Anda di halaman 1dari 24

Methode PelaksanaanCV.

ANUGRAH NUSANTARA ABADI

METODE PELAKSANAAN
A. PENDAHULUAN

Dalam rangka menjalankan tugas-tugas seperti yang dinginkan pemberi tugas seperti apa yang telah dijelaskan Dokumen Lelang, Kontraktor telah menyiapkan metodologi yang akan memberikan pelaksanaan terbaik dan tetap sesuai dengan kebutuhan untuk pekerjaan Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan. 1. INOVASI DAN APRESIASI Secara umum, strategi yang akan digunakan kontraktor dalam

melaksanakan tugasnya sebagai Pelaksana Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan adalah meliputi: pengenalan dan pemahaman terhadap pekerjaan, mendetail, berikut: yang diikuti dengan penguraian pekerjaan rencana dan kerja secara dengan kemudian pelaksanaan diakhiri

penyelesaian pekerjaan. Hal tersebut digambarkan dalam Bagan Alir 0.2

PEDEFINISIAN PEKERJAAN

PENYUSUNAN RENCANA KERJA

PELAKSANAAN PEKERJAAN

PENYELESAIAN DAN PENYERAHAN PEKERJAAN


Bagan Alir O.2: Pendekatan Umum Pelaksanaan Pekerjaan

Aktivitas utama yang dijalankan pada tahap pendefinisian pekerjaan akan berupa: Menetapkan/menentukan tujuan pekerjaan Mendapatkan gambaran umum terhadap pekerjaan
1

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Menentukan dan menyusun tim yang tepat untuk pekerjaan Mengidentifikasi masalah yang mungkin timbul

Aktifitas utama pada tahap penyusunan rencana kerja akan berupa : Mengidentifikasi kegiatan dan tugas yang akan dikerjakan Memberi persetujuan terhadap jadwal kerja kegiatan Merundingkan dan menentukan jadwal kerja serta tenaga yang dibutuhkan. Aktifitas utama pada tahap pelaksanaan pekerjaan akan berupa: Merealisasikan rencana kerja Mengatur dan mengarahkan tim yang terlibat dalam pekerjaan Memonitor kemajuan pekerjaan dan mengantisipasi masalah yang timbul Mengarahkan dan mengatur agar pekerjaan sejauh mungkin sesuai dengan rencana yang telah dibuat. Akfifitas utama pada tahap penyelesaian akan berupa: Menyerahkan hasil kerja kepada Pemberi Pekerjaan. Membuat laporan-laporan.

2.

PENDEKATAN DAN METODOLOGI 4.2.1 Umum

Seperti telah dijelaskan sebelumnya, Kontraktor dalam Pekerjaan " Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan" mempunyai lingkup pelayanan jasa kontraktor yang meliputi Tugas Pelaksanaan pekerjaan dan Tugas Pelaporan. Karena itu perlu disusun suatu sistem manajemen pengendalian dan pelaksanaan pekerjaan sehingga tugas-tugas yang dibebankan tersebut dapat terpenuhi dan pada akhirya

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI kegiatan dapat diselesaikan dengan tepat waktu, tepat mutu, dan tepat biaya. 4.2.2 Program dan rencana kerja kontraktor pelaksanaannya, sistem manajemen pengendalian dan

Dalam

pelaksanaan tersebut secara garis besar akan dikelompokkan dalam bidang-bidang pengendalian sebagai berikut :

(a) Pengendalian dan Pelaksanaan (b) Pengendalian manajemen dan administrasi kegiatan a. Pengendalian dan Pelaksanaan Dalam pelaksanaan masalah teknis, kontraktor membagi lagi program kerjanya menurut tahapan kerja yang akan dilakukan. Untuk lebih jelasnya maka akan digambarkan secara berurutan dan terperinci dengan mengunakan Bagan Alir. Bagan Alir 0.3 menggambarkan jasa pekerjaan layanan pelaksanaan dan pengendalian teknis yang kontraktor berikan pada kegiatan ini.

TAHAP PRA KONSTRUKSI

TAHAP MOBILISASI

TAHAP PENYELESAIAN

TAHAP PELAPORAN

Bagan Alir O.3: Layanan Pelaksanaan Pekerjaan

Pekerjaan Tahap Pra Konstruksi

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Mempersiapkan konstruksi konstruksi tidak apa yang pada diperlukan saat untuk aktivitas aktivitas dapat

sehingga

dimulainya

terdapat

permasalahan

yang

menghambat aktivitas tersebut. Kegiatan pra konstruksi antara lain akan meliputi : 1. Review terhadap data yang ada Review ini bertujuan agar kontraktor memahami secara keseluruhan kondisi yang ada (dalam hal ini adalah kondisi existing pekerjaan yang akan dikerjakan). Tahap ini penting sebagai pra-kondisi, sehingga

nantinya pihak kontraktor dapat melaksanakan tugas pelaksanaan dengan baik. Untuk kepentingan ini, pihak kontraktor akan

menugaskan staf ahli yang tepat untuk melakukan review terhadap data yang ada. monitoring yang tepat. Dan review ini diharapkan akan dapat dibuat jadwal kerja dan sistem

Pekerjaan Tahap Mobilisasi Selama kegiatan mobilisasi dilakukan kontraktor akan

menyiapkan dan melakukan pekerjaan diantaranya namun tidak terbatas pada : 1. Suryey Kondisi Lapangan dan Rekayasa Lapangan Kontraktor bersama-sama Konsultan Pengawas dan Pihak Bagian Kegiatan Fisik melakukan suryey keseluruhan kondisi existing yang ada secara terinci untuk kepentingan peninjauan desain (Review Design) atau Detail Desain. Konsultan menyusun Laporan Peninjauan Desain atau Detail Desain yang mencakup dasar peninjauan desain atau Detail Desain, perhitungan desain dan membuat gambar desain, serta perhitungan kuantitas dan harga, untuk mendapatkan produk akhir yang optimum. 2. Pemahaman terhadap dokumen dan data yang ada
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Kontraktor dibantu pihak konsultan pengawas akan

melakukan review dan mempelajari kekurangan dan kelebihan metode konstruksi yang dipakai nantinya, spesifikasi teknis, serta data dan dokumen lainnya yang relevan. 3. Review terhadap jadwal kontraktor dan peralatan yang digunakan Kontraktor dibantu Konsultan Pengawas akan membuat data mengenai peralatan konstruksi yang akan dibawa ke lapangan. Data ini harus berisi tanggal kedatangan, tipe, ukuran, kapasitas, kekuatan dan jumlahnya. lnformnasi ini akan dinilai apakah seluruh peralatan tersebut cocok untuk jenis pekerjaan yang dilakukan dan sesuai dengan yang diperlukan dalam penawaran. Walaupun begitu, jika pada suatu kondisi ternyata

peralatan yang dibawa kontraktor tidak cocok untuk jenis pekerjaan tertentu dikarenakan hal yang tidak diduga, maka kontraktor akan menyediakan peralatan tambahan. 4. Pemeriksaan terhadap material yang akan digunakan Contoh material yang akan digunakan diajukan agar diteliti terlebih dahulu untuk memastikan bahwa material tersebut sudah sesuai dengan spesifikasi yang disyaratkan. 5. Persiapan terhadap barak kerja Kontraktor akan menyiapkan barak kerja, akomodasi, tempat penyimpanan material dan lain-lain agar sesuai dengan spesifikasi dari kontrak. 6. Review terhadap personil lapangan Personil kontraktor yang bertugas di proyek akan diajukan dan dinilai oleh Pimpinan/ Bagian Kegiatan dan Konsultan meliputi nama, posisi yang diusulkan, umur dan informasi lainnya. Hal lain yang perlu dilakukan pada tahap mobilisasi akan ditentukan kemudian.

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Pekerjaan pada tahap konstruksi Tujuan utama dari kegiatan pelaksanaan adalah memastikan agar maksud dari gambar rencana dapat dilaksanakan secara baik dan mengantisipasi penyesuaian dilapangan secara awal untuk mencegah hambatan dalam pelaksanaan pekerjaan. Mengajukan kepada Pihak konsultan supervisi apabila ada perubahan kontrak sehingga dapat dipahami bila terjadi perubahan pada perintah pekerjaan. Pada tahap konstruksi ini, kontraktor akan melakukan pekerjaan, yang meliputi : 1..Inspeksi harian Kontraktor akan melakukan seluruh pekerjaan inspeksi untuk semua tahapan pelaksanaan pekerjaan yang akan dilakukan agar sesuai dengan ketentuan dan kondisi yang disyaratkan dalam kontrak. 2. Pengendalian kualitas harian Pengendalian akan meliputi kualitas pekerjaan maupun kualitas material yang digunakan agar sesuai dengan persyaratan dalam kontrak 3. Memonitor kemajuan pekerjaan Kontraktor akan memonitor secara terus menerus

pekerjaan, untuk menjaga agar pekerjaan sesuai dengan jadwal yang telah disetujui. 4. Rapat Rutin Kontraktor akan mengadakan rapat rutin mingguan

bersama Konsultan Pengawas dan Bagian Kegiatan Fisik, yang membahas hal-hal sebagai berikut: Hal-hal khusus yang terjadi dalam satu minggu terakhir Kemajuan pekerjaan dalam satu minggu Langkah koreksi yang perlu dilakukan untuk perbaikan pekerjaan

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Jumlah pekerjaan yang bisa dibayar pada satu minggu terakhir. Rapat rutin mingguan diselenggarakan di barak kerja, sedangkan rapat rutin bulanan sebagai rapat koordinasi dilaksanakan bersama di Kantor Pemberi Pekerjaan.

5. Penyerahan Sementara (Provisional Hand Over/PHO) Penyerahan Sementara (Provisional Hand Over) PHO

dilaksanakan pada saat pelaksanaan pekerjaan telah selesai seluruhnya, dalam hal ini kontraktor akan mengajukan permohonan penyerahan sementara apabila kemajuan pekerjaan yang dilaksanakan telah mencapai sekurangkurangnya 97% (substansial completed) dan pekerjaan yang belum terselesaikan tidak merupakan pekerjaan pokok (major item). Pada akhir masa pemeliharaan akan mengajukan sertifikat Final Hand Over (FHO) setelah melalul inspeksi yang dibantu oleh konsultan. Dari penjelasan di atas, secara umum bertujuan agar: (1). Pekerjaan selesai tepat waktu (pengendalian waktu) Sebelum pekerjaan dimulai kontraktor akan mengajukan jadual pelaksanaan. Dengan menggunakan jadwal yang sudah disetujui, kontraktor akan menyesuaikan waktu pelaksanaan tersebut. Dari jadwal kerja tersebut bisa dijabarkan kedalam target harian, sehingga setiap hari apakah target volume tersebut bisa tercapai atau tidak, bila target volume tersebut tidak tercapai maka selisih volume akan dikejar untuk schedule hari berikutnya. (2). Pekerjaan selesai tepat biaya (pengendalian biaya). Kontraktor akan berusaha agar biaya konstruksi sejauh mungkin tidak mengalami perubahan dan sesuai dengan kontrak yang ada. Guna pengendalian biaya pelaksanaan proyek, hal-hal pokok yang akan dilakukan antara lain :

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Dari waktu ke waktu akan dicatat volume pekerjaan yang telah diselesaikan oleh Kontraktor. Pengukuran hasil pekerjaan, perlu dilakukan dengan akurat dan benar sehingga kuantitas yang dibayar sesuai dengan gambar rencana. Dengan demikian volume dalam kontrak tidak terlampaui sehingga total biaya pelaksanan sesuai dengan dana yang telah disediakan. Pekerjaan yang bisa dibayar adalah pekerjaan yang sudah diterima dari segi pengukuran/kuantitas dan kualitas, sehingga biaya yang dikeluarkan adalah benar-benar untuk pekerjaan yang sudah memenuhl spesifikasi. Pekerjaan yang bisa dibayar adalah pekerjaan yang tercantum dalam kontrak dan harga satuan pekerjaan yang sudah ada dalam kontrak fisik, sehingga biaya kegiatan dibayarkan sesuai dengan item pekerjaan yang ada dalam kontrak. (3). Pekerjaan selesai dengan hasil sesuai yang disyaratkan (Pengendalian Mutu) Pengendalian mutu hasil pekerjaan merupakan aspek penting yang akan menjadi perhatian dalam melakukan pekerjaan agar hasilnya benar benar sesuai dengan persyaratan yang ada dalam spesifikasi. Secara umum kegiatan pengendalian mutu pada Pada dalam

pekerjan ini dapat dilihat pada Bagan Alir 05. langkah yang akan dilakukan kontraktor

bagan alir tersebut digambarkan bagaimana langkahpengendalian mutu, baik mutu material yang dipakai maupun mutu pekerjaan yang dihasilkan.

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI


KONSULTAN KONTRAKTOR

TIDAK

Survai Lokasi Sumber Bahan/Material Penentuan Sumber Bahan/Material Permohonan Pemakaian Bahan/Material Pemeriksaan Mutu Bahan/Material Pemeriksaan Mutu Bahan, Sesuai Spesifikasi ? (Hasil Test) YA Proses Pengolahan Bahan/Material

Proses Penyiapan Rumus Campuran Kerja

Pengujian Mutu Selama Pelaksanaan

Pelaksanaan Pekerjaan

Pengujian Mutu Hasil Pekerjaan

Pemeriksaan Mutu Pekerjaan, Sesuai Spesifikasi ?

TIDAK

Perbaikan

Persetujuan Mutu Hasil Akhir Pekerjaan

Dokumentasi Kualitas Hasil Pekerjaan

Bagan Alir 0.5 : Kerja Pengendalian Mutu dalam Kegiatan

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI

Untuk

pengendalian

mutu,

kontraktor

akan

memperhatikan, namun tidak terbatas hanya pada halhal berikut ini : Mengajukan material yang digunakan Setiap material yang akan dikirim ke lapangan akan diserahkan contohnya Memeriksa, meneliti dan mendiskusikan pelaksanaan pekerjaan fisik Sebagai dasar pengendalian mutu akan dipakai spesifikasi teknis yang ada. Melakukan pekerjaan dengan metode/cara kerja agar sesuai dengan spesifikasi teknis yang ada. Melakukan pengendalian terhadap hasil pekerjaan

Pada dasarnya untuk uji kendali mutu dapat dilakukan dengan metode sebagai berikut: Uji kendali mutu di lapangan Setelah tersebut pengujian Apabila hasil pekerjaan atau material ataupun komponen yang terkait dengan proyek menyimpang dari yang dipersyaratkan, penundaan. kontraktor akan memperbaiki hasil perkerjaan yang tidak sesuai tersebut tanpa adanya pekerjaan akan selesai dilaksanakan, pengujian/tes produk

diadakan

lapangan

seperti apa yang disebutkan dalam persyaratan

(4). Dilaksanakan dengan tujuan untuk mencapai hasil yang diinginkan (pengendalian kuantitas) Setelah produk pekerjaan dinilai memenuhi persyaratan baik kualitas maupun ukuran dan persyaratan lainnya,

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

10

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI maka dapat dilakukan pengukuran kuantitas volume pekerjaan secara teliti/akurat sesuai dengan syaratsyarat dan ketentuan dalam kontrak sehingga volume yang telah disetujui oleh konsultan dapat dibayar. Pengukuran dilakukan dengan mengacu pada cara-cara pengukuran dan pembayaran yang tercantum dalam Dokumen Kontrak sesuai dengan mata pembayaran pekerjaan masing-masing. Kontraktor akan menyerahkan suatu nilai estimasi dari pekerjaan yang dilaksanakan kepada Konsultan Supervisi pada setiap akhir bulan yang berjalan berikut. Jika dasar pembayaran yang ditetapkan dalam suatu perintah perubahan perubahan dalam tersebut struktur menyakinkan harga satuan suatu jenis

pembayaran atau suatu perubahan yang diperkirakan dalam jumlah kontrak, maka perintah perubahan harus dirundingkan dan dirumuskan dalam suatu Addendum. (5). Dilaksanakan dengan mengutamakan keselamatan

kerja. Keselamatan kerja makin dipandang penting untuk pekerjaan konstruksi yang melibatkan tenaga kontraktor. Indikasi diperlukan dalam keselamatan kerja meliputi hal-hal sebagai berikut : Disiplin Kerja Pengendalian pelaksanaan dilapangan secara ketat dan terus menerus dimonitor dengan perlengkapan komunikasi untuk dapat saling berhubungan setiap saat dengan sesuai cepat. dimaksudkan jadwal Pengendalian agar telab yang waktu pelaksanaan kegiatan penyelesaian ditetapkan,

Pengendalian waktu pelaksanaan ini disesuaikan dengan tuntunan lapangan yang mencakup seluruh aspek terkait. Bekerja pada sebuah proyek bangunan bertingkat

menanggung resiko tinggi pada terjadinya kecelakaan

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

11

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI yang setiap saat bisa terjadi dibanding bengunan dengan satu lantai. keselamatan Untuk itulah maka diperlukan persyaratan kerja pada pelaksanaan proyek yang

berbeda pada bangunan bertingkat. Dalam pelaksanaan proyek baik pada tahapan

perencanaan maupun tahap pelaksanaan ada beberapa faktor keselamatan kerja yang terkait, antara lain :

Faktor perambuan darurat Sistim transportasi pada lokasi kegiatan Atribut pada tenaga kerja Asuransi Tenaga Kerja Astek Dll.

Pada tahap pelaksanaan, yang mana banyak aktivitas jenis pekerjaan yang ditandatangani dan melibatkan banyak tenaga yang bekerja, maka keselamatan kerja dari semua tenaga kerja yang terkait menjadi faktor utama dari kelancaran progres yang hendak dicapai. Pada tahap ini, gambaran pencapaian keselamatan kerja dapat dijelaskan sebagai berikut : Perambuan darurat Keselamatan kerja yang memberikan rasa aman dalam melaksanakan pekerjaan bagi para pekerja yang berada pada daerah perambuan. Rambu-rambu darurat yang diperlukan pada tahap pelaksanaan misalnya rambu peringatan, rambu perintah dan larangan serta rambu petunjuk jalan juga rubber cone serta lighting yang pengaturan letak penempatan serta jaraknya seperti ditunjukkan pada keperluan rambu darurat. Sistim transportasi pada lokasi proyek Pengaturan transportasi, adalah sebagai berikut :
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

12

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Pintu keluar/masuk kendaraan proyek pada

daerah kerja ditentukan, rute pada prinsipnya tidak boleh ada arah crossing sehingga tidak ada pertemuan dua arus latu lintas tanpa pengarah. Untuk pengangkutan tanah, tiap dump truck harus dilengkapi dengan penutup bak belakang. lni dimaksudkan agar tanah yang diangkut tidak tercecer di permukan jalan umum, sebab tanah yang tercecer tersebut sangat licin bila terkena air, dan dapat mengakibatkan kecelakaan fatal. Mobilisasi peralatan berat ke lapangan juga harus memperhatikan keselamatan dari peralatan maupun operatomya, dan bila perlu dengan satuan pengawal dari pihak kepolisian. Atribut pada tenaga kerja Semua tenaga kerja disarankan mengenakan atribut yang mudah dikenal dan terlihat dari jarak jauh dan ini bisa terpenuhi dengan pemakaian baju rompi refleksionis warna orange mencolok yang harus selalu dikenakan pada saat melaksanakan tugas. Penggunaan topi pengaman di lapangan juga

dianjurkan, sebab sangat membantu melindungi bagian kepala dari benturan dengan benda keras atau peralatan proyek. Bekerja pada kondisi badan letih yang dipaksakan sangat membabayakan dan mengurangi akurasi kerja. Astek (Asuransi Tenaga Kerja) Jaminan perlindungan keselamatan terhadap tenaga kerja pada daerah beresiko tinggi adalah mutlak diperlukan. Setiap tenaga kerja tersebut harus dijamin dengan asuransi tenaga kerja. Mengingat pentingnya Astek pada pelaksanaan

pekerjaan tersebut, maka astek tidak bisa dipisahkan dari dokumen kontrak, Jadi merupakan satu kesatuan dalam dokumen kontrak.

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

13

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI

Pekerjaan pada tahap penyelesaian kegiatan Pada saat mendekati berakhirya kegiatan, dibantu konsultan akan menjalankan pekerjaan seperti : 1. Pembuatan Laporan dan As Built Drawing Laporan akan kami kerjakan secara periodik. As built

drawing dibuat pada kertas ukuran A3, dan rekamannya dibuat sebanyak yang tercantum dalam dokumen kontrak. 2. Inspeksi Penyerahan Akhir (PHO) Sebelum berakhimya periode pemeliharaan, inspeksi

Penyerahan Akhir (Final Hand Over) harus dilaksanakan. Semua kerusakan atau cacat yang terjadi pada hasil kerja akan dicatat, dan akan memperbaikinya atau jika perlu dilakukan pergantian. 3. Pemeriksaan Pembayaran Akhir Kontraktor akan mengajukan permohonan Pembayaran Akhir (Final Certificate) berikut back up data kepada Konsultan pengawas Supervisi teknik diperiksa dan disetujui kembali sebagai Tim seluruh sertifikat pembayaran akhir (Final Certificate). akan memeriksa

pembayaran yang telah lalu, jika pada pembayaran terdahulu yang sudah disetujui terdapat kesalahan maka harus dilakukan koreksi pada pembayaran akhir tersebut. 4. Addendum Akhir Berdasarkan Konsultan, diterbitkan pada maka hasil untuk perhitungan akhir terhadap perlu

pekerjaan yang telah dilakukan oleh Kontraktor dan Pembayaran Akhir yang Akhir Addemdum ditandatangani

Kontraktor dan Pemimpin Bagian Kegiatan. 5 .Kegiatan pelaporan Pelaporan yang dibuat mencakup kegiatan kontraktor selama periode pelaporan.

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

14

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Pada bagian yang dilaporkan mengenal kegiatan

kontraktor akan kemajuan fisik. Daftar personil kontraktor, buruh yang bekerja dan perlatan digunakan termasuk dalam pelaporan. Kemajuan kegiatan dapat diperjelas dengan dokumentasi foto untuk kondisi terakhir Untuk analisa keuangan proyek, ditunjukkan besarnya penyerapan dana oleh kontraktor berkaitan dengan kemajuan pelaksanaan pekerjaan proyek.

Laporan Bulanan Laporan ini dibuat setiap akhir bulan sebanyak 10 rangkap dengan menggunakan bentuk standard sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja menunjukkan kemajuan fisik. Laporan Mingguan Laporan mingguan dibuat setiap akhir minggu. Laporan ini dibuat Empat (4) rangkap dan berisi ringkasan kemajuan pekerjaan. As Built Drawing Pada saat berakhirnya masa kontrak, kontraktor akan menyerahkan As Built drawing. b. Pengendalian Manajemen dan Administrasi Kegiatan Dalam hal ini kontraktor serta berkewajiban merancang, pelaksanaan

memperlakukan

mengendalikan

keseluruhan sistem manajemen dan administrasi proyek. Tim Konsultan juga telah menyusun suatu kerangka kerja untuk kegiatan manajemen proyek.

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

15

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Dalam fungsinya untuk memberi dukungan terhadap

manajemen kegiatan, konsultan akan melaksanakan tugas melakukan review terhadap dokumen Perencanaan Teknis. Langkah-langkah kontraktor mencakup : Surat menyurat akan dilakukan secara sistematis untuk memastikan disepakati. Mempelajari, maupun keluar. Memperhatikan memorandum dan risalah untuk pedoman dalam pelaksanaan tugas. Mempersiapkan dan memeriksa contoh barang agar memenuhi persyaratan ditetapkan baik kualitas maupun kuantitas. Membuat pekerjaan. Mempelajari dan memeriksa gambar-gambar/sketsa foto-foto dokumentasi pada setiap paket menanggapi, memecahkan dan bahwa interpretasi kontrak harus jelas untuk dan tindakan yang akan dilakukan proyek pengendalian administrasi

menyelesaikan sampai tuntas maksud dari surat masuk

pelaksanaan agar sebelum maupun sesudah pekerjaan selesai tidak terjadi penyimpangan. C. PEMAHAMAN DOKUMEN LELANG

Pada pekerjaan Pembangunan Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan meliputi : 1. Time Shedule yang akan mengkat waktu pelaksanaan 2. Jenis Pekerjaan dan volume yang akan dilaksanakan 3. Methode pelaksanaan dari tiap-tiap jenis pekerjaan

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

16

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI

1.Time Shedule yang akan mengikat waktu pelaksanaan (jangka waktu pelaksanaan adalah 90 hari) dan kami uraikan seperti table di bawah :

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

17

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI


T IME S C H E D UL E
PROGRAM KEGIATAN LOKASI TAHUN : PROG RAM WAJIB BELAJAR PENDID IKAN DAS ARSEMBILAN TAHUN : Pem bangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah S D/S MP Kecam atan Kenohan : SDNegeri 00 9 Desa Sem ayang Kec. Kenohan : 20 13 JUMLAH HARG A ( Rp ) 5,122,200.00 42,037,679 .0 0 18,373,500 .0 0 61,754,625 .5 0 22,999,018 .7 0 36,837,513 .2 5 17,458,418 .2 5 29,712,678 .7 5 1,945,000.00 236,240,633.4 5

NO A I II III IV V VI VII VIII IX

JE NISPEKERJAAN PEMBANG UNAN GE DUNG2RKB PEK. PENDAHULUAN PEK. PONDASI PEK. LANTAI PEK. D INDING PEK. KUSE N PINTU D AN JENDELA PEK. KUDA-KUDA dan RANG KA ATAP PEK. ATAP PEK. PLAPON PEK. INSTALASI LISTRIK JUMLAH

BOBOT %

1
2.17 17 .7 9 7.78 26 .1 4 9.74 15 .5 9 7.39 12 .5 8 0.82 100.00 2.17

BULAN 1 2 3

WAKTU PELAKSANAAN 90 HARI KALENDER BULAN 2 4 5 6 7 8 9

BULAN 3 10 11

KET. 12 100%

5.93

5.93

5.93 3.89 8.71 8.71 8.71 4.87 5.20 4.87 5.20 5.20 3.70 3.70 4.19 4.19 4.19 0.82 3.89

50%

0%

BOBOT RENCANA (%) BOBOT KOMULATIF RENCANA (%) BOBOT REALISASI (%)
BOBOT KOMULATIF REALISASI (%) DEVIASI (+/-)

2.17 2.17

5.93 8.10

5.93 1 4.03

14.64 28.68

8.71 37.39

22.67 60.06

13.95 74.01

8.89 82.90

7.89 90.79

4.19 94.98

4.19 0.82 99.18 100.00

Penawar, CV. ANUG RAHNUS ANTARA ABAD I

MUS ADD ADKHOLIL D irrektur

2.

Jenis

Pekerjaan

dan

volume

yang akan dilaksanakan meliputi :


NO I URAIAN PEKERJAAN PEK. PENDAHULUAN 1 Pas. Bowplank VOL. SAT.

M1
18

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI 44.00 2 Papan Nama Kegiatan II PEK. PONDASI Tongkat Ulin 10/10 + dan Kalang Sunduk 1 5/10 2 Papan kalang Ulin 2x20 3 Gelegar Ulin 10/10 dan 5/10 4 Suai Ulin 5/10 III PEK. LANTAI 1 Lantai Papan Ulin 2 Lantai Papan Ulin ( teras ) IV PEKERJAAN DINDING 1 Tiang Pokok Ulin 10/10 2 Ringbalk Ulin 10/10 3 Rangka Dinding Bengkirai 6/12 4 Dinding Ulin 2/20 (diketam halus) 5 List Plint Lantai Teras (ulin) 2/20 V PEK. KUSEN PINTU DAN JENDELA 1 Kusen Pintu dan Jendela Bengkirai 2 Daun Pintu Panel Bengkirai 90 x 200 x 2 3 Daun Jendela 1,2 x 1.65 4 Daun Jendela 1.4 x 1.65 List papan Bengkirai 2x9 pinggir 5 Pintu/Jendela 6 Jalusi pintu dan jendela Relling Teras / Selasar bengkirai 7 Pintu/Jendela Pas. Kaca mati polos 5mm termasuk lest 8 kayu 3x1 9 Engsel Pintu 5" 10 Engsel Jendela 3" 11 Kunci Pintu 2 slaag type Besar 12 Grendle Pintu Expanyolet 13 Grandle Jendela 14 Tarikan/Handle Jendela 0.37 1.00 6.00 4.00 38.80 9.94 10.45 3.60 3.00 20.00 1.00 1.00 10.00 20.00 M3 Bh Bh Bh M1 M2 M2 M2 Bh Bh pas set Bh Bh 3.01 0.47 2.13 175.8 6 9.00 M3 M3 M3 M2 M1 90.00 18.00 M2 M2 1.00 Bh

70.00 140.0 0 1.92 1.52

ttk M M3 M3

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

19

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI 15 Hak Angin VI PEK. KUDA-KUDA dan RANGKA ATAP 1 Kuda-kuda Kayu Bengkirai 2 Gording Kayu Bengkirai 3 Rangka Atap kayu Bengkirai 4 Listplank kayu Bengkirai VII PEK. ATAP Atap Metal roof Bubungan atap metal VIII PEK. PLAPON 1 Plapon Plywood + Rangka kayu 5/7 2 List Profil Kayu t 3 x 3 cm XI PEK. INSTALASI LISTRIK Inst. Titik Lampu termasuk bola lampu SL 1 15 watt 2 Stop kontak 3 Box Panel PVC 4 MCB MG 6A 156.1 8 126.2 9 M2 M1 147.2 9 9.80 M2 M1 0.95 0.99 147.2 9 34.63 M3 M3 M2 M1 20.00 Bh

6.00 2.00 1.00 2.00

ttk ttk Bh ttk

1.

Pembersihan lokasi & pengukuran lokasi. Pembersihan lokasi dilaksanakan oleh kontraktor sebelum pekerjaan

dimulai. Tenaga kerja : Pekerja Mandor

Peralatan yang digunakan : Cangkul Linggis

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

20

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI 2. Parang Gergaji Palu, dll

Pembangunan direksi keet Direksi keet yang dibangun minimal berukuran 4 x 4 m.

3. 4.

Papan nama proyek Pemasangan bouwplank Material yang digunakan : Kayu 5/7 cm Paku Papan 3/20 cm

Tenaga kerja : Pekerja Mandor Tukang kayu Kepala tukang

Peralatan yang digunakan : Cangkul Linggis Parang Gergaji Palu, dll

B.

PEKERJAAN TANAH
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

21

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Semua penggalian dan pekerjaan tanah yang diperlukan dilaksanakan menurut dan dokumen kontrak tanah dan semua hal-hal yang berkaitan bantuan harus alat dilaksanakan sesuai dengan syarat-syarat yang telah ditetapkan. Penggalian penimbunan dilakukan dengan menggunakan mekanis.

C.

PEKERJAAN LANTAI Pada bangunan gedung menggunakan Lantai Papan Ulin 2/20

D.

PEKERJAAN RANGKA ATAP, PINTU/JENDELA, VENTILASI Semua pekerjaan rangka atap menggunakan Kayu sesuai ukuran pada gambar bestek.

E.

PEKERJAAN PLAFOND Plafond dari bahan Plywood ukuran 120 x 240 cm, dipasang rapat tanpa nat. List plafond dari bahan list profil kayu 5/5, untuk dipasang pada dinding dalam ruangan, sedangkan dinding luar lisplank menggunakan list profil kayu 5/5 yang sudah dicat. Rangka Plafond Metal ukuran sesuai spek teknis.

F.

PEKERJAAN PENUTUP ATAP Atap menggunakan Atap genteng metal t = 0.3 mm, dua susun. Bubungan menggunakan menyesuaikan spek teknis.

G.

PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI Setiap daun pintu 3 buah engsel kupu-kupu ukuran 140 mm dan setiap daun jendela dipasang 2 buah engsel pintu kupu-kupu kualitas baik. Pada pintu 2 daun dipasang expagnolet tanam merk UNION atas bawah.

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

22

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI Setiap daun jendela dipasang 2 buah hak angin, 2 buah grendel, dan 1 buah handle.

H.

PEKERJAAN KACA Semua kaca yang digunakan untuk daun ventilasi kaca, daun jendela dan jendela mati adalah kaca polos tebal 5 mm.

I.

PEKERJAAN CAT Semua tembok bagian dalam ruangan dan tembok luar dicat setara mowilex atau danabrite. Plafond dicat tembok setara mowilex. Listplank dicat dengan cat kayu setara avian. Proses pengecatan kayu, dan tembok diamplas satu kali, dempul, digosok rata, diplamir, digosok lagi sampai rata dan halus, kemudian dicat akhir sebanyak 2 x.

J.

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Pekerjaan instalasi listrik ini harus dilaksanakan oleh instalatir yang telah mempunyai surat pengakuan (PAS) golongan C dari PLN setempat dan SIPP klas III dari pemerintah daerah setempat.

Tenggarong,

2013

Penawar CV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI

MUSADDAD KHOLIL DIREKTUR

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

23

Methode PelaksanaanCV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI

Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan

24