Contoh

PROPOSAL

PERMOHONAN KREDIT USAHA
AIR MINERAL ISI ULANG

di ……………...

STUDI KELAYAKAN BISNIS 2005
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha” penulis: Ir. Harmaizar Z., dkk

.000.00 (Delapan puluh lima juta rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 85. Di ………… Up: Bapak………. ……. Lokasi usaha ini berjarak + 5 km dari usaha yang lama.………. Perihal: Permohonan Kredit Usaha Air Mineral Isi Ulang (Perluasan Usaha) Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Air Isi Ulang...000. ………… 200….. Kepada Yth. Harmaizar Z.00 (Seratus empat puluh lima juta rupiah). Hormat Kami.000. Dengan Hormat. Besarnya investasi perluasan usaha ini adalah Rp 145.00 (Enam puluh juta rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.000. dkk 2 . Hary Darmawan Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”. Usaha Air Isi Ulang ini merupakan perluasan dari usaha yang sedang berjalan. maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 60..000.. kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha Air Isi Ulang Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. Terimakasih atas perhatiannya. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa. Penulis: Ir. Bank BRI Cab.000.

LATAR BELAKANG Dalam era pembangunan dan perindustrian pada saat ini telah meningkatkan taraf hidup manusia. Bagian Pengiriman: . Tetapi yang dihadapi masyarakat saat ini adalah sulitnya untuk mendapatkan air bersih dengan biaya murah dan dapat terjangkau. Penulis: Ir.ke Perusahaan-perusahaan : Jaka Sartono (Adik) (Adik) : Hary Darmawan (Suami) : Rahmawati Utami (Istri) Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”. hilangnya hari-hari bahagia bersama keluarga dan bahkan akibat paling buruk. III. dalam arti kata. dan sebagainya yang dapat membawa kerugian fatal bagi tubuh manusia. saya sudah mempunyai pengalaman dalam usaha bidang ini selama + 2 tahun.Ke Rumah-rumah : Joko Sartono . Mengabaikan peranan penting air berarti anda menampung berbagai sumber penyakit dimasa akan datang. akan tetapi pembangunan menjadi suatu dampak pencemaran air yang sangat menyolok. Dan diperkirakan permintaan akan produk air isi ulang akan terus meningkat sejalan dengan perkembangan pengetahuan masyarakat tentang pentingnya air bersih untuk metabilosme sel-sel tubuh. II. Disamping itu pemerintah sangat mendukung dengan adanya usaha ini “Masyarakat dapat hidup sehat dengan biaya hidup ekonomi rendah”. Secara singkat dapat dikatakan air memegang peranan penting dalam tubuh sehingga perlu diperhatikan kebersihan dan higienitasnya. Gambaran ringkasan cerita diatas bukan merupakan rahasia umum lagi untuk saat ini. Harmaizar Z. Hampir seluruh pelosok masyarakat mengetahui bahwa tubuh kita memerlukan air bersih yang sesuai dengan metabolisme sel tubuh. yaitu: Pemilik / Pimpinan Usaha Pengurus Harian Karyawan. PEMRAKARSA Atas dasar ilustrasi diatas dan beberapa hasil analisa survey kelapangan yang akan dijelaskan.STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK AIR ISI ULANG I. Timbulnya berbagai permasalahan diatas menjadikan jutaan masyarakat saat ini telah membelanjakan uangnya hanya untuk mendapatkan air bersih untuk diminum sehari-harinya. maka saya bernama Hary Darmawan merencanakan untuk membangun usaha Air Isi Ulang. logam berat. Sungai-sungai dan sumber-sumber air banyak tercemar unsur kimia organik. non organik. Dimana usaha yang akan dibangun ini merupakan perluasan / pengembangan usaha yang sudah ada. tetapi juga merugikan tubuh kita. anda kehilangan mata pencarian karena fisik tidak menunjang serta menjalani hidup lebih lama ditempat tidur karena sakit.. KEPEMILIKAN USAHA Proyek usaha air isi ulang ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota keluarga terdekat. Persiapan dana yang besar untuk mengobatinya. Dengan adanya temuan baru beberapa tahun yang lalu tentang teknologi penyaringan air bersih (air isi ulang) dengan investasi yang cukup murah dan dapat dijadikan sebagai home industri (usaha mikro) dilokasi-lokasi permukiman. Air yang tercemar bukan saja kehilangan daya detoksifikasinya untuk melancarkan metabolisme sel tubuh. dkk 3 . Harga jual produk otomatis sangat murah dibandingkan produk yang bermerek.

Lokasi usaha kami saat ini berada dalam tengah-tengah komplek yang jumlah Kepala Keluarga (KK) + 2000 KK dan sekitar luar komplek banyak bangunan kavling yang sudah terisi serta penduduk lama (Asli) yang berjumlah + 3000 KK.800 galon perbulan dengan Harga Jual Rp 2500 pergalon.. Hak milik IMB (Izin Mendirikan Bangunan) Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) Rp 45. Sedangkan harga pokok 1 galon air adalah: Air Tutup Tisu Pencucian Galon Total Rp Rp Rp Rp Rp 700 175 75 100 1050 Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”. Harmaizar Z.diantar sampai ketempat.Riwayat hidup pemilik. Penulis: Ir. sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah istri.000 Rp 40. Khususnya pada hari sabtu dan minggu atau hari libur kami cukup kewalahan untuk melayani permintaan produk kami.000. 2.000 Rp 85. maka saya lampirkan dalam proposal ini.000. MODAL USAHA Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 85. dkk 4 . adik dan famili terdekat saya. Jumlah permintaan air isi ulang berkisar 200 hingga 300 galon perhari atau 7.000.000. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya. saat ini saya masih bekarja sebagai karyawan pada sebuah perusahaan swasta. PEMASARAN Lokasi Usaha Lama (sedang berjalan) Permintaan air mineral (Air Isi Ulang) didaerah tempat kami saat ini cukup tinggi dan terus meningkat.000 IV.000 (Delapan puluh lima juta rupiah) berupa: 1. Tanah seluas 60 m2 (tempat lokasi usaha) Dana Kas & bank Total SURAT-SURAT IZIN Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah: Surat izin Domisili SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha) TDP (Tanda Dartar Perusahaan) NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha) Sertifikat Kualitas Air (Sucofindo) Sertifikat tanah. Disamping itu diluar komplek banyak pabrik / perusahaan kecil yang memesan produk kami dan permintaannya cukup tinggi.

150 3. Pasar perusahaan / industri 30% TARGET PENJUALAN. yaitu: a.800 Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”. dkk 5 .100 2.512 4.040 5.951 7.340 Total Penjualan (Galon) 3.000 7.300 2. yaitu : Proyeksi Penjualan (Galon) Bulan Agustus September Oktober Nopember Desember Januari Februari Maret April Mei Juni Juli Pemungkiman 2.503 4.050 2.350 1.601 4.801 Lokasi Baru (Perluasan usaha) Lokasi pembangunan usaha ini berjarak kurang lebih 5 km dari usaha yang lama.753 6. SEGMENTASI PASAR.200 1.640 3. Target penjualan atau proyeksi volume penjualan pada lokasi baru ini diperkirakan setelah enam bulan operasi hampir sama dengan lokasi lama.560 1.250 2.010 2.800 3.200 7.253 5.500 5.990 4.400 4.710 1.Historikal data penjualan 6 bulan terakhir adalah: Bulan Januari Februari Maret April Mei Juni Permintaan (Galon) Perumahan 4.690 4.250 2.700 7.200 5.930 5.340 4.250 5.460 Perusahaan 900 1. Segmentasi pasar produk Air Isi Ulang ini ditargetkan pada 2 segmentasi pasar.200 6. Penulis: Ir.900 5. PESAING Pada lokasi baru ini belum ada usaha air isi ulang ataupun dalam proses pembangunan. Harmaizar Z.250 2.500 7.380 2.562 6.000 4.230 7. Pasar pemungkiman / perumahan 70% b. karena lokasi baru merupakan jalan akses masuk pada perumahan dengan jumlah + 3500 KK dan disekitar perumahan banyak rumah kavling-kavling yang sudah terisi serta kondisi ekonomi dan sosial hampir sama dengan kondisi usaha yang sedang berjalan.160 2.350 2.100 2.700 6. Permintaan akan produk air isi ulang pada lokasi baru ini diperkirakan akan lebih tinggi dari lokasi yang lama.275 Total (Galon) 6..526 Pabrik 2.020 1.000 3.860 2.503 7.

Penulis: Ir. Valve Dll 1 set Gambar proses aliran produksi air mineral isi ulang dapat dilihat pada gambar berikut ini: Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”.Rak Cartridge .1 micron melalui ultra violet sterilization system.Dolomite ..Storage Tank . tabung stainless steel ic 316 Foodgrade body stainless steel Int’l standar industrial Polycarbon + Drat tembaga Menjaga kestabilan tekanan Water level control Water distribution 3 KPA + 1 pencucian sterilisasi gallon + 1 pemilasan (lantai keramik + lampu decolite) + display UV system) Menggunakan pipa kualitas RUCIKA (KD system instalasi) terbaik . dkk 6 .Partisi alumunium super Jumlah 2 unit 1 unit 3 unit 4 unit 1 unit 13 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 set Keterangan Kap. 1200 lt.V. TEKNIS Teknologi Dalam memproduksi Air Mineral Isi Ulang menggunakan teknologi gradation dan multy media filtration dengan pemrosesan system filtrasi sebanyak 16 kali serta penyaringan sampai dengan 0.Water Pump . Spesifikasi nama-nama spare part air isi ulang: Nama Barang .Cartridge Filter .Filter Media Pre Treatment .Ultra Violet Sterilization System . bahan stainless steel IC 304 10 x 125 cm.Flow meter . 5200 lt.Water Press Control . bahan penghambat / ti lumut prophelyne Kap.Piping. Harmaizar Z.Final Tank .

Harmaizar Z.TRUCK TANKI SUMBER MATA AIR GUNUNG 8000 LITER 3 2 1 4 5 6 7 8 13 12 11 10 9 SEDIMENT CARTRIGE FILTER MICRONIZEIR STORAGE BAKU 5200 Liter FINAL TANKI PROSES 1200 LITER STORAGE BAKU 5200 Liter 14 15 16 ULTRA VIOLET STERILIZATION RADIASI OZONE SISTEM STERILIS ASI CUCI GALON DESINFE CTAN STERILIS ASI PEMBILA SAN PENGISIA N GALON 1 PENGISI AN GALON 2 PENGISI AN GALON 3 OUTLET PARTISI ALUMUNIUM SUPER EX GAMBAR – ALIRAN PROSES AIR MINUM ISI ULANG 16 X PROSES HYDRO FILTRATION SYSTEM Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”.. dkk 7 . Penulis: Ir.

000 5.062.250 3.000 2.500 250. 5.500 500. KEUANGAN Total biaya pembangunan usaha Air Isi Ulang tersebut sebesar Rp 145.000 3.Rp 45.000.000 5.000.000 5. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 TOTAL Pokok Kredit (Rp) 2.500 125.000 Rp 24.500.000.000.000.000 3. 4.750 562.000 2. 3.187.500.000 5.500 5.500.000.000 2.000 5.093.250.125.500.000 Rp 35.000 437. 2.500.000 593.500. tisu. dkk 8 ..843.750 5.437. air.000.000.000 2. Penulis: Ir. selama 15 bulan.60.- Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”.000 187.750 Total (Rp) 3.000.000 5.250.500 375.000 312.000.000 Rp.000. dengan rincian sebagai berikut 1.000 62.750 687.000.500 656.500 5.000.000.000.000.500. Pembelian tanah tempat usaha 60 m2 Biaya bangunan Rp 1.000 2.000.000 5.500 6.000.156.750 Rp Rp 85.125.500 66.187.000.000/m2 x 36 m2 Mesin dan peralatan Air Isi Ulang 2 Unit motor bebek Total Grand Total Sumber Dana Investasi Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank.500 5.750 3.000 Bunga Kredit (Rp) 750.000 5.375.312.000 RP 145. dll) Rp 145.000. sabun.000.VI.000 Rp 36.000 718. Harmaizar Z.000 60. serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali.853.000 5.000 5.000. Yaitu: Modal sendiri Kredit Bank Total Investasi Pembayaran Kredit Investasi Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima).562.218.000.000 5.000.000 5.250 625.500 3.000.000.000 5.500 5.000 5.000 Rp 140. Modal Kerja (Pembelian gallon.

.688 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Jaminan Kredit. Penulis: Ir. (Hary Darmawan) Pemilik Usaha Bagian dari Buku “Menggali Potensi Wirausaha”. kami bersedia menjaminkan surat-surat rumah tempat lokasi usaha beserta mesin-mesin dan peralatan air isi ulang tersebut. Harmaizar Z.Proyeksi Laba Rugi Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 585.166. Demikianlah surat permohonan kredit kami ini. Terimakasih atas kerja samanya. Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 49.521.942.833 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 1. dkk 9 . Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut. Hormat Kami.