Anda di halaman 1dari 2

Bagaimana memilih KPR Syariah yang paling murah ?

Betawi Joglo Betawi Cipadu Betawi Larangan Betawi Kereo Selatan Betawi Petukangan Utara
Klaten Kulon Progo
Asli Klaten Lho......Bener Asli Kuningann

Pada kondisi perekonomian Indonesia saat ini dimana tingkat suku bunga Bank Indonesia perlahan
mulai merangkak naik dan tingkat suku bunga KPR Konvensional pun ikut naik dan tidak ada
seorangpun yang bisa memperkirakan sampai kapan tingkat suku bunga itu akan berhenti mengalami
kenaikan karena memang sifat dari tingkat suku bunga itu sendiri memang sulit diprediksikan. Oleh
karena itu KPR syariah menjadi alternatif bagi anggota masyarakat yang ingin memiliki rumah melalui
KPR yang bebas dari fluktuasi bunga. Namun pengamatan penulis di lapangan masih banyak anggota
masyarakat yang belum mengerti bagaimana membedakan KPR konvensional dengan KPR syariah
apalagi untuk mengerti bagaimana caranya memilih produk KPR syariah bank mana yang paling
murah, banyak yang langsung menanyakan kepada saya berapa persen tingkat bunga yang harus
mereka bayar apabila mengambil KPR syariah ? Padahal bank syariah sama sekali tidak memungut
bunga pada KPR syariah akan tetapi memungut margin (selisih harga beli dengan harga jual) apabila
KPR syariah tsb memakai skim murabahah(jual beli) atau memungut harga sewa apabila bank syariah
memakai skim musyarakah ijarah (sewa). Untuk mengatasi ketidakmengertian sebagian anggota
masyarakat mengenai system bank syariah tsb, telah saya jelaskan pada tulisan blog saya :
http://alihozi77.blogspot.com yang berjudul “Mencegah Kapitalisme Pada Bank Syariah”. Pada
kesempatan kali ini saya akan menjelaskan bagaimana memilih KPR Syariah yang paling murah ?

Banyak bank syariah yang mempromosikan produk KPR syariahnya dengan berbagai cara dari
pelayanan pengajuan KPR syariah yang cepat, iklan di media massa dan lain-lain, sekarang bagaimana
caranya agar kita bisa memilih Bank Syariah yang produk KPR syariahnya paling murah ? Barikut ini
saya akan sedikit memberikan saran/tips berdasarkan pengamatan praktek di lapangan mengenai hal-
hal yang harus diperhatikan agar mendapatkan produk KPR syariah yang palaing murah dengan
mengesampingkan terlebih dahulu biaya-biaya pengajuan KPR Syariah seperti biaya administrasi,
biaya notaris dll :

1. Apabila memilih KPR Syariah jangan melihat dari tingkat persentase margin jual beli atau
persentase harga sewa misalnya 8%,9%, 10% dst per tahun, karena hal ini tidak menjamin
bahwa produk KPR syariah suatu bank syariah itu lebih murah, tetapi tanyakan kepada suatu
Bank Syariah berapa besar nominal rupiah angsuran perbulannya lalu bandingkan dengan Bank
Syariah lain, yang paling murah adalah yang angsurannya paling kecil dengan catatan pokok
pinjaman KPR dan periode pinjaman adalah sama.

2. Apabila memilih KPR syariah, tanyakan kepada bank syariah tsb berapa outstanding (sisa)
angsuran pokok apabila akan mempercepat pelunasan KPR syariah pada tahun tertentu , lalu
bandingkan dengan bank syariah lain. Bank syariah yang paling murah adalah Bank syariah
yang sisa outstanding pokok KPR syariahnya paling kecil apabila dilakukan pelunasan KPR
syariah dipercepat.

Artikel menarik ini ditulis oleh Praktisi terkenal Alihozi , alamat blognya di
http://Alihozi77.blogspot.com

Arsitek Desain Rumah ? Bangun Rumah Baru ? Renovasi Rumah ?


Dikerjakan oleh Arsitek berpengalaman , mandor & tukang bangunan terlatih.