P. 1
materi-1-pengertian-investasi

materi-1-pengertian-investasi

|Views: 0|Likes:
Dipublikasikan oleh Riottarooz Permana

More info:

Published by: Riottarooz Permana on Apr 16, 2013
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

03/03/2015

pdf

text

original

MATERI 1

PENGERTIAN INVESTASI
Prof. DR. DEDEN MULYANA, SE., M.Si.

http://www.deden08m.wordpress.com

CAKUPAN PEMBAHASAN
1/19

Overview Definisi investasi Investasi dan konsumsi Proses keputusan investasi

http://www.deden08m.wordpress.com

1

OVERVIEW 2/19 Setiap individu bekerja untuk memperoleh penghasilan. 2.wordpress. semestinya mau mengorbankan konsumsi saat ini (sacrifice current consumption).deden08m. http://www. Investasi pada saham mengharapkan keuntungan dari kenaikan harga saham atau pembagian dividen.deden08m. Waktu yang Anda korbankan untuk belajar. http://www. dengan tujuan memperoleh sejumlah keuntungan di masa datang. Penghasilan yang dimiliki oleh seseorang merupakan sumber daya yang dapat dikonsumsi pada saat ini atau di masa datang. Contoh: 1. Seseorang yang ingin berinvestasi.wordpress.com DEFINISI INFESTASI 3/19 Investasi adalah komitmen atas sejumlah dana atau sumberdaya lainnya yang dilakukan pada saat ini.com 2 .

http://www.KEGIATAN INVESTASI 4/19 Dalam mata kuliah ini. atau futures). Investor institusional (institutional investors) Investor institusional biasanya terdiri dari perusahaanperusahaan asuransi.wordpress. options. yaitu: 1.com DEFINISI DAN JENIS INVESTOR 5/19 Pihak-pihak yang melakukan kegiatan investasi disebut investor. Aset finansial (deposito. lembaga penyimpan dana (bank dan lembaga simpan pinjam). Aset real (tanah. mesin. Investor individual (individual/retail investors) Investor individual terdiri dari individu-individu yang melakukan aktivitas investasi. warrants. maupun perusahaan investasi. http://www. saham. pembahasan investasi berkaitan dengan pengelolaan aset finansial khususnya sekuritas yang bisa diperdagangkan (marketable securities). 2. Investor pada umumnya bisa digolongkan menjadi dua.deden08m.wordpress. atau bangunan). emas. 2. obligasi.com 3 . lembaga dana pensiun.deden08m. Kegiatan investasi dapat dilakukan pada sejumlah aset seperti: 1. Aset finansial adalah klaim berbentuk surat berharga atas sejumlah aset-aset pihak penerbit surat berharga tersebut.

wordpress. Orang seharusnya membuat keputusan seperti berapa banyak penghasilan saat ini yang seharusnya dihabiskan atau dikonsumsi dan berapa banyak seharusnya diinvestasikan menurut preferensinya.deden08m. Ilustrasi keputusan konsumsi/investasi ASUMSI: Suku bunga = 4% http://www.4 juta C Investasi atau meminjamkan Rp5.deden08m.com 4 . Rp10.1. dan C menunjukkan pola konsumsi/investasi yang berbeda-beda.HUBUNGAN ANTARA INVESTASI DAN KONSUMSI 6/19 Kesejahteraan moneter ditunjukkan oleh penjumlahan pendapatan yang dimiliki saat ini dan nilai saat ini (present value) pendapatan di masa datang. B.com TRADE-OFF DALAM KONSUMSI (K0) DAN INVESTASI (K1) 7/19 K1 Titik A. http://www.wordpress.2 juta B Meminjam Rp 0 Rp5 juta A Rp10 juta K0 Gambar 1.

2 juta B A’ Rp0 Rp5 juta A Rp9.wordpress.6 juta Rp10.2.deden08m.wordpress.8 juta Rp10 juta K0 Gambar 1. Contoh investasi: Sdr.com 5 . Rudi mulai menabung Rp 3 juta per tahun pada usia 25 tahun.TRADE-OFF DALAM KONSUMSI (K0) DAN INVESTASI (K1) 8/19 K1 Rp10. Besarnya nilai mendatang investasi Sdr. Rudi pensiun 40 tahun kemudian pada usia 65 tahun. dan lebih menyukai aset pertama sebelumnya pada tingkat bunga 4 persen ketika meminjam. Ibu Tutik pasti akan lebih menyukai aset kedua yang memberikan 8 persen ketika investasi.4 juta C’ C Dengan keberadaan aset kedua ini. Rudi dapat dihitung sebagai berikut: http://www. Rp5. Ilustrasi keputusan konsumsi/investasi dengan dua alternatif http://www.com TUJUAN INVESTASI 9/19 Tujuan investasi: meningkatkan kesejahteraan investor.deden08m.

301. dengan menabung Rp 3 juta per tahun pada usia 25 tahun.06 = Rp777.09 = Rp2. nilai mendatang 40 = Rp3. nilai mendatang 40 = Rp3. dapat dianalisis dengan menghitung FVIFA (future value interest factor annuity).343.000 x FVIFA12%.000. nilai mendatang 40 = Rp3. 40 = Rp3.deden08m.9 = Rp22.000.deden08m. Rudi meningkat di masa datang.000 x 7. 40 = Rp3.000.wordpress.TUJUAN INVESTASI 10/19 Pada tingkat bunga 8 persen per tahun.000. 40 = Rp3. http://www.com TUJUAN INVESTASI 11/19 Untuk melihat apakah kesejahteraan Sdr.000 x FVIFA20%. Pada tingkat bunga 12 persen per tahun.000.270. Konsep FVIFA ini berlaku untuk menghitung nilai mendatang dari suatu seri aliran kas yang sama secara periodik (Lihat Tabel ET4).wordpress.000.180. FVIFA dapat dihitung dengan rumus: http://www.031.000 x 259.000.000. Pada tingkat bunga 20 persen per tahun.000 x FVIFA8%.700.000.com 6 .000 x 767.

com 7 .deden08m. Hal mendasar dalam proses keputusan investasi adalah pemahaman hubungan antara return yang diharapkan dan risiko suatu investasi. 3. 4. Dan lain-lain.TUJUAN INVESTASI 12/19 1. http://www. Dorongan untuk menghemat pajak.deden08m. Mengurangi tekanan inflasi. Untuk mendapatkan kehidupan yang lebih layak di masa datang. 2.com PROSES INVESTASI 13/19 Proses investasi meliputi pemahaman dasar-dasar keputusan investasi dan bagaimana mengorganisir aktivitasaktivitas dalam proses keputusan investasi.wordpress.wordpress. http://www.

http://www. tingkat risiko serta hubungan antara return dan risiko.com DASAR KEPUTUSAN INVESTASI 15/19 Dasar keputusan investasi terdiri dari tingkat return yang diharapkan.com 8 .wordpress.deden08m. semakin besar pula tingkat risiko yang harus dipertimbangkan. http://www.wordpress. Artinya semakin besar return yang diharapkan.deden08m.PROSES INVESTASI 14/19 Hubungan risiko dan return yang diharapkan dari suatu investasi merupakan hubungan yang searah dan linear.

com 9 . perlu dibedakan antara return yang diharapkan (expected return) dan return yang terjadi (realized return). http://www. Return yang diharapkan (expected return) merupakan tingkat return yang diantisipasi investor di masa datang. http://www.deden08m.DASAR KEPUTUSAN INVESTASI 16/19 1.wordpress. mengacu pada kemungkinan realisasi return aktual lebih rendah dari return minimum yang diharapkan.wordpress. Dalam konteks manajemen investasi. Risiko Risiko bisa diartikan sebagai kemungkinan return aktual yang berbeda dengan return yang diharapkan. Sedangkan return yang terjadi (realized return) atau return aktual merupakan tingkat return yang telah diperoleh investor pada masa lalu.com DASAR KEPUTUSAN INVESTASI 17/19 2. Secara spesifik. Return Return yang diharapkan investor dari investasi yang dilakukannya merupakan kompensasi atas biaya kesempatan (opportunity cost) dan risiko penurunan daya beli akibat adanya pengaruh inflasi. Return minimum yang diharapkan seringkali juga disebut sebagai return yang disyaratkan (required rate of return).deden08m.

deden08m.deden08m.3.DASAR KEPUTUSAN INVESTASI 18/19 3.wordpress. Investasi Spekulasi Kontrak berjangka Saham Opsi Judi Return yang diharapkan Tingkat bunga bebas risiko Obligasi perusahaan Obligasi pemerintah RF Risiko rendah Risiko sedang Risiko tinggi Risiko sangat tinggi Risiko Gambar 1.com 10 . Hubungan risiko dan return harapan http://www.wordpress. Hubungan Tingkat Risiko dan Return Harapan.com PROSES KEPUTUSAN INVESTASI 19/19 http://www.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->