P. 1
SKB

SKB

|Views: 1|Likes:
Dipublikasikan oleh 'Fauzi Izzuddin Yasin'
SBK brooo
SBK brooo

More info:

Published by: 'Fauzi Izzuddin Yasin' on Jan 23, 2013
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

04/20/2014

pdf

text

original

2.

2 ANALISIS KRETERIA INVESTASI USAHA
1. a. Kebutuhan Investasi
Gedung Rp. 3.000.000
Peralatan Rp. 1.200.000
Perlengkapan Rp. 1.500.000
Penyediyaan BB awal Rp. 300.000
b. Kebutuhan !dal Ker"a Rp. 2.500.000
#
$u%lah Rp. &.500.000
2. 'u%ber (ana Bank Rp. 5.000.000
#
'uku Bunga 1& ) pertahun
(i%a"e%ukkan sela%a 5 tahun
'isa !dal * %!dal sendiri + Rp. 3.500.000
3. Kapasitas pr!duksi pertahun 1000 unit.
Ren,ana pr!duksi pada tahun 1 dan ke 2 sebesar &0 ) dan
tahun ke 3- ke . dan ke 5 sebesar 100 ).
4. Biaya !perasi pe%eliharaan
 Biaya /idak /etap.
Biaya bahan baku perunit diperhitungkan sebesar Rp. 10
Biaya bahan pe%bantu perunit Rp. &
0pah tenaga ker"a langsung Rp. 11
Biaya bahan ta%bahan Rp. 15
 Biaya /etap
Ga"i karyawan 1 !rang perbulan sebesar Rp. &5.000
Biaya u%u% rata1rata sebesar Rp. 35.000
Biaya penyusutan pertahun sebesar Rp. 125.000
2ilai s,rap value asset pada ahir tahun ke 5 sebesar Rp. 3.500.000
Biaya perawatan pertahun rata1rata sebesar Rp. &0.000
5. 4arga "ual pr!duksi perunit sebesar Rp. &0- pa"ak 15 ).
Berdasarkan data diatas apakah gagasan usaha layak dike%bangkan bila
dilihat dari 2P5- IRR- (an 2et B67.
 PENYELESAIAN
7i,ilan penga%bilan p!k!k pin"a%an dan Bunga Bank dari "u%lah pin"a%an
sebesar Rp. 10.000.000-1
0-1&
R 8 5.000.000 9 8 1.5:&.&&:-2
; 11 * 1 # 0-1& + <
T A B E L I
Jadwal Pengemal!an K"ed!#
A$%!"
$w#
&!'!lan (e"
Ta%)n
B)nga
1* +
P. P,$,$
P!n-aman
J)mla%
P.P.P
S!.!
K"ed!#
0 0 5.000
1 1.5:&.&&:-2 :00 =:&-&& =:&-&& ..301-12
2 1.5:&.&&:-2 3..-20 &2.-=& 1.523-5= 3..3=-..
3 1.5:&.&&:-2 =25-35 :33-13 2..:=-=: 2.50&-31
. 1.5:&.&&:-2 .50-5: 1.1.&-2: 3.=..-:& 1.355-02
5 1.5:&.&&:-2 2.3-:0 1.35.-0& ..:::-0= 0-00
T A B E L II
Re$a(!#)la.! B!a/a 0(e"a.! dan B!a/a Pemel!%a"aan
Jen!.
B!a/a
T A H U N
1 2 3 4 5

> Biaya /idak/etap
Bahan baku
Bahan pe%bantu
0pah /.K langsung
Biaya BB ta%bhan
B.Biaya /etap
Ga"i
Biaya u%u%
Biaya penyusutan
Biaya perawatan
2..0
&00
=.0
&&0
120
3.20
1020
300
1250
&00
2..0
&00
=.0
&&0
120
3.20
1020
300
1250
&00
3050
1000
&00
1100
150
3.20
1020
300
1250
&00
3050
1000
&00
1100
150
3.20
1020
300
1250
&00
3050
1000
&00
1100
150
3.20
1020
300
1250
&00
/!tal Biaya 5&=0 5&=0 =.30 =.30 =.30
T A B E L III
Pe".!a(an Pe"%!#)nagan Ne# P"e.en# Val)e
N,.
U"a!an
T A H U N
1 1 2 3 4 5
1. Pendapata
n
4asil usaha
'alnage value
=.-00 =.-00 &0-00 &0-00 &0-00
350
Gr!ss Bene?it
2. Investasi
awal
3. @perating ,!st
Kredit Bank
P!k!k pin"a%an
Bunga Bank
/!tal ,!st
3500
3500
=.-00
5&=0
=:&-&
:0
=01:-&&
=.-00
5&=0
&2.-=&
33.-20
=01:-&&
&0-00
=.30
=25-35
=25-35
31:3-0=
&0-00
=.30
.50-5:
.50-5:
31:3-0=
&350
=.30
2.3-:0
2.3-:0
31:3-0=
.. 2et Bene?it
Pa"ak 15 )
2et Bene?it
(A 1& )
13500
13500
1000
3&0-12
53-01
323-11
0-&.35
3&0-12
53-01
323-11
0-&.35
&0=-:.
121-0.
=&5-:
0-=0&=
&0=-:.
121-0.
=&5-:
0-=0&=
&0=-:.
121-0.
=&5-:
0-=0&=
Present 5alue
2P5 8 /!tal P.5
13500
1=..-.=
233-&3 232-05 .13-.3 353-3& 53&-.5
T A B E L IV
Pe".!a(an Pe"%!#)ngan IRR dan Ne# B2&
Ta%)n Ne#
Bene3!#
4 R(.111 5
67
1* +
P"e.en#
Vel)e
4 R(.111 5
67
35 +
P"e.en#
K"ed!#
4 R(.111 5
0
1
2
3
.
5
13500
323-11
323-11
=&5-:
=&5-:
1323-.
1000
0-&.35
0-13&2
0-=0&=
0-515&
0-.331
13500
233-&3
232-05
.13-.3
353-3&
53&-.5
1000
0-3.=3
0-55=:
0-=15=
0-3102
0-2315
13500
2.1-13
13:-:3
..2-..
212-3=
30=-3=
N . P . V 2113-3&
1=..-.=
IRR 8 0-1& # * + * 0-3. 1 0-1& +
1=..-.= # * 2113-3& +
8 0-1& # * 0-.3 + * 0-1= +
8 0-2.&& 8 2.-&& )
n
Ne# B 2 & 8 B nBi * # +
i81
n
B nBi * 1 +
i81
8 51..-.=
3500
8 1-.=
Berdasarkan pada hasil perhitungan- usaha ini ?easible untuk diker"akan Karena
2P5C0- IRRC (.A. dan 2et B67 C1

476.2 1.598.2 1.2 Bunga 18 % P.75 450.90 698.000.508.000.598.29 1.88 1.523.2 TABEL I Jadwal Pengembalian Kredit Akhir kwt 0 1 2 3 4 5 Cicilan per Tahun 0 1.000 X { 1.59 243.889.889.20 625.999.644.598.44 2.13 1. PENYELESAIAN Cicilan pengambilan pokok pinjaman dan Bunga Bank dari jumlah pinjaman sebesar Rp.496.354.( 1 + 0.0.889.000.18 R = 5.889.889.598.355.P. 10.31 1.00 .P Sisi Kredit 5.2 1.148.88 824.000 900 744.06 4.68 973.12 3.08 698.02 0.56 2.69 3.889.98 4. Pokok Pinjaman Jumlah P.598.301.18 ) } = 1.598.2 1.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->