P. 1
Proposal Usaha Cuci Motor

Proposal Usaha Cuci Motor

|Views: 341|Likes:
Dipublikasikan oleh Bram Surya Widi Gaman
wirausaha
wirausaha

More info:

Categories:Types, Research
Published by: Bram Surya Widi Gaman on Jun 10, 2013
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

04/09/2015

pdf

text

original

Contoh

PROPOSAL

PERMOHONAN KREDIT Pembangunan

PENCUCIAN MOTOR
di JAKARTA ……...
STUDI KELAYAKAN BISNIS 2007

Pencucian Motor ini merupakan usaha baru saya dan saya mendapatkan lokasi usaha yang sangat strategis karena terletak pada jalan utama masuk kedaerah pemungkiman yang padat penduduknya. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa. ………… 200….000 (Tujuh juta lima ratus ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank. Kepada Yth.500. Para Investor / Bank …….. kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha.……….... Hormat Kami. Perihal: Laporan Studi Kelayakan Bisnis Pencucian Motor Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Pencucian Motor. Di ………… Dengan Hormat.500.000. Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 12.. Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. Terimakasih atas perhatiannya. Rusdi . ……. Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 5. maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 7.000 (Dua belas juta lima ratus ribu rupiah). dimana sebagian besar penduduknya menggunakan motor sebagai alat transportasinya.000.

Modal Usaha Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 5. maka saya merencanakan membangun usaha Pencucian Motor. sehingga frekwensi perbaikan dan servis motorpun tinggi. Sedangkan segmentasi pasar usaha ini adalah peduduk yang memiliki motor yang bermungkim disekitar area ini. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut. KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA Pemrakarsa Dengan latar belakang diatas. Dan jarak tempuh mereka ke kantor cukup jauh. saya bermaksud mengajak rekan-rekan untuk bermitra membangun usaha tersebut dan juga pada bank untuk meminjamkan dananya dalam rangka untuk menutupi kekurangan dana investasi tersebut. Usaha ini merupakan usaha saya yang ke-3 dan saat ini saya masih bekerja pada sebuah perusahaan swasta. hasil akhirnya motor tidak gambang berkarat. sehingga kotoran yang ada disela-sela bodi motor dapat dibersihkan. dimana harga sewanya tidak terlalu mahal. Otomatis permintaan pencucian motor juga meningkat disana.000. sedangkan yang mengurus usaha-usaha saya adalah saudara-saudara saya. sebagian besar warga disana menggunakan motor sebagai alat transportasi. PEMASARAN Analisa produk Yang dimaksud usaha Pencucian Motor disini adalah mencuci motor dengan menggunakan alat semprot dengan tekanan yang cukup tinggi. Sedangkan didaerah itu belum ada yang membuka usaha pencucian motor. gabungan media ini menghasilkan tekanan yang cukup tinggi. Kepemilikan Usaha Usaha Pencucian Motor ini merupakan usaha perorangan. Surat-Surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah: Surat izin Domisili Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) II. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya.. Pada jalan utama masuk kedaerah tersebut ada suatu lahan yang disewakan dengan ukuran lebar 6 m x 6 m berupa tanah kosong. maka saya lampirkan dalam proposal ini. . dimana pengurus usaha adalah: Pemilik / Pimpinan Usaha Dibantu oleh : Rusdi : 5 orang karyawan Riwayat hidup pemilik.STUDI KELAYAKAN BISNIS PENCUCIAN MOTOR Pada suatu lokasi dimana terdapat beberapa perumahan. I. Sedangkan media pencucinya adalah gabungan air dan udara. perkampungan dan kavlingan yang cukup padat penduduknya.000 (Lima juta rupiah).

00% 0.00% 20. Sedangkan biaya pencucian adalah Rp 5. yaitu: 1 hari 50 motor = 30 hari x 50 motor = 1500 motor/bulan Sehingga omset pencucian motor = 15000 X Rp 5.731 16.Permintaan Dari hasil survei ke daerah lain dengan kondisi hampir sama.500 8.731 16.00% 0.725 13.000/bulan Rp 000 Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6* Bulan-7* Bulan-8* Bulan-9** Bulan-10** Bulan-11** Bulan-12** Catatan: Omset Pencucian Motor 7.250 10. Ramalan Permintaan.000 = Rp 7.731 16.00% 0. Porsi.000/motor. jika musim hujan bisa mencapai 2 kali lipat. Dari cerita pada sub bab permintaan diatas.00% 0.943 16.500.000.500 7. ia mengatakan dalam satu hari rata-rata yang mencuci motornya kesini + 50 motor perhari. saya berbicara dengan pemilik pencucian motor.500 7. dan Harga Jual Perkiraan Margin . dan Omset penjualan adalah Porsi Omset M Item argin (%) (Rp) Cuci Motor Total Catatan: 100% 100% 75.000 90% .00% 0. Margin.00% * Mulai musim hujan ** Musim hujan lebat Pesaing Pada lokasi ini belum ada yang membangun usaha pencucian motor.625.00% 30.731 Prediksi Kenaikan 0. Peluang Mengingat tidak ada pesaing dilokasi tersebut. maka perhitungan peluang usaha sama dengan ramalan permintaan.500 7.731 16.00% 10. maka dapat kami ramalkan total permintaan / omset Pencucian Motor didaerah ini.00% 0.00% 0.000 20.00% 30. sehingga permitaan pasar dilokasi ini akan menjadi milik usaha saya semua.

000 (60%) Modal Kerja Rp 0 Total Rp 7.000 Grand Total Rp 12.000 (40%) Modal Kerja Rp 0 Total Rp 5.000.000. Pembayaran Kredit Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional (setelah 1 bulan operasi).000.000 Total Rp 12. lap. Tenaga Kerja.500.000 Biaya Bangunan Semi permanene Rp 5.000 Mesin Steam 2 unit x @ Rp 1. LOKASI DAN TEKNIS Lokasi Usaha Lokasi usaha terletak di jalan masuk utama menuju beberapa perumahan dan kavlingan.000.000 500.000 3.000 Asumsi Proyeksi Keuangan: Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan.500.100% . dan sebagainya.500.000 Kredit Bank Investasi Tetap Rp 7.500.500. Rasio Persediaan.000 Lain-lain Total Rp 12. Piutang. III.000/tahun Biaya Bangunan Semi permanene Mesin Steam 2 unit x @ Rp 1.000 IV. dengan rincian sebagai berikut: Investasi tetap: Kontrak lahan = @ Rp 4 000.500.000 Modal Kerja operational bulan pertama Grand Total RP 12. Hutang Dagang. Harga Pokok. Kenaikan Harga dan Biaya (escalation). Yaitu: Modal sendiri Investasi Tetap Rp 5. dan sebagainya. seperti: Harga Jual.500.000.500.500.000. ] Perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah: Kontrak lahan = @ Rp 4 000.000. Umur Ekonomis / Penyusutan.000 5. listrik.000 Lain-lain Rp 500.000 Rp Rp Rp Rp Rp 4. Biaya Operasional.000.000.000 Rp 3. Suku Bunga Bank.000 0 SUMBER DANA INVESTASI Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. PROYEKSI KEUANGAN Total biaya pembangunan Usaha Pencucian Motor ini sebesar Rp 12.000/tahun Rp 4.Margin = 100% .90% = 10% adalah biaya air. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit . dan berakhir pada bulan ke-12.

Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Pokok Kredit (Rp 000) 625 625 625 625 625 625 625 625 625 625 625 625 Bunga Kredit (Rp 000) 125 115 104 94 83 73 63 52 42 31 21 10 Total (Rp 000) 750 740 729 719 708 698 688 677 667 656 646 635 Proyeksi Laba Rugi Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 1. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 71. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama.000. 2.000.97% 101. minimal 1 atau 100%.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 1. sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank (Per-bulan atau Per-tahun).736.688. IRR 12 bulan sebesar 31.82%. Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya.89% .678.64% 60. Payback Period usaha ini adalah 4 bulan. yaitu: 1. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Analisa Investasi Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.] Bulan Likuiditas Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 27.

Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 V.95% 403.21% ROE 33.75% 202.80% 202.22% 4301. Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 ROI 15.46% 10252.25% 234. JAMINAN KREDIT. .03% 26. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut. kami bersedia menjaminkan BPKB motor senilai Rp 10. Penutup Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.43% 53.77% 93.65% 150.000.77% 201.76% 33.97% 18.01% 2318.06% 161.77% 179.84% 0 Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan.17% 201. ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.59% 201.01% Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun.38% 201.97% 34.56% 33.81% 147.57% 732.89% 92.18% 16.55% 134.02% 16.62% 1327.Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 153.18% 47. dapat diukur dengan ROI(Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity).000.

Terimakasih atas kerja samanya. (Rusdi) Pemilik Usaha . Hormat Kami.Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->