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EXPEDIENTE N: 1999-62503-5JP JUZGADO : SEGUNDO JUZGADO PENAL SECRETARIO : MENTE TRANSPARENTE AGRAVIADO : INOCENTE PEDIDO INCULPADO : CULPABLE REINCIDENTE

DELITO : ESTAFA DE TERRENO MOTIVO : Presentacin del Informe Pericial FECHA : 26 de Diciembre de 1995 SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO PENAL OSCAR PEREZ PROFESIONAL Perito Contable Judicial inscrito en el REPEJ, identificada con Carn N 123546; del Colegio de Contadores Pblicos de Lima respectivamente a usted atentamente digo: Que a mrito de la notificacin efectuada por su despacho mediante copia de la resolucin N0015 de fecha 30/09/1995, y en cumplimiento del artculo 269 del cdigo procesal civil, hago llegar a usted, mi aceptacin para la realizacin del dictamen pericial contable en los seguidos.

Por INOCENTE GARCA PAZ contra INOCENTE SERVERA LUIS

Por indemnizacin por Estafa de Terreno. El mismo que se muestra en el orden siguiente:

1. ANTECEDENTES 2. OBJETO DEL PERITAJE 3. EXAMEN PERICIAL 4. CONCLUSIONES

1. ANTECEDENTES: En la fecha 15/10/89 el Sr. Lozano conviene con el Sr. Inocente venderle un lote de terreno por I/. 30, 000,000 ubicado en el AA.HH. Juan Pablo II MZ.J LT 43 en el Distrito de San Juan de Lurigancho recibiendo a cuenta el 60% del precio pactado. El saldo fue cancelado 2 meses despus, pero el Sr. Inocente no recibi su terreno, meses despus comprob que haba sido estafado.

Llevando al caso a los Tribunales de Justicia en la Va Penal, el 30/09/95 la Dcimo Primera Sala Penal reformulo la sentencia del Juez Especializado en lo Penal Fijando la suma de cuatro mil Nuevos Soles (S/. 4000) por concepto de reparacin civil que deber abonar el Sr. Lozano a favor del agraviado, sin perjuicio de devolver el monto de lo estafado actualizado y con sus respectivos intereses.

2. OBJETO DE LA PERICIA: De conformidad con lo dispuesto: El juez designa a los peritos de oficio que suscriben el presente informe pericial debern realizar el clculo de actualizacin de valores ms los intereses. 3. SUSTENTACIN TCNICO PERICIAL: Para dar cumplimiento al encargo recibido del juzgado hemos presentado el desarrollo de la presente pericia contable, segn las consideraciones siguientes. 4. CALCULO DE VALOR DE ACTUALIZACION:

Como en la resolucin de la decimo Primera Sala Penal no se indica el ndice de Actualizacin, proponemos las siguientes alternativas: Monto pagado: I/. 30 000 000 (En N.S. S/.30.00) El 15/10/89: I/. 18 000 000 (En N.S. S/. 18.00) El 20/12/89: I/. 12 000 000 (En N.S. S/. 12.00) Fecha de actualizacin: 26/12/95

a). Actualizacin con el IPC Determinacin del factor de actualizacin (FA) FA= IPC DIC 89 IPC OCT 89 = 0.22478 = 0.13355 1.68311

Actualizacin del adelanto a dic. 89 =1,68311 x s/. 18.00 = s/. 30.30 Deuda total a Dic. 89 = s/. 30.30 + s/. 12.00 = s/ 42.30 Actualizacin de s/ 42.30 a Dic. 95. FA= IPC DIC 95 IPC DIC 89 = 115.87 = 0.22478 515.4818

Deuda total actualizada = 515,4818 x s/42.30 = s/. 21804.88 La sentencia dice: devolver el monto actualizado con sus respectivos intereses. Aplicando a este monto actualizado la tasa de inters legal a efectiva resulta una suma absurda e impagable. Probando con la tasa de inters legal no capitalizable, el resultado tampoco convence. En efecto: Periodo 15/10 al 20/12 de 1989: inters de s/30.30 Periodo 15 oct. Al 15 nov. 89 15 de nov. Al 20 dic. 89 N de das 32 35 FAE Tasa 26% 24% = Factor Acum. 0.247471 0.251865 0.499336

Inters = 0.499446 x s/.30.30 = s/15.13 Periodo 21/12/89 al 26/12/95: inters de s/. 21804.88

Periodo 21/12/89 al 31/03/91 01/04/91 al 15/09/92 16/09/92 al 02/12/92 03/12/92 al 26/12/95

N de das varios TAMN+2 2 TIPMN 2 TIPMN

Factor Acum. 3.80702 2.25436 0.07436 0.71138 6.84712

Inters = 684712 x s/21804.88= s/.149300.63 Resumen Inters: del 15/10/89 al 20/12/89 del 21/12/89 al 26/12/95 total intereses deuda actualizada s/ 15.13 149300.63 149315.76 21804.88 s/ 171120.64

Ms

Este monto, a nuestro entender, tambin es oneroso e impagable, por eso los peritos aplican los mismos factores acumulados de la tasa de inters capitalizable a la deuda original sin actualizar, as: Periodo 15/10 al 20/12/89: inters de s/. 18.00 Inters =0.4994336 x s/18.00 = s/ 8.99 Periodo 21/12/89 al 26/12/95: inters de s/. 30.00 Inters = 6.84712 x s/. 30.00 = s/. 205.41

Resumen

Inters:

Ms

del 15/10/89 al 20/12/89 del 21/12/89 al 26/12/95 total intereses deuda actualizada Total adeudado

s/

8.99 205.41 214.4 21804.88 22019.28

s/

b) Dolarizacin de las deudas Tomemos el tipo de cambio, dlar bancario vigente en las fechas de desembolsos:

Da 15/10/89 da 21/12/89

: tipo de cambio I/.5702 por dlar : tipo de cambio I/.13 563 por dlar

Convirtiendo la deuda original en dlares tenemos:

Deuda Dolarizada= 15/10/89

I/. 18 000000 I/. 5 702 $1.00 I/12 000000 I/.13 563 $1.00

$ 3 156.79

$ 884.76 $ 4041.55

Deuda dolarizada= 20/12/89

Periodo 15/10 al 20/12 de 1989: Inters de $ 3156.79 Tasa de Inters: 15% anual efectiva Del 15/10 al 20/12/89 son 66 das 66/360 Factor Acumulado = (1.15) = 1.025954

Monto Compuesto = 1.025954 x $ 3156.79 = $ 3238.72 Inters = 3238.72 3156.79 = $ 81.93 Deuda Total = 3156.79 + 884.76 + 81.93 = 4123.48 Periodo 20/12/89 al 26/12/95: Inters de $ 4123.48 Calculo del Factor Acumulado (FA):

Periodo 20/12/89 al 31/03/91 01/04/91 al 15/09/92 16/09/92 al 26/12/95

Tasa 15% TAMEX 1.2 TIPMEX

Factor Acumulado 1.19831 1.29946 1.23378 1.92119

Monto Compuesto = 1.92119 x $ 4123.48 = $ 7921.99 Inters = 7921.99 4123.48 = 3798.51 Resumen Inters: Mas: Del 15/10/89 al 20/12/89 Del 21/12/89 al 26/12/95 Total Intereses Deuda dolarizada Total adeudado $ 81.93 3798.51 3880.44 4041.55 7921.99

Al tipo de cambio de S/. 2.35 por dlar equivale a S/. 18,616.68 c) Aplicando la Tasa de Inters Legal Efectiva a la Deuda Original Conforme a los artculos 1244 y 1245 del Cdigo Civil y al procedimiento establecido por el BCRP, para el cmputo de los intereses legales de esta deuda debe ser didctico diferenciar dos periodos:

1245 Cuando deba pagarse inters sin haberse fijado la tasa, el deudor debe abonar el inters legal. 1244 La tasa de inters legal es fijada por el Banco Central de Reserva del Per.

Periodo del 15/10/89 al 20/12/89 Deuda : S/. 18.00 Factor Acumulado : 1.63195 obteniendo as:

Periodo

Tasa de

N de

Factor

Del Al inters (*) Das Acumulado 15/10/1989 15/11/1989 26% 31 1.26974 15/11/1989 20/12/1989 24% 35 1.28526 66 1.63195

(*) Efectiva Mensual Monto Compuesto al 20/12/89 = 1.63195 x S/. 18.00 = S/. 29.38 Inters Legal = 29.38 18.00 = 11.38 Deuda Total 18.00 + 12.00 + 11.38 = 41.38 Periodo del 21/12/89 al 26/12/95 Factor Acumulado (FA): se obtiene as: Periodo Del 21/12/89 al 15/01/90 Del 16/01/90 al 15/09/92 Del 16/09/92 al 26/12795 FAE + 1 = FA 1.20494 347.83977 2.19328 919.26087

Monto Compuesto al 26/12/95 = 919.26087 x S/. 41.38 = S/. 38039.01 Inters Legal = 38039.01 41.38 = 37997.63 Resumen de Inters Legal: Del 15/10/89 al 20/12/89 S/. Del 21/12/89 al 26/12/95 Intereses Legales Mas deuda Original Total Adeudado S/. 11.38 37997.63 38009.01 30.00 38039.01

5. CONCLUSIONES: De nuestra actuacin pericial concluimos en: Que la liquidacin en el clculo de actualizacin de valores se pagara el monto de S/. 21 804.88, ms los intereses por el monto de S/. 214.40, siendo el total adeudado de S/. 22019.28 Considerando ser lo ms justo para ambas partes. Queda informado as, en honor a la verdad, imparcialidad y equidad. Lima, 26 de diciembre de 1995.

CPC OSCAR PEREZ PROFESIONAL Perito de REPEJ N123456 Distrito judicial de Lima

DOLARIZANDO LA DEUDA