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DEMANDA DE NULIDAD DE ESCRITURA

______________________ VS ______________________ JUICIO ORDINARIO CIVIL

C. JUEZ DE LO CIVIL PRESENTE

_____________________, por mi propio derecho, sealando como domicilio para or y recibir toda clase de notificaciones y dems documentos el ubicado en ___________________, de esta ciudad, autorizando para tales efectos al C. Lic. ___________________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo: Que en la Va Ordinaria Civil vengo a demandar al C. Juez de lo Civil, de esta ciudad, as como a los seores _________________________, quienes tienen su domicilio bien conocido ubicado en ___________________, de esta ciudad, para reclamarles las siguientes: PRESTACIONES a. La nulidad de la escritura nmero ___________, otorgada con fecha ______________, ante el C. Juez ________________, de esta ciudad, y por el ministerio de ley, de compraventa otorgado por el seor ________________, a favor de la seora _______________, respecto de ___________. b. La cancelacin de su inscripcin que verifico el C. Director del Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio, de la escritura nmero _________, otorgada en fecha _________________, por el seor ______________, a favor de la seora ______________, respecto de ___________, que aparece asentada bajo partida nmero _______, a fojas ________, de fecha _____________. c. La cancelacin de la tarjeta que se abrieron anteriormente en la recaudacin de rentas subalterna, y actualmente en la Tesorera Municipal, relacionadas con el _____________, a nombre de la seora ______________. d. La restitucin o entrega material de la posesin de ___________, que debern hacer los demandados con todos sus frutos y accesorios.

Generated by Unregistered Batch DOC TO PDF Converter 2012.4.605.1614, please register! e. La anotacin marginal que se haga en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, bajo la partida nmero ____, a fojas ____, con fecha _______________. f. Los gastos, costas, daos y perjuicios que se causen como consecuencia del trmite del juicio que se promueve, por mala fe de los hoy demandados. La demanda que entablemos en contra del C. Juez de lo Civil, as como de los seores ________________, tomando en consideracin los siguientes hechos y puntos de derecho que a continuacin expresamos. HECHOS 1. Para acreditar nuestro inters jurdico y por ende nuestra personalidad nos permitimos exhibir copia certificada expedida por el C. Director del Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, del contrato de __________, otorgado ante los testigos ______________________, por el seor _____________, a nuestro favor respecto de ____________, en fecha ______________. 2. El contrato de ____________, celebrado con fecha ______________, ante la fe de los testigos _________________, otorgado por el seor _____________, en nuestro favor respecto de _____________, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, bajo la partida ________, a fojas _________, de fecha ____________, como consta en al copia certificada que se menciona en el captulo de hechos. 3. El contrato de ___________, celebrado con fecha ______________, otorgado por el seor ______________, a nuestro favor respecto de ___________, cuyas caractersticas son: ______________________. 4. Para acreditar que nos encontramos al corriente en los pagos de ______________, respecto de ___________, nos permitimos exhibir el recibo oficial nmero ____________, de fecha ________________, expedido por ___________. 5. El demandado de nombre ________________, sin ser el propietario de __________, con fecha _____________, otorgo contrato de ___________, en favor de la seora _________________, ante la fe de los testigos _____________________, por el cual transfiere la propiedad del inmueble de referencia sin tener derecho alguno haciendo la aclaracin que en el contrato de referencia de las demandadas presenta pequeas diferencias, pero no obstante a ello se trata del mismo inmueble documento del que hacemos mencin en el captulo de hechos de la demanda como oportunamente lo probaremos.

Generated by Unregistered Batch DOC TO PDF Converter 2012.4.605.1614, please register! 6. La escritura nmero ___________, otorgado con fecha _____________, ante la fe del C. Juez ______________, Juez de lo Civil y por ministerio de Ley, otorgado por el seor _______________, a favor de la seora _______________, respecto de ____________, que se encuentra debidamente inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, bajo la partida __________, a fojas ________, de fecha _______________, como lo justifico con la copia certificada expedida por el C. Lic. Director del Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, que me permito exhibir. 7. Con el contrato de ____________, otorgado por el seor _____________, a favor de la seora _______________, est ha realizado diversas maniobras utilizando dicho contrato para promover indebidamente acciones procesales con el fin de privarlos de al propiedad y posesin del inmueble, actuando de mala fe, por lo que denunciamos en fecha ______________, del delito de despojo en su contra anta la Agencia del Ministerio Pblico, integrada la averiguacin correspondiente el representante social consign los hechos al juzgado de esta ciudad, instaurando el proceso penal nmero _________, dictndose dentro del trmino constitucional, auto de formal prisin en su contra consecuentemente el C. Juez del conocimiento de esta causa penal orden para que en diligencia formal se nos restituyera de la posesin del inmueble. 8. No obstante la demandada simuladora del acto jurdico nuevamente actuando de mala fe promovi ante el juzgado interdicto de recuperar la posesin en nuestra contra, radicndose bajo el expediente nmero ________, y substanciado el juicio de referencia se dicto resolucin declarando improcedente tal accin como tambin lo probaremos en su momento procesal oportuno. 9. Toda vez que la propiedad es el derecho real de usar, disfrutar y disponer de un bien de conformidad con lo establecido por el artculo ________ del Cdigo Civil para el Distrito Federal, cuyo requisito s encuentra justificado con la copia certificada expedida por el C. Director del Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, por el contrato de ___________, celebrado con fecha ___________, respecto de ___________, debidamente inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, de donde se concluye que somos los nicos y legtimos propietarios del inmueble, como consecuencia lgica debe concluirse que nuestro ttulo es mejor que el que ostenta el hoy demandado, por lo que ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad, por lo que la venta de un bien ajeno esta afectado de nulidad absoluta. DERECHO I. AL fondo es aplicable lo dispuesto por los artculos ____________ y dems relativos y aplicables del Cdigo Civil para el Distrito Federal.

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II. Determinan el procedimiento lo dispuesto por los artculos ___________ del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. III. Rigen la competencia lo dispuesto por los artculos __________ del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y los artculos __________ de la Ley Orgnica del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal. Por lo anteriormente expuesto y fundado, JUEZ, atentamente pido se sirva: A USTED CIUDADANO

PRIMERO. Tenerme por presentado en tiempo y forma con este escrito promoviendo en la va ordinaria civil la Nulidad de Escritura y reivindicatorio en contra del C. Juez _______________, de esta ciudad, y los seores ________________. SEGUNDO. Mandar correr traslado con las copias simples de la demanda y documentos que acompaamos al demandado en su respectivo domicilio que ya hemos sealado y se les emplace para que dentro del trmino legal contesten dicha demanda, con el apercibimiento que de no hacerlo se les tendr por contestada la demanda en sentido negativo y sealen domicilio en esta ciudad para recibir notificaciones. TERCERO. Girar atento oficio al Director del Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, para que haga la anotacin marginal en la inscripcin que se encuentra hecha bajo al partida _________, fojas _______, de fecha __________________. CUARTO. Previo a los trmites procesales de ley declarar al nulidad de la escritura, as como de las dems prestaciones reclamadas.

PROTESTO LO NECESARIO

_____________, ___________ a ____________ de __________.

_________________________ FIRMA