Anda di halaman 1dari 47

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

TAMPAK DEPAN

TAMPAK BELAKANG

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

TAMPAK SAMPING

3M

1,5 M

1,5 M

3M

1,5 M

DENAH PONDASI 2

1M

3M

3M

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

15 15

BETON RING BALOK 15/15

15 15

BETON RING BALOK 15/15

BETON RING BALOK 15/15

15 15

BETON SLUP 15/20 37 10 TANAH URUG 70 PS. PONDASI BT. BELAH


(SAMPAI TANAH KERAS)

BETON Sloof 15/20 37 10 TANAH URUG PS. PONDASI BT. BELAH


(SAMPAI TANAH KERAS)

BETON SLUP 15/20 37 10 TANAH URUG PS. PONDASI BT. BELAH


(SAMPAI TANAH KERAS)

20

20

20

70

10 5 60 70 5 5 60 70 5

10 5 60 70 5

10

DETAIL PONDASI KIRI

DETAIL PONDASI TENGAH

DETAIL PONDASI KANAN

I.

PEKERJAAN PENDAHULUAN a. Pembersihan Lapangan

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Pembersihan Lapangan dilakukan mulai dari lahan tanah bangunan Panjang Lebar Luas = 13 m = 10 m = 10 x 10 = 130 m2 Volume pembersihan lapangan adalah 130 m2 b. Pemasangan Bouwplank

Kebutuhan bahan untuk 1 unit Bouwplank Type A adalah sbb: 1. balok 5/7 2. papan 2/20 3. paku
4

= 190 cm = 100 cm

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Kebutuhan bahan untuk 1 unit Bouwplank Type B adalah sbb: 1. balok 5/7 2. papan 2/20 3. paku Kebutuhan bahan untuk 1 unit Bouwplank Type C adalah sbb: 1. balok 5/7 2. papan 2/20 3. paku REKAPITULASI BAHAN Bouwplank type Jumlah unit A 10 B 2 C 2 = 380 cm = 380 cm = 190 cm = 100 cm

Total kebutuhan bahan per-type bouwplank 1. balok 5/7 [cm] 2. papan 2/20 [cm] 3. paku Total Kebutuhan bahan pekerjaan bouwplank Balok 5/7 Papan 2/20 3040 cm 1960 cm 8 batang 5 lembar 1900 1000 380 200 760 760

II.

PEKERJAAN PONDASI a. Pekerjaan Galian Tanah Pondasi Lebar = 0,7 m Tinggi = 0,8 m Panjang = 57,5 m Volume pekerjaan galian tanah pondasi = (0,7 x 0,8 x 57,5) m = 32,2 m3
5

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

b. Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi Lebar = 0,7 m Tinggi = 0,05 m Panjang = 57,5 m Volume pekerjaan urugan pasir bawah pondasi = (0,7 x 0,05 x 57,5) m = 2,02 m3 c. Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Lantai Luas lantai = 57 Tinggi m2

= 0,05 m

Volume pekerjaan urugan pasir bawah pondasi = ( 57 x 0,05) m = 2,85 m3 d. Pekerjaan Lantai Kerja Lebar = 0,7 m Tinggi = 0,03 m Panjang = 57,5 m Volume pekerjaan urugan pasir bawah pondasi = (0,7 x 0,03 x 57,5) m = 1,21 m3 e. Perhitungan Pondasi Batu Kali Lebar Atas = 0,2 m

Lebar Bawah = 0,6 m Tinggi = 0,7 m Luas Fondasi = ( 0,2 + 0,6 ) m x 0,7 m Panjang = 57,5 m Volume pondasi = 16.1 m3
20

2 = 0,28 m2

70

6
10 5 60 70 5

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

f. Pekerjaan Urugan Tanah Galian Volume tanah galian = vol.tnh galian-vol.batu kali-vol.lantai kerja-vol.psr urug = (32,2 - 16.1 - 1,21 - 2,85) m3 = 12,04 m3

III.

PEKERJAAN BETON / DINDING Mutu beton yang direncanakan adalah fc = 17,5 MPa, f.a.s. = 0,5 a. Pekerjaan Sloof 15/20
4/10 mm

15.0

10.0

Lebar = 0,15 m Tinggi = 0,20 m Panjang = 57,5 m Volume pekerjaan sloof = ( 0,15 x 0,20 ) m x 57,5 m = 1,725 m3
7

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Ukuran penampang sloof adalah : b=15 cm ; h=20 cm Volume keseluruhan pekerjaan sloof = ( 0,15 x 0,20 ) m x 57,5 m = 1,725 m3 Selimut Beton 25 cm Pekerjaan Beton - Untuk membuat beton site mix fc 17,5 MPa sebanyak 1 m3 diperlukan PC Batu Pecah Pasir Beton = 340 Kg = 0,83 m3 = 0,54 m3

- Karena volume yang akan dikerjakan 1,725 m3 dan dilebihkan sebanyak 10%, naka hasil yang diperoleh adalah sbb: PC Batu Pecah Pasir Beton Pekerjaan Penulangan - Tul utama yang digunakan adalah 10 mm - Tul pengikat digunakan 6 mm dengan jarak 150 mm - Panjang besi untuk 1 m3 adalah 1 : ( 0,15 x 0,20 ) = 33,33 m2 - 4 10 = 4 x 33,33 x 0,746 = 99,46 kg - 6 -15 = (33.33 : 0,15) x 2(0.09 + 0,14 +0,096) x 0,22 = 31,9 kg - Untuk 1m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton : 131,36 kg - Untuk 1.725 m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton = 226,77 Kg = 646 Kg = 1,58 m3 = 1,03 m3

Pekerjaan Bekisting Bahan bekisting digunakan pas batu bata bata. Bata yang digunakan adalah bata merah tradisional dan adukan yang akan dipakai
8

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

memiliki komposisi 1 Pc : 5 Psr. Bata akan dipasang sebanyak 2 lapis dan tebal siarnya 2 Cm. Perhitungan bahan : luas pasangan = 0,25 m x 57,5 m = 14,4 m2 volume pasangan = 0,05 m x 14,4 m2 = 0,72 m3 komposisi adukan 1 PC : 5 Psr 1 PC = 1 x 0,76 = 0,76 5 Psr = 5 x 0,675 = 3,38 Jumlah 4,14

Jadi, bata merah = 14,4 m2 x 36 bh/ m2 = 518,4 bh = 519 bh bata merah PC = (0,35 / 4,14) x 1 x 0,72 m3 = 0,06 m3 = 1,5 zak Psr = (0,35 / 4,14) x 5 x 0,72 m3 = 0,3 m3

b. Pekerjaan Kolom 15/15


4/10 mm

10.0

10.0

Lebar = 0,15 m Tinggi = 0,15 m Panjang = 3,6 m Kolom = 18 buah

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Volume pekerjaan kolom = (0,15 x 0,15) m x 3,60 m x 18 = 1,458 m3 - Untuk membuat beton site mix fc 17,5 MPa sebanyak 1 m3 diperlukan PC Batu Pecah Pasir Beton = 340 Kg = 0,83 m3 = 0,54 m3

- Karena volume yang akan dikerjakan 1,458 m3 dan dilebihkan sebanyak 10%, naka hasil yang diperoleh adalah sbb: PC Batu Pecah Pasir Beton Pekerjaan Penulangan - Tul utama yang digunakan adalah 10 mm - Tul pengikat digunakan 6 mm dengan jarak 150 mm - Panjang besi untuk 1 m3 adalah 1 : ( 0,15 x 0,15 ) = 44,44 m2 - 4 10 = 4 x 44,44 x 0,746 = 132,61 kg - 6 -15 = (44,44 : 0,15) x 2(0.09 + 0,14 +0,096) x 0,22 = 42,5 kg - Untuk 1m3 Kolom 15/15 memerlukan besi beton : 175,11 kg - Untuk 1,458 m3 sloof 15/15 memerlukan besi beton = 255,32 Kg = 495,72 Kg = 1,22 m3 = 0,79 m3

a. Keperluan Bekisting Bekisting dibagi menjadi 3 jenis (untuk mempermudah perhitungan), yaitu : 1. Bag. Sudut 2. Bag. Tepi 3. Bag. Pertemuan 4. Penuh

10

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

1. Bag. Sudut Kebutuhan bahan untuk 1 kolom adalah 3 lembar papan 2/20.

Sisa papan digunakan untuk klem atau Untuk menambah kekakuan papan 2. Bag. Tepi Kebutuhan bahan untuk 1 kolom Adalah 3 lembar papan 2/20

3. Bag. Pertemuan Kebutuhan bahan untuk 1 kolom adalah 2 lembar papan 2/20 dan 1 lembar papan 3/20

4. Penuh Kebutuhan bahan untuk 1 kolom adalah 5 lembar papan 2/20 Rekapitulasi kebutuhan bahan untuk bekisting
11

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Jenis Bag. Sudut Bag. Tepi Bag. Pertemuan Penuh Total

Jumlah 7 1 8 2

Papan 2/20 21 3 16 10 50

Papan 3/20 8

c. Pekerjaan Ring Balok 15/15


4/10 mm

10.0

10.0

Lebar = 0,15 m Tinggi = 0,15 m Panjang = 57,5 m Volume pekerjaan sloof = ( 0,15 x 0,15) m x 57,5 m = 1,294 m3 Selimut Beton 25 cm Pekerjaan Beton - Untuk membuat beton site mix fc 17,5 MPa sebanyak 1 m3 diperlukan PC Batu Pecah Pasir Beton = 340 Kg = 0,83 m3 = 0,54 m3

- Karena volume yang akan dikerjakan 1,294 m3 dan dilebihkan sebanyak 10%,

12

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

maka hasil yang diperoleh adalah sbb: PC Batu Pecah Pasir Beton Pekerjaan Penulangan - Tul utama yang digunakan adalah 10 mm - Tul pengikat digunakan 6 mm dengan jarak 150 mm - Panjang besi untuk 1 m3 adalah 1 : ( 0,15 x 0,15 ) = 44,44 m2 - 4 10 = 4 x 44,44 x 0,746 = 132,61 kg - 6 -15 = (44.44 : 0,15) x 2(0.09 + 0,14 +0,096) x 0,22 = 42,5 kg - Untuk 1m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton : 175,11 kg - Untuk 1.725 m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton = 302,06 Kg b. Pekerjaan Bekisting No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 As A1, A3,A4 B1 s.d. B4 C1 s.d. C3 D3 & D4 E1,E3,E4 B4 s.d. B5 D4 s.d. D5 1A s.d. 1E 2B & 2C 3A s.d. 3E 4A,4B,4D,4E Panjang Sloof [m] 6 6 3 3 6 1 1 9 1,5 9 9 Total Kebutuhan Papan [m] 12 12 6 6 12 2 2 18 3 18 18 = 440 Kg = 1,08 m3 = 0,70 m3

13

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

12

5B & 5D Total + 10 %

6 126,5
4/10 mm

d. Pekerjaan Ring Balok kuda-kuda 15/15

10.0

10.0

Lebar = 0,15 m Tinggi = 0,15 m Panjang = 25,9 m Volume pekerjaan = ( 0,15 x 0,15) m x 25,9 m = 0,6 m3 Selimut Beton 25 cm Pekerjaan Beton - Untuk membuat beton site mix fc 17,5 MPa sebanyak 1 m3 diperlukan PC Batu Pecah Pasir Beton = 340 Kg = 0,83 m3 = 0,54 m3

- Karena volume yang akan dikerjakan 0,6 m3 dan dilebihkan sebanyak 10%, maka hasil yang diperoleh adalah sbb: PC Batu Pecah Pasir Beton Pekerjaan Penulangan
14

= 204 Kg = 0,65 m3 = 0,42 m3

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

- Tul utama yang digunakan adalah 10 mm - Tul pengikat digunakan 6 mm dengan jarak 150 mm - Panjang besi untuk 1 m3 adalah 1 : ( 0,15 x 0,15 ) = 44,44 m2 - 4 10 = 4 x 44,44 x 0,746 = 132,5 kg - 6 -15 = (44,44 : 0,15) x 2(0.09 + 0,14 +0,096) x 0,22 = 42,5 kg - Untuk 1m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton : 175 kg - Untuk 0,6 m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton = 105 Kg c. Pekerjaan Bekisting Kebutuhan bahanny adalah 5 lembar papan 2/20 e. Pekerjaan Kusen Pintu Detai Kusen pintu Kamar & WC 4 buah Kusen pintu Rolag Volume Daun pintu = (0.15x1.07x0.06)+(2(1.9x0.15x0.06)) = 0.04383 m3 = 0.01296 m3 = 0.04383 + 0.01296 = 0.05679 m3 = 0.078 x 2.015 = 0.15717 m2
15 6 20 6 12 6

190

10 4 11

15 10 6 75 6 10

15

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Jendela 1. Jendela WC 2. Jendela Kamar Kusen jendela= (1.64x0.15x0.06)+(2(1.50x0.15x0.06)) = 0.04176 m3 Rolag Volume = 0.01296 m3 x 2 = 0,02592 m3 = 0.04176 + 0.02592 = 0.06768 m3 = 0,06 x 0, 15 x 1x 0.8 = 0,0072 m3

Daun jendela = (4(0.1 x 1.5 x 0.04)) + (4(0.1 x 0.33 x 0.04)) = 0.02928 m3 Membutuhka engsel 4 bh dan penahan jendela 2 bh

6 20 6 12 6

15 6 40 6 15 15 10 6 50 6 10

150

6 15 10 6 42 40 42 6 10

16

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Pintu dan Jendela Utama Volume = Volume daun pintu + Volume kusen = ((0,83x2,0x0,04) + (( 1.9 x 0,06 x 0,15) x 2 + (2.24x0.06x0.15) + (2(0.66x0.15x0.06)) + ( 1,26 x 0,05 x 0,15))] x 1 kusen = 0,14209 m3 Rolag = 0.01296 m3 x 3 = 0,03888 m3 Membutuhkan engsel 7 bh dan penahan jendela 2 bh

6 20 6 12 6

126

190

6 15 68

10 4 11 15 10 6 50 6 80 6 50 6 10 15

total untuk pekerjaan kusen = 0,0072 + 0,02592+ 0.06768 + 0,14209 + 0,03888 = 0,282 m3 Pekerjaan Kaca Tebal kaca = 5 mm
17

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Volume kaca = 0,005 (1,8+ 0,175 + 0,63 ) = 0,014 m3

e. Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata Luas Kusen = 17,94 m3 Tinggi Panjang = 3,6 m = 57,5 m

Luas total pasangan dinding batu bata = (57,5 x 3,6) m 17,94 m = 189,06 m3

f. Pekerjaan Pemelesteran dan Pengacian Luas dinding WC = 19,49 m2 Tinggi Panjang = 3,6 m = 57,5 m

Luas total pemelesteran dan pengacian = (57,5 x 3,6) m (19,49 x 0,75) m = 192,4 m3

IV.

PEKERJAAN ATAP

a. Pekerjaan Kuda-kuda Kayu Kamper Kuda Kuda atap terbuat dari kayu borneo super 6/12 Balok Gording terbuat dari kayu borneo super 6/12 Kasau terbuat dari kayu borneo super 5/7, dipasang tiap jarak 50 cm Reng terbuat dari kayu borneo super 2/3, dipasang tiap jarak 25 cm

18

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Total luas genteng = (15,54 + 8,4)x2 = 47,9 m2 Genteng yang digunakan adalah genteng keramik (lebar berguna = 20 cm ; panjang berguna = 25 cm), total panjang bubungan atap = 11,5 m Talang akan dibuat dari papan dengan tebal 2 cm yang di atasnya akan dilapisi oleh seng (untuk sisi yang memanjang) panjang talang yang akan dibuat = 15,4 m. sedangkan untuk talang pada sisi lebar akan digunakan talang yang terbuat dari pipa PVC panjang talangnya = 12 m

1. Kuda-kuda Type 1

6/12 2 X 4/12

8/12 30

6/12

6/12

6/12 2 X 8/12

5/7 Plaf ond

F
6m

Panjang balok Under 6/12 Panjang balok Gapit 6/12 Panjang balok Sokong 6/12

= 1,75 m x 2 buah = 3,44 m (1 batang) = 0,97 m x 4 buah = 3,88 m (2 batang) = 1,65 m x 2 buah = 3,30 m (2 batang)

Panjang balok kaki kuda-kuda 8/12 = 3,47 m x 4 buah = 13,88 m (4 batang) Panjang balok tarik 6/12 Panjang balok tarik 8/12 = 2,67 m x 4 buah = 10,68 m (4 batang) = 6 m (2 batang)

19

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Jadi,jumlah balok yang dibutuhkan untuk kuda-kuda type 1 adalah a) Balok 8/12 = 4 batang x 2 = 6 buah b) Balok 6/12 = 5 batang x 2 = 9 buah

2. Kuda-kuda Type 2
6/12 2 X 4/12

6/12
30

6/12

6/12

6/12

2 X 6/12

5/7 Plapon

F
300

Panjang balok Under 6/12 Panjang balok Tarik 6/12 Panjang balok Sokong 6/12 Panjang balok Gapit 6/12

= 0,87 m = 1,45 m x 2 buah = 2,90 m = 0,85 m x 2 buah = 1,70 m = 0,45 m x 2 buah = 0,90 m (2 batang)

Panjang balok kaki kuda-kuda 6/12 = 1,74 m x 2 buah = 3,48 m (2 batang) Panjang balok Tarik 6/12 = 3 m (1 batang)

Untuk satu buah kuda kuda type 2 membutuhkan balok 6/12 sebanyak 5 batang Jadi, jumlah balok yang dibutuhkan untuk kuda-kuda type 2 adalah 2 x 5 batang = 10 batang

a. Pekerjaan Balok Gording 6/12 Balok 6/12 = 86,5 m (22 batang) b. Pekerjaan kasau 5/7 & reng

20

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Kasau 5/7 = 126 m (32 batang) Reng 2/3 = 231 m (58 batang) Volume total = Luas Atap = 82 m2 c. Pekerjaan pemasangan atap genteng Genteng bubungan keramik biasa = 46 buah Genteng keramik biasa d. Pekerjaan Talang Total Kebutuhan bahan adalah: a. Papan 2/20 b. Seng c. Pipa PVC = 32 m (8 lembar) = 9,6 m2 (4 lembar) = 12 m = 967 buah

e. Pekerjaan Listplank Total Kebutuhan bahannya adalah: Papan 3/20 = 12 m

V.

PEKERJAAN PLAFON a. Pekerjaan Rangka Plafon Volume total = Luas Ruangan = 57 m2 b. Pekerjaan plafon gypsum Volume total = Luas Ruangan = 57 m2 c. Pemasangan lis gypsum Volume total = Panjang = 89 m2

VI.

PEKERJAAN PEMASANGAN KERAMIK a. Perhitungan volume pemasangan keramik lantai 30x30 Volume total = luas lantai = 57 m2

21

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

b. pemasangan keramik kamar mandi dan dapur 20x20 Volume Total = Luas (lantai + dinding) WC = 20,17 m2

VII. -

PEKERJAAN SANITASI Kloset jongkok = 1 buah Bak yang terbuat dari fiber = 1 buah Kran 1/2 = 1 buah

VIII.

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Kebutuhan Bahan : 1. pipa 5/8 in 2. kabel : a. NYA Merah 1.5 mm2 b. NYA Biru 1.5 mm2 1. Sakelar tunggal 2. Sakelar seri 3. kotak kontak 4. junction box 5. rumah lampu 6. lampu : a. lampu tabung 7 W b. lampu tabung 11 W c. lampu tabung 15 W d. lampu tabung 20 W 7. MCB 2 A 8. Rumah MCB = 45 m = 45 m = 45 m = 3 bh = 4 bh = 5 bh = 2 bh = 8 bh = 1 bh = 5 bh = 2 bh = 3 bh = 2 bh = 1 bh

IX.

PEKERJAAN INSTALASI AIR Kebutuhan Bahan : a. Pipa PVC 3 = 11,2 m b. Pipa PVC = 5,75 m
22

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

c. d. e. f. g. h. i.

Elbow 3 Samb. T 3 Elbow Samb. T Elbow Samb. T Keran

= = = = = = =

5 bh 2 bh 7 bh 2 bh 3 bh 1 bh 3 bh

DAFTAR UPAH PEKERJA


NO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

JENIS PEKERJA BANGUNAN


Pekerja Pekerja Setengah Terampil Pekerja Terampil Tukang Gali Tukang Batu Setengah Terampil Tukang Batu Terampil Kepala Tukang Batu Tukang Kayu Setengah Terampil Tukang Kayu Terampil Kepala Tukang Kayu Tukang Cat/Pelitur Setengah Terampil Tukang Cat/Pelitur Terampil Kepala Tukang Cat/Pelitur Tukang Besi Beton Setengah Terampil Tukang Besi Beton Terampil Kepala Tukang Besi Beton Tukang Besi Profil Setengah Terampil Tukang Besi Profil Terampil Kepala Tukang Besi Profil Mandor Operator Alat Besar Pembantu Operator/Mekanik Supir Truk Kenek Truk Penjaga Malam

HARGA UPAH Rp.


27.700 29.000 31.600 34.300 34.300 36.900 39.600 35.600 38.200 40.900 35.600 38.200 40.900 34.300 38.200 42.200 38.200 40.900 46.200 46.200 30.300 26.400 46.200 30.300 26.400

SATUAN WAKTU
1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam 1 Org / Hari / 8 jam

DAFTAR SEWA ALAT


23

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

NO

JENIS ALAT

SAT

HARGA Rp.

KET

1 1 2 3 stamper 8 jam

3 hari hari lot

4 125.000 125.000 22.400

concrete mixer 0,5 m steger werk

DAFTAR HARGA BAHAN


NO
1 A 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 B 1 2 3 4

JENIS BAHAN BANGUNAN


2 AGG KASAR, BHN PEREKAT & BHN JADINYA Semen PC 3 roda / 50 Kg Pasir Urug Batu Belah Pondasi Pasir Pasang Kali Bata Merah Bakar Kelas 2 Batu Pecah Mesin 2/3 Pasir Beton Lem Puith (FOX) Semen Warna Paving Blok Natural 6 cm lem kuning (aibond) Batu Telor BAHAN FINISHING : LABURAN, PENGISI DAN ALATNYA cat besi sieve cat minyak Cat tembok sanlex Plamir Tembok

SAT
3 zak m m m bh m m Kg Kg m kg m

HARGA Rp.
4 34.000 70.000 80.000 85.000 250 120.000 120.000 11.500 3.500 25.000 25.000 60.000

KET
5

Kg Kg Kg Kg

29.000 20.000 8.000 9.000

24

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A


5 6 7 8 9 10 11 C 1 2 3 4 5 6 7 D 1 E 1 2 3 F 1 2 G 1 2 3 4 5 H 1 I 1 2 3 J 1 2 3 4 5 6 rool cat tembok ampelas meni kayu/besi plamir kayu cat kayu sieve terpentin kwas 3" BAHAN KAYU BERIKUT BAHAN JADINYA kayu balok borneo super triplek 3 mm 120 x 240 kayu papan borneo super teak wood 4 mm ukuran pintu triplek 4 mm ukuran pintu formika ukuran pintu list profil kamper 2 x 1 cm BAHAN PENUTUP RANGKA PLAFOND bahan plafond eternit 4 mm (bola dunia) BAHAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING keramik 30 x 30 KW I DN putih polos keramik 30 x 30 KW I DN warna/corak/anti slip keramik 20 x 20 (KM) KW I DN corak/warna/anti slip BAHAN SALURAN AIR KOTOR/BERSIH injuk grafel ukuran 3,5 cm BAHAN LOGAM DAN BAHAN JADINYA seng plat BJLS 30 dia. 60 cm seng plat BJLS 30 dia. 90 cm besi beton U-24 rata-rata kawat beton besi profil DN SII BAHAN KACA kaca polos 5 mm (ASAHI) BAHAN PAKU DAN MUR BAUT paku 4 cm s.d. 7 cm paku 8 cm s.d. 12 cm paku 1 cm s.d. 3 cm BAHAN PERPIPAAN pipa PVC MASPION ABU 4" (AW) macam-macam sambungan paralon 4" pipa GIP medium A 1 1/2" (6m) pipa PVC 4" berlobang jenis AW pipa PVC MASPION ABU 1/2" (AW) macam-macam sambungan paralon 1/2" bh lbr Kg Kg Kg lt bh 10.000 2.000 13.500 13.500 29.500 3.000 5.000

m lbr m lbr lbr lbr m

2.300.000 42.000 2.500.000 56.000 27.000 80.000 2.900

9.000

m m m

22.000 36.000 33.000

kg m3 m m kg kg kg

5.000 34.500 18.000 28.500 5.500 8.500 5.700

36.000

kg kg kg

7.500 7.000 12.000

bt bh bt m bt bh

162.000 12.500 260.000 45.000 16.000 1.500

25

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A


7 8 9 10 11 12 K 1 2 3 4 L 1 2 3 M 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 N 1 2 3 4 5 6 7 lem paralon solatip leideng macam-macam sambungan paralon 1/2" macam-macam sambungan paralon 2 1/2" pipa PVC MASPION ABU 2 1/2" (AW) pipa talang PVC (kotak) BAHAN SANITASI AIR kran tembok sun eui dia 1/2" closet jongkok poslin warna TOTO tempat sabun poslin bak KM fiber 60 x 60 BAHAN PENUTUP ATAP atap genteng flam pres molen oven jatiwangi genteng keramik natural intan 14,5 / m bubungan genteng keramik BAHAN ELEKTRIKAL kabel NYA 1 x 1, 5 prima (1 rol = 50 m) kabel NYM 3 x 6 supreme (1 rol = 50 m) lampu tabung 7 W lampu tabung 11 W lampu tabung 15 W lampu tabung 20 W saklar tunggal biasa saklar seri biasa junction box MCB 2 A biasa rumah MCB biasa stop kontak biasa rumah lampu BAHAN ALAT PENGGANTUNG DAN KUNCI kunci 2 slaag kuda terbang grendel 5 cm hak angin kait jendela biasa slot jendela tunggal engsel pintu unilon standar besar 5" kualitas biasa engsel jendela unilon kualitas biasa kunci KM bulat kualitas biasa tb gl bh bh bt m 4.500 2.000 1.500 6.500 85.000 10.000

bh unit bh bh

6.500 130.000 27.500 150.000

bh m bh

1.000 60.000 5.500

rol m bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh ps bh ps ps bh

95.000 14.800 5.000 10.000 15.000 20.000 3.500 5.000 3.000 15.000 25.000 5.000 5.000 40.000 3.500 12.500 7.500 15.000 12.500 35.000

26

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

BILL OF QUANTITY
NO I 1 2 3 II 1 2 3 III 1 2 4 6 JENIS PEKERJAAN Pekerjaan Pendahuluan Pembersihan Lapangan Persiapan Listrik dan Air Pemasangan Bouwplank Pekerjaan Tanah Galian Tanah Urugan Pasir Urugan Tanah Pekerjaan Batu Pas. Dinding bata merah Plesteran dan Acian Pas. Batu Belah 1:3 (pondasi) Pas. Paving Blok SAT m2 bln m2 m3 m3 m3 m2 m2 m3 m2 VOLUME 130,0 3,0 63,0 32,2 2,0 12,0 189,1 192,4 14,7 9,0

27

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A


7 9 IV 1 2 3 4 5 6 V 1 2 VI 1 2 4 5 6 7 VII 1 2 3 4 5 6 7 8 Pas. Keramik 30/30 Putih Polos Pas. Porselen 20/20 Pekerjaan Beton Bertulang Sloof 15/20 Kolom Praktis 15/15 Balok Ring 15/15 Bekisting sloof Bekisting kolom & balok ring (2x pakai) Pembesian Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu/jendela Pas. Kusen kayu borneo super Pas. Kaca pekerjaan kunci, alat penggantung, kaca engsel pintu unilon KW biasa engsel jendela unilon KW biasa sloot jendela tunggal kunci KM bulat kunci 2 slaag kuda terbang grendel 5 cm Pekerjaan Atap Pas. Kuda-kuda kayu borneo super Pas. Rangka Atap dan Genteng Keramik Pas. Talang kayu lapis seng Pas.Talang pipa PVC Pas. Bubungan atap keramik Pas. Listplank 3/20 Pas. Rangka Plafond kayu borneo super Pas. Plafond eternit t=4mm (1x1) m2 m2 m3 m3 m3 m2 m2 Kg m3 m2 ps ps bh bh bh bh m3 m3 m m m m m2 m2 57,0 20,2 1,7 1,5 1,3 14,4 48,4 889,2 0,28 0,02 9,0 10,0 4,0 1,0 4,0 4,0 1,42 82 12,4 12 17 12 57 57

VIII 1 2 3 4 IX 1 2 3 4

Pekerjaan lain-lain Pas. Alat Saniter Septiktank + Rembesan Pas. Instalasi Air Pas. Instalasi Listrik Finishing cat dinding interior sanlex (3x) cat watershiel dinding eksterior (3x) cat plafond (3x) cat kayu berikut meni (3x)

unit unit unit unit m2 m2 m2 m2

1,0 1,0 1,0 1,0 189,1 39,0 57,0 18,0

28

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

29

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

ANALISA HARGA SATUAN


No Uraian 1 2 1 1 M2 PEK. PEMBERSIHAN LAPANGAN
Pekerja Alat Jumlah

Koef. 3
0,02 1

Sat 4
org ls

Harga Sat. 5
27.700 350

Jumlah 6 = (3 x 5)
554 350 904

1 M1 PEK. PASANGAN BOUWPLANK


Kayu Borneo Super papan borneo super Paku 5-7 Ongkos Pasang Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,0013 0,0012 0,0380 0,1550 m3 m3 Kg ls 2.300.000 2.500.000 7.500 23285 2.990 3.000 285 3.609 9.884 988 10.873 10.800

1 M3 PEK. GALIAN TANAH BIASA (KEDALAMAN 1 M)


Tukang Gali Mandor Alat Bantu Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,4000 0,0400 0,0500 org org lot 34.300 46.200 15.568 13.720 1.848 778 16.346 1.635 17.981 17.900

1 M3 PEK. URUGAN PASIR


Pasir Urug Pekerja 1,2000 0,1500 m3 org 70.000 27.700 84.000

30

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A


4.155 Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,0100 org 46.200 462 88.617 8.862 97.479 97.400

1 M PEK. URUGAN TANAH KEMBALI


tukang gali Mandor Alat Bantu Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,1920 0,0190 0,1000 org org lot 27.700 46.200 7463 5.318 878 746 6.943 694 7.637 7.600

1 M3 PAS. PONDASI BATU BELAH 1 : 3


Batu Belah PC (50 Kg) Pasir Pasang Pekerja Tk. Batu Setengah Terampil Kep. Tk. Batu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 1,2000 1,4200 0,4000 1,2500 0,5000 0,1125 0,0169 m3 zak m3 org org org org 80.000 34.000 85.000 27.700 34.300 39.600 46.200 96.000 48.280 34.000 34.625 17.150 4.455 781 235.291 23.529 258.820 258.800

1 KG BESI BETON TERPASANG U-24


Besi Beton Rata-Rata Kawat Beton 1,0500 0,0100 Kg Kg 5.500 8.500 5.775 85

31

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Tk. Besi Beton Setengah Terampil TK. Besi Beton Terampil Kep. Tk. Besi Beton Terampil Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan

0,0250 0,0150 0,0100 0,0050

org org org org

34.300 38.200 42.200 46.200

858 573 422 231 7.944 794 8.738 11.400

1 M BEKSITING SLOOF DGN PAS BATA


Bata Merah PC (50 Kg) Pasir Pasang Pekerja Setengah Terampil Tk. Batu Setengah Terampil Kep. Tk. Batu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 36,0000 0,1037 0,0290 0,3218 0,1805 0,0158 0,0083 bh zak m3 org org org org 250 34.000 85.000 29.000 34.300 39.600 46.200 9.000 3.526 2.465 9.332 6.191 626 383 31.523 3.152 34.676 34.600

1 M BEKISTING KOLOM&BALOK RING DGN PAPAN


papan borneo terentang ( 2x pakai ) 75% paku 5 - 7 pekerja Tk. Kayu terampil kepala tukang kayu mandor Tk. Kayu 1/2 terampil (bongkar cetakan) Jumlah 0,0121 0,4000 0,1200 0,1500 0,1500 0,0500 0,1200 m3 Kg org org org org org 2.500.000 7.500 27.700 38.200 40.900 46.200 35.600 30.300 3.000 3.324 5.730 6.135 2.310 4.272

32

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A


55.071 Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 5.507 60.578 60.500

10

1 M2 PAS, BATA MERAH


Bata Merah PC (50 Kg) Pasir Pasang Pekerja Setengah Terampil Tk. Batu Setengah Terampil Kep. Tk. Batu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 70,0000 0,2074 0,0580 0,3218 0,1805 0,0158 0,0083 bh zak m3 org org org org 250 34.000 85.000 29.000 34.300 39.600 46.200 17.500 7.052 4.930 9.332 6.191 626 383 46.014 4.601 50.615 50.600

10

1 M3 COR BETON SITE MIX f'c 17,5 Mpa


PC (50 Kg) Split Pecah Mesin 2/3 Pasir Beton Pekerja Tk. Batu Setengah Terampil Kep. Tk. Batu Mandor Peralatan Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 6,8000 0,8300 0,5400 1,5000 0,5000 0,0500 0,0100 0,0700 zak m3 m3 org org org org lot 34.000 120.000 120.000 27.700 34.300 39.600 46.200 125.000 231.200 99.600 64.800 41.550 17.150 1.980 462 8.750 465.492 46.549 512.041 512.000

33

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

11

1 M3 KUSEN KAYU BORNEO SUPER


Kayu Borneo Super Paku Lem Putih (FOX) Pekerja Terampil Tk. Kayu Terampil Kep. Tk. Kayu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 1,1000 1,2500 1,0000 4,0000 15,5000 2,7000 0,5000 m3 Kg Kg org org org org 2.300.000 7.500 11.500 27.700 38.200 40.900 46.200 2.530.000 9.375 11.500 110.800 592.100 110.430 23.100 3.387.305 338.731 3.726.036 3.726.000

12

1 M2 PLESTERAN DINDING + ACIAN


PC (50 Kg) Pasir Pasang Pekerja Setengah Terampil Tk. Batu Setengah Terampil Kep. Tk. Batu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,2368 0,0190 0,2860 0,2140 0,0210 0,0200 zak m3 org org org org 34.000 85.000 29.000 34.300 39.600 46.200 8.051 1.615 8.294 7.340 832 924 27.056 2.706 29.762 29.700

13

1 M3 KUDA-KUDA BORNEO SUPER


Kayu Balok Borneo Super Paku 8 s.d. 12 cm Pekerja Setengah Terampil Tk. Kayu Setengah Terampil Kep. Tk. Kayu 1,1000 5,8000 3,0000 5,0000 2,0000 m3 Kg org org org 2.300.000 7.000 29.000 35.600 40.900 2.530.000 40.600 87.000 178.000

34

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A


81.800 Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 1,0000 org 46.200 46.200 2.963.600 296.360 3.259.960 3.259.900

14

1 M2 RANGKA ATAP BORNEO SUPER + GENTENG KERAMIK NATURAL INTAN


Genteng Keramik Natural Intan (1 m2 = 14,5 bh) Kayu Kaso 5/7 Borneo Super Kayu Kaso 2/3 Borneo Super Paku 5 s.d. 7 cm Pekerja Setengah Terampil Tk. Kayu Terampil Kep. Tk. Kayu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 1,0500 0,0168 0,0096 0,2500 0,1500 0,1500 0,0100 0,0050 m2 m3 m3 Kg org org org org 60.000 2.300.000 2.300.000 7.500 29.000 38.200 40.900 46.200 63.000 38.640 22.080 1.875 4.350 5.730 409 231 136.315 13.632 149.947 149.900

15

1 M1 PEK. BUBUNGAN ATAP GENTENG KERAMIK


Bubungan Genteng Keramik PC (50 Kg) Pasir Pasang Pekerja Setengah Terampil Tk. Batu Terampil Kep. Tk. Batu Mandor Peralatan Jumlah 3,0000 0,1304 0,2100 0,1500 0,2000 0,0100 0,0050 0,1090 bh zak m3 org org org org org 5.500 34.000 85.000 29.000 36.900 39.600 46.200 51.140 16.500 4.434 17.850 4.350 7.380 396 231 5.574 56.715

35

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan

5.671 62.386 62.300

16

1 UNIT SEPTIKTANK 1,5x1x1,5 m + REMBESANNYA


Galian Tanah Pasir Urug Lantai Kerja Pas. Bata 1 PC : 2 Psr + Plesteran Plat Beton Penutup & Balok Pipa PVC 4" jenis AW + Sambungan Pipa GIP 1 1/2" Galian Tanah Untuk Rembesan Pas. Injuk Urugan Kerikil 3,5 cm Pipa PVC 4" Berlobang jenis AW Urugan Kembali Perataan Tanah Tambahan Upah Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 2,2500 0,1071 1,1250 7,5000 0,1500 9,0000 0,6000 1,6875 2,7000 0,5250 9,0000 0,5625 0,0650 m3 m3 m3 m2 m3 m1 btg m3 Kg m3 m1 m3 ls 34.300 70.000 41.612 88 1.648.475 52.000 260.000 34.300 5.000 34.500 45.000 6.943 1.952.940 77.175 7.497 46.814 661 247.271 468.000 156.000 57.881 13.500 18.113 405.000 3.905 126.941 1.628.758 162.876 1.791.634 2.518.200

17

1 M2 PAS. RANGKA PLAFOND KAYU BORNEO SUPER


Kaso-Kaso 5/7 Borneo Super Kayu 5/10 Borneo Super Paku Pekerja Setengah Terampil Tk. Kayu Terampil Kep. Tk. Kayu Mandor 0,0140 0,0036 0,2200 0,1875 0,1000 0,0375 0,1050 m3 m3 Kg org org org org 2.300.000 2.300.000 7.000 29.000 35.600 40.900 46.200 32.200 8.280 1.540 5.438 3.560 1.534

36

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A


4.851 Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 57.402 5.740 63.142 63.100

18

1 M2 PAS. BHN PLAFOND ETERNIT 4mm (1x1)


Eternit 4mm (1x1) Paku Pekerja Setengah Terampil Tk. Kayu Setengah Terampil Kep. Tk. Kayu Mandor Alat Bantu Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 1,1000 0,0200 0,0473 0,1125 0,0098 0,0030 0,0850 m2 Kg org org org org lot 9.000 12.000 29.000 35.600 40.900 46.200 16.258 9.900 240 1.372 4.005 401 139 1.382 17.438 1.744 19.182 19.100

19

1 M1 PEK. LISTPLANK KAYU BORNEO SUPER


Kayu Borneo Super Paku Pekerja Terampil Tk. Kayu Setengah Terampil Kep. Tk. Kayu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,0100 0,0100 0,0700 0,2000 0,0200 0,0040 m3 Kg org org org org 2.500.000 7.500 31.600 35.600 40.900 46.200 25.000 75 2.212 7.120 818 185 35.410 3.541 38.951 38.900

20

1 M2 LANTAI KERAMIK 30/30 PUTIH POLOS 37

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Keramik KW 1 DN Putih Polos PC (50 Kg) Pasir Pasang Semen Warna Pekerja Terampil Tk. Batu Terampil Kep. Tk. Batu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan

1,0100 0,1600 0,0300 0,0130 0,1875 0,3750 0,0750 0,0188

m2 zak m3 Kg org org org org

22.000 34.000 85.000 3.500 31.600 36.900 39.600 46.200

22.220 5.440 2.550 46 5.925 13.838 2.970 869 53.857 5.386 59.242 59.200

21

1 M2 LANTAI KERAMIK 20/20 KAMAR MANDI


Keramik KW 1 DN Bercorak/Anti Slip PC (50 Kg) Pasir Pasang Semen Warna Pekerja Terampil Tk. Batu Terampil Kep. Tk. Batu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 1,0100 0,2400 0,0300 0,0130 0,1875 0,3750 0,1125 0,2820 m2 zak m3 Kg org org org org 33.000 34.000 85.000 3.500 31.600 36.900 39.600 46.200 33.330 8.160 2.550 46 5.925 13.838 4.455 13.028 81.331 8.133 89.465 89.400

22

1 M2 PAS. PAVING BLOCK NATURAL 6 cm


Paving Block Natural 6 cm Pasir Beton Pekerja Setengah Terampil 1,0100 0,1000 0,2500 m2 m3 org 25.000 120.000 29.000 25.250 12.000

38

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A


7.250 Tk. Batu Setengah Terampil Kep. Tk. Batu Mandor Peralatan Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,5000 0,0250 0,0030 1,0000 org org org lot 34.300 39.600 46.200 2.750 17.150 990 139 2.750 65.529 6.553 72.081 72.000

23

1 M2 PENGECATAN DINDING SANLEX (3X)


Cat Tembok Sanlex Plamir Tembok Rol Cat Ampelas Pekerja Setengah Terampil Tk. Cat Setengah Terampil Kep. Tk. Cat Mandor Steger Werk Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,1750 0,1600 0,0100 0,5000 0,1040 0,1820 0,0195 0,0100 0,0450 Kg Kg bh lbr org org org org lot 8.000 9.000 10.000 2.000 29.000 35.600 40.900 46.200 22.400 1.400 1.440 100 1.000 3.016 6.479 798 462 1.008 15.703 1.570 17.273 17.200

24

1 M2 PENGECATAN PLAFOND SANLEX (3X)


Cat Tembok Sanlex Plamir Tembok Rol Cat Ampelas Pekerja Setengah Terampil 0,2000 0,1600 0,0100 0,5000 0,1040 Kg Kg bh lbr org 8.000 9.000 10.000 2.000 29.000 1.600 1.440 100 1.000 3.016

39

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Tk. Cat Setengah Terampil Kep. Tk. Cat Mandor Steger Werk Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan

0,1820 0,0195 0,0100 1,0000

org org org lot

35.600 40.900 46.200 22.400

6.479 798 462 22.400 37.295 3.729 41.024 41.000

25

1 M1 PEK. TALANG KAYU LAPIS SENG


papan borneo super seng plat BJLS 30 dia. 60 cm paku 1 s.d. 3 cm lem aibon pekerja tk. Kayu setengah terampil Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,0015 0,0210 0,0020 0,0100 0,0810 0,0400 m3 lbr kg kg org org 2.500.000 18.000 12.000 25.000 27.700 46.200 3.750 378 24 250 2.244 1.848 8.494 849 9.343 9.300

26

PENGECATAN KAYU (3X) BERIKUT MENI


Meni Kayu Plamir Kayu Cat Kayu Merk SEIV Amplas Kayu Minyak Cat Terpentin Kwas 3" Pekerja Setengah Terampil Tk. Cat Terampil Kep. Tk. Cat 0,1670 0,0830 0,2000 0,4000 0,1500 0,0500 0,2000 0,3000 0,0300 Kg Kg Kg lbr ltr bh org org org 13.500 13.500 29.500 2.000 3.000 5.000 29.000 38.200 40.900 2.255 1.121 5.900 800 450 250 5.800 11.460

40

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A


1.227 Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,0100 org 46.200 462 29.724 2.972 32.696 32.600

27

1 M DAUN PINTU PANEL KAYU


Rangka + panel kayu borneo super Lem Putih (FOX) list kayu profil Pekerja Terampil Tk. Kayu Terampil Kep. Tk. Kayu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 0,0500 0,7500 4,0000 0,6000 2,6000 0,2600 0,0260 m3 Kg m1 org org org org 2.300.000 11.500 2.900 31.600 38.200 40.900 46.200 115.000 8.625 11.600 18.960 99.320 10.634 1.201 265.340 26.534 291.874 291.800

28

1 M2 DAUN JENDELA KACA + KACA POLOS 5mm


Rangka Kayu Borneo Super Kaca Polos 5mm Lem Putih (FOX) List Kayu Pekerja Setengah Terampil Tk. Kayu Terampil Kep. Tk. Kayu Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum 0,0170 1,0000 0,3000 4,0000 0,3000 1,2000 0,1200 0,0200 m3 m2 Kg m1 org org org org 2.300.000 36.000 11.500 2.900 29.000 38.200 40.900 46.200 39.100 36.000 3.450 11.600 8.700 45.840 4.908 924 150.522 15.052

41

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

Jumlah Dibulatkan

165.574 165.500

29

1 UNIT PEK. INSTALASI LISTRIK


pipa 5/8" macam-macam sambungan pipa kabel NYA 1 x 1,5 mm prima(50 m = 1 rol) kabel NYM 3 x 6 mm supreme Sakelar tunggal Sakelar seri stop kontak junction box rumah lampu lampu tabung 7 W lampu tabung 11 W lampu tabung 15 W lampu tabung 20 W MCB 2 A Rumah MCB pekerja terampil mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 11,2 20 3,6 2 3 4 5 2 8 1 5 2 3 2 1 2 1 bt bh rol m bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh org org 16.000 1.500 95.000 14.800 3.500 5.000 5.000 3.000 5.000 5.000 10.000 15.000 20.000 15.000 25.000 31.600 46.200 178.667 30.000 340.100 29.600 10.500 20.000 25.000 6.000 40.000 5.000 50.000 30.000 60.000 30.000 25.000 63.200 46.200 989.267 98.927 1.088.193 1.089.000

30

1 UNIT PEK. INSTALASI AIR


pipa PVC MASPION ABU 2 1/2" (AW) pipa PVC MASPION ABU 1/2" (AW) sambungan pipa 2 1/2" sambungan pipa 1/2" 2 4 7 15 bt bt bh bh 85.000 16.000 6.500 1.500 170.000 64.000 45.500

42

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A


22.500 solatip ledeng lem paralon pekerja setengah terampil Pekerja Terampil Mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 5 2 2 2 1 gl tb org org org 2.000 4.500 29.000 31.600 46.200 10.000 9.000 58.000 63.200 46.200 488.400 48.840 537.240 537.200

31

1 UNIT PEK. PAS. ALAT SANITER


kran tembok sun eui dia 1/2" closet jongkok poslin warna TOTO bak KM fiber 60 x 60 tempat sabun poslin Pekerja terampil mandor Jumlah Keuntungan Maksimum Jumlah Dibulatkan 4 1 1 1 2 1 bh bh bh bh org org 6.500 130.000 150.000 27.500 31.600 46.200 26.000 130.000 150.000 27.500 63.200 46.200 442.900 44.290 487.190 487.100

43

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

HARGA SATUAN PEKERJAAN


NO I 1 2 3 JENIS PEKERJAAN Pekerjaan Pendahuluan Pembersihan Lapangan Persiapan Listrik dan Air Pemasangan Bouwplank JUMLAH II 1 2 3 Pekerjaan Tanah Galian Tanah Urugan Pasir Urugan Tanah JUMLAH III 1 3 4 6 7 9 Pekerjaan Batu Pas. Dinding bata merah Plesteran dan Acian Pas. Batu Belah 1:3 (pondasi) Pas. Paving Blok Pas. Keramik 30/30 Putih Polos Pas. Porselen 20/20 Kamar Mandi JUMLAH IV 1 Pekerjaan Beton Bertulang Sloof 15/25 m3 1,7 512.000 883.200 m2 m2 m3 m2 m2 m2 189,1 192,4 14,7 9,0 57,0 20,2 34.600 29.700 258.800 72.000 59.200 89.400 6.541.476 5.714.280 3.791.420 648.000 3.374.400 1.803.198 21.872.774 m3 m3 m3 32,2 2,0 12,0 17.900 97.400 7.600 576.380 196.748 91.504 864.632 SAT m2 m2 bln m2 130,0 3,0 63,0 904 150.000 10.800 117.520 450.000 680.400 1.247.920 VOLUME HARGA SAT TOTAL

44

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

2 3 4 5 6

Kolom Praktis 12/12 Balok Ring 15/20 Bekisting sloof Bekisting kolom & balok ring (2x pakai) Pembesian JUMLAH

m3 m3 m2 m2 Kg

1,5 1,3 14,4 48,4 889,2

512.000 512.000 34.600 60.500 11.400

768.000 660.480 498.240 2.928.200 10.136.880 15.875.000

V 1 6

Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu/jendela Pas. Kusen kayu borneo super Pekerjaan Kaca JUMLAH m3 m2 0,28 0,02 3.726.000 165.500 1.043.280 3.310 1.046.590

VI 1 2 3 4 5 6 7

pekerjaan kunci, alat penggantung, kaca engsel pintu unilon KW biasa engsel jendela unilon KW biasa hak angin kait jendela biasa sloot jendela tunggal kunci KM bulat kunci 2 slaag kuda terbang grendel 5 cm JUMLAH ps ps ps bh bh bh bh 9,0 10,0 4,0 1,0 4,0 4,0 5,0 15.000 12.500 12.500 7.500 35.000 40.000 3.500 135.000 125.000 50.000 7.500 140.000 160.000 17.500 635.000

VII 1 2 3 4 5 6 7 8

Pekerjaan Atap Pas. Kuda-kuda kayu borneo super Pas. Rangka Atap dan Genteng Keramik Pas. Talang kayu lapis seng Pas.Talang pipa PVC Pas. Bubungan atap keramik Pas. Listplank 3/20 Pas. Rangka Plafond kayu borneo super Pas. Plafond eternit t=4mm (1x1) JUMLAH m3 m3 m m m m m2 m2 1,42 82 12,4 12 17 12 57 57 3.259.900 149.900 9.300 10.000 62.300 38.900 63.100 19.100 4.629.058 12.291.800 115.320 120.000 1.059.100 466.800 3.596.700 1.088.700 23.367.478

45

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A

VIII 1 2 3 4

Pekerjaan lain-lain Pas. Alat Saniter Septiktank + Rembesan Pas. Instalasi Air Pas. Instalasi Listrik JUMLAH unit unit unit unit 1,0 1,0 1,0 1,0 487.100 2.518.200 537.200 1.089.000 487.100 2.518.200 537.200 1.089.000 4.631.500

IX 1 2 3 4

Finishing cat dinding interior sanlex (3x) cat watershiel dinding eksterior (3x) cat plafond (3x) cat kayu berikut meni (3x) JUMLAH m2 m2 m2 m2 189,1 39,0 57,0 18,0 17.200 17.200 41.000 32.600 3.252.520 670.800 2.337.000 586.800 6.847.120

REKAPITULASI
NO I II III IV V VI VII VIII IX JENIS PEKERJAAN Pekerjaan Pendahuluan Pekerjaan Tanah Pekerjaan Batu Pekerjaan Beton Bertulang Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu/jendela pekerjaan kunci, alat penggantung, kaca Pekerjaan Atap Pekerjaan lain-lain Finishing JUMLAH TOTAL HARGA Rp Rp 1.247.920 864.632

Rp 21.872.774 Rp 15.875.000 Rp Rp 1.046.590 635.000

Rp 23.367.478 Rp Rp 4.631.500 6.847.120

Rp 76.388.014

PERSENTASE BOBOT PEKERJAAN


NO I II JENIS PEKERJAAN Pekerjaan Pendahuluan Pekerjaan Tanah TOTAL HARGA Rp Rp 46 1.247.920 864.632 BOBOT PEKERJAAN (%) 1,63 1,13

ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA 05101011 KG-2A III IV V VI VII VIII IX Pekerjaan Batu Pekerjaan Beton Bertulang Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu/jendela pekerjaan kunci, alat penggantung, kaca Pekerjaan Atap Pekerjaan lain-lain Finishing JUMLAH Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 21.872.774 15.875.000 1.046.590 635.000 23.367.478 4.631.500 6.847.120 76.388.014 28,63 20,78 1,37 0,83 30,59 6,06 8,96 100,00

47