Anda di halaman 1dari 16

RENCANA ANGGARAN BIAYA PENERBITAN SERTIPIKAT HAK GUNA USAHA (HGU) PERKEBUNAN KELAPA SAWIT PT.

ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO
1. Persiapan a. Permohonan Arahan Lokasi Kepada Bupati b. Penerbitan Surat Keputusan Bupati tentang Arahan Lokasi 2. Survey Lahan a. Honor Tim Survey - Ketua Tim - Surveyor - Helper/Pembantu b. Transportasi dan Akomodasi c. Laporan Hasil Survey 3. Permohonan Izin Prinsip a. Pengurusan di Kantor Bupati Kukar b. Penerbitan Izin Prinsip 4. Permohonan Izin Pelepasan Kawasan a. Pembuatan Surat Permohonan Dishut Prov. b. Pengurusan di Kantor Dishut Prov. c. Pengurusan di Kantor Kementerian Kehutanan Jakarta d. Penerbitan SK Pencadangan 5. Pengukuran Kadastral/Keliling a. Honor Panitia B Ls Rp. 150,000,000.- Perkebunan, Kehutanan, Pertanahan, BPN, Perizinan, Polres, Korem, Camat, Kades, BPD dan Tokoh Masyarakat Panjang jalur / keliling 150 KM Bh Bh KM Ls/Hari Rp. Rp. Rp. Rp. 200,000.25,000.3,000,000.5,000,000.Rp. Rp. Rp. Rp. 300,000,000.- Jumlah patok : 150.000 M / 100 M = 1.500 patok 37,500,000.- Angkut dan Pemasangan 450,000,000.- Panjang jalur / keliling 150 KM 100,000,000.- Untuk 1 Tim estimasi : 1 Hari = 2 Km, sehingga jumlah hari = 150 x 2 = 75 hari. Dibutuhkan 4 Tim dengan lama pekerjaan 20 Hari 132,000,000.- Panjang jalur / keliling 150 KM Ls Ls Ls Ls Rp. Rp. Rp. Rp. 10,000,000.- Copy kelengkapan berkas s/d surat masuk 50,000,000.20,000,000.- Transportasi dan Akomodasi 250,000,000.- Ukuran Peta A2/Pemilik Lahan Ls Ls/Km Rp. 500,000.Rp. Rp. 10,000,000.- Copy kelengkapan berkas s/d surat masuk 250,000,000.- Bupati Kukar Hari Hari Hari Ls Ls Rp. Rp. Rp. 1,000,000.Rp. 7,000,000.- Selama 7 Hari 3,500,000.- Selama 7 Hari 1,050,000.- Selama 7 Hari 30,000,000.- Transportasi, makan, minum dan penginapan 5,000,000.- Peta dan Laporan hasil survey Ls Ls Rp. Rp. 2,000,000.Tembusan Kantor Pertanahan dan Kadis Perkebunan dan Kehutanan

TAHAPAN KEGIATAN

SATUAN

BIAYA SATUAN

JUMLAH BIAYA

KETERANGAN

5,000,000.- Peta permohonan skala 1 : 50.000

500,000.- Rp. 150,000.- Rp. Rp. Rp.

b. Pengukuran Kadastral 1) Pembuatan Patok 2) Pemasangan Patok 3) Pengukuran Keliling - Sewa Alat

- Pengukuran Keliling

Hari

Rp.

1,650,000.-

Rp.

NO
Persiapan Peta c. Pembuatan 6. Permohonan HGU a. Pembayaran BPHPT

TAHAPAN KEGIATAN

SATUAN
Ls

BIAYA SATUAN
Rp.

JUMLAH BIAYA
25,000,000.- Peta Kadastral

KETERANGAN

Ls Ls Ls

Rp. Rp. Rp.

10,000,000.- Pengolahan data dan pemetaan 20,000,000.- Pembuatan sistem informasi lahan 308,250,000.- Perjanjian jual beli

b. Penerbitan Sertipikat HGU oleh BPN Kabupaten c. Penerbitan Surat Keputusan HGU oleh BPN Pusat

Sub Total Biaya Tak Terduga 10% Total Biaya Estimasi Biaya / Ha

Rp. Rp. Rp. Rp.

2,176,300,000.217,630,000.2,393,930,000.388,310.-

RENCANA ANGGARAN BIAYA PENERBITAN IZIN PEMANFAATAN KAYU (IPK) PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO
1. Persiapan a. Pembuatan Surat Permohonan Ke Dinas Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar b. Pembuatan Peta c. Surat Kadis Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar ke Kadis Kehutanan Prov d. Surat Kadis Kehutanan Prov ke Kadis Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar e. Surat Kadis Kab Kepada Pemohon 2. Pelaksanaan Awal a. Inventarisasi Tegakan intensitas 5 % b. Membuat Laporan kepada Kadishut (LRH) c. Transport dan Akomidasi 3. Legalitas a. Persetujuan IPK b. Surat Keputusan IPK 4. Kewajiban Perusahaan a. Membuat rencana penebangan b. Membuat Tata Batas Blok Tebangan c. Membayar Bank Garansi 5. Penatausahaan Hasil Hutan a. Izin Pemasukan Alat b. Izin TPK/TPn (Tim Ke Lapanagan) c. Pengurusan FAKB d. Penerbit FAKB e. P3KB/P2LHP f. Izin Gergaji Rantai (Chain Saw) Ls Ls Ls Ls Ls Ls Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. 50,000,000.- Honor dan Akomodasi Tim Ke Lapangan 50,000,000.- Honor dan Akomodasi Tim Ke Lapangan 30,000,000.- Biaya cetak Dokumen FAKB di Jakarta 25,000,000.- BP2HP dan Dinas Kehutanan Provinsi 25,000,000.- BP2HP dan Dinas Kehutanan Provinsi 20,000,000.- Ukuran Peta A2/Pemilik Lahan Ls Ls Rp./M3 Rp. Rp. 20,000,000.- Pengolahan data dan pemetaan 25,000,000.- Pembuatan peta tata batas (3/12) dari potensi kayu Ls Ls Rp. Rp. 25,000,000.- Dinas Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar 50,000,000.- Dinas Kehutanan Provinsi Kalimantan Timur Rp./Ha Ls Ls Rp. 1,500,000.Rp. Rp. Rp. 3,750,000,000.- Luas : 2.500 Ha (Perencanaan) 10,000,000.25,000,000.- Transportasi, makan, minum dan penginapan Ls Ls Ls Ls Ls Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. 2,000,000.- Copy kelengkapan berkas s/d surat masuk 5,000,000.- Peta permohonan skala 1 : 50.000 25,000,000.- Surat Permohonan 80,000,000.- Pertimbangan Teknis 15,000,000.- Pembuatan LRH dll

TAHAPAN KEGIATAN

SATUAN

BIAYA SATUAN

JUMLAH BIAYA

KETERANGAN

Sub Total Biaya Tak Terduga 10% Total Biaya Estimasi Biaya / Ha
Biaya Lain Yang Harus Dikeluarkan : 1 Pembayaran PSDH Dan DR 2 Pembayaran Pengganti Nilai Tegakan

Rp. Rp. Rp. Rp.

4,232,000,000.423,200,000.4,655,200,000.755,101.-

3 Tim Monitoring 2 Kali 4 Stock Opname 2 Kali

RENCANA ANGGARAN BIAYA PENERBITAN IZIN PEMBUKAAN LAHAN / LAND CLEARING (LC) PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO
1. Persiapan a. Pembuatan Surat Permohonan Ke Dinas Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar b. Pembuatan Peta Rencana Kerja 2. Penerbitan Izin Land Clearing a. Honor Tim Pemeriksaan b. Pengurusan Surat Permohonan di Kabupaten dan Provinsi c. Penerbitan Izin Land Clearing Ls Ls Ls Rp. Rp. Rp. 75,000,000.- Disbunhut Kab., Dishub Kab., Polres, Camat dan Kades 25,000,000.- Dinas Perkebunan Prov. 100,000,000.- Dinas Perkebunan Prov. Ls Ls Rp. Rp. 2,000,000.- Copy kelengkapan berkas s/d surat masuk 5,000,000.- Peta permohonan skala 1 : 50.000

TAHAPAN KEGIATAN

SATUAN

BIAYA SATUAN

JUMLAH BIAYA

KETERANGAN

Sub Total Biaya Tak Terduga 10% Total Biaya Estimasi Biaya / Ha

Rp. Rp. Rp. Rp.

207,000,000.20,700,000.227,700,000.36,934.-

25,000,000 50,000,000 10,000,000 25,000,000 10,000,000 20,000,000 20,000,000

18386500000

RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBEBASAN LAHAN PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO
1. Identifikasi Lahan a. Inventarisasi lahan b. Transportasi dan Akomodasi c. Laporan Hasil Survey 2. Pembebasan Lahan a. Administrasi surat menyurat b. Pengukuran lahan c. Ganti Rugi Lahan Masyarakat Beli Putus d. Laporan pembebasan lahan e. Pembuatan database lahan f. Pengawasan dan Pengendalian 3. Perolehan Hak Atas Tanah a. Pelepasan Hak di Depan Notaris PPAT b. Pembuatan Peta Rp/10 Ha Rp/10 Ha Rp. Rp. 500,000.100,000.Rp. Rp. 250,000,000.- Perjanjian jual beli dan Surat Akta Tanah 50,000,000.- Ukuran Peta A3/Pemilik Lahan Ls Rp/ 10 Ha Rp/Ha Ls Ls Ls Rp. Rp. 500,000.2,500,000.Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. 10,000,000.- Biaya materai, surat jual beli, copy dll 250,000,000.- Pengkuruan luas lahan kepemilikan 12,500,000,000.Estimasi NJOP Rp. 2.500.000,-/Ha dan areal efektif 5.000 Ha Dokumentasi, kondisi lahan, batas-batas tanah dan luas lahan 20,000,000.kepemilikan 10,000,000.- Pembuatan sistem informasi pembebasan lahan 25,000,000.- Tim Kantor Pertanahan Kabupaten Rp/Hari Ls Ls Rp. 2,500,000.Rp. Rp. Rp. 50,000,000.- Survey dan pemasangan patok sementara selama 20 Hari 25,000,000.- Transportasi, makan, minum dan penginapan 5,000,000.- Peta dan Laporan hasil survey

TAHAPAN KEGIATAN

SATUAN

BIAYA SATUAN

JUMLAH BIAYA

KETERANGAN

Sub Total Biaya Tak Terduga 10% Total Biaya Estimasi Biaya / Ha

Rp. Rp. Rp. Rp.

13,195,000,000.1,319,500,000.14,514,500,000.2,354,339.-

25,000,000 50,000,000

25,000,000 10,000,000 35,000,000 35,000,000 35,000,000 20,000,000 20,000,000 25,000,000 20,000,000 308,250,000

18386500000 18386500000

RENCANA ANGGARAN BIAYA PENERBITAN IZIN USAHA PERKEBUNAN (IUP) PERKEBUNAN KELAPA SAWIT PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA NO
1. Persiapan a. Pembuatan surat permohonan ke Dinas Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar b. Pembuatan Peta 2. Proses IUP a. Pengurusan Berkas di Dinas Perkebunan dan Kehutanan Kab. Kukar b. Pengurusan Berkas di Kantor Bupati Kukar c. Pengurusan Berkas di Dinas Perkebunan Prov. Kaltim d. Pengurusan Berkas di Kantor Gubernur e. Penerbitan IUP Ls Ls Ls Ls Ls Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. 10,000,000.15,000,000.20,000,000.25,000,000.500,000,000.Ls Ls Rp. Rp. 2,000,000.- Copy kelengkapan berkas s/d surat masuk 5,000,000.- Peta permohonan skala 1 : 50.000

TAHAPAN KEGIATAN

SATUAN

BIAYA SATUAN

JUMLAH BIAYA

KETERANGAN

Sub Total Biaya Tak Terduga 10% Total Biaya Estimasi Biaya / Ha

Rp. Rp. Rp. Rp.

577,000,000.57,700,000.634,700,000.102,952.-

25,000,000 50,000,000 10,000,000 25,000,000 35,000,000

18386500000 18386500000

RENCANA ANGGARAN BIAYA PENYUSUNAN DOKUMEN AMDAL DAN IZIN LINGKUNGAN PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA
NO. URAIAN Vol. Satuan Waktu (Bln/Hr) Biaya Satuan (Rp.) Total Biaya (Rp)

I. Survey Awal Lapangan 1. Transportasi : - Transportasi Samarinda - Lokasi (PP) - Transportasi di dalam Lokasi 2. Akomodasi 3. Bahan dan Peralatan : - Bahan dan Peralatan Pengambilan Sampel dll. - Penggandaan kuesioner Sosekbudkesmas. - Dokumentasi Foto Sub Total II. Analisis dan Pengolahan Data 1. Analisis Laboratorium : - Fisika Kimia Tanah - Fisika Kimia Air - Plankton - Benthos - Kualitas Udara Ambien 2. Analisis Lapangan : - Erosi - Debit dan Sedimentasi - Flora / Vegetasi - Fauna / Satwa - Nekton - Tingkat Kebisingan - Sosial, Ekonomi, Budaya dan Kesehatan Masyarakat Sub Total III. Penyusunan dan Penggandaan Dokumen KA ANDAL,ANDAL, RKL dan RPL 1. Pengadaan Data Pendukung 2. Pembuatan Peta Digital 3. Penggandaan Peta KA ANDAL 4. Penggandaan Draft Dokumen KA ANDAL 5. Penggandaan Dokumen KA ANDAL yang telah disetujui 6. Penggandaan Peta ANDAL, RKL dan RPL 7. Penggandaan Draft Dokumen ANDAL, RKL dan RPL 8. Penggandaan Dokumen ANDAL, RKL dan RPL yang telah disetujui Sub Total IV. Presentasi Dokumen KA ANDAL, ANDAL, RKL dan RPL 1. Presentasi KA ANDAL di Komisi AMDAL Kabupaten Kutai Kartanegara

2 Unit 2 Unit 5 orang 48 set 200 exp 1 paket -

15,000,000 5,000,000 125,000 25,000 1,000 500,000

30,000,000 10,000,000 3,750,000 1,200,000 200,000 500,000 45,650,000

2 2 2 2 4 2 2 2 2 2 4 1

sampel sampel sampel sampel sampel sampel sampel sampel sampel sampel sampel sampel

1,000,000 1,000,000 750,000 750,000 750,000 150,000 150,000 200,000 200,000 150,000 150,000 250,000

2,000,000 2,000,000 1,500,000 1,500,000 3,000,000 300,000 300,000 400,000 400,000 300,000 600,000 250,000 12,550,000 1,000,000 7,500,000 1,125,000 2,250,000 1,125,000 2,625,000 9,000,000 4,500,000 29,125,000 30,000,000

1 1 75 30 15 75 90 45

paket paket lbr buku buku lbr buku buku

1,000,000 7,500,000 15,000 75,000 75,000 35,000 100,000 100,000

1 kali

30,000,000

Presentasi ANDAL, RKL dan RPL di Komisi AMDAL Kabupaten Kutai Kartanegara Sub Total V. Legalitas Dokumen KA ANDAL, ANDAL, RKL dan RPL 1. Persetujuan / Pengesahan Final Dokumen KA ANDAL 2. Penerbitan Surat Kesepakatan KA ANDAL 3. Persetujuan / Pengesahan Final Dokumen ANDAL, RKL, RPL 4. Penerbitan Surat Kelayakan Lingkungan 5. Penerbitan Izin Kelayakan Lingkungan Sub Total VI. Honor Tenaga Ahli 1. Ketua Tim 2. Ketua Sub Tim (Fisika Kimia, Biologi, Sosekbudkesmas) 3. Anggota Tim (Fisika Kimia, Biologi, Sosekbudkesmas) Sub Total VII. Biaya Konsultasi Publik 1. Biaya Konsultasi Publik di Kecamatan Sub Total TOTAL PPN (10%) TOTAL + PPN (10%)

2.

1 kali

40,000,000

40,000,000 70,000,000 20,000,000 20,000,000 20,000,000 25,000,000 30,000,000 115,000,000 25,000,000 60,000,000 45,000,000 130,000,000 40,000,000 40,000,000 442,325,000 44,232,500 486,557,500

1 1 1 1 1

kali kali kali kali paket

20,000,000 20,000,000 20,000,000 25,000,000 30,000,000

1 orang 3 orang 3 orang

1 1 1

25,000,000 20,000,000 15,000,000

1 paket

40,000,000

Samarinda, 09 Januari 2013

CV. Multi Sarana

M. Yahya, S.Hut Direktur


HP. 0821 5681 8827

750000

12,550,000

Versi 4 Termin 145,967,250 145,967,250 145,967,250 48,655,750 486,557,500 12,163,938 24,327,875 48,655,750 437,901,750

10% 14,596,725 14,596,725 14,596,725 4,865,575 48,655,750

145,967,250 194,623,000 145,967,250 486,557,500

2.5% 5% 10% Sisa

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA PENGURUSAN IZIN DAN PEROLEHAN LAHAN PERKEBUNAN KELAPA SAWIT PT. ARTA PUTRA BENUA DESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA
NO URAIAN OUTPUT

1 2 3 4 5 6

Pengurusan AMDAL dan Izin Lingkungan Penerbitan Izin Usaha Perkebunan (IUP) Pembebasan Lahan (Beli Putus) Penerbitan Izin Land Clearing (LC) Penerbitan IPK Penerbitan Sertipikat Hak Guna Usaha (HGU)

SK. Bupati dan Izin Lingkungan SK. Gubernur Penguasaan Lahan dan Akta Tanah SK. Kepala Dinas SK. Menteri Kehutanan Sertipikat HGU Total Biaya Estimasi Biaya / Ha

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA PENGURUSAN IZIN DAN PEROLEHAN LAHAN PERKEBUNAN KELAPA SAWIT PT. ARTA PUTRA BENUA ESA MUARA TUBOQ KECAMATAN TABANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA
JUMLAH BIAYA

Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp.

486,557,500.634,700,000.14,514,500,000.227,700,000.4,655,200,000.2,393,930,000.22,912,587,500.3,716,559.-