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NUMERO VEINTE. (20).

En la Ciudad de Guatemala el da doce de enero del ao dos mil nueve, ANTE MI: JAIME ROLANDO ARANA MARROQUIN, Notario, comparece por una parte la seora GLORIA ESTELA ESCOBAR LOPEZ, de treinta y cinco aos de edad, casada, Secretaria comercial, Guatemalteca, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A-uno y registro veinte mil, extendida en la Municipalidad de Guatemala; y por la otra parte el seor ROBERTO EMILIO ESCOBAR LOPEZ, de treinta aos de edad, casado, Guatemalteco, Maestro de educacin primaria urbana, de este domicilio, persona de mi conocimiento; Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre Ejercicio de sus Derechos Civiles y que por el Presente Instrumento otorgan PARTICION DE BIENES INMBUEBLES HEREDITARIOS, conformidad de

con la clusulas escriturarias siguientes: PRIMERA: manifiestan los comparecientes

que GLORIA ESTELA ESCOBAR LOPEZ y ROBERTO EMILIO ESOBAR LOPEZ, que recibieron por herencia de su seor padre Juan Pablo Escobar Santizo, las fincas siguientes: a) La finca nmero treinta y cuatro (34), folio treinta y cuatro (34), del libro ochocientos de Guatemala, ubicada en la Calzada Aguilar Batres, treinta cero cero, zona once de esta ciudad, y b) La finca nmero doscientos (200), folio doscientos del libro dos mil (2000) de Guatemala, ubicada en la calzada Roossevelt, veintids guin sesenta y cinco, zona siete de esta ciudad. SEGUNDA: Continan manifestando los comparecientes, que al haber finalizado el correspondiente proceso sucesorio, la fincas mencionadas fueron inscritas a nombre de ambas en co-propiedad en el mencionado registro y en vista de que no admiten cmoda divisin se reparten de comn acuerdo los inmuebles

identificados en la clusula anterior, y por lo tanto hacer las adjudicaciones siguientes: a)a GLORIA ESTELA ESCOBAR LOPEZ, se le adjudica la finca treinta y cuatro (34), folio treinta y cuatro (34), del libro ochocientos (800) de Guatemala, ubicada en la Calzada Aguilar Batres, treinta cero cero, zona once de esta ciudad, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde ; b) a ROBERTO EMILIO ESCOBAR LOPEZ, se le adjudica la finca nmero doscientos (200), folio doscientos del libro dos mil (2000) de Guatemala, ubicada en la calzada Roossevelt, veintids guin sesenta y cinco, zona siete de esta ciudad, tambin con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a

la misma. TERCERA: En los trminos relacionados los otorgantes aceptan las adjudicaciones que se hacen, estando cada una de ella en posesin de la finca que le corresponde a su entera satisfaccin, haciendo constar de manera expresa que sobre los inmuebles descritos, no existen gravmenes anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de las adjudicatarias y el Notario les advierte de las responsabilidades en que incurrirn si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: Los otorgantes aceptan la particin y se otorgan mutuamente finiquito por el tiempo que permanecieron las fincas en copropiedad. Doy fe: a) de todo lo expuesto, b) que tuve a la vista las cdulas relacionadas y los ttulos de propiedad de ambas finca; c) advert a los otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento, as como de la obligacin relativa a la inscripcin del testimonio de esta escritura en el registro general de la propiedad, y d) le lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. F. ANTE MI: F. JAIME ROLANDO ARANA MARROQUIN ABOGADO Y NOTARIO.

OBLIGACIONES PREVIAS: 1. Cdulas de los otorgantes, si no los conociera el notario. 2. Testimonio de la escritura de los bienes. OBLIGACIONES POSTERIORES: 1. Testimonio especial al archivo general de protocolos, dentro de los 25 das hbiles siguientes a su autorizacin. 2. Testimonio con copia para el interesado y para el registro de la propiedad. 3. Razonar el ttulo objeto de la particin. IMPUESTOS:

1. Por ser un contrato de valor indeterminado, paga diez quetzales de timbre notarial, artculo 3, numeral 2, inciso b Dto. 82-96 Ley de Timbre Forense y Notarial. 2. Por no ser hecho generador no paga impuestos fiscales.