SOER SOCIEDADE DE ENSINO REGIONAL LTDA CURSO TECNICO EM EDIFICAES

CLEYTON RICARDO RINALDI

DISCIPLINA DE CONSTRUO DE EDIFCIOS I

TRABALHO

ARAATUBA SO PAULO BRASIL 2013

PROCEDIMENTOS PARA INCIO DE UMA OBRA

Para se obter sucesso na execuo de uma obra essencial que a mesma seja planejada desde o primeiro contato com o cliente. O profissional deve explorar o mximo de informaes possveis a cerca do mesmo e de sua famlia, suas necessidades, desejos, condies financeiras e preferencias por determinado estilo arquitetnico. Uma indicao pode ser a apresentao e/ou visita projetos prontos ou em execuo para anlise do mesmo, a fim de capturar os melhores anseios e necessidades que inspiraro o futuro projeto. Expor os mtodos de trabalho da empresa tambm influenciar na deciso do cliente, e devem ser feitos de forma clara e objetiva visando obter um feedback de confiana no sucesso do empreendimento por parte do mesmo. Firmar um contrato de prestao de servios, com condies e prazos o ponto de partida dos estudos de elaborao do projeto. Depois de firmado o contrato de prestao do servio, essencial ao profissional que visite o terreno onde ser implantado o empreendimento. Verificar as condies topogrficas, estruturais e cadastrais do imvel o ponto de partida para a elaborao do projeto, pois as mesmas influenciaro diretamente na adaptao do mesmo ao esperado pelo cliente. Observar a posio do nascer e do pr-do-sol, postes, bocas de lobo, rvores, pontos de alagamento, trafego da via de acesso podero interferir em determinadas possibilidades de execuo da obra. O ideal que se faa um levantamento topogrfico do imvel, a fim de se obter dados j mencionados e ainda planimetria, confirmao das medidas e confrontaes, entre outros. Aps a coleta destas informaes imprescindvel obteno das diretrizes de construo fornecidas pelo municpio para a regio onde se localiza o imvel. Isto se faz necessrio uma vez que pode haver determinada particularidade na projeo e/ou execuo do projeto para aquela regio. Feito isto se pode iniciar a elaborao das plantas e projetos do empreendimento por profissional habilitado de acordo com sua especialidade. Aps, deve-se submeter s mesmas a aprovao do cliente e ento serem remetidas aos rgos competentes para aprovaes e liberaes finais.

Vencida toda esta etapa interpessoal e burocrtica, partimos para a fase pratica da obra, quando implantamos o canteiro de obras e o gabarito do projeto a ser executado. Antes do incio da obra, caso haja necessidade o terreno deve ser limpo, ou seja, existindo construes que necessitam serem demolidas ou uma camada superficial de solo orgnico, os mesmos devem ser retirados e encaminhados a um local adequado para descarte final destes resduos. Aps, devem ser analisados, o levantamento topogrfico e o projeto de implantao da obra para verificao e execuo de possveis movimentaes de terra que se faam necessrias. Depois de executadas as movimentaes iniciais de resduos e terra, deve ser instalado o canteiro de obras. Na fase de instalao do canteiro de obras deve ser verificado se encontram disponveis os materiais mnimos para continuidade da obra que so gua e energia eltrica. Caso o imvel no seja abastecido por ambos, deve-se solicitar ligao s companhias competentes de acordo com as necessidades momentneas e futuras do empreendimento a ser construdo. O prximo passo o planejamento da disposio dos materiais de construo, mquinas, equipamentos e utenslios utilizados na execuo da obra. Dependendo da quantidade necessria para incio da obra, os agregados ocupam grandes reas e devem ser colocados de maneira a facilitar sua movimentao devido ao peso dos mesmos. Tambm necessria a construo de um galpo para acomodao das mquinas, equipamentos e utenslios que sero utilizados. Este pode ser construdo com qualquer material, desde que seja bem vedado do sol, chuva e ventos e que se possa trancar de maneira confivel, pois o valor depositado dentro do mesmo de significativo montante. O tamanho do galpo varia em funo das necessidades da obra, podendo alm desta finalidade, servir de abrigo e possuir acomodaes para funcionrios e guardas, e ainda contar com dependncias sanitrias e escritrios. Depois de tomadas as medidas preliminares, pode-se solicitar os materiais de construo necessrios para incio da obra, e acomodar as mquinas, equipamentos e utenslios que sero utilizados. Um fato importante a ser salientado

 o da solicitao gradual dos agregados utilizados na obra. Pedir os materiais necessrios a toda obra de uma nica vez muitas vezes acaba atrapalhando o decorrer da mesma em funo do espao que utilizam e ainda correndo o riso de deteriorar certos materiais sensveis s intempries externas. Juntados os materiais, mquinas, equipamentos e utenslios deve-se proceder ao incio propriamente dito da obra com a locao do projeto. Esta sem dvida uma das fazes mais importantes na execuo de uma obra. a partir da locao que podem ocorrer erros que jamais podero ser corrigidos e afetaro a obra do incio ao fim, ou em certos casos extremos forando uma demolio parcial ou total da mesma, pelos mais variados motivos que vo desde diferenas entre o projeto aprovado e o implantado, esquadria de ambientes, at invases de terrenos vizinhos. Para se locar de maneira eficiente e pratica um projeto, existem mtodos e equipamentos que podemos considerar consagrados por atenderem de maneira precisa os requisitos referidos que so: a) Mtodo do cavalete: que consiste em utilizar pequenos cavaletes fixados ao cho (cravados), sobre os quais se esticam linhas presas a pregos. Estas linhas correspondero aos alinhamentos das paredes. b) Mtodo das tbuas corridas: consiste em utilizar tabuas corridas como guia (gabarito) para a demarcao dos alinhamentos das paredes. Estas tabuas, pregadas a caibros cravados no cho que as suportam, cercam todo o permetro da obra. Sobre elas so fixados pegos que sustentaro as linhas (linhas de pedreiro). c) Estao total (equipamento): este se trata de um equipamento topogrfico de grande preciso e por tal motivo usualmente empregado e o mais indicado a este tipo de servio. Vencidas todas estas etapas, partimos para a execuo da fundao que propriamente dito o incio da obra.

REFERENCIAS

SOER. SOCIEDADE DE ENSINO REGIONAL LTDA. Procedimentos para incio de uma obra. Material. Araatuba, 2012. 5 p.