Contoh

PROPOSAL

AIR MINERAL ISI ULANG

di SEMARANG

STUDI KELAYAKAN BISNIS 2011

Kepada Yth. Bank BRI Cab..000. Hormat Kami. Perihal: Permohonan Kredit Usaha Air Mineral Isi Ulang (Perluasan Usaha) Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Air Isi Ulang. Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 85.00 (Seratus empat puluh lima juta rupiah). kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha Air Isi Ulang Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa. Hary Darmawan 2 .000.000.000. Dengan Hormat..………..00 (Enam puluh juta rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.000.00 (Delapan puluh lima juta rupiah). ………… 200…. Terimakasih atas perhatiannya. Di ………… Up: Bapak……….. Usaha Air Isi Ulang ini merupakan perluasan dari usaha yang sedang berjalan. maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 60. Lokasi usaha ini berjarak + 5 km dari usaha yang lama.. …….000. Besarnya investasi perluasan usaha ini adalah Rp 145.

LATAR BELAKANG Dalam era pembangunan dan perindustrian pada saat ini telah meningkatkan taraf hidup manusia. maka saya bernama Harry Setiawan merencanakan untuk membangun usaha Air Isi Ulang. non organik. Air yang tercemar bukan saja kehilangan daya detoksifikasinya untuk melancarkan metabolisme sel tubuh. dalam arti kata. PEMRAKARSA Atas dasar ilustrasi diatas dan beberapa hasil analisa survey kelapangan yang akan dijelaskan. Timbulnya berbagai permasalahan diatas menjadikan jutaan masyarakat saat ini telah membelanjakan uangnya hanya untuk mendapatkan air bersih untuk diminum sehari-harinya. yaitu: Pemilik / Pimpinan Usaha : Harry Setiawan (Suami) Pengurus Harian : Levie Imawan (Istri) 3 . logam berat. Disamping itu pemerintah sangat mendukung dengan adanya usaha ini “Masyarakat dapat hidup sehat dengan biaya hidup ekonomi rendah”. II. Dengan adanya temuan baru beberapa tahun yang lalu tentang teknologi penyaringan air bersih (air isi ulang) dengan investasi yang cukup murah dan dapat dijadikan sebagai home industri (usaha mikro) dilokasi-lokasi permukiman. Persiapan dana yang besar untuk mengobatinya. dan sebagainya yang dapat membawa kerugian fatal bagi tubuh manusia. Harga jual produk otomatis sangat murah dibandingkan produk yang bermerek. anda kehilangan mata pencarian karena fisik tidak menunjang serta menjalani hidup lebih lama ditempat tidur karena sakit.STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK AIR ISI ULANG I. hilangnya hari-hari bahagia bersama keluarga dan bahkan akibat paling buruk. Secara singkat dapat dikatakan air memegang peranan penting dalam tubuh sehingga perlu diperhatikan kebersihan dan higienitasnya. tetapi juga merugikan tubuh kita. Sungai-sungai dan sumber-sumber air banyak tercemar unsur kimia organik. saya sudah mempunyai pengalaman dalam usaha bidang ini selama + 2 tahun. Gambaran ringkasan cerita diatas bukan merupakan rahasia umum lagi untuk saat ini. Tetapi yang dihadapi masyarakat saat ini adalah sulitnya untuk mendapatkan air bersih dengan biaya murah dan dapat terjangkau. Hampir seluruh pelosok masyarakat mengetahui bahwa tubuh kita memerlukan air bersih yang sesuai dengan metabolisme sel tubuh. Dan diperkirakan permintaan akan produk air isi ulang akan terus meningkat sejalan dengan perkembangan pengetahuan masyarakat tentang pentingnya air bersih untuk metabilosme sel-sel tubuh. akan tetapi pembangunan menjadi suatu dampak pencemaran air yang sangat menyolok. III. KEPEMILIKAN USAHA Proyek usaha air isi ulang ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota keluarga terdekat. Dimana usaha yang akan dibangun ini merupakan perluasan / pengembangan usaha yang sudah ada. Mengabaikan peranan penting air berarti anda menampung berbagai sumber penyakit dimasa akan datang.

Tanah seluas 60 m2 (tempat lokasi usaha) Rp 45.000 (Delapan puluh lima juta rupiah) berupa: 1. 2. Hak milik IMB (Izin Mendirikan Bangunan) Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) Rp 85.000.ke Perusahaan-perusahaan : Jony Setiawan Setiawan (Adik) Riwayat hidup pemilik. Sedangkan harga pokok 1 galon air adalah: Air Tutup Tisu Pencucian Galon Total Rp Rp Rp Rp Rp 700 175 75 100 1050 4 . PEMASARAN Lokasi Usaha Lama (sedang berjalan) Permintaan air mineral (Air Isi Ulang) didaerah tempat kami saat ini cukup tinggi dan terus meningkat.Ke Rumah-rumah : Jony (Adik) . MODAL USAHA Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 85.000. Jumlah permintaan air isi ulang berkisar 200 hingga 300 galon perhari atau 7.000 Total SURAT-SURAT IZIN Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah: Surat izin Domisili SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha) TDP (Tanda Dartar Perusahaan) NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha) Sertifikat Kualitas Air (Sucofindo) Sertifikat tanah.000 IV. saat ini saya masih bekarja sebagai karyawan pada sebuah perusahaan swasta.000. Bagian Pengiriman: . Khususnya pada hari sabtu dan minggu atau hari libur kami cukup kewalahan untuk melayani permintaan produk kami. adik dan famili terdekat saya. Lokasi usaha kami saat ini berada dalam tengah-tengah komplek yang jumlah Kepala Keluarga (KK) + 2000 KK dan sekitar luar komplek banyak bangunan kavling yang sudah terisi serta penduduk lama (Asli) yang berjumlah + 3000 KK.diantar sampai ketempat.000.800 galon perbulan dengan Harga Jual Rp 2500 pergalon. sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah istri.Karyawan. Disamping itu diluar komplek banyak pabrik / perusahaan kecil yang memesan produk kami dan permintaannya cukup tinggi. maka saya lampirkan dalam proposal ini. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya.000 Dana Kas & bank Rp 40.

250 2.640 3.160 2.801 Lokasi Baru (Perluasan usaha) Lokasi pembangunan usaha ini berjarak kurang lebih 5 km dari usaha yang lama.951 7. Pasar perusahaan / industri 30% TARGET PENJUALAN.800 3.Historikal data penjualan 6 bulan terakhir adalah: Bulan Januari Februari Maret April Mei Juni Permintaan Perumah an 4.930 5.800 5 .380 1.460 1.503 4.350 2.050 2. Target penjualan atau proyeksi volume penjualan pada lokasi baru ini diperkirakan setelah enam bulan operasi hampir sama dengan lokasi lama.503 7.512 4.700 7.700 6.562 6.100 900 2.560 1.500 7.230 7.253 5.200 1. SEGMENTASI PASAR.900 5.000 4.200 6.200 5.250 5.150 3.710 1.275 Total (Galon) 6. PESAING Pada lokasi baru ini belum ada usaha air isi ulang ataupun dalam proses pembangunan.753 6. karena lokasi baru merupakan jalan akses masuk pada perumahan dengan jumlah + 3500 KK dan disekitar perumahan banyak rumah kavling-kavling yang sudah terisi serta kondisi ekonomi dan sosial hampir sama dengan kondisi usaha yang sedang berjalan.010 2. Pasar pemungkiman / perumahan 70% b.340 4.300 2.990 4.100 2.250 2.040 5. yaitu : Bulan Agustus Septembe r Oktober Nopember Desember Januari Februari Maret April Mei Juni Juli Proyeksi Penjualan (Galon) Pemungkima Perusahaan n 2.400 4. Segmentasi pasar produk Air Isi Ulang ini ditargetkan pada 2 segmentasi pasar.000 3.860 2.250 2.500 5.340 Total Penjualan (Galon) 3.350 1.000 7.526 (Galon) Pabrik 2. yaitu: a.200 7.020 2.690 4.601 4. Permintaan akan produk air isi ulang pada lokasi baru ini diperkirakan akan lebih tinggi dari lokasi yang lama.

Spesifikasi nama-nama spare part air isi ulang: Nama Barang . 6 .Partisi alumunium super Jumla h 2 unit 1 unit 3 unit 4 unit 1 unit 13 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 set Keterangan Kap.Cartridge Filter .Storage Tank .Final Tank . 1200 lt. bahan prophelyne penghambat / ti lumut Kap.Rak Cartridge .Flow meter .Water Pump . TEKNIS Teknologi Dalam memproduksi Air Mineral Isi Ulang menggunakan teknologi gradation dan multy media filtration dengan pemrosesan system filtrasi sebanyak 16 kali serta penyaringan sampai dengan 0.Water Press Control . Valve Dll 1 set Gambar proses aliran produksi air mineral isi ulang dapat dilihat pada gambar terlampir . tabung stainless steel ic 316 Foodgrade body stainless steel Int’l standar industrial Polycarbon + Drat tembaga Menjaga kestabilan tekanan Water level control Water distribution 3 KPA + 1 pencucian sterilisasi gallon + 1 pemilasan (lantai keramik + lampu decolite) + display UV system) Menggunakan pipa terbaik RUCIKA (KD instalasi) kualitas system .Piping.V.1 micron melalui ultra violet sterilization system.Ultra Violet Sterilization System . bahan stainless steel IC 304 10 x 125 cm. 5200 lt.Filter Media Pre Treatment .Dolomite .

312.000 5.000 312.000 3.500.000.250 3.500.000 Bunga Kredit (Rp) 750.000. tisu.750 687. serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali.000.000.000 5.000.000 2.000 187.853.500 5.750 5.000 5. dll) Rp.000.000 Rp 24.500 5.000 5.000 5.- Pembayaran Kredit Investasi Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima).000 62.000.000 60. Yaitu: Modal sendiri Kredit Bank Total Investasi Rp Rp Rp 85.062.000/m2 x 36 m2 3.562.000.000.500 5.000 5.250.000.437.000.750 3.500.VI. Pembelian tanah tempat usaha 60 m2 2.000 5.500 125.000 437. selama 15 bulan.500 5.500.187.250 625. sabun.000 Rp 35.000.500 66.000 5.750 7 .000 2.218.000 593.843.500 6.500. KEUANGAN Total biaya pembangunan usaha Air Isi Ulang tersebut sebesar Rp 145.000 5.500 250.750 Total (Rp) 3.500 375. air.60. 2 Unit motor bebek Total Grand Total Sumber Dana Investasi Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank.000 5.750 562.Rp 45.500.000 5.000.000 718.500 656.000.000.000 2.000.000 5.000 RP 145.000 5.000.125.000 2.000 Rp 36. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 TOTAL Pokok Kredit (Rp) 2.000. dengan rincian sebagai berikut 1.500 500.000 5.500 3.375.000.000 5.000.250.000.500. Biaya bangunan Rp 1.000.000.000.000. Mesin dan peralatan Air Isi Ulang 4.000 3.000 Rp 140.187.125. Modal Kerja (Pembelian gallon. 145.093.000.156.000 2.

Terimakasih atas kerja samanya.Proyeksi Laba Rugi Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 585. Demikianlah surat permohonan kredit kami ini. Hormat Kami.166.521. Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 49. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin. (Hary Darmawan) Pemilik Usaha 8 .688 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Jaminan Kredit.942. kami bersedia menjaminkan surat-surat rumah tempat lokasi usaha beserta mesin-mesin dan peralatan air isi ulang tersebut. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut.833 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 1.

Lampiran 1 TRUCK TANKI SUMBER MATA AIR GUNUNG 8000 LITER 3 2 1 4 5 6 7 8 13 12 11 10 9 SEDIMENT CARTRIGE FILTER MICRONIZEIR STORAGE BAKU 5200 Liter FINAL TANKI PROSES 1200 LITER STORAGE BAKU 5200 Liter 14 15 16 ULTRA VIOLET STERILIZATION RADIASI OZONE SISTEM STERILIS ASI CUCI GALON DESINFE CTAN STERILIS ASI PEMBILA SAN PENGISIA N GALON 1 PENGISI AN GALON 2 PENGISI AN GALON 3 OUTLET PARTISI ALUMUNIUM SUPER EX GAMBAR – ALIRAN PROSES AIR MINUM ISI ULANG 16 X PROSES HYDRO FILTRATION SYSTEM 9 .

10 .