LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN DAN LAPORAN KEUANGAN

INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT AND FINANCIAL STATEMENTS

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk
Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir 31 Desember 2010 dan 2009 Nomor : For The Years Ended 31 December 2010 and 2009 120/SMR/LAI-PP/II/2011 23 Pebruari / February 2011 : Number : Dated

Tanggal :

DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS Halaman Page SURAT PERNYATAAN DIREKSI / DIRECTORS’ STATEMENT LETTER .......................................................... LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN / INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT .......................................................................... LAPORAN KEUANGAN / FINANCIAL STATEMENTS ƒ Neraca Per 31 Desember 2010 dan 2009 Balance Sheets as of December 31, 2010 and 2009 .......................................................................................................... ƒ Laporan Laba Rugi Untuk Tahun-Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 Statements of Income for the years ended December 31, 2010 and 2009 .............................................................................................................................................. ƒ Laporan Perubahan Ekuitas Untuk Tahun-Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 Statements of Changes in Equity for the years ended December 31, 2010 and 2009 ............................................................................................................................................. ƒ Laporan Arus Kas Untuk Tahun-Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 Statements of Cash Flows for the years ended December 31, 2010 and 2009 ............................................................................................................................................. CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS .............................................................................................................................. 8 7 6 5 3-4 1 1–2

SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTORS’ STATEMENT LETTER

.

LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT .

.

.

LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS .

531.019.10.092.729 157.869 masing-masing per 31 Desember 2010 dan 2009) Jumlah Aset Tidak Lancar JUMLAH ASET (Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan) 31 Desember / December 2010 Catatan / Notes 31 Desember / December 2009 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk.257.444.012.531.861.3u.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).321. respectively) Fixed Assets (net of accumulated depreciation amounting of IDR56.558 masing-masing per 31 Desember 2010 dan 2009) Aset Tetap (bersih setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar Rp56.619 dan Rp19.414 3k. NERACA PER 31 DESEMBER 2010 DAN 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.232.448.968.3g.000 465.731 839.16 3j.869 as of 31 December 2010 and 2009.000 9. 6.154 243.7.975.377 97.731.3e.469.527.3d.428.(net of impairment of account receivable amounting of IDR29.5.918.630.36 446.891. kecuali dinyatakan lain) URAIAN ASET ASET LANCAR Kas dan Setara Kas Investasi Jangka Pendek Piutang Usaha Pihak Yang Mempunyai Hubungan Istimewa Pihak Ketiga (dikurangi penurunan nilai wajar piutang sebesar Rp29.599.419.703 25.084.3c.006.147.14 15 9.8.678 77.408.001 and IDR16.904.20.558 as of 31 December 2010 and 2009.13a 3i.884.349 3 .137.273.204 200.477 3c.371 214.687.608.007.000 17.389.36 3j.138 masing-masing per 31 Desember 2010 dan 2009) Piutang Retensi Pihak Yang Mempunyai Hubungan Istimewa Pihak Ketiga Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja Pihak Yang Mempunyai Hubungan Istimewa Pihak Ketiga Piutang Lain-Lain Pihak Yang Mempunyai Hubungan Istimewa Pihak Ketiga Persediaan Uang Muka Proyek KSO Uang Muka Pajak Dibayar Dimuka Biaya Dibayar Dimuka Jaminan Jumlah Aset Lancar ASET TIDAK LANCAR Piutang Lain-lain Aset Program Imbalan Kerja Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Properti Investasi (bersih setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar Rp21.311.184 3.070.13.229.509. respectively) Retention Receivables Related Parties Third Parties Gross Receivables from Project Owners Related Parties Third Parties Other Receivables Related Parties Third Parties Inventories Advance Payments of JO Projects Advances Prepaid Taxes Prepaid Expenses Guarantees Total Current Assets NON CURRENT ASSETS Other Receivables Assets of Employment Benefits Investment in Associated Company Investment Property (net of accumulated depreciation amounting of IDR21.405.492 1.129.975.106.405.900 3b.4.488.259.112.899.337.927.893.200.508.823.510.102.374 3h.749 73.101.774.101 787.059.001.36 110.073.001 dan Rp16.536.000.000 348.138 each as of 31 December 2010 and 2009.050.938.350.630.884.386 4.824 3l. unless otherwise stated) DESCRIPTIONS ASSETS CURRENT ASSETS Cash and Cash Equivalents Short-Term Investments Trade Receivables Related Parties Third Parties .837.929.019.644 11.787.052 3c.335 165.749 73.326.192.742.193.770.19.543.3b.899.330 24.484 3a.36 3q.057.849.728 8.901 158.981 190.834.963 117.36 676.367 5.549.726 1.024.576.708.065 1.106.448.766.358 275.252 152.700.920.927.188.024.275.019.993 335.995.075.517.706.728 6.450 5.551.711.36 335.17 787.20.36 486.935.126.781.20 11 12 3s.261.635.584.18 85.619 and IDR19.635.526 163.000.000 94.161.112.994 214.296 434.975. BALANCE SHEET AS OF 31 DECEMBER 2010 AND 2009 (Expressed in full IDR.937 34.464 59.3f.323.019.974 and IDR51.491.125.974 dan Rp51.700.619.834. respectively) Total Non Current Assets TOTAL ASSETS (See Notes to the Financial Statements which are an integral part of the Financial Statements) 959. Tbk.146.20 78.

841 113.379.238 548.000 75.202.749.436.842.410.243.842.139 94.042 561.996.478.22.147.000 266.055.066.36 31 Desember / December 2009 480.627.671.812 94.018 3.698 5.050. NERACA PER 31 DESEMBER 2010 DAN 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.314 94.10.261.279.842.500.807.000 462.460.000.647.068 201.500 dan 3.656.218.000.13b 3s.000 92.803.574.000.077 17.803.100 10.090 1.000 4.000 shares Issued and Paid Up Capital 4.669.142 484.006.000 178.789.834 4.991.349 (Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan) (See Notes to the Financial Statements which are an integral part of the Financial Statements) 4 .068 4.000.419.824 380.24 3r.905.830 163.6.278.735 453.000 Saham Modal Ditempatkan dan Disetor 4.184.453.400.670 39.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).243.213. kecuali dinyatakan lain) URAIAN KEWAJIBAN LANCAR Utang Bank .174.908.602 3s.030 81.260.951.000 300.925 3.26 27 Catatan / Notes 5.129.000.000.460.899.354 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).500 and 3.100.022. Tbk.385.Jangka Pendek Utang Usaha Pihak Ketiga Pihak Hubungan Istimewa Utang Pajak Kewajiban Pajak Penghasilan Final Pendapatan Diterima Dimuka Biaya Yang Masih Harus Dibayar Bagian Kewajiban Jangka Panjang Yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Utang Non Bank Surat Berharga Jangka Menengah Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen Utang Jangka Pendek Lainnya Jumlah Kewajiban Lancar KEWAJIBAN TIDAK LANCAR Kewajiban Jangka Panjang setelah Dikurangi yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Utang Non Bank Surat Berharga Jangka Menengah Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen Utang Jangka Panjang Lainnya Jumlah Kewajiban Tidak Lancar EKUITAS Modal Saham .843 247.757.729.000.000.147.789 1.595.301.36 3c.052.460.840.285 7.611 59.101.346.15.369 199.436.870.000 shares each as of 31 December 2010 and 2009 Additional Paid-in Capital Retained Earnings : Appropriated Unappropriated Total Shareholders Equity TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS EQUITY 349.490.635 3.750.367 2.068.775.000 156.969.187.000 saham masing-masing per 31 Desember 2010 dan 2009 Tambahan Modal Disetor Saldo Laba : Ditentukan Penggunaannya Belum Ditentukan Penggunaanya Jumlah Ekuitas JUMLAH KEWAJIBAN DAN EKUITAS 29 31 Desember / December 2010 657.750.444. unless otherwise stated) DESCRIPTIONS CURRENT LIABILITIES Short Term Banks Loans Trade Payables Third Parties Related Parties Taxes Payable Final Income Tax Liabilities Unearned Revenue Accrued Expenses Current Portion of Long Term Liabilities Non Bank Loans Medium Term Notes Advances from Project Owners and Consumers Other Short Term Liabilities Total Current Liabilities NON CURRENT LIABILITIES 29 21 25 26 28 Long-Term Liabilities Net of Current Portion Non Bank Loans Medium Term Notes Advances from Project Owners and Consumers Other Long Term Liabilities Total Non Current Liabilities SHAREHOLDERS EQUITY Share Capital-par value IDR100 per share as at 31 December 2010 and 2009 Authorized Capital-15.000.125.452.977.950.874.887 12.869.198 5.100.510 59. BALANCE SHEET AS OF 31 DECEMBER 2010 AND 2009 (Expressed in full IDR.155.166.20.000.073.22.784.187.551.086.227.594.833.650.436.000.844.Nilai Nominal Rp100 per 31 Desember 2010 dan 2009 Modal Dasar .880.13c 23 3r.000 80.968.225 844.740.25 21 25 3p. Tbk.015.215.

036 125. INCOME STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED 31 DECEMBER 2010 AND 2009 (Expressed in full IDR. kecuali dinyatakan lain) URAIAN 31 Desember / December 2010 4.413.367. unless otherwise stated) 31 Desember / December 2009 4.789 82 42 3s.33 81.449 201.203.109.415.678.324.448.194) 326.432 (65.230.545 1.751 392.836 122.106) 417.30.898.772.018.278 124.647.627.010.712) 342.280 1.996.380.428 367.854.333.284 98.993.297 11.231.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). LAPORAN LABA (RUGI) UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2010 DAN 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.623.401.252 DESCRIPTIONS PENDAPATAN USAHA BEBAN POKOK PENJUALAN LABA KOTOR LABA KERJASAMA OPERASI (KSO) LABA KOTOR SETELAH KSO BEBAN USAHA Pegawai Umum Penyusutan Pemasaran Jumlah Beban Usaha LABA USAHA PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN TAKSIRAN PAJAK PENGHASILAN Pajak Final LABA BERSIH LABA USAHA PER SAHAM DASAR LABA BERSIH PER SAHAM DASAR OPERATING REVENUES COST OF GOODS SOLD GROSS PROFIT JOINTS OPERATION PROFIT ( JO ) TOTAL GROSS PROFIT AFTER JO'S PROFIT OPERATING EXPENSES Employees General Depreciation Marketing Total Operating Expenses OPERATING INCOME OTHER INCOME (EXPENSES) PROFIT BEFORE INCOME TAX ESTIMATION INCOME TAX Final Income Tax NET PROFIT OPERATING PROFIT PER SHARE NET PROFIT PER SHARE 71.349 (3.338 27.260.288.518.429.446.983.528.012. Tbk.381.598.36 31 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).426.070.666.721.36 Catatan / Notes 3r.120.194.243 96.490.32.183 3r.932.817.773.394.860.824 (97.704.788) 270.748 22.773.312.556.462.558.539.231. Tbk.974 466.232.228.990 (3.521.238 35 35 97 43 (Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan) (See Notes to the Financial Statements which are an integral part of the Financial Statements) 5 .092.13d 107.215.252.940 514.851 3.908.750.515.888.798 163.649.238 34 3r.

452.789 (48.000 462.908.763 121.166.483.463.300.000) 201.443.000. kecuali dinyatakan lain) Uraian Modal Saham / Tambahan Modal Disetor / Addition Paid in Capital Laba Ditahan / Retained Earnings Ditentukan Penggunaanya / Appropriated Cadangan untuk Cadangan Belum Ditentukan Pengembangan Bertujuan / Penggunaannya / Perseroan / Propose Unappropriated Company Development Reserve PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000 462.215.789 424.650.268.647.647.238 (36.166.908.415.452.305 101.753.978.405.000.669.842.478.000) 103.000.000. STATEMENTS OF CHANGES IN SHAREHOLDER'S EQUITY FOR THE YEARS THEN ENDED 31 DECEMBER 2010 AND 2009 (Expressed in full IDR.260.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000 270.647.261.000) 163.897.453.384.000) (3.516) (3.238 (36.305 193.880.841 101.478.516 163.897.841 1.215.000) (109.483.166.000.000) (81.908.238 201.163.609.260.933 12.789 (48.650.260.516 (270.346.000 380.221.978.000 484. LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2010 DAN 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.000. unless otherwise stated) Jumlah / Descriptions Share Capital Total Saldo 1 Januari 2009 Laba Bersih Dividen Cadangan Kapitalisasi ke Modal Disetor Program Kemitraan dan Bina Lingkungan Tantiem Modal Disetor Tambahan Modal Disetor Saldo 31 Desember 2009 Laba Bersih Dividen Cadangan Kapitalisasi ke Modal Disetor Program Kemitraan dan Bina Lingkungan Tantiem Modal Disetor Tambahan Modal Disetor Saldo 31 Desember 2010 110.800.000) 4.000.897.238) (4.563.800.841 462.300.452.000.897.830 8.143.000) (4.346.648.000) 548.068 201.000 103.650.405.648.346.400.243.009. Tbk. Tbk.314 81.215.006.221.877.830 163.143.310.000.698 Balance as of 1 January 2009 Net Profit Dividend Reserve Paid in Capital Capitalization Partnership & Environment Development Program Tantiem Paid in Capital Paid in Capital Addition Balance as of 31 December 2009 Net Profit Dividend Reserve Paid in Capital Capitalization Partnership & Environment Development Program Tantiem Paid in Capital Addition Paid in Capital Balance as of 31 December 2010 (Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan) (See Notes to the Financial Statements which are an integral part of the Financial Statements) 6 .

478.553.000 (215.621 (3.500.519.876) 20.043.263) 173.064.118 CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES Payment of Dividend.000.608 LABA (RUGI) SELISIH KURS SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN SALDO KAS DAN SETARA KAS .675 (160.287.395.608.000) 566.943. Tbk.674.168 (1.261.000 Additional of Medium Term Notes (227.417.000) 8.829.869.432.643.233.063.239.438 (117.000) (62.897.815.261.766.530.AKHIR (Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan) 482. STATEMENT OF CASH FLOWS FOR THE YEARS THEN ENDED 31 DECEMBER 2010 AND 2009 (Expressed in full IDR.342.ENDING 512.011.527.479.310 Net Cash provided by (used in) Financing Activities NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND CASH EQUIVALENTS EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN CURRENCIES CASH AND CASH EQUIVALENTS BEGINNING CASH AND CASH EQUIVALENTS .314.576 Receipt of Bank Loans (322.929.055.414.606.242) 90.794.854.875.907 (53.750.386 (1.395.500.000) 1.829.729 185.940.812.876.858.000.000.742.178) 24.725) 446.127.000) 218.275.614.841 638.116.852.261.495) 100. Tbk.761 446.000) Payment of Non Bank Loans IPO Funds 201.382.936.891) 259.800.800.344 (343.908.655) Supplier and Subcontractors (99.072.000.688.102.389) Development Program 221.877) Payment of Bank Loans 380. Partnership & Environment (39.338.564 (4.124.532.500.181.905.063.077.699 261.046 (63.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).150.278.748.228.521.Term Investments Additional of Short .935.000) Payment of Medium Term Notes 199. kecuali dinyatakan lain) 2010 Uraian 2009 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).864.390) Directors and Employees 4.377.515) (192.000.742.544 (18.318.253.587. Program Kemitraan dan Bina Lingkungan Penerimaan Utang Bank Pembayaran Utang Bank Penambahan Surat Berharga Jangka Menengah Pembayaran Surat Berharga Jangka Menengah Penerimaan Utang Non Bank Pembayaran Utang Non Bank Dana Hasil IPO Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS 4.076 CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES Cash Receipts from Customers Payments to : (4.498.720 181.797) (9.930.644.709.254) 66.863) (89.237.000) (94.433. LAPORAN ARUS KAS UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2010 DAN 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.391 Cash provided by (used in) Operating Activities Taxes Payment Taxes Received (Restitution) Payment of Post Employments Receipts of Clearing Account Interest Payments of Interest Expense Net Cash provided by (used in) Operating Activities CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES Withdrawal of Short .654.000) 1.040.125.058) 36.608.718.916.910.Term Investments Additional of Guarantees Withdrawal of Guarantees Additional of Assets Investment Property Fixed Assets Net Cash provided by (used in) Investing Activities (171.583.542.513) 67.327.988.235 (13.047.644 959.092.919.473.592 (76.976.817 (11.107.394.644 (See Notes to the Financial Statements which are an integral part of the Financial Statements) 7 .605. unless otherwise stated) Descriptions ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI Penerimaan (Penambahan) Kas dari Pelanggan Pembayaran Kas Kepada : Pemasok dan Subkontraktor Direksi dan Karyawan Kas yang dihasilkan dari (digunakan untuk) Operasi Pembayaran Pajak-pajak Penerimaan Pajak (Restitusi) Pembayaran Imbalan Pasca Kerja Penerimaan Bunga Pembayaran Bunga Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Operasi ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI Penerimaan Investasi Jangka Pendek Pembayaran Investasi Jangka Pendek Penerimaan Jaminan Pembayaran Jaminan Penambahan Aset: Properti Investasi Aset Tetap Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Investasi ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN Pembayaran Dividen.324.000 Receipt of Non Bank Loans (10.549.732.

serta perbaikannya No. Dalam akta tersebut disetujui perubahan anggaran dasar perusahaan secara keseluruhan untuk disesuaikan dengan Undang-Undang No. 98 tanggal 15 September 1998.13 Februari 2004 Lembaran No.AH. Undang-Undang No. unless otherwise stated) a.2003 dated 31 December 2003 and was polished in the Supplement No.13 tanggal 15 April 1998.Y. made before the notary Imas Fatimah. acting on behalf of Imas Fatimah SH.39 tahun 1971 PN Pembangunan Perumahan diubah bentuknya menjadi PT Pembangunan Perumahan (Persero) yang dimuat dalam akta notaris Kartini Muljadi. Perubahan anggaran dasar perusahaan dengan akta notaris Nila Noordjasmani Soeyasa Besar S.1622. 48 dated 14 June 1974 of the State Gazette of the Republic Indonesia No. SH No.48 tanggal 14 Juni 1974 Lembaran No. GENERAL PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Perubahan anggaran dasar perusahaan dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan Perumahan (Persero) notaris Imas Fatimah S.H.Th 98 dated 15 September 1998.AH.AHU-54836. 13 dated 13 February 2004 of the State Gazette of the Republic Indonesia No.45 tahun 2005 dan perkembangan kebutuhan pengelolaan perusahaan. Perubahan tersebut telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia RI No. Pendirian dan Kegiatan Perusahaan PT Pembangunan Perumahan (Persero).Th.TH. notaris di Jakarta No.78 tanggal 15 Maret 1973 dan telah disetujui oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan keputusannya No. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. dan telah diumumkan dalam tambahan Berita Negara RI No. SH.TH. 8 . Tbk. Amendment of the company's articles of association by Resolution of Shareholders in lieu of their General Meeting and Amendment to the articles of Association of the Company No. 69 dated 18 June 1998. The amendment of the Company's articles of association by the notary deed No.04 . 121 tanggal 31 Juli 2008.H in Jakarta whereby it is agreed that they were wholly amended to be in line with the Law No.H. 63 of 1961. along with the amendment thereto No.04.01. 99 dated 23 December 2003 of the notary Nila Noordjasmani Soeyasa Besar SH. 45 of year 2005. 40 year 2007 and the Company's management requirements. later.69 tanggal 18 Juni 1998 dan telah disetujui oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan keputusannya No. based on Goverment Regulation No. Perubahan tersebut telah mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman dengan keputusan No. was established on 26 August 1953. regarding the increase in the Company's authorized capital along with the change in the par value of its shares.04. hereinafter referred to as the Company.H.01. The amendment was approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic Indonesia with his deed No.99 tanggal 23 Desember 2003 tentang peningkatan jumlah modal dasar. Peraturan Pemerintah No.01.249.01. Based on Government Regulation No. Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan di antaranya adalah: Anggaran dasar perusahaan dengan akta notaris Imas Fatimah. The amendment had been approved by the Minister of Justice by his decree No.40 tahun 2007.A.2003 tanggal 31 Desember 2003. notary public domiciled in Jakarta . 121 dated 31 July 2008 made before the notary Imas Fatimah S. was changed to be PN Pembangunan Perumahan. 63 tahun 1961 diubah menjadi PN Pembangunan Perumahan. based on deed No.02 tahun 2008 tanggal 25 Agustus 2008.C-30225 HT.249.19 tahun 2004.A. 19 Year 2004.C2-13771 HT 01. notaris di Jakarta No. modal ditempatkan dan modal disetor serta merubah nilai nominal saham. 39 of 1971 PN Pembangunan Perumahan was changed in status to become Incorporated (Persero) based on notaries deed no.13. AHU54836.02 Year 2008 dated 25 August 2008.01. in Jakarta under the name of NV Pembangunan Perumahan. pengganti Imas Fatimah S. the Government Regulation No. 78 dated 15 March 1973 which had been approved by the Minister of Justice of the Republic Indonesia in its decision letter No Y. dated 15 April 1998. the Law No. Establishment and Business Field PT Pembangunan Perumahan (Persero). Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). approved by the Minister of Justice of the Republic Indonesia in its decision letter No.1622. Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 1. Tbk ("Perusahaan") didirikan berdasarkan akta notaris Raden Mas Soewandi di Jakarta No. 48 of the notary public Raden Mas Soewandi. kecuali dinyatakan lain) 1. The Articles of Association of the Company have been amended several times: The Articles of Association No. C213771 HT. UMUM a. SH No.48 tanggal 26 Agustus 1953 dengan nama NV Pembangunan Perumahan yang kemudian berdasarkan Peraturan Pemerintah No. C-30225 HT.5/105/2 dated 30 March 1974 and was published in the Supplement No.04 .5/105/2 tanggal 30 Maret 1974 dan telah diumumkan dalam Tambahan Berita Negara RI No. Tbk.

area management services. S. The amendment of the Company's articles of association by Resolution of the Shareholders and Amendment to the Articles of Association of the Company with the notary deed No. antara lain dalam rangka penyesuaian dengan Peraturan Bapepam dan LK.AH. agencies.prinsip perseroan terbatas. Procurement dan Construction (EPC). investasi. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). pengembang untuk menghasilkan barang dan/atau jasa yang bermutu tinggi dan berdaya saing kuat. AHU49862. Realti (Pengembang). perdagangan.01.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.02 Tahun 2010 tanggal 05 Januari 2010. agro industri. jasa keagenan.H. Engineering.01. industri pabrikasi. Sesuai dengan perubahan anggaran dasar terakhir tersebut di atas. and real estate developer to produce high quality and highly competitive goods and/or services. AHU-AH. real estate development. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. 45 dated 28 June 2010 of the notary Dr. Tbk.. AHU-00127.AH. Tbk. Perubahan anggaran dasar perusahaan dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan Perumahan (Persero) notaris Imas Fatimah S.H. unless otherwise stated) GENERAL (continued) The amendment to the Company's articles of association by the Resolution of Shareholders and Amendment of the Articles of Association of the Company of notary Imas Fatimah S. the management keep focusing on its core business. AHU-AH. In accordance with the latest amendment to the articles of association referred to above. pengelolaan kawasan. perhotelan. engineering and planning services. tourism.H.02 Year 2010 dated 05 January 2010. properties and investment in infrastructure and energy. rental services. Dalam upaya mengembangkan perusahaan. and has been approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic Indonesia through his letter No. The Company's current business activities are in construction services. A. LLM No.01.H No. kecuali dinyatakan lain) 1.LLM. maksud dan tujuan perusahaan adalah turut serta melakukan usaha di bidang industri konstruksi. kepariwisataan. fabrication industries. In order to increase the viability of the Company.H. Perubahan terakhir anggaran dasar perusahaan sesuai dengan Pernyataan Keputusan Pemegang Saham dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tentang Perubahan Anggaran Dasar Perseroan. jasa engineering dan perencanaan.AH.. UMUM (lanjutan) Perubahan anggaran dasar perusahaan dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan Perumahan (Persero) notaris Imas Fatimah S. AHU-00127. hotel businesses. Engineering. jasa penyewaan. 02 tanggal 05 Januari 2010 yang telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. capacity building in construction services. Properti dan Investasi di bidang Infrastruktur dan Energi. Partomuan Pohan. Partomuan Pohan.10-17262 dated 09 July 2010.02 Year 2009 dated 15 October 2009.02 Tahun 2009 tanggal 15 Oktober 2009. trades. Akta Perubahan dari Notaris Dr. agro industries. AHU-49862. and profit oriented to improve Company's value by applying limited liability company principles. perusahaan tetap fokus pada usaha inti (core business ) jasa konstruksi dan selanjutnya berkembang menjadi perusahaan investasi di bidang energi dan infrastruktur. 9 .01.H. No. Kegiatan usaha yang saat ini dilakukan adalah Jasa Konstruksi.01. construction services and to grow up to become investment company in energy and infrastructure. 16 dated 15 October 2009. 02 dated 05 January 2010 of the notary Imas Fatimah S. the Company's goals and objectives are to take part in construction industries. layanan jasa peningkatan kemampuan dibidang konstruksi. The amendment is documented in the notary deed No. The latest amendment to the Company's articles of association was by the resolution of the shareholders in made in their extraordinary meeting to make the articles into line with Bapepam and LK regulations. i.e. letter of approval of the Minister of Law and Human Rights of the Republic Indonesia No. S. A. serta mengejar keuntungan guna meningkatkan nilai perseroan dengan menerapkan prinsip . 16 tanggal 15 Oktober 2009 yang telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. information technology.AH. investments. letter of approval of the Minister of Law and Human Rights of the Republic Indonesia No. Procurement dan Construction (EPC). No.10-17262 tanggal 09 Juli 2010. teknologi informasi.01. 45 tanggal 28 Juni 2010 yang sudah diterima dan dicatat oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. 1.

TB Simatupang No. Kep-230/MBU/2007 dated 08 October 2007 on discharge and appointment of members of the Board of Commissioners.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. 47 dated 2 November 2007 of the notary Imas Fatimah SH. Visi tersebut sebagai panduan strategis perusahaan untuk menghadapi tantangan kedepan. which was documented in the notary deed No.IP : : : Chairman Commissioner Commissioner Sesuai dengan Petikan Keputusan Bersama Menteri Negara Badan Usaha Milik Negara dan Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP (KKPSPP) selaku Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT. UMUM (lanjutan) Untuk menunjang keberhasilan pencapaian target kinerja perusahaan tersebut. S.Pembangunan Perumahan No. Komite Audit dan Personalia Dewan Komisaris Sesuai dengan Keputusan Bersama Menteri Negara Badan Usaha Milik Negara dan Koperasi Pemegang Saham PP (KKPSPP) selaku Rapat Umum Pemegang Saham PT Pembangunan Perumahan (Persero) Nomor Kep230/MBU/2007 tanggal 08 Oktober 2007 tentang Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota-Anggota Komisaris PT Pembangunan Perumahan (Persero). Dewan Komisaris. No. Tbk. b. Tbk. Board of Commissioners. Ir. Directors. TB Simatupang No. Letjend. Tbk.H. Pembangunan Perumahan No.57.076/KKPSPP/IX/2009 tentang Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota Dewan Komisaris Perusahaan Perseroan (Persero) PT. Pasar Rebo .Jakarta Timur. perusahaan telah melaksanakan aksi korporasi (Company Action ) yaitu melakukan privatisasi perusahaan melalui IPO dalam usaha memperkuat permodalan. Kantor pusat perusahaan beralamat di Jl.57. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Hendrianto Notosugondho Ir. Tbk per 31 Desember 2009 adalah sebagai berikut: Komisaris Utama Komisaris Komisaris : : : 1. notaris Imas Fatimah S. Pasar Rebo . which represents shareholders general meeting of the Company. Daryatno Husein Thaib. Daryatno as member of Board of Commissioner Incorporated PT Pembangunan Perumahan (Persero). In accordance with Excerpt Collective Decision of State Ministry of State Owned Enterprises and Cooperative of Employees of Shareholders of PP as a Incorporated (Persero) Shareholders General Meeting PT. 10 . Perubahan corporate strategy ini dalam upaya untuk percepatan pencapaian visi PT PP (Persero) Tbk. b. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Tbk yang dituangkan dalam akta Pernyataan Keputusan Bersama Menteri Negara BUMN RI dan Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP (KKPSPP) Selaku Rapat Umum Pemegang Saham PT Pembangunan Perumahan (Persero). The company's head ofiice at Jl. diputuskan untuk memberhentikan dengan hormat dan kemudian mengangkat kembali Bapak Ir.KEP209/MBU/2009 and No. Direksi.East Jakarta. The change in the corporate strategy is to accelerate the achievement of the Company's vision. Letjend. decided to discharged with honour and then appoint once again Mr. Audit Committee and Employees Board of Commissioners In reference to the Collective Decree of the State Minister of State Owned Enterprises and Employees Cooperative as shareholders of the Company. The vision acts as strategic guide lines of the Company to meet the future challenges that is : "To become a leading construction and investment company which provides added value to its stakeholders".Pembangungan Perumahan tanggal 30 September 2009. No. 47 tanggal 2 Nopember 2007.KEP-209/MBU/2009 dan No. susunan Dewan Komisaris PT Pembangunan Perumahan (Persero). unless otherwise stated) GENERAL (continued) To achieve the goals and objectives the Company has made a public offering of its shares to increase its capital. kecuali dinyatakan lain) 1. Daryatno sebagai anggota Dewan Komisaris PT Pembangunan Perumahan (Persero). yaitu : "Menjadi Perusahaan Konstruksi dan Investasi Terkemuka Yang Memberikan Nilai Tambah Tinggi Kepada Stakeholders".076/KKPSPP/IX/2009 concerning Dismissal and Appointment of Board of Commissioner Incorporated (Persero) PT Pembangunan Perumahan dated 30 September 2009. the members of the of Board of Commissioners of the Company as of 31 December 2009 are: Ir.

and the changes in the Company's Articles of Association. Susunan Direksi per 31 Desember 2010 dan 2009 adalah sebagai berikut: Direktur Utama Direktur Keuangan Direktur Operasi Direktur SDM dan Pengembangan Direktur Pemasaran : : : : : : : : 1. Tumiyana Ir.Kep120/MBU/2008 dan No. Tbk per 31 Desember 2010 adalah sebagai berikut: Komisaris Utama Komisaris Independen Komisaris Dewan Direksi Berdasarkan Keputusan Bersama Menteri Negara Badan Usaha Milik Negara Republik Indonesia dan Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP (KKPSPP) No.02 tanggal 5 Januari 2010. on discharge and appointment of members of the Board of Directors of the Company. Ketut Darmawan 11 . 03/SK/KOM/PP/2009 dated 1 October 2009 on change in the Chief of Audit Committee of the Company. No. Kiswodarmawan : : : : : President Director Director of Finance Director of Operation Director of HRD and Development Director of Marketing Ir.IP is appointed as the Chief of Audit Committee apart from his current position as the Independent Commissioner of the Company. KEP130/MBU/2008 dan No. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. S. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.018/KKPSPP/VI/2008 dated 19 June 2008 of the Minister State Owned Enterprises of the Republic of Indonesia and the Company's Employees Cooperative. and KEP-130/MBU/2008 and No.020/KKPSPP/VI/2008 tentang Pengangkatan Anggota Direksi Perusahaan Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan tanggal 24 Juni 2008 yang dituangkan dalam akta Pernyataan Keputusan Bersama Menteri Negara BUMN RI dan Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP (KKPSPP) selaku Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan.18/KKPSPP/VI/2008 tentang Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota-Anggota Direksi Perusahaan Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan tanggal 19 Juni 2008. S. Hendrianto Notosugondho Husein Thaib. Agus Priyambodo Ir.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). as well as the deed No. as was documented in the notary deed No. 2 dated 5 January 2010. notaris Imas Fatimah SH. menetapkan Bapak Husein Thaib. UMUM (lanjutan) Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris PT PP (Persero) No.06 tanggal 8 Juli 2009 dan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan Perumahan (Persero) notaris Imas Fatimah S.KEP120/MBU/2008 and No. Musyanif Ir. unless otherwise stated) GENERAL (continued) In accordance with the decision of the Board of Commissioners of the Company in the letter No. Atas hal tersebut. S.IP sebagai Ketua Komite Audit disamping sebagai Komisaris Independen PT PP (Persero). Mr. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). as was documented in the notary deed No. 16 dated 15 October 2009 of the notary Imas Fatimah SH. Tbk.16 tanggal 15 Oktober 2009 dan Akta No. the members of the Board of Commissioners of the Company as at 31 December 2010 are as follows: : : : Chairman Independent Commissioner Commissioner Ir. Daryatno Directors In reference to the copy of Collective Decree No. The members of the Directors as of 31 December 2010 and 2009 are: Ir. With regard to the referred to changes. Susunan Dewan Komisaris PT Pembangunan Perumahan (Persero).IP Ir.03/SK/KOM/PP/2009 tanggal 1 Oktober 2009 Tentang Perubahan Ketua Komite Audit PT PP (Persero).020/KKPSPP/VI/2008 dated 24 June 2008. 06 dated 8 July 2009 of the notary Imas Fatimah SH.H. No. dan No. Tbk. as shareholders of the Company. Husein Thaib. kecuali dinyatakan lain) 1.

200. Ak Syawalina. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Ir.317. on reappointment of the Company's Audit Committee.02/SK/KOM/2008 tanggal 7 April 2008 tentang Pengangkatan Sekretaris Komite Audit berakhir tanggal 31 Desember 2008 dan Surat Keputusan Komisaris PT PP (Persero) No. Biaya Remunerasi tersebut di luar fasilitas perumahan. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). 12 .036.424.000 dan Rp3.IP Ir. Tbk.000 and IDR838.000 sedangkan Dewan Komisaris masing-masing sebesar Rp863. kecuali dinyatakan lain) 1.02/SK/KOM/PP/2007 tanggal 28 Desember 2007 tentang Penunjukkan Kembali Anggota Komite Audit PT PP (Persero) berakhir pada tanggal 1 Januari 2009 dan Keputusan Komisaris No.424. MM. UMUM (lanjutan) Biaya remunerasi Direksi Perusahaan untuk tahun yang berakhir Desember tahun 2010 dan 2009 masing-masing sebesar Rp3. Sri Sudarsono.000. and based on the Decision of the Board of Commissioners No.036.000 dan Rp838. S.05/SK/KOM/PP/2009 tanggal 10 Desember 2009 tentang susunan Komite Audit. and in accordance with the decision letter of the Company's Board of Commissioners No. In accordance with the decision letter of the Company's Board of Commissioners No. unless otherwise stated) GENERAL (continued) The total remuneration of the members of the Company's Board of Directors for the years of 2010 and 2009 was IDR3.000.02/SK/KOM/2008 dated 7 April 2008. while that for Board of Commissioners was IDR863. transportation allowances. Sumarto Anang Suryana. the Corporate Secretary of the Company as of 31 December 2010 and 2009 is Mr. the members of the Committee terminated on 1 January 2009. Based on the decision letter of the Company's Board of Directors No. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. the Secretary terminated on 31 December 2008.346. on the composition of Audit Committee. susunan Komite Audit per 31 Desember 2010 dan 2009 adalah sebagai berikut: 1. and allowance for pension fund in compliance with the prevailing provision on remuneration of State Owned Enterprises. Ak Syawalina. S.IP Ir.200. Komite Audit Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris PT PP (Persero) No.03/SK/KOM/PP/2009 tanggal 1 Oktober 2009 tentang Penggantian Ketua Komite Audit PT PP (Persero). SE 31 Desember / December 2009 Husein Thaib. Betty Ariana. Audit Committee Based on the decision of the Company's Board of Commissioners No. respectively. dan Surat Keputusan Dewan Komisaris PT PP (Persero) No.033/SK/PP/DIR/2007 on Organization Structure of the Company.033/SK/PP/DIR/2007 tentang Struktur Organisasi PT PP (Persero). The referred to remunerations were exclusive of housing facilities.02/SK/KOM/2007 dated 28 December 2007. MM Rachman A.000. SE Corporate Secretary : : : : Chairman Member Member Secretary Ketua Anggota Anggota Sekretaris : : : : : : : : Chairman Member Member Secretary Sekretaris Perusahaan Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Pembangunan Perusahaan (Persero) No. Sekretaris Perusahaan per 31 Desember 2010 dan 2009 adalah Ir. on appointment of Secretary of Audit Committee. kompensasi tunjangan transport dan santunan purna jabatan yang mengikuti ketentuan remunerasi BUMN yang berlaku.346.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). respectively.000. the members of the Audit Committee as of 31 December 2010 and 2009 are as follows: Ketua Anggota Anggota Sekretaris : : : : 31 Desember / December 2010 Husein Thaib. MM. 03/SK/KOM/PP/2009 dated 1 October 2009.317. Tbk.000. on the change in position of the Chief Audit Committee of the Company. Kustomi.Betty Ariana. 05/SK/KOM/PP/2009 dated 10 December 2009.000 and IDR3.

976.500 lembar saham Seri B baru dengan nilai nominal Rp100 per saham dan harga penawaran Rp560 per saham. KEBIJAKAN AKUNTANSI a.G. the Statement of Financial Accounting Standards (SFAS) and Regulation of Capital Market Supervisory Agency (BAPEPAM) No.S-858/BL/2010 tanggal 29 Januari 2010 untuk melakukan penawaran perdana kepada masyarakat atas 1.SE-02/PM/2002 dated 27 December 2002.842. All of the Company's 4. Tbk. Laporan keuangan disusun dengan dasar harga perolehan dan prinsip akrual.VIII. at an offering price of IDR560 per share.G.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Tbk.LK dengan surat No. 3.038.436. 2. kecuali untuk akun tertentu dinyatakan berdasarkan pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing-masing akun tersebut. 3.7 (Revisi 2000) tentang ”Pedoman Penyajian Laporan Keuangan” dan Pedoman Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik Industri Konstruksi sesuai dengan Surat Edaran Ketua Bapepam No. kecuali dinyatakan lain) 1. yaitu Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK). 13 . These shares were listed in the Indonesian Stock Exchange on February 9th 2010.442 : : : : Postgraduated Scholar Degree Bachelor Degree Non Academic Total 2.VIII. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES a.500 lembar saham pada tahun 2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. PENAWARAN UMUM SAHAM PERUSAHAAN Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua BAPEPAM .7 (Revised 2000) on Guidelines on Presentation of Financial Statements and Guidelines on Presentation and Disclosures of Issuer's Financial Statement or Public Companies of Construction Industry in reference to the circular of the Head of Capital Market Supervisory Agency No. Penyajian Laporan Keuangan Laporan keuangan dinyatakan dalam mata uang Rupiah (Rp) dan disajikan berdasarkan prinsip dan praktek akuntansi yang berlaku umum di Indonesia.436. Peraturan Badan Pengawas Pasar Modal (BAPEPAM) No. UMUM (lanjutan) Personalia Jumlah pegawai perusahaan (tidak diaudit) adalah sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 Orang / Person Pasca Sarjana Sarjana Sarjana Muda Non Akademi Jumlah : : : : 40 722 170 536 1. PUBLIC OFFERING OF THE COMPANY'S SHARES Company received the Effective Statement No: S-858/BL/2010 on January 29th 2010 from the Head of Capital Market Supervisory Agency and Financial Institution (BAPEPAM .e. i. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. except for certain accounts which are stated on the basis of other measurements as disclosed in specific notes the financial statements. Presentation of Financial Statement Financial statements are stated in rupiah currency and are prepared in accordance with generally accepted accounting principles and practices in Indonesia. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). The financial statements are prepared on historical cost and accrual basis.976.500 shares in 2010 have been listed in the Indonesian Stock Exchange.468 1.SE-02/PM/2002 tanggal 27 Desember 2002. Seluruh saham perusahaan sebanyak 4.038.842.500 shares of B Series with par value of IDR100 per share.LK) for initial public offering of 1. Saham-saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia tanggal 09 Februari 2010. unless otherwise stated) GENERAL (continued) Employees The following is the number of the Company's employees by educational background (not subjected to financial audit): 31 Desember / December 2009 Orang / Person 37 677 162 566 1.

Selisih kurs yang terjadi dicatat sebagai laba (rugi) selisih kurs tahun yang bersangkutan. b. kas mencakup kas. 2) Associates. 14 . atau berada di bawah pengendalian bersama dengan perusahaan pelapor (holding companies. For the purpose of the statements of cash flows. that person in their dealings with the reporting enterprise). cash includes cash on hand. Foreign Currency Transactions Transactions in foreign currencies are recorded in rupiah denomination at the prevailing rate at the time of transactions. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Laporan arus kas disusun menggunakan metode langsung dan arus kas dikelompokkan atas dasar kegiatan operasi. an interest in the voting rights of the reporting enterprise that gives them significant influence over the enterprise.400 13. fellow subsidiaries ). 3) Individuals owning. and financing activities. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. or are under common control with. "Related Party Disclosures". bank dan investasi jangka pendek yang jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang. directly or indirectly.7. nilai kurs yang digunakan adalah sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 1 Dollar Amerika Serikat 1 Euro 1 Dollar Australia 1 Yen Jepang 8. dan pendanaan. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Untuk tujuan laporan arus kas. 1 US $ 1€ 1 AUS $ 1 Japan ¥ c.956 9. Transaksi Valuta Asing Transaksi dalam valuta asing dicatat dalam mata uang Rupiah dengan kurs yang berlaku pada saat terjadinya transaksi. kecuali dinyatakan lain) 3. Tbk.143 110 3. control. and close members of the family of any such individual (close members of the family of an individual are those that may be expected to influence. subsidiaries. defines the related parties as follows: 1) Enterprises that. setelah dikurangi cerukan dan tidak dijaminkan. net of overdrafts and not pledged as a collateral. At the balance sheets date. Saldo aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing pada tanggal neraca dijabarkan kedalam mata uang Rupiah berdasarkan kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal neraca. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. 3) Perorangan yang memiliki baik secara langsung maupun tidak langsung suatu kepentingan hak suara di perusahaan pelapor yang berpengaruh secara signifikan. investing. or be influenced by. investasi. subsidiaries and fellow subsidiaries). anggota keluarga dekat dari perorangan tersebut (yang dimaksudkan dengan anggota keluarga dekat adalah mereka yang dapat diharapkan mempengaruhi atau dipengaruhi perorangan tersebut dalam transaksinya dengan perusahaan pelapor). all monetary assets and liabilities denominated in foreign currencies are adjusted to reflect the middle rates of exchange of Bank Indonesia prevailing at such date and the resulting gain or loss is recognized in the current income statements. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) The statements of cash flows have been prepared on direct method and are classified into operating.991 11. through one or more intermediaries. As of 31 December 2010 and 2009 the applicable rates of exchange are as follows: 31 Desember / December 2009 9.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).432 102 c. b. or are controlled by. Tbk. the reporting enterprise this includes holding companies. Pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009.510 7. cash in bank and short term investment of maturity of three months or less. mengendalikan atau dikendalikan oleh. 2) Perusahaan asosiasi (associated company ). Transactions with Related Parties The Financial Accounting Standards (SFAS) No.7 adalah sebagai berikut: 1) Perusahaan yang melalui satu atau lebih perantara (intermediaries ). Transaksi dengan Pihak-Pihak yang Mempunyai Hubungan Istimewa Yang dimaksud dengan pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa sesuai dengan PSAK No.

and the Decree of the Board of Directors No. that is. Semua transaksi dengan pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa. State Owned Enterprises (SOEs) and Local Government Owned Enterprises (LGOEs) b) Receivables from public companies. d. Kas dan Setara Kas Kas dan Setara kas terdiri dari saldo kas dan bank serta investasi jangka pendek yang jangka waktunya maksimum 3 (tiga) bulan dan tidak digunakan sebagai jaminan. tanggal 04 Januari 2011 yang berlaku sejak bulan Desember 2010 tentang Penurunan Nilai Wajar Piutang Usaha Perseroan. 50 (Revision 2006) on financial instruments: Presentation of Disclosures. sebagaimana dilakukan dengan pihak yang tidak mempunyai hubungan istimewa. 5) Enterprises in which a substantial interest in the voting power is owned. baik yang dilakukan dengan atau tidak dengan syarat dan kondisi normal. yaitu orang-orang yang mempunyai wewenang dan tanggung jawab untuk merencanakan. kecuali dinyatakan lain) 3. 50 (Revisi 2006) tentang instrumen keuangan: Penyajian Pengungkapan dan PSAK No. 5) Perusahaan di mana suatu kepentingan substansial dalam hak suara.02/SK/PP/DIR/2011. or over which such a person is able to exercise significant influence.4 di atas atau setiap orang tersebut mempunyai pengaruh signifikan atas perusahaan tersebut. Cash and cash equivalents which have limitation in use and are pledged as collateral of uses are not included. Berdasarkan SK Direksi No. Tbk. are disclosed in financial statements. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) 4) Key management personnel. directors and managers of companies and close members of the families of such individuals.3 an c. 55 (Revision 2006) on financial instruments: Recognition and Measurement. Accounts Receivable and Impairment Accounts receivable are stated at fair value in accordance with SFAS No. whether or not made at similiar terms and conditions as those conducted with third parties. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. telah diungkapkan pada laporan keuangan. All transactions with related parties. in banks and time deposits of maturity of three months or less since the time of placement and not pledge as collateral. Cash and Cash Equivalent Cash and Cash Equivalent consist of cash on hand. Pelaksanaan peraturan penurunan nilai wajar piutang usaha bila terjadi indikasi penurunan (impairment) dengan ketentuan sebagai berikut: 1) Mengelompokkan piutang usaha menjadi: a) Piutang pada Pemerintah. directors or major shareholders of the reporting enterprise and enterprises that have a member of key management in common with the reporting enterprise. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 4) Karyawan kunci. d.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). memimpin dan mengendalikan kegiatan perusahaan pelapor yang meliputi Dewan Komisaris. baik secara langsung maupun tidak langsung oleh setiap orang yang diuraikan dalam alinea c. on the following conditions: 1) Receivables classification: a) Receivables from the Government. those persons having authority and responsibility for planning. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). BUMN dan BUMD 3.4. 55 (Revisi 2006) tentang instrumen keuangan: Pengakuan dan Pengukuran. e.3 dan c. Ini mencakup perusahaan-perusahaan yang dimiliki anggota Dewan Komisaris. Tbk. Direksi atau pemegang saham utama dari perusahaan pelapor adalah manajemen kunci yang sama dengan manajemen perusahaan pelapor. by a person described in c. Non Tbk dan Asing 15 . Kas dan setara kas yang telah ditentukan penggunaannya atau yang tidak dapat digunakan secara bebas tidak tergolong dalam akun ini. e. including board of commissioners. This includes enterprises owned by commissioners. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. 02/SK/PP/DIR/2011 dated 4 January 2011 on Account Receivables Impairment which effective December 2010 . directly or indirectly. SFAS No. directing and controlling the activities of the reporting enterprise. Direksi dan Manajer dari perusahaan dan keluarga dekat orangorang tersebut. non public companies and foreign entities b) Piutang Swasta Tbk. Piutang dan Penurunan Nilai Wajar Piutang Piutang disajikan sebesar nilai wajar sesuai PSAK No.

SOEs and LGOEs are outstanding for more than one year. and after risk analysis is made it is believed that their collectability are remote. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. mana yang lebih besar. whichever is higher. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. c) Kelompok Piutang Perlakuan Khusus Jika piutang usaha pada Pemerintah. non public companies and foreign entities Impairment is estimated on the basis of individual receivable after the first year of its due date using Discounted Cash Flow (DCF) at the Bank Indonesia interest rate. SOEs and LGOEs are not subject to adjustment to fair value since government projects are funded through the central or local government budget. BUMN dan BUMD (Tingkat risiko rendah karena pelaksanaan pekerjaan telah dianggarkan dalam APBN/APBD atau RKAP yang telah disetujui Pemegang Saham Kementrian BUMN).PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). and LGOEs Receivables from the Government. BUMN dan BUMD telah berumur lebih dari 1 (satu) tahun dan setelah dilakukan analisa resiko terdapat keyakinan sulit untuk dilunasi atau tidak dapat tertagih maka dilakukan penurunan nilai secara individu dengan menggunakan DCF dan berdasarkan impairment sesuai butir 1 (satu) di atas. Retention Receivables Receivables witheld by project owners. Tbk. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). SOEs. or the relevant enterprises budget as approved by their shareholders. Tahun ke-2 dan selanjutnya berdasarkan DCF dan impairment sesuai butir a di atas. at an agreed percentage of contract value. c) Recivable Classification: under Particular Treatment When receivables from the Government. At the second year and thereafter the basis used is DCF or the impairment rate as shown in the above table. whichever is higher. f. b) Receivables Classification: from national public companies. adjustment is made to the individual receivable using DCF or the referred to above percentage. until the termination of project maintenance period are recognized as retention of receivables. kecuali dinyatakan lain) 3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 2) Penurunan nilai piutang usaha dengan rincian sebagai berikut: a) Kelompok Piutang : Pemerintah. mana yang lebih besar. Tbk. BUMN dan BUMD Piutang usaha pada Pemerintah. f. Non Tbk dan Asing Penurunan nilai dihitung masing-masing individu yaitu setelah jatuh tempo pada tahun pertama menggunakan Discounted Cash Flow (DCF) dengan tingkat bunga sesuai dengan suku bunga Bank Indonesia (SBI). Piutang Retensi Piutang yang ditahan oleh pemberi kerja sebesar persentase yang telah ditetapkan dalam kontrak sampai dengan masa pemeliharaan proyek dicatat sebagai piutang retensi. They are adjusted to reflect their fair values when their ages are more than one year under the following percentage: Akumulasi Penurunan Nilai Wajar Piutang / Accumulated Impairment of Receivables 5% 10% 20% 30% 40% 60% 80% 100% Penurunan Nilai Wajar Piutang/ Impairment of Receivables 5% 5% 10% 10% 10% 20% 20% 20% b) Kelompok Piutang : Piutang Swasta Tbk. Dilakukan penurunan nilai jika piutang usaha sudah berumur di atas 1 (satu) tahun dengan penurunan nilai piutang usaha secara individu sebagai berikut: Umur Piutang / Aging of Receivable > 12 s/d 15 bulan/month > 15 s/d 18 bulan/month > 18 s/d 21 bulan/month > 21 s/d 24 bulan/month > 24 s/d 27 bulan/month > 28 s/d 30 bulan/month > 30 s/d 33 bulan/month > 33 s/d 36 bulan/month 3. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) 2) Impairment of accounts receivable are as follows: a) Receivables classification: the Government. 16 .

Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) g. Inventories Inventories are measured at the lower of cost and net realizable value. Hotel Inventory Inventories are presented at cost or realizable value whichever is lower. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). h. Persediaan Real Estate Persediaan realty terdiri dari persediaan rumah jadi. Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui sebagai pendapatan sesuai dengan metode persentase penyelesaian yang dinyatakan dalam berita acara progres fisik pekerjaan (laporan prestasi proyek) yang belum diterbitkan faktur karena perbedaan antara tanggal berita acara prestasi phisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal neraca. Gross Receivables from Project Owners Receivables of construction work in progress are recognized as gross receivables. namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam pelaksanaan dicatat sebagai tagihan bruto kepada pemberi kerja. and makes adjustment for any difference between their book value and their realizable value. Persediaan Hotel Bahan yang dibeli dicatat sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi bersih. 3. Persediaan Persediaan disajikan sebesar nilai yang lebih rendah antara harga perolehan dan nilai bersih yang dapat direalisasikan. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Biaya-biaya yang secara langsung berhubungan dengan proyek termasuk biaya pinjaman dikapitalisasi ke proyek yang sedang dikembangkan. beverage and supplies. mana yang lebih rendah ( the lower of cost or net realizable value ) yang terdiri dari makanan. Materials Inventory for Construction Materials purchased for construction of projects are recorded as project material inventories. They consist of food. consumption of materials (as evidenced by Materials Consumption Voucher) are recorded as project material expense for the relevant period using moving average method. Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja Piutang yang berasal dari pekerjaan kontrak konstruksi yang dilakukan untuk pemberi kerja. kavling siap bangun dan tanah sedang dikembangkan. h. Gross receivables from Project Owners are recognized as income based on percentage of completion method which are stated in an official work progress report (project performance report). Setiap akhir periode dilakukan stock opname persediaan dan diadakan penyesuaian bila terjadi selisih antara nilai buku dan phisik. minuman dan perlengkapan. including cost of borrowings. 17 . pending invoicing due to differences in the date of the work progress report and the date of invoicing at the balance sheet date. ditambah laba yang diakui. Realty Inventory Realty Inventory consists of house stock. bangunan dalam konstruksi. buildings in construction. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) g. Costs directly relate to any project. Persediaan Bahan Untuk Konstruksi Bahan yang dibeli dicatat sebagai persediaan bahan untuk konstruksi. are capitalized. Tagihan bruto disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi. Tbk. At the end of any period the Company carries out inventory taking. Tbk. dikurangi jumlah kerugian yang diakui dan termin. land sites ready for construction and lands in development. setiap pengambilan bahan (Bon Pemakaian Bahan) dicatat sebagai biaya bahan pada periode yang bersangkutan dengan menggunakan metode harga rata-rata bergerak. kecuali dinyatakan lain) 3. Gross receivables are presented at the amount of cost of project incurred plus recognized profit (or deducted with recognized loss) and deducted with instalments.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).

rental. 14 (Revisi 2008) Persediaan. i. 14 (Revised 2008) so there is no change in the accounting policies is required in the adoption of the revised SFAS. Perlakuan akuntansi sebelumnya untuk transaksi dan saldo persediaan yang telah diterapkan dengan benar ternyata relevan dengan PSAK 14 (Revisi 2008) sehingga tidak ada perubahan kebijakan akuntansi atas penerapan PSAK revisi tersebut. The fundamental change in the revised SFAS is that an entity has to use the same cost formula for all inventories having a similar nature and use. Biaya sewa. provision and insurance costs are amortized over their useful lives on straight line method. a difference between the purchase price for normal credit terms and the amount paid. provisi dan premi asuransi diamortisasi selama masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus. biaya sewa. perbedaan antara harga beli untuk persyaratan kredit normal dan jumlah yang dibayarkan diakui sebagai beban bunga selama periode pembiayaan. biaya tidak langsung. The marketing and indirect costs will be charged proportionally to recognized income during project construction period. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) Effective 1 January 2009. and it is stated at net asset value at the balance sheet date. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. 3.financial assets held for trading based on SFAS No.aset keuangan yang diperjualbelikan berdasarkan PSAK No. Tbk. Investasi Investasi Jangka Pendek Deposito berjangka yang jatuh tempo kurang dari 3 (tiga) bulan namun dijaminkan dan deposito berjangka yang jatuh tempo lebih dari 3 (tiga) bulan disajikan sebagai investasi jangka pendek dan dinyatakan sebesar nilai perolehan.14 (Revised 2008) Inventory. The previous accounting treatment for transaction and balance of inventories was relevant to the SFAS No. 18 . j. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. The rent.Instrumen Keuangan. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). the Company Implemented Statement of Financial Accounting Standard (SFAS) No. Mutual fund is classified as short term investment . Tbk.50 .50 (Revisi 2006) . Investments Short Term Investments Time deposits of maturity of less than 3 (three) months but pledged as collateral and time deposits of maturity of more than 3 (three) months are presented as short term investment and recognized at cost.Financial Instrumen. Penyajian dan Pengungkapan. dan dinyatakan sebesar Nilai Aset Bersih (NAB) pada tanggal neraca. Realized or unrealized profit or loss (due to the change in the net assets value) is recognized in the current income statements. Perusahaan menerapkan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) No.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). i. Portofolio reksadana diklasifikasikan sebagai investasi jangka pendek . Perusahaan menerapkan PSAK revisi tersebut secara prospektif. kecuali dinyatakan lain) 3. Prepaid Expenses Prepaid expenses consist of marketing. dan biaya asuransi. Untuk biaya pemasaran dan biaya tidak langsung akan dibebankan secara proporsional dengan pendapatan yang diakui selama periode pelaksanaan proyek. provision and insurance costs. Laba atau rugi yang sudah terealisasi atau belum terealisasi (sesuai perubahan NAB) diakui dalam laporan laba (rugi) tahun berjalan. Biaya Dibayar Dimuka Biaya Dibayar Dimuka terdiri dari biaya pemasaran. and inventory purchased on deferred settlement terms. Perubahan mendasar pada PSAK revisi tesebut antara lain Perusahaan harus menggunakan rumus biaya yang sama terhadap semua persediaan yang memiliki sifat dan kegunaan yang sama dan pembelian persediaan dengan persyaratan penyelesaian tangguhan. is recognised as interest expense over the period of the financing. indirect. Presentation and Disclosure. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Efektif 1 Januari 2009. The Company adopts the revised SFAS prospectively. j.

Upon completion and is ready for their intended use. Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat pelepasan (dijual atau disewakan secara sewa pembiayaan). the investment is recorded by using equity method. dengan jangka waktu 20 tahun. Maintenance and repair costs of investment properties are recognized in the current income statements. Biaya pemeliharaan dan perbaikan properti investasi diakui dalam laporan laba rugi saat terjadinya. the Company implements SFAS No. Setiap bagian dari properti investasi yang memiliki biaya perolehan cukup signifikan terhadap total biaya perolehan seluruh aset harus disusutkan secara terpisah. Perusahaan mengungkapkan nilai wajar properti investasi dalam catatan atas laporan keuangan. Tbk. Investment Property Effective January 2008. Perusahaan menggunakan model biaya perolehan (cost model ) sebagai kebijakan akuntansinya dan sesuai ketentuan PSAK tersebut di atas. dan tidak untuk: Digunakan untuk produksi atau penyediaan barang atau jasa atau tujuan administratif. or Sale in the ordinary course of operations. even when it has ownership of less than or equal to 20%. Properti Investasi dicatat sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan. Profit or loss arising from the disposal is recognized in the current income statements. Akan tetapi apabila perusahaan mampu mengendalikan anak perusahaan walaupun perusahaan mempunyai penyertaan kurang dari atau sama dengan 20% maka dicatat dengan metode ekuitas. k. k. Every component of investment property which have quite significant acquisition cost with regard to total acquisition cost. Perusahaan menerapkan PSAK No. The Investment Property is measured at cost less accumulated depreciation. Penyertaan dengan kepemilikan 20% sampai dengan 50% dicatat dengan metode ekuitas (equity method ). PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Except when the Company has a controlling power over the subsidiary. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau keduaduanya) yang dikuasai (oleh pemilik atau lessee/penyewa melalui sewa pembiayaan) untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya.13 (Revisi 2007) . The investment property is derecognized on disposal (sold or by entering into a finance lease). investment property is property (land or a building — or part of a building — or both) held to earn rentals or for capital appreciation or both. rather than for: - Use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes. Properti Investasi Efektif 1 Januari 2008. Penyusutan properti investasi bangunan menggunakan metode garis lurus (straight line method ). The straight line method of depreciation over 20 years is used for building investment property. According to the SFAS. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) Investment in Associated Company Investment in shares of ownership of less than 20% is stated at acquisition cost (cost method). 19 .Investment Property. 3. Sesuai PSAK tersebut. The Company uses the acquisition price model (cost model) as its accounting policy and in compliance to the stipulation in the SFAS. the Company discloses fair value of the investment property in notes to financial statements. Investment in shares of ownership of 20% to 50% is recorded by using equity method. kecuali dinyatakan lain) 3.Properti Investasi. the accumulated costs are reclassified to each relevant fixed assets. Tbk.13 (Revised 2007) . Aset dalam pelaksanaan dinyatakan sebesar biaya perolehan. laba atau rugi yang timbul dari penghentian atau pelepasan diakui dalam laporan laba rugi pada periode terjadinya. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Penyertaan dalam bentuk saham yang dimiliki kurang dari 20% dinyatakan sebesar biaya perolehan (cost method ).PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). atau Dijual dalam kegiatan sehari-hari. Assets under construction are recognized at cost. Akumulasi biaya perolehan akan dipindahkan ke masing-masing aset tetap yang bersangkutan pada saat selesai dan siap digunakan. is to be depreciated separately.

Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. l. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Bunga pinjaman yang berhubungan langsung dengan aset dalam pelaksanaan selama masa konstruksi dikapitalisasi. 3. jika memungkinkan. Tbk. sedangkan untuk aset tetap lainnya menggunakan persentase tetap dari nilai buku metode saldo menurun (declining balance method ) dengan persentase penyusutan sebagai berikut: 1) 2) 3) 4) Bangunan Mesin dan Peralatan Inventaris Kendaraan : : : : 5% 25% . l. Aset tetap bangunan disusutkan menggunakan metode garis lurus (straight line method ). maka nilai tercatat akumulasi penyusutannya dikeluarkan dari laporan keuangan. All other repairs and maintenance are charged to the current statements of income. kecuali dinyatakan lain) 3. The Company has reclassified all of the investment properties previously classified under fixed assets into investment property and chooses to use the cost method. their carrying values and the related accumulated depreciation are eliminated from the financial statements. The carrying amount of the replaced components are not recognized.50% 25% 25% . sehingga tidak ada perubahan kebijakan akuntansi atas penerapan PSAK No.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).50% : : : : Buildings Heavy and Light Equipment Office Equipments Vehicles Biaya-biaya setelah perolehan awal termasuk di dalam jumlah tercatat aset dan diakui secara terpisah. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). dan keuntungan dan kerugian yang dihasilkan diakui dalam laporan keuangan laba rugi. Apabila nilai tercatat aset lebih besar dari nilai yang dapat diperoleh kembali. Seluruh biaya pemeliharaan dan perbaikan lainnya diakui sebagai beban pada saat terjadinya. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) Loan interests related directly to the assets during construction period are capitalized. Costs incurred after the first acquisition shall be included in the carrying amount of the assets and recognized as separate assets only when there is probability that the capitalized expenses will give future economic benefits for the company and can be measured reliably. while the other fixed assets are depreciated using declining balance method at the following depreciation percentage: Setiap bagian dari aset tetap yang memiliki biaya perolehan cukup signifikan terhadap total biaya perolehan seluruh aset harus disusutkan secara terpisah. which is determined by whichever the higher of the asset’s fair value less costs to sell and its value in use. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. kecuali tanah yang tidak disusutkan. nilai tersebut diturunkan menjadi sebesar nilai yang dapat diperoleh kembali. the carrying value will be reduced to it's recoverable amount. Every component of a fixed asset which has significant acquisition cost with regard to total acquisition cost of the respective asset is depreciated using different depreciation rates. Aset Tetap dan Akumulasi Penyusutan Kepemilikan Langsung Aset tetap diakui sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan. Tbk. and the resulting gains and loss are recognized in the statements of income. hanya jika terdapat kemungkinan bahwa biaya yang dikapitalisasi tersebut akan memberikan manfaat ekonomis di masa depan bagi perusahaan dan dapat diukur secara andal. 20 . yang ditentukan dari nilai mana yang lebih tinggi antara harga jual bersih atau nilai pakai.13 (Revisi 2007) tersebut. except for lands which are not depreciated. Perusahaan telah mereklasifikasi seluruh properti investasi yang ada dalam pos aset tetap menjadi pos properti investasi dan memilih untuk menggunakan metode biaya. thereby there is no change in the accounting policy upon the application of the SFAS No. Building are depreciated using the straight line method.13 (Revised 2007). Fixed Assets and Accumulated Depreciation Direct Ownership Fixed assets are recognized as cost less accumulated depreciation. When fixed assets are retired or disposed of. When the carrying amount of assets are greater than it's recoverable amount. Jumlah tercatat dari komponen yang diganti tidak diakui. Apabila aset tetap ditarik dari penggunaannya atau dijual.

Fixed Asset. dikapitalisasi sampai dengan proses pembangunan secara substansial telah selesai.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Keuntungan atau kerugian atas transaksi penjualan dan penyewaan kembali ditangguhkan dan diamortisasi sepanjang masa sewa. the Company has to choose between cost model or revaluation model as its accounting policy in measuring cost of acquisition. the Company implements the SFAS No.Aset Tetap.16 (Revised 2007) . Lease Assets Fixed assets acquired under finance lease are recognized at present value of all lease payments added with the option payable at the termination of the lease.16 (Revised 2007) . kecuali dinyatakan lain) 3. Perusahaan menerapkan PSAK No. Gains or loss on sale and leaseback transactions are deferred and amortized over the lease term. Untuk pinjaman yang tidak langsung dapat diatribusikan dengan suatu aset tertentu. either directly or indirectly used in financing construction process of certain assets. Biaya-biaya tersebut dikapitalisasi ke akun aset tetap pada saat proses konstruksi atau pemasangan secara substansial telah selesai.Fixed Asset and No. Untuk pinjaman yang langsung dapat diatribusikan dengan suatu aset tertentu. Effective 1 January 2008. dikurangi pendapatan yang diperoleh dari investasi sementara yang berasal dari pinjaman tersebut.16 (Revisi 2007) . less income earned from temporary investment of the loan. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Biaya konstruksi bangunan dan prasarana serta pemasangan mesin dan peralatan diakumulasi sebagai aset dalam penyelesaian. Tbk.Aset Tetap dan PSAK No. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Tbk.16 (Revisi 2007) . 21 . In compliance with the SFAS No. Cost of loan directly attributable to certain asset is capitalized during the construction of the asset. These costs are capitalized as fixed assets when construction or installation process are substantially completed. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).30 (Revised 2007) Lease. Tingkat kapitalisasi adalah rata-rata tertimbang dari biaya pinjaman terhadap jumlah pinjaman dalam periode tertentu.30 (Revisi 2007) . Kewajiban yang terkait juga diakui dan setiap pembayaran angsuran dialokasikan sebagai pelunasan utang dan beban keuangan. tidak termasuk jumlah pinjaman. The capitalization rate is weighted average costs of loan to total loans in a period. excluding loans which are specifically used for funding construction process of certain assets. Perusahaan diharuskan memilih antara metode biaya atau metode revaluasi sebagai kebijakan akuntansi untuk mengukur biaya perolehan. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) Costs of construction of buildings and infrastructure and installation of machinery and equipments are accumulated as cost of construction in progress. Interest and others borrowing costs. 3.pinjaman yang secara khusus digunakan untuk mendanai proses kontruksi suatu aset tertentu. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. jumlah yang dikapitalisasi adalah sebesar biaya pinjaman yang terjadi selama periode berjalan. jumlah biaya pinjaman yang dikapitalisasi ditentukan dengan mengalikan tingkat kapitalisasi terhadap pengeluaran yang terjadi untuk aset tersebut. The related liability is also recognized and each instalment is allocated as payment of debt and finance charges. are capitalized up to the date the construction is substantially completed. Biaya bunga dan biaya pinjaman lain seperti diskonto. For loan which can not directly attributable to certain assets. The lease assets are depreciated on the same method applicable to directly owned assets. Sesuai dengan PSAK No. Penyusutan mulai dibebankan pada saat aset tersebut digunakan. baik yang secara langsung ataupun tidak langsung digunakan untuk mendanai proses pembangunan aset tertentu. the cost is capitalized by multiplying the rate of capitalization by expenditure for the asset. Aset sewa disusutkan dengan metode yang sama seperti aset yang dimiliki langsung. such as discount fees. Efektif 1 Januari 2008. Depreciation commences at the date the assets are available for use. Aset Sewa Aset tetap yang diperoleh dengan sewa pembiayaan disajikan sejumlah nilai tunai dari seluruh pembayaran sewa ditambah harga opsi yang harus dibayar pada akhir periode sewa.Sewa.

3. Perlakuan akuntansi sebelumnya untuk transaksi dan saldo sewa telah diterapkan dengan benar. therefore there is no change in its current accounting policy with regard to the implementation of the SFAS No. for which payment has not been received. Kerugian akibat penurunan nilai diakui sebesar selisih antara nilai tercatat aset dengan nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset tersebut. Kerjasama Operasi (KSO) KSO merupakan kerjasama perusahaan dengan partisipan lainnya dalam melaksanakan suatu proyek. Tbk. Seluruh biaya penerbitan obligasi dan bunga ditanggung pihak ketiga sehingga tidak ada selisih premium atau diskonto dan Perusahaan tidak membukukan biaya bunga obligasi.30 (Revisi 2007) secara prospektif. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) The company has chosen the cost model. The Company has adopted the revised SFAS No. Penyerahan dana yang ditanamkan pada KSO dicatat dalam akun uang muka KSO. Penurunan Nilai Aset Aset tetap dan aset tidak lancar lainnya pada tanggal neraca ditelaah untuk mengetahui apakah telah terjadi kerugian akibat penurunan nilai bilamana terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang mengidentifikasikan bahwa nilai tercatat aset tersebut tidak dapat diperoleh kembali. n.30 (Revisi 2007) . Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.30 (Revised 2007) .16 (Revisi 2007) tersebut. Bond Payable Bond payable is presented at nominal value after calculating premium amortization or discount. is recognized as receivable from joint operation and classified as trade receivables at the contribution to JO percentage.30 (Revisi 2007) tersebut. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). and the cooperation is terminated upon completion of the project and delivery and acceptance are made with the project owner. Impairment of Assets Fixed assets and other non-current assets. Laba KSO yang belum diterima pembayarannya pada periode berjalan dicatat sebagai piutang KSO dan dikelompokan dalam akun piutang usaha sebesar prosentase kontribusi pada KSO. kecuali dinyatakan lain) 3. o. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. The previous accounting treatment for the lease transactions and balances was properly applied and relevant with the SFAS No. Profit made from the JO.Lease. All costs related to the bond issuance and interest are borne by the parties. m. Joint Operation (JO) JO represents cooperation between the Company and other participants to carry out a project. The recoverable amount is determined by whichever the higher: the asset’s fair value less costs to sell and its value in use. Perusahaan menerapkan PSAK No. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Perusahaan memilih untuk menggunakan metode biaya.Sewa. 30.30 prospectively. The bonds offered by the Company are at par value.16 (Revised 2007). n. 30 (Revised 2007) mentioned. m. classification of lease shall be based to the extent the risk and benefit is connected with ownership of a lease assets under control of the lessor or the lessee. o. Tbk. Sesuai dengan PSAK No. Utang Obligasi Utang obligasi disajikan sebesar nilai nominal setelah memperhitungkan amortisasi premium atau diskonto. Nilai yang dapat diperoleh kembali adalah nilai yang lebih tinggi diantara harga jual bersih dan nilai pakai aset.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). In reference to SFAS No. that is the carrying amount of the asset is not recoverable. no premium or discount. Obligasi yang ditawarkan perusahaan sebesar nilai nominal obligasi. sehingga tidak ada perubahan kebijakan akuntansi atas penerapan PSAK No. klasifikasi sewa didasarkan atas sejauh mana resiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset sewaan berada dalam lessor atau lessee. Impairment loss is recognized at the difference in amount between the carrying and the recoverable. including intangible assets are assessed at each reporting date to see whether there is any indication that an asset may be impaired. 22 . dan kerjasama tersebut berakhir pada saat pekerjaan telah diserahterimakan kepada pemberi kerja. therefore there is no change in accounting policy and classification for lease assets (previously recorded as asset under capital lease) on the adoption of the SFAS No. Funds invested in the JO are recognized as advance payments. sehingga tidak ada perubahan kebijakan akuntansi atas penerapan PSAK No. therefore is recognized by the Company.

Advances from Project Owners and Customers Advances from project owners (for construction services) represent advances received at the date of signing of contract agreement and to be offset proportionately against their termpayments on the basis of percentage of work completed. shop houses. The pension program is managed separately by the Company's Pension Fund on the approval of the Minister of Finance with the letter No.13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan. bukan Kerjasama Operasi yang dimaksud dalam PSAK No. by recognizing post employment benefit cost and by providing post employment benefit program in compliance with Labour Law No. Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen Uang muka pemberi pekerjaan (jasa konstruksi) merupakan uang muka yang diterima dari pemberi kerja atas pekerjaan jasa konstruksi saat kontrak kerja ditandatangani dan secara proporsional akan diperhitungkan dengan pembayaran termin yang didasarkan atas kemajuan fisik yang telah dicapai. KEP372/KM. 3. 1) Program Pensiun Perusahaan menyelenggarakan program pensiun manfaat pasti (PPMP) untuk seluruh karyawan organik berdasarkan gaji pokok terakhir dan masa kerja karyawan. Post Employments Benefit The Company has adopted SFAS No. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.6/2003 dated 31 October 2003. yaitu menyelenggarakan program pensiun dan program manfaat karyawan untuk mengakui imbalan pasca kerja karyawan berdasarkan peraturan perusahaan dan sesuai dengan Undang-undang No. Sampai dengan 31 Desember 2010. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). whereas those of more than one year are classified as long term liabilities. The advance payments from project owners and customers for which dates of final settlement is less than one year are classified as current liabilities. Program pensiun ini dikelola secara terpisah oleh Dana Pensiun PT PP (PERSERO) yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Keuangan No. 1) Pension Program The Company provides defined benefit pensions program for all permanent employees on the basis of their latest basic salaries and their terms of employment. Advances from real estate customers (realty) represent advances received from customers for houses.39 tentang Akuntansi Kerjasama Operasi.13 year 2003 on Labour.24 (Revisi 2004) tentang Akuntansi Imbalan Kerja. sedangkan yang lebih dari setahun dikelompokan dalam kewajiban tidak lancar. Tbk. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) JO profit received in advance is recognized as advance profit received and classified as trade payables. q. Uang muka konsumen real estate (realty ) merupakan uang muka yang diterima dari konsumen sehubungan dengan penjualan rumah. Until 31 December 2010. Revenue and cost of JO are presented net as profit or loss of JO in the Company's income statements at the time the project report is accepted at the JO contribution percentage. Tbk.24 (Revised 2004) Accounting for Retirement Benefit Cost. and apartments sold and to be offset against their term-payments of minimum 65%. Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen yang jangka waktu penyelesaiannya kurang dari setahun dikelompokkan dalam kewajiban lancar. not joint operation as referred to in SFAS No.KEP372/KM.6/2003 tanggal 31 Oktober 2003.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). kecuali dinyatakan lain) 3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Laba KSO yang diterima di muka dicatat sebagai uang muka laba KSO dan dikelompokan pada akun utang usaha. Pendapatan dan biaya KSO disajikan bersih sebagai Laba (Rugi) KSO dalam laporan perhitungan laba (rugi) Perusahaan pada saat laporan pertanggungjawaban proyek disetujui dan dicatat sebesar prosentasi kontribusi. q.39 on accounting for joint operation. Imbalan Pasca Kerja Perusahaan menerapkan PSAK No. p. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. joint operations carried out by the Company are ordinary construction co operations. rukan dan apartemen dan akan diperhitungkan pada saat penerimaan termin minimal 65%. Kerjasama Operasi yang dilakukan Perusahaan merupakan kerjasama konstruksi biasa. p. 23 .

5% dihitung dari penghasilan dasar pensiun per bulan. r. kecuali dinyatakan lain) 3. sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya diakui sebagai tagihan bruto pemberi kerja. Imbalan kerja didasarkan pada masa kerja karyawan dan penghasilan karyawan. perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 13. Pendapatan atas jasa konstruksi diakui berdasarkan prosentase penyelesaian pekerjaan. In conformity with SFAS No.9% by the Company and 7. revenue from construction services is recognized based on the project completion percentage as determined on the basis of the project physical progress as is recorded in the Project Performance Report (PPR) signed by both parties. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) The contribution made before the Law No. 34 on accounting for construction contracts (Reformat 2007).13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan. Tbk. Persentase penyelesaian konstruksi ditetapkan berdasarkan kemajuan fisik proyek yang dituangkan dalam Laporan Prestasi Proyek (LPP) yang ditandatangani kedua belah pihak. Pengakuan Pendapatan dan Beban Sesuai dengan PSAK No. Sesuai dengan PSAK No. Terdapat pendanaan yang disisihkan oleh perusahaan sehubungan dengan estimasi kewajiban tersebut. pendapatan dari penjualan rumah dan apartemen diakui bila seluruh syarat berikut telah terpenuhi: 2) Employees Benefits Program The Company provides retirement benefit program in conformity with the Law No.34 tentang Akuntansi Kontrak Konstruksi (Reformat 2007).9% dan karyawan menanggung sebesar 4. (Reformat 2007). Metode penilaian yang digunakan oleh aktuaria adalah metode projected unit credit yang mencerminkan jasa pekerja pada saat penilaian.11 year 1992 is 16.5% by the employees based on their monthly basic pension salary. On the adoption of the Law No. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).5% based on their monthly basic pension salary. Manfaat pasca kerja diakui sebagai kewajiban dan beban pada saat terjadi. whereas for the remaining portion for which invoicing has not been made. Recognition of Revenue and Expense In conformity with SFAS No.9% dan karyawan menanggung sebesar 7. Beban kontribusi perusahaan dicatat sebagai beban tahun berjalan. The Company makes estimate on provision for liability of the benefit program. Perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 16.13 year 2003 concerning Labor.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. The employees benefit is based on their term of employment and salaries. Method used by the actuary in calculating cost of benefit is projected unit credit which reflects the employees services at the time of assessment. the realty income is recognized by using full accrual method at the time a purchaseand-sale agreement and a loan agreement are signed .11 tahun 1992. Terhadap pendapatan usaha konstruksi yang telah diterbitkan fakturnya diakui sebagai piutang usaha.5% dihitung dari penghasilan dasar pensiun per bulan. Contribution made by the Company is recognized in the current income statements. Berdasarkan ketentuan tersebut. r. Based on the SFAS requirements. trade receivable is recognized. revenue from sale of houses and apartments is recognized if all of the following criteria are satisfied: 24 . the Company contributes 13. Kontribusi iuran setelah UU No. 2) Program Manfaat Karyawan Perusahaan menyelenggarakan program manfaat pasca kerja (post-retirement benefit ) sesuai Undang-undang No. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Kontribusi iuran sebelum Undang-undang No. gross receivable from project owner is recognized. 3.11 tahun 1992. 44 on accounting for real estate development activities. Upon invoicing.11 year 1992. Post employment benefit is recognized as liability and expense as incurred.9% and the employees 4. Tbk.44 tentang Akuntansi Aktivitas Pengembangan Real Estate (Reformat 2007) Pendapatan real estate (realty ) diakui dengan metode akrual penuh (full accrual method ) yaitu pada saat ditandatangani Akta Jual Beli/Akad Kredit atau saat ditanda tangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).

When all of the requirements are not satisfied. all payments received from customers are recognized as customers advance payment by using deposit method. Sale of lands and buildings without housing loan (KPR and KPA) facilities: The revenue from sale of lands and buildings without housing loan facilities is recognized when the buyer has paid minimum 65% of the total selling price . Whereas interest on loan for construction services is recognized as current expense. 3. c) c) d) d) 2.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). penghasilan yang diperoleh perusahaan dikenakan PPh yang bersifat final. Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR dan KPA. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Oleh karena itu. The selling price is collectible. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 1.30 . sampai semua persyaratan terpenuhi. Therefore. Tbk. and no recognition of deferred tax assets or liability. Interest on loan for financing realty and properties development during the period of construction is capitalized. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. 25 . Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR dan KPA : a) b) Pengikatan jual beli telah berlaku. kecuali dinyatakan lain) 3. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. i. Revenue from properties represents building rental revenue which is amortized in over the rental period and in conformity with SFAS No. The Company has transferred to the buyer the usual risks and rewards of ownership in a transaction that is in substance a sale and does not have a substantial continuing involvement with the property. The Company’s receivable is not subject to future subordinated to a first mortgage on the property. s.e. Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun yang bersangkutan (accrual method ). Pendapatan properti merupakan pendapatan sewa gedung yang diamortisasi sesuai umur sewa. sehingga tidak diakui adanya aset atau kewajiban pajak tangguhan. Bunga pinjaman yang digunakan untuk pembiayaan bidang usaha Realti dan Properti dalam masa konstruksi dikapitalisasi.30 (Revisi 2007) tentang Sewa . sesuai PSAK No. until all requirements are satisfied. For the period of 1 January 2009 and after. 2. corporate income tax of the Company is final. Untuk dan atau periode setelah tanggal 1 Januari 2009. Harga jual akan tertagih. Expenses are recognized in accordance with benefits derived in the relevant year (accrual method).Lease (Revised 2007). Taxation Current tax expense is calculated on the basis of taxable income and the prevailing tax rate for the year. Perusahaan telah mengalihkan resiko dan manfaat kepemilikan kepada pembeli melalui suatu transaksi yang secara substansial adalah penjualan dan penjual tidak lagi berkewajiban atau terlibat secara signifikan dengan aset (properti) tersebut. no timing difference and possible fiscal loss in income tax calculation. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) 1. The minimum term payment of 65% of the agreed total selling price has been received. Apabila semua persyaratan tersebut diatas tidak terpenuhi. Tbk. Sedangkan biaya bunga untuk jasa konstruksi dibebankan langsung pada tahun berjalan. Tagihan perusahaan tidak bersifat subordinasi dimasa yang akan datang terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli. tidak terdapat perbedaan temporer dan kemungkinan (rugi) fiskal dan perhitungan perpajakannya. Pengakuan pendapatan atas penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR dan KPA dilakukan bila pembeli telah membayar minimal 65% dari harga jual. Sale of lands and buildings with housing loan (KPR and KPA) facilities: a) b) Sale and purchase agreement is effective. s. Perpajakan Beban pajak kini dihitung berdasarkan laba kena pajak periode yang bersangkutan berdasarkan tarif pajak yang berlaku. yaitu jumlah pembayaran termin yang diterima minimal 65% dari harga jual yang telah disepakati. semua penerimaan uang yang berasal dari konsumen dicatat sebagai uang muka konsumen dengan menggunakan metode deposit (deposit method ).

"Akuntansi Instrumen Derivatif dan Aktivitas Lindung Nilai". or at the time an appeal is judged. and geographical segment as a secondary segment reporting. u. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Pajak penghasilan yang bersifat final atas usaha jasa konstruksi. t. Segment Information Segment information is presented according to business segment.36 tahun 2008 tanggal 23 September 2008 tentang Perubahan Keempat Atas Undang-undang No. Perusahaan telah menerapkan PSAK No. Instrumen Keuangan Efektif tanggal 1 Januari 2010. "Akuntansi Investasi Efek Tertentu" dan PSAK 55 (Revisi 1999). 26 . 71 of 2008 dated 4 November 2008 on the third amendment to the Government Regulation on transfer of right to lands and/or buildings. dan PSAK 55 (Revisi 2006). "Accounting for Derivatives Instruments and Hedging". PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk. dan Peraturan Pemerintah No. - - The Government Regulation No.36 of 2008 dated 23 September 2008 on the Fourth Amendment to the Law No. u. and SFAS 55 (Revision 2006).40 tahun 2009 tanggal 4 Juni 2009 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah No.50 (Revision 2006). "Financial Instruments: Presentation and Disclosure". Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. 51 of 2008 on income tax of construction businesses. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.7 tahun 1983 tentang Pajak Penghasilan.71 tahun 2008 tanggal 4 Nopember 2008 tentang Perubahan Ketiga Atas Peraturan Pemerintah dari Pengalihan Hak Atas Tanah dan / atau Bangunan. real estate (realty) and property is in conformity with: The Law No. "Financial Instruments: Recognition and Measurement". Segmen usaha adalah komponen yang dapat dibedakan (distinguishable components ) dan menghasilkan suatu produk atau jasa yang berbeda menurut pembagian industri atau kelompok produk atau jasa sejenis yang berbeda. yang menggantikan PSAK 50.40 of 2009 dated 4 June 2009 on the amendment to the Government Regulation No. real estate (Realti) dan Properti sesuai dengan: Undang-Undang No. Peraturan Pemerintah No. 3.50 (Revisi 2006). terutama untuk para pelanggan di luar entitas perusahaan. A business segment is a distinguishable component of an enterprise that is engaged in producing products or services and that is subject to risks and returns that are different from those of other segments. - - Koreksi terhadap kewajiban perpajakan diakui saat ketetapan pajak diterima atau jika mengajukan keberatan. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) The final income tax applicable for construction business. and The Government Regulation No. Financial Instruments Effectives in 1 January 2010. "Intrumen Keuangan: Penyajian dan Pengungkapan". as a primary segment reporting. kecuali dinyatakan lain) 3. "Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran". t.7 of 1983 on income tax. Segmen geografis adalah komponen perusahaan yang dapat dibedakan dalam menghasilkan produk atau jasa pada lingkungan (wilayah) ekonomi tertentu dan komponen itu memiliki risiko dalam imbalan yang berbeda dengan risiko dari imbalan pada komponen yang beroperasi pada lingkungan (wilayah) ekonomi lain. pada saat keputusan atas keberatan tersebut telah ditetapkan.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Informasi Segmen Informasi segmen disajikan menurut pengelompokkan (segmen) jenis usaha sebagai bentuk pelaporan segmen primer dan segmen jenis daerah geografis sebagai bentuk pelaporan segmen sekunder. which replaces SFAS 50 "Accounting for Investment in Certain Securities" and SFAS 55 (Revision 1999). A geographical segment is a distinguishable component of an enterprise that is engaged in providing products or services within a particular economic environment and that is subject to risks and returns that are different from those of components operating in other economic environments. the Company has adopted the SFAS No.51 tahun 2008 tentang Penghasilan Dari Usaha Jasa Konstruksi. Adjustment to tax liabilities is made at the time the tax payable is determined by the tax authority or at the time a tax appeal is submitted.

berisi persyaratan penyajian dari instrumen keuangan dan mengidentifikasikan informasi yang harus diungkapkan. biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung. kerugian dan keuntungan. classification related with interests. re-evaluate those assets classifications at end of financial periods. PSAK 55 (Revisi 2006) mengatur prinsip-prinsip dasar pengakuan dan pengukuran aset keuangan. transaction costs that can attributed directly. kewajiban keuangan dan beberapa kontrak pembelian atau penjualan item non-keuangan. Pembelian atau penjualan aset keuangan yang memerlukan pengiriman aset dalam kurun waktu yang ditetapkan oleh peraturan atau kebiasaan yang berlaku di pasar (perdagangan yang lazim) diakui pada tanggal perdagangan. dividend. times and certainly of future cash flow and accounting policies for the instrument. accounting for hedging instrument and determination of hedging. antara lain. PSAK ini. jika diperbolehkan dan diperlukan. The objective of this Standard is to require entities to provide disclosures in their financial statements and to identify the information that should be disclosed. provides derivatives definition and characteristic of derivatives. akuntansi lindung nilai dan penetapan hubungan lindung nilai. investasi dimiliki hingga jatuh tempo. informasi mengenai faktor yang mempengaruhi jumlah. which one is appropriate. The objective of this Standard is to establish principles for recognizing and measuring financial assets. pengakuan dan pengukuran. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) SFAS 50 (Revision 2006). menyediakan definisi dan karakteristik derivatif. SFAS 55 (Revision 2006). waktu dan tingkat kepastian arus kas masa datang suatu entitas yang terkait dengan instrumen keuangan dan kebijakan akuntansi yang diterapkan untuk instrumen tersebut. Financial assets initially recognized at fair value added with. antara lain. 27 . such as: information about factors affecting amount. profit and loss. Tbk. Company and Subsidiaries decides financial assets classification at initial recognition and. 1. deviden. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. This SFAS. This SFAS requires disclosure. yaitu tanggal Perusahaan berkomitmen untuk membeli atau menjual aset tersebut. financial obligations and equity instruments. ASET KEUANGAN Pengakuan Awal Aset keuangan dalam lingkup PSAK 55 (Revisi 2006) diklasifikasikan sebagai aset yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi. Persyaratan pengungkapan berlaku terhadap klasifikasi instrumen keuangan. Requirement applies to financial instruments classifications. kecuali dinyatakan lain) 3. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). dan keadaan dimana aset keuangan dan kewajiban keuangan akan saling hapus. pengklasifikasian yang terkait dengan suku bunga.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). PSAK ini mensyaratkan pengungkapan. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah. on financial assets. financial liabilities and some contracts to buy or sell nonfinancial items. dalam aset keuangan. mengevaluasi kembali pengklasifikasian aset tersebut pada setiap akhir periode keuangan. atau aset keuangan tersedia untuk dijual. Tbk. dalam hal investasi yang tidak diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi. recognition and measurements. Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut pada pengakuan awal dan. or financial assets available for sale. investment owned until due date. mana yang sesuai. and offsetting conditions between financial assets and financial obligations. 1. classification of financial instruments. from publisher perspective. Financial assets sales and purchase which require assets delivery within a specified time by rules or convention in the market (common trades) recognized at the trade date. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) PSAK 50 (Revisi 2006). FINANCIAL ASSETS First Recognition Financial assets within the scope of SFAS 55 (Revision 2006) are classified as financial assets measured at fair value trough profit and loss statements: loans and receivables. pinjaman yang diberikan dan piutang. in the case investment is not measured at fair value through profit and loss statements. kewajiban keuangan dan instrumen ekuitas. dari prespektif penerbit. kategori instrumen keuangan. 3. when allowed and necessary.

and the main contract is not recognized at fair value. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Aset Keuangan Perusahaan meliputi kas dan setara kas. 3. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. financial instruments that have or don't have quotations. accounts receivables and other receivables. Loans and Account Receivables Loans and account receivables are non derivatives financial assets with fixed or predetermined payments and no quotation in active market. Tbk. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi disajikan dalam laporan neraca pada nilai wajar dengan keuntungan atau kerugian dari perubahan nilai wajar diakui dalam laporan laba rugi. short term investment. Aset keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan dijual atau dibeli kembali dalam waktu dekat. instrumen keuangan yang memiliki dan tidak memiliki kuotasi. derivatives financial instruments and current financial assets and other non current financial assets. piutang usaha dan piutang lainnya. dan kontrak utama tersebut tidak dinyatakan dengan nilai wajar. Financial assets which are measured at fair value through profit and loss statements are presented in balance sheet at their fair value and the resulting profit or loss is recognised in the income statements. Measurement after Initial Recognition Financial assets measurement after initial recognition depend on its classification: Financial Assets Which Measured at Fair Value Through Profit and Loss Statement. instrumen keuangan derivatif dan aset keuangan lancar dan tidak lancar lainnya. 28 . Pinjaman Yang Diberikan dan Piutang Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap atau telah ditentukan. Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal tergantung pada klasifikasinya sebagai berikut : Aset Keuangan Yang Diukur Pada Nilai Wajar Melalui Laporan Laba Rugi. investasi jangka pendek. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi termasuk aset keuangan untuk diperdagangkan dan aset keuangan yang diterapkan pada saat pengakuan awal untuk diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi. Derivatif melekat ini diukur dengan nilai wajar dengan laba atau rugi yang timbul dari perubahan nilai wajar diakui pada laporan laba rugi. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) The Company and Subsidiaries financial assets include cash and cash equivalents. Revaluation may take place when there are changes in the provisions of the contract that significantly change the necessary cash flows. Tbk. Financial assets are classified as held or trading if it is acquired or incurred principally for the purpose of selling or repurchasing it in the near term. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Aset derivatif juga diklasifikasikan sebagai kelompok diperdagangkan kecuali mereka ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai efektif. Penilaian kembali hanya terjadi jika terdapat perubahan dalam ketentuan ketentuan kontrak yang secara signifikan mengubah arus kas yang akan diperlukan. Financial assets which are measured at fair value trough profit and loss statements include financial assets held for trading and financial assets designated as at fair value through profit and loss statements at the initial recognition. These embedded derivatives are measured on fair value with gain or loss arising from changes in fair value. Derivatif yang melekat pada kontrak utama dicatat sebagai derivatif yang terpisah apabila karakteristik dan resikonya tidak berkaitan erat dengan kontrak utama. Derivatives embedded on main contracts recognized as separate derivatives when their characteristic and their risks are not related to a main contract. yang tidak mempunyai kuotasi di pasar aktif. kecuali dinyatakan lain) 3.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Derivatives assets also classified as held for trading group unless they were set as effective hedging instrument.

The Company's cash and cash equivalent. serta melalui proses amortisasi. Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo Aset keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap atau telah ditentukan dan jatuh temponya telah ditetapkan diklasifikasikan sebagai Held to Maturity (HTM) ketika memiliki intensi positif dan kemampuan untuk memiliki aset keuangan tersebut hingga jatuh tempo. After the initial measurement. aset keuangan AFS diukur dengan nilai wajar dengan keuntungan atau kerugian yang belum terealisasi diakui dalam ekuitas sampai investasi tersebut dihentikan pengakuannya. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. At that time. Perusahaan tidak memiliki investasi dimiliki hingga jatuh tempo. other financial current assets. Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual Aset keuangan AFS (available for sale ) adalah aset keuangan non derivatif yang ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual atau yang tidak diklasifikasikan dalam tiga kategori sebelumnya. keuntungan atau kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui dalam ekuitas akan direklas ke laporan laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi. related parties receivable. aset keuangan lancar lainnya. trade and other receivables.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). and through amortization process. as well as in amortization process. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Aset keuangan tersebut diukur sebesar biaya perolehan diamortisasi (amortized costs ) dengan menggunakan metode suku bunga efektif (effective interest rate ). Gain or loss is recognized at income statement when the investment is derecognized or impaired. Pada saat itu. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) Those financial assets are measured at amortized costs using effective interest rate. the HTM investment is measured at amortized cost using effective interest rate. Setelah pengukuran awal. kecuali dinyatakan lain) 3. 29 . Tbk. Setelah pengukuran awal. Tbk. The method use effective interest rate which appropriately discounting the future estimated cash receipts over the expected life of the financial asset to net carrying amount. Financial Assets Available for Sale (AFS) AFS financial assets are non derivative financial assets defined as available for sale or not classified in the previous three categories. cumulative profit or loss previously recognized in equity will be reclassified into income statement as a reclassification adjustment. Keuntungan dan kerugian diakui dalam laporan laba rugi pada saat pinjaman yang diberikan dan piutang dihentikan pengakuannya atau mengalami penurunan nilai. Metode ini menggunakan suku bunga efektif yang secara tepat mendiskontokan estimasi penerimaan kas di masa datang selama perkiraan umur dari aset keuangan ke nilai tercatat bersih (net carrying amount ) dari aset keuangan. Keuntungan dan kerugian diakui dalam laporan laba rugi pada saat investasi tersebut dihentikan pengakuannya atau mengalami penurunan nilai. Kas dan setara kas. After the initial measurement. piutang jangka panjang dan aset keuangan tidak lancar lainnya Perusahaan termasuk dalam kategori ini. The Company and Subsidiaries do not have any investment held to maturity. investasi HTM diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. long term receivables. demikian juga pada saat proses amortisasi. Held to Maturity (HTM) Investment Non derivatives financial assets with fixed or predetermined payment or defined maturity are classified as held for maturity when the Company or subsidiaries have positive intent and have potential to own it until due date. Gain or loss are recognized in profit and loss statements at the time the loan is granted and receivables are derecognized or there are impairment in values. an AFS financial asset is measured at fair value with unrealized profit and loss recognized in equity until the investment is derecognized. piutang usaha dan piutang lainnya. piutang hubungan istimewa. and non current financial assets are included in this category. 3.

unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) The Company and Subsidiaries own the following investments which are classified as AFS: . Kewajiban derivatif juga diklasifikasikan sebagai kelompok diperdagangkan kecuali mereka ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai efektif. accrued expenses.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).Investasi jangka pendek yang nilai wajarnya tersedia dengan pemilikan modal kurang dari 20% dan yang diklasifikasikan dalam kelompok AFS. derivatives financial instruments and current and non current liabilities. include transaction cost which are directly attributable. . Financial Liabilities First Recognition Financial liabilities. Financial liabilities are classified as held for trading if they are incurred for the purpose of selling or repurchasing it in the near term.Short term investments. dalam hal pinjaman dan utang. utang jangka panjang dan utang obligasi. 3. . pinjaman dan utang. mana yang sesuai. long term debts and bonds. Kewajiban keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan dijual atau dibeli kembali dalam waktu dekat. recognized at fair value. utang pengadaan. biaya yang masih harus dibayar. utang hubungan istimewa. 30 . dan investasi jangka panjang lainnya dinyatakan sebesar biaya perolehan. The Company and Subsidiaries determine the classification of their financial liabilities at the time of initial recognition. and other long term investments recognized at cost. Kewajiban keuangan diakui pada awalnya sebesar nilai wajar dan. Derivative liabilities also classified as held for trading unless they are designated as effective hedging instruments. Financial liabilities are initially recognized at fair value and. which one is appropriate. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. classified as AFS. atau derivatif yang ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai dalam lindung nilai yang efektif. Kewajiban keuangan Perusahaan meliputi utang usaha dan utang lainnya. dicatat sebesar nilai wajarnya. 2. related parties payables. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).Stock Investment. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Perusahaan memiliki investasi berikut yang diklasifikasikan sebagai : . classified as financial liabilities recognized at fair value through profit and loss statement. instrumen keuangan derivatif dan kewajiban keuangan lancar dan tidak lancar lainnya. kecuali dinyatakan lain) 3. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Company's financial liabilities encompass account payables and other payables. the fair value which is not available and of ownership of less than 20%. within the scope of SFAS 55 (Revision 2006). in terms of loans dan debts.Investasi saham yang nilai wajarnya tidak tersedia dengan pemilikan modal kurang dari 20%. Perusahaan menentukan klasifikasi kewajiban keuangan mereka pada saat pengakuan awal. termasuk biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung. 2. Kewajiban Keuangan Pengakuan Awal Kewajiban keuangan dalam lingkup PSAK 55 (Revisi 2006) dapat dikategorikan sebagai kewajiban keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi. Tbk. Tbk. the fair value of which is available and of ownership of less than 20%. or derivatives that designated as hedging instrument. Measurement After First Recognition Measurement of financial liabilities depends on their classifications: Financial Liabilities Measured at Fair Value Through Profit and Loss Statement Financial liabilities which are measured at fair value through profit and loss statement include financial liabilities held for trading and financial liabilities designated at the initial recognition to be measured on fair value through profit and loss statement. Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Pengukuran kewajiban keuangan tergantung pada klasifikasinya sebagai berikut: Kewajiban Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar Melalui Laporan Laba Rugi Kewajiban keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi termasuk kewajiban keuangan untuk diperdagangkan dan kewajiban keuangan yang ditetapkan pada saat pengakuan awal untuk diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi. loan and debt.

kecuali dinyatakan lain) 3. penggunaan nilai wajar terkini instrumen lain yang secara substansial sama.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). the fair value is determined by assessment techniques. or to meet the obligation simultaneously. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. saat ini memiliki hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang telah diakui dan terdapat niat untuk menyelesaikan secara neto. In determining the fair value of financial liabilities. conducted fairly by knowledgeable and willing parties (recent arm's length market transactions). Loans and Debt After the initial recognition. discounted cash flow analysis. Untuk instrumen keuangan yang tidak memiliki pasar aktif. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. 31 . Dalam menentukan nilai wajar posisi kewajiban keuangan. nilai wajar ditentukan dengan menggunakan teknik penilaian. 3. atau model penilaian lain. use of most current fair value of other instruments which substantially are the same. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Keuntungan atau kerugian atas kewajiban yang dimiliki untuk diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi. Keuntungan atau kerugian atas kewajiban yang dimiliki untuk diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi. dan hanya jika. analisa arus kas yang didiskonto. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) Profit or loss on liabilities held for trading is recognized in the income statement. or other assessment model. loans and interest bearing debts are measured at amortized cost using effective interest rate. Tbk. Tbk. Teknik penilaian mencakup penggunaan transaksi pasar terkini yang dilakukan secara wajar oleh pihak . Fair Value of Financial Instrument The fair value of financial instrument traded in active organized capital market is measured at price quotation at the end of reporting period. Assessment techniques include the use of current market transaction. and only if. Credit Risk's Adjustment The Company adjusts the price in the more advantageous market to reflect any differences in counterparty credit risk between instruments traded in that market and the one being valued. there is a legal basis for offsetting the recognized amount and there is intent for settlement on net basis. Penyesuaian Risiko Kredit Perusahaan menyesuaikan harga di pasar yang lebih menguntungkan untuk mencerminkan adanya perbedaan risiko kredit pihak lawan antara instrumen yang diperdagangkan di pasar tersebut dengan instrumen yang dinilai untuk posisi aset keuangan. pinjaman dan utang yang dikenakan bunga selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif.pihak yang berkeinginan dan memahami (recent arm's length market transactions ). atau untuk merealisasikan kewajibannya secara simultan. Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Aset keuangan dan kewajiban keuangan saling hapus dan nilai bersihnya dilaporkan dalam laporan neraca jika. the Company has to take into account credit risk associated with the instrument. Profit or loss on liabilities held for trading is recognized in the income statement. Offsetting of Financial Instruments Financial asset and financial liabilities are offset and the net amount reported in balance sheet if. Pinjaman dan Utang Setelah pengakuan awal. risiko kredit Perusahaan terkait dengan instrumen harus diperhitungkan. Nilai Wajar Instrumen Keuangan Nilai wajar instrumen keuangan yang diperdagangkan secara aktif di pasar keuangan yang terorganisasi ditentukan dengan mengacu pada kuotasi harga penawaran di pasar aktif pada penutupan bisnis pada akhir periode pelaporan. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). For financial instruments which do not have active market.

the amount of the impairment loss is measured as the difference between the carrying amount of the financial asset and the present value of estimated future cash flows (not included therein expected unrealized future credit loss). the discount is at the most current interest rate. Impairment of Financial Assets At the end of a reporting period. Assets that are individually assessed for impairment and for which an impairment loss is or continues to be recognized are not included in a collective assessment of impairment. terlepas aset keuangan tersebut signfikan atau tidak. tingkat diskonto untuk mengukur kerugian penurunan nilai adalah suku bunga efektif terkini.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Nilai kini estimasi arus kas masa datang didiskonto menggunakan suku bunga efektif awal dari aset keuangan tersebut. kecuali dinyatakan lain) 3. jumlah kerugian tersebut diukur sebagai selisih antara nilai tercatat aset dengan nilai kini estimasi arus kas masa datang (tidak termasuk ekspektasi kerugian kredit masa datang yang belum terjadi). Aset Keuangan Dicatat Pada Biaya Perolehan Diamortisasi Untuk pinjaman yang diberikan dan piutang yang dicatat pada biaya perolehan diamortisasi. Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian penurunan nilai telah terjadi. Aset yang penurunan nilainya dinilai secara individual. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Biaya Perolehan Diamortisasi dari Instrumen Keuangan Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi dengan penyisihan atas penurunan nilai dan pembayaran pokok atau nilai yang tidak dapat ditagih. Tbk. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) Amortized Cost from Financial Instruments Amortized cost is calculated using effective interest rate deducted with allowance for impairment in value and principal payment or unrecoverable amount. For loan granted and receivables of variable interest rate. atau secara kolektif untuk aset keuangan yang jumlahnya tidak signifikan secara individual. In the calculation. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. maka mereka memasukkan aset tersebut ke dalam kelompok aset keuangan yang memiliki karakteristik risiko kredit yang sejenis dan menilai penurunan nilai kelompok tersebut secara kolektif. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. it includes the asset in a group of financial assets with similar credit risk characteristics and collectively assesses them for impairment. The present value of estimated future cash flows are discounted at the initial effective interest rate. and individually or collectively for financial assets that are not individually significant. premium or discount at time of acquisition and transaction cost which is the integral part of effective interest rate are taken into account. If there is objective evidence that an impairment loss has been incurred. Tbk. 32 . tidak termasuk dalam penilaian penurunan nilai secara kolektif. the Company evaluates whether or not there is objective evidence of impairment in financial assets. Financial Assets are Recorded at Amortized Cost For loans and receivables recognized at amortized cost. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). the Company first assesses whether objective evidence of impairment exists individually for financial assets that are individually significant. Penurunan Nilai dari Aset Keuangan Pada setiap akhir periode pelaporan Perusahaan mengevaluasi apakah terdapat bukti yang obyektif bahwa aset keuangan atau kelompok aset keuangan mengalami penurunan nilai. dan untuk itu kerugian penurunan nilai diakui atau tetap diakui. Jika Perusahaan menentukan tidak terdapat bukti obyektif mengenai penurunan nilai atas aset keuangan yang dinilai secara individual. Perhitungan tersebut mempertimbangkan premium atau diskonto pada saat perolehan dan termasuk biaya transaksi dan biaya yang merupakan bagian yang tak terpisahkan dari suku bunga efektif. Jika pinjaman yang diberikan dan piutang yang memiliki suku bunga variabel. whether significant or not. 3. Perusahaan pertama kali menentukan apakah terdapat bukti obyektif mengenai penurunan nilai secara individual atas aset keuangan yang signifikan secara individual. If it is determined that no objective evidence of impairment exists for an individually assessed financial asset.

In the event impairment is evident. When a derecognition is recovered. jumlah kerugian penurunan nilai bertambah atau berkurang karena suatu peristiwa yang terjadi setelah penurunan nilai tersebut diakui. using effective interest rate of the asset. Jika. Pinjaman yang diberikan dan piutang. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Jika penghapusan kemudian dipulihkan. bukti objektif akan meliputi penurunan yang signifikan atau penurunan jangka panjang pada nilai wajar dari investasi di bawah biaya perolehannya. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. will be derecognized when there is no realistic possibility of future recovery and all collaterals are realized or transferred to the Company. maka pemulihan tersebut diakui dalam laporan laba rugi. the recovery is recognized in the income statement. Jika terdapat bukti bahwa kerugian penurunan nilai telah terjadi. When in subsequent period the impairment loss increase or decrease due to an event occurring after recognition of the impairment. 3. Available For Sale (AFS) Financial Assets When an equity investment is classified an AFS asset. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. dikurangi kerugian penurunan nilai telah terjadi. 33 . the impairment evaluated based on similar criteria on financial asset which recognized in amortized cost. In terms of payable instruments classified as AFS financial asset. Loans granted and receivables. Future interest income based on carrying value which have been reduced and recognized based on interest rate used for discounting future cash flows for the purpose measuring impairment losses. Kerugian penurunan nilai atas investasi ekuitas tidak boleh dipulihkan melalui laporan laba rugi. dikurangi kerugian penurunan nilai investasi yang sebelumnya telah diakui dalam laporan laba rugi direklas dari ekuitas ke laporan laba rugi. bersama-sama dengan penyisihan terkait. the objective evidence encompass significant decrease in value or long term decrease in fair value of the investment below its cost. The impairment loss on equity investment is not recoverable through income statement. the cumulative loss measured at the difference between cost and the current fair value. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Nilai tercatat aset tersebut berkurang melalui penggunaan akun penyisihan dan jumlah kerugian diakui dalam laporan laba rugi. Dalam hal instrumen utang diklasifikasikan sebagai aset keuangan AFS. akan dihapuskan pada saat tidak terdapat kemungkinan pemulihan di masa depan yang realistik dan semua jaminan telah terealisasi atau telah dialihkan kepada Perusahaan. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) The carrying amount of the assets is decreased by allowance and the decrease in amount is recognized in the income statement. is reclassified from equity into income statement. Fixed interest income recognized at decreased carrying amount. Aset Keuangan AFS Dalam hal investasi ekuitas yang diklasifikasikan sebagai aset Available For Sale (AFS) . maka kerugian penurunan nilai yang sebelumnya diakui ditambah atau dikurangi dengan menyesuaikan akun penyisihan. the recognized loss of impairment deduction or addition is made to adjust the allowance. jumlah kerugian kumulatif yang diukur sebagai selisih antara biaya perolehan dengan nilai wajar kini. penurunan nilai dievaluasi berdasarkan kriteria yang sama pada aset keuangan yang dicatat pada biaya perolehan diamortisasi. pada periode berikutnya. Tbk. kenaikan nilai wajar setelah penurunan nilai diakui dalam ekuitas.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Pendapatan bunga tetap diakui berdasarkan nilai tercatat yang telah dikurangi. deducted with the previous recognized in the income statement. berdasarkan suku bunga efektif aset tersebut. the increase in fair value should be recognized in equity. kecuali dinyatakan lain) 3. Tbk. together with the related allowance. Pendapatan bunga di masa datang didasarkan pada nilai tercatat yang telah dikurangi dan diakui berdasarkan suku bunga yang digunakan untuk mendiskontokan arus kas masa datang untuk tujuan pengukuran kerugian penurunan nilai.

atau (2) Perusahaan telah mentransfer hak mereka untuk menerima arus kas yang berasal dari aset atau berkewajiban untuk membayar arus kas yang diterima secara penuh tanpa penundaan material kepada pihak ketiga dalam perjanjian "passthrough ". Tbk. or the terms of the existing liability are substantially modified. the impairment losses must be recovered through profit and loss statement. Instrumen Keuangan Derivatif Perusahaan menandatangani kontrak swap valuta asing. Tbk. dan selisih antara nilai tercatat masing-masing kewajiban diakui dalam laporan laba rugi. Ketika suatu kewajiban keuangan yang ada digantikan oleh kewajiban keuangan lain dari pemberi pinjaman yang sama dengan persyaratan yang berbeda secara substansial. 34 . maka kerugian penurunan nilai tersebut harus dipulihkan melalui laporan laba rugi. the exchange or the modification is treated as derecognition of the previous liability and recognition of new a new liability. Kewajiban Keuangan Kewajiban keuangan dihentikan pengakuannya pada saat kewajiban tersebut dihentikan atau dibatalkan atau kadaluwarsa.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). or (b) the Company does not transfer the risks and rewards of the asset but transfers the control over the asset. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. bagian dari aset keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan serupa) dihentikan pengakuannya pada saat: (1) hak untuk menerima arus kas yang berasal dari aset tersebut telah berakhir. interest rate swap and other permitted instruments. pertukaran atau modifikasi tersebut diperlakukan sebagai penghentian pengakuan kewajiban awal dan pengakuan kewajiban baru. If. Aset Keuangan Aset keuangan (atau mana yang lebih tepat. or (2) the Company transfers the contractual rights to receive the cash flows from the asset or assumes a contractual obligation to pay the cash flows to one or more recipients in a "pass-through" arrangement. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). namun telah mentransfer kendali atas aset tersebut. pada periode berikutnya. dan baik (a) Perusahaan dan Anak Perusahaan telah secara substansial mentransfer seluruh resiko dan manfaat dari aset. on the next periods. Penghentian Pengakuan Aset dan Kewajiban Keuangan. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. a part of financial asset or a part of similar financial asset category) derecognized at the time: (1) the contractual rights to the cash flows from the financial asset expire or are waived. swap suku bunga dan instrumen lainnya yang diperbolehkan. jika dianggap perlu. Jika. Derivatives Financial Instruments The Company may enter into agreement for foreign currency swap. atau modifikasi secara substansial persyaratan dari suatu kewajiban yang saat ini ada. for the purpose of managing risks of foreign currency exchange rates and interest rate arising from long term debts and Company's bonds denominated in foreign currency. Derecognition of Financial Asset and Liabilities Financial Assets Financial asset (or which one is more appropriate. and the differences in carrying value between the two liabilities is recognized in income statement. When an exiting financial liability exchanged by other financial liability from the same lender with substantially different credit terms. kecuali dinyatakan lain) 3. Financial Liabilities Financial liabilities are derecognized when they are discharged. nilai wajar instrumen utang meningkat dan peningkatan tersebut secara obyektif dihubungkan dengan peristiwa yang terjadi setelah pengakuan kerugian penurunan nilai pada laporan laba rugi. as necessary. untuk tujuan mengelola resiko perubahan nilai tukar mata uang asing dan suku bunga yang berasal dari hutang jangka panjang dan hutang obligasi Perusahaan dalam mata uang asing. payable fair value increased and the increasing objectively associated to event which happens after impairment losses recognition in profit and loss statement. cancelled or expired. 3. and that (a) the Company has transferred substantially all the risks and rewards of ownership of the financial asset. atau (b) Perusahaan secara substansial tidak mentransfer atau tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat suatu aset. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) Those accrual recognized as part of "Interest Income" account in profit and loss statement. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Akrual tersebut dicatat sebagai bagian dari akun "Pendapatan Bunga" dalam laporan laba rugi.

x. Laba Per Saham Dasar Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar pada tahun yang bersangkutan. Embedded derivatives presented along with the related main contracts in the balance sheet that reflect proper presentation of all future cash flows from the instruments as a whole. kecuali dinyatakan lain) 3. Tbk. w. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. unless otherwise stated) SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (continued) Derivative financial instruments are not designated for hedging and are initially recognized at fair value at the date the derivative agreement is signed and subsequently revalued to its fair value. and settlement of derivatives instrument is charged to "profit (loss) of derivatives fair value's net change". pendapatan atau beban swap. sebagai aset dan kewajiban lancar. dan penyelesaian dari instrumen derivatif dikreditkan (dibebankan) pada "laba (rugi) Perubahan Nilai Wajar Derivatif Bersih". Oleh karena tidak adanya kepastian dalam membuat estimasi. Aset dan kewajiban derivatif disajikan masing-masing. Derivatif melekat disajikan bersama dengan kontrak utamanya pada neraca yang mencerminkan penyajian yang tepat atas seluruh arus kas pada masa datang dari instrumen tersebut secara keseluruhan. v. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) Instrumen keuangan derivatif tidak ditetapkan untuk suatu hubungan lindung nilai yang memenuhi syarat (qualifying hedge relationships ) dan pada awalnya diakui pada nilai wajar pada tanggal kontrak derivatif ditandatangani dan kemudian diukur kembali pada nilai wajarnya. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Perbedaan antara estimasi dan jumlah aktual diperhitungkan dalam perhitungan laba (rugi) tahun berjalan. termination income or expense. v. which is presented as Other Income (Expenses) in the income statement. Biaya Emisi Saham Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang dari tambaham modal disetor dan tidak diamortisasi. 35 . Perusahaan tidak memiliki instrumen keuangan derivatif. yang disajikan sebagai bagian Penghasilan (Beban) Lain-lain dalam laporan laba rugi. Tbk.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Penggunaan Estimasi Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum mengharuskan manajemen untuk membuat estimasi dan asumsi terhadap jumlah yang dilaporkan. Derivatif dicatat sebagai aset keuangan saat memiliki nilai wajar positif dan sebagai kewajiban keuangan apabila memiliki nilai wajar negatif. Net change in fair value of derivatives. Derivatives asset and liabilities are presented separately as current assets and liabilities. w. The difference between the estimate and the actual are recognized in the current income statement. Using of Estimate The financial statements prepared in conformity with generally accepted accounting principles require the management to make estimates and assumptions that affect the reported amounts of assets and liabilities and disclosure of contingent assets and liabilities at the date of the financial statements and the reported amounts of revenues and expenses during the reporting period. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar derivatif selama periode berjalan yang tidak memenuhi persyaratan sebagai akuntansi lindung nilai diakui langsung pada laporan laba rugi. Company did not have financial derivative instrument. Actual results could differ from those estimates. 3. swap income or expense. Gain or loss arising from changes in fair value of derivatives during the period that do not meet the qualification as hedge accounting is recognized directly in the income statement. Derivatives are recognized as financial assets when they have positive fair value and as financial liabilities when they have negative fair value. x. Earning Per Share Earning per share is computed by dividing net income by weighted average number of outstanding shares in the current period. pendapatan atau beban terminasi. maka terdapat kemungkinan hasil aktual di masa yang akan datang berbeda dengan jumlah yang diestimasi tersebut. Stock Emission Cost Stock emission cost recognized as a reduction to additional paid in capital and not amortized. Perubahan bersih nilai wajar instrumen derivatif. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).

331. Tbk PT Bank Bukopin.166 2.826.828 4.545 CASH IDR BANK Related Parties 11. Tbk PT Bank Internasional Indonesia.659.887.222 48. Tbk Third Parties IDR 7.884 39.248.979 2.497.466.809. Tbk PT Bank BNI (Persero).366.240 14.956.138. Tbk PT Bank Mutiara (d/h Bank Century) 0 PT Bank Danamon.489 34.271. Tbk PT Bank BRI (Persero). Tbk Pihak Ketiga Rupiah PT Bank Permata.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).968.947 5.260.607 36 .307.751 30.462.839.996 2.388.442.420.130 2. Tbk.946.714 4. Tbk Bank of Tokyo PT Bank Danamon Syariah Mata Uang Asing USD PT Bank DBS Indonesia Bank Of Tokyo PT Bank Danamon.661.056.622 10.307 880.316.222 32.601.138.411 74.117.795 31. Tbk Bank of Tokyo PT Bank Danamon Syariah Foreign Currencies USD PT Bank DBS Indonesia Bank Of Tokyo PT Bank Danamon.248. Tbk PT Bank BNI (Persero).001.922.677 3. Tbk PT Bank BRI (Persero).951.268.730 134.170 646.030.485 2. Tbk PT Bank CIMB Niaga.632.478. Tbk PT Bank OCBC NISP.551. Tbk JPY Bank of Tokyo Sub Total Cash and Bank 24.656 6.852 PT Bank Permata.483 7.788.008 5.446.320.495.301. Tbk.079 3. Tbk BPR Surya Artha Utama PT Bank Bumi Putera.247 2.189 56.181 2.166 4.602 12.934.016.432.154.792 293.012.029.821.904 32. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Tbk PT Bank Mutiara (d/h Bank Century) PT Bank Danamon.750 3.993.168. Tbk PT Bank Internasional Indonesia.928. Tbk PT Bank CIMB Niaga.203.037. Tbk JPY Bank of Tokyo Sub Jumlah Kas dan Bank 18.521.146. kecuali dinyatakan lain) 4.730.661 3. Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero).814. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).472.460.578 1.715 34.237.736. Tbk PT Bank Bukopin.125.616 IDR PT Bank Mandiri (Persero).257 7. Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero).570 44.270.404.341. Tbk PT Bank Syariah Mandiri PT Bank Pembangunan Daerah Jatim PT Bank Pembangunan Daerah Riau Mata Uang Asing USD PT Bank Mandiri (Persero). Tbk PT Bank OCBC NISP.159. KAS DAN SETARA KAS 31 Desember / December 2010 KAS Rupiah BANK Pihak Hubungan Istimewa Rupiah PT Bank Mandiri (Persero).614 47.762 5.704 5.795 24.236. Tbk BPR Surya Artha Utama PT Bank Bumi Putera.749.062 57.956.062. Tbk PT Bank Syariah Mandiri PT Bank Pembangunan Daerah Jatim PT Bank Pembangunan Daerah Riau Foreign Currencies USD PT Bank Mandiri (Persero). Tbk PT Bank DBS Indonesia PT Bank Central Asia.222. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.011 30.855.362.942.665. unless otherwise stated) CASH AND CASH EQUIVALENTS 31 Desember / December 2009 2.517 50. Tbk PT Bank DBS Indonesia PT Bank Central Asia.320 1.111.618.978 7.880 5.383 981.

563.742. Tbk PT Bank Syariah Mandiri 0 Third Parties IDR 35. Tbk PT Bank Permata.000. Tbk.037 15.212 959.700.000. Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero).644 Sub Total Time Deposits Total Cash and Cash Equivalents PT Bank CIMB Niaga.000 32.268.175 110.50% . Tbk PT Bank BNI (Persero).000 90.571.000.000.386.000.000.037 401.318.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000. SHORT TERM INVESTMENTS Consist of: 31 Desember / December 2009 11.000.000 13.506.500.200.268.000.550. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.000.3b dan 3d) 160.608.00% The breakdown of cash and cash equivalents in foreign currencies: 31 Desember / December 2009 577.000 322.000.588.000.506.000.86 49.268. 3b and No.000.000.690.000.000.200.000.929. 3d) USD JPY Time Deposits Period Interest Rate of Time Deposits 5. Tbk PT Bank Permata.91 53. Tbk PT Bank Syariah Mandiri Pihak Ketiga Rupiah PT Bank CIMB Niaga. kecuali dinyatakan lain) 4.50% (See Notes No.000 197. Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero).082.000 Time Deposits Marketable Securities .000. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 31 Desember / December 2010 DEPOSITO BERJANGKA Pihak Hubungan Istimewa Rupiah PT Bank BRI (Persero).506.000 79.000 246. Tbk PT Bank Mandiri (Persero).000 35.261.000.000.000 11.000.000.190.000 29.000.000 157.7. Tbk Rincian kas dan setara kas dalam mata uang asing : 31 Desember / December 2010 USD JPY Jangka Waktu Deposito Tingkat Bunga Deposito (lihat Catatan No. Tbk PT Bank BNI (Persero).729 255.50% .000.7. Tbk PT Bank DBS Indonesia PT Bank Bukopin.000 3.000.588. Tbk Sub Jumlah Deposito Berjangka Jumlah Kas dan Setara Kas 40.00 4-33 hari/days 5. unless otherwise stated) CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued) 31 Desember / December 2009 TIME DEPOSITS Related Parties IDR 75.000 120.Mutual Fund Total Short Term Investment 37 .037 25. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).037 446.000 5.00 7-30 hari/days 5.700.000.000. Tbk PT Bank DBS Indonesia PT Bank Bukopin.000.000 4.000.506. INVESTASI JANGKA PENDEK Terdiri dari : 31 Desember / December 2010 Deposito Berjangka Reksadana .000 714.Diperdagangkan Jumlah Investasi Jangka Pendek 7.644.000. Tbk PT Bank Mandiri (Persero).881.212 825.382.000.000.000 PT Bank BRI (Persero).000 15.000 150.

unless otherwise stated) SHORT TERM INVESTMENTS (continued) Time Deposits 31 Desember / December 2009 7.000 100. Time Deposits PT Bank Syariah Mandiri are pledged as collateral to loan from PT Bank Syariah Mandiri.000.000.3j) Unrealized Gain (Loss) Net Asset Value Cost Withdrawal 38 . All short term investments are in Rupiah curency. kecuali dinyatakan lain) 5. Seluruh investasi jangka pendek berupa deposito berjangka adalah dalam mata uang Rupiah.000.000 PT Bank Bukopin.500.000.000 200.6. Tbk. INVESTASI JANGKA PENDEK (lanjutan) Deposito Berjangka 31 Desember / December 2010 PT Bank Bukopin.000.700. Tbk.000 (see Notes No. Tbk are pledged as collateral to loans from PT Bank Mandiri (Persero).000 150.200.000. tingkat suku bunga dan bagi hasil sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 Jangka Waktu Deposito Berjangka Rp Tingkat Bunga Deposito Berjangka Pendapatan Reksadana 1-2 bulan / month 5. Tbk PT Bank Mandiri (Persero).000.000 5.500.000. Deposito pada PT Bank Syariah Mandiri dijadikan sebagai agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Syariah Mandiri.000.000. dengan jangka waktu. as follows: 31 Desember / December 2009 100.6.000.000 3.00% dari laba / of expected return Times Deposits Period Rupiah Interest Rates Mutual Fund Income Reksadana . Tbk.000.000. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.Mandiri Optima Terbatas 2.000. Time Deposits in PT Bank Mandiri (Persero).000 150. Tbk are pledged as collateral to loan from PT Bank Bukopin. Tbk PT Bank Syariah Mandiri Sub Jumlah Deposito Berjangka 7.500. with the following terms and interest rates: 31 Desember / December 2009 1 bulan / month 5. Tbk PT Bank Mandiri (Persero). Deposito pada PT Bank Mandiri (Persero).PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000.Diperdagangkan Merupakan Reksadana Mandiri Optima Terbatas 2. Tbk.25 . Tbk dijadikan sebagai agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Bukopin.000. Tbk. Tbk PT Bank Syariah Mandiri Sub Total Time Deposits Deposito pada PT Bank Bukopin.000 Mutual Fund Held for Trading Represents Mutual fund .00 % Pendapatan Tetap / Fix Income 7 % Time Deposits PT Bank Bukopin.000 200. Tbk dijadikan sebagai agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Mandiri (Persero).25% .000 11. sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 Biaya Perolehan Penarikan Keuntungan (Kerugian) Belum Direalisasi Nilai Aset Bersih (lihat Catatan No.000.000 7. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk. 3j) 150.00% 51. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.

900 Sub Total Third Parties Trade Receivables of Construction.006.001) Piutang Usaha Jumlah Piutang Usaha 800.535.101 684. Real 351.307.765 42.457.779.257. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.726 465. Realti dan Properti Piutang Usaha KSO Sub Jumlah Pihak Ketiga Piutang Usaha Jasa Konstruksi.448. PIUTANG USAHA Merupakan saldo piutang usaha per 31 Desember 2010 dan 2009 Berdasarkan jenis usaha adalah sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 Pihak Hubungan Istimewa Piutang Usaha Jasa Konstruksi.118.105.276.487.555 31.537 Rupiah Mata Uang Asing 830.922.417.147.044 272.227.096.Belum Jatuh Tempo .889.096.096.853.795 1.922.947.Sudah Jatuh Tempo dipindahkan 115.779. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.405. unless otherwise stated) TRADE RECEIVABLES Represents balance of trade receivables as of 31 December 2010.327.388 508.010 40.019.001 Rupiah Foreign Currencies Less Impairment of Account Reveivable Total Trade Receivables Total of trade receivables based on receivables age (not included Trade Receivables-JO) are as follows : 31 Desember / December 2009 78.771.630.18 bulan .683.922.004. kecuali dinyatakan lain) 6.281.12 months pre due date due date > 12 .062.516. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).895.193 (16.641.052 800.578.598.326.019.739.535.899. Tbk.019.336 306.629.370.12 bulan . Breakdown on type of business: 31 Desember / December 2009 Related Parties Trade Receivables of Construction.457 98.536 453.497.138) 335.001) 469.537 Dikurangi Penurunan Nilai Wajar (29.032.198. Realti dan Properti Dikurangi: Penurunan Nilai Wajar Piutang Sub Jumlah Jumlah Piutang Usaha Piutang Usaha Jasa Konstruksi Piutang Usaha Realti Piutang Usaha Properti Sub Jumlah Dikurangi Penurunan Nilai Wajar Piutang Jumlah Piutang Usaha .630.846.212.811 (29. and 2009.127.954 Trade Receivables of JO 191.497.693 498.976 Total trade receivables based on kind of currencies: 700.259.121.139 700.897.810 331.Bersih Piutang Usaha KSO Jumlah Piutang Usaha 6.019.227.019.Net Trade Receivables of JO Total Trade Receivables 133.236.695.484 365.630. Tbk.019.130.142.904.142.758 331.405.139 (16.448.222.001) 335.736.946 348.536 Jumlah piutang usaha berdasarkan umur (tidak termasuk piutang usaha KSO) adalah sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 > 1 bulan . Real Estate and Property 157.192.448.Sudah Jatuh Tempo > 12 .Sudah Jatuh Tempo > 15 .110.497.116.15 months due date > 15 .592.780.619.726 800.127.297 > 1 month .641.516.920 19.129.138) 684.946 684.001 Sub Total Total Trade Receivables Trade Receivables of Construction Trade Receivables of Real Estate Trade Receivables of Property Sub Total Less Impairment of Account Reveivable Total Trade Receivables .001 467.491.774.116.239 Estate and Property Less: Impairment of Account Reveivable (16.584 503.18 months due date brought 39 .353 2.15 bulan .138) 492.487.724.053 (29.370.642 469.055 191.536 Jumlah piutang usaha berdasarkan jenis mata uang adalah sebagai berikut : 830.281.216.435.516.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).735 50.609.758.

695.432.863 29. Tbk Hotel Indonesia Natour Universitas Negeri Makassar Universitas Diponegoro RSUD Sidoarjo PT Istaka Karya (Persero) JICA Dinas PU Lubuk Linggau dipindahkan 30.019.112.001) 469.450 9.019. Breakdown of trade receivables based on consumers : 31 Desember / December 2009 9.129.731.579.138 13.465.133.21 months due date > 21 .570. Tbk.641.774.297 4.684.548 113.216.594 9.567 11.33 bulan .295 Related Parties PT Adhi Karya (Persero).300 (14.811 (29. kecuali dinyatakan lain) 6.193 (16.634 6.138) 492.640.234 12.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).450.096 18.301.570.736.352 Management is of the opinion that impairment of account receivable are adequate to cover possible loss of uncollectible receivable in the future.448.423.258.392.Sudah Jatuh Tempo > 33 . PIUTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan > 18 .622 15.846. unless otherwise stated) TRADE RECEIVABLES (continued) 31 Desember / December 2009 503.032.019.082 3.24 bulan .019.Sudah Jatuh Tempo Dikurangi Penurunan Wajar Piutang Usaha Jumlah Piutang Usaha 469.001 The movements in allowance for doubtful accounts are as follows : 31 Desember / December 2009 20.320. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Rincian piutang usaha berdasarkan pelanggan: 31 Desember / December 2010 Pihak Hubungan Istimewa PT Adhi Karya (Persero).742.194.810 6.343.33 months due date > 33 . Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.976 17.505.055 carrying brought > 18 .138 Balance at beginning of period Impairment of Account Receivable current year Recovery of Allowance for Doubtful current year Balance at end of period Manajemen berkeyakinan bahwa penurunan nilai wajar piutang cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang usaha di kemudian hari.673 25.741 21.448.609.019.629.025.30 months due date > 30 .227.24 months due date > 24 .Sudah Jatuh Tempo > 30 .103. Tbk.937.896 508.21 bulan .076.36 months due date - Less Impairment of Account Receivable Total Trade Receivables Mutasi penurunan nilai wajar piutang usaha adalah sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 Saldo awal periode Penurunan Nilai Wajar tahun berjalan (Pemulihan/Penghapusan) tahun berjalan Saldo Akhir Periode 16.610.756) 16.Sudah Jatuh Tempo > 21 .171.725.Sudah Jatuh Tempo > 24 .934.27 months due date > 27 .30 bulan .350.632. Tbk Hotel Indonesia Natour Universitas Negeri Makassar Universitas Diponegoro RSUD Sidoarjo PT Istaka Karya (Persero) JICA Dinas PU Lubuk Linggau brought 40 .768.630.448.208.854.Sudah Jatuh Tempo > 27 .395 11. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.440 498.771.27 bulan .975.779.36 bulan .630.110.630.780.

428.502. unless otherwise stated) TRADE RECEIVABLES (continued) 31 Desember / December 2009 25.124.125.858.212.305.221.071 1.270.Murni .023.363.204.235.112.122 118.095.556.901.682.992.763.386.607.732.692.254.568 258.879 1.201 2.903.858 12.Waskita JO PP .709 1.526.008 3.486.530.321.774.PP Puspitek Serpong Disperindag Pemkot Surabaya Binamarga Satker Non Vertikal Tertentu Jalan PT Indofarma (Persero).262.000 46.534.636 1.763.WIKA .049 2.670 9.912 1. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.PP Dinas PU Pemda Kab Kukar Disperindag Sumsel UIN Jakarta Departemen Pertahanan JO NK .966.219.053.973 6.HKM Perum Bulog Pemda Kab Lebong Bengkulu PT Jasa Marga (Persero).499. Tbk Dept PU Ditjen Cipta Karya Depkominfo Dirjen Perhubungan PT Pelindo II (Persero) Universitas Alaudin Makassar PT Bank BTN (Persero).850.997.791 7.219.488 7.329. Tbk.306.934 7.558 2.603. Tbk Dinas PU CK Pemkab Muba Departemen Perdagangan PT PLN (Persero) Sekjen MK RI Dispora Sub Jumlah KSO Pasar Baru KSO Stadion Utama Samarinda KSO The Grove Epicentrum KSO Stadion Utama Riau KSO Jembatan Siak Thp IV KSO Karebe KSO Islamic Center Inhil KSO Rehabilitasi Pelabuhan Ikan KSO Gedung Kementrian PU KSO Pusdiklat Pemda KSO DAM Jatigede KSO LNG Tangguh dipindahkan 113.193.023 10.057. Tbk DPU Dirjen Bina Marga Kalsel JO Tifa .876 25.399.122.725.201 10.697.Murni .038.659 18.000 1.967.HKM Perum Bulog Pemda Kab Lebong Bengkulu PT Jasa Marga (Persero).356 384.626.774.589.450.078.195.058 5.647 133.648.592.PP Dinas PU Pemda Kab Kukar Disperindag Sumsel UIN Jakarta Departemen Pertahanan KSO NK .PP Puspitek Serpong Disperindag Pemkot Surabaya Binamarga Satker Non Vertikal Tertentu Jalan PT Indofarma (Persero).124.636.741.727 3.500 10.347.184 6.004.415.998.618.297.135 carrying brought Kimpraswil PT Garuda Indonesia (Persero) JO PP .069 11.510.461.523.386 1.031 19. Tbk Dept PU Ditjen Cipta Karya Depkominfo Dirjen Perhubungan PT Pelindo II (Persero) Universitas Alaudin Makassar PT Bank BTN (Persero).690.696.025.427.506.Waskita KSO PP .227 3.758. Tbk.333 18.891.730.095.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).758 131.580 1.417.490. Tbk DPU Dirjen Bina Marga Kalsel KSO Tifa .072.954 38.096 7.101.SACNA KSO PP . Tbk Dinas PU CK Pemkab Muba Departemen Perdagangan PT PLN (Persero) Sekjen MK RI Dispora Sub Total JO Pasar Baru JO Stadion Utama Samarinda JO The Grove Epicentrum JO Stadion Utama Riau JO Jembatan Siak Thp IV JO Karebe JO Islamic Center Inhil JO Rehabilitasi Pelabuhan Ikan JO Gedung Kementrian PU JO Pusdiklat Pemda JO DAM Jatigede JO LNG Tangguh brought 41 . Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.WIKA .754.636.475 2.549.556 1.010 8.706. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).101.874.569 1.924.075.537. kecuali dinyatakan lain) 6.080 10.170. PIUTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan Kimpraswil PT Garuda Indonesia (Persero) KSO PP .872.234.664.076.722 1.401.938 202.869.316.724.496 9.853.SACNA JO PP .848 4.636 1.890 2.362.793.100 241.345 157.366.631 231.027.295 11.191 5.097.227 4.000.954.279.902 7.503.910 360.639.352 2.232 1.463 78.070.000.499.967 16.404.

701.553 224.763.112.646.361.309 733.988 2.422.748.405.717.640.602.254.723 408.877 1.046.451.220 2.183.743.119.685.637 1.837.903.348.801.702.511.841 4.218 2.261 330.210.853 305.234.574 3.716.680 4.084. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).834.780 283.731 2.754.321 carrying brought JO Bandara Kuala Namu JO DAM Karebe JO M 7 G Paladian Park JO PP TIFA JO Ponre-ponre JO Teaching Hospital UNAIR JO Pumping Station JO Pemb.052.883 311.038.717. unless otherwise stated) TRADE RECEIVABLES (continued) 31 Desember / December 2009 118.265.570.606 6.665.260 3.873 668.698 384.954 1.234.537.685.637 1.701. PIUTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan KSO Bandara Kuala Namu KSO DAM Karebe KSO M 7 G Paladian Park KSO PP TIFA KSO Ponre-ponre KSO Teaching Hospital UNAIR KSO Pumping Station KSO Pemb.836.603.401.488.010.490.553 224.040.490. Bupati Inhill KSO Liang Anggang KP Asam-asam KSO Irigasi Jabung KSO Sebuku KSO ITC Cempaka Mas KSO Jalan & Jemb.615.136 282.526 237.887 2.964.469. Simanggaris JO SRIP Magelang Keprekan JO Irigasi Batanghari ICB JO Louwi Goong JO Bawakaraeng DAM JO Vaksin Bio Farma JO Mediterania JO Access Suramadu JO Citarum Paket 7 JO Batang Hari Lanjutan II JO Irigasi Bajo JO Muara Beliti-Kelingi JO Jembatan Batanghari II JO Fly Over Pasar Kembang Sby JO RSUD Pekalongan JO Kalianda Bakauheni JO Kantor Deperindag 2007 JO STIS BPS Thp II JO RS Kelas Dunia Thp I RSCM JO West Rumbia JO Fasilitas Pelabuhan Parit 21 JO Gedung Ditjen SDA JO Gedung Sekda Lebak JO Bendung Tanah Abang JO BMG Tower 2010 JO Batang Sinarmar JO Malaka JO Terminal Fery Sekupang JO Jembatan Sei Gergaji JO Jalan Tapak Tuan .499 2.355.839 2.689 2.023 2.936.874 361.408 4.532.067.Sumut JO Bendung Panohan brought 42 .261 184.030 1.851.492.361.218 309.811.385 611.704.331.189 3.944 355.242.128.985 3.188 841.920.184 6.600.128.341 741.704.278 1.901 4.912 311.207.792.513 594.639.136 536.576.683 1.940.084.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).486.646.444 547.721.579.680 2.207.777 84.511.362 667.158.990.405.281.780 283.603 305.201.216 809.174 888.274 533.578.383 1.617.886 685.475 841.896 740.910 362.664.602.253 1.258. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.838 237.028. Tbk.969.359 4.983 1.704.484.770.007.886 2.954 812.359 560. Fly Over Cengkareng JO DAS Solo Hulu JO Irigasi Sungai Ular JO Perluasan Ktr.167.202.167 2.777.113.476.113.231.513 594.596 2.597.535 3.953 860. Fly Over Cengkareng KSO DAS Solo Hulu KSO Irigasi Sungai Ular KSO Perluasan Ktr.586.530.435.451.743.486.537.172.801.544.274 1.428 560. kecuali dinyatakan lain) 6.829 1.369.043.174 2.475. Simanggaris KSO SRIP Magelang Keprekan KSO Irigasi Batanghari ICB KSO Louwi Goong KSO Bawakaraeng DAM KSO Vaksin Bio Farma KSO Mediterania KSO Access Suramadu KSO Citarum Paket 7 KSO Batang Hari Lanjutan II KSO Irigasi Bajo KSO Muara Beliti-Kelingi KSO Jembatan Batanghari II KSO Fly Over Pasar Kembang Sby KSO RSUD Pekalongan KSO Kalianda Bakauheni KSO Kantor Deperindag 2007 KSO STIS BPS Thp II KSO RS Kelas Dunia Thp I RSCM KSO West Rumbia KSO Fasilitas Pelabuhan Parit 21 KSO Gedung Ditjen SDA KSO Gedung Sekda Lebak KSO Bendung Tanah Abang KSO BMG Tower 2010 KSO Batang Sinarmar KSO Malaka KSO Terminal Fery Sekupang KSO Jembatan Sei Gergaji KSO Jalan Tapak Tuan .507.035.063.517.192 626.837.135 17.569 2.Sumut KSO Bendung Panohan dipindahkan 258. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.877 1.723 3.576.242.831.884.806 533.910.620. Bupati Inhill JO Liang Anggang KP Asam-asam JO Irigasi Jabung JO Sebuku JO ITC Cempaka Mas JO Jalan & Jemb.705. Tbk.774 611.250.275.683.355.758 2.

752.052.850.950 9. unless otherwise stated) TRADE RECEIVABLES (continued) 31 Desember / December 2009 184.084.072.754 101.710 92.250.015 11.980. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).509 125.545.718 191.609 1.627 6.569.726 465.885.006.802 14.197 124. Tbk.308 10.529.982 463.414.954.266.466.321 153.990.548.939 12.610.668.392.698 100.164 12.418 5.138 23.368 6.513.693. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.900 carrying brought JO Makele Palopo JO BMG Tower 2009 JO Maros Pangkajene JO Mojosari Paket 2 JO MERR II + A Yani JO Gedung Pusat Studi Guru JO Irigasi Pante Rao JO Jembatan Tebo Paket II JO Karantina Pertanian .478 7.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).119.Haruman P II JO Jalan Topo Nabire JO PLB Batanghari Pkt 7.087.259.727.113.281.288.800.PT PIB JO TOA Corporation PT Indah Bumi Bosowa PT Abadi Gowa Perkasa PT Bendi Oetomo Raya PT Korea World Trade Centre PT Delta Barito Indah brought 43 .977 6.186 1.147.092.712 111.809.604 10.708.952.261.968.094 153.682.171 19.529 12.566 12.319 746. kecuali dinyatakan lain) 6.502.036.398 6.729.375.695.829.274.474.902 19.855.930.084 838.759.065.529.595.484 6.707.886 9.025.626.980.2 KSO Karawang Bypass KSO Irigasi Muko-muko KSO Gedung BMG KSO Brantas Paket 4A KSO Tribune B Stadion Jambi KSO Irigasi Batang Angkola KSO Waduk Panohan Thp IV Sub Jumlah Sub Jumlah Pihak Hubungan Istimewa 330.2 LOT 5.690.418 5.126 331.236.308 6.132 7.768.809.433 17.747.623.707.434 151.375 188.013.321.891.884.112.885.833.721.036.079.920.140.951.151 1. Tbk.107 Third Parties: PT Prakarsa Semesta Alam PT Kitita Alami Propetindo PT Bumi Daya Makmur PT Asiana Lintas Ciptakemang PT Oceania Development PT Karya Graha Nusantara PT Mitra Safir Sejahtera PT Mandiri Cipta Gemilang PT Sari Indah Lestari PT Lapindo Brantas Inc PT Griya Pancaloka PT Almaron Perkasa PT Sekar Atha Sentosa .928.382.606 188. PIUTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan KSO Makele Palopo KSO BMG Tower 2009 KSO Maros Pangkajene KSO Mojosari Paket 2 KSO MERR II + A Yani KSO Gedung Pusat Studi Guru KSO Irigasi Pante Rao KSO Jembatan Tebo Paket II KSO Karantina Pertanian-Haruman P II KSO Jalan Topo Nabire KSO PLB Batanghari Pkt 7.917.884 22.812.061.679 7.412 2.876 240.2 JO Karawang Bypass JO Irigasi Muko-muko JO Gedung BMG JO Brantas Paket 4A JO Tribune B Stadion Jambi JO Irigasi Batang Angkola JO Waduk Panohan Thp IV Sub Total Sub Total Related Parties 31 Desember / December 2010 Pihak Ketiga PT Prakarsa Semesta Alam PT Kitita Alami Propetindo PT Bumi Daya Makmur PT Asiana Lintas Ciptakemang PT Oceania Development PT Karya Graha Nusantara PT Mitra Safir Sejahtera PT Mandiri Cipta Gemilang PT Sari Indah Lestari PT Lapindo Brantas Inc PT Griya Pancaloka PT Almaron Perkasa PT Sekar Atha Sentosa .253.893.727.895 110.405.426 21.421 22.113.282 79.818.142.040 124.885 1.435 234.515 8.PT PIB JO TOA Corporation PT Indah Bumi Bosowa PT Abadi Gowa Perkasa PT Bendi Oetomo Raya PT Korea World Trade Centre PT Delta Barito Indah dipindahkan 28.557 11.295.752 1. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.904.035.314 12.987.500 6.310.156.487.567.2 LOT 5.919.515 9.068.553.484.466.051 31 Desember / December 2009 25.818 217.151.785.632.207.774.548.509 233.515.311.946 348.

212.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).986.451 921.571.322 324.107 13.489 3.450.677 11.000 Sub Total Third Parties Sub Total Impairment of Account Receivables Total Trade Receivables Per 31 Desember 2010 dan 2009.553.791.253.516.650.835.358. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.863.689.510 respectively. trade receivables of IDR440.689.364 1. (see Notes No.3b.138) 684.152.003 780.887.043.927 2.683 66.232 4.276.970.000. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).497.763 128.899.714 and IDR358.880.096.481.295.409 1.067 2.363.630. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.265.512.092. 3c.763 2.116.936 1.536 6.693 53. kecuali dinyatakan lain) 6.019.439.039.000.695.20 and 21) The total amount of trade receivables is adequate to cover loans facilities under the term specified in the loan agreement. 3c.124. unless otherwise stated) TRADE RECEIVABLES (continued) 31 Desember / December 2009 151.747. are pledged as collateral to bank loans and loans from other non bank financial institution loans (see Notes No. Tbk.008.046.279.714 dan Rp358.158 780.516 1.20 dan 21).752 6.617.367 42.636.659.353 2.302.053 830.001 carrying brought PT Tiara Metropolitan Jaya PT Bakrie Swasakti Utama PT Bogor Internusa Plaza PT Bangun Archatama PT Berau Coal PT Eksandhana Tirtayasa PT Loka Mampang Indah PT Prima Karya Husada PT Bintang Langit PT Parama Matra Media PT Bintang Rajawali Perkasa PT Pelita Propertindo Sejahtera PT Sari Asih Mangun Persada Klapa New Kuta Beach PT Sumber Daya Nushapala PT Aneka Bina Lestari PT Dua Cahaya Anugerah PT Selaras Utama Mandiri KSO Perkasa Abadi PT Binatara Persada PT Unicom Bandung PT United Tractor Pandu Engineering PT Rumah Nusantara Kita PT Buana Sakti PT Hasta Kreasi Mandiri Realty Receivable Property Receivable Others less than IDR500.846 51.297.042.747 365.849.755.895.850.3b.920.492.930 2.222.492.778.705 351.382 9.922.802 5.995 2.880.950 543.121.596.051 5.640 4.482.583.139 (16.140.636.363.765 4.503. (lihat Catatan No.986.878 866. Tbk.014.170.358.127.878 8.857.708.019.239 700. 3e.782.001) 800.640 1.307.720 529.279.151. dan 30) As of 31 December 2010 and 2009.854.787.000 Sub Jumlah Pihak Ketiga Sub Jumlah Penurunan Nilai Wajar Piutang Jumlah Piutang Usaha 234.297.170.641.636 1.008.097.535.482.448.600 4.489.363.489 572. piutang usaha masingmasing sebesar Rp440. and 30) 44 .494. Jumlah piutang usaha mencukupi untuk memenuhi persyaratan penjaminan piutang usaha atas fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan.193.802.897.130.212 2. PIUTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan PT Tiara Metropolitan Jaya PT Bakrie Swasakti Utama PT Bogor Internusa Plaza PT Bangun Archatama PT Berau Coal PT Eksandhana Tirtayasa PT Loka Mampang Indah PT Prima Karya Husada PT Bintang Langit PT Parama Matra Media PT Bintang Rajawali Perkasa PT Pelita Propertindo Sejahtera PT Sari Asih Mangun Persada Klapa New Kuta Beach PT Sumber Daya Nushapala PT Aneka Bina Lestari PT Dua Cahaya Anugerah PT Selaras Utama Mandiri KSO Perkasa Abadi PT Binatara Persada PT Unicom Bandung PT United Tractor Pandu Engineering PT Rumah Nusantara Kita PT Buana Sakti PT Hasta Kreasi Mandiri Piutang Realti Piutang Properti Lain-lain di bawah Rp500.370.619.353 2. 3e.041 1.510 telah dijaminkan atas pinjaman Bank dan lembaga keuangan lainnya (lihat Catatan No.352.755.537 (29.478.

003 7.406.974 6.825.849.665.641.Hasta JO PP . Tbk Dinas Tata Ruang & CK Rohul Kimpraswil KSO NK . PIUTANG RETENSI Merupakan piutang retensi per 31 Desember 2010 dan 2009 terdiri dari: 31 Desember / December 2010 Pihak Hubungan Istimewa Pihak Ketiga Jumlah Piutang Retensi 110.180 6.576.195 4. kecuali dinyatakan lain) 7. Tbk Departemen PU Dirjen SDA Dinas Bina Marga & Cipta Karya PT Pelindo II (Persero) KSO PP .789 11.526 163.760 2.858.Waskita YKPP Dephan TNI / Asisten Logistik Kasad Dispora Kab.722.967.993 269.453 7.799.059.409 809.954 9. Kepri KSO PP .Waskita YKPP Dephan TNI / Asisten Logistik Kasad Dispora Kab.000 75.722.692.740 1.726 107.728 567.127.365.070.096 2.357.753.909 1.483.580.000.210 1.398.990.079.556. Musi Rawas SNVT PPSDA NTB PT Garuda Indonesia (Persero) brought 45 .105.527.256 1.304. Tbk Dinas PU Prop.722 2.420.166. Berau PT Indofarma (Persero).AS PT Jasa Marga (Persero).090.247 3.899.500 6.AS PT Jasa Marga (Persero).196 12.695.335.022.000 2.124 1.858.180.707 1.024.854.030.974.542.776 12.770.236. Berau PT Indofarma (Persero).722 1. Tbk.975.497. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.295 7.080.890.072 5.506 2.180.273 1.312.249.137.065. Tbk.227.278.216.339.416.442.567 1.919.683 2. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.684.559.479.045 983.197.884 1.677.430.717. Lobong JICA RSUD Muara Bungo PT Biofarma (Persero) Dinas Pendidikan Kepri Hotel Indonesia Natour Dinas PU Kab. Kepri JO PP .675 2.063.815.459.000.Murni Perum Bulog Dinas Kesehatan Sumatera Selatan Dinas Perhubungan Dinas PU Kab.036.200.477 273.136 1.753.334 1.679 2.771. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk Dinas PU Prop.252 152.389. Musi Rawas SNVT PPSDA NTB PT Garuda Indonesia (Persero) dipindahkan 12.571 233.PP .103.323.083 4.979.346.635.498 1.Hasta KSO PP .486 1.854. Tbk Departemen PU Dirjen SDA Dinas Bina Marga & Cipta Karya PT Pelindo II (Persero) JO PP .459.184.919.290.411 1.Murni Perum Bulog Dinas Kesehatan Sumatera Selatan Dinas Perhubungan Dinas PU Kab.433.909 4.301.138 Related Parties UIN Makassar Universitas Diponegoro PT Pelindo IV (Persero) Dinas Kesehatan Kab Paser PT Adhi Karya (Persero).264.650 549.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).121.498 1.355.065.453 2.245 Related Parties Third Parties Total Retention Receivables Rincian piutang retensi berdasarkan pelanggan: 31 Desember / December 2010 Pihak Hubungan Istimewa UIN Makassar Universitas Diponegoro PT Pelindo IV (Persero) Dinas Kesehatan Kab Paser PT Adhi Karya (Persero).071. Kampar PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana PU Cipta Karya Kab.208.912.273. Lobong JICA RSUD Muara Bungo PT Biofarma (Persero) Dinas Pendidikan Kepri Hotel Indonesia Natour Dinas PU Kab.825.967.692.747.166.197.656.920. unless otherwise stated) RETENTION RECEIVABLES Represents balance of retention receivables as of 31 December 2010 and 2009: 31 Desember / December 2009 117.227 800.571 1.506 2. Tbk Dinas Tata Ruang & CK Rohul Kimpraswil JO NK .031.580.938.652.632.916.269.847 The breakdown of the retention receivables by customers: 31 Desember / December 2009 11. Kampar PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana PU Cipta Karya Kab.135 780.465 5.PP .

944.Wika .098.913 8.777.135.Sacna Sekda Prov.327.556 3.163.804 3.886.813.594 327.163.527.265 100.526 7.994.950.950 10. Bangka Belitung Depkominfo PDAM Balikpapan Pjbt Pelaks.168. Bone PU Kutai Kartanegara Dep PU Dirjend Bina Marga SNVT Pemda Prov Kalsel KSO PP .203.701.572.867 4.136.142.029. Kep.670 6.226 350.664.490.Gd Ktr.894.309 5.II Tasikmalaya APBD Tk I Riau Dinas PU Kab.121.205.625.024.523.750 5.859.502.430.604 357.Tifa Dispora Propinsi Riau Pemda Tk. unless otherwise stated) RETENTION RECEIVABLES (continued) 31 Desember / December 2009 75.617 110. NTB Dinas PU Kab.691.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).448 10. Tbk.799.077.089 399. Tbk. Kep.974.TOKURA .Tifa Dispora Propinsi Riau Pemda Tk.834.834.431 10.867 6.654. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.976.812.894.890.203.052.786 4.Sacna Sekda Prov.PP Bank Sumut PT Bank BTN (Persero).581. Seruyan PT PLN (Persero) Sub Jumlah Pihak Hubungan Istimewa Pihak Ketiga PT Pelabuhan Samudera Palaran PT Tiara Metropolitan Jaya PT Pancakarya Griyatama PT Jakarta Realty TOA Corporation PT Sari Indah Lestari PT Binatara Persada Yayasan Budha Tzu Chi Indonesia PT Karya Graha Nusantara PT Indah Bumi Bosowa PT Bangun Archatama PT Jembayan Muara Bara PT Sumber Daya Nusapala PT Asiana Lintas Ciptakemang PT Parama Matra Widya PT Mandiri Cipta Gemilang PT Mitra Safir Sejahtera dipindahkan 107.659.636.595 1.484.000 73.899 3. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).437 136. Bangka Belitung Depkominfo PDAM Balikpapan Pjbt Pelaks.058 19.047 4.374.919.875.753.043. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.676 117.715 46 .PP Bank Sumut PT Bank BTN (Persero).723.138 7.082 171.148 19.620 3.481.500 345.Wika . Kotabaru JO PP . Tbk PU Prop.886 8.175.974.625.518.743.Tek Pemb.914 305.147.182.426 15. Karimun Pemda NAD Departemen Perdagangan Pemprov Kaltim PU Kab. Kotabaru KSO PP .497. Tbk PU Prop. PIUTANG RETENSI (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan KSO TOA .265 3.TOKURA .Gd Ktr.859.235 3.347.070. kecuali dinyatakan lain) 7.222.166 4.266.124.252 carrying brought JO TOA .700. NTB Dinas PU Kab.296.294.482.273.217 48.713.959 5.327.893 489.173.634.015.745 5.847 539.179. Bone PU Kutai Kartanegara Dep PU Dirjend Bina Marga SNVT Pemda Prov Kalsel JO PP .858 3.750 6.793 4.328 401.110 729.863.665.596.137.148 20.243.189.334 1.034.125.355 1.355 170.II Tasikmalaya APBD Tk I Riau Dinas PU Kab.000.710.459.713.136.773 415.364 1.783 4.633.767.581.406.916.701.764 2.913 2.882.886.954 8.745 3.576. Karimun Pemda NAD Departemen Perdagangan Pemprov Kaltim PU Kab.932.721. Seruyan PT PLN (Persero) Sub Total Related Parties Third Parties: PT Pelabuhan Samudera Palaran PT Tiara Metropolitan Jaya PT Pancakarya Griyatama PT Jakarta Realty TOA Corporation PT Sari Indah Lestari PT Binatara Persada Yayasan Budha Tzu Chi Indonesia PT Karya Graha Nusantara PT Indah Bumi Bosowa PT Bangun Archatama PT Jembayan Muara Bara PT Sumber Daya Nusapala PT Asiana Lintas Ciptakemang PT Parama Matra Widya PT Mandiri Cipta Gemilang PT Mitra Safir Sejahtera brought 25.Tek Pemb.108.883.753.587.858 3.634.925 303.

995.883.683 4.596.951. Tbk PT Oceania Development PT Victor Jaya Raya PT Dago Paradise PT Milan Jaya Pratama PT Marga Tirta Kencana Lain-lain di bawah Rp500.999 978.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).061.899.999 978.963.153.588 1.061.280.849.096.700.349 525.214.000.295 908.731.569.527.358 275.503.311.345 619.441.725.734.612.059 1.357.857 2.680.096.089.882.975.956.046 1.490.040.220 1.316.999.770.619.993 269.681.574.070.695.000 1. Tbk PT Bogor Internusa Plaza PT Delta Barito Indah Epos Health Consultant Germany PT Prakarsa Semesta Alam PT United Tractor Pandu Engineering PT Buana Sakti PT Abadi Guna Papan PT Wahana Cipta Sejahtera PT Selaras Utama Mandiri PT Dua Cahaya Anugerah PT Bank Bukopin.244.345 619.311 850. Tbk.588 1. Tbk PT Exelcomindo Pratama.326 5. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).096.665.295 908.311 850.281 2.986.858 163.136.000 Sub Jumlah Pihak Ketiga Jumlah Piutang Retensi (Lihat catatan No.729.812.971 3.406.249.552.176.060 8.867.956.458.023 1.389.500 1.068.098.662.370 1.450 Related Parties Third Parties Gross Receivables From Project Owners 47 .003 7.921. 3c and 3f) carrying brought PT Kitita Alami Propertindo PT Bumi Daya Makmur PT Loka Mampang Indah Realty PT Sari Asih Mangun Persada PT Bakri Swasakti Utama PT Almaron Perkasa PT Berau Coal PT Griya Pancaloka Petra Town Square PT Abadi Gowa Perkasa Klapa New Kuta Beach PT Bintang Langit PT Perdana Gapura Prima.146.474 1. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.015.527.280 2. kecuali dinyatakan lain) 7.293.642.130.316.986.245 (See Notes No.715 2. Tbk PT Bogor Internusa Plaza PT Delta Barito Indah Epos Health Consultant Germany PT Prakarsa Semesta Alam PT United Tractor Pandu Engineering PT Buana Sakti PT Abadi Guna Papan PT Wahana Cipta Sejahtera PT Selaras Utama Mandiri PT Dua Cahaya Anugerah PT Bank Bukopin.326 3.233 3.514 1.364.986. Tbk PT Oceania Development PT Victor Jaya Raya PT Dago Paradise PT Milan Jaya Pratama PT Marga Tirta Kencana Other less than IDR500.137. Tbk PT Exelcomindo Pratama.105 152.375.000 1.946.161.920.931.411 1.859 2.968.703 951.011.791.326.610 1. Tbk.665.516 1.454.868 4. GROSS RECEIVABLES FROM PROJECT OWNERS Represents balance of gross receivables from project owners as 31 December 2010 and 2009 consisting of: 31 Desember / December 2009 486.244.364 1.389. unless otherwise stated) RETENTION RECEIVABLES (continued) 31 Desember / December 2009 100.237.058 3.689.653 1.323.097.280. PIUTANG RETENSI (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan PT Kitita Alami Propertindo PT Bumi Daya Makmur PT Loka Mampang Indah Realty PT Sari Asih Mangun Persada PT Bakri Swasakti Utama PT Almaron Perkasa PT Berau Coal PT Griya Pancaloka Petra Town Square PT Abadi Gowa Perkasa Klapa New Kuta Beach PT Bintang Langit PT Perdana Gapura Prima.477 273.000 Sub Total Third Parties Total Retension Receivables 8.071.296 729. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA Merupakan tagihan bruto kepada pemberi kerja per 31 Desember 2010 dan 2009 terdiri dari : 31 Desember / December 2010 Pihak Hubungan Istimewa Pihak Ketiga Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja 676. 3c dan 3f) 136.079.154 243.594 1.550.999.022 1.500.248.101.000.249 4. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.939.742.

350.645. Tbk Pemerintah Kota Depok Dinkes Propinsi Sumsel BPK RI PPK Irg.008. Tbk Pemerintah Kota Depok Dinkes Propinsi Sumsel BPK RI PPK Irg.095.754 12.000 9.693.806.506.045 2.227.845. Tbk.915. unless otherwise stated) GROSS RECEIVABLES FROM PROJECT OWNERS (continued) Uraian sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 Pendapatan konstruksi yang telah diakui (Beban kontrak kumulatif + Laba yang diakui kumulatif) Dikurangi : Penagihan Termin Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja The descriptions are as follows : 31 Desember / December 2009 Recognized sales (Accumulated contract expenses + recognized accumulated 8. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.512.359 (8.532.00 43.946.322.902 15.381 26. I Babel PT Taspen (Persero) PT Dahana (Persero) PT Jasa Marga (Persero).232.584 307.075.877 18.060 Rincian tagihan bruto kepada pemberi kerja dalam mata uang asing : 31 Desember / December 2010 USD EURO Rincian tagihan bruto kepada pemberi kerja : 31 Desember / December 2010 Pihak Hubungan Istimewa Dinas Kimpraswil Hotel Inna Natour Dinas PU DKI Jakarta PT Pelindo II (Persero) IAIN Ar-Raniry PU Dirjen SDA PT Bio Farma (Persero) Dept PU Dinas Bina Marga BPPT PT Pelindo IV (Persero) Dinas PU Tk.913) Installment Claim 729. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).505.456 582.457.989. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA (lanjutan) 8.991 1.695.965.886.701 11.551.444.HKM dipindahkan 117.741. Tbk.348.794.999 54. kecuali dinyatakan lain) 8.584.121 37.597.792.150.182.952 44.897 8.135 10.118.972.936.073.990 18.839 26.055.00 The breakdown of the gross receivables from project owners: 31 Desember / December 2009 131.144 130. SNVT PPSDA Pemali Juana PT Indosat. SNVT PPSDA Pemali Juana PT Indosat.299.408 - The details of gross receivable from project owners in foreign currencies: 31 Desember / December 2009 192.428 14.805 26.775.212.065.320.363 profit) Less : (7.559 11.391.057 15.655.392 Related Parties Dinas Kimpraswil Hotel Inna Natour Dinas PU DKI Jakarta PT Pelindo II (Persero) IAIN Ar-Raniry PU Dirjen SDA PT Bio Farma (Persero) Dept PU Dinas Bina Marga BPPT PT Pelindo IV (Persero) Dinas PU Tk.699.341. Tbk Dinas PU Tanjung Pinang PT Sepoetih Daya Prima Universitas Diponegoro KSO PP .539.487 54.977.173.228.000.573 15.094.623.318.366 20.800 15.689.999.246.917 10. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.052.393.450 Gross Receivables from Project Owners 9.889.613.041.323 8.299) 951.HKM brought USD EURO 48 .451.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).082.900 9.144.140.518. Tbk Dinas PU Tanjung Pinang PT Sepoetih Daya Prima Universitas Diponegoro KSO PP . I Babel PT Taspen (Persero) PT Dahana (Persero) PT Jasa Marga (Persero).660.772.070.021.186.564.818 11.762.695.302.175.454.199.463.543.114.

Tbk Lain-lain dibawah Rp500.875.326.015.454.MURNI JO JO TOA .825.734.413.906.992.998.SACNA IBRD Dinas Pemuda dan Olahraga Kanwil VII DJKN Jakarta Dinas Perumahan Pemprov DKI KSO NK .284.WIKA . Tbk Other less than IDR500.682.639.127.491.297 19.095 7. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.358 8.873. Kab. Klungkung Universitas Indonesia IDB Dinas PU Prov NTB Dinkes Kab.968.741.756.400 2.946.912 659.733.299.047 6.245 4.066 8.000.291 31.663.784. Berau Kaltim Pemda NAD Pemprov Kaltim Pemkab Tasikmalaya Pemkot Surabaya Bulog PU Kab.000.837.994.154 carrying brought Deperindag Kota Palembang PDAM Balikpapan JO PP .PP .079.103 3.WIKA . Klungkung Universitas Indonesia IDB Dinas PU Prov NTB Dinkes Kab.376.712 7. I Kalsel Dep PU Dirjen Bina Marga Kaltim Dinas PU Jogja Dep.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk.983.267.508.010.064.138.551.080.PP Dinas PU Lubuk Linggau Dinas Perhubungan JICA Pemda Tk. Seruyan PT Indofarma (Persero).023 598.006.871 604.791.399.408 8.272 676.535 7.686.114.337 6.193 645.636.441. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).676.040. I Kalsel Dep PU Dirjen Bina Marga Kaltim Dinas PU Jogja Dep.962 4.501.608 1.757 3.516.898 21.590 7.716.124.628 2.474.732.364 4.405 3.922.685 13. Berau Kaltim Pemda NAD Pemprov Kaltim Pemkab Tasikmalaya Pemkot Surabaya Bulog PU Kab.971 2.056.898.847.918. Kab.670 1.999.833 4.983 1.169.267.000 6.MURNI KSO TOA .532 515.000 9. unless otherwise stated) GROSS RECEIVABLES FROM PROJECT OWNERS (continued) 31 Desember / December 2009 307. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan Deperindag Kota Palembang PDAM Balikpapan KSO PP .784.626.344 2.222 2.883.668 486.184 1.682 1.882 4.678.000.000 937.161.499 974.398 4.153.792.700. PU Satker NVT Jln dan Jembatan Kalsel PT Pelindo III (Persero) RSUD Muara Bungo Dinas Perhub.WASKITA Provinsi TK I Riau Dinas PU Kab.001.000 6.018.944.622. Paser Kaltim PT Pelabuhan Samudera Palaran PT Garuda Indonesia (Persero) UIN Makasar Dinas Pendidikan Prov Kepri Dinas PU & Tata Ruang Kampar Dinas PU Pemkab Karimun KSO PP .572 2.141.639.997.125. Paser Kaltim PT Pelabuhan Samudera Palaran PT Garuda Indonesia (Persero) UIN Makasar Dinas Pendidikan Prov Kepri Dinas PU & Tata Ruang Kampar Dinas PU Pemkab Karimun JO PP .592.000 Sub Total Related Parties 49 .000 Sub Jumlah Pihak Hubungan Istimewa 582.001.720.PP Dinas PU Lubuk Linggau Dinas Perhubungan JICA Pemda Tk.999.862.907.276.057. PU Satker NVT Jln dan Jembatan Kalsel PT Pelindo III (Persero) RSUD Muara Bungo Dinas Perhub.882 4.TOKURA .998.091.182 1.363.611.859.017.906.PP .TOKURA .235. Tbk.WASKITA Provinsi TK I Riau Dinas PU Kab.290 2.911.305 2.621.855.631 10.SACNA IBRD Dinas Pemuda dan Olahraga Kanwil VII DJKN Jakarta Dinas Perumahan Pemprov DKI NK. kecuali dinyatakan lain) 8.603.036.286 4. Seruyan PT Indofarma (Persero).398 1.024.285.366. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.392 9.532.

995.737. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.498. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).602.689.711.655.872.010.371 2.054.195.617. Tbk PT Indah Bumi Bosowa PT Bakrie Swasakti Utama PT Berau Coal PT Sari Asih Mangun Persada PT Prima Karya Persada PT Binatara Persada PT Cahaya Sumbar Raya PT Bintang Langit PT Almaron Perkasa Singapore Embassy PT Sumber Daya Nusaphala PT Griya Pancaloka Pasiad Turky PT Oceania Development PT Akur Pratama PT Loka Mampang Indah Realty PT Perdana Gapura Prima PT Dua Cahaya Anugerah PT Pelabuhan Samudera Palaran PT Cyber Data Jakarta PT Bangun Archatama PT Unicom Medical Center Aceh PT Prakarsa Semesta Alam Rumah Nusantara Kita Lain-lain dibawah Rp500.501 16.688 3.169 551.808 1.227.589.309.527.833 11.425. 3c and 3g) Third Parties: PT Jembayan Muara Bara PT Pancakarya Griyatama TOA Corporation PT Abadi Gowa Perkasa PT Tiara Metropolitan Jaya PT Bumi Daya Makmur PT Mandiri Cipta Gemilang PT Greenwood Sejahtera PT Petra Town Square PT Mitra Safir Sejahtera PT Sekar Artha Sentosa PT Kitita Alami Propertindo PT Sari Indah Lestari Yayasan Budha Tzu Chi PT Ekasanda Tirtayasa PT Graha 165.572 8.560 378. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 Pihak Ketiga PT Jembayan Muara Bara PT Pancakarya Griyatama TOA Corporation PT Abadi Gowa Perkasa PT Tiara Metropolitan Jaya PT Bumi Daya Makmur PT Mandiri Cipta Gemilang PT Greenwood Sejahtera PT Petra Town Square PT Mitra Safir Sejahtera PT Sekar Artha Sentosa PT Kitita Alami Propertindo PT Sari Indah Lestari Yayasan Budha Tzu Chi PT Ekasanda Tirtayasa PT Graha 165.627.749 5.424.278. kecuali dinyatakan lain) 8.965.712 4.660.437.859 10.463.688 2.313.819.979 2.296 729.866.792 11.789.291 3.140 903.341 7.192.166.312.140 5.634.141.471 4.329.703 951.286 3.760 11.009 5.525.983.000 Sub Total Third Parties Total Gross Receivable From Project Owners 50 .422 1.235.540.235 32.128.239.065.180 3.759 1.070.185 2.669.470.354.912.609.478 14.844.107.936 5.907.584 2.840.220. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.919.685 12.027.178.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).551 24.283 11.269.367 38.057.954.145.276.342.976.049.619.060 8.995 2. 3c dan 3g) 39.269.874.489.342.425 2.313.536.588 1.883.909.025.000.201.167.536.220.519.126.838. Tbk.159.567.999.950.115.023 509.650 1.934 714. Tbk PT Indah Bumi Bosowa PT Bakrie Swasakti Utama PT Berau Coal PT Sari Asih Mangun Persada PT Prima Karya Persada PT Binatara Persada PT Cahaya Sumbar Raya PT Bintang Langit PT Almaron Perkasa Singapore Embassy PT Sumber Daya Nusaphala PT Griya Pancaloka Pasiad Turky PT Oceania Development PT Akur Pratama PT Loka Mampang Indah Realty PT Perdana Gapura Prima PT Dua Cahaya Anugerah PT Pelabuhan Samudera Palaran PT Cyber Data Jakarta PT Bangun Archatama PT Unicom Medical Center Aceh PT Prakarsa Semesta Alam Rumah Nusantara Kita Other less than IDR500.041 2.077.421 5.618 243.994.312.537 36.421 5.378. Tbk.265.126.427.717.695.987 4.608.329.181 831.599.529.145.907.658 5.345.431.014 7.369.023 21. unless otherwise stated) GROSS RECEIVABLES FROM PROJECT OWNERS (continued) 31 Desember / December 2009 53.437.539 2.294.009 6.674.658 5.194.101.450 (See Notes No.000.683.654 714.000 Sub Jumlah Pihak Ketiga Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja (lihat Catatan No.474 938.717.223 9.391 275.942.946.150 28.627.985.267.479.

000 24.129.HKM Employee PT Prima Jasa Aldo Dua PT PP Dirganeka YDP4 PT PP Taisei Koperasi Karyawan Sub Total Related Parties Third Parties: PT Hasta Kreasi Mandiri Others Sub Total Third Parties Total Short Term Long Term Related Parties: PT Citra Waspphutowa Total Long Term Total Other Receivable 24. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.024.726 37. Receivable from PT Citra Wasuphutowa originated from disbursement for costs. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).947.402.784 Piutang KSO PP . The receivables are from an affiliated company. already paid by the Company and are reimbursable by PT Citra Waspphutowa. telah dibayar perusahaan dan menjadi beban PT Prakarsa Dirganeka.399 2.000 25. Piutang tersebut merupakan piutang kepada perusahaan asosiasi yang tidak dikenakan bunga dan jaminan serta tidak ditentukan jadwal pengembaliannya.862.096.599.972. not subject to interest and specified time of payment.025 14. relating to the establishment of joint-venture.728 25.163 30. Receivable of PT Prakarsa Dirganeka arising from expenses of the Company's employees attached to PT Prakarsa Dirganeka which has been prepaid by the Company.500.213 84.024.272.HKM.728 787. Receivable of JO PP-HKM represents claim of expense reimbursement relating to expenses of JO PP .282.738 21.800.HKM (PT Hasta Kreasi Mandiri) merupakan tagihan atas biaya-biaya yang terkait dengan beban KSO PP HKM.550.000 434.180 2.624. Piutang PT Citra Waspphutowa adalah biaya-biaya dalam rangka pendirian joint-venture yang telah dibayar perusahaan dan menjadi beban PT Citra Waspphutowa.HKM Pegawai PT Prima Jasa Aldo Dua PT PP Dirganeka YDP4 PT PP Taisei Koperasi Karyawan Sub Jumlah Hubungan Istimewa Pihak Ketiga PT Hasta Kreasi Mandiri Lain-lain Sub Jumlah Pihak Ketiga Jumlah Jangka Pendek Jangka Panjang Pihak Hubungan Istimewa PT Citra Waspphutowa Jumlah Jangka Panjang Jumlah Piutang Lain-lain 9.837.056.781. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. PIUTANG LAIN-LAIN Terdiri dari: 31 Desember / December 2010 Jangka Pendek Hubungan Isitimewa KSO PP .728 26.916.410 910.281.220 787. unless otherwise stated) OTHER RECEIVABLES Consist of: 31 Desember / December 2009 Short Term Related Parties: JO PP .024.800.726 193.787 51.059.380 14. Tbk.129.288.056 787.281.728 787. 51 .024.492 343.408.599.694.214. kecuali dinyatakan lain) 9.190.663.330 25.726 25.801 3. Piutang PT Prakarsa Dirganeka adalah biaya-biaya untuk pegawai Perusahaan yang ditempatkan di PT Prakarsa Dirganeka.492 24. Tbk.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).

737 440.826.661.509. dan persediaan tanah sedang dikembangkan merupakan persediaan Divisi Pengembangan.029 1. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.007. Receivable of PT PP Taisei represents expenses of the company's employees which were placed at PT PP Taisei which had been paid by the Company and charged to PT PP Taisei. reimbursable by the latter company.237 12.408 387. hotel inventory represent materials for hotel operation.488.994 10 .747. Piutang PP Taisei adalah tagihan atas iuran Jamsostek Karyawan perusahaan yang ditempatkan di PT PP Taisei. whereas inventory of ready houses.428.203.073.3c) Piutang DP3 adalah Iuran Dana Pensiun yang sudah dibayar Perseroan Piutang Koperasi Karyawan adalah tagihan atas iuran Jamsostek Karyawan PT PP (Persero) Tbk yang ditempatkan di Koperasi Karyawan.393 1.764. Receivable from Koperasi Karyawan represents expenses of the Company's employees attached to Koperasi Karyawan which have been paid by the Company and are charged to Koperasi Karyawan. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).172.053. Tbk.205 97.054.970.204 Inventory of Materials for Construction Inventory of Materials for Hotel Inventory of Realty: Ready House and Buildings Building Under Construction Land Available for Construction Lands Under Developing Total Inventories Persediaan bahan untuk konstruksi merupakan persediaan dari jasa konstruksi. unless otherwise stated) OTHER RECEIVABLES (continued) Receivables from PT Prima Jasa Aldo Dua as of 31 December 2010 arising from equipment maintenance and repair expenses. (lihat Catatan No.092. 9.638.288. INVENTORIES Consist of : 31 Desember / December 2009 34. 52 .467.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). already prepaid by the Company and insurance premium of the Company's employees attached to PT Prima Jasa Aldo Dua. Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.359. lands available for construction and houses in construction.585 717.356. (See Notes No. persediaan bahan untuk hotel merupakan persediaan bahan untuk operasional hotel. kecuali dinyatakan lain) 9.372.737 20.270. Receivable from DP3 represents prepaid contribution of pension program.275.837 907.3c) 10 . PERSEDIAAN Terdiri dari : 31 Desember / December 2010 Persediaan Bahan untuk Konstruksi Persediaan Bahan untuk Hotel Persediaan Realti: Bangunan dan Rumah Jadi Bangunan Dalam Konstruksi Kavling Siap Bangun Tanah Sedang Dikembangkan Jumlah Persediaan 50. as well as lands in development are inventories belonging to the Realty Division. sedangkan persediaan rumah jadi.556. Inventory of material for construction represents inventory of construction service.921.986. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) Piutang PT Prima Jasa Aldo Dua per 31 Desember 2010 adalah biaya-biaya untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan yang telah dibayar perusahaan dan menjadi beban PT Prima Jasa Aldo Dua dan tagihan atas iuran Jamsostek karyawan perusahaan yang ditempatkan di PT Prima Jasa Aldo Dua.554.836 11.194 820. kavling siap bangun dan rumah dalam konstruksi.

785.369.149.290 118. c. c.804. Persediaan Realti Bukit Ngalian dan Permata Puri adalah persediaan rumah jadi yang berlokasi di Semarang Jawa Tengah dan Cibubur Jawa Barat.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).36 M2 yang berlokasi di SerangBanten.270.074. Fx Residence adalah persediaan Apartemen yang terletak di Jl.765 181.Banten.209.000.000.149.036. Fx Residence is apartment inventory located at Jl.970.307 134. of the notary public Berliana Utami.555 6. Sudirman Pintu Satu Senayan seluas 4.118 1.747.836 Kapas Krampung Plaza Grand Soho Apartment of Patria Park Juanda Business Centre Permata Puri Total 53 .314 1. i. It is acquired through the sale and purchase agreement under the notary deed No. PERSEDIAAN (lanjutan) Bangunan dan Rumah Jadi terdiri dari: 31 Desember / December 2010 a. SH. b. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. of 4.203.901.000 1. b.Residence Graha Bukopin Mall Serang House at Bogor Kios Pasar Kenari Bukit Ngalian Semarang Permata Puri Griya Bali Kios Bilabong Total Persediaan Mall Serang merupakan persediaan kios dan ruko yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang usaha konstruksi atas nama PT Maju Mandiri Santosa atas proyek Mall Serang dengan luas 996. The houses inventory located at Bogor originated from settlement of receivable of the Pangrango project paid in kind in term of 3 (three) units of house in Bogor.597. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000 1.587. f. SH.000.286 15.442.395 M2 Kios Pasar Kenari is kiosk inventory at Pasar Kenari Jakarta.229. Kapas Krampung Plaza Grand Soho Apartment of Patria Park Juanda Business Centre Permata Puri Jumlah 754.Residence Graha Bukopin Mall Serang Rumah di Bogor Kios Pasar Kenari Bukit Ngalian Semarang Permata Puri Griya Bali Kios Bilabong Jumlah 49.632. Fx.026.678.538. Bukit Ngalian and Permata Puri are house inventories at Semarang Central Java and Cibubur . Building under construction consist of: 31 Desember / December 2009 668. notaris Berliana Utami.198 32. d.000 20. e. Tbk. No profit or loss is recognized.666 10.827.224 1. e. h. Tbk.230 807.571. unless otherwise stated) INVENTORIES (continued) Buildings and Ready Houses consist of: 31 Desember / December 2009 10.770 M2 Graha Bukopin is office inventory located at Graha Bukopin Surabaya.687. of 3.230 820.547.224 904.194 Fx.632. d.100 907.538.150. Kepemilikan persediaan tersebut sesuai Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) unit Ruko dan Kios Mall Serang No.980. g. Sudirman Pintu Satu Senayan.765 97.075 95. Bangunan dalam konstruksi terdiri dari : 31 Desember / December 2010 a.889.638.533.237 Inventory of Mall Serang represents kiosks and shop houses inventory acquired as compensation for construction receivable from PT Maju Mandiri Sentosa arising from the Mall Serang project of 996.172.447. Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai perolehan piutang usaha konstruksi sehingga tidak ada laba (rugi) atas proses penyelesaian piutang tersebut.467.575 6.597.837 10 .555 370.073.768.889.271.36 M2 located in Serang . Persediaan Realti Graha Bukopin adalah persediaan ruang perkantoran yang berlokasi di Graha Bukopin Surabaya seluas 3.790 370. kecuali dinyatakan lain) 10 .770 M2.813.31 sampai dengan 45 tanggal 29 Januari 2009. 31 up to 45 dated 29 January 2009.700.837 27.054.West Java. The inventory is recognized at cost equal to the compensated receivable amount. Persediaan rumah di Bogor merupakan hasil penyelesaian piutang proyek Pangrango Plaza Bogor yang dibayarkan dengan 3 (tiga) unit rumah di Bogor.085. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.395 M2 Persediaan Kios Pasar Kenari adalah persediaan Kios yang berlokasi di Pasar Kenari Jakarta.229.

029 Mayjen Sungkono . SH.701. Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai perolehan piutang usaha konstruksi sehingga tidak ada laba (rugi) atas proses penyelesaian piutang tersebut.372. 49.Surabaya.Surabaya Kalimalang Cijeruk Anai Resort Jumlah 388. SH.751 1. Kavling siap bangun terdiri dari : 31 Desember / December 2010 a.000.210. no profit or loss resulted from the settlement of the receivable.420 square meters located in Kel.544 1.420 m2 yang berlokasi di Kel.Surabaya.308 106.020.220 50.288.435 1. The Company recognized the value of inventory at the value of construction receivable. 46 tanggal 24 Maret 2009.010.737 10 . Tbk. Persediaan Grand Soho merupakan persediaan Condotel dan Apartemen yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang usaha konstruksi a. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tambakrejo .359.408 Land under developing consist of : 31 Desember / December 2009 338. Permata Puri Jakarta Jumlah Tanah sedang dikembangkan terdiri dari : 31 Desember / December 2010 a.315.323 387. kecuali dinyatakan lain) 10 . All of the projects are estimated to be finished at end of year 2011.363.922.747. notaris Misahardi Wilamarta.304. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.554. 31 up to 54.393 11. 49 seluas 25. Persediaan Kapas Krampung Plaza tersebut diperoleh dengan cara kompensasi piutang PT GSN.000. Persediaan Juanda Business Center merupakan persediaan ruko yang masih dalam tahap konstruksi yang berlokasi di Jalan Raya Juanda No. of the notary public Raharti Sudjardjati. Tambakrejo .922.462. SH.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Mayjen Sungkono . Proyek-proyek diperkirakan selesai masing-masing pada akhir tahun 2011.n PT Bangun Archatama dan PT Grand Soho (dua perusahaan dengan kepemilikan yang sama) sesuai dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) No.826.603.764.302 12. PERSEDIAAN (lanjutan) Persediaan Kapas Krampung Plaza merupakan persediaan bangunan sedang dalam konstruksi yang terletak diatas tanah HGB No. sesuai dengan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. The inventory of Kapas Krampung Plaza is acquired as compensation of receivable from PT GSN and recognized as building inventory under construction and land under development (see Notes No. SH. of the notary public Misahardi Wilamarta.698. under sale and purchase agreement No. unless otherwise stated) INVENTORIES (continued) Inventory of Kapas Krampung Plaza represents inventory of building under construction which is located at Building Concession Right No.948.308 106.636.176 1. The inventory of Patria Park Apartments is the inventory of apartments under construction which are located at Cawang.590. of 25.448. Land available for construction consist of: 31 Desember / December 2009 9. notaris Raharti Sudjardjati.011. c.556. dan tercatat dalam Persediaan Bangunan Sedang Dalam Konstruksi dan Tanah Sedang Dikembangkan (lihat catatan No. 46 dated 24 March 2009. Persediaan Apartemen Patria Park merupakan persediaan apartemen yang masih dalam tahap konstruksi yang berlokasi di Cawang-Jakarta.Surabaya Kalimalang Cijeruk Anai Resort Total Bukit Ngalian Semarang Permata Puri Jakarta Total 54 . Tbk. b. 31 s/d 54.746.603.1 Surabaya. Jakarta The inventory of Juanda Business Center is the inventory of shop cum residential building under construction which is located at Jalan Raya Juanda No.222 47. 39) Inventory of Grand Soho represents inventory of Condotel and Apartment acquired as compensation with construction receivables from PT Bangun Archatama and PT Grand Soho (two companies of the same ownership) under sale and purchase agreement No.1 Surabaya.321 440.736. Bukit Ngalian Semarang b. d.657 11. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. 39).

Tbk.078.JOINT OPERATION PROJECT Consist of: 31 Desember / December 2009 140.703. The Company's ownership over all real estate inventories are under sale and purchase agreement.000. MSIG Indonesia dan Asuransi Indrapura.711.055. The Company insured building inventory at the traditional market location at Kapas Krampung Plaza (formerly KKCC) with insurance policy of IDR330.000.3o and 6) 55 . unless otherwise stated) INVENTORIES (continued) Inventory include spare parts. Tbk.untuk Apartemen Patria Park dan Rp17. (lihat Catatan No. As a consequence of the Company having received advance payment while the related contract is delayed is that the project owner may demand to terminate the contract thereby the Company has to reimburse the advance payment. Those assets are building assets under construction. 3h) 10 . senilai Rp95.782 3.439.154.749 11 .418. rumah dalam konstruksi dan rumah kantor. Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan cukup untuk menutup resiko kerugian yang mungkin timbul atas persediaan yang dipertanggungkan tersebut.000 20.103.3o dan 6) 140. UANG MUKA PROYEK KSO Terdiri dari : 31 Desember / December 2010 KSO PP .000 untuk proyek Bukit Ngalian Semarang masing-masing per 31 Desember 2010.HKM JO Paladian Park JO PP . Tbk.967 42. Seluruh kepemilikan perusahaan atas persediaan real estate adalah dalam bentuk Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).418.227.000. Rp9.506. AXA Indonesia.271. land sites available for construction and houses under construction and shop houses. kecuali dinyatakan lain) 10 . bahan.272.311. AXA Indonesia.000.000.000 200. ADVANCE PAYMENT .039. Seluruh persediaan bahan/material diasuransikan melalui Construction All Risk (CAR). 3h) 11 .584.000.000. are secured as collateral to PT Bank Mandiri (Persero). Jumlah biaya perolehan aset real estat yang pengikatan jual belinya telah berlaku namun penjualannya belum diakui adalah.000.. Management is in the opinion that the insurance coverage is adequate to cover possible loss of the assets insured. kaveling siap bangun.000. persediaan yang dijaminkan diasuransikan sesuai klausula bank atas fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan.272.268 dijadikan sebagai jaminan pada PT Bank Mandiri (Persero).268.232.103.055.Tifa JO Karebe JO PP . MSIG Indonesia and Asuransi Indrapura.782 15.000. All material inventories are covered by Construction All Risk (CAR) insurance. materials. Tbk.078. Konsekuensi yang harus ditanggung oleh perusahaan atas uang muka yang telah diterima namun tidak dapat diselesaikan tepat waktu oleh perusahaan adalah konsumen dapat memutuskan perjanjian dan perusahaan berkewajiban mengganti seluruh uang muka tersebut. inventory pledged as collateral are insured in conformity with bank clause on loan facilities received by the Company.000.000.GSS Jumlah Uang Muka Proyek KSO (lihat Catatan No.000 214.HKM KSO Paladian Park KSO PP .Tifa KSO Karebe KSO PP . PERSEDIAAN (lanjutan) Persediaan berupa suku cadang.703.000 3. Di luar persediaan-persediaan tersebut.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Perusahaan mengasuransikan persediaan bangunan pada pasar tradisional di lokasi Kapas Krampung Plaza (d/h KKCC) dengan nilai pertanggungan Rp330.000 for Patria Park Apartment and IDR17.000 kepada 4 (empat) perusahaan asuransi pihak ketiga yaitu QBE Pool Indonesia. totalling IDR95.749 JO PP . PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).271.000. Seluruhnya adalah persediaan bangunan sedang dalam konstruksi. The total cost of real estate assets for which their sale agreements are effective but not which the sale revenue have yet to be recognized as at 31 December 2010 is respectively IDR9.000 for Bukit Ngalian Semarang Project.227. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.000 to four insurance companies: QBE Pool Indonesia. (See Note No.GSS Total Advance Payment . Apart from the inventories.967 51.Joint Operation Project (See Note No. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.

Tbk.410.952.059 73.605.007. UANG MUKA Merupakan saldo uang muka per 31 Desember 2010 dan 2009 terdiri dari: 31 Desember / December 2010 Uang Muka Supplier / Pemasok Uang Muka Subkontraktor Uang Muka Dinas Jumlah Uang Muka 53.225. Prepaid Taxes Consist of : 31 Desember / December 2009 131. Utang Pajak 31 Desember / December 2010 PPh Pasal 21 PPh Pasal 23 Pajak Pembangunan PB1 Jumlah Utang Pajak c.977. 5.121.334 10.752. Advances paid to suppliers/vendors by the Company are in conformity with sale and purchase agreement for materials procurement and is to be settled against payments to the suppliers/vendors.070.977.899.046.410.225.834 dan Rp39.776. Advances paid to subcontractors by the Company are in conformity with contract agreement and is to be settled against billing by the subcontractor.198.420 73. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.072.377 8.151 165.721 19. ADVANCE Represents balance of advances as of 31 December 2010 and 2009 consisting of: 31 Desember / December 2009 65.915.269.740. respectively.104 525.510. Tbk.623 7.789.593.600 2.961 11.335 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). untuk pelaksanaan suatu proyek yang akan diperhitungkan dengan pembayaran tagihan subkontraktor.024.657.536.796.265 20. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Uang muka subkontraktor merupakan uang muka yang dibayarkan perusahaan kepada subkontraktor sesuai dengan kontrak.327. unless otherwise stated) 12 .080.662.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).469.066.670 Income Tax Article 21 Income Tax Article 23 Dev Tax PB1 Total Tax Payable c. 56 . Kewajiban Pajak Penghasilan Final Merupakan kewajiban pajak pengahasilan final per 31 Desember 2010 dan 2009 masing-masing Rp59.789.902.738 7.464 b.927.949. Final Income Tax Liability Represent final income tax liability as of 31 December 2010 and 2009 amounting to IDR59.147.938.901 Advance to Suppliers Advance to Subcontractors Advance to Official Transportation Total Advance Uang muka supplier/pemasok merupakan uang muka atas pembelian dan pengadaan bahan/material sesuai dengan surat perjanjian jual beli yang akan diperhitungkan dengan pembayaran tagihan supplier.708.452.694. kecuali dinyatakan lain) 12 .688 19.153 Value Added Tax Corporate Income Tax: Prepaid: Final Article 22 / 23 Total Prepaid Tax 133.503.834 and IDR39.194 214. 13 .787. Taxes Payable 31 Desember / December 2009 1. PERPAJAKAN a.374.164.102.623 158.951.548.951.388 74.336 12.611 13 .196. Pajak Dibayar Dimuka Terdiri dari : 31 Desember / December 2010 Pajak Pertambahan Nilai Pajak Penghasilan Badan : Uang Muka : PPh Final PPh Pasal 22/23 Jumlah Pajak Dibayar Dimuka b.880. TAXATION a.234.227.

934) Nomor Hasil Pemeriksaan / Assessment Note Number 00066/407/08/051/10 00044/407/08/051/09 00040/406/07/051/09 00060/207/07/051/09 00040/406/07/051/09 00022/203/07/051/09 00032/201/07/051/09 00014/240/07/051/09 1) Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa (PPN) No.063. The Company has also received notice No.PPN/WPJ.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).821 (3. 2) Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa (PPN) No. kecuali dinyatakan lain) 13 .564) 28.415. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.449 125.120. Tbk.018.283. Perusahaan telah menerima pengembalian tersebut.750. Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan: 31 Desember / December 2010 Pajak Final Pajak Kini Jumlah Beban Pajak 125. kelebihan pembayaran PPN masa pajak Januari 2008 sebesar Rp67.449 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).00044/407/08/051/09 tanggal 05 Juni 2009. The Company has received the tax refund.723 telah direstitusi dan perusahaan telah menerima Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor: KEP00044. 2) In conformity with the Notice of tax overpayment assessment (SKPLB) of VAT No.415. 1) In reference to the Notice of tax overpayment assessment (SKPLB) No. the Company is entitle to a tax refund for VAT tax overpayment amounting to Rp67. the Company has received the tax refund.723.117. 57 .00066/407/08/051/10 tanggal 13 Januari 2010.117. kelebihan pembayaran PPN masa pajak Januari 2008 sebesar Rp66.00066/407/08/051/10 dated 13 January 2010.063. Perusahaan telah menerima pengembalian tersebut.117.120.018.19/KP.318. Tbk.318.19/KP.010.0303/2010 tanggal 22 Januari 2010 tentang Pengembalian Kelebihan Pembayaran PPN Dalam Negeri Masa/Tahun Januari 2008 kepada PT Pembangunan Perumahan (Persero). and the letter of the Director General of Tax No. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.19/KP. TAXATION (continued) d.788) (148.723 24.063.969.798 (1.864. KEP00044.137.235 66.691) (105.0303/2010 dated 22 January 2010 from the Director of Tax on the VAT refund for the period December 2008.341.PPN/WPJ.318.19/KP.0303/2009 dated 11 June 2009 on tax refund.230.235.798 107.341.798 Final Tax Current Tax Total Tax Expense Perusahaan telah menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar dan Kurang Bayar (SKPLB dan SKPKB) sebagai berikut: Tahun Pajak / Fiscal Year 2008 2008 2007 2007 2007 2007 2007 2007 Objek Pajak / Tax Object SKPLB VAT (Januari) SKPLB VAT (Januari) SKPLB Income Tax Art 25/29 SKPKB VAT SKPLB Income Tax Corp.240.010.008. Pembangunan Perumahan (Persero).PPN/WPJ.537.PPN/WPJ. Expense (Benefit) of Income Tax 31 Desember / December 2009 107.KEP-008.00044/407/08/051/09 dated 5 June 2009 on excess payment of IDR66. PERPAJAKAN (lanjutan) d.0303/2009 tanggal 11 Juni 2009 tentang Pengembalian Kelebihan Pembayaran PPN Dalam negeri Masa/Tahun Januari 2008 kepada PT. unless otherwise stated) 13 . SKPKB Income Tax Art 23 SKPKB Income Tax Art 21 SKPKB Income Tax 4 (2) Final The Company has received the following notes on tax overpayment and underpayment (SKPLB and SKPKB): Tanggal Terbit / Date of Issue 13-Jan-2010 05-Jun-2009 08-Mei-2009 30-Apr-2009 30-Apr-2009 30-Apr-2009 30-Apr-2009 30-Apr-2009 Jumlah lebih (kurang) bayar / Total of Over/(Under) Payment 67.341.230.235 telah direstitusi dan perusahaan telah menerima Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor: KEP008.

dengan Jumlah PPh Pasal 23 yang masih harus dibayar sebesar Rp1. a field inspection is being carried out for the income tax for the year 2008. Sesuai dengan surat Pemberitahuan Pemeriksaan Lapangan No.00040/406/07/051/09 dated 30 April 2009.008.0305/2009 tanggal 08 Desember 2009 dari Kantor Pelayanan Pajak BUMN.010. kecuali dinyatakan lain) 13 . 00022/203/07/051/09 dated 30 April 2009 the Company is required to pay an additional amount of IDR1. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).537.537.PPh/WPJ.864.240.750. 5) Atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Pajak Penghasilan Pasal 23 Nomor: 00022/203/07/051/09 Tahun Pajak Januari .010. Pajak Kini: Tidak terdapat beban pajak kini untuk sampai dengan Desember tahun 2010 dan 2009 karena seluruh penghasilan dikenakan pajak penghasilan yang bersifat final. In reference to the notice No.19/KP. 4) Atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa Nomor:00060/207/07/051/09 Tahun Pajak Januari Desember 2007 Tanggal Penerbitan 30 April 2009.564. the Company is required to pay an additional amount of IDR148. Tbk.December 2007 dated 30 April 2009. the Company is entitle for a tax refund of IDR28.564.283. Taksiran penghasilan kena pajak untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 telah sesuai dengan Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) yang disampaikan ke Kantor Pelayanan Pajak (KPP) BUMN.788 for tax Article 23.008. telah direstitusi dan perusahaan telah menerima Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor: KEP00032.798.0303/2009 dated 8 May 2009 which specifies that the refund amount is to be offset with the Company's tax payable of IDR4. yang menyebutkan bahwa atas kelebihan tersebut telah diperhitungkan dengan utang pajak sebesar Rp4. Pemb-250/WPJ.798 for overpayment of tax Article 25/29.821 which has been received by the Company. 6) With the Notice of tax underpayment assessment (SKPKB) No. for tax Article 21 of the period January . In relation to that.Desember 2007 Tanggal Penerbitan 30 April 2009.273.283. Pembangunan Perumahan (Persero). 00032/201/07/051/09 dated 30 April 2009. The estimated taxable income for the years ended 31 December 2010 and 2009 were of the same amounts as those reported in the Company's tax return. 58 .977 leaving a remaining of IDR24.Desember 2007 Tanggal Penerbitan 30 April 2009. 13 . 4) Upon Tax Assessment Letter of Less Payment (SKPKB) of the Value Added Tax for goods and services No.977 sehingga sisa kelebihan pengembalian yang diterima sebesar Rp24.00060/207/07/051/09 in tax periods January .691.19/KP. atas laba tahun pajak 2008 sedang dilakukan pemeriksaan oleh KPP BUMN.864.240.010. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.December 2007.0303/2009 tanggal 08 Mei 2009 tentang Pengembalian Kelebihan Pembayaran PPh Pasal 25/29 Badan tahun pajak 2007 kepada PT. Current Tax: There is no current tax expense until December for the year 2010 and 2009 because the Company's income tax is subjected to final tax.691. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. PERPAJAKAN (lanjutan) 3) Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) PPh Pasal 25/29 Badan tahun pajak 2007 No. Tbk.612. Pemb-250/WPJ. dengan Jumlah PPh yang masih harus dibayar sebesar Rp148. dengan Jumlah PPN yang masih harus dibayar sebesar Rp3.137. 6) Atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Penghasilan Pasal 21 Nomor: 00032/201/07/051/09 Tahun Pajak Januari .821.0305/2009 dated 08 December 2009 from the tax office.137.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). unless otherwise stated) TAXATION (continued) 3) In conformity with the Notice of tax overpayment assessment (SKPLB) No.612.19/KP.788.00040/406/07/051/09 tanggal 30 April 2009 sebesar Rp28.010. amounted IDR3.19/KP. 5) With the Notice of tax underpayment assessment (SKPKB) No. KEP-00032/PPH WPJ.273.750. the Company has received the letter No.

367 15 .188. 3i) Indirect expenses are expenditures to be charged in proportionately over the project work period.508. kecuali dinyatakan lain) 14 .985. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Rincian Jaminan sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 PT Brown & Root Indonesia Kimpraswil Jumlah Jaminan 839.907 207. Marketing expense is related to those activities to get projects.757.155.367 839. (lihat Catatan No. BIAYA DIBAYAR DIMUKA 31 Desember / December 2010 Biaya Pemasaran Biaya Tidak Langsung Biaya Provisi Biaya Asuransi Biaya Sewa Jumlah Biaya Dibayar Dimuka 70. Prepaid provision expense is provision on loan extension to be amortized over the loan period. such as pre-qualifications and bidding.823.127 6.153.672.367 and IDR1. PREPAID EXPENSES 31 Desember / December 2009 36.000 8.057.508.Net 59 .508.869 15.000 Pension Program Asset Employee Benefit asset Total Asset .321.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).495.941.967 212.812 10.708.750.569.217 1. Tbk.508.043.855.057.233.832.543.731 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).292.795.Bersih (6.284) 12.942.027.337.508.059.202.926.367 dan Rp1.065 Marketing Expense Indirect Expense Provision Expense Insurance Expense Rent Expense Total Prepaid Expenses Biaya pemasaran adalah pengeluaran dalam rangka mendapatkan proyek antara lain biaya prakualifikasi dan tender.937 16 .000) 11. Guarantees details as of: 31 Desember / December 2009 845.575. 3i) 15 . Biaya provisi dibayar dimuka merupakan biaya provisi atas perpanjangan kredit pinjaman yang akan diamortisir selama masa pinjaman.057. amounting IDR839.552 15.184.893. GUARANTEE The account represents guarantees paid by the Company as performance bond.732. Pensiun (DP3) Aset Manfaat Karyawan (Taper) Jumlah Aset . JAMINAN Akun ini merupakan jaminan yang dibayarkan (storjam) perusahaan dalam pelaksanaan pekerjaan masing-masing sebesar Rp839.917 229.929 59. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.402.188.075. ASET IMBALAN PASCA KERJA Merupakan aset program pensiun dan manfaat pasca karyawan per 31 Desember 2010 dan 2009 terdiri dari: 31 Desember / December 2010 Aset Prog. (See Notes No.091 97.823. unless otherwise stated) 14 . ASSET POST-EMPLOYMENTS BENEFITS Represents of assets of pension program and post employment benefits as of 31 December 2010 and 2009: 31 Desember / December 2009 (3.540 117. Tbk.184 untuk 31 Desember 2010 dan 2009.063. Biaya tidak langsung adalah pengeluaran yang akan dibebankan secara proporsional selama masa pelaksanaan proyek.221 6.052 632.084.184 PT Brown & Root Indonesia Kimpraswil Total Guarantee 16 . respectively.823.

11 of 1992. in conformity SFAS No.24 (Revised 2004) is carried out by PT Bestama Aktuaria and PT Eldridge Gunaprima Solution.24 (Revisi 2004) dilakukan oleh PT Bestama Aktuaria dan PT Eldridge Gunaprima Solution. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. The number of employees participated in the pension program for the years 2010 and 2009 is 370 and 391 respectively. sesuai dengan PSAK No. Kontribusi iuran setelah UU No.9% by the Company and 7. 16. The followings are the actuarial assumptions used: : : : : : : Method of Actuary Valuation Discount Rate (2010) Discount Rate (2009) PhDP Growth Rate (2010) PhDP Growth Rate (2009) Pension Rate Tingkat Pengunduran Diri : Tingkat Pensiun Dipercepat Tingkat Kematian Tingkat Cacat : : : Projected Unit Credit Method 8% per tahun / annualy 10% per tahun / annualy 7% per tahun / annualy 10% per tahun / annualy Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal (55 tahun) akan segera pensiun / All employees which have entered into pension age (55 years old) will retire immediately 10% per tahun sampai dengan usia 25 tahun kemudian menurun secara linear menjadi 0 di usia 44 tahun / anually up to 25 years old.11 tahun 1992. Kontribusi iuran sebelum UU No.015/PSAK24/PPDP/EP/I/2011 tanggal 14 Januari 11 dan No. respectively for the year ended 31 December 2010 and 2009. Penilaian beban manfaat karyawan-pensiun dan aset imbalan pasca kerja . Program Pensiun Perusahaan menyelenggarakan program pensiun manfaat pasti (PPMP) untuk seluruh karyawan tetap yang berumur tidak lebih dari 55 tahun sejak diangkat menjadi pegawai tetap. Asumsi-asumsi aktuaria yang digunakan adalah sebagai berikut: Metode Perhitungan Aktuaria Tingkat Diskonto (2010) Tingkat Diskonto (2009) Tingkat Kenaikan PhDP (2010) Tingkat Kenaikan PhDP (2009) Tingkat Pensiun : : : : : : 16 . PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).5% calculated on the basis their monthly basic pension income.5% by the employees based on the employees' basic pension income. The pension fund is managed by the Company's pension fund on the approval of the Minister of Finance with the letter No. the contribution made by the Company is 13. Tbk. an independent actuary with their report No015/PSAK24/PPDP/EP/I/2011 dated 14 January 2011 and No105/EC-PA-REP/AP/I/2010 dated 5 January 2010.105/EC-PA-REP/AP/I/2010 tanggal 5 Januari 2010. perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 13. Tbk. unless otherwise stated) ASSET POST-EMPLOYMENTS BENEFITS (continued) a.KEP-372/KM. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.9% dan karyawan menanggung sebesar 4.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 16. ASET IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan) a. Jumlah karyawan yang diikutsertakan dalam program pensiun untuk tahun 2010 dan 2009 masing-masing sebanyak 370 dan 391 karyawan.6/2003 tanggal 31 Oktober 2003. aktuaris independen dengan masing-masing laporan No.d 54 tahun / annualy at 45 years old up to 54 years old Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II) / Table of Indonesia Mortality II (TIM'II) 10% dari tingkat kematian / of mortality rate : Rate of Resignation : : : Accelerated Pension Rate Mortality Rate Rate of Disability 60 . kecuali dinyatakan lain) 16 .5% dihitung dari penghasilan dasar pensiun per bulan. decrease therafter in a linier manner to 0 (zero) at 44 years old 1% per tahun dari usia 45 tahun s. At the adoption of the Law No. Pension Program The Company provides defined benefit for all permanent employees of not more than 55 years old since their permanent employment. The valuation of the retirement benefit cost and the retirement benefit asset.9% and by the employees 4. KEP-372/KM.5% dihitung dari penghasilan dasar pensiun per bulan.11 tahun 1992.11 of 1992.6/2003 dated 31 October 2003 The contribution made prior to the Law No.9% dan karyawan menanggung sebesar 7.pensiun. masing-masing per 31 Desember 2010 dan 2009. Dana pensiun ini dikelola oleh Dana Pensiun PT PP (Persero) yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Keuangan No.

041.835.579.748.429. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.200.690) Reconciliation of asset of the employee benefits and pension benefits (past service liability) recognized in the balance sheet as of 31 December 2010 and 2009: 31 Desember / December 2009 4.516.084.000 (6.109 (6.673) 42.280 (21.088.188.Non Vested Unrecognized Loss / (Gain) of Actuarial Total Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat pensiun yang diakui di neraca sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 Saldo Awal Aset (Kewajiban) Pembayaran imbalan Pasca Kerja Beban Imbalan Pasca Kerja Tahun Berjalan Saldo Akhir Aset (Kewajiban) (3. Tbk.609.000 (28.000 (9.069.670.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).213.782) (6.790.000 (3.757.893.040 (4.393) 15.Non Vested Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria Yang Belum Diakui Jumlah (64.022.074.549. ASSET POST-EMPLOYMENTS BENEFITS (continued) Reconciliation of asset of the employee benefits and pension benefits (past service liability) recognized in the balance sheet as of 31 December 2010 and 2009: 31 Desember / December 2009 (73.508.006.421.006. unless otherwise stated) 16 .502 61 .508.000) 24.531.000) 7. sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 Nilai Kini Kewajiban Nilai Wajar Aset Status Pendanaan Biaya Jasa Lalu yang Belum Diakui .221.081.823.458 (1.196.502 9.763.502) Beginning Balance of Asset (Obligation) Payment of Post Employment Benefits Current Year Post Employment Benefit Cost Ending Balance of Asset (Obligation) Rekonsiliasi beban manfaat pensiun tahun berjalan yang diakui dineraca per 31 Desember 2010 dan 2009 sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 Biaya Jasa Kini Iuran Karyawan Biaya Bunga Ekspektasi Hasil Investasi Aset Program Amortisasi dari Kerugian (Keuntungan) Aktuaria yang Belum Diakui Beban (Pendapatan) ImbalanPasca Kerja yang diakui 3.000 (4.516.256 6.213.722.000 (1.086.502) (3.643.173.233.000) Current Service Cost Employees Contribution Interest Expense Expectation of Investment Result of Program Assets Unrecognized Amortized of Loss (Gain) Actuarial Recognized Expense (Benefit) of Post Employment Benefit 1. ASET IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan) Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat pensiun yang diakui di neraca per 31 Desember 2010 dan 2009.757.282) 5.284) PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).925.489.925.417.233.375.790.188. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Tbk.835.502) 3.000 3.000) Present Value of Obligation Fair Value of Assets Funding Status Unrecognized Past Service .349.233.757.073.873.284) Reconciliation of changes in the benefit asset recognized in the balance sheet: 31 Desember / December 2009 2.073.782 2.057.617. kecuali dinyatakan lain) 16 .737.596.575.000) 45.439.

447 dan 1. Manfaat Karyawan Perusahaan menyelenggarakan program manfaat PHK karyawan (post-retirement benefit ) sesuai Undang-Undang No.106/EC-PA-REP/AP/I/2010 tanggal 5 Januari 2010. 24 (Revisi 2004) dilakukan oleh PT Bestama Aktuaria dan PT Eldridge Gunaprima Solution.338 karyawan. Ada pendanaan yang dilakukan sehubungan dengan program tersebut yaitu program manfaat karyawan perusahaan (Tabungan Perusahaan/TAPER) yang dikelola secara terpisah oleh Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Perumahan (YKKPP) yang didirikan dengan Akta No.1 dated 1 October 1960 of the notary Eliza Pondaag and was subsequently amended by the notary deed No. SH tanggal 1 Oktober 1960 dan telah beberapa kali mengalami perubahan. respectively. Asumsi-asumsi aktuaria yang digunakan adalah sebagai berikut: Metode perhitungan aktuaria Tingkat Diskonto (2010) Tingkat Diskonto (2009) Tingkat Kenaikan PhDP (2010) Tingkat Kenaikan PhDP (2009) Tingkat Pensiun : : : : : : 16 . respectively.5% per tahun / anually 7% per tahun / anually 10% per tahun / anually Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal (55 tahun) akan segera pensiun / All employees have entered into pension age (55 years old) will retire immediately 10% per tahun sampai dengan usia 25 tahun kemudian menurun secara linear menjadi 0 di usia 44 tahun / each year up to and decrease thereafter in a linier manner to be 0 (zero) at 44 years old 1% per tahun dari usia 45 tahun s.016/PSAK24/PTPP/DF/I/2011 tanggal 14 Januari 2011 dan No. Tbk. ASET IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan) b. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.447 and 1. The valuation of the benefit expense and asset (liability) of the post-employment benefit in compliance with SFAS No.13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan. Jumlah karyawan yang berhak memperoleh manfaat tersebut sampai dengan 31 Desember 2010 dan 2009 masing-masing sebanyak 1.016/PSAK24/PTPP/DF/I/2011 dated 14 January 2011 and No.24 (Revised 2004) was carried out by PT Bestama Aktuaria and PT Eldridge Gunaprima Solution.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). terakhir dengan Akta No. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. independent actuary with their reports No. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Employee Benefits The Company provides employees post retirement benefit program in accordance with the Labour Law No. unless otherwise stated) ASSET POST-EMPLOYMENTS BENEFITS (continued) b.66 notaris Imas Fatimah.1 notaris Eliza Pondaag. SH tanggal 3 Januari 1994. aktuaris independen dengan masingmasing laporan No.338 for the year 2010 and 2009.d 54 tahun / each year at 45 years old up to 54 years old Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II) / Table of Indonesia Mortality II (TIM'II) 10% dari tingkat kematian / of mortality rate Tingkat Pengunduran Diri : : Rate of Resignation Tingkat Pensiun Dipercepat : : Accelerated Pension Rate Tingkat Kematian Tingkat Cacat : : : : Mortality Rate Rate of Disability 62 . kecuali dinyatakan lain) 16 .13 year 2003 on Settlement of Job Termination and Termination Rewards. Funding is made for benefit program in terms of company's saving (TAPER) which is managed separately by the Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Perumahan (YKKPP) which was established under the notary deed No. Tbk.66 dated 3 January 1994 of the notary Imas Fatimah. sesuai dengan PSAK No. The number of employees entitled to the program is 1. Penilaian beban manfaat karyawan dan aset (kewajiban) imbalan pasca kerja. masing-masing per 31 Desember 2010 dan 2009. The followings are the actuarial assumptions used: : : : : : : Valuation of Actuary Method Actuary Discount Rate (2010) Actuary Discount Rate (2009) PhDP Growth Rate (2010) PhDP Growth Rate (2009) Pension Rate Projected Unit Credit Method 8% per tahun / anually 10.106/EC-PA-REP/AP/I/2010 dated 5 January 2010 for the years ended 31 December 2010 and 2009.

732.922 (24.941.322.000 (See Notes No.991.973.655) 12. kecuali dinyatakan lain) 16 .3q and 34) 63 .000 181.832.000) 616.281.000 (10.221 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).419.460.539.130.803.118.752.308 12.905.531.952.971.139.876 (8.442.779.249.960) Reconsiliation of post-employment benefit expense for the current year: 31 Desember / December 2009 4.803.353.000 32.941.565.620.3q dan 34) 5.561.965. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.702.958 5.783.544.225.221 Reconciliation of changes in the benefit asset recognized in the balance sheet: 31 Desember / December 2009 6.160 (3.975.832.000 11.100.238.655 1.000) Current Year Cost Interest Expense Expectation Program Asset Investment Result Amortization of Unrecognized Past Service Cost-Non Vested Amortization of Loss / (Gain) of Unrecognized Actuarial Recognized Post Employment Benefits 181.841.975.827.087) 434.539.000 2. ASSET POST-EMPLOYMENTS BENEFITS (continued) Reconciliation of asset (liability) of employees post employment benefits (Company's Saving) recognized in the balance sheet as of 31 Desember 2010 and 2009: 31 Desember / December 2009 (62. unless otherwise stated) 16 .823.000 (20.914.000) 11.789.965.497.493.000 (1.000 9.000) 41.Aktuaria yang Belum Diakui Beban Imbalan Pasca Kerja yang Diakui (Lihat Catatan No.832.941.100.000 Beginning Balance of Asset (Obligation) Payment of Post Employment Benefits Current Year Post Employment Benefits Cost Ending Balance of Asset Rekonsiliasi beban imbalan manfaat pasca kerja tahun berjalan adalah sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 Biaya Jasa Kini Biaya Bunga Ekspektasi Hasil Investasi Aset Program Amortisasi dari Biaya Jasa Lalu yang Belum di AkuiNon Vested Amortisasi dari Kerugian (Keuntungan) .497 8.123.402.032.000 37.009) 43.000 10.732.368.208.402.000 15.225.000 5.Non Vested Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria Yang Belum Diakui Jumlah (68.000 Present Value of Obligation Fair Value of Assets Funding Status Unrecognized Past Service .400. Tbk.Non Vested Unrecognized Actuarial Loss / (Gain) Total Rekonsiliasi perubahan pada aset yang diakui adalah sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 Saldo Awal Aset (Kewajiban) Pembayaran Imbalan Pasca Kerja Beban Imbalan Pasca Kerja Tahun Berjalan Saldo Akhir Aset 11. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Tbk. ASET IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan) Rekonsiliasi aset (kewajiban) manfaat pasca kerja karyawan (TAPER) yang diakui dineraca per 31 Desember 2010 dan 2009 sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 Nilai Kini Kewajiban Nilai Wajar Aset Status Pendanaan Biaya Jasa Lalu yang Belum Diakui .PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).415.

000 (thirty four billions nine hundreds and sixty millions rupiah).000.000.960.000.050.721. a joint venture in toll road for the Depok .000.000. PT Waskita Karya (Persero).67% 15. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. dengan keputusan tersebut kepemilikan Perusahaan sebelumnya sebesar 16% terdilusi menjadi 4. the Company.000. Kopkar Jasindo dan PT Perkantoran Perhotelan Indonesia (PPI).000.000 dan atas penyertaan tersebut PT PP (Persero) Tbk berhak atas kepemilikan saham pada PT Alam Inti Energi sebesar 30%.000 10.700.67%.00% 31 Desember / December 2010 17 . Badan usaha ini bergerak dalam jasa persewaan kantor di kawasan Menteng Jakarta.050. PT Alam Inti Energi PT PP (Persero) Tbk melakukan penyertaan saham di PT Alam Inti Energi sebesar USD1. The joint venture is currently in normal operating condition. dimana kepemilikan perusahaan adalah 12. Kopkar Jasindo and PT Perkantoran Perhotelan Indonesia (PPI). Berdasarkan risalah Rapat Umum Pemegang Saham-Luar Biasa (RUPS-LB) PT Mitracipta Polasarana tanggal 19 Juni 2003 tentang perubahan modal dasar perusahaan dari Rp25.050. PT Waskita Karya (Persero). PT MCPS adalah badan usaha hasil kerja sama antara Perusahaan.631.000. Saat ini PT Citra Waspphutowa masih beroperasi secara normal.000.059.000 17.S03/MBU/2006 tanggal 09 Januari 2006 perihal Persetujuan Penyertaan pada Perusahaan Patungan di bidang Jalan Tol Ruas Depok . Perusahaan.Antasari. PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS). Tbk.67%. The Company's share is 12.000 15.000 (tiga puluh empat milyar sembilan ratus enam puluh juta Rupiah) dimana tambahan setoran modal berasal dari pemegang saham mayoritas.000.000. 64 .000 PT Alam Inti Energi PT Citra Waspphutowa PT Mitracipta Polasarana PT PP Taisei Indonesia Construction PT Kias Intertrada Total Investment at Associated Companies a. unless otherwise stated) INVESTMENT AT ASSOCIATED COMPANIES Consist of: 31 Desember / December 2009 17.50% 4. kecuali dinyatakan lain) 17 . c. The collaboration to develop geothermal investment. where the additional capital comes from the majority shareholder.631. Saat ini PT MCPS masih beroperasi secara normal.350. the joint venture authorized capital is increased from initially IDR25.S-03/MBU/2006 dated 09 January 2006.000 418.5%. Jasindo.Antasari sesuai surat Menteri Negara BUMN No.000 and from those investment PT PP (Persero) Tbk entitled to 30% PT Alam Inti Energi ownership. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. b.000.000 1.00% 12. PT Citra Waspphutowa PT Citra Waspphutowa is a joint venture company between PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk. PT Hutama Karya (Persero) dan PT Bosowa Trading Internasional yang merupakan perusahaan patungan di bidang Jalan Tol Ruas Depok . b. PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS).Antasari section on the approval of the Minister of SOE with his letter No. By the resolution of the shareholders general meeting.000 418. Jakarta.000 (twenty five billions rupiah) to IDR34.700.000 15.000 1.000.000 (dua puluh lima milyar Rupiah) menjadi Rp34. c. By the increase in the authorized capital. Kerjasama yang dilakukan dalam rangka akan melakukan pengembangan usaha di bidang investasi pembangkit listrik tenaga panas bumi. PT Hutama Karya (Persero) and PT Bosowa Trading Internasional. PT Alam Inti Energi PT PP (Persero) Tbk invested in PT Alam Inti Energi shares in the amount of USD1. The joint venture's line of business is office space rentals in Menteng area. PT MCPS is a joint venture between the Company. the Company's share of initially 16% is diluted to 4. PENYERTAAN PADA PERUSAHAAN ASOSIASI Terdiri dari: Prosentase Kepemilikan/ Percentage of Ownerships PT Alam Inti Energi PT Citra Waspphutowa PT Mitracipta Polasarana PT PP Taisei Indonesia Construction PT Kias Intertrada Jumlah Investasi pada Perusahaan Asosiasi 30. PT Jasindo (Persero).960.770. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). PT Citra Waspphutowa PT Citra Waspphutowa adalah badan usaha hasil kerja sama antara PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk. a.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).300.5%. The joint venture is currently in normal operating condition.000 34. Tbk.

PT PP .630. The company is currently in normal operating condition.Taisei Indonesia Construction Untuk mendapatkan pemasaran dari investor asing terutama dari Jepang.678 2.531.285.228. in 1998 PT PP (Persero) transferred a large part of its investment to Taisei.Taisei Indonesia Construction domiciled in Jakarta.249.837. PT Kias Intertrada Based on the resolution of the shareholders general meeting on 6 January 2010's on the company's business plan and budget.Taisei Indonesia Construction yang berkedudukan di Jakarta. kecuali dinyatakan lain) 17 . PENYERTAAN PADA PERUSAHAAN ASOSIASI (lanjutan) d.080 1.837. (See Notes No.036.402.030.311.630.870 22. PT Kias Intertrada Sesuai dengan keputusan RUPS tanggal 06 Januari 2010 Tentang Pengesahan Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan Tahun 2010 menghapusbukukan penyertaan pada PT Kias Intertrada sebesar Rp10. especially from Japan. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.159 80.889 98. Formerly the ownership of the Company was 52%.803.000 in PT Kias Intertrada.061 2.667.544.000.905 34.953 Land Building Total Assets Under Construction Building Total Total At Cost Acumulation Depreciation Direct Ownership Building Total Accumulation Depreciation Net Book Value 70.778.080 1.461 70.560.559 85. Due unfavourable economic condition in Indonesia since 1997.311.311.630.242.315.766.061 - 21.106.574.461 70.663.574. e.635. in 2010 the Company derecognized its investment of IDR10.861.414 65 .461 70. unless otherwise stated) INVESTMENT AT ASSOCIATED COMPANIES (continued) d.574.080 116.019 75.630. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Currently the ownership of the Company is 15%.236 1.699.913. Tbk.884.311.106. Saat ini PT PP Taisei Indonesia Construction masih beroperasi secara normal.918.837.366.365.619 94.461 104.630. Perusahaan bekerja sama dengan Taisei Corporation membentuk badan usaha jasa konstruksi yang diberi nama PT PP . which affected the Company's business performance. INVESTMENT PROPERTY Consist of: Saldo Awal / Beg Balance Biaya Perolehan Pemilikan Langsung: Hak atas tanah Bangunan Jumlah Aset Dalam Pelaksanan Bangunan Jumlah Jumlah Harga Perolehan Akumulasi Penyusutan Pemilikan Langsung: Bangunan Jumlah Akumulasi Penyusutan Nilai Buku 11. Sebelumnya kepemilikan perusahaan adalah 52%. e.239.3j) 17 .164.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).Taisei Indonesia Construction In order to derive market from the foreign investor.178 - 17.311.000. (lihat Catatan No.884. Saat ini kepemilikan saham Perusahaan adalah 15%.153.000.619 21.635. Tbk.064 115.778.775 Penambahan / Additions 2010 Pengurangan / Deductions Saldo Akhir / End Balance Cost Direct Ownership 5. the Company entered into a cooperation agreement with Taisei Corporation establish construction company named PT PP .461 1. Karena memburuknya kondisi perekonomian di Indonesia sejak tahun 1997 yang mempengaruhi performance perusahaan.080 82.258 70.012.104. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). PROPERTI INVESTASI Terdiri dari : 18 .531. pada tahun 1998 perusahaan melepas sebagian besar kepemilikannya kepada Taisei sehingga kepemilikan perusahaan menjadi 15 %.574.064.3j) 18 .033 19.837.302.559 19. PT PP .104.872.517.

064 64.714.963.870 22.311.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).3k) The investment property is the Park Hotel Bandung which is under construction.000. (lihat Catatan No.963.461 70.544.106.288.905 34.397 40.597. the carrying amount of which as at 31 December 2010 is IDR1.012.288.560.775 - PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). saat ini dalam proses pekerjaan persiapan.288.104.448.083.448.080.807.861.249. The hotel.061 The investment property depreciation and amortization expenses are charged to: 31 Desember / December 2009 1.095 1.236 17.064 - 70.905 34. Tbk.775 Penambahan / Additions 2009 Pengurangan / Deductions Land Building Total Assets Under Construction Buildings Total Total Cost Acumulation Depreciation Direct Ownership Building Total Accumulation Depreciation Net Book Value 5.194.558 19.872.837. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) Saldo Awal / Beg Balance Biaya Perolehan Pemilikan Langsung: Hak atas tanah Bangunan Jumlah Aset Dalam Pelaksanan Bangunan Jumlah Jumlah Harga Perolehan Akumulasi Penyusutan Pemilikan Langsung: Bangunan Jumlah Akumulasi Penyusutan Nilai Buku 11.172 64.061 2.699.950.560. is currently in preparation stage.461 104.630.195 Cost of Goods Sold Operating expense Total Properti investasi untuk asset dalam pelaksanaan adalah Hotel Park Bandung.699. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.249.3k) 66 .574.000.778.104.663.083.913.630. kecuali dinyatakan lain) 18 .311.950.143.766. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.574.195 1.067.143.678 Pembebanan penyusutan aset properti investasi dan amortisasi adalah sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 Beban Pokok Penjualan Beban Usaha Jumlah 2.256.714.913. (See Notes No. Tbk.080.083.861.342. Rencana total investasi sebesar Rp40.158.837.714.531.733.064 64.663.558 85.100 75.870 22.342.195 - 19. unless otherwise stated) 18 .397 5. Aset dalam pelaksanaan Hotel Park Bandung per 31 Desember 2010 sebesar Rp1. INVESTMENT PROPERTY (continued) Saldo Akhir / End Balance Cost Direct Ownership 11.363 17.350.000.143.106.597.000 direncanakan selesai tahun 2011.809 1.531.363 22. The planned total investment in 2011 is IDR40.778.

463 21.319.559.455.769.867.269 5.171 198. kecuali dinyatakan lain) 19 .365 6.597.787 198.769. ASET TETAP Terdiri dari : Saldo Awal / Beg Balance Biaya Perolehan Pemilikan Langsung: Hak atas tanah Bangunan Mesin & Peralatan Kendaraan Inventaris kantor Jumlah Harga Perolehan Akumulasi Penyusutan Pemilikan Langsung: Bangunan Mesin & peralatan Kendaraan Inventaris Kantor Jumlah Akumulasi Penyusutan Nilai Buku 55.190.414.529 47.887.873.318.825 4.578.166.131 56.764 387.079.975.996.395 40.529 47.578.292.860 133.869 78.845.786.874.331.228.357.081.112.860 129.318.920.974.372.981 67 .125. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.428 37.880 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).549.850 9.518.827 5.861.343.861.190.601.594.827 5.455.391.126.729 - 6.891.395 40.391.144.834.974 77.996.200.546.190.850 Land Building Machineries & Tools Vehicle Office Equipment Total Cost Acumulation Depreciation Direct Ownership Building Machineries & Tools Vehicle Office Equipment Total Accumulation Depreciation Net Book Value 5.455.171 198.044 47.755.405.371 Saldo Awal / Beg Balance Biaya Perolehan Pemilikan Langsung: Hak atas tanah Bangunan Mesin & peralatan Kendaraan Inventaris kantor Jumlah Harga Perolehan Akumulasi Penyusutan Pemilikan Langsung: Bangunan Mesin & peralatan Kendaraan Inventaris Kantor Jumlah Akumulasi Penyusutan Nilai Buku 55.089.168. unless otherwise stated) 19 .331.559.144.726 198.867.138.171 198.331.780.743.171 198.867.518.391.869 78.463 21.455.656.860 129.532.124.825 4.710 1.630.019 38.384 49.455.998 3.004.487.630.140 82.860 129.981 1. Tbk.578. FIXED ASSETS Consist of: 2010 Penambahan / Pengurangan / Additions Deductions Saldo Akhir / End Balance Cost Direct Ownership 6.825 3.630.346 Land Building Machineries & Tools Vehicle Office Equipment Total Cost Acumulation Depreciation Direct Ownership Building Machineries & Tools Vehicle Office Equipment Total Accumulation Depreciation Net Book Value 6.463 21.023 198.662.975.124.897 3.967 2.112.850 Penambahan / Additions 2009 Pengurangan / Deductions Saldo Akhir / End Balance Cost Direct Ownership - - 55.974.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).996.518.827 5.787 198.859.455.518.578.928.827 5.928.928.939 706.124. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.891.444 30.775.862 51.971.848. Tbk.455.243.932.987.105 - 7.529 47.862 51.168.896.864 47.928.318.331.455.672.825 4.880 9.601.786.974.292 43.

448. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. terorisme. located in Sidoarjo District East Java are pledged as collateral to PT BRI (Persero).199. dengan nilai pertanggungan sebagai berikut: The total cost of assets pledged as collaterals to bank for credit facilities is IDR76. Central Java. Bali. Jawa Barat.040. Nusa Tenggara Barat. dan 1 (satu) bidang tanah SHP seluas 788 M2 di Jakarta serta 2 (dua) bidang tanah SHGB seluas 1. Bengkulu dan Sumatera Utara.630 M2 yang terletak di Pekayon. Jawa Timur. All fixed assets. bangunan.516. Lampung. - - - - - - - - Jumlah nilai perolehan aset tetap yang dijaminkan adalah sebesar Rp76. yang terletak di Kabupaten Sidoarjo Jawa Timur dijadikan sebagai jaminan pada PT BRI (Persero). and warehouse.555 M2 yang terletak di Kabupaten Padang Pariaman. telah dijaminkan atas fasilitas yang diperoleh Perusahaan kepada Bank.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). sabotase dan risiko lainnya berdasarkan beberapa paket polis asuransi. are pledged as collaterals to PT Bank Bukopin. unless otherwise stated) FIXED ASSETS (continued) Depreciation expense of fixed assets is charged to: 31 Desember / December 2009 2.756 3.314. East Java. is pledged as collateral to PT CIMB Niaga. Tbk.808 1. Sebidang tanah HT. Tbk. South Bekasi.516. Tbk. 1 Landsite of SHGB rights of 3. Seluruh HGB atas tanah dan bangunan yang tercatat dalam daftar aset tetap perusahaan sudah atas nama perusahaan.410. and North Sumatra.729 Cost of Good Sold Operating Expense Total Dari jumlah aset tetap tersebut di atas.017. Kabupaten Bekasi. Jawa Tengah. Tbk. gudang. kecuali dinyatakan lain) 19 .314. Tbk.630 square metres located at Pekayon. Berupa sebidang tanah SHGB seluas 3. Lampung. one landsite of SHP rights of 788 square meters located in Jakarta. Tbk.955 M2 yang terletak di Pekayon Jaya.987.252. in the following insurance policies: 68 . terrorism.969.848 square meters located in Jakarta and West Java are pledged as collaterals to PT Bank Mandiri (Persero). Bekasi Selatan dijadikan sebagai jaminan pada PT CIMB Niaga. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Jawa Barat dijadikan sebagai jaminan pada PT Bank Bukopin. West Sumatra and 10 (ten) landsite of SHGB rights of 45. sebagai berikut: Berupa 31 (tiga puluh satu) bidang tanah SHGB. buildings and the facilities of 142. All HGB rights of lands are listed under the Company's name.848 M2 yang terletak di Jakarta dan Jawa Barat dijadikan sebagai jaminan pada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. building. ASET TETAP (lanjutan) Pembebanan penyusutan aset tetap kepemilikan langsung dan sewa pembiayaan dialokasikan sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 Beban Pokok Penjualan Beban Usaha Jumlah 4. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.297 5. Tbk. Bekasi District West Java.079.879. Tbk. The following fixed assets are pledged as collateral to bank loan facilities: 31 landsite (of SHGB rights).555 square metres located in Padang Pariaman District. Tbk. Aset tetap kecuali tanah diasuransikan terhadap risiko kebakaran. and two landsite of SHGB rights 1. A HT landsite.944 M2 yang letaknya tersebar di Jakarta.992. Bali.859. West Java. sabotage and other risks under a number of insurance package. except for lands are covered with insurance against the risks of fire.992. Sebidang tanah seluas 29.955 square metres located in Pekayon Jaya.292. Sumatera Barat dan 10 (sepuluh) bidang tanah SHGB seluas 45. bangunan dan sarana pelengkap seluas 142.944 square metres located at various geographical areas: Jakarta. West Nusa Tenggara.105 19 .973 1. Bengkulu. A landsite of 29.

284.744.000 4.203.776.BANK LOANS Consist of: 31 Desember / December 2009 182.716.270.031.404.328 480.10.460. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.312.406.179. 34.014. 3l.534.378.00015 202.683.200.055.200.000 22.200. Tbk PT Bank Syariah Mandiri PT Bank BNI (Persero).0087 202.10.121.656.724 204.944.849. 20.721 188.200. (lihat Catatan No.10. Tbk PT Bank BRI (Persero).925. 23.000.297.574. there are no events or changes in circumstances which indicates impairment in the carrying amount of the fixed assets. 26. Management does not provide allowance for impairment of fixed assets as of 31 December 2010 and 2009.876.196.000005 19 .10. Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible losses on the assets insured. sehingga Manajemen tidak melakukan penyisihan penurunan nilai aset tetap pada 31 Desember 2010 dan 2009.0002 202.10.200.346 96. kecuali dinyatakan lain) 19 .01. Tbk PT Bank CIMB Niaga.000.000.395 657. Berdasarkan penelaahan Manajemen.000.607 124. ASET TETAP (lanjutan) Penanggung / Insurance PT Asuransi Jasindo (Persero) PT Asuransi Jasindo (Persero) PT Asuransi Jasindo (Persero) PT Asuransi Jasindo (Persero) PT Asuransi Jasindo (Persero) PT Asuransi Jasindo (Persero) PT MAA General Nomor Polis / Certificate Number 202.671 71.009. Tbk PT Bank BRI (Persero).000 291. unless otherwise stated) FIXED ASSETS (continued) Jangka Waktu / Period of Insurance 20-9-2009 20-9-2009 20-9-2009 20-9-2009 20-9-2009 20-9-2009 01-01-2010 20-9-2011 20-9-2011 20-9-2011 20-9-2011 20-9-2011 20-9-2011 01-01-2011 Nilai Pertanggungan / Insurance Policy 33.200.207.514.972 132. 23. Tbk.000 33. 3l. 26. and 38) 20 .000 1.219 100. Tbk Sub Jumlah Jumlah Utang Bank Jangka Pendek 210.436.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).485 Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan.10.JANGKA PENDEK Terdiri dari: 31 Desember / December 2010 Pihak Hubungan Istimewa PT Bank Mandiri (Persero). Based on management's review.573.10. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).090 Related Parties PT Bank Mandiri (Persero).564. Tbk Sub Jumlah Pihak Ketiga PT Bank Bukopin.378.279.444 453. Tbk PT Bank Syariah Mandiri PT Bank BNI (Persero). Tbk.803.378.932.000 70.385.00006 05.474.416 13.148.309 72.063. Tbk Sub Total Total Short Term . UTANG BANK . Tbk PT Bank CIMB Niaga.367 20 . tidak terdapat peristiwa atau perubahan keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai aset tetap. 20.200 155.Bank Loans 69 .000.686.500.00004 202.000. 33. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.000 33.370.474. SHORT TERM .474.0002 202. 33.762 64. 34 dan 38) (See Notes No.294. Tbk Sub Total Third Parties PT Bank Bukopin.

Account Receivable . Tbk.000. Fasilitas tersebut dapat diperpanjang dan terakhir dengan surat penawaran pemberian kredit (SPPK) untuk fasilitas cash loan dan non cash loan dari Bank Mandiri No. 2) Working Capital Facility . Non Aset Tetap . .37 (thirty seven) land areas with buildings within the area.Omzet kontrak proyek diikat secara cessie.Time Deposits of IDR200.000. .Transaksional Merupakan limit kredit yang bersifat revolving dengan tujuan penggunaan untuk tambahan modal kerja dengan limit kredit sebesar Rp670. under the following term and condition: 1) Working Capital Facility . sesuai dengan akta perjanjian kredit modal kerja No. dan persediaan tanah mentah. Tbk telah diikat gadai.JANGKA PENDEK (lanjutan) a. 20 .000. CBG.Revolving Tujuan penggunaannya untuk pembiayaan modal kerja usaha jasa-jasa konstruksi dan property dengan limit kredit Rp80.37 (tiga puluh tujuh) bidang tanah berikut bangunan. b. Aset Tetap .000. increasing maximum of cash and non cash loan facility. bahan. PT Bank Mandiri (Persero). Cash Loan. tambahan plafon fasilitas non cash loan dan izin penerbitan Medium Term Notes. Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut : a. The latest extension is for 1 (one) year effective 16 May 2010 to 15 May 2011 in the interest rate of 11% per annum.Persediaan berupa suku cadang.CBG. Tbk merupakan pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving. The latest offer is with the letter from Bank Mandiri No. PT Bank Mandiri (Persero). landsite ready for construction.CB1/SPPK. unless otherwise stated) SHORT TERM . perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei 2010 sampai dengan 15 Mei 2011. 70 . The facility may be extended. could be changed based on regulations. suku bunga 11% per tahun dibayar efektif setiap bulan dan dapat berubah sesuai ketentuan yang berlaku.Inventories of spare parts. . Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.33 tanggal 16 Mei 2000 notaris Raharti Sudjardjati SH dan surat PT Bank Mandiri (Persero) No. Fixed Assets .000. effectively payable monthly and subject to amendment in conformity with the applicable conditions. kavling siap bangun dalam pelaksanaan.000 yang diterbitkan oleh PT Bank Mandiri (Persero).Revolving To be used for financing construction services and property in maximum of IDR80. UTANG BANK . Tbk Loan facility from PT Mandiri Bank (Persero).ONE/45/2005 for extension of working capital loan term.000 (delapan puluh milyar rupiah).000. Tbk is a Working Capital Loan .Revolving.015/2009 dated 10 May 2010.015/2010 tanggal 10 Mei 2010 dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut: 1) Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) . dan Non Cash Loan (NCL).BANK LOANS (continued) a. 2) Fasilitas KMK .000 issued by PT Bank Mandiri (Persero). b.Transactional Represent revolving credit limit for the purpose of additional working capital with the credit limit IDR670.ONE/45/2005 tentang surat Penawaran Pemberian Kredit kepada PT Pembangunan Perumahan (Persero) untuk perpanjangan masa fasilitas kredit modal kerja.Contract revenue is secured with cessie. rumah dalam konstruksi.CB1/SPPK.000.Piutang Usaha . The latest extension was made for one more year period effective 16 May 2010 to 15 May 2011. of the notary Raharti Sudjardjati SH and the letter of PT Bank Mandiri No. and issuing permit of medium term notes. CBG.000. Tbk.000 (six hundreds seventy billions Rupiah) at 11% interest rate per annum and subject to changes in conformity with the prevailing conditions.000 (eighty billion Rupiah).Surat Deposito Berjangka senilai Rp200.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk Utang kepada PT Bank Mandiri (Persero).000. .Trade . pledged as collateral. Cash Loan and Non Cash Loan (NCL) according to the Working Capital Agreement No. houses under construction. Non Fixed Assets . Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. 33 dated 16 May 2000. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). material. kecuali dinyatakan lain) 20 . construction in progress. Tbk. The collateral on the credit facility are: a.000. and undeveloped landsite.000 (enam ratus tujuh puluh milyar Rupiah) dengan suku bunga 11% per tahun dan sewaktu-waktu dapat berubah sesuai dengan ketentuan yang berlaku. CBG. Perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei 2010 sampai dengan 15 Mei 2011 .

Dikaitkan dengan jaminan fasilitas KMK Revolving dan NCL 20 . Setoran Jaminan . Non Aset Tetap . b. (iv) In Rupiah and US Dollar Currency.000 (eight hundreds billion Rupiah) for the Company's interest and other party related to joint operation activities. The time period is 1 (one) year from 16 May 2010 to 15 May 2011.Tagihan / piutang proyek yang dibiayai dengan fasilitas KMK Transaksional (piutang tersebut juga untuk menjamin fasilitas KMK Revolving dan NCL) b. untuk kepentingan perusahaan dan pihak ketiga yang terkait dengan joint operation. (iii) LC and SKBDN.000. Tbk lainnya.BANK LOANS (continued) The collateral on the credit facility are: a. UTANG BANK . Non Fixed Assets .Import LC Facility and/or SKBDN: 0% from nominal import LC/SKBDN issued. Aset Tetap . Maximum repayment period of 3 (three) months from the date of withdrawal The collateral is related to other PT Bank Mandiri (Persero). (v) Total outstanding L/C dan SKBDN (Sight.Fasilitas L/C Impor dan/atau SKBDN : 0% dari nominal L/C Impor dan/atau SKBDN yang diterbitkan.000. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.Fasilitas garansi bank : 0% dari nominal Bank Garansi yang diterbitkan.000 (tiga trilyun Rupiah) tujuan penggunaan: (i) Switchable untuk Penerbitan Bank Garansi dan LC/SKBDN.Account receivables from the projects funded with the Working Capital Loan facilities . dengan limit sebesar Rp150. The loan is used to cover maximum billing of subcontractors to the Company. or UPAS) including maximum acceptance equivalent IDR800. Tbk.000.000 (one hundred and fifty billions Rupiah). (ii) Penerbitan Garansi Bank.Subkontraktor Merupakan fasilitas kredit standby loan yang bersifat revolving. Rp800.Subcontractor It is a standby revolving loan facility of maximum IDR150.000. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). . (iv) Dalam valuta Rupiah dan US Dollar.000.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000 (seratus lima puluh milyar Rupiah). 4) Fasilitas Non Cash Loan (NCL) Fasilitas Non Cash Loan (NCL) dengan plafond sebesar Rp3. usance. Maximum LC/SKBDN period is 180 days after the date of the Bill of Lading (B/L).000 (three trillion Rupiah). Jangka waktu plafond 1 (satu) tahun sejak tanggal 16 Mei 2010 sampai dengan 15 Mei 2011. 3) Fasilitas KMK . used for: (i) switchable to bank guarantee and LC/SKBDN. (iii) LC/SKBDN. Tujuan penggunannya untuk plafond pembiayaan atas tagihan Subkontraktor kepada perusahaan yang dikelola Commercial Banking. 4) Non Cash Loan Facility The maximum of the noncash loan facility is IDR3.000. Agunan: Dikaitkan dengan agunan fasilitas kredit perusahaan di PT Bank Mandiri (Persero).000. at the interest rate of 11% per annum subject to revision from time to time in conformity with the bank requirement. (ii) bank guarantee. 71 .Related to collateral to revolving capital loan facilities and NCL.000.000 (delapan ratus milyar Rupiah). Perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei 2010 sampai dengan 15 Mei 2011. kecuali dinyatakan lain) 20 .000. 3) Working Capital Loan . Tbk. Jangka waktu pelunasan maksimal 3 (tiga) bulan sejak tanggal penarikan.000.000.000. Jangka waktu LC/SKBDN maksimum 180 hari setelah tanggal Bill of Lading (B/L).Transactional (the receivables are also for guarantee to Working Capital Loan <KMK> Revolving and NCL) Fixed Assets . a. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. . suku bunga 11% per tahun dan sewaktu-waktu dapat berubah sesuai ketentuan bank. Tbk loan facilities. a.Bank Guarantee Facility: 0% from Bank Guarantee nominal issued.JANGKA PENDEK (lanjutan) Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut : a. unless otherwise stated) SHORT TERM .000.000. Usance atau UPAS) including akseptasi maksimal sebesar eq. it is managed by commercial banking institutions. Deposit Guarantee . The latest extension of the loan is for another one year effective 16 May 2010 to 15 May 2011. (v)total outstanding LC and SKBDN (sight.

UTANG BANK .000 (dua ratus delapan puluh milyar Rupiah) . NCL dan PJI sesuai dengan perjanjian perpanjangan kredit sesuai dengan surat dari PT Bank Rakyat Indonesia (Persero). with letter of PT Bank Mandiri (Persero) Tbk No. CBG. . Tom. No. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero).000 (two hundred and eighty billions Rupiah) . The facility is used for treasury transactions (FX Today. Tbk. .Suku bunga T/R: Sesuai dengan ketentuan PT Bank Mandiri.Tenor per transaksi: Maksimal 180 hari termasuk jangka waktu usance draft. c.II382/ADK/DKR/10/2010 dated 25 October 2010 on approval of the loan facilities in the following details: 72 .Non Aset Tetap : Barang yang dibiayai/dibeli dengan fasilitas Non Cash Loan .Aset Tetap : Dikaitkan dengan agunan fasilitas kredit perusahaan di Bank Mandiri lainnya. Revolving .113/2009 tanggal 15 Oktober 2009 tentang Permohonan Pencabutan Beberapa Klausul dalam Perjanjian Kredit.BANK LOANS (continued) b.CBG.Term of transaction: 180 days maximum including usance draft period.Non Fixed Asset: Goods funded/purchased by Non Cash Loan facility. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero).CB2/D04. USD 759.CB2/D04.000.200.200.Sifat: Uncommitted. 5) Fasilitas Treasury Line Merupakan fasilitas kredit bersifat Advise & Uncommitted Line dengan limit sebesar USD2. Collateral . atas fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan.Limit: Rp280. . Sub-Limit Trust Receipt . Tujuan penggunaanya untuk transaksi treasrury (FX Today. Sub-Limit Trust Receipt .000. b. Tbk merupakan utang atas KMK R/K dan KMK Konstruksi. Spot. . kecuali dinyatakan lain) 20 .Limit: IDR280.000 (dua juta dua ratus ribu US dollar) a/d national amount eq.000. NCL dan PJI.000. Tom. KMK Konstruksi. R. 20 .Characteristic: Uncommitted. Tbk The loan from PT BRI (Persero) Tbk represents loan of current account Working Capital Loan (WCL) and Construction WCL. . Forward) for payment of due Import LC / SKBDN. b. USD 759. R. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. perusahaan telah mendapat pencabutan klausul negative covenant dari PT Bank Mandiri (Persero).000 a/d PPE. dengan rincian sebagai berikut: In relation to the IPO. Revolving . Tbk Utang pada PT BRI (Persero). Tbk. unless otherwise stated) SHORT TERM . Perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei 2010 s/d 15 Mei 2011. Forward ) dalam rangka membayar/melunasi kewajiban L/C Impor/SKBDN yang akan jatuh tempo yang dibuka atas nama perusahaan. opened under the name of the Company.Interest rate T/R according to PT Bank Mandiri terms and conditions. sesuai dengan surat dari PT Bank Mandiri (Persero).Used to cover the delayed payment of due LC/SKBDN for mismatch in date of receivable received and obligation for payment of LC/SKBDN. c.000 (two million and two hundred thousands USD) a/d national amount eq. Advised. Tbk No. Jaminan . Sehubungan dengan rencana perusahaan untuk IPO.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).Tujuan penggunaan: Untuk menampung penundaan pembayaran kewajiban LC/SKBDN yang jatuh tempo karena terjadinya mismatch antara penerimaan piutang dan kewajiban pembayaran LC/SKBDN. The latest extension of the loan is for another one year 16 May 2010 to 15 May 2011. NCL and PJI under the loan extension agreement in reference to the letter of PT BRI (Persero) Tbk No. Advised.000 a/d PPE.JANGKA PENDEK (lanjutan) b.II-382ADK/DKR/10/2010 tanggal 25 Oktober 2010 perihal penawaran putusan persetujuan memperoleh fasilitas KMK R/K. . PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).Fixed Assets : Related to the company credit facility collateral in others Bank Mandiri. Tbk. the Bank has agreed to revoke negative covenant clause for loan granted by the bank.113/2009 dated 15 October 2009 on request for revoking of clauses in the loan agreement. Tbk. Spot. 5) Treasury Line Facility The facility is of Advise and Uncommitted Line in nature with the limit of USD2.

000 (dua ratus miliar Rupiah) dengan tingkat suku bunga 11% per tahun.Kn dan surat Penawaran Fasilitas Kredit No.000. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Interest rate 11% per annum..000.000.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Sidoarjo. jangka waktu sampai dengan 07 Juni 2011.000 (one billion nine hundreds fifty four millions Rupiah). sesuai dengan dengan akte perjanjian Kredit Modal Kerja no. 73 . The loan term is effective on the date of signing of the loan agreement to 7 June 2011. 20 .000 (satu milyar sembilan ratus lima puluh empat juta Rupiah). c.000. dikenakan efektif setiap bulan. time periods 1 (one) year.000 (lima puluh milyar Rupiah).954. dikenakan efektif setiap bulan. of maximum IDR50.000.000. Working Capital Loan. Tetap. Piutang Usaha dengan nilai pengikatan sebesar Rp100.954.000. 2) WCL Construction represents WCL construction in the form of Pseudo Current Account with Max Co.000. Tbk.00% p.JANGKA PENDEK (lanjutan) 1) KMK R/K dengan Max Co.M.000. SH. effective charged monthly. The interest rate is subject to review from time to time to agree with the prevailing BRI rates. Tbk is a revolving working capital loan and WCL Line Transactional loan facility under the loan agreement No.000. Collaterals of the WCL Construction mentioned as follows: a.000.000. effective charged monthly. Agunan atas KMK Konstruksi tersebut adalah sebagai berikut : a. Tbk Hutang kepada PT Bank Negara Indonesia (Persero). Tbk merupakan pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving dan KMK Line Transaksional. Jangka waktu sejak akad kredit konversi s/d tanggal 07 Juni 2011. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.000.000 (five hundred billion rupiahs) used for bank guarantee in relation to bidding.000.000.Kn as offered by the bank through the letter No. 3) Bank Guarantee (BG) & Trust Receive are NCL Facility. maximum amount IDR50. KPS/2.000 (seratus milyar Rupiah).000 (fifty billions Rupiah). Landsite of warehouse at Kec. used for additional projects working capital who has won. kecuali dinyatakan lain) 20 . Tbk The loan from PT Bank Negara Indonesia (Persero). Apartemen Tifani project. RS Pekanbaru project. maksimum sebesr Rp50. Proyek RS Pekanbaru. Proyek Gedung PU Jakarta. 2) KMK Konstruksi merupakan KMK Konstruksi dalam bentuk kredit Pseudo R/K dengan Max.1/157/R dated 07 June 2010. advance payment. PT Bank BNI (Persero). Jawa Timur dengan nilai pengikatan sebesar Rp1.000. The loan term is 8 June 2010 to 7 June 2011. unless otherwise stated) SHORT TERM .000. and performance bond. 3) Bank Garansi (BG) & Trust Receive merupakan fasilitas Non Cash Loan dengan plafond Rp500.M. Suku bunga 11% per tahun. Jangka waktu terhitung mulai tanggal 08 Juni 2010 sampai dengan tanggal 07 Juni 2011. Suku bunga ini reviewable setiap saat sesuai ketentuan suku bunga yang berlaku di BRI.000 (fifty billion rupiahs) used for working capital. PT Bank BNI (Persero). of maximum IDR500.000 (two hundred billion rupiahs) at the interest rate of 11% per annum.000.000 (one hundred billions Rupiah). The interest rate is subject to review from time to time to agree with the prevailing BRI rates.BANK LOANS (continued) 1) WCL Current Account with Max Co. (fixed ceiling of IDR200.000. Tanah bangunan gudang di Kec.000 (lima ratus milyar Rupiah) digunakan untuk BG untuk penerbitan jaminan tender. dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut: 1. dengan tingkat bunga 11.22 dated 08 June 2010 of the notary Imas Fatimah. KPS/2. Kredit Modal Kerja (KMK). uang muka. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Fixed. Jangka waktu sejak akad kredit konversi s/d tanggal 07 Juni 2011. and other projects are under financing of the working capital loan. Account receivables with binding value amounting of IDR100. UTANG BANK .000. c. plafond sebesar Rp50.. Proyek Apartemen Tifani. c. b.000. The loan term is effective on the date of signing of the loan conversion agreement to 7 June 2011.000 (lima puluh milyar Rupiah) dengan tujuan untuk modal kerja operasional Perusahaan. Co (plafond) tetap sebesar Rp200.000. b. Sidoarjo. c. jangka waktu 1 (satu) tahun.a. East Java with binding value amounting of IDR1. Tbk. The loan due date is 7 June 2011. Suku bunga ini dapat ditinjau kembali setiap saat sesuai ketentuan suku bunga yang berlaku di BRI.00 % per annum. digunakan untuk tambahan modal kerja proyek-proyek yang telah dimenangkan. Proyek yang dibiayai dengan KMK Konstruksi. with interest rate 11. jaminan pelaksanaan dan pemeliharaan. in the following terms and conditions: 1. 22 tanggal 08 Juni 2010 notaris Imas Fatimah SH. PU Jakarta project.1/157/R tanggal 07 Juni 2010.

maximum amount IDR250. 74 .000.00% p. N.000.000 (dua ratus milyar Rupiah). d. Tbk. wakalah) limit IDR250. the collateral of credit facilities is hotel at Kav. Fasilitas Non Cash Loan . PT Bank Syariah Mandiri Funding facility of PT Bank Syariah Mandiri are Wa'ad/Line Facility switchable all of skim (rabahah. musyarakah. 20 . used for take over /credit facility accomplishment on behalf to PT.BANK LOANS (continued) The type of credit is Limited RC / Revolving. 12/056-3/SP3/DKI dated 23 June 2010.50% per annum.a.000. maksimum Rp250. untuk keperluan Garansi Bank/SBLC/SKBDN/LC.JANGKA PENDEK (lanjutan) Kredit bersifat RC Terbatas/Revolving. acceptation 0.Transactional Maximum amount IDR200.000 (dua ratus lima puluh milyar Rupiah).Nusa Dua Bali. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.00 % per annum. 4. PT Griya Pancaloka dan berikut penyelesaian proyek Hotel di Kavling N5. KMK Line Transaksional. 2. Griya Pancaloka and also accomplishment of hotel projects in Kavling N5 . Jangka waktu dari tanggal 01 Mei 2010 s.50 % per annum.5 Nusa Dua Bali yang diambil alih dari PT.a.5 Nusa Dua Bali that taken over from PT Griya Pancaloka binding by collateral amounting as the credit. Provision for BG / SBLC is 1. maksimum sebesar Rp250. dengan maksimal penarikan sesuai ketentuan khusus syarat pencairan. used for Bank Guarantee / SBLC / SKBDN / LC.d 01 Juli 2012.00 % per annum.000 (two hundred and fifty billions Rupiah).000.75 % per annum.a. Jaminan berupa Piutang atas proyek yang dibiayai diikat secara Cessie. The Guarantee as a claim of projects that has funded by this credit facility binding by cessie. as a limited RC (Clean Up System). opening of SKBDN / LC: opening 0. d.75% p.000 (two hundred and fifty billions Rupiah). amendment 0. Tingkat bunga 11. wakalah) dengan limit pembiayaan sebesar Rp250.hawalah.Nusa Dua Bali.000.50% p. 12/0563/SP3/DKI tanggal 23 Juni 2010. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Withdrawl of Defrayal facility is per phase.000 (two hundred and fifty billion Rupiah). bersifat RC Terbatas (Clean Up System ). according to the Letter of Loan Agreement Bank Syariah Mandiri No. 4.00% p. interest rate 11. akseptasi 0. Provisi untuk GB/SBLC 1. dengan jangka waktu tujuh tahun sejak Perjanjian Kredit ditandatangani termasuk masa grace period selama 1 tahun. jangka waktu 1 (satu) tahun. expected return/equifalent rate ditentukan pada saat pencairan sesuai FRR dan rating.000 (dua ratus lima puluh milyar Rupiah). hawalah.000.000. Corporate Loan (Switchable) . Time period start from 01 May 2010 due date 01 July 2012.a. 3.Griya Pancaloka diikat Hak Tanggungan sebesar nilai yang mengcover fasilitas kredit. used for additional projects working capital that will and has won by the Company. The interest rate is 11. penerbitan SKBDN/LC: pembukaan 0. 3. kafalah. UTANG BANK . Kredit berbentuk Aflopend. with time periods 1 (one) year.000 (dua ratus lima puluh milyar Rupiah).000 (two hundred billions Rupiah). with time periods 7 (seven) years since credit agreement has signed include grace periods for 1 (one) year .000. Jaminan berupa tagihan atas proyekproyek yang dibiayai dengan fasilitas kredit ini diikat secara cessie. Non Cash Loan facility. musyarakah.00% p. Cara penarikan dengan Fasilitas pembiayaan ditarik bertahap. maximum withdrawl according to the specific requirement. Tbk. tingkat bunga 11. sesuai dengan surat Penegasan Persetujuan Perpanjangan dan Peningkatan Limit pembiayaan Bank Syariah Mandiri No.000. PT Bank Syariah Mandiri Merupakan fasilitas dari PT Bank Syariah Mandiri berupa pembiayaan Waad (Line Facility Switchable ) seluruh skim (murabahah.000. unless otherwise stated) SHORT TERM . kafalah. Jaminan berupa Tanah dan bangunan hotel di Kavling N. Credit form is Alfopend. Corporate Loan (Switchable). kecuali dinyatakan lain) 20 . Working Capital Loan .a. with time periods 1 (one) year.000. expected return/equivalent rate determine of withdrawl base on FRR and Rating. the Guarantee as a account receivables for projects binding as cessie.000. maximum amount IDR250. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.00 % per annum.000. untuk keperluan Tambahan Modal Kerja proyek-proyek yang telah dan akan dimenangkan.000.50% p. maksimum sebesar Rp200. Amendmend 0. jangka waktu 1 (satu) tahun. 2.a.000. digunakan untuk take over/penyelesaian fasilitas kredit an.000.

Fasilitas tersebut telah diperpanjang kembali sesuai surat PT Bank Bukopin Tbk No. DPU Dirjend Cipta Karya.000.Current Amount. Jaminan uang Muka.50% per annum.000. interest rate 16. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000. Tbk Loan to PT Bank Bukopin.000.000.2021/DKM/III/2009 dated 24 March 2009 regarding Extension/Reduction/Additional of the Working Capital Loan and Bank Guarantee Line Facility. Early ceiling amounting to IDR165. Plafond awal yang semula sebesar Rp165. DPU Dirjend Cipta Karya.000.000.BANK LOANS (continued) Guarantee upon those mentioned facility is account receivables to DPU Dirjend Sumber Daya Air. e. digunakan untuk Modal Kerja Konstruksi untuk pelaksanaan proyek pemerintah dan swasta yang dibiayai PT Bank Bukopin. suku bunga 16.000 (one hundred and fifty billions Rupiah) with the period of time from 21 March 2009 to 21 March 2011.000 (one hundred and sixty five billions Rupiah) was reduced to be IDR150.000 (twenty five billions Rupiah) with the period of time from 21 March 2009 to 21 March 2011. Early ceiling was Rp 10.000 (seratus lima puluh milyar rupiah) dengan jangka waktu 21 Maret 2009 sampai dengan tanggal 21 Maret 2011. Plafond awal yang semula sebesar Rp10.JANGKA PENDEK (lanjutan) Jaminan atas fasilitas tersebut adalah piutang usaha kepada DPU Dirjend Sumber Daya Air. e.000.000. SH tanggal 11 April 2007.3 notaris Warda Sungkar Alurmei.2059/DKM/III/2007 tanggal 27 Maret 2007 perihal Persetujuan Perpanjangan Fasilitas Kredit. Tbk.000 (sepuluh milyar Rupiah) menjadi plafond akhir sebesar Rp25. TOA Corporation. was used for the quotation guarantee. interest rate 17.2059/DKM/III/2007 dated 27 March 2007 regarding Approval Extension of the Credit Facility by deed No.000. diikat fidusia notariil sebesar Rp250.000 (seratus enam puluh lima milyar Rupiah) menjadi plafond akhir sebesar Rp150.000.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). 1) Working Capital Loan Line Facility .6044/DKM/VIII/2005 tanggal 5 Agustus 2005 perihal persetujuan penambahan plafon dan No.000. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. SH dated 11 April 2007.000. yang terakhir telah diaktakan dengan akta No. suku bunga 17. kecuali dinyatakan lain) 20 . Tbk represent of facility of Working Capital Loan and Bank Guarantee Line in accordance with letter of PT Bank Bukopin Tbk No.PRK.000 dengan jangka waktu 21 Maret 2010 sampai dengan tanggal 21 Maret 2011. PT Pancakarya Griyatama.000. PT Tiara Metropolitan Jaya.000. Jaminan Pelaksanaan. PT Tiara Metropolitan Jaya. unless otherwise stated) SHORT TERM .000.000 (two hundred and fifty billion Rupiah). Tbk Utang pada PT Bank Bukopin. cessie IDR250. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. surety guarantee and project maintenance guarantee with the ceiling IDR25. used for the construction working capital for work execution of government and private company projects funded by PT Bank Bukopin Tbk.3 notary public Warda Sungkar Alurmei.000. and KSO PP-Hasta.50% per tahun efektif (review per bulan). PT Bank Bukopin.000. digunakan untuk Jaminan Penawaran.6044/DDKM/VIII/2005 dated 5 August 2005 regarding Approval of Ceiling Additional and No. Tbk. 3) Fasiltas Line Bank Garansi. TOA Corporation. 75 .2021/DKM/III/2009 tanggal 24 Maret 2009 perihal perpanjangan/Penurunan/ Tambahan Fasilitas Kredit Modal Kerja dan Line Bank Garansi.000.50%/tahun efektif (review per bulan). sampai dengan tanggal 21 Maret 2011 dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut: 20 .000 (twenty five billions Rupiah) with the period of time from 21 March 2010 to 21 March 2011. UTANG BANK .000. 2) Fasiltas Kredit Modal Kerja . 3) Bank Guarantee Line Facility. PT Pancakarya Griyatama.000 (dua puluh lima milyar rupiah) dengan jangka waktu 21 Maret 2009 sampai dengan tanggal 21 Maret 2011.000.000.Regular used for construction working capital for work execution of government and private company projects funded by PT Bank Bukopin. PT Bank Bukopin. digunakan untuk Modal Kerja Konstruksi untuk pelaksanaan pekerjaan proyek pemerintah dan swasta yang dibiayai PT Bank Bukopin Tbk. down payment guarantee. due to 21 March 2011 with terms and conditions as follow: 1) Fasiltas Line Kredit Modal Kerja-Reguler.000 (ten billions Rupiah) was raised to be Rp 25. dan Jaminan Pemeliharaan Proyek. effective (monthly reviewed) 2) Working Capital Loan Facility .000 (dua ratus lima puluh milyar Rupiah). Plafond sebesar Rp25. The facility mentioned has been extended based on the letter of PT Bank Bukopin Tbk No. dan KSO PP-Hasta.000.50% per annum effective (monthly reviewed).000. sesuai dengan surat PT Bank Bukopin Tbk No. Tbk merupakan fasilitas Line Kredit Modal Kerja dan Line Bank Garansi.

JANGKA PENDEK (lanjutan) Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut : a. Tbk.500.000. UTANG BANK . Berdasarkan Perjanjian Kredit No.000.000. Based on Credit Agreement No. 20 . Tbk Loan to PT Bank CIMB Niaga Tbk (formerly PT Bank Niaga Tbk). 2 X 11 Enam Lingkung Kab.II. berdasarkan Surat Ukur No. c.000.1044/AP/CBG II/XII/06 tanggal 12 Desember 2006 perihal Penyesuaian Tingkat Suku Bunga. Tbk Utang pada PT Bank CIMB Niaga Tbk (dahulu PT Bank Niaga Tbk) merupakan fasilitas kredit Pinjaman Transaksi Khusus (PTK) Revolving Basis untuk modal kerja dengan plafond sebesar Rp20. b.11 dated 20 March 1999. A field of land with building concession (SHGB) No. Based on measure certificate No. 060/AMD/CBG/JKT/07 dated 23 February 2007 both parties agreed to extend time period of credit facility from 25 February 2007 up to 25 November 2008 and added ceiling credit facility to amounting of IDR40.404/AP/CBG II/IV/09 tanggal 24 April 2009 perihal Penambahan Plafond dan Pemberian Fasilitas Bank Garansi & Fasilitas PTK-II. PT Bank CIMB Niaga. 10 (ten) fields of land with building under certificate of building concession (SHGB) on behalf of the company.555 m2. In accordance with letter of PT Bank CIMB Niaga Tbk No. The entirety the company's account receivables effectively February 2009 which was funded amounting to IDR532.50% per annum.1044/AP/CBG II/XII/06 dated 12 December 2006 regarding Adjusment of interest rate.132. represents credit facility of Especially Loan Transaction Revolving Basis for working capital with ceiling amounting to IDR20.000.000.105. recorded on behalf of the company of 3. d. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Sebidang tanah pekarangan dengan SHGB No.50 % efektif per tahun sejak tanggal 15 Desember 2006 sesuai dengan surat No. Sesuai surat PT Bank CIMB Niaga.04/1998 dated 24 March 1998 located in Desa Benteng. Tbk menyetujui perpanjangan dan penambahan fasilitas pinjaman perusahaan dengan kondisi dan persyaratan sebagai berikut: f.000 (seven billions and five hundreds millions Rupiah).000 (dua puluh milyar rupiah) dengan tingkat suku bunga 15. tercatat atas nama perusahaan seluas 3. c.000.000 (empat puluh milyar Rupiah).000.04/1998 tanggal 24 Maret 1998 yang terletak di Desa Benteng. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.555 m2. unless otherwise stated) SHORT TERM .500. 060/AMD/CBG/JKT/07 tanggal 23 Februari 2007. 10 (sepuluh) bidang tanah dengan SHGB tercatat atas nama perusahaan.000 (lima ratus tiga puluh dua milyar seratus lima juta seratus tiga puluh dua ribu Rupiah) dan wajib di up date . Jangka waktu tanggal 25 November 2006 sampai dengan tanggal 25 Pebruari 2007. since dated 15 December 2006 in accordance with the letter pf PT Bank CIMB Niaga Tbk No.000 (twenty billions Rupiah) with interest rate 15. Rupiah Time Deposit account at PT Bank Bukopin Tbk amounting to IDR7. d. PT Bank CIMB Niaga Tbk agreed the extension and additional of credit facility of the company with terms and conditions as follows: 76 .132. Padang Pariaman.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000 (tujuh milyar lima ratus juta rupiah). PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). effectively. Tbk. Sumatera Barat. b. District 2 x 11 Enam Lingkung Padang Pariaman District.000.105.404/AP/CBG II/IV/09 dated 24 April 2009 regarding Additional of Ceiling and Extension of Bank Guarantee Facility and Especially Loan Transaction .000 (forty billions Rupiah).000. Time period dated 25 November 2006 up to 25 February 2007. Kec. PT Bank CIMB Niaga. Bilyet deposito rupiah di PT Bank Bukopin Tbk sebesar Rp7. kedua belah pihak setuju untuk memperpanjang jangka waktu fasilitas kredit yang jatuh tempo pada tanggal 25 Februari 2007 sampai dengan tanggal 25 November 2008 serta menambah plafond fasilitas kredit sehingga menjadi sejumlah Rp40. kecuali dinyatakan lain) 20 . Tbk No. Seluruh tagihan efektif per Pebruari 2009 milik perusahaan dari proyek yang dibiayai/diserahkan senilai Rp532. PT Bank CIMB Niaga.000 (five hundreds and thirty two billions one hundred and five millions one hundred and thirty two thousands Rupiah) and have to update.11 tertanggal 20 Maret 1999. West Sumatra.BANK LOANS (continued) Collateral on the credit facility mentioned are as follow: a. f.

Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut: a. perusahaan telah mendapat pencabutan klausul negative covenant dari PT Bank CIMB Niaga Tbk atas fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan. sesuai dengan surat dari PT Bank CIMB Niaga Tbk. Jatuh tempo tanggal 25 Nopember 2010. Bekasi Selatan 29. c. The fiduciary of the entire account receivables upon projects funded by PT Bank CIMB Niaga Tbk with the guarantee of 125% from the ceiling and fiduciary object guarantee minimum 125% from outstanding loan.5. custom bond and retention bond which is required by the company to execute the projects with due date 25 November 2010.000. Bekasi Selatan seluas 29.5% per tahun (subject to change). Tbk. c. dan 10) (See Notes No.JANGKA PENDEK (lanjutan) 1) Pinjaman Transaksi Khusus (PTK) Digunakan sebagai modal kerja untuk membiayai proyekproyek perusahaan dan atau refinancing existing proyekproyek perusahaan yang dibiayai secara self financing. (Lihat catatan No. in accordance with letter of PT Bank CIMB Niaga Tbk No. In connection with company planning to IPO.6. jatuh tempo 25 Nopember 2010. UTANG BANK .000 (seratus lima puluh milyar rupiah) menjadi plafond baru sebesar Rp250. 3) Especially Loan Transaction . Fidusia atas escrow account perusahaan di PT.000.000. 3) Pinjaman Transaksi Khusus II (Sublimit dengan Fasilitas . PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). unless otherwise stated) SHORT TERM .000.955 m2. No. advance payment bond.479/AP/CBG IV/XI/2009 dated 13 November 2009 regarding Negative Covenant loan facility the company at PT Bank CIMB Niaga.000 (one hundred billions Rupiah). Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Suku bunga Subject to Approval Treasury CIMB Niaga.000 (dua ratus lima puluh milyar Rupiah) dengan suku bunga 14.955 m2. Withdrawal media is Promessory Notes.000 (two hundred and fifty billions Rupiah) with interest rate 14.Fasilitas PTK). 2) Bank Garansi (Sublimit dengan Fasilitas .5. 20 . dengan plafond awal sebesar Rp150. Collateral upon the loan facility are as follow: a.Fasilitas PTK) Tujuannya untuk penerbitan Bid Bond. the company has gotten retraction clause negative covenant from PT Bank CIMB Niaga Tbk upon loan facility which was received by the company. dengan plafond sebesar Rp100.II (Sublimit with Especially Loan Transaction) The facility is for Multy Purpose Loan with ceiling amounting to IDR100. Custom Bond . 7948 di Pekayon. Sehubungan dengan rencana perusahaan untuk IPO. Jatuh tempo tanggal 25 Nopember 2010.479/AP/CBG IV/XI/2009 13 Nopember 2009 tentang Negative Covenant fasilitas pinjaman perusahaan di PT Bank CIMB Niaga Tbk. AHT upon land concession certificate No. Tbk. Tujuannya untuk Multi Purpose Loan . AHT atas tanah SHGB No. The fiduciary of escrow account of the company in PT Bank CIMB Niaga Tbk. Performance Bond. dan Retention Bond yang diperlukan perusahaan dalam melaksanakan proyek-proyek yang dilakukan oleh perusahaan.000. payment bond. kecuali dinyatakan lain) 20 .000. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. b.000.5% (subject to change) with due date on 25 November 2010. Advanced Payment Bond.000 (seratus milyar Rupiah).000. Payment Bond. and 10) 77 .000.000 (one hundred and fifty billions Rupiah) to be new ceiling amounting to IDR250. The interest rate subject to approval of Treasury CIMB Niaga with due date on 25 November 2010.000. b.Bank CIMB Niaga Tbk. Fidusia atas seluruh tagihan pembayaran atas proyek yang dibiayai PT Bank CIMB Niaga Tbk dengan penjaminan sebesar 125% dari plafond dan nilai obyek jaminan fidusia minimal sebesar 125% dari outstanding pinjaman. 2) Bank Guarantee (Sublimit with Especially Loan Transaction) The purpose of the facility is issuance the bid bond.000.000.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Media penarikan Promessory Notes .BANK LOANS (continued) 1) Especially Loan Transaction Used for working capital for funding the company projects and or refinancing the existing the company projects which are self financing with earlier ceiling amounting to IDR150.6. 7948 at Pekayon.

000 (formerly PT Bank Ekspor Indonesia) 32.652.384.375.749.250.843 2.843 1.000 Pusat Investasi Pemerintah ( PIP ) 94.000. terdiri dari: 31 Desember / December 2010 Pihak Hubungan Istimewa Telah Difakturkan Belum Difakturkan Kerjasama Operasi Sub Jumlah Pihak Ketiga Telah Difakturkan Belum Difakturkan Sub Jumlah Jumlah Utang Usaha 76.285 22 . in accordance with the deed of working capital for export credit agreement No.905.000 dan tingkat bunga 12% per tahun serta dijamin dengan tagihan atas proyek tersebut.184.000 21 .PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).510.988.000.887 Related Parties Billed Unbilled Joint Operation Sub Total Third Parties Billed Unbilled Sub Total Total Trade Payables 1.000 Less Current Portion: Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 62.500. Balikpapan (package B) with ceiling amounting to IDR167.627.026.096.559.131. (see Notes No.147.formerly PT Bank Ekspor Indonesia (Persero) Represents working capital for export loan obtained from LPEI as of 31 December 2010. Jangka waktu pinjaman sejak tanggal 13 Agustus 2009 s.217.062. 23 Tanggal 13 Agustus 2009 Notaris Imas Fatimah S.807.029.000.d/h PT Bank Ekspor Indonesia (Persero) Merupakan pinjaman pembiayaan modal kerja ekspor dari LPEI per 31 Desember 2010. 18.279.218.369 2.000 94.750.a and secured by receivable of the project related mentioned.500.749.250.895.645.500. 23 dated 13 August 2009 by notaris Imas Fatimah.842 2.213. 18.974 9. Fasilitas tersebut terbatas untuk proyek Pekerjaan Pembangunan Terminal Peti Kemas Kariangau Pelabuhan.000 32. 6.000 Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (formerly PT Bank Ekspor Indonesia) Pusat Investasi Pemerintah ( PIP ) Total 94.669.750. Balikpapan (Paket B) dengan plafond sebesar Rp167.000 809. unless otherwise stated) NON BANK LOANS Consist of: 31 Desember / December 2009 157.000 and interest rate 12% p.000. sesuai dengan akta Perjanjian Kredit Modal Kerja Ekspor No.d tanggal 14 Juni 2012.000 189. kecuali dinyatakan lain) 21 .000. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Tbk. UTANG USAHA Merupakan utang usaha per 31 Desember 2010 dan 2009.807.213. UTANG NON BANK Terdiri dari: 31 Desember / December 2010 Lembaga Pembiayaan Expor Indonesia ( d/h PT Bank Ekspor Indonesia) Pusat Investasi Pemerintah ( PIP ) Jumlah Dikurangi bagian jangka pendek: Lembaga Pembiayaan Expor Indonesia ( d/h PT Bank Ekspor Indonesia) Pusat Investasi Pemerintah ( PIP ) Jangka Pendek Utang Jangka Panjang Setelah Dikurangi Bagian Jangka Pendek 94.026.362.153. TRADE PAYABLES Trade payables as of 31 December 2010 and 2009.486.654 1.055.958 170.500.448 4.842 118.000.000 94. SH.097.174.750.473.995 199.000. dan 19) Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (LPEI) .853.213.996.991.053.955 247.730 78 .000 Current Portion Long Term Portion Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (LPEI) .870.750.775. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). 6.527 1.829. (lihat Catatan No. Tbk. consists of: 31 Desember / December 2009 68.826. and 19) 22 .202. The facility is restricted only for financing the conteiner terminal project at Kariangau Harbour.H. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. The period of time is starting from 13 August 2009 up to 14 June 2012.321.

237.000 149.477 Related Parties PT Adhimix Precast Indonesia PT Wijaya Karya Beton PT Barata Indonesia (Persero) PT Hutama Karya (Persero) PT Adhi Karya (Persero) Tbk PT Mega Eltra (Persero) Sub Total Unbilled Payable Sub Total JO BMG Tower JO Kejaksaan Ceger JO Univ Hasanudin JO RS Airlanga JO RSUD Mojokerto JO Stadion Kutai Tenggarong JO Cibaliung Cikeusik JO CBD Ciledug JO Jembatan Perawang JO Jembatan Batanghari brought 79 .324.208.335.871.323.185.585 10.388 9.284.730 Supplier Subcontractor Foremen Other Third Parties Joint Operation Total Trade Payables Rincian utang usaha menurut jenis mata uang adalah sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 Rupiah Mata Uang Asing Jumlah Utang Usaha 2.356.644 749.669.557.153.174.988.339 1.325 553.833 55. kecuali dinyatakan lain) 22 .062.013 83.645.000 76.654 The breakdown of the trade payables based on currency are as follows: 31 Desember / December 2009 2.927 749.428.983.730 2.899.642.554. Tbk.108 118.248. Tbk.004.157.788 61.065 6.932 9.912.119 79.000.290 69.342.134 1.216.463.829.988.840. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.650.955.639.973.882.940 90.394.599.974 9.654 22 .852 41.755 11.857 28.776 170.394.384.799 76.863.793.887.700 1.619.362.731.900.226.021 90.853.952.473.842 81.659 118.719.241.454.237 The details of the trade payable based on relationship: 31 Desember / December 2009 55.530 958.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).397.353 110.737.029.852 385.896.393.409.973.153.001.000. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.587.844.029.719.895.319.448 4. UTANG USAHA (lanjutan) Rinciannya adalah sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 Pemasok Subkontraktor Mandor Pihak Ketiga Lainnya Kerjasama Operasi Jumlah Utang Usaha 952.147.733 2.839.292 1.353 110.632.559.829.662 72.157.361.527 68.464.417.248. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) The details as follows: 31 Desember / December 2009 885.325 553.645.654 2.418.272.545 26.829.435 15.153.995 2.862.958 77.029.596.266.730 Rupiah Foreign Currency Total Trade Payables Rincian utang usaha berdasarkan pihak hubungan istimewa dan pihak ketiga: 31 Desember / December 2010 Pihak Hubungan Istimewa PT Adhimix Precast Indonesia PT Wijaya Karya Beton PT Barata Indonesia (Persero) PT Hutama Karya (Persero) PT Adhi Karya (Persero) Tbk PT Mega Eltra (Persero) Sub Jumlah Utang Usaha Belum Difakturkan Sub Jumlah KSO BMG Tower KSO Kejaksaan Ceger KSO Univ Hasanudin KSO RS Airlanga KSO RSUD Mojokerto KSO Stadion Kutai Tenggarong KSO Cibaliung Cikeusik KSO CBD Ciledug KSO Jembatan Perawang KSO Jembatan Batanghari dipindahkan 57.384.954 2.988.090.850 2.384.966.010.151.645.097.529.495.922 1.000 328.055.723.321.

747.685.684 PT Indojaya Sukses Makmur 27.991.322 Multi Structure 6.643.517.539.500 PT Pioneer Beton Industry 13.515.688.726.592 Grant Surya 5.524 50.604.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).911.943.654.412 170.307.438.632.140 Jaya Alumindo Perkasa 4.272.700.483.280.216.887 carrying brought JO Medan Flod Control PKTVII KSO Rumah Pompa PKU JO Fasilitas Teknik Pesawat Terbang JO Pusat Studi UNJ JO DAM Jatigede JO Main Stadion UNRI JO Sungai Ular JO Ged Teknik & Metode Karantina JO Ged Theater Pekanbaru JO STIS Otista (BPS) Sub Total Sub Total Related Parties Third Parties .977.656 76.409.566.065 4.292 123.067.168.558 3.537.695. kecuali dinyatakan lain) 22 .680 13.297.244 Multi Trading Pratama 8.203.260.873.074 3.769.650.250.282.808.300.695.676.000 Kuala Peusangan Sevina Mandiri 16.657.515.645.554 17. Tbk.227.056.648.504.237 1.422.955 247.614.479 434.586 PT Casa Prima Indonesia 8.749.011.912 3.706.285 22 .999 PT Gelar Gatra Laras 6.669.466 Karya Mulia 17.963.762.137 13.788.057.883 1.Utang Usaha Yang Telah Difakturkan PT Interwood Steel Mills 28.985 4.Trade Payables .035.815.319.430 Koem Cipta Sarana 6.716 Dinamika Nusantara Kencana 7.126 PT Suprajaya Dua Ribu Satu 4.212.349.629.701 Sumber Rejeki Prima dipindahkan 324.306.682 616.739.350 5.203.539.447.829 2.931.382 Tri Agung Jaya Elektrik 7.775.597.815 18.366.063.554 158.255.917 18.194.157.203.265.254 2.222 CV Margono 18.173 PT Krakatau Wajatama 21.437.199.329 The Master Steel 13.005.159.883.031.596.Billed PT Interwood Steel Mills PT Indojaya Sukses Makmur PT Krakatau Wajatama CV Margono Karya Mulia Kuala Peusangan Sevina Mandiri The Master Steel PT Pioneer Beton Industry Bailei Rekatama Manunggal Sejati Utama PT Nur Sejahtera PT Casa Prima Indonesia PT Pentayasa Multi Trading Pratama Dinamika Nusantara Kencana Tri Agung Jaya Elektrik Duta Sari Citra Laras PT Gelar Gatra Laras Koem Cipta Sarana Multi Structure Grant Surya Kancra Fortuna Perdana Tetra Setia Mega Sukma Jaya Alumindo Perkasa PT Suprajaya Dua Ribu Satu Alwindo Nusantara Sumber Rejeki Prima brought Pihak Ketiga .003.076 5.614.019.891.039.331.147.803 816.714 14.959.232.674 19. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 76.868.919 PT Pentayasa 8. Tbk.394 PT Nur Sejahtera 10.588.211.235 6.042 Mega Sukma 5.970.500.273.097.763 111.564 Duta Sari Citra Laras 6.044 80 .386.763.675.913 26.709.780.823 10. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).204 118.796.032.429. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.356.627.051 Alwindo Nusantara 4.710 Bailei Rekatama 11.934.062.292.944 2.307.743 Manunggal Sejati Utama 11.995 199.843.557.279.830 3.621 Kancra Fortuna Perdana 5.461 Tetra Setia 5.108.321.183.477 1. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan KSO Medan Flod Control PKTVII KSO Rumah Pompa PKU KSO Fasilitas Teknik Pesawat Terbang KSO Pusat Studi UNJ KSO DAM Jatigede KSO Main Stadion UNRI KSO Sungai Ular KSO Ged Teknik & Metode Karantina KSO Ged Theater Pekanbaru KSO STIS Otista (BPS) Sub Jumlah Sub Jumlah Hubungan Istimewa 118.805.

458.625 2.111 7.783.750 3.413.213.866.726 2.986.838 2.917. CV PT Gilang Gemala Borneo Perkasa Pacific Prestress Indonesia PT Daeden Pratama PT Punggu Kharisma CV Tri Hasna PT Glory Mega Mandiri PT Dinamika Panca Kencana PT Dian Kartika Jaya Jaya Agung Ceramindo Teknik Umum PT Holcim Beton Globalindo Kreasi dipindahkan 324.699.776 1.612.943.848.803 22 .439.000.634.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).989.577.452 3.655.488.538.382 2.943.788.740 5.428.775.072 2.805.183 629.924.123. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan PT Griya Kencana Indah Cakrawala Kusuma Perdana PT Samudera Luas Karya Prima Pondasi PT Granitoguna Building Ceramics DMD Bersaudara Sarana Jaya Utama Jakarta Cakra Tunggal Steel Mills Karya Mandiri PT Mitra Mas Artha Griya Soyo Apik CV EDS PT Union Metal.774 5.000 2.637 3.688.356 3.569 1.256.710 223.140 2.453.099. CV PT Gilang Gemala Borneo Perkasa Pacific Prestress Indonesia PT Daeden Pratama PT Punggu Kharisma CV Tri Hasna PT Glory Mega Mandiri PT Dinamika Panca Kencana PT Dian Kartika Jaya Jaya Agung Ceramindo Teknik Umum PT Holcim Beton Globalindo Kreasi brought 81 .648.992.283.636 2.786.022 carrying brought PT Griya Kencana Indah Cakrawala Kusuma Perdana PT Samudera Luas Karya Prima Pondasi PT Granitoguna Building Ceramics DMD Bersaudara Sarana Jaya Utama Jakarta Cakra Tunggal Steel Mills Karya Mandiri PT Mitra Mas Artha Griya Soyo Apik CV EDS PT Union Metal.000 4.796 2.470.630 2.759.083.000 2.474 2.981 3.164.255.598 4.531. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).780 461.883.760.608.656 1.260 2.212.010. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 111.988.816 1.600 2.946.165.279.735.996. kecuali dinyatakan lain) 22 .656.446.548.456.955.400.315. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.869.882 5.789.974.081.357.669.600.374.565 29.738.299.458.390.483.471.850 3. Tbk Pradana Persada PT Anugerah Bangun Kencana Sukses Beton PT Sembilan Garis Intiusaha Primanusa Citra Karya Cape East Indonesia PT Mitra Bangun Graha Mandiri Bayu Putra Mandiri Neksusindo Cahaya Gemilang PT Delima Karya CV Prima Dinamika Abadi Swarna Baja Pacific CV Dana Mulya PT Maju Mix Bersama Abadi Super Teknik Mega Selaras Utama Indonusantara Tata Udara Cipta Sejahtera Lestari Jaya Kencana.417.541.428 2.303.127.723 2.878 2. Tbk.744.714 4.044 1.116.302.732.971.473.634.570 3.539.371 1.530.366.711.650.141.658.936 4.919 2.514.290 3.943.907.000 1.017.953.014.084 4.672.035.464 2.677.440.350 2.398 4. Tbk.511.549 3.976.280. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.254 2.800.515.806. Tbk Pradana Persada PT Anugerah Bangun Kencana Sukses Beton PT Sembilan Garis Intiusaha Primanusa Citra Karya Cape East Indonesia PT Mitra Bangun Graha Mandiri Bayu Putra Mandiri Neksusindo Cahaya Gemilang PT Delima Karya CV Prima Dinamika Abadi Swarna Baja Pacific CV Dana Mulya PT Maju Mix Bersama Abadi Super Teknik Mega Selaras Utama Indonusantara Tata Udara Cipta Sejahtera Lestari Jaya Kencana.187.030.390.790.080 2.755.021.955.136 3.421.281.771.369.576.142.478 3.971.284 3.603 2.000 2.790 2.601 2.365 3.785 2.730.756.381.657 21.626 3.485.116.965.088.915.172.760 2.127.747.054.000 4.325 3.001.896.418.474.720 820.399.787 2.939.807.991 2.251.830.500 706.

299 1.747.828 1.944.803 2.830.883 2.830.880.017.693 2.029.586.967.068 1.648.000 1.947.474 579.800 1.886.062.044.354 1.431.086.738 1.574.090.830 1.250 1.147.317.812.888.671.073 1.285 11.578 5.712.462.361 1.643.118.522.744.219.701.868.147.210.303.098 1. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan Surya Pertiwi Igasar CV Teknik Sadar Selaras Waskita Abadi Multi Prima Semesta Abadi PT Gading Cempaka Graha Cipta Mortar Utama PT Galaxy Persada Prima Rejeki Pertiwi CV Indra Group Harinco Karya Sejahtera Indoflek Jaya Sakti PT Trocon Indah Perkasa CV Rado Utama Karya Pemuda Mandiri PT Samajaya Sukses Abadi PT Menumbing Mas Samudera Mega Azmi Utama Sawunggaling Karya Permata Megah Selaras Dika Konstruksi Airsindo Multi Selaras Berkat Jaya Cendana Jaya Mandiri PT Interindo Dutatekno Niro Ceramic Sales Indonesia Aditama Rejeki Makmur Sentral Abadi CV Mutiara Sejati PT Esta Raya Mandiri PT Abetama Sampurna Duta Perwira Bintang Bangun Persada Kurnia Cahaya Subur Lestari PT Paduan Bakti Sinar Surya Alumindo Hegar Sumber Kreasi Sinka Dinamika CV Usaha Mulia Sahabat Daya Mandiri Indo Jaya Sukses Maju PT Matrikstama Andalan Mitra Duta Pelita Andika Mandiri dipindahkan 461.975.000 1.811.205 1.641.807 541. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).509 685.973.026 5.091 1.312.328.426 5.549 carrying brought Surya Pertiwi Igasar CV Teknik Sadar Selaras Waskita Abadi Multi Prima Semesta Abadi PT Gading Cempaka Graha Cipta Mortar Utama PT Galaxy Persada Prima Rejeki Pertiwi CV Indra Group Harinco Karya Sejahtera Indoflek Jaya Sakti PT Trocon Indah Perkasa CV Rado Utama Karya Pemuda Mandiri PT Samajaya Sukses Abadi PT Menumbing Mas Samudera Mega Azmi Utama Sawunggaling Karya Permata Megah Selaras Dika Konstruksi Airsindo Multi Selaras Berkat Jaya Cendana Jaya Mandiri PT Interindo Dutatekno Niro Ceramic Sales Indonesia Aditama Rejeki Makmur Sentral Abadi CV Mutiara Sejati PT Esta Raya Mandiri PT Abetama Sampurna Duta Perwira Bintang Bangun Persada Kurnia Cahaya Subur Lestari PT Paduan Bakti Sinar Surya Alumindo Hegar Sumber Kreasi Sinka Dinamika CV Usaha Mulia Sahabat Daya Mandiri Indo Jaya Sukses Maju PT Matrikstama Andalan Mitra Duta Pelita Andika Mandiri brought 82 .516.464 1.878.812.380 1.873.129.459.549 1.021.204.124.878.022 2.499.000 1.238.006 1.251.531.250 1. Tbk.051.728.443.773.129 1.454.000 3.220.911.043.902.763.479.084 1.303 4.992 2.980.018 708.523 1.200 2.788 1.979.263 303.940 1.831.621 2.000.085.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk.471.190.860.560.170.218.243.754 4.602.636.060.753.955.280 22 .553.022 784.474.363.879 1.469.955.602.195.187.584 955.126.884.674.456.366.970.677. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.138. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.788.729.287.115 2.724.596 2. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 223.474.001 13.343.046.958. kecuali dinyatakan lain) 22 .748 3.009 2.564 3.491.794.505.540.448.486.049.380.451.441.882 1.916 1.654.150 2.570.968.404.980 1.594.750 1.650.799.065 1.093.705 841.925 1.376 2.912.840.773.858 697.512.962 2.063.449.909 1.079.607.138 2.460 2.948.187 2.818.946.283 1.712.

501 1.961.250 895.619. Tbk.000 590.574 2.013.501.169 975.577 512.181.340.249.004 878.275 13.134. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 303.327.050 2.331 1.388.998.627 1.228 975.690.500 1.820.366.405 1.000.846.372.574 1.100.170.470.618.000 966.562.887.106.567.880 942.193 22 .799 1.321.215.076.059 1.500 1.076.372.280.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).016.832 2.000 909.038.168 1.086.595 935.999 1.088.220.000.065.329 1.436 950.500 926. kecuali dinyatakan lain) 22 .951.000.150.383 1.292.275.100.439.000 943.315.944. Tbk.094 carrying brought PT Logika Tunggal Perkasa UD Sepakat Balikpapan Readimix Pile Hasdi Mustika Utama Dian Semesta Mandiri Bayur Bhakti Raya Daya Cipta Selaras Bondor Indonesia M Zulkarnain /Ario Setyawan Sinar Inti Electrindo Raya Mutiara Koja Gemilang Central Aircon Raya Sorento Nusantara Tidar Sinar Pratama PT Megah Bangun Baja Semesta Duta Interior Sinar Makmur Abadi Ciota Marga Mandiri Grasindo Anugerah Pratama UD Perkasa CV Estu Sembada Tuber Fortuna Mukti Sarana PT Solcrete Suma Wira Sandi Mas Inti Mitra Sumber Setia Abadi Keramat Jaya Utama Adikarsa Dinamika Sentosa PT Sumber Arta Raya Conbloc Indonesia Mustika Jaya CV Ciptayana Mandiri Lelco Trindo Graha Nusantara Beton Konstruksi Wijaksana PT Wira Bhumi Sejati Cipta Karya Bersama Pelita Sukses Perharso Berkah Makmur Sentosa Citas Otis Elevator Mutiara Persada Statika Mitra Sarana Martua Jaya Megah Farid Hermawan Mitra Sukses Wijaya Beton brought 83 .491 2.749.431.270.677.000.888.485.530.487.286 1.919 1.980.063.509.195.280 1. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan PT Logika Tunggal Perkasa UD Sepakat Balikpapan Readimix Pile Hasdi Mustika Utama Dian Semesta Mandiri Bayur Bhakti Raya Daya Cipta Selaras Bondor Indonesia M Zulkarnain /Ario Setyawan Sinar Inti Electrindo Raya Mutiara Koja Gemilang Central Aircon Raya Sorento Nusantara Tidar Sinar Pratama PT Megah Bangun Baja Semesta Duta Interior Sinar Makmur Abadi Ciota Marga Mandiri Grasindo Anugerah Pratama UD Perkasa CV Estu Sembada Tuber Fortuna Mukti Sarana PT Solcrete Suma Wira Sandi Mas Inti Mitra Sumber Setia Abadi Keramat Jaya Utama Adikarsa Dinamika Sentosa PT Sumber Arta Raya Conbloc Indonesia Mustika Jaya CV Ciptayana Mandiri Lelco Trindo Graha Nusantara Beton Konstruksi Wijaksana PT Wira Bhumi Sejati Cipta Karya Bersama Pelita Sukses Perharso Berkah Makmur Sentosa Citas Otis Elevator Mutiara Persada Statika Mitra Sarana Martua Jaya Megah Farid Hermawan Mitra Sukses Wijaya Beton dipindahkan 541.669.759 345.197.549 6.630 1.175.870.000 934.100 1.374.915 3.910 1.570.961.729.080.448 1.418 1.183.040.812 2.479 910.000 1.164 1.328.016.098.435.382. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.003.481 1.247.350.208 905.350.000.460 788.796.092.378.029 1.000 1.385.402.999.066 1.604.576.542 995.085.116.084 3.102.311.158.842.000 1.000 1.088.870.000.478.188.134.973. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).712 1.176.197.718.000 1.

250. kecuali dinyatakan lain) 22 . PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).890.405.205 368.919.500 763.961 671.391 890.000 681.187.130.277 840.745. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 345.555.595. Tbk.000 737. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.547 1. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan Gilang Ekanusa Pratama Multi Kreasi PT Tanjung Raya Prima Afrizal Hume Concrete Indonesia Wahana Teknindo Titra Pelagi PT Korinci Sakti Kurnia Utama Lentera Mulia Talangmas Jaya CV Chaidar CV Jaya Makmur PT Adeha Metalindo Ilyas Pratama Abadi Kaya Maduma Ciptagraha Karyanugraha CV Mitra Jaya CV Sinar Aluminium Jaya Dry Mix Indonesia Tanjung Pasific PT Aina Bendito Dios Dwijaya Putra Dharma Karya PD Hollywood Alkajaya Satria Perkasa Wiratama Estu Kurnia Rahman Prokon Bagun Mitra Sukses Citra Amantosa Sejati Duta Sarana Perkasa Hafinda Multikons Mekar Murni Vastorindo Jaya Semesta Besta Bayu Engineering Bina Utama Best Energy System Kediri Interior CV Berkat Sentosa Sinar Metrindo Perkasa JO Sacna Multistrans Sinar Kokoh PT Sanggar Adhisarana Teknik dipindahkan 590.561. Tbk.670.000 754.926 624.811 1.666 623.330.500 6.922 701.622 722.000 644.000.000 739.626.536 684.094 1.960.841.000.000 863.162.119.772.093.634 782.685 618.699.920 813.290.907.741.084.992 624.205.399.155 2.497.000.003.581.350.378.983.000 640.176.996.193 895.853 828.737.243 501.960 749.692 652.000 642.007.775 872.227.125 830.937.018 756.200.000 22 .250 696.590.500 826.200.384 673.480.000 650.043 1.778.216.117.262.954 855.305 651.980 656.111.265 1.772.888.375.132.273 767.133.650.992 carrying brought Gilang Ekanusa Pratama Multi Kreasi PT Tanjung Raya Prima Afrizal Hume Concrete Indonesia Wahana Teknindo Titra Pelagi PT Korinci Sakti Kurnia Utama Lentera Mulia Talangmas Jaya CV Chaidar CV Jaya Makmur PT Adeha Metalindo Ilyas Pratama Abadi Kaya Maduma Ciptagraha Karyanugraha CV Mitra Jaya CV Sinar Aluminium Jaya Dry Mix Indonesia Tanjung Pasific PT Aina Bendito Dios Dwijaya Putra Dharma Karya PD Hollywood Alkajaya Satria Perkasa Wiratama Estu Kurnia Rahman Prokon Bagun Mitra Sukses Citra Amantosa Sejati Duta Sarana Perkasa Hafinda Multikons Mekar Murni Vastorindo Jaya Semesta Besta Bayu Engineering Bina Utama Best Energy System Kediri Interior CV Berkat Sentosa Sinar Metrindo Perkasa JO Sacna Multistrans Sinar Kokoh PT Sanggar Adhisarana Teknik brought 84 .835 676.888.000 632.775 700.000 1.905.693.000.842 805.289.446.603 640.927.076.515.277 719.705 711.410.966 839.279 846.058.314.183.090.000 694.260.954 863.520.000 733.599 1.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).607.731.

504 523.762.100 610.782.644.541.001 carrying brought Jenny Chandra Negara CV Ania Sinar Terang Jui Shin Indonesia PT Swadaya Kurnia Dalitrans Bina Guna Citra Sejati Sentratek Metalindo Berkat Sarana Perkasa Farama Mitra Mandiri Yudanex Primatama Bintang Raya Sakti Niaga Cipta Mulia Arcplan Cipta Konsultan Beton Elemindo Perkasa Karya Fiber Glass Indonesia Indobara Bahana PT Berlian Jaya Sinar Perkasa Mandiri CV Medan Permai Karya Raya Mandiri Sinar Teknik Sarana Aruman Jaya Wahyu Supriyadi Joni Eko CV Stalfa Jovial Premiere Yufa Ubetindo Yudit Marista Yohanna Toding Bua Y Herlambang / Bambang Budi R Zainal Yoni.574.213.814 19.800 602.058.000 615. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.158.555.322.442 597.792 5.125 637.620. UD PT Komponindo Beton Jaya Jakarta Cakra Tunggal PT Indal Steel Pipe Agung Mas Prima Sempurna Riyanto Mega Multi Sarana Sutarman PT Galaxy Baja Nusantara PT Prima Jasa Aldodua Arto Moro Nusantara Jaya Mix Indalex dipindahkan 623.310 5.640 5.234.600.717.014. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan Jenny Chandra Negara CV Ania Sinar Terang Jui Shin Indonesia PT Swadaya Kurnia Dalitrans Bina Guna Citra Sejati Sentratek Metalindo Berkat Sarana Perkasa Farama Mitra Mandiri Yudanex Primatama Bintang Raya Sakti Niaga Cipta Mulia Arcplan Cipta Konsultan Beton Elemindo Perkasa Karya Fiber Glass Indonesia Indobara Bahana PT Berlian Jaya Sinar Perkasa Mandiri CV Medan Permai Karya Raya Mandiri Sinar Teknik Sarana Aruman Jaya Wahyu Supriyadi Joni Eko CV Stalfa Jovial Premiere Yufa Ubetindo Yudit Marista Yohanna Toding Bua Y Herlambang / Bambang Budi R Zainal Yoni.273 638.543.110.707 939.594.906 568.270.247 567.763 584.208.607.003.251 588.673.558. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000.136.442.568.617.949.745.327.002. Tbk.908.509.303.294.544.900 921.308 6.541 13.237.544.490 22 .255 38.086.593.700 563.952 606.630.746.957.118.655 4. kecuali dinyatakan lain) 22 .679 5.950.235.500 507. UD PT Komponindo Beton Jaya Jakarta Cakra Tunggal PT Indal Steel Pipe Agung Mas Prima Sempurna Riyanto Mega Multi Sarana Sutarman PT Galaxy Baja Nusantara PT Prima Jasa Aldodua Arto Moro Nusantara Jaya Mix Indalex brought 85 .319.000.000 607.370.814 14. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 368.394.000. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.872.814 19.322 547.187.595 6. Tbk.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).012 19.465 508.208.000 555.236 503.564 19.500 534.244.466 503.000 545.111.544.389.181.499.500 557.608.187.511.992 1.245.600.390.943.800 3.180.026.350 4.000 579.000 527.662.289.723.000 535.750.353 583.000 504.938.800 565.039 19.987.498 4.207 9.

Tbk.CBA JO F.444.766.815.390 1.078. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).272.181.550 3.601.970.112. kecuali dinyatakan lain) 22 .000 2.762.545 1.323.982.490 22 .006. Tbk.425 2.653.031.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).330.030 1.878.499.760.237.024.201.526.565 2. ST Heral Eraino Jaya Surya Sarana Sukses Irfan Hermawan Suyono Karya Megah Gunungmas Trimatra Tatagraha Cahaya Indotama Engineering Beton Perkasa Wijaksana Bumi Barito Utama Indomix Perkasa Padi Mas Indah Bhumi Bakti Sukses CV Dian Sarana Harun (Geologi) Econa Dekoramik CV Tirta Murimas Arief Karya Widarto PT American Standard PT Diafragma El Nusa Putra Jaya Group Asphalt Bangun Sarana Yasa Harapan Jaya Teknik Inti Indah CV Tritanusa Puritama Jaya Agung Ceramindo Datra Internusa Kokoh Inti Arebama dipindahkan 637. Haryanto Frankipile Indonesia CV Solusindo Utama PT Windopak PT Mitra Wiratindo King Alluminium PT Bumi Sarana Beton PT Jaya Readymix Kirana Setya Utama Muklas Adi SF CV Tridatu Utama Sinar Bakti Lancar mas Cemerlang Abadi Ucang Sukriswanto.635.692.409.500 2.307.969.119.206.553.291 712.570.593 2.249.490 637.260.350 2.193.895.880.200 1.563 3.410 2.460 2.982.806.000 2.466 2.000 2.719.187.273 2.782.403.791.767 2.410.843 3.892 2.239 3.945 2.332.605.604.951 2.000 2.024.009 3.760.553 2.583.903 3.848.724.836 3.567.CBA JO F.868.418 2.895.037. Haryanto Frankipile Indonesia CV Solusindo Utama PT Windopak PT Mitra Wiratindo King Alluminium PT Bumi Sarana Beton PT Jaya Readymix Kirana Setya Utama Muklas Adi SF CV Tridatu Utama Sinar Bakti Lancar mas Cemerlang Abadi Ucang Sukriswanto. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 597.499.582 1.436.781.931.437.237.202.990.669.008.005 2.787.867.399.053.990.822.500 2.578.746.677.571.344.948 2. ST Heral Eraino Jaya Surya Sarana Sukses Irfan Hermawan Suyono Karya Megah Gunungmas Trimatra Tatagraha Cahaya Indotama Engineering Beton Perkasa Wijaksana Bumi Barito Utama Indomix Perkasa Padi Mas Indah Bhumi Bakti Sukses CV Dian Sarana Harun (Geologi) Econa Dekoramik CV Tirta Murimas Arief Karya Widarto PT American Standard PT Diafragma El Nusa Putra Jaya Group Asphalt Bangun Sarana Yasa Harapan Jaya Teknik Inti Indah CV Tritanusa Puritama Jaya Agung Ceramindo Datra Internusa Kokoh Inti Arebama brought 86 .044 3.863.110.727.655.272 3.001 3.589. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.485.739.359.640.556.513 2.057 carrying brought PP .482.751.095 1. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan PP .508.786 1.886.545.173 1. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.577.691 2.280 2.303.200 2.063.

526.387.317.278.672.227 774.781.499.323.276.475.223.122 1.057 1.405.341.278.776. Tbk.180 1.740.596.936 1. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 712.074 1.927.639.806.283.551. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan Pesky Rekayasa Mediatama Haemes Mandiri Sejahtera Gel Mandiri Partiwa Unggul Abadi Lion Mesh Prima Tbk PT Internusa Keramik CV Alif Abadi Platinum Ceramic Industry Tiflorindo PT Salawati Motorindo Pandi Supandi Suwito PT Unggul Sejati Indonesia Kadi International Sudadi Citra Griya Dadung Putrajati Dinamika Prakarasa Mukti Tetra Yasa Graha CV Simpatik PT Power Block Indonesia PT S.237.506.848.000.490 637.237.306 1.279.152 1.454.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).347.955 1.000 1.828 1.585 1.388.889 1.705.305.875 1.229.013.611 1.594.490 22 .084.301.297.830 1.704 1.503 1. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.062 1.Three Technologies Indonesia Wimar Putra Berkat Usaha Mandiri R Candradiningrat Duasia Pandusejati PT Jaya Sakti Widyatama PT Prima Artistika Graha Cahaya Prinasmandiri Moch Bachrul Pandji Bangun Persada Suwarto Hanafi.571.168.499.330.292.686 1.920.348.237.069.000 1.305.228.270.704.569.690 1.150 1.710.959.500 1.308.417.554 1.453.553.885.515.670.848.649.918. Tbk.192.600 1.907 1.323. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). kecuali dinyatakan lain) 22 .248.409.860.534 1.806.358.567.199.802.050 1.193.593.083 1.250 1.375 1.817.000 1.000 1.553.989.803.287.589.166.597. H Schneider Wardhanaditya Archietama Sentral Aircon Raya Geocon Persada Jaya Heri Simtex Mechatronic Indojaya Sumber Makmur Bangun Bumi Persada Mitra Perdana Tri Satria Perkasa PT Mitsubishi Jaya dipindahkan 637.543 carrying brought Pesky Rekayasa Mediatama Haemes Mandiri Sejahtera Gel Mandiri Partiwa Unggul Abadi Lion Mesh Prima Tbk PT Internusa Keramik CV Alif Abadi Platinum Ceramic Industry Tiflorindo PT Salawati Motorindo Pandi Supandi Suwito PT Unggul Sejati Indonesia Kadi International Sudadi Citra Griya Dadung Putrajati Dinamika Prakarasa Mukti Tetra Yasa Graha CV Simpatik PT Power Block Indonesia PT S.962 1.634. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.331.000 1.489 1.260 1.165.447.163.039 1.396.000 1.571 1.406.000 1.500.736 1. H Schneider Wardhanaditya Archietama Sentral Aircon Raya Geocon Persada Jaya Heri Simtex Mechatronic Indojaya Sumber Makmur Bangun Bumi Persada Mitra Perdana Tri Satria Perkasa PT Mitsubishi Jaya brought 87 .603.761.747 1.Three Technologies Indonesia Wimar Putra Berkat Usaha Mandiri R Candradiningrat Duasia Pandusejati PT Jaya Sakti Widyatama PT Prima Artistika Graha Cahaya Prinasmandiri Moch Bachrul Pandji Bangun Persada Suwarto Hanafi.656.464 1.

867 850.778 950.101.507 1.013.225 1.460.205 931. Andi Kusuma Imam Sujarwo Pipin Hariyanti Eka Sinar Abadi PT Sigit Putra Agung Markuat dipindahkan 637.057. Tbk Mitra Sekawan Prima CV Harmasta Prima Yamatake Berca Indonesia Graha Mustika Mulya PT Putra Bintang Sembada PT Tiga Karya Bersaudara PT Granitoguna Building Ceramics Rudy Rokhmawanto PT Kelsri Dwiputra Karunia CV Maju Utama PT Maccaferri Indonesia Subarno PT Jongka Indonesia Ahmad Kholifi Wijadmoko PT Fajar Lestari Adi Perkasa CV Cipta Pratama PT Pattindo PT Tika Indah Kencana PT Spectra Utama Makmur Jof Metal Works CV Damai Effendy Edy Eko Budiantoro Ir.805 928.051.499.047. kecuali dinyatakan lain) 22 .607. Kamase Kanna PT Kone Indo Elevator CV Rejeki Kreatif PT Jaya Celcon Prima Azbil Berca Indonesia Jagat Interindo R.613.066.462 946.026.218.617.043.227 860.236.531 1.615 1.980.237.771 1.062.570 1.591 1.588 965.522 964.839.446 842.106.499. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.000 892.064.000 970.302.941 922.975 895.237. Tbk.125 834.022.500 1.773 1.540.000 873.473.543 1.490 22 .655 1. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 774.440 984.748.131.532.569 900.600 872.443.983 900.884 1.114.911. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).775.913.302.596.091.149.500.086.569 900.412.010.519 1.827.658 920. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.087.450.848.797 999.730.951 817.716.054.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).500 997.382 1.802.875 1.728 836.636.841 846.827 842.895 1.033. Kamase Kanna PT Kone Indo Elevator CV Rejeki Kreatif PT Jaya Celcon Prima Azbil Berca Indonesia Jagat Interindo R.594. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan PT Cipta Mufida Gapura Bimo Utama PT Super Bata Jamsostek Graha Pratama Mandiri Sukardi Lion Metal Work.490 637.769. Tbk Mitra Sekawan Prima CV Harmasta Prima Yamatake Berca Indonesia Graha Mustika Mulya PT Putra Bintang Sembada PT Tiga Karya Bersaudara PT Granitoguna Building Ceramics Rudy Rokhmawanto PT Kelsri Dwiputra Karunia CV Maju Utama PT Maccaferri Indonesia Subarno PT Jongka Indonesia Ahmad Kholifi Wijadmoko PT Fajar Lestari Adi Perkasa CV Cipta Pratama PT Pattindo PT Tika Indah Kencana PT Spectra Utama Makmur Jof Metal Works CV Damai Effendy Edy Eko Budiantoro Ir. Andi Kusuma Imam Sujarwo Pipin Hariyanti Eka Sinar Abadi PT Sigit Putra Agung Markuat brought 88 .000 1.897.240 carrying brought PT Cipta Mufida Gapura Bimo Utama PT Super Bata Jamsostek Graha Pratama Mandiri Sukardi Lion Metal Work.129.115.635.210.000 986.522.249.142.964.112.000. Tbk.749.664.511.

Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.738.304 809.026.130.079 carrying brought Tristiyanto PT Maras Agung Indra Yudianto Dantosan Precon Graha Sarana PT Berjaya Makmur Indonesia CV Anjang Sana Kenanga Daud Sajimin Fonita Gempol Sari PT Indo Beton Sinarindo Megah Perkasa PT Pola Cakra Mandiri Khambali Surya Kencana Asri PT Bestindo Aquatek Sejahtera Felta Hardi PT Bangun Kubah Sarana Polareka Fasadindo PT Dwijayatek Adigemilang Gaiman PT Widya Intranusa Surahman Erwanto UD Purnama Baru PT Indo Unggul Pracetak Mulazim Fajar B Wagino CV Alfiko Putri Fakhriansyah Amal Bhakti Sejahtera Herprastowo CV Jiwa Harmoni Suisno Darmawan PT Roda Mas Baja Inti Tommy Komala Djohan Anggun Permai Zudi Priyanto Berkat Putra Pratama Wahyu Berca Schindler Suwarno Yusman Dolly brought 89 .278 808.961.761 807.636.750 817.240 824.678 745.237.805.500.975 721.099 807.290.866.490 22 .550.119 815.111 758.219 786.319 721.009.748 791.173.692.564.954 766.812.551.619 803.691 783.636.753.000.047 852.203.155.548 789.789 795.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).690 816. kecuali dinyatakan lain) 22 .541.499.050.960.952 786.862.688.619 809. Tbk.619 795.293.674 817.094.000.247 758.094 766.135.284.369 786.480.320. Tbk.894 775.990 742.317.762.000 815. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 817.619 802.000 742.866.699.062 746. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan Tristiyanto PT Maras Agung Indra Yudianto Dantosan Precon Graha Sarana PT Berjaya Makmur Indonesia CV Anjang Sana Kenanga Daud Sajimin Fonita Gempol Sari PT Indo Beton Sinarindo Megah Perkasa PT Pola Cakra Mandiri Khambali Surya Kencana Asri PT Bestindo Aquatek Sejahtera Felta Hardi PT Bangun Kubah Sarana Polareka Fasadindo PT Dwijayatek Adigemilang Gaiman PT Widya Intranusa Surahman Erwanto UD Purnama Baru PT Indo Unggul Pracetak Mulazim Fajar B Wagino CV Alfiko Putri Fakhriansyah Amal Bhakti Sejahtera Herprastowo CV Jiwa Harmoni Suisno Darmawan PT Roda Mas Baja Inti Tommy Komala Djohan Anggun Permai Zudi Priyanto Berkat Putra Pratama Wahyu Berca Schindler Suwarno Yusman Dolly dipindahkan 637.237.204 813. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000 793.080 811. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.805.583.924 739.641 729.346 783.114.949 800.670.379 811.818.000 746.729.517.619 813.000 797.660.490 637.540.388.499.859 766.158.

213 617.158.809 674.450 676.000 665.490 22 .518 611.153 640.353.923.000 710.950 706.900 559.237.019 615.775.450.856. Tbk.255.898 679.499.070.490 637.688.234. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).237.016.813 558. Tbk.250.051.610 632.709 593.125 693.796 713.465 654.000 675.654 702.622 578. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 852.345.805.082.147 715.427.901 carrying brought Yudianto Saputra Yulian Sandy Sujono PT Danatel Pratama Pacific Genteng PT Dian Sakti Sempana PT Aneka Batu Persada Sigma Fibre Composite Yuslikhun Suyadi Aneka Hitachindo Pratama PT Wico I UD Mashur Indonesia Pondasi Raya CV Bahana Teknik Persada PT Grogol Sarana Transjaya Adoju Jaya CV Daya Mahakam Titik Utama Agung Karya Mandiri Kreatif Eskapindo Matra CV Kawasan Dinamika Nur Syamsudin Multi Sistem Komunikasi CV Putra Perjuangan Lirik Penatas Jaya CV Afa Jaya Karya Rizqi CV Internusa Megah Cahaya Eko Joko Kasyanto CV Standard Pile CV Buana Permai PT Prima Karya Manunggal Arif Sambodo CV Gresindo CV Tuah Bersama Wahana Elok Langgeng Lestari Beton Central Abadi Samarinda Ready Mix Imran Sunardi Suheriyanto CV Bintang Sejahtera Bustanil Arifin brought 90 . Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.414.430.820. kecuali dinyatakan lain) 22 .555.250.700 604.079 720.114.802 654.709 580.830 610.513.601.102.750 677.764.950 641.968.545. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.634.922.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).547 719.016 668.084.928.475.688.937.950 614.000 580.105 602.336 597.456 651.992 603.156.529.840 705.000 610.794 674.974.140 603.000 590.934.500.173.433.499.992 880.542.353 598.495.576.709 687.042.024. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan Yudianto Saputra Yulian Sandy Sujono PT Danatel Pratama Pacific Genteng PT Dian Sakti Sempana PT Aneka Batu Persada Sigma Fibre Composite Yuslikhun Suyadi Aneka Hitachindo Pratama PT Wico I UD Mashur Indonesia Pondasi Raya CV Bahana Teknik Persada PT Grogol Sarana Transjaya Adoju Jaya CV Daya Mahakam Titik Utama Agung Karya Mandiri Kreatif Eskapindo Matra CV Kawasan Dinamika Nur Syamsudin Multi Sistem Komunikasi CV Putra Perjuangan Lirik Penatas Jaya CV Afa Jaya Karya Rizqi CV Internusa Megah Cahaya Eko Joko Kasyanto CV Standard Pile CV Buana Permai PT Prima Karya Manunggal Arif Sambodo CV Gresindo CV Tuah Bersama Wahana Elok Langgeng Lestari Beton Central Abadi Samarinda Ready Mix Imran Sunardi Suheriyanto CV Bintang Sejahtera Bustanil Arifin dipindahkan 637.000 663.

153.499.643 552. Utang kepada mandor merupakan upah mandor yang pada akhir periode laporan belum dibayar. Alat.036.345. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.350. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).654 22 . Foreman payable represent foremen's wages liabilities at end reporting period.843 2.036. (lihat Catatan No.3c) Suppliers payable represent due to suppliers of material procurement related with project activities.384.220.114.826.490 61.147. Other third parties payables represent due to others thirs parties upon rental.156.645.053.803 540.974 514.825 551. unless otherwise stated) TRADE PAYABLES (continued) 31 Desember / December 2009 880.779 511.996.842 2.749.035 536.486. Utang pihak ketiga lainnya merupakan utang atas sewa alat.988 1. Utang subkontraktor merupakan utang kepada subkontraktor berdasarkan berita acara progress phisik pekerjaan sehubungan dengan pelaksanaan proyek.059.905.000 536.870.527 1.661 511.000.373 513.387.049 432.952.749. kecuali dinyatakan lain) 22 .510.202.034.3c) 91 .651.252.400 519.lain dibawah 500 juta Sub Jumlah Belum Difakturkan Sub Jumlah Pihak Ketiga Jumlah Utang Usaha 637.471.000 549. pemeliharaan dan perbaikan alat di proyek.758.859.958.000.992 508. Tbk. UTANG USAHA (lanjutan) 31 Desember / December 2010 pindahan Asbial Fahrizal Azmi Koperasi Bina Usaha PT Iga Bina Mix PT Rizky Lestari Abadi PT Oni Utama Mandiri PTBostinco PT Kreasi Beton Nusa Persada Much Usman Hanil Jaya Steel Darma Adiyasa Utama H & W Sea Trans Ahmadi AA Ngurah Gede Dereksen PT Mechanindo Pratama CV Sukawati Karya PT Mitra Sinar Abadi PT Kemilau Abadi Condro Pranowo PT Caturpile Perkasa Sahabat Citra Wibawa CV Prima Panca Perkasa Mandiri Drs Hardi PT Sendang Sumber Kencana Bayu Senada Ciptamas Mustofa Nawawi Sarana Dwi Makmur Hutang Upah.750 539.261 523.000 543. Tbk.000 809.495.489. BTL Other less rhan 500 Millions Sub Total Unbilled Sub Total Third Parties Total Trade Payable Utang pemasok merupakan utang kepada pemasok atas pengadaan bahan bangunan sehubungan dengan pelaksanaan suatu proyek.829.000.375.029.498.552.233.200 506.000 201.237.099 529.400 510.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).189 545.500 537.901 553.720.785. maintenance and repair of the equipments related to project activities.000 508.904 502.558 1. Alat.319.867. Subcontractor payable represent due to subcontractor based on official report of work physical project.843 1.767.652.730 carrying brought Asbial Fahrizal Azmi Koperasi Bina Usaha PT Iga Bina Mix PT Rizky Lestari Abadi PT Oni Utama Mandiri PTBostinco PT Kreasi Beton Nusa Persada Much Usman Hanil Jaya Steel Darma Adiyasa Utama H & W Sea Trans Ahmadi AA Ngurah Gede Dereksen PT Mechanindo Pratama CV Sukawati Karya PT Mitra Sinar Abadi PT Kemilau Abadi Condro Pranowo PT Caturpile Perkasa Sahabat Citra Wibawa CV Prima Panca Perkasa Mandiri Drs Hardi PT Sendang Sumber Kencana Bayu Senada Ciptamas Mustofa Nawawi Sarana Dwi Makmur Hutang Upah. (See Notes No.705 500.279.344.993.398 517.988.007.184. BTL Lain .131.895 549.874.369 2.755 517.217.096. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.

844.552.278. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA Merupakan pendapatan sewa gedung PP Plaza Building yang diterima dimuka per 31 Desember 2010 dan 2009 masingmasing sebesar Rp4.361. unless otherwise stated) UNEARNED REVENUE Represent advance of rent income of PP Plaza building as of 31 December 2010 and 2009. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). ACCRUED EXPENSES Represents accrued expenses as of 31 December 2010 and 2009 consist of : 31 Desember / December 2009 16.015 18. Utang Tantiem merupakan biaya pencadangan tantiem Direksi dan Komisaris.354 Salary and Employees Incentive General Expenses Project Maintenance Expenses Other Third Parties Expenses Management Bonus Total Accrued Expenses Beban gaji dan insentif karyawan yang masih harus dibayar merupakan gaji karyawan dan pencadangan atas biaya insentif karyawan berdasarkan surat keputusan Direksi yang pada tanggal neraca belum dibayar.3r) 24 .105.187.157. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR Merupakan beban yang masih harus dibayar per 31 Desember 2010 dan 2009 terdiri dari: 31 Desember / December 2010 Gaji dan Insentif Karyawan Beban Umum Beban Pemeliharaan Fisik Beban Pihak Ketiga Lainnya Tantiem Jumlah Biaya Yang Masih Harus Dibayar 26.933.168 22.602 24 . Beban pihak ketiga lainnya yang masih harus dibayar merupakan utang pembelian barang-barang kebutuhan proyek yang pada tanggal neraca belum dibayar.3r) Accrued of the employees salaries and incentive expenses are the employees salaries payable and the employees incentive provision based on the Directors decree at the reporting date.248.157 20.385 5.942 7.002.190.355. amounting to IDR4.574 11. (lihat Catatan No.823.278.030 and IDR844. Accrued other third parties expenses represent payable upon project requirements at the reporting date. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.506.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).301. Tbk.510.703. respectively. Management bonus payable represent accrued of bonus of board of Commisioners and Directors (See Notes No. Beban pemeliharaan fisik yang masih harus dibayar merupakan pencadangan biaya tahun berjalan yang akan dikeluarkan pada masa pemeliharaan proyek.307. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.882.009.471 81.187.652.366 9.292.490. Beban umum yang masih harus dibayar merupakan pengeluaran untuk kegiatan operasional kantor yang pada tanggal neraca belum dibayar.764 3.030 dan Rp844. (See Notes No.490.335. Tbk.833. (lihat Catatan No.3r) 92 . Accrued general expenses represent accrued of office operating activities at the reporting date.083. kecuali dinyatakan lain) 23 .114 59.147.3r) 23 .624.510. Accrued project maintain expenses represent of reserves of current year expenses which will be disbursed at project maintenance period.

000. Jangka waktu 18 bulan sejak tanggal 30 Juni 2010 sampai dengan 30 Desember 2011 dengan bunga sebesar 10. Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT Bank CIMB Niaga.000.000 50.000. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.000.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000 380.000 424.Time period 18 month since 30 June 2010 up to 30 December 2011.000.000 80. terdiri dari : 31 Desember / December 2010 MTN-SM tahap XI PP tahun 2010 jatuh tempo tahun 2011 MTN-SM tahap X PP tahun 2010 jatuh tempo tahun 2012 MTN tahap IXB PP tahun 2009 jatuh tempo tahun 2011 MTN tahap IXA PP tahun 2009 jatuh tempo tahun 2011 MTN tahap VIII PP tahun 2009 jatuh tempo tahun 2011 MTN tahap VII PP tahun 2009 jatuh tempo tahun 2010 MTN tahap VI PP tahun 2009 jatuh tempo tahun 2010 MTN tahap V PP tahun 2008 jatuh tempo tahun 2010 Dikurangi bagian jangka pendek Utang Surat Berharga Jangka Menengah . notary public Lenny Janis Ishak.000 125. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH Merupakan surat berharga jangka menengah per 31 Desember 2010 dan 2009.000.000 (lima puluh milyar Rupiah) berdasarkan akta notaris Lenny Janis Ishak.100. Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.100.000 30.000. the company has issued Medium Term Notes/MTN Syariah Mudharabah Phase X amounting of IDR75.000. b. Tbk as Supervisory Agent and Underwriter. Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan. Pada tanggal 22 Juni 2010.000. Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT Bank CIMB Niaga. Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan.000 100.000 MTN-SM phase XI PP year 2010 Maturity 2011 MTN-SM phase X PP year 2010 Maturity 2012 MTN phase IXB PP year 2009 Maturity 2011 MTN phase IXA PP year 2009 Maturity 2011 MTN phase VIII PP year 2009 Maturity 2011 MTN phase VII PP year 2009 Maturity 2010 MTN phase VI PP year 2009 Maturity 2010 MTN phase V PP year 2008 Maturity 2010 Less Curent Portion Medium Term Notes Payables .000 25 .000. Issuance of Medium Term Notes amounting of IDR50. The notes holders and issuers had appointed PT Bank CIMB Niaga.50% per tahun.000.000.000.000 (tujuh puluh lima milyar rupiah) dengan jangka waktu adalah 24 bulan terhitung sejak tanggal penerbitan dengan nisbah (bagi hasil) 50% per tahun. a.000 50.Setelah dikurangi Bagian Jangka Pendek 50.000. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. 93 . b.000.000.000 124.000 50.000.000. Tbk. 32 dated 29 June 2010.000.000.000 125.000 75.50% p.000 349.100.000.000. SH no. kecuali dinyatakan lain) 25 .100. On 22 June 2010. Issuance phase XI. perusahaan telah menerbitkan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes /MTN) Syariah Mudharabah Tahap X sebesar Rp75.100. Tbk. interest rate 10.000 (seventy five billions rupiah) with timeperiod 24 months since the issuance with nisbah (profit sharing) 50% per year. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes /MTN) Tahap XI sebesar Rp50.2010 and Assigment of Supervisory Agent and an Underwriter Agreement Issuance No. unless otherwise stated) MEDIUM TERM NOTES Represent medium term notes as 31 December 2010 and 2009.000.Net Less current portion 75. SH.000. The notes holders and issuers had appointed PT Bank CIMB Niaga.a.000 (fifty billions Rupiah) based on deed of Medium Term Notes (MTN) PP.000.000 a.000. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000.000.000. consist of : 31 Desember / December 2009 125.000 300. 32 tanggal 29 Juni 2010.000.000.000.000.000.000.000.

Dana hasil penerbitan MTN setelah dikurangi biaya-biaya digunakan untuk modal kerja. kecuali dinyatakan lain) 25 . Jangka waktu sejak tanggal 11 Oktober 2009 sampai dengan tanggal 15 Februari 2011 dengan tingkat bunga sebesar 14. Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan.a. unless otherwise stated) MEDIUM TERM NOTES (continued) c. d.000. SH. Phase IXA . Fund as result of MTN issuance after deducted expenses was used for company working capital. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes /MTN) tahap VIII sebesar Rp125. The fiduciary guarantee value is minimum of 130% of the notes. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH (lanjutan) c. notaris Raharti Sudjadjati. Tbk. Tbk. Tbk as Supervisory Agent and Underwriter. Time period since 1 October 2009 untill 1 April 2011 with the interest rate ranged 13% .year 2009 Issuance and Assigment of Supervisory Agent and an Underwriter Agreement No. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes /MTN) tahap IXB .year 2009 amounting to IDR50.000. The notes holders and issuer had appointed PT Bank CIMB Niaga. Fund as result of MTN issuance after deducted expenses was used for company working capital.50% per tahun.000 (seratus dua puluh lima milyar Rupiah) berdasarkan Akta Perjanjian Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN) PP tahap IXB tahun 2009.000. e. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes /MTN) tahap IXA .10 dated 30 September 2009. Tbk sebagai agen Pemantau dan Agen Jaminan.000.000. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.5% p.000 based on deed of Medium Term Notes (MTN) PP. phase IXA . phaseVIII . d.000 (lima puluh milyar Rupiah) berdasarkan Akta Perjanjian Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN) PP tahap IXA tahun 2009 dan penunjukan agen pemantau dan agen Jaminan No 20 tanggal 14 September 2009. Nilai penjaminan objek jaminan fidusia adalah sebesar minimal 130% dari dana surat berharga.25% per tahun. 94 .000.000 fifty billions Rupiah) based on deed of Medium Term Notes (MTN) PP.25% p. Tbk as Supervisory Agent and Underwriter. e. The notes holders and issuers had appointed PT Bank CIMB Niaga.000. Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.25% p. 25 . Issuance of Medium Term Notes PP. Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT Bank CIMB Niaga. The fiduciary guarantee value is minimum of 130% of the notes. Issuance of Medium Term Notes Phase VIII amounting of IDR125.000.25% per tahun dan penerbit telah menunjuk PT Bank CIMB Niaga.000 (one hundred and twenty five billions Rupiah) based on deed of Medium Term Notes (MTN) PP.000. notaris Lenny Janis Ishak. Issuance of Medium Term Notes amounting of IDR125.16. Time period since 16 September 2009 up tp 16 March 2011 with the interest rate ranged 14.000. Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT Bank CIMB Niaga. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). notary public Lenny Janis Ishak SH.tahun 2009 dengan jumlah pokok sebesar Rp50. Nilai penjaminan objek jaminan fidusia adalah sebesar minimal 130% dari dana surat berharga.year 2009 Issuance and Assigment of Supervisory Agent and an Underwriter Agreement No. Issuance phase IXB year 2009.tahun 2009 dengan jumlah pokok sebesar Rp125.a.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000 (seratus dua puluh lima milyar Rupiah) berdasarkan Akta Perjanjian Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes /MTN) PP tahap VIII tahun 2009 dan penunjukan agen pemantau dan agen Jaminan No 10 tanggal 30 September 2009. Jangka waktu sejak tanggal 1 Oktober 2009 sampai dengan tanggal 1 April 2011 dengan tingkat bunga sebesar 13% .000.000.20 dated 14 September 2009. notary public Raharti Sudjardjati SH. SH.a. The notes holders and issuers had appointed PT Bank CIMB Niaga.16. Jangka waktu sejak tanggal 16 September 2009 sampai dengan tanggal 16 Maret 2011 dengan tingkat bunga sebesar 14. Tbk as Supervisory Agent and Underwriter. Dana hasil penerbitan MTN setelah dikurangi biaya-biaya untuk refinancing dan modal kerja. Time period since 11 October 2009 up to 15 February 2011 with the interest rate ranged 14.

791.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).803.996.058.797 6.275 26 .892.100 27 .294.635 Customers Deposits Employees Contribution Dividend Others Total Other Short Term Liabilities Utang Deviden tahun 2009 merupakan utang pada Pemegang Saham PT PP (Persero) atas pembagian laba perusahaan tahun buku 2008. Dividend payables 2009 represent payable to Shareholder of PT PP (Persero) and Partnership upon distribution of PT PP's net profit for year 2008.601.380.072.969.(Realty) Adv.523.840. from Cust.018 27 .751 893.086. dengan rincian sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 Uang Muka Pemberi Kerja (Jasa Konstruksi) Uang Muka Konsumen (Realti) Uang Muka Tanda Jadi Hotel Jumlah Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen Terdiri dari : Jatuh tempo dalam satu tahun: Uang Muka Pemberi Kerja (Jasa Konstruksi) Uang Muka Konsumen (Realti) Uang Muka Tanda Jadi Hotel Sub Jumlah Jatuh tempo dalam satu tahun: Uang Muka Pemberi Kerja (Jasa Konstruksi) Uang Muka Konsumen (Realti) Uang Muka Tanda Jadi Hotel Sub Jumlah 432.635. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.(Hotel) Sub Total Advances from Project Owners (Construction Service) Adv.881 11.206 16. from Cust.229.819 248. 95 .379.843. Costimers Deposit represents receive of rental guarantee and telephone line from property unit.193 5.862. kecuali dinyatakan lain) 26 .922. Tbk.317.052.700.(Realty) Adv. from Cust. Uang Jaminan Konsumen merupakan penerimaan jaminan sewa ruang dan saluran telepon dari unit properti. from Cust.048. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).054.729 6.691 156.764.348 266.545.364 3.117.152 4.068.857. UTANG JANGKA PENDEK LAINNYA Terdiri dari : 31 Desember / December 2010 Uang Jaminan Konsumen Iuran Karyawan Deviden Lain lain Jumlah Utang Jangka Pendek Lainnya 1.077 146.874 444.961.(Hotel) Total Advance of Project Owner and Consumers 173.874.963.243.981.840. unless otherwise stated) ADVANCES OF PROJECTS OWNERS AND CONSUMERS Represents advances from project owners and customers as 31 December 2010 and 2009 with the details as follows: 31 Desember / December 2009 231.541.187. Tbk.686.520 353. from Cust.960.243.874 178.047.198 85.461 1.022. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.611 6.978.187.458 3.(Realty) Adv.815 684.(Hotel) Sub Total Due more than a year Advances from Project Owners (Construction Service) Adv.185.478.649.723.128 92. from Cust.325.172 353.777.174.856.025 Consist of : Maturity a year Advances from Project Owners (Construction Service) Adv.409 10. UANG MUKA PEMBERI PEKERJAAN DAN KONSUMEN Merupakan saldo uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen per 31 Desember 2010 dan 2009.764.925 259. OTHER SHORT TERM LIABILITIES Consist of : 31 Desember / December 2009 1.

671.190.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).447.127. subscribed and paid in as of 31 December 2010 and 2009: 31 Desember / December 2009 Authorized Capital 15.000 1.757. Others Debt represent of overhead payable.000 ordinary shares @ IDR100 per share per 31 December 2010 and 2009 Portfolio Capital Issued in Paid in Capital The Difference between Par Value and The Total Received from Initial Public Offering Shares Issuing Cost Additional Paid Up Capital Issued and Paid Up Capital 1.159) 462.000 1. OTHER LONG TERM LIABILITIES Represent balance of others long term liabilities consist of : 31 Desember / December 2009 9. SHARE CAPITAL Authorized capital.000.000.452.410.243.841 380. kecuali dinyatakan lain) 27 .015.000.346.000.543. Tbk. UTANG JANGKA PANJANG LAINNYA Merupakan saldo utang jangka panjang lainnya terdiri dari : 31 Desember / December 2010 Beban Pemeliharaan Proyek Beban Pembangunan Fasilitas Lingkungan Jumlah Utang Jangka Panjang Lainnya 16. per 31 Desember 2010 dan 2009 Modal dalam portepel Modal Saham Yang Disetor Selisih nilai nominal saham dengan penerimaan hasil Penawaran Umum Saham Biaya Emisi Saham Tambahan Modal disetor Modal ditempatkan dan disetor 29 .042 Project Maintenance Expenses Development of Environment Facility Expenses Total Other Long Term Liabilities Utang beban pemeliharaan proyek merupakan cadangan biaya yang akan digunakan selama masa pemeliharaan proyek konstruksi.350.929. 28 .737.000.460.695.000.119.654.102.067 10.500.975 1. UTANG JANGKA PENDEK LAINNYA (lanjutan) Iuran karyawan merupakan iuran pensiun dan jamsostek yang belum disetor.000 saham. Hutang jangka pendek lainnya merupakan merupakan overhad yang masih terutang.000.735 28 .000.500.814 17. MODAL SAHAM Modal dasar.000.166. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.000 477.000 (15. (see Notes No. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). (lihat catatan No.346.650. Utang beban pembangunan fasilitas lingkungan merupakan cadangan biaya yang akan digunakan untuk perbaikan fasilitas lingkungan proyek realti sampai diserahkan ke Pemda. Tbk.000.3r) 29 . unless otherwise stated) OTHER SHORT TERM LIABILITIES (continued) Employees contribution represent pension contribution and employees social security program which were not remited yet.3r) Project maintenance expenses liabilities represent reserved expenses which will be used during maintenance project construction period.000 1. Development of environment facility expenses liabilities represent of reserved expenses which will be used for repairing environment facility of realty project as submit to Local Government.921 740.756. nilai nominal @ Rp100 setiap saham biasa.841 946. modal ditempatkan dan disetor penuh Perusahaan per 31 Desember 2010 dan 2009 adalah sebagai berikut : 31 Desember / December 2010 Modal Dasar 15. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.000 96 .000 380.310.525. 27 .000 484.436.934.762.000.

000. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.939. Menyetujui Perubahan nilai nominal saham yang semula sebesar Rp500 (lima ratus rupiah) menjadi sebesar Rp100 (seratus rupiah). 16 dated 15 October 2009 of the notary Imas Fatimah SH. kecuali dinyatakan lain) 29 .897. Menyetujui Pengeluaran saham baru perusahaan sejumlah 2. By the resolution of the shareholders.703.500 51.695.000 (seratus tiga puluh tujuh milyar delapan ratus tujuh puluh enam juta empat ratus enam puluh ribu Rupiah).863.54% 21.976.000 (satu triliun lima ratus milyar Rupiah).000. Tbk.000.460.000 103.240 1.000.000 worth IDR270.650.460.460.000 51.369.764.000.000.346.038. to be distributed to: - - - - * The Republic of Indonesia: 1. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).500.000.000 484. adjust the par value of shares from initially IDR500 each to IDR100 each. it is agreed to: - increase the authorized capital from initially IDR400.00% 49.724.000.000 (one trillion and five hundred billion rupiahs).817.000.760 1.276.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).876.00% 246.000 186. SH.803. originated from the Company's reserve accumulated until 2008.000 (four hundred billion rupiahs) to IDR1.460.00% 193.500.400 3.000 The Republic of Indonesia The Company's Employees Cooperative Public Total Pemegang Saham Jumlah Saham / Total Stock 31 Desember / December 2009 Prosentase Kepemilikan / Nilai Nominal / Ownership Percentage Par Value Shareholders Negara Republik Indonesia Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP Jumlah 1.540.460.243.000 The Republic of Indonesia The Company's Employees Cooperative Total Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan No.600 shares equivalent IDR137.46% 100.964. Tbk. through the notary deed No.000 (dua ratus tujuh puluh milyar tiga ratus empat puluh enam juta Rupiah) yang berasal dari kapitalisasi cadangan perusahaan sampai dengan tahun 2008 yang dibagikan kepada : * Negara RI sejumlah 1.976.000.842.650. unless otherwise stated) SHARE CAPITAL (continued) The composition of the shareholders of the Company as of 31 December 2010 and 2009: Shareholders 31 Desember / December 2010 Persentase Kepemilikan / Nilai Nominal / Ownership Percentage Par Value Negara Republik Indonesia Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP Publik Jumlah 2.346. diputuskan antara lain sebagai berikut : Menyetujui Penambahan Modal Dasar perusahaan dari semula Rp400.460.346.600 (satu milyar tiga ratus tujuh puluh delapan juta tujuh ratus enam puluh empat ribu enam ratus) saham atau sebesar Rp137.764.00% 27.000 380.381.000 133.000 (dua milyar tujuh ratus tiga juta empat ratus enam puluh ribu) saham atau seluruhnya sebesar Rp270. 97 .000. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.333.703.876. issue additional shares of 2.000.378.000.764.000 (empat ratus milyar rupiah) menjadi sebesar Rp1.378.469.642.436.00% 100. 16 tanggal 15 Oktober 2009 notaris Imas Fatimah.500 4. MODAL SAHAM (lanjutan) Susunan pemegang saham Perusahaan per 31 Desember 2010 dan 2009 adalah sebagai berikut : Pemegang Saham Jumlah Saham / Total Stock 29 .600 1.

Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Di Luar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan Perumahan No.816.276. it is agreed to: - To grant 40% of shares equivalent IDR52.038.642. - Menyetujui penjualan saham baru perusahaan kepada masyarakat 1.724.000 (seratus tiga puluh dua milyar empat ratus enam puluh sembilan juta lima ratus empat puluh ribu Rupiah). 29 .000 (seratus tiga puluh tiga milyar tiga ratus delapan puluh satu juta tujuh ratus dua puluh empat ribu Rupiah) atau 35.000. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).760 (dua milyar empat ratus enam sembilan juta enam ratus empat puluh dua ribu tujuh ratus enam puluh) saham atau sebesar Rp246.07% equivalent IDR133. - To sell 1. MODAL SAHAM (lanjutan) * Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) sejumlah 1. - - The composition of the shareholders of the Company becomes: * The Republic of Indonesia: 2.964. to the Republic of Indonesia. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) sejumlah 1.276.540. Tbk.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). AHU-00127.000.816.817.000 (dua ratus empat puluh enam milyar sembilan ratus enam puluh empat juta dua ratus tujuh puluh enam ribu Rupiah) atau 64.760 shares or 64.695. In conformity with the resolution of the shareholders and the amendmend No. 02 tanggal 5 Januari 2010 notaris Imas Fatimah.324.324. AHU-00127. 98 .469.AH.01.000 (lima puluh dua milyar sembilan ratus delapan puluh tujuh juta delapan ratus enam belas ribu Rupiah) dari bagian koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) yang berasal dari cadangan perusahaan kepada Negara RI.93%.000.469.160 (lima ratus dua puluh sembilan juta delapan ratus tujuh delapan seratus enam puluh) saham atau sebesar Rp52.469.381.976. SH.469.784 (satu milyar tiga puluh delapan juta sembilan ratus tujuh puluh enam ribu tujuh ratus delapan puluh empat) saham atau sebesar 21. kecuali dinyatakan lain) 29 .240 shares or 35.46% dari jumlah saham yang telah ditempatkan dan disetor setelah penerbitan saham baru. * * Employees Cooperatives of PT PP (Persero) Shareholders: 1.976.878. telah diputuskan antara lain hal-hal sebagai berikut: Menyetujui hibah saham sebanyak 40% atau 529.817. and the letter of approval of the Minister of Law and Human Right of the Republic of Indonesia No.964. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.400 (satu milyar tiga ratus dua puluh empat juta enam ratus sembilan puluh lima ribu empat ratus) saham atau sebesar Rp132.333.01 Tahun 2010 tanggal 5 Januari 2010 tentang Perserujuan Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan. the share of the employees cooperatives.987. unless otherwise stated) SHARE CAPITAL (continued) * Employees Cooperatives of PT PP (Persero) Shareholders: 1.540.642.02 Year 2010 dated 5 January 2010.987. SH dan telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan keputusan No.724. Komposisi kepemilikan saham adalah sebagai berikut : * Negara RI sejumlah 2.400 shares equivalent IDR132. Tbk.46% of subscribed and paid in capital after issuance of the additional shares to public.695.038.07%.784 shares or 21.240 (satu milyar tiga ratus tiga puluh tiga juta delapan ratus tujuh belas ribu dua ratus empat puluh) saham atau Rp133.000 .381.AH.333.93% equivalent IDR246. 02 to the articles of association dated 5 January 2010 of the notary Imas Fatimah.

dari pendapatan usaha merupakan pendapatan usaha dari pihak yang mempunyai hubungan istimewa.596.724. The shares were listed in the Indonesian Stock Exchange on February 9th 2010.46% equivalent IDR103. at an offering price of IDR500 per share.135.897.842.897.203.947.964.500 38.729 4.650.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).LK dengan surat No: S-858/BL/2010 tanggal 29 Januari 2010 untuk melakukan penawaran perdana kepada masyarakat atas 1. Komposisi kepemilikan saham setelah IPO menjadi sebagai berikut : * Negara RI sejumlah 2.000 (seratus tiga milyar delapan ratus sembilan puluh tujuh juta enam ratus lima puluh ribu Rupiah) atau 21.240 (satu milyar tiga ratus tiga puluh tiga juta delapan ratus tujuh belas ribu dua ratus empat puluh) saham atau Rp133.668.46%.038. All of the Company's 4.000.287.333.976.500 lembar saham pada tahun 2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.750.567 atau 71.500 shares of B Series of par value of IDR100 per share.558.276. MODAL SAHAM (lanjutan) Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua BAPEPAM .368.976.307.000 (dua ratus empat puluh enam milyar sembilan ratus enam puluh empat juta dua ratus tujuh puluh enam ribu Rupiah) atau 51%.038.724.312.976.381. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. PENDAPATAN USAHA Merupakan pendapatan usaha tahun 2010 dan 2009 terdiri dari: 2010 Jasa Konstruksi Properti Realti Jumlah Pendapatan Usaha 4. Tbk.333.000 .54% equivalent IDR133.276. Saham . 30 .023.580.976.817.682.760 (dua milyar empat ratus enam puluh sembilan juta enam ratus empat puluh dua ribu tujuh ratus enam puluh) saham atau sebesar Rp 246. and IDR2. 99 .469.228.825 75.790 atau 63. REVENUE For the years 2010 and 2009: 2009 4.349 30 .327 13.194.saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia tenggal 09 Februari 2010. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.500 shares in 2010 are listed in the Indonesian Stock Exchange.436. * * The public: 1.500 lembar saham Seri B baru dengan nilai nominal Rp100 per saham dan harga penawaran Rp500 per saham.038.769.817.432.381.000.174.760 shares or 51% equivalent IDR246.140.469.567 or equals to 71.790 or equals to 63. * Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) sejumlah 1.942.942.934 49.401.54%.964.307.642. Seluruh saham perusahaan sebanyak 4. The composition of the shareholders after IPO is: * The Republic of Indonesia: 2.051.436.682.650.432.24% pada periode tahun 2010 dan Rp2.135.240 shares or 27.443. The amount of IDR3. kecuali dinyatakan lain) 29 .500 shares or 21.81% pada periode tahun 2009. unless otherwise stated) SHARE CAPITAL (continued) The Company has received Effective Statement No: S858/BL/2010 on January 29th 2010 from the Head of Capital Market Supervisory Agency and Financial Institution (BAPEPAM LK) for initial public offering of 1.024 4.81% as at 31 December 2009 of the operating revenue comes from transactions with related parties.668.24% as at 31 December 2010.642. 29 . Tbk. Publik sejumlah 1.000 (seratus tiga puluh tiga milyar tiga ratus delapan puluh satu juta tujuh ratus dua puluh empat ribu Rupiah) atau 27.500 (satu milyar tiga puluh delapan juta sembilan ratus tujuh puluh enam ribu lima ratus) saham atau Rp103.990 Construction Service Property Realty Total Revenue Sebesar Rp3. - - * Employees Cooperatives of PT PP ( Persero) Shareholders: 1.721.842.038.920.

582.336.682.388.909.636 28.HKM PT Adhi Karya (Persero).392.427.299 82.095.533.047.683.236. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.545.862.036 60.100.166. Tbk.840.305 42.770.490.762.050.576.685.203.175 165.676.978.177 86.106.970 23.450.120 98.227 101. Kep.454 3.136.011 33.636 37.470.452.551. Tbk Dinkes Kab Passer Kaltim BPK RI RSCM Universitas Indonesia Departemen Kimpraswil Pemprov Kalimantan Selatan PT Pelindo IV (Persero) Hotel Indonesia Natour UIN Syarif Hidayatullah PT Bio Farma (Persero) BPPT UGM Dis Perumahan & Gdg Pemprov DKI DEP PU Sumber Daya Air UNM Makasar Dep PU Dirjend Bina Marga Kejaksaan Agung Universitas Padjajaran Departemen Perhubungan Sekjend Depag RI Undana Akademi Pariwisata Medan IAIN Ar Raniry Sekda Prov.284.000 27. Tbk PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana SDA Kulon Progo Dinas PU Kota Balikpapan RSUD Kanujoso PT Bank Sumut brought 100 .992.464.613.265.705 47.409. Tbk.128.070 39.719.487.545 1.HKM PT Adhi Karya (Persero). Tbk Dinas Bina Marga & Cipta karya Universitas Diponegoro KSO PP . PENDAPATAN USAHA (lanjutan) Rincian penjualan pihak hubungan istimewa : 2010 PT Pelindo II (Persero) PT Jasa Marga (Persero). Bangka Belitung YKPP Dephan Dinas Kesehatan Sumatera Selatan Dirjen Pajak UIN Makasar PPK Dir Bina Lembaga & Sarana Pelatihan Departemen Kesehatan PT Bank BTN (Persero).818 26.454 64.715.116 89.825 23.980.716.216. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).607.995.643.877 30.326.900.635.636 44.620.942 24.891.389.924.699.014.723.704.526.364 9.512 44.551.637.347.273 92.458.672.199.811.181.772.585.910 109.931.387.815 36.073.483.273 82.890.694.129 57.023 26.747.909 229.807.482.237.552.182.197.529.700 51.362.000.936.388 101.936.035.519.199.679.363. Tbk Dinkes Kab Passer Kaltim BPK RI RSCM Universitas Indonesia Departemen Kimpraswil Pemprov Kalimantan Selatan PT Pelindo IV (Persero) Hotel Indonesia Natour UIN Syarif Hidayatullah PT Bio Farma (Persero) BPPT UGM Dis Perumahan & Gdg Pemprov DKI DEP PU Sumber Daya Air UNM Makasar Dep PU Dirjend Bina Marga Kejaksaan Agung Universitas Padjajaran Departemen Perhubungan Sekjend Depag RI Undana Akademi Pariwisata Medan IAIN Ar Raniry Sekda Prov.633 107.991.090. Bangka Belitung YKPP Dephan Dinas Kesehatan Sumatera Selatan Dirjen Pajak UIN Makasar PPK Dir Bina Lembaga & Sarana Pelatihan Departemen Kesehatan PT Bank BTN (Persero).401. unless otherwise stated) REVENUE (continued) The Details of sales to related parties : 2009 110. kecuali dinyatakan lain) 30 .001 51. Kep.091 61.323 210.249.525 102.091 27.909 39. Tbk Dinas Bina Marga & Cipta karya Universitas Diponegoro KSO PP .235.130 PT Pelindo II (Persero) PT Jasa Marga (Persero). Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.880.866 154.427.727 44.759.576.229.890.105.255.394.570 30 .424.557.990 52.972. Tbk PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana SDA Kulon Progo Dinas PU Kota Balikpapan RSUD Kanujoso PT Bank Sumut dipindahkan 159.551.455 41.610.200 57.145.411 25.909 91.383.444.739 48.839 36.635.523.667 28.854.164.446.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).636 44.223 63.263.416 125.382 2.545 2.721 101.768.071 233.

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) 30 . PENDAPATAN USAHA (lanjutan) 2010 pindahan Biro Umum Sekjend Kem Kesehatan Departemen Hankam Dishub Prov Kaltim Dephub Darat, Satker Pengemb LLASDP Dinas PU Prop Bangka Belitung RSUD Sidoarjo Kanwil VII DJKN Jakarta Dinas Kesehatan Bandung Dinas PU Lubuk Lingau Poltekes Depkes Unpad Bandung Sekolah Tinggi Pariwisata Dinas PU Kab.Berau Kaltim PU Kab.Seruyan Dinas Tata Ruang & Cipta Karya Siak Dept PU CK Kab.Musi Rawas IAIN Sunan Ampel Dep Pekerjaan Umum PT Taspen (Persero) Depertemen Perhubungan PU Kab Hulu Sungai Selatan UIN Malik Ibrahim Malang Pemda Din Tata Ruang & Lingk Hidup RSUD Muara Bungo RSUD Pemkot Depok TOA - TOKURA - PP JO Pengelolaan Gedung PP Plaza Universitas Riau Disperindag Pemkot Palembang PT Garuda Indonesia (Persero) Dinas PU Tanjung Pinang IDB PDAM Balikpapan Sekjend DPD RI Universitas Negeri Jakarta Dinas PU Prop NTB Dispora Kab Riau Dinas PU Pemkab Kota Baru Dinas PU Ditjen Cipta Karya Dinas PU Pemkab Karimun Dinas PU & Perhub Kab.Tana Tidung Dep PU Yogyakarta PT Pelindo III (Persero) PP Waskita JO Kementrian Dalam Negeri dipindahkan 2.576.424.685.570 23.090.018.636 21.970.909.091 21.611.121.027 21.605.454.545 21.217.137.542 20.488.556.360 20.000.120.000 18.737.854.545 18.508.005.788 18.228.151.818 17.599.943.636 17.370.812.812 17.249.755.325 17.120.909.091 15.619.354.545 15.547.000.000 15.132.787.219 15.118.512.800 14.677.988.192 14.173.090.909 14.045.000.000 13.372.345.454 12.946.388.589 12.451.506.559 12.215.007.814 12.139.286.058 10.471.191.818 10.252.625.953 10.149.049.161 10.052.989.000 9.728.781.287 9.381.341.822 9.049.490.000 7.474.347.273 7.036.937.273 7.036.626.000 4.833.518.510 4.751.154.545 4.223.286.026 3.017.284.344 2.636.366.400 2.491.678.971 1.819.613.971 1.785.021.818 3.134.853.008.097 30 .

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR, unless otherwise stated) REVENUE (continued) 2009 carrying brought 1.470.387.716.130 Biro Umum Sekjend Kem Kesehatan Departemen Hankam 7.402.024.625 Dishub Prov Kaltim - Dephub Darat, Satker Pengemb LLASDP Dinas PU Prop Bangka Belitung RSUD Sidoarjo Kanwil VII DJKN Jakarta Dinas Kesehatan Bandung Dinas PU Lubuk Lingau 8.889.495.455 Poltekes Depkes Unpad Bandung Sekolah Tinggi Pariwisata 4.816.896.237 Dinas PU Kab.Berau Kaltim 8.697.663.636 PU Kab.Seruyan Dinas Tata Ruang & Cipta Karya Siak Dept PU CK Kab.Musi Rawas IAIN Sunan Ampel 121.967.448.784 Dep Pekerjaan Umum PT Taspen (Persero) Depertemen Perhubungan PU Kab Hulu Sungai Selatan UIN Malik Ibrahim Malang Pemda Din Tata Ruang & Lingk Hidup RSUD Muara Bungo RSUD Pemkot Depok TOA - TOKURA - PP JO Pengelolaan Gedung PP Plaza 11.912.598.596 Universitas Riau 13.303.935.454 Disperindag Pemkot Palembang 32.662.246.000 PT Garuda Indonesia (Persero) Dinas PU Tanjung Pinang IDB PDAM Balikpapan 17.367.860.000 Sekjend DPD RI Universitas Negeri Jakarta Dinas PU Prop NTB 19.522.090.000 Dispora Kab Riau Dinas PU Pemkab Kota Baru 144.649.227.632 Dinas PU Ditjen Cipta Karya 13.612.068.320 Dinas PU Pemkab Karimun Dinas PU & Perhub Kab.Tana Tidung Dep PU Yogyakarta PT Pelindo III (Persero) 21.065.322.472 PP Waskita JO Kementrian Dalam Negeri 1.896.256.593.341 brought

101

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) 30 . PENDAPATAN USAHA (lanjutan) 2010 pindahan BRR NAD Nias Dinas Kimpraswil Prov Kalsel BPS Depdiknas JBIC 88% & RI 12% Universitas Hasanuddin Sekjend DPR RI Dispora Kab Lobong Apartemen Patria Park DPRD Tasikmalaya APBN Departemen Pertanian BPK Bandung Pemda Tk.II Muara Bungo Pemkab Sidoarjo Jatim KSO PP - AS BLK Surakarta Kebudayaan & Permuseuman DKI RS DR Wahidin Sudirohusodo PT Indofarma (Persero), Tbk Pemkab Sekayu Kantor Dephan BMG Kementrian BUMN Pemda Musi Banyuasin Pemda Tk.II Musi Banyuasin KSO PP - TIFA Sekjend MPR RI Dishubtel Prov. Kal-Teng KSO PP-Wika-Sacna BPK Banten Sekjend Depkominfo BU DPR RI Dinkes Kab Musi Banyuasin Pemkab Lebak KSO Adhi - WIKA - DGI RSUD Ajidarmo KSO NK - PP - Murni Juanda Business Center PP Raya Darmo Sub Jumlah Hubungan Istimewa (lihat Catatan No.3r) 3.134.853.008.097 579.934.470 3.135.432.942.567 30 .

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR, unless otherwise stated) REVENUE (continued) 2009 1.896.256.593.341 55.142.147.948 71.290.539.641 70.751.446.364 69.798.641.578 66.368.752.727 47.606.295.231 44.063.845.248 34.682.154.899 23.787.654.546 22.058.771.818 20.995.547.627 20.951.104.000 17.955.582.775 16.835.454.515 16.484.811.374 16.484.811.374 15.470.900.000 15.000.000.000 14.861.485.897 14.522.714.223 12.136.272.727 11.858.463.636 10.935.410.909 10.613.772.727 9.060.675.907 8.572.579.151 6.880.810.000 6.496.818.181 5.289.005.217 5.059.776.240 5.042.850.000 4.942.450.000 4.524.015.199 3.212.256.364 2.291.110.289 1.795.613.884 1.128.658.237 847.875.000 249.999.996 2.682.307.668.790 (See Notes No.3r) carrying brought BRR NAD Nias Dinas Kimpraswil Prov Kalsel BPS Depdiknas JBIC 88% & RI 12% Universitas Hasanuddin Sekjend DPR RI Dispora Kab Lobong Apartemen Patria Park DPRD Tasikmalaya APBN Departemen Pertanian BPK Bandung Pemda Tk.II Muara Bungo Pemkab Sidoarjo Jatim KSO PP - AS BLK Surakarta Kebudayaan & Permuseuman DKI RS DR Wahidin Sudirohusodo PT Indofarma (Persero), Tbk Pemkab Sekayu Kantor Dephan BMG Kementrian BUMN Pemda Musi Banyuasin Pemda Tk.II Musi Banyuasin JO PP - TIFA Sekjend MPR RI Dishubtel Prov. Kal-Teng JO PP-Wika-Sacna BPK Banten Sekjend Depkominfo BU DPR RI Dinkes Kab Musi Banyuasin Pemkab Lebak JO Adhi - WIKA - DGI RSUD Ajidarmo JO NK - PP - Murni Juanda Business Center PP Raya Darmo Sub Total Related Parties

102

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) 31 . BEBAN POKOK PENJUALAN Merupakan harga pokok penjualan tahun 2010 dan 2009 terdiri dari : 2010 Jasa Konstruksi Properti Realti Jumlah Beban Pokok Pendapatan (lihat Catatan No.3r) 3.905.493.870.418 37.862.311.103 39.875.672.585 3.983.231.854.106 31 .

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR, unless otherwise stated) COST OF GOOD SOLD Represent of cost of good sold for the years 2010 and 2009 in the following breakdown: 2009 3.813.532.129.405 9.826.660.691 37.414.441.616 3.860.773.231.712 (See Notes No.3r) Construction Service Property Realty Total Cost of Good Sold

32 .

LABA (RUGI) KERJASAMA OPERASI Merupakan laba (rugi) yang diperoleh dari proyek-proyek yang dikerjakan secara KSO dengan perusahaan lain periode Januari sampai dengan Desember 2010 dan 2009. KSO tersebut berasal dari proyek-proyek sebagai berikut: 2010 KSO Main Stadium Unri KSO Stadion Utama Samarinda KSO Gedung Kementrian PU KSO Bandara Kuala Namu KSO Pelabuhan Muara Ikan KSO Pusdiklat Pemda Kaltim KSO Kejaksaan Ceger KSO FT Unhas Makassar KSO Gedung BMKG KSO Pumping Station KSO DAS Hulu Solo KSO RSUD Surodinawan Mojokerto KSO SRIP Magelang - Keprekan KSO The Groove Epicentrum KSO Irg Jabung KSO Sebuku Coal Mining KSO Dam Jatigede KSO Karebe KSO Perkasa Abadi (Paladian Park) KSO Jatigede DAM KSO Vaksin Bio Farma KSO RSP Universitas Airlangga KSO STIS BPS II KSO Bendung Louwi Goong KSO Liang Angang Kp Asam-Asam KSO Pemb. Islamic Centre Tembilahan dipindahkan 20.502.828.193 9.222.070.698 6.618.875.820 5.649.184.852 5.267.805.056 5.112.958.165 4.466.985.466 3.742.332.952 3.079.805.413 3.020.038.203 2.787.174.636 2.783.990.474 2.605.919.221 4.768.513.541 2.388.782.679 2.384.825.276 2.886.468.732 2.028.652.940 1.930.053.206 1.256.687.883 1.205.884.589 1.195.636.617 995.046.537 917.431.872 789.653.208 552.147.646 98.159.753.876

32 .

PROFIT (LOSS) FROM JOINT OPERATION Represents profit from projects carried out jointly with other companies for the years ended December 2010 and 2009.

The following is the detail operation project: 2009 6.645.603.456 2.356.905.243 3.876.097.700 15.871.308.222 8.401.675.390 764.312.315 5.620.353.565 2.226.415.648 1.102.689.745 3.212.388.528 5.314.131.875 1.901.594.891 (1.076.133.391) 14.944.022.894 695.193.818 2.609.227.875 4.563.715.721 79.029.503.495 JO Main Stadium Unri JO Stadion Utama Samarinda JO Gedung Kementrian PU JO Bandara Kuala Namu JO Pelabuhan Muara Ikan JO Pusdiklat Pemda Kaltim JO Kejaksaan Ceger JO FT Unhas Makassar JO Gedung BMKG JO Pumping Station JO Daas Hulu Solo JO RSUD Surodinawan Mojokerto JO SRIP Magelang - Keprekan JO The Groove Epicentrum JO Irg Jabung JO Sebuku Coal Mining JO Dam Jatigede JO Karebe JO Perkasa Abadi (Paladian Park) JO Jatigede DAM JO Vaksin Bio Farma JO RSP Universitas Airlangga JO STIS BPS II JO Bendung Louwi Goong JO Liang Angang Kp Asam-Asam JO Pemb. Islamic Centre Tembilahan brought

103

876 400.746.940 32 .140 1.509.622 1.2 Lot 5.049 1.081 (6.897.864.788 13.2 JO Dibatang Sinamar JO LNG Tangguh JO DAM Jatigede Pkt.130) (37.338 2.252.054 153.355.162 315. Luwu JO Fly Over Pasar Kembang Surabaya JO Prince Naif JO Jl.319.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).310.278 7.709.975 carrying brought JO Jembatan Siak Thp IV JO Irigasi Bajo Kab.378 3.529.288.263.343.554 39.662.479 436.Simanggaris Total Profit (Loss) from Joint Operation 104 .978 50.761.727.529.937) (469.2 Lot 5.639 5.947.960 6. Tbk. LABA (RUGI) KERJASAMA OPERASI (lanjutan) 2010 pindahan KSO Jembatan Siak Thp IV KSO Irigasi Bajo Kab. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.557 277.026.870 526.2 KSO Dibatang Sinamar KSO LNG Tangguh KSO DAM Jatigede Pkt.343.706.840 4.229 124.253 2.503.609.163 4.351 43.041 881.830.917) 96.338. Tbk.786.246 32.589.802.Pendekat Suramadu JO Fasilitas Teknik Pesawat Udara JO Karawang Bypass JO Brantas Paket 4A JO Epicentrum Bakrie JO Waduk Panohan Thp.825.123 698. Makele Palopo KSO Dam Bawakaraeng KD2 KSO Jalan Merr II C & Jl A Yani KSO UNAIR KSO Dam Karebe KSO Fasilitas/Pelabuhan Parit 21 KSO Jembatan Sungai Gergaji KSO Irigasi Batang Hari Pkt 7.195.IV KSO RSUD Pekalongan KSO Irigasi Batang Angkola KSO Citarum Paket 7 KSO Irigasi Panti Rao KSO Jembatan Tebo KSO Jl.753.617. Makele Palopo JO Dam Bawakaraeng KD2 JO Jalan Merr II C & Jl A Yani JO UNAIR JO Dam Karebe JO Fasilitas/Pelabuhan Parit 21 JO Jembatan Sungai Gergaji JO Irigasi Batang Hari Pkt 7.495 222.683.799 203.160.068.728 420.607 118.705 (158.895.774. kecuali dinyatakan lain) 32 .521.574.159.459.Pendekat Suramadu KSO Fasilitas Teknik Pesawat Udara KSO Karawang Bypass KSO Brantas Paket 4A KSO Epicentrum Bakrie KSO Waduk Panohan Thp.852 746. Luwu KSO Fly Over Pasar Kembang Surabaya KSO Prince Naif KSO Jl.885. unless otherwise stated) PROFIT (LOSS) FROM JOINT OPERATION (continued) 2009 79.109.044 7.430.000 18.481.052.148 2.2 JO Fly Over Cengkareng JO RS Kelas Dunia RSCM JO Pusat Studi UNJ JO Karantina Pertanian JO Jln.627.116 (1.028 4.635 1.209 52.308) 2. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).651.781. Malinau .906 139.158.865.813.IV JO RSUD Pekalongan JO Irigasi Batang Angkola JO Citarum Paket 7 JO Irigasi Panti Rao JO Jembatan Tebo JO Jl.344. Tapak Tuan BRR-JN KSO Stasiun Pompa PKU KSO Jembatan Perawang KSO Stadion Tenggarong Kutai KSO Jembatan Batang Hari II Lanj KSO Bendung Tanah Abang KSO Jaringan Irigasi Ponre-Ponre KSO Jln & Jemb.752.341.369 2.120. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.686) (163.254.439.522.577.2 KSO Fly Over Cengkareng KSO RS Kelas Dunia RSCM KSO Pusat Studi UNJ KSO Karantina Pertanian KSO Jln.131.041) (2.356. Malinau-Simanggaris Jumlah Laba (Rugi) Kerjasama Operasi 98.270 646.428.227.033.012 255.726.029.263.037.567 2. Tapak Tuan BRR-JN JO Stasiun Pompa PKU JO Jembatan Perawang JO Stadion Tenggarong Kutai JO Jembatan Batang Hari II Lanj JO Bendung Tanah Abang JO Jaringan Irigasi Ponre-Ponre JO Jln & Jemb.221) (415.381) 227.

5%:32.80%:20. Makele Palopo Perusahaan JO / JO Company's PP-Adhi-Wika PP-Total-Bangun Cipta PP-Brantas PP-Lampiri PP-TOA Corporation PP-Paula Jaya PP-DGI PP-Itochu Co. Pengelola proyek dibentuk dengan anggota yang berasal dari masing-masing pihak yang melakukan KSO.Paladian Park KSO / JO DAM Jatigede KSO / JO DAM Karebe KSO / JO RS Airlangga KSO / JO RSP Airlangga KSO / JO Biofarma (Flu Burung) KSO / JO STIS BPS KSO / JO Jalan Palaihari Kp Asam-Asam KSO / JO Bendung Leuwi Goong KSO / JO Jembatan Siak KSO / JO Dibatang Sinarmar KSO / JO Islamic Center Tembilahan KSO / JO Irigasi Bajo Kab. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. berupa penyerahan dana kepada pengelola sesuai kewajiban yang tertuang dalam perjanjian KSO menurut porsi yang ditetapkan.03%:88. unless otherwise stated) PROFIT (LOSS) FROM JOINT OPERATION (continued) The Company enters into joint operation agreements with those parties. The details are as follows : Persentase / Percentage 49%:31%:20% 45%:30%:25% 99%:1% 70%:30% 49%.97% 55%:45% 55%:45% 51%:49% 40%:35%:35% 60%:40% 55%:45% 35%:32. PP-HK PP-ADHI PP-WIKA PP-CPS PP-ARMADA PP-HK PP-Wika PP-BPI Ina-BPI Malaysia PP PP-PD-AAKM Sinohydro-CIC (PP-WK-HK-WK) PP-Kajima PP-Mahkota PP-Airlangga Utama Nusantara Sakti PP-EXARTEX PP-Adhi Karya PP-HK PP-Wika PP-WEKA-HK PP-WEKA PP-Multi Structure PP-GNG-BLJ PP PP-MIGS-SJP 32 .79% 65%:35% 11.20% 65%:35% 49%:51% 50%:50% 35%:32. Pengelola proyek ini melaksanakan kegiatan pembangunan proyek yang berasal dari pemberi kerja yang bertanggungjawab sepenuhnya seluruh kegiatan tersebut termasuk laporan pertanggungjawaban keuangan proyek kepada masing-masing pihak yang melakukan perjanjian kerjasama KSO.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Rinciannya adalah sebagai berikut: Nama Proyek / Project Name KSO / JO Main Stadium Unri KSO / JO Stadion Utama Samarinda Kaltim KSO / JO Kementrian PU KSO / JO Bandara Kuala Namu KSO / JO Pelabuhan Ikan Muara Baru KSO / JO Pusdiklat Pemda Kaltim KSO / JO Kejaksaan Ceger KSO / JO FT Unhas KSO / JO Gedung BMKG KSO / JO Pumping Station KSO / JO DAS Hulu Solo KSO / JO RSUD Mojokerto KSO / JO Jln.51% 65%:35% 52. Luwu KSO / JO Prince Naif KSO / JO Jl. Tbk.5% 100% 50%:25%:25% Status / Status Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Selesai / Finished Selesai / Finished Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Selesai / Finished Berjalan / In Progress Selesai / Finished Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Selesai / Finished Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress 105 .5%:47. The project management carry out project construction activities and is fully responsible for the activities including the submission of projects financial reports to the joint operation parties. Raya Magelang KSO / JO The Groove Epicentrum Bakrie KSO / JO Irigasi Jabung KSO / JO Sebuku Coal Mining KSO / JO Jatigede (Split) KSO / JO Menara 7 Gading . Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. kecuali dinyatakan lain) 32 . PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk. LABA (RUGI) KERJASAMA OPERASI (lanjutan) Perusahaan melakukan perjanjian kerjasama dengan berbagai pihak sebagaimana tersebut pada masing-masing perjanjian.21%:12. in the form of funds transfer to the those managers as specified in the joint operation agreement and in the specified portion.5% 73%:27% 51%:49% 49%:51% 49%:51% 79.5%:32.5% 100% 100% 25%:25%:25%:25% 20%:80% 87. The members of project management come from the joint operation parties.

932.252.428 Salary General Depreciation Marketing Total Operating Expenses 106 .280 1. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.367.748 22.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). OPERATING EXPENSES Represent of operating expenses for the years 2010 and 2009 consist of : 2009 71. unless otherwise stated) PROFIT (LOSS) FROM JOINT OPERATION (continued) Persentase / Percentage 34%:33%:33% 58%:42% 80%:20% 60%:40% 100% 100% 50%:50% 50%:50% 37.515.448.5%:%:37.5%:25% 50%:50% 60%:40% 60%:40% 49%:51% 56%:30%:15% 60%:40% 51%:49% 51%:49% 29%:42%:29% 80%:20% 60%:40% 34%:33%:33% 55%:45% 99%:1% 70%:30% 50%:50% 30%:70% 39.333.851 3. Kembangan (lihat Catatan No.545 1.556.5%:60.836 122.750.429.2 KSO / JO Jembatan Perawang KSO / JO Bendung Tanah Abang KSO / JO Irigasi Ponre-Ponre KSO / JO Jalan & Jembatan Simanggaris KSO / JO Fasilitas Pembangunan Parit 21 KSO / JO Flyover Cengkareng KSO / JO Irigasi Batang Angkola KSO / JO Irigasi Panti Rao KSO / JO Kantor Bupati Inhil KSO / JO Karantina Pertanian KSO / JO Karawang Bypass KSO / JO Liang Anggang .284 98.092.413.Kp Asam2 KSO / JO Pembangunan Ditjen SDA KSO / JO RS Kelas Dunia Tahap I RSCM KSO / JO RSUD Pekalongan KSO / JO Stadion Kutai Kertanegara KSO / JO Stasiun Pompa PKU KSO / JO Tribune B Komplek B Stadion KSO / JO Pek. P-18 BaKSO / JO Irrigation KSO / JO Jln. Kabupaten Kampar KSO / JO BMG Tower Arsitek & ME KSO / JO STIS Paket II KSO / JO Gedung Menteri PU KSO / JO Fly Over Ps.5% 70%:30% 38%:62% 35%:65% 51%:49% 55%:45% 99%:1% 65%:35% Status / Status Selesai / Finished Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Selesai / Finished Selesai / Finished Selesai / Finished Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Selesai / Finished Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Selesai / Finished Selesai / Finished Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Selesai / Finished Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Selesai / Finished Selesai / Finished Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress Berjalan / In Progress (See Notes No.888. Tbk. LABA (RUGI) KERJASAMA OPERASI (lanjutan) Nama Proyek / Project Name KSO / JO Jalan MERR II C + Jalan A Yani KSO / JO DAM Bawakaraeng KD2 KSO / JO DAM Karebe K3A KSO / JO Fasilitas/Pelabuhan Parit 21 KSO / JO Brantas Paket 4A KSO / JO LNG Tangguh KSO / JO Panohan Thp IV KSO / JO Jembatan Sungai Gergaji KSO / JO Batang Hari KSO / JO Batanghari PLB7.817. Perusahaan JO / JO Company's PP-Wika-Katikabakti PP-Istaka Karya PP-Istaka Karya PP-Mico Perkasa PP-Teguh Raksasa Jaya PP-Econa PP-Sujainco PP-WEKA PP-Hutama-PP PP:Hutama-PP PP-Cipta Bangun Abadi PP-Handati Gemacitra Adhi-PP PP-Bumi Karsa-Perdasa PP-Mico Perkasa PP-Wijaya Karya PP-Waskita Karya Wijaya Karya-PP-Sacna PP-Karyanusa PP-Haruman PP-Adhi Karya-Waskita Karya PP-Hutama Karya PP-Brantas PP-Alco PP-Akis PP-Arthamas Sejahtera PP-Ruhaak Phala Industri PP-Sinar Bahriceria PP-DGI PP-HS.598.010.426. 3o and 6) 33 .338 27. kecuali dinyatakan lain) 32 . Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.773. Tbk. 3o dan 6) 32 .381.751 33 . BEBAN USAHA Merupakan beban usaha tahun 2010 dan 2009 terdiri dari: 2010 Pegawai Umum Penyusutan Pemasaran Jumlah Beban Usaha 81.297 11.772.PTRJY PP-HK PP-Adhi PP-BRANTAS PP-GNG-BLJ PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).462.

145 110.000.394.070.544.450. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN Merupakan pendapatan (beban) lain-lain untuk tahun 2010 dan 2009 terdiri dari: 2010 Jasa Giro Bunga Deposito Laba Selisih Kurs-bersih Pendapatan Rupa-rupa Pendapatan Reksadana Menara Orienta Sub Jumlah Pendapatan Lain-lain Beban Administrasi dan Provisi Bank Beban Bunga Beban Penyisihan Piutang (Catatan No.238.295.598.000.6) Beban Rupa-rupa Rugi Selisih Kurs-bersih Selisih SKP Sub Jumlah Beban Lain-lain Jumlah 2.924 2.371.789 dan masingmasing sebesar Rp.500 13.194.092.260. Marketing expenses consist of expenses for promotions.355.053 4.535.404 88. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.768.975.098.397.647.232.448.432 dan Rp201.238.039.478.592 16.847. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.295 23.725 7.440 18.542.502 76.627. Tbk.364 839.519.068 1.300 (856. and IDR367.756.678.345. 35 . Beban pemasaran merupakan pengeluaran untuk biaya promosi. LABA PER SAHAM DASAR Laba usaha dan laba bersih untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 masing-masing sebesar Rp392. biaya representasi dan pengembangan usaha. INCOME (EXPENSE) OTHERS Represent incomes (expenses) others for the years 2010 and 2009 consist of : 2009 1.635 1.788) Banking Fee Time Deposit Interest Gain on Difference ForeignExchange Rate Miscellaneous Gain from Mutual Fund Income from Menara Orienta Sub Total Others Income Administration Expense and Bank Provision Intereset Expense Allowance for Bad Debts (notes 7) Others Expense Loss on Difference ForeignExchange Rate SKP-Differences Sub Total Others Expenses Total 35 . kecuali dinyatakan lain) 33 .125.772.908.863 8.789. 3r.470) 1.178 9.873.278.601.680 46.634.647.518. pengembangan pegawai dan biaya perjalanan dinas. EARNING PER SHARE Operating income and net income for the years ended 31 December 2010 and 2009 are IDR392. 107 . unless otherwise stated) OPERATING EXPENSES (continued) General expenses include stationery. listrik.167 17. (lihat Catatan No.000 13.565.301. telepon.615 4.361 (65.432 and IDR201. representation and business expansion expenses. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).787. 18. 18. Tbk.139.528.824 dan Rp163.570.215. and 19) 34 .215.722.775.260.824 and IDR163.380 (97.613. (See Note No. business trips and others.566.194) 34 .969. 3r.898.367.633.194. tender and pre-tender. biaya tender dan pra tender.279 1. electricity and phone bill.394.678.942.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).610.898.781.908.719. Depreciation expenses represent the depreciation of fixed assets used by the head office. human resources development.047. respectively. BEBAN USAHA (lanjutan) Beban umum merupakan pengeluaran-pengeluaran untuk alat tulis kantor. Beban penyusutan merupakan biaya penyusutan aset tetap yang dipergunakan oleh Kantor Pusat.547. dan 19) 33 .

respectively. PT Bank Tabungan Negara Tbk. sifat hubungan dan jenis transaksi yang material dengan pihak yang mempunyai hubungan istimewa adalah. Laba usaha per saham dasar per 31 Desember 2010 dan 2009 masing-masing sebesar Rp82 Dan Rp97. TRANSAKSI DENGAN HUBUNGAN ISTIMEWA PIHAK YANG MEMPUNYAI 36 . RELATED PARTIES ACCOUNTS AND TRANSACTIONS The nature and characteristic of significant transactions with related parties are as follows: a. PT Citra Waspphutowa sebesar 12. Perseroan merupakan pemegang saham pada Perusahaan Asosiasi yaitu PT Alam Inti Energi sebesar 30%. and 4. The Company enters into business agreements with other state owned enterprises and their subsidiaries as well as with government agencies and institutions. The followings are the nature and characteristic of significant transactions with related parties in more details: Sifat Hubungan / Nature of Relationship Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Transaksi / Transaction Rekening Bank / Bank Account Rekening Bank / Bank Account Rekening Bank / Bank Account Rekening Bank / Bank Account 108 .855. The Government of the Republic of Indonesia which is represented by the State Minister of State Owned Enterprises represent the Company's shareholders of 51% ownership as of 31 December 2010 and 2009.000 lembar saham. Sifat dan jenis transaksi yang material dengan pihak yang mempunyai hubungan istimewa adalah sebagai berikut: a.125 dan 3. c. The Company enters into joint operation agreements with other participants in undertaking construction projects.460. LABA PER SAHAM DASAR (lanjutan) Jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 masingmasing sebanyak 4. Tbk.755. 15% in PT PP-Taisei Indonesia Construction.67 %. PT PP-Taisei Indonesia Construction sebesar 15 % dan PT Mitracipta Polasarana sebesar 4.755.803. 35 .000 shares. c. d. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. b. The Company and other State Owned Enterprises are related parties in term investment of the Government of the Republic of Indonesia. sebagai berikut: No 1 2 3 4 Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties Bank Pembangunan Daerah Jatim Bank Pembangunan Daerah Riau PT Bank BNI (Persero) Tbk. Laba bersih per saham dasar per 31 Desember 2010 dan 2009 masing-masing sebesar Rp42 dan Rp43. Perseroan dan BUMN lain memiliki hubungan afiliasi melalui penyertaan modal Pemerintah Republik Indonesia. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). unless otherwise stated) EARNING PER SHARE (continued) The total weighted average number of shares issued and fully paid during the years ended 31 December 2010 and 2009 are 4.125 and 3. b.5% shares in PT Citra Wasspphutowa. e.67% shares in PT Mitracipta Polasarana. Rincian.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). d. Net income per share as of 31 December 2010 and 2009 IDR42 and IDR43.460. 12. Perseroan mengadakan perjanjian dalam rangka usaha Perseroan dengan BUMN-BUMN lain maupun anak perusahaan BUMN serta badan-badan/lembaga-lembaga pemerintah yang berwenang. Operating income per share as of 31 December 2010 and 2009 are IDR82 and Rp97 respectively. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. 36 .855. kecuali dinyatakan lain) 35 .5 %. Perusahaan membentuk beberapa proyek kerjasama operasi (Joint Operation ) dengan beberapa partisipan lain dalam pemberian jasa konstruksi. Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili oleh Menteri Negara BUMN merupakan pemegang saham Perseroan sebesar 51 % per 31 Desember 2010 dan 2009. Tbk. The Company deposits and borrows funds from state owned banks in normal terms and interest rate in the manner applicable to other bank customers. e. Perseroan menempatkan dana dan memiliki pinjaman dana pada bank-bank BUMN dengan persyaratan dan tingkat bunga normal sebagaimana yang berlaku untuk nasabah pihak ketiga. The Company owns 30% shares in PT Alam Inti Energi.803.

interest expense Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction 109 . interest expense Rekening Bank. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Asisten Logistik KASAD Badan Meteorologi & Geofisika Badan Narkotika Nasional RI Badan Pemeriksa Keuangan Badan Pengkajian dan Penerapan Teknologi Badan Pusat Statistik Badan Rehab dan Rekonstruksi NAD-NIAS BPKP BRR NAD-Nias Kementrian Perdagangan Kementrian Agama Kementrian Dalam Negeri Kementrian Energi dan Sumber Daya Mineral Kementrian Hankam Kementrian Kelautan dan Perikanan Kementrian Kesehatan Kementrian Keuangan Kementrian Kimpraswil Kementrian Komunikasi dan Informatika RI Kementrian Luar Negeri Kementrian Pekerjaan Umum Kementrian Pendidikan Nasional Kementrian Perdagangan Kementrian Perhubungan Kementrian Pertanian Kementrian PU Dinas Jasa Marga Kementrian PU Direktorat Jenderal Bina Marga Kementrian PU Dirjen Sumber Daya Air Kementrian Perindag Sulawesi Selatan Kementrian Perhub. loan. pinjaman dan beb bunga/ Bank Account. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). pinjaman dan beb bunga/ Bank Account. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) No 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 YANG MEMPUNYAI 36 . Muda Dinas Pendapatan Daerah Kabupaten Bone Sifat Hubungan / Nature of Relationship Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Transaksi / Transaction Rekening Bank. kecuali dinyatakan lain) 36 . Tbk. interest expense Rekening Bank. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties PT Bank Mandiri Syariah PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. pinjaman dan beb bunga/ Bank Account. Dirjen Perhubungan Laut Kementrian Nakertrans Kementrian Pendidikan Nasional Developer Patria Park Dinas Cipta Karya & Pengairan Dinas Cipta Karya & Pengairan Muara Enim Dinas Kebudayaan & Permuseuman DKI Dinas Kesehatan Muara Enim Dinas Kesehatan Pemda Kab. loan. loan. Tbk.

Tbk.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Lebak Sifat Hubungan / Nature of Relationship Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Transaksi / Transaction Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction 110 . Mu Dinas PU dan Kimpraswil Dinas PU Pemda Bantul Dinas PU Pemda Kab. Berau Kaltim Dinas PU Pemda Kab. kecuali dinyatakan lain) 36 . PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Karimun Dinas PU Pemkab Kutai Kertanegara Dinas PU Tanaman Pangan Riau Dinas Tata Bangunan dan Gedung Pemda DKI Dinas Tata Kota Bekasi Dinas Tata Kota Pemkot Depok Dinas Tata Kota Pemko Surabaya Dinas Tata Ruang dan Pemukiman Dinas Tenaga Kerja Pemprov Riau Dirjen Bina Marga SNVT Jalan Dirjen Mineral Batubara dan Panas Bumi Dirjen Pajak Dirjen Perhubungan Darat Bajoe Dirjen Sumber Daya Air . Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties Dinas Perhubungan Kabupaten Klungkung Dinas Perhubungan Kalteng Dinas Perhubungan Propinsi Riau Dinas Perhubungan Udara Dinas Perindustrian Sulsel Dinas Perumahan DKI Jakarta Dinas PU Cipta Karya Bandung Dinas PU Cipta Karya Pemda Kab. Persampahan dan Sanitasi IAIN Raden Fatah Palembang Kasatker Non-Vertikal Tertentu Kasubdir Penataan Lingkungan Wilayah I Kejaksaan Agung RI Kementerian Negara Perumahan Rakyat Kementerian Pemuda dan Olahraga Kimpraswil Prop. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Tbk. Kalsel Komisi Pemilu KPP Pekalongan Mahkamah Agung RI Mahkamah Konstitusi RI Pemda DKI Dinas Perumahan Pemda Kab. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) No 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 YANG MEMPUNYAI 36 .Kali Opak Dirjen Pengairan Departemen PU Disperindag Pemkot Palembang Disperindag Pemkot Surabaya Dispora Propinsi Riau DPJ Jawa Timur Wilayah II DPRD Makassar DPU CK-Infrst.

Sleman Pemda Kab. kecuali dinyatakan lain) 36 . I Kalsel Pemda Tk. II Aceh Utara Pemda Tk. Banyuasin Pemda Kab. Tbk. Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties Pemda Kab. II Kabupaten Bone Pemda Tk. I NAD Pemda Tk. Muara Enim Pemda Kab. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) No 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 YANG MEMPUNYAI 36 . Seruyan Pemda Kabupaten Sleman Pemda Lampung Pemda Makassar Pemda Martapura Pemda Muara Enim Pemda Samarinda Pemda Tk. Kutai Timur Pemda Kab. Cipto Mangunkusumo RSUD Muara Bungo RSUD Tarakan Propinsi DKI Jakarta RSUD Ulin Banjarmasin RSUP Muhammad Husin Sekjend MPR RI Sekretariat Negara RI UIN Makassar UIN Syarif Hidayatullah Universitas Hasanuddin Makassar Sifat Hubungan / Nature of Relationship Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Transaksi / Transaction Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction / Construction 111 . PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). II Bantul Pemda Tk. II Musi Banyuasin Pemda Watampone Pemerintah Kota Padang Panjang Pemkab Bandung Pemkab Bontang Pemkab Klungkung Bali Pemkab Kutai Timur Pemkab Nias Pemkab Rokanhulu Pemkab Sekayu Pemkot Surabaya Pemprov DIY Pemprov Kaltim Perum Bulog PLTA Wonorejo RS DR Wahidin RSU Dr.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Siak Pemda Kab. II Bulukumba Pemda Tk. Bone Pemda Kab.

laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) No 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 YANG MEMPUNYAI 36 . Tbk. kecuali dinyatakan lain) 36 . Telekomunikasi Telkomsel Dana Pensiun Pertamina PT PP Taisei PT Boma Bisma Indra PT Mega Eltra (Persero) PT Nindya Karya (Persero) PT Pantja Niaga PT. Tbk. Tbk PT Adhi Karya (Persero). laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Semen Padang (Persero) PT Wijaya Karya Beton Hutama . laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha.2 KSO / JO Batanghari ICB Sifat Hubungan / Nature of Relationship Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Pemerintah / Goverment Agency Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Penyertaan / Investment in Share Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Afiliasi / Affiliated Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Transaksi / Transaction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Konstruksi / Construction Pemasok / Supplier Pemasok / Supplier Pemasok / Supplier Pemasok / Supplier Pemasok / Supplier Pemasok / Supplier Piutang & Utang Usaha. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk PT Angkasa Pura II (Persero) PT Barata Indonesia PT Brantas Abipraya (Persero) PT Hutama Karya (Persero) PT Jasa Marga (Persero). Tbk. Tbk PT Jasa Marga (Persero). laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO 112 . unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties Universitas Padjajaran Universitas Pattimura Universitas Pendidikan Indonesia BPD Bantul BPD DIY PT Indofarma (Persero). laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Tbk PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) PT PLN (Persero) PT Semen Cibinong PT Waskita Karya (Persero) PT Bio Farma (Persero) PT Garuda Indonesia (Persero) PT Indosat.PP Konsorsium KSO / JO Aldariz PP Dermaga BBM Panjang KSO / JO Alkes Karimun KSO / JO Apartemen Sejahtera KSO / JO Banjir Padang KSO / JO Batang Hari PLB 7.

laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 KSO / JO Cibaliung Cikeusik (AK-5) KSO / JO Citarum VII KSO / JO Cokroyasan KSO / JO Dermaga Parit KSO / JO Episentrum Bakrie KSO / JO Fery Sekupang Batam KSO / JO Fly Over Cengkareng KSO / JO Ged. Pusdiklat Pemda Kaltim KSO / JO Ged. Dirjend SDA PU KSO / JO Ged. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. STIS BPS KSO / JO Gedung BMG KSO / JO Gedung Sekda Lebak KSO / JO Irigasi Btg Angkola KSO / JO Irigasi Muko 2 KSO / JO Irigasi Panti Rao Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share 113 .PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) No 174 175 176 177 178 179 YANG MEMPUNYAI 36 . laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties KSO / JO Batubara III Banten KSO / JO Bawakaraeng KSO / JO Bandung Tanah Abang KSO / JO Brantas P-4A KSO / JO BRR JN-05-03 KSO / JO CBD Ciledug Sifat Hubungan / Nature of Relationship Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Transaksi / Transaction Piutang & Utang Usaha. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Tbk. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Kantor Bupati Inhil KSO / JO Ged. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. kecuali dinyatakan lain) 36 . laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha.

laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Gamekan KSO / JO Jl. Asam-asam KSO / JO Karawang Bypass KSO / JO Karebe KSO / JO Kota Casablanca Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share 114 . laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Cibaliung C KSO / JO Jln Ladia Galaska KSO / JO Jln. Pelaihari .Kp. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tol Antasari . Tbk. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha.M Kelingi KSO / JO Jln MERR II C Surabaya KSO / JO Jln. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Lintas Kalianda . Cimanggis .Depok Sifat Hubungan / Nature of Relationship Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Transaksi / Transaction Piutang & Utang Usaha. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) No 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 YANG MEMPUNYAI 36 . laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties KSO / JO Irigasi Ponre-ponre KSO / JO ITC Cempaka Mas KSO / JO Jatigede KSO / JO Jembatan Batanghari Jambi KSO / JO Jembatan Perawang KSO / JO Jembatan Siak KSO / JO Jembatan Tebo II KSO / JO Jl. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Tbk. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Lingkar Utara Semarang KSO / JO Jl. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha.Margonda KSO / JO Jl. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO KSO / JO Jln & Jembatan Simanggaris .Malinau Penyertaan / Investment in Share KSO / JO Jln.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha.Bakauheni KSO / JO Jl. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. M Beliti . laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Nabire KSO / JO Jln. kecuali dinyatakan lain) 36 .

laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) No 218 219 220 221 222 223 YANG MEMPUNYAI 36 . laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. kecuali dinyatakan lain) 36 . Tbk. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Tbk. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 KSO / JO Medan Flood Control KSO / JO Mediterania KSO / JO Menara 7 Gading KSO / JO Mojosari KSO / JO Pajak Kuner KSO / JO Pel Ulee Lheue Aceh KSO / JO Pelabuhan Ikan Muara Baru KSO / JO Perdagangan KSO / JO PP ABL KSO / JO PP Abun Sendi KSO / JO PP Fajar Cipunegara KSO / JO PP-Tifa KSO / JO Proyek Alkes Karimun KSO / JO Proyek Bozem KSO / JO Proyek Ged. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties KSO / JO Kuala Namu KSO / JO LNG Tangguh KSO / JO Lower Solo KSO / JO Madya Tenggarong Kutai KSO / JO Malaka KSO / JO Maros Sifat Hubungan / Nature of Relationship Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Transaksi / Transaction Piutang & Utang Usaha. Teater Pekanbaru KSO / JO Proyek Jembatan OP40 Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share 115 . laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha.

unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS Pihak Hubungan Istimewa / Related Parties Sifat Hubungan / Nature of Relationship Transaksi / Transaction Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Tbk. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. kecuali dinyatakan lain) 36 . laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) No 240 241 242 243 244 YANG MEMPUNYAI 36 . laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Piutang & Utang Usaha. Tbk. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO KSO / JO Proyek Karantina Pertanian (Haruman) Penyertaan / Investment in Share KSO / JO RSCM KSO / JO RSUD Mojokerto KSO / JO RSUD Pekalongan KSO / JO Sei Gergaji Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 KSO / JO Sei Ular KSO / JO Stadion Samarinda KSO / JO Stasiun Rumah Pompa Siak PKU KSO / JO Suramadu KSO / JO Teaching Hospital UNAIR KSO / JO Tebing Sungai Musi KSO / JO Tribune B Komplek B Stadion KSO / JO Unsyiah Aceh KSO / JO Waduk Panohan KSO / JO West Rumbia Lampung KSO / JO Wika Patra Graha PT Asuransi Jasindo (Persero) KSO / JO Jalan Kabupaten Kampar KSO / JO Leuwi Goong KSO / JO Vaksin Biofarma KSO / JO Jalan Raya Magelang KSO / JO Pek. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. laba (rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO Asuransi / Insurance Piutang & Utang Usaha. P-18 Bajo / JO Irg Kab Luwu Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Afiliasi / Affiliated Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share Penyertaan / Investment in Share 116 .

00 0.684. Tbk PT Bank Syariah Mandiri Jumlah Piutang Usaha PT Adhi Karya (Persero).00 0.000 200. Tbk Hotel Indonesia Natour Universitas Negeri Makassar dipindahkan 0.133.000 3.578 1.61 117 .432.24 0.171.741 21.640.343.751 30.000.000 342. Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero).000.000.665.11 0.000.000.914.485 2.138.956. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.404.420.000 120.168. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) YANG MEMPUNYAI 36 .714 4.08 0.56 0.679.60 0.000 246.00 0.000 90.000.00 0. Tbk Hotel Indonesia Natour Universitas Negeri Makassar brought 4.27 0.182 1.704 5.071 9.854. Tbk PT Bank Syariah Mandiri PT Bank Pembangunan Daerah Jatim PT Bank Pembangunan Daerah Riau Foreign Currencies PT Bank Mandiri (Persero).974.320 1.00 200. Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero).331.946.268.78 0.138.09 0.614 47.03 0.618.000 0. Tbk PT Bank Syariah Mandiri Total Short Term Investment IDR PT Bank Mandiri (Persero).533.000 784.08 0.000. Tbk PT Bank Mandiri (Persero).000.20 1. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS 31 Des / Dec 2010 % Aset / Nilai / % Asset Amount Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat transaksi antara pihak hubungan istimewa dan pihak ketiga.622 10.774.00 0.350. Tbk PT Bank BNI (Persero). 31 Des / Dec 2010 % Aset / Nilai / % Asset Amount Kas dan Setara Kas Bank Rupiah PT Bank Mandiri (Persero). Tbk Time Deposit IDR PT Bank BRI (Persero). Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.45 31 Des / Dec 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset No differences in pricing and conditions with other third parties with regard to transactions with the related parties.951.000 15.05 0.886.792 293.166 24.996 2.000.234 69. Tbk PT Bank BRI (Persero). PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Tbk PT Bank BRI (Persero). Tbk.012.37 0.432. Tbk PT Bank BNI (Persero).472.00 0.02 0. Tbk PT Bank Syariah Mandiri Total Account Receivables PT Adhi Karya (Persero).011 30.28 30.500.39 0.111.000. Tbk PT Bank Mandiri (Persero).000. Tbk Deposito Berjangka Rupiah PT Bank BRI (Persero). 31 Des / Dec 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset Cash and Cash Equivalents Bank 32.000.000 200.411 0. Tbk PT Bank BNI (Persero).13 IDR PT Bank Mandiri (Persero).000.474. kecuali dinyatakan lain) 36 .41 255.062.887.000 35.31 0. Tbk.700.000.000 3.00 0.65 0. Tbk PT Bank BNI (Persero).82 4.36 8.000 197.01 0.103.030.000.863 75.025.000.34 1.096 18.505.203.388.000.257 7.814.295 0.616 5.462. Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero).52 2.301.673 25.500.000.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).008 11. Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero). Tbk PT Bank Syariah Mandiri PT Bank Pembangunan Daerah Jatim PT Bank Pembangunan Daerah Riau Mata Uang Asing PT Bank Mandiri (Persero).68 4.85 0.622 15. Tbk PT Bank Syariah Mandiri Jumlah Investasi Jangka Pendek Rupiah PT Bank Mandiri (Persero).000 3.190.000.934.05 0.000.06 14.000.809.

848 0.692.053.25 9.13 10.872.234.366.630.PP Puspitek Serpong Disperindag Pemkot Surabaya Binamarga Satker Non Vertikal Tertentu Jalan PT Indofarma (Persero).152.04 1.858. Tbk Dept PU Ditjen Cipta Karya Depkominfo Dirjen Perhubungan PT Pelindo II (Persero) Universitas Alaudin Makassar PT Bank BTN (Persero).901.850.03 1.05 1.01 0.21 9.080 344.636.93 0.363. Tbk Dinas PU CK Pemkab Muba Departemen Perdagangan PT PLN (Persero) Sekjen MK RI Dispora KSO Pasar Baru KSO Stadion Utama Samarinda KSO The Grove Epicentrum KSO Stadion Utama Riau KSO Jembatan Siak Thp IV KSO Karebe dipindahkan 31 Des / Dec 2010 % Aset / Nilai / % Asset Amount 69.774.27 5.670 0.01 0.124.191 241. Tbk DPU Dirjen Bina Marga Kalsel KSO Tifa .101.548 0.386 1.626. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) 31 Des / Dec 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset 25.558 0. Tbk Dept PU Ditjen Cipta Karya Depkominfo Dirjen Perhubungan PT Pelindo II (Persero) Universitas Alaudin Makassar PT Bank BTN (Persero).876 25.533.025.754.227 0.PP Dinas PU Pemda Kab Kukar Disperindag Sumsel UIN Jakarta Departemen Pertahanan KSO NK .071 1.858 12.682.496 0.35 0.00 2.05 1.549.970.399.22 0. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) YANG MEMPUNYAI 36 .40 0.736.208.732.32 131.01 0.20 6.000 0.PP Puspitek Serpong Disperindag Pemkot Surabaya Binamarga Satker Non Vertikal Tertentu Jalan PT Indofarma (Persero).235.095.09 3.725.902 0.297.763.075.392.910 360.023 10.636 1.204. Tbk Dinas PU CK Pemkab Muba Departemen Perdagangan PT PLN (Persero) Sekjen MK RI Dispora JO Pasar Baru JO Stadion Utama Samarinda JO The Grove Epicentrum JO Stadion Utama Riau JO Jembatan Siak Thp IV JO Karebe brought 118 .461.47 0.347.499. Tbk DPU Dirjen Bina Marga Kalsel JO Tifa .727 0.023.026.HKM Perum Bulog Pemda Kab Lebong Bengkulu PT Jasa Marga (Persero).28 0.27 4.072.874 carrying brought Universitas Diponegoro RSUD Sidoarjo PT Istaka Karya (Persero) JICA Dinas PU Lubuk Linggau Kimpraswil PT Garuda Indonesia (Persero) JO PP .500 1.639.262.607.23 7.02 78.04 0. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).04 2.42 0.WIKA .696. Tbk.038.Waskita JO PP .742. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.10 3.Murni .219.967 16.125.401.345 38.631 231.031 19.03 1.04 1.636.23 9. kecuali dinyatakan lain) 36 .09 2.HKM Perum Bulog Pemda Kab Lebong Bengkulu PT Jasa Marga (Persero).530.356 384.070.647 0.000.579.04 2.Waskita KSO PP .503.17 6.499.567 11.21 0.634 0.295 0.636 0.569 0.463 0.03 0.534.903.Murni .924.201 0.219.000.938 202.071 0.465.13 1.580 0.498.87 AND TRANSACTIONS pindahan Universitas Diponegoro RSUD Sidoarjo PT Istaka Karya (Persero) JICA Dinas PU Lubuk Linggau Kimpraswil PT Garuda Indonesia (Persero) KSO PP .212.000 0.23 12.100 241.618.450 0.997.082 0.556 0.00 0.758.095.891.468 0.592.937.316.869.404. Tbk.427.04 1.61 11.008 0.386.170.SACNA KSO PP .722 0.04 2.06 2.306.333 18.954.301.523.02 0.193.232 0.912 0.664.45 0.11 5.709 0.097.793.122.12 3.270.879 0.027.112.069 11.058 0.774.03 1.09 3.697.04 46.415.475 0.254.201 10.101.221.04 1.589.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).PP Dinas PU Pemda Kab Kukar Disperindag Sumsel UIN Jakarta Departemen Pertahanan JO NK .SACNA JO PP .305. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.992.17 4.886.01 0.078.WIKA .502.510.890 0.763.227 0.03 1.506.

355.873 0.11 6.167.275.18 JO LNG Tangguh 17.874 6.680 0.119. Fly Over Cengkareng KSO DAS Solo Hulu KSO Irigasi Sungai Ular KSO Perluasan Ktr.602.701.401.06 JO Perluasan Ktr.057.02 1.010 0.046.260 0.02 JO Citarum Paket 7 1.513 0.877 0.983 0.499 0.556.01 309.234.721.250.258.084.836.451.683.723 0.274 0.01 809.716.14 0.331.811.488 0.640.648.704.14 460.13 7.11 JO Pemb.637 0.309 0.568 0.195.596 0.01 560.287.791 0.02 812.05 JO M 7 G Paladian Park 3.705.689 0.988 0.128.01 8.468 5.02 JO Muara Beliti-Kelingi 2.792.362 0.887 0.03 JO Mediterania JO Vaksin Bio Farma 1.970.00 JO STIS BPS Thp II 741.030 0.279.484.966.216 0.329.007.049 0.787 8. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) YANG MEMPUNYAI 36 .15 7.234.492.174 0.01 JO Kantor Deperindag 2007 4.172.910.475 0.730.603 0.052.513 0.183.063.706.242.202. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS pindahan KSO Islamic Center Inhil KSO Rehabilitasi Pelabuhan Ikan KSO Gedung Kementrian PU KSO Pusdiklat Pemda KSO DAM Jatigede KSO LNG Tangguh KSO Bandara Kuala Namu KSO DAM Karebe KSO M 7 G Paladian Park KSO PP TIFA KSO Ponre-ponre KSO Teaching Hospital UNAIR KSO Pumping Station KSO Pemb.05 2.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).741.422.113.231.490.01 667.13 JO Rehabilitasi Pelabuhan Ikan JO Gedung Kementrian PU 2.028.486.05 2.32 0.02 841.207.348.124.12 6.532.877 0.341 0.405.010.42 JO Bandara Kuala Namu 733.141.511.600.122 0.774 0.535 0.664.964.359 0.362.620.040.526.361.11 JO Jalan & Jemb.09 JO PP TIFA 3.408 0. Simanggaris KSO SRIP Magelang Keprekan KSO Irigasi Batanghari ICB KSO Louwi Goong KSO Bawakaraeng DAM KSO Mediterania KSO Vaksin Bio Farma KSO Access Suramadu KSO Citarum Paket 7 KSO Batang Hari Lanjutan II KSO Irigasi Bajo KSO Batang Sinarmar KSO Muara Beliti-Kelingi KSO Jembatan Batanghari II KSO Fly Over Pasar Kembang Sby KSO RSUD Pekalongan KSO Kalianda Bakauheni KSO Kantor Deperindag 2007 KSO STIS BPS Thp II KSO RS Kelas Dunia Thp I RSCM KSO West Rumbia dipindahkan 31 Des / Dec 2010 % Aset / Nilai / % Asset Amount 344.03 1.05 2.806 0.537.831.537.475.998.01 533.023 0. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.254. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.428 0.265.210.01 685.973 0.576.953 0.03 JO Access Suramadu 841.498.05 2.511.151 brought 119 .763.954 0.128.19 10.685.05 2.207.01 JO Kalianda Bakauheni 594.07 JO Ponre-ponre JO Teaching Hospital UNAIR JO Pumping Station 4.01 JO West Rumbia 335.02 JO Sebuku 2.934 7.278 0.035.188 0.01 740.659 0.574 3.242.901 0. Bupati Inhill KSO Liang Anggang KP Asam-asam KSO Irigasi Jabung KSO Sebuku KSO ITC Cempaka Mas KSO Jalan & Jemb.731 0.02 JO Batang Hari Lanjutan II JO Irigasi Bajo 2.578.383 0.702.569 0.940.969.096 0.723 0.570.701.435.896 0.02 JO DAM Karebe 2. Bupati Inhill 2.274 0.01 611.777.544.748.46 31 Des / Dec 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset 241.517.476. kecuali dinyatakan lain) 36 .853 0. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).043.15 8.321.886 0.03 1.113.05 2.04 JO Irigasi Batanghari ICB JO Louwi Goong 1.405.597.829 0.841 0.683 0.451.02 1.359 0.903. Tbk.05 2.639. Tbk.06 JO Jembatan Batanghari II JO Fly Over Pasar Kembang Sby 888.08 4.690.936.06 JO Pusdiklat Pemda 18.04 2.01 594.355.637 0.369.03 JO Bawakaraeng DAM 1.874.04 JO DAS Solo Hulu JO Irigasi Sungai Ular 2.05 JO Batang Sinarmar 860.253 0.02 1. Simanggaris JO SRIP Magelang Keprekan 1. Fly Over Cengkareng 1.06 0.839 0.192 0.067.911.189 0.026.537.770.834.05 2.220 2.44 JO DAM Jatigede 7.01 560.886 0.385 0.954 0.488.653.01 668.801.174 0.801.758 0.586.87 carrying brought JO Islamic Center Inhil 5.152.04 1.201.680 0.754.985 0.02 JO RS Kelas Dunia Thp I RSCM 533.167 0.05 JO Liang Anggang KP Asam-asam JO Irigasi Jabung 626.685.428.05 JO ITC Cempaka Mas 4.507.07 3.03 1.02 JO RSUD Pekalongan 611.967.07 4.530.281.06 3.

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) 36 . TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) YANG MEMPUNYAI 36 .

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR, unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS

31 Des / Dec 2010 % Aset / Nilai / % Asset Amount 8,46 pindahan 460.653.287.151 0,01 408.361.698 KSO Fasilitas Pelabuhan Parit 21 384.576.874 0,01 KSO Gedung Ditjen SDA 361.617.944 0,01 KSO Gedung Sekda Lebak 311.646.218 0,01 KSO BMG Tower 2010 305.837.780 0,01 KSO Malaka 283.704.136 0,01 KSO Terminal Fery Sekupang 282.579.838 0,01 KSO Jembatan Sei Gergaji 355.665.912 0,01 KSO Bendung Tanah Abang 237.717.553 0,00 KSO Jalan Tapak Tuan - Sumut 224.743.261 0,00 KSO Bendung Panohan 188.261.094 0,00 KSO BMG Tower 2009 188.768.375 0,00 KSO Makele Palopo 0,00 153.707.509 KSO Maros Pangkajene 124.207.712 0,00 KSO MERR II + A Yani 125.690.197 0,00 KSO Mojosari Paket 2 111.800.895 0,00 KSO Gedung Pusat Studi Guru 110.774.710 0,00 KSO Irigasi Pante Rao 92.727.282 0,00 KSO Jembatan Tebo Paket II 79.917.902 KSO Karantina Pertanian-Haruman P II 0,00 KSO Jalan Topo Nabire 19.919.319 0,00 746.126 0,00 KSO PLB Batanghari Pkt 7.2 LOT 5.2 KSO Karawang Bypass KSO Irigasi Muko-muko KSO Gedung BMG KSO Brantas Paket 4A KSO Tribune B Stadion Jambi KSO Irigasi Batang Angkola KSO Waduk Panohan Thp IV Jumlah Piutang Retensi UIN Makassar Universitas Diponegoro PT Pelindo IV (Persero) Dinas Kesehatan Kab Paser PT Adhi Karya (Persero), Tbk Departemen PU Dirjen SDA Dinas Bina Marga & Cipta Karya PT Pelindo II (Persero) KSO PP - Hasta KSO PP - AS dipindahkan
8,54

31 Des / Dec 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset 335.911.141.787 8,14 carrying brought 3.602.158.777 0,09 JO Fasilitas Pelabuhan Parit 21 84.469.910 0,00 JO Gedung Ditjen SDA 362.615.444 0,01 JO Gedung Sekda Lebak 311.646.218 0,01 JO BMG Tower 2010 305.837.780 0,01 JO Malaka 283.704.136 0,01 JO Terminal Fery Sekupang 536.851.526 0,01 JO Jembatan Sei Gergaji 547.038.883 0,01 JO Bendung Tanah Abang 237.717.553 0,01 JO Jalan Tapak Tuan - Sumut 224.743.261 0,01 JO Bendung Panohan JO BMG Tower 2009 JO Makele Palopo 153.707.509 0,00 JO Maros Pangkajene 1.236.952.040 0,03 JO MERR II + A Yani 233.065.752 0,01 JO Mojosari Paket 2 JO Gedung Pusat Studi Guru 124.548.754 0,00 JO Irigasi Pante Rao 101.052.186 0,00 JO Jembatan Tebo Paket II 1.061.928.698 0,03 JO Karantina Pertanian - Haruman P II 100.515.609 0,00 JO Jalan Topo Nabire 1.310.151 0,00 JO PLB Batanghari Pkt 7.2 LOT 5.2 1.693.119.084 0,04 JO Karawang Bypass 838.930.982 0,02 JO Irigasi Muko-muko 463.987.876 0,01 JO Gedung BMG 240.545.818 0,01 JO Brantas Paket 4A 217.036.433 0,01 JO Tribune B Stadion Jambi 17.553.015 0,00 JO Irigasi Batang Angkola 11.968.718 0,00 JO Waduk Panohan Thp IV 348.904.147.900
8,46

465.006.259.484

Total Retension Receivable UIN Makassar Universitas Diponegoro PT Pelindo IV (Persero) Dinas Kesehatan Kab Paser PT Adhi Karya (Persero), Tbk Departemen PU Dirjen SDA Dinas Bina Marga & Cipta Karya PT Pelindo II (Persero) JO PP - Hasta JO PP - AS brought

0,23 0,23 0,14 0,14 0,13 0,11 0,10 0,09 0,09 0,06 1,32

12.747.938.196 12.416.919.453 7.684.990.295 7.433.854.180 6.979.559.974 6.022.665.465 5.497.542.072 5.127.430.195 4.695.459.247 3.000.000.000 71.606.359.077

11.854.024.500 6.103.090.083 4.312.919.409 809.677.760 2.770.335.776 12.355.063.675 2.556.236.954 40.761.348.157

0,29 0,15 0,10 0,02 0,07 0,30 0,06 0,99

120

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) 36 . TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) YANG MEMPUNYAI 36 .

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR, unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS

pindahan PT Jasa Marga (Persero), Tbk Dinas PU Prop. Kepri KSO PP - Waskita YKPP Dephan TNI / Asisten Logistik Kasad Dispora Kab. Lobong JICA RSUD Muara Bungo PT Biofarma (Persero) Dinas Pendidikan Kepri Hotel Indonesia Natour Dinas PU Kab. Berau PT Indofarma (Persero), Tbk Dinas Tata Ruang & CK Rohul Kimpraswil KSO NK - PP - Murni Perum Bulog Dinas Kesehatan Sumatera Selatan Dinas Perhubungan Dinas PU Kab. Kampar PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana PU Cipta Karya Kab. Musi Rawas SNVT PPSDA NTB PT Garuda Indonesia (Persero) KSO TOA - TOKURA - PP Bank Sumut PT Bank BTN (Persero), Tbk PU Prop. NTB Dinas PU Kab. Kotabaru KSO PP - Wika - Sacna Sekda Prov. Kep. Bangka Belitung Depkominfo PDAM Balikpapan Pjbt Pelaks.Tek Pemb.Gd Ktr. Bone PU Kutai Kartanegara Dep PU Dirjend Bina Marga SNVT Pemda Prov Kalsel KSO PP - Tifa APBD Tk I Riau Dispora Propinsi Riau Pemda Tk.II Tasikmalaya Dinas PU Kab. Karimun dipindahkan

31 Des / Dec 2010 % Aset / Nilai / % Asset Amount 1,32 71.606.359.077 2.967.059.096 0,05 2.632.030.453 0,05 2.580.065.506 0,05 2.208.071.683 0,04 2.180.722.722 0,04 2.121.890.334 0,04 1.771.483.124 0,03 1.753.442.486 0,03 1.717.652.707 0,03 1.459.301.256 0,03 1.406.912.273 0,03 1.357.365.884 0,02 0,02 1.290.398.136 1.269.635.210 0,02 1.200.656.909 0,02 1.197.692.498 0,02 1.166.825.571 0,02 1.105.278.411 0,02 1.080.227.045 0,02 983.479.227 0,02 800.346.135 0,01 780.967.728 0,01 567.031.650 0,01 549.079.726 0,01 539.430.604 0,01 357.266.226 0,01 350.052.500 0,01 345.523.594 0,01 327.767.914 0,01 0,01 305.994.925 303.654.082 0,01 171.000.000 0,00 73.125.217 0,00 48.347.617 0,00 2,03

31 Des / Dec 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset 40.761.348.157 0,99 carrying brought 9.858.339.679 0,24 PT Jasa Marga (Persero), Tbk Dinas PU Prop. Kepri 2.580.065.506 0,06 JO PP - Waskita YKPP Dephan 2.180.722.722 0,05 TNI / Asisten Logistik Kasad Dispora Kab. Lobong JICA 1.420.304.740 0,03 RSUD Muara Bungo PT Biofarma (Persero) Dinas Pendidikan Kepri Hotel Indonesia Natour Dinas PU Kab. Berau 1.264.641.789 0,03 PT Indofarma (Persero), Tbk Dinas Tata Ruang & CK Rohul 11.216.858.567 0,27 Kimpraswil 1.197.692.498 0,03 JO NK - PP - Murni 1.166.825.571 0,03 Perum Bulog Dinas Kesehatan Sumatera Selatan Dinas Perhubungan 233.184.909 0,01 Dinas PU Kab. Kampar PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana PU Cipta Karya Kab. Musi Rawas SNVT PPSDA NTB 4.036.815.000 0,10 PT Garuda Indonesia (Persero) JO TOA - TOKURA - PP Bank Sumut 7.098.108.355 0,17 PT Bank BTN (Persero), Tbk PU Prop. NTB Dinas PU Kab. Kotabaru 1.944.024.089 0,05 JO PP - Wika - Sacna Sekda Prov. Kep. Bangka Belitung Depkominfo PDAM Balikpapan 399.743.448 0,01 Pjbt Pelaks.Tek Pemb.Gd Ktr. Bone 10.029.034.670 0,24 PU Kutai Kartanegara 6.976.664.556 0,17 Dep PU Dirjend Bina Marga SNVT 3.243.721.804 0,08 Pemda Prov Kalsel 3.015.175.764 0,07 JO PP - Tifa 1.179.572.595 0,03 APBD Tk I Riau 2.121.890.334 0,05 Dispora Propinsi Riau 1.813.636.364 0,04 Pemda Tk.II Tasikmalaya 1.124.077.110 0,03 Dinas PU Kab. Karimun 114.862.448.227
2,78

110.576.137.526

brought

121

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) 36 . TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) YANG MEMPUNYAI 36 .

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR, unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) 31 Des / Dec 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset 114.862.448.227 2,78 729.700.893 0,02 489.753.773 0,01 415.518.328 0,01 401.919.355 0,01 170.932.676 0,00 117.070.273.252
2,84

AND

TRANSACTIONS

pindahan Pemda NAD Departemen Perdagangan Pemprov Kaltim PU Kab. Seruyan PT PLN (Persero) Jumlah Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja Dinas Kimpraswil Hotel Inna Natour Dinas PU DKI Jakarta PT Pelindo II (Persero) IAIN Ar-Raniry PU Dirjen SDA PT Bio Farma (Persero) Dept PU Dinas Bina Marga BPPT PT Pelindo IV (Persero) Dinas PU Tk. I Babel PT Taspen (Persero) PT Dahana (Persero) PT Jasa Marga (Persero), Tbk Pemerintah Kota Depok Dinkes Propinsi Sumsel BPK RI PPK Irg. SNVT PPSDA Pemali Juana PT Indosat, Tbk Dinas PU Tanjung Pinang PT Sepoetih Daya Prima Universitas Diponegoro KSO PP - HKM Deperindag Kota Palembang PDAM Balikpapan KSO PP - WIKA - SACNA IBRD Dinas Pemuda dan Olahraga Kanwil VII DJKN Jakarta Dinas Perumahan Pemprov DKI KSO NK - PP - MURNI KSO TOA - TOKURA - PP Dinas PU Lubuk Linggau Dinas Perhubungan dipindahkan

31 Des / Dec 2010 % Aset / Nilai / % Asset Amount 2,03 110.576.137.526 2,03

carrying brought Pemda NAD Departemen Perdagangan Pemprov Kaltim PU Kab. Seruyan PT PLN (Persero) Total

110.576.137.526

2,16 1,00 0,99 0,81 0,70 0,49 0,48 0,48 0,37 0,35 0,28 0,28 0,28 0,28 0,23 0,22 0,22 0,20 0,19 0,18 0,18 0,18 0,16 0,15 0,15 0,15 0,13 0,13 0,12 0,09 0,09 0,09 0,09 0,08
11,95

117.457.564.487 54.320.391.999 54.073.655.952 44.186.182.121 37.936.095.839 26.539.246.381 26.322.232.805 26.094.082.366 20.075.999.990 18.794.393.573 15.144.055.902 15.118.512.800 15.065.463.057 15.000.845.754 12.451.506.559 11.886.695.701 11.762.175.818 11.150.228.917 10.199.041.135 10.052.989.000 9.977.454.900 9.699.584.897 8.806.341.456 8.169.064.590 7.918.837.535 7.898.911.095 7.057.716.712 7.036.626.000 6.363.756.364 4.999.999.882 4.944.235.962 4.875.285.286 4.784.922.833 4.622.079.103 650.786.176.771

131.772.623.045 2.915.693.144 130.889.318.991 1.021.299.323 8.972.965.428 14.008.302.877 18.212.348.584 9.791.663.631 10.621.299.499 974.501.983 329.180.016.505

Gross Receivables From Project Owners Dinas Kimpraswil Hotel Inna Natour Dinas PU DKI Jakarta 0,07 PT Pelindo II (Persero) IAIN Ar-Raniry 3,17 PU Dirjen SDA PT Bio Farma (Persero) Dept PU Dinas Bina Marga BPPT 0,02 PT Pelindo IV (Persero) Dinas PU Tk. I Babel PT Taspen (Persero) PT Dahana (Persero) 0,22 PT Jasa Marga (Persero), Tbk Pemerintah Kota Depok Dinkes Propinsi Sumsel 0,34 BPK RI
3,19 0,44 0,24 0,26 0,02 7,98 PPK Irg. SNVT PPSDA Pemali Juana

PT Indosat, Tbk Dinas PU Tanjung Pinang PT Sepoetih Daya Prima Universitas Diponegoro KSO PP - HKM Deperindag Kota Palembang PDAM Balikpapan JO PP - WIKA - SACNA IBRD Dinas Pemuda dan Olahraga Kanwil VII DJKN Jakarta Dinas Perumahan Pemprov DKI NK- PP - MURNI JO JO TOA - TOKURA - PP Dinas PU Lubuk Linggau Dinas Perhubungan brought

122

02 0.399 2.016.00 0.474.284.HKM Pegawai PT Prima Jasa Aldo Dua PT PP Dirganeka YDP4 PT PP Taisei Koperasi Karyawan Jumlah 31 Des / Dec 2010 % Aset / Nilai / % Asset Amount 11.408.00 0.75 Dinkes Kab.HKM Employee PT Prima Jasa Aldo Dua PT PP Dirganeka YDP4 PT PP Taisei Koperasi Karyawan Total 0.694.907.398 1.153.78 Total Others Receivables JO PP .330 0.636.906. Seruyan 515.07 Dinas PU Kab.015.946.992.15 Dinas PU Pemkab Karimun 4.000 0.00 0.001. Kab.42 2.592.07 3.000 0.757 0.006.023 0.98 carrying brought 1.141.34 PT Garuda Indonesia (Persero) 9.912 0.676.WASKITA 4. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.040.000 25.267.682 0.532.07 3.344 0.998.056.01 123 . Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.337 0.04 0. Tbk 598. Seruyan PT Indofarma (Persero). PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).025 14.06 Pemprov Kaltim 2.02 PU Kab.00 0.07 Pemda NAD 2.017.213 84.998. Tbk Lain-lain dibawah Rp500.00 0.882 0. Klungkung Universitas Indonesia IDB Dinas PU Prov NTB Dinkes Kab.305 2.855.532 0.380 14.628 0.05 0.05 0.639.000 486.603.402.550.46 0.066 0.95 650.281.786. Berau Kaltim 2.971 2.05 Pemkot Surabaya 1.163 30.17 Dinas Pendidikan Prov Kepri 6.608 0.871 604.00 0.182 0.400 0.23 UIN Makasar 6.176.611.024.784.399.508.04 JICA 8.720.46 24. Tbk.491.410 910.000 937.599.180 2.771 0. I Kalsel Dep PU Dirjen Bina Marga Kaltim Dinas PU Jogja Dep.290 0.184 0.997.138.53 PT Pelabuhan Samudera Palaran 13.05 0. PU Satker NVT Jln dan Jembatan Kalsel PT Pelindo III (Persero) RSUD Muara Bungo Dinas Perhub.572 0.10 IDB Dinas PU Prov NTB 31.972.670 1.678.291 0.20 Pemda Tk.732.154 11.994.125.06 2.862. kecuali dinyatakan lain) 36 .983.001.47 Jembatan Kalsel PT Pelindo III (Persero) 1.010.441.018.862.898 0.096.800. Berau Kaltim Pemda NAD Pemprov Kaltim Pemkab Tasikmalaya Pemkot Surabaya Bulog PU Kab.05 Dinas Perhub.11 Provinsi TK I Riau 2.00 0.734.801 3. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) YANG MEMPUNYAI 36 .847.492 343.01 0.405 3.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).413. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS pindahan JICA Pemda Tk.01 12.000 434.726 193.124.883.272 676.825.161.05 0.282. Kab.639.366.787 51.516.738 21.056.091.02 0. Paser Kaltim 21.906.326.129.682.859.193 645.668 0.000.297 0.00 0. I Kalsel Dep PU Dirjen Bina Marga Kaltim Dinas PU Jogja Dep.15 Dinas PU & Tata Ruang Kampar 6.000 Jumlah Piutang Lain-lain KSO PP . Tbk. Paser Kaltim PT Pelabuhan Samudera Palaran PT Garuda Indonesia (Persero) UIN Makasar Dinas Pendidikan Prov Kepri Dinas PU & Tata Ruang Kampar Dinas PU Pemkab Karimun KSO PP .WASKITA Provinsi TK I Riau Dinas PU Kab.505 7.080.05 Pemkab Tasikmalaya 1.00 0.000.03 RSUD Muara Bungo 1.398 0.873.01 0.376.733.663.222 0. Klungkung Universitas Indonesia 4.947.01 PT Indofarma (Persero).454.700.00 0.685 0.12 JO PP .01 Other less than IDR500.686.288.358 31 Des / Dec 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset 329.267.00 0.245 0.04 Bulog 659.276.127.968.047 0.180. PU Satker NVT Jln dan 19.000.

279.473.557.719.32 1.065 15.000.00 0.539.185.436.852 90.435 26. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.394.014.545 57.309 72.762.733 4.108 1.762 4.157.500.799 1.25 1.090.292.000.063.33 0.01 0.323.000 385.416 13.000 70.204 199.397. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. Tbk PT Bank BRI (Persero).03 0.444 453.991.393.219 100.63 0.07 AND TRANSACTIONS 31 Des / Dec 2010 % Aset / Nilai / % Asset Amount Utang Bank PT Bank Mandiri (Persero).28 0.887 1.01 0.862.009.627.896. Tbk Total Trade Payables JO BMG Tower PT Adhimix Precast Indonesia JO Kejaksaan Ceger JO Univ Hasanudin PT Wijaya Karya Beton JO RS Airlanga Unbilled Payable JO RSUD Mojokerto PT Barata Indonesia (Persero) PT Hutama Karya (Persero) JO Stadion Kutai Tenggarong JO Cibaliung Cikeusik JO CBD Ciledug PT Adhi Karya (Persero) Tbk JO Jembatan Perawang JO Jembatan Batanghari JO Medan Flod Control PKTVII KSO Rumah Pompa PKU PT Mega Eltra (Persero) JO Fasilitas Teknik Pesawat Terbang JO Pusat Studi UNJ JO DAM Jatigede JO Main Stadion UNRI JO Sungai Ular JO Ged Teknik & Metode Karantina JO Ged Theater Pekanbaru JO STIS Otista (BPS) Total 1.900.01 1. Tbk PT Bank BRI (Persero).157.00 0.479 434.325 553.01 124 .940 749.776.34 7. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) YANG MEMPUNYAI 36 .04 0.196.284.899.00 0.805.00 6.248.463.87 1.01 0.599.00 0. Tbk.000.527 50.388 9.06 0.922 55.833 10. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) 31 Des / Dec 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset 182.755 11.972 Bank Loan PT Bank Mandiri (Persero).585 9.294.29 8.282.312.226.22 0.174.183.464.00 0.248.000.353 110.84 1.596. Tbk Jumlah Utang Usaha KSO BMG Tower PT Adhimix Precast Indonesia KSO Kejaksaan Ceger KSO Univ Hasanudin PT Wijaya Karya Beton KSO RS Airlanga Utang Usaha Belum Difakturkan KSO RSUD Mojokerto PT Barata Indonesia (Persero) PT Hutama Karya (Persero) KSO Stadion Kutai Tenggarong KSO Cibaliung Cikeusik KSO CBD Ciledug PT Adhi Karya (Persero) Tbk KSO Jembatan Perawang KSO Jembatan Batanghari KSO Medan Flod Control PKTVII KSO Rumah Pompa PKU PT Mega Eltra (Persero) KSO Fasilitas Teknik Pesawat Terbang KSO Pusat Studi UNJ KSO DAM Jatigede KSO Main Stadion UNRI KSO Sungai Ular KSO Ged Teknik & Metode Karantina KSO Ged Theater Pekanbaru KSO STIS Otista (BPS) Jumlah 3.803.34 0.22 0.793.361.121.09 0.00 0.00 0.409.292 6.137 13. Tbk PT Bank Syariah Mandiri PT Bank BNI (Persero).353 110.00 0.775.000 291.852 90.49 0.842 2.335.22 0.700.656 76.151.325 553.650.700 1.292 123.682 616.24 0.685.644 1.01 0.524 328.876.412 247.944.882.01 0.41 0.973.23 0.912.005.12 0.285 55.27 1.307.01 0.895.973.495.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).955.010.35 0.307.270.927 1. kecuali dinyatakan lain) 36 .67 69.00 3.00 0.00 0.619.021 749.00 0.913 26. Tbk.554 158.000 149.203.32 2. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).788.554.241.346 96.719.952.554 17.573.853.342.32 210.05 0.000.208.000 41.03 0. Tbk PT Bank Syariah Mandiri PT Bank BNI (Persero).829 2.06 0.857 28.428.958 9.02 0.

551.46 0.11 1.552.50 48.762.199.164.388. Tbk Dinas Bina Marga & Cipta karya Universitas Diponegoro KSO PP .936.19 1.970.682.545 23.723.00 0.533.090.237.452.768.265.00 0.877 30.105.94 0. Tbk Dinkes Kab Passer Kaltim BPK RI RSCM Universitas Indonesia Departemen Kimpraswil Pemprov Kalimantan Selatan PT Pelindo IV (Persero) Hotel Indonesia Natour UIN Syarif Hidayatullah PT Bio Farma (Persero) BPPT UGM Dis Perumahan & Gdg Pemprov DKI DEP PU Sumber Daya Air UNM Makasar Dep PU Dirjend Bina Marga Kejaksaan Agung Universitas Padjajaran Departemen Perhubungan Sekjend Depag RI Undana Akademi Pariwisata Medan IAIN Ar Raniry Sekda Prov.035.450.HKM PT Adhi Karya (Persero).305 42.633 107.621.284.739 48.636 44.69 0.815 36.018.582.181.62 0.383.000.942 24.136.00 1.545 7.637.200 57.116 89.551.45 2.106.33 2.23 2.991.12 1.880.HKM PT Adhi Karya (Persero).446.091 27.455 41.931. Tbk PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana SDA Kulon Progo Dinas PU Kota Balikpapan RSUD Kanujoso PT Bank Sumut Biro Umum Sekjend Kem Kesehatan Departemen Hankam dipindahkan 3.740.001 51.120 98.273 82.454 3.203.073.197.382 2.409.255.909.854.392.519.17 1.070 39.02 1.416 125.30 2.402.427.936.84 0.464.610.000 27.050.635.145.667 28. Kep.15 % Pdptn / % Incm 2.60 0.55 0.87 1.576.770.323 210.694.411 25.700 51.636 44.909 229.825 23.699.23 1.512 44.014. Tbk.036 60.65 5.011 33.263.401.995.444.978.08 2.31 1.182. Bangka Belitung YKPP Dephan Dinas Kesehatan Sumatera Selatan Dirjen Pajak UIN Makasar PPK Dir Bina Lembaga & Sarana Pelatihan Departemen Kesehatan PT Bank BTN (Persero).216. Tbk Dinkes Kab Passer Kaltim BPK RI RSCM Universitas Indonesia Departemen Kimpraswil Pemprov Kalimantan Selatan PT Pelindo IV (Persero) Hotel Indonesia Natour UIN Syarif Hidayatullah PT Bio Farma (Persero) BPPT UGM Dis Perumahan & Gdg Pemprov DKI DEP PU Sumber Daya Air UNM Makasar Dep PU Dirjend Bina Marga Kejaksaan Agung Universitas Padjajaran Departemen Perhubungan Sekjend Depag RI Undana Akademi Pariwisata Medan IAIN Ar Raniry Sekda Prov.721 101. Kep.643.705 47.52 0.00 1.924.89 0. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.59 0.273 92.807.490.811.980.972.47 1.31 2.129 57.071 233.789.866 154.175 165.100.10 2.94 1.625 1.529.199.01 1.526.363.299 82.62 3.09 0.82 Revenue PT Pelindo II (Persero) PT Jasa Marga (Persero). Bangka Belitung YKPP Dephan Dinas Kesehatan Sumatera Selatan Dirjen Pajak UIN Makasar PPK Dir Bina Lembaga & Sarana Pelatihan Departemen Kesehatan PT Bank BTN (Persero). Tbk Dinas Bina Marga & Cipta karya Universitas Diponegoro KSO PP .482.485.023 26.683.477.394.620.229.585.84 0.970 23. Tbk.46 5.635.679.890.97 0.557.091 61.719.389.909.223 63.38 1.840.236.86 0.676.607.909 39.95 0.65 0.727 44.890.900.227 101.839 36.52 2.55 0.755 % Pdptn / % Inc Pendapatan PT Pelindo II (Persero) PT Jasa Marga (Persero).347.545.77 0.96 1.523.17 1.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).024.862.53 0.53 0.62 5.37 1. kecuali dinyatakan lain) 2010 Nilai / Amount 159.326.364 9.249.747.551.992.96 0.388 101.362.613.65 0.704.636 28.297 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).047.715.525 102.910 109.48 2.336. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.18 35.235.909 91.613.427.759. Tbk PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana SDA Kulon Progo Dinas PU Kota Balikpapan RSUD Kanujoso PT Bank Sumut Biro Umum Sekjend Kem Kesehatan Departemen Hankam brought 125 .891.487.091 2.128.772.06 3.166.990 52. unless otherwise stated) 2009 Nilai / Amount 110.636 37.454 64.095.090.51 3.58 0.636 21.818 26.04 1.30 2.458.672.483.177 86.

017.21 Poltekes Depkes Unpad Bandung Sekolah Tinggi Pariwisata 4. Tbk.06 0.161 10.008.286.937.488.613.48 0.943.32 0.677.818 10.953 10.490. Satker Pengemb LLASDP Dinas PU Prop Bangka Belitung RSUD Sidoarjo Kanwil VII DJKN Jakarta Dinas Kesehatan Bandung Dinas PU Lubuk Lingau Poltekes Depkes Unpad Bandung Sekolah Tinggi Pariwisata Dinas PU Kab.35 0.091 15.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).388.Berau Kaltim PU Kab.454 0.545 4.522.626.16 0.04 57.740.191.173.477. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS % Aset / % Asset pindahan Dishub Prov Kaltim Dephub Darat.phub Darat. kecuali dinyatakan lain) 36 .43 0.23 0.593.636.228.909 14.021.40 0.026 3.10 0.049.372.49 0.30 0.819.510 4.556.812 17.154.471. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).58 2010 Nilai / Amount 2.24 0.545 15.06 0.663.284.545 21.737.28 Pengelolaan Gedung PP Plaza Universitas Riau 13.518.28 0.090.889.297 21.755 35.935.909.286.545 18.34 0.045.988.596 0.237 0.Seruyan Dinas Tata Ruang & Cipta Karya Siak Dept PU CK Kab.818 3.132.058 10.090.027 21.000.17 0.223.320 0.21 0.605.23 0.22 0.946.39 0.589 12.41 0.11 Dinas PU Kab.912.360 20.347.065.Pemda Din Tata Ruang & Lingk Hidup RSUD Muara Bungo RSUD Pemkot Depok TOA .Musi Rawas IAIN Sunan Ampel 121.49 0.000 9.32 Dinas PU Pemkab Karimun Dinas PU & Perhub Kab.16 0.134.454 12.625.325 17.32 Disperindag Pemkot Palembang 32.000 4.787. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.34 0.39 0.784 2.000.219 15.816.000 15.789.491.42 0.45 0.TOKURA .Berau Kaltim 8.341.192 14.451.151.000 0.345.611.273 7.005.33 0.636 17.217.967.47 0.007. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.971 1.07 0.21 PU Kab.246.896. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) YANG MEMPUNYAI 36 .860.049.Tana Tidung Dep PU Yogyakarta PT Pelindo III (Persero) PP Waskita JO Kementrian Dalam Negeri dipindahkan 48.96 brought 126 .249.118.000.598.252.818 17.120.303.896.50 PP Waskita JO Kementrian Dalam Negeri 1.649.751.599.474.23 0.755.636 0.662.121.PP JO Pengelolaan Gedung PP Plaza Universitas Riau Disperindag Pemkot Palembang PT Garuda Indonesia (Persero) Dinas PU Tanjung Pinang IDB PDAM Balikpapan Sekjend DPD RI Universitas Negeri Jakarta Dinas PU Prop NTB Dispora Kab Riau Dinas PU Pemkab Kota Baru Dinas PU Ditjen Cipta Karya Dinas PU Pemkab Karimun Dinas PU & Perhub Kab.508.11 0.28 0.Musi Rawas IAIN Sunan Ampel Dep Pekerjaan Umum PT Taspen (Persero) Depertemen Perhubungan PU Kab Hulu Sungai Selatan UIN Malik Ibrahim Malang Pemda Din Tata Ruang & Lingk Hidup RSUD Muara Bungo RSUD Pemkot Depok TOA .215.472 0.000 0. Satker Pengemb LLASDP Dinas PU Prop Bangka Belitung RSUD Sidoarjo Kanwil VII DJKN Jakarta Dinas Kesehatan Bandung Dinas PU Lubuk Lingau 8.44 Dinas PU Ditjen Cipta Karya 13.400 2.287 9.971 1.120.678.448.052.344 2.11 0.322.632 3.367.04 0.21 0.381.15 0.068.78 PT Garuda Indonesia (Persero) Dinas PU Tanjung Pinang IDB PDAM Balikpapan 17.485.559 12.812.137.000 7.495.036.547.854.341 45.814 12.800 14.Seruyan Dinas Tata Ruang & Cipta Karya Siak Dept PU CK Kab.000 18.455 0.621.506.619.097 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset carrying brought 1.781.612.000 0.PP JO 11.273 7.613.833.90 Dep Pekerjaan Umum PT Taspen (Persero) Depertemen Perhubungan PU Kab Hulu Sungai Selatan UIN Malik Ibrahim Malang .000 13.149.256.82 Dishub Prov Kaltim .Tana Tidung Dep PU Yogyakarta PT Pelindo III (Persero) 21.853.29 0.512.35 0.454.370.788 18.542 20.354.TOKURA .139.036.46 Dispora Kab Riau Dinas PU Pemkab Kota Baru 144.989.366.728. Tbk.785.32 0.39 0.227.41 Sekjend DPD RI Universitas Negeri Jakarta Dinas PU Prop NTB 19.697.822 9.28 0.

884 0.20 JO PP .237 0.08 Pemkab Lebak 2.000.897 0.57 DPRD Tasikmalaya 22.TIFA 6.714.060.PP .454.199 0.212.727 1.942.II Musi Banyuasin KSO PP .05 JO Adhi .295.83 Apartemen Patria Park 23.05 Dispora Kab Lobong 34.70 Dinas Kimpraswil Prov Kalsel 70.01 PP Raya Darmo 66.68 BPS 69.151 0.593.66 Depdiknas JBIC 88% & RI 12% 47.272.058.432.231 1.217 0.861.000 0.135.522.307.240 0.15 Dishubtel Prov.374 0.II Muara Bungo 16.484.256.02 Juanda Business Center 249.008.579.01 57. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.470 3.25 Pemda Musi Banyuasin 9.12 Sekjend Depkominfo 4. Kal-Teng KSO PP-Wika-Sacna BPK Banten Sekjend Depkominfo BU DPR RI Dinkes Kab Musi Banyuasin Pemkab Lebak KSO Adhi .142.795.582.11 Dinkes Kab Musi Banyuasin 3.572.063. Tbk.12 BPK Banten 5.524.04 RSUD Ajidarmo 1.996 0.470.16 Sekjend MPR RI 6.005.364 0.850.900.147.35 Pemkab Sekayu 12.02 Total 127 .496.58 Universitas Hasanuddin 2.935.136.775 0.Murni 847.042.641.DGI RSUD Ajidarmo KSO NK .II Musi Banyuasin 8.289.658.675.128.934.374 0. Tbk 14.000 0.40 Pemkab Sidoarjo Jatim 16.39 BLK Surakarta 15.28 BMG 10.853.37 Kebudayaan & Permuseuman DKI 15.110.96 carrying brought 55.368. unless otherwise stated) RELATED PARTIES ACCOUNTS (continued) AND TRANSACTIONS % Aset / % Asset pindahan BRR NAD Nias Dinas Kimpraswil Prov Kalsel BPS Depdiknas JBIC 88% & RI 12% Sekjend DPR RI Dispora Kab Lobong Apartemen Patria Park DPRD Tasikmalaya APBN Departemen Pertanian BPK Bandung Pemda Tk.36 RS DR Wahidin Sudirohusodo 14.772.AS 16.636 0.682.463.654.955.751.613.798.539.000 0.13 Sekjend DPR RI 44.22 Pemda Tk.Murni Juanda Business Center PP Raya Darmo Universitas Hasanuddin Jumlah 57.134.000 0.DGI 1.000.641 1.613.787.845. TRANSAKSI DENGAN PIHAK HUBUNGAN ISTIMEWA (lanjutan) YANG MEMPUNYAI 36 .AS BLK Surakarta Kebudayaan & Permuseuman DKI RS DR Wahidin Sudirohusodo PT Indofarma (Persero).291. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.39 KSO PP . Tbk Pemkab Sekayu Kantor Dephan BMG Kementrian BUMN Pemda Musi Banyuasin Pemda Tk.000 0.154.515 0.181 0.682.59 2010 Nilai / Amount 3.484.WIKA .948 1.000 0.811.290.899 0.TIFA Sekjend MPR RI Dishubtel Prov.810.410.248 1.627 0.951.995.727 0.31 BRR NAD Nias 71.578 1.907 0.547.12 BU DPR RI 4.341 45.PP .256.II Muara Bungo Pemkab Sidoarjo Jatim KSO PP .776.880. Kal-Teng 5. Tbk.668.29 Kantor Dephan 11.896.000 0.875.727 0.26 Kementrian BUMN 10.104.58 0.015.223 0.942.289 0.50 BPK Bandung 17.818.835.364 1.059.35 PT Indofarma (Persero).790 65.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).546 0.606.909 0.WIKA .771.446.43 Pemda Tk.097 579. kecuali dinyatakan lain) 36 .52 APBN 20.999.485. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).811.818 0.450.13 JO PP-Wika-Sacna 5.03 JO NK .567 2009 Nilai / % Aset / Amount % Asset 1.752.50 Departemen Pertanian 20.858.

Third Parties 38 .842.003 - Cash and Cash Equivalents Trade Receivables .475. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.073.106.386.011.758 25.464.399 5.382.007. SEGMEN INFORMATION a.446.261.028.442.484.Pihak Ketiga USD JPY USD 577. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).256. unless otherwise stated) MONETARY ASSETS CURRENCIES AND LIABILITIES IN FOREIGN The balance of the monetary assets and liabilities denominated in foreign currencies are as follows: Rupiah / Rupiah Assets 31 Desember / December 2010 Mata Uang Asing / Ekuivalen / Equivalent Foreign Currencies Aset Kas dan Setara Kas Piutang Usaha . Tbk. Primary Segment The primary segments of the Company are grouped based on line of business/products made. ASET DAN KEWAJIBAN MONETER DALAM MATA UANG ASING Saldo aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing adalah sebagai berikut: 37 .00 - 1.002. Segmen Primer Segmen primer Perusahaan dikelompokan berdasarkan jenis usaha/produk yang dihasilkan.926.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).139 1.434 Kewajiban Segmen Kewajiban Segmen tidak dapat dialokasikan Ekuitas Jumlah Kewajiban dan Ekuitas 31 Desember / December 2010 Realti / Properti / Real Estate Property 1.501.141.444.824 33.859.550.444.698 5.164.020.91 53.Pihak Ketiga USD JPY USD USD 160.00 - Rupiah / Rupiah 5.427.767.271. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.899.536 Aset Segmen Aset tidak dapat dialokasikan Investasi ke Perusahaan Asosiasi Aset Pusat Jumlah Aset Kewajiban 4.137.887.757. INFORMASI SEGMEN a.106.263.Third Parties Gross Receivables from Project Owners Third Parties - 31 Desember / December 2009 Mata Uang Asing / Ekuivalen / Foreign Currencies Equivalent Aset Kas dan Setara Kas Piutang Usaha .643.131 Total / Total 4.035 Assets Cash and Cash Equivalents Trade Receivables .180.150.073.954 5.000 1.913.899.880.770 4.824 Assets Segment Assets Unlocable Assets Investment to Association Company Head Assets Total Assets Liabilities Segment Liabilities Unlocable Liabilities Equity Total Liabilities and Equity 128 .294 5.389. kecuali dinyatakan lain) 37 .Pihak Ketiga Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja . Informasi segmen berdasarkan jenis usaha/produk adalah sebagai berikut: 38 .987 1.839.436.390.86 49.425 38.935 10.644. Tbk. The followings are the segment information: Konstruksi / Construction Aset 2.030.

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) 38 . INFORMASI SEGMEN (lanjutan) Konstruksi / Construction Pend. Usaha Beban Pokok Penjualan Hasil Segmen Laba (Rugi) KSO Laba Setelah KSO Beban Usaha Laba Usaha Pendapatan (Beban) Lain-lain Laba Sebelum Pajak Penghasilan Beban Pajak Penghasilan Laba Setelah Pajak Penghasilan Konstruksi / Construction Aset 1.960.799.728.767 Aset Segmen Aset tidak dapat dialokasikan Investasi ke Perusahaan Asosiasi Aset Pusat Jumlah Aset Kewajiban 2.309.178.398.892 Kewajiban Segmen Kewajiban Segmen tidak dapat dialokasikan Ekuitas Jumlah Kewajiban dan Ekuitas Pend. Usaha Beban Pokok Penjualan Hasil Segmen Laba (Rugi) KSO Laba Setelah KSO
4.140.174.023.327 3.813.532.129.405 326.641.893.922 124.109.521.976 450.751.415.898 49.769.750.729 37.414.441.616 12.355.309.113 12.355.309.113 520.380.765 4.287.580.443.500 3.905.493.870.418 382.086.573.082 94.675.193.855 476.761.766.937

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR, unless otherwise stated) 38 . SEGMEN INFORMATION (continued) Total / Total
4.401.228.558.349 3.983.231.854.106 417.996.704.243 96.627.288.940 514.623.993.183 (122.429.598.751) 392.194.394.432

31 Desember / December 2010 Realty / Properti / Real Estate Property
75.596.194.024 39.875.672.585 35.720.521.439 1.952.095.085 37.672.616.524 38.051.920.825 37.862.311.103 189.609.722 189.609.722

Income Cost of Goods Sold Segment Result Profit (Loss) JO Profit After JO Operating Expenses Operating Income

(65.528.070.194) Other Income (Expense) 326.666.324.238 Profit Before Income Tax (125.018.415.449) Income Tax Expense 201.647.908.789

Profit After Income Tax

31 Desember / December 2009 Realty / Properti / Real Estate Property
100.499.058.302 1.171.649.896.118

Total / Total
3.232.948.683.187

17.059.050.000 875.543.686.162

17.059.050.000 875.543.686.162 4.125.551.419.349

Assets Segment Assets Unlocable Assets Investment to Association Company Head Assets Total Assets Liabilities Segment Liabilities Unlocable Liabilities Equity Total Liabilities and Equity Income Cost of Goods Sold Segment Result Profit (Loss) JO Profit After JO Operating Expenses

14.291.454.650

2.323.990.234.307 1.253.554.515.974 548.006.669.068 4.125.551.419.349

13.368.947.934 9.826.660.691 3.542.287.243 3.542.287.243

4.203.312.721.990 3.860.773.231.712 342.539.490.278 124.109.521.974 466.649.012.252 (98.750.333.428)

Beban Usaha Laba Usaha Pendapatan (Beban) Lain-lain Laba Sebelum Pajak Penghasilan Beban Pajak Penghasilan Laba Setelah Pajak Penghasilan

367.898.678.824 Operating Income (97.518.232.788) Other Income (Expense) 270.380.446.036 Profit Before Income Tax (107.120.230.798) Income Tax Expense 163.260.215.238

Profit After Income Tax

129

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) 38 . INFORMASI SEGMEN (lanjutan) b. Segmen Sekunder Segmen sekunder perusahaan dikelompokan berdasarkan daerah geografis dengan rincian sebagai berikut: Nama Divisi Divisi Operasi I (DVO I) 38 .

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR, unless otherwise stated) SEGMEN INFORMATION (continued) b. Secondary Segment The Company's secondary segments, classified based on geographical area: Wilayah / Region Division Name

Divisi Operasi II (DVO II)

Divisi Operasi III (DVO III)

Cabang / Branch I (Sumatera Utara dan/and Aceh) Business Division I (DVO I) Cabang / Branch II (Lampung, Bengkulu,Sumatera Selatan, Bangka Belitung dan/and Banten) Cabang / Branch IX (Sumatera Barat, Jambi, Riau dan/and Batam) Cabang / Branch III (DKI Jakarta) Business Division II (DVO II) Cabang / Branch IV (Jawa Barat) Cabang Luar Negeri / Overseas Branch Cabang / Branch V (Jawa Tengah, Yogyakarta Business Division III (DVO III) Jawa Timur) Cabang / Branch VI (Kalimantan) Cabang / Branch VII (Bali, Nusa Tenggara Barat dan/and Timur, Sulawesi, Gorontalo, Maluku dan/and Papua) Segment informations based on geographical area: 31 Desember / December 2009 338.477.304.633 1.031.940.108.736 Assets Sumatera Jakarta and West Java Java, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi, Gorontalo, Maluku and Papua Others Total Liabilities Sumatera Jakarta and West Java Java, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi, Gorontalo, Maluku and Papua Others Total Income Sumatera Jakarta and West Java Java, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi, Gorontalo, Maluku and Papua Total

Informasi segmen berdasarkan daerah geografis adalah sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 Aset Sumatera Jakarta dan Jawa Barat Jawa, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi, Gorontalo, Maluku dan Papua Lainnya Jumlah Kewajiban Sumatera Jakarta dan Jawa Barat Jawa, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi, Gorontalo, Maluku dan Papua Lainnya Jumlah Pendapatan Sumatera Jakarta dan Jawa Barat Jawa, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi, Gorontalo, Maluku dan Papua Jumlah 592.752.593.034 2.265.705.782.384

1.700.697.582.517 884.917.941.889 5.444.073.899.824 545.212.346.334 1.323.206.492.672

1.862.531.269.818 892.602.736.162 4.125.551.419.349 276.939.298.490 1.324.227.339.744

817.187.606.603 1.043.495.522.705 3.729.101.968.314 828.430.083.309 2.169.558.627.801

708.011.760.658 1.267.966.057.402 3.577.144.456.294 722.165.509.610 1.979.801.004.036

1.403.239.847.239 4.401.228.558.349

1.501.346.208.344 4.203.312.721.990

130

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) 39 . PERJANJIAN DAN KOMITMEN a. Perjanjian penyelesaian utang piutang dengan PT Gitanusa Sarana Niaga. - Sesuai perjanjian kerjasama Pengelolaan dan Pengadaan Dana (Pre Financing ) antara PT Pembangunan Perumahan (Persero) dan PT Gitanusa Sarana No. 117/EXT/PP/DU/2004 tanggal 24 Juni 2004 yang diaktakan dengan akta notaris Raharti Sudjajarti S.H. No.17 tanggal 9 Agustus 2004 dan Akta perubahan Perjanjian Kerjasama Pengelolaan Proyek dan Pengadaan Dana (Pre-Financing) tanggal 25 Mei 2005 yang dibuat dibawah tangan, Perusahaan menyediakan pendanaan untuk pembangunan Gedung Kapas Krampung Comercial Center yang dananya diperoleh perusahaan dengan jalan menerbitkan obligasi yang dijamin dengan aset PT Gitanusa Sarana Niaga atas obligasi berpindah kepada perusahaan. (lihat catatan No. 10, 12, 28, dan 43) Surat Perjanjian Pemborongan Gedung Kapas Krampung Comercial Centre No. 01/GSN-PP/DU/2004 tanggal 26 Juni 2004. Perusahaan sebagai kontraktor melaksanakan pekerjaan pemborongan pembangunan Gedung Kapas Krampung Comercial Centre, dan pemborongan tersebut telah dinyatakan selesai dan bagian bangunan yang merupakan pasar tradisional telah diserahkan kepada PD Pasar Surya dan telah digunakan oleh pedagang sejak tanggal 15 Juli 2006 sebagaimana tertuang dalam Berita Acara Serah Terima No.020/BAST/PDPS-GSN/DIRUT-IV/08- No.511.1/028/ 436.8.2/2008 tanggal 18 April 2008. PT Gitanusa Sarana Niaga melalui PT Equator Development Sejahtera telah menunjuk PT Pembangunan Perumahan (Persero) menjadi kontraktor pelaksana Pembangunan Pasar Induk Keputran Baru, sesuai dengan Surat Perjanjian Pemborongan No.001/EDS-PP tanggal 13 Oktober 2004. Akta Perjanjian Kerjasama Pengelolaan dan Pemasaran Proyek antara PT Pembangunan Perumahan (Persero) dan PT Gitanusa Sarana Niaga No.292/EXT/PP/DK/2006 akta notaris yang sama No.3 tanggal 2 Juni 2006, kedua pihak sepakat untuk membentuk tim Kerjasama Operasi (Joint Operation ) guna mempercepat penyelesaian pembangunan dan pemasaran proyek East Point Kapas Kerampung (d/h KKCC) serta pengembalian biaya Prefinancing sesuai waktu yang telah ditetapkan. 39 .

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO), Tbk. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR, unless otherwise stated) AGREEMENT AND COMMENTS a. Settlement of Financial Agreement with PT Gitanusa Sarana Niaga - As specified in the management and prefinancing agreement No.No. 117/EXT/PP/DU/2004 dated 24 June 2004, documented in the notary deed No. 17 dated 9 Agustus 2004 of the notary Raharti Sudjajarti S.H., between the Company and PT Gitanusa Sarana, and the amendment thereto dated 25 May 2005, the Company shall provide financing for the constraction of Kapas Krampung Commercial Center. The financing shall be provided through bonds issuance which shall be guaranteed by the assets of PT Gitanusa Sarana Niaga. (See Notes No. 10, 12, 28 and 43)

-

The construction agreement for the project is under No. 01/GSN-PP/DU/2004 dated 26 June 2004. The Company, as the construction contractor, has finished with the work and delivery has been made to PD Pasar Surya. The commercial centre has been used by vendors since 15 July 2006 as is noted in the certificate of delivery and acceptance No. No. 020/BAST/PDPS-GSN/DIRUT-IV/08 and No. 511.1/028/ 436.8.2/2008 dated 18 April 2008.

-

-

PT Gitanusa Sarana Niaga through PT Equator Development Sejahtera has appointed the Company as the construction contractor for the construction of Pasar Induk Keputran Baru. Refer the contract agreement No. 001/EDS-PP dated 13 October 2004.

-

-

As specified in the management and marketing of the project No, 292/EXT/PP/DK/2006, documented in the notary deed No. 3 dated 2 June 2006, between the Company and PT Gitanusa Sarana Niaga, it is agreed that both parties shall make a joint operation team to speed up the construction and marketing of East Point Kapas Kerampung (previously: KKCC) project and the reimbursement of the pre-financing within the specified time.

131

PT Gitanusa Sarana Niaga and Company has entered into the Cooperation Agreement on Project Management and Marketing with PT Moris Capital Indonesia according to the deed No.13 dated 21 June 2006 notary public Raharti Sudjardjati SH.D Pasar Surya dalam rangka menyerahkan kepemilikan dan kewenangan pengelolaan proyek East Point Kapas Krampung untuk selanjutnya akan dikelola oleh Pihak Pertama selaku pemilik proyek East Point Kapas Krampung. at extent of 25. a. 49 of 25. 13 dated 14 April 2004 notary public Noerbaety Ismail SH. Dengan penyerahan kepemilikan tersebut selanjutnya hak pengelolaan penuh atas proyek East Point Kapas Krampung beralih dari pihak kedua kepada pihak pertama. Propinsi Jawa Timur tertulis atas nama PT Gitanusa Sarana Niaga.053 M2 (Tiga puluh tujuh ribu lima puluh tiga meter persegi).13 tanggal 21 Juni 2006 notaris Raharti Sudjardjati SH. Surabaya Municipality. entirely at extent of 37. 49/Tambakrejo.2 dated 2 June 2006 and No. luas 25. East Java Province written at the name of PT Gitanusa Sarana Niaga. - - b. Propinsi Jawa Timur. PT Gitanusa Sarana Niaga dan Perusahaan telah membuat perjanjian Kerjasama Pengelolaan dan Pemasaran Proyek dengan PT Moris Capital Indonesia sesuai akta No. dimana pihak Pertama bertindak selaku pemilik dalam melaksanakan pengelolaan penuh atas proyek East Point Kapas Krampung tersebut. kecuali dinyatakan lain) 39 . dan pihak kedua wajib memberikan kuasa kepada pihak pertama mengurus dan memperoleh setiap persetujuan yang diperlukan. By such delivery of ownership then the right to Full Management of East Point Kapas Krampung project shifted from the Second Party to the First Party. Penyerahan kepemilikan dan pengalihan kewenangan pengelolaan proyek East Point Kapas Krampung yang didirikan diatas tanah Hak guna Bangunan No. Magister Kenotariatan. Kotamadya Surabaya yang seluruhnya seluas 37. Sub District of Simokerto.6 (Enam) bidang tanah Sertifikat Hak Milik atas nama Emmanuel Djabah Soekarno yang terletak di Kecamatan Karang Pilang. Delivery of ownership of Assets in terms of Land owned by Emmanuel Djabah Soekarno to the first Party in terms of: .64/Tambakrejo/2005. Kelurahan Dukuh Pakis. Penyerahan Kepemilikan Aset Tanah milik Emmanuel Djabah Soekarno kepada Pihak Pertama berupa: .420 m2 atas nama PT Gitanusa Sarana Niaga yang terletak di Kelurahan Tambakrejo. Pasar Surya for delivery of ownership and authority of management of East Point Kapas Krampung project and then woukd be managed by the First Party as the owner of East Point Kapas Krampung project.240 M2 Kelurahan Tambakrejo Kecamatan Simokerto.6 (six) pieces of land with Proprietary Certificate written at the name of Emmanuel Djabah Soekarno located in Sub District of Karang Pilang. 49 seluas 25.240 M2 village of Tambakrejo. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. East Java Province. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Kecamatan Simokerto. and the Second Party shall confer power upon the First Party to manage and obtain any approvals required. b. among others approval from P. Surat Ukur tanggal 21 November 2005 No.420 m2 writen at the name of PT Gitanusa Sarana Niaga at Village of Tambakrejo. The Company obtained the power from PT Gitanusa Sarana Niaga to put as collateral and release the right to the parcel in terms of a piece of land with HGB certificate No. unless otherwise stated) AGREEMENT AND COMMENTS (continued) As guarantee to such agreement according to the deed of Power of Attorney No. Vilage of Dukuh Pakis. Kota Surabaya. Tbk.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).053 M2 (thirty seven thousand fifty three meter square) 132 . Tbk. a. Delivery of ownership and assignment of authority to management of East Point Kapas Krampung project established on the land Building with Concession No.D. Sub District of Simokerto.13 tanggal 14 April 2004 notaris Noerbaety Ismail SH.64/Tambakrejo/2005. Surabaya town. Magister Kenotariatan. antara lain persetujuan dari P. 49/Tambakrejo. in which case the First Party acted as the owner in implementing the full management of East Point Kapas Krampung Project. Perusahaan menerima kuasa dari PT Gitanusa Sarana Niaga untuk menjaminkan dan menjual hak atas persil berupa sebidang tanah sertifikat HGB No. Survey Certificate dated 21 November 2005 No. 39 .2 tanggal 2 Juni 2006 dan No. PERJANJIAN DAN KOMITMEN (lanjutan) Sebagai jaminan atas perjanjian tersebut sesuai akta kuasa No.

823. 3.420 M2 (twenty five thousand four hundred meters) written at the name of PT Gitanusa Sarana Niaga under the Land Piece Identification Number (NIB) 12. between KSO-PT Moris Capital is declared already finished.11. Tbk. tanpa ada hambatan dengan nama dan bentuk apapun di kemudian hari serta tidak ada unsur kelalaian dari PT Gitanusa Sarana Niaga dan tuan Emmanuel Djabah Soekarno. Emmanuel Djabah Soekarno. Seluruh kewajiban PT Gitanusa Sarana Niaga kepada Perusahaan telah dinyatakan lunas kecuali utang Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dikarenakan belum terjualnya aset yang selanjutnya akan dibayar oleh pihak pertama pada saat aset terjual terhitung sejak tanggal perjanjian tersebut. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Perusahaan memberikan Bank Garansi dan Letter of Credit /SKBDN untuk kepentingan Pemilik Proyek dan Supplier. and KSO as well as KPP agree to be dissolved since it is already stated that the settlement and release and discharge of task and responsibility have been made.01. maka. By implementation of all provisions in such agreement as well as other deeds constituting the implementation thereof. kecuali dinyatakan lain) 39 .64/Tambakrejo/2005. Dengan terlaksananya seluruh ketentuan-ketentuan dalam perjanjian tersebut serta akta-akta lain yang merupakan pelaksanaannya.00242. janji atau ikatan-ikatan apapun yang sebelumnya pernah dibuat diantara Para pihak dinyatakan telah terpenuhi. among others the implementation of delivery of Land Assets ownership and management of East Point Kapas Krampung from the Second Party to the First Party according to the provision in such agreement. PERJANJIAN DAN KOMITMEN (lanjutan) .00242. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Yang selanjutnya menjadi tugas dan tanggungjawab Pihak Pertama.02. 2.305.682.A field of land with Building Concession No.Sebidang tanah Hak Guna Bangunan No. antara lain terlaksananya penyerahan kepemilikan Aset Tanah dan pengelolaan East Point Kapas Krampung dari Pihak Kedua kepada Pihak Pertama sesuai ketentuan-ketentuan dalam perjanjian tersebut.64/Tambakrejo/2005. according to the Survey Certificate dated 21 November 2005 No. dan KSO serta KPP sepakat dibubarkan karena telah dinyatakan terjadi pemberesan dan pembebasan tanggungjawabnya. Tbk. balance as of 31 December 2010 and 2009 are as follows: 31 Desember / December 2009 1.514 39 .184 Bank Guarantee (IDR) L/C & SKBDN 133 . undertakings or commitments previously ever made between the Parties are declared already fulfilled. b. Seluruh kesepakatan. saldo per 31 Desember 2010 dan 2009 sebagai berikut: 31 Desember / December 2010 Garansi Bank (Rp) L/C & SKBDN 1. Join Operation (JO) between PP-GSN and KPP. 49/Tambakrejo at extent of 25. unless otherwise stated) AGREEMENT AND COMMENTS (continued) .PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). 49/Tambakrejo seluas 25. All obligations of PT Gitanusa Sarana Niaga to the Company have been declared fully settled axcept the debt of Value Added Tax (VAT) since the assets is not yet sold that then will be paid by the First Party upon the sale of such assets calculated as of such agreement date. The company gave Bank guarantees and Letter of Credit/SKBDN for the importance of projects owners and suppliers. b. 2.514.420 M2 (dua puluh lima ribu empat ratus dua puluh meter persegi) tertulis atas nama PT Gitanusa Sarana Niaga dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.02. Kerjasama Operasi (KSO) antara PP-GSN dan Kerjasama Pengelolaan dan Pemasaran Proyek (KPP) antara KSO-PT Moris Capital dinyatakan telah selesai. 3.057.01. that then become the task and responsibility of the First Party.909 262. without inhibition in any name and terms in the future as well as without negligence element from PT Gitanusa Sarana Niaga and Mr. All agreements. sesuai surat ukur tanggal 21 Nopember 2005 No.11. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. 1.563.369. then: 1.

000 20.440.577.000.181.488.387.000 13. PERJANJIAN DAN KOMITMEN (lanjutan) c.000 24. Kepri Pemerintah Depdiknas Dinas Pekerjaan Umum Dept.556.827 9.101.285.059.363.090. Rohul Depag Thamrin Thp.000.000.923.Jabar Central Medical Center RSCM Ged.716.899.909. Tbk.663.000 89. diantaranya adalah sebagai berikut: Nama Proyek / Project Name Universitas Kepri Unikom Bandung Rusun Gading Nias RS Sari Asih Ciputat Pelebaran Tol Cibitung RSUD Muara Bungo Kantor DPRD Kepri Universitas Diponegoro Normalisasi Kali Mookervart Istana Negara Jakarta RSCM Eyes Center DPRD Tasikmalaya BPK RI Prop.000 17. II Gd.842. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.219.981.541.000 5.182 37.000 25.612.916.000. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.900. BPK RI BPK RI BPK RI PT Jasa Marga (Persero) Tbk Dinas Kesehatan Kab. Kepri Yayasan Science & Teknologi PT Tiara Metropolitan Jaya PT Sari Asih Mangun Persada PT Jasa Marga (Persero) Tbk RSUD Muara Bungo DPU Prop.273 22.615. AGREEMENT AND COMMENTS (continued) c.178. Moritz Pemb.000 10.909.000 29.929.000 8.000 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000.216.155.313.000 48.170. Sidoarjo Dinas Tata Ruang & CP Kementerian Agama RI PT Pancakarya Griyatama Kementerian LN Singapura PT Bank Sumut Kejaksaan Agung RI Pemprop Kab.636.000 28.440.308. Jabar Ged.364.000 47.936.523.000 58. kecuali dinyatakan lain) 39 . unless otherwise stated) 39 .652.513. Hulu UGM Yogyakarta Universitas Padjajaran TOA Corporation Dinas PU Lubuk Lingau DPU Dinas CK Aceh PT Petra Town Square 134 . PPA UNM Thp II Struktur St.000 161.000.818.410.363.000 537.000 44. Pasar Kandangan RSA UGM Rektorat Unpad Jatinangor Paiton 3 Expantion Proyek Stadion Lubuk Lingau Drainase Kota Banda Aceh Petra Square Arsitek Nilai Kontrak / Contract Value 41.000 5.727 13. Seruyan Pemprov Kalsel PT Petra Town Square Dinkes Bandung RSUP Dr. Serbaguna Kab.255.000 39.545.818. Tbk.000 157.818.636 37.000 21.681.000 112.000 119.000.000 36.081.338. Perusahaan mempunyai komitmen untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi.030.855.000 4.000. Cipto Mangunkusumo Pemda Tata Ruang & Ling.402.727.818.770. IV Tangerang City Mall Singapore Phase 2 Renovasi Gedung Bank Sumut Parkir Kejagung I (PL) Kantor Gubernur Babel Jembatan Seruyan TA 2010 Kantor Gubernur Banjar Baru Petra Square Dinkes .000 28.634.590. Pasir Dinas PU APBN DPR PT Mitra Safir Sejahtera PT Biofarma (Persero) Universitas Padjajaran RSUD Kab. BPK prop Banten BPK RI Thp.623. among others are as follows : Tenggat Waktu / Period Mulai / Start Selesai / End 15/12/2007 11/12/2008 27/02/2008 14/10/2009 01/04/2010 18/12/2008 15/12/2007 12/02/2009 27/11/2008 28/04/2010 17/06/2010 01/08/2009 13/08/2009 13/08/2009 12/04/2010 17/06/2010 23/01/2009 05/04/2010 01/10/2009 16/09/2009 27/04/2010 23/06/2010 21/04/2010 18/12/2008 17/05/2010 15/01/2009 06/05/2010 14/04/2010 21/04/2010 20/12/2009 15/04/2010 09/12/2008 05/04/2010 12/05/2010 15/07/2010 23/08/2010 16/11/2009 27/05/2010 27/07/2010 04/08/2010 26/10/2009 16/06/2010 28/09/2009 31/05/2010 02/06/2010 04/06/2010 10/06/2010 19/06/2010 20/06/2010 20/06/2010 29/06/2010 11/07/2010 13/07/2010 26/07/2010 30/07/2010 31/07/2010 12/08/2010 12/08/2010 14/08/2010 23/08/2010 30/08/2010 01/09/2010 03/09/2010 15/09/2010 24/09/2010 16/10/2010 17/10/2010 21/10/2010 27/10/2010 30/10/2010 06/11/2010 14/11/2010 16/11/2010 24/11/2010 26/11/2010 29/11/2010 30/11/2010 08/12/2010 15/12/2010 15/12/2010 15/12/2010 22/12/2010 23/12/2010 31/12/2010 14/01/2011 16/01/2011 21/01/2011 06/03/2011 Pemberi Kerja / Bowheer Dinpen Prop.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).217.000 147.179.155. The Company has commitments to perform constrution business.901.927.491.272.374.000.650. PU Ditjend Cipta Karya RSUP Dr.569.171. Babel Dinas PU Kab.000 190.483.751.163.000 248.206.000 5.000 119. II Pelebaran Tol Dawuan-Cikampek RS Pasir KR Kota Baru Lanjutan TA 2010 Rumah Dinas DPR RI Kemanggisan Residence Gedung Bio Farma KOR Unpad Jatinangor RSUD Sidoarjo Thp.000 26.000 38.000 17.000 36.301.428.456.545.000 42. Cipto Mangunkusumo Mendiknas Dirjen Dikti UNM PT Mandiri Cipta Gemilang Dinas PU Kab.636.000 79.335.636 16.

000 94.MBU/2010 tanggal 6 Januari 2010 antara lain menyetujui hal-hal sebagai berikut : a. Kep.560.165 122.592 61. PDAM Balikpapan APBN Kimpraswil PT Jembayan Muara Bara JICA PT Tiara Metropolitan Jaya PT Pelindo IV (Persero) Dinas PU Prov. pajak maupun perkara kepailitan dan / atau penundaan kewajiban pembayaran utang.700. Perpanjangan kredit dengan plafond Non-Cash Loan Maksimal sebesar Rp.000.545 5.037.96/Pdt.693. Tbk dan PT Bangun Cipta Kontraktor selaku Penggugat I.051. Perkara perdata tersebut berupa gugatan kepada Pemda Kaltim karena wanprestasi atas pembayaran eskalasi Proyek Stadion Utama Kaltim sebesar Rp137. in joint operation together with PT Total Bangun Persada.394.000 134.000 19. unless otherwise stated) 39 .777. kecuali perkara perdata No.056 98.Penelitian Sains F MIPA U d. PERJANJIAN DAN KOMITMEN (lanjutan) Nama Proyek / Project Name Nilai Kontrak / Contract Value 34. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR.000 PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).000 21.G/2009/PN Smda.696.96/Pdt.070. 40 .PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).G/2009/PN Smda where the Company. 135 .000.000 63. Layang Antasari BLOK M KANWIL DJKN Ged. the Company has not been involved in any criminal.000 37. tax or bankruptcy legal proceedings nor in arrears except for the civil lawsuit No. OTHER IMPORTANT INFORMATION The minutes of the shareholders general meeting of the Company No. dimana perusahaan tergabung dalam kerjasama operasi PT Total Bangun Persada.694.664. Babel PT Bumi Daya Makmur TOA-Tokura-PP-JO Austria Embassy PT Bumi Daya Makmur Islamic Center PT Taspen DPU Departemen Keuangan Universitas Indonesia Vaksin Biofarma City Center Tiffany Apartement Menara 165 Gedung PDAM Balikpapan Kali Lanang Jetty dan Conveyot Jembayan Di Jurang Sate Grand Emerald Dermaga Kariangau Jembatan Batu Rusa 2 Paket 2 The Wave DSDP Tahap II Dubes Austria MEP The Wave Islamic Center Wisma Taspen Jl.77 juta.000 23.171 109.626.269. d.888. AGREEMENT AND COMMENTS (continued) Tenggat Waktu / Period Mulai / Start Selesai / End 21/07/2010 15/06/2010 14/04/2010 02/06/2010 14/09/2010 12/10/2009 05/07/2010 25/11/2009 01/05/2010 15/06/2009 12/03/2010 10/08/2009 19/11/2009 01/03/2010 19/07/2010 19/10/2010 15/10/2010 22/11/2010 22/11/2010 03/12/2010 17/03/2011 14/04/2011 14/04/2011 12/05/2011 10/06/2011 17/07/2011 05/11/2011 25/11/2011 30/11/2011 18/12/2011 12/02/2012 10/03/2012 09/04/2012 01/03/2011 19/06/2011 15/12/2011 15/12/2011 15/12/2011 18/09/2011 02/05/2011 Pemberi Kerja / Bowheer PT Biofarma (Persero) PT Greenwood Sejahtera PT Almaron Perkasa PT Graha 165 Tbk.000 21.1 trillion.676.600 228. arbitration.000 229.000. Tbk.77 million for the East Kalimantan main stadium construction project.030.492.000 55. state administration.272. kecuali dinyatakan lain) 39 .539. Tbk and PT Bangun Cipta Kontraktor. PT Pembangunan Perumahan (Persero).Lab. To extend the Non Cash Loan(NCL) of maximum IDR5 trillion and Working Capital Loan of maximum IDR2.880.001.068. acts as the plaintiffs.899. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. Up until 31 December 2010.000. The civil lawsuit is originated from claim to the local government of East Kalimantan for under payment of IDR137.000. 5 triliun dan Kredit Modal Kerja (KMK) maksimal sebesar Rp2.000 39. Sampai dengan tanggal 31 Desember 2010. PT Pembangunan Perumahan (Persero).1 triliun.909 21. 40 .776.000.000 220.590. arbitrase.000. INFORMASI PENTING LAINNYA Risalah RUPS PT Pembangunan Perumahan (Persero) tentang Pengesahan Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP) Tahun 2010 Nomor:RIS-05/D2. RIS-05/D2.821.000. Tbk. tata usaha negara.MBU/2010 dated 6 January 2010 on approval of budget and business plan for the year 2010 specifies: a. perusahaan tidak sedang terlibat sebagai pihak dalam perkara pidana.

as supplement to investment. Approval and endorsement of report on partnership and community development program for the year ended 31 December 2009.000.000. No. d. b Menyetujui perubahan beberapa ketentuan dalam Anggaran Dasar Perseroan c Memberikan kuasa dengan hak subtitusi kepada Direksi Perseroan untuk menyatakan kembali keputusan Rapat mengenai Perubahan Anggaran Dasar Perseroan dalam akta Notaris. Authorizing rewards and salaries. gaji dan honorarium berikut fasilitas serta tunjangan lainnya untuk anggota Direksi dan Dewan Komisaris tahun 2010. To issue medium term notes (MTN) and/or bonds to maximum IDR1 trillion. Appointment of public accounting firm for audit on financial statements for the year 2010. The minute of general shareholders meeting of the Company No.. Notaris Jakarta Selatan. The approval for pledging substantial or the entire part of assets belonging to the Company as collateral to meet provisions of working capital loan facilities from banking or non banking financial institutions. d. 10.H. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. c. Penghapusbukuan penyertaan pada PT Kias Intertrade sebesar Rp. Tbk.4 trillion of cash loan and IDR1.41 billion as collateral to bank loan as required in the bank loan agreement. LLM. LLM. Pengagunan aset tetap milik perusahaan berupa tanah dan bangunan di Jakarta dan Luar Jakarta berdasarkan nilai appraisal sebesar Rp348. A. Penarikan kredit untuk pendamping investasi berupa Cash Loan sebesar Rp2. dated 16 June 2010. No. Partomuan Pohan S. located in and outside of Jakarta.4 triliun dan Rp1. tanggal 16 Juni 2010 tentang : 40 . To get loans. LLM. Persetujuan Laporan Tahunan tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2009. at South Jakarta. To write off the investment in PT Kias Intertrade amounting to IDR10.H. unless otherwise stated) OTHER IMPORTANT INFORMATION (continued) b. A. Tbk.187/VI/2010 made in the presence of the notary Dr.1 trillion of non cash loan. Risalah RUPS PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk.H. Penetapan tantiem tahun 2009. Authorizing distribution of profit after tax for the year ended 31 December 2009. c The granting of proxy with rights for substitution to the Board of Directors of the Company to restate the resolution of the general shareholders meeting in a notary deed. allowance and other facilities for the members of the Board of Commissioners and the Board of Directors for the year 2010. a. 136 . the notary. Penunjukkan Kantor Akuntan Publik untuk mengaudit Laporan Keuangan Perseroan. the execution of which should be reported to the shareholders.41 milyar dalam rangka memenuhi persyaratan kredit dari perbankan. d. d. tanggal 16 Juni 2010 tentang : a. Persetujuan dan Pengesahan Laporan PKBL dan Bina Lingkungan untuk tahun buku yang berakhir 31 Desember 2009. b. PKBL tahun buku 2010. untuk itu pelaksanaannya agar dilaporkan kepada pemegang saham.H. 186/6/2010 made in the presence Mr. Approval of annual report for the year ended 31 December 2009. Risalah RUPS PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk. b The approval of amendments to the Company's articles of association.000. Partomuan Pohan S. e.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). of IDR2. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).1 triliun untuk Non Cash Loan . c. The summary of the minute of the Company's shareholders general meeting No. b. Penetapan penggunaan Laba Bersih Perseroan untuk tahun buku yang berakhir 31 Desember 2009. e. Notaris Jakarta Selatan. worth IDR348. on the following matters: a.186/6/2010 yang dibuat oleh Dr. e. e. Partomuan Pohan S. on 16 June 2010 concerning: a. LLM. Persetujuan menjaminkan sebagian besar atau keseluruhan aset milik Perseroan untuk memenuhi persyaratan fasilitas pinjaman modal kerja dari lembaga keuangan baik bank maupun bukan bank. Partomuan Pohan S.000. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh.187/VI/2010 yang dibuat oleh Dr. INFORMASI PENTING LAINNYA (lanjutan) b. c. c. kecuali dinyatakan lain) 40 . Penerbitan MTN dan atau obligasi maksimum sebesar Rp1 triliun. A. To secure the Company's fixed assets consisting of lands and buildings.

50 (Revised 2006) .50 (1998) . 43 .Instrumen Keuangan : Penyajian dan Pengungkapan. Perbaikan dan pemulihan ekonomi tergantung pada beberapa faktor lainnya yang merupakan suatu tindakan yang berada di luar kontrol perusahaan. KEJADIAN SETELAH TANGGAL NERACA Tidak ada kejadian penting setelah tanggal neraca. 43 .55 (1999) . menggantikan ketentuan penyajian dan pengungkapan yang diatur dalam PSAK No. begitu juga dengan penurunan harga saham yang dapat mempengaruhi pertumbuhan ekonomi. INFORMASI PENTING LAINNYA (lanjutan) d Menyetujui perubahan peruntukan penggunaan dana hasil IPO yang semula "Sekitar 7 % untuk investasi pada pembangunan Hotel Kav N-5 Nusa Dua Bali dan Park Hotel Bandung" diubah menjadi " Penyertaan modal pada perusahaan Joint Venture yang akan didirikan dalam rangka pembangunan dan pengelolaan Hotel Kav N-5 Nusa Dua Bali dan Park Hotel Bandung" 40 . Financial Instruments : Recognition and Measurement. encompass the effect of economic condition as long as it can be determined and estimated. Instrumen Keuangan Pengakuan dan Pengukuran. - 137 . Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN (PSAK) BARU Ikhtisar Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) Revisi yang telah diterbitkan Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) tetapi belum efektif pada tahun 2009 adalah sebagai berikut: PSAK No. 42 .Financial Instruments : Presentation and Disclosure.50 (Revisi 2006) . 41 . which initially said: "Approximately 7% is provided for investment in constructions of Kav N-5 Nusa Dua Bali and Park Hotel Bandung hotels". unless otherwise stated) OTHER IMPORTANT INFORMATION (continued) d The approval of a change in the provision of fund derived from IPO.55 (Revisi 2006). SFAS No. REVISED STATEMENTS STANDARDS OF FINANCIAL ACOOUNTING The followings are the summaries of revision Financial Accounting Standards (SFAS) which have been issued by the Indonesian Institute of Accountants but which are not effective in 2009 are as follows: . to become: "Investment in a joint venture to be established in relation to constructions and management of Kav N-5 Nusa Dua Bali and Park Hotel Bandung hotels". PSAK No.Accounting for Derivative Instrument and Hedging Activities. Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. This financial report. supersedes SFAS No. ECONOMIC CONDITION The Company's activities are affected in the future by the economic condition in Indonesia that could lead to unstable value of currency and interest rate.SFAS No. supersedes SFAS No. SUBSEQUENT EVENT There is no significant event subsequent to the balance sheet date. Tbk.50 (1998) Accounting for Certain Investment in Securities. Tbk.Akuntansi Instrumen Derivatif dan Aktivitas Lindung Nilai. which are beyond control of the company. 42 . Economic improvement and recovery depends on several factors such as monetary and fiscal policies by the government and other factors.55 (Revisi 1999) . 41 . kecuali dinyatakan lain) 40 .Akuntansi Investasi Efek tertentu. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). menggantikan PSAK No. Laporan keuangan ini mencakup dampak kondisi ekonomi sepanjang hal tersebut dapat ditentukan dan diperkirakan. as well as decrease in value of shares that may affect the economic growth. KONDISI EKONOMI Kegiatan Perusahaan dipengaruhi oleh kondisi ekonomi di Indonesia di masa datang yang dapat berdampak pada ketidakstabilan nilai mata uang dan tingkat bunga.55 (Revised 2006).PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO).

Perusahaan telah menerapkan standar ini terhadap laporan keuangan mulai tahun 2010. Tbk. PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). Catatan Atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 (Dinyatakan dalam Rupiah penuh. PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN (PSAK) BARU (lanjutan) Standar ini awalnya akan diterapkan secara prospektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2009.PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO). RESPONSIBILITY OF THE PREPARATION OF THE FINANCIAL STATEMENTS The Company's management is responsible for the preparation of the financial statements and notes thereto for years ended 31 December 2010 and 2009. The Company has adopted these standards on the financial statements for the year 2010. Tbk. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN KEUANGAN Manajemen Perusahaan bertanggungjawab atas penyusunan Laporan Keuangan dan catatan atas laporan keuangan untuk periode yang berakhir pada 31 Desember 2010 dan 2009 yang diselesaikan pada tanggal 23 Pebruari 2011. DSAK-IAI has announced the postponement of those SFAS for a year or will be applicable for financial statements covering period beginning on or after January 2010. but on 30 December 2008.1705/DSAK/IAI/12/2008. through the letter No. unless otherwise stated) REVISED STATEMENTS STANDARDS (continued) OF FINANCIAL ACOOUNTING These Standards is to be applied prospectively for the period beginning on or after 1 January 2009. 43 . 1705/DSAK/IAI/12/2008. sesuai surat No. 44 . They were completed on 23 February 2011. 138 . 44 . kecuali dinyatakan lain) 43 . DSAK-IAI telah mengumumkan penundaan berlakunya dua PSAK Revisi tersebut selama 1 (satu) tahun atau menjadi berlaku untuk periode laporan keuangan yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2010. Notes to The Financial Statements For The Years Then Ended 31 December 2010 and 2009 (Expressed in full IDR. namun pada tanggal 30 Desember 2008.