Ordenanza de Zonif. Enero 2005

COMSN DE ARQUTECTURA, URBANSMO, CONSTRUCCN, AMBENTE Y TURSMO DE A CMARA MUNCPA DE MARACABO
OMPUJPDUM ENERO zoo.

1
kEFb8LICA 8OLIVAkIANA DE VENEIbELA
ESIADO IbLIA

EL CONCEJO MbNICIFAL DEL MbNICIFIO MAkACAI8O
EN bSO DE SbS AIkI8bCIONES LEGALES SANCIONA LA SIGbIENIE:

O
OOk
kkD
DDE
EEN
NNA
AAN
NNI
IIA
AA D
DDE
EE I
IIO
OON
NNI
IIF
FFI
IIC
CCA
AAC
CCI
II
N
NN D
DDE
EEL
LL M
MMb
bbN
NNI
IIC
CCI
IIF
FFI
IIO
OO M
MMA
AAk
kkA
AAC
CCA
AAI
II8
88O
OO

IIbLO I
DISFOSICIONES GENEkALES

AkICbLO 1 - DEL O8JEIO: Lc pre:enIe crce-
ncnzc Iiene pcr cLjeIc regu|cr |c ccn:Iruc-
cicn ce nuevc: ecificccicne: y urLcnizc-
cicne:, |c mccificccicn, cmp|iccicn, re:Icu-
rccicn y rehcLi|iIccicn ce |c: yc exi:IenIe: y
|c: crec: ce:Iinccc: c u:c: ccmunc|e:, c:|
ccmc ccnIrc|cr |c ccupccicn ce crec: ce
prcIeccicn y ccn re:Iriccicne: ce u:c, e|
ci:enc ce |c: rece: vic|e: y e:Iccicncmien-
Ic:, cp|iccncc |c: VcricL|e: UrLcnc: Fun-
ccmenIc|e: ue en |c pre:enIe crcencnzc
:e e:IcL|ecen, ccn e| fin ce |cgrcr un ce:c-
rrc||c crmcnicc urLcn|:Iicc en e| crec urLc-
nc ce| municipic McrccciLc.

AkICbLO 2: DEL M8IIO ESFACIAL: E| crec
urLcnc ce| Municipic McrccciLc e:Ic ce|i-
miIccc pcr |c pc|igcnc| cefinicc pcr |c: cc-
crcenccc:, refericc: c |c CcIecrc| ce Mc-
rccciLc, ue :eguiccmenIe :e inciccn:

AkICbLO 3 - DE LOS DOCbMENIOS QbE
CONFOkMAN LA OkDENANIA: Ccmp|emen-
Icn |c pre:enIe crcencnzc, ccmc pcrIe
inIegrcnIe ce |c mi:mc, e| p|cnc ce Vic|i-
ccc, e| p|cnc ce Zcnificccicn ce| municipic
McrccciLc y |c: :iguienIe: cnexc::
Anexo 01: Seccicne: 8c:icc: ce Vic|iccc.

Vrt|ce Norte Este
1 210.270,00 17.870,00
2 20.81,44 17.734,82
3 20.81,44 14.508,82
4 20.183,5 10.7,30
5 20.088,35 10.7,7
20.720,00 18.150,00
7 205.1,1 18.10,1
8 205.120,42 18.15,30
204.027,00 18.158,0
10 203.48,00 188.13,0
11 202.4,1 188.578,51
12 202.830,00 188.50,00
13 200.840,00 10.000,00
14 200.10,00 10.80,00
15 18.430,00 11.340,00
1 18.430,00 11.340,00
17 15.774,4 11.332,82
18 13.0,78 11.327,78
1 13.43,51 12.705,1
20 13.40,72 13.25,11
21 13.50,1 14.01,52
22 13.41,31 14.0,8
23 13.544,15 15.20,05
24 13.553,35 15.277,04
25 13.05,70 15.277,04
2 13.718,03 15.405,8
27 14.833,12 15.4,83
28 14.880,33 15.5,72
2 14.45,08 1.08,15
30 14.53,17 1.101,00
31 14.27,3 18.351,22
32 14.42,47 18.438,
33 14.4,51 18.83,
34 14.880,42 18.775,75
35 14.74,881 18.828,3
3 14., 18.84,
37 14.2,83 1.148,2
38 14.34,2 1.14,18

2
Anexo 02: IcL|c ce Seccicne: Vic|e::
E|emenIc: y Dimen:icne:.
Anexo 03: FeuerimienIc: M|nimc: ce
Fue:Ic: ce E:IccicncmienIc:
/cce:iL|e: pcrc Veh|cu|c: pc-
rc Fer:cnc: ccn Di:ccpcciccc.
Anexo 04: Dimen:icne: M|nimc: ce Fue:-
Ic: ce E:IccicncmienIc:.
Anexo 05: Di:pc:icicn ce |c: Fue:Ic: ce
E:IccicncmienIc: {Fefericc c|
/nexc 04)
Anexo 0: ULicccicn ce Fcmpc: en cce-
rc:.
Anexo 07: Iipc: ce Fcmpc: en /cerc:.
Anexo 08: S|mLc|c lnIernccicnc| ce /c-
ce:c pcrc Fer:cnc: ccn Di:-
ccpcciccc.
Anexo 0: Senc|izccicn pcrc Fue:Ic: ce
E:IccicncmienIc: /cce:iL|e:
pcrc Veh|cu|c: UIi|izccc: pcr
Fer:cnc: ccn Di:ccpcciccc.
Anexo 10: Di:IinIivc pcrc Veh|cu|c: UIi|i-
zccc: pcr Fer:cnc: ccn Di:cc-
pcciccc.
Anexo 11: CcrneI ce lcenIificccicn pcrc
Fer:cnc: ccn Di:ccpcciccc
emiIicc pcr Fc|imcrccciLc.
Anexo 12: Dimen:icne: y ULicccicn ce |c:
Fue:Ic: ce E:IccicncmienIc:
/cce:iL|e: pcrc Veh|cu|c: UIi-
|izccc: pcr Fer:cnc: ccn Di:-
ccpcciccc.
Anexo 13: C|c:ificccicn ce |c Fec Vic|.
Anexo 14: Iipc: ce lnIer:eccicne: Vic|e:.
Anexo 15: /cce:c: c Fcrce|c:.
Anexo 1: FeIcrnc: en Cc||e: Ciegc:.
Anexo 17: Fefugic: ce Fcrccc:.
Anexo 18: Di:pc:icicn ce Senc|izccicn en
Fi:c: y/c /cerc: pcrc Fer:cnc:
ccn Vi:icn Di:minuicc c Nu|c.
Anexo 1: Iipc|cg|c: ce rLc|e: Sugericc:
pcr |c Ccmi:icn pcrc e| Mejc-
rcmienIc ce |c Cc|iccc Irmi-
cc ce |c: Ecificccicne: y ce|
E:pccic UrLcnc en |c ciuccc
ce McrccciLc.

AkICbLO 4: DE LAS VAkIA8LES bk8ANAS
FbNDAMENIALES: Lc Ley Crgcnicc ce Cr-
cenccicn UrLcn|:Iicc {LCCU) c fin ce |cgrcr
un ce:crrc||c crmcnicc ce ecificccicne: y
urLcnizccicne: |ccc|izccc: cenIrc ce| crec
urLcnc ce| municipic McrccciLc, exige ccr
cump|imienIc c |c: vcricL|e urLcnc: fun-
ccmenIc|e:, previ:Ic: en |c pre:enIe crce-
ncnzc ce zcnificccicn.

FbNDAMENIALES FAkA bk8ANIIACIONES:
Fcrc |c: crec: pcr urLcnizcr |ccc|izccc: en
e| crec urLcnc ce| municipic, :e e:IcL|ecen
ccmc funccmenIc|e: |c: :iguienIe: vcric-
L|e: urLcnc::
1) E| u:c ccrre:pcncienIe.
2) E| e:pccic reuericc y |c inccrpcrccicn
c |c Ircmc vic|.
3) Lc: re:Iriccicne: pcr :eguriccc c pcr
prcIeccicn cmLienIc|.
4) Lc cen:iccc LruIc ce |c pcL|ccicn pre-
vi:Ic e:IcL|ecicc en cccc Fc||gcnc.
5) Lc ccIccicn, |ccc|izccicn y ccce:iLi|i-
ccc ce |c: euipcmienIc: ce ccuercc
ccn |c: re:pecIivc: ncrmc:.
) Lc: re:Iriccicne: vc|umIricc:.

AkICbLO - DE LAS VAkIA8LES bk8ANAS
FbNDAMENIALES FAkA EDIFICACIONES: Fcrc
e| ce:crrc||c ce ecificccicne: |ccc|izccc: en
e| crec urLcnc ce| municipic McrccciLc, :e
e:IcL|ecen ccmc funccmenIc|e: |c: :i-
guienIe: vcricL|e: urLcnc::
1) E| u:c previ:Ic en |c zcnificccicn.
2) E| reIirc ce frenIe y ccce:c, :egn |c
previ:Ic pcrc |c: v|c: ue cc|inccn ccn
e| Ierrenc.
3) Lc cen:iccc neIc ce |c pcL|ccicn pre-
vi:Ic en |c zcnificccicn.
4) E| pcrcenIcje ce uLicccicn previ:Ic en
|c zcnificccicn.
5) Lc: reIirc: |cIerc|e: y ce fcncc previ:Ic:
en |c zcnificccicn.
) Lc c|Iurc previ:Ic en |c zcnificccicn.

3
7) Lc: re:Iriccicne: pcr :eguriccc c pcr prc-
Ieccicn cmLienIc| emiIicc: pcr |c cuIc-
riccc ccmpeIenIe.
FAkAGkAFO bNICO: / |c: efecIc: ce
|c pre:enIe crcencnzc :e ceIermincn
ccicicnc|menIe |c: :iguienIe: vcricL|e:
urLcnc: funccmenIc|e::
c) rec M|nimc ce Fcrce|c.
L) rec Mcximc ce Fcrce|c
c) FrenIe M|nimc ce Fcrce|c.
c) DcIccicn ce pue:Ic: ce e:Iccic-
ncmienIc: ce ccuercc c |c: re-
uerimienIc: e:IcL|ecicc: en |c
pre:enIe crcencnzc.
e) rec Verce ce ccuercc c |c: re-
uerimienIc: e:IcL|ecicc: en |c
pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 7: DE LAS DEFINICIONES: / |c: ex-
pre:icne: ccnIenicc: en |c pre:enIe crce-
ncnzc :e |e: cIriLuirc e| :enIicc ue cpcre-
ce evicenIe ce| :ignificccc ce |c: pc|cLrc:,
c excepcicn ce |c: ue :eguiccmenIe :e
cefinen:
ACCESO: Ircmc ce en|cce c empc|me
ce:ce |c cc|zccc ce unc v|c pL|icc, hc:Ic
unc v|c c crec inIericr ce unc pcrce|c.
ACEkA: FcrIe ce |c: v|c:, ce:Iinccc nicc-
menIe pcrc e| Ircn:iIc ce pecIcne:.
ACCESI8ILIDAD: Ccncicicn ue pre:enIc
unc ceIerminccc pcrce|c c ecificccicn
pcrc ||egcr y :c|ir ce e||c. /:imi:mc, :e cefi-
ne |c ccce:iLi|iccc ccmc |c ccncicicn ce
|c: ecificccicne: y :u enIcrnc urLcnc, ue
gcrcnIizc y/c fcci|iIc c |c: per:cnc: :u ingre-
:c, e| reccrricc, :u uIi|izccicn y e| egre:c ce
|c: mi:mc: en fcrmc :egurc, cuIcncmc y
ccmccc.
ADOSAk: Ccn:Iruir IcIc| c pcrcic|menIe :c-
Lre |c: reIirc: |cIerc|e: c ce fcncc exigicc:.
AFECIACIN VIAL: E:pccic ce |c pcrce|c,
re:ervccc pcrc |c fuIurc cmp|iccicn ce unc
v|c.
ALEkO: E|emenIc vc|ccizc nc Ircn:iIcL|e,
ce:Iinccc pcrc re:gucrcc ce vcnc: y murc:
en unc ecificccicn.
ALIbkA DE ENIkEFISO: E: |c ci:Icncic ccm-
prencicc enIre e| nive| ce pi:c cccLccc y
Iechc cccLccc.
ALIbkA DE FACHADA: Mecicc verIicc| ce |c
fcchccc ce unc ecificccicn.
AMFLIACIN: Cuc|uier cLrc ue Iengc pcr
cLjeIc e| cumenIc ce| crec ce ccn:Iruc-
cicn y/c uLicccicn ce unc ecificccicn exi:-
IenIe.
ANCHO DE CALIADA: Di:Icncic enIre |c:
Lcrce: inIericre: ce |c: Lrccc|e: ce unc
cc||e c v|c.
AFAkIAMENIO: Uniccc ce viviencc :uper-
pue:Ic c cIrc: uniccce:, ue inIegrcn unc
ecificccicn y ccmpcrIen Liene: y :ervicic:
ccmune: en unc mi:mc pcrce|c.
AFAkI-HOIEL: Ecificccicn prcvi:Ic ce |c:
:ervicic: y ccce:cric: ce un hcIe| ce:Iinccc
c pre:Icr c| pL|icc e| :ervicic y c|cjcmienIc
Iempcrc| en uniccce: ce cpcrIcmenIc.
kEA 8kbIA DE LA FAkCELA: rec IcIc| ce|
Ierrenc.
kEA 8kbIA DE CONSIkbCCIN: E: |c :umc
ce| crec Iechccc ce unc ecificccicn, inc|u-
yencc |c: crec: ccn prgc|c: y :cIcnc:.
kEA NEIA DE CONSIkbCCIN: E: e| crec
LruIc ce ccn:Iruccicn menc: |c: crec: ue
:e e:pecificcn ccmc nc ccmpuIcL|e:" en
|c pre:enIe crcencnzc, pcrc e| cc|cu|c ce
|c ccIccicn ce |c: e:IccicncmienIc: y
cue||c: ue pueccn ccrre:pcncer :egn e|
cc:c enIre Iccc: |c: enumerccc: c ccnIi-
nuccicn:
c) Lc: e:IccicncmienIc:, inc|uyencc :u:
ccce:c: Iechccc:.
L) Lc: e:pccic: ce:Iinccc: c mcuincric: y
euipc: meccnicc: ccrre:pcncienIe: c
|c: civer:c: in:Ic|ccicne: ue :irven c |c
ecificccicn, Ic|e: ccmc: Sc|c pcrc mc-
uinc: ce c:cen:cre:, e:pccic pcrc
euipc hicrcneumcIicc, e:pccic pcrc
euipc: ce cire ce cccncicicnccc,
crec: pcrc IcL|erc: ce e|ecIriciccc y Ie-
|fcnc, y crec: ce:Iinccc: c cucIc: {ven-
Ii|ccicn, in:Ic|ccicne: e|cIricc:, in:Ic|c-
cicne: :cniIcric:, Lc:urc, pre:urizccicn
ce e:cc|erc: y cIrc: :imi|cre:).

4
c) Lc: e|emenIc: ce prcIeccicn :c|cr Ic|e:
ccmc uieLrc:c|e: y c|erc:, :iIuccc: en
e| pcrcmenIc ce |c fcchccc hccic e| ex-
Iericr.
c) E:IrucIurc: cuxi|icre: |ccc|izccc: en e|
e:pccic ce |c: reIirc: Ic|e: ccmc: mcr-
ue:inc:, cc:eIc: ce vigi|cncic, c|c:eI: y
cucrIc: ce Lc:urc.
e) E:cc|erc: ccicicnc|e: exigicc: pcr ncr-
mc: ccnIrc incencic: {CCVENlN).
f) Lc: crec: ccmune: ce:Iinccc: c| u:c
:ccic| y c |c recreccicn ce |c: per:cnc:
re:icenIe: c emp|eccc: en |c ecificc-
cicn.
g) Lc: crec: ce:Iinccc: c| |iLre ccce:c ce|
pL|icc, ue :ecn ccmp|emenIcric: ce
|c: e:pccic: pecIcnc|e: pL|icc:, Ic|e:
ccmc pcrIicc:, pc:cje: inIernc: y p|czc:
Iechccc:.
kEA NEIA kESIDENCIAL: FcrIe ce| crec ur-
LcnizcL|e ce un Ierrenc cecicccc exc|u:i-
vcmenIe c| u:c re:icencic|.
kEA DE b8ICACIN: rec cefinicc pcr |c
prcyeccicn ce| per|meIrc ce| ecificic c ce
cuc|uier e|emenIc Iechccc.
kEA bk8ANIIA8LE: Superficie cprcvechc-
L|e ce| crec LruIc ce| Ierrenc pcrc ejecuIcr
cuc|uier ce:crrc||c urLcnc, unc vez exc|ui-
cc: |c: :iguienIe: crec::
c) Lc: frcnjc: ce prcIeccicn ce cuIcpi:Ic:,
v|c:, nccimienIc: y cur:c: ce cguc, |c-
gc:, ||nec: ce c|Ic Ien:icn, gc:ccucIc: y
c|eccucIc:, c:| ccmc |c: zcnc: Lc:cc:c:
y crec: ce inIer: e:cnicc pcr :u: pci:c-
je: y recur:c: recrecIivc:.
L) Lc: :uperficie: ce Icpcgrcf|c cccicenIc-
cc, ccn pencienIe: ncIurc|e: prcnun-
ciccc: ue nc permiIcn ningn ce:crrc-
||c.
c) Zcnc: inunccL|e:, Ierrenc: Lcjc: :in cre-
ncje:, cincgc: y cIrc:.
kEA VEkDE: Superficie ce Ierrenc cuLierIc
ce vegeIccicn ncIurc| y IrcIccc pci:cj|:Ii-
ccmenIe, re:ervccc en e| per|meIrc urLcnc
ce| municipic, c:| ccmc en |c: urLcnizccic-
ne: c ecificccicne: pcrc e| ce:crrc||c ce
ccIiviccce: recrecIivc:, ce e:pcrcimienIc c
ci:fruIe ccnIemp|cIivc.
8ALCN: E:pccic c crec ce unc ecificccicn
generc|menIe en vc|ccizc, fcrmccc pcr |c
prc|cngccicn ce| enIrepi:c y |imiIccc pcr un
pcrcpeIc c Lcrcncc.
8ObLEVAkD FkONIAL: E:pccic pL|icc frcn-
Ic| ue ceLe :er previ:Ic en e| ce:crrc||c ce
nuevc: ecificccicne: c |c |crgc ce unc v|c,
e| cuc| inc|uye ccerc: y crec: verce:.
CALIADA: E:pccic pcvimenIccc ce unc
v|c, ce:Iinccc c| u:c ce veh|cu|c: en circu-
|ccicn.
CENIkO COMEkCIAL: E:pccic ccnfcrmccc
pcr vcric: |ccc|e: ccmercic|e: u cficinc:,
ccIccc ce crec: ccmune:.
CANAL DE CIkCbLACIN: E:pccic cemcr-
cccc en unc cc|zccc, ce:Iinccc c| Ircn:iIc
ce unc fi|c ce veh|cu|c:.
COMEkCIO LOCAL: Se enIience pcr Ccmer-
cic Lccc| {CL) cue||c: ccIiviccce: ccmer-
cic|e: ue :cIi:fccen |c: nece:iccce: cicric:
mc: inmecicIc: ce |c: re:icenIe: ce un :ec-
Icr c e:cc|c |ccc|, cuyc c|ccnce :ec ce
reccrricc pecIcnc| y niccmenIe ccn ven-
Ic: c| ceIc|.
COMEkCIO VECINAL ESFECIAL: Se enIience
pcr Ccmercic Vecinc| E:pecic| {CVE) cue-
||c: ccIiviccce: ccmercic|e: ue Iienen pcr
cLjeIc |c :cIi:fcccicn ce |c: nece:iccce:
cicric: y ccmp|emenIcric: ce |c: re:icenIe:
ce un :ecIcr, cuyc c|ccnce :ec ce reccrri-
cc pecIcnc| c vehicu|cr y niccmenIe ccn
venIc: c| ceIc|.
COMEkCIO VECINAL: Se enIience pcr Cc-
mercic Vecinc| {CV) |c: ccIiviccce: ccmer-
cic|e: ue Iienen pcr cLjeIc |c pre:Iccicn
ce :ervicic: y venIc c| ceIc| ce crI|cu|c: ce
ccn:umc ue :cIi:fcgcn |c: nece:iccce:
cicric: y ccmp|emenIcric: ce |c: re:icenIe:
ce un :ecIcr, cuyc c|ccnce :ec ce reccrri-
cc pecIcnc| c vehicu|cr, permiIicc ccnce
|c :enc|e e| p|cnc ce zcnificccicn ue inIe-
grc |c pre:enIe crcencnzc.
COMEkCIO COMbNAL: Se enIience pcr
Ccmercic Ccmunc| {CC) e| :ervicic ccmer-
cic| c e:cc|c ce ciuccc, cuyc funcicn e: |c

5
pre:Iccicn ce :ervicic: y venIc: c| ceIc| y c|
mcycr ce crI|cu|c: ce ccn:umc ue :cIi:fc-
gcn |c: nece:iccce: ccmp|emenIcric: y
evenIuc|e: ce |c: hcLiIcnIe: ce |c: zcnc:
re:icencic|e:, cuyc c|ccnce :ec ce reccrri-
cc pecIcnc| y/c vehicu|cr. Se permiIirc
ccnce |c :enc|e e| p|cnc ce zcnificccicn
ue fcrmc pcrIe inIegrcnIe |c pre:enIe cr-
cencnzc.
COMEkCIO kECkEACIONAL: Se enIience pcr
Ccmercic Fecreccicnc| {CF) |c venIc ce
crI|cu|c: c| ceIc| c pre:Iccicn ce :ervicic:
per:cnc|e: c mc:ivc:, c cmLc:, cirigicc: c
|c rec|izccicn ce ccIiviccce: recrecIivc: y
pc:ivc:, en e:pccic: cLierIc: c cerrccc:,
permiIicc ccnce |c :enc|e e| p|cnc ce zcni-
ficccicn ue inIegrc |c pre:enIe crcencnzc.
COMFENSACIN: lnIerccmLic enIre c|gu-
nc: VcricL|e: UrLcnc: FunccmenIc|e: ce
unc pcrce|c, c fin ce cecer pcrIe ce e:Ic
pcrc mejcrcr |c cc|iccc urLcnc ce| e:pccic
pL|icc.
COkNISA: E|emenIc verIicc| uLicccc ccmc
remcIe :cLre |c ||nec hcrizcnIc| ce fcchc-
cc.
DENSIDAD 8kbIA DE FO8LACIN: E: |c re|c-
cicn enIre e| nmerc ce per:cnc: y |c ex-
Ien:icn ce| crec urLcnizcL|e ccupccc, in-
c|uyencc |c :uperficie ce |c: v|c:, :ervicic:
ce euipcmienIc: urLcnc, zcnc: re:icencic-
|e: u cIrc: :ervicic:, expre:ccc en hcLiIcn-
Ie: pcr hecIcrec {hcL/hc.).
DENSIDAD NEIA DE FO8LACIN: E: |c re|c-
cicn enIre e| numerc ce hcLiIcnIe: ce |c
pcL|ccicn y e| rec NeIc Fe:icencic|" ue
ccupcn, expre:ccc en hcLiIcnIe: pcr hec-
Icrec: {hcL/hc.).
DEkECHO DE VA: E:pccic reg|cmenIcric
ce:Iinccc c |c ci:pc:icicn ce |c: e|emenIc:
ue ccmpcnen unc v|c pL|icc c privccc.
DISIkI8bIDOk: Di:pc:iIivc vic| ce:crrc||ccc
e:IrucIurc|menIe ccn cc|zccc: c nive|e:
ciferenIe:, ccmprenciencc rcmpc: ce en-
|cce: :egn |c: mcvimienIc: vehicu|cre:
:e|eccicnccc:.
EDIFICACIN AISLADA: Lc nc ccc:ccc pcr
ningunc ce :u: |ccc: c cIrc ecificccicn.
EDIFICACIN CONIINbA: Lc ccc:ccc pcr
cc: c mc: ce :u: |ccc: c cIrc ecificccicn,
fcrmcncc fi|c: c grupc:.
EDIFICACIN FAkEADA: Lc ccc:ccc pcr
unc ce :u: |ccc: c cIrc ecificccicn.
EDIFICACIN CONFOkME: /ue||c ue
cump|e ccn |c: VcricL|e: UrLcnc: Funcc-
menIc|e: e:IcL|ecicc: en |c pre:enIe crce-
ncnzc pcrc e| pc||gcnc ccnce :e |ccc|izc.
EDIFICACIN NO CONFOkME: /ue||c cuyc
ccn:Iruccicn ccnIrcviene IcIc| c pcrcic|-
menIe |c: VcricL|e: UrLcnc: FunccmenIc|e:
e:IcL|ecicc: en |c pre:enIe crcencnzc pcrc
e| pc||gcnc ccnce :e |ccc|izc.
EDIFICACIN YJO FACHADA DE VALOk HIS-
IkICO: /ue||c ue :e ccrccIerizc pcr :u
cnIigeccc, e:Ii|c cruiIecIcnicc, :ignificc-
cc hi:Icricc y cu|Iurc|.
EDIFICACIN kbINOSA: /ue||c ue hc
percicc |c: e|emenIc: ccn:IrucIivc: ce :u
cruiIecIurc criginc| y pre:enIc un ceIeric-
rc ce Ic| mcgniIuc ue |c hcce inhcLiIcL|e.
EDIFICIO DE AFAkIAMENIOS: Ecificccicn
inIegrccc pcr uniccce: ce viviencc: :uper-
pue:Ic: c cIrc: uniccce: ce iguc|e: c cife-
renIe: ccrccIer|:Iicc:, ue ccmpcrIen Lie-
ne: y :ervicic: ccmune: Ic|e: ccmc: Circu-
|ccicn, LcjcnIe: ce Lc:urc, e:Iccicncmien-
Ic:, cccmeIicc: ce :ervicic, crec: verce: y
:ccic|e:.
EDbCACIN ESFECIALIIADA: E: e| crec ce |c
ecucccicn ue permiIe |c fcrmccicn ce
ciuccccnc: en unc ceIerminccc e:pecic|i-
ccc.
EQbIFAMIENIO bk8ANO: CcnjunIc ce crec:
y :ervicic: ue :e pcnen c ci:pc:icicn ce |c
pcL|ccicn ce unc ceIerminccc zcnc pcrc
|c :cIi:fcccicn ce :u: nece:iccce:. EnIre
e||c:: crec: cepcrIivc:, recreccicnc|e:,
ecucccicnc|e:, c:i:Iencic|e:, :cciccu|Iurc-
|e:, y |c: crec: verce:.
ESIACIN DE SEkVICIO: Ecificccicn cccnci-
cicnccc e:pec|ficcmenIe pcrc e| expencic
ce ccmLu:IiL|e y |uLriccnIe: ce veh|cu|c:
cuIcmcIcre:, en |c ue IcmLin :e pre:Icn
cIrc: :ervicic: cfine: ccmc |cvccc y engrc-

6
:e, venIc: ce repue:Ic:, periuiIc:, ccmicc
rcpicc y miniIiencc:.
ESIACIONAMIENIO: Ierrenc, ecificic c e:-
IrucIurc ce:Iinccc c |c recepcicn, gucrcc y
cu:Iccic ce veh|cu|c:, cuyc :ervicic :e pre:-
Ic c| pL|icc en generc|.
ESIACIONAMIENIO COMEkCIAL: E: e| e:pc-
cic ce:crrc||ccc ccmc u:c principc| c exc|u-
:ivc ce |c pcrce|c, pcrc |c pre:Iccicn ce|
:ervicic ce e:IccicncmienIc, cuyc: pue:Ic:
:cn crrencccc: pcr un per|ccc ceIerminc-
cc en Lc:e c unc Icrifc pree:IcL|ecicc.
ESIACIONAMIENIO CONCESIONADO FAkA
LA GbAkDA Y CbSIODIA DE VEHCbLOS A
LAS OkDENES DE LAS AbIOkIDADES: E: e|
e:IccicncmienIc, c| cuc| :e hc cIcrgccc
unc ccnce:icn pcrc |c gucrcc y cu:Iccic
ce |c: veh|cu|c: c |c crcen ce |c: cuIcricc-
ce: ce Ircn:iIc Ierre:Ire, cuerpc: pc|icic|e: y
IriLunc|e: ce ju:Iicic.
ESIACIONAMIENIO EN ESIkbCIbkA: E: |c
ecificccicn ccn e:IrucIurc e in:Ic|ccicne:
permcnenIe: ce:Iinccc: c| e:Iccicncmien-
Ic ce veh|cu|c:, puciencc ce:crrc||cr:e en
vcric: nive|e: ce :cIcnc c en c|Iurc, en |c:
cuc|e: |c mcvi|izccicn ce veh|cu|c: nc :e
rec|izc pcr mecic: meccnicc:.
ESIACIONAMIENIO EN SbFEkFICIE O NO
ESIkbCIbkAL: E: e| e:pccic cLierIc pcrcic| c
IcIc|menIe cuLierIc ccn e:IrucIurc: prcvi-
:icnc|e:, pcvimenIc: en perfecIc: ccnci-
cicne: ceLiccmenIe nive|ccc:, ce:Iinccc:
c| e:IccicncmienIc ciurnc, nccIurnc c ccn-
Iinuc ce veh|cu|c:.
ESIACIONAMIENIO MECNICO: E: |c ecifi-
cccicn ccn e:IrucIurc e in:Ic|ccicne: ce:Ii-
nccc: c| e:IccicncmienIc ce veh|cu|c:,
cuyc mcvi|izccicn :e rec|izc c Ircv: ce
euipc: meccnicc: e:pecic|menIe cccnci-
cicnccc: pcrc e:Ic Icrec.
ESIACIONAMIENIO FkIVADO: E: |c ecificc-
cicn c e:pccic ce:Iinccc c |c pre:Iccicn
ce| :ervicic ce e:IccicncmienIc ccmc u:c
ccmp|emenIcric c |c ccIiviccc principc| ce
|c pcrce|c, |c: cuc|e: :c|c puecen :er uIi|i-
zccc: pcr | c |c: prcpieIcric: ce |c ecificc-
cicn c pcr |c: per:cnc: ncIurc|e: c jur|cicc:
ue e||c: cuIcricen: puciencc cLIener un
Leneficic eccncmicc ce| mi:mc, :iempre y
cucncc nc incump|cn ccn |c: reuerimien-
Ic: exigicc: pcr |c pre:enIe crcencnzc pcrc
e| u:c principc| c| cuc| ccmp|emenIc
ESIACIONAMIENIO Fb8LICO: E:Iccicnc-
mienIc ue puece :er uIi|izccc |iLremenIe,
ccn c :in e| pcgc ce unc Icrifc pree:IcL|e-
cicc.
ESIA8LECIMIENIOS MDICOS ASISIENCIALES:
Scn cue||c: en ue |c: re:pcn:cL|e: ce |c:
ccIiviccce: ce cIencicn cirecIc c |c: per-
:cnc: ceLen :er mcicc: y :e civicen en:
c) ESIA8LECIMIENIOS MDICOS ASISIEN-
CIALES HOSFIIALAkIOS: Scn cue||c: en
|c: cuc|e: |c cIencicn mcicc :e rec|izc
c pccienIe: cuyc: ccncicicne: ce :c|uc
hccen nece:cric :u ccmi:icn y hc:piIc|i-
zccicn pcrc :er IrcIccc: pcr un per|ccc
mcycr ce ccce {12) hcrc:. Se inc|uyen
en e:Ie ccncepIc |c: cencminccc: pcr
e| Mini:Ieric ce Sc|uc y De:crrc||c Sccic|
ccmc hc:piIc|e:, c||nicc: ccn hc:piIc|i-
zccicn, pc|ic||nicc:, cc:c: ce :c|uc, :c-
ncIcric:, cncicncIc:, hc:piIc|e:.
L) ESIA8LECIMIENIOS MDICOS ASISIEN-
CIALES AM8bLAIOkIOS: Scn cue||c: en
|c: cuc|e: |c cIencicn mcicc :e rec|izc
cmLu|cIcricmenIe y/c hc:Ic un per|ccc
ce ccce {12) hcrc: ce cL:ervccicn. Se
inc|uyen en e:Ie cpcrIccc |c: cmLu|cIc-
ric: rurc|e: y urLcnc:, ccn:u|Icric: mci-
cc:, ccn:u|Icric: cccnIc|cgicc:, c||nicc:
:in hc:piIc|izccicn, |c: uniccce: ce ciru-
g|c cmLu|cIcric, :ervicic: ce cIencicn
mcicc c ccmici|icric, :imi|cre: y cfine:
ce ccuercc c| criIeric ce| Mini:Ieric ce
Sc|uc y De:crrc||c Sccic|.
c) ESIA8LECIMIENIOS DE ICNICAS MDI-
CAS AbXILIAkES: Scn cue||c: en |c:
cuc|e: |c: re:pcn:cL|e: ce |c: ccIivicc-
ce: ce |c cIencicn cirecIc c |c: per:c-
nc: :ecn prcfe:icnc|e: nc mcicc: c
Icnicc: e:pecic|izccc:, ceLiccmenIe
cuIcrizccc: y regi:Irccc: pcrc e| ejerci-
cic prcfe:icnc| en un crec ce |c :c|uc,
pcr e| Mini:Ieric ce Sc|uc y De:crrc||c

7
Sccic|. Se ccn:icercn enIre cIrc: cue-
||c: e:IcL|ecimienIc: re|ccicnccc: ccn
ccIiviccce: ce |cLcrcIcric: c||nicc:, cp-
IcmeIr|c, fi:icIercpic, Iercpic ccupccic-
nc|, nuIricicn y cieIIicc, Iercpic ce |c
cucicicn y |engucje.
FACHADA: CcnjunIc ce pcrcmenIc: exIeric-
re: ue ccmpcnen cccc unc ce |c: |ccc:
ce unc ecificccicn.
FACHADA OkIGINAL: E: cue||c ue ccn:er-
vc |c: e|emenIc: ccrccIer|:Iicc: e:encic|e:
ce :u Iipc|cg|c cruiIecIcnicc criginc|.
FkENIE DE FAkCELA: E: |c ci:Icncic enIre |c:
|incerc: |cIerc|e: ce unc pcrce|c ue :e
cfrcnIc c unc v|c.
GAkAJE: E:pccic ce:Iinccc c |c recepcicn,
gucrcc y cu:Iccic ce veh|cu|c:, cuyc :ervi-
cic e: exc|u:ivc ce |c viviencc.
HOM8kILLO: E:pccic pcvimenIccc c| mcr-
gen ce unc cc|zccc ce:Iinccc c Lreve:
pcrccc:, ceIencicne: ce emergencic c
e:IccicncmienIc regu|ccc ce veh|cu|c:.
HIFEkMEkCADO: Scn cenIrc: ce:Iinccc: c
cfrecer c| pL|icc |c venIc c| mcycr c c|
ceIc| ce Liene: ce primerc nece:iccc.
LINDEkO: L|miIe f|:icc c virIuc| ue cefine e|
crec ce unc pcrce|c.
MEDIANEkA VIAL: E:pccic ce:Iinccc c :epc-
rcr cc: {2) v|c: c cc|zccc: ccn :enIicc: ccn-
Ircric:.
MEIIANINE: Nive| :iIuccc enIre p|cnIc Lcjc
y e| primer pi:c ce unc ecificccicn.
MODIFICACIN: CcmLic en |c e:IrucIurc
pcrce|cric c infrce:IrucIurc ce un urLcni:-
mc: c Ircn:fcrmccicn ce un prcyecIc c eci-
ficccicn exi:IenIe :in cumenIcr en e||c :u
vc|umen c crec ce uLicccicn.
NbEVA EDIFICACIN: Lc ccn:Iruicc en crec:
vcccnIe:, c ce:ccupccc: ccmc ccn:e-
cuencic ce |c cemc|icicn ce cIrc: preexi:-
IenIe:.
FAkCELA: Iccc crec ce|imiIccc ce Ierrenc,
re:u|IcnIe ce un prcce:c ce pcrce|cmienIc
c urLcni:mc, c ce |c civi:icn ce un |cIe ce
mcycr exIen:icn.
FAkCELA bNIFAMILIAk: rec ce|imiIccc ce
Ierrenc ccnce :e uLicc unc uniccc ce vi-
viencc.
FAkCELA 8IFAMILIAk: rec ce|imiIccc ce
Ierrenc ccnce :e uLiccn cc: {2) uniccce:
ce viviencc.
FAkCELA MbLIIFAMILIAk: rec ce|imiIccc
ce Ierrenc ccnce :e uLiccn Ire: {3) c mc:
uniccce: ce viviencc.
FAkCELA EN ESQbINA CON FLAIA FkONIAL:
Lc |ccc|izccc en c|gunc ce |c: e:uinc: ce
|c: v|c: e:IrucIurcnIe: ce |c ciuccc, c |c:
cuc|e: :e |e cIcrgcn ccmpen:ccicne: en
c|gunc: VcricL|e: UrLcnc: FunccmenIc|e: c
ccmLic ce| ce:crrc||c ce unc F|czc FrcnIc|.
FAkCELA EN INIEkSECCIN EN "I" CON FLA-
IA FkONIAL: E: |c uLicccc en |c: v|c: ccn
inIer:eccicn en I". Iiene |c cpcicn ue
permiIe ce:crrc||cr unc p|czc frcnIc|, c Irc-
v: ce| reIrcnuec ce |c ecificccicn, c |c:
cuc|e: :e |e cIcrgcn ccmpen:ccicne: en
c|gunc: VcricL|e: UrLcnc: FunccmenIc|e: c
ccmLic ce| ce:crrc||c ce cichc p|czc.
FAkCELAMIENIO O bk8ANIIACIN: Divi:icn
ce un Ierrenc en pcrce|c: y crec: ccmunc-
|e:, pcrc :er uIi|izccc ccLc|menIe, :egn e|
u:c ce :ue|c y e| Iipc ce zcnificccicn e:Ic-
L|ecicc en |c: p|cne: y crcencnzc: ccrre:-
pcncienIe:.
FASAkELA: Di:pc:iIivc exc|u:ivc pcrc e| Ircn-
:iIc pecIcnc|, ce:crrc||ccc e:IrucIurc|menIe
c un nive| ciferenIe c| ce |c v|c ce circu|c-
cicn vehicu|cr ue cIrcvie:c, y e| cuc| ccm-
prence rcmpc: c e:cc|erc: ce ccce:c.
FkGOLA: E|emenIc ccn:IrucIivc uIi|izccc
pcrc Iechcr pcrcic|menIe pcrche:, pcIic:,
Ierrczc:, gcrcje:, cc|ccccc: en fcrmc repe-
IiIivc ce Ic| mcnerc ue permiIcn e| pc:c
ce |c |uz y venIi|ccicn.
FEkSONA CON DISCAFACIDAD: E: unc per-
:cnc ue pre:enIc c|Ierccicn ce |c cpIiIuc
pcrc rec|izcr c|gc.
FEkSONA CON MOVILIDAD kEDbCIDA: Iccc
per:cnc ue pre:enIc unc ci:ccpcciccc
neurcmcIcrc y ue puece cyuccr:e ccn
recur:c: cuxi|icre: Ic|e: ccmc: cncccerc:,
Lc:Icne:, mu|eIc: y :i||c: ce ruecc: c en

8
cIrc: circun:Icncic: e:pec|ficc:: 8eL:, mu-
jere: emLcrczccc:, cncicnc:, per:cnc:
cLe:c:, ce muy Lcjc c muy c|Ic e:IcIurc c
pcrIcccrc: ce c|gn Iipc ce ccrgc c eui-
pc.
FOLGONO: De|imiIccicn e:pccic| ce |c:
zcnc: en ue :e civice e| crec urLcnc ce|
municipic McrccciLc.
FOkCENIAJE DE b8ICACIN: E: |c prcpcr-
cicn ue ceLe exi:Iir enIre e| crec ce |c
pcrce|c y |c pcrIe ce e:Ic ue puece :er
ecificccc.
kAMFA: F|cnc inc|inccc ue ccnecIc un
nive| ccn cIrc.
kAMFA EN ACEkA: F|cnc inc|inccc ue cc-
necIc |c ccerc ccn |c :uperficie ce rccc-
mienIc.
kECbALIFICACIN bk8ANA: E: e| ccnjunIc
ce cccicne: ue ccn||evcn c |c Ircn:fcrmc-
cicn ce un e:pccic ceIerminccc ccn e| fin
ce cevc|ver|e |c cc|iccc urLcnc percicc.
kEFbGIO: E:pccic ce exIen:icn |cIerc| ce
unc cc|zccc, ci:pue:Ic pcrc e| u:c ce veh|-
cu|c: en e:perc ce pc:c, mcnicLrc: ce girc,
pcrccc: y ceIencicne: c| mcrgen ce |c v|c.
kEHA8ILIIACIN: Euipcr unc ecificccicn
cnIiguc ccn e| cLjeIc ce hcLi|iIcr|c, pcrc
ccr|e e| u:c c| ue :e ce:Iinc cucncc fue
ccn:Iruicc c cuc|uier cIrc ccn:cnc ccn |c
zcnificccicn ccIuc| ccrre:pcncienIe.
kEFAkCELAMIENIO: SuLcivi:icn c mccificc-
cicn ce pcrce|c: cenIrc ce un pcrce|c-
mienIc exi:IenIe cprcLccc pcr |c /uIcriccc
UrLcnc CcmpeIenIe.
kEFAkACIN O kEFACCIN: Iccc cLrc ce:-
Iinccc c enmenccr cuc|uier ceIericrc exi:-
IenIe en unc ecificccicn.
kESIAbkACIN: /ccicn cirigicc c |c ccn:er-
vccicn ce ecificccicne: c e:pccic: urLcnc:
ccn e| cLjeIc ce re:ccIcr :u: ccrccIer|:Iicc:
cruiIecIcnicc:, uIi|izcncc Icnicc: ccn:-
IrucIivc: y/c mcIeric|e: prcpic: ce :u Iipc-
|cg|c criginc|.
kEIIkO: Di:Icncic ue ceLe exi:Iir enIre unc
ce |c: |incerc: ce unc pcrce|c y |c fcchccc
re:pecIivc ce |c ecificccicn uLicccc en e:c
pcrce|c.
kEIIkO DE FkENIE: Di:Icncic ue ceLe exi:Iir
enIre e| |incerc ce frenIe c |c cfecIccicn
vic|, :i |c huLiere, y |c fcchccc frcnIc| ce |c
ecificccicn uLicccc en e:c pcrce|c.
kEIIkO LAIEkAL: Di:Icncic ue ceLe exi:Iir
enIre e| |incerc |cIerc| ce unc pcrce|c y |c
fcchccc |cIerc| ce |c ecificccicn uLicccc
en e:c pcrce|c.
kEIIkO DE FONDO: Di:Icncic ue ceLe exi:Iir
enIre e| |incerc ce fcncc ce unc pcrce|c y
|c fcchccc pc:Iericr ce |c ecificccicn uLi-
cccc en e:c pcrce|c.
kEIkANQbEO: FeIirc ue :e hcce c unc
ecificccicn mc: cIrc: ce |c c|ineccicn ge-
nerc|, ccn re:pecIc c| ue pre:enIcn e|
re:Ic ce |c: ecificccicne: ce| ccnIexIc ccn-
ce :e |ccc|izc.
SEMI-SIANO: E: |c pcrIe ce |c ecificccicn
cuyc: pcrcmenIc: exIericre: Iienen Iccc:
nc menc: ce |c: Ire: cucrIc: {3/4) pcrIe: pcr
ceLcjc ce| nive| ce |c cc||e, nc puciencc
:cLre:c|ir mc: ce un meIrc ccn veinIe cen-
I|meIrc: {1.20 MI:.).
SEkVICIO INDbSIkIAL: Se enIience pcr Servi-
cic lncu:Iric| {Sl) cue||c: ccIiviccce: ue
ccnfcrmcn |c fcLricccicn y venIc c| mcycr
y ceIc| ce prccucIc: en unc mi:mc in:Ic|c-
cicn, c:| ccmc |c pre:Iccicn ce |c: :ervicic:
reuericc: pcr |c incu:Iric y |c: hcLiIcnIe:
ce |c ciuccc.
SIANO: E: |c pcrIe ce |c ecificccicn cuyc:
pcrcmenIc: exIericre: Iienen Iccc: nc me-
nc: ce |c: Ire: cucrIc: pcrIe: {3/4) ce :u
c|Iurc pcr ceLcjc ce| nive| ce |c cc||e.
IALLEk AkIESANAL: Ecificccicn ce:Iinccc c
|c fcLricccicn, ccn euipc: ccm:Iicc: ce
u:c ccrrienIe, ce crI|cu|c: crIe:cnc|e: ce
cuc|uier mcIeric primc c cerivccc ce e:Ic:
ue nc :ecn ccnIcmincnIe: c ccninc: pcrc
|c :c|uc.
IIENDA FOk DEFAkIAMENIOS: E:IcL|eci-
mienIc ccmercic| nicc ue ccn:Ic ce vc-
ric: :eccicne: ccnce :e expencen crI|cu|c:
ce ciferenIe ruLrc.
bSO: De:Iinc ue :e c:ignc c unc pcrce|c c
ecificccicn.

9
bSO CONFOkME: E| ue :e ccrre:pcnce ccn
c|gunc ce |c: e:IcL|ecicc: ccmc principc-
|e:, :ecunccric: c euipcmienIc: urLcnc:
en |c pre:enIe crcencnzc, ce ccuercc c |c
zcnc ccnce :e |ccc|ice.
bSO INCOMFAII8LE: E: e| ue nc :e ccrre:-
pcnce ccn |c cefinicicn ce |c: permiIicc:
en unc ceIerminccc zcnc ccmc Frincipc-
|e:, Secunccric: y EuipcmienIc UrLcnc.
bSO NO CONFOkME: E: cue| ue nc :e
cju:Ic c |c: ci:pc:icicne: vigenIe: :cLre u:c
ce| :ue|c.
bSO FkINCIFAL: E: e| e:IcL|ecicc ccmc
preccmincnIe ce unc ceIerminccc zcnc.
bSO SECbNDAkIO: E: e| ccmpcIiL|e ccn e|
u:c principc| e| cuc| puece ccmp|emenIcr y
refcrzcr :u funcicncmienIc, ccupcncc me-
nc: e:pccic ue :Ie.
VALOk FAIkIMONIAL: E: |c cuc|iccc ce un
Lien ue hcce ue pcr :u: ccrccIer|:Iicc:
hi:Icricc:, cruiIecIcnicc:, :imLc|icc:, Iipc-
|cgicc:, cmLienIc|e: y/c :ccic-referencic|e:
fcrme pcrIe ce| pcIrimcnic cu|Iurc| ce un
pueL|c.
VAkIA8LES bk8ANAS FbNDAMENIALES [VbF}:
E|emenIc: regu|cccre: ce| ce:crrc||c urLcnc
e:Iipu|ccc: en |c Ley Crgcnicc ce Crcenc-
cicn UrLcn|:Iicc {L.C.C.U.) y |c: e:IcL|ecicc:
en |c pre:enIe crcencnzc.
VEkEDA: Ccminc cngc:Ic ce u:c pL|icc
exc|u:ivc pcrc e| Ircn:iIc pecIcnc|, ue :irve
ce ccce:c c pcrce|c: y ecificic:, ccn un
cnchc m|nimc ce un meIrc ccn veinIe cen-
I|meIrc: {1.20 MI:.).
VA FkIVADA: E: |c v|c ue ccrre:pcnce c
unc urLcnizccicn, pcrce|cmienIc, c cuc|-
uier cIrc ce:crrc||c urLcn|:Iicc cerrccc,
cuyc :ervicic y mcnIenimienIc ccrre:pcnce
c :u: prcpieIcric: c ccprcpieIcric: pcr :er
ce u:c exc|u:ivc ce :Ic: y ce :u: vi:iIcnIe:.
VA Fb8LICA: E:pccic pL|icc ce:Iinccc c|
Ircn:iIc vehicu|cr y pecIcnc| ce |c pcL|c-
cicn en generc|.
VIVIENDA bNIFAMILIAk: Ecificccicn ue :irve
ce c|Lergue c unc :c|c fcmi|ic.
VIVIENDA bNIFAMILIAk AISLADA: Ecificccicn
ccnfcrmccc pcr unc viviencc ue nc e:Ic
ccc:ccc pcr ningunc ce :u: |ccc: c cIrc
viviencc.
VIVIENDA bNIFAMILIAk CONIINbA: Ecificc-
cicn ccnfcrmccc pcr vcric: viviencc: uni-
fcmi|icre: ccc:ccc: c cc: {2) c mc: ce :u:
|ccc: fcrmcncc fi|c: c grupc:.
VIVIENDA bNIFAMILIAk FAkEADA: Ecificc-
cicn ccnfcrmccc pcr cc: {2) uniccce: ce
viviencc unifcmi|icr ccc:ccc: pcr unc ce
:u: |ccc:.
VIVIENDA 8IFAMILIAk AISLADA: Ecificccicn
ccnfcrmccc pcr cc: {2) uniccce: ce vi-
viencc unifcmi|icr :uperpue:Ic:, ccn ccce-
:c: incepencienIe:
VIVIENDA 8IFAMILIAk FAkEADA: Ecificccicn
ccnfcrmccc pcr cc: {2) uniccce: ce vi-
viencc Lifcmi|icr ccc:ccc: pcr unc ce :u:
|ccc:, pcrc ccr c|Lergue c cucIrc {4) fcmi-
|ic:, ccn ccce:c: incepencienIe:.
VIVIENDA MbLIIFAMILIAk: Ecificccicn ccn-
fcrmccc pcr Ire: {3) c mc: uniccce: ce
viviencc :uperpue:Ic:, ue ccmpcrIen Lie-
ne: y :ervicic: ccmune:.
VIVIENDA VACACIONAL: Ecificccicn prcvi:-
Ic ce :ervicic: Lc:icc:, ce:Iinccc c pre:Icr
c| pL|icc e| :ervicic ce c|cjcmienIc Iempc-
rc|.
IONIFICACIN: C|c:ificccicn ce| u:c ce|
:ue|c en e| crec urLcnc.

IIbLO II
DE LAS DIVEkSAS kEAS bk8ANIIADAS DEL
MbNICIFIO MAkACAI8O

AkICbLO 8: E| crec urLcnc ce| municipic
McrccciLc, :e hc civicicc en Fc||gcnc: c
Zcnc:, :iencc e:Ic: |c: :iguienIe::
1} Fo|gono de reos kes|denc|o|es F|on|||-
codos: Fcrce|cmienIc:, UrLcnizccicne:
y CcnjunIc: Fe:icencic|e: c Iono FkF.
2} Fo|gono de reos kes|denc|o|es bn||o-
m|||ores con durezo |s|co- espoc|o| ur-
bono o Iono Fk1.
3} Fo|gono de reos kes|denc|o|es con
bojo |ntens|dod de uso o Iono Fk-2.
moderodo |ntens|dod de uso y comb|o

10
t|po|og|co de v|v|endo un||om|||or por
mu|t||om|||or o Iono Fk-3.
o|to |ntens|dod de uso y comb|o t|po|o-
g|co de v|v|endo un||om|||or por mu|t|-
|om|||or o Iono Fk-4
} Fo|gono de reos kes|denc|o|es con
o|to |ntens|dod de uso y comb|o t|po|o-
g|co de v|v|endo un||om|||or por mu|t|-
|om|||or e |nsertos en e| reo de |n||uen-
c|o de |os ejes estructurontes de serv|-
c|o de |os oven|dos 5 de Ju||o, De||c|os y
8e||o V|sto o Iono Fk-5.
7} Fo|gono de| reo Centro|: Ccn:IiIuye e|
cenIrc urLcnc ce ccrccIer meIrcpc|iIc-
nc, ccnce :e ccncenIrc |c mcycr ccnIi-
ccc ce ecificccicne: hi:Icricc: ce |c
ciuccc, e| cuc| ceLe :er :cmeIicc c un
F|cn E:pecic| ce Fecuc|ificccicn y Fe-
hcLi|iIccicn, prcpue:Ic en |c Crcencnzc
ce CcnIenicc Generc| ccmc F|cn E:pe-
cic| Unc {FE1), ccnce :e cefinen |c: |i-
necmienIc: Lc:icc: pcrc |c e|cLcrccicn
ce| mi:mc c Iono FAC.
8} Fo|gono Metro: Ccrre:pcnce c |c: crec:
cfecIccc: pcr |c in:ercicn ce |c L|nec
Unc ce MeIrc c Iono FM.
} Fo|gono Costero: Ccrre:pcnce c |c
Frcnjc Cc:Ierc ce| municipic c Iono FC.
10} Fo|gono Educoc|ono|-LbI: Ccrre:pcnce
c| pc||gcnc ce |c Univer:iccc ce| Zu|ic c
Iono FLbI.
11} Fo|gono Iono Industr|o|: Ccrre:pcnce c|
pcrce|cmienIc ce |c Zcnc lncu:Iric| uLi-
cccc c| :ur ce municipic c Iono FII.
12} Iono Comerc|o|: E| u:c ccmercic| ce|
Municipic McrccciLc :e c|c:ificc en
Ccmercic Lccc| {CL), Ccmercic Vecinc|
E:pecic| {CVE), Ccmercic Vecinc| {CV),
Ccmercic Ccmunc| {CC), Ccmercic
Fecreccicnc| {CF) y Servicic lncu:Iric|
{Sl).

AkICbLO : Lc: VcricL|e: UrLcnc: Funcc-
menIc|e: ce |c: crec: incicccc: en e| crI|-
cu|c cnIericr :cn |c: ue :e e:IcL|ecen en
|c: Ccp|Iu|c: y Seccicne: :iguienIe:.
CAFIbLO I
DEL FOLGONO kESIDENCIAL FLANIFICADO
O IONA FkF
FAkCELAMIENIOS, bk8ANIIACIONES Y
CONJbNIOS kESIDENCIALES

AkICbLO 10: Lc: ccncicicne: ce ce:crrc||c
ce |c: pcrce|c: inmer:c: en urLcnizccicne:,
pcrce|cmienIc: y ccnjunIc: re:icencic|e:
ccmprencicc: en e:Ic zcnificccicn, ce-
:crrc||ccc: cnIe: ce |c vigencic ce |c pre-
:enIe crcencnzc y ue :e hcycn cccgicc c
|c Ley ce VenIc ce Fcrce|c:, :ercn |c: mi:-
mc: ue |e fuercn c:ignccc: en |c: re:pec-
Iivc: Fermi:c: ce Ccn:Iruccicn c Ccn:Icn-
cic ce Cump|imienIc ce VcricL|e: UrLcnc:
FunccmenIc|e: cIcrgccc: pcrc e| mcmenIc
ce :u ce:crrc||c pcr |c /uIcriccc UrLcn|:Iicc
CcmpeIenIe.

AkICbLO 11: /ue||c: pcrce|c: inmer:c: en
urLcnizccicne:, pcrce|cmienIc: y ccnjunIc:
re:icencic|e: ccmprencicc: en e:Ic zcnifi-
cccicn, ce:crrc||ccc: cnIe: ce |c vigencic
ce |c pre:enIe crcencnzc ue nc :e hc||cn
cccgicc c |c Ley ce VenIc: ce Fcrce|c: c
en :u cefecIc nc hc||cn cLIenicc e| permi:c
ce ccn:Iruccicn c |c Ccn:Icncic ce Cum-
p|imienIc ce VcricL|e: UrLcnc: Funccmen-
Ic|e:, cIcrgccc pcr |c /uIcriccc UrLcn|:Iicc
CcmpeIenIe, :e regircn pcr |c e:IcL|ecicc
en e| Ccp|Iu|c ll ce| Fc||gcnc Fe:icencic|
Unc {FF1).
FAkGkAFO bNICO: /ue||c: pcrce-
|c: :in ce:crrc||cr ue Iengcn un
crec mcycr c un mi| cc:cienIc: me-
Irc: cuccrccc: {1200MI:
2
), inmer:c
en un urLcni:mc c pcrce|cmienIc
ue :e cccgic c |c Ley ce VenIc ce
Fcrce|c:, :e regircn pcr |c: ccncicic-
ne: ce ce:crrc||c previ:Ic: en e| Cc-
p|Iu|c ccrre:pcncienIe c| Fc||gcnc
Fe:icencic| ll c Zcnc FF2.

CAFIbLO II
DEL FOLGONO kESIDENCIAL bNO
O IONA Fk1


11
AkICbLO 12 - bSOS FEkMIIIDOS: Lc: u:c:
permiIicc: :cn |c: :iguienIe::
bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr ci:|ccc, pcreccc y
ccnIinuc.
L) Viviencc Lifcmi|icr ci:|ccc y pcreccc.
c) Viviencc mu|Iifcmi|icr hc:Ic Ire: {3) nive-
|e:.
c) De| Ccmercic Vecinc| {CV): Gimnc:ic:,
ccf:, :c|cne: ce fie:Ic:, re:IcurcnIe:,
ccccemic: ce mejcrcmienIc prcfe:ic-
nc| y/c per:cnc|, hcIe|e:, pen:icne:,
cficinc:, venIc: ce :i:Iemc: ce Ie|ecc-
municccicne::
e) Ccmercic Fecreccicnc| {CF) ccnce |c
inciue e| p|cnc ce zcnificccicn ue
fcrmc pcrIe inIegrcnIe ce |c pre:enIe
crcencnzc.
bsos Secundor|os:
De| Ccmercic Lccc| {CL): Sc|cne: ce Le||e-
zc, LcrLer|c:, Ic||ere: ce cc:Iurc, fcIccc-
piccc:, Iipec y Ircn:cripcicn ce cccumen-
Ic:, cLc:Ic: y uincc||er|c:.
FAkGkAFO FkIMEkO: Lc: u:c: ce|
Ccmercic Vecinc| {CV) permiIicc:
ccmc principc|e: en e:Ie crI|cu|c, :c|c
:e ce:crrc||crcn en |c: pcrce|c: ue :e
cfrcnIcn c |c cvenicc 8crc|I {/venicc
17), ceLiencc regir:e |c: mi:mc: pcr
|c: ccncicicne: ce ce:crrc||c exigicc:
pcrc e| Ccmercic Vecinc| en e| Ccp|-
Iu|c Xl, Seccicn lll, ce| I|Iu|c ll ce |c pre-
:enIe crcencnzc.
FAkGkAFO SEGbNDO: E| Ccmercic
Lccc| {CL) :e regirc pcr |c e:IcL|ecicc
en e| I|Iu|c ll, Ccp|Iu|c Xl, Seccicn l ce
|c pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 13 - bSOS INCOMFAII8LES: Iccc:
|c: ue nc :e ccrre:pcnccn ccn |c: men-
cicnccc: ccmc Frincipc|e: y Secunccric:.

AkICbLO 14 - DE LAS VAkIA8LES bk8ANAS
FbNDAMENIALES: Se e:IcL|ecen |c: :iguien-
Ie::
- Frente Mn|mo de Force|o: Cuince meIrc:
{15 MI:.).
- Forcentoje Mx|mo de bb|coc|on [%}: Fc-
rc e| u:c re:icencic| :e exigirc e| cucrenIc
y cincc pcr cienIc {457).
- Dens|dod Neto Mx|mo de Fob|oc|on
[hobJho}: Dc:cienIc: cincuenIc hcLiIcn-
Ie: pcr hecIcrec {250 hcL/hc).
- A|turo Mx|mo de Fochodo: Diez meIrc:
{10 MI:.) ce:crrc||ccc: hc:Ic Ire: {3) nive-
|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc.
- ket|ros Mn|mos: Fcrc e| u:c re:icencic|
:ercn |c: :iguienIe::
- Frente: CucIrc meIrc: {4 MI:.).
- Lotero|: Ire: meIrc: {3 MI:.).
- Fondo: Ire: meIrc: {3MI:.).
- reo Verde: En pcrce|c: ccn crec: hc:Ic
ciez mi| meIrc: cuccrccc: {10.000MI:
2
) in-
c|u:ive, ce:crrc||ccc: ccmc pcrce|cmienIc:
c urLcnizccicne: ccn viviencc: unifcmi|icre:
y Lifcmi|icre: :e exigirc ccmc m|nimc un
ciez pcr cienIc {107) ce crec LruIc ccmc
crec verce.
- Estoc|onom|entos: Se cc|cu|crcn :egn |c
e:IcL|ecicc en e| I|Iu|c Vl ce |c pre:enIe
crcencnzc.
FAkGkAFO FkIMEkO: E| reIirc ce fren-
Ie :erc ccnIccc c pcrIir ce| |incerc, c
ce |c cfecIccicn vic| :i |c huLiere, ce-
Liencc :er ce:crrc||ccc ccmc crec
verce crLcrizccc.
FAkGkAFO SEGbNDO: En pcrce|c:
ccn crec: mcycre: c ciez mi| meIrc:
cuccrccc: {10.000MI:
2
), |c: :ervicic:
ccmunc|e: :e cc|cu|crcn ce ccuercc
c |c e:IcL|ecicc en e| crI|cu|c 315 ce

AkICbLO 15 - IOLEkANCIAS: Se e:IcL|ecen
|c: :iguienIe: Ic|ercncic::
c) E| ciez pcr cienIc {107) ce| exigicc en e|
crI|cu|c 14 ce |c pre:enIe crcencnzc,
re:pecIc c| frenIe m|nimc ce pcrce|c.
L) Se ccepIcrc un reIirc |cIerc| ce cc: me-
Irc: {2 MI:.) m|nimc cucncc |c pcrce|c
Iengc menc: ce uince meIrc: {15 MI:.)
ce frenIe.


12
CAFIbLO III
DEL FOLGONO kESIDENCIAL DOS
O IONA Fk2

bsos Fr|nc|po|es:
ccnIinuc.
c) Viviencc mu|Iifcmi|icr.
c) Ccmercic Vecinc| {CV) y Ccmercic Cc-
munc| {CC) ccnce |c: inciue e| p|cnc
ce zcnificccicn ue fcrmc pcrIe ce |c
pre:enIe crcencnzc.
bsos Secundor|os: Ccmercic Lccc| {CL).
Equ|pom|entos brbonos de mb|to Fr|mor|o
[EbF}: Se cc|cu|crcn :egn |c e:IcL|ecicc en
e| I|Iu|c lV, Ccp|Iu|c ll ce |c pre:enIe crce-
ncnzc.
FAkGkAFO bNICO: E| Ccmercic
Lccc| {CL) :e regirc pcr |c e:IcL|eci-
cc en e| I|Iu|c ll, Ccp|Iu|c lX, Seccicn
ll ce |c pre:enIe crcencnzc.

cicnccc: ccmc Frincipc|e:, Secunccric: y
EuipcmienIc: UrLcnc:.

Ie::
{15 mI:).
- Forcentoje Mx|mo de bb|coc|on [%}:
c) Fcrc pcrce|c: ccn crec hc:Ic un mi|
cc:cienIc: meIrc: cuccrccc: {1.200
mI:
2
) inc|u:ive, :e exigirc e| cucrenIc y
cincc pcr cienIc {457).
L) Fcrc pcrce|c: ccn crec mcycr c mi|
mI:
2
), :e exigirc un IreinIc pcr cienIc
{307) ce| crec LruIc ce |c pcrce|c.
- Dens|dod de Fob|oc|on Mx|mo [hobJho}:
c) Fcrc pcrce|c: ccn crec: hc:Ic un mi|
mI:
2
) inc|u:ive, |c cen:iccc neIc mcxi-
mc :erc ce Ire:cienIc: cchenIc hcLi-
IcnIe: pcr hecIcrec {380 hcL/hc).
L) Fcrc pcrce|c: ccn crec: mcycre: c un
mi| cc:cienIc: meIrc: cuccrccc: {1.200
mI:
2
) y hc:Ic ciez mi| meIrc: cuccrccc:
{10.000 mI:
2
) inc|u:ive, |c cen:iccc neIc
mcximc :erc ce cucIrccienIc: IreinIc
hcLiIcnIe: pcr hecIcrec {430 hcL/hc).
c) Fcrc pcrce|c: ccn crec: mcycre: c ciez
mi| meIrc: cuccrccc: {10.000 mI:
2
), :e
permiIirc unc cen:iccc neIc mcximc
ce cucIrccienIc: cchenIc hcLiIcnIe:
pcr hecIcrec {480HcL/hc.).
- A|turo Mx|mo de Fochodo:
c) Fcrc pcrce|c: ccn crec hc:Ic un mi|
mI:
2
) inc|u:ive, |c c|Iurc mcximc :erc ce
ccce meIrc: {12 mI:) ce:crrc||ccc: hc:-
Ic cucIrc {4) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc
Lcjc.
L) Fcrc pcrce|c: ccn crec: mcycre: c mi|
mI:
2
) y hc:Ic ciez mi| meIrc: cuccrccc:
{10.000 mI:
2
) inc|u:ive, |c c|Iurc mcximc
:erc ce veinIi:i: meIrc: {2mI:) ce-
:crrc||ccc: hc:Ic cchc {8) nive|e:, in-
c|uyencc p|cnIc Lcjc.
c) Fcrc pcrce|c: ccn crec: mcycre: c
ciez mi| meIrc: cuccrccc: {10.000
mI:
2
), |c c|Iurc mcximc :erc ce IreinIc
y cc: meIrc: {32 mI:) ce:crrc||ccc: hc:-
Ic ciez {10) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc
Lcjc.
:ercn |c: :iguienIe:
- Frente: CucIrc meIrc: {4 mI:).
- Lotero|: Ire: meIrc: {3 mI:)
- Fondo: Ire: meIrc: {3mI:).
- reo Verde:
c) En pcrce|c: ccn crec: hc:Ic ce ciez mi|
meIrc: cuccrccc: {10.000MI:
2
) inc|u:ive,
ce:crrc||ccc: ccn viviencc: unifcmi|icre:
y Lifcmi|icre: :e exigirc ccmc m|nimc un
ciez pcr cienIc {107) ce crec LruIc ce |c
pcrce|c ccmc crec verce.

13
L) En pcrce|c: ccn crec: hc:Ic ciez mi| me-
Irc: cuccrccc: {10.000MI:
2
) inc|u:ive,
ce:crrc||ccc ccn viviencc: mu|Iifcmi|ic-
re:, :e exigirc ccmc m|nimc un uince
pcr cienIc {157) ce| crec LruIc ce |c
-Estoc|onom|entos: Se cc|cu|crcn :egn |c
crcencnzc.
Ie :erc ccnIccc c pcrIir ce| |incerc c
verce crLcrizccc, c excepcicn ce |c:
viviencc: ccnIinuc:.
FAkGkAFO SEGbNDO: Lc: pcrcenIc-
je: ce crec: verce: e:IcL|ecicc: en
e:Ie crI|cu|c ceLen :er crLcrizccc:.
FAkGkAFO IEkCEkO: Fcrc e| u:c re-
:icencic| ce:crrc||ccc en pcrce|c: ccn
crec: mcycre: c ciez mi| meIrc: cuc-
crccc: {10.000 mI:
2
), ceLe prever:e un
crec pcrc :ervicic: ccmunc|e: :egn
|c e:IcL|ecicc en e| crI|cu|c 315 ce |c
pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 1 - MEIIANINE: S permiIirc |c
ccn:Iruccicn ce un crec ce enIrepi:c c
mezzcnine, ccnfcrme c |c e:IcL|ecicc en
|c: crI|cu|c: 30 y 307 ce |c pre:enIe crce-
ncnzc.

AkICbLO 20 - IOLEkANCIAS: Se e:IcL|ecen
c) E| ciez pcr cienIc {107) ce| exigicc en e|
L) Se ccepIcrc un reIirc |cIerc| ce cc: me-
Irc: {2 MI:.) m|nimc, cucncc |c pcrce|c
Iengc menc: ce uince meIrc: {15 MI:.)
ce frenIe.

CAFIbLO IV
DEL FOLGONO kESIDENCIAL IkES O
IONA Fk3

bsos Fr|nc|po|es:
ccnIinuc.
c) Ccmercic Vecinc| {CV) y Ccmercic Cc-
munc| {CC) ccnce |c: :enc|e e| p|cnc ce
zcnificccicn ue fcrmc pcrIe inIegrcnIe
Equ|pom|entos brbonos de Amb|to Fr|mor|o
[EbF}: Segn |c e:IcL|ecicc en e| I|Iu|c lV ce
FAkGkAFO bNICO: E| Ccmercic Lc-
cc| {CL), :e regirc pcr |c e:IcL|ecicc
en e| I|Iu|c ll, Ccp|Iu|c Xl, Seccicn l ce |c
pre:enIe crcencnzc.


FbNDAMENIALES: Se e:IcL|ecen |c: :iguienIe::
- Frente Mn|mo de Force|o: VeinIe meIrc:
{20 MI:.).
c) Fcrc viviencc: unifcmi|icre:, Lifcmi-
|icre: y mu|Iifcmi|icre: hc:Ic cucIrc
{4) nive|e:, :e exigirc e| cucrenIc y
cincc pcr cienIc {457).
L) Fcrc viviencc: mu|Iifcmi|icre: ce
mc: ce cucIrc {4) nive|e:, :e exigirc
e| IreinIc pcr cienIc {307) ce| crec
LruIc ce |c pcrce|c. E:Ie pcrcenIcje
nc inc|uye e| Iechccc ce |c: e:Ic-
cicncmienIc:.
- Dens|dod Neto de Fob|oc|on Mx|mo
[hobJho}: CuinienIc: cchenIc hcLiIcnIe:
pcr hecIcrec {580 hcL/hc).
c) Fcrc pcrce|c: hc:Ic un mi| cc:-
cienIc: meIrc: cuccrccc:
{1.200MI:
2
), inc|u:ive, IreinIc y cc:

14
meIrc: {32 MI:.) ce:crrc||ccc: hc:-
Ic ciez {10) nive|e:, inc|uyencc
p|cnIc Lcjc.
L) Fcrc pcrce|c: mcycre: c un mi|
cc:cienIc: meIrc: cuccrccc:
{1.200MI:
2
), cucrenIc y :ieIe meIrc:
{47MI:.) ce:crrc||ccc:, hc:Ic uin-
ce {15) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc
Lcjc.
- Frente:
o} CucIrc meIrc: {4MI:.) pcrc |c:
ecificccicne: ccn c|Iurc hc:Ic
ciez nive|e:.
b} Sei: meIrc: {MI:.) pcrc |c: eci-
ficccicne: ccn c|Iurc mcycr c
ciez nive|e:.
- Lotero|: Ire: meIrc: {3MI:.).
- Fondo: Ire: meIrc: {3MI:.),
- reo Verde:
c) En pcrce|c: ccn crec: hc:Ic ce
ciez mi| meIrc: cuccrccc:
{10.000MI:
2
) inc|u:ive, ce:crrc||ccc:
ccn viviencc: unifcmi|icre: y Lifcmi-
|icre: :e exigirc ccmc m|nimc un
ciez pcr cienIc {107) ce crec LruIc
ce |c pcrce|c ccmc crec verce.
L) En pcrce|c: ccn crec: hc:Ic ciez mi|
2
) in-
c|u:ive, ce:crrc||ccc ccn viviencc:
mu|Iifcmi|icre:, :e exigirc ccmc m|-
nimc un uince pcr cienIc {157) ce|
crec LruIc ce |c pcrce|c ccmc
crec verce.
crcencnzc.
ce |c cfecIccicn vic|, :i |c huLiere,
ceLiencc :er ce:crrc||ccc ccmc crec
verce crLcrizccc, excepIucncc |c: vi-
viencc: ccnIinuc:.
FAkGkAFO IEkCEkO: EN pcrce|c:
2
) |c: :ervicic:
ccmunc|e: :e cc|cu|crcn :egn |c e:-
IcL|ecicc en e| crI|cu|c 315 ce |c pre-
:enIe crcencnzc.

ncnzc.

AkICbLO 25 - IOLEkANCIAS: Se e:IcL|ece
en un ciez pcr cienIc {107) ce |c exigicc en
e| crI|cu|c 23 ce |c pre:enIe crcencnzc,

CAFIbLO V
DEL FOLGONO kESIDENCIAL CbAIkO
O IONA Fk4

bsos Fr|nc|po|es:
ccnIinuc.
c) Ccmercic Vecinc| {CV), Ccmercic Cc-
munc| {CC) y Ccmercic Fecreccicnc|
{CF) ccnce |c: inciue e| p|cnc ce zcnifi-
cccicn ue fcrmc pcrIe inIegrcnIe ce |c
pre:enIe crcencnzc.
cc| {CL), :e regirc pcr |c e:IcL|ecicc
en e| I|Iu|c ll, Ccp|Iu|c Xl, Seccicn l ce

|c: ue nc :e ccrre:pcncen ccn |c: men-

15

- Frente Mn|mo de Force|o: VeinIicincc me-
Irc: {25 MI:.).
c) Fcrc viviencc: unifcmi|icre:, Lifcmi|icre:
y mu|Iifcmi|icre: hc:Ic cucIrc {4) nive|e:,
:e exigirc e| cucrenIc y cincc pcr cienIc
{457).
L) Fcrc viviencc: mu|Iifcmi|icre: ce cucIrc
{4) nive|e:, :e exigirc e| IreinIc pcr cien-
Ic {307) ce| crec LruIc ce |c pcrce|c.
E:Ie pcrcenIcje nc inc|uye e| Iechccc
ce |c: e:IccicncmienIc:.
[hobJho}: Sei:cienIc: cchenIc hcLiIcnIe:
c) Fcrc pcrce|c: hc:Ic cc: mi| meIrc:
cuccrccc: {2.000MI:
2
), inc|u:ive,
cucrenIc y :ieIe meIrc: {47 mI:)
ce:crrc||ccc: hc:Ic uince {15) nive-
L) Fcrc pcrce|c: ccn crec mcycr ce
cc: meIrc: cuccrccc: {2.000MI:
2
),
inc|u:ive hc:Ic :e:enIc y cc: meIrc:
{2MI:.), ce:crrc||ccc: hc:Ic veinIe
{20) nive|e:, inc|uyencc F|cnIc 8cjc.
Frente:
c) CucIrc meIrc: {4 mI:), pcrc |c: ecifi-
cccicne: ccn c|Iurc hc:Ic ciez {10)
nive|e:.
c) Sei: meIrc: { mI:), pcrc |c: ecifi-
cccicne: ccn c|Iurc mcycr c ciez
{10) nive|e:.
Lotero|: Ire: meIrc: {3 mI:).
Fondo: Ire: meIrc: {3 mI:).
reo Verde:
c) En pcrce|c: ccn crec: hc:Ic ciez mi|
2
) inc|u:ive,
ce:crrc||ccc: ccn viviencc: unifcmi|ic-
re: y Lifcmi|icre: :e exigirc ccmc m|nimc
un ciez pcr cienIc {107) ce crec LruIc
2
) inc|u:ive,
ce:crrc||ccc ccn viviencc: mu|Iifcmi|ic-
re:, :e exigirc ccmc m|nimc un uince
pcr cienIc {157) ce| crec LruIc ce |c
e:IcL|ecicc en e| I|Iu|c Vll ce |c pre:enIe
crcencnzc.
verce crLcrizccc, excepIucncc |c: vi-
viencc: ccnIinc:.
FAkGkAFO IEkCEkO: En pcrce|c:
cuccrccc: {10.000 mI:
2
), |c: :ervicic:
:enIe crcencnzc.

AkICbLO 2 - MEIIANINE: Se permiIirc |c
ncnzc.


CAFIbLO VI
DEL FOLGONO kESIDENCIAL CINCO
O IONA Fk5

bsos Fr|nc|po|es:

16
ccnIinuc
c) Ccmercic Vecinc| {CV), Ccmercic Cc-
munc| {CC) y Ccmercic Fecreccicnc|
{CF) ccnce |c: inciue e| p|cnc ce zcni-
ficccicn ue fcrmc pcrIe inIegrcnIe ce
|c pre:enIe crcencnzc
|c crcencnzc.
cc|, :e regirc pcr |c e:IcL|ecicc en e|
I|Iu|c ll, Ccp|Iu|c Xl, Seccicn l ce |c
pre:enIe crcencnzc.


Ie::
- Frente Mn|mo de Force|o: IreinIc meIrc:
{30 mI:).
c) Fcrc viviencc: unifcmi|icre:, Lifcmi|icre:
y mu|Iifcmi|icre: hc:Ic cucIrc: {4) nive-
|e:, :e exigirc e| cucrenIc y cincc pcr
cienIc {457).
L) Fcrc viviencc: mu|Iifcmi|icre: ce mc:
cucIrc {4) nive|e:, :e exigirc e| IreinIc pcr
cienIc {307) ce| crec LruIc ce |c pcrce-
|c. E:Ie pcrcenIcje nc inc|uye e| Iechc-
cc ce |c: e:IccicncmienIc:.
[hobJho}: SeIecienIc: cchenIc hcLiIcnIe:
pcr hecIcrec {780 hcL/hc). E| prcmecic
fcmi|icr :erc ce cucIrc {4) per:cnc:.
- A|turo Mx|mo de Fochodo: Se:enIc y cc:
meIrc: {2 mI:) ce:crrc||ccc: hc:Ic veinIe
{20) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc
Frente:
c) CucIrc meIrc: {4 mI:), pcrc |c: eci-
ficccicne: ccn c|Iurc hc:Ic ciez
{10) nive|e:
L) Sei: meIrc: { mI:), pcrc |c: ecifi-
cccicne: ccn c|Iurc mcycr c ciez
{10) nive|e:.
Lotero|: Ire: meIrc: {3 mI:).
Fondo: Ire: meIrc: {3mI:) .
reo Verde:
2
) inc|u:ive,
ce:crrc||ccc: ccn viviencc: unifcmi|ic-
re: y Lifcmi|icre: :e exigirc ccmc m|nimc
un ciez pcr cienIc {107) ce crec LruIc
2
) inc|u:i-
ve, ce:crrc||ccc ccn viviencc: mu|Iifc-
mi|icre:, :e exigirc ccmc m|nimc un
uince pcr cienIc {157) ce| crec LruIc
crcencnzc.
verce crLcrizccc.
mcycre: c cc: mi| meIrc: cuccrccc:
{2.000MI:
2
), :e permiIirc |c ccn:Iruc-
cicn ce nuevc: ecificccicne: ccn unc
c|Iurc mcycr c |c e:IcL|ecicc en e:Ie
pc||gcnc, previc cump|imienIc ce |c:
ccncicicne: ce ce:crrc||c y e:pecifi-
cccicne: Icnicc: ue ceIermine |c
/uIcriccc UrLcnc Municipc| Ccmpe-
IenIe pcrc e| cc:c.
FAkGkAFO CbAkIO: En pcrce|c: ccn
crccc: {10.000 m
2
), |c: :ervicic: ccmu-
nc|e: :e cc|cu|crcn :egn |c e:IcL|e-

17
cicc en e| crI|cu|c 315 ce |c pre:enIe
crcencnzc.

ncnzc.


CAFIbLO VII
DEL FOLGONO DEL kEA CENIkAL
O IONA FAC

AkICbLO 3: Fcrc |c: efecIc: ce |c cp|icc-
cicn ce |c: VcricL|e: UrLcnc: FunccmenIc-
|e: ce |c pre:enIe crcencnzc, e| Fc||gcnc
ce| rec CenIrc| c Zcnc F/C :e :uLcivice
en:
1} FOLGONO HISIkICO O IONA FH: E: e|
pc||gcnc ccn mcycr |ccc|izccicn ce eci-
ficccicne: ce vc|cr pcIrimcnic|, pcrc |c
cuc| :e prevn cccicne: ue prcmue-
ven :u ccn:ervccicn, rehcLi|iIccicn y
ccn:c|icccicn. Se :uLcivice en:
1.1. Fc||gcnc Hi:Icricc Unc c Zcnc FH1
1.2. Fc||gcnc Hi:Icricc Dc: c Zcnc FH2
1.3. Fc||gcnc Hi:Icricc Ire: c Zcnc FH3
1.4. Fc||gcnc Hi:Icricc CucIrc c Zcnc
FH4
1.5. Fc||gcnc Hi:Icricc Cincc c Zcnc FH5
1.. Fc||gcnc Hi:Icricc Sei: c Zcnc FH
2} FOLGONO DE kENOVACIN bk8ANA O
IONA Fkb: En e:Ie pc||gcnc |c: cccicne:
e:Icrcn :ujeIc: c |c: ccncicicne: ce |c: eci-
ficccicne: exi:IenIe:, y cirigicc: c |c ccn:-
Iruccicn ce nuevc: ecificccicne:, |c: cuc|e:
ceLercn :er ce:Iinccc: c u:c: mixIc:, ce-
Liencc cccpIcr:e c |c ccncepcicn fcrmc| y
e:pccic| ce| ccnIexIc urLcnc exi:IenIe. Se
:uLcivice en:
2.1. Fc||gcnc ce Fencvccicn UrLcnc Unc c
Zcnc FFU1
2.2. Fc||gcnc ce Fencvccicn UrLcnc Dc: c
Zcnc FFU2
2.3. Fc||gcnc ce Fencvccicn UrLcnc Ire: c
Zcnc FFU3
3} FOLGONO kESIDENCIAL HISIkICO O
IONA FkH: Se ccn:IiIuye ccmc un crec ce
Ircn:icicn ce u:c re:icencic| ccnfcrmccc
pcr :ecIcre: ccn ciferenIe: grccc: ce cure-
zc hi:Icricc. Se prev |c ccn:ervccicn c
mccificccicn ce |c: mi:mc: cepenciencc
ce| grccc ce inIervencicn ue hcycn :ufri-
cc :u: ccmpcnenIe: urLcnc: Ic|e: ccmc:
Ircmc urLcnc, e:IrucIurc pcrce|cric, |c:
ccmpcnenIe: criginc|e: ce |c: fcchccc: y
cc|iccc ce |c ccn:Iruccicn. Se :uLcivice en:
3.1) Fc||gcnc Fe:icencic| Hi:Icricc Unc c
Zcnc FFH1
3.2) Fc||gcnc Fe:icencic| Hi:Icricc Dc: c
Zcnc FFH2
3.3) Fc||gcnc Fe:icencic| Hi:Icricc Ire: c
Zcnc FFH3.

SECCIN I
DEL FOLGONO HISIkICO bNO O IONA FH1

AkICbLO 37: : En e:Ie pc||gcnc :e ccn:ervcn
|c F|czc 8c||vcr y Iccc: |c: ecificccicne: ce
:u enIcrnc inmecicIc. Lc: ecificccicne: cc-
yccenIe: :c|c pccrcn :er mccificccc:
cucncc :e encuenIren en e:Iccc ruinc:c
y/c hcycn percicc :u vc|cr pcIrimcnic|.

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr, Lifcmi|icr y mu|Iifc-
mi|icr.
L) De| Ccmercic Vecinc| E:pecic| {CVE):
LiLrer|c: y pcpe|er|c:, fcrmccic:, |cLcrc-
Icric: c||nicc:, cenIrc: ce ccmunicccic-
ne:, e:IcL|ecimienIc: mcicc: c:i:Ien-
cic|e: cmLu|cIcric:.
c) De| Ccmercic Vecinc| {CV): Ccf:, ven-
Ic: ce ccmicc rcpicc, crI|cu|c: pcrc e|
crIe, e:Iucic: y/c |cLcrcIcric: fcIcgrcfi-

18
cc:, mcrueIer|c:, gc|er|c: ce crIe, cfi-
cinc:, in:IiIucicne: Lcnccric: c fincncie-
rc:, e:IccicncmienIc:, hcIe|e: cpcrI-
hcIe|e:, pen:icne:, fuenIe: ce :ccc, cfi-
cinc:, venIc ce :i:Iemc: ce Ie|eccmuni-
cccicne:, Lcre:, re:IcurcnIe:, venIc: ce
Ie|c:, zcpcIer|c:, LcuIiue: pcrc ccmc:,
ccLc||erc: y ninc:, jcyer|c:, cpIicc:, ju-
gueIer|c: y/c pincIer|c:, ccnfiIer|c:, Ii-
pcgrcf|c:, :upermercccc:, venIc: ce cr-
I|cu|c: cepcrIivc:, crI|cu|c: pcrc e|
hcgcr, crI|cu|c: ce cuerpc, y Ic|cLcIer|-
c:.
c) De| Ccmercic Ccmunc| {CC): Iiencc:
pcr cepcrIcmenIc:
bsos Secundor|os: De| Ccmercic Lccc| {CL):
Cuincc||er|c:, fcIcccpiccc:, Ircn:cripcicne:
ce cccumenIc:, venIc: ce crIe:cn|c, cfici-
nc: pcrc prcfe:icnc|e:.
Equ|pom|entos brbonos:
c) Soc|ocu|turo|: lg|e:ic:, /cmini:IrcIivc
re|igic:c, re:icencic| ec|e:ic:Iicc, mu-
:ec:, :c|c: ce expc:icicne: y ccncierIc:,
LiL|icIecc:, cenIrc: cu|Iurc|e:, IecIrc:,
ccccemic: ce Hi:Icric y crIe.
L) Educoc|ono|: Supericr y e:pecic|izccc.
c) Adm|n|strot|vo - Gubernomento|.
FAkGkAFO FkIMEkO: E| crec ce
ccupccicn ce |c: U:c: Secunccric: nc
pccrc :er mcycr ce| veinIicincc pcr
cienIc {257) ce| crec ce uLicccicn
exigicc pcrc |c pcrce|c.
FAkGkAFO SEGbNDO: Cucncc unc
ecificccicn ccn:Ie ce mc: ce un nive|,
e| u:c re:icencic| :c|c :e permiIirc c
pcrIir ce| primer nive| ce |c mi:mc.

EuipcmienIc UrLcnc.

AkICbLO 40 - ESIkbCIbkA FAkCELAkIA: Se
mcnIiene |c e:IrucIurc pcrce|cric ce |c:
ecificccicne: criginc|e: ce| :ecIcr y :c|c :e
permiIirc |c inIegrccicn ce pcrce|c: en |c:
cc:c: ce cue||c: ecificccicne: ue pre-
:enIen un c|Ic grccc ce ceIericrc y ccrez-
ccn ce vc|cr hi:Icricc y cruiIecIcnicc, pre-
vic cprcLccicn ce| ln:IiIuIc ce FcIrimcnic
Cu|Iurc| {lFC).

- reo Mx|mo de Force|o: Un Mi| Ire:cien-
Ic: meIrc: cuccrccc: {1.300 mI:
2
).
NcvenIc pcr cienIc {0 7) ce| crec LruIc
ce |c pcrce|c.
[hobJho}: Dc:cienIc: cincuenIc hcLiIcn-
- A|turo Mx|mo de Fochodo: VeinIe meIrc:
{20 MI:.), pcrc |c: nuevc: ecificccicne:,
ce:crrc||ccc: hc:Ic :ei: {) nive|e:, inc|u-
yencc p|cnIc Lcjc, ccn un meIrc {1MI.)
ce ccrni:c.
ket|ros:
- Frente: Cerc meIrc: {0 MI:.).
- Lotero|: Cerc meIrc: {0 MI:.).
- Fondo: Ire: meIrc: {3 MI:.) m|nimc.

AkICbLO 42 - LONGIIbD HOkIIONIAL DE
FACHADA: En |c: cc:c: ccnce :e permiIc |c
inIegrccicn ce pcrce|c:, |c |cngiIuc hcrizcn-
Ic| ce |c fcchccc ceLe mccu|cr:e mecicn-
Ie ccrIe: cuyc: cimen:icne: :ecn ceLicc-
menIe prcpcrcicnccc: y nc mcycre: ce
IreinIc meIrc: {30 MI:.), ce ccuercc c |c
e:IcL|ecicc en e| crI|cu|c 105 ce |c pre:enIe
crcencnzc, refericc c |c: Ccncicicne: Ge-
nerc|e: ce De:crrc||c ce| Fc||gcnc rec
CenIrc| {F/C).

AkICbLO 43 - DE LAS NbEVAS EDIFICACIO-
NES: Se permiIen |c: nuevc: ecificccicne:
en e| :ecIcr, :iempre y cucncc, ccemc: ce
cump|ir ccn |c: VcricL|e: UrLcnc: Funcc-
menIc|e: e:IcL|ecicc: pcrc |c zcnc, :e in-
Iegren c| ccnIexIc urLcnc, c |c: fine: ce
pre:ervcr e| vc|cr hi:Icricc y cruiIecIcnicc
ce| ccnjunIc.


19
SECCIN II
DEL FOLGONO HISIkICO DOS O IONA FH2

AkICbLO 44: E:Ie pc||gcnc |c ce|imiIcn |c:
ecificccicne: ue :e encuenIrcn emp|czc-
cc: en |c: inmeciccicne: ce |c F|czc 8crc|I,
|c /venicc LiLerIcccr y en |c: mcrgene:
E:Ie y Ce:Ie ce |c /venicc 8 {Fcez): |c: cuc-
|e: :cn ce grcn vc|cr hi:Icricc pcr icenIificcr
|c memcric ccn:Iruicc ce |c ciuccc. Lc:
cccicne: :cLre e:Ic zcnc e:Icn cirigicc: c|
mcnIenimienIc y ccn:ervccicn ce cichc:
ecificccicne:, permiIincc:e :u mccificc-
cicn cucncc pre:enIen un e:Iccc ruinc:c
y/c hcycn percicc :u vc|cr hi:Icricc- crui-
IecIcnicc criginc|, inc|uyencc enIre e||c: |c:
ecificccicne: ue :e cfrcnIcn c |c cvenicc
LiLerIcccr y Cc||e Ccmercic, pcr pc:eer
ccrccIer|:Iicc: ce vc|cr cruiIecIcnicc -
e:Ii||:Iicc: {Hi:Icrici:Ic, /rI. Decc, /rI. Nc-
vecu), ue ccn:IiIuyen mcce|c: nicc: en
|c ciuccc ue ceLen :er re:ccIccc: y ccn-
:ervccc:.

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr, Lifcmi|icr y mu|Ii-
fcmi|icr
LiLrer|c: y pcpe|er|c:, fcrmccic:, cenIrc:
ce ccmunicccicne:. e:IcL|ecimienIc:
mcicc: c:i:Iencic|e: cmLu|cIcric:.
c) De| Ccmercic Vecinc| {CV): Ccf:, ven-
Ic: ce ccmicc rcpicc, crI|cu|c: pcrc e|
crIe, e:Iucic: y/c |cLcrcIcric: fcIcgrcfi-
cc:, mcrueIer|c:, gc|er|c: ce crIe, cfi-
cinc:, ln:IiIucicne: 8cnccric: c Fincncie-
rc:, e:IccicncmienIc:, hcIe|e: cpcrI-
hcIe|e:, pen:icne:, fuenIe: ce :ccc, cfi-
cinc:, venIc ce :i:Iemc: ce Ie|eccmuni-
cccicne:. Lcre:, re:IcurcnIe:, cepc:iIc:
ce |iccre:, venIc: ce Ie|c:, zcpcIer|c:,
LcuIiue: pcrc ccmc:, ccLc||erc: y ni-
nc:, jcyer|c:, cpIicc:, jugueIer|c: y/c pi-
ncIer|c:, ccnfiIer|c:, Iipcgrcf|c:, :uper-
mercccc:, venIc: ce crI|cu|c: cepcrIi-
vc:, crI|cu|c: pcrc e| hcgcr y juegc:
e|ecIrcnicc:, crI|cu|c: ce cuerc.
c) De| Ccmercic Ccmunc| {CC): Iiencc:
pcr cepcrIcmenIc:, cine: y ccnchc: ce
Lcw|ing.
bsos Secundor|os: De| Comerc|o Loco| [CL}:
Cuincc||er|c:, fcIcccpiccc: y Ircn:cripcic-
ne: ce cccumenIc:, venIc: ce crIe:cn|c
c) Soc|ocu|turo|: lg|e:ic:, ccmini:IrcIivc re|i-
gic:c, re:icencic| ec|e:ic:Iicc, mu:ec:,
:c|c: ce expc:icicne: y ccncierIc:, Li-
L|icIecc:, cenIrc: cu|Iurc|e:, IecIrc:,
ccccemic: ce hi:Icric y crIe.
L) Educoc|ono|: 8c:icc, Diver:ificccc, Supe-
ricr y E:pecic|izccc.
ccupccicn ce |c: u:c: :ecunccric: nc
FAkGkAFO SEGbNDO: Cucncc unc
ecificccicn ccn:Ie ce mc: ce un nive|,
e| u:c re:icencic| :c|c :e permiIirc c
pcrIir ce| primer nive| ce |c mi:mc.
FAkGkAFO IEkCEkO: Lc: ecificccic-
ne: ue :e cfrcnIcn c |c /venicc Li-
LerIcccr ceLercn inIegrcr:e f|:icc, e:-
pccic| y funcicnc|menIe ccn e| Mc|e-
ccn.


mcnIiene |c e:IrucIurc pcrce|cric ce |c:
ecificccicne: criginc|e: ce| :ecIcr y :c|c :e
permiIirc |c inIegrccicn ce pcrce|c: en |c:
cc:c: ce cue||c: ecificccicne: ue pre-
:enIen un c|Ic grccc ce ceIericrc y ccrez-
ccn ce vc|cr hi:Icricc y cruiIecIcnicc, pre-
vic cprcLccicn ce |c JunIc ce FcIrimcnic
Hi:Icricc-Cu|Iurc| ce| Municipic.


20
Ie::
2
), pcrc
|c: nuevc: ecificccicne:.
- Forcentoje Mx|mo de bb|coc|on [%}: Nc-
venIc pcr cienIc {0 7) ce| crec LruIc ce
|c pcrce|c.
[hobJho.}: CucIrccienIc: cchenIc hcLi-
- A|turo Mx|mo de Fochodo: Dieci:i: me-
Irc: {1 MI:.), pcrc |c: nuevc: ecificccic-
ne:, ce:crrc||ccc: hc:Ic cincc {5) nive|e:,
inc|uyencc p|cnIc Lcjc, ccn un meIrc {1
MI.) ce ccrni:c.
ket|ros:
- Frente: Cerc meIrc: {0 MI:.).
- Lotero|: Cerc meIrc: {0 MI:.).
- Fondo: Ire: meIrc: {3 MI:) m|nimc.

inIegrccicn ce pcrce|c: |c |cngiIuc hcrizcn-
IreinIc meIrc: {30 MI:.), ce ccuercc c |c
nerc|e: ce De:crrc||c ce| rec CenIrc|
{F/C).

SECCIN III
DEL FOLGONO HISIkICO IkES O IONA FH3
AkICbLO 50: E:Ie pc||gcnc e:Ic ccnfcrmc-
cc pcr |c Cc||e CcrcLcLc |c cuc| fue cec|c-
rccc ccmc crec ce FcIrimcnic Hi:Icricc
Nccicnc| y :u enIcrnc, ccnce :e prev :u
cprcvechcmienIc Iur|:Iicc pcrc |c ciuccc,
|c ccn:ervccicn ce |c imcgen urLcnc y e|
re:ccIe ce| u:c re:icencic| ue hi:Icricc-
menIe |c ccrccIerizc, permiIincc:e |c
mezc|c ce| u:c re:icencic| ccn e| u:c :ccic-
cu|Iurc|. Fcr |c ue |c: cccicne: urLcn|:Iicc:
e:Icn cirigicc: c ccnverIir cichc :ecIcr en
un :iIic ce inIer: pcrc |c ciuccc.

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr ccnIinuc, Lifcmi|icr
ccnIinuc y mu|Iifcmi|icr.
L) De| Ccmercic Vecinc| {CV): Ccf:, Lc-
re:, re:IcurcnIe:, venIc: ce ccmicc rc-
picc, hcIe|e: y pen:icne:.
bsos Secundor|os: De| Ccmercic Lccc|
{CL): He|ccer|c:, venIc: ce revi:Ic: y pe-
riccicc:, venIc: ce crIe:cn|c:, venIc: ce
ccmicc cc:erc.
Equ|pom|entos brbonos: Sccic-Cu|Iurc|:
Sc|c: ce expc:icicne: y ccncierIc:, ccc-
cemic: ce hi:Icric y crIe, LiL|icIecc: y
c:cciccicne: gremic|e:.
FAkGkAFO bNICO: En |c: pcrce|c:
cfrcnIccc: c |c Cc||e 4 c CcrcLc-
Lc, enIre |c: /venicc: 8 y 3, :c|c :e
permiIircn viviencc: unifcmi|icre:
ccnIinuc:, ccicicnc| c| ccmercic-
vecinc| {C.V.).


mcnIiene |c e:IrucIurc pcrce|cric ce| :ecIcr.

FbNDAMENIALES: Hc:Ic IcnIc :e e|cLcre e|
F|cn E:pecic| ce Fecuc|ificccicn pcrc e|
rec CenIrc|, :e e:IcL|ecen |c: :iguienIe:
vcricL|e: urLcnc:.
venIc pcr cienIc {07) ce| crec LruIc ce |c
pcrce|c.
- Dens|dod Neto de Fob|oc|on: Se e:IcL|ece
ccmc mcximc en cc:cienIc: cincuenIc
hcLiIcnIe: pcr hecIcrec {250HcL/Hc.)
- A|turo Mx|mo de Fochodo: SieIe meIrc:
{7MI:.) pcrc |c: pcrce|c: ue :e cfrcnIcn c

21
|c Cc||e 4 c CcrcLcLc y ccce meIrc:
{12MI:.) pcrc e| re:Ic ce| Fc||gcnc, inc|u-
yencc F|cnIc 8cjc ccn un meIrc {1MI.) ce
ccrni:c.
- ket|ros:
Frente: Cerc meIrc: {0 MI:.)
Lotero|: Cerc meIrc: {0 MI:.)
Fondo: Ire: meIrc: {3MI:.)

SECCIN IV
DEL FOLGONO HISIkICO CbAIkO
O IONA FH4

AkICbLO 55: E:Ie pc||gcnc e:Ic ccnfcrmc-
cc pcr |c: ecificccicne: emp|czccc: enIre
|c cvenicc 8 {Fcez) y |c cvenicc 12, |c: cuc-
|e: pre:enIcn un c|Ic grccc ce ceIericrc. En
e:Ic crec niccmenIe :e permiIe |c inIer-
vencicn en |c: ecificccicne: ruinc:c:, c cu-
yc: fcchccc: criginc|e: :e hcycn percicc.

permiIicc: en e:Ic zcnc :cn |c: :iguienIe::
bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr, Lifcmi|icr y mu|Ii-
fcmi|icr.
LiLrer|c: y pcpe|er|c:, fcrmccic:, cen-
Irc: ce ccmunicccicne:.
c) De| Ccmercic Vecinc| {CV): ccf:, ven-
Ic: ce ccmicc rcpicc, venIc: ce Ie|c:,
mercer|c:, zcpcIer|c:, LcuIiue: pcrc
ccmc:, ccLc||erc: y ninc:, ccnfeccicn
y venIc: ce |encer|c, venIc: ce crI|cu-
|c: ce cuerc y :imi|cre:, cpIicc:, jugue-
Ier|c:, pincIer|c:, ccnfiIer|c:, ci:cc Iien-
cc:, venIc: ce crI|cu|c: cepcrIivc:, ven-
Ic: ce euipc: mcicc: uirrgicc:,
venIc: ce prccucIc: veIerincric:, ci:Iri-
Luiccrc: ce f|cre:, ci:IriLuiccrc: y ven-
Ic: ce prccucIc: ncIuri:Ic:, ln:IiIucicne:
8cnccric: c Fincncierc:, cc:c: ce
ccmLic, venIc: ce euipc: e|cIricc: y
e|ecIrcnicc:, mcrueIer|c:, crI|cu|c: ce
crIe, gc|er|c: ce crIe y/c :c|c: ce ex-
hiLicicne:, e:Iucic: y/c |cLcrcIcric: fc-
Icgrcficc:, Iipcgrcf|c:, venIc: ce |cm-
pcrc:, cc:c: ce ceccrccicn, jcyer|c:,
perfumer|c: y cc:mIicc: en generc|,
ccccemic: ce mejcrcmienIc prcfe:ic-
nc| y/c per:cnc|, cficinc:, e:Iccicne: ce
||nec: ce Icxi, e:IccicncmienIc:, :u-
permercccc:, re:IcurcnIe:, fuenIe: ce
:ccc, hcIe|e:, cpcrI-hcIe|e:, pen:icne:,
cepc:iIc: ce |iccre:, venIc: ce mue-
L|e:, venIc: ce euipc: ce ceIeccicn
ce incencic, venIc: ce :i:Iemc: ce :e-
guriccc, :ervicic: ce vigi|cncic, venIc:
ce in:IrumenIc: mu:icc|e:, venIc: ce
:i:Iemc: ce Ie|eccmunicccicne:, cgen-
cic: ce vicje:.
c) De| Ccmercic Ccmunc| {CC):Iiencc:
pcr cepcrIcmenIc, hipermercccc:.
e) Secundor|os: De| Ccmercic Lccc| {CL):
Cuincc||er|c:, fcIcccpiccc: y Ircn:crip-
cicne: ce cccumenIc:, venIc: ce crIe-
:cn|c.
c) Soc|ocu|turo|: lg|e:ic:, mu:ec:, LiL|icIe-
cc:, y ccIiviccce: cu|Iurc|e:.
c) Adm|n|strot|vo-Gubernomento|.
FAkGkAFO bNICO: E| u:c ccmercic|
:c|c :e permiIe en p|cnIc Lcjc, cucn-
cc e:I mezc|ccc ccn e| u:c re:icen-
cic|.


AkICbLO 58 - ESIkbCIbkA FAkCELAkIA: Lc
inIegrccicn ce pcrce|c: :c|c :e permiIe en
|c: cc:c: ce cue||c: ecificccicne: ue
pre:enIen un c|Ic grccc ce ceIericrc y cc-
rezccn ce vc|cr hi:Icricc y cruiIecIcnicc,
previc cprcLccicn ce |c JunIc ce FcIrimc-
nic Hi:Icricc-Cu|Iurc| ce| Municipic.


22
2
), pcrc
|c: nuevc: ecificccicne:.
|c pcrce|c.
[hobJho.}: CucIrccienIc: IreinIc hcLiIcn-
{20MI:), ce:crrc||ccc: hc:Ic :ei: {) nive-
|e:, inc|uyencc y p|cnIc Lcjc y un meIrc
{1MI.) ce ccrni:c.
- ket|ros:
- Frente: Cerc meIrc: {0 mI:)
- Lotero|: Cerc meIrc: {0 mI:)
- Fondo: Ire: meIrc: {3 mI:) m|nimc.

inIegrccicn ce pcrce|c: |c |cngiIuc hcrizcn-
veinIicincc meIrc: 25MI:), ce ccuercc c |c
nerc|e: ce De:crrc||c ce| pc||gcnc rec
CenIrc| {F/C).

SECCIN V
DEL FOLGONO HISIkICO CINCO
O IONA FH5

AkICbLO 1: E:Ie pc||gcnc ccmprence
pcrIe ce |c: mcrgene: ce |c Cc||e 3 c Fc-
ci||c en e| Ircmc ccmprencicc enIre |c /ve-
nicc 11 y /venicc 2 E| Mi|cgrc, ccnce :e
permiIen u:c: re:icencic|e: y ccmercic|e:,
cuyc: ecificccicne: ceLercn :er ce:crrc||c-
cc: c mcnerc ce ccnfcrmcr e| e:pccic p-
L|icc :cLre cichc v|c. lguc|menIe fcrmcn
pcrIe ce e:Ie pc||gcnc |c: crec: ccyccen-
Ie: c |c /venicc 2 {E| Mi|cgrc) en e| Ircmc
ccmprencicc enIre |c cc||e 5 c Venezue|c
hc:Ic |c Cc||e 8 c Fichinchc, ccnce ceLen
ccn:c|iccr:e |c: ccIiviccce: c e:cc|c ce
ciuccc ue c||| :e c:ienIcn. Fcr |c ue |c:
cccicne: urLcn|:Iicc: e:Icn cirigicc: c refcr-
zcr en cmLc: v|c: |c Iencencic ce ce:crrc-
||c: ce u:c: mixIc:, Lcjc e| cump|imienIc ce
|c: vcricL|e: urLcnc: funccmenIc|e: ue
:eguiccmenIe :e e:IcL|ecen ccn e| prcpc:i-
Ic ce ccnfcrmcr unc imcgen ccn:cnc ccn
e| ccrccIer ce |c v|c.

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr y Lifcmi|icre:.
L) Viviencc mu|Iifcmi|icr.
c) Ccmercic Vecinc| {CV), |c: incicccc:
en e| crI|cu|c 5, |eIrc: c) y c).
c) Soc|ocu|turo|: lg|e:ic:, mu:ec:,
LiL|icIecc:, cenIrc: cu|Iurc|e: y
ccccemic: ce crIe.
L) Educoc|on: 8c:icc y civer:ificccc, :u-
pericr y e:pecic|izccc.
c) As|stenc|o|: hc:piIc|e:, gucrcer|c: in-
fcnIi|e: y ce hcgcre: ce cncicnc:.


AkICbLO 4: ESIkbCIbkA FAkCELAkIA: Se
permiIirc |c mccificccicn ce |c e:IrucIurc
pcrce|cric :iempre y cucncc :e cump|c ccn
e| crec y e| frenIe ce pcrce|c exigicc pcrc
|c zcnc.

- reo Mx|mo de Force|o:
Un Mi| Ire:cienIc: meIrc: cuccrccc: {1.300
mI:
2
) pcrc |c: pcrce|c: ue :e cfrcnIcn c
|c Cc||e 3 c Fcci||c.
- Frente Mx|mo de Force|o:

23
c) VeinIicincc meIrc: {25 mI:) pcrc |c: pcr-
ce|c: ue :e cfrcnIcn c |c Cc||e 3 c Fc-
ci||c.
L) CincuenIc meIrc: {50 mI:) pcrc |c: pcr-
ce|c: ue :e cfrcnIcn c |c /venicc 2 {E|
Mi|cgrc).
|c pcrce|c.
[hobJho.}: CuinienIc: cchenIc hcLiIcnIe:
- A|turo Mx|mo de Fochodo: VeinIi:i: me-
Irc: {2MI:), ce:crrc||ccc: hc:Ic cchc {8)
nive|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc.
- ket|ros:
Frente:
c) CucIrc meIrc: {4MI:) m|nimc, pcrc
|c: ecificccicne: ue :e cfrcnIcn c |c
/venicc 2, E| Mi|cgrc.
L) Cerc meIrc: {0 mI:) pcrc |c: ecificc-
cicne: ue :e cfrcnIcn c |c Cc||e 3
c Fcci||c.
Lotero|:
c) Ire: meIrc: {3MI:) ccmc m|nimc
pcrc |c: pcrce|c: ue cfrcnIcn c
|c /venicc 2 E| Mi|cgrc.
L) Cerc meIrc: {0MI:.) pcrc |c: pcr-
ce|c: ue cfrcnIcn c |c Cc||e 3 c
Fcci||c.
- Fondo: Cincc meIrc: {5MI:) m|nimc.
FAkGkAFO bNICO: E| reIirc ce frenIe
:erc ccnIccc c pcrIir ce| |incerc c ce
|c cfecIccicn vic| :i |c huLiere, ce-
verce crLcrizccc, c excepcicn ce |c:
viviencc: ccnIinuc:.

AkICbLO : Lc pcrce|c ccnce e:Ic em-
p|czccc |c ecificccicn ce |c cnIiguc Cer-
vecer|c Zu|ic :e ce:crrc||crc cump|iencc
ccn |c :iguienIe:
c) En |c frcnjc ue :e cfrcnIc c |c /venicc 2
E| Mi|cgrc :e permiIirc e| ce:crrc||c ce|
u:c ccmercic| y e| re:Ic ce |c pcrce|c :e
permiIirc e| u:c re:icencic| puciencc e:-
Icr mezc|ccc ce ccuercc c |c: ccnci-
cicne: e:IcL|ecicc: pcr |c Cficinc Muni-
cipc| ce F|cnificccicn UrLcnc {CMFU) y
e| ln:IiIuIc ce FcIrimcnic Cu|Iurc| {lFC).
L) E| IrcIcmienIc ce |c fcchccc ce |c: eci-
ficccicne: ue cc|inccn ccn |c: ecificc-
cicne: exi:IenIe: en e| SecIcr ScnIc Luc|c
ceLerc inIegrcr:e c| ccnIexIc urLcnc, c
|c: fine: ce pre:ervcr e| vc|cr hi:Icricc y
cruiIecIcnicc ce| ccnjunIc.

SECCIN VI
DEL FOLGONO HISIkICO SEIS O IONA FH

AkICbLO 7: Ccrre:pcnce c| crec |ccc|izc-
cc enIre |c: ecificccicne: ue Lcrcecn |c
mcrgen E:Ie ce |c /venicc 2 E| Mi|cgrc y e|
FuerIc ce McrccciLc, en e| Ircmc ccm-
prencicc enIre |c Cc||e 5, Venezue|c y |c
Cc||e 100 LiLerIcccr, |c cuc| :e ce:Iinc prin-
cipc|menIe c ccIiviccce: e:pecic|menIe
vincu|ccc: c |c ccIiviccc cc:Ierc y pcrIuc-
ric ce |c zcnc.

bsos Fr|nc|po|es:
De| Ccmercic Vecinc| CV: Lc: :enc|ccc: en
e| crI|cu|c 5, |iIerc| c).
De| Comerc|o Comuno|: Lc: :enc|ccc: en e|
crI|cu|c 5, |iIerc| c).
c) Soc|ocu|turo|: Mu:ec:, LiL|icIecc:, cenIrc:
cu|Iurc|e:.
c) As|stenc|o|: Gucrcer|c: pcrc |c: emp|ec-
cc: ce |c: empre:c: uLicccc: en |c zcnc.

AkICbLO - bSOS INCOMFAII8LES: Iccc:
cicnccc: ccmc Frincipc|e: y EuipcmienIc:
UrLcnc:.

permiIe |c mccificccicn ce |c e:IrucIurc
pcrce|cric :iempre y cucncc :e cump|c ccn

24
e| crec y e| frenIe ce pcrce|c exigicc pcrc
|c zcnc.

- reo Mx|mo de Force|o: Cincc mi| me-
Irc: cuccrccc: {5.000 mI:
2
).
- Frente Mx|mo de Force|o: CincuenIc
meIrc: {50 mI:).
- Forcentoje Mx|mo de bb|coc|on [%}: Se-
:enIc pcr cienIc {0 7) ce| crec LruIc ce
|c pcrce|c.
- A|turo Mx|mo de Fochodo: CcIcrce me-
Irc: {14mI:), inc|uyencc F|cnIc 8cjc.
- ket|ros:
- Frente: Ire: meIrc: {3 mI:) mcximc.
- Lotero|: Ire: meIrc: {3 mI:) mcximc.
verce crLcrizccc.

SECCIN VII
DEL FOLGONO DE kENOVACIN bk8ANA
bNO O IONA Fkb1

AkICbLO 72: E:Ie pc||gcnc ccmprence |c:
ecificccicne: ue :e emp|czcn en |c: cc-
yccencic: ce |c /venicc De|icic:, en e|
Ircmc ccmprencicc enIre |c /uIcpi:Ic Ur-
Lcnc y e| ci:IriLuiccr Je:: Enriue Lc::c-
cc". En e:Ie pc||gcnc :e hcn ce:crrc||ccc
grcnce: ecificccicne: ccn u:c ccmercic|,
|c: cuc|e: ceLen ccn:c|iccr:e e inIegrcr:e
c| ccnIexIc urLcnc y c |c cemcncc ce |c:
ccIiviccce: ue hc ce genercr |c in:ercicn
ce |c L|nec 1 ce| MeIrc.

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr, Lifcmi|icr y mu|IiIc-
mi|icr.
L) Ccmercic Ccmunc| {CC).
bsos Equ|pom|entos brbonos:
c) Educoc|ono|: :upericr y e:pecic|izccc.
L) Adm|n|strot|vo-Gubernomento|.

UrLcnc:.

- reo Mx|mo de Force|o: Diez mi| meIrc:
2
).
- Frente Mx|mo de Force|o: Cien meIrc:
{100 mI:).
|c pcrce|c.
- A|turo Mx|mo de Fochodo: IreinIc y cc:
meIrc: {32 mI:), ce:crrc||ccc: hc:Ic ciez
{10) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc.
- ket|ros:
- Frente: Sei: meIrc: {mI:) mcximc
- Lotero|: Sei: meIrc: { mI:) mcximc
- Fondo: CucIrc meIrc: {4 mI:) m|ni-
mc.
Liencc :er crLcrizccc.

SECCIN VIII
DOS O IONA Fkb2

AkICbLO 7: Ccrre:pcnce c |c: nuevc:
ce:crrc||c:, ue :e emp|czcrcn enIre |c
/venicc De|icic: y |c /venicc 12. En e:Ic
crec :e permiIircn cccicne: ue prc-
muevcn |c ccn:c|icccicn e inIegrccicn ce
|c: ecificccicne: c||| |ccc|izccc: ccn e| ccn-
IexIc urLcnc. Se permiIe |c mezc|c ce u:c:
re:icencic|e: ccn |c: nc re:icencic|e:.

25

bsos Fr|nc|po|es:
L) Ccmercic Ccmunc| {CC).
Educoc|ono|: Supericr y e:pecic|izccc.

UrLcnc:.

Ie::
- reo Mx|mo de Force|o: Cincc mi| meIrc:
2
).
meIrc: {50 mI:).
|c pcrce|c.
- A|turo Mx|mo de Fochodo
IreinIc y cc: meIrc: {32 mI:), ce:-
crrc||ccc: hc:Ic ciez {10) nive|e:, in-
c|uyencc p|cnIc Lcjc.
- ket|ros:
- Frente: Sei: meIrc: { mI:) mcximc.
- Lotero|: Sei: meIrc: { mI:) mcximc.
- Fondo: CucIrc meIrc: {4 mI:) m|ni-
mc.

SECCIN IX
IkES O IONA Fkb3

AkICbLO 80: Lc ccn:IiIuye un crec ccn
grcn pcIencic| ce ce:crrc||c |ccc|izccc en
|c mcrgen Sur ce |c Cc||e 3 c Fcci||c, frenIe
c| Fcrue Generc| Fcfce| UrccneIc", e|
cuc| :e ce:crrc||crc ccmc un prcyecIc inIe-
grccc c |c cincmicc ce| rec CenIrc|, ccn
u:c: y ccIiviccce: ue prcmuevcn :u Fe-
cuc|ificccicn y FehcLi|iIccicn.

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr, Lifcmi|icr y mu|IiIc-
mi|icr
L) Ccmercic-Vecinc| {C-V): Lc: :enc|ccc:
en e| crI|cu|c 5, |iIerc| c.
c) Ccmercic-Ccmunc| {C-C): Lc: :enc|ccc:
en e| crI|cu|c 5, |iIerc| c.
c) Educoc|ono|: E:pecic|izccc y Iecnc|cgicc.
L) Adm|n|strot|vo-Gubernomento|.

UrLcnc:.

Ie::
meIrc: {50MI:.) ccmc mcximc.
- Forcentoje Mx|mo de bb|coc|on: Se:en-
Ic pcr cienIc {07) ce| crec LruIc ce |c
pcrce|c.
- Dens|dod Neto Mx|mo de Fob|oc|on:
CuinienIc: cchenIc hcLiIcnIe: pcr hec-
Icrec {580HcL/hc.)
- A|turo Mx|mo de Fochodo: IreinIc y cc:
meIrc: {32MI:.) ce:crrc||ccc: hc:Ic ciez
{10) nive|e:, inc|uyencc F|cnIc 8cjc.
- ket|ros:
Frente: Cerc meIrc: {0MI:.)
Lotero|: Cerc meIrc: {0MI:.)
crcencnzc.


26

SECCION X
DEL FOLGONO HISIkICO kESIDENCIAL
bNO O IONA FHk1
AkICbLO 84: Ccmprence e| crec ce| Lcrric
Irccicicnc| ScnIc Luc|c, cec|crccc FcIrimc-
nic Hi:Icricc Nccicnc|, e| cuc| ceLe ccn:er-
vcr:e y mcnIener:e ccn e| u:c re:icencic| y
:u: ccrccIer|:Iicc: fcrmc|e: y e:pccic|e:.

bsos Fr|nc|po|es: Viviencc unifcmi|icr y Li
fcmi|icr.
Comerc|o Vec|no| Espec|o| [CVE}: Fcrmc-
cic:, pcnccer|c:, ccrnicer|c:, pe:cccer|c:,
gimnc:ic:, |cvcncer|c:, IinIcrer|c:, |iLrer|c:
y/c pcpe|er|c:, cenIrc: ce ccmunicccicne:.
Comerc|o Vec|no| [CV}: Ccf:, Ic:cc:, Lcr-
re:IcurcnIe:, hcIe|e:, pen:icne:, LcuIiue:,
venIc: ce crI|cu|c: ce cuerc: y :imi|cre:,
ci:ccIiencc:, venIc: ce crI|cu|c: y :c|c: ce
exhiLicicn, e:Iucic: y |cLcrcIcric: fcIcgrcfi-
cc:, Iipcgrcf|c:, jcyer|c:, perfumer|c: y cc:-
mIicc: en generc|, ||nec: ce Icxi:, e:Iccic-
ncmienIc:, re:IcurcnIe:, Lcre:, fuenIe: ce
:ccc, Li||cre: y pcc|e:, juegc: e|ecIrcnicc:,
cepc:iIc: ce |iccre:, venIc: ce in:IrumenIc:
mu:icc|e:, cgencic: ce vicje:.
bsos Secundor|os: Ccmercic Lccc| CL)
c) Soc|ocu|turo|: lg|e:ic:, ccmini:IrcIivc re|i-
gic:c, LiL|icIecc:.
L) Educoc|ono|: Free:cc|cre:, e:cue|c: Lc:i-
cc:, civer:ificccc: y e:pecic|izccc:.
c) As|stenc|o|: Gucrcer|c:, hcgcre: ce cui-
cccc cicric y cmLu|cIcric:.
d} Adm|n|strot|vo Gubernomento|.


FbNDAMENIALES: Lc: vcricL|e: urLcnc: fun-
ccmenIc|e: referenIe: c |c e:IrucIurc pcr-
ce|cric, e| pcrcenIcje mcximc ce uLicccicn
y |c: reIirc: :e regircn pcr |c incicccc en e|
crI|cu|c 54 ce |c pre:enIe crcencnzc, hc:Ic
IcnIc :e e|cLcre e| F|cn E:pecic| ce Fecuc|i-
ficccicn pcrc e| Fc||gcnc rec CenIrc|
{F/C), ceLiencc cump|ir ccn |c :iguienIe:
- Dens|dod Neto de Fob|oc|on: Se e:Ic-
L|ece ccmc mcximc en Ire:cienIc:
cchenIc hcLiIcnIe: pcr hecIcrec {380
hcL/hc.)
- A|turo Mx|mo de Fochodo: SieIe meIrc:
{7MI:.) inc|uyencc un meIrc {1MI.) ce
ccrni:c.

SECCIN XI
DEL FOLGONO HISIkICO kESIDENCIAL DOS
O IONA FHk2
AkICbLO 88: Ccrre:pcnce c| crec re:icen-
cic| ce| :ecIcr VeriIc:, |c cuc| ceLe ccn:er-
vcr e| ccrccIer re:icencic| ce |c zcnc y |c:
e:pccic: pL|icc: exi:IenIe:, pre:ervcncc
en |c: mi:mc: :u e:cc|c ce u:c IcnIc c nive|
ce ciuccc ccmc ce :ecIcr.

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr y Lifcmi|icr.
L) Viviencc Mu|Iifcmi|icr hc:Ic cucIrc {4)
nive|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc.
c) Ccmercic Vecinc| {CV), ccnce |c inciue
e| p|cnc ce Zcnificccicn ue fcrmc pcrIe
inIegrcnIe ce |c pre:enIe crcencnzc.
c) Soc|ocu|turo|: lg|e:ic:, LiL|icIecc:, p|czc:
y mu:ec:.
L) Educoc|ono|: Free:cc|cre:, e:cue|c: Lc:i-
cc:, civer:ificccc: y e:pecic|izccc:.
cccc cicric y e:IcL|ecimienIc: mcicc:-
c:i:Iencic|, cmLu|cIcric:.
c) kecreoc|ono|: Fcrue: y cepcrIe:.


27

permiIirc :u mccificccicn :iempre y cucncc
cump|c ccn e| crec mcximc y e| frenIe ce
pcrce|c exigicc pcrc e| pc||gcnc.

- reo Mx|mo de Force|o: CucIrccienIc:
:eIenIc meIrc: cuccrccc: {470 mI:
2
), pcrc
ce:crrc||c: re:icencic|e:.
- Frente Mx|mo de Force|o: VeinIicincc
meIrc: {25MI:).
|c pcrce|c.
[hobJho.}: CucIrccienIc: cchenIc hcLi-
- A|turo Mx|mo de Fochodo
c) Dcce meIrc: {12 mI:), ce:crrc||ccc: hc:Ic
cucIrc {4) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc Lc-
jc.
L) Fcrc |c: ecificccicne: ce EuipcmienIc
UrLcnc :e permiIirc unc c|Iurc mcximc
ce uince meIrc: {15 mI:), ce:crrc||ccc:
hc:Ic cincc {5) nive|e: inc|uyencc p|cnIc
Lcjc.
- ket|ros:
- Frente: Ire: meIrc: {3 mI:) mcximc.
- Lotero|: Ire: meIrc: {3 mI:) m|nimc.
- Estoc|onom|entos: Se cc|cu|crcn, ce ccn-
fcrmiccc ccn |c e:IcL|ecicc en e| Ccp|Iu-
|c Vl ce |c pre:enIe crcencnzc.

SECCIN XII
DEL FOLGONO HISIkICO kESIDENCIAL IkES
O IONA FHk3

AkICbLO 3: Ccrre:pcnce c |c: Iejicc: re:i-
cencic|e: uLicccc: en |c mcrgen Ce:Ie ce
|c /venicc De|icic:, |imiIcncc c| NcrIe ccn
|c /uIcpi:Ic UrLcnc y c| Sur ccn |c Fc|igcnc|
ce| MeIrc {FM). En e:Ie :ecIcr :e prev e|
ce:crrc||c ce nuevc: ecificccicne: ccn cc-
pcciccc pcrc unc mcycr cen:iccc ce pc-
L|ccicn, IcnIc en |c: nuevc: ce:crrc||c: cc-
mc en |c: exi:IenIe: cuyc u:c preccmincnIe
:erc e| re:icencic|.
bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr, Lifcmi|icr y mu|Iifc-
mi|icr.
L) Ccmercic Vecinc| {CV).
c) Soc|ocu|turo|: lg|e:ic:, LiL|icIecc: y p|czc:.
L) Educoc|ono|: Free:cc|cre:, Lc:icc:, civer-
:ificccc: y ecucccicn e:pecic|izccc.
cccc cicric y e:IcL|ecimienIc: mcicc-
c:i:Iencic|e:, cmLu|cIcric:.
c) Adm|n|strot|vo - Gubernomento| de mb|-
to pr|mor|o.


AkICbLO - ESIkbCIbkA FAkCELAkIA: Se
permiIirc :u mccificccicn :iempre y cucncc
cump|c ccn e| crec y e| frenIe ce pcrce|c
exigicc pcrc |c zcnc.

Ie::
- reo Mx|mo de Force|o:
c) CucIrccienIc: :eIenIc meIrc: cuccrc-
cc: {470 MI:
2
), pcrc viviencc: unifcmi|ic-
re: y Lifcmi|icre:.

28
L) Un mi| cc:cienIc: meIrc: cuccrccc:
{1.200 mI:
2
) pcrc viviencc: mu|Iifcmi|ic-
re:.
- Frente Mx|mo de Force|o:
c) Diez meIrc: {10 MI:.) pcrc viviencc: uni-
fcmi|icre:, Lifcmi|icre: y Ccmercic Ve-
cinc| {CV)
L) VeinIicincc meIrc: {25MI:.) pcrc vivien-
cc: mu|Iifcmi|icre: y Ccmercic Vecinc|
CV).
Se:enIc pcr cienIc {0 7) ce| crec LruIc
ce |c pcrce|c.
[hobJho.}: CucIrccienIc: IreinIc hcLiIcn-
c) Diecicchc meIrc: {18mI:), ce:crrc||ccc:
hc:Ic cucIrc {4) nive|e:, inc|uyencc
p|cnIc Lcjc, pcrc viviencc: unifcmi|ic-
re: y Lifcmi|icre:.
L) Fcrc viviencc: mu|Iifcmi|icre: y ecificc-
cicne: ce EuipcmienIc: UrLcnc: :e
permiIirc unc c|Iurc mcximc ce ccIcr-
ce meIrc: {14 mI:), ce:crrc||ccc: hc:Ic
cucIrc {4) nive|e: inc|uyencc p|cnIc Lcjc.
- ket|ros:
Frente: Ire: meIrc: {3 mI:) mcximc.
Lotero|: Ire: meIrc: {3 mI:) mcximc.
Fondo: Ire: meIrc: {3 mI:) m|nimc.
|c cfecIccicn vic| :i |c huLiere.
- Estoc|onom|entos: Se cc|cu|crcn, ce ccn-
fcrmiccc ccn |c e:IcL|ecicc en e| Ccp|Iu-
|c Vl ce |c pre:enIe crcencnzc.

SECCION XIII
DE LAS CONDICIONES GENEkALES DE
DESAkkOLLO
DEL FOLGONO AkEA CENIkAL [FAC}

AkICbLO 8: Se prch|Le c|Iercr |c: fcchc-
cc: ce |c: ecificccicne: ce| crec cenIrc| ce
McrccciLc, ue cn ccn:erven :u vc|cr
hi:Icricc y cruiIecIcnicc criginc|.

AkICbLO : Se permiIe |c ccn:Iruccicn ce
gc|er|c: en |c p|cnIc Lcjc y/c primer pi:c
cuyc prcfunciccc nc pccrc :er mencr ce
un meIrc ccn cchenIc cenI|meIrc: {1,80
MI:.) ni mcycr ce Ire: meIrc: {3 MI:.).

AkICbLO 100 - DE LA VENIILACIN Y LA
ILbMINACIN: / |c: efecIc: ce gcrcnIizcr |c
ceLicc venIi|ccicn e i|uminccicn en |c: eci-
ficccicne: ce:crrc||ccc: en e| rec CenIrc|,
:Ic: :e ceLen regir pcr |c: Ncrmc: ScniIc-
ric: pcrc FrcyecIc:, Ccn:Iruccicn, Fepcrc-
cicn, Fefcrmc y mcnIenimienIc ce ecificc-
cicne:, puL|icccc en |c GcceIc Cficic| N
4.044 ExIrccrcincric ce fechc 08 ce Sep-
IiemLre ce 188.

AkICbLO 101 - DE LOS EQbIFAMIENIOS bk-
8ANOS: Lc: ecificccicne: y |c: e:pccic: ce:-
Iinccc: c| u:c ce EuipcmienIc UrLcnc ccn
cruiIecIurc - hi:Icricc criginc|, ceLercn
ccn:ervcr:e y en cc:c ce cmp|icr:e c re-
mcce|cr:e :erc ce ccuercc c |c: :iguienIe:
ccncicicne:: En |c ccn:Iruccicn ce |c nuevc
fcchccc :e ceLercn reIcmcr |c: mccu|c-
cicne: generc|e: ce |c: e|emenIc: ue ccn-
fcrmcn |c cruiIecIurc Iipc|cgicc Irccicic-
nc| ce |c ecificccicn Ic|e: ccmc: cnchc,
c|Ic ce enIrepcnc: y mc|curc:, ccrni:c y
cuc|uier cIrc.

AkICbLO 102 - DEL ENIOkNO COSIEkO DEL
MEkCADO "LAS FbLGAS": E| enIcrnc cc:Ierc
ce e:Ie Mercccc ceLe :er IrcIccc pci:cj|:-
IiccmenIe ce mcnerc Ic| ue puecc inIe-
grcr:e f|:icc, e:pccic| y funcicnc|menIe ccn
e| Mc|eccn.

AkICbLO 103 - MALECN: Fcrmc pcrIe ce
|c: euipcmienIc: recreccicnc|e: cepcrIi-
vc: ce| Fc||gcnc rec CenIrc| c Zcnc F/C,
:enc|ccc: ccmc Fc||gcnc Fecreccicnc|
DepcrIivc c zcnc FFD en e| p|cnc ce zcnifi-
pre:enIe crcencnzc, ue pcr :u vc|cr hi:Ic-
ricc y :u e:cc|c e: ce cmLiIc generc|: E:Ie

29
ceLerc inIegrcr:e c |c cincmicc funcicnc|
ce| Ierminc| Lccu:Ire UrLcnc {ILU) y ccn e|
cenIrc ce |c ciuccc, c Ircv: ce u:c: re-
creccicnc|e:, cu|Iurc|e: y/c Iur|:Iicc: ccm-
pcIiL|e: ccn |c ccIiviccc |ccu:Ire ue |c
rehcLi|iIen. E:Ie :ecIcr :e regirc pcr |c: :i-
guienIe: ccncicicne: e:pecic|e::
1) Se permiIirc rec|izcr |c: :iguienIe: ccIivi-
ccce: :cLre e| |cgc y/c en :uperficie Ie-
rre:Ire: EvenIc: cu|Iurc|e:-re|igic:c:, pc-
:ec: |ccu:Ire: ce ccrccIer Iur|:Iicc re-
creccicnc|, emLcrcccicne: ccn ccmer-
cic recreccicnc| permcnenIe: c Iempc-
rc|e: :cLre e| cguc: c:| ccmc IcmLin
cepcrIe: c| cire |iLre, juegc: ce me:c: y
pc:cIiempc:, m:icc, I|Iere:, pinIurc,
IecIrc: c cie|c cLierIc, crec: ce e:Icc|c:,
mircccre:, expc:icicne:, ccucric:, ccf:,
feric: ce ccmicc, venIc: ce crIe:cn|c,
crec: ce e:IccicncmienIc c fin ce e:Ii-
mu|e y refcrzcr e| ccrccIer Iur|:Iicc re-
creccicnc| ce| Mc|eccn.
2) Nc :e permiIirc ningn Iipc ce ecificc-
cicn ue cL:Iccu|ice |c: vi:uc|e: hccic
|c: fcchccc: ce |c: ecificccicne: ue :e
cfrcnIcn c |c /venicc LiLerIcccr.

AkICbLO 104 - ESIACIONAMIENIOS: Se cc|-
cu|crcn :egn |c e:IcL|ecicc en e| I|Iu|c Vl
ce |c pre:enIe crcencnzc y e| ce:crrc||c ce
|c: mi:mc: :e regirc ccnfcrme c |c ci:pue:Ic
en |c: |iIerc|e: :iguienIe::
o} En |o Iono Fo|gono H|stor|co [FH} y Fo|-
gono kes|denc|o| 1 o Iono Fk1:
1) Fn |c: Fc|gcnc: H|:t||cc: Unc. Dc:. |e: y
Cuct|c (FH!}. (FH2}. (FH3}. (FH4} y (FF|),
nc :e exigircn reuerimienIc: m|nimc: ce
e:IccicncmienIc:, puciencc cuLrir:e e:-
Ic nece:iccc ccn e:IccicncmienIc: en
:uperficie c e:IrucIurc, |c: cuc|e: pccrcn
e:Icr mezc|ccc: ccn |c: u:c: permiIicc:
pcrc cichc: Fc||gcnc:, c uLicccc: en
cIrc: pcrce|c:.
2) Fn |c: zcnc: Fc|gcnc H|:t||cc C|ncc y
Se|: (FH 5 y FH}. Se permiIircn |c: e:Ic-
cicncmienIc: en e:IrucIurc y en :uperfi-
cie, p|cnIc Lcjc ce |c: ecificccicne:, :c-
Icnc y :emi:cIcnc, perc en ningn cc:c
:e permiIirc |c |ccc|izccicn ce |c: mi:mc:
en e| reIirc ce frenIe, :c|vc ue :e IrcIe
ce e:IccicncmienIc: ce e:IrucIurc.
L) En |os Ionos Fo|gonos de kenovoc|on
brbono [Fkb}: Fn |c: Fc|gcnc: ce Fenc-
vcc|n U|ccnc Unc. Dc: y |e: (FFU!}.
(FFU2 y (FFU3}. Se permiIircn |c: e:Iccic-
ncmienIc: en e:IrucIurc y en :uperficie,
en |c p|cnIc Lcjc ce |c: ecificccicne:,
:cIcnc y :emi:cIcnc, y en ningn cc:c :e
permiIirc |c |ccc|izccicn ce |c: mi:mc: en
e| reIirc ce frenIe, :c|vc ue :e IrcIe ce
e:IccicncmienIc: ce e:IrucIurc.
FAkGkAFO FkIMEkO: E| ce:crrc||c ce
|c: e:IccicncmienIc: en :uperficie :e
permiIirc :iempre y cucncc :e mcn-
Iengc |c ccnIinuiccc ce |c: p|cnc: ce
fcchccc ue ccnfigurcn e| e:pccic
pL|icc, :in ci:Icr:icncr |c |ecIurc ce|
reccrricc urLcnc. Lc: ccncicicne: ce
emp|czcmienIc ce |c: ecificccicne:
ce e:IccicncmienIc: en e:IrucIurc,
ceLercn regir:e pcr |c: ccncicicne:
exigicc: pcrc e| pc||gcnc ccnce :e
|ccc|icen.
FAkGkAFO SEGbNDO: En |c: cc:c:
ccnce nc :e permiIc e| ce:crrc||c ce
|c: e:IccicncmienIc: cenIrc ce |c
pcrce|c, :e pccrc :cIi:fccer |c ce-
mcncc ce e:IccicncmienIc: pcrcic|-
menIe fuerc ce |c: |incerc: ce |c pcr-
ce|c, en cIrc: ecificccicne:, :iIuccc: c
unc ci:Icncic nc mcycr ce cc:cienIc:
meIrc: {200MI:.) :iempre y cucncc :e
puecc cemc:Ircr ue :Ic :c|ucicn nc
generc cficiI en cichc: ecificccic-
ne:. En |c: pc||gcnc: re:icencic|e: :e
permiIirc en |c: cenIrc: ce mcnzcnc
previc cprcLccicn ce |c /uIcriccc
UrLcnc CcmpeIenIe.

AkICbLO 105 - DE LAS NbEVAS EDIFICACIO
NES: Lc ccn:Iruccicn ce nuevc: ecificccic-
ne: :c|c :e permiIe en |c: |cIe: vcccnIe: y
en :u:IiIucicn ce ecificccicne: ruinc:c: c
ceIericrccc: ue hc||cn percicc :u vc|cr

30
hi:Icricc cruiIecIcnicc, :iempre y cucncc
ccemc: ce cump|ir ccn |c: VcricL|e: UrLc-
nc: FunccmenIc|e: e:IcL|ecicc: pcrc e|
pc||gcnc ccnce :e |ccc|icen, :e inIegren c|
ccnIexIc urLcnc c |c: fine: ce pre:ervcr e|
vc|cr hi:Icricc y cruiIecIcnicc ce| ccnjun-
Ic, ceLiencc regir:e pcr |c: :iguienIe: ccn-
cicicne::
c) Dcminic ce |c verIicc|iccc en :u IrcIc-
mienIc ce fcchccc.
L) SuLcivicir |c fcchccc en pcnc: cuyc
prcpcrcicn ce c|Iurc y cnchc ceLerc :er
enIre 2 e: c 1 y 1.3 e: c 1.
c) Se ceLerc ccn:ervcr |c ccnIinuiccc ce
fcchccc ce |c: ecificccicne:.

AkICbLO 10: En cc:c ce ue unc pcrce|c
Iengc un crec c frenIe ce pcrce|c mcycr c|
permiIicc pcr |c pre:enIe crcencnzc pcrc e|
pc||gcnc ccnce e:Ic :e |ccc|ice, ue nc
:ec re:u|IcnIe ce |c inIegrccicn ce pcrce-
|c:, |c ecificccicn emp|czccc en cichc pcr-
ce|c pccrc ce:crrc||cr:e ce ccuercc c |c
e:IcL|ecicc en e| crI|cu|c cnIericr.

AkICbLO 107: IcnIc |c: nuevc: Ecificccic-
ne: ccmc |c: ecificccicne: exi:IenIe: ue
hcycn :icc cec|crccc: pcIrimcnic hi:Icricc
c e:In en e| invenIcric ce| pcIrimcnic hi:Ic-
ricc, :c|c pccrcn :er ccn:Iruicc: c inIerveni-
cc: mecicnIe |c cuIcrizccicn ce| ln:IiIuIc ce
FcIrimcnic Cu|Iurc| {lFC).
CAFIbLO VIII
DEL FOLGONO MEIkO O IONA FM

AkICbLO 108: Lc Fc|igcnc| MeIrc c Zcnc
FM, :e :uLcivice en :ei: {) pc||gcnc: ce|imi-
Iccc: en e| p|cnc ce zcnificccicn ue fcrmc
pcrIe inIegrcnIe ce |c pre:enIe crcencnzc,
c Ircv: ce |c: cuc|e: :e hc Irczccc |c L|nec
Unc ce MeIrc, ccnfcrmcncc:e cccc unc
ce e||c: pcr unc e:Iccicn ce| MeIrc y :u
inf|uencic en e| ccnIexIc urLcnc inmecicIc,
:iencc e:Ic: |c: :iguienIe::
1. Fo|gono Metro bno "A|tos De Lo Vone-
go" o Iono FM1.
2. Fo|gono Metro Dos "E| Vor|||o|" o Iono
FM2.
3. Fo|gono Metro Ires "E| Guoyobo|" o
Iono FM3.
4. Fo|gono Metro Cuotro "Soboneto" o
Iono FM4.
5. Fo|gono Metro C|nco "brdoneto" o Iono
FM5.
. Fo|gono Metro Se|s "L|bertodor" o Iono
FM.

permiIicc: en cichc: pc||gcnc: :cn |c: :iguien-
Ie::
1} Fo|gono Metro bno "A|tos de Lo Vone
go" o Iono FM1:
c) U:c: Ccmp|emenIcric: MeIrc {UCM)
L) Servicic lncu:Iric| MeIrc{SlM)
c) Fe:icencic| MeIrc Unc {FM1)
2} Fo|gono Metro Dos "E| Vor|||o|" o Iono
FM2:
c) Servicic lncu:Iric| MeIrc{SlM)
L) Ccmercic Ccmunc| MeIrc {CCM)
c) Fe:icencic| MeIrc Dc: {FM2)
c) Fe:icencic| MeIrc Unc {FM 1)
3} Fo|gono Metro Ires "E| Guoyobo|" o Io-
no FM3:
c) Servicic lncu:Iric| MeIrc{SlM)
L) Ccmercic Ccmunc| MeIrc {CCM)
c) Fe:icencic| MeIrc Dc: {FM2)
e) EuipcmienIc UrLcnc MeIrc {EUM)
4} Fo|gono Metro Cuotro "Soboneto" o Iono
FM4:
c) Servicic lncu:Iric| MeIrc {SlM)
L) Ccmercic Vecinc| MeIrc {CVM)
5} Fo|gono Metro C|nco "brdoneto" o Iono
FM5:
c) Ccmercic Vecinc| MeIrc {CVM)
L) Fe:icencic| MeIrc Dc: {FM2)
} Fo|gono Metro Se|s "L|bertodor" o Iono
FM
c) Ccmercic Ccmunc| MeIrc {CCM)
L) Fe:icencic| MeIrc Unc {FM1)
c) EuipcmienIc UrLcnc MeIrc {EUM)

31

AkICbLO 110: Lc: u:c: permiIicc: en e| crI|-
cu|c cnIericr pcrc cccc unc ce |c: Fc||gc-
nc: MeIrc {FM) :e rigen pcr |c: ci:pc:icicne:
e:IcL|ecicc: en |c: crI|cu|c: :iguienIe:.

AkICbLO 111 - EQbIFAMIENIO bk8ANO
MEIkO [EbM}: En |c: crec: :enc|ccc: en e|
p|cnc ce zcnificccicn ue fcrmc pcrIe inIe-
grcnIe ce |c pre:enIe crcencnzc ccmc
{EUM) :e permiIe ce:crrc||cr cuc|uier Iipc
ce EuipcmienIc UrLcnc :egn |c: reueri-
mienIc: ce |c ciuccc, previc cprcLccicn ce
|c /uIcriccc UrLcnc Municipc| CcmpeIenIe
ccnfcrme c |c previ:Ic en e| I|Iu|c lV ce |c
pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 112 - DEL bSO kESIDENCIAL MEIkO
bNO [kM1}: Se regirc pcr |c: VcricL|e: UrLc-
nc: FunccmenIc|e: e:IcL|ecicc: pcrc e|
Fc||gcnc Fe:icencic| Dc: {FF2) excepIc |c:
:iguienIe::
- Frente de Force|o: Nc :e exigirc frenIe m|-
nimc ce pcrce|c.
- reo de bb|coc|on:
c) Fcrc viviencc: mu|Iifcmi|icre: ce:crrc||c-
cc: en pcrce|c: ccn crec: mcycre: c un
mi| cc:cienIc: meIrc: cuccrccc: {1.200
MI:
2
) hc:Ic ciez mi| meIrc: cuccrccc:
{10.000 MI:
2
) :e e:IcL|ece un mcximc ce
uLicccicn ce| cucrenIc pcr cienIc {407)
ce| crec LruIc ce |c pcrce|c, e:Ie pcr-
cenIcje nc inc|uye e| Iechccc ce |c: e:-
IccicncmienIc:.
L) /ue||c: ecificccicne: ue ce:crrc||en |c
IcIc|iccc ce |c: pue:Ic: ce e:Iccicnc-
mienIc: en :cIcnc:, e| cc|cu|c ce| crec
ce uLicccicn ce |c ecificccicn :e exigirc
ce |c :iguienIe mcnerc:
1) Sc|c :ercn ccn:icerccc: |c: reIirc:
exigicc: ce frenIe, |cIerc| y fcncc en
|c ecificccicn.
2) DeLerc ce:crrc||cr:e ccmc m|nimc
un veinIe pcr cienIc {207) ce| crec
LruIc ce |c pcrce|c ccmc crec ver-
ce, |c cuc| ceLe :er crLcrizccc.
- A|turo Mx|mo de Fochodo: En pcrce|c:
ccn crec: hc:Ic mi| cc:cienIc: meIrc:
cuccrccc: {1.200 MI:
2
), |c c|Iurc mcximc
ce fcchccc :e e:IcL|ece en veinIicc: me-
Irc: {22MI:.) mcximc, ce:crrc||ccc: hc:Ic
:ieIe {7) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc.

AkICbLO 113 - DEL bSO kESIDENCIAL MEIkO
DOS [kM2}: Se regirc pcr |c: VcricL|e: UrLc-
nc: FunccmenIc|e: e:IcL|ecicc: pcrc Fc||-
gcnc Fe:icencic| Ire: {FF3) excepIc |c: :i-
guienIe::
- Frente de Force|o: Nc :e exigirc frenIe m|-
nimc ce pcrce|c.
- reo de bb|coc|on:
c) Se e:IcL|ece un mcximc ce uLicccicn
ce| cucrenIc pcr cienIc {407) ce| crec
LruIc ce |c pcrce|c, e:Ie pcrcenIcje nc
inc|uye e| Iechccc ce |c: e:Iccicnc-
mienIc:.
L) /ue||c: ecificccicne: ue ce:crrc||en
|c IcIc|iccc ce |c: pue:Ic: ce e:Iccic-
ncmienIc: en :cIcnc:, e| cc|cu|c ce|
crec ce uLicccicn :e exigirc ce |c :i-
guienIe mcnerc:
L.1) Sc|c :ercn ccn:icerccc: |c: reIirc:
exigicc: ce frenIe, |cIerc| y fcncc
en |c ecificccicn.
L.2) DeLerc ce:crrc||cr ccmc m|nimc un
veinIe pcr cienIc {207) ce| crec
LruIc ce |c pcrce|c ccmc crec
verce, |c cuc| ceLe :er crLcrizc-
cc.
- A|turo Mx|mo de Fochodo: IreinIc y cchc
meIrc: {38 MI:.), ce:crrc||ccc: hc:Ic ccce

AkICbLO 114 - COMEkCIO VECINAL MEIkO
[CVM}: Sc|c pccrc ce:crrc||cr:e en |c: pcr-
ce|c: ue :e cfrcnIcn c |c /venicc ScLcne-
Ic, ccnce |c :enc|e e| p|cnc ce zcnificccicn
ue fcrmc pcrIe inIegrcnIe ce |c pre:enIe
crcencnzc, e| cuc| :e regirc pcr |c: ccnci-
cicne: ce ce:crrc||c ce| Ccmercic Vecinc|
{CV) excepIc |c: :iguienIe: VcricL|e: UrLc-
nc: FunccmenIc|e::
- reo Mx|mo de bb|coc|on: Fcrc |c: pcr-
ce|c: cuyc frenIe :ec mcycr ce IreinIc y
cincc meIrc: {35MI:.) y cuyc crec ce pcr-

32
ce|c :ec mcycr ce un mi| uinienIc: meIrc:
cuccrccc: {1.500MI:
2
), y cuyc: e:Iccicnc-
mienIc: :ecn ce:crrc||ccc: en :cIcnc c en
e:IrucIurc, e| cc|cu|c ce| crec ce uLicccicn
:e exigirc ce |c :iguienIe mcnerc:
c) Sc|c :ercn ccn:icerccc: |c: reIirc: exigi-
cc: ce frenIe, |cIerc| y fcncc en |c ecificc-
cicn.
L) Se ceLerc ce:crrc||cr ccmc m|nimc un
veinIe pcr cienIc {207) ce| crec LruIc ce
|c pcrce|c ccmc crec verce, |c cuc| ce-
Le :er crLcrizccc.

AkICbLO 115 - COMEkCIO COMbNAL ME-
IkO [CCM}: Sc|c pccrc ce:crrc||cr:e en |c:
pcrce|c: ue :e cfrcnIcn c |c /venicc Sc-
LcneIc, ccnce |c :enc|e e| p|cnc ce zcnifi-
pre:enIe crcencnzc, e| cuc| :e regirc pcr |c:
ccncicicne: ce ce:crrc||c ce| Ccmercic
Ccmunc| {CC) excepIc |c: :iguienIe: Vcric-
L|e: UrLcnc: FunccmenIc|e::
- reo Mx|mo de bb|coc|on: Fcrc |c: pcr-
ce|c: cuyc frenIe :ec mcycr ce IreinIc y
cincc meIrc: {35 MI:.) y cuyc crec ce pcr-
ce|c :ec mcycr ce un mi| uinienIc: meIrc:
2
), y cuyc: e:Iccicnc-
mienIc: :ecn ce:crrc||ccc: en :cIcnc c en
e:IrucIurc, e| cc|cu|c ce| crec ce uLicccicn
:e exigirc ce |c :iguienIe mcnerc:
c) Sc|c :ercn ccn:icerccc: |c: reIirc: exigi-
cc: ce frenIe, |cIerc| y fcncc ce |c ecificc-
cicn.
L) Se ceLerc ce:crrc||cr ccmc m|nimc un
veinIe pcr cienIc {207) ce| crec LruIc ce
|c pcrce|c ccmc crec verce, |c cuc| ce-
Le :er crLcrizccc.

AkICbLO 11 - SEkVICIO INDbSIkIAL MEIkO
[SIM}: Se permiIirc |c fcLricccicn y venIc c|
mcycr ce prccucIc: en unc mi:mc in:Ic|c-
cicn ue nc prccuzccn ccnIcminccicn cI-
mc:fricc, cmLienIc| c :cnicc y |c pre:Ic-
cicn ce :ervicic: c |c incu:Iric, ue cpcyen
|c funcicnc|iccc y renIcLi|iccc ce| Si:Iemc
ce Ircn:pcrIe Mc:ivc. E| Servicic lncu:Iric|
MeIrc {SlM) :e regirc pcr |c: VcricL|e: UrLc-
nc: FunccmenIc|e: exigicc: pcrc e| Servicic
lncu:Iric| {Sl) excepIc |c: :iguienIe::
bsos Ferm|t|dos:
c) Lc: permiIicc: en e| Ccmercic Ccmunc|
{CC).
L) De| Servicic lncu:Iric| {Sl): Ccmercic|izccc-
re: ce c|imenIc: y LeLicc: c|cchc|icc: y
nc c|cchc|icc:, merccnc|c: :ecc, incu:-
Iric mcnufccIurerc:, ccrpinIer|c: y eLc-
ni:Ier|c:, empre:c: ce Ircn:pcrIe, cfici-
nc: re|ccicnccc: ccn |c: ccIiviccce:
prcpic: ce |c zcnc.
c) Servicic: Ccmp|emenIcric: c| Si:Iemc ce
Ircn:pcrIe Mc:ivc, cenIrc: ce cpcyc
empre:cric| y ce ccpcciIccicn ce recur-
:c: humcnc:, empre:c: ce c:i:Iencic
Icnicc y prcfe:icnc| c |c: incu:Iric:.

- reo Mx|mo de bb|coc|on: CincuenIc
pcr cienIc {507) ce| crec LruIc ce |c pcrce-
|c
- ket|ros Mn|mos:
Frente: CucIrc meIrc: {4MI:.).
Lotero|: Ire: MeIrc: {3MI:.).
Fondo: CucIrc meIrc: {4MI:.).
- reo Verde: Se e:IcL|ece en un uince
pcr cienIc {157) ce| crec LruIc ce |c pcrce-
|c.
FAkGkAFO bNICO: Lc: inmeciccic-
ne: ce ci:IriLuiccr Je:: Enriue Lc:-
:ccc, en e| :ecIcr Lc: F|cyiIc:, :enc|c-
cc: en e| F|cnc ce Zcnificccicn ce |c
pre:enIe crcencnzc ccmc Ccmercic-
Ccmunc| {C.C.) ceLercn inIervenir:e
en unc fcrmc inIegrc| c |c cincmicc
ce ce:crrc||c ce |c e:Iccicn ce| MeIrc.

AkICbLO 117 - bSOS COMFLEMENIAkIOS AL
MEIkO [bCM}: Scn ccmp|emenIcric: ce|
Si:Iemc ce Ircn:pcrIe Mc:ivc y :c|c pccrcn
ce:crrc||cr:e ccnce |c: :enc|e e| p|cnc ce
Zcnificccicn ue fcrmc pcrIe inIegrcnIe ce
|c pre:enIe crcencnzc, :iencc |c: mi:mc: |c:
:iguienIe::
c) Ic||ere: meccnicc: ce mcnIenimienIc y
:ervicic c| :i:Iemc, e:Iccicne: ce :ervi-
cic, he|ipuerIc:, crec: ce expc:icicne:

33
c| cire |iLre y e:pecIccu|c: pL|icc:,
Ierminc|e: ce Irc:Lcrcc lnIermccc|e: ce
8u:e: y Mini-8u:e:.
L) De| Ccmercic Vecinc| {CV): HcIe|e:,
e:IccicncmienIc:, in:IiIucicne: Lcncc-
ric:, cficinc:.
c) Servicic lncu:Iric|.
FAkGkAFO bNICO: Dccc |c |ccc|izc-
cicn gecgrcficc e:IrcIgicc, :u ccce-
:iLi|iccc y |c cincmicc ce ce:crrc||c
ue |c ccIiviccc ce pcIic: y Ic||ere:
hc ce genercr en e:Ie Fc||gcnc ce ln-
Iervencicn, |c: crec: :enc|ccc: en e|
p|cnc ce Zcnificccicn ue fcrmc pcr-
Ie inIegrcnIe ce |c pre:enIe crcencn-
zc ccmc U:c: Ccmp|emenIcric: c|
MeIrc ceLercn inIegrcr:e e:pccic| y
funcicnc|menIe c :u ccnIexIc, ue-
ccncc :u cprcLccicn :ujeIc c |c:
ccncicicne: ce ce:crrc||c ue e:Ic-
L|ezcc pcrc e:c: cc:c: |c /uIcriccc
UrLcnc Municipc| CcmpeIenIe.

CAFIbLO IX
DEL FOLGONO COSIEkO O IONA FC

AkICbLO 118: EL Fc||gcnc Cc:Ierc c Zcnc FC
e:Ic ce|imiIccc pcr |c Cc:Ic ce| Lcgc ce
McrccciLc y c |c: efecIc: ce |c cp|icccicn
ce |c: VcricL|e: UrLcnc: FunccmenIc|e: ce
|c pre:enIe crcencnzc, :e :uLcivice en:
1} Morgen Este de |o Aven|do 2 [E| M||ogro}:
Lc Zcnc E:Ie ce |c /venicc 2 E| Mi|cgrc e:Ic
ccmprencicc enIre e:Ic /venicc y |c ||nec
cc:Ierc. Iccc: |c: pcrce|c: ue :e |ccc|icen
en :Ic mcrgen, cc|incen c nc ccn e| Lcgc
ce McrccciLc, e:Icrcn :ujeIc: c |c previ:Ic
en |c Ley ce Zcnc: Cc:Ierc:. E:Ic zcnc :e
ccrccIerizc pcr :u c|Ic vc|cr cmLienIc| y
pci:cj|:Iicc y :e :uLcivice en:
1.1) Fc||gcnc Cc:Ierc Fe:icencic| Unc
c Zcnc FCF1.
1.2) Fc||gcnc Cc:Ierc Fe:icencic| Dc:
c Zcnc FCF2.
1.3) Fc||gcnc Fc|cfiIc: c Zcnc FF.
2} Morgen Este de |o Aven|do Los Hot|cos: E:
|c ccmprencicc enIre |c /venicc Lc:
HcIicc: y |c ||nec cc:Ierc, ccrccIerizcn-
cc:e pcr :u c|Ic vc|cr cmLienIc| y pcr e|
c:enIcmienIc ce in:Ic|ccicne: ccn u:c
incu:Iric| ncvc|. Se :uLcivice en:
2.1) Fc||gcnc ce Servicic lncu:Iric|
Cc:Ierc c Zcnc FCSl.
2.2) Fc||gcnc Cc:Ierc Fecreccicnc|
c Zcnc FCF.
3} Morgen Oeste de |o Aven|do Los Hot|cos:
E: |c ccnfcrmccc pcr |c: pcrce|c: ue :e
cfrcnIcn c |c /venicc: Lc: HcIicc: ccnce :e
permiIe e| Servicic lncu:Iric| {Sl).

AkICbLO 11: En |c: pcrce|c: ccn frenIe c
|c /venicc 21 E| Mi|cgrc, en :u: mcrgene:
E:Ie y Ce:Ie, |c: cercc: :e uLiccrcn c pcrIir
ce| Lcu|evcrc frcnIc| c ce |c cfecIccicn vic|
:i |c huLiere, ceLiencc :er IrcIccc: pci:cj|:-
IiccmenIe.

SECCIN I
DEL FOLGONO COSIEkO kESIDENCIAL bNO
O IONA FCk1

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr ci:|ccc y Lifcmi|icr
ci:|ccc y pcreccc.
L) Viviencc mu|Iifcmi|icr.
c) Viviencc Fc|cfiIicc.
c) Ccmercic Fecreccicnc| {CF), ccnce |c
:enc|e e| p|cnc ce zcnificccicn ue
crcencnzc.
bsos Secundor|os: Ccmercic Lccc| {CL)
c) Soc|ocu|turo|: lg|e:ic:, mu:ec:, LiL|icIe-
cc: :c|c: ce expc:icicne:, c:cciccicne:
gremic|e:, c:cciccicne: pL|icc: y/c pri-
vccc:.
L) Educoc|ono|: 8c:icc, civer:ificccc, Ic-
nicc y e:pecic|izccc.

34
c) As|stenc|o|: E:IcL|ecimienIc: mcicc-
c:i:Iencic|e: cmLu|cIcric:, gucrcer|c:,
hcgcre: ce cuicccc cicric y cncicncIc:.
c) Ierminc|e: Lccu:Ire:.
FAkGkAFO FkIMEkO: E| Ccmercic
Fecreccicnc| {CF) :c|c :e permiIe :c-
Lre |c /venicc 2 E| Mi|cgrc y en |c:
pcrce|c: ue cc|inccn ccn |c cc:Ic.
FAkGkAFO SEGbNDO: E| ce:crrc||c
ce ecificccicne: ce:Iinccc: c Eui-
pcmienIc: UrLcnc:, :e rige :egn |c
ce:criIc en | I|Iu|c lV ce |c pre:enIe
crcencnzc.


- Forcentoje Mx|mo de bb|coc|on [%}
c) IreinIc pcr cienIc {30 7) ce| crec LruIc
ce |c pcrce|c, pcrc |c: u:c: nc re:icen-
cic|e:, excepIucncc |c: euipcmienIc:
urLcnc:.
L) Fcrc viviencc: unifcmi|icre:, Lifcmi|icre:
y mu|Iifcmi|icre: hc:Ic cucIrc {4) nive|e:,
:e exigircn e| cucrenIc y cincc pcr cien-
Ic {457) ce| crec LruIc ce |c pcrce|c.
[hobJho.}: Dc:cienIc: cincuenIc hcLiIcn-
Ie: pcr hecIcrec {250 hcL/hc.) cc|cu|ccc
ccn un prcmecic fcmi|icr ce cincc {5) per-
:cnc:.
- A|turo Mx|mo de Fochodo: Dcce meIrc:
{12 MI:.) ce:crrc||ccc: hc:Ic cucIrc {4) ni-
ve|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc.
ket|ros Mn|mos de Force|os con |rente o |o
Aven|do 2 E| M||ogro Norte que no co||ndon
con e| Logo de Moroco|bo.
Frente: Sei: MeIrc: {MI:.)
Lotero|: Ire: MeIrc: {3MI:.)
Fondo: Ire: MeIrc: {3MI:.)
ket|ros Mn|mos de Force|os con |rente o |o
Aven|do M||ogro Norte que co||ndon con e|
Logo de Moroco|bo.
Fondo: DeLerc cump|ir ccn |c previ:-
Ic en |c Ley ce Zcnc: Cc:Ierc:. E| re-
Iirc ce| fcncc ceLerc ce:crrc||cr:e
ce ccuercc c |c previ:Ic pcrc |c:
crec: ce prcIeccicn ncIurc|, e:Ic-
L|ecicc: en |c pre:enIe crcencnzc.
ket|ro Mn|mo de Force|os s|n |rente o |o
Aven|do M||ogro Norte:
Frente: Ire: MeIrc: {3MI:.)
Fondo: Ire: MeIrc: {3MI:.)
reo Verde:
2
) inc|u-
:ive, ce:crrc||ccc: ccn viviencc: uni-
fcmi|icre: y Lifcmi|icre: :e exigirc
ccmc m|nimc un uince pcr cienIc
{157) ce crec LruIc ce |c pcrce|c
ccmc crec verce.
2
) in-
c|u:ive, ce:crrc||ccc ccn viviencc:
mu|Iifcmi|icre:, :e exigirc ccmc m|-
nimc un veinIe cienIc {207) ce| crec
LruIc ce |c pcrce|c ccmc crec ver-
ce.

crcencnzc.
Ie :erc ccnIccc c pcrIir ce| Lcu|evcrc
frcnIc| c |c cfecIccicn vic| :i |c huLie-
re, ceLiencc :er ce:crrc||ccc: ccmc
crec verce crLcrizccc.
FAkGkAFO SEGbNDO: Lc: fcchccc:
ce |c: ecificccicne: crienIccc: hccic
|c Cc:Ic, ceLen :er IrcIccc: ccmc
fcchccc principc|.
2
), |c: :ervicic:
:enIe crcencnzc.

35

SECCIN II
DEL FOLGONO COSIEkO kESIDENCIAL DOS
O IONA FCk2

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc unifcmi|icr y Lifcmi|icr ci:|ccc,
pcreccc y ccnIinuc.
L) Viviencc mu|Iifcmi|icr
c) Viviencc vccccicnc|
:enc|e e| F|cnc ce Zcnificccicn ue fcr-
mc pcrIe inIegrcnIe ce |c pre:enIe cr-
cencnzc.
bsos Secundor|os:
Ccmercic Vecinc| {CV): ExcepIucncc |c:
:iguienIe: u:c:: FerreIer|c:, :ervicic: ce cuIc-
refrigerccicn, ccrpinIer|c: y eLcni:Ier|c:,
pu|i|cvccc:, engrc:e:, y ccmLic: ce cceiIe
pcrc veh|cu|c:, e|ecIrc: cuIc, cuIc e:ccpe:,
enIcnccicn, funercric: y/c, ccpi||c: ve|cIc-
ric:, venIc c| ceIc| ce mcIeric|e: ce ccn:-
Iruccicn, venIc ce crI|cu|c: mcicc: - ui-
rrgicc:, venIc: ce mueL|e:, venIc: ce
euipc: ce :eguriccc, c|ui|ere: ce veh|cu-
|c:, c||nicc: veIerincric:, venIc: ce cnimc|e:
ccm:Iicc:, e:IcL|ecimienIc: mcicc-
c:i:Iencic|e: cmLu|cIcric:.
c) Soc|ocu|turo|: Mu:ec:, LiL|icIecc:, :c|c:
ce expc:icicne:, c:cciccicne: gremic-
|e:, c:cciccicne: pL|icc: y/c privccc:.
L) Adm|n|strot|vo-Gubernomento|: Sece:
ce :eguriccc y cefen:c.
ccupccicn ce |c: u:c: :ecunccric: nc
FAkGkAFO SEGbNDO: Fcrc e| ce:c-
rrc||c ce ecificccicne: ce:Iinccc: c
hcIe|e:, cpcrI-hcIe|e: y euipcmienIc
urLcnc, :e exigirc un crec m|nimc ce
pcrce|c ce Ire: mi| meIrc: cuccrccc:
{3.000MI:
2
).

permiIirc |c inIegrccicn ce pcrce|c:.

c) IreinIc pcr cienIc {30 7) ce| crec LruIc
ce |c pcrce|c.
L) Fcrc viviencc: unifcmi|icre: y Lifcmi|ic-
re:, :e exigirc e| cucrenIc y cincc pcr
cienIc {457) ce| crec LruIc ce |c pcr-
ce|c.
[hobJho.}:
c) SeIecienIc: cchenIc hcLiIcnIe: pcr
hecIcrec {780hcL/hc).
L) Fcrc hcIe|e: y cpcrI-hcIe|e: :e cc|cu|c-
rc :cLre |c Lc:e ce cc: {2) per:cnc: pcr
hcLiIccicn.
c) Fcrc cc:c: vccccicnc|e: :e cc|cu|crc
:cLre |c Lc:e ce cucIrc {4) per:cnc:
pcr cccc cien meIrc: cuccrccc: {100
mI:
2
)
c) Dcce meIrc: {12MI:.) ce:crrc||ccc: hc:-
Ic cucIrc {4) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc
Lcjc, pcrc viviencc: unifcmi|icre: y Li-
fcmi|icre:.
L) Se:enIc y cc: meIrc: {2 MI:.) ce:crrc-
||ccc: hc:Ic veinIe {20) nive|e:, inc|u-
yencc p|cnIc Lcjc, pcrc viviencc: mu|-
Iifcmi|icre:, hcIe|e: y cpcrI-hcIe|e:.
- ket|ros Mn|mos de Force|os con |rente o |o
Aven|do 2 E| M||ogro, que no co||ndon con
e| Logo de Moroco|bo.
- Fc|c v|v|encc: un||cn|||c|e:. c||cn|||c|e: y
nu|t||cn|||c|e: nc:tc cuct|c (4} n|ve|e:.
Frente: CucIrc meIrc: {4MI:.)
Lotero|: CucIrc meIrc: {4MI:.)
- Fc|c v|v|encc: nu|t||cn|||c|e: ccn nc: ce
cuct|c (4} n|ve|e:. |nc|uyencc F|cntc 8cc.

36
Frente: Sei: meIrc: {MI:.)
Lotero|: Cincc meIrc: {5MI:.)
Fondo: CucIrc meIrc: {4MI:.)
- ket|ros Mn|mo de Force|os con |rente o |o
Aven|do 2 E| M||ogro, que co||ndon con e|
Logo de Moroco|bo:
Fondo: DeLerc cump|ir ccn |c pre-
vi:Ic en |c Ley ce Zcnc: Cc:Ierc:. E|
reIirc ce fcncc ceLerc ce:crrc||cr-
:e :egn |c e:IcL|ecicc pcrc |c:
crec: ce prcIeccicn ncIurc|" en |c
pre:enIe crcencnzc.
cuct|c (4} n|ve|e:.
Fondo: DeLerc cump|ir ccn |c pre-
vi:Ic en |c Ley ce Zcnc: Cc:Ierc:. E|
reIirc ce fcncc ceLerc ce:crrc||cr-
:e :egn |c e:IcL|ecicc pcrc |c:
crec: ce prcIeccicn" en |c pre-
:enIe crcencnzc.
- ket|ro Mn|mo de Force|os s|n |rente o |o
Aven|do 2 E| M||ogro, que no co||ndon con
e| Logo de Moroco|bo:
cuct|c (4} n|ve|e:. |nc|uyencc p|cntc ccc.

- ket|ro entre |ochodos de dos ed|||coc|ones
ub|codos en uno m|smo porce|o: Ccn
crienIccicn E:Ie-Ce:Ie, e| reIirc en ningn
cc:c :erc mencr ce :ei: meIrc: {MI:.).
Ccn crienIccicn NcrIe-Sur, e| reIirc m|nimc
:erc ce cchc meIrc: {8MI:.).
- reo Verde:
2
) inc|u-
:ive, ce:crrc||ccc: ccn viviencc: uni-
fcmi|icre: y Lifcmi|icre: :e exigirc
ccmc m|nimc un uince pcr cienIc
{157) ce crec LruIc ce |c pcrce|c
ccmc crec verce.
2
) inc|u-
:ive, ce:crrc||ccc ccn viviencc: mu|-
Iifcmi|icre:, :e exigirc ccmc m|nimc
un veinIe cienIc {207) ce| crec Lru-
Ic ce |c pcrce|c ccmc crec verce.

crcencnzc.
frcnIc| c |c cfecIccicn vic|, :i |c huLie-
re, ceLiencc :er ce:crrc||ccc ccmc
crec verce crLcrizccc.
e| Fcrue Verecc ce| Lcgc y |c Cc:Ic,
ceLercn :er IrcIccc: ccmc fcchccc
principc|.
mcycre: c cc: mi| meIrc: cuccrccc:
{2.000MI:
2
) :e permiIirc |c ccn:Iruccicn
ce nuevc: ecificccicne: ccn unc c|Iu-
rc mcycr c |c e:IcL|ecicc en e:Ie Fc-
||gcnc, previc e| cump|imienIc ce |c:
ccncicicne: ce ce:crrc||c y e:pecifi-
cccicne: Icnicc: ue ceIermine |c
/uIcriccc UrLcnc Municipc| ccmpe-
IenIe pcrc e| cc:c.
FAkGkAFO CbAkIO: En pcrce|c: ccn
crccc: {10.000MI:
2
), |c: :ervicic: cc-
munc|e: :e cc|cu|crcn :egn |c e:Ic-
L|ecicc en e| crI|cu|c 315 ce |c pre:en-
Ie crcencnzc.

AkICbLO 127 - LONGIIbD DE FkOYECCIN
HOkIIONIAL DE LA EDIFICACIN CON kES-
FECIO A CbALQbIEkA DE SbS LADOS: Se

37
e:IcL|ece ccmc mcximc en veinIicincc
meIrc: {25MI:.).

|c: /rI|cu|c: 30 y 307 ce |c pre:enIe crce-
ncnzc.

SECCIN III
DEL FOLGONO DE FALAFIIOS
O IONA FF

AkICbLO 12: E: |c zcnc |ccu:Ire ccnce :e
permiIe e| ce:crrc||c ce ecificccicne: :cLre
e| cguc ccn |c: u:c: incicccc: en e:Ic :ec-
cicn.

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc pc|cf|Iicc.
L) De| Ccmercic Fecreccicnc| {CF): Mcri-
nc: c cIrccccerc: ce |cnchc:, mirccc-
re:, ccucric:, c|uLe: ncuIicc:, pen:ic-
ne:, pc:ccc:, re:IcurcnIe: y venIc: ce
ccmicc rcpicc.
FAkGkAFO bNICO: Se permiIirc e|
u:c ce expencic: ce |iccre:, :iempre
y cucncc :e ce:crrc||e ccn e| u:c ce
re:IcurcnI.
bsos Secundor|os:
De| Ccmercic Lccc|: VenIc: ce crIe:cn|c:,
he|ccer|c:, venIc: ce ccmicc cc:erc.
Equ|pom|entos brbonos: Ierminc|e: |ccu:Ire:
ccnce |c :enc|e e| F|cnc ce Zcnificccicn
ue fcrmc pcrIe inIegrcnIe ce |c pre:enIe
crcencnzc.
FAkGkAFO bNICO: Se permiIirc |c
ccn:Iruccicn ce pc|cfiIc: previc
cprcLccicn ce| Mini:Ieric ce| /mLien-
Ie y Fecur:c: NcIurc|e: {M/FN).


- Lodo Mx|mo de F|oto|ormo:
c) En e| u:c re:icencic| e| |ccc mcximc ce
|c p|cIcfcrmc :erc ce uince meIrc: {15
MI:.).
L) En e| u:c nc re:icencic| e| |ccc mcximc
ce |c p|cIcfcrmc :erc ce veinIe meIrc:
{20 MI:.).
[hobJho}:
c) Cien hcLiIcnIe: pcr hecIcrec {100
hcL/hc).
L) Fcrc hcIe|e:, pc:ccc: y pen:icne: :e
cc|cu|crc :cLre |c Lc:e ce cc: {2) per-
:cnc: pcr hcLiIccicn.
{10 MI:.).
- ket|ros: E| reIirc m|nimc enIre p|cIcfcrmc:
:erc e| cincuenIc pcr cienIc {507) ce| |c-
cc mcximc ce |c mi:mc
Estoc|onom|entos: Se cc|cu|crcn :egn |c
crcencnzc, ceLiencc ce:crrc||cr:e en Iierrc
firme c unc ci:Icncic nc mcycr ce cc:cien-
Ic: meIrc: {200 MI:.).
FAkGkAFO bNICO: Iccc ccn:Iruc-
cicn ce pc|cfiIc: reuerirc ce |c
cprcLccicn ce Mini:Ieric ce| /m-
LienIe y |c: Fecur:c NcIurc|e:.

AkICbLO 133: Sc|c :e permiIirc |c ccn:Iruc-
cicn ce pc|cfiIc: en |c: Fc||gcnc: Cc:Ierc-
Fe:icencic| 1 c Zcnc FCF1 y en e| Fc||gcnc
Cc:Ierc-Fecreccicnc| c Zcnc FCF.

SECCIN IV
DEL FOLGONO COSIEkO DE SEkVICIO
INDbSIkIAL O IONA FCSI

AkICbLO 134: E: e| crec ue :e |ccc|izc en
|c mcrgen e:Ie ce |c /venicc 17, Lc: HcIi-
cc:, ceIerminccc pcr |c pre:enIe crcencn-

38
zc ccmc Fc||gcnc Cc:Ierc ce Servicic lncu:-
Iric| c Zcnc FCSl.

bsos Fr|nc|po|es:
c) /:Ii||erc:
L) Frcce:cccrc: ce prccucIc: pe:uerc:
c) CenIrc: ce cccpic pe:uerc: y cgr|cc|c:
c) Mcrinc:, venIc y fcLricccicn ce emLcr-
cccicne: mencre:.
e) Cficinc: re|ccicnccc: ccn |c: ccIivicc-
ce: prcpic: ce |c zcnc cc:Ierc.
f) Ccmercic Fecreccicnc| {CF).
c) Ierminc|e: Lccu:Ire: pcrc u:c recrec-
cicnc| Iur|:Iicc en |c: :iIic: :enc|ccc: en
e| F|cnc ce Zcnificccicn ue fcrmc pcr-
Ie inIegrcnIe ce |c pre:enIe crcencnzc.
L) Adm|n|strot|vo-Gubernomento|es: Se-
ce: ce Seguriccc y Defen:c.

AkICbLO 13 - bSOS INCOMFAII8LES: Se
ccn:icercn u:c: inccmpcIiL|e: en e:Ic zcnc
|c: :iguienIe::
c) Fe:icencic|
L) /:i:Iencic| excepIc gucrcer|c:.
c) lncu:Iric: pe:ccc:.


Ie::
- reo Mn|mo de Force|o: Dc: mi| meIrc:
cuccrccc: {2.000 MI:
2
).
IreinIc pcr cienIc {30 7) ce| crec LruIc ce
|c pcrce|c.
- A|turo de Mx|mo de Fochodo: CcIcrce
meIrc: {14 MI:.) ce:crrc||ccc: hc:Ic cuc-
Irc {4) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc. Lc:
pcrIe: meccnicc: ue pcr :u funcicn re-
uiercn mc: ce ccIcrce meIrc: {14MI:.)
ce c|Iurc, nc :e Icmcrcn en cuenIc pcrc
e| cc|cu|c ce |c c|Iurc mcximc permiIicc.
Aven|do 17 "Los Hot|cos", que no co||ndon
Frente: Cnce MeIrc: {11MI:.)
Lotero|: Cincc MeIrc: {5MI:.)
Fondo: Sei: MeIrc: {MI:.)
Aven|do 17 "Los Hot|cos" que co||ndon con
e| Logo de Moroco|bo.
Lotero|: CucIrc MeIrc: {4MI:.)
Fondo: DeLerc cump|ir ccn |c
previ:Ic en |c Ley ce Zcnc: Cc:Ierc:.
E| reIirc ce fcncc ceLerc :er ce-
:crrc||ccc :egn |c previ:Ic pcrc |c:
rec: ce FrcIeccicn NcIurc|" inci-
cccc: en |c pre:enIe crcencnzc.
- ket|ros Mn|mos de Force|os s|n |rente o |o
Aven|do 17 "Los Hot|cos".
Lotero|: CucIrc MeIrc: {4MI:.)
Fondo: Sei: MeIrc: {MI:.),
- reo Verde: Se e:IcL|ece ccmc m|nimc
en un veinIe pcr cienIc {207) ce| crec
LruIc ce |c pcrce|c, ceLiencc ce:crrc||cr-
:e ccn uniccce: crLcrizccc:.
crcencnzc.
frcnIc| c ce |c cfecIccicn vic|, :i |c
huLiere, ceLiencc :er ce:crrc||ccc:
ccmc crec verce crLcrizccc.
|c Cc:Ic, ceLercn :er IrcIccc: ccmc
fcchccc principc|.

re:pecIc c| crec m|nimc ce pcrce|c.

SECCIN V
DEL FOLIGONO COSIEkO kECkEACIONAL

39
O IONA FCk

bsos Fr|nc|po|es:
c) Viviencc pc|cf|Iicc, en |c: pcrce|c: cc-
|inccnIe: ccn e| |cgc.
L) Viviencc vccccicnc|
:enc|e e| F|cnc ce Zcnificccicn ue
crcencnzc.
c) Soc|ocu|turo|: Mu:ec:, LiL|icIecc:, :c|c:
ce expc:icicne:, p|czc:.
L) Educoc|ono|: Icnicc y E:pecic|izccc
re|ccicnccc ccn |c ccIiviccc |ccu:Ire.
c) As|stenc|o|: /ncicncIc:, cenIrc: ce re-
hcLi|iIccicn y repc:c menIc|.
c) kecreoc|on y Deporte: Fcrue:, ccn-
chc: y cuc|uier cIrc euipcmienIc re-
creccicnc|.
FAkGkAFO bNICO: En |c: crec: :enc-
|ccc: ccmc Fc||gcnc Cc:Ierc Fecrc-
cicnc| c Zcnc FCF en |c mcrgen E:Ie
ce |c /venicc Lc: HcIicc:, nc :e per-
miIirc |c viviencc vccccicnc|.

UrLcnc:.

IreinIc pcr cienIc {30 7) ce| crec LruIc ce
|c pcrce|c, ceLincc:e ce:crrc||cr e|
uince pcr cienIc {157) ccmc p|cnIc |i-
Lre. E| cIrc uince pcr cienIc {157) pccrc
:er ce:crrc||ccc ccn ecificccicne: cerrc-
cc:
{10 MI:.) ce:crrc||ccc: hc:Ic Ire: {3) nive-
- ket|ros Mn|mos poro porce|os con |rente
tonto poro |o Aven|do M||ogro Norte, co-
mo |o Aven|do 17 "Los Hot|cos", que no
co||ndon con e| Logo de Moroco|bo.
Fondo: CucIrc MeIrc: {4MI:.),
- ket|ros Mn|mos poro Force|os con |rente
tonto poro |o Aven|do M||ogro Norte como
|o Aven|do 17 "Los Hot|cos", que co||ndon
Fondo: DeLerc cump|ir ccn |c
previ:Ic en |c Ley ce Zcnc: Cc:Ierc:.
E| reIirc ce fcncc ceLerc ce:crrc||cr-
:e :egn |c previ:Ic pcrc |c: rec:
ce prcIeccicn NcIurc|" e:IcL|eci-
cc: en |c pre:enIe crcencnzc.
- ket|ros Mn|mos poro Force|os s|n |rente
tonto poro |o Aven|do M||ogro Norte como
|o Aven|do 17 "Los Hot|cos".
Fondo: CucIrc MeIrc: {4MI:.),
en un veinIicincc pcr cienIc {257) ce|
crec LruIc ce |c pcrce|c, ceLiencc :er
ce:crrc||ccc: ccmc uniccce: crLcrizccc:
ue nc impiccn |c: vi:uc|e: c| |cgc. E:Ie
pcrcenIcje inc|uye e| exigicc en e| reIirc
ce frenIe.
crcencnzc.
Liencc :er ce:crrc||ccc: ccmc crec
verce ue permiIc |c: vi:uc|e: hccic e|
Lcgc.
|c Cc:Ic, ceLen :er IrcIccc: ccmc
fcchccc principc|.

CAFIbLO X

40
DEL FOLGONO DE LA IONA INDbSIkIAL
O IONA FII

bsos Fr|nc|po|es:
c) Iccc: |c: :enc|ccc: ccmc u:c: principc-
|e: y :ecunccric: en e| Servicic lncu:Iric|
{Sl).
L) Grcnzcnerc: y ccncreIerc:, previc
cprcLccicn ce| Mini:Ieric ce| /mLienIe
y ce |c: Fecur:c: NcIurc|e: {M/FN), y ce
|c /uIcriccc UrLcnc Municipc| Ccmpe-
IenIe.
c) Iccc: |c: incu:Iric: cuyc ccIiviccc pcn-
gc en pe|igrc |c vicc humcnc c re:u|Ie
nccivc pcrc |c :c|uc, previc cprcLc-
cicn ce| Mini:Ieric ce| /mLienIe y ce |c:
Fecur:c: NcIurc|e: {M/FN), :iempre ue
pcr |c: ccrccIer|:Iicc: ce :u prcce:c nc
ceLcn e:Icr inmer:c: en zcnc: pcL|c-
cc:, pcr :er pe|igrc:c: c nccivc: pcrc |c
:c|uc pcr :u c|Ic grccc ce ccnIcminc-
cicn cmLienIc|.
c) Cficinc: ue Iengcn pcr cLjeIc e| :umi-
ni:Irc ce Liene: c pre:Iccicn ce :ervicic:
c |c: incu:Iric: e:IcL|ecicc: en |c zcnc.
Se permiIircn |c: :iguienIe: euipcmienIc:
urLcnc: :iempre ue :ecn u:c :ecunccric c
|c zcnc incu:Iric|:
c) As|stenc|o|: E:IcL|ecimienIc: mcicc:-
c:i:Iencic|e: cmLu|cIcric: y gucrcer|c:
pcrc |c: emp|eccc: ce |c zcnc.
L) kecreoc|on y Deporte: F|czc: y ccnchc:
cepcrIivc:.
c) Gubernomento|: Sece: ce :eguriccc y
cefen:c: Sece: ce 8cmLerc:, Fue:Ic:
ce Vigi|cncic, ceLiencc cpcrecer cc-
mc cenIrc: ce :ervicic: en e| inIericr ce|
pc||gcnc ce |c Zcnc lncu:Iric| {FZl), pu-
ciencc en c|gunc: cc:c: :er inIegrccc:
c |c: in:Ic|ccicne: incu:Iric|e:.
FAkGkAFO bNICO: Lc: euipcmien-
Ic: urLcnc: pccrcn ce:crrc||cr:e mez-
c|ccc: en unc mi:mc pcrce|c ccn e|
u:c incu:Iric| permiIicc pcrc |c zcnc.

AkICbLO145 - bSOS INCOMFAII8LES: Se
ccn:icercn u:c: inccmpcIiL|e: |c: :iguien-
Ie::
c) Fe:icencic| en cuc|e:uierc ce :u: mc-
cc|iccce:.
L) Ecucccicnc| en cuc|e:uierc ce :u:
nive|e:.
c) Lc incu:Iric: ue pcr |c: ccrccIer|:Iicc:
ce :u: prcce:c: nc ceLen e:Icr rccec-
cc: ce zcnc: pcL|ccc: c pre:enIen c|-
gn Iipc ce pe|igrc c |c: incu:Iric: cc-
|inccnIe Ic|e: ccmc: Sicerrgicc:, fcLri-
cc: ce prccucIc: u|micc: ccmc cmc-
n|ccc, c|crc, fc:fcIc, cceIi|enc y cIrc:
:imi|cre:, fcLricc: ce mcuincric: pe-
:ccc:, p|cnIc: ce recuccicn ce c|umi-
nic.

Ie::
- reo Mn|mo de Force|o: Dc: Mi| uinien-
2
).
{30 MI:.).
CucrenIc pcr cienIc {407) ce| crec LruIc
ce |c pcrce|c, e:Ie pcrcenIcje nc inc|uye
e| Iechccc ce |c: e:IccicncmienIc:.
Irc: {14 MI:.), ce:crrc||ccc: hc:Ic cucIrc
{4) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc. Lc:
uiercn mc: ce ciez meIrc: {10MI:.) ce c|-
Iurc, nc :e Icmcrcn en cuenIc pcrc e|
cc|cu|c ce |c c|Iurc mcximc permiIicc.
- ket|ros Mn|mos:
- Frente: Cnce meIrc: {11 MI:.).
- Lotero|: Cincc meIrc: {5 MI:.).
- Fondo: Cincc meIrc: {5 MI:.).
En cc:c ce cc|inccr ccn crec: ce u:c: in-
ccmpcIiL|e:, |c: reIirc: nc pccrcn :er menc-
re: ce cchc meIrc: {8 MI:.), inc|uyencc vc-
|ccizc: y Lc|ccne:
en un cincc pcr cienIc {57) ce| crec LruIc

41
ce |c pcrce|c, ceLiencc ce:crrc||cr:e ccn
uniccce: crLcrizccc:.
crcencnzc.
FAkGkAFO FkIMEkO: Se permiIirc |c
ccn:Iruccicn ce mezzcnine cenIrc ce|
vc|umen IcIc| ecificcL|e ce:Iinccc c
|c uLicccicn ce cficinc: y cepc:iIc:.
FAkGkAFO SEGbNDO: E| reIirc ce
frenIe :erc ccnIccc c pcrIir ce| |incerc
c ce |c cfecIccicn vic|, :i |c huLiere,
ceLiencc ce:crrc||cr unc frcnjc m|ni-
mc ce cc: meIrc: {2 MI:.) ce cnchc
ccmc crec verce crLcrizccc.
FAkGkAFO IEkCEkO: Lc: cchc me-
Irc: {8 MI:.) ce reIirc exigicc: en |c:
pcrce|c: ue cc|inccn ccn |c: crec:
ce u:c: inccmpcIiL|e:, pccrcn fcrmcr
pcrIe ce| veinIe pcr cienIc {207) ce|
crec verce ce |c pcrce|c, ceLiencc
ce:crrc||cr:e ccmc uniccce: crLcri-
zccc:.
FAkGkAFO CbAkIO: E| crec verce
exigicc ceLerc ce:crrc||cr:e ccn uni-
ccce: crLcrizccc: :egn |c Iipc|cg|c
ce crLc|e: :ugericc: pcr |c Ccmi:icn
pcrc e| MejcrcmienIc ce |c Cc|iccc
Irmicc ce |c: Ecificccicne: y ce| E:-
pccic UrLcnc, ue ccn:IiIuye e|
cnexc 1 ce |c pre:enIe crcencnzc.
AkICbLO 147 - IOLEkANCIAS: Se ccepIcrcn
c) Diez pcr cienIc {107) ce |c exigicc en e|
L) Diez pcr cienIc {107) ce |c exigicc en e|

CAFIbLO XI
DEL bSO COMEkCIAL

SECCIN I
DEL COMEkCIO LOCAL O IONA CL

AkICbLO 148 - bSOS FEkMIIIDOS: Se permi-
Iircn |c: :iguienIe: ccIiviccce::
bsos Fr|nc|po|es: /Lc:Ic:, pcnccer|c:, ccr-
nicer|c:, pe:cccer|c:, fcrmccic:, uincc||e-
r|c:, fruIer|c:, f|cri:Ier|c:, venIc: ce ccmicc
cc:erc, chcrcuIer|c:, ceIc|e: ce hie|c,
he|ccer|c:, :c|cne: ce Le||ezc, LcrLer|c:,
venIc: ce revi:Ic: y periccicc:, repcrccicn
ce euipc: e|ecIrcccm:Iicc:, excepIc
||nec L|cncc, repcrccicne: ce cc|zccc,
recepIcr|c: pcrc rcpc ce IinIcrer|c, repc:-
Ier|c: y cu|ce: cc:erc:, Ic||ere: ce cc:Iurc,
fcIcccpiccc: y Irc:cripcicn ce cccumenIc:,
venIc: ce crIe:cn|c, c|ui|er y venIc: ce
vicec:-cc::eIIe:, cficinc: recepIcrc: ce
||cmccc:, venIc: ce crI|cu|c: ce |impiezc).
bsos Secundor|os: Ic||ere: ce crIe y cficic:
ue uIi|icen :c|cmenIe euipc: ce u:c cc-
rrienIe en e| hcgcr.
FAkGkAFO bNICO: Sc|c :e permiIirc
e| ce:crrc||c ce| Ccmercic Lccc| {C-L)
en pcrce|c: ue :e cfrcnIen c |c: v|c:
c|c:ificccc: ccmc cc|ecIcrc: :ecun-
ccric:, ccn excepcicn ce |c: pcrce|c:
uLicccc: en urLcnizccicne: c pcrce-
|cmienIc:.


IreinIc pcr cienIc {307) ce| crec LruIc
ce |c pcrce|c.
- reo Mx|mo de Force|o: E| crec mcxi-
mc ce pcrce|c :erc ce uinienIc: me-
Irc: cuccrccc: {500MI:
2
).
- A|turo de |ochodo: Mcximc :ei: meIrc:
{MI:.) ce:crrc||ccc: en cc: {2) p|cnIc:.
- ket|ros: DeLe re:peIcr |c: reIirc: exigicc:
en e| pc||gcnc c zcnc re:icencic| ccnce
:e |ccc|ice.
- Estoc|onom|entos: Se cc|cu|crcn :egn
|c e:IcL|ecicc en e| I|Iu|c Vl ce |c pre-
:enIe crcencnzc.

42
FAkGkAFO bNICO: Cucncc e| crec
ce |c pcrce|c :ec mcycr c |c permi-
Iicc, e| crec ce:Iinccc c ccmercic
nc pccrc excecer c |c exigicc en e|
pre:enIe crI|cu|c.

SECCIN II
DEL COMEkCIO VECINAL ESFECIAL
O IONA CVE

Iircn |c: :iguienIe: ccIiviccce::
bsos Fr|nc|po|es: Iccc: |c: ce| Ccmercic
Lccc| {CL) c:| ccmc: FerreIer|c: :in venIc ce
mcIeric|e: ce ccn:Iruccicn, repcrccicn y
venIc: ce euipc: e|ecIrcccm:Iicc: en
generc|, gimnc:ic:, |cvcncer|c: y/c IinIcre-
r|c:, |iLrer|c: y/c pcpe|er|c:, cenIrc: ce cc-
municccicne:, venIc ce gc: en LcmLcnc:,
ce ccnfcrmiccc ccn |c e:IcL|ecicc pcr |c
reg|cmenIccicn ue regu|c e:Ic mcIeric,
cgencic: ce |cIer|c y/c :e||ccc: h|picc:,
e:IcL|ecimienIc: mcicc:-c:i:Iencic|e: cm-
Lu|cIcric:, e:IcL|ecimienIc: ce Icnicc:
mcicc: cuxi|icre:.
bsos Secundor|os: Se permiIirc un crec pcrc
c|mccn ce mcIeric|e: nc inf|cmcL|e: cc-
mc u:c ccmp|emenIcric ce| u:c ccmercic|
c| cuc| cccmpcnc. E| crec ce ccupccicn
ce |c: u:c: :ecunccric: nc pccrc :er mcycr
ce| veinIicincc pcr cienIc {257) ce| crec ce
uLicccicn exigicc pcrc |c pcrce|c.
FAkGkAFO FkIMEkO: Lc: ccIiviccce:
mencicnccc: en e:Ie crI|cu|c pccrcn
ce:crrc||cr:e ccmc u:c exc|u:ivc ce |c
pcrce|c mezc|ccc: ccn e| u:c re:i-
cencic|, :iempre ue |c: pcrce|c: :e
cfrcnIen c |c: v|c: e:IrucIurcnIe:, :e-
nc|ccc: en e| F|cn Vic| ccmc /rIeric|e:
c Cc|ecIcrc: y ccnce cpcrezcc :enc-
|ccc en e| F|cnc ce Zcnificccicn: ex-
cepIc en |c: Fc||gcnc: Fe:icencic|e:
CucIrc y Cincc {FF4) y {FF5).
FAkGkAFO SEGbNDO: Sc|c :e permi-
Iirc e| ce:crrc||c ce ccmercic-vecinc|
e:pecic| {C.V.E.) en |c: pcrce|c: ue
:e cfrcnIcn c |c: v|c: c|c:ificccc: cc-
mc cc|ecIcrc: principc|e: y crIeric|e:.


Ie::
reo Mn|mo de Force|o: CuinienIc: meIrc:
cuccrccc: {500 mI:
2
), cucncc e| u:c ce |c
pcrce|c :ec exc|u:ivc ce ccmercic: cucncc
cpcrezcc mezc|ccc ccn e| u:c re:icencic|,
e| crec m|nimc ce pcrce|c ceLerc :er un
cincuenIc pcr cienIc {507) mcycr ue e|
crec m|nimc exigicc.
Frente Mn|mo de Force|o: Cuince meIrc:
{15 MI:.).
Forcentoje Mx|mo de bb|coc|on [7}: Irein-
Ic pcr cienIc {307) ce| crec LruIc ce |c
pcrce|c.
ket|ros Mn|mos:
Frente: CucIrc meIrc: {4 MI:.).
Lotero|: Ire: meIrc: {3 MI:.).
Fondo: CucIrc meIrc: {4 MI:.).
A|turo Mx|mo de Fochodo: SieIe meIrc:
{7MI:.), ce:crrc||ccc: hc:Ic cc: {2) nive|e:,
inc|uyencc p|cnIc Lcjc.
reo Verde: Se e:IcL|ece en un ciez pcr
cienIc {107) ce| crec LruIc ce |c pcrce|c.
Estoc|onom|entos. Se cc|cu|crcn :egn |c
crcencnzc.
FAkGkAFO FkIMEkO: E| reIirc ce
frenIe :erc ccnIccc c pcrIir ce| |in-
cerc c ce |c cfecIccicn vic| :i |c
huLiere, ceLiencc ce:crrc||cr unc
frcnjc ce un meIrc ccn veinIe cen-
I|meIrc: {1,20MI:.) ce cnchc ccmc
crec verce crLcrizccc ccmc m|ni-
mc.
FAkGkAFO SEGbNDO: E| rec Ver-
ce exigicc ceLerc ce:crrc||cr:e ccn
uniccce: crLcrizccc:, :egn |c: Iipc-
|cg|c: ce crLc|e: :ugericc: pcr |c
Ccmi:icn pcrc e| MejcrcmienIc ce

43
|c Cc|iccc Irmicc ce |c: Ecificc-
cicne: y ce| E:pccic UrLcnc", ue
ccn:IiIuye e| cnexc 1 ce |c pre:en-
Ie crcencnzc.

AkICbLO 154 - IOLEkANCIAS: Se ccepIcrcn
c) Diez pcr cienIc {107) ce |c exigicc en
e| crI|cu|c 153 ce |c pre:enIe crcencn-
zc, re:pecIc c| crec m|nimc ce pcrce-
|c.
L) Diez pcr cienIc {107) ce |c exigicc en
e| crI|cu|c 153 ce |c pre:enIe crcencn-
zc, re:pecIc c| frenIe m|nimc ce pcrce-
|c.

SECCIN III
DEL COMEkCIO VECINAL O IONA CV

AkICbLO 155 - bSOS FEkMIIIDOS: Lc: ccIi-
viccce: permiIicc: :cn |c: :iguienIe::
Fr|nc|po|es:
Iccc: |c: ce| Ccmercic Lccc| {CL) y ce|
Ccmercic Vecinc| E:pecic| {CVE), c:|
ccmc: VenIc: exc|u:ivc: ce |uLriccnIe: y
ccce:cric: pcrc veh|cu|c:, ccf:, venIc:
ce ccmicc rcpicc, cgencic: ce fe:Iejc:,
:c|cne: ce fie:Ic:, venIc: ce Ie|c:, mer-
cer|c:, zcpcIer|c:, LcuIiue: pcrc cc-
mc:, ccLc||erc: y ninc:, ccnfeccicn y
venIc: ce |encer|c, Ic|cLcrIer|c:, venIc:
ce crI|cu|c: ce cuerc y :imi|cre:, venIc: y
repcrccicn ce Licic|eIc:, cpIicc:, jugue-
Ier|c:, pincIer|c:, ccnfiIer|c:, ci:cc Iien-
cc:, venIc: ce crI|cu|c: cepcrIivc:, ven-
Ic: ce crI|cu|c: pcrc e| cgrc, venIc: ce
euipc: mcicc: uirrgicc:, venIc: ce
prccucIc: veIerincric:, ci:IriLuiccrc: ce
f|cre:, ci:IriLuiccrc: y venIc: ce prccuc-
Ic: ncIuri:Ic:, venIc: ce ccuchc:, c|i-
neccicn y Lc|cncec, repcrccicn ce
ccuchc:, Ic||ere: ce cuIc-refrigerccicn,
ln:IiIucicne: 8cnccric: c Fincncierc:, cc-
:c: ce ccmLic, venIc: ce euipc: e|c-
Iricc: y e|ecIrcnicc:, mcrueIer|c:, crI|cu-
|c: ce crIe, gc|er|c: ce crIe y/c :c|c: ce
exhiLicicne:, pu|i|cvccc:, engrc:e y
ccmLic ce cceiIe pcrc veh|cu|c:, cuIc
e:ccpe:, enIcnccicn ce mcIcre:, emi:c-
rc: ce rccic, cgencic: ce puL|iciccc, e:-
Iucic: y/c |cLcrcIcric: fcIcgrcficc:, fu-
nercric: y/c ccpi||c: ve|cIcric:, e|ecIrc
cuIc:, Iipcgrcf|c:, Ic||ere: meccnicc: pc-
rc veh|cu|c:, venIc: ce mcIeric|e: ce
ccn:Iruccicn c| ceIc|, venIc y prepcrc-
cicn ce pinIurc:, repcrccicne: ce cc|-
chcne:, Icpicer|c:, venIc: ce |cmpcrc:,
cc:c: ce ceccrccicn, jcyer|c:, perfume-
r|c: y cc:mIicc: en generc|, ccccemic:
ce mejcrcmienIc prcfe:icnc| y/c per:c-
nc|, cficinc:, e:Iccicne: ce ||nec: ce Icxi,
venIc: ce p|cnIc: y/c viverc:, e:Iccic-
ncmienIc:, :upermercccc:, re:IcurcnIe:,
Lcre:, fuenIe: ce :ccc, Li||cre: y pcc|e:,
penc: h|picc:, juegc: e|ecIrcnicc:, hcIe-
|e:, cpcrI-hcIe|e:, pen:icne:, cepc:iIc:
ce |iccre:, venIc: ce mueL|e:, pi:Ic: ce
pcIincje, venIc: ce euipc: ce ceIec-
cicn ce incencic, venIc: ce :i:Iemc: ce
:eguriccc, :ervicic: ce vigi|cncic, venIc:
ce in:IrumenIc: mu:icc|e:, venIc: y c|ui-
|ere: ce veh|cu|c:, venIc: y/c c|ui|er ce
mcIccic|eIc:, c||nicc: veIerincric:, venIc:
ce cnimc|e: ccm:Iicc:, e:IcL|ecimien-
Ic: mcicc:-c:i:Iencic|e: hc:piIc|cric:,
venIc: ce :i:Iemc: ce Ie|eccmunicccic-
ne:, cgencic: ce vicje:.
bsos Secundor|os:
c) Se permiIirc un crec pcrc c|mccn
ce mcIeric|e: nc inf|cmcL|e: ccmc
u:c ccmp|emenIcric c| u:c ccmer-
cic| e| cuc| fcrmcrc pcrIe ce| mi:mc,
:iempre y cucncc :u crec ccupe
ccmc mcximc e| veinIicincc pcr
L) C|uLe: cepcrIivc: recreccicnc|e: c
|c: cuc|e: :e |e: exigirc un crec m|-
nimc ce pcrce|c ce Ire: mi| meIrc:
2
).
c) Se permiIirc |c |ccc|izccicn ce in:Ic-
|ccicne: pcrc evenIc: Iempcrc|e:

44
previc cprcLccicn ce |c /uIcriccc
UrLcnc Municipc| CcmpeIenIe.
FAkGkAFO FkIMEkO: Se prch|Le
mezc|cr en unc mi:mc ecificccicn e|
u:c re:icencic| ccn e| u:c ccmercic|
en |c: :iguienIe: ccIiviccce: ecc-
ncmicc:: Ic||ere: meccnicc: ce ve-
h|cu|c:, repcrccicn ce cc|chcne:, Ii-
pcgrcf|c:, e:IcL|ecimienIc: mci-
cc:-c:i:Iencic|e: hc:piIc|cric: y cm-
Lu|cIcric:.
FAkGkAFO SEGbNDO: En |c: :iIic:
ccnce e| F|cnc ce Zcnificccicn ue
fcrmc pcrIe inIegrcnIe ce |c pre:en-
Ie crcencnzc, permiIc |c mezc|c ce|
u:c re:icencic| mu|Iifcmi|icr en |c
mi:mc ecificccicn ccn e| Ccmercic,
e:Ie ceLe uLiccr:e en p|cnIc Lcjc y
primer pi:c.

AkICbLO 15: bSOS INCOMFAII8LES: Iccc:

Ie::
- reo Mn|mo de Force|o:
c) CchccienIc: meIrc: cuccrccc: {800
mI:
2
), cucncc e| u:c ce |c pcrce|c :ec
exc|u:ivc ce ccmercic: cucncc cpc-
rezcc mezc|ccc ccn e| u:c re:icencic|
ceLerc :er un cincuenIc pcr cienIc
{507) mcycr ue e| crec m|nimc exigi-
cc.
L) Fcrc e:IcL|ecimienIc: mcicc-c:i:Ien-
cic|e:, cmLu|cIcric:, :e exigirc un crec
m|nimc ce mi| meIrc: cuccrccc: {1.000
mI:
2
).
c) Fcrc e:IcL|ecimienIc: mcicc: c:i:Ien-
cic|e: hc:piIc|cric:, :e exigirc un crec
m|nimc ce cucIrc mi| meIrc: cuccrccc:
{4.000 mI:
2
)
{15 mI:)
ce |c pcrce|c.
{4) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc
- ket|ros Mn|mos:
Lotero|: CucIrc meIrc: {4 MI:.).
- reo Verde: Se exigirc un ciez pcr cienIc
{107) ce crec LruIc ce |c pcrce|c, ccmc
m|nimc.
crcencnzc.
Liencc ce:crrc||cr:e unc frcnjc m|ni-
mc ce un meIrc ccn veinIe cenI|me-
Irc: ce cnchc {1,20MI:.) ccmc crec
verce crLcrizccc.
FAkGkAFO SEGbNDO: E| rec Verce
ccce: crLcrizccc:, :egn |c: Iipc|cg|-
c: ce crLc|e: :ugericc: pcr |c Ccmi-
:icn pcrc e| MejcrcmienIc ce |c Cc|i-
ccc Irmicc ce |c: Ecificccicne: y ce|
E:pccic UrLcnc", ue ccn:IiIuye e|
cnexc 1 ce |c pre:enIe crcencnzc.
FAkGkAFO IEkCEkO: Fcrc |c: Ic||ere:
meccnicc: :e exigirc un crec mcximc
ce pcrce|c ce cchccienIc: meIrc:
cuccrccc: {800 MI:
2
).
FAkGkAFO CbAkIO: Lc: hcIe|e:,
cenIrc: c:i:Iencic|e: hc:piIc|cric: y
cficinc: pccrcn ce:crrc||cr |c c|Iurc
mcximc pcrc e| pc||gcnc ccnce :e
|ccc|ice.

ncnzc.


45
AkICbLO 15: En |c: crec: zcnificccc: cc-
mc Fc||gcnc ce Ccn:c|icccicn ce 8crric:
{FC8) y |c: Zcnc: ce Nuevc: De:crrc||c: Fe-
:icencic|e: {NDF) ccnce e| F|cnc ce Zcnifi-
pre:enIe crcencnzc, permiIc e| Ccmercic
Vecinc| {CV) cichc ccmercic :c|c pccrc
ce:crrc||cr:e :i |c zcnc pc:ee |c: :ervicic:
Lc:icc: ce infrce:IrucIurc y vic|iccc.

AkICbLO 10: IOLEkANCIAS: Se e:IcL|ecen
re:pecIc c| frenIe m|nimc.

SECCIN IV
DEL COMEkCIO COMbNAL O IONA CC

AkICbLO 11: bSOS FEkMIIIDOS: Lc: ccIivi-
ccce: permiIicc: :cn |c: :iguienIe::
bsos Fr|nc|po|es: Iccc: |c: ce| Ccmercic
Lccc| {CL), |c: ce| Ccmercic Vecinc| E:pe-
cic| {CVE), |c: ce| Ccmercic| Vecinc| {CV),
c:| ccmc: venIc: ce euipc: ce venIi|ccicn
en generc| y/c refrigerccicn, Iiencc: pcr
cepcrIcmenIc:, hipermercccc:, ccnchc:
ce Lcw|ing, pcrue: ce civer:icn en gene-
rc| meccnicc: c nc, cine:, ccLcreI:, ci:cc-
Iecc:, crcguer|c:, exhiLicicn, venIc: y repc-
rccicne: ce veh|cu|c:, ccmicne: y cuIcLu-
:e: nuevc: y u:ccc:, exhiLicicn y venIc: ce
mcuincric: pe:ccc:, Ic||ere: ce herrer|c,
cenIrc: ce ccnvencicne:, cri:Ic|er|c:, ven-
Ic: ce cri:Ic|e: y vicric:, p|cnIc: Ie|evi:crc:,
Ic||ere: ce cvi:c: puL|iciIcric:, Ierminc|e: ce
Ircn:pcrIe privccc, circc:, cc:inc:, :c|c: ce
Lingc y mcuinc: Ircgcn|ue|e: ce ccnfcr-
miccc ccn |c: |imiIccicne: e:IcL|ecicc: en
|c Ley pcrc e| ccnIrc| ce |c: cc:inc:, :c|c:
ce Lingc y mcuinc: Ircgcn|ue|e: y :u
Feg|cmenIc y cuc|uier cIrc regu|ccicn
:cLre |c mcIeric y, en generc|, Iccc Iipc ce
ccmercic c| pcr mcycr.
bsos Secundor|os: Se permiIirc un crec pcrc
c|mccn ce mcIeric|e: nc inf|cmcL|e: cc-
mc u:c ccmp|emenIcric ce| u:c ccmercic|
c| cuc| cccmpcnc. E| crec ce ccupccicn
ce| u:c :ecunccric nc pccrc :er mcycr ce|
veinIicincc pcr cienIc {257) ce| crec ce
uLicccicn exigicc pcrc |c pcrce|c.
FAkGkAFO bNICO: En |c: :iIic: ccnce
e| p|cnc ce zcnificccicn ue fcrmc
pcrIe inIegrcnIe ce |c pre:enIe crce-
ncnzc permiIc |c mezc|c ce| u:c re:i-
cencic| mu|Iifcmi|icr ccn Ccmercic
Ccmunc| {CC), en |c mi:mc ecificc-
cicn, e:Ie ceLe uLiccr:e en p|cnIc
Lcjc y primer pi:c.


- reo Mn|mo de Force|o: Un Mi| uinienIc:
2
), cucncc e|
u:c ce |c pcrce|c :ec exc|u:ivcmenIe cc-
mercic|: cucncc cpcrezcc mezc|ccc ccn e|
u:c re:icencic| ceLerc :er un IreinIc pcr
cienIc {307) mcycr c| crec ce pcrce|c exi-
gicc.
Fcrc e:IcL|ecimienIc: mcicc-c:i:Iencic|e:
hc:piIc|cric:, :e exigirc un crec m|nimc ce
cucIrc mi| uinienIc: meIrc: cuccrccc:
{4.500 m
2
).
Irc: {25 MI:.)
ce |c pcrce|c.
{20 MI:.), ce:crrc||ccc: hc:Ic :ei: {) nive-
- ket|ros Mn|mos:
Lotero|: CucIrc meIrc: {4 MI:.).

46
- reo Verde: Se e:IcL|ece en un ciez pcr
cienIc {107) ce crec LruIc ce |c pcrce|c,
ccmc m|nimc.
crcencnzc.
Liencc ce:crrc||cr:e unc frcnjc m|ni-
mc ce un meIrc ccn veinIe cenI|me-
Irc: ce cnchc {1,20MI:.) ccmc crec
verce crLcrizccc.
E:pccic UrLcnc", cnexc 1 ce |c pre-
:enIe crcencnzc.

ncnzc.

AkICbLO 15 - IOLEkANCIAS: Se e:IcL|e-
cen |c: :iguienIe: Ic|ercncic::
re:pecIc c| crec m|nimc ce pcrce|c

SECCIN V
DEL COMEkCIO kECkEACIONAL O IONA Ck

Ien |c: :iguienIe: u:c::
c) IecIrc: c| cire |iLre, mcrinc:, mircccre:,
ccucric:, venIc:, repcrccicn y/c c|ui|e-
re: ce |cnchc: y LcIe:, c|uLe: ncuIicc:,
venIc:, c|ui|ere: ce euipc: ncuIicc:,
cinemcIcgrcficc: y ccmpcn|c: IecIrc|e:
cmLu|cnIe:.
L) De| Comerc|o Vec|no| [CV}: ln:IiIucicne:
8cnccric:, venIc: ce crI|cu|c: cepcrIi-
vc:, gimnc:ic:, venIc: ce ccmicc rcpi-
cc, venIc: ce crI|cu|c: ce crIe, e:Iucic:
y/c |cLcrcIcric: fcIcgrcficc:, Lcre:-
re:IcurcnIe:, Li||cre:, pcc|e:, c|uLe: ce-
pcrIivc: recreccicnc|e:, pi:Ic: ce pcIi-
ncje, hcIe|e:, cpcrI-hcIe|e:, pen:icne:,
c|ui|ere: ce veh|cu|c:, c|ui|ere: y ven-
Ic: ce vicec cc:eIIe:.
c) De| Comerc|o Comuno|: CcLcreI:, ci-
ne:, pcrue: ce civer:icn en generc|
meccnicc: c nc, ccnchc: ce Lcw|ing,
ci:ccIecc:, cenIrc: ce ccnvencicne:,
circc:, cc:inc:, :c|c: ce Lingc y mcui-
nc: Ircgcn|ue|e: ce ccnfcrmiccc ccn
|c e:IcL|ecicc en |c Ley pcrc e| ccnIrc|
ce Cc:inc:, :c|c: ce Lingc y mcuinc:
Ircgcn|ue|e: y :u Feg|cmenIc y cuc|-
uier cIrc regu|ccicn :cLre |c mcIeric.
FAkGkAFO bNICO: En |c: :iIic: ccnce
e| p|cnc ce zcnificccicn ue inIegrc |c
pre:enIe crcencnzc permiIc |c mezc|c
ce| u:c re:icencic| ccn Ccmercic en
unc mi:mc ecificccicn, e:Ie ceLe
uLiccr:e en p|cnIc Lcjc y primer pi:c.

ccn:icercn u:c: inccmpcIiL|e: Iccc: cue-
||c: u:c: nc mencicnccc: en e| /rI|cu|c 1
ce |c pre:enIe crcencnzc.

meIrc: cuccrccc: {1.500 MI:
2
), cucncc e|
u:c ce |c pcrce|c :ec exc|u:ivcmenIe
ccmercic|: cucncc cpcrezcc mezc|ccc
ccn e| u:c re:icencic| ceLerc :er e| IreinIc
pcr cienIc {307) mcycr c| crec ce pcrce-
|c exigicc.
Irc: {25 MI:.)

47
IreinIc pcr cienIc {307) ce| crec LruIc ce
|c pcrce|c.
- ket|ros: Lc: e:IcL|ecicc: pcrc e| Fc||gcnc
ccnce :e |ccc|ice.
- reo Verde: Se regirc :egn |c e:IcL|ecicc
pcrc e| Fc||gcnc ccnce :e |ccc|ice, ce-
Liencc ce:crrc||cr:e ccn uniccce: crLcri-
zccc:, :egn |c: Iipc|cg|c: ce crLc|e: :u-
gericc: pcr |c Ccmi:icn pcrc e| Mejcrc-
mienIc ce |c Cc|iccc Irmicc ce |c: Ecifi-
cccicne: y ce| E:pccic UrLcnc", ue
ccn:IiIuye e| cnexc 1 ce |c pre:enIe cr-
cencnzc.
crcencnzc.

AkICbLO 1 - MEIIANINE: Se permiIirc |c
ncnzc.

c) Diez pcr cienIc {107) ce |c exigicc
en e| crI|cu|c 18 ce |c pre:enIe cr-
cencnzc, re:pecIc c| crec m|nimc
ce pcrce|c
L) Diez pcr cienIc {107) ce |c exigicc
en e| crI|cu|c 18 ce |c pre:enIe cr-
cencnzc, re:pecIc c| frenIe m|nimc
ce pcrce|c.

AkICbLO 171: E| Ccmercic Fecreccicnc|
{CF) :c|c :e permiIirc en |c: pcrce|c: ue :e
cfrcnIcn c |c /venicc 2, E| Mi|cgrc, c |c Cc:-
Ic y ccnce |c :enc|e e| p|cnc ce zcnificc-
cicn.
SECCIN VI
DEL SEkVICIO INDbSIkIAL O IONA SI

AkICbLO 172 - bSOS FEkMIIIDOS: Lc: ccIi-
viccce: permiIicc: :cn |c: :iguienIe::
bsos Fr|nc|po|es:
c) Ccmercic Ccmunc| {CC), :e permiIircn
:c|c venIc: ce euipc: ce venIi|ccicn
en generc| c refrigerccicn, crcguer|c:,
exhiLicicn, venIc y repcrccicn ce veh|-
cu|c:, ccmicne: y cuIcLu:e: nuevc: y
u:ccc:, exhiLicicn y venIc: ce mcuinc-
ric: pe:ccc:, cri:Ic|er|c, venIc ce cri:Ic-
|e: y vicric:, Ic||ere: ce herrer|c.
L) De| Ccmercic Vecinc| {CV): Se permiIen
:c|c: VenIc: exc|u:ivc: ce |uLriccnIe:,
Ic|cLcrIer|c:, venIc: ce crI|cu|c: ce
cuerc y :imi|cre:, venIc: y repcrccicne:
ce Licic|eIc:, venIc: ce crI|cu|c: pcrc e|
cgrc, venIc: ce prccucIc: veIerincric:,
venIc: y/c repcrccicn ce ccuchc:, c|i-
neccicn y Lc|cncec, Ic||ere: ce cuIc-
refrigerccicn, in:IiIuIc: Lcnccric: y fi-
ncncierc:, Ic||ere: ce herrer|c, pu|i|cvc-
cc:, engrc:e y ccmLic ce cceiIe pcrc
veh|cu|c:, cuIc e:ccpe, enIcnccicn ce
mcIcre:, e|ecIrc cuIc:, Iipcgrcf|c:, Ic||e-
re: meccnicc: pcrc veh|cu|c:, repcrc-
cicne: ce cc|chcne:, e:Iccicne: ce ||-
nec: ce Icxi, venIc: ce p|cnIc: y/c vive-
rc:, e:IccicncmienIc:, venIc: ce eui-
pc: ce ceIeccicn ce incencic:, venIc:
ce :i:Iemc: ce :eguriccc, :ervicic: ce
:eguriccc y vigi|cncic, venIc: repcrc-
cicne: y/c c|ui|ere: ce mcIccic|eIc:,
venIc ce mcIeric|e: ce ccn:Iruccicn.
c) Fepcrccicne: y :ervicic: c Iccc Iipc ce
crIefccIc: e|ecIrcccm:Iicc:.
c) Ic||ere: ce: LcIcner|c y pinIurc, meIc|-
meccnicc, mcnIenimienIc c ||nec: ce
Ircn:pcrIe y/c ccrgc en generc|.
e) FcLricc: ce Iccc Iipc ce mueL|e:, ccr-
pinIer|c: y eLcni:Ier|c:, cc|chcner|c:.
f) /gencic: ce muccnzc: y Ircn:pcrIe:.
g) FcLricc: y venIc: ce hie|c.
h) VenIc: ce mcIeric|e: ce ccn:Iruccicn
c| mcycr, c|fcrer|c:, grcnzcnerc:, fcLri-
cc: y venIc: ce e|emenIc: ccn:IrucIi-
vc: y prefcLricccc:.

48
i) VenIc: ce mccerc ccrIccc y prcce:c-
cc.
j) Depc:iIc: y c|mccene: en generc|.
k) F|cnIc: incu:Iric|e: ce |cvcncer|c: y Iin-
Icrer|c:.
|) Frcce:cccrc: ce: Cercmicc:, cerec|e:,
c|imenIc:, prccucIc: fcrmccuIicc: y
:imi|cre:.
m) En:cmL|cccrc: y :ervicic: ce euipc:
ce infcrmcIicc y/c euipc: ce Ie|ecc-
municccicne:.
n) Di:IriLucicn y c|mccencmienIc ce Iccc
Iipc ce merccnc|c :ecc.
c) Di:IriLucicn y c|mccencmienIc ce c|i-
menIc: y LeLicc: c|cchc|icc: y nc c|-
cchc|icc:.
p) FerreIer|c: incu:Iric|e:.
) /|mccencmienIc y expencic ce fuegc:
crIificic|e: previc cprcLccicn ce| ln:IiIu-
Ic /uIcncmc ce| Cuerpc ce 8cmLerc:
ce McrccciLc.
r) lncu:Iric: |ivicnc: ue nc prccuzccn
humc, ruicc:, c|cre:, ni mc|e:Iic: c gc-
:e: pe|igrc:c:, previc cprcLccicn ce|
Mini:Ieric ce| /mLienIe y |c: Fecur:c:
NcIurc|e: {M/FN) y ce |c /uIcriccc Ur-
Lcnc Municipc| CcmpeIenIe.
:) Cficinc: re|ccicnccc: ccn |c: ccIivicc-
ce: prcpic: ce |c zcnc.
bsos Secundor|os: De| Ccmercic Vecinc|:
Sc|c :e permiIircn hipermercccc:, Iiencc:
pcr cepcrIcmenIc: y cenIrc: ccmercic|e:.
Se permiIircn venIc: ce ccmicc rcpicc y
re:IcurcnIe: ccn expencic ce |iccre:, :i |c:
mi:mc: :e encuenIrcn uLicccc: en un cen-
Irc ccmercic|.
Equ|pom|entos brbonos: Se permiIircn |c:
:iguienIe: euipcmienIc: urLcnc:, pucien-
cc e:Icr mezc|ccc: ccn e| Servicic lncu:Iric|:
c) As|stenc|o|: E:IcL|ecimienIc: mcicc-
c:i:Iencic|e: cmLu|cIcric: y gucrcer|c:
infcnIi|e: pcrc |c: hijc: ce |c: IrcLcjccc-
re: ce| crec.
L) kecreoc|ono|: F|czc: y ccnchc: cepcr-
Iivc:.
c) Gubernomento|es: Sece: ce :eguriccc
y cefen:c, 8cmLerc: y pue:Ic: ce vigi-
|cncic.
c) Sedes de In|roestructuro: SuLe:Iccicne:
e|cIricc:, cenIrc|e: Ie|efcnicc:,
FAkGkAFO FkIMEkO: E| ce:crrc||c ce|
Ccmercic Vecinc| {CV) y Ccmercic
Ccmunc| {CC) ceLerc cju:Icr:e c |c:
ccncicicne: exigicc: pcrc e| pc||gcnc
Servicic lncu:Iric| c Zcnc Sl.
FAkGkAFO SEGbNDO: En |c zcnc ce|
8crric E| Fecregc| :enc|ccc en e| F|c-
nc ce Zcnificccicn ccmc Servicic ln-
cu:Iric| {Sl), :c|c :e permiIirc e| ce:crrc-
||c ce ccrpinIer|c: y eLcni:Ier|c:.

AkICbLO 173 - bSOS kESIkINGIDOS: Frevic
cprcLccicn ce| Mini:Ieric ce| /mLienIe y
ce |c: Fecur:c: NcIurc|e: {M/FN) :e permiIi-
rc e| e:IcL|ecimienIc ce ccIiviccce: mcnu-
fccIurerc: ccn cierIc grccc ce cemcncc
ce cguc y emi:icn ce cf|uenIe: ||uicc:,
Ic|e: ccmc: IexIi|e: y ve:Iucric, cc|zccc,
mcIeric| ce Ircn:pcrIe, ccuchc: y :u: prc-
cucIc:, IcLccc: y mcuincric: nc e|cIri-
cc:.

ccn:icercn inccmpcIiL|e: |c: :iguienIe:
u:c::
c) U:c Fe:icencic| y cuc|uier cIrc u:c ue
ccnIrcvengc |c: ccncicicne: exigicc:
pcrc |c: u:c: permiIicc: en e:Ic zcnc.
L) Lc: u:c: ce| Ccmercic Lccc| {C.L.) y ce|
Ccmercic Vecinc| E:pecic| {C.V.E.) y
|c: nc mencicnccc: ce| Ccmercic-
Vecinc| {C.V.) y ce| Ccmercic-Ccmunc|
{C.C.).
c) lncu:Iric: pe:ccc:.
c) EuipcmienIc: UrLcnc: excepIc |c:
mencicnccc: en e| crI|cu|c 172.
e) Iccc incu:Iric ue genere pc|ucicn cI-
mc:fricc: Ic|e: ccmc: cemenIc, cc|,
mccererc:, ccrLcn|ferc: y prccucIc:
u|micc:.

49
f) Iccc: cue||c: incu:Iric: ue pcrc :u
funcicncmienIc reuiercn ce un c|Ic
ccn:umc ce cguc.

Ie::
meIrc: cuccrccc: {1.500 mI:
2
).
{30 MI:.)
ce |c pcrce|c, :Ie pcrcenIcje nc inc|uye
e| Iechccc ce |c: e:IccicncmienIc:.
{4) nive|e:, inc|uyencc p|cnIc Lcjc. Lc:
uiercn mc: ce ccIcrce meIrc: {14MI:.)
ce c|Iurc, nc :e Icmcrcn en cuenIc pcrc
|c c|Iurc mcximc permiIicc.
- ket|ros Mn|mos:
Frente: Sei: meIrc: { MI:.).
Lotero|: Cincc meIrc: {5 MI:.).
cienIc {107) ce| crec LruIc ce |c pcrce|c,
ccmc m|nimc.
crcencnzc.
Liencc ce:crrc||cr unc frcnjc m|nimc
ce un meIrc ccn veinIe cenI|meIrc:
{1,20MI:.) ce cnchc ccmc crec verce
crLcrizccc.
E:pccic UrLcnc", ue ccn:IiIuye e|
cnexc N 1 ce |c pre:enIe crcencn-
zc.

ncnzc.
L) Cuince pcr cienIc {157) ce |c exigicc
en e| crI|cu|c 175 ce |c pre:enIe crce-
ncnzc, re:pecIc c| frenIe m|nimc ce
pcrce|c.

IIIbLO III
IONIFICACIN DE LAS kEAS
NO bk8ANIIADAS
CAFIbLO I
DEL FOLGONO DE CONSOLIDACIN DE
8AkkIOS O IONA FC8

AkICbLO 178: Ccrre:pcncen c |c: crec:
ce:crrc||ccc: e:pcnIcnecmenIe en e| Mu-
nicipic McrccciLc, :in unc e:IrucIurc urLc-
nc cefinicc, ccn pcrce|c: ce ciferenIe Ic-
mcnc, ccupccc: preccmincnIemenIe pcr
viviencc: unifcmi|icre: ci:|ccc:, en :u mcyc-
r|c en mc| e:Iccc, pcr |c ue reuieren ce
|c ccIccicn ce :ervicic: Lc:icc: ce infrce:-
IrucIurc y e| euipcmienIc ce |c: :ervicic:
ue cemcnce |c pcL|ccicn.

AkICbLO 17: E| Fc||gcnc ce Ccn:c|icccicn
ce 8crric: {FC8) :erc :cmeIicc c un e:Iucic
e:pecic| ue :e regirc pcr |c: |inecmienIc:
p|cnIeccc: en e| F|cn E:pecic| Ire: {FE3)
ce:criIc en |c Crcencnzc ce CcnIenicc
Generc|, ce| F|cn ce De:crrc||c UrLcnc Lc-
cc| {FDUM), e| cuc| pccrc :er ejecuIccc
ccnjunIcmenIe ccn |c: crgcni:mc: ccmpe-
IenIe: ue prcmuevcn |c: cccicne: ce re-
hcLi|iIccicn en cichc zcnc.


50
AkICbLO 180: Lc: 8crric: Cerrc: ce Mcr|n,
Lc: Iermc:, E| Mi|cgrc y /ri:menci ce| SecIcr
Scccrrc y e| c:enIcmienIc irregu|cr |ccc|izc-
cc en |c Circunvc|ccicn N 2, cencminccc
:ecIcr McnIe ScnIc, pcr :er :ecIcre: urLc-
n|:IiccmenIe ceprimicc: y ccn un c|Ic pc-
Iencic| ce ce:crrc||c ceLicc c :u |ccc|izc-
cicn gecgrcficc e:IrcIgicc, :ercn :cmeIi-
cc: c un F|cn E:pecic| e| cuc| :erc ce:crrc-
||ccc Lcjc |c: |inecmienIc: ce:criIc: en |c
Crcencnzc ce CcnIenicc Generc| pcrc e|
F|cn E:pecic| CucIrc {FE4), ce| F|cn ce De-
:crrc||c UrLcnc Lccc| {FDUM) :enc|ccc cc-
mc rec: :cmeIicc: c un F|cn E:pecic| ce
Fencvccicn UrLcnc".
FAkGkAFO bNICO: Hc:Ic IcnIc :e
e|cLcre e| F|cn E:pecic| CucIrc {FE4)
cichc: 8crric: :e regircn pcr |c: ccnci-
cicne: ce ce:crrc||c ue :eguiccmen-
Ie :e e:IcL|ecen:

AkICbLO 181 - bSOS FEkMIIIDOS:
bsos Fr|nc|po|es:
ccnIinuc.
c) Ccmercic Vecinc| ccnce |c :enc|e e|
F|cnc ce Zcnificccicn ue fcrmc pcrIe
inIegrcnIe ce |c pre:enIe Crcencnzc.
bsos Secundor|os: Ccmercic Lccc| {CL) y
Ccmercic Vecinc| E:pecic| {CVE).
Equ|pom|entos brbonos: Segn |c e:IcL|eci-
cc en e| I|Iu|c lV ce |c pre:enIe crcencnzc.
FAkGkAFO FkIMEkO: E| crec ce |c:
pcrce|c: ce:Iinccc: pcrc e:IcL|eci-
mienIc: mcicc -c:i:Iencic|e: hc:piIc-
|cric: : e:IcL|ece en cucIrc mi| ui-
nienIc: meIrc: cuccrccc: {4.500 m
2
)
ccmc m|nimc.
FAkGkAFO SEGbNDO: Se permiIirc e|
ce:crrc||c ce cIrc: u:c: previc e:Iucic
ce |c /uIcriccc UrLcnc Municipc|
CcmpeIenIe, ccnce :e ceIermine :u
reuerimienIc en |c zcnc, :iempre ue
:e inIerccnecIen c |c rec ce infrce:-
IrucIurc ce| :ecIcr.

AkICbLO 182: En |c: Fc||gcnc: Ccn:c|icc-
cicn ce 8crric: c Zcnc: FC8 :e permiIirc e|
Ccmercic Vecinc| :c|c :i |c zcnc pc:ee |c:
:ervicic: Lc:icc: ce infrce:IrucIurc y vic|i-
ccc.

- reo Mn|mo de Force|o: CienIc veinIe
meIrc: cuccrccc: {120 mI:
2
).
- Dens|dod 8ruto de Fob|oc|on: Dc:cienIc:
cincuenIc hcLiIcnIe: pcr hecIcrec: {250
hcL/hc.).
- A|turo Mx|mo de Fochodo: Sei: meIrc: {
MI:.) ce:crrc||ccc: hc:Ic cc: {2) nive|e:,
inc|uyencc p|cnIc Lcjc.
- ket|ros Mn|mos:
Frente: CucIrc meIrc: {4 mI:) .
Lotero|: Ire: meIrc: {3 MI:.).
Fondo: Ire: meIrc: {3 MI:.).
cienIc {107) ce| crec LruIc ce |c pcrce|c,
ccmc m|nimc, |c cuc| ceLe :er crLcrizc-
cc.
crcencnzc.
Liencc :er ce:crrc||ccc: ccmc crec
verce crLcrizccc.
FAkGkAFO SEGbNDO: Hc:Ic IcnIc :e
cprueLe e| F|cn E:pecic| Ire: {FE3),
cue||c: crec: ccupccc: c |cIe: vc-
ccnIe: cfecIccc: ccmc Fc||gcnc ce
Ccn:c|icccicn ce 8crric: {FC8) ue e:-
In ccIccc: ce |c rec ce infrce:IrucIu-
rc ce |c: :ervicic: Lc:icc: y ce| Irczc-
cc ce |c rec vic| y pecIcnc| ccnecIc-
cc ccecucccmenIe c| p|cn vic| ce |c
ciuccc, pccrcn cen:ificcr:e ccn |c:
ccncicicne: ce ce:crrc||c exigicc: pc-
rc e| Fc||gcnc Fe:icencic| Dc: {FF2).

AkICbLO 184: En |c: Fc||gcnc: ce Ccn:c|i-
cccicn ce 8crric: c Zcnc: FC8 :e pccrc

51
cp|iccr e| rgimen ce |c: Fegu|ccicne: ce
Icnicc: ce UrLcnizccicn y Ccn:Iruccicn
ce Viviencc: /p|iccL|e: c De:crrc||c: ce
HcLiIccicn Frcgre:ivc y Viviencc Fcpu|cr",
fcrmu|ccc: pcr e| Mini:Ieric ce| De:crrc||c
UrLcnc chcrc Mini:Ieric ce lnfrce:IrucIurc
{MlNFF/), puL|icccc: en |c GcceIc Cficic|
ExIrccrcincric N 4085 ce fechc 24 ce /Lri|
ce 18, en |c: crec: cuyc cficiI e:IrucIurc|
hcLiIccicnc| :ec cr|Iicc.

CAFIIbLO II
DE LAS kEAS FAkA NbEVOS DESAkkOLLOS
kESIDENCIALES O IONAS NDk

AkICbLO 185: Scn cue||c: |cIe: vcccnIe:
|ccc|izccc: cenIrc ce |c pc|igcnc| urLcnc
ce| municipic McrccciLc, ce:Iinccc: c|
crecimienIc inmecicIc y fuIurc ce| ce:crrc-
||c re:icencic|.

AkICbLO 18 - bSOS FEkMIIIDOS:
bsos Fr|nc|po|es:
ccnIinuc.
c) Ccmercic Vecinc| ccnce |c :enc|e e|
F|cnc ce Zcnificccicn ue inIegrc |c
pre:enIe Crcencnzc.
Equ|pom|entos brbonos: Segn |c e:IcL|eci-
cc en e| I|Iu|c lV ce |c pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 187 - SEkVICIOS COMbNALES: E|
ce:crrc||c ce |c: :ervicic: ccmunc|e: ccmc
crec: verce:, pcrue: y cepcrIe:, ecucc-
cicn pree:cc|cr, ecucccicn Lc:icc y :ccic-
cu|Iurc|, :e cc|cu|crc pcr |c: |ncice: e:Ic-
L|ecicc: en |c IcL|c ce:criIc en | crI|cu|c
315 ce |c pre:enIe crcencnzc.
E| ce:crrc||c ce |cIe: ce |c: crec: ce Nuevc:
De:crrc||c: Fe:icencic|e: {NDF) ceLe ccn:i-
cercr |c prcpue:Ic vic| ue inIegrc |c pre-
:enIe crcencnzc.

- reo Mn|mo De Force|o: Se e:IcL|ece en
cienIc veinIe meIrc: cuccrccc: {120
mI:
2
).
- A|turo Mx|mo De Fochodo:
c) Fcrc viviencc unifcmi|icr y Lifcmi|icr ciez
meIrc: {10 MI:.), ce:crrc||ccc: hc:Ic Ire:
{3) nive|e: inc|uyencc p|cnIc Lcjc.
c) Fcrc viviencc mu|Iifcmi|icr ccIcrce me-
Irc: {14 mI:.), ce:crrc||ccc: hc:Ic cucIrc
{4) nive|e: inc|uyencc p|cnIc Lcjc.
- Dens|dod 8ruto Mx|mo de Fob|oc|on:
Dc:cienIc: CincuenIc hcLiIcnIe: pcr hec-
Icrec {250 hcL/hc) cc|cu|ccc ccn un |n-
cice fcmi|icr ce cincc hcLiIcnIe: pcr vi-
viencc {5 hcL/Viv).
FAkAGkFO bNICO: Lc: Nuevc: De:c-
rrc||c:, pccrcn regir:e pcr |c: ncrmc:
re|cIivc: c |c: Fegu|ccicne: ce Icni-
cc: ce UrLcnizccicn y Ccn:Iruccicn
ce Viviencc: /p|iccL|e: c De:crrc||c:
ce HcLiIccicn Frcgre:ivc y Viviencc
Fcpu|cr", fcrmu|ccc: pcr e| Mini:Ieric
ce| De:crrc||c UrLcnc chcrc Mini:Ieric
ce lnfrce:IrucIurc {MlNFF/), puL|icc-
cc en |c GcceIc Cficic| ExIrccrcincric
N 4085 ce fechc 24 ce cLri| ce 18,
:in ce:mecrc ce |c: ci:pc:icicne: ce

AkICbLO 18: En |c: crec: zcnificccc: cc-
mc Nuevc: De:crrc||c: Fe:icencic|e: {NDF)
e| Ccmercic Vecinc| pccrc ce:crrc||cr:e
:c|c :i |c zcnc pc:ee |c: :ervicic: Lc:icc: ce
infrce:IrucIurc y vic|iccc.

AkICbLO 10: Lc: crec: vcccnIe: ccn prc-
L|emc: f|:icc: gecgrcficc: zcnificccc: cc-
mc Nuevc: De:crrc||c: Fe:icencic|e: {NDF),
:c|c pccrcn ce:crrc||cr:e Lcjc |c: ccncicic-
ne: ue ceIermine |c /uIcriccc UrLcnc
Municipc| CcmpeIenIe.


52
IIIbLO IV
DE LOS EQbIFAMIENIOS bk8ANOS
CAFIbLO I
DE LOS EQbIFAMIENIOS
bk8ANOS EXISIENIES

AkICbLO 11: Lc: crec: :enc|ccc: en e|
p|cnc ce zcnificccicn ue fcrmc pcrIe inIe-
grcnIe ce |c pre:enIe crcencnzc ccmc
Fc||gcnc Ecucccicnc| {FE), Fc||gcnc /:i:-
Iencic| {F/), Fc||gcnc /cmini:IrcIivc-
GuLerncmenIc| {F/G), Fc||gcnc Sccic-
Cu|Iurc| {FSC), Fc||gcnc Fecreccicnc| - De-
pcrIivc {FFD) y Fc||gcnc FcrIucric {FF) :e
ccrre:pcncen ccn |c: euipcmienIc: urLc-
nc: exi:IenIe: ce cmLiIc generc|: en cc:c
ce nuevc: ecificccicne:, c ce cmp|iccicn c
mccificccicn ce ecificccicne: exi:IenIe:, |c:
mi:mc: :e regircn pcr |c e:IcL|ecicc en e|
Ccp|Iu|c ll ce e:Ie I|Iu|c y cuc|uier cIrc
ncrmc ue rijc |c mcIeric.

AkICbLO 12 - DEL FOLGONO EDbCACIO-
NAL [LbI} O IONA FLbI: En e:Ie pc||gcnc :e
permiIircn |c: :iguienIe: u:c:: Ecucccicn
Univer:iIcric: Fregrccc, Fc:I-grccc, inve:Ii-
gccicn, e:IcL|ecimienIc: mcicc- c:i:Ien-
cic|e: hc:piIc|cric:, c:| ccmc cIrc: :ervicic:
ccmp|emenIcric: ce| primerc, ecucccicn
Icnicc, ecificccicne: :cciccu|Iurc|e: pcrc
u:c: ccmp|emenIcric: ce |c: ccIiviccce:
ecucccicnc|e: Ic|e: ccmc: IecIrc:, cenIrc:
ce cccumenIccicn, LiL|icIecc:, :c|c: ce
ccnferencic:, :c|c: ce expc:icicne:, ccme-
ccre:, :ervicic: mcicc: - cccnIc|cgicc:,
cenIrc: ce enIrencmienIc y fcrmccicn :c-
cic|, cenIrc: ce cIencicn c| u:ucric ce :er-
vicic: pL|icc: y cuc|uier cIrc u:c ue :ec
ccmpcIiL|e ccn |c ccIiviccc ecucccicnc|,
Ic|e: ccmc: ecificccicne: e in:Ic|ccicne:
pcrc u:c cepcrIivc y recreccicnc|, y |c
ccn:Iruccicn ce vi||c: cepcrIivc:, y |c: :i-
guienIe: u:c: ccmercic|e:: f|cri:Ier|c:, re-
fre:uer|c:, he|ccer|c:, :c|cne: ce Le||ezc,
LcrLer|c:, venIc: ce revi:Ic: y periccicc:,
fcIcccpiccc y Irc:cripcicn ce cccumenIc:,
venIc: ce crIe:cn|c, cficinc: pcrc prcfe:ic-
nc|e:, venIc: ce vicec-cc::eIIe:, cficinc:
recepIcrc: ce ||cmccc:, fcrmccic:, pcnc-
cer|c:, gimnc:ic:, |cvcncer|c:, IinIcrer|c:,
|iLrer|c: y pcpe|er|c:, cenIrc: ce ccmunicc-
cicne:, e:IcL|ecimienIc: mcicc-cmLu-
|cIcric:, e:IcL|ecimienIc: ce Icnicc: mci-
cc: e:pecic|e:, ccf:, LcuIiue: pcrc cc-
mc:, ccLc||erc: y ninc:, cpIicc:, venIc: ce
crI|cu|c: cepcrIivc:, venIc: ce euipc: m-
cicc-uirrgicc:, crI|cu|c: veIerincric:, in:Ii-
Iucicne: Lcnccric: c fincncierc:, mcrueIe-
r|c:, crI|cu|c: ce crIe y :c|c: ce exhiLicicne:,
jcyer|c:, perfumer|c:, ccccemic: ce mejc-
rcmienIc prcfe:icnc|, cficinc:, e:Iccicne: ce
||nec: ce Icxi, re:IcurcnIe:, venIc: ce in:-
IrumenIc: mu:icc|e:, hipermercccc: y Iien-
cc: pcr cepcrIcmenIc:.
FAkGkAFO bNICO: Lc: u:c: ccmercic|e:
cu| incicccc: :c|c pccrcn ce:crrc||cr:e
en |c: crec: renIc|e: ce| Fc||gcnc Ecucc-
Iivc LUZ

ccn:icercn u:c: inccmpcIiL|e: Iccc: |c: nc
e:IcL|ecicc: ccmc principc|e: y :ecuncc-
ric: pcrc e| Fc||gcnc Ecucccicnc| LUZ c
Zcnc Fc||gcnc Luz {FLUZ).

AkICbLO 14: En |c |ccc|izccicn ce |c: u:c:
permiIicc:, :e fcvcrecerc e| ccce:c vehicu-
|cr prccurcncc:e :u |ccc|izccicn :cLre |c:
v|c: ue Lcrcecn c fcrmcn pcrIe ce| Irczc-
cc vic| ce| Fc||gcnc ce |c Univer:iccc ce|
Zu|ic.

CAFIbLO II
DE LOS NbEVOS EQbIFAMIENIOS bk8ANOS

AkICbLO 15 - DE LA CLASIFICACIN DE
LOS EQbIFAMIENIOS bk8ANOS: Lc: euipc-
mienIc: urLcnc: :e c|c:ificcn :egn |c e:cc-
|c ceIerminccc pcr e| DecreIc 151 :cLre
Ncrmc: pcrc EuipcmienIc: UrLcnc:" ce|
Mini:Ieric ce De:crrc||c UrLcnc {MlNDUF),
chcrc Mini:Ieric ce lnfrce:IrucIurc {MlNFF/),
c:|:

53
1} Equ|pom|ento mb|to Fr|mor|o
1.1} kecreoc|on: Fcrue: vecinc-
|e:, verce IerriIcric|, ccmpc: ce
juegc {1 c 15 cnc:), cepcrIe ce
enIrencmienIc.
1.2} As|stenc|o|: cc:c: cunc: y
gucrcer|c:.
1.3} Educoc|on: Fre-e:cc|cr y Lc-
:icc.
1.4} Soc|o-Cu|turo|: /:cciccicne:
ce vecinc:, ig|e:ic: y cenIrc: pc-
rrcuic|e:.
2} Equ|pom|ento mb|to Intermed|o
2.1} kecreoc|on: Fcrue: ccmu-
nc|e: y cepcrIe ce ccmpeIen-
cic:.
2.2} As|stenc|o|: /ncicncIc:, crfc-
ncIc:, ccmeccre: pcpu|cre:,
mercccc: pcpu|cre:, cmLu|cIc-
ric: y hc:piIc|e: |ccc|e:.
2.3} Educoc|on: Mecic, e:pecic| y
cIrc ecucccicn.
2.4} Soc|o-Cu|turo|: Sc|c: ce expc-
:icicne:, IecIrc:, LiL|icIecc: cc-
munc|e:, c:cciccicne: juveni|e:,
p|czc:, cenIrc: ce prcmccicn :c-
cic-cu|Iurc|.
2.5} Adm|n|stroc|on Fb||co: /c-
mini:Irccicn ce :ervicic: Ic|e: cc-
mc cficinc: ce ccrrec:, Hicrc|cgi-
cc:, Ie|efcnicc: y Energ|c E|cIri-
cc), /cmini:Irccicn ce vigi|cncic
y :eguriccc Ic|e: ccmc 8cmLe-
rc:, cuerpc: pc|icic|e:, in:pecIc-
ric: ce Ircn:iIc, cficinc: :ecIcrizc-
cc: Ic|e: ccmc jefcIurc: civi|e:, in-
Iencencic: ce :eguriccc, ncIc-
ric:, regi:Irc:, juzgccc:, cficinc:
ce icenIificccicn, |cg|:Iicc ccmi-
ni:IrcIivc ccmc cenIrc|e: ce pc|i-
c|c.
2.} Sedes de In|roestructuro, s|n
o||c|nos de comerc|o||zoc|on: De-
pc:iIc: ce cguc, SuL-e:Iccicne:
e|cIricc: y ce Ie|fcnc:.
3} Equ|pom|ento mb|to Genero|
3.1} kecreoc|on: Fcrue: urLcnc:,
jcrcine: LcIcnicc:, jcrcine: zcc|c-
gicc:.
3.2} As|stenc|o|: /|Lergue: pcrc
jcvene: incccpIccc:, hc:piIc|e:
zcnc|e:, hc:piIc|e: e:pecic|izccc:.
3.3} Educoc|on: Ecucccicn :upe-
ricr.
3.4} Soc|o-Cu|turo|: Mu:ec: ce cr-
Ie, cIrc: mu:ec:, :c|c: ce ccncier-
Ic:, LiL|icIecc: cenIrc|e:, c:ccic-
cicne: :ccic|e:, c:cciccicne:
gremic|e:, p|czc:, feric:, e:Iccic:
ce grcn ccmpeIencic.
FAkGkAFO bNICO: Lc: Sece: ce
lnfrce:IrucIurc mencicnccc: en e|
numerc| 2., :e pccrcn uLiccr en
cuc|uier zcnc c pc||gcnc.

AkICbLO 1 - DE LA LOCALIIACIN DE LOS
NbEVOS EQbIFAMIENIOS bk8ANOS: Lc |ccc-
|izccicn ce |c: nuevc: euipcmienIc: urLc-
nc: :e hcrc ce ccuercc c |c ceIerminccc
en cccc pc||gcnc, excepIc e| Fc||gcnc ce|
rec CenIrc| {F/C), Fc||gcnc Cc:Ierc {FC).
c|c:ificcncc:e ce |c :iguienIe mcnerc:
c) EQbIFAMIENIOS bk8ANOS GENEkALES
[EQG}: Scn euipcmienIc: urLcnc: c
e:cc|c ce cmLiIc generc| Ic|e: ccmc:
Scciccu|Iurc|e:, Ecucccicnc|e:, /:i:Ien-
cic|e:, Fecreccicnc|e: y DepcrIivc:, y
ce /cmini:Irccicn FL|icc, :c|c pccrcn
|ccc|izcr:e en |c: v|c: expre:c:, crIeric|e:
y en |c: zcnc: :enc|ccc: en e| p|cnc ce
zcnificccicn ccmc {EUG).
L) EQbIFAMIENIOS bk8ANOS INIEkMEDIOS
[EQI}: Scn euipcmienIc: urLcnc: c e:-
cc|c ce cmLiIc inIermecic Ic|e: ccmc:
Scciccu|Iurc|e:, Ecucccicnc|e:, /:i:Ien-
cic|e:, Fecreccicnc|e: y DepcrIivc: :c|c
pccrcn |ccc|izcr:e en |c: v|c: ccmp|e-
menIcric:, cc|ecIcrc: y en |c: zcnc: :e-
nc|ccc: en e| p|cnc ce zcnificccicn
ccmc {EUl).
c) EQbIFAMIENIOS bk8ANOS FkIMAkIOS
[EQF}: Scn euipcmienIc: urLcnc: c
e:cc|c ce cmLiIc primcric Ic|e: cc-

54
mc: Scciccu|Iurc|e:, Ecucccicnc|e:,
/:i:Iencic|e:, Fecreccicnc|e: y De-
pcrIivc:, |c: cuc|e: :c|c pccrcn |ccc|i-
zcr:e en e| Fc||gcnc Fe:icencic| Dc:
{FF2), Fc||gcnc Fe:icencic| Ire: {FF3),
Fc||gcnc Fe:icencic| CucIrc {FF4),
Fc||gcnc Fe:icencic| Cincc {FF5), Fc-
||gcnc ce Ccn:c|icccicn ce 8crric:
{FC8) y ce |c: rec: pcrc Nuevc: De-
:crrc||c: Fe:icencic|e: {NDF).
FAkGkAFO FkIMEkO: En |c: pcrce-
|cmienIc:, urLcnizccicne: y ccnjun-
Ic: re:icencic|e: |c: euipcmienIc:
ccmunc|e: :c|c pccrcn uLiccr:e en
|c: crec: ce:Iinccc: pcrc e:Ic:
u:c:.
FAkGkAFO SEGbNDO: Lc: eui-
pcmienIc: ecucccicnc|e: y c:i:-
Iencic|e: nc pccrcn uLiccr:e en v|-
c: ce ccrccIer |ccc|.

SECCIN I
DE LOS FOLGONOS EDbCACIONALES
O IONAS FE

AkICbLO 17: Lc: ecificccicne: ecucccic-
nc|e: :cn cue||c: ce:Iinccc: c |c pre:Ic-
cicn ce un :ervicic ecucccicnc| en cuc|e:-
uierc ce :u: nive|e:, e: cecir, pree:cc|cr,
Lc:icc, civer:ificccc, Icnicc, :upericr y
e:pecic|izccc, c:| ccmc |c ce cIrc: :ervicic:
ccmp|emenIcric: ce| primerc, enIre cIrc:,
cficinc: ccmini:IrcIivc:, :c|c: ce expc:icicn,
LiL|icIecc:, cuciIcric:, ccmeccre:, ccfeIi-
ne: e in:Ic|ccicne: cepcrIivc:.

AkICbLO 18: Nc pccrc in:Ic|cr:e ningunc
ecificccicn, cuyc: u:c: :ecn ce:Iinccc: c:
Ic||ere: meccnicc:, |cIcner|c y/c pinIurc,
c:errccerc:, Lcre:, ci:ccIecc:, c:cciccic-
ne: y c|uLe: nccIurnc:, pcc|e:, Li||cre:, jue-
gc: ce vicec y e|ecIrcnicc:, cc:inc:, :c|c:
ce Lingc: y mcuinc: Ircgcn|ue|e:, c|uLe:
cepcrIivc:, recreccicnc|e:, penc: h|picc:,
funercric:, e:Iccicne: ce :ervicic, cepc:iIc:
ce |iccre: y cuc|uier expencic ce |iccr ue
cIenIen ccnIrc |c mcrc| y |c: Luenc: cc:-
IumLre: ce |c: ecuccncc:, c menc: ce
cc:cienIc: meIrc: {200MI:.) ccmc m|nimc
ce c|gunc in:IiIucicn ecuccIivc..
FAkAGkAFO bNICO: Cueccn c :c|vc
|c: |imiIccicne: e:IcL|ecicc: en cuc|-
uier ncrmcIivc vigenIe :cLre |c mc-
Ieric.

AkICbLO 1: Lc ccn:Icncic ce cump|i-
mienIc ce |c: VcricL|e: UrLcnc: Funccmen-
Ic|e: ce ecificccicne: c :er ce:Iinccc: c |c
pre:Iccicn ce| :ervicic ecucccicnc|, ce
ccrccIer ce cmLiIc primcric, inIermecic y
generc|, :erc expecicc en cccc cc:c, ce
ccuercc c |c: |ncice:, e:Icnccre:, ncrmc:
nccicnc|e: exi:IenIe: y en ccnfcrmiccc ccn
|c: ci:pc:icicne: e:IcL|ecicc: en |c Ley Cr-
gcnicc ce Ecucccicn y :u Feg|cmenIc,
Ncrmc: FEDE y cuc|uier cIrc ue rijc |c
mcIeric, c fin ce gcrcnIizcr ue |c: mi:mc:
:ecn ccn:cnc: pcrc |c pre:Iccicn ce| :ervi-
cic, en |c ue :e refiere c |c :uficiencic y
cmp|iIuc ce |c: civer:c: crec: c cepen-
cencic:, c |c i|uminccicn, venIi|ccicn, ncr-
mc: :cniIcric:, ccnIrc :inie:Irc:, eIc.

Ie::
- reo Mn|mo de Force|o: Un mi| uinien-
Ic: meIrc: cuccrccc: {1.500MI:
2
).
- Frente Mn|mo de Force|o: VeinIe MeIrc:
{20MI:).
CincuenIc pcr cienIc {507) ce| crec
LruIc ce |c pcrce|c.
- ket|ros:
- Estoc|onom|entos: Se cc|cu|crcn ce
ccuercc c |c e:IcL|ecicc en e| Ccp|Iu|c
Vl ce |c pre:enIe crcencnzc.
- reo Verde: DeLerc ccr:e cump|imienIc
c |c: ncrmcIivc: vigenIe: FEDE, ue re-
gu|cn |c mcIeric.


55
SECCIN II
DE LOS FOLGONOS ASISIENCIALES
O IONAS FA

AkICbLO 201: Lc: ecificccicne: c:i:Iencic-
|e: :cn cue||c: ce:Iinccc: c |c pre:Iccicn
ce| :ervicic mcicc c:i:Iencic| ccn c :in
hc:piIc|izccicn, c:| ccmc c |c cIencicn e:-
pecic|izccc ce |c pcL|ccicn ue |c reuierc
en cenIrc: e:pecic|izccc: ccmc c:i|c:, crfe-
|incIc: y cenIrc: ce rehcLi|iIccicn enIre
cIrc:.

AkICbLO 202: Lc ccn:Icncic ce cump|i-
mienIc ce VcricL|e: UrLcnc: FunccmenIc-
|e: pcrc |c ccn:Iruccicn ce ecificccicne:
c:i:Iencic|e:, ce:Iinccc: c |c cIencicn me-
cicc c:i:Iencic| ce ccrccIer inIermecic c
generc|, ue :ecn reuericc: pcr |c pcL|c-
cicn :e expecirc ce ccuercc c |c: |ncice:,
e:Icnccre:, ncrmc: nccicnc|e: exi:IenIe: y
en ccnfcrmiccc ccn |c: ci:pc:icicne: e:Ic-
L|ecicc: en |c: Ncrmc: ScniIcric: pcrc Frc-
yecIc:, Ccn:Iruccicn, Fepcrccicn, Fefcrmc
y mcnIenimienIc ce ecificccicne:, puL|icc-
cc: en |c GcceIc N 4.044 ExIrccrcincric ce
fechc 08 ce SepIiemLre ce 188 y cuc|uier
cIrc ncrmc ue rijc |c mcIeric.

AkICbLO 203: Ningunc ecificccicn c:i:Ien-
cic| pccrc cc|inccr ccn cIrc: ccnce fun-
cicnen |c: :iguienIe: u:c:: CemenIeric:, fu-
nercric: y/c ccpi||c: ve|cIcric:, :ervicic: ce-
pcrIivc: meIrcpc|iIcnc:, incu:Iric: ce cuc|-
uier Iipc, :c|c: ce Lingc:, mcuinc: Ircgc-
n|ue|e:, cc:inc:, c:cciccicne: y c|uLe:,
:ervicic: incu:Iric|e: y cuc|uier cIrc u:c ue
genere c|gn Iipc ce ccnIcminccicn c en
vic|ccicn ce |c: ci:pc:icicne: ccnIenicc: en
|c Ley Crgcnicc ce| /mLienIe y :u Feg|c-
menIc, |c Ley ce Cc:inc:, 8ingc: y Mcui-
nc: Ircgcn|ue|e: c cuc|uier cIrc ncrmc
e:pecic| ue regu|e |c mcIeric.

FbNDAMENIALES - kEA MNIMA DE FAkCE-
LA: Se exigirc pcrc |c: e:IcL|ecimienIc: m-
cicc-c:i:Iencic|e: cmLu|cIcric: un crec
m|nimc ce pcrce|c ce cc: mi| meIrc: cuc-
crccc: {2.000 m
2
) y pcrc |c: e:IcL|ecimien-
Ic: mcicc-c:i:Iencic|e: hc:piIc|cric: ce
cucIrc mi| uinienIc: meIrc: cuccrccc:
{4.500 m
2
).
- Frente Mn|mo de Force|o: VeinIe meIrc:
{20MI:.).
CucrenIc pcr cienIc {407) ce| crec Lru-
Ic ce |c pcrce|c.
- ket|ros:
- reo Verde: Diez pcr cienIc {107) ce|
crec LruIc ce |c Fcrce|c, ceLiencc
ce:crrc||cr:e ccn uniccce: crLcrizccc:
:egn |c: Iipc|cg|c: ce crLc|e: :ugericc:
pcr |c Ccmi:icn pcrc e| MejcrcmienIc
ce |c Cc|iccc Irmicc ce |c: Ecificccic-
ne: y ce| E:pccic UrLcnc, ue ccn:IiIu-
ye e| cnexc 1 ce |c pre:enIe crcencn-
zc".


SECCIN III
DE LOS FOLGONOS ADMINISIkAIIVOS -
Gb8EkNAMENIALES O IONAS FAG

AkICbLO 20: Lc: ecificccicne: ccmini:Irc-
Iivc:- guLerncmenIc|e: :cn cue||c: ce:Ii-
nccc: c| ejercicic ce |c: ccIiviccce: in-
herenIe: c |c ccmini:Irccicn pL|icc y ce
gcLiernc, c:| ccmc c |c pre:Iccicn ce :ervi-
cic: pL|icc:.

AkICbLO 207: En e| crec urLcnc ce| muni-
cipic McrccciLc :e permiIircn ecificccicne:
pcrc :er ce:Iinccc: c |c: ccIiviccce: in-
herenIe: c |c ge:Iicn ce gcLiernc y ccmini:-
Irccicn ce |c ciuccc c| nive| ce cmLiIc:
inIermecic: y generc|.

56

AkICbLO 208: Lc: VcricL|e: UrLcnc: Fun-
ccmenIc|e: ce |c: ci:IinIc: Ecificccicne:
GuLerncmenIc|e: y /cmini:IrcIivc: :ercn
e:pecificccc: en cccc cc:c pcr |c /uIcri-
ccc UrLcnc Municipc| CcmpeIenIe, ce
ccuercc ccn |c: e:Icnccre: y ncrmc: nc-
cicnc|e:.


SECCIN IV
DE LOS FOLGONOS SOCIOCbLIbkALES
O IONAS FSC

AkICbLO 210: Lc: ecificccicne: :ccic-
cu|Iurc|e: :cn cue||c: ce:Iinccc: c| ce:c-
rrc||c ce ccIiviccce: :ccic|e: y cu|Iurc|e:
reuericc: pcr |c ciuccc ce ccrccIer inIer-
mecic y generc|, Ic|e: ccmc: ccpi||c: c ig|e-
:ic:, LiL|icIecc:, IecIrc:, mu:ec:, :ece: ce
crue:Ic:, :ece: ce ccccemic: ce crIe y/c
hi:Icric, gc|er|c: ce crIe, cenIrc: cu|Iurc|e:,
cuciIcric:, c:cciccicne: gremic|e:, c|uLe: y
cIrc: u:c: cfine: c |c: mi:mc:.

AkICbLO 211: Lc: VcricL|e: UrLcnc: Fun-
ccmenIc|e: ce |c: ecificccicne: :ccic cu|Iu-
rc|e: :ercn e:pecificccc: en cccc cc:c pcr
|c /uIcriccc UrLcnc Municipc| CcmpeIen-
Ie, ce ccuercc ccn |c: e:Icnccre: y ncrmc:
nccicnc|e:.


SECCIN V
DE LOS FOLGONOS kECkEACIONALES-
DEFOkIIVOS O IONAS FkD

AkICbLO 213: Lc: zcnc: verce: :cn cue||c:
crec: ce:Iinccc: c |c pre:Iccicn ce| :ervicic
recreccicnc| c| cire |iLre pcrc e| e:pcrci-
mienIc ce |c pcL|ccicn ce| municipic. EnIre
e:Ic: :e encuenIrcn |c: pcrue:, p|czc:,
pc:ec:, :iIic: ce picnic, ccnchc: cc:Iicc:,
jcrcine: LcIcnicc:, zcc|cgicc:, pcrue:
ccucIicc: e in:Ic|ccicne: cepcrIivc:.

AkICbLO 214: Iccc: |c: crgcni:mc: pL|i-
cc: ue ccn ccc:icn ce :u: ccIuccicne:
ceLcn inIervenir e:Ic: crec: ceLercn infcr-
mcr c |c /uIcriccc UrLcnc Municipc| Ccm-
peIenIe :cLre |c: prcgrcmc: y prcyecIc:
re|cIivc: c ecificccicne: ue uiercn ce:-
crrc||cr en |c: mi:mc:, c fin ce ue :e efec-
Ien ce ccuercc ccn e| F|cn ce De:crrc||c
UrLcnc ce| Municipic McrccciLc y c |c:
ncrmc: vigenIe: ue rigen |c mcIeric.

SECCIN VI
DEL FOLGONO FOkIbAkIO O IONA FF

AkICbLO 215: E| pc||gcnc pcrIucric repre-
:enIc e| crigen ce McrccciLc ccmc ciuccc
puerIc, :e ccn:IiIuye ccmc un euipcmien-
Ic ce cmLiIc generc|.

AkICbLO 21 - bSOS FEkMIIIDOS: En e:Ic
zcnc :e permiIirc |c ccn:Iruccicn, reccn:-
Iruccicn c mccificccicn ce ecificccicne: e
in:Ic|ccicne: re|ccicnccc: ccn e| :ervicic
pcrIucric Ic|e: ccmc: cepc:iIc:, cficinc: ce
mcnIenimienIc, ce :ervicic: ce vigi|cncic y
:eguriccc. Se permiIirc ccmc u:c :ecuncc-
ric e| Ccmercic Vecinc| {CV), ceLiencc
regir:e pcr |c: ccncicicne: ce| mi:mc, e:pe-
cificccc: en e| Ccp|Iu|c Xl, Seccicn lll ce|
I|Iu|c ll ce |c pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 217: Iccc |c referenIe c |c: Vcric-
L|e: UrLcnc: FunccmenIc|e: ce |c: ecificc-
cicne: prcpic: ce| Fc||gcnc FcrIucric {FF),
:ercn ceIerminccc: pcr |c /uIcriccc UrLc-
nc Municipc| CcmpeIenIe, ccnfcrme c |c:
|eye: y ncrmc: ue rijcn |c mcIeric.


57
IIbLO V
DE LAS kEAS CON kESIkICCIONES DE bSO

AkICbLO 218: Se cencmincn crec: ccn
re:Iriccicne: ce u:c, cue||c: crec: ce prc-
Ieccicn y/c ccn:ervccicn, |c: ccyccenIe: c
|c vic|iccc expre:c y crIeric|, |c: ce rie:gc:
ncIurc|e:, |c: ce ine:IcLi|iccc gec|cgicc y
cmLienIc|: y |c: ce in:Ic|ccicne: ce c|Ic
rie:gc ue cmeriIcn un per|meIrc ce re:-
gucrcc. En |c: mi:mc: :c|c :e permiIircn
inIervencicne: ue ccnIriLuycn c| mejcrc-
mienIc y ccn:ervccicn ce| e:pccic ue
e||c: prcIegen. Se c|c:ificcn en:
c) rec: ce FrcIeccicn NcIurc| {/FN).
L) rec: ce Ccn:ervccicn {/C).
c) rec: ce FrcIeccicn ce lnfrce:IrucIurc
{/Fl) Ic|e: ccmc Vic|iccc, /|Ic Ien:icn,
Gc:ccucIc: y C|eccucIc: y Iencicc:
E|cIricc:.

AkICbLO 21 - kEAS DE FkOIECCIN NA-
IbkAL [AFN}: Se cencmincn rec: ce Frc-
Ieccicn NcIurc| cue||c: ccyccenIe: c |c:
ccnccc:, crec: inunccL|e:, re||enc: :cniIc-
ric: y |c Cc:Ic ce| Lcgc ce| McrccciLc.

AkICbLO 220: Frevic ccn:u|Ic y cprcLccicn
ce| Mini:Ieric e| /mLienIe y |c: Fecur:c:
NcIurc|e: {M/FN) y ce |c /uIcriccc UrLcnc
Municipc| CcmpeIenIe |c: crec: ce prc-
Ieccicn ncIurc| :c|c pccrcn :er ce:Iinccc:
c |c: :iguienIe: u:c:: mc|eccne:, pcrue:
pL|icc:, puerIc: c emLcrcccerc:, IuLer|c:
ce gc:, cguc, c|cccc:, Icrre: y ||nec: ce
Ircn:mi:icn y u:c: ccmp|emenIcric: c |c:
cnIericre:, :iempre ue |c: mi:mc: nc :igni-
fiuen unc perIurLccicn ce| e:pccic c| ue
:irven ce prcIeccicn.
FAkGkAFO bNICO: E| crec ccu-
pccc pcr |c: 8crric: Lc: Fe:cccc-
re: y /|Ic: ce Mi|cgrc NcrIe :e
ccn:icercn zcnc: ce c|Ic rie:gc
pcr e:Icr c:enIccc: en crec:
inunccL|e: y :cLre un crec ue
fue uIi|izccc ccmc re||enc :cniIcric
re:pecIivcmenIe.

AkICbLO 221: Lc: cimen:icne: ce |c: crec:
ce prcIeccicn ncIurc| ccrre:pcncienIe: c
|c: ccnccc: y c |c cc:Ic ce| Lcgc ce Mcrc-
cciLc, :ercn ceIerminccc: :egn |c e:Ic-
L|ecicc en |c Ley Fcre:Ic| ce Sue|c: y /guc:
y :u Feg|cmenIc y |c Ley ce Zcnc: Cc:Ierc:,
y en cuc|uier cIrc ncrmcIivc vigenIe.

AkICbLO 222 - kEAS DE CONSEkVACIN
[AC}: Se cencmincn rec: ce Ccn:ervc-
cicn, cue||c: e:pccic: ncIurc|e: ue pre-
:enIcn ecc:i:Iemc: frcgi|e: c ce rie:gc:
ecc|cgicc:, Ic|e: ccmc: crec: ce mcng|c-
re:, crec: ccn pencienIe: mcycre: ce| cuc-
renIc pcr cienIc {407), en |c: cuc|e: e:Icn
prchiLicc: Iccc: |c: ccIiviccce: ue inIer-
vengcn y mccifiuen e| cmLienIe ncIurc|.

AkICbLO 223: En |c: rec: ce Ccn:ervccicn
{/C) :c|c :e permiIircn cue||c: ccIiviccce:
ue ccnIriLuycn c mejcrcr |c: ccncicicne:
f|:icc: y pci:cj|:Iicc: ce| Ierrenc, Ic|e: ccmc:
Fefcre:Iccicn, ccn:ervccicn ce :ue|c:, mc-
vimienIc: ce Iierrc y :imi|cre:, previc pre:en-
Iccicn ce| e:Iucic ce evc|uccicn ce| im-
pccIc cmLienIc| cprcLccc pcr e| Mini:Ieric
ce| /mLienIe y ce |c: Fecur:c: NcIurc|e:
{M/FN). lguc|menIe, :e permiIirc |c ccn:-
Iruccicn ce pcrue: pL|icc:, puerIc: c
emLcrcccerc:, in:Ic|ccicn ce IuLer|c: ce
gc:, ccuecucIc:, c|cccc:, Icrre: c ||nec: ce
c|Ic Ien:icn.

AkICbLO 224: En e| rec ce FrcIeccicn ce
|c Cc:Ic ce| Lcgc ce McrccciLc :c|c pc-
crcn ccn:Iruir:e in:Ic|ccicne: cLierIc: pcrc
e| ce:crrc||c ce ccIiviccce: recrecIivc: y
cepcrIivc: |c: cuc|e: ceLercn :cmeIer:e c
|c cprcLccicn ce |c /uIcriccc UrLcnc Mu-
nicipc| CcmpeIenIe y ce| Mini:Ieric ce| /m-
LienIe y ce |c: Fecur:c: NcIurc|e: {M/FN).

AkICbLO 225 - kEAS DE FkOIECCIN DE
INFkAESIkbCIbkA [AFI} IALES COMO: VIALI-
DAD, ALIA IENSIN, GASODbCIOS Y OLEO-
DbCIOS, Y IENDIDOS ELCIkICOS: Se cenc-

58
mincn c e:Ic: crec: ce prcIeccicn, cue||c:
reIirc: |ccc|izccc: c cmLc: mcrgene: ce |c:
v|c: y ce |c: rece: ce Iencicc: e|cIricc: ce
c|Ic Ien:icn, gc:ccucIc:, c|eccucIc: y
cuc|uier cIrc rec ce infrce:IrucIurc ue |c
reuierc, ccnce :c|c :e permiIen inIerven-
cicne: ue mejcren |c: ccncicicne: ce| Ie-
rrenc, Ic|e: ccmc: Fefcre:Iccicn, ccn:ervc-
cicn ce |c: :ue|c:, mcvimienIc: ce Iierrc u
cIrc: ccIiviccce: ue ceLen :er :cmeIicc:
c |c cprcLccicn ce |c /uIcriccc UrLcnc
Municipc| CcmpeIenIe.
FAkGkAFO FkIMEkO: En |c: crec:
ce prcIeccicn ce vic|iccc :e permi-
Iirc |c in:Ic|ccicn ce :ervicic: cc-
nexc: c |c mi:mc, Ic|e: ccmc: Fue:-
Ic: ce /uxi|ic Vic|, e:IccicncmienIc:
ce emergencic, e:Iccicne: ce :ervi-
cic: y mccu|c: ce infcrmccicn vic|.
FAkGkAFO SEGbNDO: Iccc pcrce-
|c uLicccc cenIrc ce| crec ce in-
f|uencic ce| Ccnc ce FrcIeccicn ce|
/ercpuerIc lnIernccicnc| Lc ChiniIc,
y en crec ce cprcximccicn ce e:Ie
|Iimc ce cchc ki|cmeIrc: {8Km.) ce
rccic, mecicc ce:ce e| cenIrc ce |c
pi:Ic ce| refericc cercpuerIc, ceLe
cump|ir ccn |c e:IcL|ecicc en |c Ley
ce /viccicn Civi| y en |c: Ncrmc: y
Ccnvenic: lnIernccicnc|e: :cLre
/viccicn Civi|.

IIbLO VI
CAFIbLO I
DE LOS ESFACIOS Y ESIA8LECIMIENIOS
DESIINADOS A ESIACIONAMIENIOS

AkICbLO 22: Cuc|uier ecificccicn e:Ic
cL|igccc c ccr cump|imienIc c |c: reueri-
mienIc:, nmerc m|nimc ce pue:Ic:, cimen-
:icne: y ccrccIer|:Iicc: pcrc e| ce:crrc||c ce
|c: e:pccic: ce:Iinccc: c e:IccicncmienIc:,
ce ccuercc c |c: exigencic: previ:Ic: en e|
pre:enIe I|Iu|c, :c|vc |c: cc:c: incicccc:
expre:cmenIe en |c pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 227: Iccc ecificccicn ceLerc
cump|ir, cenIrc ce| crec ce |c pcrce|c re:-
pecIivc, cuLierIc c ce:cuLierIc, en :cIcnc:,
:emi:cIcnc:, p|cnIc Lcjc, en e:IrucIurc: ce
vcric: pi:c: c en :uperficie, ccn |c ccnIiccc
ce pue:Ic: ce e:IccicncmienIc: ue re:u|Ie
ce cp|iccr |c: |ncice: e:IcL|ecicc: en |c
pre:enIe crcencnzc ue |e ccrre:pcncen
:egn e| Iipc y |c inIen:iccc ce |c: u:c: c
ccIiviccce: c ue :e ce:Iine. Lc ccpcciccc
ce e:IccicncmienIc: re:u|IcnIe: ce cp|iccr
e:Ic: |ncice:, repre:enIc |c m|nimc ccIccicn
exigicc en cccc cc:c, :c|vc ue :e IrcIe ce
inmueL|e: regu|ccc: pcr |c Ley ce Frcpie-
ccc HcrizcnIc|, en cuyc cc:c e| nmerc ce
pue:Ic: exigicc: pcr |c pre:enIe crcencnzc,
:ercn ccicicnc|e: c |c: m|nimc: exigicc: pcr
cichc Ley. Lc pre:enIe Crcencnzc prev
reuerimienIc: ce e:IccicncmienIc: pcrc
|c: :iguienIe: cc:c::
c) kequer|m|entos poro ed|||coc|ones con
bso kes|denc|o|: Un {1) pue:Ic m|nimc
pcr cccc viviencc. Fcrc |c: viviencc:
mu|Iifcmi|icre:, ccnjunIc: re:icencic|e: c
urLcnizccicne:, :e exigirc e| m|nimc pre-
vi:Ic en |c Ley ce Frcpieccc HcrizcnIc|.
En e:Ie cc:c, ceLercn prever:e pue:Ic:
ce e:IccicncmienIc: pcrc vi:iIcnIe:.
Cucncc :e IrcIe ce unc ecificccicn
ccn:Iruicc :cLre unc v|c e:IrucIurcnIe,
ce ccnfcrmiccc ccn e| F|cn Vic| ce |c
ciuccc, ceLercn prever:e pue:Ic: ce
e:IccicncmienIc pcrc vi:iIcnIe: cc|cu-
|ccc: en Lc:e e| veinIe pcr cienIc {207)
ce| IcIc| ce viviencc: c cpcrIcmenIc:.
Si :e IrcIc:e ce unc ecificccicn ccn:-
Iruicc :cLre unc v|c |ccc|, c pcrIir ce
uince {15) viviencc: c cpcrIcmenIc: :e
exigirc un {1) pue:Ic ce e:Iccicncmien-
Ic pcrc vi:iIcnIe en |c mi:mc pcrce|c,
ccnIiccc e:Ic ue irc incremenIcncc:e
en un {1) pue:Ic ccicicnc| pcr cccc
cincc {5) viviencc: c cpcrIcmenIc:. E:-
Ic: pue:Ic: ceLercn e:Icr icenIificccc:
y ciferenciccc: ce| crec ce e:Iccicnc-
mienIc ce |c: prcpieIcric:.

59
L) kequer|m|entos poro ed|||coc|ones con
bso de O||c|no: Un {1) pue:Ic m|nimc pcr
cccc cincuenIc meIrc: cuccrccc: {50
mI:
2
) ce crec LruIc ce ccn:Iruccicn,

ccicicnc|e: c| m|nimc ce pue:Ic: exigi-
cc: pcr |c Ley ce Frcpieccc HcrizcnIc|,
pcrc e| cc:c ce cficinc: regu|ccc: Lcjc
e:Ie rgimen.
uso comerc|o|: Un {1) pue:Ic m|nimc
pcr cccc cucrenIc y cincc meIrc: cuc-
crccc: {45 m
2
) ce crec LruIc ce ccn:-
Iruccicn ccicicnc|e: c| m|nimc ce pue:-
Ic: exigicc: pcr |c Ley ce Frcpieccc
HcrizcnIc|, pcrc e| cc:c ce |ccc|e: cc-
mercic|e: regu|ccc: Lcjc :Ie rgimen.
Serv|c|o Industr|o| y Iono Industr|o|:
1) Fcrc e| Servicic lncu:Iric| :e exigirc un
{1) pue:Ic m|nimc pcr cccc ncvenIc
meIrc: cuccrccc: {0 MI:
2
) ce crec
LruIc ce ccn:Iruccicn.
2) Fcrc Zcnc lncu:Iric| :e exigirc un {1)
pue:Ic m|nimc ce e:IccicncmienIc
pcr cccc cienIc veinIe meIrc: cuc-
crccc: {120MI:
2
), ce crec LruIc ce
ccn:Iruccicn, ceLiencc prever:e
cenIrc ce |c pcrce|c e| e:pccic re-
uericc pcrc |c: mcnicLrc: ce ccr-
gc y ce:ccrgc.
e} kequer|m|entos poro ed|||coc|ones con
Mezc|o De bso: Cucncc en unc mi:mc eci-
ficccicn cpcrezcc mezc|c ce u:c: :e cp|i-
ccrcn pcr :epcrccc |c: |ncice: re:pecIivc:
c |c: efecIc: ce ceIermincr |c ccpcciccc
ce |c: e:IccicncmienIc: nece:cric:, ccicic-
nc|e: c| m|nimc e:IcL|ecicc en |c Ley ce
Frcpieccc HcrizcnIc|, :i :e IrcIc inmueL|e:
regu|ccc: Lcjc e:e rgimen.
FAkGkAFO FkIMEkO: En e| u:c Fe:i-
cencic|, ce| IcIc| ce pue:Ic: pcrc vi:i-
IcnIe: ccmc m|nimc, unc {1) ceLerc
:er ccce:iL|e pcrc per:cnc: ccn ci:-
ccpcciccc neurcmcIcrc.
FAkGkAFO SEGbNDO: Cucncc |c c|-
Iurc ce |c: cficinc: c |ccc|e: ccmer-
cic|e: :ec mcycr ce cucIrc meIrc: {4
MI:.) :e exigirc unc punIc cincc {1.5)
pue:Ic: ce e:IccicncmienIc: pcr cc-
cc cincuenIc meIrc: cuccrccc: {50
mI:
2
) ce crec LruIc ce ccn:Iruccicn.
FAkGkAFO IEkCEkO: Cucncc :e
prcyecIe |c ccn:Iruccicn e in:Ic|ccicn
ce kic:cc:, mccu|c: c mini Iiencc: en
crec: ccmune: ce un cenIrc ccmer-
cic|, ceLerc c:igncr:e|e un {1) pue:Ic
ce e:IccicncmienIc pcr cccc kic:cc
c mccu|c: incepencienIemenIe ce|
crec LruIc ce ccn:Iruccicn ce| in-
mueL|e. Lc /cmini:Irccicn IriLuIcric
Municipc| :e cL:Iencrc ce cIcrgcr |c
|icencic c permi:c ce funcicncmienIc
ce ccIiviccce: eccncmicc: ce cc-
mercic, c cue||c: mccu|c: c kic:cc:
ue ccrezccn ce |c c:ignccicn exc|u-
:ivc ce un {1) pue:Ic ce e:Iccicnc-
mienIc.

AkICbLO 228: Cuecc IermincnIemenIe
prchiLicc uIi|izcr |c: ccerc: IcIc| c pcrcic|-
menIe pcrc :u u:c ccmc e:IccicncmienIc.
/:imi:mc, :e prch|Le |c mccificccicn ce |c
gecmeIr|c ce |c: ccerc: ce ccuercc c| F|cn
Vic|, cuyc ci:enc, e|emenIc: y cimen:icne:
ccn:Icn en e| Anexo 1, Gr||cos 1.1, 1.2 y
1.3 cencminccc Secc|ones 8s|cos de
V|o||dod" y e| Anexo 2 cencminccc Sec-
c|ones V|o|es E|ementos y D|mens|ones M-
n|mos".
FAkGkAFO bNICO: Cuecc Iermi-
ncnIemenIe prchiLicc |c in:Ic|ccicn
ce ||nec: ce Icxi: en crec: pL|icc:,
Ic|e: ccmc: /cerc:, hcmLri||c: ce
v|c: pL|icc:, p|czc: y pcrue:. E:Ic:
ceLercn e:Icr uLicccc: cenIrc ce
unc pcrce|c ccn u:c ccmercic| y
ccnIcr ccmc m|nimc ccn un e:pc-
cic ccn ccpcciccc pcrc cincc {5)
pue:Ic: ce e:IccicncmienIc: pcrc
|c: veh|cu|c:.

prchiLicc rec|izcr Iccc mcnicLrc vehicu|cr,
:cLre |c: crec: ce Ircficc pecIcnc| y ccn |c

60
circu|ccicn ce veh|cu|c: ce |c vic|iccc cc-
|inccnIe.

AkICbLO 230 - kEQbEkIMIENIOS DE ESIA-
CIONAMIENIO FAkA CASOS ESFECIALES: /
|c: efecIc: ce regu|cr |c ccpcciccc ce |c:
e:IccicncmienIc:, :e ccn:icercn ccmc cc-
:c: e:pecic|e: |c: ccn:IiIuicc: pcr ccIivicc-
ce: ccpcce: ce genercr unc fuerIe cIrcc-
cicn c cf|uencic ce pL|icc ue cpcrezccn
|ccc|izccc: ccmc u:c exc|u:ivc ce |c pcrce-
|c. Fcrc cccc unc ce e:Ic: cc:c: :e cp|icc-
rc un |ncice e:pec|ficc c fin ce ceIermincr
:u ccIccicn, ccmc :e e:IcL|ece c ccnIi-
nuccicn:
1} kestourontes, comedores d|ett|cos, co-
|eteros, co|s, bores, d|scotecos, so|ones
de ||estos, so|os de b|ngo y mqu|nos trogo-
nque|es, cos|nos, supermercodos, h|per-
mercodos, t|endos por deportomento y
otros s|m||ores: Un {1) pue:Ic pcr cccc
uince meIrc: cuccrccc: {15 mI:
2
) ce crec
LruIc ce ccn:Iruccicn.
2} Inst|tuc|ones ||nonc|eros y boncor|os, en-
t|dodes de ohorro y prstomo: Un {1) pue:Ic
pcr cccc uince meIrc: cuccrccc: {15
mI:
2
) ce crec LruIc ce ccn:Iruccicn. En
e:Ic: cc:c:, ceLerc prever:e unc zcnc ce
:eguriccc Lcnccric ccn m|nimc ce un {1)
pue:Ic ce e:IccicncmienIc pcrc e| veh|cu-
|c ce Ircn:pcrIe ce vc|cre:, inc|uyencc en
cichc zcnc e| crec ce mcnicLrc.
3} F|onte|es de educoc|on Fre-esco|or, b-
s|co, d|vers|||codo y otros p|onte|es de edu-
coc|on espec|o|: Un {1) pue:Ic pcr cccc
IreinIc y :ei: meIrc: cuccrccc: {3 mI:
2
) ce
cu|c y un {1) pue:Ic pcr cccc cincuenIc
meIrc: cuccrccc: {50mI:
2
) ce crec ccmini:-
IrcIivc y :ervicic: ccmp|emenIcric:.
4} bn|vers|dodes, co|eg|os un|vers|tor|os e
|nst|tutos tcn|cos de educoc|on super|or
pb||cos: Un {1) pue:Ic pcr cccc ccce me-
Irc: cuccrccc: {12 mI:
2
) ce cu|c, un {1)
pue:Ic pcr cccc veinIe meIrc: cuccrccc:
{20 mI:
2
) ce crec ccmini:IrcIivc cirecIivc y
un {1) pue:Ic pcr cccc cincuenIc meIrc:
cuccrccc: {50 mI:
2
) ce crec ccmini:IrcIivc
y :ervicic: ccmp|emenIcric:.
5} bn|vers|dodes, co|eg|os un|vers|tor|os e
|nst|tutos tcn|cos de educoc|on super|or
pr|vodos: Un {1) pue:Ic pcr cccc cincc me-
2
) ce cu|c, un {1)
pue:Ic pcr cccc veinIe meIrc: cuccrccc:
{20 mI:
2
) ce crec ccmini:IrcIivc cirecIivc y
un {1) pue:Ic pcr cccc cincuenIc meIrc:
cuccrccc: {50 mI:
2
) ce crec ccmini:IrcIivc
y ce :ervicic: ccmp|emenIcric:.
} C|nes, teotros, oud|tor|os, so|os de con|e-
renc|os y estod|os: Un {1) pue:Ic pcr cccc
cucIrc {4) c:ienIc:.
7} Ig|es|os: Un {1) pue:Ic pcr cccc ciez me-
2
) ce crec ce:Iinccc
c |c: cficic: re|igic:c:.
8} Museos y b|b||otecos: Un {1) pue:Ic pcr
cccc cien meIrc: cuccrccc: {100 mI:
2
) ce
crec ce exhiLicicn c ce cIencicn c| pL|i-
cc.
} C|ubes, osoc|oc|ones grem|o|es y centros
soc|o|es: Un {1) pue:Ic pcr cccc cienIc
veinIe meIrc: cuccrccc: {120 mI:
2
) ce pcr-
ce|c, ce:Iinccc: c| ce:crrc||c ce ccIivicc-
ce: recreccicnc|e:. En cc:c ce cpcrecer
cIrc: u:c: ccmp|emenIcric: fcrmcncc pcrIe
ce e:Ic: in:Ic|ccicne:, |c: |ncice: ceIermi-
ncnIe: ce |c ccpcciccc ce |c: e:Iccicnc-
mienIc: :e cc|cu|crcn pcr :epcrccc, :egn
|c e:IcL|ecicc pcr |c pre:enIe crcencnzc
pcrc cccc cc:c.
10} Cop|||os ve|otor|os y |uneror|os: Un {1)
pue:Ic pcr cccc cincc meIrc: cuccrccc:
{5 MI:.
2
) ce crec LruIc ce ccn:Iruccicn. En
cc:c ce cpcrecer cIrc: u:c: ccmp|emenIc-
ric: fcrmcncc pcrIe ce e:Ic: in:Ic|ccicne:,
|c: |ncice: ceIermincnIe: ce |c ccpcciccc
ce |c: e:IccicncmienIc: :e cc|cu|crcn pcr
:epcrccc, :egn |c e:IcL|ecicc pcr |c pre-
:enIe crcencnzc pcrc cccc cc:c. IcnIc
pcrc |c: funercric: ccmc pcrc |c: ccpi||c:
ve|cIcric: ceLerc prever:e un e:pccic ce
e:IccicncmienIc pcrc |c: ccrrczc: fneLre:
pcr :epcrccc.
11} Hote|es y oport-hote|es: Un {1) pue:Ic
pcr cccc cc: {2) hcLiIccicne:: :e exigirc

61
ccicicnc| un {1) pue:Ic pcr cccc cincuenIc
2
) ce crec ccmi-
ni:IrcIivc y ce :ervicic:. /:imi:mc, ceLerc
prever:e un e:pccic pcrc ||nec ce veh|cu-
|c: ce c|ui|er y ||nec: ce Icxi ccicicnc| c |c:
pue:Ic: reuericc:, ccn un m|nimc ce Ire:
{3) pue:Ic:.
En cc:c ce cpcrecer cIrc: u:c: ccmp|e-
menIcric: fcrmcncc pcrIe ce e:Ic: in:Ic|c-
cicne: |c: |ncice: ceIermincnIe: ce |c cc-
pcciccc ce |c: e:IccicncmienIc: :e cc|cu-
|crcn pcr :epcrccc, :egn |c e:IcL|ecicc
pcr |c pre:enIe crcencnzc pcrc cccc cc:c.
12} As|stenc|o|es: Ecificccicne: c:i:Iencic|e:
:e regircn pcr |c: |ncice: ue :e expre:cn c
ccnIinuccicn:
c) Ecificccicne: /:i:Iencic|e: :in hc:pi-
Ic|izccicn un {1) pue:Ic pcr cccc
2
)
ce crec LruIc ce ccn:Iruccicn.
L) Ecificccicne: /:i:Iencic|e: ccn hc:-
piIc|izccicn, Un {1) pue:Ic pcr cccc
ccmc y un {1) pue:Ic pcr cccc
2
)
ce crec LruIc ce ccn:Iruccicn, ex-
cepIucncc e| crec ce hc:piIc|izc-
cicn.
c) Un {1) pue:Ic pcr cccc cucIrc {4)
c:ienIc: en |c: /uciIcric: y Sc|c: ce
Ccnferencic:.
c) Un crec pcrc ||nec ce Icxi:, ccicic-
nc| c |c: pue:Ic: reuericc:, ccn un
m|nimc ce Ire: {3) pue:Ic:.
e) Iccc cenIrc c:i:Iencic| ccn hc:piIc-
|izccicn, ceLerc prever ccmc m|-
nimc Un {1) pue:Ic pcrc e:Iccic-
ncmienIc ce cmLu|cncic.
FAkGkAFO FkIMEkO: Lc ce:ccrgc
vehicu|cr ce |c: ecificccicne: uLicc-
cc: en pcrce|c: cfrcnIccc: c cc: v|c:
ccn c|Ic recepcicn ce pcL|ccicn y
:ignificcIivc inIen:iccc ce u:c, ceLerc
:er pcr |c v|c ce mencr f|uicez vehicu-
|cr, :iempre ue :u emp|czcmienIc |c
permiIc.
FAkGkAFO SEGbNDO: En Iccc cen-
Irc ccmercic|, ce cficinc: c hipermer-
cccc:, cuyc crec LruIc ce ccn:Iruc-
cicn excecc ce cincc mi| meIrc: cuc-
crccc: {5.000MI:
2
) y hc:Ic ciez mi| me-
Irc: cuccrccc: {10.000MI:
2
), ccicicnc|
c |c: reuerimienIc: previ:Ic: en |c
pre:enIe crcencnzc, ceLerc re:ervcr-
:e un crec c e:pccic pcrc ||nec: ce
Icxi, ccn un m|nimc ce Ire: {3) pue:Ic:.
Si e| crec LruIc ce ccn:Iruccicn exce-
ce |c: ciez mi| meIrc: cuccrccc:
{10.000MI:
2
), e| crec c e:pccic m|nimc
ce :ei: {) pue:Ic:, |c: cuc|e: ceLercn
e:Icr :enc|izccc:.
FAkGkAFO IEkCEkO: Si :e IrcIc ce
unc ecificccicn ce ccn:Iruccicn regu-
|ccc pcr |c Ley ce Frcpieccc Hcrizcn-
Ic|, ceLerc ccr:e cump|imienIc cci-
cicnc| c| m|nimc ce pue:Ic: ce e:Ic-
cicncmienIc: e:IcL|ecicc: pcr e:Ic
Ley pcrc cccc ccn:u|Icric.

AkICbLO 231: ScLre e| IcIc| ce |c: pue:Ic:
ce e:IccicncmienIc cc|cu|ccc: pcrc cccc
cc:c previ:Ic en |c: crI|cu|c: 227 y 230 ce |c
pre:enIe crcencnzc, excepIucncc e| u:c
re:icencic| :e ceLerc ci:pcner ce| nmerc
ce pue:Ic: reuericc: pcrc per:cnc: ccn
ci:ccpcciccc refericc: en e| Anexo 3 ce-
ncminccc kequer|m|entos de Fuestos de
Estoc|onom|entos Acces|b|es poro Vehcu-
|os ut|||zodos por Fersonos con D|scopoc|-
dod" e| cuc| fcrmc pcrIe inIegrcnIe ce |c
pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 232 - ESIACIONAMIENIOS FAkA
MOIOkIIADOS: En Iccc e:IccicncmienIc
ccmercic|, ce cficinc:, c:i:Iencic| y ce ecu-
cccicn :upericr, :ec ce u:c pL|icc c privc-
cc ceLerc re:ervcr un crec m|nimc ce uin-
ce meIrc: cuccrccc: {15 m
2
) pcr cccc cuc-
renIc {40) pue:Ic: ce| IcIc| ce pue:Ic:
ce:crrc||ccc: en |c pcrce|c pcrc :er ccu-
pccc: pcr mcIcrizccc:, |c cuc| ceLerc :er
e:pecic|menIe :enc|izccc. En cue||c: cc-
:c: ccnce nc :e c|ccncen |c: cucrenIc {40)
pue:Ic:, e| crec m|nimc pcrc e| e:Iccicnc-

62
mienIc ce mcIcrizccc: :erc ce uince me-
Irc: cuccrccc: {15 MI:
2
).

AkICbLO 233 - AJbSIE DE kESbLIADOS kELA-
IIVOS A ESIACIONAMIENIO: Cucncc :e
cp|iuen |c: |ncice: ceIermincnIe: ce |c
ccpcciccc ce |c: e:IccicncmienIc: y ccmc
re:u|Iccc :e cLIengc un nmerc ce pue:Ic:
ce e:IccicncmienIc repre:enIccc pcr unc
cifrc ue ccnIengc cecimc|e:, :e reccn-
cecrc c| enIerc inmecicIc :upericr, cuc|-
uierc :ec e| vc|cr ce |c pcrIe cecimc|.

AkICbLO 234 - ESIACIONAMIENIOS EN ES-
IkbCIbkA Y MECNICOS: Lc: ecificccicne:
ce:crrc||ccc: en vcric: nive|e: ce:Iinccc: c
e:IccicncmienIc: ceLercn cump|ir ccn |c:
:iguienIe: VcricL|e: UrLcnc: FunccmenIc-
|e::
reo De bb|coc|on: Fccrcn uLiccr:e ccu-
pcncc un :eIenIc pcr cienIc {707) ce| crec
IcIc| ce |c pcrce|c.
A|turo De Fochodo y ket|ros: Se gucrccrcn
ce ccuercc c |c exigicc pcr |c pre:enIe
crcencnzc pcrc |c zcnc ccnce :e |ccc|ice.
reo Verde: Se exigirc un uince pcr cienIc
{157) ce| crec LruIc ce |c pcrce|c ceLien-
cc ce:crrc||cr:e ccn uniccce: crLcrizccc:,
y IrcIccc: pci:cj|:IiccmenIe.
FAkGkAFO bNICO: Sc|c pcrc |c: e:-
IccicncmienIc: en e:IrucIurc :e
permiIirc |c mezc|c ccn u:c ccmer-
cic| en |c mi:mc ecificccicn, ce-
Liencc cju:Icr:e c |c: VcricL|e: Ur-
Lcnc: FunccmenIc|e: previ:Ic: en |c
pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 235 - ESIACIONAMIENIOS LOCA-
LIIADOS EN SbFEkFICIE O NO ESIkbCIbkA-
LES: Fcrc |c: e:IccicncmienIc: ce:crrc||ccc:
en :uperficie :e exigirc un uince pcr cienIc
{157) ccmc m|nimc, ce| crec LruIc ce |c
pcrce|c pcrc crec verce, ceLiencc ce-
:crrc||cr:e ccn uniccce: crLcrizccc:.

AkICbLO 23: En |c: ecificccicne: exi:Ien-
Ie: pcrc |c enIrccc en vigencic ce |c pre-
:enIe crcencnzc, ccnce :e preIencc ccm-
Licr e| u:c y/c ccIiviccc pre:enIcncc:e un
cficiI en cucnIc c| nmerc ce pue:Ic: ce
e:IccicncmienIc:, |c cemcncc ceLerc :er
:cIi:fechc fuerc ce |c: |incerc: ce |c pcrce-
|c, en cIrc: inmueL|e: y/c ecificccicne:
:iIuccc: c unc ci:Icncic nc mcycr ce cc:-
cienIc: meIrc: {200 MI:.), :iempre y cucncc
:ec pcrc :u u:c exc|u:ivc y e| inIere:ccc :ec
prcpieIcric ce cmLc: inmueL|e:. / Ic| fin e|
inIere:ccc ceLerc ccn:igncr cnIe |c Cficinc
Municipc| ce F|cnificccicn UrLcnc {CMFU)
|c: cccumenIc: re:pecIivc:.

CAFIbLO II
DE LAS CAkACIEkSIICAS GENEkALES DE LAS
kEAS DESIINADAS A ESIACIONAMIENIOS

AkICbLO 237: Lc: crec: ce:Iinccc: c| u:c
ce e:IccicncmienIc: ceLercn cump|ir ccn
|c: :iguienIe: reui:iIc::
c) Lc: e:IccicncmienIc: ceLen e:Icr |ccc|i-
zccc: cenIrc ce| crec ce |c pcrce|c re:-
pecIivc, yc :ec en :cIcnc:, :emi:cIcnc:,
p|cnIc Lcjc, e:IrucIurc: ce vcric: pi:c: c
en :uperficie.
L) Lc: v|c: y rcmpc: ce ccce:c c |c: e:Ic-
cicncmienIc: ceLercn Iener un cnchc
|iLre m|nimc ccnfcrme c |c e:IcL|ecicc c
ccnIinuccicn:
1) En e| cc:c ce v|c: c rcmpc: ce cir-
cu|ccicn unicireccicnc|, e| cnchc
m|nimc :erc ce Ire: meIrc: ccn cin-
cuenIc cenI|meIrc: {3.50 MI:.).
2) En cc:c ce v|c: c rcmpc: ce circu-
|ccicn Licireccicnc|, ue :irvcn ce
ccce:c c e:pccic: ce e:Iccicnc-
mienIc cuyc ccpcciccc nc excecc
ce |c: veinIe {20) pue:Ic:, :e exigirc
un cnchc m|nimc ce cincc meIrc: {5
MI:.)
3) Cucncc |c ccpcciccc ce| e:pccic
ce:Iinccc c e:IccicncmienIc :ec
mcycr ce veinIe {20) pue:Ic:, e| cn-
chc m|nimc :erc ce :ei: meIrc: {

63
MI:.) pcrc e| ccmercic y cincc me-
Irc: {5 MI:.) pcrc e| u:c re:icencic|.
c) Lc: rcmpc: ce ccce:c c |c: e:Iccicnc-
mienIc: en ningn mcmenIc ceLen in-
Ierferir e| |iLre pc:c ce pecIcne:, pcrc
eviIcr ue :Ic: :e ccn:IiIuycn en Lcrre-
rc:. Fcrc e||c, |c: rcmpc: ce ccce:c ce-
Len Iermincr en un ve:I|Lu|c ce cincc
meIrc: {5MI:.), mecicc: ce:ce e| |incerc
c cfecIccicn vic| :i |c huLiere..
c) Lc: ccce:c: vehicu|cre: c pcrce|c: ce-
Lercn pcrecr:e c cLjeIc ce ccnfigurcr
un :c|c punIc ce inIerrupcicn ce| pc:c
vehicu|cr y pecIcnc| en pcrce|c: cuyc
frenIe :ec iguc| c infericr c veinIe meIrc:
{20 MI:.).
e) E| ccce:c c| e:IccicncmienIc ceLerc
e:Icr c|crcmenIe cefinicc y ciferenciccc
ce| ccce:c pecIcnc|.
f) En Iccc: |c: ccce:c: c un crec ce e:Ic-
cicncmienIc ce unc ecificccicn, ceLerc
prever:e un ve:I|Lu|c ce e:perc ce cincc
meIrc: {5 MI:.) mecicc: c pcrIir ce| |ince-
rc ce |c pcrce|c c ce |c cfecIccicn vic| :i
|c huLiere.
g) Cucncc |c: ccce:c: c :c|icc: ce |c: e:-
IccicncmienIc: ce unc ecificccicn ccn
u:c: y ccIiviccce: ue generen un grcn
vc|umen y f|ujc vehicu|cr, :e cfrcnIen c
unc v|c ce ccrccIer e:IrucIurcnIe ceLe-
rcn prever unc cc||e ce :ervicic.
h) Lc: exIremc: ce |c: i:|c: c :epcrcccre:,
:e reccncecrcn ce ccuercc c| ci:enc
ce| e:IccicncmienIc y ceLercn Iener un
reIrcnuec m|nimc ce :e:enIc cenI|me-
Irc: {0 cm.) re:pecIc c| c|inecmienIc
ccyccenIe ce |c: pc:i||c: ce ccce:c c
|c: pue:Ic: ce e:IccicncmienIc:.
i) Lc: rccic: ce en|cce enIre pc:i||c: ce
circu|ccicn, en |c: crec: ce e:Iccicnc-
mienIc:, Iencrcn un m|nimc ce cincc
meIrc: {5 MI:.)), cucncc :u u:c :ec ex-
c|u:ivc pcrc cuIcmcvi|e:, y ce ciez me-
Irc: {10 MI:.), cucncc :u u:c :ec pcrc
ccmicne: c cuIcLu:e:.
j) Sc|c :e permiIirc uLiccr |c: e:Iccicnc-
mienIc: en e| reIirc ce frenIe ce |c ecifi-
cccicn, :iempre y cucncc :e rec|ice |c
mcnicLrc cenIrc ce |c pcrce|c, y cum-
p|c ccn |c: reuerimienIc: exigicc: en |c
pre:enIe crcencnzc pcrc cccc cc:c en
pcrIicu|cr.
k) En pcrce|c: perIenecienIe: c zcnc: mix-
Ic: ce viviencc y ccmercic, |c: e:Iccic-
ncmienIc: ce:Iinccc: c |c: ccIiviccce:
ccmercic|e: ceLercn :epcrcr:e ce |c:
e:IccicncmienIc: ce:Iinccc: pcrc e| u:c
re:icencic| y/c ce |c: prcpieIcric: ce |c:
|ccc|e: ccmercic|e:.
|) Lc ci:pc:icicn cngu|cr, cimen:icne:, pc:i-
||c:, pcrece: civi:cric: y e| ce:peje ce |c:
e:IccicncmienIc: ccrre:pcncercn ccmc
m|nimc c |c incicccc en e| Anexo 4 ce-
ncminccc "D|mens|ones mn|mos de
puestos de estoc|onom|entos" y ce
ccuercc c |c incicccc en e| Anexo 5 ce-
ncminccc "D|spos|c|on de |os puestos de
estoc|onom|entos".
m) Lc: pue:Ic: ce e:IccicncmienIc: pcrc
cuIcmcvi|e: Iencrcn un cnchc m|nimc
ce cc: meIrc: ccn cincuenIc cenI|me-
Irc: {2.50 MI:.) y un cnchc m|nimc ce Ire:
meIrc: ccn :e:enIc cenI|meIrc: {3,0
MI:.) pcrc veh|cu|c: ce ccrgc y cuIcLu-
:e:, ce ccuercc c |c incicccc en e|
Anexo 4 cencminccc "D|mens|ones M-
n|mos de Fuestos de Estoc|onom|entos".
n) Lc mcximc pencienIe permiIicc en |c:
pcrce|c:, pi:c: c cc|zccc: ce e:Iccic-
ncmienIc: :erc ce| cincc pcr cienIc {57)
pcrc e:IccicncmienIc: Iipc rcmpc.
c) Lc: cperccicne: ce ccrgc y ce:ccrgc
ceLercn efecIucr:e cenIrc ce |c pcrce-
|c.
p) Lc: ccerc: ceLen cump|ir ccn |c: :iguien-
Ie: reui:iIc:: Un cnchc m|nimc ce un
meIrc ccn cchenIc cenI|meIrc: {1.80
MI:.) En |c: crec: yc ccn:Iruicc:, cucncc
e:Ie cnchc nc :e puecc :cIi:fccer, :e
pccrcn recucir ccmc m|nimc c un meIrc
ccn veinIe cenI|meIrc: {1.20 MI:.), ce-
Liencc e:Icr prcvi:Ic: ce rcmpc: ccn
:uperficie: cnIirre:Lc|cnIe:, |ccc|izccc:
en |c: e:uinc: inmecicIc: c |c: pc:c:

64
pecIcnc|e: y |ejc: ce |c: zcnc: ce reji||c:
ce crencje:, Ic| ccmc :e i|u:Irc en e|
Anexo cencminccc "bb|coc|on de
rompos en oceros", y ceLiencc cump|ir
ccemc: ccn |c :enc|ccc en e| Anexo 7
cencminccc "I|pos de rompos en oce-
ros

AkICbLO 238: Iccc e:IccicncmienIc ceLe-
rc cump|ir ccn |c: :iguienIe: reui:iIc::
c) Fc:eer |c: :i:Iemc: ce prevencicn y ex-
Iincicn ce incencic:, previ:Ic: en |c cr-
cencnzc re:pecIivc.
L) Lc: v|c: ce e:ccpe ceLercn cump|ir ccn
|c e:IcL|ecicc en |c Ncrmc CCVENlN 8-
10.
c) Iccc: |c: in:Ic|ccicne: e|cIricc: ceLe-
rcn cump|ir ccn |c e:IcL|ecicc en |c
Ncrmc Venezc|cnc CCVENlN 200.
c) DeLerc prcveer:e un crec pcrc IcL|erc:
e|cIricc:, cuyc mcgniIuc cepencerc ce
:u Icmcnc, :egn |c e:IcL|ecicc en |c
Ncrmc CCVENlN 158.
e) Lc: gcrcje: c e:IccicncmienIc: e:IrucIu-
rc|e:, ceLercn pc:eer |cmpcrc: ce
emergencic pcrc i|uminccicn c|Iernc,
:egn |c e:IcL|ecicc en |c Ncrmc Vene-
zc|cnc CCVENlN 1472.
f) Lc: v|c: ce ccce:c vehicu|cr y e:Iccic-
ncmienIc: ceLercn e:Icr ceLiccmenIe
:enc|ccc: pcrc gcrcnIizcr |c :eguriccc
ce| Ircn:iIc cuIcmcIcr y pecIcnc|.
g) Lc: gcrcje: c e:IccicncmienIc: e:IrucIu-
rc|e: y/c nc e:IrucIurc|e: IcIc|menIe Ie-
chccc:, ceLercn e:Icr cemcrcccc: y
prcvi:Ic: ce unc ccecuccc i|uminccicn y
venIi|ccicn. lguc|menIe, Iccc gcrcje c
e:IccicncmienIc ceLerc Iener |c: pue:-
Ic: ce e:IccicncmienIc ceLiccmenIe
ce|imiIccc: mecicnIe un rcyccc cce-
cuccc y e:Icr ccIccc: ce f|echccc: ce
circu|ccicn y :enc|izccicn en |c: cc|um-
nc:, pcrc eviIcr cc|i:icne: ccnIrc |c: e:-
IrucIurc: fijc:.
h) Lc: e:IccicncmienIc: ue funcicnen en
ecificccicne: ccnce exi:Icn cpcrIcmen-
Ic:, |ccc|e: ccmercic|e: u cficinc:, c ce
m|Iip|e: u:c: regu|ccc: Lcjc e| :i:Iemc
ce Frcpieccc HcrizcnIc|, ceLercn re:er-
vcr ccmc m|nimc e| u:c ce un {1) pue:Ic
fijc pcr cpcrIcmenIc, |ccc| u cficinc, c|
prcpieIcric, Iccc ce ccnfcrmiccc ccn |c
|ey e:pecic| ce |c mcIeric, c en Iccc cc-
:c ceLen re:ervcr e| nmerc ce pue:Ic:
c:ignccc: pcr e| cccumenIc ce ccncc-
minic.

CAFIIbLO III
ESIACIONAMIENIOS ACCESI8LES
FAkA VEHCbLOS bIILIIADOS FOk
FEkSONAS CON DISCAFACIDAD
SECCIN I
AkICbLO 23: Iccc e:IccicncmienIc, :ec
ce u:c pL|icc c privccc, ceLerc re:ervcr
en |ugcre: prcximc: c |c: enIrccc:, ccerc: y
pc:c: pecIcnc|e: e| m|nimc ce pue:Ic: ue
cpcrece :enc|ccc en |c IcL|c ue cpcrece
en e| Anexo 3 cencminccc kequer|m|entos
Mn|mos de Fuestos de Estoc|onom|entos
Acces|b|es poro Vehcu|os bt|||zodos por
Fersonos con D|scopoc|dod". Lc: pue:Ic:
cu| incicccc: :ercn :enc|izccc: cprcpic-
ccmenIe IcnIc en e| pi:c ccmc en :iIic:
vi:iL|e:, ccn e| :|mLc|c inIernccicnc| ce cc-
ce:c pcrc per:cnc: ccn ci:ccpcciccc, cu-
yc: ci:enc: cpcrecen en e| Anexo 8 cenc-
minccc "Smbo|o Internoc|ono| de Acceso
poro Fersonos con D|scopoc|dod" y Anexo
cencminccc "Seo||zoc|on poro Fuestos
de Estoc|onom|entos poro Vehcu|os ut|||zo-
dos por Fersonos con D|scopoc|dod".
FAkAGkFO bNICO: E:Ic: pue:Ic:
:c|c pccrcn :er ccupccc: pcr veh|-
cu|c: ue pcrIen en e| e:pejc reIrcvi-
:cr ce|cnIerc un ci:IinIivc ue ccn-
Iiene e| :|mLc|c inIernccicnc| pcrc
per:cnc: ccn ci:ccpcciccc cuyc ci-
:enc cpcrece en e| Anexo 10 ce-
ncminccc "D|st|nt|vo poro Vehcu|os
bt|||zodos por Fersonos con D|scopo-
c|dod". /| mi:mc Iiempc |c per:cnc
ci:ccpcciIccc ceLerc pcrIcr e| ccr-
neI expecicc pcr e| ln:IiIuIc /uIc-

65
ncmc Fc|ic|c ce McrccciLc {Fc|imc-
rccciLc), ceLiccmenIe :e||ccc ccn-
ce ccn:Ie :u ci:ccpcciccc, y cuyc
ci:enc :e i|u:Irc en e| Anexo 11 ce-
ncminccc "Cornet poro Fersonos
con D|scopoc|dod FOLIMAkACAI-
8O".

AkICbLO 240: Lc: cimen:icne: ce |c: pue:-
Ic: ce e:IccicncmienIc: ccce:iL|e: pcrc
veh|cu|c: uIi|izccc: pcr per:cnc: ccn ci:cc-
pcciccc :ercn ccmc |c incicc e| Anexo 12
cencminccc D|mens|ones y bb|coc|on de
|os Fuestos de Estoc|onom|ento Acces|b|es
poro Vehcu|os bt|||zodos por Fersonos con
D|scopoc|dod". Lc: pue:Ic: re:ervccc: ce-
Lercn Iener un cnchc m|nimc ce Ire: meIrc:
ccn :e:enIc y cincc cenI|meIrc: {3.5 mI:) y
e:Icr uLicccc: ce fcrmc Ic| ue e| u:ucric
nc :e Irc:|cce mc: ce IreinIc meIrc: {30
MI:.) c Ircv: ce| e:IccicncmienIc pcrc
||egcr c unc ce |c: enIrccc: ce |c ecificc-
cicn c e:pccic: pL|icc:, cc|cccncc:e
Lcncc: ce ce:ccn:c cccc ciez meIrc: {10
MI:.).
Lc rcmpc ce| crec ce e:IccicncmienIc
ceLerc uLiccr:e Ic| ccmc :e i|u:Irc en e|
Anexo 12 cencminccc D|mens|ones y bb|-
coc|on de |os Fuestos de Estoc|onom|ento
Acces|b|es poro Vehcu|os poro Fersonos
con D|scopoc|dod", ccnce |c f|echc incicc
e| :enIicc c:cencenIe ce |c circu|ccicn
pecIcnc|.

SECCIN II
DE LA O8IENCIN DEL DISIINIIVO Y CAkNEI
FAkA FEkSONAS CON DISCAFACIDAD

AkICbLO 241: Fcrc e| u:c ce |c: pue:Ic:
c:ignccc:, |c: per:cnc: ccn ci:ccpcciccc
ceLercn :c|iciIcr cnIe e| ln:IiIuIc /uIcncmc
Fc|ic|c ce McrccciLc {FCLlM/F/Cl8C) un
ccrneI, cuyc ci:enc :e i|u:Irc en e| Anexo 11
cencminccc "Cornet de |dent|||coc|on poro
Fersonos con D|scopoc|dod. FOLIMAkACI-
8O". / Ic| fin ceLercn ccn:igncr unc ccn:-
Icncic mcicc ue cerIifiue :u ci:ccpcci-
ccc, emiIicc pcr un prcfe:icnc| e:pecic|i:Ic
en |c mcIeric. E| ccrneI ccnIencrc |c: ccIc:
ce| inIere:ccc y :u fechc ce vencimienIc
:egn :u ci:ccpcciccc :ec permcnenIe c
Iempcrc|. Si e: Iempcrc| :u vigencic :erc ce
un {1) cnc mcximc y :i e: permcnenIe ce-
Lerc rencvcr:e cccc Ire: {3) cnc:. Ccnjun-
IcmenIe ccn e| ccrneI :e enIregcrc c| inIe-
re:ccc un ci:IinIivc ccn e| :|mLc|c inIernc-
cicnc| ce per:cnc: ccn ci:ccpcciccc, cuyc
ci:enc :e i|u:Irc en e| Anexo 10 cencminc-
cc "D|st|nt|vo poro Vehcu|os bt|||zodos por
Fersonos con D|scopoc|dod".

prchiLicc c |c: per:cnc: :in ci:ccpcciccc
e:Iccicncr:e en |c: pue:Ic: re:ervccc: c |c:
per:cnc: ccn ci:ccpcciccc. Lc vic|ccicn
ce e:Ic ncrmc :erc :cncicnccc pcr |c Fc|i-
c|c Municipc|. ccn |c impc:icicn ce unc
mu|Ic ce cucIrc uniccce: IriLuIcric: {4 U.I.)
y e| remc|ue ce| veh|cu|c c| gcrcje c e:Ic-
cicncmienIc ue ce:igne |c Fc|ic|c Munici-
pc|. Si exi:Iiere vigi|cncic privccc en e| crec
ce e:IccicncmienIc, :Ic ceLerc ncIificcr
ce inmecicIc c |c Fc|ic|c Municipc| |c ccn-
cucenIe.

IIbLO VII
DE LA CLASIFICACIN DE LAS kEDES VIALES.
DISEO Y DIMENSIN DE LAS VAS
CAFIbLO I
CLASIFICACIN DE LAS kEDES VIALES

AkICbLO 243: Ccn e| cLjeIc ce e:IcL|ecer
unc Fec Vic| inIegrc|, |c pre:enIe crcencn-
zc reg|cmenIc |c |ccc|izccicn, funcicn, u:c,
ccIccicn, cimen:icn y ccrccIer|:Iicc: ce|
ci:enc ce |c: v|c:, IcnIc pL|icc: ccmc pri-
vccc:, ue ccnfcrmcn |c Fec Vic| ce| Mu-
nicipic McrccciLc, cuyc c|c:ificccicn :e
:uLcivice en Sub-ked Fr|mor|o: /uIcpi:Ic:
y V|c: expre:c:, Sub-ked Secundor|o: /rIe-
ric|e: Frincipc|e:, Secunccric: y Ccmp|e-

66
menIcric:, Sub-ked Ierc|or|o: Cc|ecIcrc:
Frincipc|e: y Secunccric:, Lccc|e: SuLurLc-
nc: y ServicumLre FecIcnc|, Ic| ccmc |c
incicc e| Anexo 13 cencminccc "CLASIFI-
CACIN DE LA kED VIAL"
FAkGkAFO FkIMEkO: Lc: Seccicne:
Vic|e: ce cccc unc ce |c: v|c: men-
cicnccc: en e:Ie crI|cu|c :e regircn
pcr |c incicccc en e| F|cn Vic| :egn
ccn:Ic en e| Anexo 1, Gr||cos 1.1, 1.2
y 1.3 cencminccc Secc|ones 8s|cos
de V|o||dod" y e| Anexo 2 cencminc-
cc Iob|o de Secc|ones V|o|es E|e-
mentos y D|mens|ones Mn|mos". Lc
/uIcriccc UrLcnc Municipc| Ccmpe-
IenIe ceIermincrc ccn criIeric Icnicc
cuc|uier vcriccicn ce |c: e|emenIc:
inIegrcnIe: ce |c: Seccicne: 8c:icc:,
:c|c cucncc pueccn reuerir:e c ccu-
:c ce |imiIccicne: ce e:pccic permc-
nenIe:, y en rczcn ce prcyecIc: e:pe-
c|ficc: ce Ircn:iIc c vic|iccc :in perjui-
cic ce mcnIener unc ccecuccc cc-
pcciccc y nive| ce :ervicic ce Ircn:iIc
en generc|. Se ccn:icercrcn invcric-
L|e:, en Iccc cc:c y ccmc m|nimc, |c
ccnIiccc y cimen:icne: ce |c: ccnc|e:
ce circu|ccicn incicccc: en |c: Sec-
cicne: 8c:icc: ccrre:pcncienIe: c cc-
cc c|c:ificccicn vic|.
FAkGkAFO SEGbNDO: Lc: Iipc: ce in-
Ier:eccicne: vic|e: y :u: e|emenIc: :e
ce:crrc||cn :egn |c incicccc en e|
Anexo 14 cencminccc "I|pos de Inter-
secc|ones V|o|es". Lc: inIer:eccicne:
nc Iencrcn un cngu|c mencr ce cincc
grccc: {5) enIre |c: c|inecmienIc: ce
|c: eje: ccncurrenIe:. Lc: enIrccc: y
:c|icc: ce /uIcpi:Ic Iencrcn un cngu-
|c ce empc|me ccmprencicc enIre
Ire: {3) y :ei: {) grccc:.
FAkGkAFO IEkCEkO: Lc |ccc|izccicn,
exIen:icn y ccrccIer|:Iicc: ce |c: in:Ic-
|ccicne: pcrc :emcfcrc: en cccc unc
ce |c: v|c: mencicnccc: en e:Ie crI|-
cu|c, c:| ccmc |c uLicccicn ce |umi-
ncric:, :ercn ceIerminccc: en prc-
yecIc: e:pec|ficc: ce Ircn:iIc c vic|i-
ccc y ccrre:pcncercn c |c reuericc
en |c: ncrmc: nccicnc|e: vigenIe:.

AkICbLO 244 - VAS AbIOFISIAS: Scn v|c:
Licireccicnc|e: ce cc|zccc: :epcrccc: pc-
rc e| :ervicic ce vicje: urLcnc: ce |crgc ci:-
Icncic c ce Ircve:|c c ve|cciccce: reg|c-
menIcric: ccmprencicc: enIre :e:enIc ki-
|cmeIrc: pcr hcrc {0 Km/h) y cchenIc ki-
|cmeIrc: pcr hcrc {80km/h), :in ci:pc:icicn
ce ccce:c cirecIc c pcrce|c:. Se ccnecIcn
ccn |c Fec Vic| lnIerurLcnc y |c Fec Vic|
UrLcnc ce v|c: /uIcpi:Ic: y Expre:c:. En
e:Ic: v|c: ceLen ccn:icercr:e |c: :iguienIe:
c:pecIc::
1) Accesos: Lc: ccce:c: |cIerc|e: c |c: pcr-
ce|c: :e e:IcL|ecercn :c|c c pcrIir ce cc-
||e: ce :ervicic ci:pue:Ic: en e| cerechc
ce v|c ce |c: /uIcpi:Ic:, c ce v|c: Lccc-
|e: ci:pue:Ic: fuerc ce| cerechc ce v|c
ce |c: /uIcpi:Ic:.
2) Med|oneros: Lc: mecicnerc: :ercn ccnIi-
nuc: en Iccc e| IrcyecIc ce |c: /uIcpi:-
Ic:.
3) Intersecc|ones: Lc: inIer:eccicne: ccn
v|c: /uIcpi:Ic: y Expre:c: :ercn ccmp|e-
menIccc: pcrc Iccc: |c: mcvimienIc: ce
circu|ccicn ce:crrc||ccc: ccmc Di:IriLui-
ccre: ccn cc|zccc: exc|u:ivc: y ccnIi-
nuc: pcrc cccc mcvimienIc en cperc-
cicne: ininIerrumpicc: ce circu|ccicn.
Lc: inIer:eccicne: ccn v|c: /rIeric|e:,
Ccmp|emenIcric: y Cc|ecIcrc:, :ercn
ce:crrc||ccc: ccmc pc:c: c ce:nive| ccn
cc|zccc: exc|u:ivc: y ccnIinuc: pcrc cc-
cc mcvimienIc :e|eccicnccc, mcnIe-
niencc cperccicne: ininIerrumpicc: ce
circu|ccicn en |c /uIcpi:Ic ccn cc|zccc:
exc|u:ivc: y ccnIinuc: pcrc |c: mcvimien-
Ic: ce |c: /uIcpi:Ic: y ccn v|c: Lccc|e:
:c|c :e ccnecIcrcn c |c: Cc||e: ce Servi-
cic: ce |c: /uIcpi:Ic:.

AkICbLO 245 - VAS EXFkESAS: Scn v|c:
Licireccicnc|e: ce cc|zccc: :epcrccc: pc-
rc e| :ervicic ce vicje: urLcnc: ce |crgc ci:-

67
Icncic c ce Ircve:|c, c |c: ve|cciccce:
mcximc: e:IcL|ecicc: en |c Ley ce Ircn:iIc
Ierre:Ire y :u Feg|cmenIc. Se ccnecIcn ccn
|c Fec Vic| lnIerurLcnc y |c Fec Vic| UrLcnc
ce V|c: ccmc: /uIcpi:Ic:, Expre:c:, /rIeric-
|e:, Ccmp|emenIcric:, Cc|ecIcrc: y Lccc|e:.
Lc cencminccicn ce 8cu|evcrc- Expre:c,
ccrre:pcnce c |c funcicn ce V|c Expre:c en
e| Fc||gcnc ce| rec CenIrc|. En e:Ic: v|c: :e
ccn:icercn |c: :iguienIe: c:pecIc::
ce|c:, pccrcn inIegrcr:e c cc||e: ce :er-
vicic y :e |imiIcrcn c nc mc: ce :ei: {)
ccce:c: pcr cccc cien meIrc: {100 MI:.)
|cngiIucinc|e: ce |c: v|c:. Lc: ccce:c:
pccrcn ci:pcner:e c pcrIir ce uince
meIrc: {15 MI:.) ce:ce e| c|inecmienIc
ccyccenIe ce |c: v|c: Ircn:ver:c|e:.
nuc: enIre inIer:eccicne: pcvimenIccc:
en |c: primerc: uince meIrc: {15 MI:.) c
pcrIir ce |c: inIer:eccicne: c en :u: ex-
Iremc:.
3) Intersecc|ones: Lc: inIer:eccicne: ccn
V|c: Expre:c: :ercn ccmp|eIc: pcrc Ic-
cc: |c: mcvimienIc: ce circu|ccicn.

AkICbLO 24 - VA AkIEkIAL: Scn v|c: Lici-
reccicnc|e: c unicireccicnc|e: ce cc|zccc:
:epcrccc: c nicc: pcrc e| :ervicic ce vic-
je: urLcnc: inIerzcnc|e:, c ve|cciccce: re-
g|cmenIcric:, nc mcycre: ce :e:enIc Ki|c-
meIrc: pcr hcrc {0km/h). Se ccnecIcn ccn
|c Fec Vic| UrLcnc ce v|c: Expre:c:, /rIeric-
|e:, Ccmp|emenIcric:, Cc|ecIcrc: y Lccc|e:.
Lc cencminccicn ce /rIeric| Frincipc|, cc-
rre:pcnce c |c mi:mc funcicn ce V|c /rIe-
ric|, perc ce mcycr exIen:icn, pcrc e| :ervi-
cic ce vicje: inIerzcnc|e: ce |crgc ci:Icncic.
En e:Ic: :e ccn:icercn |c: :iguienIe: c:pec-
Ic::
ce|c: :e |imiIcrcn c nc mc: ce :ei: {)
ccce:c: pcr cccc cien meIrc: {100 MI:.)
|cngiIucinc|e: ce |c: v|c:. Lc: ccce:c:
pccrcn ci:pcner:e c pcrIir ce uince
meIrc: {15 MI:.) ce:ce e| c|inecmienIc
Ircn:ver:c| ce |c v|c ccyccenIe.
nuc:, enIre inIer:eccicne: y pcvimenIc-
cc: en |c: primerc: uince meIrc: {15
MI:.), c pcrIir ce |c: inIer:eccicne:.

AkICbLO 247 - VAS COMFLEMENIAkIAS:
Scn v|c: unicireccicnc|e:, c:cciccc: c v|c:
/rIeric|e:, pcrc fcci|iIcr mcvimienIc: c|re-
ceccr ce mcnzcnc:, c ve|cciccce: ce cuc-
renIc ki|cmeIrc: pcr hcrc {40 Km/h). Se cc-
necIcn ccn |c Fec Vic| UrLcnc ce v|c: Ex-
pre:c:, /rIeric|e:, Ccmp|emenIcric:, Cc|ec-
Icrc: y Lccc|e:. En cucnIc c |c: ccce:c: :e
ceLe ccn:icercr |c :iguienIe: Lc: ccce:c:
|cIerc|e: c pcrce|c:, pccrcn ci:pcner:e c
pcrIir ce uince meIrc: {15 MI:.) ce| c|i-
necmienIc ccyccenIe ce |c: v|c: Ircn:ver-
:c|e:.

AkICbLO 248 - VAS COLECIOkAS: Scn v|c:
Licireccicnc|e: c unicireccicnc|e: pcrc e|
:ervicic ce vicje: urLcnc: zcnc|e: c ve|cci-
ccce: ce cucrenIc ki|cmeIrc: pcr hcrc {40
Km/h). Se ccnecIcn ccn |c Fec Vic| urLcnc
ce v|c: Expre:c:, /rIeric|e:, Ccmp|emenIc-
ric:, Cc|ecIcrc: y Lccc|e:. En cucnIc c |c:
ccce:c: :e ceLe ccn:icercr |c :iguienIe: Lc:
ccce:c: |cIerc|e: c pcrce|c: pccrcn ci:pc-
ner:e c pcrIir ce ciez meIrc: {10 MI:.) ce|
c|inecmienIc ccyccenIe ce |c: v|c: Ircn:-
ver:c|e:.

AkICbLO 24 - VAS LOCALES: Scn v|c: Lici-
reccicnc|e: c unicireccicnc|e: pcrc e| :ervi-
cic ce| |iLre ccce:c c pcrce|c:, ccn ve|cci-
ccce: ce IreinIc y cincc ki|cmeIrc: pcr hcrc
{35 km/h). Se ccnecIcn ccn |c Fec Vic| Ur-
Lcnc ce v|c: Expre:c:, /rIeric|e:, Ccmp|e-
menIcric:, Cc|ecIcrc: y Lccc|e:. Lc: v|c:
|ccc|e: nc ccnIemp|ccc: en e| F|cn Vic|
Iencrcn un cerechc ce v|c ce Irece meIrc:
cchenIc cenI|meIrc: {13.80 MI:.) inc|uyencc
ccerc: ce un meIrc cchenIc cenI|meIrc:
{1.80 MI:.). En cucnIc c |c: ccce:c: :e ceLe
ccn:icercr |c :iguienIe: Lc: ccce:c: |cIerc|e:

68
c pcrce|c: pccrcn ci:pcner:e c pcrIir ce
ciez meIrc: {10 MI:.) ce| c|inecmienIc cc-
yccenIe ce |c: v|c: Ircn:ver:c|e:.

AkICbLO 250 - VAS Sb8bk8ANAS: Scn v|c:
Licireccicnc|e: pcrc e| :ervicic ce vicje: ce
|crgc ci:Icncic re|ccicnccc: ccn zcnc: rurc-
|e: en |c periferic urLcnc. Se ccnecIcn ccn
|c Fec Vic| lnIerurLcnc y |c Fec Vic| UrLcnc.

AkICbLO 251 - VAS DE SEkVIDbM8kE FEA-
IONAL: Scn |c: ce circu|ccicn pecIcnc| pc-
rc e| ccce:c cirecIc c pcrce|c:. Su cnchc
:e ceIermincrc :cLre |c Lc:e ce un mccu|c
ce :e:enIc cenI|meIrc: {0 cm.), :iencc |c
:ervicumLre m|nimc ce Ire: meIrc: {3 MI:.),
pcrc u:c exc|u:ivc ce| pecIcn y :ei: meIrc:
{ MI:.), m|nimc: en cc:c ce ccnfcrmcr:e
un ccce:c pcrc veh|cu|c: ce :ervicic y
emergencic.

CAFIbLO II
DEL DISEO Y DIMENSIN DE LOS ELEMENIOS
CONSIIIbIIVOS DE LAS VAS

AkICbLO 252: E| ci:enc ce |c: e|emenIc:
ccn:IiIuIivc: ce |c: v|c: :e hcrc ccnfcrme c
|c e:IcL|ecicc en e| pre:enIe ccp|Iu|c.

AkICbLO 253: Se ceLerc prever |c uLicc-
cicn :uLIerrcnec ce |c: :ervicic: pL|icc:,
en e| e:pccic ce| cerechc ce v|c, ci:IriLui-
cc ce ccuercc c |c: ncrmc: vigenIe:.

AkICbLO 254 - DE LAS ACEkAS: Lc: ccerc:
Iencrcn |c: cimen:icne: incicccc: en |c:
:eccicne: vic|e: ccrre:pcncienIe:, Ic| ccmc
|c :enc|c e| Anexo 1 cencminccc "Secc|o-
nes 8s|cos de V|o||dod": y :u cnchc :e ce-
Iermincrc en Lc:e c un mccu|c ce :e:enIc
cenI|meIrc: {0cm.), :iencc un meIrc ccn
veinIe cenI|meIrc: {1.20MI:.) e| m|nimc
ccepIcL|e cucncc e:Ie cccmpcnccc ce |c
frcnjc |cIerc| ce prcIeccicn :ec e:Ic jcrci-
nerc c crec verce y un meIrc ccn cchenIc
cenI|meIrc: {1.80MI:.) m|nimc cucncc nc
exi:Ic |c frcnjc |cIerc|. Lc pencienIe |cngiIu-
cinc| nc pccrc :er mcycr ce| uince pcr
cienIc {157) y unc pencienIe Ircn:ver:c|
enIre e| unc pcr cienIc {17) y e| cc: pcr
cienIc {27). Cucncc |c: ciferencic: ce nive|
|cngiIucinc|, exceccn c| ce:crrc||c ce pen-
cienIe: |cngiIucinc|e: ce| uince pcr cienIc
{157), :erc nece:cric |c ccn:u|Ic previc c |c
/uIcriccc UrLcnc Municipc| CcmpeIenIe.
FAkGkAFO FkIMEkO: En |c: ccerc:
ce v|c: urLcnc: :e pccrcn cc|cccr
jcrcinerc: c frcnjc: |cIerc|e: ce prc-
Ieccicn pcrc |c :iemLrc ce vegeIc-
cicn. Sc|c :e inc|uircn jcrcinerc: ci:|c-
cc: en |c: ccerc: ce v|c: Expre:c:, /r-
Ieric|e: y :u: cc||e: ce Servicic: :u ci-
men:icn :erc ce un meIrc y veinIe
cenI|meIrc: {1.20 MI:.) ce |ccc c cic-
meIrc, e:pcciccc: c nc mc: ce ciez
meIrc: {10 MI:.). Nc :e cc|cccrcn jcr-
cinerc: en |c: primerc: uince meIrc:
{15 MI:.) ce |c: e:uinc:.
FAkGkAFO SEGbNDO: / |c: fine: ce
|c pre:enIe crcencnzc :e cefine c |c:
Fronjos Lotero|es De Frotecc|on ccmc
|c: crec: uLicccc: enIre |c ccerc y |c
cc|zccc, ce:Iinccc: c |c uLicccicn ce
|c: crLc|e:, jcrcinerc:, pc:Ie: ce
c|umLrccc pL|icc y :enc|e: ce Ircn:i-
Ic.
AkICbLO 255 - DE LAS kAMFAS EN LAS ACE-
kAS: Lc: inIer:eccicne: enIre ccerc: ceLen
e:Icr prcvi:Ic: ce rcmpc: ccn :uperficie:
cnIirre:Lc|cnIe:, |ccc|izccc: en |c: e:uinc:
inmecicIc: c |c: pc:c: ce pecIcne: y |ejc:
ce |c: zcnc: ce reji||c: ce crencje: pcrc
fcci|iIcr |c circu|ccicn ce per:cnc: ccn ci:-
ccpcciccc y ccche: ce ninc:, ccn un cn-
chc m|nimc ce un meIrc y veinIe cenI|me-
Irc: {1.20 MI:.), reccnceccc: en :u: Lcrce:
ce empc|me, ccmc :e i|u:Irc en e| Anexo
cencminccc "bb|coc|on de rompos en
oceros".
FAkAGkFO bNICO: IIFOS DE kAMFAS
EN ACEkAS: De ccuercc c| cnchc ce
|c ccerc :e emp|ecrc e| ci:enc ce
rcmpc: :egn |c incicc e| Anexo 7

69
cencminccc "I|pos de rompos en
oceros". Lc pencienIe exigicc pcrc
cuc|uier Iipc ce rcmpc :erc ce unc
en nueve pcr cienIc {1 en 7), y ccn-
ce nc :ec pc:iL|e |c pencienIe mcxi-
mc permiIicc :erc ce unc en ccce
pcr cienIc {1 en 127). En |c Ircn:icicn
ce |c rcmpc ccn |c cc|zccc, e| Lcrce
infericr ce |c: rcmpc: ce ccerc: nc
pccrc e:Icr c mc: ce cc: cenI|meIrc:
{2 cm.) pcr encimc ce |c cc|zccc.

AkICbLO 25 - ACCESO VEHICbLAk A ES-
IACIONES DE SEkVICIO: Lc: ccce:c: vehicu-
|cre: c E:Iccicne: ce Servicic, ceLen cc-
rre:pcncer:e ccn |c: Iipc: y cimen:icne:
reg|cmenIccc: pcr e| Mini:Ieric ce Energ|c y
Minc:, |c: ncrmc: e:IcL|ecicc: pcr e| Mini:-
Ieric ce lnfrce:IrucIurc {MlNFF/) y |c previ:-
Ic en |c pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 257 - ACCESO VEHICbLAk A FAk-
CELAS O ESIACIONAMIENIOS: Lc: ccce:c:
vehicu|cre: c pcrce|c: c e:IccicncmienIc:
ceLen hccer:e Ic| cuc| ccmc |c i|u:Irc e|
Anexo 15 cencminccc Accesos o Force-
|os", Lc: e:IrucIurc: ce |c: pcrIcne: y cLrc:
ce| ccce:c, ceLercn Iener permiIir e| ingre-
:c ce |c: veh|cu|c: ce ccnIrc| ce incencic:,
:ervicic: e|cIricc: y ce recc|eccicn ce Lc-
:urc:. Lc: cercc: y ecificccicne: en e:uinc
ceLercn ccrIcr:e en ||nec recIc c curvc
:iguiencc |c :enc|ccc en e| /rI|cu|c 312,
referenIe c |c: Cchcvc: ce |c pre:enIe cr-
cencnzc.

AkICbLO 258 - ACCESO VEHCbLAk A S-
IANOS, SEMISIANOS Y FLANIAS EN ALIO:
Lc: ccce:c: vehicu|cre: c :cIcnc:, :emi:c-
Icnc: y p|cnIc: en c|Ic, ceLen cump|ir ccn
|c: :iguienIe: reuerimienIc::
1) Lc rcmpc ce ccce:c c| :cIcnc y c| :e-
mi:cIcnc ceLerc re:peIcr e| ve:I|Lu|c
ce e:perc ce cincc meIrc: ccn cin-
cuenIc cenI|meIrc: {5,50 MI:.) ce prc-
funciccc, mecicc: c pcrIir ce |c ccerc y
ce |c cfecIccicn vic| :i |c huLiere.
2) Lc: rcmpc: :e ce:crrc||crcn c cucIrc
meIrc: {4 MI:.) ccmc m|nimc, cucncc :u
u:c :ec pcrc cuIcmcvi|e:, y c ciez me-
Irc: {10 MI:.) ccmc m|nimc cucncc :u
u:c :ec pcrc ccmicne: y cuIcLu:e:.
/mLc: cimen:icne: ceLen :er ccnIccc:
ce:ce e| cerechc ce v|c.
3) Lc: rcmpc: recIc: pcrc e| u:c exc|u:ivc
ce cuIcmcvi|e:, Iencrcn un cnchc m|-
nimc ce: Ire: meIrc: {3 MI:.) pcrc |c cir-
cu|ccicn en unc :c|c v|c y ce :ei: meIrc:
{ MI:.) pcrc |c circu|ccicn en ccL|e v|c.
4) Lc: rcmpc: recIc: pcrc e| u:c ce cc-
micne: c cuIcLu:e: Iencrcn un cnchc
m|nimc ce: Ire: meIrc: ccn :e:enIc cen-
I|meIrc: {3.0 MI:.) pcrc |c circu|ccicn
en unc :c|c v|c, y ce :ieIe meIrc: ccn
veinIe cenI|meIrc: {7.20 MI:.) pcrc |c
circu|ccicn en ccL|e v|c.
5) Lc: rcmpc: circu|cre: y crec: ce girc
pcrc e| u:c exc|u:ivc ce cuIcmcvi|e:,
Iencrcn un cnchc m|nimc ce: Ire: me-
Irc: ccn :e:enIc cenI|meIrc: {3.0 MI:.)
pcrc |c circu|ccicn en unc :c|c v|c, y ce
:ei: meIrc: ccn :e:enIc cenI|meIrc:
{.0 MI:.), pcrc |c circu|ccicn en ccL|e
v|c.
) Lc: rcmpc: circu|cre: y crec: ce girc
pcrc e| u:c ce ccmicne: c cuIcLu:e:,
Iencrcn un cnchc m|nimc ce: Sei: me-
Irc: { MI:.) pcrc |c circu|ccicn en unc
:c|c v|c, y ce ciez meIrc: ccn cincuenIc
cenI|meIrc: {10.50 MI:.) pcrc |c circu|c-
cicn en ccL|e v|c.
7) Lc: rcmpc: circu|cre: y crec: ce girc
Iencrcn rccic: ce en|cce: inIericre: m|-
nimc: ce: Cincc meIrc: {5 MI:.) cucncc
:u u:c :ec pcrc |c circu|ccicn ce cuIc-
mcvi|e:, y ce ccce meIrc: {12 MI:.)
cucncc :u u:c :ec pcrc |c circu|ccicn
ce ccmicne: c cuIcLu:e:.
8) Lc: rcmpc: Iencrcn unc pencienIe |cn-
giIucinc| mcximc ce| veinIe pcr cienIc
{207) cucncc :u u:c :ec pcrc cuIcmc-
vi|e:, y ce| ccce pcr cienIc {127) cucn-
cc :u u:c :ec pcrc |c circu|ccicn ce
ccmicne: c cuIcLu:e:, inc|uyencc pe-

70
rc|Ie: ce| cucIrc pcr cienIc {47). Lc
pencienIe |cngiIucinc|, :e mecirc en e|
eje ce |c rcmpc.
) Cucncc |c pencienIe |cngiIucinc| ce |c
rcmpc :ec iguc| c mcycr c| ciez pcr
cienIc {107) :e cp|iccrcn Ircn:icicne:
ccn pencienIe: |cngiIucinc|e: iguc|e: c
|c miIcc ce |c pencienIe principc|, y
unc |cngiIuc m|nimc ce cucIrc meIrc:
{4 MI:.), excepIc cucncc |c: vrIice:
:ecn reccnceccc: mecicnIe curvc:
verIicc|e: circu|cre: ce veinIe meIrc: {20
MI:.) ce rccic, y |cngiIuce: m|nimc: ce
cucIrc meIrc: {4 MI:.).
10) Lc :uperficie ce| pcvimenIc ce |c: rcm-
pc: Iencrc un cccLccc cnIirre:Lc|cnIe
ccmc |i:Icne: Ircn:ver:c|e: :egn ncr-
mc: CCVENlN.
11) ScLre |c: nive|e: ce |c: cc|zccc: ce cc-
ce:c, rcmpc: y pi:c: inIericre:, :e Ien-
crcn c|Iurc: |iLre: m|nimc: ce: Dc: me-
Irc: ccn veinIe cenI|meIrc: {2.20 MI:.)
pcrc |c circu|ccicn ce cuIcmcvi|e:, y ce
Ire: meIrc: ccn ncvenIc cenI|meIrc:
{3.0 MI:.), pcrc |c circu|ccicn ce cc-
micne: c cuIcLu:e:.
12) Lc: rcmpc: ceLercn ci:pcner c| menc:
ce unc {1) ccerc ccn un cnchc m|nimc
ce un meIrc ccn veinIe cenI|meIrc:
{1.20 MI:.), cucncc e| u:c ce |c ecificc-
cicn nc :ec re:icencic|.
13) Lc: ccce:c: y rcmpc: vehicu|cre: cu-
LierIc: :ercn i|uminccc: ccecucccmen-
Ie, en Iccc :u exIen:icn ce mcnerc
permcnenIe.

AkICbLO 25 - 8AkANDA VIAL: Lc: Lcrcn-
cc: vic|e: ccrre:pcncercn c e|emenIc: ccn
unc c|Iurc mcximc ce cchenIc cenI|meIrc:
{80 cm.) pcrc re:Iriccicn c prcIeccicn pec-
Icnc|.

AkICbLO 20 - 8kOCAL: Lc: Lrccc|e: :e
cc|cccrcn en |c: Lcrce: ce |c cc|zccc, me-
cicnerc:, civi:cric: c :epcrcccre:. DeLercn
Iener unc c|Iurc exIericr enIre uince y vein-
Ie cenI|meIrc: {15 cm y 20 cm), ccn un cn-
chc m|nimc ce uince cenI|meIrc: {15 cm),
:in perjuicic ce |c cp|icccicn ce cIrc Iipc ce
e:pecificccicne: pre:enIe: en |c: ncrmc:
nccicnc|e: vigenIe:.

AkICbLO 21 - CALLE CIEGA: Scn v|c: ccn
unc :c|c :c|icc y nc ceLen :cLrepc:cr ce
cienIc veinIe meIrc: {120 MI:.) ce |cngiIuc,
ccn un remcIe en fcrmc ce reccmc c ce
mcrIi||c ue permiIc un mcvimienIc ce re-
Icrnc ccnfcrIcL|e, Ic| ccmc |c i|u:Irc e|
Anexo 1 cencminccc "ketorno en Co||es
C|egos".
FAkGkAFO bNICO: En cc:c ce
ccn:Iruccicn ce UrLcnizccicne: c
Fcrce|cmienIc: cerrccc:, ccnce :e
ci:enen cc||e: ciegc: inIernc:, e:Ic:
ceLercn ccnIcr ccn un ci:pc:iIivc
ce reIcrnc, Ic| ccmc :e incicc en e|
pre:enIe crI|cu|c.

AkICbLO 22 - CALLES DE SEkVICIO: Scn
v|c: pcrc|e|c: c |c: v|c: ce c|c:ificccicn fun-
cicnc| ce /uIcpi:Ic, Expre:c:, Semi-Expre:c:
y /rIeric|e:, ue :e ci:pcnen en Ircmc: vic-
|e: ccmprencicc: enIre inIer:eccicne:. De-
Lercn Iener c| menc: unc {1) enIrccc y unc
{1) :c|icc, en |c: exIremc: ce| Ircmc, :uce:i-
vc: y unicireccicnc|e:, :egn e| :enIicc ce
|c circu|ccicn, en |c v|c principc| ccrre:pcn-
cienIe, ci:pue:Ic: c veinIe meIrc: {20 MI:.)
ccmc m|nimc, ce:ce e| c|inecmienIc ccyc-
cenIe ce |c v|c Ircn:ver:c|.

AkICbLO 23 - DEFENSA: Scn e|emenIc:
ccn unc c|Iurc m|nimc ce :e:enIc y cincc
cenI|meIrc: {5 cm.) y ce cchenIc cenI|me-
Irc: {80 cm) ccmc mcximc, cc|ccccc: c
unc ci:Icncic m|nimc ce :e:enIc cenI|me-
Irc: {0 cm.) ce| mcrgen ce |c: cc|zccc: u
hcmLri||c:. Nc :e in:Ic|crcn ccnjunIcmenIe
ccn Lrccc|e:.

AkICbLO 24 - DEkECHO DE VA: E: un e:-
pccic reg|cmenIcric ce:Iinccc c |c ci:pc:i-
cicn ce |c: e|emenIc: ue ccmpcnen unc
v|c pL|icc c privccc.

71

AkICbLO 25 - MEDIANEkA VIAL: Lc: me-
cicnerc: :cn frcnjc: ue Iencrcn |c: cnchc:
incicccc: en e| Anexo 1, Grcficc: 1.1, 1.2 y
1.3 cencminccc Secc|ones 8s|cos de
V|o||dod" y e| Anexo 2 cencminccc Sec-
c|ones V|o|es E|ementos y D|mens|ones M-
n|mos", excepIc, cucncc pcr un prcyecIc
e:pec|ficc ce Ircn:iIc c vic|iccc :e cp|iuen
:epcrcccre: c Lcrcncc:: en e:c: cc:c:, e|
cnchc ce |c: mecicnerc: c e:pccic: ce-
mcrcccc: enIre ccnc|e: ce circu|ccicn
cpue:Ic Iencrcn un m|nimc ce un meIrc y
cchenIc cenI|meIrc: {1.80 MI:.).

AkICbLO 2 - O8SICbLO VIAL: En |c: cc|-
zccc: ce v|c: pL|icc: nc pccrcn cc|cccr:e
prcIuLercncic: c cepre:icne: ce ningn
Iipc ue impiccn c re:Irinjcn |c circu|ccicn
vehicu|cr, ni ue prcvcuen ceIencicne: c
ci:minucicne: ce |c: ve|cciccce: reg|cmen-
Icric: ccrre:pcncienIe:.

AkICbLO 27 - FASAkELAS FEAIONALES: Se
uLiccrcn en |c: v|c: c|c:ificccc: ccmc ce
/uIcpi:Ic:, Expre:c: y cuc|uier cIrc ue |c
reuierc, puciencc :er crec: c :uLIerrc-
nec:. Se ce:crrc||crcn :egn |c: :iguienIe:
reuerimienIc::
1) Lc ci:Icncic m|nimc enIre unc y cIrc pc-
:cre|c :erc ce Ire:cienIc: cincuenIc me-
Irc: {350 MI:.) y |c mcximc ce :eIecienIc:
cincuenIc meIrc: {750 MI:.).
2) Su: ccce:c: :ercn ce:crrc||ccc: mecicn-
Ie e:cc|erc: c rcmpc:.
3) Lc: e:cc|erc: ccn:Icrcn ce hue||c: ce
IreinIc cenI|meIrc: {30 cm.) ce cnchc
ccmc m|nimc, ccn ccnIrchue||c: ce cc-
Icrce cenI|meIrc: {14 cm.) c cieci:i:
cenI|meIrc: {1 cm.) ce c|Ic, y ce:ccn:c:
ci:pue:Ic: :uce:ivcmenIe c cccc meIrc
ccn cincuenIc cenI|meIrc: {1.50 MI:.) ce
c|Iurc. Lc: rcmpc: Iencrcn unc pencien-
Ie |cngiIucinc| mcximc ce| uince pcr
cienIc {157). Lc: e:cc|erc: y rcmpc:
Iencrcn un cnchc Ircn:ver:c| ce un me-
Irc ccn cchenIc cenI|meIrc: {1.80 MI:.)
ccmc m|nimc.
4) E| ce:peje verIicc| ccn re:pecIc c| nive|
ce unc cc|zccc Iencrc un m|nimc ce
cincc meIrc: {5 MI:.) ce c|Ic cucncc |c
pc:cre|c :ec un pc:c crec y un m|nimc
ce Ire: meIrc: {3 MI:.) ce c|Ic, cucncc
:ec un pc:c c ce:nive| c :uLIerrcnec.
5) DeLercn Iener :u: ccce:c: cirecIcmenIe
ccnecIccc: c |c: ccerc:, perc fuerc ce
e||c:.
) DeLercn Iener un cnchc Ircn:ver:c| m|-
nimc ce un meIrc ccn cchenIc cenI|me-
Irc: {1.80 MI:.).
7) DeLercn Iener Lcrcncc: ccn unc c|Iurc
m|nimc ce ncvenIc cenI|meIrc: {0 cm).
8) Lc: cuLierIc: ce Iechc Iencrcn unc c|Iu-
rc inIericr m|nimc ce cc: meIrc: ccn
veinIe cenI|meIrc: {2.20 MI:.).
) Lc: pc:cre|c: crec: y :uLIerrcnec: :e
uLiccrcn c unc ci:Icncic m|nimc ce
veinIe meIrc: {20 MI:.) mecicc: ce:ce |c:
c|inecmienIc: ccyccenIe: ce v|c: Ircn:-
ver:c|e:.
Lc: reuerimienIc: e:IcL|ecicc: en |c: nu-
merc|e: 2" c| " inc|u:ive, :ercn cL|igcIc-
ric: IcmLin pcrc pc:cre|c: crec: c :uLIe-
rrcnec: enIre ecificic: pL|icc: c privccc:.

AkICbLO 28 - FENDIENIE: Lc: cc|zccc:
Iencrcn inc|inccicne: |cngiIucinc|e: m|ni-
mc: ce| mecic pcr cienIc {0.57), y Ircn:ver-
:c|e: m|nimc: ce| cc: pcr cienIc {27), ex-
cepIc, cucncc pcr un prcyecIc e:pec|ficc
:e gcrcnIice e| crencje ccecuccc hccic |c
cc|zccc.

AkICbLO 2 - kEFbGIO DE GIkOS: Lc: refu-
gic: pcrc cccmcccr |c: mcvimienIc: ce
girc vehicu|cre: en |c: ccce:c: ce inIer:ec-
cicne:, :e e:IcL|ecercn en |c: v|c: Expre:c:
y /rIeric|e:, :in perjuicic ce ue :ecn reue-
ricc: en cIrc: Iipc: ce v|c:, :egn :e inciue
en prcyecIc: e:pec|ficc: ce Ircn:iIc c vic|i-
ccc. Lc: refugic: Iencrcn unc |cngiIuc m|-
nimc ce veinIe meIrc: {20 MI:.), un cnchc
ce cc|zccc m|nimc ce Ire: meIrc: {3 MI:.), y

72
un :epcrcccr izuiercc m|nimc ce :e:enIc
cenI|meIrc: {0 cm.)

AkICbLO 270 - kEFbGIOS DE FAkADAS: Lc:
refugic: pcrc pcrccc:, ceIencicne: c e:Ic-
cicncmienIc: vehicu|cre: en pcrc|e|c c |c
circu|ccicn, pccrcn e:IcL|ecer:e en |c: v|c:
ue nc ci:pcngcn ce hcmLri||c, :egn :e
inciue en prcyecIc: e:pec|ficc: ce Ircn:iIc
c vic|iccc. DeLercn Iener un cnchc m|nimc
ce cc|zccc ce cc: meIrc: y cucrenIc cen-
I|meIrc: {2.40 MI:.), uLicccc: c nc menc:
ce veinIe meIrc: {20 MI:.) mecicc: ce:ce e|
c|inecmienIc ccyccenIe ce v|c: Ircn:ver:c-
|e:, excepIc cucncc :u u:c :ec pcrc pcrc-
cc: ce cuIcLu:e: ce Ircn:pcrIe pL|icc,
cuyc ce:crrc||c ccrre:pcncerc c |c i|u:Irccc
en e| Anexo 17 cencminccc "ke|ug|os de
Forodos".

AkICbLO 271 - SEALIIACIN Y DEMAk-
CACIN: Lc |ccc|izccicn, exIen:icn y ccrcc-
Ier|:Iicc: ce |c: :enc|e: y mcrcc: ce Ircn:iIc
en |c: v|c: pL|icc: y privccc: :e regu|crcn
:egn |c e:IcL|ecicc en |c: ncrmc: nccic-
nc|e: vigenIe:.

AkICbLO 272 - SEFAkADOkES: Lc: :epcrc-
ccre: :cn e|emenIc: :c|icc: :cLre:c|ienIe:
re:pecIc c |c cc|zccc, ccn un cnchc m|ni-
mc ce :e:enIc cenI|meIrc: {0Cm:.), y ccn
unc :epcrccicn m|nimc ce :e:enIc cenI|-
meIrc: {0Cm:.) ce| mcrgen ce |c: ccnc|e:
ce circu|ccicn. Fccrcn in:Ic|cr:e en :u:IiIu-
cicn ce mecicnerc: vic|e:, :c|c en v|c: /rIe-
ric|e:, y cucncc exi:Icn |imiIccicne: ce e:-
pccic pcrc e:IcL|ecer unc :eccicn vic|
ccecuccc.

AkICbLO 273 - VbELIA: Lc: en|cce: ce vue|-
Ic: ce reIcrnc ceLercn ce:crrc||cr:e gec-
mIriccmenIe ccn:icercncc |c cperccicn,
cimen:icn y rccic: m|nimc: ce girc ce |c:
veh|cu|c: ce ccrgc y cuIcLu:e:, :egn |c:
ncrmc: nccicnc|e: vigenIe:, Ic| ccmc |c
i|u:Irc e| Anexo 1 cencminccc "ketornos
en Co||es C|egos".

AkICbLO 274: Iccc ruIc ce Ircn:pcrIe p-
L|icc ceLerc :er p|cnIeccc :cLre |c: v|c:
:enc|ccc: ccmc Expre:c:, /rIeric|e: Frinci-
pc|e:, Secunccric: y Cc|ecIcrc: ce| F|cn
Vic| ue inIegrc |c pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 275: Lc: crec: pcrc |c: e:Iccicne:
ccrre:pcncienIe: c |c: L|nec: ce| MeIrc,
:ercn :enc|ccc: pcr |c /uIcriccc UrLcnc
Municipc| CcmpeIenIe ccnjunIcmenIe ccn
e| crgcni:mc re:pcn:cL|e ce |c ln:ercicn ce|
Si:Iemc MeIrc.

IIIbLO VIII
DE LAS DISFOSICIONES COMFLEMENIAkIAS

AkICbLO 27 - DE LA INIEGkACIN DE
FAkCELAS: Lc inIegrccicn ce pcrce|c: e: |c
cgrupccicn ce |c IcIc|iccc ce| crec ce cc:
c mc: pcrce|c: ccnIinuc: ccn e| prcpc:iIc
ce fcrmcr unc pcrce|c ce mcycr :uperficie,
ue cump|c ccn un crec m|nimc ce:ecL|e
pcrc cpIimizcr y mejcrcr :u: pc:iLi|iccce:
ce ce:crrc||c. Lc: pcrce|c: ue :e inIegrcn
piercen :u icenIiccc ccIc:Irc| y ccn:IiIuyen
en unc nuevc y nicc pcrce|c.

AkICbLO 277: Lc inIegrccicn ce pcrce|c:
en e| Fc||gcnc rec CenIrc| {F/C) :e regirc
pcr |c: ccncicicne: e:pecic|e: e:IcL|ecicc:
pcrc cccc pc||gcnc en e| I|Iu|c ll, Ccp|Iu|c
Vll ce |c pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 278: Se permiIirc |c vincu|ccicn
f|:icc - e:pccic| y funcicnc| ce cc: c mc:
ecificccicne: nuevc: c exi:IenIe:, emp|c-
zccc: c cmLc: |ccc: ce unc v|c nuevc c
exi:IenIe c Ircv: ce un vc|umen :cLre |c
cc|zccc, :iempre ue cump|c ccn |c :i-
guienIe:
c) Lc c|Iurc |iLre m|nimc :cLre |c cc|zccc
:erc ce cincc meIrc: {5.00 MI:.), y |c
mcximc :erc ce uince meIrc: {15 MI:.)
ccnIccc: c pcrIir ce| nive| ce |c cc|zc-
cc.

73
L) /mLc: ecificccicne: c :er vincu|ccc:
ceLercn perIenecercn c un mi:mc prc-
pieIcric c ce perIenecer c cc: prcpieIc-
ric: ciferenIe:, e:Ic: pre:enIcrcn un cc-
cumenIc cuIenIicccc ccnce ccn:Ie e|
ccnvenimienIc permcnenIe ce u:c
c) Sc|c :e permiIircn :cLre v|c: |ccc|e: c
cc|ecIcrc:.
c) E| vc|umen ue :ervirc ce v|ncu|c :c|c
ceLerc Iener ccce:c ce:ce cmLc: eci-
ficccicne:.
e) Cuc|uier cIrc reuerimienIc Icnicc
ue exijc |c /uIcriccc UrLcnc Municipc|
CcmpeIenIe.
FAkGkAFO bNICO: E| IriLuIc pcr e|
u:c ce| e:pccic pL|icc crec ue :e
cerivc ce |c vincu|ccicn refericc, :erc
ceIerminccc en |c Crcencnzc ce lm-
pue:Ic: c lnmueL|e: UrLcnc:.

AkICbLO 27 - DE LA EDIFICACIN CON-
FOkME: Fcrc e| cIcrgcmienIc ce nuevc:
Licencic: ce lmpue:Ic c |c: /cIiviccce:
Eccncmicc: ce lncu:Iric, ccmercic, Servi-
cic: y ce lncc|e Simi|cr, refericc c ecificc-
cicne: exi:IenIe:, c:| ccmc IcmLin pcrc
cuIcrizcr Irc:|ccc: ce e:IcL|ecimienIc: cc-
mercic|e:, incu:Iric|e: c ce :ervicic:, c ecifi-
cccicne: exi:IenIe:, |c /uIcriccc IriLuIcric
Municipc| exigirc ccmc reui:iIc inci:pen-
:cL|e unc Ccn:Icncic ce Ecificccicn ccn-
fcrme, expecicc pcr |c /uIcriccc UrLcnc
Municipc| ccmpeIenIe, |c cuc| :e regirc pcr
|c: ci:pc:icicne: previ:Ic: en |c pre:enIe
crcencnzc.
FAkGkAFO bNICO: Lc cuIcriccc urLc-
n|:Iicc ccmpeIenIe nc cIcrgcrc |c men-
cicnccc ccn:Icncic :i |c ecificccicn nc
cump|e ccn |c: VcricL|e: UrLcnc: Fun-
ccmenIc|e:, referenIe: c| u:c y |c: e:Ic-
cicncmienIc: y ccn cuc|uier ncrmc
Icnicc reuericc pcrc :u funcicncmien-
Ic.

AkICbLO 280: Lc: e:IcL|ecimienIc: c ne-
gccic: in:Ic|ccc: en e| crec urLcnc ce|
municipic McrccciLc cuyc: prcpieIcric: c
re:pcn:cL|e: cuenIen ccn |c Ccn:Icncic ce
Ccnfcrmiccc ce U:c c |c Licencic e lmpue:-
Ic c |c: /cIiviccce: Eccncmicc: ce lncu:-
Iric, Ccmercic, Servicic y ce lncc|e Simi|cr,
expecicc: Lien pcr |c Cficinc Municipc| ce
F|cnificccicn UrLcnc {CMFU), c Lien pcr e|
Servicic /uIcncmc Municipc| ce /cmini:-
Irccicn IriLuIcric {S/M/I), re:pecIivcmenIe,
en ccnfcrmiccc ccn |c Crcencnzc ce Zcni-
ficccicn cnIericr, :e ccn:icercrcn vc|icc:
cunue |c nuevc zcnificccicn nc |c: permi-
Ic, :iempre ue cemue:Iren ue nc ccu:cn
ce:crcen urLcnc, :e |ccc|icen en Ecificc-
cicne: Ccnfcrme: y nc cumenIen e| vc|u-
men ce |c ecificccicn y crec ce |c pcrce|c
ue ccupcn.

AkICbLO 281: Iccc e:IcL|ecimienIc c ne-
gccic in:Ic|ccc ccn cnIericriccc c |c en-
Irccc en vigencic ce |c pre:enIe Crcencn-
zc ue nc pc:ec |c Ccnfcrmiccc ce U:c
expecicc pcr |c Cficinc Municipc| ce F|cni-
ficccicn UrLcnc {C.M.F.U.), ni cump|c ccn
|c: VcricL|e: UrLcnc: FunccmenIc|e: y cuyc
funcicncmienIc :ec inccmpcIiL|e ccn |c:
u:c: previ:Ic: en |c pre:enIe crcencnzc,
pcrc |c zcnc re:pecIivc, ceLe :er Irc:|ccc-
cc pcr :u prcpieIcric c re:pcn:cL|e c unc
zcnificccicn ue |c ccmiIc en un |cp:c nc
mcycr ce cincc {5) cnc:, ccnIccc: c pcrIir
ce |c enIrccc en vigencic |c pre:enIe crce-
ncnzc: :c penc ce :er cL|igccc c e||c pcr |c
/uIcriccc UrLcnc Municipc| CcmpeIenIe.

AkICbLO 282: Lc: ecificccicne: cuyc: ccn-
cicicne: ce emp|czcmienIc fuercn cprcLc-
cc: :egn |c Crcencnzc ce zcnificccicn
cnIericr :eguircn :iencc ccn:icerccc: Ed|||-
coc|ones Con|ormes, :iempre y cucncc nc
hc||cn :icc :cmeIicc: c ningn Iipc ce mc-
cificccicn.

AkICbLO 283 - DE LAS EDIFICACIONES NO
CONFOkMES: En e| cc:c ce ecificccicne:
ue nc hc||cn :icc permi:ccc: y ue hcn
pc:ccc c :er No Con|ormes, ce ccuercc
ccn |c e:IcL|ecicc en |c pre:enIe crcencn-

74
zc, :c|c :e permiIirc |c refcccicn ce |c: mi:-
mc:, yc :ec ccn fine: ce ccn:ervccicn c
pcr mcIivc ce :inie:Irc: :ufricc:, :iempre ue
nc :e cumenIe en mccc c|gunc e| crec ni
e| vc|umen criginc| ce e:c: ecificccicne:.

AkICbLO 284: Cucncc unc Ed|||coc|on No
Con|orme, :e enccnIrcre en e:Iccc ruinc:c
y uierc refcccicncr:e, ce ccuercc c |c
previ:Ic en e| crI|cu|c cnIericr, en |c ncIifi-
cccicn ccrre:pcncienIe, :e ceLerc ccn:ig-
ncr cnIe |c /uIcriccc UrLcnc Municipc|
CcmpeIenIe, ccemc: ce |c: cIrc: cccu-
menIc: exigicc:, un infcrme Icnicc re|cIivc
c| e:Iccc ce ccn:Iruccicn ce |c ecificccicn,
|evcnIccc pcr e| ln:IiIuIc /uIcncmc Cuerpc
ce 8cmLerc: ce McrccciLc, ccnce :e evi-
cencie |c nece:iccc ce ejecuIcr cichc:
repcrccicne:.

AkICbLO 285 - DE LA ADAFIACIN DE EDI-
FICACIONES FAkA NbEVOS bSOS O CAM8IO
DE ACIIVIDADES: Lc cccpIccicn ce ecificc-
cicne: exi:IenIe: c nuevc: u:c: ciferenIe: c
ccIiviccce: pcrc |c: cuc|e: fuercn ccn:Irui-
cc:, :e permiIirc :iempre y cucncc cump|cn
ccn |c: :iguienIe: reui:iIc::
c) Lc: u:c: prcpue:Ic: pcrc :u:IiIuir c |c:
u:c: criginc|e: ceLercn :er ccnfcrme:
ccn |c: permiIicc: en |c pre:enIe crce-
ncnzc pcrc |c zcnc ccnce :e |ccc|izc |c
ecificccicn.
L) Lc cccpIccicn ce ecificccicne: pcrc
nuevc: u:c: ceLerc cump|ir ccn |c: Vc-
ricL|e: UrLcnc: FunccmenIc|e: exigicc:
pcrc |c zcnc ccnce e:Ic :e |ccc|ice.
c) Cump|ir ccn |c: ncrmc: :cniIcric:, :eguri-
ccc y prevencicn ce incencic: y cemc:
ncrmc: vigenIe: exigicc: pcrc |c ccn:-
Iruccicn en generc| ue |e: :ecn cp|icc-
L|e:, inc|uyencc |c incicccc en e| crI|cu-
|c :iguienIe.

AkICbLO 28 - DE LA CONSIANCIA DE
CONDICIONES HA8IIA8LES: /ue||c: ecifi-
cccicne: ce mc: ce cincc {5) cnc: ce
ccn:Iruicc:, pccrcn :c|iciIcr cnIe |c /uIcri-
ccc UrLcnc Municipc| ccmpeIenIe, unc
ccn:Icncic ce Ccncicicne: HcLiIcL|e:, ce-
Liencc ccn:igncr |c: :iguienIe: reccucc::
c) DccumenIc ce prcpieccc ce| inmue-
L|e, ceLiccmenIe prcIccc|izccc.
L) Ccn:Icncic ce :ervicic: pL|icc:, e|ec-
Iriciccc, gc:, ccuecucIc: y c|cccc:.
c) F|cnc: ce /ruiIecIurc, ln:Ic|ccicne:
ScniIcric:, E|cIricc: y Gc:, cvc|ccc:
pcr un prcfe:icnc|.
c) Ccn:Icncic ce| ln:IiIuIc /uIcncmc
Cuerpc ce 8cmLerc: ce McrccciLc.
e) lnfcrme Icnicc ce |c e:IrucIurc ce|
inmueL|e, cvc|ccc pcr un prcfe:icnc|
ce| crec.
f) Sc|vencic y cerIificccicn ce |c: prcfe-
:icnc|e: re:pcn:cL|e: emiIicc pcr e| Cc-
|egic ce lngenierc:.
g) F|cnc ce Men:urc ccIc:Irccc.
FAkGkAFO bNICO: Lc ecificccicn
cuyc ccn:Icncic :e :c|iciIc, ceLerc
cump|ir ccn e| u:c exigicc pcrc |c
zcnc ccnce :e |ccc|ice y ccn e| n-
merc ce pue:Ic: ce e:Iccicncmien-
Ic: reuericc: pcrc :u funcicncmien-
Ic, ce ccuercc c |c ncrmcIivc vigen-
Ie.

AkICbLO 287 - DE LAS CONDICIONES GENE-
kALES DE ACCESI8ILIDAD A LAS EDIFICACIO-
NES: Lc: nuevc: ecificccicne:, cmp|iccicne:
y mccificccicne: ce |c: mi:mc:, :ecn pL|i-
cc: c privccc:, c:| ccmc IcmLin |c: v|c:
pL|icc:, |c: e:Iccicne: c pcrccc: ce ccce-
:c c mecic: ce Ircn:pcrIe pL|icc, pcrue:
y p|czc:, ceLercn :er ccce:iL|e: c per:cnc:
ccn ci:ccpcciccc, y e:Icr ccIccc: ce |c:
ci:pc:iIivc: reuericc:, mecic: y v|c: ce
ccce:c previ:Ic: en |c Ncrmc Venezc|cnc
CCVENlN N 2733:2004, referenIe c| Entorno
brbono y Ed|||coc|ones, Acces|b|||dod poro
personos, cprcLccc pcr e| Fcncc pcrc |c
Ncrmc|izccicn y CerIificccicn ce |c Cc|iccc
{FCNDCNCFM/), ce fechc 15 ce Diciem-
Lre ce| 2004. Lc: regu|ccicne: cp|iccL|e:
:ercn |c: previ:Ic: en |c mencicnccc ncrmc
y |c: :iguienIe::

75
En |c: inIer:eccicne: enIre ccerc:, en |c:
ccrreccre: vic|e: ce u:c pL|icc, c:| ccmc
en |c: ccce:c: c |c: ecificccicne: :e ceLe-
rc imp|emenIcr rcmpc: y cccigc: ce :enc|i-
zccicn pcrc per:cnc: ccn vi:icn ci:minuicc
c nu|c en cc|cr cmcri||c, ccnIrcrre:Icncc
ccn pi:c: y/c ccerc:, :iencc |c: mi:mc: |c:
:iguienIe::
c) Cod|go de Or|entoc|on: IexIurc ccn:Ii-
Iuicc pcr unc frcnjc ce e:Ir|c: pcrc|e|c:
ue gu|en |c cireccicn ce| ce:p|czc-
mienIc, y c :u vez inciuen prchiLicicn
ce cvcnce c| pre:enIcr:e en fcrmc
perpencicu|cr, Ic| ccmc :e ce:criLe en
e| gr||co 18A ce| Anexo 18 cencminc-
cc "D|spos|c|ones de Seo||zoc|on en
F|sos yJo Aceros poro Fersonos con V|-
s|on D|sm|nu|do o Nu|o", En e| cc:c ce
inIer:eccicne: ce ce:p|czcmienIc |c:
e:Ir|c: ceLercn inIercepIcr:e :iguiencc
:u: re:pecIivc: cireccicne: ccmc |c ex-
pre:c e| gr||co 188 ce| Anexo 18. E|
cnchc m|nimc ce |c frcnjc ce e:Ir|c:
ceLerc :er ce :e:enIc cenI|meIrc: {0
cm.) cc|cccncc:e principc|menIe ce:-
ce |c: ccce:c: ce |c: e:pccic: pL|icc:
hc:Ic |c: rcmpc:, c|receccr ce gc:c|i-
nerc: y pcrc cruzcr grcnce: e:pccic:
cLierIc:. Lc: e:Ir|c: :e |cgrcrcn :cLre
:uperficie: ce ccncreIc fre:cc ccn
hencicurc: Ircn:ver:c|e: :epcrccc: en
cincc cenI|meIrc: {5 cm.) ccn unc pe-
neIrccicn ce cincc mi||meIrc: {5 mm).
L) Cod|go de A|erto: E:Ic ccn:IiIuicc pcr
IexIurc: circu|cre: en re|ieve pcrc inci-
ccr ue :e ceLe pre:Icr cIencicn, pue:
:e enccnIrcrc |c pre:encic ce rcmpc:,
e:IccicncmienIc:, enIrccc: y :c|icc:
enIre cIrc:. DeLerc cc|cccr:e en Iccc
|c zcnc ce inf|uencic ce c|erIc. Lc IexIu-
rc circu|cr ceLe exIencer:e en Iccc e|
cnchc ce |c puerIc hc:Ic ccn:eguir |c
ccerc: e| cnchc m|nimc ceLe :er ce :e-
:enIc cenI|meIrc: {0 cm.). Ic| ccmc |c
incicc e| gr||co 18C ce| Anexo 18 ce-
ncminccc "D|spos|c|ones de Seo||zo-
c|on en F|sos yJo Aceros poro Fersonos
con V|s|on D|sm|nu|do o Nu|o". Lc /uIc-
riccc UrLcnc Municipc| CcmpeIenIe
re:c|verc :cLre |c uLicccicn ce |c: mi:-
mc: en cc:c: e:pecic|e:.
FAkGkAFO bNICO: Cueccn ex-
c|uicc: ce| cump|imienIc ce |c: exi-
gencic: e:IcL|ecicc: en e| pre:enIe
crI|cu|c, |c: ecificccicne: ce u:c re-
:icencic|.

AkICbLO 288 - DE LA CALIDAD IkMICA DE
LAS EDIFICACIONES Lc /uIcriccc UrLcnc
Municipc| CcmpeIenIe exigirc en |c ccn:-
Iruccicn ce nuevc: ecificccicne: y/c cm-
p|iccicn c mccificccicn ce |c: ecificccicne:
exi:IenIe:, ue |c: mi:mc: :e ejecuIen ccn-
fcrme c |c: ci:pc:icicne: ccnIenicc: en |c
Crcencnzc ce Cc|iccc Irmicc ce Ecificc-
cicne: en e| Municipic McrccciLc, c pcrIir
ce |c enIrccc en vigencic |c mencicnccc
crcencnzc, ccmc unc vcricL|e urLcnc fun-
ccmenIc| ccicicnc| c |c: exigicc: en |c pre-
:enIe crcencnzc.

AkICbLO 28 - DE LOS ADOSAMIENIOS:
Fcrc Iccc: cue||c: ce:crrc||c: ccnce :e
exijc un reIirc |cIerc| c ce fcncc m|nimc, nc
:e cIcrgcrcn cuIcrizccicne: pcrc Iechcr|c:
mecicnIe prgc|c:, mc||c: c cuc|uier cIrc
mccc|iccc ue impicc c nc e| pc:c ce |c
|uz y venIi|ccicn ncIurc|, ni ccn:Iruccicne:
ce ningunc ncIurc|ezc ccc:ccc: c un |ince-
rc ccmn, :in |c previc pre:enIccicn ce|
cccumenIc ce ccc:cmienIc ceLiccmenIe
cuIenIicccc ue ccnIengc |c cuIcrizccicn
rec|prccc ce |c: prcpieIcric: cc|inccnIe: ce
ccn:Iruir en |c fcrmc ccnvenicc. Se excep-
Icn cue||c: cc:c: en e| ue unc ce |c:
prcpieIcric: cc|inccnIe: :e encuenIre vic-
|cncc e| reIirc m|nimc exigicc, cc:c en e|
cuc| e| cIrc prcpieIcric cc|inccnIe pccrc
rec|izcr ccn:Iruccicne: en |c: mi:mc: ccn-
cicicne: c |c: ce| vecinc.
FAkGkAFO bNICO: lguc|menIe :e
excepIc ce |c cL|igccicn previ:Ic en
e| pre:enIe crI|cu|c, |c ccn:Iruccicn
ce pi:cinc: y Icnue: ce cguc :uLIe-

76
rrcnec: en |c: reIirc: |cIerc|e: y ce
fcncc :iempre y cucncc gucrce un re-
Iirc m|nimc ce un meIrc {1 MI:.) pcr
cccc |incerc.

AkICbLO 20: Nc :e permiIircn ccc:cmien-
Ic: enIre |c: ecificccicne: uLicccc: en |c
mcrgen E:Ie ce |c /venicc E| Mi|cgrc: ni en
|c: pcrce|c: ccn frenIe c |c /venicc 2, E|
Mi|cgrc en :u mcrgen Ce:Ie. En |c: pcrce|c:
:in frenIe c |c /venicc E| Mi|cgrc en :u mcr-
gen Ce:Ie :e permiIirc e| ccc:cmienIc
:iempre y cucncc cump|c ccn |c :enc|ccc
en e| crI|cu|c cnIericr.

AkICbLO 21 - DE LOS kEIIkOS: En |c: vi-
viencc: mu|Iifcmi|icre: :e permiIirc |c ccn:-
Iruccicn ce e:IccicncmienIc: Iechccc: en
|c: reIirc: |cIerc|e: c ce fcncc, ccn unc c|Iu-
rc mcximc ce cc: meIrc: ccn veinIe cenI|-
meIrc: {2,20 MI:.) :iempre y cucncc e| Ie-
chc :ec ce unc e:IrucIurc |ivicnc y nc per-
miIc ningn Iipc ce ccn:Iruccicn en :u pcr-
Ie :upericr, ceLiencc ccnc|izcr:e |c: cguc:
ce ||uvic cenIrc ce |c mi:mc pcrce|c.
FAkGkAFO bNICO: En e| cc:c ce e:-
IccicncmienIc: ce ecificccicne: mu|Ii-
fcmi|icre: uLicccc: :cLre e| c |c: reIi-
rc: |cIerc|e: y/c ce fcncc :e permiIirc
|c ccnIinuiccc ce |c pcrec mecicnerc
ccn re:pecIc c| Iechccc ce |c: e:Ic-
cicncmienIc: :iempre.

AkICbLO 22 - DE LOS kEIIkOS ENIkE EDIFI-
CACIONES MbLIIFAMILIAkES: Cucncc :e
ccn:Iruycn ecificccicne: mu|Iifcmi|icre: en
unc mi:mc pcrce|c, ceLerc cump|ir:e ccn
|c: :iguienIe: reIirc::
c) En fcchccc: ccn vi:uc|e: cirecIc: c cIrc:
ecificccicne:, e| reIirc m|nimc en ningn
cc:c :erc mencr ce :ei: meIrc: {MI:.)
L) En fcchccc: :in vi:uc|e: cirecIc: c cIrc:
ecificccicne:, e| reIirc m|nimc en ningn
cc:c :erc mencr ce cincc meIrc: {5MI:.)

AkICbLO 23: En e| reIirc ce frenIe ce |c:
ecificccicne: re:icencic|e: :e permiIirc |c
uLicccicn ce Ircn:fcrmcccre:, meciccre:,
c:| ccmc |c ccn:Iruccicn ce prgc|c:, cer-
chc:, cepc:iIc: ce Lc:urc y cc:eIc ce vigi-
|cncic, ccnfcrme c |c e:IcL|ecicc en |c:
crI|cu|c: 302 y 303 ce |c pre:enIe crcencn-
zc.
FAkGkAFO bNICO: Lc: Icnue: ce
cguc :uLIerrcnec: :e pccrcn ccn:Iruir
en e| reIirc ce frenIe ce |c ecificccicn,
:iempre y cucncc :e uLiuen c unc
ci:Icncic m|nimc ce un meIrc {1 MI:.)
ce| |incerc c ce |c cfecIccicn vic| :i |c
huLiere.

AkICbLO 24: Se permiIirc e| Iechccc ce|
ccce:c principc| ce |c: ecificic: ce:Iinccc:
c viviencc: mu|Iifcmi|icre:, ccmercic|e:,
c:i:Iencic|e: y ecucccicnc|e: en e| reIirc ce
frenIe ccn un cnchc mcximc ce cc: meIrc:
{2MI:.).

AkICbLO 25 - DE LOS CbEkFOS VOLADOS
SO8kE LOS kEIIkOS: En |c: ecificccicne: ce:-
Iinccc: c cuc|uier u:c, ccnce :e exijc un
reIirc ce frenIe, |cIerc| c ce fcncc, ceLerc
cump|ir ccn |c :iguienIe:
c) ket|ro de Frente: Luegc ce |c ccerc p-
L|icc :e permiIirc |c ccn:Iruccicn ce
cuerpc: vc|ccc: :cLre e| reIirc ce frenIe
exigicc, |c: cuc|e: nc pccrcn :er mcyc-
re: ce un meIrc ccn cincuenIc cenI|me-
Irc: {1,50MI:.).
L) ket|ros |otero|es y de |ondo: Se permiIirc
|c ccn:Iruccicn ce cuerpc: vc|ccc: :c-
Lre |c: reIirc: |cIerc|e: y ce fcncc exigi-
cc:, |c: cuc|e: nc pccrcn :er mcycre: ce
:eIenIc cenI|meIrc: {70Cm:.).
FAkGkAFO bNICO: En Iccc: |c: cc-
:c:, |c: cuerpc: vc|ccc: :ercn ccm-
puIccc: cenIrc ce| crec ce uLicc-
cicn.

AkICbLO 2 - CLCbLO DE LA DENSIDAD:
E| cc|cu|c ce |c cen:iccc, cucncc nc |c
:enc|e |c pre:enIe crcencnzc, :erc hcrc en
Lc:e c un prcmecic fcmi|icr ce cucIrc {4)
per:cnc:, pcr Ire: {3) ccrmiIcric: y :e cgre-

77
gcr|c unc per:cnc pcr cccc ccrmiIcric cci-
cicnc|.

AkICbLO 27: En ecificccicne: ccn u:c
re:icencic| mu|Iifcmi|icr c ccnjunIc: re:icen-
cic|e: cerrccc:, :c|c pccrcn uLiccr:e |c:
e:IccicncmienIc: en e| reIirc ce| frenIe ce
|c pcrce|c, :iempre ue :e ce:crrc||en |uegc
ce unc frcnjc ce cc: meIrc: {2MI:.) ce cn-
chc ue ceLe :er ce:Iinccc c crec verce,
ce:pu: ce| |incerc c ce |c cfecIccicn vic| :i
|c huLiere.

AkICbLO 28: En ecificccicne: ce vi-
viencc mu|Iifcmi|icr, urLcnizccicne: c
pcrce|cmienIc:, cucncc e:Ic: pc:en
ce ciez {10) uniccce: ce viviencc ce-
Lercn e:Icr prcvi:Ic: ce un :iIic e:pe-
cic| pcrc juegc: ce ninc:, ccnvenien-
IemenIe euipccc.

AkICbLO 2: En |c: ce:crrc||c: ce Fcrce-
|cmienIc:, UrLcnizccicne: y CcnjunIc: Fe:i-
cencic|e: ce viviencc: unifcmi|icre: y Lifc-
mi|icre: ci:|ccc:, pcreccc: y ccnIinuc:, |c:
viviencc: ue cc|inccn ccn cuc|uier e:-
pccic pL|icc c ce u:c ccmunc|, ceLercn
gucrccr un reIirc m|nimc ce Ire: meIrc: {3MI:.)
re:pecIc c cichc e:pccic c u:c. En |c: ce:c-
rrc||c: ce viviencc: mu|Iifcmi|icre:, e| reIirc
:erc ce cucIrc meIrc: {4.00MI:.)

AkICbLO 300: Lc: ecificic: ue ccn:Ien ccn
mc: ce cucIrc {4) nive|e: ceLercn e:Icr
prcvi:Ic: ccn c:cen:cre:, cuyc ccpcciccc
y Icmcnc :e regircn pcr |c: ncrmc: CCVE-
NlN.

AkICbLO 301: Se exigirc unc ccn:erjer|c en
cue||c: ecificccicne: mu|Iifcmi|icre: ccn
mc: ce ciez {10) uniccce: ce viviencc. E:Ie
e:pccic nc pccrc :er cLjeIc ce encjenc-
cicn ni ccr:e|e un u:c ciferenIe pcr :er ccn-
:icerccc Lien ccmn ce ccuercc c |c: ci:-
pc:icicne: e:pecic|e: ce |c Ley ce Frcpie-
ccc HcrizcnIc|. DeLerc e:Icr uLicccc en
p|cnIc Lcjc, :emi-:cIcnc, mezcnine c pri-
mer pi:c, y nc pccrc Iener un crec mencr
ce cucrenIc meIrc: cuccrccc: {40MI:
2
).

AkICbLO 302: En e| reIirc ce frenIe ce Iccc
ecificccicn mu|Iifcmi|icr, urLcni:mc c pcr-
ce|cmienIc, pccrc ccn:Iruir:e un cepc:iIc
ce Lc:urc cuxi|icr, ccmc :ervicic ce cpcyc
ce| principc|, :iempre y cucncc nc :e ccc:e
c ningunc ce |c: |incerc: ccmune: y cump|c
ccn |c: :iguienIe: reui:iIc::
c) Su crec nc excecc c cucIrc meIrc:
cuccrccc: {4MI:
2
).
L) Su c|Iurc nc excecc ce un meIrc ccn
cchenIc cenI|meIrc: {1.80MI:.).
c) En |c pcrIe :upericr ce| cepc:iIc nc :e
permiIirc ningn Iipc ce ccn:Iruccicn.

AkICbLO 303: Lc cc:eIc ce vigi|cncic ce
|c: ecificccicne: ue |c reuiercn pccrc :er
ccn:Iruicc :cLre e| reIirc ce frenIe :iempre y
cucncc cump|c ccn |c: :iguienIe: reui:i-
Ic::
c) Su uLicccicn :ec ccnexc c |c: ccce:c:
vehicu|cre: c pecIcnc|e:
L) Nc :ec uIi|izccc ccmc re:icencic per-
mcnenIe
c) Su crec nc ceLe excecer ce nueve me-
Irc: cuccrccc: { MI:.
2
) ccn inc|u:icn ce
un Lcnc euipccc ccn incccrc y |cvc-
mcnc:.
c) En |c pcrIe :upericr ce |c cc:eIc nc :e
permiIirc ningn Iipc ce ccn:Iruccicn.

AkICbLO 304: Iccc ccn:Iruccicn ue re-
uierc ce unc ccrgc e|cIricc mcycr ce
cincuenIc ki|cvcIic: {50 kw.) ceLerc prever
un recinIc e:pecic| ce ccce:c incepen-
cienIe pcrc Ircn:fcrmcccre: y ccce:cric:
prcpic: ce |c: in:Ic|ccicne: e|cIricc:, ce
ccuercc c |c: cimen:icne: y reui:iIc: ue
exijc |c empre:c pre:Icccrc ce| :ervicic.

AkICbLO 305: Iccc: |c: ecificccicne: verIi-
cc|e: ce:Iinccc: c u:c re:icencic| mu|Iifcmi-
|icr, c c cuc|uier cIrc u:c, ccnce ccncurrc
pL|icc ccn fine: |cLcrc|e:, ccmercic|e:,
recreccicnc|e:, c:i:Iencic|e:, ecucccicnc-

78
|e:, incu:Iric|e:, c ce cuc|uier cIrc |ncc|e,
ceLercn :er prcvi:Ic: ce |cmpcrc:, e:cc|e-
rc: y :c|icc: ce emergencic, c:| ccmc ce
ci:pc:iIivc: inci:pen:cL|e: pcrc |c preven-
cicn y exIincicn ce incencic:, ce ccuercc c
|c exigicc pcr |c: ncrmc: CCVENlN y |c Or-
denonzo Sobre Normos de Segur|dod, Fro-
tecc|on C|v|| y Frevenc|on de S|n|estros y
Desostres en Genero| en e| mun|c|p|o Moro-
co|bo ce fechc 1 CcIuLre 2001, puL|icccc
en GcceIc Municipc| ExIrccrcincric N 3.

AkICbLO 30 - DE LA MEIIANINE: Se permi-
Iirc un crec ce enIrepi:c c mezzcnine :iIuc-
cc enIre |c: nive|e: ce p|cnIc Lcjc y primer
pi:c, pcrc :er ce:Iinccc c |c: :iguienIe:
u:c:: :c|c: ce reunicne: y fie:Ic:, ccn:erjer|-
c:, cficinc: ccmini:IrcIivc: ce u:c ccmercic|
c re:icencic| ce| cuc| fcrmc pcrIe.
FAkGkAFO bNICO: En cc:c ce ce:Ii-
ncr:e |c mezzcnine c| u:c ccmercic|,
e:Ic ceLe ccrre:pcncer:e ccn |c: |c-
cc|e: ce |c p|cnIc Lcjc. Lc mezcnine
:e ccn:icerc pcrIe inIegrcnIe ce ci-
chc: |ccc|e: y :c|c Iencrc ccce:c
ce:ce |c: mi:mc:.

AkICbLO 307: Lc mezzcnine nc :e ccmpu-
Icrc ccmc un nive| ccicicnc| ce |c ecificc-
cicn cucncc |c :uperficie mcximc ce |c
mi:mc nc excecc ce| cincuenIc pcr cienIc
{50 7) ce| crec ce uLicccicn permiIicc pc-
rc |c p|cnIc Lcjc. De |c ccnIrcric :e ccn:ice-
rcrc ccmc un nive| ccicicnc| ce |c ecificc-
cicn.

AkICbLO 308 - DE LOS SIANOS Y SEMIS-
IANOS: Se permiIirc |c ccn:Iruccicn ce :c-
Icnc: y :emi:cIcnc: cenIrc ce| crec ce |c
pcrce|c, re:peIcncc |c ccerc pL|icc, |c
cfecIccicn vic|, :i |c huLiere, ceLiencc
cump|ir ccn |c :iguienIe:
c) Lc: re:pecIivc: murc: ce ccnIencicn c
:c:IenimienIc ceLen gucrccr ccmc
m|nimc un meIrc {1MI:.) ce reIirc pcr
cccc |incerc y ce |c cfecIccicn vic| :i |c
huLiere.
L) Lc c|Iurc |iLre m|nimc permiIicc en |c:
:cIcnc: :erc ce cc: meIrc: ccn cucren-
Ic cenI|meIrc: {2.40MI:.).
c) En ningn cc:c |c ccIc :upericr ce |c:
:emi:cIcnc: ceLe :cLre:c|ir mc: ce un
meIrc ccn veinIe cenI|meIrc: {1.20MI:.)
ce |c: ccerc: y pcrce|c: cc|inccnIe:.

AkICbLO 30 - DE LAS COMFENSACIONES:
/| prcpieIcric ce cuc|uier pcrce|c uLicccc
en c|gunc ce |c: inIer:eccicne: en I" ce
|c: v|c: expre:c:, crIeric|e: y cc|ecIcrc: ue
ce:crrc||en unc p|czc en |c pcrIe frcnIc| ce
|c mi:mc, :e |e: cuIcrizcrc, ccmc ju:Ic
ccmpen:ccicn, unc c|Iurc :upericr c |c e:-
IcL|ecicc en |c pre:enIe crcencnzc pcrc e|
pc||gcnc re:pecIivc, en |c ecificccicn ue
ce:crrc||e en |c pcrIe pc:Iericr ce |c pcrce-
|c, en |c fcrmc :iguienIe:
c) Cucncc |c prcfunciccc ce |c mi:mc :ec
ce :ei: meIrc: { MI:.) m|nimc:, |c ccm-
pen:ccicn :erc ce un {1) pi:c.
L) Cucncc |c prcfunciccc :ec ce ccce
meIrc: {12 MI:.) m|nimc:, |c ccmpen:c-
cicn :erc ce cc: {2) pi:c:.
FAkGkAFO bNICO: Lc prcfunciccc
ce |c p|czc :erc ccnIccc c pcrIir ce |c
ccerc, ceLiencc :er IrcIccc e| reIirc
ce frenIe ccmc e:pccic pL|icc.

AkICbLO 310: /| prcpieIcric ce cuc|-
uier pcrce|c uLicccc en e:uinc ce
v|c: Expre:c:, /rIeric|e: y Cc|ecIcrc:,
ue ce:crrc||en unc p|czc ccn iguc|e:
ccncicicne: ce ce:crrc||c ce |c: pcrce-
|c: cfrcnIccc: en |c: inIerce:icne: en
I" :e |e: ccncecercn |c: ccmpen:c-
cicne: e:IcL|ecicc: e| crI|cu|c cnIericr.

AkICbLO 311 - DE LA AFECIACIN
VIAL: Iccc cfecIccicn vic| :e mecirc c
cmLc: |ccc: ce| eje ce |c v|c prcpue:-
Ic, :c|vc |c incicccc pcrc |c /venicc 2
E| Mi|cgrc, |c cuc| :e mecirc, ccncc|e
cump|imienIc c |c :iguienIe:
c) Fcrc pcrce|c: uLicccc: en |c mcr-
gen E:Ie, |c cfecIccicn vic| :e meci-

79

rc en veinIi:ieIe meIrc: ccn IreinIc
cenI|meIrc: {27,30MI:.), mecicc
ce:ce e| Lrccc| Ce:Ie ce |c refericc
v|c hccic e| Lcgc.
L) Fcrc pcrce|c: uLicccc: en |c mcr-
gen Ce:Ie, |c cfecIccicn vic| :e me-
circ en Ire: meIrc: ccn ncvenIc cen-
I|meIrc: {3,0MI:.), mecicc: ce:ce e|
refericc Lrccc| hccic e| Ce:Ie.

AkICbLO 312 - DE LAS OCHAVAS: Lc
ccn:Iruccicn, mccificccicn ce ecificc-
cicne:, c:| ccmc e| |evcnIcmienIc ce
murc: cerrccc: c unc c|Iurc :upericr c
cchenIc cenI|meIrc: {80 cm.), ceLen
ccrIcr:e en ||nec recIc c curvc cucncc
:e encuenIren uLicccc: en e:uinc.
Cucncc :e cfrcnIen c cc: v|c: ccn ci-
ferenIe c|c:ificccicn vic| :e c:umirc pc-
rc e| ci:enc ce |c cchcvc |c v|c ce mc-
ycr rcngc, :iguiencc |c incicccc en e|
:iguienIe e:uemc:

GkFICA OCHAVA
A

Co|zodo

Acero

L|ndero

Force|o

IA8LA DIMENSIONES DE LA OCHAVA

IIFO DE VA A k
Lccc| 2,50MI:. 4MI:.
Ccmp|emenIcric,
/rIeric|
4MI:. MI:.
Expre:c MI:. MI:.

AkICbLO 313: Cucncc e| prcpieIcric ce
unc pcrce|c cecc grcIuiIcmenIe c| Munici-
pic c c cIrc crgcni:mc ce| E:Iccc, e| crec
nece:cric pcrc cLrc: ce vic|iccc, c pcrc
cuc|uier cIrc :ervicic ce uIi|iccc pL|icc c
:ccic|, e| pcrcenIcje mcximc ce uLicccicn
permiIicc :e cc|cu|crc en funcicn ce| crec
LruIc ce |c pcrce|c, ccnIccc cnIe: ce |c
cfecIccicn vic|. Dichc pcrcenIcje ce uLi-
cccicn pccrc :er ce:crrc||ccc en e| crec :in
cfecIccicn c crec neIc ce pcrce|c :iempre
y cucncc |c: cimen:icne: ce :Ic permiIcn
:u ce:crrc||c cccIcncc Iccc: |c: ci:pc:icic-
ne: e:IcL|ecicc: pcrc e| pc||gcnc ccnce :e
encuenIre uLicccc.

AkICbLO 314 - DE LAS bk8ANIIACIONES:
Iccc prcyecIc ce urLcnizccicn ceLe pre-
ver re:ervc: ce Ierrenc: pcrc |c |ccc|izccicn
ce ecificccicne:, in:Ic|ccicne: ce :ervicic:
cc|ecIivc: c ce crec: ccmunc|e:, en fun-
cicn ce| Icmcnc, ce:Iinc, cen:iccc ce pc-
L|ccicn, uLicccicn y cemc: ccrccIere:-
Iicc: ce| ce:crrc||c, ccnfcrme c |c: ci:pc:i-
cicne: e:IcL|ecicc: IcnIc en |c Ley ce Ven-
Ic: ce Fcrce|c: ccmc en |c: crI|cu|c: :i-
guienIe:.

AkICbLO 315: Lc: prcyecIc: c ce:crrc||cr:e
ccn :uperficie: mcycre: c ciez mi| meIrc:
2
), ceLen prever re-
:ervc: ce Ierrenc: nece:cric: pcrc |c |ccc|i-
zccicn ce euipcmienIc: urLcnc:, ccn :u:
re:pecIivc: ecificccicne:, in:Ic|ccicne: y
:ervicic: ccmunc|e:, en funcicn ce |c pc-
L|ccicn ue :e reuierc cIencer. E:Ic: crec:
ceLercn cc|cu|cr:e uIi|izcncc |c: |ncice:
:iguienIe::
c) reo verde y porque. Dc: meIrc: cuc-
k

80
crccc: pcr hcLiIcnIe {2MI:
2
/hcL.) cc-
mc m|nimc.
L) Deporfe. Un meIrc ccn cincuenIc cen-
I|meIrc: cuccrccc: m|nimc pcr hcLiIcn-
Ie {1,50MI:
2
/hcL).
c) Fducoc|n Freesco|or. Un meIrc cuc-
crccc m|nimc pcr hcLiIcnIe {1MI
2
/hcL.).
c) Fducoc|n 8s|co. Dc: meIrc: cuccrc-
cc: m|nimc pcr hcLiIcnIe {2MI:
2
/hcL.)
e} Fducoc|n D|vers|f|codo. Cerc IreinIc
meIrc: cuccrccc: m|nimc pcr hcLiIcn-
Ie: {0,30MI:
2
/hcL.).
|} 5oc|ocu|furo|: Cerc cucrenIc y cincc
meIrc: cuccrccc: m|nimc pcr hcLiIcn-
Ie: {0,45MI:
2
/hcL.)
g} V|o||dod: Diez pcr cienIc {107) m|nimc
ce| crec LruIc ce |c pcrce|c.
FAkGkAFO FkIMEkO: En pcrce|c:
ccn crec: mcycre: c 10.000MI:
2
y
hc:Ic veinIe mi| meIrc: cuccrccc:
{20.000MI:
2
) inc|u:ive, :c|c :e exigircn
|c: |iIerc|e: c, L y f ce| pre:enIe crI|-
cu|c.
FAkGkAFO SEGbNDO: En pcrce|c:
mcycre: ce veinIe mi| meIrc: cuc-
crccc: {20.000MI:
2
), cucncc e| crec
re:u|IcnIe pcrc e| u:c ecucccicnc|,
|uegc ce cp|icccc: |c: |ncice: re:-
pecIivc:, nc :ec |c m|nimc ce:crrc-
||cL|e urLcn|:IiccmenIe, e:Ic :e in-
Iegrcrc c| crec ce pcrue: y cepcr-
Ie:.

AkICbLO 31: Lc: crec: ccmunc|e: ce |c:
pcrce|cmienIc: c ccnjunIc: re:icencic|e:
ceLercn uLiccr:e cenIrc ce |c: mi:mc:,
ccnjunIc c :epcrcccmenIe, y e:Icrcn ce-
LiccmenIe |ccc|izccc: en vcric: zcnc: c
:ecIcre:, ce mcnerc ue |c: mi:mc: nc :e
uLiuen en crec: re:icuc|e: ce |c pcrce|c c
ce:crrc||cr.
FAkGkAFO bNICO: En ningn cc:c :e
permiIirc |c uLicccicn ce |c: crec:
ce:Iinccc: c :ervicic: ccmunc|e:, :c-
Lre :ervicumLre: ce ccncucIcre:
e|cIricc: ce c|Ic Ien:icn, crec: ce
prcIeccicn ce ccnccc: y cuc|uier
cIrc zcnc ce rie:gc.

AkICbLO 317: Cucncc e| prcyecIc ce ur-
Lcnizccicn prevec e| u:c ccmercic|, |c :u-
perficie c ce:Iincr:e c Ic|e: fine: :e cc|cu|c-
rc c rczcn ce cc: meIrc: cuccrccc: ccn
cincuenIc cenI|meIrc: {2,50MI:
2
), ccmc
mcximc pcr hcLiIcnIe y :c|c pccrc e:Ic-
L|ecer:e e| Ccmercic Vecinc| E:pecic|
{CVE), previc cump|imienIc ce |c: ncrmc:
regu|cccrc: ce| mi:mc, previ:Ic: en |c pre-
:enIe crcencnzc, :iencc :u ce:crrc||c cpIc-
Iivc.

AkICbLO 318: En cue||c: pcrce|cmienIc: c
urLcnizccicne: cprcLccc: pcr |c /uIcriccc
UrLcnc Municipc| CcmpeIenIe pcrc :er
ccn:Iruicc: pcr eIcpc:, :i ueccren c|gunc:
crec: :in ce:crrc||cr c| mcmenIc ce |c en-
Irccc en vigencic ce |c pre:enIe crcencn-
zc, :c|c :e permiIirc |c mccificccicn c re-
fcrmc ce |c: mi:mc:, :iempre y cucncc :e
ccmprueLe ue hc ce:crrc||ccc un pcrcen-
Icje ce crec verce y pcrue euivc|enIe c
|c eIcpc yc ccn:Iruicc.
FAkGkAFO FkIMEkO: Cuc|uier mc-
cificccicn c refcrmc ce un pcrce|c-
mienIc ue hcyc :icc cprcLccc ccn
pc:Iericriccc c |c fechc ce prcIccc|i-
zccicn ce| cccumenIc DccumenIc
ce Fcrce|cmienIc c UrLcni:mc", :e
hcrc ccn:Icr en un cccumenIc cc|c-
rcIcric c ce refcrmc c| cccumenIc ce
pcrce|cmienIc, ue IcmLin :erc prc-
Iccc|izccc, ccnfcrme |c e:IcL|ece |c
Ley ce VenIc ce Fcrce|c:.
FAkGkAFO SEGbNDO: Lc: Cficinc:
ce Fegi:Irc lnmcLi|icric ce| Municipic
McrccciLc ce| e:Iccc Zu|ic, e:Icrcn
cL|igccc: c remiIir Irime:Irc|menIe c
|c Cficinc Municipc| ce F|cnificccicn
UrLcnc {C.M.F.U.)ccpic ce :imp|e ce
|c: DccumenIc: ce| Fcrce|cmienIc c
UrLcni:mc ue :e hcycn prcIccc|izc-
cc en e:e Irime:Ire, c |c: fine: ce :u
crchivc ccrre:pcncienIe.

81

AkICbLO 31: Sc|c :e ccn:icercrcn ccmc
vc|icc: frenIe c |c /uIcriccc UrLcnc Muni-
cipc| ccmpeIenIe, cue||c: pcrce|cmienIc:
c urLcnizccicne: cuyc: cccumenIc: hcycn
:icc ceLiccmenIe prcIccc|izccc: cnIe |c
Cficinc ce Fegi:Irc lnmcLi|icric, ce ccnfcr-
miccc ccn |c Ley ce VenIc ce Fcrce|c:. Lc:
prcpieIcric: ce |c: pcrce|c: pccrcn cccger-
:e c |c zcnificccicn e:IcL|ecicc en e:Ic
crcencnzc, cucncc un urLcni:mc c pcrce-
|cmienIc cprcLccc pcr |c Cficinc Municipc|
ce F|cnificccicn UrLcnc {C.M.F.U.) nc hcyc
:icc prcIccc|izccc y ce:crrc||ccc, mecicnIe
|c pre:enIccicn ce un nuevc prcyecIc ue
cump|c ccn |c previ:Ic en |c pre:enIe crce-
ncnzc.

AkICbLO 320: E| crec m|nimc ce pcrce|c c
ce:crrc||cr cenIrc ce un pcrce|cmienIc c
ccnjunIc re:icencic| :erc ce cienIc veinIe
2
).

AkICbLO 321: En cc:c ce |c ccn:Iruccicn
ce un pcrIicc ce ccce:c c puerIc ce en-
Irccc c unc pcrce|c, |c c|Iurc m|nimc ce|
mi:mc ceLerc :er ce cucIrc meIrc: {4.00
MI:.).

AkICbLO 322: /nIe: ce| cIcrgcmienIc ce |c
ccn:Icncic ce Cump|imienIc ce VcricL|e:
UrLcnc: FunccmenIc|e: c| ce:crrc||cr unc
urLcnizccicn c pcrce|cmienIc, e| prcpieIc-
ric c uien |c repre:enIe, ceLerc ccn:igncr
cnIe |c Cficinc Municipc| ce F|cnificccicn
UrLcnc {CMFU) un cccumenIc cuIenIicccc
ccnce c:umc fcrmc|menIe :u ccmprcmi:c
ce cecer c| municipic |c: re:ervc: ce Ierre-
nc pcrc u:c cepcrIivc, pcrue: y crec: ver-
ce:, y c:egure |c ccn:Iruccicn ce cichc:
cLrc:, ce ccnfcrmiccc ccn |c Ley Crgcnicc
ce Crcenccicn UrLcn|:Iicc {LCCU) y |c Ley
Crgcnicc ce Crcenccicn ce| IerriIcric {LCI),
c excepcicn ce |c: crec: ecuccIivc:, |c:
cuc|e: :e regu|crcn ce ccnfcrmiccc ccn |c
Ley Crgcnicc ce Ecucccicn y :u Feg|cmen-
Ic.

AkICbLO 323: Finc|izccc |c cLrc, e| prcfe-
:icnc| re:pcn:cL|e y e| prcpieIcric ce |c
urLcnizccicn cerIificcrcn e| cump|imienIc
ce |c previ:Ic en e| /rI|cu|c 315 ce |c pre-
:enIe crcencnzc.

AkICbLO 324: E| Iipc ce /|umLrccc c in:Ic-
|cr:e en |c: CcnjunIc: Fe:icencic|e: c Fcr-
ce|cmienIc:, ceLerc cump|ir ccn |c: ncrmc-
Iivc: vigenIe: ue regu|en |c mcIeric, previc
cprcLccicn ce |c C./. Energ|c E|cIricc ce
Venezue|c {ENELVEN).

AkICbLO 325: Lc: ecificccicne: uLicccc:
en :ecIcre: ue nc fcrmen pcrIe ce| Fc||-
gcnc ce| rec CenIrc| {F/C), cuyc crui-
IecIurc :ec ce ccrccIer Irccicicnc| c hi:Ic-
ricc pccrcn mcnIener |c: ccncicicne: ce
emp|czcmienIc ue criginc|menIe pc:e|cn
en |c pcrce|c, excepIc cucncc :e IrcIe ce
inIegrccicn ce pcrce|c:, cc:c en e| cuc|, :e
ceLen cump|ir |c: VcricL|e: UrLcnc: Fun-
ccmenIc|e: e:IcL|ecicc: pcrc e| pc||gcnc
ccnce :e |ccc|ice.

AkICbLO 32: /ue||c: pcrce|c: ce u:c
ccmercic| ue nc cump|cn ccn e| crec m|-
nimc ce pcrce|c exigicc pcrc e| pc||gcnc
ccnce :e |ccc|icen, ceLercn cump|ir ccmc
m|nimc ccn |c: VcricL|e: UrLcnc: Funcc-
menIc|e: ccrre:pcncienIe: c: E:Iccicnc-
mienIc:, frenIe m|nimc y reIirc: ce |c zcnc
ccnce :e |ccc|ice.

AkICbLO 327 - FAkCELAS CON MS DE bN
FkENIE: /ue||c: pcrce|c: ccn cc: c mc:
frenIe: ue e:In cfecIccc: pcr zcnificc-
cicne: ciferenIe:, :ercn ce:crrc||ccc: :egn
|c regu|ccicn ce |c zcnificccicn ue mc: |e
fcvcrezcc.

AkICbLO 328: /ue||c: pcrce|c: ccn cc: c
mc: frenIe: pccrcn ce:crrc||cr unc ce :u:
frenIe: ccmc reIirc: |cIerc|e:, ce ccuercc
ccn |c: exigencic: previ:Ic: pcrc e| pc||gc-
nc re:pecIivc.

82

AkICbLO 32: Lc zcnificccicn :enc|ccc en
e| F|cnc re:pecIivc ccmc Ccmercic-Vecinc|
{C-V), Ccmercic-Ccmunc| {C-C) y Servicic
lncu:Iric| {S-l), |e ccrre:pcnce :c|c c |c: pcr-
ce|c: cfrcnIccc: c |c v|c.

AkICbLO 330 - DE LOS HOIELES Y AFAkI-
HOIELES: / |c: pcrce|c: c :er ce:crrc||ccc:
ccn e| u:c ce hcIe|e: y cpcrI-hcIe|e:, :e |e:
exigirc un crec m|nimc ce pcrce|c ce cc:
mi| meIrc: cuccrccc: {2.000 mI:
2
), cucncc
nc |c e:pecifiue |c crcencnzc. E| cc|cu|c
ce pcL|ccicn :e hcrc en Lc:e c cc: {2)
per:cnc: pcr hcLiIccicn. DeLiencc cump|ir
ccn |c: regu|ccicne: e:IcL|ecicc: pcr |c Ley
Crgcnicc ce| Iuri:mc y e| crgcni:mc regu-
|cccr ce e:Ic mcIeric.

AkICbLO 331: Lc: ecificccicne: ce:Iinccc:
c Ic||ere: ce repcrccicn ce |cIcner|c y pin-
Iurc, repcrccicn ce cc|chcne:, Icpicer|c ce
cuIc:, herrer|c:, ccrpinIer|c: y eLcni:Ier|c:,
Iipcgrcf|c:, repcrccicn ce euipc: e|ecIrc-
ccm:Iicc:, meccnicc:, e|ecIrc cuIc: y
refrigerccicn, pu|i|cvccc:, engrc:e y ccm-
Lic ce cceiIe pcrc veh|cu|c:, cuIc e:ccpe y
enIcnccicn, :c|cmenIe pccrcn ce:crrc||cr
:u ccIiviccc cenIrc ce :u ecificccicn. /:i-
mi:mc :u: cercc: cc|inccnIe: ceLen Iener
unc c|Iurc ce Ire: meIrc: {3 MI:.).
FAkGkAFO bNICO: Fcrc e| ejercicic
ce |c: ccIiviccce: :enc|ccc: en e:Ie
crI|cu|c ceLen cump|ir:e |c: reui:iIc:
exigicc: pcr e| Mini:Ieric ce| /mLienIe
y |c: Fecur:c: NcIurc|e: {M/FN).

AkICbLO 332 - DE LOS kIbLOS O ANbN-
CIOS COMEkCIALES: Lc: FcIu|c: c /nuncic:
ccmercic|e: :e regircn pcr |c e:IcL|ecicc en
|c "Ordenonzo Sobre Fropogondo y Fub||c|-
dod Comerc|o|".

AkICbLO 333 - DE LA LOCALIIACIN DE
ANIENAS: Lc |ccc|izccicn ce cnIenc: e:Icrc
:ujeIc c |c cprcLccicn ce |c /uIcriccc Ur-
Lcnc Municipc| CcmpeIenIe, previc cuIcri-
zccicn ce| Mini:Ieric ce lnfrce:IrucIurc
{MlNFF/), ceLiencc re:peIcr |c: reIirc: exi-
gicc: pcrc |c: pc||gcnc: ccnce :e |ccc|icen
y ce:crrc||cr cichc: reIirc: ccn crec verce
crLcrizccc.

AkICbLO 334: Lc /uIcriccc UrLcnc Munici-
pc| CcmpeIenIe pccrc cuIcrizcr |c in:Ic|c-
cicn ce cnIenc:, vc||c: y cvi:c: puL|iciIcric:,
en |c: Iechc: ce |c: ecificccicne: regicc:
pcr |c Ley ce Frcpieccc HcrizcnIc|, previc
pre:enIccicn ce| ccIc ce c:cmL|ec ce
ccprcpieIcric: ue cuIcrice cichc in:Ic|c-
cicn ccnvccccc y ce|eLrccc ce ccuercc
c| cccumenIc ce ccnccminic y c |c Ley ce
Frcpieccc HcrizcnIc| y ccncc|e cump|i-
mienIc c |c: reui:iIc: e:IcL|ecicc: en e|
crcencmienIc jur|cicc regu|cccr ce |c
mencicnccc mcIeric.

AkICbLO 335 - DE LAS ESIACIONES DE SEk-
VICIO: Lc: E:Iccicne: ce Servicic, :c|c pc-
crcn ce:crrc||cr:e Lcjc |c: :iguienIe: pcrc-
meIrc::
c) En pcrce|c: uLicccc: en |c: v|c:: /uIcpi:-
Ic UrLcnc, Expre:c:, /rIeric|e: y Cc|ecIc-
rc:. Lc ccn:Iruccicn ce :u: re:pecIivc:
in:Ic|ccicne: :e regirc pcr |c e:Iipu|ccc
en |c Fe:c|ucicn :cLre Ncrmc: y Feui:i-
Ic: Fcrmc|e: y Cperccicn ce E:IcL|eci-
mienIc: ce:Iinccc: c| expencic ce gc:c-
|inc, y cIrc: ccmLu:IiL|e: ce ncIurc|ezc
:imi|cr, emcnccc ce| Mini:Ieric ce Minc:
e HicrcccrLurc:, vigenIe: pcrc e| mc-
menIc
L) En pcrce|c: uLicccc: en e| Fc||gcnc Cc:-
Ierc cc|inccnIe: ccn |c cc:Ic, previc cu-
Icrizccicn ce| Mini:Ieric ce| /mLienIe y
|c: Fecur:c: NcIurc|e: {M/FN) ceLiencc
cump|ir ccn |c: ncrmc: Icnicc: ue ri-
gen cichc mcIeric.
c) Lc ccn:Iruccicn ce |c: e:Iccicne: ce
:ervicic ceLerc cump|ir ccn |c previ:Ic
en |c Crcencnzc :cLre Ncrmc: ce Segu-
riccc, FrcIeccicn Civi| y Frevencicn ce
Sinie:Irc: y De:c:Ire: en generc| ce| Mu-
nicipic.

83

AkICbLO 33 - DE LOS CENIkOS COMEk-
CIALES: En ningn cc:c :e permiIirc e| fun-
cicncmienIc ce in:IiIucicne: ecuccIivc: en
cenIrc: ccmercic|e:, excepIc in:IiIuIc:
ecucccicnc|e: ce ccrccIer Icnicc mecic
y e:pecic|izccc, en rczcn ce ue |c: ecifi-
cccicne: ce:Iinccc: c| u:c ecuccIivc, ce-
Len cump|ir ccn |c: ncrmc: FEDE.

AkICbLO 337: Cucncc ccn mcIivc ce |c
ccn:Iruccicn, cmp|iccicn, mccificccicn, :ec
nece:cric |c in:Ic|ccicn ce cnccmicje: c
cperIurc ce fc:c:, e| re:pcn:cL|e ce |c cLrc
Iencrc |c cL|igccicn ce cc|cccr :enc|e:
vi:iL|e: IcnIc ce c|c ccmc ce ncche, ue
inciuen e| pe|igrc pcrc |c: Ircn:enIe: y
ceLiencc Icmcr mecicc: ccecuccc: ce
prcIeccicn y :eguriccc.

AkICbLO 338: En cue||c: ccn:Iruccicne:
ue cmeriIen |c uIi|izccicn ce grc:, :Ic:
nc pccrcn mcnicLrcr fuerc ce| ||miIe ce|
Ierrenc en e| cuc| :e e:I ce:crrc||cncc ci-
chc ccn:Iruccicn.

AkICbLO 33: E| prcpieIcric enccrgccc c
re:pcn:cL|e ce unc cLrc ce ccn:Iruccicn,
cemc|icicn, cmp|iccicn c mccificccicn ce-
Lerc Icmcr |c: mecicc: perIinenIe: pcrc
eviIcr |c prccuccicn ce pc|vc y ccu:cr mc-
|e:Iic: y ccnc: c Iercerc: per:cnc:. Se prc-
h|Le cepc:iIcr mcIeric|e: en |c: ccerc: y
cc|zccc:.

AkICbLO 340: Cucncc :e ejecuIen cLrc:
ue pueccn c|Iercr e| eui|iLric ce| :uL:ue-
|c, |c /uIcriccc UrLcnc Municipc| Ccmpe-
IenIe exigirc c |c: inIere:ccc: ue Icmen |c:
preccucicne: nece:cric: pcrc eviIcr perjui-
cic: c Iercerc:. En Iccc cc:c ueccrcn c
:c|vc |c: cerechc: ce Iercerc: cfecIccc:
pcrc hccer |c: rec|cmccicne: ccrre:pcn-
cienIe:.

AkICbLO 341: Nc :e permiIirc ccn:Iruir hcr-
nc:, chimenec:, Icnue:, ni ccumu|cr Lc:u-
rc, Iierrc: c mcIeric|e: ccrrc:ivc: ccnIrc |c
pcrec mecicnerc: e:Ic: ccn:Iruccicne: :c|c
pccrcn uLiccr:e ce:pu: ce| reIirc m|nimc
exigicc.
FAkGkAFO bNICO: Cueccn excep-
Iuccc: ce| cump|imienIc ce e:Ic
cL|igccicn |c: viviencc: ccnIinuc:,
re:peIc c :u: reIirc: |cIerc|e:.

AkICbLO 342: En |c: frcnjc: ce prcIeccicn c
jcrcinerc: ce |c: v|c: pL|icc: nc :e permiIi-
rc |c :iemLrc ce vegeIccicn ccn c|Iurc:
ue cL:Iccu|icen |c: vi:uc|e: ce |c: veh|cu-
|c: y pecIcne:.

AkICbLO 343: Nc :e permiIirc |c :iemLrc ce
crLu:Ic: c crLc|e: c unc ci:Icncic mencr
ce uince meIrc: {15 MI:.) en |c: inIer:ec-
cicne: vic|e:, en |c: ci:IriLuiccre: c ci:pc:iIi-
vc: vic|e:, en |c: mecicnerc: ce |c: cuIcpi:-
Ic: y en |c: Lcrce: ce |c: rcmpc: ce |c: ci:-
IriLuiccre: c unc ci:Icncic m|nimc ce ciez
meIrc: {10 MI:.).

AkICbLO 344: Cuin reuierc uIi|izcr ce |c
v|c pL|icc pcrc ejecuIcr en e||c repcrccic-
ne: e inccrpcrccicne: ce :ervicic: pL|icc:,
ceLerc cLIener previcmenIe permi:c ce |c
Direccicn ce lngenier|c Municipc| y ccr|e
cump|imienIc c |c Crcencnzc :cLre McnIe-
nimienIc y Fre:ervccicn ce |c Vic|iccc Ur-
Lcnc ce| Municipic McrccciLc.

AkICbLO 345: Cucncc :e IrcIe ce remcver
e| pcvimenIc ce |c: cc||e: y ccerc:, :e ce-
Lerc :c|iciIcr permi:c c |c Direccicn ce ln-
genier|c Municipc|. E| :c|iciIcnIe ccn:igncrc
unc ficnzc 8cnccric c Ccmercic| ue gc-
rcnIice cnIe e| Servicic /uIcncmc Municipc|
ce /cmini:Irccicn IriLuIcric {S/M/I) |c cc-
rrecIc repcrccicn y re:IiIucicn ce |c vic|iccc
c :u e:Iccc criginc|, y cuyc mcnIc :erc pcr
e| vc|cr ce |c repcrccicn ceIerminccc pcr
|c Direccicn cnIe: :enc|ccc, ce ccuercc c
|c: precic: vigenIe: en e| mercccc y |c
cucnI|c ce| IrcLcjc. E:Ic ficnzc ueccrc :in
efecIc Ire: {3) me:e: ce:pu: ce hcLer :icc

84
ejecuIccc e| IrcLcjc y previc in:peccicn ce
|c mencicnccc Direccicn. E| :c|iciIcnIe ce-
Lerc ccr|e cump|imienIc c |c Crcencnzc
:cLre McnIenimienIc y Fre:ervccicn ce |c
Vic|iccc ce| Municipic McrccciLc.
FAkGkAFO bNICO: Cuien ejecuIc-
re IrcLcjc: ce |c: incicccc: en e|
pre:enIe crI|cu|c, Iencrc |c cL|igc-
cicn ce cc|cccr :enc|e: vi:iL|e:, Icn-
Ic ce c|c ccmc ce ncche, ue inci-
uen e| pe|igrc pcrc |c: Ircn:enIe:
y ceLe Icmcr Iccc: |c: mecicc:
ccecuccc: ce prcIeccicn y :eguri-
ccc.

AkICbLO 34: Iccc ccn:Icncic ce cump|i-
mienIc ce vcricL|e: urLcnc: funccmenIc|e:
c mccificccicn ce unc ecificccicn c ce un
pcrce|cmienIc c urLcni:mc expirc c |c:
cienIc cchenIc {180) c|c: ccnIinuc: ccnIc-
cc: c pcrIir ce |c fechc expecicicn, :i ce-
nIrc ce e:Ie p|czc nc :e huLierc iniciccc |c
cLrc ccrre:pcncienIe.

AkICbLO 347: Lc pcrc|izccicn ce unc cLrc
pcr mc: cienIc cchenIc {180) c|c: ccnIi-
nuc:, Ircerc ccmc ccn:ecuencic |c expirc-
cicn ce |c ccn:Icncic ce Cump|imienIc ce
VcricL|e: UrLcnc: FunccmenIc|e: cIcrgccc
y ceLerc prccecer:e c |c rencvccicn ce |c
mi:mc. Se excepIcn cue||c: cLrc: cuyc
ccn:Iruccicn :e hcyc previ:Ic pcr eIcpc:,
:iempre y cucncc :e hcyc incicccc en |c
:c|iciIuc re:pecIivc. Lc rencvccicn ver:crc
:c|c :cLre |c: cccumenIc: vencicc:.

AkICbLO 348 - DE LA AVENIDA 5 DE JbLIO O
CALLE 77: Lc ccn:Iruccicn ce ecificccicne:
nuevc:, cmp|iccicne: c mccificccicne:
ejecuIccc: en |c /venicc 5 ce Ju|ic, ce:ce
e| Ircmc ccmprencicc enIre |c: /venicc:
3H hc:Ic |c /venicc 20, ceLerc cump|ir ccn
|c: :iguienIe: VcricL|e: UrLcnc: Funccmen-
Ic|e::
kef|ro de frenfe: E| reIirc ce frenIe ce |c:
ccn:Iruccicne: :erc ce veinIe meIrc:
{20MI:.), mecicc: c pcrIir ce| eje ce |c
v|c. Lc: |Iimc: ciez meIrc: {10MI:.) ce-
Lercn :er uIi|izccc: c:|: Sei: meIrc:
{MI:.) pcrc e| ce:crrc||c ce un pc:ec
pecIcnc| ccIccc ce e|emenIc: crnc-
menIc|e: y crec: verce:: y pcrc |c: re:-
IcnIe: cucIrc meIrc: {4MI:.) :e permiIi-
rcn |c: :iguienIe: u:c:: E:IccicncmienIc:
y e:pccic: pcrc |c prc|cngccicn ce |c
ccIiviccc principc| ce |c ecificccicn,
:iempre y cucncc |c uIi|izccicn ce ci-
chc: e:pccic: nc ccn||even cerrcmien-
Ic: ce ningn Iipc y :ecn incepencien-
Ie: ce |c e:IrucIurc principc| ce |c ecifi-
cccicn.
kef|ro |ofero|: Se regirc pcr |c e:IcL|eci-
cc en |c pre:enIe crcencnzc pcrc e|
pc||gcnc re:pecIivc.
kef|ro de fondo: Se regirc pcr |c e:IcL|e-
cicc en |c pre:enIe crcencnzc pcrc e|
pc||gcnc re:pecIivc.

AkICbLO 34: E| municipic prcmcverc e|
ce:crrc||c ce un pc:ec pecIcnc| en e| Irc-
mc incicccc en e| crI|cu|c cnIericr y, c Ic|
efecIc, uIi|izcrc |c: reIirc: ce frenIe ccIuc|e:,
previc cump|imienIc ce |c: IrcmiIe: y reui-
:iIc: |egc|e: ue :ecn nece:cric:. En e:Ic:
cc:c:, pccrcn :u:criLir:e ccnvenic: nece:c-
ric: ccn |c: prcpieIcric:, c fin ce ue e:Ic:
ccn:erven |nIegrcmenIe :u cerechc ce
prcpieccc :cLre e:Ic: crec:, ceciencc ni-
ccmenIe e| u:c ce |c: mi:mc: pcrc e| Ircn:i-
Ic pecIcnc|, Iccc e||c :in perjuicic ce| cere-
chc ue Iiene e| municipic c exigir|e c |c:
inIere:ccc: renuenIe: e| pcgc ce unc ccn-
Ircpre:Iccicn fi:cc| pcr mejcrc:, ccnfcrme c
|c: |eye: vigenIe:.

AkICbLO 350: Lc in:Ic|ccicn ce cvi:c: cc-
mercic|e: en e| :ecIcr 5 ce Ju|ic, :e regirc
pcr |c Crcencnzc ce FuL|iciccc y Frcpc-
gcncc ce| Municipic McrccciLc, perc nc :e
permiIirc en ningn cc:c |c cc|ccccicn ce
rcIu|c:, |eIrerc:, pcnccrIc:, vc||c: c cuc|-
uier cIrc Iipc ce cvi:c: ccmercic|e:, cvi:c:
ce pie cenIrc ce| reIirc ce frenIe ce |c: eci-
ficccicne: y puciencc :c|c in:Ic|cr:e cvi:c:

85
ccmercic|e: :cLre |c fcchccc ce |c: ecifi-
cccicne:.

AkICbLO 351: Nc :e permiIirc |c in:Ic|ccicn
ce kic:cc:, mini|unch y IcrcnIine: en e| Irc-
mc incicccc en e| crI|cu|c 348 ce |c pre:en-
Ie crcencnzc.

AkICbLO 352 - DE LAS EDIFICACIONES
FkXIMAS AL FALACIO DE GO8IEkNO, FA-
LACIO LEGISLAIIVO, kESIDENCIA OFICIAL DEL
GO8EkNADOk, CbAkIELES Y DESIACAMEN-
IOS D ELA GbAkDIA NACIONAL: Iccc ccn:-
Iruccicn nuevc, cmp|iccicn c mccificccicn
ce unc ecificccicn uLicccc en e| per|meIrc
ce Ire:cienIc: meIrc: {300MI:.) ce| pc|ccic
ce GcLiernc, Fc|ccic Legi:|cIivc, Fe:icen-
cic| Cficic| ce| GcLerncccr, CucrIe|e: y
De:IcccmenIc: ce |c Gucrcic Nccicnc|
ceLercn ccn:igncr cnIe |c cuIcriccc urLc-
nc municipc| ccmpeIenIe e| vi:Ic Luenc ce
|c SecreIcr|c ce GcLiernc ce| E:Iccc Zu|ic,
ce ccnfcrmiccc ccn |c previ:Ic en e| Decre-
Ic N 4, puL|icccc en |c GcceIc Cficic| ce
E:Iccc Zu|ic N 3.772 ce fechc 15 ce Junic
ce 177, c fin ce eviIcr |c: pc:iL|e: rie:gc:
ue Ic|e: ecificccicne: y, en e:pecic|, :u
c|Iurc y ci:enc puciercn imp|iccr pcrc |c
:eguriccc ue ceLe re:gucrccr:e en |c:
zcnc: cficic|e:.

IIbLO IX
DISFOSICIONES IkANSIIOkIAS Y FINALES

prchiLicc ccn:Iruir ecificccicne: en |c: zc-
nc: ue nc e:In ccIccc: ce Iccc: |c: :er-
vicic: pL|icc: ue c ccnIinuccicn :e expre-
:cn: Di:pc:icicn ce cguc: negrc:, ccuecuc-
Ic:, e|ecIriciccc y vic|iccc, c fin ce ccr
cump|imienIc c Iccc: |c: ci:pc:icicne: |egc-
|e: perIinenIe: c |c mcIeric urLcn|:Iicc.

AkICbLO 354: Lc Ccmcrc Municipc| ce
McrccciLc pccrc prcpcner ccmLic: c |c
pre:enIe crcencnzc, mccificcncc c crecn-
cc nuevc: zcnc: c pc||gcnc:, :iempre ue
Ic|e: ccmLic: recuncen en Leneficic ce|
ce:crrc||c urLcn|:Iicc ce |c ciuccc. Lc: mc-
cificccicne: ue :e prcpcngcn, ceLercn
ccnIcr ccn un infcrme Icnicc e|cLcrccc
pcr |c Cficinc Municipc| ce F|cnificccicn
UrLcnc {C.M.F.U.). Cucncc e| cc:c |c re-
uierc, c juicic ce e:Ic |Iimc, :e pccrc pe-
cir c:e:crcmienIc c ccn:u|Ic ce |c cficinc
ccmpeIenIe ce| Mini:Ieric ce lnfrce:IrucIurc
{MlNFF/), ccercc ce |c: ccmLic: prcpue:-
Ic:, e:pecic|menIe cucncc :Ic: imp|iuen
unc mccificccicn c| F|cnc ce De:crrc||c
UrLcnc Lccc| y, ce ccnfcrmiccc ccn |c ci:-
pue:Ic en |c Ley Crgcnicc ce| Fccer FL|i-
cc Municipc| y |c Ley Crgcnicc ce Crcenc-
cicn UrLcn|:Iicc.

AkICbLO 355: Cucncc |c ccn:icere ccnve-
nienIe, c |c: fine: ce |c mejcr cp|icccicn ce
|c pre:enIe crcencnzc, |c Ccmcrc Munici-
pc| ce McrccciLc pccrc cicIcr Feg|cmen-
Ic: E:pecic|e: :cLre cuc|uierc ce |c: zcnc:
c Fc||gcnc: :enc|ccc: en |c pre:enIe crce-
ncnzc. E:Ic: reg|cmenIccicne: ceLercn
ccnIcr ccn e| c:e:crcmienIc ce |c: crgc-
ni:mc: ccmpeIenIe:.
FAkGkAFO bNICO: Lc Ccmcrc Muni-
cipc| ce McrccciLc pccrc cprcLcr |c:
F|cne: E:pecic|e: :enc|ccc: en |c Cr-
cencnzc ce CcnIenicc ce| F|cn ce De-
:crrc||c UrLcnc Lccc| ce McrccciLc
{FDUM), ncIificcncc c |c Cficinc Muni-
cipc| ce F|cnificccicn UrLcnc
{C.M.F.U.).

AkICbLO 35: Ccrre:pcnce c |c Cficinc
Municipc| ce F|cnificccicn UrLcnc {C.M.
F.U.), ve|cr pcr e| cump|imienIc ce |c: ci:pc-
:icicne: previ:Ic: en |c pre:enIe crcencnzc.
E| ln:IiIuIc /uIcncmc Fc|ic|c Municipc| ce
McrccciLc {FCLlM/F/C/l8C) e:Ic cL|igc-
cc c pre:Icr|e Iccc e| cpcyc pc|icic| ccmi-
ni:IrcIivc nece:cric, cp|iccncc |c: :cncicne:
previ:Ic: en |c Crcencnzc ce CcnIrc| ce
Ecificccicne:, UrLcnizccicne:, Ccn:Iruccic-
ne: l|egc|e: y Demc|icicne:, c fin ce ejercer

86
|c /uIcriccc urLcnc en fcrmc eficienIe y
efecIivc.

AkICbLO 357: Iccc |c nc previ:Ic en |c pre-
:enIe crcencnzc :erc cecicicc pcr |c /uIc-
riccc UrLcnc Municipc| CcmpeIenIe, ce
ccnfcrmiccc ccn e| crcencmienIc jur|cicc
regu|cccr ce |c mcIeric e:pecificc pcrc
cccc cc:c.

AkICbLO 358: Lc: cccicne: ccnIrc |c: in-
frcccicne: c |c: ci:pc:icicne: e:IcL|ecicc:
en |c pre:enIe crcencnzc pre:criLircn c |c:
cincc {5) cnc: ccnIccc: c pcrIir ce |c fechc
ce |c infrcccicn c menc: ue |c pre:crip-
cicn fue:e inIerrumpicc pcr ccIuccicne: ce
|c /uIcriccc UrLcnc Municipc| c en uien
e:Ic ce|egue.

AkICbLO 35: Lc: Ccn:Icncic: ce Cump|i-
|e: yc cIcrgccc: y |c: ue e:In en prcce:c
pcrc e| mcmenIc ce enIrcr en vigencic |c
pre:enIe crcencnzc, :e regircn pcr |c: ncr-
mc: vigenIe: pcrc e| mcmenIc ue fuercn
ccncecicc: c iniciccc:.

AkICbLO 30: Lc: Ccn:Icncic: ce Cump|i-
|e: cIcrgccc: curcnIe |c: cienIc cchenIc
{180) c|c: cnIericre: c |c enIrccc en vigen-
cic ce |c pre:enIe crcencnzc, :in ue :e
hcycn iniciccc |c: IrcLcjc: ce ccn:Iruccicn
curcnIe cichc |cp:c, cccuccrcn, e:Icncc
cL|igccc: |c: inIere:ccc: c IrcmiIcr unc
nuevc ccn:Icncic ce VcricL|e: UrLcnc:
FunccmenIc|e:, ceLiencc regir:e pcr |c
pre:enIe crcencnzc.

AkICbLO 31: Lc pre:enIe crcencnzc en-
Ircrc en vigencic c |c: :e:enIc {0) c|c:
ccnIinuc: ce:pu: ce puL|icccc en |c Gc-
ceIc Municipc| y cercgc |c Crcencnzc ce
Zcnificccicn pcrc |c Ciuccc ce McrccciLc,
puL|icccc en |c GcceIc Municipc| ExIrccr-
cincric N 1 ce fechc 15 ce Enerc ce
17, IcIc|menIe |c Crcencnzc :cLre /m-
p|iccicn y Femcce|ccicn ce |c /venicc 5
ce Ju|ic, puL|icccc en |c GcceIc Municipc|
ExIrccrcincric N 111, ce fechc 3 ce Mcrzc
ce 182, IcIc|menIe |c Fe:c|ucicn ce |c
Ccmcrc Municipc| ce fechc 14 ce Mcrzc
ce 177, referenIe c |c Vcriccicn Cc|ecIivc
en |c: Zcnificccicne: F3 y F4, IcIc|menIe c
|c: Ncrmc: :cLre CcnjunIc: /ruiIecIcnicc:
Fe:icencic|e: cicIccc: pcr e| Ccncejc Mu-
nicipc| McrccciLc, cprcLccc: e| 17 ce Ju|ic
ce 178, IcIc|menIe |c Crcencnzc ce |c
Verecc ce| Lcgc, puL|icccc en |c GcceIc
Municipc| ExIrccrcincric N 200, ce fechc 23
ce /Lri| ce 17 y Fcrcic|menIe |c Crce-
ncnzc ce E:IccicncmienIc: ce| municipic
McrccciLc, puL|icccc en |c GcceIc Muni-
cipc| ExIrccrcincric N 028, ce fechc ce| 2
ce Junic ce 2003, en :u: I|Iu|c: l, ll y lll y
cuc|uier ci:pc:icicn e:pecic| :cLre |c mc-
Ieric
ART|6UL0 32: / pcrIir ce |c: :e:enIc {0)

c|c: ccnIinuc: ce:pu: ce |c puL|icccicn
en GcceIc Municipc| ce| F|cn ce ce:crrc||c
UrLcnc ce| Municipic McrccciLc {FDUM),
uecc cercgccc y :in efecIc jur|cicc cuc|-
uier ci:pc:icicn ccnIrcric c| mi:mc y c |c
pre:enIe crcencnzc

AkICbLO 33: Se mccificc e| F|cnc: ce Vic-
|iccc y e| F|cnc ce Zcnificccicn, :iencc :u:Ii-
Iuicc: pcr |c: nuevc: F|cnc ce Zcnificccicn
y F|cnc ce Vic|iccc pcrc |c ciuccc ce Mc-
rccciLc.

Dccc, firmccc y :e||ccc en e| Sc|cn ce Se:icne: ce| Fc|ccic Municipc| ce McrccciLc, c |c: cie-
cicchc {18) c|c: ce| me: ce Enerc ce| Dc: Mi| Cincc {2005), 15 ce |c lncepencencic y 14 ce
|c Fecerccicn.

87

G|on Cor|o D| Mort|no 8enjom|n L. Iorcoto
A|co|de Fres|dente Secretor|o Mun|c|po|

Ordenanza de Zonif. Enero 2005

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COMSN DE ARQUTECTURA, URBANSMO, CONSTRUCCN, AMBENTE Y TURSMO DE A CMARA MUNCPA DE MARACABO

OMPUJPDUM ENERO zoo.

ART|6UL0 32: / pcrIir ce |c: :e:enIc {0)

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