Contoh Proposal Bantuan Pengajuan Penambahan Ruang Kelas Baru BAB I PENDAHULUAN A.

Latar Belakang Dalam rangka mewujudkan tujuan pendidikan secara maksimalmaka diperlukan proses pembelajaran yang kondusif dengan melibatkan semuakomponen pembelajaran secara optimal. Salah satu komponen penting yangmenjadikan proses pembelajaran menjadi lancar dan kondusif adalah ruang kelas. Ruang kelas sebagai tempat belajar melakukan aktivitas pembelajaranmemiliki peranan yang strategis dalam rangka menciptakan suasana dan rasabelajar bagi para siswa. Keberadaannya membawa dampak yang lebih luas seperti,rasa aman, rasa memiliki, ketenangan dan hal-hal positif lainnya. Nama Sekolah sebagaisalah satu sekolah di......... jugamerasakan betapa pentingnya keberadaan ruang kelas sebagai salah satu unsurpenentu keberhasilan proses pembelajaran. Sekolah yang memiliki siswa ---- orangyang terbagi dalam ---- kelas (rombongan belajar) ini saat ini memiliki --ruangkelas, sehingga idealnya masih membutuhkan --- ruang kelas lagi dan -- ruang praktik. Dari ---- ruang kelas yang ada --- kelas dan --- ruang praktik diantaranya MasihKurang. Bertolak dari pemikiran di atas maka Nama Sekolah menganggap bahwa pembangunan ruang kelas baru di NamaSekolah adalah hal yang sangat penting dan mendesak untuk diwujudkan. Untuk itulah kami mengajukan PROPOSAL Bantuan Penambahan Ruang Kelas B.Visi dan Misi Visi ----------------------------------VISI SEKOLAH-------------------------------Misi -------------------------------------ISI MISI SEKOLAH----------------------------------C. Tujuan dan Sasaran ---------------------------------------ISI TUJUAN SEKOLAHDAN SASARAN SEKOLAH------------------------------Memberikan tempat belajar siswa dengan segalaperlengkapannya. Menghindari mobilitas siswa pada saat jam efektifsehingga waktu yang tersedia dapat digunakan untuk belajar secara optimal. Agar pelaksanaan praktik sesuai dengan tingkat kemampuansiswa tanpa adanya alasan keterbatasan tempat di sekolah. BAB II PROGRAM PENAMBAHAN RUANG KELAS A. Tahap perencanaan Melakukan pendataan kondisi bangunan Membuat gambar sesuai kebutuhan : Tata letak bangunan Denah, tampak, potongan Instalasi listrik penerangan Instalasi air bersih dan air kotor Gambar detail meliputi antara lain : kolom, atap, kosen,dan kuda-kuda dll. c. Menyusun analisis kebutuhan bahan dengan jenis dankwalitas sesuai dengan kondisi setempat, analisa harga satuan dan tenaga kerja; d. Membuat RAB pekerjaan penambahan ruang baru sekolah; e. Membuat rencana waktu pelaksanaan pekerjaan; f. Menyusun rencana kebutuhan tenaga kerja. B. Tahap pelaksanaan Mengarahkan dan membimbing secara periodik kepadapelaksana selama pekerjaan berlangsung. Memeriksa dan membuat laporan kemajuan pekerjaan terhadaphasil pelaksanaan pekerjaan Pembangunan yang dilakukan oleh pelaksana. Memantau dan membuat laporan harian, mingguan dan bulananpelaksnaan pekerjaan kepada tim pembangunan Membuat foto perkembangan fisik pekerjaan yang menunjukan

Kami berharap bahwa proposal ini mendapat persetujuansehingga Pembangunan Ruang Kelas Baru di NamaSekolah segera dapat direalisasikan guna menciptakan suasana proses pembelajaranyang kondusif dalam rangka pencapaian tujuan pendidikan secara maksimal. BAB III PENDANAAN A.kondisi awal (0%). Amien. Rencana Pembiayaan Ruang Kelas Baru secara Keseluruhan Dana yang dibutuhkan untuk pembangunan ruang kelas barusecara keseluruhan adalah sebesar Rp --------------------------------(-------------------)dengan rincian anggaran biaya terlampir.Oktober 2011 Ketua Komite Sekolah Menyetujui Kepala Sekolah Nama Komite BAB V PE N UTU P -----------------------------------------------------------------------------------------------------------DAFTAR LAMPIRAN Analisa Daftar Ruang Kelas dan Jumlah Siswa Foto – foto Fisik Rencana Anggaran Biaya (RAB) Surat Pernyataan Dana Pendamping Surat Pernyataan Pelaksanaan dengan Swakelola SK Tim Rehabilitasi Data Siswa Foto Copy Rekening Sekolah . Tempat. menengah (50%) dan akhir (100%).-.

Dengan demikian daiam satu gedung ada 2 Kantor cabang ASEI.Kerangka Acuan Kerja (TOR) Pengadaan Bangunan Gedung kantor Cabang Jakarta II KERANGKA ACUAN KERJA (TOR) PENGADAAN BANGUNAN GEDUNG KANTOR CABANG JAKARTA II Disusun Oleh : TIM PENGADAAN GEDUNG KANTOR CABANG JAKARTA II PT. 110 Jakarta Pusat. yaitu Gedung beriantai 4 yang dimiliki ASEI dimana Kantor Cabang Jakarta II menempati iantai 2 gedung tersebut sejak tahun 2009. Mengenai Iokasi mengingat kantor pemasaran yang dimiliki saat ini yaitu Kantor Pemasaran Tebet berada di wiiayah Jakarta selatan maka pemilihan gedung lebih dikehendaki di wilayah Jakarta Selatan dan tidak satu wilayah dengan kantor cabang ASEI lainnya. 2) Kriteria Gedung / Ruang Kantor yang akan menjadi Kantor Cabang Jakarta II adalah sebagai berikut: 2. Dengan memiiiki gedung kantor sendiri juga untuk memberikan kepastian untuk jangka panjang dalam peiayanan yang mencover wilayah tersebut. Direksi PT Asuransi Ekspor Indonesia (Persero) telah mendapatkan persetujuan anggaran pembelian gedung kantor yang pada saat ini ditujukan untuk memiiiki sendiri gedung/ruangan Kantor Cabang Jakarta II melalui Keputusan Dewan Komisaris PT.Dir/HKM tentang “Pedoman pengadaaan Barang dan Jasa” lampiran SKD Bag III angka 3 tentang “Metode Lelang Terbuka” tangga! 19 Juni 2009 III. Asuransi Ekspor Indonesia (Persero) no. sehingga KC Jakarta II memeriukan gedung / ruangan kantor baru di iokasi lain. ha! ini kurang memberikan arti bagi penyebaran peiayanan yang mendekatkan kepada pasar.1 Lokasi . Adapun gedung kantor yang saat ini ditempati beraiamat di Graha ASEI Jalan Abdu! Muis No. Saat ini Gedung Graha ASEI selain disewakan sebagian kepada pihak luar juga dipergunakan oleh Kantor Cabang Utama Jakarta. ASURANSI EKSPOR INDONESIA (Persero) JAKARTA 2012 I MAKSUD DAN TUJUAN Dalam rangka mempersiapkan sarana dan prasarana Kantor Cabang Jakarta II dengan tujuan mengakomodasi peningkatan kinerja kedepan. METODE PENGADAAN Metode pengadaaan pembelian gedung dilaksanakan dengan metode lelang terbuka sesuai dengan SK Direksi nomor 24/065/Kep. PERSYARATAN GEDUNG / RUANG KANTOR CABANG JAKARTA II Persyaratan atas Gedung / Ruang Kantor yang akan dibeli adalah sebagai berikut: 1) Gedung / Ruang Kantor adalah bangunan yang telah berdiri diatas tanah miiik sendiri atau Hak Guna Bangunan atau Ruangan Kantor daiam gedung (strata title) dengan dokumen kepemilikan yang sah. serta sekaiigus meningkatkan nilai-nilai promosi perusahaan dan mengoptimatkan pengeluaran perusahaan. 07/DK-ASEI/XII/2011 tentang Pengesahan Rencana Kerja Anggaran Perusahaan PT Asuransi Ekspor Indonesia (Persero) tahun 2012. Diharapkan dengan menyediakan ruang kantor yang cukup luas untuk mengantisipasi perkembangan kantor cabang dalam kurun waktu yang panjang. II. maka sesuai keputusan Pemegang Saham.

200 watt dan dapat ditingkatkan menjadj minimum 16. 2.3 Akses a) Mudah diakses baik melalui kendaraan pribadi atau angkutan umum (Public transportation}.5 Keamanan Lingkungan sekitar aman untuk karyawan dan nasabah.2 Kondisi dan Luas Bangunan: a) Bangunan siap pakai dengan kondisi layak pakai (tidak memiliki kerusakan yang dapat mengganggu jalannya operasiona! Kantor Cabang) b) Luas bangunan berkisar dari 500m2 sarnpai 1000 m2 untuk dapat menampung pengembangan pegawai mendatang sebanyak ± 50-100 orang. diutamakan di wilayah Jakarta Selatan b) Memberikan citra positif bagi perusahaan. c) Dekat dengan wilayah agen dan broker utama KC Jakarta II d) Tidak rawan banjir dan kerusuhan 2.a) Berlokasi di wilayah bisnis.4 Ketersediaan fasilitas a)Tersedia listrik dengan daya listrik minimum 2. 2.1 Lokasi . b) Mudah dijangkau oleh nasabah dan rekanan. sedangkan mekanisme pembayaran dan pembebanan atas biaya lain-lain ditetapkan sesuai dengan kesepakatan antar pihak. 2. d) Area parkir yang memadai. b) Air yang memadai (PAM/Pompa Air). c) Line Telepon. dan juga memenuhi standard keamanan gedung pada umumnya baik bagi gedung itu sendiri maupun isinya (misalnya adanya tangga darurat) 2.6 Harga/ Menggunakan kewajaran harga yang didasarkan pada: Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) Nilai Pasar bangunan lain di Wilayah sama Nilai hasil penelitian appraisal Perpajakan ditetapkan sesuai dengan ketentuan yang berlaku. 2. dengan asumsi luas pemakaian perorang 10 m2 .000 watt.

2. dan juga memenuhi standard keamanan gedung pada umumnya baik bagi gedung itu sendiri maupun isinya (misalnya adanya tangga darurat) 2. dengan asumsi luas pemakaian perorang 10 m2 .000 watt. sedangkan mekanisme pembayaran dan pembebanan atas biaya lain-lain ditetapkan sesuai dengan kesepakatan antar pihak. b) Air yang memadai (PAM/Pompa Air). 2.5 Keamanan Lingkungan sekitar aman untuk karyawan dan nasabah. c) Line Telepon.6 Harga/ Menggunakan kewajaran harga yang didasarkan pada: Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) Nilai Pasar bangunan lain di Wilayah sama Nilai hasil penelitian appraisal Perpajakan ditetapkan sesuai dengan ketentuan yang berlaku. 2.2 Kondisi dan Luas Bangunan: a) Bangunan siap pakai dengan kondisi layak pakai (tidak memiliki kerusakan yang dapat mengganggu jalannya operasiona! Kantor Cabang) b) Luas bangunan berkisar dari 500m2 sarnpai 1000 m2 untuk dapat menampung pengembangan pegawai mendatang sebanyak ± 50-100 orang. diutamakan di wilayah Jakarta Selatan b) Memberikan citra positif bagi perusahaan. lembaga independen peniiai asset . d) Area parkir yang memadai.a) Berlokasi di wilayah bisnis.4 Ketersediaan fasilitas a)Tersedia listrik dengan daya listrik minimum 2. b) Mudah dijangkau oleh nasabah dan rekanan.200 watt dan dapat ditingkatkan menjadj minimum 16.3 Akses a) Mudah diakses baik melalui kendaraan pribadi atau angkutan umum (Public transportation}. 7. c) Dekat dengan wilayah agen dan broker utama KC Jakarta II d) Tidak rawan banjir dan kerusuhan 2. Appraisal Dalam rangka untuk menilai kewajaran harga atas gedung yang akan dibeli.

Kondisi dan Luas Bangunan (a) Bangunan siap pakai dengan kondisj jayak pakai (b) Luas bangunan 3. Lokasi (b) Berlokasi di wiiayah bisnis. (d) Dekat dgn wi!h agen dan broker KG Jakarta II (e) Tdk rawan banjir dan kerusuhan 2. (d) Area parkir yang memadai 5. PENAWARAN 1. Perusahaan Agen Perumahan yang memiliki reputasi baik 2. Akses (a) Mudah diakses baik melalui kendaraan (b) Mudah dijangkau oieh nasabah dan rekanan. Keamanan 6. 4. Peserta Lelang wajib menyerahkan dokumen sebagai berikut. Ketersediaan Fasilitas (a) Tersedia listrik min 2200 kwh (b) Air yang memadai (PAM/Pompa Air). Harga V. PEMBOBOTAN TERHADAP KRITERIA Pembobotan (scoring) yang dipergunakan atas setiap kriteria adalah sebagai berikut : 1.(Appraisal) akan ditunjuk untuk melakukan penelitian dan peniiaiannya. Pengembang Gedung atau Ruang Kantor Strata Title 3. (c) Memberikan citra positif bag! perusahaan. (c) Line Telepon. PESERTA LELANG 1. . Perorangan yang mempunyai property atau mempunyai informasi property VI. Harga yang ditentukan oleh appraisal akan menjadi acuan dalam menentukan harga jual beli gedung tersebut IV.

000. Kepada calon pemenang akan diadakan panggilan dan pengaturan administrasi lebih lanjut X. 4. Penawaran ditujukan kepada: Tim Pengadaan Gedung Kantor Cabang Jakarta II PT Asuransi Ekspor Indonesia (Persero) Gedung Menara Kadin Indonesia Lt. HR. Proposal penawaran dianggap tidak sah dan batal apabila 1) Disampaikan di luar batas waktu yang telah ditentukan 2) Tidak mengikuti persyaratan sesuai dengan TOR ini VII. d. b. Surat penawaran Gedung sebagaimana criteria tersebut di atas b. sertifikat kepemilikan. e. Surat penawaran harga asli harus dibuat diatas kop surat perusahaan atau surat biasa bermeterai Rp 6. Surat penunjukan dari pemilik property kepada peserta lelang jika peserta leiang bukan pemilik property yang ditawarkan. Pada sampul dokumen penawaran tidak boleh terdapat tulisan – tuiisan lain. Keputusan Pemenang Lelang Keputusan pemenang lelang didasarkan pada pertimbangan sebagai berikut: a. Photo copy PBB tahun 2011. Jadwal . Kelengkapan dokumen yang disampaikan.00 dan ditandatangani oleh pimpinan perusahaan sesuai akte atau perorangan yang mempunyai hak menjual property dimaksud dan diberi cap perusahaan. bahwa property yang ditawarkan tidak dalam sengketa. Penetapan Pemenang a. Tim berwenang untuk tidak memberikan alasan – alasan berhasii atau tidaknya suatu penawaran b. Kiarifikasi dan negosiasl Terhadap 3 perusahaan dengan hasil evaluasi tertinggi akan diundang untuk dilakukan klariflkasi dan negosiasi IX. samping kiri-kanan dan mnimal 5 photo lokasi dalam gedung c. Pemenuhan kriteria VIII. 22 Jl.a. 2. 5. Penyampaikan photo Gedung yang terbaru yang menampakan sisi depan. Rasuna Said Blok X – 5 Kav 2 -3 Jakarta Seiatan Attn : S I Gunawan Surat penawaran sudah harus dimasukkan: Hari : sebagaimana jadwal di bawah Tanggal : sebagaimana jadwal di bawah Waktu : Pukul 16:00 WIB 3. 1MB dli Surat pernyataan dari peserta lelang. symbol – symbol atau apapun yang menandakan identitas peserta.

Menyusun Rencana Kerja dan syarat-syarat (RKS/TOR) .Penilaian dan Evaluasi Pertama Penawaran Gedung19 September 2012 7.12 Okt 2012 12.Pengajuan usuian TOR Persetujuan TORs/d 14 Agustus 2012 s/d 15 Agustus 2012 s/d Agustus 2012 2.Persiapan Pengumuman Undangan Lelang .Pembukaan Dokumen Lelang14 September 2012 6.Pengumuman 3 besar pemenang dan pengiriman undangan Negosiasi dan klarifikasi22 Oktober2012 Negosiasi dan klarifikasi terhadap 3 besar24 Oktober 2012 14.Pelaksanaan Appraisal atas 3 Gedung terpiiih28 Sept.Pemuatan di Korans/d 27 Agustus 2012 s/d 28 Agustus 2012 29 Agustus 2012 3.Pembuatan TOR .Proses Tahap juai-beli dan pembayarans/d 9 Nopember 2012 Tidak diadakan surat – menyurat sehubungan dengan TOR pengadaan ini .Aanwijizg4 September 2012 4Penerimaan Dokumen Lelangs/d 13 September 2012 5.NoJenis Kegiatan/AktivitasWaktu 1.Pengumuman Pemenang Lelang30 Oktober 2012 15.Pengajuan Pengumuman ke Koran .Survey Lokasi20-26 September 2012 9.Penyiapan draft iklan Pengumuman lelang .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful