PROPOSAL

KERJASAMA USAHA

INTERNET CAF
Game_Bell@biz Community

A. LATAR BELAKANG. Internet Caf adalah sebuah usaha jasa informasi dan hiburan yang mencakup
dunia pendidikan dan sosialisasi serta hiburan yang saat ini sangat berkembang dengan pesat. Besarnya kebutuhan informasi dan sosialisasi di dunia maya saat ini telah merambah pada dunia pendidikan serta masyarakat umum, hal ini lah yang menjadi alasan utama saya menawarkan kerjasama untuk membangun sebuah usaha, dalam hal ini Internet Caf, yang dengan kebutuhan mahasiswa, pelajar serta masyarakat akan Internet, usaha ini memiliki peluang yang sangat bagus untuk berkembang pada tahun-tahun berikutnya. Dunia komputer dan jaringan internet adalah bagian dari pekerjaan yang saya tekuni selama lebih dari 10 tahun. Dengan berbekal keahlian dan pengalaman yang saya miliki saya sangat berkeinginan untuk memiliki dan menjalankan sebuah usaha yang merupakan keahlian dan hobby saya, Internet Caf tentunya. Namun masalah kuno selalu saja menjadi alasan utama bagi saya untuk mewujudkan impian kecil saya tersebut. Untuk itu, dengan ide serta bakat yang saya miliki saya mencoba untuk mencari investor guna mencapai keuntungan bersama dari usaha yang akan saya bangun nantinya. Adapun usaha Internet Caf yang saya rencanakan tertulis dengan jelas dalam proposal ini dimana Lokasi, Modal Usaha dan Keuntungan yang saya tawarkan bagi para investor, serta target usaha yang saya tawarkan guna memenuhi pengembalian modal yang saya gunakan dalam membangun usaha ini.

B. NAMA USAHA WARNET ALFA 37, adalah nama warnet yang akan saya bangun. Nama ini
saya sesuaikan dengan nama Internet Caf sebelumnya pada lokasi yang sama, seolah membuka kembali usaha yang sebelumnya sempat berhenti sekitar 1 tahun lalu, namun dengan format dan manajemen yang jauh lebih baik dari sebelumnya. Nama tersebut sampai saat ini masih dikenal bagi para mahasiswa, pelajar dan masyarakat sekitar yang sebelumnya merupakan pengguna jasa Internet Caf yang akan saya hidupkan kembali.

C. LOKASI USAHA WARNET ALFA 37 berlokasi di Jl. Al Falah Raya No. 27 A Medan, yang
lokasinya saat ini bersebelahan dengan sebuah rumah kost yang penghuninya lebih dari 50 orang, khususnya mahasiswi. Lokasi juga tidak berjauhan dengan lokasi kampus Universitas Muhammadiyah Sumatera Utara (UMSU). Lokasi yang sangat strategis dan menguntungkan dalam dunia usaha ini lah maka saya tidak menyianyiakan kesempatan yang saya dapatkan untuk membangun kembali Internet Caf tersebut untuk memaksimalkan kemampuan yang saya miliki dalam mengelola usaha khususnya dalam bidang Teknologi Informasi yang saya tekuni lebih dari 10 tahun belakangan ini.

WARNET ALFA 37 nantinya akan berada pada sebuah gedung ruko berlantai
3, yang saat ini hanya digunakan sebagai usaha Rumah Kost dan ruangan bagi pengelola kost. Pada lantai 1, ruangan telah dibagi dengan skat berupa dinding gibsum dan tersisa dan akan menjadi lokasi pembuatan Internet Caf berupa bangunan seukuran 5,5 x 6 m, yang di dalamnya sudah tebangun sebuah kamar mandi. Dengan ukuran ruangan tersebut, serta memanfaatkan ruangan yang tidak terpakai saya sudah merancang sebuah sket design rancangan pembangunan Internet Caf dengan perkiraan maksimal mencapai 18 unit komputer user dan 1 unit komputer operator. Adapun denah ruangan dan sket rancangan pembangunan Internet Caf terlampir dalam proposal ini.

D. TARGET PELANGGAN
Target pelanggan warnet ini adalah mahasiswi pengguna Rumah Kost khususnya serta pelajar, mahasiwa dan warga disekitar umumnya. Penggunaan komputer dan jaringan internet saat sangat mempengaruhi kebutuhan informasi dalam dunia pendidikan. Pencarian data studi, informasi serta sosialisasi menjadi faktor utama yang sangat dibutukan masyarakat yang didapat melalui jaringan internet. Tidak dipungkiri juga internet saat ini menjadi pusat hiburan utama bagi masyarakat dalam memenuhi kebutuhan informasi, hiburan dan sosialisasi yang sangat berkembang saat ini.

E. JENIS USAHA
Seperti yang diketahui bahwa usaha yang akan saya bangun nantinya adalah sebuah Internet Caf saja. Namun tidak menutup kemungkinan nantinya saya akan mengembangkan serta memaksimalkan potensi dari lokasi dan Internet Caf tersebut. Adapun usaha yang akan saya lakukan untuk mengembangkan petensi tersebut antara lain : 1. Internet Cafe (memaksimalkan pendapatan usaha yang sudah berjalan dengan ide dan gagasan yang saya miliki) 2. Printing, Scanning, Cetak Photo, Jilid Makalah. 3. Usaha-usaha lain yang memungkinkan untuk meningkatkan pendapat usaha.

F. PERANGKAT KERAS DAN LUNAK

Perangkat keras yang akan digunakan dalam komputer ini adalah : Komputer Intel Core Duo baru sebanyak 19 unit beserta perangkat jaringan. Koneksi internet menggunakan Speedy sebanyak 2 modem dalam satu server. Sistem operasi yang akan digunakan adalah Windows XP.

G. MODAL & KEUNTUNGAN

Modal yang saya butuhkan untuk mendirikan warnet adalah Rp. 120.187.000,dengan rincian kebutuhan sebagai berikut : 1. Komputer dan Accessories sebanyak 19 Unit 2. Pembangunan Jaringan Network 3. Perlengkapan Internet Caf dan ATK 4. Kontrak bangunan selama 2 tahun Total Rp. 63.878.000,Rp. 6.673.000,-

Rp. 13.636.000,Rp. 36.000.000,Rp. 120.187.000,-

Adapun perincian biaya terlampir dalam Lampiran Pekerjaan dan Pengadaan Barang. Adapun rincian keuntungan terlampir dalam Lampiran Keuntungan yang didalamnya juga terdapat perincian target pendapatan yang akan saya berikan kepada pemilik modal untuk setiap bulannya. Keuntungan laba minimal yang saya perkiraan Rp. 4.200.000,- per bulannya. Dengan asumsi sebagai berikut : Penggunaan Internet Caf perhari, per komputer sejumlah masing-masing 5 jam. Maka pemasukan dari warnet itu sendiri dapat dihitung : 18 komputer x 5 jam x Rp. 3.000 per jam = Rp. 270.000,Maka dalam 1 bulan dengan asumsi sebanyak 30 hari, maka : Rp. 270.000 x 30 hari = Rp. 8.100.000

Taksasi biaya pengeluaran: Biaya Speedy Biaya Listrik Biaya Air Bersih Biaya Perawatan Komputer Gaji Karyawan 2 orang Total Pengeluaran Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. 1.500.000 750.000 150.000 300.000 1.200.000 3.900.000

Dari perhitungan di atas dapat disimpulkan bahwa laba bersih yang didapat adalah: Laba bersih = Pemasukan Pengeluaran = Rp. 8.100.000,- Rp. 3.900.000,- = Rp. 4.200.000,-

H. PENGEMBANGAN USAHA LAIN

Selain usaha yang telah disebutkan di atas, kemungkinan saya sebagai pengelola akan menambahkan / membangun unit usaha baru yang dapat dibuka pada lokasi penyewaan gedung guna memaksimalkan pendapatan untuk memenuhi target yang saya ajukan tanpa mengganggu usaha yang sudah ada. Dengan demikian kemungkinan terjadinya usaha macet dapat dikurangi sekecil mungkin.

I. TARGET USAHA
Adapun target usaha Internet Caf WARNET ALFA 37 yang akan saya bangun, saya menargetkan keuntungan semaksimal mungkin. Sehingga dalam waktu kerjasama yang ditentukan modal dari investor dapat dikembalikan secara berkala setiap bulannya dengan keuntungan yang maksimal dari pendapatan minimum yang tercantum di atas.

J. PELELANGAN USAHA MACET

Ada dua kemungkinan yang saya ketahui dari setiap usaha yang berjalan yaitu berkembang dan macet. Karena itu saya berani berspekuliasi bila suatu waktu usaha dalam keadaan macet yaitu dengan : 1. Melelang usaha dengan semua manajemen dan cashflow; atau 2. Melelang semua perangkat komputer dan Internet Caf beserta fasilitasnya. Saya merasa yakin dengan spesifikasi komputer dan perangkat warnet yang ada dalam keadaan baik dan terurus selama saya mengendalikannnya, dan itu akan menjadi nilai jual yang tinggi. Juga Spesifikasi komputer dan perangkat Internet Caf yang ada merupakan produk dengan kualitas yang baik, artinya barang bila dijual kembali harga tidak akan turun drastis karena kondisinya terawat dengan baik.

K. PENUTUP
Demikian proposal yang saya buat, saya berharap semoga kerjasama antara saya dan investor dapat terjalin dengan baik di kemudian hari. Terima kasih.

Hormat saya,

YOGA ISMAYA

PENGADAAN KOMPUTER DAN FASILITAS INTERNET CAF

Untuk pembangunan WARNET ALFA 37, adapun beberapa pengadaan barang (Komputer dan Accessories, beserta Jaringan) serta pembelian fasilitas komputer berupa meja dan kursi untuk user dan operator dijabarkan sebagai berikut :

A. Pengadaan Komputer. No Nama Barang Harga Qty Jumlah Harga

11.457.000,13.547.000,2.242.000,11.134.000,17.860.000,2.413.000,2.375.000,950.000,1.900.000,63.878.000

1. INTEL Core Duo Sandy Bridge G630 Prosessor 2. Mainboard GIGABYTE GA-H61M-DS2 3. Memori DEAM DDR3 2 GB PC10600 1333 4. Hardisk Seagate Barracuda SATA3 500 GB 5. LCD Samsung 18.5" A10N / S19A100N Wide 6. Logitech Black Keyboard + Optical Mouse 7. Chasing 8. Headset 9. Instal Komputer TOTAL

603.000,- 19 713.000,- 19 118.000,- 19 586.000,- 19 940.000,- 19 127.000,- 19 125.000,- 19 50.000,- 19 100.000,- 19 3.362.000,- 19

B. Pengadaan Jaringan & Server. No Nama Barang Harga Qty Jumlah Harga
1.000.000,1.173.000,700.000,2.0 00.000,300.000,1.500.000,-

1. Kabel Lan & Connector / unit 2. HUB LAN 24 Port D-Link 3. Microtik Server 4. Instalasi Jaringan & Listrik 5. Instalasi Server 6. Registrasi Client Telkom Speedy + Modem

50.000,- 20 1.173.000,700.000,300.000,750.000,1 1 1 2

100.000,- 20

TOTAL

6.673.000,-

C. Perlengkapan Internet Caf. No Nama Barang Harga Qty Jumlah Harga

750.000,3.150.000,2.000.000,250.000,500.000,465.000,1.733.000,200.000,588.000,4.000.000,-

1. Meja Operator 2. Meja User Internet Caf (rangka besi buatan) 3. Kursi Besar (sandaran) 4. Kursi Cadangan 5. Kipas Angin 6. Printer Biasa Canon Ip 2770 7. Printer Photo Epson R230X 8. Infus Printer 9. Scanner Tunggal Canon LIDE 110 10. Pengadaan ATK

250.000,- 3 175.000,- 18 100.000,- 20 50.000,- 5 250.000,- 2 465.000,- 1 1.733.000,- 1 100.000,- 2 588.000,- 1 4.000.000,- 1

TOTAL
D. Sewa Bangunan.

13.636.000,-

Adapun sewa ruangan yang akan saya bangun menjadi sebuah Internet Caf nantinya sebesar Rp. 1.500.000,- untuk setiap bulan. Hingga dalam 2 tahun biaya sewa bangunan sekitar Rp. 36.000.000,-.

E. Target Usaha Kerjasama. Dalam proposal ini saya menawarkan 2 sistem kepada para investor, yaitu: 1. Pinjaman Modal. Adapun besar modal yang saya butuhkan dalam pembangunan Internet Caf tersebut adalah Rp. 120.187.000,-. Adapun ketentuan bunga pinjaman dan masa pengembalian modal akan dibuat dan disepakati antara pengelola dan investor bila kerjasama ini berlangsung. Sistem ini saya buat agar para investor tidak perlu merepotkan diri untuk terlibat dalam proses usaha yang akan memakan waktu serta pikiran. 2. Sistem Bagi Hasil. Dalam sistem ini, manajemen pengelolaan usaha, keuntungan serta masalah yang dihadapi selama masa kerjasama usaha ini berlangsung, akan ditanggung bersama antara pengelola dan investor (investor terlibat dalam usaha). Besarnya keuntungan dan kerugian serta masalah yang terjadi selama masa kerjasama terjalin akan dimusyawarahkan serta disepakati antara pengelola dan investor. Sistem kerjasama terjadi secara berkala selama kurun waktu yang disepakati bersama. Setelah kerjasama terjalin dan berhasil, investor dan pengelola dapat memperbaharui kontrak dalam kurun waktu yang disepakati bersama.

RANCANGAN RUANGAN

Gbr. Bangunan Sewa Kosong Keterangan : Putih = Ruangan tidak terpakai Kuning = Kamar Mandi Abu-Abu = Ruangan Kosong Lokasi Usaha

Gbr. Rancangan Internet Caf Keterangan : Putih Kuning Merah Hijau Abu-Abu

= = = = =

Ruangan tidak terpakai Kamar Mandi Meja Komputer Operator Meja Komputer User Ruangan Terpakai

10

RENCANA LOKASI USAHA

Gbr. Denah Lokasi Usaha dari Google Map

Alamat tepatnya adalah : Jl. Al Falah Raya / Jl. Al Falah 6 No. 37 A Medan Sumatera Utara Indonesia.

11

BIODATA PENGELOLA

Nama Tempat / Tanggal Lahir Agama Jenis Kelamin Status Alamat

: YOGA ISMAYA ( Oge ) : Padang Sidempuan / 18 September 1983 : Islam : Laki-laki : Belum Menikah : Jl. Setia Utama Gg. Keluarga Desa Sambirejo Kec. Binjai Kab. Langkat Sumatera Utara Indonesia. Jl. Sekip Simp. Jl. Pabrik Tenun No. 64 A Medan Sumatera Utara Indonesia.

Telepon Email Facebook

0821 63 777 147

: game.bell@gmail.com, gamebell2000@yahoo.com : www.facebook.com/gamebell

12