P. 1
harga bangun rumah

harga bangun rumah

|Views: 173|Likes:
Dipublikasikan oleh Budi Max

More info:

Published by: Budi Max on May 23, 2013
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

09/25/2013

pdf

text

original

1.

Rumah Standar 1 lantai Harga : Rp 2,5 juta Per M2 • Pondasi : Batu kali • Beton : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 10, 8, dan 6 • Dinding : Bata merah (diplaster, aci, dan cat) • Kayu kusen, pintu, dan jendela: Almunium • Cat dinding dan plafond: vinilex • Cat dinding samping: Aquaproof • Cat kayu: Politur • Keramik: Mulia Putih 40×40 (lantai umum), • 20×20 (lantai km/wc), 20×25 (dinding) • Sanitair: Amstard, • Kap Baja Ringan, Genteng Flat • Plafond: Gypsum rangka hollow • Listrik: Kabel Eterna, Armature Broco 2. Rumah Standar 2 lantai Harga : Rp 2,7 juta Per M2 • Pondasi: Batu kali, Pondasi Cakar Ayam • Beton : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 12,10, 8, dan 6 • Dinding: Bata merah (diplaster, aci, dan cat) • Kayu kusen, pintu, dan jendela: Almunium • Cat dinding dan plafond: vinilex • Cat dinding samping: Aquaproof • Cat kayu: Melamin / duco • Keramik: Mulia Putih 40×40 (lantai umum) • Sanitair: Amstad – Toto • Kap Baja Ringan, Genteng M-Class Glazuur • Plafond: Gypsum rangka hollow • Listrik: Kabel eterna, armature Broco 3. Rumah Menengah 2 lantai Harga : Rp 2,9 juta Per M2 • Pondasi: Batu kali Cakar ayam • Beton : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 12,10, 8, dan 6 • Dinding: Bata merah (diplaster, aci, dan cat) • Kayu kusen, pintu, dan jendela: Kamper oven samarinda • Cat dinding dan plafond: Mowilex / Dulux • Cat dinding samping: Aquaproof • Cat kayu: Melamin / duco • Keramik: Roman 50 x 50 (lantai umum) • Sanitair: TOTO • Kap Baja Ringan, Genteng M-Class Glazuur • Plafond: Gypsum rangka hollow

Listrik: Kabel eterna, armature Panasonic

4. Rumah Mewah 2 lantai Harga : Rp 3,1 juta Per M2 • Pondasi: Batu kali dan Cakar Ayam • Beton : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 13,12,10, 8, dan 6 • Dinding: Bata merah cikarang press (diplaster, aci, dan cat) • Kayu kusen, pintu, dan jendela: Kamper oven samarinda • Cat dinding dan plafond: Mowilex / Dulux • Cat dinding samping: Aquaproof • Cat kayu: Melamin / duco • Lantai : Granite Tile 60 x 60 (lantai umum), • Teras, garasi dan area Servive Keramik Roman 50 x 50 • Sanitair: TOTO • Kap Baja Ringan, Genteng M-Class Glazuur • Plafond: Gypsum rangka hollow • Listrik: Kabel eterna, armature Panasonic 5. Rumah Lux 2 lantai Harga : Rp 3,6 juta Per M2 • Pondasi: Batu kali dan Cakar Ayam, Pile Cab • Beton : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 16,13,12,10, 8, dan 6 • Dinding: Hebel (diplaster, aci, dan cat) • Kayu kusen, pintu, dan jendela: Almunium • Cat dinding dan plafond: Mowilex / Dulux • Cat dinding samping: Aquaproof • Cat kayu: Melamin / duco • Lantai : Marmer Ujung Pandang 60 x 60 atau Slab (lantai umum), • Teras, garasi dan area Servive Granite Tile 60 x 60 • Sanitair: TOTO • Kap Baja Ringan : Ex Pryda, Genteng Ex Kanmuri, Ex Mutiara • Plafond: Gypsum rangka hollow • Listrik: Kabel Suprime, armature Ex Berker Cara Pembayaran : DP / uang muka dibayarkan ketika SPK Pembayaran selanjutnya dilakukan sesuai progres kerja yang terselesaikan Retensi 5% dibayarkan 2 bulan terhitung sejak project selesai ( jaminan pemeliharaan )
Rumah Mewah Rp. 2.600.000 - Rp. 3.000.000 / m² Paket borongan biaya tukang dan material per meter luas bangunan, untuk

pembangunan rumah baru kategori mewah baik 1 lantai atau 2 lantai, dengan kualitas material nomor satu serta desain eksklusif dengan harga terjangkau. Gratis jasa desain rumah, konsultasi dan revisi sampai Bp/Ibu puas tanpa biaya, hanya kami yang bisa begini ! Spesifikasi Material dapat disesuaikan dengan permintaan Bp/Ibu, dengan perkiraan sbb : Pondasi : Batu kali, Foot Plate Untuk 2 Lantai, Sloof Saluran Pembuangan Air : Bak Kontrol 30 x 30 cm Struktur : Beton bertulang, pembesian menggunakan besi 6, 8 dan 10 F, 12 B Lantai Ruang Utama : Merk Roman Ukuran 40 x 40 cm, Kramik Plint 10 cm Granit Merek Niro/Granito Lantai Ruang Servis : KIA / Platinum Ukuran 30 x 30 cm, Tekstur Kasar Lantai Kamar Mandi : Merk Platinum / Roman Uk. 20 x 20 cm / 33,3 x 33,3 cm Lantai Carport : Kombinasi Semen dengan Kramik Dan Koral Sikat Dinding Kamar Mandi : Merk Platinum 20 x 45 cm, Roman 20 x 25 / 33,3 x 50 cm Kramik Lis 10 x 20 cm, Tinggi s/d plafon Dinding : Bata merah di plester & aci Kusen Pintu & Jendela : Kamper Daun Pintu Utama : Panel Kayu Kamper Daun Pintu Kamar & Servis : Multiplek Lapis Teakwood Daun Jendela : Kamper, Kaca Clear 6 mm Finishing Kusen & Pintu: Melamine / Duco Aksesoris Pintu & Jendela : Solid / Dekson

Cat Dinding & Plafon : Vinilex (Cat Dalam) Cat Dinding Luar : Dulux Weather Shield / Jotun Cat Dinding Samping : Aqua Proof Sanitair Kamar Mandi : Closet Merk Toto CW 421 J Wastafel Merk Toto, Kran Wasser Kran Servis Merk Onda / Kranz Dapur : Meja Dapur Lapis Kramik Roman 20 x 20 cm Dinding Meja Dapur Roman / Mozaik Zink Stainless Merk Elite / Meridien Kran Dapur Ex Wasser Pemipaan : PVC Wavin A Torn Air 750 Liter / 1000 Liter Ex Pinguin + Radar Plafon : Rangka Hollow, Gypsum Jaya Board, Lis dinding 15 cm Permainan Drop 15 cm & Drop Ceiling Untuk Lampu Listrik : Kabel Eterna Saklar, stop kontak, outlet antena TV, AC, telepon merk Panasonic Fitting Lampu Outbow Merk Broco s/d Downlight 3’ & 4’ Panasonic Lampu Philips 11 s/d 60 W Rangka Atap : Baja Ringan, Zincalume 0,75 mm, Alumunium Foil Talang Cor Genteng : Genteng Flat Minimalis, Dicat Hitam / Kanmuri Millenio Natural Papan Lisplang GRC Plank Biaya diluar harga borongan per meter, antara lain : - Sumur resapan & Septic Tank - Sumur Bor & Pompa Air - Tarik Daya Listrik dari PLN - Pagar - Taman atau Kolam Ikan

Namun penawaran harga secara menyeluruh (termasuk pekerjaan sumur, pagar, taman dsb di atas) akan kami sampaikan di Rencana Anggaran Biaya Bangunan/RAB setelah kami berdiskusi secara detil dengan Bp/Ibu. Pembayaran terdiri dari beberapa termin dgn indikator fisik yang disepakati tergantung jenis pekerjaan dan nominal RAB, selain itu kami juga dapat melakukan pekerjaan tanpa uang DP (tanda jadi/setoran awal) sehingga memberikan kenyamanan lebih kepada Bp/Ibu. Segera nikmati layanan istimewa kami, hubungi kami setiap hari Senin hingga Minggu : Telp/SMS : 081586098778 (Pak Isna) PIN BB : 2318711B (isnaeni) YM!ID : solusikami Email : bangunrumahonline@yahoo.com Jika kami belum jawab telepon silahkan SMS dulu

Harga: Rp.2.600.000

Lihat Gambar! Rumah Lux Mulai Rp. 3.100.000 / m² Paket borongan biaya tukang dan material per meter luas bangunan, untuk pembangunan rumah baru eksklusif (lux) 2 lantai atau 3 lantai, dengan material kualitas super dan fitur rumah yang lengkap dan customized. Gratis jasa desain rumah, konsultasi dan revisi sampai Bp/Ibu puas tanpa biaya, hanya kami yang bisa begini !

Spesifikasi Material dapat disesuaikan dengan permintaan Bp/Ibu, dengan perkiraan sbb : Pondasi : Batu kali, Foot Plate Untuk 2 atau 3 Lantai, Sloof Saluran Pembuangan Air : Bak Kontrol 30 x 30 cm Anti Rayap : Soil & Wood Treatment Struktur : Beton bertulang, besi 6, 8 dan 10 F, 12 F, 12 Ulir Lantai Ruang Utama : Lantai Homogenous Merk Granito / Niro Granit 60 x 60 cm / Marmer 60 x 60 cm Lantai Ruang Servis : Lantai Granit, Merk Granito / Niro Granit Uk. 60 x 60 cm Tekstur Kasar Lantai Kamar Mandi : Merk Roman, Segala Ukuran Lantai Carport : Kombinasi Semen dengan Kramik Dan Koral Sikat Lantai Tangga : Lantai Kayu Panil, Tebal 3,5 cm, Finish Melamin Dinding Kamar Mandi : Kramik Roman segala ukuran, Tinggi s/d plafon Kramik Lis segala ukuran Dinding : Bata merah / Hebel di plester & aci Kusen Pintu & Jendela : Kayu Jati Daun Pintu Utama : Panel Kayu Jati Daun Pintu Kamar & Servis : Panel Kayu Jati Daun Jendela : Kayu Jati, Kaca Clear 6 mm Finishing Kusen & Pintu : Melamine / Duco Aksesoris Pintu & Jendela : Dekson / SES / Belluci Teralis Besi Tempa, Finishing 3 Warna Cat Dinding & Plafon : Dulux Pentalite / Jotun Cat Dinding Luar : Dulux Weather Shield / Jotun Cat Dinding Samping : Aqua Proof Sanitair Kamar Mandi : Closet Toto Type Exclusive Wastafel Toto, Kran Wastafel & Shower Toto Meja Wastafel Granit / Marmer + Kaca Cermin + Lighting

Kran Servis Merk Toto Bath Tub Shower Box (kaca Shower) Dapur : Pantry (Dapur Bersih) Meja Dapur Granit / Marmer Slab Dinding Meja Dapur Roman / Mozaik Zink Stainless Merk Teka Kran Dapur Ex Toto Railing Tangga : Besi Tempa, Finish Gradasi 3 warna / Besi Hollow + Balustrade / Railing Stainless Pemipaan : PVC Wavin A Saluran Air panas Merk Wavin Tigris Torn Air 1000 Liter s/d 2000 Liter Ex Pinguin / Stainless Tank +Radar Plafon : Rangka Hollow Galvanish, Gypsum Jaya Board Lis dinding 20 cm Permainan Drop 20 cm & Drop Ceiling Untuk Lampu Listrik : Kabel Supreme Saklar, stop kontak, outlet antena TV, AC, telepon merk Panasonic / Clipsal Fitting Lampu Downlight 3’ & 4’ & 5’ Merk Panasonic / Philips Lampu Philips11 s/d 60 W Lampu Gantung Tangga & Ruang Tamu Penangkal Petir Radius 100 m Panel Genset Otomatis Rangka Atap : Baja Ringan, Zincalume 1,00 mm, Alumunium Foil Talang Cor, Di Profil Genteng : Genteng Flat Cisangkan / Kanmuri Millenio Natural Papan Lisplang GRC Plank Biaya diluar harga borongan per meter, antara lain : - Sumur resapan & Septic Tank - Sumur Bor & Pompa Air - Tarik Daya Listrik dari PLN

- Pagar - Taman atau Kolam Ikan - Kolam Renang - Water Heater Namun penawaran harga secara menyeluruh (termasuk pekerjaan sumur, pagar, taman dsb di atas) akan kami sampaikan di Rencana Anggaran Biaya Bangunan/RAB setelah kami berdiskusi secara detil dengan Bp/Ibu. Pembayaran terdiri dari beberapa termin dgn indikator fisik yang disepakati tergantung jenis pekerjaan dan nominal RAB, selain itu kami juga dapat melakukan pekerjaan tanpa uang DP (tanda jadi/setoran awal) sehingga memberikan kenyamanan lebih kepada Bp/Ibu. Segera nikmati layanan istimewa kami, hubungi kami setiap hari Senin hingga Minggu : Telp/SMS : 081586098778 (Pak Isna) PIN BB : 2318711B (isnaeni) YM!ID : solusikami Email : bangunrumahonline@yahoo.com Jika kami belum jawab telepon silahkan SMS dulu Harga: Rp.3.100.000

Rincian Bahan Bangunan - Output Software RAB

Berikut ini adalah contoh output Software RAB yaitu rincian kebutuhan bahan bangunan yang tentunya sangat diperlukan ketika kita sedang melaksanakan pekerjaan bangunan rumah kita.

NO MATERIAL A. 1 2 3 4 5 6 7 8 B 1 2 3 4 5 6 7 8 9 C 1 2 3 4 5 6 D 1 AGREGAT KASAR,BAHAN PEREKAT & BAHAN JADINYA Pasir Urug Pasir Pasang Pasir Beton Split 2/3 Batu belah Bata Merah Bakar kelas I Semen PC /50 kg Semen Warna LABURAN,PENGISI DAN ALATNYA Plamir kayu Plamir tembok Cat Tembok Vinilex Cat dasar kayu Cat dasar tembok Rool Cat Tembok Ampelas Meni Kayu / Besi Cat Kayu Glotex BAHAN KAYU BERIKUT BAHAN JADINYA Kayu Balok Kamper Samarinda Kayu Papan Kamper Samarinda Kayu papan bekisting, terentang Kayu balok bekisting, terentang Kayu dolken, tiang bekisting Ijuk BAHAN PENUTUP RANGKA PLAFOND Cotton Plester

SAT Kebutuhan

HARGA Jumlah (Rp) (Rp)

m3 m3 m3 m3 m3 bh zak kg

1.64 33.40 5.20 7.80 20.07 19638.50 272.50 92.09

150,000 200,000 200,000 200,000 200,000 700 60,000 2,000

245,700 6,680,568 1,040,458 1,560,686 4,013,100 13,746,950 16,349,963 184,170

kg kg kg kg kg bh lbr kg lt

6.94 56.87 182.60 7.86 51.32 5.13 256.61 10.15 16.19

25,000 20,000 19,000 30,000 20,000 32,500 5,000 30,400 37,000

173,436 1,137,330 3,469,433 235,873 1,026,450 166,798 1,283,063 308,558 598,932

m3 m3 m3 m3 bt kg

0.86 0.76 3.48 0.37 104.76 0.00

8,000,000 8,200,000 2,500,000 2,500,000 15,000 23,400

6,840,115 6,211,008 8,706,600 921,375 1,571,400 -

bh

6.65

15,000

99,792

2 3 4 5 E 1 2 3 F 1 2 3 4 G 1 2 3 4 5 6 7 H 2 I 1 2 3 5 J 1 2 3 4

GRC (120 x 240) cm, t = 4 mm Compound Tepung gypsum List gypsum BAHAN KAYU LAPIS Triplek 4 mm 120 x 240 MultiPlek 9 mm 120 x 240 Formika ukuran Pintu BAHAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING Keramik, Roman 20 x 25, untuk kamar mandi & dapur Keramik, Roman 40 x 40 untuk interior & teras Keramik, Roman , 30 x 30, untuk lantai k. mandi Plint keramik 10 x 40 untu interior BAHAN LOGAM DAN BAHAN JADI Besi Beton Kawat Beton Seng Plat BJLS 30 60 cm ( 100 m1 ) Lem Kayu Fox Besi Hollow ( 2 x 4 x 4) cm (400cm) Besi Hollow ( 4 x 4) cm (400 cm) Rangka Atap Baja Ringan BAHAN KACA Kaca Polos 5 mm ( ASAHI ) BAHAN PAKU DAN MUR BAUT Paku 1/2" s/d 2" Paku 2" s/d 5" Ramset / Dinabolt Paku GRC BAHAN PERPIPAAN Pipa PVC RUCIKA type AW 1/2" Solatip Ledeng Pipa GIP Medium A 1 1/2" ( 6 m1 ) Pipa PVC RUCIKA type AW 4"

lbr kg m' lbr lbr lbr 0.00 m2 m2 m2 bh

33.63 20.25 141.75 2.40 10.82 1.20 0.00 28.50 83.40 9.00 357.75

60,000 12,000 8,500 64,400 151,100 132,900 50,000 60,000 50,000 4,000

2,018,016 243,000 1,204,875 154,560 1,634,147 159,480 1,425,000 5,004,000 450,000 1,431,000

kg kg m' kg btg btg m2 m2 kg kg bh kg bt gl bt bt

1484.89 25.80 3.15 1.92 13.86 38.35 70.50 4.93 0.72 13.55 369.60 10.16 36.00 0.10 0.00 16.80

13,000 23,000 15,000 23,900 22,600 29,200 135,000 105,000 20,000 19,000 7,000 30,000 40,000 3,000 280,500 325,000

19,303,596 593,486 47,250 45,888 313,236 1,119,703 9,517,500 517,440 14,400 257,450 2,587,200 304,920 1,440,000 300 5,460,000

5 K 1 2 3 4 5 L 1 2 M 1 2 3 4 5 6 7

Pipa PVC 4" Berlobang Jenis AW BAHAN SANITAIR Kran Air Standard 1/2 -3/4" Washtafel Standard Closet Jongkok Standard Closet Duduk Standard Bak Cuci Stainless Standard BAHAN PENUTUP ATAP Genteng Plentong pres Bakar KW I Genteng bubung plentong BAHAN ALAT PENGANTUNG DAN KUNCI Kunci Pintu 2 Slaag Biasa Kunci Tanam Kamar Mandi Hak Angin Kait Jendela Biasa Engsel Pintu Standard Engsel Jendela Standard Bak Kamar Mandi Fiber 60 x 60 Cm Minyak Bekisting JUMLAH

m1 bh unit unit unit bh bh bh

0.00 4.00 1.00 12.00 0.00 1.00 1762.50 30.00

35,000 30,000 400,000 90,000 650,000 250,000 1,700 4,000

120,000 400,000 1,080,000 250,000 2,996,250 120,000

bh bh ps ps ps bh ltr

7.00 20.00 12.00 18.00 24.00 2.00 6.18

90,000 80,000 7,100 20,000 12,500 200,000 40,500

630,000 1,600,000 85,200 360,000 300,000 400,000 250,290 140,987,445

Harga Borongan Pekerjaan Bangunan mempunyai standart harga yang berbeda – beda tiap daerah. Berikut daftar harga borongan pekerjaan bangunan di tahun 2013 untuk di area Jakarta saat ini . Pekerjaan Persiapan Pekerjaan Direksikit Bouwplank Pekerjaan Pemagaran PEKERJAAN GALIAN DAN PONDASI Pekerjaan satuan Harga satuan m2 m1 m1 Harga (Rp.) 43.000,22.000,23.000,-

(Rp.) Galian Tanah Pondasi Pasang batu kali Urungan Tanah leveling lantai Lantai Kerja PEKERJAAN BETON BERTULANG Pekerjaan Beton Sloof Beton Bertulang kolom Praktis Beton Bertulang Ring Balok Beton Balok Dak Beton Plat Dak PEKERJAAN PASANGAN BATA Pekerjaan Pasang Bata Pekerjaan Plester+ Aci Sekonengan Sudutan Tali Air PEKERJAAN KUSEN Pekerjaan Pasang Kusen Pintu Pasang Daun Pintu Panel Pasang Kusen Jendela Pasang Daun Jendela satuan unit unit unit unit Harga (Rp.) 105.000,145.000,68.000,72.000,satuan m2 m2 m1 m1 m1 Harga (Rp.) 85.000,60.000,50.000,50.000,50.000,satuan m1 m1 m1 m1 m2 Harga (Rp.) 48.000,38.000,44.000,68.000,58.000,m3 m3 m3 m2 78.500,90.000,47.000,12.000,-

PEKERJAAN RANGKA ATAP Pekerjaan satuan Harga (Rp.)

Pasang atap ( termasuk pas Kuda2, usuk ,reng) Kerpus Listplank pekerjaan pasang talang PEKERJAAN PASANG PLAFOND Pekerjaan Pekerjaan pasang Plapon gypsum Pasang List Plapon gypsum PEKERJAAN KERAMIK Pekerjaan Pasang Keramik Lantai 30 × 30 Pasang Keramik Lantai 40 × 40 Pasang Keramik Lantai 60 × 60 Pasang Keramik Lantai 80 × 80 Pasang Keramik Lantai 100 × 100 Pasang Keramik Lantai KM Pasang Keramik Dinding Pasang Keramik Plin PEKERJAAN LISTRIK Pekerjaan Stop Kontak Fiting lampu + saklar PEKERJAAN SANITASI satuan Pasang Closet Duduk Pasang Closet Jongkok Pasang Wall Shower satuan satuan satuan

m2 m1 m1 m1

92.000,77.000,37.000,38.000,-

Harga (Rp.) m2 m1 24.000,8.000,-

Harga (Rp.) m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m1 25.000,26.000,33.000,39.000,47.000,28.000,48.000,17.500,-

Harga (Rp.) TITIK TITIK 58.000,68.000,-

Harga (Rp.) unit unit unit 165.000,95.000,48.000,-

Pasang Wastafel Pasang Floordrain Pasang Kran Pasang Bath Pemipaan Air Bersih Pemipaan Air Kotor Bak Kontrol PEKERJAAN PENGECATAN Pekerjaan Cat Dinding Cat duco kusen (berikut material) Cat duco daun jendela (berikut material) Cat duco daun pintu panel (berikut material) Cat duco ram/list jendela (berikut material) PEKERJAAN BONGKARAN satuan Bongkaran Atap Bongkaran Dinding Pembersihan bongkaran satuan

unit unit unit unit m1 m1 unit

155.000,21.000,11.000,875.000,15.500,18.000,168.500,-

Harga (Rp.) m2 m1 m1 pintu m1 8.500,80.000,80000,870.000,32.000,-

Harga (Rp.) m2 m2 m2 32.500,18.000,12.000,-

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->