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CONTRATO DE COOPROPIEDAD

CONTRATO DE COPROPIEDAD EMPRESARIAL QUE CELEBRAN, POR SU PROPIO DERECHO, EL SEOR _______________________, EN LO SUCESIVO COPROPIETARIO A, Y, POR LA OTRA, LA SEORA ____________________ , EN ADELANTE COPROPIETARIO B, TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS: DECLARACIONES: I.- Manifiesta el COPROPIETARIO A: 1) Que es mayor de edad, con capacidad legal para contratar, de nacionalidad __________ y con domicilio ubicado en ____________ 2) Que entre otros, se dedica a la compraventa de bienes muebles nuevos y usados. 3) Que su Registro Federal de Contribuyentes es ____________________ 4) Que en virtud de que el COPROPIETARIO B se dedica a las mismas actividades que l, desea explotar dicha negociacin mercantil, conjuntamente con el copropietario de referencia. 5) Que es su voluntad establecer las reglas que debern regular el funcionamiento de la copropiedad. II.- Manifiesta el COPROPIETARIO B: 1) Que es mayor de edad, con capacidad legal para contratar, de nacionalidad __________ y con domicilio ubicado en ____________ 2) Que entre otros, se dedica a la compraventa de bienes muebles nuevos y usados. 3) Que su Registro Federal de Contribuyentes es ____________________ 4) Que en virtud de que el COPROPIETARIO A se dedica a las mismas actividades que l, desea explotar dicha negociacin mercantil, conjuntamente con el copropietario de referencia. 5) Que es su voluntad establecer las reglas que debern regular el funcionamiento de la copropiedad. CLUSULAS: PRIMERA: OBJETO.- Las partes manifiestan su voluntad en establecer una copropiedad respecto de una negociacin mercantil, consistente en la compraventa de bienes muebles nuevos y usados, tales como mobiliario, equipo, maquinaria, etctera. SEGUNDA: UBICACIN DE LA NEGOCIACIN.- En este mismo acto, los contratantes se comprometen a ubicar la negociacin mercantil en ___________, lugar donde debern llevar a cabo conjuntamente, los actos de comercio referidos a la citada negociacin. Para tal efecto, ambas partes se comprometen a suscribir, conjuntamente, un contrato de arrendamiento con el dueo de dicho lugar, el cual deber tener una duracin de cuando menos _________________, a fin de acreditar el negocio cuya copropiedad acuerdan en este instrumento. TERCERA: DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS: DERECHOS:

a) Todo condueo tiene la plena propiedad de la parte alcuota que le corresponda, de acuerdo a lo pactado en el inciso siguiente, y la de sus frutos y utilidades, con las restricciones sealadas en este contrato, de conformidad con lo previsto por el artculo 950 del Cdigo Civil para el Distrito Federal. b) Ambas partes tendrn derecho a la distribucin de las utilidades o prdidas que en su caso resulten de la explotacin de la negociacin mercantil en copropiedad, de acuerdo a los siguientes porcentajes: COPROPIETARIO A ______________ % COPROPIETARIO B ______________ % c) Todo copropietario tiene derecho para obligar a los partcipes a contribuir en los gastos necesarios para el desarrollo, conservacin y mantenimiento de la negociacin mercantil objeto de la copropiedad.

SON CARGAS COMUNES: a) Los impuestos y derechos no individuales de los que sean causantes los copropietarios en forma colectiva. b) Los gastos de renta, telfono, luz, agua y en general los necesarios para la conservacin y reparacin de cualquier naturaleza que exija la negociacin mercantil. c) Los sueldos, prestaciones y gratificaciones del personal al servicio de la negociacin mercantil en copropiedad. d) En general, todas aquellas que sean determinadas por acuerdo tomado por el COPROPIETARIO A y el COPROPIETARIO B.

OBLIGACIONES: a) Todo copropietario est obligado a abstenerse de hacer alteraciones a la negociacin mercantil comn, sin el consentimiento del otro condueo, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para ambos. b) Aportar la cantidad de $____________, cada uno, a fin de formar un fondo comn inicial, hasta en tanto la negociacin mercantil pueda sufragar por s misma los gastos inherentes a la citada negociacin. c) Previa la enajenacin de la parte alcuota que le corresponda, as como la de sus frutos y utilidades, el copropietario de que se trate, deber dar aviso al otro copropietario a efecto de que ste ejerza el derecho del tanto. d) A ese efecto, deber notificarle por medio de notario o judicialmente la venta que tuviere convenida, para que dentro de los ocho das siguientes haga uso del derecho del tanto.

CUARTA: DE LA ADMINISTRACIN.- Todos los actos de administracin de la negociacin mercantil, objeto de la copropiedad, sern efectuados por el COPROPIETARIO __, seor _____________________, quien durar en su cargo ________ ao(s), pudiendo ser reelegido

previa conformidad dada por escrito del otro copropietario El COPROIPETARIO ____ est de acuerdo en que dicha persona fungir como representante de la negociacin mercantil, en todos los asuntos relativos a la misma, por lo que en este acto el COPROPIETARIO _____ otorga al COPROPIETARIO ___ poder general para pleitos y cobranzas, actos de administracin y actos de dominio en los trminos del artculo 2554 del Cdigo Civil para el Distrito Federal, mismo que estar referido nicamente a todo lo relativo a la negociacin mercantil objeto de la copropiedad regulada a travs de este contrato: QUINTA: OLIGACIONES DEL REPRESENTANTE COMN.- Se sealan como obligaciones del representante comn de los copropietarios, en forma meramente enunciativa las siguientes: a) Aquirir y vender en copropiedad los bienes muebles y usados objeto de la negociacin mercantil, salvaguardando los intereses comunes. b) Llevar libros y documentacin relacionada con la explotacin de la negociacin mercantil. c) Realizar todos los actos de administracin y conservacin de los elementos que conforman la negociacin mercantil. d) Ejecutar los acuerdos tomados conjuntamente con el COPROPIETARIO __. e) Efectuar los gastos necesarios para el adecuado desarrollo de la negociacin mercantil, mismos que debern estar ntimamente relacionados con la misma y ser estrictamente indispensables, con cargo al fondo comn mencionado en la clusula TERCERA, inciso b) de este instrumento. f) Entregar los recibos al COPROPIETARIO __, por la cantidad que haya aportado para el fondo comn referido en el inicio anterior. g) Cuidar de la debida observancia de las disposiciones legales. h) En caso de que al finalizar su gestin fuere sustituido por el otro copropietario, responder solidariamente de las irregularidades que durante su gestin haya incurrido. i) Informar durante los meses de _______________ y ______________ de cada ao a su contra parte sobre la situacin financiera, fiscal y contable de la negociacin mercantil. SEXTA: VIGILANCIA DE LA ADMINISTRACIN.- Los copropietarios designan como persona encargada de la vigilancia y supervisin de la administracin de la copropiedad al seor ____________________________ quien durar en su cargo _________________, pudiendo ser reelecto por acuerdo de ambos copropietarios, determinndosele en este acto, las siguientes obligaciones: a) Cerciorarse de que el representante comn de cumplimiento a los acuerdos tomados conjuntamente entre los copropietarios. b) Verificar que el representante comn lleve a cabo el cumplimiento de sus funciones. c) Certificar la veracidad de la informacin que rinda el representante comn al otro condueo. d) Coadyuvar con el representante comn en observaciones al otro condueo sobre el cumplimiento de sus obligaciones. e) Convocar a junta de copropietarios en caso de que llegare a ser necesario. SPTIMA: JUNTA DE COPROPIETARIOS.- En las juntas de copropietarios la votacin ser personal, nominal y directa. Los actos de administracin y de disposicin en general, respecto a la negociacin mercantil en comn, sern decididos por ambos copropietarios.

OCTAVA: CAUSAS DE TERMINACIN DE LA COPROPIEDAD.- Este contrato se dar por terminado en los siguientes casos: a) Por la divisin de la negociacin mercantil comn b) Por su enajenacin c) Por la consolidacin o reunin de todas las porciones en un solo copropietario. NOVENA: Para la interpretacin y cumplimiento de este contrato, las partes se someten a la jurisdiccin de los tribunales de __________________, renunciando expresamente al fuero que en razn de su domicilio presente o futuro les pudiera llegar a corresponder. Ledo que fue por los contratantes y testigos que intervinieron en l, enterados de su contenido y alcance legal, lo firman de conformidad a los _____________________ das del mes de _________ de mil novecientos noventa y ________. COPROPIETARIO A COPROPIETARIO B

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TESTIGOS:

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CONTRATO DE ASOCIACION EN PARTICIPACION


EL CONTRATO. CONTRATO DE ASOCIACION EN PARTICIPACION QUE EN LA CIUDAD DE URUAPAN MICHOACN, EL DIA 29 VEINTINUEVE DE JUNIO DEL AO 2001, CELEBRAN POR UN PARTE EL SEOR MIGUEL ANGEL FERNNDEZ MORFIN A QUIEN EN EL CUERPO DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA EL ASOCIADO Y POR OTRA PARTE, EL SEOR JORGE PEREZ SOLORIO, A QUIEN SE LE DESIGNARA COMO EL ASOCIANTE, CONTRATO QUE SE CELEBRA SEGN LAS MANIFIESTACIONES, ANTECEDENTES Y CLAUSULAS QUE A CONTINUACION SE ENLISTAN: ------------------------------------------------------------------------------------PRIMERA. Declara el seor MIGUEL ANGEL FERNNDEZ MORFIN ser una persona fsica al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, con domicilio en el nmero 128 de la calle Morelos en esta ciudad de Uruapan. As mismo, manifiesta que es legtimo propietario del bien inmueble ubicado en el Kilmetro 3.1 del Libramiento Oriente en esquina con la entrada a la poblacin de Santa Rosa Taretn, en esta ciudad de Uruapan; inmueble que cuenta con una superficie de nueve mil ochocientos metros cuadrados, lo que acredita mediante el original que exhibe de la escritura pblica que contiene el contrato de compraventa respectivo, nmero dos mil quinientos, tomo trescientos, pasada ante la fe del Licenciado DAVID GALVEZ HERNNDEZ notario pblico nmero seis en el Estado con ejercicio y residencia en esta ciudad de Uruapan e inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad bajo el nmero cuarenta y ocho del Tomo setecientos once del Libro de Propiedad correspondiente a este Distrito de Uruapan, Michoacn.--SEGUNDA. Declara el seor JORGE PEREZ SOLORIO ser una persona fsica al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, con domicilio en el nmero uno de la calle Paseo Lzaro Crdenas de esta ciudad de Uruapan, Ingeniero Civil de Profesin, dedicado al ejercicio de la misma, y dueo de una compaa constructora dedicada en especfico a la construccin de mdulos habitacionales y a la urbanizacin y fraccionamiento de predios e inmuebles, as como a la comercializacin en el publico al menudeo de dichos mdulos habitacionales en concreto de la casas habitacin que lo integran. --------------------------------------------------------------------------------------TERCERA. Por este conducto los seores MIGUEL ANGEL FERNNDEZ MORFIN y el seor JORGE PEREZ SOLORIO expresamente manifiestan y acuerdan que celebran contrato de asociacin en participacin, en el cual el asociado ser el primero de ellos y el asociante ser el Ingeniero JORGE PEREZ SOLORIO. ---------------------------------------------------------------------------------

CUARTA. El objeto del contrato ser el que el Ingeniero JORGE PEREZ SOLORIO urbanice, fraccione y construya en el inmueble descrito en clusulas anteriores, un mdulo habitacional de las caractersticas que mas adelante se detallan y una vez terminado, los comercialice en las condiciones pactadas en este contrato. ------------------------------------------------------------------------------QUINTA. El asociante realizar la urbanizacin y fraccionamiento del inmueble, as como la construccin del mdulo habitacional con recursos, trabajo, e instrumentos propios y bajo su direccin y responsabilidad, debiendo as mismo obtener las autorizaciones administrativas y de cualquier otra ndole necesarias para ello. ---------------------------------------------------------------------------SEXTA. Se pacta expresamente que las obligaciones a cargo del asociante en lo referente a la urbanizacin y fraccionamiento del inmueble y construccin del mdulo habitacional no debern significar una aportacin menor a los DIEZ MILLONES DE PESOS 00/100 M.N. ------------------------SPTIMA. El mdulo habitacional que deber construir el asociante contendr cincuenta casas de trescientos metros cuadrados de construccin en dos plantas, realizndose una construccin tipo media urbana; en el entendido de que el prorrateo del costo de construccin debe corresponder en promedio, a DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N. por cada casa. ---------------------------------------OCTAVA. El asociado aporta a la asociacin en participacin, el usufructo del inmueble descrito reservndose en todo momento el animus domini respecto de la propiedad del inmueble, autorizando desde estos momentos y otorgando todas las facultades necesarias al asociante, para que lleve a cabo en dicho inmueble todos los trabajos y actividades necesarias para el cumplimiento del objeto de este contrato de asociacin en participacin. -------------------------------NOVENA. El mdulo habitacional deber estar concluido dentro de un trmino de dieciocho meses contados a partir de la fecha de celebracin del presente contrato. Dicho trmino ser improrrogable y si el asociante no hubiese podido terminar la construccin por causas de cualquier ndole, incluyendo el caso fortuito o fuerza mayor, perder en favor del asociado toda la inversin que haya realizado. -------------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMA. Una vez concluido el mdulo habitacional, el asociante har las actividades de difusin y mercadotecnia necesarias para lograr la comercializacin de las casas habitacin que integren el mdulo construido; lo que har celebrando y otorgando contratos de usufructo sobre dichas casas habitacin por el trmino de treinta aos, facultndolo expresamente el asociado para que en los instrumentos en los que consten los usufructos de los inmuebles que se otorguen a terceros, se incluya una clusula que consistir en una opcin de compra que podr ejercer el usufructuario ante el asociado al cumplir siete aos en ejercicio del usufructo y cubriendo un importe del 1% del precio pactado por el usufructo. -----------------------------------------------------------------------------------------

DECIMA PRIMERA. El precio que deber cubrirse por el usufructo aludido por cada casa habitacin, lo ser el de QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N. los que debern liquidarse en una sola exhibicin al momento de la entrega de la posesin real y material de los inmuebles. ------------DECIMA PRIMERA. Del importe recaudado con motivo de la comercializacin de los usufructos en la misma forma en que los reciba el asociante, sern distribuidos en porcentajes del 30% para el asociado y del 70% para el asociante. El importe que se genere por las opciones de compra que ejerciten los usufructuarios corresponder ntegramente al asociado. ---------------------------------------DECIMA SEGUNDA. Se pacta expresamente que para la comercializacin de los usufructos, se contara con un trmino mximo de tres aos contados a partir de que fenezca el trmino otorgado para la construccin del mdulo habitacional. Al fenecer dicho trmino, el asociante pierde a favor del asociado todo derecho que pudiera corresponder en relacin al presente contrato de asociacin en participacin. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMA TERCERA. El asociado se obliga a garantizar al asociante y en su momento a los usufructuarios, la posesin pacifica, pblica y continua del o de los inmuebles y mantener stos, libres de todo gravamen de carcter legal o de cualquier otra restriccin. De no ser as, indemnizar al asociante por el importe que corresponda en tres tantos al ingreso proyectado no obtenido, y en lo referente al usufructuario por un importe equivalente a tres veces el precio pagado por el usufructo. -------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMA CUARTA. El presente contrato de asociacin en participacin y los instrumentos que contengan los usufructos que se otorguen a terceros, debern ser inscritos inmediatamente despus de su celebracin, en el Registro Pblico de la Propiedad y en el de Comercio correspondiente, a efecto de que surtan efecto erga omnes, quedando esta obligacin a cargo del asociante. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMA QUINTA. En caso de cualquier controversia de carcter legal en la interpretacin o cumplimiento del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdiccin y competencia de los Tribunales del fuero comn de esta Ciudad de Uruapan, Michoacn, renunciando a cualquier otra competencia que por razn del domicilio o de cualquier otra pudiera corresponderles. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMA SEXTA. Las partes manifiestan que habiendo ledo detalladamente el presente contrato e incluso habindose asesorado para ello de los profesionistas necesarios, coinciden en que en el presente contrato no hay error, dolo, mala fe o vicio algn otro del consentimiento que pudiera invalidarlo, por lo que las partes lo ratifican en este acto, sin perjuicio de hacerlo ante fedatario

pblico, y se obligan a estar y pasar por el en todo tiempo y lugar. --------------------------------------------

MIGUEL ANGEL FERNNDEZ MORFIN EL ASOCIANTE

_________________________ JORGE PEREZ SOLORIO EL ASOCIADO

______________________________ JESS BARRETO CARDENAS TESTIGO

_________________________ DAVID GARCIA TESTIGO

CONTRATO CONSTITUTIVO DE FIDEICOMISO


CONTRATO DE FlDEICOMISO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL GOBIERNO FEDERAL COMO FIDEICOMITENTE, REPRESENTADO POR LA SECRETARIA DE HACIENDA y CRDITO PUBLICO Y POR EL DEPARTAMENTO DE ASUNTOS AGRARIOS Y COLONIZACIN, POR LA OTRA, EL BANCO NACIONAL DE CRDITO EJlDAL, S.A. DE C.V. COMO FIDUCIARIO, y POR OTRA MAS, NACIONAL FINANCIERA. S.A. AL TENOR DE LOS SIGUlENTES ANTECEDENTES y CLUSULAS. ANTECEDENTES 1. El Ejecutivo Federal, de acuerdo con su programa de Gobierno tendiente a ampliar, consolidar y perfeccionar la Reforma Agraria, en beneficio de la poblacin campesina y del desarrollo de 1a economa del pas, expidi con fecha 15 de abril del ao pasado, el Reglamento para la Planeacin Control y Vigilancia de las Inversiones de los Fondos Comunes Ejidales, en el que se establecen con precisin las bases para el buen manejo de dichos fondos y para fijar el alcance de la expropiacin y permuta de sus parcelas. El reglamento de referencia, fue publicado en el Diario oficial del 23 del mes y ao citados, habiendo entrado en vigor con esa misma fecha. 2. Dicho Reglamento crea el Fondo Nacional de fomento Ejidal, el que estar integrado con los diversos recursos a que se refiere el artculo 1 del mismo. 3. Para el manejo exclusivo y permanente del fondo a que se contrae el antecedente anterior, el propio Reglamento constituye, en su artculo 2., el Comit Tcnico y de Inversin de Fondos, integrado con representantes de la Secretario de Agricultura y Ganadera, Secretara de Hacienda y Crdito Pblico, Departamento de Asuntos Agrarios y de Colonizacin, Nacional Financiera, S.A. y Sector Campesino Ejidal. Dicho Comit estar presidido por un Delegado Fiduciario Especial. 4. En atencin a lo dispuesto por los artculos 4. y 9. del mencionado Reglamento, el Fondo Nacional de Fomento Ejidal, deber entregarse en fideicomiso al Banco Nacional de Crdito Ejidal, S.A. de C.V., para que esta Institucin en su carcter de fiduciaria y a travs del Delegado Fiduciario Especial, previo acuerdo del Comit Tcnico y de Inversin de Fondos, disponga de los fondos y los administre para la realizacin de los fines del fideicomiso, actuando la Nacional Financiera, S.A. con arreglo al artculo 5 del multicitado Reglamento, como Tesorera de los fondos fideicomitidos. De acuerdo con los antecedentes expuestos y de conformidad con el artculo 8. transitorio del multicitado Reglamento, el Gobierno Federal, por conducto de la Secretaria de Hacienda y Crdito Pblico y del Departamento de Asuntos Agrarios y Colonizacin celebra con el Banco Nacional de Crdito Ejidal, S.A. de C.V., el presente contrato de fideicomiso, en los trminos de las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA. El Gobierno Federal, por conducto de la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico y del Departamento de Asuntos Agrarios y Colonizacin, entrega en fideicomiso al Banco Nacional de Crdito Ejidal, S.A. de C.V., el Fondo Nacional de Fomento Ejidal, constituido por los recursos siguientes: I. Los Fondos Comunes Ejidales.

II. Los remanentes que queden de las indemnizaciones en efectivo por expropiaciones o permutas de terrenos ejidales, despus de la adquisicin de las tierras que deban entregarse al ncleo de poblacin o a los ejidatarios afectados, en compensacin de las que les fueran afectadas. III. Los bienes que ya fueron recibidos por la Nacional Financiera con anterioridad a la celebracin de este contrato, en su calidad de Tesorera del fideicomiso. IV. Los intereses derivados de las operaciones que se realicen con el Fondo o con la inversin de sus disponibilidades. V. La utilidades que obtenga el Banco Nacional Hipotecario Urbano y de Obras Publicas, por los fraccionamientos que realice de acuerdo con las prescripciones del Reglamento para la Planeacin, Control y Vigilancia de las Inversiones de los Fondos Comunes Ejidales. VI. El dinero en efectivo que se reciba en substitucin de las cras que deben entregar los concesionarios de inafectabilidades ganaderas. VII. Las aportaciones que a favor del Fondo efecten el Gobierno Federal, los Gobiernos de los Estados o los de Municipios, y VIII. Los dems recursos en numerario que el Fondo Nacional obtenga por cualquier otro concepto. SEGUNDA. El Banco Nacional de Crdito Ejidal, S.A. de C.V. por su parte, acepta la designacin que se le confiere en los trminos del antecedente 4. de este contrato y protesta su fiel y leal desempeo. TERCERA. El Banco Nacional de Crdito Ejidal, S.A. de C.V. se obliga a manejar el fideicomiso por conducto del Delegado Fiduciario Especial y tendr a travs del propio Delegado, todas la facultades de disposicin y de administracin de los fondos necesarios para la realizacin de los fines del fideicomiso, siempre que medie previo acuerdo por escrito, para cada caso, del Comit Tcnico y de Inversin de Fondos. CUARTA. Los fondos del Fideicomiso se destinarn a: I. Realizar los programas y planes de fomento ejidal, que formule previamente por escrito y para cada caso, el Comit, de conformidad con las fracciones I y II del artculo 7o. del Reglamento de 15 de abril del ao prximo pasado. II. Celebrar operaciones de crdito y otorgar prestamos de los sealados en las fracciones V y VI del artculo y Reglamento citados en el apartado anterior, debidamente garantizados y autorizados previamente y por escrito, por el Comit, los cuales se ajustarn en lo que no se oponga a este contrato, al Reglamento de referencia, a sus normas complementarias, a las reglas de operacin que formule el propio Comit y a la Ley de Crdito Agrcola en vigor. III. Efectuar las dems actividades que se mencionan en el Reglamento, y IV. Realizar las dems operaciones relacionadas con las finalidades del presente fideicomiso, que expresamente le encomienden el fideicomitente. QUINTA. El Banco Nacional de Crdito Ejidal, S.A. de C.V., en su carcter de fiduciario tendr las obligaciones que a continuacin se expresan: I. Cuidar por el Fomento Nacional de Fomento Ejidal constituido en fideicomiso, se destine nica y exclusivamente a los fines a que se refiere la clusula cuarta de este contrato. II. Recabar previamente un acuerdo por escrito del Comit, para todo acto de administracin y de disposicin de fondos del fideicomiso, que pretenda realizar a travs del Delegado Fiduciario Especial. III. Registrar cuando proceda, los contratos de crdito que celebre con los ejidatarios, recabar la documentacin y establecer garantas correspondientes, con arreglo a la Ley de Crdito Agrcola en vigor. IV. Inscribir el presente contrato en el Registro Pblico del lugar en que los bienes estn ubicados, en caso de que parte del objeto del fideicomiso recaiga en bienes inmuebles. V. Rendir al fideicomitente, por conducto del Comit, un informe mensual de todos los actos y operaciones que ejecute, particularmente del estado que guardan los crditos que otorgue en ejercicio del fideicomiso. Dicho informe ser por escrito y deber estar revisado por el Delegado Fiduciario Especial. SEXTA. El Banco Nacional de Crdito Ejidal, S.A. de C.V. percibir por concepto de honorarios por los servicios prestados, el 20% (Veinte por ciento) del importe a que asciendan

los intereses que cobre en las operaciones de crdito a que se refiere la fraccin II de la clusula cuarta de este contrato, as como igual porcentaje respecto de cualquiera otra utilidad que se obtenga con motivo del manejo del fideicomiso. SEPTIMA. El Comit tendr, en los trminos del artculo 2o. del Reglamento, el manejo exclusivo y permanente del Fondo, as como las funciones que le atribuya l articulo 7. Del propio Reglamento y dems previstas por el mismo, salvo las encomendadas expresamente al Banco Nacional de Crdito Ejidal, S.A. de C.V., en este contrato. OCTAVA. Todos los recursos y bienes que constituyen el fondo del fideicomiso y que hasta la fecha no han sido puestos a disposicin de Nacional Financiera, S.A., le sern entregados con el objeto de que se cumpla con su funcin de Tesorera, designacin que acepa protestando su fiel y leal desempeo. NOVENA. La Nacional Financiera, S.A., en su carcter de Tesorera, tendr las obligaciones siguientes: I. Recibir los fondos del fideicomiso. II. Llevar una cuenta especial en la que anotar las aportaciones, recursos y bienes que reciba, as como las disposiciones que efecte el Banco Nacional de Crdito Ejidal, S.A. de C.V. con cargo al fideicomiso, a travs del Delegado Fiduciario Especial, con acuerdo previo del Comit. III. No interferir ni afectar los fondos del fideicomiso a otros fines que no sean los expresamente indicados por la Institucin Fiduciaria, quien har el sealamiento respectivo, de acuerdo con el Comit Tcnico, por conducto del Delegado Fiduciario Especial. El propio Comit Tcnico ser quien determine la forma de inversin de los fondos ociosos. IV. Fungir, en los trminos del artculo 10. del Reglamento, como agente financiero de los fondos del fideicomiso para todas las operaciones relativas al fomento de la industria nacional rural ejidal. V. Rendir el Banco Nacional de Crdito Ejidal, S.A. de C.V., como copia para el Comit, un informe mensual relativo al estado de cuenta de los fondos del fideicomiso, durante ese lapso. DECIMA. Por las funciones que desempee en su calidad de Tesorera, Nacional Financiera, S.A. percibir el 10% del importe a que asciendan los intereses que se cobran en las operaciones de crdito a que se refiere la fraccin II, de la Clusula Cuarta, e igual porcentaje sobre cualquiera otra utilidad que se obtenga con motivo del funcionamiento del fideicomiso. DECIMA PRIMERA. La duracin del presente fideicomiso ser por todo el tiempo que est n vigor el multicitado Reglamento de 15 de abril de 1959, publicado en el Diario Oficial de la Federacin, el 23 de los mismos mes y ao, en el entendido de que de hacerse modificaciones al citado Reglamento se harn los ajustes que procedan a esta contrato. DECIMA SEGUNDA. Adems de los informes trimestrales que rendir el Fiduciario al Fideicomitente, la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico se reserva la facultad de practicar toda clase de auditorias e inspecciones, de solicitar informes, revisar documentos y en general de adoptar cualquier medida de inspeccin o vigilancia que estime pertinente. DECIMA TERCERA. El Fideicomitente reconoce como vlidas todas las inversiones que con cargo al fideicomiso hubiere realizado la Institucin Fiduciaria previo acuerdo del Comit Tcnico y de Inversin de Fondos, a partir del 23 de abril de 1959. DECIMA CUARTA. En lo no previsto en el presente contrato, se aplicarn las disposiciones conducentes del Reglamento de 15 de abril de 1959; de esas Normas Complementarias; de las Reglas de Operacin que formule el Comit Tcnico de Inversin de Fondos; de la Ley de Crdito Agrcola; de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito; de la Ley General de Instituciones de Crdito y Organizaciones Auxiliares y del Cdigo Agrario, en vigor. DECIMA QUINTA. Concurren a la firma del presente contrato y otorgan su conformidad, adems de las partes, el Delegado Fiduciario Especial y la Secretaria de Agricultura y Ganadera.

Se firma por duplicado en la Ciudad de Mxico, Distrito Federal a los veinticinco das del mes de octubre de mil novecientos sesenta.

Se firma por duplicado en la Ciudad de Mxico, Distrito Federal a los veinticinco das del mes de octubre de mil novecientos sesenta.