CARTAPARASOLICITARALSACLAANULACINDETUCLUSULASUELO (DebessustituirtodoeltextoqueestenROJOportusdatos,olosdetodoslostitulares,ylosdetuentidad) POBLACIN,DA,MESYAO NOMBREDELAENTIDAD ServiciodeatencinalCliente DIRECCINCOMPLETADELSATDELAENTIDAD EstimadosSres.: LesremitolapresentecmopartedeudoradelContratodeHipotecaNMERODELCONTRATODELAHIPOTECA suscritoenfechaDIAdeMESdeAO,porimportedeIMPORTEDELAHIPOTECAeuros.Lafincahipotecada constainscritaenelRegistrodelaPropiedadnmeroxdexxxxx,altomoxxxxx,libroxxxxxdexxxxxxx,folio xxx,fincanmeroxxx. LapresentecartatieneporobjetosolicitarLAANULACINVOLUNTARIADELACLAUSULASUELODELA HIPOTECAPORFALTADETRANSPARENCIAensuinformacinprevia,negociacinyredaccin.

Laclusulacuyanulidadsolicitoeslasiguiente: AQUDEBESESCRIBIRLACLUSULAQUEFIGURAENTUHIPOTECA,ESTEESUNEJEMPLO: 3.Lmitesalavariacindeltipodeinters.Entodocaso,aunqueelvalordelndicedereferenciaque resultedeaplicacinseainferioral2,500%,stevalor,adicionadoconlospuntosporcentualesexpresados anteriormenteparacadasupuesto,determinareltipodeintersvigenteenelperododeinters. Todoello,sinperjuiciodelaaplicacinensucasodelabonificacinprevistaenelapartadosiguiente.El tipoaplicablealdevengodelosinteresesordinariosnopodrser,enningncaso,superioral15,00% nominalanual. YocontratconustedesunaHipotecaatipodeintersvariable.Sinembargoustedesintrodujeronenlamismala clusulaanteriorqueimpidebeneficiarmedelintersdelEURIBORcuandoestebaja,porloquerealmenteesun prstamoaunintersfijo.Dichaclusulaseintrodujosindarmeinformacinsuficientesobrelosescenariosque pudieranproducirse,nipermitirmenegociarlamisma,nidarmealternativasasuinclusin. LaSentenciade9demayode2013delTribunalSupremonosolohaanuladolasclusulassuelodelashipotecasde BBVA,NOVACAIXAGALICIAyCAJAMARsinoquehafijadounoscriteriosdeinterpretacinparatodaslas clusulasquesernaplicablesatodaslasentidades,incluidalasuya.Enestesentido,tambinhafijado, cmomotivoprincipalparadeclararlanulidad,lafaltadetransparenciaenlasmismaspor: a)Porlacreacindelaaparienciadeuncontratodeprstamoaintersvariableenelquelasoscilacionesalabaja delndicedereferenciarepercutenenunadisminucindelpreciodeldinero. b)Porfaltarinformacinsuficientementeclaradequelaclusulasueloesunelementodefinitoriodelobjetoprincipal delcontrato.

c)Porlacreacindelaaparienciadequeelsuelotienecomocontraprestacinlafijacindeuntecho. d)Porlaubicacindelaclusulasueloentreunaabrumadoracantidaddedatosentrelosquequedaenmascaraday quediluyelaatencindelconsumidorenelcasodelasutilizadasporelBBVA. e)Porlaausenciadesimulacionesdeescenariosdiversosdecomportamientodeltipodeintersenelmomentode contratar,deformaqueelconsumidornoestinformadodelcomportamientoprevisibledelndicedereferenciaa cortoplazo. f)Porlainexistenciadeadvertenciapreviaclaraycomprensiblesobreelcostecomparativoconotrosprstamosde lapropiaentidad. ElAutoaclaratoriodefecha3dejuniode2013,aadiquenoesnecesarioqueconcurrantodoslosmotivos anterioresparaqueseaprecielafaltadetransparenciaquehaceestimarlaclusulacmoabusiva.As,enmicaso, concurrenvariascircunstanciasdelasespecificadas,sinotodas. Porestosmotivos,mediantelapresentelesrequieroformalmentealosfinesdeque,enunplazoquenoexcedade 15das,dejendeaplicarlaclusulasuelodemodoquelacuotasiguientedemihipotecanoincluyalosefectosde suaplicacinysolamenteelintersdereferenciamaseldiferencialpactado.Encasocontrariomeconsiderar legitimadoainterponerunareclamacinjudicialcontraustedes. NOMBREYAPELLIDOS DIRECCIN POBLACIN NDNI Firmadetodoslostitulares

SELLODELAENTIDADRECLAMADA (Solosisepresentaenlaoficina,sinoeliminar)