Manual do
ProJEtos
construtor
ProJEtos
Casas trreas apartamentos sobrados rea de lazer
Manual do Construtor Projetos - Ed. 9 - R$ 8,90
Manual do
bRado So co Sticidade do R Li
a Simp na cidade o camp
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Loteamento
Manual do Construtor
Manual do Construtor
prezado leitor, Confira nesta edio de Manual do Construtor Projetos 12 projetos de construo e reforma de residncias, apartamento e rea de lazer, criados pelos arquitetos Alessandra Gonalves de Moraes, Ana Lusa Guedes, Carine Nath, Fabiana Gimenez de Moura, Guilherme Mattos, Jos Roberto Heitor Jr., Karim Akl, Karla Cunha, Camila Simhon, Kleimer Martins, Marcio Lucena, Maria Renata Oliveira Pinto e Renan Medau. Trazemos tambm uma reportagem sobre gramados, mostrando como plant-los e mant-los belos o ano todo e quais os principais tipos de grama, e uma matria sobre elementos arquitetnicos, em que explicamos os principais itens para se ler e representar um projeto. Boa leitura e at a prxima! A redao. atendimento@caseeditorial.com.br
Participe do Manual do Construtor, enviando projetos arquitetnicos ou sugestes de pauta. Escreva-nos: atendimento@caseeditorial.com.br
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ecohabitat
Diretora de Redao: Ana Vasconcelos Redao: Aline Cestari, Jaqueline Palma e Vanessa Prata Design e Diagramao: Patrcia Andrioli A ECo Editorial, CNPJ 04.146.546/0001-06, que criou e produziu esta publicao, tem inteira responsabilidade sobre seu contedo. E-mail: eco@ecoeditorial.com.br
4 Produtos
6 jardinagem
8 elementos arquitetnicos
32 rea de lazer
pRodUtoS
Fotos: divulgao
Inspirada na Ptina Provenal acabamento em madeira produzido propositalmente com tcnicas de pintura , a Portinari lana o porcelanato Eco Ptina HD. A coleo apresenta duas tonalidades, e as peas, disponveis nos formatos 20 x 120 cm, so antiderrapantes e indicadas para utilizao em reas externas, porm podem ser aplicadas tambm na parede, de ambientes internos e externos, inclusive compondo painis.
efeito ptina
A Porto Ferreira apresenta a cermica Extica Vinho, com tons vibrantes e nos tamanhos 33 x 45 cm e 7 x 33 cm. Vendida em kits, cada pea apresenta um detalhe da flor em grandes dimenses que ganha realce com o esmalte aplicado em vetrosa alta, tecnologia que permite textura em relevo e maior fidelidade no desenho e cores. A fabricao em base monoporosa, realizado somente com a utilizao de argilas nobres, facilita a colocao e confere um assentamento perfeito.
alto relevo
A Zetaflex lanou a cobertura AeroTeto Premium White, com o sistema exclusivo que permite a abertura de suas chapas de zero a 90 graus, protegendo o ambiente da chuva quando fechado e possibilitando a entrada da luminosidade e do ar quando aberto. Por meio da tecnologia de pintura eletrosttica, a cobertura totalmente branca, desde a estrutura at as chapas, decorando o ambiente e refletindo os raios infravermelhos, mantendo o ambiente fresco mesmo com a cobertura totalmente fechada.
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Indicada para qualquer tipo de ambiente, a telha translcida Brasilit proporciona a passagem de at 70% de iluminao natural, o que permite a economia de energia eltrica. Fabricada a partir da composio de resinas termoplsticas especiais, a telha oferece ainda alta resistncia a intempries, pois contm aditivos especiais contra os raios UV, e mais leve e flexvel que os modelos de cobertura convencionais.
A Think Surface chega ao mercado com revestimentos em impresso digital, que podem ser adaptados para papel de parede, tecido ou frmica com imagem. A coleo composta por cinquenta opes de imagens, divididas em cinco linhas, e todas as estampas so encontradas em trs variaes de cores. O rolo de papel de parede mede 1,20 x 3 m, o que permite um melhor aproveitamento do produto sem emendas.
paredes deCoradas
A Bricolagem Brasil lanou com exclusividade no pas o revestimento Snipierre, que reproduz o visual de pedras decorativas para acabamento. O produto composto por p de pedra, pigmento e resina e, depois de aplicado, remete ao efeito da beleza das pedras naturais e tijolos. Sua fcil e prtica aplicao permite um jogo de formas e cores, permitindo a livre execuo de desenhos e a escolha entre 12 cores disponveis.
Criado para solucionar problemas com presso de gua, comuns em residncias trreas e sobrados, o Pressurizador PL 20, da Lorenzetti, aumenta a presso de gua em sistemas hidrulicos em at 20 mca (metros de coluna dgua). O produto acompanha suporte de fixao e filtro retentor de partculas que, ao filtrar os resduos slidos da gua proveniente da rede pblica, elimina a possibilidade de interrupo de seu funcionamento.
maior presso
A Ideia Glass apresenta o Prolongador Maxx, um sistema de fixao para uso em escadas, guarda-corpo e painis de vidro, que permite a regulagem da distncia entre o vidro e a parede, possibilitando uma instalao com visual limpo e leve. O prolongador suporta estruturas de at 250 kg, conta com fixao segura e dispe de proteo emborrachada que no danifica o vidro e a parede. Manual do Construtor
proteo total
eLementoS aRqUitetnicoS
o pRojeto peRFeito
Aprenda a interpretar projetos de arquitetura, seguindo a norma vlida no territrio nacional
Por Aline Cestari
Foto: iStockphoto
Cada vez mais as construtoras esto apostando em jornais e revistas para divulgao de seus lanamentos, publicando plantas baixas humanizadas, que tendem a simplificar a representao tcnica para que um pblico maior consiga entend-las. Porm, importante saber ler as representaes, a fim de compreender o que realmente acontece num projeto arquitetnico, afirma Joo Carlos Csar, professor da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So Paulo.
Existe, desde 1994, a norma NBR 6492, regida pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT), que padroniza a representao de projetos de arquitetura, visando a sua boa compreenso. Contudo, a NBR 6492 muitas vezes desconsiderada, resultando em diferentes tipos de representaes. Embora existam essas variaes, um projeto deve ser o mais simples e elucidativo possvel, devendo sempre conter indicaes do Norte, escala, legenda, alm de planta, cortes e elevao, diz o professor.
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O corte o plano secante vertical que divide a edificao em duas partes. Ele deve ser disposto de forma que o desenho mostre o mximo possvel de detalhes construtivos (principalmente escadas, rampas e o p-direito).
elevao a representao grfica de planos externos ou de elementos da edificao, muito usado nas fachadas.
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Mostrada de cima, a planta aparece como uma projeo. Ela a vista superior do plano secante horizontal, localizado a, aproximadamente, 1,50 m do piso em referncia. Porm, a altura desse plano pode ser varivel, devendo representar todos os elementos considerados necessrios.
Linhas tracejadas com mdia de 0,2 mm representam o que est alm do plano.
jaRdinagem
Foto: Acervo pessoal / Mrcia Mikai
gRamado:
Uma grama bem cuidada deixa qualquer casa mais bonita
Por Jaqueline Palma
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Geralmente, o plantio de gramas feito por meio de tapetes tambm chamados de placas. Nessa tcnica, necessrio compactar as placas no solo. Assim, a raiz se fixa, suprindo os nutrientes necessrios para a planta, explica Camila. A compactao tambm assentar as placas de gramas evitando o acmulo de ar entre a placa e o solo, acrescenta Vner Silva, tcnico agrcola e presidente da EcoJardim. Outra maneira criar o gramado por meio de mudas. Calcula-se o plantio de dez mudas de grama para cada metro quadrado. uma forma mais trabalhosa e por esse motivo menos praticada no mercado, afirma Vner. Ainda existem outras diferenas de tipos de grama: H gramados ornamentais, que so utilizados apenas para decorao, como as gramas Amendoim, Preta e Japonesa. Nesse caso, no recomendado o pisoteio. J outras espcies so mais comuns e indicadas para reas de maior extenso como as gramas Batatais, Esmeralda e So Carlos, explica Vner.
entrada natural
Foto: divulgao/EcoJardim
O espao onde vai ser criado o gramado no precisa ser grande, mas importante que o terreno esteja nivelado para que o solo seja plano. Dessa maneira, o plantio pode ser feito uniformemente. Os gramados tambm precisam de um solo bem drenado para que as razes se desenvolvam. Entulho de construo embaixo da superfcie impede que as razes cresam mais profundas, fazendo com que algumas partes da grama morram. Por isso, remova pedras, razes, torres e resduos, explica Camila. Outro cuidado necessrio antes de iniciar a plantao irrigar e adubar toda a rea do terreno em que vai ser cultivada a grama. indispensvel que haja uma adubao peridica, mas cada grama responde de um jeito a esse processo. A grama Esmeralda, por exemplo, necessita de um tempo de adubao menor que os outros tipos, afirma Camila.
Depois de plantado, o gramado requer uma manuteno cuidadosa para ficar bonito o ano todo. A irrigao depende da regio e do clima. Ainda usando a grama Esmeralda como exemplo, ela uma das que mais depende de cuidados com a irrigao. Apesar de ser uma das espcies mais utilizadas, sua exposio ao sol exige maiores cuidados, sendo preciso irrigar todos os dias no vero, explica Vner. Camila recomenda ainda que a irrigao seja feita pela manh. As podas devem ser feitas a cada 20 dias. Os resduos ou lixos devem ser retirados por meio de ferramentas apropriadas, como o rastelo em reas grandes e os sopradores nas menores. A nutrio, feita por adubao, tambm outro ponto importante para manter a grama saudvel. Para evitar formigas, cupins, ervas daninhas e outras pragas, use berbicidas periodicamente. importante salientar que os cuidados com as plantas e os gramados devem ser feitos periodicamente e no apenas em perodos sazonais, em que, na maioria das vezes, as espcies j no conseguem mais responder ao tratamento e nutrio adequados, diz Vner.
manuteno
O plantio de gramas pode ser feito por meio de tapetes tambm chamados de placas ou por meio de mudas
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cLean e coLoRido
maria renata oliveira pinto e Thiago Quadrado
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Casa trrea
detalhes do proJeto
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apRoveitamento do teRReno
ana lusa guedes
Casa trrea
detalhes do proJeto
rea do terreno: 480 m2 rea construda: 278 m2 (quatro casas conjugadas, cada uma com aproximadamente 70 m2)
Esse conjunto de quatro casas conjugadas, em Campina Grande (PB), foi projetado pela arquiteta Ana Lusa Guedes para uma construtora, que revenderia os imveis, geralmente pelo programa Minha Casa Minha Vida. Os clientes costumam estar na faixa de 30 anos, so recm-casados ou j tem um filho. A exigncia era que houvesse o maior aproveitamento possvel do espao, pois o investimento s seria vivel se colocssemos mais de uma edificao no mesmo terreno, por isso propusemos as quatro casas geminadas, comenta Ana Lusa. Mesmo sendo conjugadas, prezei pela individualidade de cada residncia,
que tem sua cor prpria na fachada e todos os medidores independentes, acrescenta. Cada imvel tem dois quartos, sendo uma sute, jardim de inverno com iluminao zenital, banheiro social, sala, cozinha, rea de servio, terrao coberto, vaga de garagem e jardim. Separamos a rea social da rea ntima e projetamos uma cozinha americana para dar mais amplitude ao imvel e integrar os ambientes, diz a arquiteta. A iluminao zenital permite que entre ventilao e iluminao pela claraboia, e foram usadas esquadrias de madeira com bandeiras para que haja melhor circulao de ar tambm.
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trreo
Cobertura
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ecohabitat
Carine nath
sobrado
detalhes do proJeto
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trreo
superior
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sobrado
detalhes do proJeto
prevista tambm a criao de um telhado verde sobre a garagem, alm de captao de gua de chuva para rega do jardim e instalao de placas para energia solar.
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trreo
superior
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ReFoRma e ampLiao
guilherme mattos
Casa trera
detalhes do proJeto
Essa casa em Mogi das Cruzes (SP) foi projetada para um msico e jornalista de 35 anos pelo arquiteto Guilherme Mattos. Hoje existe apenas uma edcula e o cliente deseja aumentar a rea de construo. Para isso projetamos um mdulo ao lado e buscamos uma integrao entre os dois, conta o arquiteto. A grande questo a da composio, livre e integrada, valorizando o conjunto mesmo a partir da tradicional edcula existente. Da maneira como esto pensados os novos volumes, no ser perceptvel a situao anterior de ausncia de arquitetura, acrescenta. Em relao sustentabilidade, no novo arranjo toda a casa ser bem atendida por iluminao e ventilao naturais, haver mantas isolantes entre as telhas e o forro e captao de energia solar associada ao uso de gs para aquecimento. Alm disso, estamos otimizando materiais e servios a partir de total controle durante a obra. Esto sendo usados materiais simples e convencionais, para um oramento enxuto, sempre atento reduo de desperdcio, mas tendo uma casa confortvel e esteticamente agradvel como resultado finaliza Guilherme.
pavimento niCo
Cobertura
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pRojeto em Y
Jos roberto heitor Jr.
sobrado
detalhes do proJeto
rea do terreno: 490 m rea construda: 300 m2 (trs casas, cada uma com 100 m2)
Com o jardim de inverno, o verde invade a rea da sala
Esse empreendimento em Uberlndia (MG) foi projetado pelo arquiteto Jos Roberto Heitor Jr. com trs sobrados para serem revendidos. Procuramos manter o custo vivel e aproveitar ao mximo o espao do terreno. Apesar da pequena dimenso, quisemos deixar com cara de casa e no de apartamento, alm de oferecer bastante rea verde, nos jardins e na garagem, conta Jos Roberto. O projeto foi concebido em Y pelo declive do terreno, com um lance de escada abaixo e um acima do trreo. A obra foi elaborada em alvenaria estrutural, diminuindo assim a
quantidade de ferro e madeira para sua execuo. A estrutura do telhado metlica, para diminuir o peso da construo, problemas de cupins e at mesmo evitar futuras depresses por acomodao ou empeno de algumas peas de madeira. Foi utilizado sistema de aquecimento de gua para os banheiros com placas solares e boiler. Tivemos ainda a preocupao de privilegiar a iluminao natural, com o jardim de inverno, e de manter a integrao da sute superior ao ambiente da sala e cozinha com um mezanino, completa o arquiteto.
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trreo
superior
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Casa trrea
detalhes do proJeto
rea do terreno: 153,18 m2 (cada terreno) rea construda: 68,85 m2 (cada casa)
Essas casas localizadas em Santa Rita (PB) foram construdas pelos arquitetos Kleimer Martins e Mrcio Lucena procurando conciliar boa esttica a baixo custo, tendo como pblico-alvo pessoas de baixo poder aquisitivo, em grande parte assistidas pelo programa Minha Casa Minha Vida. Cada imvel tem um nico pavimento e uma rea de solo permevel na frente e nos fundos da casa totalizando 50,31m. Um dos destaques do projeto so as esquadrias de madeira do tamanho do vo da sala com tabiques mveis (divisrias) e venezianas fixas abertas, que proporcionam o controle de iluminao e ventilao
natural. Alm disso, a cozinha americana voltada para a sala de jantar e estar proporciona ventilao cruzada entre os ambientes e sensao de rea maior. Dessa forma, proporcionamos economia de energia, sem a necessidade de utilizar iluminao artificial durante o dia e ar-condicionado, afirma Kleimer. Outro detalhe o elemento vazado (cobog) no muro frontal proporcionando passagem de ar e melhor viso da fachada principal da residncia. O porto de ferro galvanizado tambm vazado e recebeu pintura automotiva no tom branco fosco.
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Cobertura
trreo
Cortes
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baixo cUSto
Kleimer martins e mrcio lucena
Casas trreas
detalhes do proJeto
Tendo como pblico-alvo pessoas de baixo poder aquisitivo, em grande parte assistidas pelo programa Minha Casa Minha Vida, essas casas foram construdas na cidade de Santa Rita (PB) pelos arquitetos Kleimer Martins e Mrcio Lucena com o objetivo de conciliar uma boa esttica ao baixo custo. O projeto conta com duas casas trreas de 61,90 m cada, com recuo frontal para que os futuros moradores possam fazer seus prprios jardins. Apesar de o terreno possuir apenas 230 m, foi possvel projetar as duas residncias com todos os ambientes iluminados de maneira direta, sem a necessidade de geminar as construes, exceto a sala, mas sem com-
prometer a qualidade do espao, comenta Mrcio. As salas possuem esquadrias de madeira com tabiques mveis (divisrias) e venezianas fixas abertas, que proporcionam o controle de iluminao e ventilao natural no interior das residncias, alm de gerar economia de energia, dispensando o uso de iluminao e climatizao artificial em boa parte do tempo. Outros destaques das casas so a entrada marcada por prgulas que podem ser utilizadas como suporte de plantas e o muro de elemento vazado (cobog), permitindo passagem de ar, viso da fachada principal da residncia e integrao do jardim com a rua.
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Cobertura
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Cortes
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cmodoS integRadoS
renan medau
sobrado
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Esse sobrado foi construdo pelo arquiteto Renan Medau para um casal com dois filhos adolescentes, na cidade de Paranapanema (SP). O principal diferencial do projeto a soluo de layout em diagonal, gerando vrios ngulos na casa, varandas independentes para cada sute e soluo de telhado arrojada, diz Renan. Outra caracterstica da casa a integrao da cozinha com as salas e a varanda com a churrasqueira externa. O pdireito duplo da sala tambm integra o mezanino s salas e cozinha do trreo, explica. O trreo composto por salas de estar, jantar e la-
reira, cozinha, lavanderia, depsito, trs sutes, varanda com churrasqueira e banheiro externo com acesso pela varanda. J no andar superior h um mezanino com sala de TV, uma varanda externa e mais uma sute. Renan optou por usar materiais que otimizassem o conforto trmico e acstico e tambm visou sustentabilidade: Temos aquecimento de gua solar e grande rea gramada no terreno, propiciando a infiltrao natural das guas pluviais no solo. A rea gramada equivale a dois teros da rea total do terreno, diz.
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trreo
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mURo veRde
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Karla Cunha e Camila simhon
t an
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rea de lazer
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rea construda: 60 m2
O grande destaque desse projeto das arquitetas Karla Cunha e Camila Simhon o muro verde que envolve uma das paredes da cobertura. Ele trouxe vida a uma rea antes rida, com um muro sem preocupao esttica e sem vida, diz Karla. Os proprietrios do apartamento, localizado na capital paulista, so um jovem casal com um filho. Eles pediram s arquitetas que criassem um projeto paisagstico para recuperar a cobertura que estava vazia e m conservada. A ideia foi revitalizar, criando espaos de estar e de contemplao, alm de utilizar espcies e solues com baixa manuteno, como o muro verde com irrigao automatizada, explica Karla. O muro verde foi criado com tijolos e revestido com tbuas de madeira de demolio. As profissionais mesclaram as plantas russlia e filodentro no muro. O piso foi revestido com deck de madeira e pedriscos na cor palha. Um vo que havia no piso da rea superior da cobertura tambm foi revestido com um deck de madeira.
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dUpLex ReFoRmado
d o ep is a e nt s
Karin akl
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apartamento
detalhes do proJeto
rea construda: 57 m2
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Manual do Construtor
O arquiteto Karin Akl reformou esse apartamento duplex, localizado em So Paulo (SP), para uma jovem executiva francesa, sem filhos. Segundo o profissional, a cliente queria algo prtico, funcional e monocromtico com pontos vermelhos nos objetos. O que foi pensado em termos de ergonomia para cada um dos ambientes foi a praticidade e a boa circulao, diz Karin. O apartamento duplex composto por cozinha,
banheiro, sala de estar e de jantar no ambiente inferior. No superior, h uma sute e um mezanino com escritrio. Alguns dos mveis, como os sofs e poltronas, so em couro ecolgico. O piso feito de carpete de madeira e tbua corrida. Nas paredes, o arquiteto aplicou pastilhas de vidro. A lgica por trs da distribuio dos mveis nos ambiente e das escolhas dos revestimentos na parede e no piso foi o glamour e a sofisticao em primeiro lugar, afirma Karin.
trreo
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LazeR da FamLia
alessandra gonalves de moraes
rea de lazer
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rea de lazer
faChada
TELHADO TELHAS TGULA COR CINZA FILETE DE GRAFIATO ARANDELA FILETE DE GRAFIATO
PERGOLADO
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Alessandra Gonalves de Moraes CREA 8768/D-GO Tels.: (62) 3098-5470 / (62) 9957-3775 arteprojeto_go@ig.com.br Ana Lusa Guedes CREA 1605341282 Tel.: (83) 8886-5061 aninha_guedes@yahoo.com.br Carine Nath de Oliveira CREA 060642-0 Tel.: (48) 3334-1105 www.ecodhome.com.br Fabiana Gimenez de Moura CREA 5062031562 Tels.: (11) 2765-7172 / (11) 9599-5129 fabiana@fabianagimenez.com.br
Guilherme Mattos CREA 0600733406 Tels.: (11) 4796-5417 / (11) 9657-5555 www.guilhermemattosarquitetura. blogspot.com gui.mattos@terra.com.br Jos Roberto Heitor Jr. CREA 88176/D Tels.: (11) 4113-0043 / (11) 9244-9680 http://www.singulararquitetura.arq.br jrheitorjr@hotmail.com Karla Cunha e Camila Simhon Item 6 Arquitetura e Sustentabilidade CREA 0843334 Tel.: (11) 3020-9900 www.item6.com.br
Karim Akl CREA 5062466324 www.karimakl.com.br Kleimer Martins - CREA 160064548-8 Marcio Lucena CREA 160082196-0 Tel.: (83) 2108-8537 contato@martinslucena.com Maria Renata Oliveira Pinto CREA 5061989805 Thiago Quadrado Tel.: (11) 2312-1361 www.mrtarquitetura.com.br Renan Medau CREA 060155135 Tel.: (11) 3798-8783 http://medau.com.br renanmedau@gmail.com
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