servicios a la ciudadana correos postal

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CORREOS ACOMETE UNA GRAN OPERACIN DE VENTA INMOBILIARIA

QUE REQUIERE EXPLICACIN

Correos ha puesto en marcha un PLAN PARA LA VENTA de 112 inmuebles (solares, oficinas, locales comerciales, viviendas y edificios) en toda Espaa, por un total de casi 60.000 metros cuadrados y un valor de 36,46 mill. , como medida para obtener recursos que ayuden a financiar los 500 millones de inversin previstos para el desarrollo del Plan de Accin 100, 300, 1.500. Con este programa de desinversiones inmobiliarias, con el mismo procedimiento (ponerlo en manos de una consultora externa que cobrar 750.000 ) y la misma opacidad, Correos se suma a otras empresas pblicas (RTVE, RENFE, ADIF) que han optado por las subastas para vender activos no estratgicos, en desuso, o sin uso actual -segn la empresa-, subastas que han de realizarse antes del 31 de enero de 2014. El resumen sera este:

TIPO DE INMUEBLE
SOLARES LOCALES COMERCIALES VIVIENDAS OFICINAS EDIF. VIVIENDAS SIN DIV. HORIZONTAL EDIFICIOS INDUSTRIALES TOTAL

NMERO
6 58 32 2 10 4 112

SUPERFICIE (m2)
14.230, 09 15.151,31 3.530,91 7.577,16 4.785,92 12.713,29 57.988.68

*Fuente: Ministerio de Hacienda y Administraciones Pblicas

En un contexto de crisis como el actual, nadie puede dejar de valorar el esfuerzo de buscar fuentes de financiacin para el Plan de Accin, y si, como se dice, los activos objeto de venta estn en desuso, o no son estratgicos, hasta puede llegar a tener sentido. Pero una medida de este calado, para compartir el sentido comn de la misma, debe arroparse, no slo con la buena intencin de los gestores, si no con una buena explicacin previa de la que ha carecido. En primer lugar, mal nace una medida de esta magnitud, conocida a travs de la prensa, sin que haya mediado explicacin ni participacin alguna por parte de los representantes de los trabajadores. HA FALTADO TRANSPARENCIA y es normal que genere desconfianza, prevencin y dudas sobre si lo que se est haciendo es una obtencin y no una privatizacin parcial de los recursos del operador pblico.

LA OPERACIN DE VENTA DE INMUEBLES NO PUEDE MEDIRSE SLO EN TRMINOS ECONMICOS HAY QUE TENER EN CUENTA LA PRESENCIA, EL FACTOR POSICIONAMIENTO EN EL MERCADO, LA CAPILARIDAD, LA CERCANA AL CIUDADANOES DECIR, EL SERVICIO POSTAL UNIVERSAL, EL
SERVICIO PBLICO DE CORREOS

Afiliada a la Union Network International (UNI)

En segundo lugar, la medida se enmarca en un programa de mayo de 2012 -anterior por tanto al Plan de Accin- aprobado e impulsado desde el Ministerio de Hacienda y Administraciones Pblicas para la puesta en valor de los activos inmobiliarios del Estado con dos objetivos fundamentales: reducir gastos -utilizando los inmuebles no utilizados- e incrementar ingresos -a travs de su venta cuando no resulten necesarios-.Dicho de otra forma, que, no nace tanto buscando la eficiencia empresarial como la contencin del dficit del Estado. Quizs el primero -eficiencia empresarial- no est subordinado al segundo -reducir dficit como sea-, PERO ESO HAY QUE EXPLICARLO. En tercer lugar, cuando la actividad de una empresa, como es el caso de Correos, va ntimamente ligada a la prestacin de un servicio pblico, el valor de los activos de su red (por cierto, el mayor valor de Correos) no se puede medir, slo, en trminos de compra/venta, ingresos/gastos, ganancias y beneficios en euros, ni calificarlos de no estratgicos, en desuso o sin uso actual sin tener en cuenta valores intangibles como presencia, capilaridad, posicionamiento, cercana al ciudadano, etctera. En una palabra, quin ha medido, y con qu criterios, la utilidad de esos activos? En cuarto lugar, la aplicacin de la desinversin inmobiliaria, en la que unos edificios/locales/solares/viviendas/oficinas desaparecen, otros se sustituyen, y, en no pocos casos, tienen plantilla dentro, exige hablar, en su caso, de reorganizacin de plantilla (cunta est afectada?, cules son las soluciones?) y de actividad (sustitucin, reorientacin de la misma?).
CCOO ALERTA SOBRE EL RIESGO DE LA DESINFORMACIN EN EL DESARROLLO DEL PLAN DE ACCIN

Quizs no sea un mal momento para recordar que, ms all de programas coyunturales de venta de activos -que deben tener su lmite-, lo que realmente garantiza el desarrollo Plan de Accin 100, 300, 1.500 es el compromiso del Gobierno de establecer un modelo de financiacin estable y suficiente, que la Ley Postal 2010 del Gobierno anterior no garantiz, para dar cobertura a la prestacin del Servicio Postal Universal que el Correo tiene, por obligacin, encomendada. Slo as se puede sostener la inmensa red de locales y evitar la tentacin de, a falta de cobertura financiera, venderla. CCOO comparti y comparte la necesidad de un Plan de Empresa o Plan de Accin para sacar a Correos de la pasividad y desidia de los ltimos aos. Y tambin coincidi en sus objetivos (diversificar, generar ingresos para no depender del mercado de la carta que est cayendo en picado), pero nos preocupa la dinmica de desarrollo del mismo que estamos observando en las ltimas iniciativas acometidas por los gestores (como es el caso de la nueva reordenacin estratgica de la red de oficinas) en la que la previa puesta en comn de las mismas est brillando por su ausencia. Entre otras cosas, porque provocara una desinversin de la confianza y un paulatino distanciamiento del mayor activo que tienen para garantizar el xito del Plan de Accin: los trabajadores, sus representantes sindicales y el consenso como herramienta estratgica fundamental. As las cosas, CCOO, que ha puesto a su gabinete econmico y jurdico a estudiar detalladamente la situacin de los 112 inmuebles puestos en venta, ha emplazado a la Direccin a que clarifique la desinversin de activos y tambin sus consecuencias, al tiempo que a negociar aquellos aspectos relacionados con la posible reordenacin de la plantilla afectada. Eso s: todo el mundo es inocente, mientras no se demuestre lo contrario.

Madrid, 8 de julio de 2013

Afiliada a la Union Network International (UNI)