen. 20 permanent villa
Bangunan semi permanen dan pabrik 10 Semi permanent building and plant
Perlengkapan kantor 4 Office equipment
Kendaraan bermotor 4 Motor Vehicles
Peralatan proyek - Mesin dan peralatan prefab Project equipment- Machines and prefab housing
22
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada Maintenance and repairs cost are charged as an expense as
laporan laba rugi konsolidasi pada saat terjadinya. incurred in consolidated financial statement. Renewals and
Pemugaran dan peningkatan daya guna dalam jumlah improvements which extend the useful lives of the fixed assets
besar dikapitalisasi. Aset tetap yang sudah tidak are capitalized. When assets are retired or otherwise disposed
digunakan lagi atau yang dijual, biaya perolehan serta of, their acquisition cost and the related accumulated
akumulasi penyusutan dan amortisasinya dikeluarkan depreciation are eliminated from the financial statements, and
dari kelompok aset tetap yang bersangkutan dan laba the resulting gains and losses are recognized in the statements
atau rugi yang terjadi dilaporkan dalam laporan laba of income.
rugi tahun yang bersangkutan.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya Construction in progress stated at cost and removed into fixed
perolehan dan dipindahkan ke aset tetap pada saat asset at the time of the completion and ready to be used.
selesai dan siap digunakan.
Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa Lease is classified as financing lease, if such lease transfers
pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan secara substantially all risks and benefits related to the ownership of
substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait the assets. Lease is classified as operating lease, if such lease
dengan kepemilikan aset. Suatu sewa diklasifikasikan does not transfers substantially all risks and benefits related to
sebagai sewa operasi jika sewa tidak mengalihkan the ownership of the assets.
secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang
terkait dengan kepemilikan aset.
Klasifikasi sewa sebagai sewa pembiayaan atau Lease classification as financing lease or operating lease shall
sewa operasi didasarkan pada substansi transaksi be made under the substance of transaction and instead of the
dan bukan pada bentuk kontraknya. Contoh dari form of contract. The example of either individual or collective
situasi yang secara individual atau gabungan dalam situation in normal condition refering to the lease which is
kondisi normal mengarah pada sewa yang classified as financing lease shall be as follows :
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan adalah :
a) Sewa mengalihkan kepemilikan aset kepada a) Lease shall transfer the ownership of asset to the lessee at
lesse pada masa sewa. the termination of lease period.
b) Lesse mempunyai opsi untuk membeli aset pada b) Lease shall have option to purchase the asset on sufficient
harga yang cukup rendah dibandingkan nilai low price rather than fair value as of the date of the
wajar pada tanggal opsi mulai dapat commencement of the implementation of the option.
dilaksanakan, sehingga pada awal sewa dapat Therefore, in the initial lease, it may ensure that the option
dipastikan bahwa opsi memang akan shall be implemented.
dilaksanakan.
c) Masa sewa adalah untuk sebagian besar umur c) Lease period shall be intended to most economic aging of
ekonomis aset meskipun hak milik tidak assets, though, abandonment is not transferred.
dialihkan.
d) Pada awal sewa, nilai kini dari jumlah d) At the initial lease period, present value of total of minimum
pembayaran sewa secara substansial mendekati lease payment in substantial manner shall approach fair
nilai wajar aset sewaan; dan value of lease asset, and
23
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
e) Aset sewaan bersifat khusus dan dimana hanya e) Lease asset shall have special characteristic and in which
lesse yang dapat menggunakannya tanpa perlu only lessee who may use it without requiring modification
modifikasi secara material. materially.
Indikator dari situasi yang secara individual ataupun Indication from the individual or collective situation may show
gabungan dapat juga menunjukkan bahwa sewa that the lease is classified as financing lease so set forth as
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan : follows :
a) Jika lesse dapat membatalkan sewa, maka rugi a) If the lessee cancel to lease, then the loss suffered by lessor
lessor yang terkait dengan pembatalan related to such cancellation shall be duly borne by lessee.
ditanggung oleh lesse.
b) Laba atau rugi dari fluktuasi nilai wajar residu b) Pofit or loss of scrap fair value fluctuation shall be borne to
disebabkan kepada lesse sebagai contoh, dalam the lessee, for an example, in form of lease discount and
bentuk potongan harga rental dan setara dengan equal to the most of scrap selling proceeds at the termination
sebagian besar hasil penjualan residu pada of lease period; and
akhir sewa );dan
c) Lesse memiliki kemampuan untuk melanjutkan c) Lessee shall be capable to continue the lease to the second
sewa untuk periode kedua dengan nilai rental period with lease value in substantial manner that is more
yang secara substansial lebih rendah dengan than lease market value.
nilai pasar rental.
Perusahaan melakukan perjanjian kerjasama dengan The company has cooperation agreement with various parties
berbagai pihak sebagaimana tersebut pada masing- as contained in respective agreement, in form of fund
masing perjanjian, berupa penyerahan dana kepada submission to the management under the obligation entered
pengelola dengan kewajiban yang tertuang dalam into in the cooperation agreement pursuant to the determined
perjanjian kerjasama menurut porsi yang ditetapkan. portion. Project management shall be formed by the member
Pengelola proyek dibentuk dengan dengan anggota from the respective parties conducting the joint operation
yang berasal dari masing-masing pihak yang agreement. This project management shall implement project
melakukan perjanjian. Pengelola proyek ini developing activities recommended from the owner and shall be
melaksanakan kegiatan pembangunan proyek yang held full liable to any and all activities including financial and
berasal dari pemberi kerja (owner ) dan project liable statement to respective party carrying out the joint
bertanggungjawab sepenuhnya terhadap seluruh operation agreement. Fund submission to the said project
kegiatan tersebut termasuk laporan management shall be recorded and applied as fund for paid up
pertanggungjawaban keuangan dan proyek kepada operational joint operation.
masing-masing pihak yang melakukan perjanjian
kerja sama. Penyerahan dana kepada pengelola
proyek dicatat dan diberlakukan sebagai Setoran
Dana Kerja Sama Operasi.
Pendapatan diakui pada saat laporan Income is recognized upon the approval and record of project
pertanggungjawaban proyek disetujui dan dicatat liable statement under the quantity of the portion.
sebesar porsinya.
Aktiva tetap yang tidak digunakan dalam kegiatan Fixed assets that are not required in terms of business activities
usaha dinyatakan sebesar harga perolehan dan tidak shall be declared amounting to the acquisition price and not
disusutkan, disajikan dalam kelompok aktiva lain-lain. depreciated in other assets classification.
24
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Kewajiban bruto pemberi kerja merupakan kewajiban Due to customer shall constitute liability of the company
perusahaan yang berasal dari pekerjaan kontrak originating from the constructing contracted activities as carried
konstruksi yang dilakukan namun pekerjaan yang out and being in the implementation process. Due to customer
dilakukan masih dalam pelaksanaan. Kewajiban bruto shall be served amounting to the difference between the
disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi accrued cost so increased by the admitted profit, then deducted
ditambah laba yang diakui dikurangi dengan kerugian by the admitted loss and installment.
yang diakui dan termin.
Uang muka dari pelanggan merupakan uang muka Down payment made by the costumer shall constitute down
yang diterima dari pelanggan atau pemilik proyek. payment received from the said costumer or the owner of
Jumlah tersebut secara proporsional akan project. Such amount in proportional manner shall be
dikompensasikan dengan tagihan yang didasarkan compensated by the invoice on the basis of achieved physical
atas kemajuan fisik yang telah dicapai. improvement.
r. Hutang Obligasi dan Biaya Emisi Obligasi r. Bonds and Deferred Issuance Cost
Hutang obligasi disajikan sebesar nilai nominal Bond debt shall be served amounting to the nominal value after
setelah memperhitungkan amortisasi premium atau calculating the amortization of premium or discount.
diskonto.
Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi yang Bonds issue expense shall constitute transaction cost shall be
harus dikurangkan langsung dari hasil emisi dalam deducted directly by the issue proceeds in order to determine
rangka menentukan emisi neto obligasi. Selisih antara bonds net issue proceed. The diferrence between net issue and
emisi neto dengan nilai nominal merupakan diskonto nominal value shall constitute discount or premium so duly
atau premium yang harus diamortisasi selama jangka amortized within the period of bonds under straight line method.
waktu obligasi dengan metode garis lurus.
Seluruh beban yang terjadi sehubungan dengan All expenses occurred in connection with the initial bid of the
penawaran perdana saham Perusahaan kepada Company shares to the public shall be recorded as set off
masyarakat dicatat sebagai pengurang Tambahan Additional Paid Up Capital constituting the component of equity
Modal Disetor (Agio Saham) yang merupakan in consolidated balance sheet.
komponen ekuitas dalam neraca konsolidasian.
Saham beredar yang diperoleh kembali ditarik dari Share supply as reacquired and drawn from the circulation shall
peredaran, dinyatakan sebesar nilai nominal (par be declared amounting to the par value and served as set off
value method) dan disajikan sebagai pengurang "Full subscribed and paid up capital" in consolidated balance
"Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh" pada neraca sheet. The difference between re price acquisition and share
konsolidasian. Selisih harga perolehan kembali nominal value shall be served as set off for the account
dengan nilai nominal saham disajikan sebagai "Additional Paid Up Capital" (Premium).
pengurang akun "Tambahan Modal Disetor" (Agio
Saham).
25
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
u. Dana Pensiun dan Imbalan Pasca Kerja u Pension and Other Benefit Cost
Iuran pegawai ditetapkan 5% dari pendapatan tetap Employment premium shall determined of 5% of fixed income of
pegawai, sedangkan iuran beban perusahaan the employee, while the company expense premium shall be
sebesar 12,3% dari pendapatan tetap pegawai. 12.3% of fixed income of the employee.
Sejak tahun 2006 Dana Pensiun telah berada pada As of 2006, Pension Fund has been in Full Funded Position,
posisi Full Funded , sehingga perusahaan hanya such that the company is only obliged to only fulfill the premium
memiliki kewajiban untuk pemenuhan iuran saja dan and is not obliged to fulfill the fund to Past Service Liabilities
tidak mempunyai kewajiban untuk pemenuhan dana (PSL).
Past Service Liabilities (PSL).
Namun sesuai Laporan Aktuaris PT. Dian Artha But according Actuaries report PT. Dian Artha Tama on
Tama atas Laporan Berkala Dana Pensiun PT Wijaya Pensions Newsletters PT Wijaya Karya as of December 31,
Karya per 31 Desember 2009 atas analisa perubahan 2009 on the analysis of changes in surplus (deficit), for the year
surplus (defisit), untuk tahun 2009 telah terjadi 2009 has been an increase in Actuarial Liability significant
kenaikan Kewajiban Aktuaria yang cukup besar mainly due to:
terutama disebabkan oleh :
- Realisasi PhDp rata-rata diatas dari yang - Realization PhDp above the average of its assumed
diasumsikan
- Perubahan asumsi tingkat kenaikan PhDP - Change the rate of increase PhDP assumption
Atas kondisi tersebut telah mengakibatkan kondisi Above conditions have resulted in a surplus condition in the
surplus di tahun sebelumnya berubah menjadi defisit previous year turned into a deficit of Rp 44 billion.
sebesar Rp 44 milyar.
Perusahaan tetap mengikutsertakan seluruh The company continues to participate all employee in pension
karyawan pada program jaminan hari tua melalui PT Program through Manpower Social insurance to PT Jamsostek.
Jamsostek.
26
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Uang muka proyek jangka panjang merupakan uang Long-term projected down payment shall consitute down
muka yang diterima dari pemberi kerja atau pemilik payment as received from the employer or the owner of the
proyek atas pekerjaan konstruksi yang akan project in respect of constructing activities that shall be
dilakukan yang jangka waktu penyelesaian proyek conducted within the period of more than one year for the
lebih dari satu tahun. Jumlah tersebut secara completion of the project. Such amount in proportional manner
proporsional akan dikompensasikan dengan tagihan shall be duly compensated under the invoice on the basis of
yang didasarkan atas kemajuan fisik yang telah achieved physical improvement.
dicapai.
Pendapatan bidang usaha konstruksi diakui Income of construction business field is recognized on the basis
berdasarkan metode persentase penyelesaiaan. of percentage of completion method. The construction
Persentase penyelesaian konstruksi ditetapkan percentage of completion shall be determined under projected
berdasarkan kemajuan fisik proyek yang dinyatakan physical improvement declared in form Minutes of Project
dalam bentuk Berita Acara Opname Proyek (BAOP) Opname signed both parties. In terms of constructions income
yang ditandatangani kedua belah pihak. Terhadap which its invoice has been issued shall be recognized as trade
pendapatan usaha konstruksi yang telah diterbitkan receivable, while the invoice not yet issued shall be recognized
fakturnya diakui sebagai piutang usaha, sedangkan as due from customer.
yang belum diterbitkan fakturnya diakui sebagai
tagihan bruto pemberi kerja.
Pendapatan bidang manufaktur dan perdagangan Income of manufacture and trading shall be recognized under
diakui berdasarkan penyerahan barang kepada goods delivery to purchaser . Income of heavy tools rental
pembeli. Pendapatan penyewaan alat-alat berat services is calculated under the period of use. In terms of
dihitung berdasarkan masa penggunaannya. issued income, the invoice issued shall be recognized as trade
Terhadap pendapatan yang telah diterbitkan fakturnya receivable, while the invoice non-issued shall be treaten as
diakui sebagai piutang usaha, sedangkan yang belum invoice that shall be received.
diterbitkan fakturnya diperlakukan sebagai
pendapatan yang akan diterima.
Pendapatan bidang usaha perumahan diakui dengan Income of real estate business field shall be recognized under
metode akrual penuh (full accrual method ) yaitu full accrual methods i.e. upon the signing of deed of sale
setelah penandatanganan akte jual beli untuk purchase for cash selling and deed of credit for the selling
penjualan tunai dan setelah akad kredit untuk through Housing Ownership Credit (KPR) from the bank.
penjualan melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari
bank.
Berdasarkan ketentuan tersebut, pendapatan dari On the basis of foregoing conditions, income of housing selling
penjualan rumah diakui bila seluruh syarat berikut shall be recognized if the following conditions have been fulfilled
telah terpenuhi : :
1). Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR: 1). Land and building sales under KPR facilities :
a Pengikatan jual beli telah berlaku a Agreement of sale and purchase shall be effective
)
b Harga jual akan tertagih di mana jumlah b Sale price shall be collected in which the amount of
pembayaran yang diterima sekurang- ) received payment shall be at least 20% of sale price as
kurangnya mencapai 20% dari harga jual mutually agreed.
yang telah disepakati.
c Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa c Invoice so submitted by the seller to the purchaser in the
yang akan datang bebas dari subordinasi subsequent periods shall be free from subordination to
terhadap hutang lain dari pembeli. other loans of the purchaser.
27
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
d Penjual telah mengalihkan kepada pembeli d The seller have transferred to the purchaser all general
seluruh risiko dan manfaat kepemilikan yang ownership risks and benefits contained in sale
umum yang terdapat pada suatu transaksi transaction, and the seller hereinafter shall not be held
penjualan, dan penjual selanjutnya tidak liable to or involve significantly with assets (property). In
mempunyai kewajiban atau terlibat lagi secara the manner, such building at least shall have been
signifikan dengan aset (property ) tersebut. delivered and accepted and shall be ready to be lived.
Dalam hal ini setidak-tidaknya bangunan
tersebut telah diserahterimakan dan siap
dihuni.
2). Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR 2). Land and building sales without KPR facilities :
Pengakuan pendapat atas penjualan tanah Income recognition in respect of land and building sale
beserta bangunan tanpa fasilitas KPR bank without bank KPR facility shall be conducted, if the
dilakukan bila pembeli telah membayar purchaser has made minimum payment of 50% of sale price
minimum 50% dari harga jual dan nilai progres and development progress has minimum reached 80%.
pembangunan telah mencapai minimal 80%.
3). Penjualan kavling tanah tanpa bangunan. 3). Revenue from sale of land without building.
a Pengikatan jual beli telah berlaku a Agreement of sale and purchase shall be effective
b Harga jual akan tertagih di mana jumlah b Sale price shall be collected in which amount of received
pembayaran yang diterima sekurang- payment shall reach at least 20% of the sale price as
kurangnya telah mencapai 20% dari harga jual mutually agreed.
yang telah disepakati.
c Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa c Invoice as submitted by the seller to the purchaser in
yang akan datang bebas dari subordinasi subsequent periods shall be free from the subordination in
terhadap hutang lain dari pembeli. respect of other loans from the purchaser.
d Penjual tidak mempunyai kewajiban yang d The Seller shall not be held significant liable to complete
signifikan lagi untuk menyelesaikan sold improvement on land, facility development so
pematangan lahan yang dijual, pembangunan undertaken or as obligation of the seller in accordance
fasilitas yang dijanjikan ataupun yang menjadi with the agreement of sale and purchase.
kewajiban penjual sesuai pengikatan jual beli.
4). Pengakuan pendapatan atas penjualan 4). Income recognition in respect apartement sale shall be
apartemen diakui dengan metode persentase recognized under percentage of completion method, if all
penyelesaian, apabila seluruh kriteria berikut this following criteria shall be fulfilled:
terpenuhi.
a Proses konstruksi telah melampaui tahap a Construction process shall pass initial phase, such as
awal, yaitu fondasi bangunan telah selesai dan building foundation shall have been completed and all
semua persyaratan untuk memulai requirements to begin the development shall have been
pembangunan telah terpenuhi; fulfilled;
b Jumlah pembayaran oleh pembeli telah b The amount of payment by the purchaser shall reach 20%
mencapai 20% dari harga jual yang telah of the sale price so duly agreed and such amount shall
disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat not be returned to the said purchaser; and
diminta kembali oleh pembeli.
c Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit c The total income of development unit sale and cost may
bangunan dapat diestimasi dengan andal. be estimated reliably.
28
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Apabila semua persyaratan tersebut di atas tidak If the aforementioned terms and conditions fail to be complied
terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal dari with, then consequently all the money receipt from the customer
pelanggan dicatat sebagai uang muka dari pelanggan shall be recorded as down payment made by the said customer
dengan menggunakan metode deposit, sampai pursuant to the deposit method until the compliance with the
semua persyaratan terpenuhi. terms and conditions.
Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun The expenses shall be recognized in accordance with the
yang bersangkutan (accrual method). benefits in the relevant year (accrual method).
Bunga atas pinjaman yang digunakan untuk Interest of loan required to build/make fixed asset until
membangun/membuat aset tetap sampai konstruksi construction finished shall be borne as an element of
selesai, dibebankan sebagai unsur harga perolehan. acquisition cost.Interest of Loan so required to finance realty
Bunga atas pinjaman yang digunakan untuk and construction business field shall be borne in cost of goods
pembiayaan bidang realty dan konstruksi dibebankan sold. Interest for the industrial and commercial business field
ke harga pokok. Bunga untuk pembiayaan bidang finance shall be subject to such other expenses.
usaha industri dan perdagangan dibebankan sebagai
beban lain-lain.
Yang dapat termasuk dalam beban ditangguhkan Deferred expense shall include the following matters :
diantaranya :
a Pengeluaran untuk pendirian suatu segmen a Outcome for the establishment on a segment in
dalam tahap pengembangan. developmental phase.
b Pengurusan legal hak atas tanah. b Legal management for land right.
Biaya ditangguhkan disajikan di Neraca pada nilai Deferred expense shall be served on Balance sheet in the net
bersihnya, yaitu harga perolehan dikurangi akumulasi value, i.e. acquisition price is deducted by amortization
amortisasi. accumulated.
Pembebanan pada periode berjalan dilakukan dengan The cost for the current year period shall be imposed under
metode garis lurus sesuai dengan taksiran masa straight line method in accordance with the assumption of
manfaatnya paling lama 3 tahun. Pembebanan benefit period within no later than 3 years. Such charges shall
dimulai saat manfaat dari pengeluaran tersebut mulai be commenced upon the benefit of accrued outcome.
terjadi.
z. Goodwill z. Goodwill
Goodwill merupakan selisih lebih yang tidak Goodwill shall constitute positive increment not identified
teridentifikasi antara biaya perolehan dengan nilai between acquisition cost and net asset fair value of subsidiaries
wajar aset bersih anak perusahaan pada saat during the acquisiton. The goodwill shall be amortized within 5
akuisisi. Goodwill diamortisasi selama 5 tahun. years.
Revaluasi aset tetap dilakukan berdasarkan Revaluation of fixed assets shall be conducted on the basis of
Keputusan Menteri Keuangan No.384/KMK.04/1998 Decree of Minister of Finance No.384/KMK.04/1998 dated
tanggal 14 Agustus 1998. Selisih antara nilai August 14, 1998. The difference between revaluation value and
revaluasi dan nilai buku (nilai tercatat) aset tetap book value of fixed assets shall be booked in capital
dibukukan dalam perkiraan modal dengan nama assumption in the name of Difference of Fixed Assets
Selisih Penilaian Aset Tetap. Assestment.
29
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Beban penyusutan aset tetap yang direvaluasi dicatat Depreciation expense of fixed assets so revaluated shall be
berdasarkan metode garis lurus dengan tarif recorded on the basis of straight line method with depreciated
penyusutan yang dihitung menurut sisa umur rate calculated in accordance with the remaining asset
ekonomis aset tersebut. economic aging.
Pada saat pencatatan revaluasi, akumulasi During the record of revaluation, accumulated depreciation for
penyusutan bangunan dieliminasi ke dalam jumlah the development shall be eliminated in gross amount of
bruto dari aset bangunan, sehingga harga perolehan development asset, such that the recorded acquisition price
tercatat merupakan nilai wajar dari hasil revaluasi shall be fair value of revaluation proceeds for such building.
atas bangunan tersebut.
Beban pajak kini untuk anak perusahaan ditentukan Current tax assesment for subsidiaries shall be determined
berdasarkan penghasilan kena pajak dalam periode under income after tax within the related period calculated on
yang bersangkutan yang dihitung berdasarkan tarif the basis of the prevailing tax rate. Deferred tax asset and
pajak yang berlaku. Aset dan kewajiban pajak liability for subsidiaries shall be recognized for the consequence
tangguhan untuk anak perusahaan diakui atas of tax in the subsequent years accrued from the difference of
konsekuensi pajak pada tahun mendatang yang recorded amount on asset and liability pursuant to the financial
timbul dari perbedaan jumlah tercatat aset dan statement under asset and liability tax assesment on the date
kewajiban menurut laporan keuangan dengan dasar of balance sheet. The deferred tax assesment shall be
pengenaan pajak aset dan kewajiban pada tanggal recognized to all temporary difference of tax assesment and
neraca. Kewajiban pajak tangguhan diakui untuk deferred tax asset shall be recognized of temporary difference
semua perbedaan temporer kena pajak dan aset that may be deducted an accumulation of fiscal loss, to the
pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporer extent that it may be possible that it may have benefit to deduct
yang boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, income tax hereafter.
sepanjang besar kemungkinan dapat dimanfaatkan
untuk mengurangi penghasilan kena pajak pada
masa mendatang.
Pajak tangguhan untuk anak perusahaan dihitung Deferred tax for subsidiaries is calculated under the prevailing
dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku atau tax rate or insubstantial manner shall have been applicable on
secara substansial telah berlaku pada tanggal neraca. the date of the balance sheet. The deferred tax shall be borne
Pajak tangguhan dibebankan atau dikreditkan pada or credited in consolidated profit loss statement or equity if such
laporan laba rugi konsolidasi atau ke ekuitas apabila tax is in connection with the transaction so credited or borne to
pajak tersebut berhubungan dengan transaksi yang the equity in direct manner.
langsung dikreditkan atau dibebankan ke ekuitas.
Sehubungan dengan ditetapkannya Peraturan Related to the stipulation of Government Regulation of the
Pemerintah RI No.40 Tahun 2009 yang diundangkan Republic of Indonesia No.40 Year 2009 so enacted on June 4,
pada tanggal 4 Juni 2009 yang merupakan 2009 as revised of No.51 Year 2008 so enacted July 23, 2008
Perubahan (revisi) atas Peraturan Pemerintah RI regarding Income Tax of Construction Service Business as the
No.51 Tahun 2008 yang telah diundangkan tanggal substitute of Government Regulation of the Republic of
23 Juli 2008 tentang Pajak atas Penghasilan Dari Indonesia No. 140 Year 2000, PT Wijaya Karya (Persero) as
Usaha Jasa Konstruksi sebagai pengganti Peraturan the construction management pursuant to Article 10B
Pemerintah RI No.140 tahun 2000, PT Wijaya Karya Government Regulation No.40 Year 2009 shall be subject to
(Persero) sebagai pelaksana konstruksi sesuai pasal tariff 3% final to the contract so achieved as August 1, 2008.
10B PP No.40 tahun 2009 dikenakan tarif 3% final
untuk kontrak yang diperoleh mulai 1 Agustus 2008.
30
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Perbedaan nilai tercatat aset atau kewajiban yang The difference of asset or liability recorded value in connection
berhubungan dengan pajak penghasilan final dengan with final income tax and basis for tax assesment shall not be
dasar pengenaan pajaknya, tidak diakui sebagai aset recognized as deferred asset or liability. Current tax charges in
atau kewajiban pajak tangguhan. Beban pajak kini connection with the income as subject for final income tax shall
sehubungan dengan penghasilan yang menjadi be recognized proportionally with the amount of income
subjek pajak penghasilan final diakui proporsional pursuant to the accountant so recognized in the consequtive
dengan jumlah pendapatan menurut akuntansi yang periods. The difference between final income tax so fully paid
diakui pada periode berjalan. Selisih antara by the amount borne as final income tax in terms of calculation
penghasilan pajak final yang telah dibayar dengan on consolidated profit loss shall be recognized as witholding tax
jumlah yang dibebankan sebagai beban pajak or tax payable.
penghasilan pajak final pada perhitungan laba rugi
konsolidasi diakui sebagai pajak dibayar di muka atau
hutang pajak
Sesuai dengan peraturan perundangan perpajakan, In accordance with laws and regulations of taxation, income
penghasilan yang telah dikenakan PPh final tidak lagi after Final Income Tax shall not be reported as taxable income,
dilaporkan sebagai penghasilan kena pajak, semua all charges in connection with the income income after Final
beban sehubungan dengan penghasilan yang telah Tax Income shall not be deducted. In addition, both the income
dikenakan PPh final tidak boleh dikurangkan. Di lain and charges shall be required in profit loss calculation pursuant
pihak, baik pendapatan maupun beban tersebut to the accounting. Therefore, there is no temporary difference,
dipakai dalam perhitungan laba rugi menurut such that it shall not be recognized that there is no deferred tax
akuntansi. Oleh karena itu tidak terdapat perbedaan asset or liability , and in respect of the deferred tax asset
temporer sehingga tidak diakui adanya aset atau balance year 2007, it has been borne in the consequitive years.
kewajiban pajak tangguhan, dan terhadap saldo aset
pajak tangguhan tahun 2007 telah dibebankan pada
tahun berjalan.
Pada laporan keuangan per 31 Desember 2008, In the financial statements as of December 31, 2008, the
perusahaan belum menerapkan ketentuan company has not implemented the tax provisions as stipulated
perpajakan sebagaimana diatur dalam PP No.51 in Government Regulation No.51 of 2008 as a whole, but
Tahun 2008 secara keseluruhan, tetapi menghitung calculating tax obligations according to Regulation No.51 of
Kewajiban perpajakan sesuai PP No.51 Tahun 2008 2008 only to contracts derived from August 1, 2008 (does not
hanya untuk kontrak yang diperoleh mulai 1 Agustus apply since January 1, 2008), with consideration of the
2008 (tidak memberlakukan sejak 1 Januari 2008), Company jointly with any other contractor's work and the state-
dengan pertimbangan Perusahaan secara bersama- owned Indonesian Contractor's Association has submitted a
sama dengan Kontraktor BUMN Karya lainnya dan letter of objection to the application of Regulation No.51 of 2008
Asosiasi Kontraktor Indonesia telah mengajukan surat which was issued on July 20, 2008 and promulgated on July 23,
keberatan terhadap pemberlakuan PP No.51 Tahun 2008, with retrospective effect from January 1, 2008.
2008 yang dikeluarkan tanggal 20 Juli 2008 dan
diundangkan pada tanggal 23 Juli 2008, yang berlaku
surut sejak 1 Januari 2008.
ac. Laba Bersih Per Saham ac. Net Earning Per Share
Laba bersih per saham masing-masing dihitung Net earnings per share of each calculated by dividing net
dengan membagi laba bersih dengan jumlah rata-rata income by the average number of shares that were outstanding
tertimbang saham yang beredar pada tahun yang weigh the year concerned.
bersangkutan.
Informasi pelaporan segmen usaha disajikan untuk Business segment reporting information served in order to
menunjukkan hasil usaha grup yang berasal dari tiap show group business proceeds originating from each segment
segmen berdasarkan bidang usaha. on the basis of the business field.
31
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
32
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
3. Kas dan Setara Kas - Lanjutan 3. Cash and Cash Equivalent - Continued
Seluruh deposito berjangka waktu di bawah 3 bulan. The maturity period of all time deposits are below 3 months.
Pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008 seluruh During the year ended December 31, 2009 and 2008, all
deposito dalam mata uang Rupiah, dengan tingkat suku deposit in Rupiah currency earned interest at annual rate of
bunga antara 4,25% s.d. 9,60 % dan deposito mata uang 4,25% - 9,60% and in foreign currency earned interest of 4% -
asing, dengan tingkat suku bunga antara 4% s.d. 4,30 % 4,30% during the year ended December 31, 2009 and 8,75% -
tahun 2009 dan 8,75% s.d. 13,5% tahun 2008. 13,5% during the year ended December 31, 2008.
Tidak terdapat kas dan setara kas yang dijadikan There are no cash and cash equivalent have been pledged as
jaminan. collateral
33
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Akun ini merupakan piutang usaha dari jasa-jasa This account consists of trade receivables from the
konstruksi, penyerahan barang hasil industri dan construction, delivery of industrial production and trading, heavy
perdagangan, penyewaan alat-alat berat yang telah tools rental services in which the invoice has been issued and
diterbitkan fakturnya dan piutang atas usaha realty, receivable for the realty business, as follows:
dengan rincian sebagai berikut :
2009 2008
Pihak hubungan istimewa : Related parties :
Rupiah 159,765,098 168,380,132 Rupiahs
Dolar Amerika Serikat 48,558,392 39,244,517 United States of America Dollar
208,323,490 207,624,649
Akumulasi penyisihan (4,629,634) (2,106,214) Allowance for doubtful accounts
Sub Jumlah 203,693,856 205,518,435 Sub Total
Rincian piutang usaha berdasarkan unit kerja adalah The detail of trade receivables based on work unit are as
sebagai berikut : follows :
2009 2008
34
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Mutasi penyisihan piutang ragu-ragu adalah sebagai The movement in the allowance for doubtful accounts is as
berikut : follows :
2009 2008
Berdasarkan analisa atas status masing-masing saldo Based on the analysis for the status of each trade receivables
akun piutang usaha pada akhir tahun, manajemen account balance in the end of the year, the management of the
perusahaan berpendapat bahwa jumlah penyisihan company believes that the allowence for doubtful accounts is
piutang ragu-ragu adalah cukup untuk menutupi adequate to cover any possibility of loss on uncollected
kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya piutang ragu- doubtful receivable.
ragu.
Rincian piutang usaha berdasarkan umur adalah sebagai The detail of trade receivables based on aging are as follows :
berikut :
2009 2008
Rincian saldo piutang usaha berdasarkan pelanggan The detail of trade receivables balance based on customer are
adalah sebagai berikut : as follows :
2009 2008
35
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
36
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Piutang usaha dijaminkan pada bank-bank pemberi Trade receivables have been pledged as collateral for Banks
pinjaman (lihat catatan 20) providing loan (see note 20)
Proyek Trade Center Mall, Surabaya Trade Center Mall Project, Surabaya
Perusahaan mempunyai piutang usaha sebesar Rp The company has trade receivable of Rp 34,241,811 for the
34.241.811 atas Pembangunan Trade Center Mall yang development of Trade Center Mall as for the time being the
sementara dihentikan pekerjaannya pada progres activities are suspended. The activities progress is 78%. It is
pekerjaan 78%, hal ini disebabkan pihak pemberi kerja due to the employer of PT UE ASSA that fail to complete the
PT UE ASSA belum dapat menyelesaikan kewajiban payment liability to the company.
pembayaran pada perusahaan.
Perusahaan telah membentuk penyisihan piutang ragu- The Company has established the allowance for doubtful
ragu sebesar 100% atas piutang tersebut untuk menutupi accounts for 100% of these receivables to cover possible
kemungkinan kerugian tidak tertagihnya piutang tersebut. losses on uncollectible receivables. Accumulated allowances
Akumulasi penyisihan piutang masing-masing sebesar for this accounts are Rp 34,241,811 and Rp 28,771,345 as of
Rp 34.241.811 pada tahun 2009 dan sebesar Rp December 31, 2009 and 2008.
28.771.345 pada tahun 2008
Pada tanggal 15 Desember 2009 Pengadilan Negeri On December 15, 2009 the District Court of Surabaya has
Surabaya telah memutuskan PT UE ASSA Pailit, dan adjuncted PT EU ASSA to be bankrupt and has been further
lebih lanjut pengadilan telah menunjuk Syahrial Ridho. appointed Syahrial Ridho. SH.MH as a curator.
SH.MH sebagai kurator.
37
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Akun ini merupakan jaminan yang ditahan oleh pemberi This account shall constitute retained guarantee by the
kerja dan dipotong dari setiap pembayaran yang diperoleh employer and deducted by each acquired payment and shall
dan akan cair pada saat serah terima pekerjaan kedua, be reimbursed at the time of delivery and acceptance of the
dengan rincian sebagai berikut : second activities with the following detail specification :
2009 2008
Rincian piutang retensi per unit kerja adalah sebagai The detail of retention receivables based on work unit are as
berikut : follows :
2009 2008
404,839,180 352,172,831
Perseroan mempunyai hak tagih penuh dan sampai saat The company reserved fully right to collect and until this time
ini tidak mengalami hambatan untuk melakukan the company has no obstacle to collect and the average aging
pencairannya, dan rata-rata umur piutang retensi kurang retained receivables within less than one year, such that
dari satu tahun, sehingga manajemen berkeyakinan management believes that there is no need to make provision
bahwa terhadap piutang retensi tersebut tidak dilakukan for doubtful account for such retained receivable, except for
penyisihan, kecuali piutang retensi sebesar Rp 6.653.241 retention receivables amounting to Rp 6,653,241 for
atas Pembangunan Trade Center Mall yang disisihkan Development of Trade Center Mall in 2009.
100% pada tahun 2009.
38
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Rincian piutang retensi per customer adalah sebagai These following are detail of retention receivable per customer
berikut as follows
2009 2008
Pihak hubungan istimewa : Related parties :
PT Jasa Marga (Persero), Tbk. - 1,532,653 PT Jasa Marga (Persero), Tbk.
PT Pelindo II - 10,326,662 PT Pelindo II
PT Pelindo III - 2,799,558 PT Pelindo III
Bank Indonesia 226,659 226,659 Bank Indonesia
PT Petrokimia Gresik (Persero) 6,475,000 3,666,351 PT Petrokimia Gresik (Persero)
Pemerintah Kabupaten Berau - 820,343 Pemerintah Kabupaten Berau
Ditjen. Perhubungan Darat - 2,442,898 Ditjen. Perhubungan Darat
DPU Bina Marga Kab. Medan - 2,018,027 DPU Bina Marga Kab. Medan
PT PLN (Persero) Kal Sel & SulUt 20,362,250 5,974,876 PT PLN (Persero)
PT Pertamina DOH Jawa Barat 14,727,461 11,781,830 PT Pertamina DOH Jawa Barat
BPLS Porong 5,992,881 2,054,154 BPLS
Dep. Kim.Pras. Wilayah Riau 7,399,730 6,654,266 Dep. Kim.Pras. Wilayah Riau
Pemda DKI Jakarta 6,476,932 5,386,532 Pemda DKI Jakarta
DPU & Kimpraswil Pemda. Kaltim 1,891,617 - DPU & Kimpraswil Pemda. Kaltim
DPU SNVT SDA Kalimantan III 1,192,661 - DPU SNVT SDA Kalimantan III
DPU & Kimpraswil Tarakan 1,568,642 - DPU & Kimpraswil Tarakan
Pertamina PT (Kualanamu) 3,493,589 - Pertamina PT (Kualanamu)
PTPN 8 1,474,182 - PTPN 8
DPU SDA BBWS Ciliwung - Cisadane 2,420,954 - DPU SDA BBWS Ciliwung - Cisadane
Diknas Pemkab. Singingi 6,206,521 - Diknas Pemkab. Singingi
Otorita Pengembangan Daerah Otorita Pengembangan Daerah
Industri Pulau Batam 1,582,129 - Industri Pulau Batam
Waskita - Usaha Batang Hari 780,039 - Waskita - Usaha Batang Hari
Dinas Bina Marga & Pengairan Dinas Bina Marga & Pengairan
Kab.Bengkalis 541,989 - Kab.Bengkalis
DPU Cipta Karya Musi Banyu Asin 220,578 - DPU Cipta Karya Musi Banyu Asin
DPU Pemprov. Papua 266,216 - DPU Pemprov. Papua
Proyek PLTU SulUt 1,793,749 Proyek PLTU SulUt
Hubungan istimewa lainnya di bawah - Other related parties under
Rp 1.000.000 669,412 2,995,951 Rp 1,000,000
Sub Jumlah 85,763,191 58,680,760 Sub Total
39
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Proyek Trade Center Mall, Surabaya Trade Center Mall Project, Surabaya
Perusahaan mempunyai piutang retensi sebesar Rp The company has retained receivable of Rp 6,653,240 for the
6.653.241 atas Pembangunan Trade Center Mall yang development of Trade Center Mall as for the time being the
sementara dihentikan pekerjaannya pada progres activities are suspended. The activities progress is 78%. It is
pekerjaan 78%, hal ini disebabkan pihak pemberi kerja due to the project owner of PT UE ASSA that fail to complete
PT UE ASSA belum dapat menyelesaikan kewajiban the payment liability to the company.
pembayaran kepada perusahaan.
40
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Perusahaan telah membentuk penyisihan piutang ragu- The Company has established the allowance for doubtful
ragu sebesar 100% atas piutang tersebut untuk menutupi accounts for 100% of these receivables to cover possible
kemungkinan kerugian tidak tertagihnya piutang tersebut. losses are uncollectible receivables. Accumulated allowance for
Akumulasi penyisihan piutang retensi sebesar Rp retention receivable for Rp 6,653,240 in 2009.
6.653.240 pada tahun 2009.
Pada tanggal 15 Desember 2009 Pengadilan Negeri On December 15, 2009 the District Court of Surabaya has
Surabaya telah memutuskan PT UE ASSA Pailit, dan adjuncted PT EU ASSA to be bankrupt and has been further
saat ini perusahaan terus memantau proses lanjutan appointed Syahrial Ridho. SH.MH as a curator. And the
pengadilan yang telah menunjuk Syahrial Ridho. SH. MH company is in progress of monitoring the court process.
sebagai kurator.
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan piutang Due from filled to the project owner shall constitute the
perusahaan yang berasal dari pekerjaan jasa konstruksi company receivable from the activities of construction services
yang sudah diakui sebagai pendapatan sesuai dengan so recognized as an income in accordance with completion
metode persentase penyelesaian yang dinyatakan dalam percentage method contained in Minuted Completion of
Berita Acara Penyelesaian Pekerjaan yang belum Activities not yet issuing the invoice due to the difference
diterbitkan faktur karena perbedaan antara tanggal berita between the minutes of physical performance and collected
acara prestasi fisik dengan pengajuan penagihan pada submission on the date of balance sheet. Detail specification of
tanggal neraca. Rincian tagihan bruto kepada pemberi due from the project owner shall be as follows :
kerja adalah sebagai berikut :
2009 2008
41
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
6. TAGIHAN (KEWAJIBAN) BRUTO KEPADA PEMBERI 6. DUE FROM (TO) CUSTOMERS - Continued
KERJA - Lanjutan
Rincian saldo Tagihan bruto pemberi kerja per pelanggan Detail specification to due from balance to the project owner
adalah sebagai berikut : shall be as follows :
2009 2008
42
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
6. TAGIHAN (KEWAJIBAN) BRUTO KEPADA PEMBERI 6. DUE FROM (TO) CUSTOMERS - Continued
KERJA - Lanjutan
43
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
6. TAGIHAN (KEWAJIBAN) BRUTO KEPADA PEMBERI 6. DUE FROM (TO) CUSTOMERS - Continued
KERJA - Lanjutan
Proyek Trade Center Mall, Surabaya Trade Center Mall Project, Surabaya
Perusahaan mempunyai tagihan bruto sebesar Rp The company has retained account due from customers Rp
1.722.369 atas Pembangunan Trade Center Mall yang 1,722,369 for the development of Trade Center Mall as for the
sementara dihentikan pekerjaannya pada progres time being the activities are suspended. The activities progress
pekerjaan 78%, hal ini disebabkan pihak pemberi kerja is 78%. It is due from the project owner of PT UE ASSA that
PT UE ASSA belum dapat menyelesaikan kewajiban fail to complete the payment liability to the company.
pembayaran kepada perusahaan.
Perusahaan telah membentuk penyisihan tagihan bruto The Company has established the allowance for due from
sebesar 100% atas tagihan bruto tersebut. Akumulasi customer accounts for 100%. Accumulated allowance for
penyisihan tagihan bruto sebesar Rp. 1.722.369 pada retention receivable for Rp 1,722,369 in 2009.
tahun 2009.
Perusahaan menempuh jalur hukum untuk penyelesaian The company has seeked due process of law to settle the
masalah tersebut dan terus melakukan negosiasi untuk issues and continued holding negotiation in order to settle right
menyelesaikan hak dan kewajiban masing-masing. and liability respectively.
Pada tanggal 15 Desember 2009 Pengadilan Negeri On December 15, 2009 the District Court of Surabaya has
Surabaya telah memutuskan PT UE ASSA Pailit, dan adjuncted PT EU ASSA to be bankrupt and has been further
saat ini perusahaan terus memantau proses lanjutan appointed Syahrial Ridho. SH.MH as a curator. And the
pengadilan yang telah menunjuk Syahrial Ridho. SH.,MH company is in progress of monitoring the court process.
sebagai Kurator.
Perusahaan mempunyai tagihan bruto kepada pemberi The company has retained account due from customers for the
kerja pada proyek Pembangunan Jalur Ganda KA Kroya - development Kroya - Yogyakarta of double track of train railway
Yogyakarta total sebesar Rp. 46.135.142. dan sebesar total Rp 46,135,142 and Rp 27,548,589 which is primarily price
Rp. 27.548.589 yang merupakan penyesuaian harga adjustment of fuel elements.
terutama dari unsur BBM.
Sesuai dengan surat No. LAP-815/DI/04/2007 tanggal 23 Pursuant to Letter No. LAP-815/DI/04/2007 dated October 23,
Oktober 2007 dari BPKP kepada Dirjen Perkeretaapian 2007 submitted by BPKP to Directorate General of Railways
mengenai laporan hasil evaluasi usulan penyesuaian regarding report of evaluation result for Contracted Price
harga kontrak, dengan rekomendasi secara legal dan Adjustment Proposal and Recommendation in legal and
substansi kontraktor dapat dipertimbangkan penyesuaian subtance manner, the Contractor may consider the adjustment
harga kontrak akibat kenaikan BBM dan keterlambatan of price contracted as result of BBM increase and delay of SPK
SPK dengan dibuatkan amandemen kontrak. by preparing the amendment of the contract.
Pada tanggal 12 Oktober 2009, amandemen atas kontrak On October 12, 2009, amendment of a contract relating to price
terkait dengan price adjustment , telah ditandatangani adjustment, has signed which is a contract amendment No. 7 to
yaitu amandemen kontrak No 7 atas Kontrak No.SPP- Contract between the PLS and No.SPP-01/BLN/SL-PI/PLS/I/09
01/BLN/SL-PI/PLS/I/09 antara PLS dan JFE Civil-Wika Civil JFE-Wika JO.
JO.
Seluruh tagihan Eskalasi tersebut telah cair di bulan The whole bill of escalation has been settled on December
Desember 2009. 2009.
44
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Pendapatan Akan Diterima merupakan piutang usaha yang Accured income represents unbilled trade receivables from
belum ditagihkan selain dari aktivitas pelaksanaan proyek, other project construction activites, are as follows:
dengan rincian sebagai berikut.
2009 2008
Pelanggan PT Wika Beton 26,072,147 22,766,608 PT Wika Beton Customer
Pelanggan PT Wika Realty 3,511,302 31,340,632 PT Wika Intrade Customer
Pelanggan PT Wika Intrade 93,048,516 6,117,384 PT Wika Realty Customer
Jumlah 122,631,965 60,224,624 Total
Piutang lain-lain divisi-divisi konstruksi merupakan Other receivables construction divisions are receivable for the
piutang perusahaan kepada subkontraktor atas company to the subcontractors which have made payments for
pembayaran yang telah dilakukan untuk pembelian the purchase of materials project which it is working on and will
material proyek yang sedang dikerjakan dan akan be accounted with debt payments to subcontractors.
diperhitungkan dengan pembayaran hutang kepada
subkontraktor.
Piutang lain-lain PT Wika Realty merupakan piutang Other receivable of PT Wika Reality shall constitute the
perusahaan kepada kontraktor atas pembayaran yang company's loan conducted to purchase projected material
telah dilakukan untuk pembelian material proyek yang that is being inplemented an set off by debt payment to the
sedang dikerjakan yang akan di set off dengan contractor.
pembayaran hutang kepada kontraktor.
Piutang lain-lain Departemen Sipil Umum sebesar Rp Other receivable of department of civil construction shall be Rp
22.487.520 merupakan piutang atas penggadaan besi 22,487,520, for the procurement of JO project iron and
proyek JO serta piutang kepada PT Propelat atas proyek receivable to the PT Propelat for Cikubang projetc of Rp
Cikubang sebesar Rp 13.700.000 yang telah disisihkan 13,700,000 deducted of 100% in 2007.
100% pada tahun 2007.
Berdasarkan analisa status masing-masing saldo akun Based on analysis of the status of each account balance of
piutang lain-lain pada akhir tahun, manajemen other receivables in the end of the year, the management of the
perusahaan berpendapat bahwa jumlah penyisihan company believes that the amount of deduction of non accrual
piutang ragu-ragu adalah cukup untuk menutupi loan shall be sufficient to cover the loss possibility uncollected
kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya piutang ragu- for allowance of doubtful account.
ragu.
Seluruh piutang lain-lain adalah dalam mata uang rupiah All other receivables are in rupiah currency.
45
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES
Persediaan Barang Jadi merupakan persediaan barang The inventory constitued of the finished goods inventory of
jadi produk beton (PT Wika Beton), produk metal, tabung concrete products (PT Wika Beton), metal products, gas,
gas, pupuk, sparepart otomotif dan konversi energi (PT fertilizers, automotive spare parts and energy conversion (PT
Wika Intrade) yang terinci sebagai berikut : Wika Intrade) are detailed as follows:
2009 2008
Produk Beton di gudang 66,673,888 122,616,408 Concrete product in warehouse
Produk Beton di lapangan 553,964,455 411,894,505 Concrete product in field
Tabung kompor gas 12,598,210 - Gas Stove
Plastik Pressing/Painting - 11,799,648 Pressing Plastic /Painting
Sparepart Otomotif 5,422,456 3,152,326 Otomotif Sparepart
Konversi Energi(SWH ) 5,994,705 3,894,432 Energy Conversion (SWH)
Pupuk & Aspal 111,636,125 284,219,462 Fertilizer & Asphalt
Jumlah bersih 756,289,840 837,576,780 Total
- Penurunan nilai - Impairment expense of
persediaan intrade. (45,046,450) Intrade's inventory
Jumlah bersih 711,243,390 837,576,780 Net total
Nilai bersih yang dapat direalisasikan adalah taksiran Net value can be realized is the estimated selling price after
harga jual wajar setelah dikurangi taksiran biaya untuk deducting the estimated reasonable cost to acquire and sell
memperoleh dan menjual barang jadi. goods.
Beban penurunan nilai persediaan pupuk sebagai akibat The impairment of fertilizer stocks decline in value as a result of
dari dari penurunan nilai jual atas persediaan pupuk di the decline in trading value of stocks of fertilizer in PT Wijaya
PT Wijaya Karya Intrade telah dilakukan berdasarkan Karya Intrade has been conducted on the basis of analysis of
analisa umur persediaan dan hasil penelaahan terhadap inventory age and a review of the state of condition inventories
keadaan persediaan serta harga jual pada saat tanggal and selling prices at the balance sheet date.
Neraca.
Persediaan barang dalam proses merupakan persediaan Inventories of goods in process inventory in a production
dalam proses produksi atas produk metal, tabung kompor process for metal products, gas stove, sparepart automotive
gas, sparepart otomotif dan konversi energi PT Wika and energy conversion of PT Wika Intrade detailed as follows:
Intrade yang terinci sebagai berikut :
46
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2009 2008
Sparepart Otomotif 1,942,641 5,433,943 Automotive Sparepart
Tabung kompor gas 8,591,629 - Gas Stove
Plastik Pressing/Painting - 11,877,593 Pressing Plastic /Painting
Konversi Energi (SWH) 773,558 1,838,067 Energy Conversion (SWH)
Jumlah 11,307,828 19,149,603 Total
Persediaan produk komponen merupakan persediaan Inventories of products is a component stock of the product in
produk dalam proses (setengah jadi) PT Wika Intrade the process of (work in process) PT Wika Intrade for
untuk komponen tabung kompor gas dan sparepart component Gas Cylinder (Gas Stove) and automotive
otomotif yang terinci sebagai berikut : spareparts are detailed as follows:
2009 2008
Sparepart Otomotif 1,599,128 941,971 Automotive Sparepart
Plastik Pressing/Painting - 12,658,372 Pressing Plastic /Painting
Tabung kompor gas 3,580,881 - Gas Stove
Jumlah 5,180,009 13,600,343 Total
Bahan Baku dan Penolong merupakan persediaan bahan Raw materials suplement is an industrial raw material in
baku pada industri beton, metal, produk sparepart concrete, metal, automotive products and spareparts and
otomotif dan konversi energi serta persediaan material supplies energy conversion materials and cement concrete iron
besi beton dan semen di proyek-proyek konstruksi. on construction projects.
2009 2008
Wika Induk 75,433,803 156,064,889 Parent Company
Wika Beton 34,251,114 83,084,200 Wika Beton
Wika Intrade 11,197,018 38,951,053 Wika Intrade
Wika Gedung 3,780,900 - Wika Gedung
Jumlah 124,662,835 278,100,142 Total
LT 2009 LT 2008
a.Festival Fatmawati 921 7,694,199 1,637 13,522,392
b.Tamansari Samarinda 14,548 14,190,104 32,813 24,604,863
c.Tamansari Bukit Mutiara 83,791 21,243,880 284,098 15,982,418
d.Tamansari Majapahit 34,835 20,557,693 32,761 18,741,004
e Tamansari Manglayang Regency 46,329 11,525,110 45,377 15,232,026
f. Tamansari Puri Bali 21,268 13,656,762 23,568 13,476,700
g.Tamansari Metropolitan Manado 15,455 5,252,865 11,525 7,105,300
h.Tamansari Pelabuhan Ratu 47,673 7,514,059 56,638 5,400,834
i. Tamansari Sudirman - 630,885 - 4,965,333
j. Grand Tamansari Samarinda 2 - 9,865 - -
k.The Hills Semarang 39,626 14,433,997 - -
Jumlah/Total 304,446 116,709,419 488,417 119,030,871
47
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
LT 2009 LT 2008
a. Tamansari Bukit Mutiara 1,322 1,661,796 4,298 4,073,856
b. Tamansari Pelabuhan Ratu 1,827 794,187 2,092 1,387,950
c. Tamansari Manglayang Regency 2,802 2,401,587 4,226 3,032,470
d. Tamansari Puri Bali 1,646 3,851,289 2,732 2,687,975
e. Grand Tamansari Samarinda 7,258 9,931,940 6,518 4,161,999
f. Tamansari Metropolitan Manado 888 495,891 1,479 1,515,029
g. Tamansari Persada Bogor 163 275,017 496 661,850
h. Tamansari Majapahit 2,594 1,332,444 4,846 2,607,574
i. Tamansari Sudirman 1,606 13,739,636 - 11,780,649
j. Festival Fatmawati 1,084 901,894 1,688 2,029,891
k.Grand Tamansari Samarinda 2 65 136,121 - -
l. The Hills Semarang 1,902 612,993 - -
m.The Green Tamansari Surabaya 1,072 660,827 - -
n. Lain-lain - 1,143,453 - -
Jumlah/Total 24,229 37,939,075 28,375 33,939,243
Material Real Estat terdiri dari: Real Estate raw material are:
2009 2008
Proyek Sidikarang - 396,294 Sidikalang project
Proyek Sudirman - 237,871 Sudirman projerct
Proyek Centro City 310,773 165,486 Centro City project
Proyek Akper MUBA - 44,741 Akper MUBA project
jumlah 310,773 844,393 Total
Persediaan barang jadi dan barang dalam proses The inventory of consumable goods and non ready consumable
merupakan persediaan barang jadi dan barang dalam goods that are in the process of production for concrete
proses produksi atas produk beton, produk metal, dan product, metal product and energy conversion product.
produk konversi energi.
Bahan baku dan penolong merupakan persediaan bahan Raw material and assistance shall constitute inventory for raw
baku pada industri beton, metal dan konversi energi, material in concrete, metal and energi construction industry and
serta bahan-bahan material konstruksi proyek. construction materials in the project.
48
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Persediaan dalam pengiriman merupakan persediaan Inventory that is in the delivery process shall constitute
yang telah dikirim sebelum tanggal neraca tetapi belum inventory that have been delivered prior to the date of balance
sampai di tujuan. sheet, but it has not yet been in the destination area.
Piutang dan persediaan minimal senilai Rp Both loan and inventory of minimum Rp 45,000,000,000 (Full
45.000.000.000 (Rupiah penuh) yang dimiliki perusahaan amount) as owned by the company shall be guaranteed in Bank
dijaminkan kepada Bank Mega sesuai dengan akta Mega in accordance with deed of fiduciary either in the present
fiducia baik sekarang maupun di kemudian hari atas and hereafter in respect of credit facility so provided to PT Wika
fasilitas kredit yang diberikan kepada PT Wika Beton. Beton.
Perseroan mengasuransikan persediaan produk pabrik The company shall guarantee the inventory of manufacturing of
konversi energi dan produk pabrik komponen automotif energy conversion product and automotive component with the
Cibinong dengan nilai pertanggungan sebesar Rp insurance coverage value of Rp 6,497,900,000 by the police
6.497.900.000 (Rupiah penuh) dengan polis No.203.204.300.09.0056 to PT Asuransi Jasa Indonesia
No.203.204.300.09.0056 pada PT Asuransi Jasa (Jasindo) with the effective period coverage of June 20, 2009
Indonesia (Jasindo) dengan jangka waktu pertanggungan until June 20, 2010. Also insurance coverage for Casting
20 Juni 2009 sd 20 Juni 2010, serta asuransi atas Product stock value of Rp 15,571,622,218 (Full amount) by the
Persediaan Produk Casting Jatiwangi dengan nilai police No.203.204.300.09.0057 with the effective period
pertanggungan sebesar Rp 15.571.622.218 (Rupiah coverage of June 20, 2009 until June 20, 2010. The
penuh) dengan No Polis 203.204.300.09.0057 berlaku managament belives that the coveraga value shall be sufficient
sejak 20 Juni 2009 sampai dengan 20 Juni 2010. to cover the loss.
Manajemen berkeyakinan nilai pertanggungjawaban
tersebut cukup untuk menutup kerugian.
Seluruh persediaan dimiliki atas nama Perusahaan. All inventories shall be owned in the name of the company.
Piutang dan persediaan minimal senilai Rp. 50 milyar Receivable and stock with minimum value of Rp 50 Billions
sebagai agunan utama atas fasilitas kredit modal kerja shall be as main mortgage for credit facility of revolving working
revolving dan fasilitas non cash loan yang diperoleh PT capital and facility of non cash loan so obtainted by PT Wika
Wika Beton dari Bank Mandiri sesuai Perpanjangan Beton in Bank Mandiri pursuant to the Extension of Argeement
Perjanjian No.CGB.ONE/SPPK/RD2.060/2007 tanggal 9 No. CGB.ONE/SPPK/RD2.060/2007 dated May 9, 2007.
Mei 2007.
Persediaan tersebut juga dijaminkan ke Bank Niaga The aforementioned inventory is alao guaranteed to Niaga
dengan nilai penjaminan Rp 5.000.000.000 (Rupiah Bank with the coverage value Rp 5,000,000,000 (Full amount).
penuh).
Rincian uang muka adalah sebagai berikut : Details of advances are as follows :
2009 2008
49
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Uang muka kepada subkontraktor merupakan uang muka Down payment made to subcontractor shall constitute down
yang diberikan kepada subkontraktor sehubungan payment made to subcontractor in connection with the contract
dengan kontrak pelaksanaan pekerjaan proyek, for the project activities implementation. The subcontractor
subkontraktor akan mengangsur kepada perusahaan shall make the payment in installment to the Company at the
pada saat pembayaran prestasi kerja. time of work performance payment.
Uang muka kepada pemasok merupakan uang muka Down payment made to supplier shall constitute down payment
yang diberikan kepada pemasok sehubungan dengan made to supplier in connection with the procurement of
pengadaan bahan baku dan material konstruksi di proyek. construction raw material and material in the project.
Uang muka intern pekerjaan/kegiatan kerja (persekot) Intern down payment to the activities/work activities shall
merupakan uang muka yang diberikan kepada pelaksana constitute down payment made to management of the project
proyek untuk keperluan operasional proyek. for the purpose of projected operational requirement.
Lain-lain pada uang muka tersebut merupakan persekot Other payment constitute down payment for the operational of
operasional pegawai dan pemasaran. the employee and marketing.
Rincian pajak dibayar di muka adalah sebagai berikut : Details of prepaid taxes are as follows :
2009 2008
Pada tahun 2009 PT Wijaya Karya (Persero), Tbk telah In the year 2009 PT Wijaya Karya (Persero) Tbk has proposed
mengajukan perhitungan restitusi terhadap kelebihan the calculation of refund of the excess taxes in 2007 and 2008.
bayar atas pajak tahun 2007 dan 2008.
Berdasarkan Surat Perintah Pemeriksaan No : PRIN- Based on Examination Warrant No: PRIN-
82/WPJ.19/KP.0305/2009 tanggal 29 Mei 2009,KPP 82/WPJ.19/KP.0305/2009 dated May 29, 2009, KPP SOEs is
BUMN saat ini masih melakukan pemeriksaan atas still doing its investigation of the filing of refund.
pengajuan restitusi tersebut.
KPP BUMN melakukan pemeriksaan dibidang perpajakan Tax Service Office for state own company conducts tax
berdasarkan dengan Undang-Undang No. 6 tahun 1983 inspection according to the Law No. 6 year 1983 on General
tentang Ketentuan Umum dan Tata Cara Perpajakan Provisions and Tax Procedures as amended several times, last
sebagaimana telah beberapa kali diubah, terakhir dengan by law No. 28 of 2007.
Undang-Undang Nomor 28 tahun 2007.
50
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Restitusi pajak tersebut adalah sebagai berikut : Refund of the tax is as follows:
SPT PPh 29 pajak tahun 2007, sebesar Rp Annuall of Income tax article 29 in 2007 was
33.925.115.021 (Rupiah penuh). Rp 33,925,115,021 (Full amount).
SPT PPh 29 pajak tahun 2008, sebesar Rp Annuall of Income tax article 29 in 2008 was
28.982.113.551 (Rupiah penuh). Rp 28,982,113,551 (Full amount).
PPN Tahun 2007 sebesar Rp 2.670.385.048 (Rupiah penuh). VAT in 2007 was Rp 2,670,385,048 (Full amount).
PPN Tahun 2008 sebesar Rp 269.762.362.056 (Rupiah penuh). VAT in 2008 was Rp 269,762,362,056 (Full amount).
Rincian biaya dibayar di muka adalah sebagai berikut : Details of prepaid expenses are as follows :
2009 2008
Biaya usaha dibayar di muka per unit kerja atau lokasi, Prepaid business expenses per working or location unit shall
merupakan biaya-biaya yang dikeluarkan sehubungan constitute costs expended in connection with the company
dengan kegiatan usaha perusahaan seperti biaya business activities such as business undertaking cost of the
pengusahaan proyek, tender dan biaya usaha lainnya project, tender and others and rental and insurance fee.
serta biaya sewa dan asuransi.
Rincian biaya usaha dibayar di muka adalah sebagai Details of prepaid business expense shall be as follows :
berikut :
2009 2008
Biaya produksi dibayar di muka merupakan biaya-biaya Prepaid production expense shall constitute costs expended for
yang dikeluarkan untuk keperluan perusahaan dan belum the company's requirement and could not be calculated by the
dapat diperhitungkan dengan penjualan karena pada sales, because on the balance sheet date minutes of physical
tanggal neraca berita acara kemajuan fisik belum dapat improvement could not be signed by the field supervisor and or
ditandatangani pengawas lapangan dan atau berita acara minutes of goods delivery has not been signed.
penyerahan barang belum ditandatangani.
51
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Rincian biaya produksi dibayar di muka adalah : Details of prepaid production expenses are as follows :
2009 2008
Departemen Sipil Umum 918,808 1,208,860 Civil Construction Department
Departemen Bangunan Gedung - 293,556 Building Construction Department
Departemen Utilitas - 66,000 Utility Department
Departemen EPC 52,978 1,551,670 EPC Department
PT Wika Beton 618,029 2,587,059 PT Wika Beton
PT Wika Realty 213,839 1,089,211 PT Wika Realty
PT Wika Intrade 427,856 1,317,508 PT Wika Intrade
PT Wika Gedung 101,330 - PT Wika Building
PT Wika Insan Pertiwi - 648,453 PT Wika Insan Pertiwi
Jumlah 2,332,840 8,762,317 Total
Biaya distribusi dibayar di muka merupakan biaya atas Prepaid distribution expense shall constitute cost for the
distribusi produk beton dan produk intrade yang distribution of concrete and intrade product with the interval
ditangguhkan sehubungan dengan perbedaan waktu time between recognition of sale and the period of concrete
antara pengakuan penjualan dan saat terjadinya product delivery.
pengiriman produk beton.
Akun ini merupakan jaminan yang diberikan perusahaan This account shall constitute guarantee provided in order to
dalam rangka memperoleh/pelaksanaan pekerjaan obtain/ implement the construction contract activities. Such
kontrak konstruksi. Jaminan tersebut berupa dana yang guarantee shall be in form fund so paid up to the appointed
disetor kepada bank yang ditunjuk dan akan dicairkan bank and shall be recorded upon the termination of bank
setelah habis masa berlakunya bank garansi, dengan rata- guarantee period, within the average effective period of bank
rata berlakunya bank garansi kurang dari satu tahun. guarantee less than one year.
Akun ini merupakan penyertaan saham pada perusahaan This account shall constitute share investment in associated
asosiasi, sebagai berikut : company so set forth as follows :
TAHUN 2009
52
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
14. INVESTASI PADA PERUSAHAAN ASOSIASI - Lanjutan 14. INVESTMENT IN ASSOCIATED COMPANIES - Continued
TAHUN 2008
Persentase Jumlah Penambahan/ Jumlah
Kepemilikan/ Penyertaan (Pengurangan) Penyertaan/
Nama perusahaan Percentage of Amount of Participation Addition/ Amount of Participation
Ownership Awalperiode (Deduction) Akhir Periode/
Beginning balance Ending Balance
WIKA NGK didirikan pada tanggal 23 Juli 1987 WIKA NGK shall be established and organized on July 23, 1987
berdasarkan Akta Perseroan Terbatas No.76 dibuat di under deed of limited liablity company No. 76 drawn up and
hadapan Kartini Muljadi, SH. Notaris di Jakarta passed before Kartini Muljadi SH, Notary public practicing in
sebagaimana diubah dengan Akta Perubahan Akta Jakarta as amendmend by deed of amendmend to deed of
Pendirian No.5 tanggal 3 Juni 1988, dibuat di hadapan establishment No. 5 dated June 3, 1988 drawn up and passed
Inge Hendarmin, SH., pengganti dari Kartini Muljadi, SH., before Inge Hendarmin, SH., as an alternate notary public for
Notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapatkan Kartini Muljadi, SH, Notary public practicing in Jakarta, both
pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia have obtained legalization from Minister of Jutice of the
berdasarkan Surat Keputusan No.C2-5652-HT.01.01.TH Republic of Indonesia by the viture of decree of No. C2-5652-
'88 tanggal 2 Juli 1988, serta telah diumumkan dalam HT.01.01.TH '88 dated July 2, 1988, and promuglated in
Tambahan No.816, Berita Negara Republik Indonesia suplement No. 861 dated August 12,1988.
No.65 tanggal 12 Agustus 1988.
Anggaran Dasar WIKA NGK telah beberapa kali Articles of Association of WIKA NGK has been amended
mengalami perubahan yang perubahan terakhirnya, several times and most recently in connection with the
antara lain sehubungan dengan perubahan seluruh amendment to all Articles of Association of WIKA NGK as
Anggarann Dasar WIKA NGK, adalah sebagaimana yang embodied in Deed of Statement of Meeting Resulution No.3
termaksud dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat dated February 25, 2000, drawn up and passed before Sarina
No.3 tanggal 25 Pebruari 2000, dibuat di hadapan Sarina Sihombing, Sihombing, Notary Public practicting in Regency as
Sihombing, SH., Notaris di Kabupaten Daerah Tingkat II the second level regions Tangerang having its domicile in
Tangerang berkedudukan di Ciputat. Ciputat.
Maksud dan tujuan usaha WIKA NGK adalah Purpose and objektive of WIKA NGK business as contained in
sebagaimana tercantum dalam Anggaran Dasar adalah Article of Assocation shall be to implement business activities in
melaksanakan kegiatan usaha membuat dan merakit producing and assembling "high tension porcelain inslator" and
high tension porcelain insulators dan produk-produk other relevant products and marketing and selling all production
lainnya yang berhubungan serta memasarkan dan proceeds thorough Indonesia and out of Indonesia teritory.
menjual seluruh hasil produknya di wilayah indonesia dan
maupun luar indonesia.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No.3 Based on the Deed of Statement of Meeting Resolution No.3
tanggal 25 Pebruari 2000, dibuat di hadapan Sarina dated February 25, 2000, drawn up and passed before Sarina
Sihombing, SH., Notaris di Kabupaten Daerah Tingkat II Shombing, SH., Notary Public practicing in Regency as second
Tangerang, berkedudukan di Ciputat, struktur permodalan level regionis Tangerang having its domicile in Ciputat, the
dan komposisi susunan pemegang saham WIKA NGK stucture of capitalization and composition of structure of
adalah sebagai berikut : Shareholders of WIKA NGK shall be as follow:
53
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
14. INVESTASI PADA PERUSAHAAN ASOSIASI - Lanjutan 14. INVESTMENT IN ASSOCIATED COMPANIES - Continued
PT Wijaya Tama Perkasa didirikan pada tanggal 1 April PT Wijaya Tama Perkasa shall be duly organized and
2008 berdasarkan Akta Perseroan Terbatas No.04 dibuat established on April 1, 2008 under Deed of Limited Liability
di hadapan Imas Fatimah, SH. Notaris di Jakarta. Company No.04 drawn up and passed before Imas
Fatimah,SH. Notariy Public practicing in Jakarta.
Maksud dan tujuan usaha PT Wijaya Tama Perkasa Purpose and Objective of PT Wijaya Tama Perkasa as
adalah sebagaimana tercantum dalam Anggaran Dasar contained in Articles of Assocation shall be to implement
adalah melaksanakan kegiatan usaha di bidang businss activities in toll road development, road supporting
penyelenggaraan pembangunan jalan tol, pembangunan facility, land/area surrounding toll road developement, public
prasarana dan sarana dasar (infrastruktur), fasilitas trading business including inter island, importing, exporting,
penunjang jalan, pengembangan lahan-lahan/kawasan distributor and supplier.
sekitar jalan tol, melakukan usaha perdagangan umum
termasuk antar pulau, impor, ekspor, distributor dan
pemasok.
Berdasarkan Akta tersebut, struktur permodalan dan Pursuant to the aforementioned Deed, the structure of
komposisi susunan pemegang saham PT Wijaya Tama capitalization and composition of structure of shareholders of
Perkasa adalah sebagai berikut : PT Wijaya Tama Perkasa shall be as follows :
Dengan telah berubahnya kebijakan pengelolaan Jalan As the change in policy of freeways Surabaya Mojokerto
Tol Surabaya Mojokerto, perusahaan telah menarik management, the company has divested on authorized
kembali nilai pernyertaan tahun 2009 sebesar Rp capital in 2009 at PT Wijaya Tama Perkasa as of Rp
15.000.000.000 (Rupiah penuh) di PT Wijaya Tama 15,000,000,000 (Full amount).
Perkasa.
54
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
14. INVESTASI PADA PERUSAHAAN ASOSIASI - Lanjutan 14. INVESTMENT IN ASSOCIATED COMPANIES - Continued
Maksud dan tujuan usaha PT Marga Kunciran Purpose and objective of PT Marga Kunciran Cengkareng as
Cengkareng adalah sebagaimana tercantum dalam contained in Articles of Assocation shall be to implement
Anggaran Dasar adalah melaksanakan kegiatan usaha di businss activities in toll road development, road supporting
bidang penyelenggaraan pembangunan jalan tol, facility, land/area surrounding toll road developement, public
pembangunan prasarana dan sarana dasar trading business including inter island, importing, exporting,
(infrastruktur), fasilitas penunjang jalan, pengembangan distributor and supplier.
lahan-lahan/kawasan sekitar jalan tol, melakukan usaha
perdagangan umum termasuk antar pulau, impor, ekspor,
distributor dan pemasok.
Berdasarkan akta Perjanjian Usaha Patungan No: 03 Based on the Deed of Joint Venture Agreement No: 03 dated
tanggal 20 Februari 2008 dan Akte pendirian perusahaan February 20, 2008 and the Deed of Establishment of Company
PT Marga Kunciran Cengkareng (PT MKC) Nomor: 07 of PT Marga Kunciran Cengkareng (PT MKC) number; 07
tanggal 14 Mei 2008, keduanya dibuat dihadapan Suzy dated May 14, 2008, both made at notary Suzy Anggraini
Anggraini Muharam, SH. Notaris di Jakarta. Para pihak Moharram, SH. Notary in Jakarta. The parties agreed to be
sepakat untuk memenuhi modal di tempatkan dan disetor placed and paid the capital as follows:
sebesar:
Perusahaan memiliki 120.000.000 lembar saham yang The Company has 120,000,000 shares or 28.24% ownership
merupakan 28.24% hak kepemilikan, PT Marga of PT Marga Agung Nujyasumo that specializes in planning,
Nujyasumo Agung yang bergerak dalam bidang organizing construction of roads, bridges and complement of
perencanaan, penyelenggaraan pembangunan jalan, freeways and the management of freeways facilities.
jembatan bangunan pelengkap dan fasilitas jalan tol serta
pengelolaan jalan dan fasilitas tol.
Struktur permodalan dan komposisi susunan pemegang The structure of capitalization and composition of structure of
saham PT Marga Nujyasumo Agung adalah sebagai shareholders of PT Marga Nujyasumo Agung shall be as
berikut : follows :
55
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
14. INVESTASI PADA PERUSAHAAN ASOSIASI - Lanjutan 14. INVESTMENT IN ASSOCIATED COMPANIES - Continued
2009 2008
LT Jumlah/Total LT Jumlah/Total
2009
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan / Saldo akhir /
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
1 Januari/ Reklasifikasi / Reklasifikasi / 31 Desember/
1 January, 2009 Reclassifications Reclassifications 31 December, 2009
56
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2008
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan / Saldo akhir /
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
1 Januari/ Reklasifikasi / Reklasifikasi / 31 Desember/
1 January, 2008 Reclassifications Reclassifications 31 December, 2008
Nilai Tercatat Carrying Value
Kepemilikan langsung Direct Acquisition
Hak atas tanah 114,592,031 2,023,764 - 116,615,795 Landrights
Bangunan 44,145,282 44,323,819 - 88,469,101 Buildings
Prasarna 7,412,508 14,529,308 - 21,941,816 Infrastructures
Perlngkapan kantor 10,895,517 2,445,742 13,341,259 Office equipment
Peralatan pabrik dan Project & Plant
proyek 175,608,057 76,019,006 - 251,627,063 equipment
Kendaraan 3,050,499 123,405 - 3,173,904 Vehicles
Aset tetap dalam Construction
penyelesaian 21,087,081 - 11,490,005 9,597,076 in progress
Beban penyusutan untuk tahun 2009 dan 2008 masing- Depreciation expenses in 2009 and 2008 respectively is Rp
masing sebesar Rp 44.146.733 dan Rp 37.598.165 . 44,146,733 and Rp 37,598,165.
Seluruh aset tetap dimiliki oleh perusahaan All fixed assets are owned by the company
57
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Aset tetap perusahaan, kecuali tanah, telah diasuransikan The fixed asset of the company, except landrights, are covered
dengan Polis Standar Kebakaran Indonesia dengan nilai by Indonesian Fire Standard Policy under the following
pertanggungan sebagai berikut : insurance coverage :
2009
Penanggung/ Nomor Polis Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Company Policy Number Terms Insurance Coverage
2008
Penanggung/ Nomor Polis Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Company Policy Number Terms Insurance Coverage
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan atas Management believes that the insurance coverage is adequate
aset tetap yang diasuransikan adalah cukup untuk to cover possible losses arising from such risk.
menutup kemungkinan kerugian yang terjadi.
Aktiva tetap berupa tanah yang berlokasi di Deli Serdang Fixed asset in form of land located in Deli Serdang and South
dan Lampung Selatan dijaminkan atas fasilitas kredit Lampung shall be warranted by PT Wika Beton for credit
modal kerja PT WIKA Beton pada Bank Mega (lihat facility of working capital in Bank Mega (please see note 20).
catatan 20).
Aktiva tetap berupa tanah yang berlokasi di Cipinang, Fixed asset in form of land located in Cipinang, Karang Rejo
Karangrejo dan Kembang Kuning dijaminkan atas and Kembang Kuning shall be warranted PT Wika Beton for
fasilitas kredit modal kerja PT Wika Beton pada Bank credit facility of working capital in Bank Mandiri (please see
Mandiri (lihat catatan 20). note 20).
Aktiva tetap berupa tanah yang berlokasi di Boyolali Fixed asset in form of land located in Boyolali shall be
dijaminkan atas fasilitas kredit modal kerja PT Wika warranted PT Wika Beton for credit facility of working capital in
Beton pada Bank Niaga (lihat catatan 20). Bank Niaga (please see note 20).
Aktiva tetap berupa tanah (17 Sertifikat HGB) dijaminkan Fixed asset in from of land (17 certivicates of Building Premint)
oleh PT WIKA Realty atas fasilitas kredit modal kerja shall be warranted by PT Wika Reality for credit facility in Bank
pada Bank BTN (lihat catatan 20). BTN (please see note 20).
58
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Aktiva tetap berupa peralatan berat pada peralatan Fixed asset in form of heavy equipment on project amounting to
proyek senilai Rp 9.538.000.000 (Rupiah penuh) Rp 9,538,000,000 (Full amount) shall be warranted in Bank
dijaminkan pada Bank Mandiri (lihat catatan 20). Mandiri (please see note 20).
Aktiva tetap berupa peralatan dan mesin senilai Rp Fixed asset in form of equipment and machine amounting to Rp
5.000.000.000 (Rupiah penuh) dijaminkan oleh PT Wika 5,000,000,000 (Full amount) shall be warranted PT Wika Beton
Beton pada Bank Niaga (lihat catatan 20). in Bank Niaga (please see note 20).
PT Wika Intrade melakukan revaluasi atas kelompok PT Wika Intrade revaluated its asset of building in accordance
asset bangunan sesuai dengan PSAK 16 (revisi tahun with PSAK 16 (revised in 2007) on December 10, 2009. Base
2007) pada tanggal 10 Desember 2009 atas dasar on a Certificate of Appraisal No. 086.1/IAI-1/LP/XII/2009 issued
Certificate Of Appraisal dengan nomor 086.1/IAI- by the Office of Public Appraisal Services Iskandar Asmawi
1/LP/XII/2009 yang dikeluarkan oleh Kantor Jasa Penilai Imam and Partners.
Publik Iskandar Asmawi Imam dan Rekan.
Dalam melakukan penilaian, KJPP Iskandar Asmawi In conducting the revaluation, KJPP Iskandar Asmawi Imam &
Imam & Rekan menggunakan metode: Partner using the method:
1. Pendekatan Perbandingan Data Pasar (Market Data 1. Comparison Market Data Approach (Market Data
Approach ) Approach)
Dengan pendekatan ini, diperhatikan penjualan- With this approach, noted that sales happen when there
penjualan yang terjadi bila ada, pencatatan- is, the recording-recording, interviews with the people or
pencatatan, wawancara-wawancara dengan orang- officials and the owners of other similar property right to
orang atau pejabat-pejabat dan pemilik-pemilik know about the values of similar properties, and offers
properti sejenis lainnya yang mengetahui dengan comparable. The data is then analyzed and made
benar mengenai nilai-nilai properti sejenis, serta comparison of the differences between the comparable
penawaran-penawaran sebanding. Data tersebut properties, and then held adjustments.
kemudian dianalisa dan dilakukan perbandingan
terhadap perbedaan-perbedaan antara properti yang
sebanding, kemudian diadakan penyesuaian.
2. Pendekatan Kalkulasi Biaya (Cost Approach ) 2. Cost Calculation Approach (Cost Approach)
Pendekatan ini mempertimbangkan jumlah biaya yang This approach considers the cost to produce a new
harus dikeluarkan untuk memproduksi properti replacement property based on prevailing market prices
pengganti baru berdasarkan harga pasar yang current for materials, labor, contractor costs, benefits and
berlaku saat ini untuk bahan-bahan, tenaga kerja, other payments, but does not take into account any
biaya pemborong, keuntungan dan pembayaran overtime, bonuses for labor and the premium for
lainnya, tetapi tidak memperhitungkan adanya kerja materials, then reduced with depreciation calculated
lembur, bonus bagi tenaga kerja serta premi untuk based on the visible conditions (observed condition)
bahan-bahan, kemudian dikurangi dengan which describes the decline of the market's perception of
penyusutan yang dihitung berdasarkan kondisi yang the condition of the property in addition to an investigation
terlihat (observed condition ) yang digambarkan oleh of existing benefits, when compared with similar new units
persepsi pasar atas kemunduran kondisi dari properti concerning the capacity and utility property concerned.
tersebut disamping mengadakan penyelidikan
terhadap manfaat yang ada sekarang, bila
dibandingkan dengan unit baru sejenis yang
menyangkut kapasitas dan kegunaan properti yang
bersangkutan.
Asumsi yang digunakan dalam penilaian properti adalah Assumptions is used in the revaluation of property are as
sebagai berikut: follows:
59
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
1. Semua informasi yang diberikan oleh sumber laporan 1. All information provided by the source of reliable reports.
dapat dipertanggung jawabkan. Bila ternyata If these assumptions were inconsistent with the real thing,
anggapan tersebut tidak sesuai dengan hal it is beyond the responsibility of Appraisers.
sesungguhnya, maka diluar tanggung jawab Penilai.
2. Dalam melakukan penilaian, telah dilaksanakan 2. In conducting assessments, inspections have been
inspeksi untuk keperluan penilaian, kecuali carried out for assessment purposes, unless otherwise
dinyatakan lain dalam laporan dan tanggal penilaian stated in the report and the date of assessment (the cut of
(cut of date ) ditetapkan pada tanggal terakhir date) set at the last date of inspection. Assessment date
inspeksi. Tanggal penilaian adalah tanggal dimana is the date on which the value estimate applies, and we
perkiraan nilai tersebut berlaku dan kami assume that the starting date until the end of the
menganggap bahwa sejak tanggal dimulai hingga inspection there was no incident or extraordinary events
akhir inspeksi tidak ada kejadian atau peristiwa luar that affect the value.
biasa yang mempengaruhi nilai.
3. Penilaian ini berlaku terbatas pada tanggal penilaian 3. This assessment applies is limited to the date of
dan pendapat mengenai kondisi penggunaan dan assessment and opinion on the use and occupancy
hunian didasarkan hasil pengamatan pada tanggal conditions based on observations of the inspection.
inspeksi.
4. Penilai beranggapan bahwa bagian-bagian properti 4. Appraiser assume that the parts are not inspected the
yang tidak diinspeksi tidak memiliki kerusakaan yang property has no significant damage and did not cause
berarti dan tidak menyebabkan perubahan nilai. changes in value.
Berdasarkan pertimbangan-pertimbangan pokok yang Based on basic considerations commonly used in the
lazim digunakan dalam penilaian serta memperhatikan assessment and with regard to all the information, the fair value
semua keterangan, nilai wajar dari properti yang dinilai of the property is valued at Rp 24,887,660,000 (Full amount).
adalah sebesar Rp 24.887.660.000 (Rupiah penuh).
Nilai buku properti yang di nilai per 30 Nopember 2009 Net book value of the property value as of November 30, 2009
adalah sebesar Rp 12.397.268.209 (Rupiah penuh) yang was Rp 12,397,268,209 (Full amount) which are land of Rp
terdiri atas tanah sebesar Rp 3.919.371.120 (Rupiah 3,919,371,120 (Full amount) and buildings of Rp 8,477,897,089
penuh) dan bangunan sebesar Rp 8.477.897.089 (Rupiah (Full amount).
penuh).
PT Wika Intrade telah mencadangkan Pajak Penghasilan PT Wika Intrade has reserved the income tax on revaluation
atas selisih revaluasi sebesar 10% dari surplus revaluasi difference of 10% of the revaluation surplus is Rp
yaitu sebesar Rp 1.249.039.179 (Rupiah penuh). 1,249,039,179 (Full amount).
17. SETORAN DANA KERJA SAMA OPERASI 17. OPERATION COOPERATION FUND DEPOSIT
Akun ini merupakan setoran dana kerjasama operasi This account shall constitute Joint operation fund deposit made
dengan pihak lain, dengan rincian sebagai berikut : with such other parties under the following detail specification :
2009 2008
60
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
17. SETORAN DANA KERJA SAMA OPERASI - Lanjutan 17. OPERATION COOPERATION FUND DEPOSIT - Continued
Setoran Dana Kerjasama terdiri dari setoran modal dan Joint Operation fund deposit consists of capital deposit and
bagian laba (rugi) JO yang diakui. profit (loss) allocation of JO as recognized.
Akun ini merupakan goodwill yang berasal dari akuisisi This account of constitute goodwill from acquisition of PT
PT Wijaya Karya Insan Pertiwi, yang dibeli di atas nilai Wijaya Insan Pertiwi, which is acquired over book value, with
buku, dengan perhitungan sebagai berikut : calculation as follows :
61
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Rincian aset lain-lain adalah sebagai berikut : Details other assets consist of :
2009 2008
Keanggotaan golf club merupakan biaya perolehan hak The membership of golf club shall constitute right to use for the
pakai keanggotaan klub golf, dengan tujuan sebagai membership of golf club, intended to be as means for
sarana pemasaran. Terhadap biaya perolehan marketing. Acquisition cost of golf club membership shall not be
Keanggotaan golf club ini tidak diamortisasi karena masa amortized due to indefinite period and it may be transferred.
berlaku keanggotaannya tidak dibatasi, dan dapat
dipindahtangankan.
Aset tetap yang tidak digunakan, merupakan aset tetap Fixed asset that is not used shall constitute former fixed asset
ex Divisi Mould dan Polymer (DMP). owned by Mould and Polymer Division (DMP).
Aset tetap lain-lain Property Club Tamansari merupakan Other assets i.e. Tamansari Club Property shall constitute
fasilitas milik PT Wijaya Karya (Persero) Tbk yang ada facility owned by PT Wijaya Karya (Persero) Tbk so available in
pada masing-masing kawasan Tamansari, yang each Tamansari area in which management is conducted by PT
pengelolaannya kepada PT Wika Realty. Wika Realty,
Aset lain-lain Property Club Tamansari merupakan Other Assets Tamansari Club Property is a facility owned by PT
fasilitas milik PT Wijaya Karya (Persero) Tbk yang ada Wijaya Karya (Persero) Tbk available in each area of
pada masing-masing kawasan Tamansari yang management Tamansari submitted to PT Wika Realty.
pengelolaannya diserahkan kepada PT Wika Realty.
Berdasarkan hasil apraisal dari Kantor Jasa Penilai Publik Based on the results of valuation of Public Appraiser Services
Iskandar Asmawi Imam & Rekan Registered Public Office of Iskandar Asmawi Imam & Partner. Registered No.
Appraisers No. 2.08.0029 SK. Menkeu Appraisers. 2.08.0029 SK. Finance No.262/KM.1/2008, the
No.262/KM.1/2008, nilai ekonomis dari sebagian properti economic value of the property are detailed in part as follows:
tersebut terinci sebagai berikut :
Properti Klub Tamansari Persada Raya (LT 15.860 m2) Property Club Raya Tamansari Persada (LT 15,860 m2)
sesuai Certificate of Appraisal No.072.1/IAI-1/LP/XI/2009 according to the Certificate of Appraisal No.072.1/IAI-
tanggal 13 November 2009, nilai ekonomis = Rp 1/LP/XI/2009 November 13, 2009, the economic value = Rp
22.062.200.000 (Rupiah penuh). 22,062,200,000 (Full amount).
62
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Properti Klub Tamansari Pesona Bali Tangerang Banten Property Club of Tamansari Pesona Bali Tangerang Banten (LT
(LT 37.575 m2) sesuai Certificate of Appraisal 37,575 m2) according to the Certificate of Appraisal
No.072.2/IAI-1/LP/XI/2009 tanggal 13 November 2009, No.072.2/IAI-1/LP/XI/2009 November 13, 2009, the economic
nilai ekonomis = Rp 37.816.900.000 (Rupiah Penuh). value = Rp 37,816,900,000 (Full amount).
Properti Klub Tamansari Persada Bogor (LT 3.845 m2) Property Club Bogor Tamansari Persada (LT 3845 m2)
sesuai Certificate of Appraisal No.072.3/IAI-1/LP/XI/2009 according to the Certificate of Appraisal No.072.3/IAI-
tanggal 13 November 2009, nilai ekonomis = Rp 1/LP/XI/2009 November 13, 2009, the economic value = Rp
8.251.100.000 (Rupiah penuh). 8,251,100,000 (Full amount).
Rincian pinjaman jangka pendek adalah sebagai berikut : Details of short-term loans are as follows :
2009 2008
Pokok Pinjaman Principle
Pihak hubungan istimewa : Related parties :
PT BRI (Persero) Tbk - 46,513,501 PT BRI (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 62,549,836 331,348,955 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT BNI (Persero) Tbk 10,227,377 14,998,947 PT BNI (Persero) Tbk
Sub Jumlah 72,777,213 392,861,403 Sub Total
Perjanjian kredit dengan Bank Mega ini mengacu pada Based on the approval notification letter of credit facility
surat pemberitahuan persetujuan perubahan kondisi conditions change from the Bank Mega No. 282/CRB2/ 09
fasilitas kredit dari Bank Mega No. 282/CRB2/09 tanggal dated June 18, 2009 Changes to the Deed No.07 dated X May
18 Juni 2009 atas Akta Perubahan X No.07 tanggal 4 Mei 4, 2007 with the composition of the Current Account loan
2007 dengan komposisi fasilitas pinjaman Rekening facility amounting to Rp 5,000,000,000 (Full amount), Bank
Koran sebesar Rp 5.000.000.000 (Rupiah penuh), Bank Guarantee Line Rp 500,000,000,000 (Full amount). Current
Garansi Line sebesar Rp 500.000.000.000 (Rupiah Account on the loan and Working Capital Loan Without
penuh). Atas pinjaman Rekening Koran dan Kredit Modal Schedule subject to floating interest rate of 13% per year.
Kerja Tanpa Schedule dikenakan bunga floating rate
sebesar 13% per tahun.
63
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Fasilitas Bank Garansi hanya untuk tambahan modal Bank Guarantee Facility for additional working capital for the
kerja atas pekerjaan yang diterima dan digunakan untuk work accepted and used to meet the requirements of each job
memenuhi syarat dalam setiap pekerjaan yang didapat. obtained. Total bank facilities from the Bank Mega Rp
Total fasilitas bank dari Bank Mega Rp 505.000.000.000 505,000,000,000 (Full amount). Period of validity of the
(Rupiah penuh). Masa berlaku perjanjian sampai dengan agreement until July 5, 2010.
5 Juli 2010.
Pinjaman ini dijamin dengan Piutang Usaha senilai Rp This loan shall be guaranteed by trade receivable of Rp
60.000.000.000 (Rupiah penuh) dan hak atas tanah yang 60,000,000,000 (Full amount) and land right located in
berlokasi di Bekasi, Bandung, Surabaya, dan hak atas Bekasi, Bandung, Surabaya and land right in the name of the
tanah atas nama anak Perusahaan, PT Wijaya Karya subsidiary company, PT Wijaya Karya Beton located in Deli
Beton, yang berlokasi di Deli Serdang dan Lampung Serdang and South Lampung with the following detail
Selatan, dengan rincian sebagai berikut: specification:
a Sertifikat atas tanah HGB N0. 21/Kel.Gayungan a. Certificate of Land for Building Right No.21/Kel.
. Surabaya, yang tercatat atas nama Perseroan. Gayungan Surabaya as recorded in the name of the
Company.
b Sertifikat atas tanah HGB N0.0410/Kelapa Dua Wetan b. Certificate of Land for Building Right No.0410.Kelapa Dua
. Jakarta Timur, yang tercatat atas nama Perseroan. Wetan Ciracas East Jakarta as recorded in the name of
the Company.
c Sertifikat atas tanah HGB N0. 1414/Cipinang c. Certificate of Land for Building Right No.1414/Cipinang
. Cempedak Jakarta Timur, yang tercatat atas nama Cempedak East Jakarta as recorded in the name of the
Perseroan. Company.
1 Akta Perjanjian Kredit Modal Kerja (Transaksional) No. 1. Deed of agreement of Working Capital Credit
. KP-COD/026/PK.KMK/2005 No.32 tanggal 22 (Transactional) No.KP-COD/026/PK.KMK/2005 No.32
September 2005 telah mengalami addendum sebanyak dated September 22, 2005 has been added in 6 (Six)
6 kali terakhir dengan No. times as most recently by No.
TOP.CRO/CLA.156/ADD/2009 tanggal 3 Juni 2009 TOP.CRO/CLA.156/ADD/2009 dated June 3, 2009 with
dengan limit kredit tetap sebesar Rp 250.000.000.000 fixed credit limit of Rp 250,000,000,000 (Full amount).
(Rupiah penuh).
2 KMK Revolving No. KR-CRU/009/PK.KMK/2001 No.22 2. KMK revolving No. KR-CRU/009/PK.KMK/2001 No.22
. tanggal 11 Mei 2001 telah mengalami addendum dated May 11, 2001 has been added in 10 (Ten) times in
sebanyak 10 dalam addendum X atas KMK Revolving addendum X dor KMK revolving No.KR-
No. KR-CRU/009/PK.KMK/2001 tertuang dalam Surat CRU/009/PK.KMK/2001 entered into in letter
No. TOP.CRO/CLA.153/ADD/2009 tanggal 3 Juni 2009 No.TOP.CRO/CLA.153/ADD/2009 dated June 3, 2009
dengan limit kredit sebesar Rp 60.000.000.000 (Rupiah with credit limit of Rp 60,000,000,000 (Full amount).
penuh).
3 Akta Perjanjian Pemberian Fasilitas Non Cash Loan 3. Deed of agreement for the grant of Non Cash Loan
No. KP-CRO/015/PNCL/2008 yang telah mengalami Facility No. KP-CRO/015/PNCL/2008 has been added in I
addendum sebanyak I kali terakhir dengan (One) times is most recently by
No.TOP.CRO/CLA.155/ADD/2009 tanggal 3 Juni 2009 No.TOP.CRO/CLA.155/ADD/2009 dated June 3, 2009
dengan batas Non Cash Loan sebesar Rp with limit Non Cash Loan of Rp 1,500,000,000,000 (Full
1.500.000.000.000 (Rupiah penuh). amount).
64
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Syarat dan ketentuan sebagai berikut : The terms and conditions shall be set forth as follows :
- Fasilitas yang tertuang dalam perpanjangan ini adalah - Facility as entered into in this extension shall be Rp
KMK Revolving sebesar Rp 60.000.000.000 (Rupiah 60,000,000,000 (Full amount).
penuh).
- Perpanjangan jangka waktu Fasilitas KMK LAMA - Extension of period for KMK LAMA FACILITY shall be
selama 1 tahun terhitung sejak tanggal 11 Mei 2009 within 1 (one) years as of May 11, 2009 until May 10,
sampai dengan 10 Mei 2010. 2010.
- Debitur wajib membayar bunga kepada Bank sebesar - The debtor shall be obliged to pay interest to Bank of 13%
13% per tahun dan wajib dibayar efektif pada tanggal 23 per annum and shall be effectively paid on the 23rd of
setiap bulannya. each the month.
- Memperpanjang fasilitas NCL selama 1 tahun dan - To extend NCL facility within 1 year of Rp
memberikan tambahan fasilitas NCL sebesar Rp 1,500,000,000,000 (Full amount).
1.500.000.000.000 (Rupiah penuh).
- Mengubah ketentuan tentang Agunan dengan rincian - To change terms and conditions with regard to mortgage
sebagai berikut : under the following detail specification :
1. Agunan Utama 1. Main Collateral
- Piutang/atau tagihan berdasarkan proyek yang - Receivable/bill on the basis of projected contract hold
dimiliki debitur dengan nilai Rp be the Debtor amounting to Rp 1,230,290,962,612
1.230.290.962.612 (Rupiah penuh) sesuai akta (Full amount) pursuant to fiduciary security No.W7-
jaminan fidusia No. W7-313.AH05.02.TH.2007/P 313.AH05.02.TH.2007/P dated March 13, 2009.
tanggal 13 Maret 2009.
- Seluruh persediaan / stock barang milik debitur - All inventory/good stock owned by the Debtor of Rp
dengan nilai Rp. 53.338.382.399 (Rupiah penuh) 53,338,382,399 (Full amount) pursuant to Deed of
sesuai akta jaminan fidusa No. W7- fiduciary securlty No.W7-312.AH.05.02.TH.2009/P
312.AH.05.02.TH.2009/P tanggal 31 Maret dated March 13, 2009.
2009.
- Omset kontrak proyek milik debitur sebagaimana - The turnover of project contract hold by the debtor as
ternyata dalam suatu daftar terdiri dengan nilai transpired in separate list with object and loan value
objek dan penjaminan sebesar Rp of Rp 1,853,702,353,697 (Full amount) as entered
1.853.702.353.697 (Rupiah penuh) yang into in Deed of Cessie for the Turnover of project
tertuang dalam akta Cessie atau omset kontrak contract as security under Deed No.61 dated
proyek sebagai jaminan dengan akta No.16 December 27, 2006.
tanggal 27 Nopember 2006.
- Sertifikat atas tanah HGB No.205/ Karangrejo, - Certificate of land Right No.205/ Karangrejo
yang tercatat atas nama perseroan. registered in the name of the company.
- Sertifikat atas tanah HGB No.3903/ - Certificate of land Right No.3903/ Jakasampurna -
Jakasampurna - Bekasi, yang tercatat atas Bekasi, as registered in the name of the company.
nama perseroan.
- Sertifikat atas tanah HGB No. 0444/ Ciracas - Certificate of land Right No.0444/ Ciracas-Kelapa
Kelapa Dua Wetan yang tercatat atas nama Dua Wetan registered in the name of the company.
perseroan.
65
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
- Sertifikat atas tanah HGB No.0436/ Ciracas - Certificate of land Right No.0436/ Ciracas-Kelapa
Kelapa Dua Wetan yang tercatat atas nama Dua Wetan as registered in the name of the
perseroan. company.
- Seluruh peralatan alat berat yang terdiri dari 1 - All engineering equipments such as 1 (one) unit of
(satu) unit launcher beam,1 (satu) unit slip form launcher beam,1 (one) unit of slip form paver, 1 (one)
paver dan 2 (dua) unit tower crane, dengan nilai unit of tower crane, of Rp 9,538,000,000 (Full amount
sebesar Rp 9.538.000.000 (Rupiah penuh) yang ) as lawfully bound by Deed of fiduciary security
telah diikat dengan akta jaminan fidusia No.45 No.45 dated February 15, 2008.
tanggal 15 Februari 2008.
c. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. c. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
Perusahaan telah mendapat persetujuan perpanjangan The Company has obtained approval for the extension of
perjanjian Kredit dengan PT Bank Rakyat Indonesia (BRI) agreement of Credit with PT Bank Rakyat Indonesia (BRI)
nomor R.II.14-ADK/DKR/01/2009 yang dituangkan dalam number R.II.14-ADK/DKR/01/2009 as entered into in Deed
Akta No.54 tanggal 27 Februari 2009. Pihak bank telah No.54 dated February 27, 2009. The creditor has agreed on
menyetujui fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi Plafond approval letter of Plafond Construction Working Capital
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. sebagai berikut: Credit Facility of PT Wijaya Karya (Persero) Tbk as follows :
1 Fasilitas Kredit Modal Konstruksi Plafond Pseudo R/K 1 Plafond Construction Working Capital Credit Facility of
. dengan Max. Co menurun sesuai dengan penyelesaian Pseudo R/K with Max.Co decreasing accordance with the
proyek dengan limit fasilitas kredit sebesar Rp complation of the project with the limit credit facility of Rp
100.000.000.000 (Rupiah penuh). 100,000,000,000 (Full amount).
2 Fasilitas Bank Garansi sebesar Rp 1.500.000.000.000 2 Facility of Bank Garansi shall be Rp 1,500,000,000,000
. (Rupiah penuh) yang akan di gunakan sebagai (Full amount) that shall be required asd additional working
tambahan modal kerja proyek-proyek yang di tangani capital for the project as signed by PT Wijaya Karya
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. (Persero) Tbk.
3 Jangka waktu fasilitas kredit berlaku terhitung sampai 3 The Period of credit facility shall be effective until
. dengan 30 November 2010. November 30, 2010.
4 Tingkat suku bunga per tahun adalah sebesar 13%. 4 Annual Interest Rate shall be 13% (subject to review)
.
Tambahan Kredit Modal Kerja ini digunakan khusus untuk Additional Working Capital Loan are used exclusively for the
proyek proyek sebagai berikut : projects as follows:
1 Muara Karang Gas Power Plant 1 Muara Karang Gas Power Plant
2 Infrastruktur penanganan luapan lumpur lapindo paket 3 2 Infrastructure lapindo mudflow handling package from the
dari pejabat pembuat komitmen penanganan luapan government officials who made 3 commitment mudflow
lumpur di Surabaya handling in Surabaya
3 Pembangkit Listrik Tenaga Uap (PLTU) 2 Banten 3 Steam Power Plant (Power Plant) of 2 Labuan Banten for
Labuan untuk Civil Work dari PT. PLN (Persero) Civil Work from PT PLN (Persero).
4 Pembangkit Listrik Tenaga Uap (PLTU) 2 Banten 4 Steam Power Plant (Power Plant) of 2 Labuan Banten for
Labuan untuk Jetty & Marine Work dari PT. PLN Jetty and Marine Work from PT PLN (Persero).
(Persero)
66
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Fasilitas Pinjaman ini dijamin dengan : This loan facility shall be guaranted by :
- Sebidang tanah dan bangunan dengan SHGB - Land and building parcel by SHGB No.4/Kembang Kuning
NO.4/Kembang Kuning atas nama PT Wijaya Karya in the name of PT Wijaya Karya (Persero) Tbk covering
(Persero) Tbk dengan luas tanah 124.417 m2 dan luas with land area of 124,417 m2 and 29,082 m2 building was
bangunan 29.082 m2 terletak di propinsi Jawa Barat, located in Bogor city, Province of West Java.
Kota Bogor.
- Piutang proyek atas pembangunan Muara Karang Gas - Receivables on construction projects Muara Karang Gas
Power Plant sebesar Rp 245.304.000.000 (Rupiah Power Plant is Rp 245,304,000,000 (Full amount).
penuh).
- Piutang atas infrastruktur penanganan luapan lumpur - Receivables of mudflow handling infrastructure lapindo 3
lapindo paket 3 dari pejabat pembuat komitmen package commitment from government officials who
penanganan luapan lumpur di Surabaya dengan nilai made the handling of mudflow in Surabaya with a contract
kontrak sebesar Rp 362.221.000.000 (Rupiah penuh) value of Rp 362,221,000,000 (Full amount)
- Piutang atas pembangkit Listrik Tenaga Uap (PLTU) 2 - Receivables for Steam Power plant (power plant) to
Banten Labuan untuk Civil Work dari PT.PLN (Persero) Labuan Banten 2 Civil Work from PT PLN (Persero) with
dengan nilai kontrak sebesar Rp 398.200.000.000 a contract value of Rp 398,200,000,000 (Full amount).
(Rupiah penuh).
- Piutang atas pembangkit Listrik Tenaga Uap (PLTU) 2 - Receivables for Steam Power plant (power plant) for 2
Banten Labuan untuk Jetty dan Marine Work dari Banten Labuan Jetty and Marine Work from PT PLN
PT.PLN (Persero) dengan nilai kontrak sebesar Rp (Persero) with a contract value of Rp 403,771,000,000
403,771,000,000 (Rupiah penuh). (Full amount).
- Piutang piutang usaha dan omset kontrak proyek, baik - All receivables and revenue contracts project, and
yang telah dan atau akan dimiliki oleh debitur senilai Rp whether they have been or will be owned by the debtor
300.000.000.000 (Rupiah penuh) valued at Rp 300,000,000,000 (Full amount)
Perusahaan telah mengadakan perjanjian kredit dengan The Company shall have enter into agreement of credit with
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. Sebagai mana PT Bank Danamon Indonesia Tbk, as transpired in deed of
terulang dalam akta perjanjian kredit No. 14 tanggal 8 Mei credit agreement No.14 dated May 8, 2007 that has been
2007 yang telah diubah dan diperpanjang masa change of the period by the Bank Danamon shall agree and
berlakunya oleh pihak danamon sepakat dan setuju untuk covenant to provide Credit Facility of Account Statement of
memberikan fasilitas kredit berupa fasillitas kredit Rp 50,000,000,000 (Full amount) under the following terms
berjangka (KB) dan fasilitas kredit rekening koran (KRK) and conditions :
sebesar Rp 50.000.000.000 (Rupiah penuh) dengan
ketentuan sebagai berikut :
- Fasilitas I berupa fasilitas Kredit Koran (Overdraft) - 1st Facility in form of Credit Facility of Account Statement
bersifat Revolving (uncommitted) sampai jumlah pokok (Overdraft) shall be revolving (uncommitted) until at the
setinggi-tingginya sebesar Rp 50.000.000.000 (Rupiah highest principal amount of Rp 50,000,000,000 (Full
penuh) dengan tingkat suku bunga sebesar Sertifikat amount) with the interest rate of Certificate of Bank
Bank Indonesia (SBI) 1 bulan ditambah Margin. Margin Indonesia of 1 month increased by Margin. The current
saat ini 3% (tiga persen) per tahun. margin shall be 3% (three percent) per annum.
67
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
- Fasilitas II berupa Kredit Revolving yang di berikan - 2nd Facility in form Revolving credit facility as provided
Bank adalah Fasilita Uncommitted Omnibus Trade by the bank shall be uncommited Omnibus trade
Finance sampai jumlah pokok setinggi-tingginya Rp finance Facility until at the highest principal amount of
400.000.000.000 (Rupiah penuh) ekuivalen dalam mata Rp 400,000,000,000 (Full amount) as equivalent with
uang Dollar Amerika Serikat (US$) dan/alat mata uang the Currency of United States (US$) and/or such other
lain yang tersedia di Bank, yang di pergunakan dalam currency available in bank and may be required again
bentuk : in from of :
i. Sight Letter of Credit (L/C)Impor dan/atau Sight Surat i. Sight Letter of Credit (L/C) Import and/or Sight
Kredit Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) dengan Documented of Letter of Credit Domestic of Rp
jumlah Rp 400.000.000.000 (rupiah penuh) L/C 400,000,000,000 (Full amount) of L/C of maximum
Validity maxsimum 180 (Seratus delapan puluh) hari Validity of 180 (One hundred eighty) days for the
untuk keperluan bahan baku impor, peralatan dan purpose of imported raw material, equipment and
mesin. machines.
ii. Usance Letter of Credit (L/C) Impor dan/atau usance ii. Usance Letter of Credit (L/C) import and/or Usance
Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) Documented of Letter of Credit Domestic of Rp
jumlah Rp 400.000.000.000.(Rupiah penuh) L/C 400,000,000,000 (Full amount) L/C Maximum Validity of
validity maksimum 180 (Seratus delapan puluh) hari 180 (One hundred eighty) days intended to fulfill the
dengan tujuan untuk keperluan bahan baku impor, requirement of imported raw material, equipment and
peralatan dan mesin. machines.
iii. L/C Impor dan/atau Surat Kredit Berdokumen Dalam iii. L/C Import and/or Documented of Letter of Credit
Negeri (SKBDN) jumlah Rp 300.000.000.000 (Rupiah Domestic of Rp 300,000,000,000 (Full amount) L/C
penuh) L/C Validity maksimum 180 (Seratus delapan maximum validity of 180 (One hundred eighty) days
puluh) hari dengan tujuan untuk keperluan bahan intended to fulfill the requirement of imported raw
baku impor, peralatan dan mesin. material, equipment and machines.
iv. Bank garansi jumlah Rp 400.000.000.000 (Rupiah iv. Bank guarantee shall amount up to Rp
penuh) Guarantee Tenor maximum 180 (Seratus 400,000,000,000 (Full amount) within maximum tenor
delapan puluh) hari untuk Bid Bond, Retention Bond, Guarantee of 180 (One hundred eighty) days to bid
dan Costum Bond Guarantee Tenor maximum 12 Bond, Retension bond and costum Bond guarantee
(Dua belas) bulan untuk Performance Bond, Payment within maximum tenor of 12 (twelve) months for the
Bond, dan Counter Guarantee. performance purpose of bond, payment Bond and
Counter guarantee.
v. Stand By Letter of Credit (SBLC) jumlah Rp v. Stand By Letter of Credit (SBLC) shall amount up to Rp
400.000.000.000 (Rupiah penuh) Guarante Tenor 400,000,000,000 (Full amount) maximum tenor
maximum 180 (Seratus delapan puluh) hari untuk Bid Guarantee of 180 (One hundred eighty) days for bid
Bond, Retention Bond, Costum Bond Guarantee bond, Retension bond and costum Bond guarantee
Tenor maximum 12 (Dua belas) bulan untuk within maximum tenor of 12 (twelve) months for the
Performance Bond, Paymend Bond dan Counter performance purpose of bond, payment Bond and
Guarantee. Counter guarantee.
- Jangka waktu fasilitas kredit berlaku terhitung - The Period of credit facility shall be effective until
sampai dengan 30 November 2010. November 30, 2010.
68
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Perusahaan telah mengadakan perjanjian kredit dengan The company shali have entered intro credit agreement
PT. Bank Panin,Tbk, sebagai mana tertuang dalam akta made with PT Bank Panin, Tbk as transpired in Deed of
per janjian kredit No.17 tanggal 15 Juni 2009 dan pihak Credit agreement No 17 dated June 15, 2009 and
Bank Panin sepakat dan setuju untuk memberikan conversely Bank Panin to provide credit facility in from of
fasilitas kredit berupa fasilitas money market sejumlah money market facility at maximum amount of Rp
maksimal Rp 70.000.000.000. (Rupiah penuh). 70,000,000,000. (Full amount).
Tujuan kredit akan di gunakan sebagai modal kerja The purpose of credit shall be required for the general
umum. working capital.
Jangka waktu fasilitas kredit adalah 1 tahun terhitung The periond credit of facility shall be effective within 1 year
sejak penandatanganan perjanjian yaitu sejak tanggal 15 upon the signing of the agrement i.e as for June 15, 2009
Juni 2009 sampai dengan 16 Juni 2010. until June 16, 2010.
Jangka waktu pinjaman adalah 1 bulan, 3 bulan atau 6 The effective period of loan shall be 1 month, 3 months or 6
bulan untuk setiap penarikan pinjaman dengan ketentuan months for each loan withdhrawal provided that the payment
tanggal jatuh tempo setiap pinjaman tidak boleh melebihi due date of each ioan shall not exceed the due date of credit
tanggal jatuh tempo fasilitas kredit yang digunakan oleh facility as required by PT Wijaya Karya (Persero) Tbk.
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk.
Atas tiap jumlah uang yang tertuang atau sisanya yang In respect of each amount of payable outstanding money for
belum dibayar lunas atas pemberian fasilitas kredit, the provision of credit facility, then the company shall be
perusahaan wajib membayar bunga kepada bank sebesar obliged to pay interest to bank at the sum of :
:
- Untuk jangka waktu pinjaman selama 1 bulan sebesar - For the loan period of 1 month, it shall be the interest
suku bunga SBI berjangka satu bulan ditambah 3,5% rate of SBI with the period 1 month added by 3.5% per
pertahun. annum.
- Untuk jangka waktu pinjaman selama 3 bulan sebesar - For the loan period of 3 month, it shall be the interst rate
tingkat suku bunga SBI berjangka waktu 1 bulan of SBI with the period 1 month added by 4% per annum.
ditambah 4% pertahun.
- Untuk jangka waktu pinjaman selama 6 bulan sebesar - For the loan period of 6 month, it shall be the interst rate
tingkat suku bunga SBI berjangka waktu 1 bulan of SBI with the period 1 month added by 4.5% per
ditambah 4,5% per tahun. annum.
Sedangkan bilamana perusahaan tidak atau lalai While, if the company fails or neglects to make full payment
membayar lunas jumlah pokok yang terhutang, bunga for such outstanding principal, payable interest or orther in
atau lain-lain wajib di bayar sesuai dengan perjanjian accordance with the agreement, then without being
maka tanpa mengurangi kewajiban debitur untuk tetap prejudiced the debtor's liability to continue to pay such
membayar jumlah uang yang telah wajib dibayarnya, amount of payable money, the company shall be obliged to
perusahaan wajib membayar bunga denda atas jumlah pay penalty interest for the amount of money that fails or
uang yang tidak atau lalai dibayar tersebut sebesar 3% neglects to pay of 3% per annum above the interest so
pertahun atas bunga yang berlaku saat itu. applicable at the time.
Bunga denda dihitung secara harian mulai dari hari dan Penalty interest shall be calculated daily as of the day and
tanggal jatuh tempo jumlah uang yang wajib dibayar. due date of amount of payable money.
Selain hal-hal diatas perusahaan juga wajib membayar In addition to the aformentioned premises, the company
provisi, biaya administrasi dan biaya lain-lain yang di hereto shall be obliged to pay the provision, administration
keluarkan Bank kepada pihak ketiga. cost and such other costs as expended be bank to the third
party.
69
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Untuk menjamin pembayaran yang lunas, penuh dan To warrant the payment made full payment, full and
sebagai mana mestinya setiap jumlah uang yang accordingly in respect of each outstanding money, the
terhutang maka perusahaan telah bersedia melakukan company shall undertake to either into agreement of loan
perjanjian jaminan piutang kepada kreditur yang diatur guarantee to the creditor as regulated in Deed of fiduciary
dalam akta perjanjian fidusia No.18 tanggal 15 Juni 2009. agreement No.18 dated June 15, 2009.
Perusahaan telah mengadakan perubahan perjanjian The company shall have entered into agreement of fiduciary
jaminan fidusia dengan PT Bank PANIN Tbk security with PT Bank Panin Tbk, as transpired in deed of
sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Kredit No.18 credit agreement No. 18 dated June 15, 2009 article 5.9 B
tanggal 15 Juni 2009, pasal 5.9 B tanggal 16 Desember which such as the trade receivable is as collateral
2009 yaitu piutang usaha yang dijaminkan sebagai guaranteed .
anggunan.
Anggunan di atas adalah sebagai berikut : The collateral above is as follows:
1 Proyek PLTA dengan pemberi kerja PT Poso Energy 1 Project PLTA whom owned PT Poso Energy
2 Proyek dengan pemberi kerja Departemen Pekerjaan 2 Project whom owned Departemen Pekerjaan Umum,
Umum, Direktorat Sumber Daya Air Balai Besar wilayah Direktorat Sumber Daya Air Balai Besar wilayah Sungai
Sungai Bengawan Solo. Bengawan Solo.
Apabila hasil penjualan dari objek jaminan fidusia tidak If the sale proceeds of the object of fiduciary security is
mencukupi untuk melunasi semua apa yang wajib dibayar insuficent to full pay all outstanding matters so duly made by
oleh perusahaan kepada Bank, maka perusahaan tetap the company to bank, then the company shall continue to be
terkait membayar lunas sisa uang yang masih harus bound to make full payment for the remaining amuont of
dibayar berdasarkan perjanjian kredit. outstanding money on the basis of credit agreement.
Pembebanan jaminan fidusia ini akan berakhir dengan The cost of this fiduciary security shall be terminated
sendirinya pada saat perusahaan telah membayar semua automatically upon the full payment made by the company
kewajibannya kepada Bank Panin, Tbk. for all their liabilities to PT Bank Panin, Tbk.
Pinjaman pada PT Bank DBS Indonesia merupakan Loan to PT Bank DBS Indonesia shall constitute loan of
pinjaman Fasilitas Modal Kerja (Revolving) dengan tingkat Working Capital Facility (Revolving) with the interest rate on
bunga sesuai tarif SBI +2,5% per tahun tertuang dalam the basis of SBI rate +2,5% per annum as entered into
Perubahan Perjanjian Fasilitas Perbankan No.175/PFP- amendment to banking facility agreement No.175/PFP-
DBSI/VIII/2008 dengan Fasilitas Perbankan maximum DBSI/VIII/2008 dated July 7, 2008 with the maximum
senilai Rp 370.000.000.000 (Rupiah penuh). Dan surat banking facility of Rp 370,000,000,000 (Full amount). And
perjanjian DBS No. 29/CB/OUL/2009 tanggal 23 Februari amendment to banking facility agreement No.
2009. 29/CB/OUL/2009 dated Februari 23, 2009.
Fasilitas yang disediakan berupa: The provided Facility shall be as folows:
a Kredit modal kerja dengan nilai maksimum Rp a Working capital credit with maximum rate of Rp
15.000.000.000. (Rupiah penuh) 15,000,000,000. (Full amount).
b Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri nilai maksimum b Documented of Letter of Credit Domestic with the
Rp 62.500.000.000 (Rupiah penuh) atau dalam mata maximum rate of Rp 62,500,000,000 (Full amount) or in
uang lain yang disetujui oleh BI yang setara dengan such other currencies or approved by BI as equal with the
nilai tersebut. aforementioned rate.
c Letter of Credit dengan nilai maksimum Rp c Letter of Credit with maximum rate of Rp 62,500,000,000
62.500.000.000. (Rupiah penuh) atau dalam mata uang (Full amount) or under such other currencies or approved
lain yang disetujui oleh BI yang setara dengan nilai by BI as equal with the aforementioned rate.
tersebut.
70
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
d Bank Garansi dengan nilai maksimum Rp d Bank Guarantee with maximum rate of Rp
. 175.000.000.000 (Rupiah penuh) atau dalam mata uang . 175,000,000,000 (Full amount) or under such other
lain yang disetujui oleh BI yang setara dengan nilai currencies or approved by BI as equal with the
tersebut. aforementioned rate.
e Stand By Letter of Credit Facility (SBLC) dengan nilai e Stand By Letter of Credit Facility (SBLC) with maximum
. maksimum Rp 25.000.000.000 (Rupiah penuh) atau . rate of Rp 25,000,000,000 (Full amount) or under such
dalam mata uang lain yang disetujui oleh BI yang setara other currencies or approved by BI as equal with the
dengan nilai tersebut. aforementioned rate.
Fasilitas berlaku sampai dengan 7 Juli 2010 dan dijamin The facility shall be effective until July 7, 2010 and shall be
dengan omzet kontrak minimal senilai 125% dari total guaranteed with the minimum turnover contract of 125% of
kredit tertarik (CL&NCL). total withdrawn credit (CL&NCL).
PT Wijaya Karya Beton memiliki fasilitas kredit Rekening PT Wijaya Karya Beton has Account Statement of credit
Koran (PRK), Fasilitas Kredit Modal Kerja dan Fasilitas facility (PRK),working capital credit facility and bank
Bank Garansi dari Bank Mega sesuai dengan perjanjian guarantee facility from Bank Mega in accordance with credit
kredit tanggal 6 Desember 2000 No.23, yang telah agreement dated December 6, 2000 No,23 amended severel
mengalami beberapa kali perubahan, terakhir sesuai times and most recently by amendment XIV of credit
perubahan XIV perpanjangan kredit No.10 tanggal 4 extension No.10 dated December 4, 2009 within the period
Desember 2009, dengan jangka waktu 6 Desember 2009 of December 6, 2009 until December 6, 2010 with the
sampai dengan 6 Desember 2010, dengan tingkat bunga interest rate of 17%.
17%.
Fasilitas kredit berupa PRK sebesar Rp 5.000.000.000 Credit facility in form of Acoount Statement loan facility of Rp
(Rupiah penuh) digunakan hanya untuk tambahan dana 5,000,000,000 (Full amount) shall be required to add the
operasional perusahaan, berupa Fasilitas KMK dengan company operational fund, in from of working capital credit
nilai kesanggupan Rp 5.000.000.000 (Rupiah penuh) facility with the undertaking rate of Rp 5,000,000,000 (Full
digunakan hanya untuk tambahan modal kerja atas amount). as required to only add working capital for the
pekerjaan yang diterima perusahaan, dengan jumlah activities received by the company with the total withdrawal
penarikan sebesar 70% dari nilai kontrak. Fasilitas Bank of 70% of contracted value. facility of Bank Guarantee
Garansi sampai dengan Rp 25.000.000.000 (Rupiah reaching up to Rp 25,000,000,000 (Full amount) shall be
penuh) digunakan hanya untuk tender, uang muka required for the purpose of tender, down payment of the
pelaksanaan dan pemeliharaan. implementation and maintenance.
Pinjaman ini dijamin dengan hak atas tanah rincian This loan shall be warranted by land right set forth as folows:
sebagai berikut :
- Tanah seluas 18.570 M2 yang terletak dikabupaten Deli Land covering an area of 18,570 M2 located Deli Serdang
serdang. Kecamatan Sunggal desa Dei Semayang sub district,Sunggal district Dei Semayang Village, shall be
tercatat atas nama PT Wjaya Karya Beton dengan HGB registered in the name of PT Wijaya Karya Beton by
No.101/Dei Semayang. building right No.101/Dei Semayang.
- Tanah seluas 33,615 M2 yang terletak di Kabupaten Land covering an area of 33,615 M2 located in South of
Lampung Selatan, Kecamatan Natar,Desa BumiAgung, Lampung, Sub district, Natar discrit, Bumi Agung Village,
Lampung, tercatat atas nama PT Wijaya Karya Beton shall be registered in the name of PT Wijaya Karya Beton
dengan HGB No.8/Bumi Agung. by building right No.8/Bumi Agung.
- Mesin-mesin pabrik, terletak di Medan,Lampung dan Factory machines which are located in Medan,Lampung
Makasar. and Makasar.
71
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
- Piutang dan/atau persediaan yang dimiliki perusahaan Receivable and/or inventory owned by the company both
baik sekarang maupun di kemudian hari minimal senilai in the present and hereafter shall be minimum Rp
Rp 45.000.000.000 (Rupiah penuh). 45,000,000,000 (Full amount).
PT Wika Beton memperoleh Fasilitas Kredit Non Cash PT Wika Beton obtain Non-Loan Credit Facility loan from PT
Loan dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, Perjanjian Bank Mandiri (Persero) Tbk, Working Capital Loan
Kredit Modal Kerja (Fixed Loan) nomor KP-CRO/017/PK- Agreement (Fixed Loan) KP-CRO/017/PK-KMK/2009
KMK/2009 tanggal 8 Juni 2009. Kemudian Pemberian number dated June 8, 2009. Then Granting Bank Guarantee
Fasilitas Bank Garansi nomor KP-CRO/002/PGB/2009 Facility KP-CRO/002/PGB/2009 number dated June 8, 2009,
tanggal 8 Juni 2009 serta perjanjian Kredit untuk Jasa and agreements for Credit Transaction Services Treasury
Pelayanan Transaksi Treasury nomor KP- KP-CRO/015/PFL/2009 number dated June 8, 2009 which
CRO/015/PFL/2009 tanggal 8 Juni 2009 yang are all made before Notary Sri Ismiyati, SH . Notary Jakarta
kesemuanya dibuat dihadapan Notaris Sri Ismiyati, SH. as well as additional Non-Cash limit loan facility (L / C,
Notaris Jakarta serta tambahan limit Fasilitas Non Cash Domestic L/C and Bank Guarantee) from PT Bank Mandiri
Loan (L/C,SKBDN dan Bank Garansi) dari PT Bank to PT Wika Beton No. CBG.CB2/SPPK/D04.003/2009 dated
Mandiri ke PT Wika Beton May 7, 2009 regarding the letter of credit supply ( FIES) for
No.CBG.CB2/SPPK/D04.003/2009 tanggal 7 Mei 2009 extension of time Revolving KMK, Bid KMK Fixed Loan,
perihal surat penawaran pemberian kredit (SPPK) untuk Term Extension and the additional limits NCL facilities (Bank
perpanjangan jangka waktu KMK Revolving, Penawaran Guarantee) and the approval Forex Limited.
KMK Fixed Loan, Perpanjangan Jangka Waktu serta
tambahan limit fasilitas NCL (Bank Garansi) dan
persetujuan Plafond Forex.
Ketentuan yang tertuang adalah sebagai berikut: The Terms and conditions as entered into in shall be as
follows :
I Fasilitas Kredit Modal Kerja Revolving I Revolving Working Capital Credit Facility
1 Batas Kredit : Rp 15.000.000.000 (Rupiah penuh) 1 Credit Limited : Rp 15,000,000,000 (Full amount)
2 Jenis Kredit : KMK 2 Type of credit : KMK
3 Sifat Kredit : Revolving 3 Characteristic of Credit : Revolving
4 Tujuan 4 The Use Purpose:
Tambahan modal Kerja dalam rangka membiayai Additional Working Capital shall be in order to
produksi berbagai beton pra cetak. financing production on various working on process
of the concrete.
5 Jangka Waktu : 8 Juni 2009 s.d 10 May 2010 5.Period : June 8, 2009 until May 10, 2010
7 Provisi : 1% p.a dari limit kredit 7.Provision :1% p.a of limit credit
8 Denda : 2% pertahun diatas tingkat 8.Penalty :2% per annum above interest rate of
suku bunga kredit, bila credit, if they fail to make the payment
terlambat pembayaran in punctual time.
9 Agunan 9.Collateral
1 Agunan Utama :Piutang dan persediaan 1 Main Collateral :Receivable and stock with
) dengan nilai minimal Rp 72,4 ) minimum rate of Rp 72.4 Billions.
Milyar.
72
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
b Tanah dan bangunan, mesin dan peralatan pabrik b Land and buildings, machinery and factory equipment
) senilai Rp 101,250 Milyar. Lokasi jalur 8. Jl. Raya . as of Rp 101.250 Billions. Location at line of 8. Jl.
Narogong Km.26 Cileungsi.Bogor, di pasang hak Raya Narogong Km.26 Cileungsi.Bogor, installed of
tanggungan dan diikat secara Fiducia sebesar nilai dependents and tied to the rights Fiducia as a market
pasar. value.
1 Batas Kredit : Rp 65.000.000.000 (Rupiah penuh) 1 Credit Limited : Rp 65,000,000,000 (Full amount)
2 Jenis Kredit : Non Cash Loan 2 Type of credit : Non Cash Loan
3 Sifat Kredit : Revolving 3 Characteristic : Revolving
2 Pembukaan Letter of Credit (L/C) dan atau SKBDN, 2 The opening of Letter of Credit (L/C) and or
) yang bersifat sight, Usance, atau (UPAS) dengan ) Documented of Letter of Credit Domestic with the
tenor maksimum 180 hari, maksimum Rp 5 milyar. characterisitc of sight ,Usance or (UPAS) with
maximum tenor of 180 days, maximum amount of
Rp 5 Billions.
5 Jangka waktu : 11 Mei 2009 s/d 10 Mei 2010 5 Period : May 11 2009 until May 10, 2010
6 Provisi : 1% p.a,kecuali jaminan tender 0,75 % 6 Provision : 1% p.a, unless tender guarantee
as of 0.75 %
III KMK Fixed Loan III KMK Fixed Loan
1 Batas Kredit : Rp 35.000.000.000 (Rupiah penuh) 1 Credit Limited : Rp 35,000,000,000 (Full amount)
2 Jenis Kredit : KMK Fixed Loan 2 Type of credit : KMK Fixed Loan
3 Sifat Kredit : Revolving, Standby Loan, 3 Characteristic : Revolving, Standby Loan,
Committed dan advised Committed and advised
4 Tujuan Pengunaan 4 The purpose loan facility
1 Tambahan modal Kerja dalam rangka membiayai 1 Additional Working Capital shall be in order to
) produksi berbagai beton pra cetak ) financing production on various work on process of
the concrete.
5 Jangka waktu : 8 Juni 2009 s/d 10 Mei 2010 5 Period : June 8 2009 until May 10, 2010
6 Provisi : 1% p.a,kecuali jaminan tender 0,75 % 6 Provision : 1% p.a, unless tender guarantee
as of 0.75 %
73
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Perusahaan telah mengadakan perjanjian kredit dengan The Company shall have entered into credit agreement with
Bank Niaga sesuai dengan perjanjian kredit Bank Niaga in accordance with credit Agreement No.
No.266/CBG/JKT/05 dan No. 267/CBG/JKT/05 tanggal 12 266/CBG/JKT/05 and No. 267/CBG/JKT/05 dated
September 2005 yang dibuat dibawah tangan. September, 12, 2005 made subrosa as amended by
Sebagaimana diubah dengan perubahan terhadap Amendment to credit Agreement Number
Perjanjian Kredit Nomor 593/AMD/CBG/JKT/09 tertanggal 593/AMD/CBG/JKT/09 dated October 28, 2009 (hereinafter
28 Oktober 2009 (Selanjutnya berikut perpanjangan, extension,amendment and additional shall be referred to as
perubahan dan penambahanya disebut ''Perjanjian "Credit Agreement" by the amendment to Credit Agreement
Kredit", dengan Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit Number 392/AMD/CBG/JKT/06 on the basis of bank which
Nomor: 392/AMD/CBG/JKT/06, berdasarkan nama bank has provided Fixed Loan credit facility of Rp 12,000,000,000
yang telah memberikan fasilitas kredit Pinjaman Tetap (Twelve billion rupiah) to the company (hereinafter shall be
sebesar Rp 12.000.000.000 (Dua belas milyar rupiah) referred to as "Credit Facility" as made and signed on
kepada perseroan (Selanjutnya disebut 'Fasilitas Kredit') November 6, 2006.
yang dibuat dan ditandatangani tanggal 6 November
2006.
Berdasarkan perjanjian kredit tersebut, Bank Niaga On the basis of such credit agreement, Bank Niaga hereto
memberikan fasilitas kredit berupa: shall provide credit facility in form of :
1 Pinjaman Tetap dengan jumlah sebesar Rp 1 Fixed Loan with the amount of Rp 12,000,000,000 (Full
12.000.000.000 (Rupiah penuh), tingkat suku bunga amount) and loan interest rate of 13.25% per annum.
pinjaman 13,25% per tahun
Penggunaan fasilitas credit adalah untuk membiayai The use of credit facility shall be intended to finance
modal kerja PT. Wika Beton business operational activities (working capital) of PT
Wika Beton.
Jangka waktu pinjaman adalah 11 September 2009 The period of Loan shall be effective as of September 11,
sampai dengan 11 September 2010. Dengan ketentuan- 2009 until September 11, 2010. Provided that credit
ketentuan lain dalam perjanjian kredit tidak diubah dan agreement shall not be amended and therefore shall
dengan demikian tetap berlaku dan mempunyai remain effective and has legal force and effect binding
kekuatan hukum yang mengikat antara Bank dan between Bank and Debtor.
Peminjam.
Berdasarkan Perubahan terhadap perjanjian untuk Pursuant to the amendment to agreement for down
panjar melalui Rekening Koran Nomor: payment through account statement Number
525/AMD/CBG/JKT/09, Bank setuju untuk 525/AMD/CBG/JKT/09, Bank shall agree to extend the
memperpanjang jangka waktu fasilitas PRK yang jatuh period for PRK Facility due on the date of September 11,
tempo pada tanggal 11 September 2009, diperpanjang 2010.
jangka waktunya sampai dengan tanggal 11 September
2010.
2 Fasilitas Rekening dengan jumlah sebesar Rp 2 Statement facility with the amount of Rp 3,000,000,000
3.000.000.000 (Rupiah penuh), dengan tingkat suku (Full amount) with loan interest rate of 13.25% per annum.
bunga pinjaman sebesar 13,25% per tahun.
Penggunaan fasilitas kredit adalah untuk membiayai The use of credit facility shall be intended to finance
kegiatan oprasional usaha (modal kerja) PT. Wika business operational activities (working capital) of PT
Beton Wika Beton.
Jangka waktu pinjaman adalah 11 September 2009 Loan period shall be September 11,2009 until September
sampai dengan 11 September 2010. 11, 2010.
74
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Sehubungan dengan fasilitas tersebut perusahaan In connection wiyh the aforementioned facilities, the
memberikan jaminan kepada Bank Niaga berupa : company hereto shall provide guarantee to Bank Niaga in
form of :
a Hak tanggungan atas tanah dana bangunan dengan a Security interest for land and building with SGNB No.
SHGB No. 101,160 dan 99 terletak di Mojosongo, 101.160 and 99 located in Mojosongo,Boyolali,Cetral
Boyolali, jawa tengah atas nama peminjam dengan nilai Java in the name of the Debtor with minimum security of
hak tanggungan minimal sebesar Rp 6.262.000.000 Rp 6,262,000,000 (Full amount).
(Rupiah penuh).
b Fidusia atas persediaan milik peminjam dengan nilai b Fiducia for the inventory owned by the debtor as of Rp
penjaminan sebesar Rp 5.000.000.000 (Rupiah penuh). 5,000,000,000 (Full amount).
c Fidusia atas tagihan peminjam kepada pihak ketiga c Fiducia for Debtor's bill to the third party with the
dengan nilai penjaminan sebesar Rp 5.000.000.000 underwriting rate of Rp 5,000,000,000 (Full amount).
(Rupiah penuh).
d Fidusia atas mesin-mesin dan peralatan milik peminjam d Fiducia for machines and equipments owned by the
dengan nilai penjaminan sebesar Rp 5.000.000.000 Debtor as of Rp 5,000,000,000 (Full amount).
(Rupiah penuh).
Berdasarkan surat sanggup (Aksep/Promes) No Based on the promissory notes (draft / promissory note) No
11/1472/180/Promes, PT Wijaya Karya Beton berjanji 11/1472/180/Promes, PT Wijaya Karya Beton unconditional
tanpa syarat untuk membayar kepada PT Bank Syariah promise to pay to PT Bank Syariah Mandiri as of Rp
Mandiri sejumlah uang Rp 1.812.986.214 (Rupiah penuh) 1,812,986,214 (Full amount) and will end on February 6,
dan akan berakhir pada tanggal 6 February 2010 dan 2010 and promissory notes (draft / promissory note with a
surat sanggup (Aksep/Promes No.11/1329/180/Promes nominal No.11/1329/180/Promes for Rp 433,347,696 (Full
dengan nominal sebesar Rp 433.347.696 (Rupiah penuh) amount) and will end on January 12, 2010.
dan akan berakhir tanggal 12 Januari 2010.
a. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk. a. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk.
PT Wika Realty mendapatkan Kredit Modal Kerja dari PT PT Wika Realty obtains Working Capital Credit from
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dengan Perjanjian PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk under
Kredit Modal Kerja No. JMM/2/926/R pada tanggal 20 Agreement of Working Capital Credit No.
Oktober 2009. JMM/2/926/R on dated tanggal October 20, 2009.
75
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Sesuai denga surat permohonan fasilltas kredit tanggal 26 In accordance with approval letter for credit facilities
Mei 2008, telah disetujui kredit modal kerja dengan rincian dated May 26, 2008, Working capital was approved
sebagai berikut : set forth as folows:
Plafon Plafond
Rp 7.500.000.000 (Rupiah penuh) Rp 7,500,000,000 (Full amount)
Keperluan Requirement
Tambahan modal kerja usaha property, konstruksi Additional property business working capital,
dan building manajemen (tidak termasuk pembelian construction and building management (excluding
dan pengolahan tanah) dengan target penjualan land purchase and management) with sale target
tahun 2008 sebesar Rp 306,508 Juta in 2008 of Rp 306.508 Million.
II. Kredit Modal Kerja Line II. Line Working Capital Credit
Maksimum Maximum
Rp 5.000.000.000 (Rupiah penuh) Rp 5,000,000,000 (Full amount)
Keperluan : Requirement :
Tambahan modal kerja usaha property, konstruksi Additional working capital for property business,
dan building manajemen (tidak termasuk pembelian construction and building management (excluding land
dan pengolahan tanah) dengan target penjualan purchase and management) with the sale target in 2008
tahun 2008 sebesar Rp 306,508 Juta. of Rp 306.508 Million.
Maksimum : Maximum :
Rp 5.000.000.000 (Rupiah penuh) Rp 5,000,000,000 (Full amount)
76
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Keperluan Requirement
Untuk menjamin tender,pelaksanaan pekerjaan, dan To warrant the tender, work performance and down
penerimaan uang muka serta pembelian barang atas payment receipt and goods purchase for
proyek pemerintah dan swasta. governmental and private project.
Maksimum : Maximum :
Rp 2.500.000.000 (Rupiah penuh) Rp 2,500,000,000 (Full amount)
Keperluan Requirement
Pembelian barang untuk proyek pemerintah dan Goods purchase for government and non-government
swasta. projects.
Jaminan Collateral :
1 Tanah kosong di jalan RS. Fatmawati, kel. Cilandak 1 Emptied land at jalan RS. Fatmawati, Kel. Cilandak
Barat, Jakarta Selatan. Terdiri dari 3 sertifikat : Barat, South Jakarta. Consists of 3 certificate:
a SHGB No. 1877 an. PT Wijaya Karya Realty, a SHGB No. 1877 an. PT Wijaya Karya Realty, with
jangka waktu tanggal 25 Oktober 2005 sd 29 Mei the effective period of October 25, 2005 until
2036. Surat Ukur No. 06695/2004 tanggal 28 May 29, 2036. Certificate of Survey No.
Desember 2004 seluas 2.300 m2. Diikat dengan 06695/2004 dated December 28, 2004 covering
hak tanggungan senilai Rp 7.744.400.000 (Rupiah an area of 2,300 M2 bound by Security Interest of
penuh). Rp 7,744,400,000 (Full Amount).
b SHGB No. 1873 an. PT Wijaya Karya Realty, b SHGB No. 1873 an. PT Wijaya Karya Realty, with
jangka waktu tanggal 25 Oktober 2005 sd 31 Mei the effective period of October 25, 2005 until
2036. Surat Ukur No. 06696/2004 tanggal 28 May 31, 2036. Certificate of Survey No.
Desember 2004 seluas 2.170 m2. Diikat dengan 06696/2004 dated December 28, 2004 covering
hak tanggungan senilai Rp 6.318.000.000 (Rupiah an area of 2,170 m2 bound by Security Interest of
penuh). Rp 6,318,000,000 (Full amount).
c SHGB No. 1876 an. PT Wijaya Karya Realty, c SHGB No. 1876 an. PT Wijaya Karya Realty, with
. jangka waktu tanggal 25 Oktober 2005 sd 31 Mei the effective period of October 25, 2005 until May
2036. Surat Ukur No. 06694/2004 tanggal 28 31, 2036. Certificate of Survey No. 06694/2004
Desember 2004 seluas 2.810 m2. Diikat dengan dated December 28, 2004 covering an area of
hak tanggungan senilai Rp 8.238.000.000 (Rupiah 2,810 m2 bound by Security Interest of Rp
penuh). 8,238,000,000 (Full amount).
77
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2 Tanah, bangunan dan kolam renang (Sport Club) di 2 Land, buildings and swimming pool (sport club) at
Komplek Tamansari Bukit Mutiara Blok D1 No.1, Kel. Komplek Tamansari Bukit Mutiara Blok D1 No.1, Kel.
Gunung Bahagia, Kec. Balikpapan Utara, Balikpapan, Gunung Bahagia, Kec. North of Balikpapan, Kota
Kalimantan Timur. SHGB No. 1122 an. PT Wijaya Balikpapan, East of Kalimantan. SHGB No. 1122 an.
Karya Realty. Surat Ukur No. 89/Gunung PT Wijaya Karya Realty. Certificate of Survey No.
Samarinda/2001. Imb No. 280/DPKP/BU/GS tanggal 89/Gunung Samarinda/2001. Imb No.
17 Juni 2002. Akan diikat hak tanggungan Rp 280/DPKP/BU/GS dated June 17, 2002. bound by
3.390.000.000 (Rupiah penuh). security interest of Rp 3,390,000,000 (Full amount).
PT Wika Realty memperoleh pinjaman dari Bank Niaga berupa PT Wika Realty acquired loan from Niaga bank i.e.
fasilitas kredit Pinjaman Transaksi Khusus sesuai Perjanjian Kredit special transaction loan facility according to Loan
No. 350/AMD/CBG/JKT/08 yang telah diperpanjang dengan Agreement No. 350/AMD/CBG/JKT/08 which has
perjanjian No 475/AMD/CBG/JKT/09 tanggal 7 Desember 2009 been extended with Agreement No.
dengan ketentuan sebagai berikut : 475/AMD/CBG/JKT/09 dated December 7, 2009 with
provisions as follows:
- Pinjaman Transaksi Khusus (PTK) sebesar Rp 34.000.000.000 - Special Transaction Loan amounting Rp
(Rupiah penuh) 34,000,000,000 (Full amount)
Digunakan untuk Modal Kerja proyek-proyek WR dan To be used for Working Capital to finance Wika
refinancing existing proyek-proyek yang dibiayai sendiri. Realty’s projects and refinance self financing’s
projects.
Besarnya penarikan pinjaman adalah 80% dari nilai progress The amount of loan to be drawn will be 80% of project
proyek atau 80% dari nilai tagihan dari pemberi kerja, mana progress or 80% of the amount of invoice.
yang lebih rendah.
Digunakan untuk Modal Kerja pembangunan perumahan dan To be used for working capital to finance residence
sarana/prasarana diluar pematangan lahan. projects and infrastructures.
Besarnya penarikan pinjaman adalah 80% dari nilai Rencana The amount of loan to be drawn will be 80% of
Anggaran Biaya Perumahan Planning of Cost Budget for Residence projects
Fasilitas berupa Letter of Credit atas unjuk (Sight LC) dan atau LC Facility shall be in the form of Sight LC or Usance
berjangka (Usance LC) dan Surat Kredit Berdokumen Dalam LC or Documented of Letter of Credit Domestic
Negeri (SKBDN) dengan nilai tidak melebihi Rp 20.000.000.000 whose amount not exceeding Rp 20,000,000,000
(Rupiah penuh). (Full amount)
78
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Fasilitas pinjaman Bank CIMB Niaga Tbk ini dijaminkan dengan : This Loan Facility is pledged by:
a. APHT senilai Rp 517.150.000 (Rupiah penuh) atas HGB No,29, a. APHT amounting Rp 517,150,000 (Full amount) on
032, 033, 037, 038, 047 dan 048 an perusahaan.di Curug, HGB No. 29, 032, 033, 037, 038, 047 and 048 on
Sawangan, Depok Jawa Barat. behalf of PT Wika Realty located at Curug,
Sawangan, Depok, Jawa Barat.
b. APHT senilai Rp 23.238.000.000 (Rupiah penuh) atas HGB No, b. APHT amounting Rp 23,238,000,000 (Full amount)
21, 025, 028, 035, 039, 046, 059, 060, 063 dan 065 an on HGB No. 21, 025, 028, 035, 039, 046, 059, 060,
perusahaan.di Curug, Sawangan, Depok Jawa Barat. 063 and 065 on behalf of PT Wika Realty located at
Curug, Sawangan, Depok, Jawa Barat.
c. APHT senilai Rp 23.690.000.000 (Rupiah penuh) atas HGB No. c. APHT amounting Rp 23,690,000,000 (Full amount)
754 an perusahaan.di Desa Gunung Samarinda, Balikpapan on HGB No. 754 on behalf of PT Wika Realty located
Utara Kalimantan Timur. at Gunung Samarinda, Balikpapan Utara, Kalimantan
` Timur.
d Fidusia atas Rekening Peminjam senilai Rp d. Fiduciary on Debtor’s account amounting Rp
1.000.000.000 (Rupiah penuh). 1,000,000,000 (Full amount)
Batas Kredit : Rp 30.000.000.000 (Rupiah penuh). Credit Limit : Rp 30,000,000,000 (Full amount)
No Perjanjian : CBG.ONE/SPPK.RD2.087/2008 No of Agreement : CBG.ONE/SPPK.RD2.087/2008
Jaminan Collateral :
- Mesin dan peralatan produksi tabung gas yang - Machine and equipment for gas stove production
sudah dimiliki dan yang akan dibeli dengan owned by and shall be purchased by Bank
pembiayaan Bank serta piutang usaha dan Financing and Trade Receivables and procurement
persediaan tabung kompor gas 3 kg. of 3 kg gas stove.
- Cross default dan cross collateral dengan fasilitas - Cross default and cross collateral with Working
Kredit Modal kerja. Capital Credit Facility.
Batas Kredit : Rp 50.000.000.000 (Rupiah penuh) Credit Limit : Rp 50,000,000,000 (Full amount)
Nomor : CBG.ONE/SPPK.RD2.087/2008 No of Agreement : CBG.ONE/SPPK.RD2.087/2008
79
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Batas Kredit : Rp 125.000.000.000 (Rupiah penuh) Credit Limit : Rp 125,000,000,000 (Full amount)
No Perjanjian : 673/AMD/CBG/JKT/09 No of Agreement : 673/AMD/CBG/JKT/09
Jangka Waktu : 13 Desember 2009 s.d 13 Maret 2010 Effective Period : December 13, 2009 until March
13, 2010
Perjanjian Pinjaman Tetap (PT) Sublimit Fasilitas Bank Garansi Agreement of Fixed Loan of Sublimit Bank Guarantee
Facilities
Batas Kredit : Rp 25.000.000.000 (Rupiah penuh) Credit Limit : Rp 25,000,000,000 (Full amount)
No Perjanjian : 673/AMD/CBG/JKT/09 No of Agreement : 673/AMD/CBG/JKT/09
Jangka Waktu : 13 Desember 2009 s.d 13 Maret 2010 Effective Period : December 13, 2009 until March
13, 2010
Perjanjian Trust Receipt (TR) Sublimit Fasilitas Bank Garansi Agreement of Trust Receipt of Sublimit Bank
Guarantee Facilities
Batas Kredit : Rp 25.000.000.000 (Rupiah penuh) Credit Limit : Rp 25,000,000,000 (Full amount)
No Perjanjian : 673/AMD/CBG/JKT/09 No of Agreement : 673/AMD/CBG/JKT/09
Jangka Waktu : 13 Desember 2009 s.d 13 Maret 2010 Effective Period : December 13, 2009 until March
13, 2010
Perjanjian Untuk Panjar Melalui Rekening Koran Agreement of the Down Payment through Bank
Statement
80
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
1. Fasilitas Uncommited Omnibus Trade Finance 1. Facility of Uncommitted Omnibus Trade Finance
Berdasarkan Perjanjian Kredit tanggal 20 April 2002 Based on the Credit Agreement dated April 20, 2002
Nomor 005-0156-2006-000. yang telah beberapa kali Number 005-0156-2006-000. which amended several
diubah, terakhir dengan Perubahan Perjanjian Kredit times, most recently by Changes Credit Agreement
tanggal 18 April 2009 Nomor 005-0156-2006-000 dated April 18, 2009 Number 005-0156-2006-000 with
dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut: the terms and conditions as follows:
81
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Fasilitas Kredit : Time Loan Revolving (T/L Rev) Credit Facilites : Time Loan Revolving (T/L Rev)
Plafon : Rp 5.000.000.000 (Rupiah penuh) Plafond : Rp 5,000,000,000 (Full amount)
Jangka Waktu : 1 (satu) tahun Effective Period : 1 (One) p.a
Suku Bunga : 16% per tahun Interest Rate : 16% p.a
Provisi : 1% per tahun Provision : 1% p.a
Denda : 0,5% per bulan Penalty : 0.5% per a month
Jaminan : Tanah dan bangunan No. Collateral : : Land and building No. 23/Kembang
23/Kembang Kuning, Bogor atas Kuning, Bogor in the name of PT
nama PT Catur Insan Pertiwi Catur Insan Pertiwi
2009 2008
Rincian hutang usaha berdasarkan umur adalah sebagai The details of trade payable based on aging are as follows:
berikut:
2009 2008
s.d 1 bulan 479,092,938 526,952,493 up to 1 bulan
1 s.d 3 bulan 379,967,303 460,870,640 1 up to 3 bulan
4 s.d 6 bulan 164,219,110 187,646,753 4 up to 6 bulan
7 s.d 12 bulan 86,657,569 71,244,108 7 up to 12 bulan
> 12 bulan 53,082,990 60,283,110 > 12 bulan
Jumlah 1,163,019,910 1,306,997,104 Total
Rincian saldo hutang usaha kepada pihak ketiga dan The details of trade payables balance to third parties and
hubungan istimewa sebagai berikut : related parties are as follows:
2009 2008
Pihak hubungan istimewa 59,515,116 21,326,789 Related Parties
Pihak ketiga 1,103,504,794 1,285,670,315 The Third Parties
Jumlah 1,163,019,910 1,306,997,104 Total
82
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2009 2008
Pihak hubungan istimewa Related Parties
Pemerintah RI/Bappenas - 21,326,789 Government RI/Bappenas
Krakatau Steel 55,218,222 - Krakatau Steel
Perum Tirta Jasa . PT 2,090,192 - Perum Tirta Jasa . PT
PTPN 3 2,206,702 - PTPN 3
Sub Jumlah 59,515,116 21,326,789 Sub Total
83
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Hutang pihak hubungan istimewa adalah hutang pada Loan from government (PT Krakatau Steel (Persero)) naturity in
Pemerintah RI (PT Krakatau Steel (Persero)) yang jatuh one year from balanced date. Agreement trade with PT
tempo pada satu tahun sejak tanggal neraca, perjanjian Krakatau Steel (Persero) included raw material for production.
dengan PT Krakatau Steel (Persero) meliputi penjualan
bahan baku produksi.
Hutang pihak hubungan istimewa adalah hutang pada Loan from government (PT Tirta Jasa (Persero)) naturity in one
Pemerintah RI (PT Tirta Jasa (Persero)) yang jatuh year from balanced date. Agreement trade with PT Tirta Jasa
tempo pada satu tahun sejak tanggal neraca, perjanjian (Persero) included service.
dengan PT Tirta Jasa (Persero) meliputi penjualan jasa
pencabutan tiang pancang.
Hutang pihak hubungan istimewa adalah hutang pada Loan from government (Bappenas) naturity in one year from
Pemerintah RI (Bappenas) yang jatuh tempo pada satu balanced date. Agreement trade with Bappenas included
tahun sejak tanggal neraca, perjanjian dengan asphalt and allumunium alloy ingot.
Bappenas meliputi penjualan aspal dan alumunium alloy
ingot.
2009 2008
Hutang Pajak Tax payable
Pajak Penghasilan Income Tax
Pasal 21 3,911,060 2,444,400 Article 21
Pasal 23 Wapu 23,809,851 13,554,220 Article 23 of wapu
Pasal 29 83,347,298 74,181,825 Article 29
Pasal 22 SPM Nihil 135,437 - Article 22 SPM Nihil
Final Jasa Konstruksi 44,548,577 - Final for Construction Services
Pajak Pertambahan Nilai 51,399,444 16,494,674 Value Added Tax
Jumlah 207,151,667 106,675,119 Total
84
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Rekonsiliasi antara laba komersial sebelum taksiran pajak Reconciliation of commercial net income before tax in
penghasilan menurut laporan rugi laba dengan taksiran according to income statement and the estimated taxable
penghasilan kena pajak adalah sebagai berikut: income are as follows:
2009 2008
Laba sebelum taksiran pajak Income before tax
penghasilan menurut laporan laba based on consolidated
rugi konsolidasian. 348,012,218 256,414,877 income statement
Dikurangi : Less:
Laba sebelum pajak penghasilan anak Income before tax of subsidiaries:
perusahaan
PT Wika Beton (110,268,250) (73,432,693) PT Wika Beton
PT Wika Realty (40,356,878) (29,035,093) PT Wika Realty
PT Wika Intrade (36,106,323) (7,680,797) PT Wika Intrade
PT Wika Insan Pertiwi (3,825,164) (6,078,944) PT Wika Insan Pertiwi
PT Wika Gedung (9,761,316) (93,001) PT Wika Gedung
Laba sebelum pajak penghasilan PT Gain Before Tax of Income
Wijaya Karya (Persero) Tbk (200,317,931) (116,320,528) PT Wijaya Karya (Company) Tbk
85
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Sehubungan dengan telah ditetapkannya Peraturan The stipulation in connection with Government Regulation No.
Pemerintah RI No 40 Tahun 2009 yang telah 40 Year 2009 which was promulgated on June 4, 2009 as
diundangkan pada tanggal 4 Juni 2009 sebagai revisi revised (changes) of Government Regulation no. 51 In 2008
(perubahan) atas Peraturan Pemerintah No. 51 Tahun dated July 20, 2008 promulgated on July 23, 2008 on the Tax
2008 tanggal 20 Juli 2008 yang diundangkan pada on Income From Construction Services business as a
tanggal 23 Juli 2008 tentang Pajak Atas Penghasilan Dari substitute for Government Regulation No. RI. 140 in 2000, PT
usaha Jasa Konstruksi sebagai pengganti Peraturan Wijaya Karya (Persero) Tbk as the executor of the construction
Pemerintah RI No. 140 tahun 2000, PT Wijaya Karya according to Article 10B PP No. 40 Year 2009 rates apply to
(Persero) Tbk sebagai pelaksana konstruksi sesuai Pasal 3% final contract obtained starting August 1, 2008. Except for
10B PP No. 40 Tahun 2009 dikenakan tarif 3% final untuk the projects financed from funds not subject LOAN Final
kontrak yang diperoleh mulai 1 Agustus 2008. Terkecuali Income Tax Services Construction.
untuk proyek-proyek yang didanai dari dana LOAN tidak
dikenakan Pajak Penghasilan Final Jasa Konstruksi.
Besaran Pajak Penghasilan Final Jasa Konstruksi yang Final income tax scale Construction Services has been
telah diperhitungkan terhadap pendapatan Jasa Kontruksi calculated to the company's revenue Construction Service
perusahaan terinci sebagai berikut : detail as follows:
2009 2008
86
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2009 2008
2009 2008
87
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
25. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR - Lanjutan 25. ACCRUED EXPENSES - Continued
Biaya produksi yang masih harus dibayar merupakan Accrued production expenses represents amount outstanding
kewajiban yang balum ditagihkan oleh pihak ketiga from project expenditures that should be paid to third parties or
maupun tenaga kerja proyek sehubungan dengan project temporary workers.
pengeluaran-pengeluaran untuk proyek di lapangan.
Biaya usaha yang masih harus dibayar merupakan Operating Expenses which still have to be paid represent
kewajiban yang belum ditagihkan oleh pihak ketiga obligation which not yet been billed from third party referring to
sehubungan dengan aktivitas umum dan administrasi public activity and company administration.
perusahaan.
2009 2008
27. KEWAJIBAN IMBALAN PASCA KERJA 27. POST EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Perusahaan telah menghitung kewajiban sehubungan The company have been calculating their obligation in
dengan undang-undang Ketenagakerjaan No. 13/2003. connection with Labor Law No. 13/2003.
Penilaian aktuaria atas imbalan pasca kerja pensiun Appraisal actuarist of employment benefit at December 31
tanggal 31 Desember 2009 dan 2008, dilakukan oleh 2009 and 2008 calculated by actuary PT Dian Artha Tama,
perusahaan konsultan aktuaria PT Dian Artha Tama, using Projected Unit Credit Method.
dengan menggunakan metode Projected Unit Credit.
Asumsi-asumsi yang digunakan dalam perhitungan di Using primary assumption to benefit expenses are as follows:
atas adalah sebagai berikut :
2009 2008
Mortalitas CSO - 1980 Mortality
Tingkat Cacat/tahun 0,01% 0,01% Disable rate/annum
Tingkat Pengunduran Diri/tahun Pension rate/annum
- Umur 18 - 44 1% 1% Age 18 - 44 -
- Umur 18 - 44 0,05% 0,5% Age 45 - 54 -
Tingkat Kenaikan Gaji/tahun 5% 7% Salary increase rate/annum
Bunga Teknis/tahun 12% 10,50%
Metode Projected Unit Credit Method
88
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
27. KEWAJIBAN IMBALAN PASCA KERJA - Lanjutan 27. POST EMPLOYMENT BENEFIT LIABILITIES - Continued
28. UANG MUKA PROYEK JANGKA PANJANG 28. ADVANCE FOR LONG TERM PROJECTS
2009 2008
Rupiah 499,514,480 665,257,512 Rupiah
Dollar Amerika Serikat 117,856,869 - US Dollar
Jumlah 617,371,349 665,257,512 Total
89
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
28. UANG MUKA PROYEK JANGKA PANJANG - Lanjutan 28. ADVANCE FOR LONG TERM PROJECTS - Continued
Rincian uang muka berdasarkan unit kerja adalah sebagai The advance details per unit are
berikut: as follows :
Departemen Sipil Umum 100,466,000 147,177,318 Department of General Civil
Departemen Bangunan Gedung 94,772,989 168,844,550 Department of Building Construction
Departemen Utilitas 53,184,393 128,589,212 Departemen Utilitas
Departemen EPC 282,359,845 98,765,537 Departemen EPC
Dep. Wilayah dan Luar Negeri 62,084,274 121,880,895 Department of Regional and Foreign
PT Wika Gedung 24,503,848 -
Jumlah 617,371,349 665,257,512 Total
Rincian uang muka berdasarkan proyek adalah sebagai The advance details per project are
berikut: as follows :
2009 2008
Pembangunan Jalan Toll Way
Tol Surabaya - Mojokerto Jatim 60,000,000 60,000,000 Surabaya - Mojokerto Jawa Timur
Proyek Sorek Meranti Sumbar - 968,713 Sorek Meranti Project, West Sumatera
Pemb.Balantang Port - 876,893 Balantang Port
Pemb.PLTU Lab. Angin Sumut - 240,309 PLTU Labuhan Angin, North Sumatera
Pemb.Pab. Tower Meterindo Jakarta 1,549,531 1,549,531 Tower Meterindo, Jakarta
Pemb.Mall Lucky Square Bandung - 347,761 Mall Lucky Square, Bandung
Pemb.Bendung Bendali lll - 3,426,037 Bendung Bendali lll
Pemb.Rev. Pant. Amal Tarakan - 1,300,779 Revetment Amal Tarakan Beach.
Pemb.Saluran Air Panti Rao Sumbar - 708,265 Saluran Air Panti Rao, West Sumatera
Pemb.Methanol Brunei Jakarta - 1,050,193 Plant Methanol Brunei, Jakarta
Pab. Kons. Baja Teluk Naga Jakarta - 906,342 Konstruksi Baja teluk Naga Jakarta
PLN Pikitring - 883,247 PLN Pikitring
Pemb.PLTU Pel. Ratu Jawa Barat 18,457,760 24,041,204 PLTU Pelabuhan Ratu,west java
Pemb.Alfa. Cikarang Jawa Barat - 645,653 Alfamart Cikarang west java
Pipanisasi Pertamina Balongan Jabar - 9,037,572 Piping Pertamina Balongan west java
Pemb.Per. Calang Aceh (CRC) - 4,579,136 Housing Calang Aceh (CRC)
Pemb.Apart. Belleza ME Jakarta - 35,370 Apartment Belleza ME Jakarta
Menara Nusa Finishing - 190 Menara Nusa Finishing
Pemb.Masjid Polres Jakarta Utara - 71,418 North Jakarta Police Office Mosque
PCC Grinding Indo. Palimanan - 8,031,689 PCC Grinding Indocement Palimanan
Pemb.Indocement Hambalang - 828,240 Indocement Hambalang
Pemb.Pabrik Kelapa Sawit Lebak - Plant Kelapa Sawit Lebak
Banten Malimping Jabar - 5,940,845 Malimping Jabar
Pemb.Apart. Adhiwangsa Surabaya 17,975,161 38,773,139 Apartment Adhiwangsa Surabaya
Pemb.Mall Paragon Solo - 6,126,727 Mall Paragon Solo
Pemb.Apartemen Cervino Jakarta 10,000,000 16,477,273 Apartment Cervino Jakarta
Pemb.Apartement Trilium - 6,434,084 Apartment Trilium
Pemb.Hotel Meritus Surabaya 1,096,039 6,492,906 Meritus Inn Surabaya
Pemb.Gedung Astra Jakarta 1,461,150 18,365,333 Gedung Astra Jakarta
Pemb.Mall Paragon Semarang 3,021,832 20,559,926 Mall Paragon Semarang
Pemb. BSD Entertainment Centre - 2,408,108 BSD Entertainment Centre
Apart. MT Haryono Square Jakarta 2,241,377 7,373,645 Apartment MT Haryono Square
Pemb. RSIA YPK Mandiri Jakarta 2,799,928 2,085,602 RSIA YPK Mandiri jakarta
Rehab. Bandara Polonia Medan - 4,477,273 Rehabilitasi Bandara Polonia Medan
Rehabilitasi bandara Adi Sumarmo - 35,977,574 Rehabilitasi Bandara Adi Sumarmo
East West Motorway Algeria 29,986,972 77,305,646 East West Motorway Algeria
Production of Concrete Pipe Algeria - 25,054,149 Production of Concrete Pipe Algeria
Pemb. PLTU Jetty Labuan 1,215,577 17,398,576 PLTU Jetty Labuan
Pemb. PLTU Labuan Banten 3,816,637 15,024,707 PLTU Labuan Banten
Pemb. PLTU Sulawesi Utara 14,975,666 39,017,302 PLTU Sulawesi Utara
90
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
28. UANG MUKA PROYEK JANGKA PANJANG - Lanjutan 28. ADVANCE FOR LONG TERM PROJECTS - Continued
Konsekuensi apabila pekerjaan konstruksi tidak dapat Consequences if the construction activites fail to be completed
diselesaikan tepat waktu adalah denda keterlambatan inpunctual time, the consequent shall be penalty for the the
(yang umumnya sebesar 0,1% dari nilai awal kontrak delay (it shall be generaly 0,1% of initial contracted value per
perhari keterlambatan) sampai maximal 5% dari nilai delay day until maximum of 5% of intial contracted value.
kontrak awal.
91
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2009 2008
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, - 30,000,000 PT Bank Mandiri (Persero),Tbk.
Dikurangi:Bagian jatuh tempo Deduction: part of due within
dalam waktu satu tahun - 23,574,000 the period of one year
Bagian jangka panjang - 6,426,000 Long term part
PT Wijaya Karya Intrade memperoleh fasilitas kredit PT Wijaya Karya Intrade obtains investment credit facility from
investasi dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.sesuai Akte PT Bank Mandiri (Persero), Tbk, pursuant to Deed of credit
Perjanjian Kredit antara PT Wijaya Karya Intrade dengan Agreement made between PT Wijaya Karya intrade and PT
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. No: Bank Mandiri Tbk, No: CGB.ONE/SPPK.RD2.087/2008 dated
CGB.ONE/SPPK.RD2.087/2008 tanggal 16 Juli 2008, July 16 2008 within the period upon the signing of credit
dengan jangka waktu sejak penandatanganan Perjanjian Agreement until March 23 2010,with the interest of 11% p.a
Kredit sampai dengan 23 Maret 2010, tingkat suku bunga principal installment shal be made on every the 23d day of each
11% p.a. Angsuran pokok dilakukan setiap tanggal 23 quarter,cross default and cross collateral security with working
pada setiap triwulan. Jaminan cross default dan cross capital credt facility (please see note 20).
collateral dengan fasilitas Kredit Modal Kerja (lihat
catatan 20).
Akun ini merupakan kewajiban pada pemegang saham This account is an obligation to the minority shareholders on
minoritas atas kekayaan pada anak perusahaan, yang di asset of the subsidiaries, which calculated based on the
perhitungkan berdasakan persentase modal yang disetor. percentage of paid-up capital.
Sehubungan dengan dilaksanakannya program MESOP Related to conducting MESOP program (Management
(Management Employee Stock Option Program) yaitu Employee Stock Opiton Program) which is option of stock
opsi kepemilikan saham PT Wijaya Karya (Persero) Tbk ownership of PT Wijaya Karya (Persero) Tbk at subsidiary
di perusahaan anak oleh manajemen dan pegawai PT company by management and employes of PT Wijaya Karya
Wijaya Karya (Persero) Tbk, maka persentase minoritas (Persero) Tbk, percentage minority of interested increased
mengalami kenaikan sebesar rata-rata 21,6%. becomes 21.6% in averages.
Rincian hak minoritas pada perusahaan anak : The minority interest in subsidiares as follow:
2009 2008
PT Wijaya Karya Beton 61,663,248 38,494,682 PT Wijaya Karya Beton
PT Wijaya Karya Intrade 5,603,682 23,779,376 PT Wijaya Karya Intrade
PT Wijaya Karya Realty 25,730,144 14,827,339 PT Wijaya Karya Realty
PT Wijaya Karya Insan Pertiwi 5,207,211 5,154,808 PT Wijaya Karya Insan Pertiwi
PT Wijaya Karya Building 570,272 500,000 PT Wijaya Karya Building
PT Wijaya Karya Jabar Power 3,998,999 - PT Wijaya Karya Jabar Power
Jumlah 102,773,556 82,756,205 Total
Susunan pemegang saham pada tanggal 31 Desember The structure of shareholders dated December 31 2009 under
2009 berdasarkan catatan yang dibuat oleh PT Datindo the notes made by PT Datindo Entrikom, stock administration
Entrikom, biro administrasi efek.sesuai surat bureau, pursuant to letter No.DE/XII/09-4498 tanggal December
No.DE/XII/09-4498 tanggal 14 Desember 2009, 14, 2009, No.DE/XII/09-4504 tanggal December 15, 2009,
No.DE/XII/09-4504 tanggal 15 Desember 2009, No.DE/XII/09-4520 tanggal December 17, 2009 as follows :
No.DE/XII/09-4520 tanggal 17 Desember 2009 adalah
sebagai berikut:
92
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Penambahan saham baru PT Wijaya Karya (Persero) Tbk Addition of new shares of PT Wijaya Karya (Persero) Tbk for
terhadap hasil pelaksanaan opsi ESOP/MSOP adalah the implementation of the option ESOP / MSOP is 213,500
sebesar 213.500 lembar saham. shares.
Berdasarkan catatan yang dibuat oleh PT Datindo Based on notes made by PT Datindo Entrikom, stock
Entrikom, biro administrasi efek.sesuai surat administration bureau , pursuant to letter No.DE/XII/09-4498
No.DE/XII/09-4498 tanggal 14 Desember 2009 adalah letter dated December 14, 2009 are as follows:
sebagai berikut:
Pelaksanaan opsi ESOP/MSOP tahap II 60.000 lembar 60,000 Shares Implementation option ESOP / MSOP stage II
saham
Berdasarkan catatan yang dibuat oleh PT Datindo Entrikom, Based on notes made by PT Datindo Entrikom, stock
biro administrasi efek.sesuai surat No.DE/XII/09-4504 administration bureau , pursuant to letter No.DE/XII/09-4504
tanggal 15 Desember 2009 adalah sebagai berikut: letter dated December 14, 2009 are as follows:
Pelaksanaan opsi ESOP/MSOP tahap II 15.000 Lembar 15,000 Shares Implementation option ESOP / MSOP stage II
saham
Berdasarkan catatan yang dibuat oleh PT Datindo Entrikom, Based on notes made by PT Datindo Entrikom, stock
biro administrasi efek.sesuai surat No.DE/XII/09-4520 administration bureau , pursuant to letter No.DE/XII/09-4520
tanggal 17 Desember 2009 adalah sebagai berikut: letter dated December 14, 2009 are as follows:
Pelaksanaan opsi ESOP/MSOP tahap I 123.500 Lembar 123,500 Shares Implementation option ESOP / MSOP stage I
saham
Pelaksanaan opsi ESOP/MSOP tahap II 15.000 lembar 15,000 Shares Implementation option ESOP / MSOP stage II
saham
Agio dari realisasi eksekusi oleh karyawan perusahaan atas Premium share of the realization of the execution by the
opsi saham untuk ESOP/MSOP tahap I dan II adalah company's employees stock options for the ESOP / MSOP
sebesar Rp 47.554.990 (agio opsi tahap 1 = Rp 20.046.600 stage I and II is Rp 47,554,990 (premium option stage 1 = Rp
dan agio opsi tahap 2 = Rp 27.508.390) 20,046,600 and premium option stage 2 = Rp 27,508,390)
Susunan pemegang saham pada tanggal 31 Desember The structure of shareholders dated December 31 2008 under
2008 berdasarkan catatan yang dibuat oleh PT Datindo the notes made by PT Datindo Entrikom, stock administration
Entrikom, biro administrasi efek.sesuai surat No.DE/I/09- bureau, pursuant to letter No.DE/I/09-0055 dated January 8,
0055 tanggal 8 Januari 2009, adalah sebagai berikut: 2009 as follows :
93
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Berdasarkan akta perubahan anggaran dasar nomor 6 Based on the deed of amandment to Articles of Association
tanggal 1 Juni 2001 oleh Nila Noordjasmani Soeyasa from deed No. 6 of Nila Noordjasmani Soeyasa Besar, SH. The
Besar,SH. Notaris dari pengganti Imas Fatimah,S.H. yang successor of Notary Imas Fatimah, S.H, dated June 1, 2001,
telah disetujui peningkatan modal ditempatkan dan has been agreed for the addition of the issued and fully-paid
disetor Perseroan dari Rp 68.000.000.000 (Rupiah capital (paid-in capital) of the company from Rp 68,000,000,000
penuh) yang terbagi atas 68.000 saham menjadi Rp (Full amount) represented by 68,000 shares becoming Rp
69.523.000.000 (Rupiah penuh) terbagi atas 69.523 69,523,000,000 (Full amount) comprised of 69,523 shares. The
saham. Penambahan modal ditempatkan dan disetor addition of paid-in capital amounting to Rp 1,523,000,000 (Full
sebesar Rp 1.523.000.000 (Rupiah penuh) berasal dari amount) was generated from the Additional paid-in capital
tambahan penyertaan modal pemerintah nomor 85 Tahun based on Government Regulations No.85 dated September 28,
2000 tanggal 28 September 2000. 2000.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Under the resolutions of the Extraordinary General Meeting of
(RUPSLB) tanggal 14 Juni 2007 telah disetujui dan Shareholders of June 14, 2007, the change in the nominal
disahkan perubahan nilai nominal saham Perusahaan value of the shares of the company was agreed on and
dari Rp 1.000.000 (Rupiah penuh) setiap saham menjadi validated from Rp 1,000,000 (Full amount) for each share to Rp
Rp 100 (Rupiah penuh) seiap saham,Peningkatan Modal 100 (Full amount) for each; likewise,the incresase in the
Dasar Perusahaan dari Rp 260.000.000.000 (Rupiah authorized capital of the company from Rp 260,000,000,000
penuh) menjadi Rp 1.600.000.000.000 (Rupiah penuh). (Full amount) to Rp 1,600,000,000,000 (Full amount).
Peningkatan Modal Ditempatkan dan Disetor dalam Likewise,the increase in the Paid-in and paid-upcapital in the
Perusahaan yang dilakukan oleh Negara Republik company made by the state of the Republic of Indonesia, from
Indosesia, yaitu dari Rp 69.523.000.000 (Rupiah penuh) by Rp 69,523,000,000 (Full amount) divided into 69,523.
yang terbagi atas 69.523 saham menjadi sebesar Rp Became to Rp 400,000,000,000 (Full amount) , divided to
400.000.000.000 (Rupiah penuh) yang terbagi atas 4,000,000,000 shares,consist of series A Dwiwarna 1 share
4.000.000.000 saham,terdiri dari saham seri A Dwiwarna and series B 3,999,999,999 shares.
1 saham dan saham seri B 3.999.999.999 saham.
Peningkatan Modal ditempatkan dan disetor dalam The increase in the paid-in and paid-up capital in the company
perseroan sebesar Rp 330.477.000.000 (Rupiah penuh) of Rp 330,477,000,000 (Full amount) came from :
berasal dari:
1 Kapitalisasi selisih (keuntungan) penilaian Kembali 1 Capitalization of the discrepancy (gain) in the ReevaluatIon
Aktiva Tetap sebesar Rp 87.635.040.495 (Rupiah of the Fixed Assets of Rp 87,635,040,495 (Full amount) ;
penuh) ;
94
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2 Kapitalisasi selisih positif ekuitas anak perusahaan 2 Capitalization of the positive discrepancy in the equity of the
sebesar Rp.19.264.853.100 (Rupiah penuh) ; subsidiaries of Rp 19,264,853,100 (Full amount) ;
3 Kapitalisasi saldo laba perseroan sampai dengan 31 3 Capitalization of the company's profit balance up to
Desember 2006 sebesar Rp. 223.594.543.514( Rupiah December 31, 2006 of Rp 223,594,543,514 (Full amount) ;
penuh) ;
4 Tambahan modal disetor sebesar Rp 562.891 (Rupiah 4 Addition to the paid-up capital of Rp 562,891 (Full amount);
penuh) ;sebagai akibat selisih kekayaan sisa hasil as a result of the discrepancy assets as a result of the
likuidasi PT Kertas Gowa; remaining liquidition proceeds of PT Kertas Gowa ;
Perusahaan melakukan penilain kembali atas aktiva The company has conducted to reevaluation of fixed asset as
tetapnya yang telah disetujui Menteri Negara approved by the state Minister for the supervision of state
Pendayagunaan BUMN dengan surat No. S-315/M- Owned Enterprise by the letter No. S-315/M-PBUMN/2000
PBUMN/2000 tanggal 28 Juni 2000 dan berdasarkan dated June 28 2000 and on the basis of Minister of Finance
ketentuan Menteri Keuangan No.384/KMK.04/98 No.384/KMK.04/98 dated August 14, 1998.
tanggal 14 Agustus 1998.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar On the basis of Resolution of Extraordinary General Meeting of
Biasa (RUPSLB) tanggal 14 Juni 2007, Kapitalisasi shareholders dated June 14, 2007, Capitalization of the
selisih(keuntungan) penilaian Kembali Aktiva Tetap discrepancy (gain) of reevaluation of fixed asset of Rp
sebesar Rp 87.635.040.495 (Rupiah penuh), 87,635,040,495 (Full amount), shall be capitalized as capital
dikapitalisasi sebagai setoran modal. deposit.
Pada tahun 2004 PT Wika Beton telah mengalami In 2004, PT Wika Beton changed the composition of capital in
perubahan komposisi modal dimana modal disetor which the paid up capital increases from Rp 44,500,000,000
meningkat dari Rp 44.500.000.000 (Rupiah penuh). (Full amount) to be Rp 80,000,000,000 (Full amount) sourcing
Menjadi Rp 80.000.000.000 (Rupiah penuh) yang from retained profit capitalization and revaluation of fixed asset.
berasal dari kapitalisasi laba ditahan dan revaluasi The changes of subsidiaries equity shall result in the net
aktiva tetap.Perubahan ekuitas anak perusahaan investment value of the company increase up to Rp
tersebut mengakibatkan nilai investasi bersih 19,246,853,100 (Full amount).
perusahaan meningkat sebesar Rp 19.246.853.100
(Rupiah penuh).
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Pursuant to resolution of Extraordinary General Meeting of
Biasa (RUPSLB) tanggal 14 Juni 2007, kapitalisasi Shareholders dated June 14, 2007, Capitalization of the positive
selisih positif ekuitas anak perusahaan sebesar Rp discrepancy of the subsidiaries' equity of Rp 19,246,853,100
19.246.853.100 (Rupiah penuh), dikapitalisasi sebagai (Full amount) shall be capitalized as capital deposit.
setoran modal.
Berdasarkan Undang-Undang Nomor 40 tahun 2007 Pursuant to Law Number 40 Year 2007 regarding Limited
tentang Perseroan Terbatas Pasal 37 ("UU No.40 Tahun Liability Company in Article 37 and 38 ("Law No.40 Year 2007)
2007) dan lampiran Keputusan Ketua Badan Pengawas and Attachment of Decree of Chairman of Supervisory agency
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Nomor :KEP- for capital market and financial institution Number KEP-
401/BL/2008 Peraturan XI.B.3 : Pembelian Kembali 401/BL/2008 of Regulation XI.B.3:Emiten Sock Repurchasor
Saham Emiten atau Perusahan Publik Dalam Kondisi Public Company.In critical potencial market condition, the
Pasar yang berpontesi Kritis, Perusahaan memutuskan company hereto shall decide to implement Stock Buyback
untuk melaksanakan Program Pembelian Kembali Saham Program.
(Buyback).
95
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
32. MODAL SAHAM YANG DIPEOLEH KEMBALI - Lanjutan 32. TREASURY STOCK - Continued
Periode Perolehan Kembali Saham dijadwalkan tanggal Period of Reacquisition of Shares be scheduled on October 13,
13 Oktober 2008 sampai dengan 13 Januari 2009 dengan 2008 until January 13, 2009 by the plan of total share
rencana Perolehan Kembali Saham total sebanyak Reacquisition of 143,279,000 shares. Realization of Share
143,279,000 lembar saham. Realisasi Perolehan Kembali Reacquisition until within the period of December 31 2008 shall
Saham sampai dengan periode 31 Desember 2008 be 12,744,800 shares with the total acquisition price of Rp
adalah sebanyak 12,744,800 lembar saham dengan 24,206,606.
harga perolehan sebesar Rp 24,206,606.
Saham-saham yang diperoleh kembali tersebut dicatat Reacquired shares shall be recorded using par value method
dengan menggunakan metode nilai nominal (par value and preserved as the deducation of acounts set forth as
method) dan disajikan sebagai pengurang akun-akun follows:
sebagai berikut:
- Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 12,744,800 - Full Subrscribed and Paid Up Capital
- Tambahan Modal Disetor-Agio Saham 11,461,806 - Additional Paid Up Capital-Premium
Jumlah 24,206,606 Total
Berdasarkan akte RUPS No.26 tanggal 28 Mei Based on Extraordinary General Meeting of Shareholders deed
2009,periode perolehan kembali saham tahap II telah No.26 dated May 28, 2009,Period of Reacqusition of Shares at
dijadwalkan tanggal 23 Februari 2009 sampai dengan 22 phase II has been scheduled on Februari 23, 2009 until May 22,
Mei 2009 dengan rencana Perolehan Kembali Saham 2009 by the plan of total share Reacquisition of 33,407,500
total sebanyak 33.407.500 lembar saham. Realisasi shares. Realization of Share Reacqusition until within the period
Perolehan Kembali Saham sampai dengan periode 31 of December 31, 2009 shall be 33,407,500 shares with the total
Desember 2009 adalah sebanyak 33.407.500 lembar acqusition price of Rp 7,277,630,095.
saham dengan harga perolehan sebesar Rp
7.277.630.095.
Saham-saham yang diperoleh kembali tersebut dicatat Reacquired shares shall be recorded using par value method
dengan menggunakan metode nilai nominal (par value and preserved as the deducation of acounts set forth as
method) dan disajikan sebagai pengurang akun-akun follows:
sebagai berikut :
- Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 17,668,650 - Full Subrscribed and Paid Up Capital
- Tambahan Modal Disetor-Agio Saham 17,378,811 - Additional Paid Up Capital-Premium
Jumlah 35,047,461 Total
96
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
33. TAMBAHAN MODAL SETOR - Lanjutan 33. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL - Continued
Agio dari hasil penawaran umum saham merupakan selisih Premium from initial public offering was the different par value
nilai nominal saham dengan penerimaan hasil penawaran with received initial public offering, shall be as follows :
umum saham perusahaan melalui IPO terinci sebagai
berikut :
Opsi Pembelian Saham untuk Manajemen dan Shares Purchase Optional Plan for Management and
Karyawan (ESOP/MSOP) Employees
Pelaksanaan ESOP/MSOP PT Wijaya Karya (Persero) Tbk Implementation of the ESOP / MSOP PT Wijaya Karya
mengacu pada Surat Perusahaan ke Bursa Efek Indonesia (Persero) Tbk refers to the Letter to the Indonesia Stock
No.PU.01.09/A.DIR.0421/2008 tanggal 7 Mei 2008 tentang Exchange No.PU.01.09/A.DIR.0421/2008 dated May 7, 2008
Laporan Rencana Pelaksanaan ESOP/MSOP PT Wijaya on the Implementation Plan Report ESOP / MSOP PT Wijaya
Karya (Persero) Tbk. Karya (Persero) Tbk.
Pelaksanaan Program ESOP/MSOP dilaksanakan dengan Program Implementation ESOP / MSOP implemented with
menerbitkan Hak Opsi dalam 2 tahap dengan rincian Option Rights issue in 2 stages with the following details:
sebagai berikut :
Jumlah Hak Opsi yang diterbitkan adalah masing-masing The Stock Option Issued of the amount was 153,846,000 for
sebanyak 153.846.000 lembar saham seri B setiap tahap each share the serie of B with every single step of conducted
dengan harga pelaksanaan ESOP/MSOP per saham Rp ESOP MSOP of Rp 322.74 per share.
322,74.
Hak Opsi Tahap Pertama dan Kedua dapat digunakan Option Rights First and Second Stage can be used to purchase
untuk membeli saham Seri B baru Perseroan setelah new Series B shares of the Company after a waiting period
melewati masa tunggu (Vesting Period ) selama 1 (satu) (Vesting Period) for 1 (one) year after the date of distribution of
tahun, setelah tanggal pendistribusian Hak Opsi Tahap the First Stage Right Option. The options granted rights can be
Pertama. Hak Opsi yang diberikan dapat digunakan untuk used to purchase shares of the Company on the
membeli saham Perseroan pada Periode Pelaksanaan implementation period has been set as of the date October 29,
yang telah ditetapkan terhitung sejak tanggal 29 Oktober 2007 and will end on 30 trading days starting May 13, 2013 for
2007 dan akan berakhir pada 30 hari bursa dimulai sejak 13 Stage One to Stage Two and the implementation as of the date
Mei 2013 untuk Tahap Pertama sedangkan untuk Tahap set October 29, 2008 and will end on 30 trading days from the
Kedua pelaksanaan ditetapkan terhitung sejak tanggal 29 date of May 14, 2014.
Oktober 2008 dan akan berakhir pada 30 hari bursa sejak
tanggal 14 Mei 2014.
Saham yang didistribusikan akan diambil dari saham dalam Shares are distributed will be taken from stocks in the portfolio,
portepel, dan bukan merupakan saham yang telah and not a stock that has been issued or bought back by the
diterbitkan atau dibeli kembali oleh perusahaan. company.
TAMBAHAN MODAL DISETOR YANG BERASAL DARI ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL FROM STOCK
OPSI SAHAM (ESOP/MSOP) OPTION (ESOP / MSOP)
Beban kompensasi ditentukan berdasarkan nilai wajar pada The burden of compensation is determined based on fair value
tanggal pemberian opsi, Nilai wajar setiap opsi yang at the date of granting options, fair value of each option granted
diberikan ditentukan dengan menggunakan metode is determined using option pricing methods "Black Scholes"
penentuan harga opsi "Black Scholes" dengan asumsi with the following assumptions:
sebagai berikut :
97
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
33. TAMBAHAN MODAL SETOR - Lanjutan 33. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL - Continued
Ringkasan dari program dan mutasinya sepanjang tahun Summary of the program and mutations throughout the year
yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2009 dan ended December 31, 2009 and 2008 are as follows:
2008 adalah sebagai berikut :
2009
ESOP/MSOP I ESOP/MSOP II
` 2008
ESOP/MSOP I ESOP/MSOP II
35. LABA (RUGI) BERSIH PER SAHAM DASAR 35 BASIC EARNINGS (LOSS) PER SHARE
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba Basic earning per share be calculated by dividing net profit by
bersih dengan rata-rata tertimbang jumlah saham biasa the average weighted general share amount circulated in the
yang beredar pada tahun yang bersangkutan. relevant year.
98
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
35. LABA (RUGI) BERSIH PER SAHAM DASAR - Lanjutan 35 BASIC EARNINGS (LOSS) PER SHARE - Continued
2009 2008
Laba (rugi) bersih perhitungan laba (rugi) Net income (loss) for
per saham dasar 189,222,076 156,034,395 Putation of basic earning (loss)
per share
Jumlah rata-rata tertimbang saham untuk Weighted average share for-
perhitungan laba (rugi) bersih per Computation of basic earning (loss)
saham dasar 5,669,681,000 5,832,447,019 per share
Laba bersih per saham dasar Net Earning (loss) per share
(Rupiah penuh) 33.37 26.75 (Full amount)
Sebesar Rp 1.919.217.719 atau 52% dan Rp As amount Rp 1,919,217,719 or 52% and Rp 1,275,364,000 or
1.275.364.000 atau 30% dari pendapatan usaha bersih 30 % of net construction business income shal constitute
konstruksi merupakan pendapatan dari pihak yang income of the affiliated parties respectively in 2009 and 2008.
mempunyai hubungan istimewa, masing-masing untuk
tahun 2009 dan 2008.
Tidak ada kontrak dengan nilai bersih melebihi 10% dari No Contract with net value exceeds 10% of net sales.
penjualan bersih.
2009 2008
Laba proyek kerjasama (Joint Operation) merupakan laba Profit (loss) from Joint Operation project represent profit (loss)
atas proyek-proyek yang dilaksanakan dengan pola from projects with joint operation schema. These projects
kerjasama (Joint Operation) meliputi proyek-proyek Sipil included general civil such as Roads Development, Bridges,
Umum berupa, jembatan, pengendalian banjir dan and Dam and Mechanial work inform of piping.
bendungan serta proyek Mekanikal berupa pemipaan.
99
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
38. LABA (RUGI) PROYEK KERJASAMA OPERASI - Lanjutan 38 PROFIT (LOSS) JO PROJECT - Continued
Untuk tahun 2009 dan 2008, proyek kerjasama tersebut In 2009 and 2008 joint operation of projects are as follows:
berasal dari proyek-proyek sebagai berikut;
2009 2008
100
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2009 2008
Pendapatan bunga
Deposito/Jasa Giro 30,417,205 53,743,541 Interest Income and deposit
Laba (Rugi) Selisih Kurs 1,432,768 26,437,634 Gain (Loss) in Foreign Exchange - Net
Laba (Rugi) Penjualan Aset (2,000) 4,289,126 Gain on Disposal of Fixed Assets
Beban Bunga (51,764,196) (44,024,039) Interest Expense and Penalty
Beban Penyisihan Piutang (41,274,146) (50,177,873) Allowance for Doubtful Account
Beban Penurunan
Harga Persediaan (45,046,450) - Impairment expense for inventory
Beban Amortisasi Goodwill (2,512,241) - Amortize of goodwill
Lain-lain bersih (28,092,939) (21,783,741) Others - Net
Pendapatan (Beban) Lain-lain (136,841,998) (31,515,351) Other Income (Expense) - Net
Pendapatan bunga deposito dan jasa giro Interest Income and deposit
Pendapatan bunga deposito dan Jasa Giro sebesar Rp Interest Income and deposits of Rp 30,417,205 and Rp
30.417.205 dan sebesar Rp 53.743.541 tahun 2009 dan 53,743,541 in 2009 and 2008 is interest income on corporate
2008 merupakan pendapatan bunga atas deposito deposits and bank interest on corporate bank statement
berjangka perusahaan dan bunga bank atas saldo balances. Interest income has been taking into account the
rekening giro perusahaan. Pendapatan bunga tersebut final income tax on interest.
telah memperhitungkan PPh final atas bunga.
Laba selisih kurs sebesar Rp 1.432.768 dan sebesar Rp Gain (Loss) in Foreign Exchange of Rp 1,432,768 and Rp
26.437.634 tahun 2009 dan 2008 merupakan laba atas 26,437,634 in 2009 and 2008 are adjusted return on the
penyesuaian saldo-saldo neraca perusahaaan, seperti balance sheet balances firms, such as cash equivalents,
kas setara kas, piutang, hutang dan uang muka diterima receivables, payables and advances received by the
dengan kurs per 31 Desember 2009 dan 2008. exchange rate as of December 31, 2009 and 2008.
Laba (rugi) kurs dengan perincian sebagai berikut : Gain (Loss) in Foreign Exchange, mentioned as follows :
2009 2008
Induk Perusahaaan 5,730,422 47,599,887 Parent company
PT Wika Beton (158,189) 859,908 PT Wika Beton
PT Wika Realty (743,546) - PT Wika Realty
PT Wika Intrade (3,299,135) (22,494,803) PT Wika Intrade
PT Wika Insan Pertiwi (96,785) 472,642 PT Wika Insan Pertiwi
1,432,768 26,437,634
Beban bunga sebesar Rp 57.534.974 dan sebesar Rp Interest Expense and Penalty to Rp 57,534,974 and Rp
44.024.039 tahun 2009 dan 2008 merupakan bunga atas 44,024,039 in 2009 and 2008 is interest on the credit facility
fasilitas kredit modal kerja yang dipergunakan oleh for working capital used by the company. With details as
perusahaan. Dengan rincian sebagai berikut : follows:
2009 2008
Induk Perusahaaan 387,041 (15,334,743) Parent company
PT Wika Beton (7,362,158) (9,132,130) PT Wika Beton
PT Wika Realty (12,817,245) (6,888,626) PT Wika Realty
PT Wika Intrade (36,787,183) (12,205,671) PT Wika Intrade
PT Wika Insan Pertiwi (955,428) (462,868) PT Wika Insan Pertiwi
PT Wika Gedung 5,770,777 - PT Wika Gedung
(51,764,196) (44,024,039)
101
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
40. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN LAIN - Lanjutan 40 OTHER INCOME (EXPENSE) - Continued
Beban penyisihan piutang merupakan beban atas saldo- Allowance for doubtful account for receivables was the
saldo piutang yang telah berumur lebih dari 1 (satu) tahun burden of receivables balances that have been aged more
dan terindikasi pencairannya tidak sesuai dengan than 1 (one) year and indicated liquidation not in accordance
ketentuan yang tertuang dalam kontrak yang telah with the provisions stipulated in the contract that has been
disepakati. agreed.
Beban penyisihan piutang ragu-ragu dengan rincian Allowance expense for doubtful account shall as follows :
sebagai berikut :
2009 2008
Induk Perusahaaan (17,532,066) (40,378,240) Parent company
PT Wika Beton (13,904,864) (923,567) PT Wika Beton
PT Wika Realty (9,880,998) (8,622,489) PT Wika Realty
PT Wika Intrade 43,782 (253,577) PT Wika Intrade
(41,274,146) (50,177,873)
Beban penurunan nilai persediaan sebesar Rp Impairment expense for inventory of Rp 45,046,450 in 2009
45.046.450 tahun 2009 adalah beban akibat is the load due to stock price declined to fertilizer PT Wika
menurunannya harga jual persediaan pupuk PT Wika Intrade stock book price comparison.
Intrade dibandingkan harga buku persediaan.
Beban amortisasi goodwill sebesar Rp 2.512.241 tahun Goodwill amortization charges to Rp 2,512,241 in 2009 was
2009 adalah beban atas selisih harga beli saham PT a burden on the difference between the purchase price of
Wika Insan Pertiwi saat akuisisi, pembebanan dilakukan shares of PT Wika Insan Pertiwi time of acquisition, the
maksimal selama 5 tahun. maximum loading is over 5 years.
Beban lain-lain bersih dengan rincian sebagai berikut : Other expenses net with details as follows:
2009 2008
Induk Perusahaaan (31,582,768) (29,236,797) Parent company
PT Wika Beton 2,778,287 (832,374) PT Wika Beton
PT Wika Realty (1,518,043) 6,584,609 PT Wika Realty
PT Wika Intrade 2,920,797 1,753,683 PT Wika Intrade
PT Wika Insan Pertiwi (691,212) (52,694) PT Wika Insan Pertiwi
PT Wika Gedung - (167) PT Wika Gedung
(28,092,939) (21,783,741)
Perusahaan melakukan perjanjian kerja sama dengan The Company engaged in joint operations agreement with other
berbagai pihak sebagaimana tersebut pada masing- parties, as specified in each agreement in the form of providing
masing perjanjian, berupa penyerahan dana kepada funds to Management in charge of the project based on the
Pengelolaan sesuai kewajiban yang tertuang dalam obligations set forth in the cooperative agreement according to
perjanjian kerja sama menurut porsi yang the specified portion agreed percentage. Management in charge
ditetapkan.Pengelola proyek dibentuk dengan anggota of the project was formed made up of the members of each party
yang berasal dari masing-masing pihak yang melakukan to the cooperative agreement.
perjanjian kerja sama.
102
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Pengelola proyek yang berasal dari Pemberi Kerja Management in charge of the project constructed the project
(Owner) dan bertanggung jawab sepenuhnya terhadap granted by the Employer (owner) and was fully responsible to
seluruh kegiatan tersebut termasuk laporan complete all project activities, including preparing financial
pertanggungjawaban keuangan dan proyek kepada statement for each part to the cooperative agreement.
masing-masing pihak yang melakukan perjanjian kerja
sama.
Perjanjian kerjasama antara lain,sebagai berikut: The joint operation agreement are follows:
103
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Perjanjian kerjasama antara lain- lanjutan : The joint operation agreement - continued
Porsi Bagi Hasil/ Portion
No Nama Project / Name of Project Status / Status
of share (%)
13 Wika Scana, Proyek Bendung Mamak/Wika Scana: Bendung Mamak Project
PT Wijaya Karya (Persero) : PT Sacna 98%:2% Berjalan/In Progress
104
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Perjanjian kerjasama antara lain- lanjutan : The joint operation agreement - continued
42. AKTIVA DAN KEWAJIBAN DALAM MATA UANG ASING 42. ASSET AND LIABILITIES DENOMINATION IN FOREIGN
Pada tahun 2009 dan 2008 Perusahaan dan Anak As at 2009 and 2008, the company and subsidiary have
Perusahaan mempunyai aktiva dan kewajiban dalam asset and liabilities denominated in foreign currencies as
mata uang asing sebagai berikut : follow:
2009 2008
Mata uang Ekuivalen Mata uang Ekuivalen
Asing Rupiah Asing Rupiah
Foreign Currency Equivalent Rupiah Foreign Currency Equivalent Rupiah
ASET ASSET
Kas dan Setara Kas Cash and Equivalent
US Dollar 28,426 267,205,299 11662,63 127,705,778 US Dollar
Yen Jepang 403,444.87 41,022,274 156431,68 18,962,648 Japanese yen
Euro Eropa 186.47 2,519,163 567,98 8,765,144 European Uero
Dinar 92,633.28 12,377,103 50160,07 7,837,009 Dinar
SGD 0.81 5,396 1,97 14,994 SGD
105
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
42. AKTIVA DAN KEWAJIBAN DALAM MATA UANG 42. ASSET AND LIABILITIES DENOMINATION IN FOREIGN
ASING - Lanjutan CURRENCIES - Continued
KEWAJIBAN LIABILITIES
Uang Muka Proyek Advance for
Jangka Panjang Long Term Projects
US Dollar 12,538 117,856,869 - - US Dollar
Yen Jepang - - - - Yen Jepang
Euro Eropa - - - - Euro Eropa
Dinar - - - - Dinar
SGD - - - - SGD
Hutang Usaha Account Payable
US Dollar 4,376 41,136,267 8,056,731 60,061,063 US Dollar
Yen Jepang - - Yen Jepang
Euro Eropa - - Euro Eropa
Dinar - - Dinar
SGD - - 332,187 2,527,277 SGD
a. Informasi mengenai segmen industri Perseroan dan anak a. Detail of the Company's and subsidiaries' industry segment
perusahaan sebagai berikut: are as follows:
106
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Pendapatan Bersih 3,770,006 1,416,182 453,505 1,154,740 88,272 (291,849) 6,590,856 Net revenue
Beban Kon. & Usaha (3,547,524) (1,292,426) (388,189) (1,109,414) (82,810) 291,849 (6,128,514) Opert & Contruction Exp.
Laba (Rugi) KSO 22,608 - - - - - 22,608 Gain (Loss) KSO Project
Total Laba Usaha 245,090 123,757 65,316 45,326 5,462 - 484,951 Total Operating Income
Pendapatan (Beban)
Lain-lain 53,819 (13,488) (24,960) (81,433) (1,637) (69,143) (136,842) Other Income (Expense)
Laba sebelum Pajak 298,909 110,268 40,356 (36,107) 3,825 (69,143) 348,109 Profit Before Income Tax
Laba Bersh 196,056 64,492 17,670 (20,623) 769 (69,143) 189,222 Net Income
Aktiv Segmen 3,266,598 1,563,582 370,636 354,426 48,463 (22,766) 5,580,939 Segment Asset
Investasi pada Invesments In
Perusahaan Asosiasi 460,878 - - - - (339,370) 121,509 Associated Companies
Jumlah Aktiva 3,727,476 1,563,582 370,636 354,426 48,463 (362,136) 5,702,448 Total Asset
Kewajiban Segmen 2,272,332 1,285,881 251,650 327,940 22,173 93,451 4,066,524 Segments Liabilites
Pendapatan Bersih 4,311,333 1,021,730 350,157 940,806 62,653 (127,601) 6,559,077 Net revenue
Beban Kont. & Usaha (4,185,143) (944,064) (312,814) (897,042) (56,585) 127,601 (6,268,047) Oper. & Contruction Exp.
Laba (Rugi) Proy. KSO (3,099) - - - - - (3,099) Gain (Loss) KSO Project
Total Laba Usaha 123,091 77,666 37,343 43,764 6,068 - 287,930 Total Operating Incom
Pendapatan (Beban)
Lain-lain 79,519 (4,232) (8,308) (32,618) 11 (65,888) (31,516) Other Income (Expense)
Laba sebelum Pajak 202,610 73,434 29,035 11,146 6,079 (65,888) 256,415 Profit Before Income Tax
107
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Laba Bersh 156,127 40,463 16,071 6,022 3,240 (65,888) 156,035 Net Income
Aktiva Segmen 3,715,142 1,370,998 421,880 650,195 34,603 (441,103) 5,751,715 Segment Asset
Investasi pada Investment In
Perusahaan Asosiasi 321,720 - - - - (302,012) 19,708 Associated Companies
Jumlah Aktiva 4,036,862 1,370,998 421,880 650,195 34,603 (743,115) 5,771,423 Total Asset
Kewajiban Segmen 2,602,128 1,176,376 318,122 606,502 17,374 (416,476) 4,304,026 Segments Liabilites
b. Informasi mengenai segmen geografis Perseroan dan b Detail of the Company's and subsidiaries' geographic
anak perusahaan sebagai berikut: . segment are as follows:
44. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN ISTIMEWA 44. RELATED PARTY TRANSACTION
Sifat hubungan dengan pihak-pihak yang mempunyai The Nature of Related Party are as follows:
hubungan istimewa adalah sebagai berikut:
a Pemerintah RI diwakili oleh Menteri BUMN merupakan a Government of RI represented by Minister of BUMN is the
pemegang perusahaan dan BUMN lain memiliki hubungan shareohlder of the Company and other BUMNs having
afiliasi melalui penyertaan modal pemerintah RI. affiliated realitions thorugh capital participation of
Goverment of Republic of Indonesia.
b Perusahaan yang menempatkan dana dan memiliki b The Company that puts its fund and has loan of fund at
pinjaman dana pada bank-bank yang dimiliki oleh Government's banks or BUMN-held Bank under the
pemerintah atau dari bank-bank yang dimiliki oleh BUMN prevailing conditions and applicable normal interest rate
dengan persyaratan dan tingkat bunga normal for third party customers.
sebagaimana yang berlaku untuk nasabah pihak ketiga.
c Perusahaan yang mengadakan perjanjian dalam rangka c The Company that enters into business agreement with
usaha, dengan BUMN-BUMN lain merupakan anak other BUMNs or BUMN'S subsidiary or other autorized
perusahaan BUMN serta badan-badan lembaga-lembaga government's agencies
pemerintah yang berwenang.
108
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
44. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN 44. RELATED PARTY TRANSACTION - Continued
ISTIMEWA - Lanjutan
d Mempunyai anggota yang pengurus yang sama dengan d Having member of managements that is equal to the
Perusahaan Anak,yaitu Direksi Perusahaan menjadi subsidiary, namely: the Board of Directors of the
Komisaris pada perusahaan anak. Company shall be the Commissioner of the subsidiary.
Ikhtisar pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa The summary of parties having the special relations with the
dengan perusahaan Anak, yaitu Direksi perusahaan Company is as follows:
menjadi Komisaris pada perusahaan Anak.
Pihak hubungan istimewa/Related Parties Sifat hubungan istimewa/ The nature of relationship Transaksi/Transaction
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran, pinjaman dana/account, loan
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran, pinjaman dana/account, loan
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran, pinjaman dana/account, loan
PT Bank Syariah Mandiri Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran, pinjaman dana/account, loan
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran / account
PT Bank Jatim Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran / account
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran / account
PT Bank BPD Sumsel Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran / account
PT Bank BPD Jabar Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran / account
PT Bank BPD Aceh Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran / account
PT Bank BPD Kaltim Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran / account
PT Bank BRI (Persero), Tbk Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran / account
PT Bank Bukopin, Tbk Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Rekening koran / account
Sekertaris Negara Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemprov.DKI Jakarta Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT Hutama Karya Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT Adhi Karya (Persero) Tbk Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT Pembangunan Perumahan Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT Waskita Karya Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Dinas Perhubungan DKI Jakarta Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT .Pertamina Unit V Balikpapan Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT Istaka Karya Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Departemen Kimpraswil Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT Pertamina DOH Jawa barat Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
BPKP Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemprov. Sumatra Selatan Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemkab Singkil (NAD) Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT Jasa Marga (Persero), Tbk Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemprov. Riau Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Departemen Perhubungan Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Bank Indonesia Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemda Kaltim Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemda Riau Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT Petrokimia Gresik (Persero) Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemkab Berau Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Direktorat Jenderal Sumber Air Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Dinas Bina Marga Kab Kutai Timur Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pelindo II Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pelindo III Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Dit Jen Perhubungan Darat Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Gadjah Mada University Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
109
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
44. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN 44. RELATED PARTY TRANSACTION - Continued
ISTIMEWA - Lanjutan
Dep. Pek Umum Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemprov Sumatera Barat Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PU Prop Kaltim Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemkab . Muba Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Dephub. BRR Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemprov Kaltim Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemda Riau Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemda Jogyakarta Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemkab Sinkil (Aceh) Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Pemkab Dairi (Aceh) Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
BPD Jawa Barat Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Dept PU Dirjen Cipta Karya Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
Satuan Kerja Sementara Pengelolaan
Sumber Air Jratunseluna Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
PT Angkasa Pura (Persero) Kepemilikan sama terikat / Common Ownership Jasa konstruksi / Construction Services
110
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
44. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN 44. RELATED PARTY TRANSACTION - Continued
ISTIMEWA - Lanjutan
US DOLAR
PT. Bank Mandiri (Persero),Tbk. 17,934,000 - 0.31% -
PT. Bank BRI (Persero) 167,376,365 - 2.94% -
PT. Bank Jawa Barat 53,043,000 - 0.93% -
954,521,693 818,692,146 16.74% 12.40%
111
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
44. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN 44. RELATED PARTY TRANSACTION - Continued
ISTIMEWA - Lanjutan
112
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
44. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN 44. RELATED PARTY TRANSACTION - Continued
ISTIMEWA - Lanjutan
Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat There is no differences on policy between the price and
transaksi antara pihak hubungan istimewa sama dan transaction conditions amongs the parties having the special
pihak ketiga. relations and third party.
Jangka Waktu/
Nama Proyak/ Nilai Kontrak Pemberi Kerja/ Period of Time
No.
Name of Projects Contract Value Owner Mulai/Started Selesai/Ended
1 PLTU Indramayu 154,130,317 PLN 12-Jun-07 28-Nov-09
2 PLTU Pelabuhan Ratu 254,000,000 PLN 2-Apr-08 2-Apr-10
3 PLTU Labuan 398,199,400 PLN 26-Jun-07 25-Nov-10
4 Jetty Labuan 403,771,398 PLN 29-Sep-07 29-Sep-09
5 PLTGU Tanjung Priok 212,784,168 MHI 9-Feb-09 17-Oct-11
& US$ 23.353.338
6 PLTGU Muara Karang 144,773,151 MHI 15-Sep-07 30-Jan-09
& US$ 10.694.452
7 PLTU Sulut 358,243,183 PLN 30-Oct-07 30-Dec-09
8 Aceh Road/Bridge Reconstruction and 732,642,000 USAID 22-Aug-05 30-Jun-09
Rehabilitation Project (USID)
9 Construction of Three (3) Storey Women 29,091,000 Catholic Relief Services (CRS) 6-Oct-08 20-May-09
and Children Hospital Building
113
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
45. PERIKATAN DAN KONTINJENSI - Lanjutan 45. COMMITMENT AND CONTINGENCY - Lanjutan
Jangka Waktu/
Nama Proyak/ Nilai Kontrak Pemberi Kerja/ Period of Time
No.
Name of Projects Contract Value Owner Mulai/Started Selesai/Ended
11 Production of Concrete Pipe for COJAAL. 47,417,000 Consortium Japonais pour L'Auto 1-Aug-08 1-May-09
Constantine Algier
12 Amandit Irrigation-JO, Kalsel 126,508,000 Dept.PU, Dirjend SDA 26-Aug-05 25-Feb-09
13 Bandung Pengadilan III-Lanjutan 22,622,000 DPU SDA Kaltim 13-Jun-08 5-Sep-09
14 Fly Over - PT.KPC 18,489,000 PT.KPC 1-Jan-08 8-Jan-09
15 Jalan Pati - Rembang A-JO 28,009,000 DPU-Bina Marga , Jateng 1-May-08 28-Nov-09
16 Jalan Ganda Cirebon-Kroya-JO 35,003,000 Departemen Perhubungan 12-May-08 4-Oct-09
17 Lanjutan Pembangunan Revetment Pantai 7,230,000 DPU-Tarakan 1-Nov-08 23-Jun-09
Amal-Tarakan
18 Pembangunan Jalan MERR II-C 27,400,000 DPU Bina Marga, Surabaya 29-Aug-08 31-Dec-09
dan Jl.A Yani-JO
19 Pembangunan Jalan Nimbotong-Sarami-JO 62,819,000 DPU Bina Marga, Jayapura 1-May-08 26-Dec-08
20 Pembangunan Jalan Pangkalan Lada- 43,621,000 DPU Bina Marga, Kalteng 23-May-08 6-Feb-10
Jl.A.Yani-JO
21 Pembangunan Jembatan Kalinjau 35,626,000 DPU Subdin Bina Marga 26-Nov-07 24-Nov-09
22 Pembangunan Jembatan Lintas Barat-JO 43,182,000 DPU Bina Marga-Sulsel 23-Jan-08 30-Dec-09
23 Pemeliharaan Jalan Liang Anggang- 42,126,000 DPU Bina Marga-Kalteng 13-May--8 3-Jan-09
Pleihari-JO
24 Penurapan S. Kayan-Bangunan-Jo 32,597,000 DPU-Kab Bangunan 1-Mar--08 6-Mar-09
25 Sabo Dam Bawakaraeng 7.4,7,5-JO 16,422,000 DPU-Ditjen SDA, Sulsel 1-May-08 9-Oct-09
26 Supply and Install Concrete Spun Pile- 12,526,000 PT, INCO 12-Nov-08 29-Oct-09
PT. INCO
27 Pekerjaan Jalan Collection Road 529,954,544 PT Swakarsa Sinar Sentosa 9-Sep-08 8-Aug-09
Muara Wahau
28 Normalisasi Kali Cisadane Hilir 122,479,320 DPU Dirjen SDA, BBWS CILCIS 3-Dec-08 30-May-09
29 DAM Tembesi Thp I (PILTO DYKE) Batam 224,050,039 Otorita Pengembangan Daerah In 23-Dec-08 26-Dec-09
30 Pemb. Jembatan Simpang Susun (Tahap I) 10,017,375 PT. Alfa Goldlan Realty 19-Dec-08 18-Apr-09
31 Pekerjaan Jalan Beton (Alam Sutera) 3,265,824 PT Alam Realty Tbk 19-Dec-08 18-Apr-09
Proyek JO:
32 Pembangunan Fly Over Cengkareng 53,356,100 PU Binamarga 12-Aug-08 15-Jan-11
(PP-WIKA 51%-49%)
33 Pemb. Jembatan Kakap CS Surabaya 58,225,985 15-Dec-08 29-Dec-11
(WIKA-TECTONIA-INTI:40%-30%-30%)
34 Pek. Lanjutan tahap II PSAB Kota Tj. Redeb 62,099,333 Pemda Berau Kaltim 26-Dec-08 25-Dec-10
(WIKA KARKA ARGANUSA)
35 RFO II 129,500,000 PT Petro Kimia Gersik 15-Sep-2008 15-Sep-2009
36 Pipanisasi Balongan 57,615,322 Pertamina 5-Dec-2007 4-Aug-2009
& US$ 25.737.465 Pertamina 7-Jan-08 31-Mar-09
37 PKS Malimping 29,483,636 PT PN 8 1-Aug-2008 31-Jul-09
& US$ 7.400 PT PN 8 3-Jul-08 2-Jul-09
38 PLTU Sulut & US$ 4.352.744 EPC 1-Aug-2008 1-Mar-2009
39 PKS Adaro 41,952,000 PT Adaro 1-Jul-2000 28-Feb-2009
40 P9-P10 PCC Grinding-Palimanan 57,000,000 PT Indocement 2-Apr-2008 30-Nov-2009
41 P9/P10B Cement Mill 51,000,000 PT Indocement 23-Sep-08 28-Aug-09
42 Teluk Naga 25,644,144 PT Bukaka Teknik 18-Dec-08 31-Mar-09
43 The Belleza Plumbing 23,053,734 PT. Sumberdaya Nusaphala 22-Nov-2005 22-Jul-06
44 Lucky Square 61,404,830 PT. Lucky Sakti 28-Dec-06 6-Jun-07
45 The Adhiwangsa 525,000,000 PT. Adhibaladika /PT Bukit Darmo 9-Mar-07 7-Feb-09
114
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
45. PERIKATAN DAN KONTINJENSI - Lanjutan 45. COMMITMENT AND CONTINGENCY - Lanjutan
Jangka Waktu/
Nama Proyak/ Nilai Kontrak Pemberi Kerja/ Period of Time
No.
Name of Projects Contract Value Owner Mulai/Started Selesai/Ended
Pada tanggal 5 Februari 2010 telah diadakan RUPSLB On February 5, 2010 has been held WIKA NGK EGM, which
WIKA NGK, yang dihadiri oleh 100% pemegang saham was attended by 100% shareholder WIKA-NGK. The Company
WIKA-NGK. Perseroan berencana melakukan divestasi plans to divest its shares in WIKA-NGK. Accordingly, the
saham pada WIKA-NGK. Sehubungan dengan hal shareholders WIKA-NGK has agreed to carry out the liquidation
tersebut, pemegang saham WIKA-NGK telah by the decision 100% of WIKA-NGK.
menyatakan setuju untuk melaksanakan likuidasi
dengan keputusan 100% terhadap WIKA-NGK.
115
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2009 December 31, 2009
Dengan Angka Perbandingan untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
46. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA - Lanjutan 46. SUBSEQUENT EVENTS - Continued
Pelaksanaan divestasi adalah 100% atau 1048 lembar Implementation of the divestment is 100% or 1048 shares with
saham dengan nilai nominal sebesar Rp 1.708.240.000 a nominal value of Rp 1,708,240,000 (Full amount).
(Rupiah penuh).
Manajemen perusahaan bertanggung jawab The Financial Statement are the responsibility of the
sepenuhnya terhadap penyajian laporan keuangan dan Company's Management included noted to financial
catatan atas laporan keuangan yang yang diselesaikan statements which were completed on March 29, 2010.
pada tanggal 29 Maret 2010.
116
INFORMASI TAMBAHAN /
SUPLEMENTARY INFORMATION
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk.
INDUK PERUSAHAAN PARENT COMPANY
NERACA BALANCE SHEETS
31 Desember 2009 December 31 2009
Dengan Angka Pembandng untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2009 2008
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSET S
Kas dan Setara Kas 712,079,506 899,312,671 Cash and Cash Equivalent
Piutang Usaha -bersih 480,877,149 585,757,513 Trade Receivables-net
Piutang Retensi 376,000,966 320,367,305 Retention Receivables
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 581,660,175 660,130,416 Due Customer
Piutang Lain-lain bersih 336,262,889 392,068,474 Other Receivables-net
Persediaan 87,834,301 180,655,104 Inventories
Uang Muka 171,015,649 219,459,272 Advance
Pajak Dibayar dimuka 213,473,357 151,876,658 Prepaid Tax
Biaya Dibayar Dimuka 4,278,373 11,991,633 Prepaid Expance
Jamina Usaha - 5,000 Business Guarantee
Jumlah Aset Lancar 2,963,482,364 3,421,624,046 Total Current Assets
117
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk.
INDUK PERUSAHAAN PARENT COMPANY
NERACA BALANCE SHEETS
31 Desember 2009 December 31 2009
Dengan Angka Pembandng untuk Tahun 2008 With Comparative Figures for 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2009 2008
KEWAJIBAN DAN EKUITAS LIABILITIEAS AND EQUITY
KEWAJIBAN LANCAR CURRENT LIABILITIES
Pinjaman Jangka Pendek - 463,763,681 Short Term Loans
Hutang Usaha 803,133,152 761,554,432 Trade Payables
Hutang Lain-lain 5,640,584 58,581,820 Other Payables
Kewajiban Bruto Pemberi Kerja 18,144,602 386,430 Due to Customer
Hutang Pajak 121,023,166 66,258,228 Tax Payables
Uang Muka Dari Pelanggan - - Advance From Customer
Biaya Yang Masih Harus Dibayar 644,137,535 576,946,357 Accrued Expences
Pendapatan Yang Diterima Dimuka 1,002,302 6,418,220 Unearned Revenue
Jumlah Kewajiban Lancar 1,593,081,340 1,933,909,168 Total Non Current Liabilities
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Shares Capital
JUMLAH KEWAJIBAN DAN EKUITAS 3,723,520,837 3,986,769,327 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
118
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk.
INDUK PERUSAHAAN PARENT COMPANY
LAPORAN LABA RUGI STATEMENT OF INCOME
Untuk tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2009 For the year ended December 31, 2009
Dengan Angka Pembanding untuk tahun With Comparative Figures for the year
yang berakhir 31 Desember 2008 ended December 31, 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2009 2008
PENJUALAN BERSIH 3,676,865,300 4,311,332,558 NET SAES
BEBAN POKOK PENJUALAN 3,350,112,460 4,071,600,239 COST OF SALES
Laba Kotor Sebelum Bagian Laba (Rugi) Gross Profit Before Income Portion
Proyek KSO 326,752,840 239,732,319 From JO Project
Laba (Rugi) Proyek KSO 22,607,657 (3,099,025) Profit (Loss) Project
Laba kotor Setelah Bagian Laba (Rugi) Gross Profit After Income Portion
Proyek KSO 349,360,497 236,633,294 From JO Project
Laba Bersih Per Saham Dasar 33.37 26.75 Basic Earning Per Share
(Rupiah Penuh) (Full amount)
119
Informasi tambahan Additional information
PT WIJAYA KARYA (PERSERO),Tbk .(INDUK PERUSAHAAN) PT WIJAYA KARYA (PERSERO),Tbk. (PARENT COMPANY)
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN EQUITIES
Untuk tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2009 For the year ended December 31, 2009
Dengan Angka Pembanding untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2008 With Comparative Figures for the year ended December 31, 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Modal saham Selisih kurs Perubahan Saldo laba/Retained Earning Jumlah/
Tambahan Opsi
Modal disetor / diperoleh penjabaran ekuitas Ditentukan penggunannya / Belulm ditentukan
modal disetor / saham
kembali / laporan pada anak Appropriated penggunanya /
Paid-in capital Treasury stock Foreign Changes in Cadangan Cadangan Unappropriated Total
Additional paid- exchange equity of Stock lainnya / bertujuan
in Capital translation Subsidiary option General
of financial Company Others reserve reserve
SALDO PER 1 JANUARY 2008 584,615,400 577,339,779 129,256,889 1,291,212,068 BALANCE AS OF JAN 1, 2008
120
PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk. PT WIJAYA KARYA (PERSERO), Tbk.
INDUK PERUSAHAAN PARENT COMPANY
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASHFLOW
Untuk tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2009 For the year ended December 31, 2009
Dengan Angka Pembanding untuk tahun With Comparative Figures for the year
yang berakhir 31 Desember 2008 ended December 31, 2008
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
121