MATERI 1

PENGERTIAN INVESTASI
Prof. DR. DEDEN MULYANA, SE., M.Si.

http://www.deden08m.wordpress.com

CAKUPAN PEMBAHASAN
1/19

Overview Definisi investasi Investasi dan konsumsi Proses keputusan investasi

http://www.deden08m.wordpress.com

1

com DEFINISI INFESTASI 3/19 Investasi adalah komitmen atas sejumlah dana atau sumberdaya lainnya yang dilakukan pada saat ini.deden08m. Penghasilan yang dimiliki oleh seseorang merupakan sumber daya yang dapat dikonsumsi pada saat ini atau di masa datang.com 2 . Investasi pada saham mengharapkan keuntungan dari kenaikan harga saham atau pembagian dividen.wordpress. Waktu yang Anda korbankan untuk belajar. http://www. dengan tujuan memperoleh sejumlah keuntungan di masa datang. 2. semestinya mau mengorbankan konsumsi saat ini (sacrifice current consumption).OVERVIEW 2/19 Setiap individu bekerja untuk memperoleh penghasilan. Contoh: 1.deden08m. Seseorang yang ingin berinvestasi.wordpress. http://www.

2. Aset finansial (deposito. http://www.com DEFINISI DAN JENIS INVESTOR 5/19 Pihak-pihak yang melakukan kegiatan investasi disebut investor. Investor institusional (institutional investors) Investor institusional biasanya terdiri dari perusahaanperusahaan asuransi. options. atau futures). Aset real (tanah. 2. emas. Investor pada umumnya bisa digolongkan menjadi dua. warrants. pembahasan investasi berkaitan dengan pengelolaan aset finansial khususnya sekuritas yang bisa diperdagangkan (marketable securities). Investor individual (individual/retail investors) Investor individual terdiri dari individu-individu yang melakukan aktivitas investasi. lembaga dana pensiun. obligasi.wordpress.KEGIATAN INVESTASI 4/19 Dalam mata kuliah ini. http://www. mesin. Aset finansial adalah klaim berbentuk surat berharga atas sejumlah aset-aset pihak penerbit surat berharga tersebut. saham.wordpress. yaitu: 1. maupun perusahaan investasi.deden08m. lembaga penyimpan dana (bank dan lembaga simpan pinjam).com 3 . Kegiatan investasi dapat dilakukan pada sejumlah aset seperti: 1.deden08m. atau bangunan).

1. B. Orang seharusnya membuat keputusan seperti berapa banyak penghasilan saat ini yang seharusnya dihabiskan atau dikonsumsi dan berapa banyak seharusnya diinvestasikan menurut preferensinya.4 juta C Investasi atau meminjamkan Rp5.wordpress. http://www. Rp10.com 4 .deden08m.2 juta B Meminjam Rp 0 Rp5 juta A Rp10 juta K0 Gambar 1.deden08m. dan C menunjukkan pola konsumsi/investasi yang berbeda-beda.com TRADE-OFF DALAM KONSUMSI (K0) DAN INVESTASI (K1) 7/19 K1 Titik A. Ilustrasi keputusan konsumsi/investasi ASUMSI: Suku bunga = 4% http://www.HUBUNGAN ANTARA INVESTASI DAN KONSUMSI 6/19 Kesejahteraan moneter ditunjukkan oleh penjumlahan pendapatan yang dimiliki saat ini dan nilai saat ini (present value) pendapatan di masa datang.wordpress.

wordpress. Contoh investasi: Sdr. Rudi pensiun 40 tahun kemudian pada usia 65 tahun.6 juta Rp10.com TUJUAN INVESTASI 9/19 Tujuan investasi: meningkatkan kesejahteraan investor. Rudi mulai menabung Rp 3 juta per tahun pada usia 25 tahun. Rudi dapat dihitung sebagai berikut: http://www. Ibu Tutik pasti akan lebih menyukai aset kedua yang memberikan 8 persen ketika investasi. Ilustrasi keputusan konsumsi/investasi dengan dua alternatif http://www.2.4 juta C’ C Dengan keberadaan aset kedua ini. Besarnya nilai mendatang investasi Sdr. dan lebih menyukai aset pertama sebelumnya pada tingkat bunga 4 persen ketika meminjam.8 juta Rp10 juta K0 Gambar 1.TRADE-OFF DALAM KONSUMSI (K0) DAN INVESTASI (K1) 8/19 K1 Rp10.wordpress. Rp5.com 5 .2 juta B A’ Rp0 Rp5 juta A Rp9.deden08m.deden08m.

000 x 7. Pada tingkat bunga 12 persen per tahun. 40 = Rp3.000.wordpress.000.000.000. Pada tingkat bunga 20 persen per tahun. nilai mendatang 40 = Rp3.9 = Rp22.09 = Rp2. dapat dianalisis dengan menghitung FVIFA (future value interest factor annuity).000 x 767.000. 40 = Rp3. nilai mendatang 40 = Rp3. http://www.000.com TUJUAN INVESTASI 11/19 Untuk melihat apakah kesejahteraan Sdr. Rudi meningkat di masa datang.deden08m.000 x FVIFA20%.wordpress.180. Konsep FVIFA ini berlaku untuk menghitung nilai mendatang dari suatu seri aliran kas yang sama secara periodik (Lihat Tabel ET4).700.000 x FVIFA12%.000.301.000. dengan menabung Rp 3 juta per tahun pada usia 25 tahun. nilai mendatang 40 = Rp3.270.com 6 .000. 40 = Rp3.000 x 259.06 = Rp777.000 x FVIFA8%.343.031.deden08m. FVIFA dapat dihitung dengan rumus: http://www.TUJUAN INVESTASI 10/19 Pada tingkat bunga 8 persen per tahun.

com PROSES INVESTASI 13/19 Proses investasi meliputi pemahaman dasar-dasar keputusan investasi dan bagaimana mengorganisir aktivitasaktivitas dalam proses keputusan investasi. Dan lain-lain.wordpress.deden08m.wordpress. Hal mendasar dalam proses keputusan investasi adalah pemahaman hubungan antara return yang diharapkan dan risiko suatu investasi. 2. 4. Mengurangi tekanan inflasi. 3. Untuk mendapatkan kehidupan yang lebih layak di masa datang. http://www. Dorongan untuk menghemat pajak.com 7 . http://www.TUJUAN INVESTASI 12/19 1.deden08m.

tingkat risiko serta hubungan antara return dan risiko. Artinya semakin besar return yang diharapkan.deden08m.wordpress.com 8 . semakin besar pula tingkat risiko yang harus dipertimbangkan.com DASAR KEPUTUSAN INVESTASI 15/19 Dasar keputusan investasi terdiri dari tingkat return yang diharapkan.wordpress. http://www.PROSES INVESTASI 14/19 Hubungan risiko dan return yang diharapkan dari suatu investasi merupakan hubungan yang searah dan linear. http://www.deden08m.

mengacu pada kemungkinan realisasi return aktual lebih rendah dari return minimum yang diharapkan. Return Return yang diharapkan investor dari investasi yang dilakukannya merupakan kompensasi atas biaya kesempatan (opportunity cost) dan risiko penurunan daya beli akibat adanya pengaruh inflasi. Risiko Risiko bisa diartikan sebagai kemungkinan return aktual yang berbeda dengan return yang diharapkan. http://www. perlu dibedakan antara return yang diharapkan (expected return) dan return yang terjadi (realized return). Dalam konteks manajemen investasi.com 9 .wordpress. Return minimum yang diharapkan seringkali juga disebut sebagai return yang disyaratkan (required rate of return). http://www.deden08m.deden08m. Secara spesifik. Sedangkan return yang terjadi (realized return) atau return aktual merupakan tingkat return yang telah diperoleh investor pada masa lalu.com DASAR KEPUTUSAN INVESTASI 17/19 2.DASAR KEPUTUSAN INVESTASI 16/19 1. Return yang diharapkan (expected return) merupakan tingkat return yang diantisipasi investor di masa datang.wordpress.

DASAR KEPUTUSAN INVESTASI 18/19 3.deden08m.deden08m. Hubungan risiko dan return harapan http://www.wordpress.3. Hubungan Tingkat Risiko dan Return Harapan. Investasi Spekulasi Kontrak berjangka Saham Opsi Judi Return yang diharapkan Tingkat bunga bebas risiko Obligasi perusahaan Obligasi pemerintah RF Risiko rendah Risiko sedang Risiko tinggi Risiko sangat tinggi Risiko Gambar 1.wordpress.com PROSES KEPUTUSAN INVESTASI 19/19 http://www.com 10 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful