CUATRO (4).

En la ciudad de Guatemala, el uno de julio del ao dos mil cinco, ANTE M: RICARDO ALVARADO SANDOVAL, Notario comparecen JESSICA ALEJANDRA HERNNDEZ MORALES, de sesenta y cinco aos de edad, viuda, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ciento setenta y cinco mil ochocientos veintinueve (175,829), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad, a quien podr denominrsele como LA DONANTE; y MARA FERNANDA ROMERO GARCA, de veinte aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, quien se identica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1), y de registro ochocientos cincuenta y cinco mil trescientos veinte (855,320), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad, a quien podr denominrsele LA DONATARIA. Me aseguran las comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE DONACIN PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE URBANO ENTRE VIVOS A TTULO GRATUITO, de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: ANTECEDENTES. Maniesta LA DONANTE que es propietaria del inmueble urbano inscrito en el Registro General de l Propiedad al nmero sesenta y tres (63), folio sesenta y tres (63), del libro quinientos cincuenta (55) de Guatemala, que consiste en un terreno ubicado en la circunscripcin de Las Tapias, zona dieciocho de esta ciudad, con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcin registral. SEGUNDA: De manera expresa, LA DONANTE hace constar que sobre el inmueble urbano de su propiedad, identicado en la clusula precedente, no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que perjudiquen los derechos de LA DONATARIA, por lo que el infrascrito Notario le advierte las responsabilidades en que incurre si lo declarada no fuere cierto. TERCERA: DE LA DONACIN. Reere LA DONANTE que por este acto, en forma pura y simple, dona entre vivos, a ttulo gratuito, la nca de su propiedad identicada en la clusula primera de este instrumento, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, a la seora MARA FERNANDA ROMERO GARCA, estimando la donacin en la suma de veinte mil quetzales (Q. 20,000.00), la cual no le perjudica por tener bienes sucientes para su subsistencia. CUARTA: Por su parte LA DONATARIA, en los trminos relacionados, acepta la donacin que se le hace, agradeciendo la liberalidad de LA DONANTE; y ambas otorgantes aceptan el contenido del presente instrumento. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el ttulo de propiedad del inmueble donado, consistente en testimonio de la escritura nmero CIENTO CINCUENTA (150), autorizada el siete de noviembre del ao mil novecientos noventa y dos, en esta

ciudad, por el infrascrito Notario; y c) Advert a las otorgantes los alcances legales de la presente declaracin, as como lo relativo al monto y forma de pago del impuesto al valor agregado a que se encuentra afecto el presente contrato, la obligacin registral y avisos de traspaso. Leo lo escrito a las interesadas, quienes enteradas de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratican, y rman con el Notario autorizante.

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