Anda di halaman 1dari 31

Ekonomi Teknik (financial statement and equivalence)

Phil Philosofy f

Ekonomi Teknik adalah suatu teknik analisis dalam pengambilan keputusan, dalam lingkupnya ada beberapa alternatif rancangan teknis atau rencana invetasi yang secara teknis dianggap sama-sama memenuhi persyaratan dan hendak dipilih salah satunya yang paling ekonomis. Apabila hanya ada satu alternatif rancangan teknis atau rencana investasi i t i yang memenuhi hi persyaratan t t teknis, k i maka hendak ditentukan apakah alternatif tersebut layak secara ekonomis atau tidak.
2

Untuk dapat memberikan k keputusan t terbaik t b ik di diperlukan l k kemampuan untuk :

mengenali alternatif yang mungkin dipilih.

konsekuensi dari setiap alternatif dalam bentuk penerimaan / pengeluaran uang. uang Bila penerimaan / pengeluaran terjadi dalam selang waktu yang singkat maka penerimaan/ pengeluaran tersebut dapat dianggap terjadi pada waktu yang sama. Apabila tidak maka harus dibuat suatu tabel aliran dana untuk menunjukan masing-masing waktu dari penerimaan atau pengeluaran tersebut.

memilih alternatif terbaik menggunakan kriteria yang tepat dan titik waktu banding g yang sama.
3

T be To b Considered C id d

Nilai uang berubah terhadap waktu sehingga untuk dapat memilih yang terbaik dari berbagai tabel aliran dana diperlukan konversi pengeluaran/penerimaan pada berbagai selang waktu yang berbeda ke suatu titik tertentu t t t yang ekivalen. ki l Setiap konsekuensi dipilih kedalam penerimaan atau pengeluaran diberbagai titik waktu yang berbeda dan membentuk suatu aliran dana (cash flo ) flow).
4

KONSEP EKIVALENSI

Konsep Time value of money Pada dasarnya nilai uang 1000 rupiah sekarang tidak sama d dengan 1000 rupiah i h1t tahun h kemudian. Dengan memanfaatkan uang tersebut maka dalam waktu satu tahun dapat menghasilkan sejumlah uang tertentu. Sehingga nilai uang dipengaruhi oleh waktu

2/11/2013

Ti Time V Value l Of Money M


Konsep Ekuivalensi jumlah uang untuk periode waktu y p yang g berbeda Perubahan jumlah uang dalam suatu periode yang dipengaruhi oleh kondisi ekonomi (tingkat inflasi, viable earning rate dll) yang dicerminkan dalam tingkat rate, suku bunga

Implementasi (time value of money)

Seorang karyawan perusahaan telekomunikasi meminjam j uang g dari koperasi perusahaannya sebesar 10 juta selama 3 tahun dengan g tingkat g suku bunga 5% per tahun. Berapa uang yang harus dibayar y karyawan y p pada akhir tahun ketiga ?

a) Simple S p e Interest te est ( (Bunga u ga Sede Sederhana) a a)


EOY 0 1 2 3 Jumlah Dipinjam 10 000 000 10.000.000 500.000 500.000 500.000 10.500.000 11.000.000 11.500.000 0 0 11.500.000 Bunga Jumlah terhutang Jumlah Dibayar

a) Compound Interest (Bunga Berbunga)


EOY 0 1 2 3 Jumlah Dipinjam 10.000.000 500.000 525.000 551.300 10.500.000 11.025.000 11.576.300 0 0 11.576.300 Bunga Jumlah terhutang Jumlah Dibayar

Buat B t rencana pembayaran b hutang h t sebesar b $5 $5.000 000 selama l 5 tahun dengan tingkat suku bunga 8% per tahun. a) Plan 1: Bunga sederhana, total pembayaran pada akhir tahun ke-5 b) Plan 2: Bunga ber-bunga, total pembayaran pada akhir tahun ke ke-5 5 c) Plan 3: Bunga sederhana yang dibayar setiap tahun, pembayaran hutang pokok pada akhir tahun ke-5 d) Plan Pl 4 4: Bunga B b ber-bunga b yang dib dibayar setiap ti t tahun h beserta sebagian dari hutang pokoknya ($1.000) e) Plan 5: Pembayaran y seragam g setiap p tahun untuk hutang g pokok dengan bunga ber-bunga

10

11

Contoh : Seseorang meminjam $ 5000 dan berjanji akan melunasi dalam waktu 5 tahun, dengan g bunga g 6%p per tahun. Ada beberapa cara untuk mengembalikan pinjaman, antara lain : 1) bayar b $ 1000 / tahun h + b bunganya pada d setiap i akhir khi tahun 2) dibayar bunganya saja setiap akhir tahun tahun, dilunasi pada akhir tahun kelima 3) dibayar dengan 5 cicilan yang besarnya tetap 4) dibayar sekaligus pada akhir tahun yang kelima Cara mana yang paling menguntungkan ?

12

2/11/2013

Cara 1) bayar $ 1000 + bunga setiap akhir tahun


Jml Pinjaman awal $5 000 $5,000 $4,000 $3,000 $2,000 $1,000 Jml Hutang Akhir tahun $5 300 $5,300 $4,240 $3,180 $2,120 $1,060 Pembayaran pokok pinjaman $1 000 $1,000 $1,000 $1,000 $1,000 $1,000 Jml Pembayaran akhir tahun $1 300 $1,300 $1,240 $1,180 $1,120 $1,060

Bunga 6% $300 $240 $180 $120 $60

Thn 1 2 3 4 5

$900

$5,000

$5,900

2/11/2013

13

Cara 2) dibayar bunganya saja setiap akhir tahun tahun, dan pokok pinjaman dibayar pada akhir tahun ke lima
Thn 1 2 3 4 5 Jml J l Pinjaman awal $5,000 $5,000 $5,000 $5 $5,000 000 $5,000 Bunga 6% $300 $300 $300 $300 $300 Jml Hutang Akhir tahun $5,300 $5,300 $5,300 $5 $5,300 300 $5,300 Pembayaran P b pokok pinjaman 0 0 0 0 $5,000 Jml J l pembayaran akhir tahun $300 $300 $300 $300 $5,300

$1,500

$5,000

$6,500

2/11/2013

14

Cara 3) dibayar dengan lima kali cicilan yang sama besarnya


Thn 1 2 3 4 5 Jml Pinjaman awal $5,000 $4 113 $4,113 $3,173 $2,176 $1,120 Bunga 6% $300 $247 $190 $131 $67 Jml J l Hutang H t Akhir tahun $5,300 $4 360 $4,360 $3,363 $2,307 $1,187 Pembayaran P b pokok pinjaman $887 $940 $997 $1,056 $1,120 Jml J l pembayaran b akhir tahun $1,187 $1 187 $1,187 $1,187 $1,187 $1,187

$935

$5,000

$5,935

2/11/2013

15

Cara 4) pokok pinjaman dan bunga dibayar sekaligus pada akhir tahun ke lima
Th Thn 1 2 3 4 5 Jml Pi j Pinjaman awal $5,000 $5 300 $5,300 $5,618 $5,955 $6,312 B Bunga 6% $300 $318 $337 $357 $379 Jml Hutang Akhir tahun $5,300 $5 618 $5,618 $5,955 $6,312 $6,691 Pembayaran pokok k k pinjaman 0 0 0 0 $5,000 Jml pembayaran b akhir tahun 0 0 0 0 $6,691

$1,691

$5,000

$6,691

2/11/2013

16

Perbedaan P b d di diantara t k keempat t cara pengembalian tersebut adalah pada besarnya total bunga yang dikeluarkan dikeluarkan, yaitu: Cara 1 2 3 4 Total bunga 900 1500 935 1691

2/11/2013

17

Pengambilan keputusan di berbagai bidang teknik memerlukan dukungan analisa ekonomi; dengan kriteria efisiensi merupakan dasar pengambilan keputusan tersebut.
Condition Fixed Input / Input sama Description Jumlah modal atau sumber input lain (buruh, material, peralatan) adalah sama Terdapat sasaran atau target yang harus dipenuhi Decision memaksimumkan utilitas input tersebut atau memaksimumkan output mencapai target tersebut dengan usaha yang sekecil / serendah mungkin atau meminimumkan input p memaksimumkan selisih antara hasil investasi (benetif) dengan ongkos dari investasi ( (cost) ) atau memaksimumkan keuntungan

Fixed Output / Output sama

Baik input maupun output tidak sama

Tidak terdapat pembatasan dalam modal atau sumber input lain dan juga terdapat berbagai g target g y yang g tak terbatas. Tujuan yang ingin dicapai adalah efisiensi ekonomi yang sebesar mungkin

18

Pemilihan P ilih Alt Alternatif tif dilakukan dil k k dengan d dasar d perbandingan dan ekivalensi. Dua alternatif dinyatakan y ekivalen jika j memiliki efek y yang g sama. Efek ini dapat dinyatakan antara lain (paling sering digunakan) dalam:
Present Value (Present Worth)

A Annual lV Value l (A (Annual lW Worth) th)

Future Value ( (Future Worth) )

Rate of Return

19

C h Fl Cash Flow

Untuk membandingkan alternatif-alternatif investasi, perlu aliran kas (cashflow) atau gambaran tentang penerimaan dan pengeluaran, pengeluaran baik besarnya (nilainya) & waktu (saat)-nya. Aliran kas bersih (net cashflow) suatu investasi adalah gambaran tentang jumlah antara penerimaan dengan pengeluaran pada saat yang bersamaan Pembandingan alternatif dilakukan dengan menggunakan Aliran Kas Bersih

20

J i j i Ali Jenis-jenis Aliran K Kas

21

J i j i Ali Jenis-jenis Aliran K Kas

22

Seorang g menyimpan y p uangnya g y sejumlah j Rp. p 10 juta di suatu bank dengan bunga tunggal 7% per tahun. Seluruh simpanan diambil pada akhir t h k tahun ke 3 3. P Pada d akhir khi t tahun h k ke 1 1, dit diterima i d dari i klien uang sejumlah Rp.0,5 juta dan dikeluarkan Rp 100 ribu untuk membayar rekening listrik Rp.100 listrik. Pada akhir tahun ke-2, dia membayar hutang sebanyak y Rp.900 p ribu. Anda diminta untuk menggambarkan aliran kas bersih-nya !

23

Solusi: G b k persoalan Gambarkan l tersebut t b t agar mudah d h dipahami, di h i mana penerimaan dan mana pengeluaran.
Aliran Kas (Juta Rp) Akhir tahun ke 0 1 2 3 07+0 0,7 0,5 5 0,7 10,7 Penerimaan Pengeluaran 10 01 0,1 0,9 Net Cashflow (Juta Rp) -10 11 1,1 -0,2 10,7

24

F l Ali l Formula Aliran K Kas T Tunggal

25

Menentukan Nilai sekarang (Present Worth)

Misalkan saat ini tahun 2005, pada tahun 2010 akan diterima uang sebesar R. 1 Juta. Jika tingkat suku bunga = 12%, berapa nilai saat ini (2005) ( ) dari uang g yang y g akan diterima tersebut?

26

27

Menentukan Nilai Masa Depan (Future Worth)

Jika pada akhir tahun 2005, Brodin menabung sebesar 1 Juta, dan tingkat suku bunga = 12 %, berapa nilai tabungan tersebut pada tahun 2010?

28

M Menentukan t k Periode P i d W Waktu kt (n) ( )

Pada akhir tahun 2005 Brodin menabung sebesar 1 Juta Juta, tabungan akan diambil jika jumlahnya minimum telah menjadi kelipatan dua dari tabungan semula. Jika tingkat suku bunga = 12%, tahun berapa tabungan tersebut dapat diambil?

29

Menentukan Tingkat Suku Bunga

Pada akhir tahun 2005 Brodin menabung sebesar 1 Juta, Juta Diinginkan pada akhir tahun 2010 menjadi kelipatan duanya. Berapa tingkat suku bunga yang dapat memenuhi keinginan tersebut?

30

Practice make better

Taha Tech, sebuah bengkel permesinan yang sedang berkembang, berkeinginan menyisihkan dananya saat ini untuk memenuhi rencana investasinya dalam 4 tahun mendatang untuk otomatisasi Departemen Layanan Pelanggan. Perusaan dapat memperoleh tingkat suku bunga untuk tabungannya sebesar 10% per tahun dengan rencana penarikan tabungan sebagai berikut:

Tahun 1: Rp 250 Juta untuk pembelian komputer dan perangkat lunak basis data yang didesain untuk layanan pelanggan Tahun 2: Rp 30 Juta untuk pembelian tambahan perangkat keras untuk mengakomodasi pertumbuhan dalam penggunaan sistemnya Tahun 4: Rp 50 Juta untuk peng-update perangkat lunaknya.

Berapa jumlah dana yang harus ditabung saat ini untuk memenuhi rencana investasi tersebut?
Please send your answer here: hadist134@hotmail.com
31

Anda mungkin juga menyukai