PLANO DIRETOR FSICO TERRITORIAL DE IBIRAMA ANEXO 30 - 14/09/2010

QUADRO DE NDICES URBANSTICOS

TAXA DE OCUPAO NDICE DE APROVEITAMENTO VIAS MUNICIPAIS MACROZONA NATUREZA DO USO PERMITIDA - (P) TOLERADA - (T) PROIBIDA - (X) GABARITO RECUOS MNIMOS DIMENSO MNIMA USOS PROIBIDOS (X) USOS TOLERADOS (T) USOS PERMITIDOS (P)

SIGLA

INCUO

INCMODO

NOCIVO

PERIGOSO

0,00

0,00

PAV

FRONTAL (metros)

LATERAL (metros)

FUNDOS (metros)

LOTE (metros quadrados)

TESTADA (metros)

ATIVIDADES
RESIDENCIAL COMERCIAL - SERVIOS - MULTIFAMILIAR - MISTOS INSTITUCIONAL E COMUNITRIO INDSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE BAIXO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL INDUSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE MDIO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL INDUSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE ALTO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL AGROPECURIA EXTRATIVISMO POLO GERADOR DE TRFEGO POLO GERADOR DE RUDO NOTURNO POLO GERADOR DE RUDO DIURNO POLO GERADOR DE RISCO

PORTE PEQUENA MDIA GRANDE

P P P P X
Z1 LOCAL

2,00 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 2,00 P P 6,00 4,00 T T X T T T T T X X X X X X X X X X 2,00 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 0,20 4,00 2,00 1,00 8,00 4,00 2,00 2,00 2,00 0,20 1,00 1,00 1,00 0,20 1,20 1,20 0,20 4,00 2,00 1,00

0,60 0,60 0,60 0,60

3 9 9 2

4,00 4,00 6,00 10,00

1,50*(1) *(1) 5,00 5,00

1,50*(1) *(1) 5,00 5,00

360,00 360,00 360,00 360,00

12,00 12,00 12,00 12,00

P T P T X X T T X T T X T P T X X T T X X T X P P P P T X T T P T T T P P P T X T T T T T T P P P P T T T T P P P P P P P T T T T P P P P P T T T X X T T X X X X T T T X X T T X X X X X T T X X X X X X X X P P P T T T T P T T T T P T T X T T T X X X T P T X X X X X X X X

T T T X X T T X X T X P

X P T X T T X

0,80 0,40

*(1) *(1)

*(1) *(1)

*(1) *(1)

360,00 *(2) 30.000,00

25,00 25,00

0,60 0,80 0,60 0,60 0,60

3 9 9 2 2

4,00 4,00 6,00 10,00 10,00

1,50*(1) *(1) *(1) 5,00 5,00

1,50*(1) *(1) *(1) 5,00 5,00

360,00 360,00 360,00 360,00 720,00

12,00 12,00 12,00 12,00 20,00

RESIDENCIAL COMERCIAL - SERVIOS - MULTIFAMILIAR - MISTOS INSTITUCIONAL E COMUNITRIO INDSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE BAIXO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL INDUSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE MDIO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL INDUSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE ALTO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL AGROPECURIA EXTRATIVISMO POLO GERADOR DE TRFEGO POLO GERADOR DE RUDO NOTURNO POLO GERADOR DE RUDO DIURNO POLO GERADOR DE RISCO

P P

P T
COLETORA Z2

T T X P P P T T T P

X P P P T T T

0,80 0,60 0,50 0,50 0,50

*(1) *(1)

*(1) *(1) 5,00 5,00 5,00

*(1) *(1) 5,00 5,00 5,00

360,00*(2) 30.000,00 720,00 720,00 720,00

25,00 25,00 20,00 15,00 15,00

2 2 2

10,00 10,00 10,00

0,60 0,80 0,60 0,60 0,60 0,40 0,80 0,80 0,50 0,50 0,50 0,50 0,60 0,60 0,60 0,60

3 9 9 2 2 2 2

4,00 4,00 6,00 10,00 10,00 10,00 *(1) *(1)

1,50*(1) *(1) 5,00 5,00 5,00 5,00 *(1) *(1) 5,00 5,00 5,00 5,00 1,50*(1) *(1) 5,00 5,00

1,50*(1) *(1) 5,00 5,00 5,00 5,00 *(1) *(1) 5,00 5,00 5,00 5,00 1,50*(1) *(1) 5,00 5,00

360,00 360,00 360,00 360,00 720,00 1.000,00 360,00 *(2) 30.000,00 1.000,00 720,00 720,00 720,00 360,00 360,00 360,00 360,00

12,00 12,00 12,00 12,00 20,00 25,00 25,00 25,00 20,00 15,00 15,00 25,00 12,00 12,00 12,00 12,00

RESIDENCIAL COMERCIAL - SERVIOS - MULTIFAMILIAR - MISTOS INSTITUCIONAL E COMUNITRIO INDSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE BAIXO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL INDUSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE MDIO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL INDUSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE ALTO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL AGROPECURIA EXTRATIVISMO POLO GERADOR DE TRFEGO POLO GERADOR DE RUDO NOTURNO POLO GERADOR DE RUDO DIURNO POLO GERADOR DE RISCO RESIDENCIAL COMERCIAL - SERVIOS - MULTIFAMILIAR - MISTOS INSTITUCIONAL E COMUNITRIO INDSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE BAIXO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL INDUSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE MDIO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL INDUSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE ALTO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL AGROPECURIA EXTRATIVISMO POLO GERADOR DE TRFEGO POLO GERADOR DE RUDO NOTURNO POLO GERADOR DE RUDO DIURNO POLO GERADOR DE RISCO

P P P P
ARTERIAL MACROZONA URBANA - MZU / MACROZONA RURAL - MZR Z3

P P P P P P P P P P P P

P P P P P P P

2 2 2 2 3 9 9 2

10,00 10,00 10,00 10,00 4,00 4,00 6,00 10,00

T T T X
Z4 BECOS

T T T X X T T X X X X

X T T X T X X

0,80 0,40

*(1) *(1)

*(1) *(1)

*(1) *(1)

360,00 *(2) 30.000,00

25,00 25,00

4,00
RESTRIES FSICOAMBIENTAIS E PRESERVAO DE MANANCIAL

*(1) *(1) 5,00 5,00 5,00 5,00 *(1) *(1) 5,00 5,00 5,00 5,00

*(1) *(1) 5,00 5,00 5,00 5,00 *(1) *(1) 5,00 5,00 5,00 5,00

360,00 360,00 360,00 360,00 720,00 1.000,00 360,00 *(2) 30.000,00 1.000,00 720,00 720,00 720,00

12,00 12,00 12,00 12,00 20,00 25,00 25,00 25,00 20,00 15,00 15,00 25,00

RESIDENCIAL COMERCIAL - SERVIOS - MULTIFAMILIAR - MISTOS INSTITUCIONAL E COMUNITRIO INDSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE BAIXO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL INDUSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE MDIO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL INDUSTRIA/APOIO INDUSTRIAL DE ALTO POTENCIAL DE DEGRADAO AMBIENTAL AGROPECURIA EXTRATIVISMO POLO GERADOR DE TRFEGO POLO GERADOR DE RUDO NOTURNO POLO GERADOR DE RUDO DIURNO POLO GERADOR DE RISCO

4,00 6,00 10,00 10,00 T 1,00 0,40 2,00 10,00 *(1) *(1) 10,00 10,00 10,00 10,00

Z5

EXPANSO URBANA

ZEU

SEGUE OS NDICES DAS VIAS MUNICIPAIS

MACROZONA RURAL

MZR

SEGUE OS NDICES DAS VIAS MUNICIPAIS *(3)

REA DE PRESERVAO PERMANENTE

APP

USO PROIBIDO

*(1): VER ANEXOS NS 1 a 24; *(2) PARA ATIVIDADES COM A PRESENA DE ANIMAIS, O LOTE MNIMO ESTABELECIDO DE 5.000,00m2 E SEM ANIMAIS O LOTE MNIMO DE 360,00m. *(3) O LOTE MNIMO NA MACROZONA RURAL O MDULO ESTABELECIDO PELO INCRA. (*) A EDIFICAO EM LOTE DE ESQUINA PERMITE USO DO TRREO COM RECUO ZERO EM UMA LATERAL E FUNDO.
OBSERVAES:

(*) NAS REAS SUJEITAS A ALAGAMENTOS PROIBIDO O USO DO SUB-SOLO. OS USOS PERMITIDOS PODERO SOFRER AVALIAES DE ACORDO COM A CLASSIFICAO DO USO. OS USOS TOLERADOS DEVERO PASSAR PELA AVALIAO DO NGPT. PODERO SER UTILIZADOS OS INSTRUMENTOS JURDICO-URBANSTICOS PARA QUALQUER USO.