IDENTIFIKASI FAKTOR.

FAKTOR KEANDALAN BANGUNAN DALAM DESAIN BANGUNAN GEDUNG

Manlian Ronald Adventusr

Abstrak
Bangunan sebagai tempat manusia melakukan aktifitasnya perlu dipertahankan keandalannya untuk

dapat terus melayani aktifitas manusia sesuai dengan konsep desain perancangan. Dalam rangka
meningkatkan keandalan bangunan, penulisan ini akan berusaha mengidentifikasi faktor-faktor keandalan bangunan sebagai permasalahan penelitian. Melalui metoda penulisan dengan menggunakan studi kasus dan studi literatur, penulisan ini menjelaskan tentang faktor keselamatan, kemudahan, kenyamanan dan kesehatan sebagai faktor-faktor keandalan bangunan.

Kata kunci: bangunan, desain, keandalan.

Abstract
Building as a place for human to do all activities bqsed on the design concept, must be maintained its reliability. In improving the buildin's reliability, this paper will idenffi the factors of the building reliability as the research problems. Using the research methodology by case stu$i and literature study, then this paper will explain the building reliability factors such as safety, accessibility, comfortability, and hygiene. Keywords : building, design, reliability.

PERMASALAHAN
Dalam penulisan ini akan dibahas dua permasalahan yaitu: Apakah yang dimaksud keandalan bangunan? Faktor-faktor keandalan bangunan apa saja yang ada dalam desain bangunan?

a.

b.

KEANDALAN BANGUNAN
Keandalan bangunan memampukan suatu bangunan melayani sesuai dengan fungsi desainnya.berdasarkan aktifitas yang dilayani. Dalam hal keandalan bangunan ini, maka seluruh aspek secara holistik dalam desain bangunan serta penghuni bangunan akan bersama-sama mengoperasionalkan bangunan secara baik. Dalam hal desain bangunan mencakup seluruh desain arsitektur, desain struktur, dan desain mekanikal & elektrikal bangunan di lingkungan bangunan. Dalam rangka keandalan bangunan tersebut, beberapa faktor keandalan bangunan sesuai Undang-Undang Bangunan Gedung No. 28 tahun 2002, yaitu: faktor kesblamatan, faktor kemudahan, faktor kenyamanan, dan faktor kesehatan. Dalam penulisan ini selanjutnya akan diidentifikasi beberapa faktor yang dapat memberikan kontribusi dalam desain bangunan untuk mewujudkan bangunan yang andal dalam mengantisipasi berbagai risiko yang dapat terjadi.

Dosen Jurusan Arsitektur, Universitas Pelita Harapan

Identifikasi Faktor-Faktor Keandalan Bangunan Dalam Desain Bangunan Gedung (Manlian)

FAKTOR KESELAMATAN hal penting dalam rangka adalah faktor yang memperhatikan beberapa asset bangunan terhadap berbagai bahaya menyelamatkan nyawa manusia beserta seturutr
Faktor

ini

yangdapatterjadisepertikebakaran,gempa,kegagalanbangunan,danlain-lain.Dalam hal penting yang perlu diperhatikan faktor keselamatan bangunan, terdaput UiU"tupu
sebagai indikator, Yaitu:

a. Aspek bangunan

of * Desain Zona Kebakaran dan Jarak Pemisahan Bangunan (The Modern Concept FireZonesandFireSeparationDistance-AnthonyC.Meister). konsep zona kebakaran berarti sebuah Berdasark an International Building Code, di dalamnya itu satu jenis' zoning wilayah tertentu dimana #ngunan-bangunan komersil' Maka bila mengikuti misalnya Ju".ur, industri pudut, atlu daerah jenis lain yang boleh dibangun di zona peraturan, liaak uot"h ada- bangunan di dalam zoning komersil' hal ini

tersebut. C"ri"tt'" terdapat ffirrnun"hunial bangunan menjadi bagian yang termasuk pelanggaran peraturan. iarat pemisahan blok-plan-.seb.r1ah bangunan tidak terpisahkan dalam peraturan kota' Perancangan di wilayah itu' Hal juga harus memperhatikan peraturan jarak aman yang berlaku terdekat dan ini untuk *"-p"rrurit penyebaran api ke struktur bangunan'yang bagi evakuasi dan proses pemadaman api sekaligus menyediakan ruang yu,,g "ok,,p oleh dinas Pemadam kebakaran' * Desain Ars'itektor Bangunan Yang Mampu Menyelamatkan Penghuni' bangunan, akan mampu menampung Dalam hal ini, melaluidesain ruang di dalam dapat mengarahkan manusia untuk aktivitas manusia secara tepat dan"baik, serta jika terjadi bahaya seperti kebakaran' melakukan penyelamatan serta evakuasi desain keselamatan bangunan gempa, dan^ hai lainnya. Untuk itu, pemahaman (room to room)' hubungan terjadi akibat adanya hubungan antar iuang bangunan selanjutnya desain utuh ruang dalam antar lantai bangunan (ltooi to floor), dan
bangunan. x Kegagalan struktur'

kemampuan Yang dimaksud dengan kegagalan struktur - adalah hilangnya keseluruhan atau

struktur (kapasitas) menanggung beban'iari komponen/bagian

sistemstrukturitusendiri.Kegagalanstrukturterjadiketikamaterialmenerima
bebarr/gayamelebihibataskek-uutunnyu,yanglalumenghasilkankeretakanatau perubahanuentutmenjadirysak.Kegagalanutamanyaterjadipugu.komponen kapasitas menerima bebln' Ketika struktur atau sistem struktur itu karena-m"t"uitti terjadi, dan kemampuan menahan beb.1n batasan dilewati, kerusakan material telah sistem yang didesain dengan baik' berkurang secara signifikan dan cepat. Dalam
progresif maupun langsung' runtuhnya struktur keseluruhan baik secara * Bahan nungonu" Yang Berkualitas -:r:,- selain memiliki yang terpilih- ^;-;lrt ;rain bangunan gedung, bahan bangunan beban (beban hidup dan beban nilai esteffi iuga"memitlti teriampuan menahan alam' mati), serta manipu bertahan terhadap pengaruh

Jurnal Ilmiah Arsitektur UPH, Vol' 4,

No' l'2007 : | -

12

b. Aspek lingkungan bangunan

Di dalam aspek lingkungan, beberapa faktor yang menggambarkan keadaan lingkungan sekitarnya, misalnya: faktor posisi tapak Uingunan, faktor alam yang melingkupi bangunan (tanah, air, udara, cahaya matahari, dll), maupun lingkungan di sekitar bangunan yang ada yang dapat juga terdiri atas sejumla^h bangunan yang terbangun. Seluruh aspek lingkungan bangunan tersebut dapat mendukung pior.I keselamatan bangunan terhadap risiko bangunan yang dapat terjadi setiap waktu.
c. Aspek pengguna tlangunan

aspek pengguna bangunan, menyangkut jenis aktivitas yang dilakukan oleh pengguna bangunan di dalam bangunan itu,- yang sewaktu-waktu dapat juga menimbulkan bahaya atau tidak (risiko kebakaran, kegagilan bangunan, dll). Sebagian besar bahaya yang terjadi disebabkan karena kurangnya ;hu*o, o*or"nrrr,'. Arp"k ini dapat diantisipasi meningkatkan pemahaman penghuni dutu* melakukan aktivitas yang aman terhadap risiko bangunan, melalui pelatihan keselamatan bangunan, penyebaran informasi secara rutin, dan penyebaran informasi tentang keselamatatiUungunun. Dalam desain bangunan, aspek pengguna bangunan juga menjadi hal penting di"dalam desain untuk dapat mendesain bangunan yang informatif di daiam penataan ruang yang mampu menyelamatkan bangunan ketika bahaya terj adi. Mengamati beberapa faktor keselamatan bangunan di atas, pada Gambar I dan Gambar 2 di bawah ini dapat diamati proses runtuhnya bangunan- Highland Tower di Malaysia serta bahaya kebakaran gedung Pertamina di Jakarta beberapa -waktu yang lalu. Permasalahan runtuhnya Highland Tower di Malaysia menuntut idanya kemampuan bahan bangunan dan struktur bangunan yang mampu menyelamatkan penghuni yang terjebak, mengingat dari fungsi perumahan dimungkinkan penghuni sifatnya ada luga yang terkendala. Sedangkan gedung Pertamina di DKI Jakirta sebagai Uangunan perkantoran dengan penghuni yang jamak dan memiliki pendidikan baikl memerlukan sarana evakuasi yang cepat dan memiliki poia ruang yang informatif untuk mampu memngarahkan penghuni melakukan evakuasi.

Di dalam

Gambar 1. Runtuhnya Highland Tower, ulu Klang, Selangor, Malaysia pada 11 Desember 1993 (Sumber: proTe ct report highland tow er
collapse)

Gambar 2. Kebakaran Gedung Pertamina - Jakarta pada 16 Oktober 2006 (Sumber.' Tempointeraktif.com)

Identifikasi Faktor-Faktor Keandalan Bangunan Dalam Desain Bangunan Gedung (Manlian)

FAKTOR KEMI]DAHAN

Faktor kemudahan bangunan dapat diaplikasikan melalui rancangan sirkulasi

vertikal, horizontal dan akses pada site bangunan, serta peran perancangan awal dalam menyediakan kelengkapan prasarana dan sarana dalam bangunan, perancangan susunan ruang dan hubungannya. Selain faktor sirkulasi, kemudahan ruang dan fasilitasnya bagi penghuni yang cacat maupun yang lanjut usia juga menjadi faktor pertimbangan penting untuk memudahkan mereka masuk atau keluar bangunan. Beberapa hal penting dalam faktor kemudahan, yaitu:
a.

Faktor kemudahan dilihat dari fasilitas dan aksesibilitas

Salah satu hal yang dapat memenuhi aspek kemudahan yaitu melalui tersedianya fasilitas dan asksesibilitas dalam bangunan. Pemenuhan tersedianya fasilitas yaitu penyediaan fasilitas bagi penyandang cacat dan lanjut usia, penyediaan faslitas umum yang cukup (toilet, tempat parkir, tempat sampah, fasilitas komunikasi)' b. Faktor kemudahan ditinjau dari kelengkapan prasarana dan sarana
Persyaratan kemudahan juga meliputi kelengkapan sarana prasarana yang merupakan

keharusan dalam pemanfaatan bangunan gedung untuk kemudahan kepentingan umum, yaitu penyediaan fasilitas yang cukup untuk melakukan aktifitas berupa ruang-ruang, sarana transportasi bangunan, sarana sirkulasi bangunan, dan prasarana serta sarana lainnya yang memudahkan penghuni beraktifitas di dalam/luar bangunan.
c.

Faktor kemudahan dalam hubungan horizontal antar ruang

Hubungan horizontal ruang merupakan salah satu faktor dalam kemudahan bangunan. Sarana yang digunakan pada sirkulasi horizontal mempermudah aktifitas manusia, misalnya dengan penggunaan koridor antar ruang, pintu, lorong, dan lain-lain. Penyediaannyapun perlu memperhatikan ketepatan jumlah, ukuran dan konstruksi teknis pintu dan koridor disesuaikan dengan fungsi ruang bangunan gedung.
d. Faktor kemudahan dalam hubungan vertikal dalam bangunan gedung

Dalam mempermudah pencapaian ruang secara vertikal, diperlukan adanya penyediaan sarana tfansportasi vertikal berupa tangga, ram, lift, maupun eskalator dalam
bangunan gedung. Sarana transportasi vertikal untuk menghubungkan antar ruang di dalam

bangunan disesuaikan dengan karakter masing-masing fungsi bangunan, misalnya bangunan publik seperti pusat perbelanjaan yang menghendaki cukup banyak sarana transportasi vertikal (dapat berupa lift maupun eskalator) yang menghubungkan seluruh
bagian ruang dari lantai ke lantai.
e.

Faktor kemudahan menurut UUBG No 28 Tahun 2002

Menurut UUBG N. 28 Tahun 2002 (pasal 27 , 28, 29, 30, 31, dan 32) kemudahan di bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 16 ayat (1) meliputi kemudahan hubungan ke, dari, dan di dalam bangunan gedung, serta kelengkapan prasarana dan sarana dalam pemanfaatan bangunan gedung. Dalam undang-undang ini disarankan untuk memenuhi persyaratan kemudahan di dalam bangunan gedung, suatu bangunan harus

Jurnal Ilmiah Arsitektur UPH,

Vol.4, No. 1,2007 : I -

12

merniliki sarana prasarana yang lengkap untuk kepentingan umum, fasilitas

ebesibilitas untuk kemudahan hubungan ke, dari, dan di dalam bangunan gedung,
ransportasi vertikal dan horizontal antar ruang.

dan

sarana

Gambar 3. Bangunan Harvest GISI

- Lippo Karawaci.

Salah satu studi yang dilakukan pada bangunan yaitu seperti pada Gambar 3 di atas.

Bangunan tersebut adalah bangunan Harvest GISI yang terletak di Lippo Karawaci. Bangunan ini merupakan bangunan multifungsi, ruangan utamanya tidak hanya digunakan unruk tempat ibadah, tetapi juga bisa disewakan untuk acara-acara tertentu seperti pernikahan, konser, dll. Harvest juga memiliki universitas di bidang teologi, karena itu pada lantai yang berbeda, bangunan ini juga digunakan sebagai kantor dan kelas bagi rnahasiswa universitasnya dengan menggunakan ruang-ruang yang ada. Akses ke site bangunan ini jelas dan mudah (idak belok-belok / berputar), selain sudah tersedianya akses jalan yang bagus dari pihak Lippo. Namun karena letaknya di ujung kawasan Lippo Karawaci yang tidak mengizinkan kendaraan umum (angkot) untuk lewat selain bus Lippo, pencapaian ke tempat ini menjadi agak sulit, karena bus Lippo hanya lewat tiap beberapa jangka waktu. Sitenya memiliki satu main entrance di depan, sehingga mempermudah pengunj un g. Bangunan ini terletak di tengah site yang berada di tepi jalan utama Lippo Karawaci, dan diletakkan tidak menghadap ke jalan, sehingga pencapaian ke bangunan menjadi agak memutar. Tempat parkir yang disediakan yaitu di luar bangunan, dimana terdapat parkir: khusus di depan bangunan, selain itu terdapat pula lapangan hijau luas yang multifungsi di samping bangunan, yang juga digunakan sebagai tempat parkir bila ada acara khusus. Bangunan ini memiliki 4 lantai, namun karena lantai dasar bangunan ini terletak lebih rendah dibandingkan ketinggian tanah di sekitar site, maka lantai dasar berada di basement dan ruang-ruang utama diletakkan pada lantai-lantai atasnya. Karena itu, entrance bangunan ini, langsung ke lantai dua, dan untuk mencapai lantai dasar dari luar bangunan tersedia ramp dan tangga tersendiri. Peletakan entrance pada lantai dua ini, juga dimaksudkan agar entrance bangunan terlihat jelas dari sekitar site. Pada entrance bangunan ini menggunakan tangga yang lebar dan disambut dengan pintu kaca di sepanjang sisi depan lobby. Di samping tanggajuga disediakan ramp sebagai fasilitas yang mempermudah penyandang cacat dan lanjut usia. Pada lantai basement terdapat ruang-ruangyang bisa digunakan setiap hari oleh penghuni dengan kepentingan tertentu. Pada lantai satu terdapat lobby dengan meja receptionist yang bertuliskan Harvest, kantor yang mempermudah pengunjung untuk bertanya bila ingin mencari

Identifikasi Faktor-Faktor Keandalan Bangunan Dalam Desain Bangunan Gedung (Manlian)

informasi / ingin bertemu seseorang, cafeltempat makan dekat pintu belakang lantai ini dan book store yang menjadi fasilitas penunjang yang mempermudah kebutuhan. Pada lantai dua yaitu ruang utama bangunan ini, berupa ruang chapel yang sangat besar dan eksklusif desain atapnya berbentuk dome dengan motif nuansa langit. Ruangan ini menggunakan syarat-syarat akustik sesuai dengan fungsinya untuk konser, ibadah, dan acara-acara besar lainnya. Ruangan ini memiliki ketinggian dua lantai, karena itu terdapat tempat-tempat duduk pada balkon yang sejajar dengan lantai tiga. Untuk pencapaiannya tersedia tangga memutar dengan railing kaca di dalam ruangan. Dan dari lantai tiga juga terdapat pintu untuk masuk ke balkon ini. Selain itu, pada lantai tiga terdapat ruang-ruang yang digunakan sebagai kantor pan kelas bagi mahasiswa Harvest. Fasilitas pendukung seperti toilet terdapat di setiap lantai dan terbagi dua untuk pria dan wanita. Koridor pada setiap lantai satu dan dua menjadi satu ditengah bangunan, kecuali pada lantai basement dan lantai tiga, koridornya dengan luas kurang lebih tiga meter, menjadi penghubung beberapa ruang yang letaknya agak jauh dan saling membelakangi. Sarana transportasi vertikal yang digunakan pada bangunan ini yaitu satu buah lift dan tangga yang terdapat pada setiap lantai sehingga mempennudah pencapaiannya. Untuk penyandang cacat dan lanjut usia, dari luar bangunan disediakan ramp dan untuk dalam bangunan dari lantai ke lantai dapat menggunakan lift yang ada. Untuk pencahayaan dalam ruangan, bangunan ini dominan menggunakan kaca pada sisi-sisi dindingnya, misalnya pada pintu, juga jendela, baik jendela mati maupun jendela yang bisa dibuka, adanya void dari lantai lobby ke lantai atasnya, bukaan-bukaan tersebut memaksimalkan pencahayaan pada siang hari sehingga mengurangi penggunaan cahaya buatan. Hal ini penting karena cahaya sangat mendukung berjalannya aktifitas dan memperjelas sirkulasi dalam bangunan.

FAKTOR KENYAMANAN
Masalah kenyamanan merupakan sesuatu yang relatif dapat dirasakan oleh setiap orang dalam skala yang tidak sama. Seseorang akan terbiasa dengan suatu kondisi, yang dalam beberapa waktu dapat menyesuaikannya Akibat secara langsung yang terasa oleh seseorang karena kenyamanan ruang yang dibawah standar tidak langsung terjadi. Kesadaran akan akibat tidak terpenuhinya standar kenyamanan hunian akan dirasakan beberapa waktu kemudian.
a.

Faktor kenyamanan dilihat dari sudut pandang iklim

Suatu persyaratan untuk mencapai kondisi fisik yang nyaman adalah tercapainya kondisi yang thermal equilibrium yaitu keseimbangan thermal antara tubuh manusia dengan lingkungan di sekitarnya. Kondisi ini dapat tercapai bila terdapat keseimbangan antara internal heat yang diproduksi tubuh dengan heat gain atau heat loss dari dan kelingkungannya, demi terpeliharanya kestabilan suhu dalam tubuh manusia. Terdapat dua kelompok faktor yang mempengaruhi kondisi ekuilibrium yaitu : x Faktor individual : aktivitas, aklimatisasi , pakaian * Faktor lingkungan : suhu udara, radiasi , kelembapan, pergerakan angin Heat exchange antara tubuh dan lingkungan dapat tercapai melalui proses konveksi dengan udara sekeliling dan radiasi dengan permukaan benda sekeliling. Suksesnya disain bangunan untuk kenyamanan, tidak lepas dari pengetahuan arsitek tentang kaitan antara heat transfer dengan suhu udara dan permukaan, aliran udara dan

Jurnal Ilmiah Arsitektur UPH, Vol. 4, No. 1,2007 :

I - 12

Maka trerdasarakan kondisi iklim di Indonesia yang tropis, kelembaban yang penting untuk diperhatikan dalam mendesain karena menjadi dominan trffi hal ffhnn atrymasi heat loss.
hflhinn'frmhml

f, fu

kcnyamanan terhadap suara

Memban-gan teknik dan gaya hidup modern menyebabkan banyak sekali mesin dan pendengaran manusia. Penanggulangan firyrwon bunyt dapat dilakukan secara aktif dan pasif. Penanggulangan aktif ialah usaha ry dilakukan langsung pada sumber bunyi itu agar tidak mengganggu lingkungan ndfritffinlu- Sedangkan secara pasif dapat dilakukan dengan mengurangi perambatan suara dfoi mher buny yang mau kita hindari. Di dalam desain bangunan faktor kenyamanan mmhrfiTr suara dapat dilakukan dengan desain jarak bangunan yang cukup jauh terhadap Mcr $fiilil. misalnya jarak bangunan dengan jalanraya.

Mer-sumber bunyi lain yang menggahgu

c.

S&ior kenyamanan visual

Kenvamanan visual dapat dibedakan menurut umur dan view yang didapat ketika ke arah tertentu dari bangunan. Umur yang berbeda dapat membuat sudut pandang lmg befteda, contoh: jarak pandang yang dapat dilihat orang dewasa tentunya berbeda qtb'rrgan jarak pandang yang dapat dilihat anak kecil karena perbedaan tinggi dan besar mdho[L l'iew yang dapat dilihat dari bangunan hendaknya menghasilkan view yang positif, ffihrnona pandangan yang dihasilkan terlihat baik dan tidak mengganggu kenyamanan wru41. contoh: ketika melihat ke arah luar dari suatu bangunan, yang dilihat hanyalah pErumahan kumuh, hal ini terlihat besarnya kesenjangan sosial yang ada antara bangunan dengan lingkungan sekitarnya.
rmreilihnt

d-

Faktor kenyamanan ditinjau dari sudut pandang Antropometrik dan hubungan antar ruang

Antropometrik adalah proporsi dan dimensi tubuh manusia dan karakteristikkaralceristik fisiologis lain-lainnya serta kesanggupan-kesanggupan relatif terhadap kegiatan manusia yang berbeda-beda dan mikro lingkungan. Disebut juga faktor
manusiawi, atau, dalam penerapannya, ergonomik. Mereka berkenaan dengan masalahmasalah seperti tingginya permukaan kerja bagi berbagai kegiatan, batas-batas ketinggian 1nn-e akan menyenangkan bagi semuanya kecuali yang terpendek dan terpanjang, dan dimensi kritis yang mempengaruhi perancangan unsur-unsur arsitektur mikro atau yang memenuhi ruang untuk anak-anak ,ptto., waita, dan kaum tua.
e-

Faktor kenyamanan menurut UUBG No 28 tahun2002

rkt
an

Menurut UUBG NO 28 Tahun 2002 kenyamanan di bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam pasal 16 ayat (1) meliputi kenyamanan ruang gerak dan hubungan antar ruang, kondisi udara dalam ruang ,pandangan, serta tingkat getaran dan tingkat kebisingan. Di dalam undang-undang ini disarankan untuk mencapai kenyarnanan di dalam bangunan gedung, suatu ruang harus memiliki dimensi ruang dan perletakan yang nyaman, lalu secara visual kenyamanan hak pribadi sesorang ketika melakukan kegiatan di dalamnya tidak terganggu. Secara pendengaran fungsi bangunan jangan sampai terganggu oleh suara yang tidak diharapkan, dan kenyamanan thermal yang memperhatikan tingkat kelembaban dan temperatur udara.

t2

Identifikasi Faktor-Faktor Keandalan Bangunan Dalam Desain Bangunan Gedung (Manlian)

FAKTOR

KESEHATAN

,/.

Faktor kesehatan bangunan seringkali dikaitkan dengan kondisi iklim dan kondisi fisik lingkungan sekitar. Dalam mewujudkan suatu bangunan yang sehat diperlukan perhatian pada beberapa standar dan acuan dalam merancang bangunan gedung. Selanjutnyi, kesehatan dalam bangunan juga akan mempengaruhi kesehatan penghuni dan p"nggunu. Hal ini sangat penting dan akan berpengaruh pada kinerja dan produktifitas manusia di dalamnya.
a. Pengertian kesehatan

menurut UUBG No.28 tahun 2002

persyaratan kesehatan bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 16 ayat (1) meliputi persyaratan sistem penghawaan, pencahayaan, sanitasi dan penggunaan bahan bangunan gedung. Dalam pasal ini, dijelaskan bahwa suatu bangunan gedung yang baik, harus memenuhi persyaratan sistem penghawaan (ventilasi), pencahayan, dan penggunaan bahan bangunan gedung. Semua aspek ini tentunya dikaitkan dengan kondisi iklim di Indonesia, yaitu iklim tropis.

b. Sistem penghawaan (ventilasi) dalam bangunan Berdasarkan IJ[JBG No.28 tahun 2002 Pasal 22, sistem penghawaan mencakup kebutuhan sirkulasi dan pertukaran udara yang harus disediakan pada bangunan gedung melalui bukaan dan ventilasi alami atau buatan. Sistem penghawaan di dalam bangunan, erat hubungannya dengan iklim ruangan dan iklim kerja yang maksimal dalam ruangan. Iklim buatan ini mempengaruhi keseimbangan organisme manusia jika perbedaan iklim luar dan iklim dalamnya besar. Gangguan kesehatan bisa timbul akibat orang-orang yang sering keluar masuk ruangan, hal tersebut menyebabkan virus/bakteri penyakit pengendap d dalam ruangan. Beberapa hal yang harus diperhatikan dalam iklim ruangan tersebut, antara lain orientasi bangunan, ventilasi silang, pelindung matahari, pelembaban udara, penyerapan, pengisolasian panas, dan vegetasi. Satah satu ciri khas negara iklim tropis adalah kelembaban udara yang berada di atas kadar normal bagi manusia. Akibatnya tubuh tidak bisa memproduksi keringat, sesak nafas, pusing, dan lesu. Pengudaraan ruang yang terus-menerus di daerah tropis memiliki fungsi utama untuk memperbaiki iklim ruangan. Sirkulasi udara yang bergerak akan menghasilkan penyegaran yang baik. Cara untuk menghasilkan sirkulasi udara yang baik adalah dengan menggunakan ventilasi silang. Syarat ventilasi silang yang berfungsi dengan baik adalah memberikan bukaan-bukaan agar angin dapat keluar dan masuk bangunan dengan baik. Sebaiknya, bangunan tropis memenuhi syarat ventilasi silang yang baik untuk mendapatkan sistem pengudaraan yang efektif dan maksimal, sehingga dapat tercipta iklim yang menyehatkan di dalam ruangan. Bila ventilasi alami tidak memungkinkan untuk dilakukan, karena disebabkan polusi udara, debu, dan gangguan serangga, maka solusinya adalah dengan membuat ventilasi buatan pada bangunan tersebut. Jenis-jenis ventilasi buatan.yan glazim digunakan adalah kipas angin dan air-conditioner (AC).
c. Sistem pencahayaan dalam bangunan

Sesuai dengan IJUGB No.28 tahun 2002 ptaragraf 3 Pasal 23, sistem pencahayaan sebagaimana dimaksud dalam pasal 21 merupakan kebutuhan pencahayaan yang harus disediakan pada bangunan gedung melalui pencahayaan alami dan atau pencahayaan

Jurnal Ilmiah Arsitektur UPH, Vol. 4, No. l,2OA7 :

I - ll

buatan, termasuk pencahayaan darurat. Bangunan gedung tempat tinggal, bangunan pelayanan kesehatan, bangunan pendidikan, dan bangunan pelayanan umum lainnya harus mempunyai bukaan untuk pencahayaan alami. Di daerah tropis, perlindungan terhadap matahari sangat penting. Hal penting yang perlu diperhatikan adalah dengan memanfaatkan pencahayaan baik secara alami maupun Luatan secara optimal. Hal-hal penting itu antara lain adalah, kapan dan sejauh mana sebuah fasade 'harus diteduhi, perhitungan kedalaman, jarak dan kemiringan elemen pelindung matahari dan lain sebagainya. Pencahayaan yang berlebihan, khususnya dari matahari, ke dalam bangunan menjadikan suhu udara dalam ruangan meningkat dan suhu dalam ruang yang terlalu panas dapat berakibat buruk bagi kesehatan, misalnya menjadikan produksi keringat orang yang berada di dalamnya berlebihan dan hal itu dapat menyebabkan kurangnya konsentrasi. Maka aktivitas di dalam ruangan tersebut pun menjadi tidak efektif' Namun, pencahayaan dari matahari ke dalam bangunan yang kurang pun tidak baik. Sebuah ruangan yang dipakai manusia untuk beraktivitas (tidur, mandi, makan, belajar, kerja, dll) perlu mendapatkan cahaya matahari. Hal tersebut untuk menghindari suhu ruangan menjadi lembab, karena suhu ruangan yang lembab tidak baik untuk kesehatan. Begitu pula dengan pencahayaan buatan di dalam bangunan, tidak baik apabila berlebihan maupun kekurangan. Hal tersebut dapat mengganggu kesehatan mata orang yang berada di
dalamnya.

d. Penggunaan material dalam bangunan

Berdasarkan UUBG no. 28 tahun 2002 Pasal 25, penggunaan bahan bangunan gedung harus aman bagi kesehatan pengguna bangunan gedung dan tidak menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungannya. Kecocokan bahan bangunan untuk suatu negara tropis tidak hanya ditentukan oleh iklim, tetapi juga oleh karakter dari material itu sendiri. Selain itu, warna, tekstur, sifat dan densiti (kerapatan) bahan serta penggunaannya dalam bangunan merupakan faktor-faktor perancangan yang tergantung pada kondisi iklim. Salah satu bahan yang mempunyai ketahanan tinggi terhadap iklim adalah kayu, terutama ketahanannya terhadap suhu panas. Namun kayu hanya dapat digunakan pada bangunan kecil dan menengah, tidak pada bangunan berskala besar. Kayu tergolong populer digunakan pada bangunan modern pada lantai (pada umumnya kayu parket). Selain itu, beberapa materialal yang juga umum digunakan pada bangunan adalah batu bata dan beton. Batu bata juga memiliki ketahanan yang tinggi terhadap panas dari luar. Biasanya penggunaan dinding batu bata dilengkapi dengan plester <ian cat. Pemilihan warna serta tekstur yang pas dapat memaksimalkan ketahanan dinding batu bata. Warnawarna terang dan tekstur yang halus dapat memantulkan panas sinar matahari, sehingga ruangan dalam bangunan tidak terpengaruh suhu luar. Selain batu bata dan beton, material dinding bangunan dapat menggunakan aluminium, yang walupun sebenarnya kurang lazim ,ra*un material ini ternyata mempunyai daya tahan dan daya pantul terhadap panas sinar matahari yang baik. Penggunaan material yang kurang cocok dengan iklim tropis juga memberi pengaruh piOa tonOisi bangunan. Penggunaan karpet pada lantai, kaca sebagai dinding, dan bahan-bahan lain yang dapat menghalangi jalannya perputaran sirkulasi udara yang baik akan membuat kondisi dalam bangunan lembab dan panas.
n
iS

t2

Identifikasi Faktor-Faktor Keandalan Bangunan Dalam Desain Bangunan Gedung (Manlian)

Gambar 4. Rumah Baja (Sumber: Arsitek: Ahmad Djuhara)

mencari solusi dengan menggunakan material yang tidak biasa untuk mendapatkan hasil yang maksimal dan waktu pengerjaan yang cepat. Salah satu solusinya antari lain rumah ini dirancang dengan menggunakan material baja dan pengorganisasian ruang yang sedemikian rupa, sehingga menghasilkan ruang-ruang yang kontinlu dan menyatu dengan site itu sendiri. Penggunaan material yang tidak \azim digunakan untuk bangunan rumah tinggal ini mengundang banyak kontroversi dalam perancangannya. Khususnya masalah iklim ruangan (thermal problems). Penggunaan material baja ini membutuhkan sirkulasi udara yang baik yaitu untuk meredam panasnya suhu udara. Dengan merancang ruang terbuka di keempat sisinya, memungkinkan terjadinya ventilasi silang yang optimai, sehingga menghasilkan suatu kenyamanan thermal di dalam ruangan. eeiganiian uOara yan-e maksimal tersebut menciptakan suatu ruang yang sejuk dan sehat di dalamnya, sehingga pada ruang-ruang publik tidak membutuhkan penyejuk buatan (AC). Selain itu, di untaru atap seng dan plafon dibiarkan kosong. Maksudnya pada ruang kosong itu akan terdapar bantalan udara yang meredam panas langsung ke dalam ruangan, sehingga suhu di dalam ruangan menjadi sejuk. Usaha lain yang diiakukan adalah -"tun.ung pergola dengan vegetasi pada kedua sisi bangunan. Hal tersebut dimaksudkan untuk ir*yiring cahiya matahari yang masuk, sekaligus untuk menyejukkan udara yang masuk ke daiam ruangan. Ditinjau dari segi kesehatan, bangunan ini merupakan bingunan yang yang memilki pencahayaan yang baik. Banyaknya bukaan-bukaan membiarkan cahaya matahari masuk ke dalam bangunan' Ruangan pada sebuah bangunan akan tetap segar dan tidak sumpek. walaupun luasnya tidak begitu besat, apabila cahaya matahari masuk ke dalamnya. Banyaknya tritisan pada rumah baja ini pun membuat cahaya matahari tidak langsun_e masuk ke dalam bangunan dan membuat silau, itu juga dapat menjaga kesehatan mata penghuni.

dijuluki bangunan Baja karya Arsitek Ahmad Djuhara. Bangunan tiga lantai "Rumah dengan luas 117 m' ini, berfungsi sebagai rumah tinggal. Keinginan sang pemilik rumah untuk membangun rumah dengan biaya yang terbatas, mendotong rung- arsitek untuk

Sebagai studi karya arsitektur yang berorientasi terhadap aspek kesehatan, yaitu salah satu karya Arsitek besar yang menggunakan bahan baja sebagai material bangunan, yang

10

Jurnal Ilmiah Arsitektur UpH, Vol. 4, No. l,zOOi :

I _ 12

MSIMPTJLAN
Keandalan bangunan secara holistik akan memampukan suatu bangunan melayani sesuai dengan fungsi desainnya.berdasarkan aktifitas yang dilayani. Beberapa faktor keandalan bangunan yang teridentifikasi dalam penulisan ini, yaitu: * faktor keselamatan, yang mencakup antara lain: aspek bangunan, Aspek lingkungan bangunan, dan aspek pengguna bangunan * faktor kemudahan, yang mencakup antara lain: faktor kemudahan dilihat dari fasilitas dan aksesibilitas, faktor kemudahan ditinjau dari kelengkapan prasarana dan sarana, faktor kemudahan dalam hubungan horizontal antar ruang, dan faktor kemudahan dalam hubungan vertikal dalam bangunan

h_

* *

gedung.

faktor kenyamanan, yang mencakup antara lain: faktor kenyamanan dilihat dari sudut pandang iklim, faktor kenyamanan terhadap suara, faktor kenyamanan

secara visual, dan faktor kenyamanan ditinjau

dari sudut pandang

Antropometrik dan hubungan antar ruang. faktor kesehatan, yang mencakup antara lain: sistem penghawaan (ventilasi) dalam bangunan, sistem pencahayaan dalam bangunan, penggunaan material dalam bangunan.

DilT"TAR PUSTAKA

ffidrose, James. Simplified Building Designfor Wind and Earthquake Forces. &Sonq USA, 1995.
,milo4
P emb

John Wiley

inaan Kon

st

r uks

i dan Inv e s t a s i - P u s at

P emb

inaan K o n s t r uks i.

Qmder, James C dan Anthony J Catanese. Pengantar Arsitektur, Bandung: Erlangga, ms).

llfntr

Pekerjaan Umum Subdit. Bangunan Gedung Dit. Bina Teknik-Abstraksi.

.fl!-Ctriara dan Koppelman, Site Planning Standar. McGrawhill, 1978. M./Avww.eoogle.com ,Wl/wtvw.kompas.com

,W llwww.

r uan

gb

ac a. c om

W !/www

uar ap e mb a r u a n. c o m

Wllwww.yahoo.com
[,fipsmeier, George.
B angunan
P eng

Tropis. Erlangga, 1 980.

B

Mmgunwijaya, Y.B..

antar F isika

angunan.

kifikasi

Faktor-Faktor Keandalan Bangunan Dalam Desain Bangunan Gedung (Manlian)

11