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ARTE4020, CHARLA EDIFICIOS OFICINAS MEDICAS 2012 08 30

BOSQUEJO CONCEPTOS FACILIDADES MECNICAS PARA EDIFICIOS DE OFICINAS MDICAS USO PREDOMINANTEMENTE COMERCIAL
Objetivos: Autoridad con Jurisdiccin: OGPE Documentacin Aplicable, o Insumo por Experiencia Cdigo Vigente: PRBC-2011, adopta el Cdigo "Modelo" IBC-2009 y sus panfletos por especialidades. Recomendaciones: Advertencias: Verificar aplicabilidad de panfletos del cdigo modelo, por causa de su adpocin escalonada. Hospital = Institucional Grupo 2 (I2); Cuidado con usos mixtos, incluyendo Lugares de Reunin (Assembly)

Efectivo desde: Marzo 1, 2011

Clasificacin por Uso

IBC-2009, Captulo #3, Seccin 304, Comercial (Business) [A Assembly, B Business, E Oficinas Medicas = Comercial (B) ; Clinicas o Educational, F Factory, H High Hazard, I Institutional, M Mercantile, R Residential, S Servicios Medico Hospitalarios Ambulatorios Storage, U Utility]

Cupo, Clculo de

IBC-2009, Capitulo #10, Tabla 1004.1

Comercial (Business): 100 pies cuadrados por persona.

Excepcin: Si la planta a nivel de tierra es usada para negocios tipo: expendio de alimentos u otros, sera Mercantil @30 pies cuadrados por persona.

Inodoros, Ambos Sexos: 1 por cada 25 por los primeros 50, luego 1 por cada 50 para el exceso de 50. Lavamanos, Ambos Sexos: 1 por cada 40 por los primeros 80, luego 1 por cada 80 para el exceso de 80.

PLOMERA: Clculo de Facilidades Mnimas Sanitarias

Haga la proporcin 50/50 siempre y cuando no sea una aplicacin "especial". Haga el clculo por planta.

IPC-2009, Captulo #4, Tabla 403.1, "Business"

Fuentes de Agua: 1 por cada 1000. "Janitor", mnimo uno por edificio.

Si la cantidad de ocupantes es menor de 15, se exime del requisito de fuente. "Janitor", recomendar 1 por planta si posible.

PLOMERA: Clculo de Unidades de Vivienda Equivalentes

Reglamento PRASA: Seccin II, Una unidad de vivienda BASE consume 300 galones por da (GPD). Para uso Comercial (Business) las unidades equivalentes sern: Pies cuadrados de rea bruta / 1,000 pc @400 GPD

Las unidades se "normalizan" a 300 GPD, por tanto: UVEq= rea*400/ (1000*300)

Los usos Mercantiles (Mercantile) tambin se calculan a 400 GPD.

Reglamento PRASA: PLOMERA: Clculo de Seccin II, El servicio de edificios tendr que ser prestado por sistema de bombeo Reserva de Agua (Cisterna) en privado, servido por reserva de agua, a los efectos de minimizar el impacto a la Galones infraestructura de la agencia. El volmen de la cisterna ser: PLOMERA: Clculo del volmen de la Reserva de Galones / 7.48 = Pies Cbicos Agua ("Volumen Geomtrico") en Pies Cbicos Permita un espacio de al menos 1'-0" de espacio "libre" de aire sobre el nivel de agua. Flujo de Agua, Galones por Minuto (GPM), estime: Galones por Minuto Pico = UVEq * 2.25 Estime 10'x8' como mnimo para un sistema de bombeo de esta naturaleza. (Recuerde que la Geometra de la reserva de agua es a parte.)

Usar 50% de los GPD calculados. Puede El tamao de la Reserva de Agua (Cisterna) no llegar hasta un mximo de 3 das, ser menor al 50% del consumo diario. conforme a las recomendaciones de PPP (Proyectos Pblicos y Privados)

Con la cantidad, puede escoger la huella, sea rectangular o cilndrica, regular o irregular, segn sea el caso.

Volmenes para fincas de espacio limitado requerirn cisternas preferiblemente soterradas.

PLOMERA: Estimado Galonaje pico de Bombeo y Caballaje (Preliminar)

Con esto tiene un aproximado preliminar del galonaje pico de bombeo.

Para el caballaje preliminar: Determine la altura del edificio, divida entre 2.31, Con el aproximado, puede indicar al Ing. smele 55. Luego divida el total entre 2653.2 y multiplique por el Galonaje Pico---- Electricista de Rcord, el requisito preliminar > BHP = GPM * [(Altura/2.31)+55]/2653.2 de bombeo, en BHP.

Estas son aproximaciones a nivel de distribucin de zona, pero no toma en consideracin las unidades de aparatos "calculadas", los esquemas de bombeo por caractersticas de uso y configuraciones de geometras de edificaciones "especiales", por tanto: SLO SIRVE PARA LA ETAPA CONCEPTUAL!

Requisitos segn IBC/IFC-2009, Captulo 9, Seccin 903, Figura 903.2: Toda edificacin con plantas cuya elevacin exceda de 55'-0" para acceso del Cuerpo de Bomberos y cuyo cupo sea mayor de 30 personas requerir aspersores contra incedios.

FUEGO: Determinacin de Requisito de Aspersores Contra Incendios.

Advertencias: Para cualesquiera servicio mdico ambulatorio el cual incluya: 1- Cuatro (4) o ms pacientes los cuales no puedan auto-preservarse , 2 Reserva de agua mnima: 15,000~22,500 galones | Bomba 500~750 GPM Paciente (singular) que no pueda auto Provea cuarto mecnico aproximado de 14"x 10" con acceso al exteriro para el preservarse, siempre y cuando NO est silenciador (MOTOR DIESEL) Calcule el tamao de la geometra de la cisterna de la en el nivel de descarga (Tierra) de la misma manera que lo hizo para la reserva de agua potable. edificacin. REQUERIR ASPERSORES. Excepcin: Estacionamientos Abiertos y Torres de Control de Aeropuertos. En este caso, toda edificacin de gran altura Advertencias: Dado el caso de la requerir proteccin por medio de aspersores, posibilidad de uso tipo Mercantil en la Clasificacin de Gran Altura: Segn la recomendacin del NFPA-101, edificios de irrespectivamente del cupo y sus medios de planta de tierra, si el rea excede de gran altura sern aquellos que excedan de 75'-0". salida requeridos (2 mnimos) sern A PRUEBA 12,000 pc, o el local mercadea "muebles DE HUMO (Requiere presurizacin con tapizados", entonces REQUERIR abanicos) ASPERSORES. Los requisitos de instalacin de aspersores sern conforme a las recomendaciones del NFPA-13. El tipo de riesgo se tipifica como mnimo, basado en la combustibilidad de los materiales comnmente contenidos en el interior.

Requisitos segn IBC/IFC-2009, Captulo 9, Seccin 905. A - Si el nivel de acceso del Cuerpo de Bomberos excede los 30 pies, los require, CLASE III. FUEGO: Sistemas de Tubos de B - Si la edificacin posee alguna planta clasificable como bajo tierra, los require, Abasto de Agua (Mangueras) CLASE III. Clase I: 2-1/2" F.D.C. | Clase II: 1-1/2" Usuarios | Clase III: Combinados

Vase la seccin de referencia y las figuras 905.3.1(1) & 905.3.1(2). Puede hallar equivalente en la seccin correspondiente en el IBC/IFC-2009. Reserve para Caudal Mnimo de 100 galones por minuto por 30 minutos para un total de 3,000. Segn TABLA 906.3(1): Riesgo mnimo, el extintor ms pequeo debe ser 2A, A=3,000 pies cuadrados de aplicacin. La cubierta mxima no debe exceder 11,250 pies cuadrados (3.75A). El recorrido mximo para acceso al extintor no debe exceder de 75 pies. Para la ZONA CLIMTICA 1 Techo "Mass" U=0.063 (~R=15) Techo Acero U=0.065 (~R=16) Captulo 5, Seccin 502, Tabla 502.1.2

En PR debemos evitar el uso de tubo de abasto del TIPO "SECO", y los mismos requerirn de sistema de bombeo y reserva de agua. Puede ser CLASE I, si tiene aspersores. Se puede obviar el requisito si se prueba caudal y presin del sistema de la ciudad.

Requisitos segn IBC/IFC-2009, Captulo 9, Seccin 906. I - En condiciones "normales", el tipo de fuego esperado es CLASE-A, estando FUEGO: Extintores Porttiles clasificado el riesgo como mnimo, y con limitada cantidad de material combustible. II - Para CLASE-A & Riesgo Mnimo: Use TABLA 906.3(1).

Vigencia por Clasificacion 1 de Marzo de 2013: A-1, A-2, A-3, A-4, A-5, E, F-1, F-2, H1, H-2, H-3, H-3, H-5, S-1, S-2

Paredes "Mass" U=0.58 Paredes Acero U=0.093 Captulo 5, Seccin 502, Tabla 502.1.2 International Energy Conservation Code 2009 (A Assembly, B Business, E Educational, F Factory, H High Hazard, I Institutional, M Mercantile, R Residential, S Fenestracin U=1.2 SHGF @PF < 0.25 = 0.25 Storage, U Utility) SHGF @0.25 < PF < 0.5 = 0.33 SHGF @PF >= 0.5 = 0.40 PF = A/B Asegrese que las ventanas estn calificadas por la NATIONAL FENESTRATION RATING COUNCIL (NFRC) en cuanto al rendimiento energtico y hermeticidad. Tenga en cuenta la resistencia estructural.

Vigencia por Clasificacion 1 de Marzo de 2014: F, I-1, I-2, I-3, I-4, I-5, R-1 (Pernoctar transitorios), R-2 (Pernoctar permanente, Condominios)

IECC-2009

Vigencia por Clasificacion 1 de Marzo de 2015: M (Mercantil), U (Utilitarios)

Vigencia por Clasificacion 1 de Marzo de 2016: B, R-3 (Cuidos con estadias sin pernoctar), R-4 (Egidas hasta 16 personas), IRC (Viviendas Unifamiliares y Duplex)

Estime tonelaje a razn de 200 pc/Tonelada de AC en plantas con techo y plafn acstico. AIRE ACOND: TONELAJE NOMINAL Estime a razn de 250 pc/Tonelada de AC en plantas sin exposicin de techos. Esto provee un ndice de Tonelaje nominal para efectos de determinacin de concepto preliminar y definicin de infraestructura y/o tecnologa de AC a escogerse.

Advertencia: Hay una infinidad de factores que inciden en la seleccin de los sistemas de AC para una estructura. Por ser las opciones tan diversas, es necesario harmonizar el concepto arquitectnico con las tecnologas disponibles, el monto de inversin de capital, la versatilidad en uso y el costo operacional.