Nastiti Puji Lestari - 105060701111025

DASAR PEMILIHAN LOKASI PERUSAHAAN JASA STUDI KASUS : LOTTE MART
1. Sekilas tentang Lotte Mart

Gambar 1. Logo Lotte Mart Sumber : http://id.wikipedia.org/wiki/Berkas:Lottemart.jpg

Lotte Mart adalah sebuah hypermarket di Asia yang menjual berbagai bahan makanan, pakaian, mainan, elektronik, dan barang lainnya. Lotte Mart adalah sebuah divisidari Lotte Co, Ltd yang merupakan salah satu makanan yang paling umum dan layanan belanja di Korea Selatan dan Jepang. Lotte Mart, bagian dari konglomerat Korea "Lotte", membuka cabang pertama di Guui-dong, Gang Byeon, Seoul, Korea Selatan pada tanggal 1 April 1998. Padatahun 2006, Lotte Mart membuka cabang pertama di luar negeri. Pada 8 Agustus 2011, Lotte Mart telah memiliki 199 cabang. (Di Korea 92 cabang, 82 cabang di Cina, Di Indonesia 23 cabang, 2 cabang Di Vietnam). 2. Perkembangan Lotte Mart di Indonesia 2.1 Kepemilikan Lotte Mart Indonesia Berdiri padatahun 1991 dengannama Makro Cash & Carry yang telahmembuka 12 gerai di Jakarta dan Jawa. 3 gerai di Kalimantan, satu di Sulawesi dan di Bali. Total 19 gerai pusat perkulakan. Melanjutkan rencana merekaekspansi, padaOktober 2008, Lotte diperoleh PT Makro Indonesia. PT Makro Indonesia yang memiliki 19 toko di Indonesia. 2.2 Tipe Lotte Mart di Indonesia Di Indonesia, ada 2 tipeLotte Mart di Indonesia yaitu:
1. LotteMart Retail

berbentukhipermarket (di dalam mal) di bawah PT Lotte Mart Indonesia. HinggaBulanFebruari kawasanJabodetabek.
2. Lotte Mart Wholesale

2013,

terdapat

8

geraiLotte

Mart

di

1

Usaha jasa memilih usaha yang sestrategis mungkin karena lokasi merupakan penentu utama pendapatan.php?link=store Dalam pembahasan ini. sudahterdapat 22 Lotte Mart wholesale di seluruh Indonesia. Sedangkan . 2010) Tampak jelas bahwa karakteristik usaha jasa dengan usaha manufaktur berbeda. hal ini karena salah satu karakteristik jasa adalah tidak dapat disimpan sehingga jasa harus diproduksi dan dikonsumsi secara bersamaan. Dasar Pemilihan Lokasi Pemilihan lokasi usaha jasa lebih memilihlokasi yang dekat dengan konsumen dengan mampertimbangkan adanya akses jalan. 3. Usaha jasa selalu berusaha untuk memilih lokasi usaha yang dekat dengan pasar. Berbeda dengan strategi lokasi usaha manufaktur dimana lokasi merupakan penentu utama biaya.co. tempat parkir. Perbedaan yang utama adalah pada waktu produksi dan konsumsi. Gambar 2. pembatasan yang dibuat yaitu pembahasan hanya terbatas pada pengembangan Lotte Mart di Indonesia. dan lokasi usaha yang aman.Merupakangeraiindependen di luar mal yang dikelola PT Lotte Shopping Indonesia.lottemart. karena pemilihan lokasi usaha akan mempengaruhi biaya transportasi bahan mentah dan biaya pengiriman produk jadi. Sejauhini.Lokasi Lotte Mart Wholesale di Indonesia Sumber : http://www. (Pratiwi.id/lotte/index.

105060701111025 usaha manufaktur memilih lokasi usahanya berdasarkan pertimbangan kedekatan dengan supply bahan mentah produksinya. Pemilihan lokasi Lotte Mart ini didasarkan pada : 1. 2012). dan di negara Asia lain yakni di Cina. Bagi usaha jasa lokasi yang strategis seringkali lebih mempengaruhi pendapatan daripada mempengaruhi biaya. 3. dan Vietnam. Perbandingan hasil penjualan di tiga Negara tersebut berdasarkan Tabel 1 dapat dilihat pada Gambar 3. Korea.co. Data penjualan retail di Asia dapat dilihat padaTabel 1.id.1Dasar Pemilihan Lokasi Lotte Mart Lotte Mart Indonesia akan mengembangkan hingga lima gerai Lotte Mart dalam bentuk wholesales di kota besar di Indonesia.Nastiti Puji Lestari . Sejauh ini. (kontan. Lotte Mart mengembangkan ritel di Negara asalnya. Indonesia merupakan pasar yang potensial bagi usaha retail (Lotte Mart) Berdasarkan data penjualan retail di Asia pada “2012 Outlook for the Retail and Consumer Products Sector in Asia”. Indonesia merupakan pasar yang cukup potensial bagi usaha retail dalam hal ini adalah Lotte Mart. 3 . Indonesia. Dua di antaranya direncanakanakan dikembangkan di wilayah Jabodetabek. Hal ini berarti bahwa fokus lokasi bagi usaha jasa seharusnya adalah pada volume bisnis dan pendapatan.

Kepadatan penduduk yang tinggi di wilayah Jabodetabek Sebagai usaha jasa. Pasar ritel di Indonesia yang paling berkembang adalah pasar ritel dengan ukuran kecil (small format stores) dengan merk dagang Indomaret. dan lain – lain (2012 Outlook for the Retail and Consumer Products Sector in Asia). Dengan proyeksi hasil penjualan pada tahun 20132015 yang terus naik hingga 5. mengingat jumlah hypermart yang ada sekarang yang masih dapat dikembangkan untuk masa mendatang. usaha ritel akan sangat baik jika diletakkan di lokasi . Alfamidi. Alfamart. 2.552. Terbukanya kesempatan yang luas bagi pasar retail dengan ukuran yang besar (big market). Perkembangan ritel yang berkembang di Indonesia dapat dilihat pada Tabel 2. 3.964 juta dollar.Gambar 3. Hasil penjualan retail di Asia (dalam juta dollar) Sumber : 2012 Outlook for the Retail and Consumer Products Sector in Asia Berdasarkan Gambar 3. terlihat bahwa Indonesia merupakan pasar ritel yang cukup potensial. Berdasarkan Tabel 2 di atas dapat dilihat bahwa hypermart (Lotte Mart) masih memiliki peluang untuk dikembangkan di Indonesia.

46 13.591.478 1.93 6. Data kepadatan penduduk di wilayah Jabodetabek dapat dilihat pada Tabel 3.23 7.445.98 9.470.85 16.3 210.105060701111025 yang padat penduduk.903 Kepadatan penduduk per km2 18.391.org/wiki/Daftar_kota_di_Indonesia_menurut_kepadatan_penduduk 5 .75 187.158.353 2.922.864.3 118.467 1.wikipedia.448 2.623 1.73 142.001.Nastiti Puji Lestari .093.26 10.5 200.522.166 1.187.451.737.568. Tabel 3. Jabodetabek dipilih sebagai lokasi di mana dua lokasi akan didirikan salah satunya berdasarkan factor ini.013 2.56 Sumber : id.9 126.49 177.29 Jumlah Penduduk 889.374.595 891.993.65 8.15 143.46 12. Peringkat Kepadatan Penduduk di Indonesia N o 1 2 3 7 9 1 0 1 2 1 6 1 8 Kota Jakarta Pusat Jakarta Barat Jakarta Selatan Jakarta Timur Jakarta Utara Bekasi Tangerang Bogor Depok Provinsi DKI Jakarta DKI Jakarta DKI Jakarta DKI Jakarta DKI Jakarta Jawa Barat Banten Jawa Barat Jawa Barat Luas Wilayah (km2) 47.

Carrie.jpg diakses pada tanggal 27 Februari 2013 ________. Lotte Mart Makin Getol Buka Gerai Baru. Akses jalan yang baik Dibandingkan dengan pulau-pulau lain di Indonesia. Rangkuti. 2013.Baru diakses pada tanggal 27 Februari 2013 Pratiwi.id/ xml/lotte-mart-akan-menambah-lima-gerai-lagitahun-ini diakses pada tanggal 27 Februari 2013 Yu.wikipedia. Pendirian Lotte Mart di wilayah ini.kontan.4. 2012.id/lotte/index.com diakses pada tanggal 27 Februari 2013 . Pulau Jawa merupakan pulau dengan akses jalan yang terbaik.Getol. Semarang : Universitas Diponegoro. Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi terhadap Kesuskesan Usaha Jasa (Studi pada Usaha Jasa Mikro-Kecil di Sekitar Kampus Undip Pleburan).Buka. http://properti.wikipedia.kompas. Azizah (2010).Mart. 2013. Lotte Mart akan menambah lima gerai lagi tahunini. http://www.org/wiki/Daftar_kota_di_Indonesia_menurut_kepadatan_pe nduduk diakses pada tanggal 27 Februari 2013 ________. Logo Lotte Mart.Gerai. tidak lepas dari mudahnya akses jalan. http://id.Makin.org/wiki/Berkas:Lottemart. Lili.php/ read/2012/08/13/11313080/Lotte. http://pwc. http://id.co. 2012 Outlook for the Retail and Consumer Products Sector in Asia. 2012. dan John Slette (2010). 2011. yang akan memudahkan customer dalam melakukan transaksi pembelian di gerai Lotte Mart yang akan dikembangkan Sumber : ________.lottemart.com/index. Lotte Mart Store Location. USDA Foreign Agricultural Service : Global Agricultural Information (GAIN) Report Sunardi.php?link=store diakses pada tanggal 27 Februari 2013 Latief. Indonesia Retail Food Sector : Retail Report Update.co. Daftar Kota di Indonesia menurut Kepadatan Penduduk. http://industri. 2013. Fahwani Y.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful