P. 1
New Microsoft Word Document (2)

New Microsoft Word Document (2)

|Views: 81|Likes:
Dipublikasikan oleh FerySandria

More info:

Published by: FerySandria on May 27, 2013
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

12/04/2013

pdf

text

original

PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAHSEMENTARA (PPATS

)
CAMAT
KECAMATAN TARUMAJAYA - KABUPATEN BEKASI
Jalan Tarumajaya Raya No.6 Telp. (021) 88990263 Tarumajaya – Bekasi (17212)

SK. Ka. Kanwil BPN Propinsi Jawa Barat Nomor : 91/Kep-32.II/IV/2013 Tanggal : 16 April 2013

AKTA JUAL BELI
Nomor : /

Lembar Pertama / Kedua Pada hari ini tanggal ( )

Bulan Tahun2013( Duaribu Tigabelas ) hadir dihadapan saya Doktorandus Sopian Hadi, MM, yangberdasarkan

Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi Jawa Barat, Tanggal : 16-04-2013, Nomor :91/Kep-32.II/IV/2013, diangkat/ditunjuk sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, dengan daerah kerja Wilayah Kecamatan Tarumajaya dan berkantor di Kantor Kecamatan Tarumajaya dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya kenal dan akan disebut pada bagian Akta ini : I. N a m a : I PUTU SUWARDIKA, umur 44 tahun, Warganegara Indonesia, Agama Hindu, Pekerjaan Tentara Nasional Indonesia (TNI), Nomor KTP : 3172041105670005, Alamat Jl. Kali Baru Barat No. 14 Rt. 002 Rw. 015, Kelurahan Kalai Baru, Kecamatan Cilincing – Kotamadya Jakarta Utara.Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri SELAKU PENJUAL, untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA,-----------------------II. N a m a : AHEMBANG, Tempat tangggal lahir : Jakarta, 09-04-1985, Warganegara Indonesia, Agama Islam, Pekerjaan Karyawan Swasta, Nomor KTP 3216010904850004, Alamat Villa Mutiara Gading, Blok 02/07 RT. 003 Rw. 013, Desa Setia Asih, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi,-----Dalam hal ini bertindak untuk dn atas nama diri sendiri SELAKU PEMBELI untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA,---------------------------------------Akta Jual Beli Camat Kecamatan Tarumajaya- Kabupaten Bekasi. Halaman 1 dari 7 halaman

sebagai saksi-saksi dan setelah dibacakan serta di jelaskan, maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini ditandatangani/cap ibu jari oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan saya, PPAT, sebanyak 2 (dua) rangkap lembar pertama disimpan di kantor saya, dan 1 (satu) rangkap lembar kedua disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi,untuk keperluan pendaftaran peralihan hak akibat jual beli dalam akta ini. Pihak Pertama Pihak Kedua

I PUTU SUWARDIKA.

A H E M B A N G.

Persetujuan : Istri

NI WAYAN JATANI Saksi Kepala Desa Pahlawan Setia Saksi Sekdes Pahlawan Setia

ZAINAL ABIDIN

NAMAN SULAEMAN.SH Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara Kecamatan Tarumajaya

DOKTORANDUS SOPIAN HADI, MM
Akta Jual Beli Camat Kecamatan Tarumajaya - Kabupaten Bekasi. Halaman 7 dari 7 halaman

Akta Jual Beli Camat Kecamatan Tarumajaya- Kabupaten Bekasi.

Halaman 2 dari 7 halaman

---------------------------------------- Pasal 6 --------------------------------------Pihak Pertama dan Pihak Kedua mengetahui benar – benar lokasi serta batas-batas tanah yang diperjual belikan dalam akta ini, jika di kemudian hari tanah tersebut terjadi suatu sengketa dan Akta ini batal demi hukum, maka sepenuhnya menjadi tanggung jawab pihak Pertama dan Pihak Kedua, sedangkan para saksi - saksi dan Pejabat yang menanda tangani Akta ini terlepas dari segala tuntutan Hukum,-------------------------------------------------- Pasal 7 -------------------------------------Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilih tempat kediaman hukum yang umum dan tidak berubah pada Kantor Pengadilan Negeri Bekasi,------------------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 8 --------------------------------------Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya peralihan hak ini dibayar oleh Pembeli,--------------------------------------------------------------Akhirnya hadir juga dihadapan saya, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang sama dan disebutkan pada akhirnya akta ini:--------------------------yang menerangkan telah mengetahui apa yang diuraikan di atas dan menyetujui jual beli dalam akta ini:---------------------------------------------Demikianlah akta ini dibuat dhadapan para pihak dan:---------------------1. ZAINAL ABIDIN Alamat Alamat : Jabatan Kepala Desa Pahlawan Setia,: Kantor Desa Pahlawan Setia,: Kantor Desa Pahlawan Setia,-

Parapenghadap dikenal oleh saya/Penghadap Doktorandus Sopian Hadi, MM, selaku Camat/PPAT Kecamatan Tarumajaya saya kenal dan yang lain diperkenalkan olehnya kepada saya / para penghadap diperkenalkan kepada saya oleh saksi pengenal yang akan disebutkan pada akhir bagian akta ini.--Pihak Pertama menerangkan dengan ini menjual kepada Pihak Kedua dan Pihak Keduamenerangkan dengan ini membeli dari Pihak Pertama :-------- Hak Milik / Hak Guna Usaha / Hak Guna Bangunan / Hak Pakai : Nomor atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur / Gambar Situasi tanggal seluas M2 ( Nomor meter persegi)

dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) : dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor Obyek Pajak (NOP) :  Hak milik / Hak Guna Usaha / Hak Guna Bangunan / Hak Pakai :atas sebagian tanah Hak Milik / Hak Guna Usaha / Hak Guna Bngunan / Hak Pakai nomor : Bidang Tanah (NIB) Nomor Obyek Pajak (NOP) yaitu seluas M2 ( dengan Nomor dan Identifikasi Surat

Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB)

meter persegi) dengan batas – batas : sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur / Peta Bidang pada tanggal: Nomor yang dilampirkan pada akta ini, dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)

2. MAMAN SULAEMAN.SH. : Jabatan Sekdes Desa Pahlawan Setia,-

Akta Jual Beli Camat Kecamatan Tarumajaya- Kabupaten Bekasi.

Halaman 6 dari 7 halaman

Akta Jual Beli Camat Kecamatan Tarumajaya- Kabupaten Bekasi.

Halaman 3 dari 7 halaman

Hak Milik atas sebidang tanah : -----------------------------------------------------Persil Nomor ------ Blok -012- Kohir Nomor –0731.0- Seluas---87,5---M2 ,---( Delapan puluh tujuh koma lima meter persegi) dengan batas-batas : Sebelah Utara Sebelah Timur Sebelah Selatan Sebelah Barat : berbatasan dengan tanah Taufik Ismail,: berbatasan dengan tanah Hanafi,: berbatasan dngan tanah Jalan/ Gang,: berbatasan dengn tanah Slamet. S,-

c. Jual beli ini dilakukan dengan syarat-syarat sebagai berikut: -------------------------------------------------------- Pasal 1 -----------------------------------Mulai hari ini obyek jual beli yang diuraikan dalam akta ini telah menjadi milik Pihak Kedua dan karenanya segala keuntungan yang didapat dari, dan segala kerugian / beban atas obyek jual beli tersebut di ats menjadihak/beban Pihak Kedua.------------------------------------------------------------------------------------ Pasal 2 ----------------------------------Pihak Pertama menjamin, bahwa obyek jual beli tersbut di atas tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari sitaan, tidak terikat sebagai jaminan untuk sesuatu utang yang tidak tercatat dalam sertifikat, dan bebas dari beban-beban lainnya yang berupa apapun.--------------------------------------------- Pasal 3 -------------------------------------Mengenai jual beli ini telah diperoleh izin pemindahan hak dari ; Tanggal Nomor

Sebagimana diuraikan dalam Peta Bidang tanggal : -- Nomor : --yang dilampirkan pada akta ini, dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB): Bumi dan dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bangunan (SPPTPBB) Nomor Obyek Pajak (NOP) :

32.18.100.007.012.0731-0 berdasarkan alat-alatbukti berupa : Akta Jual Beli No. 371/2012, jual beli dari H. Baran Ke I Putu

Suwardika ditanda tangani oleh PPAT Drs. HERMAN SUJITO, M.Si,--SPPT PBB atas nama I PUTU SUWARDIKA, dengan nomor : 0120731,Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun : ------------------------------------nomor : Terletak di: --------------------------------------------------------------------------- Provinsi - Kabupaten - Kecamatan - Desa/Kelurahan - Jalan : Jawa Barat,: Bekasi,: Tarumajaya,: Pahlawan Setia. : Kp.Tambun Sungai Angke.

------------------------------------------ Pasal 4 ------------------------------------Pihak Kedua dengan ini menyatakan bahwa dengan jual beli ini kepemilikan tanahnya tidak melebihi ketentuan maksimum penguasaan tanah menurut ketentuan perundang-undangan yang berlaku sebagaimana tercantum dalam pernyataan tanggal ---------------------------------------- Pasal 5 --------------------------------------Dalam hal ini terdapat perbedaan luas tanah yang menjadi obyek jual beli dalam akta ini dengan hasil pengukuran oleh instansi Badan Pertanahan Nasional, maka para pihak akan menerima hasil pengukuran instansi Badan Petanahan Nasional tersebut dengan tidak memperhitungkan kembali harga jual beli dan tidak akan saling ) mengadakan gugatan,--------------------------------------------------------------

Jual beli ini meliputi pula : ----------------------------------------------------------- Tanah Kosong,Pihak Pertama dan Pihak Kedua menerangkan bahwa:-------------------------a. Jual beli ini dilakukan dengan harga Rp. ( b. Pihak Pertama mengaku telah menerima sepenuhnya uang tersebut diatas dari Pihak Kedua dan untuk penerimaan uang tersebut akta ini berlaku pula sebagai tanda penerimaan yang sah (kuitansi).--------------

Akta Jual Beli Camat Kecamatan Tarumajaya- Kabupaten Bekasi.

Halaman 4 dari 7 halaman

Akta Jual Beli Camat Kecamatan Tarumajaya – Kabupaten Bekasi.

Halaman 5 dari 7 halaman

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->