Presupuesto de proyecto

EL PRESUPUESTO El PRESUPUESTO lo podemos dividir en cuatro apartados perfectamente diferenciados:

-MEDICIONES. -PRECIOS UNITARIOS. -PRECIOS DESCOMPUESTOS. -PRESUPUESTO.

MEDICIONES.

Las mediciones son el conjunto de todos conceptos necesarios para la ejecucin de la obra, agrupando por separado todas aquellas unidades que sean objeto de igual precio. Las mediciones deben obtenerse siempre aplicando las cotas de los planos, sin tener que recurrir nunca a utilizar el escalmetro.

Se recomienda realizar las mediciones expresando: las excavaciones y rellenos en metros cbicos; los encofrados en metros cuadrados; los hormigones en metros cbicos; las armaduras en kilogramos; siguiendo siempre criterios generalizados y en funcin del proceso de construccin previsto.

CUADRO DE PRECIOS UNITARIOS.

En l deben figurar, en letra y cifra, los precios totales de cada una de las unidades que haya en la obra, sin detallar su descomposicin.

CUADRO DE PRECIOS DESCOMPUESTOS

En l deben figurar, con el mayor detalle posible, la descomposicin de cada uno de los precios que figuran en el Cuadro de Precios Unitarios. Este documento carece de carcter legal.

PRESUPUESTO

Es la valoracin econmica de la obra. En l figurarn, en cifra, las unidades obtenidas en la medicin, el pecio que le corresponde de acuerdo con el Cuadro de Precios Unitarios.

En las obras de carcter privado es frecuente que en el Documento PRESUPUESTO no se incluyan los apartados de precios unitarios y descompuestos del mismo. Esta circunstancia no es nada favorable, pues, en el momento de plantearse el problema de la revisin de precios, se echarn en falta, sin lugar a dudas. La existencia de la alternativa que resultan ser las frmulas poli nmicas, no debieran de eximir de la obligacin de realizar los precios descompuestos para todo tipo de obras. La suma de las distintas partidas, forma lo que se llama, PRESUPUESTO DE EJECUCIN MATERIAL, y aadiendo el tanto por ciento en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial, se obtiene del PRESUPUESTO DE EJECUCIN POR CONTRATA.

El tanto por ciento al que se hace referencia en el prrafo anterior viene definido por el artculo 68 del reglamento general de contratacin del Estado, el cual dice:

El presupuesto de ejecucin por contrata de las obras del Estado y de sus Organismos Autnomos se obtendr incrementando el de ejecucin material en los gastos generales de estructura que inciden sobre el contrato, cifrados en los siguientes porcentajes:

-Del 16 al 20%, a fijar por cada Departamento ministerial, a la vista de las circunstancias concurrentes, en concepto de gastos generales de la Empresa, gastos financieros, cargas fiscales, tasas de la Administracin legalmente establecidas que inciden sobre el costo de las obras y dems derivados de las obligaciones del contrato. - El 6% en concepto de Beneficio Industrial del Contratista. A este respecto, y dentro de los limites establecidos en el apartado anterior se fijaron por algunos Departamentos Ministeriales los porcentajes correspondientes: -Presidencia del Gobierno (Orden 30.10.69)................ 16% -Ministerio de la Gobernacin (Orden 29.07.70)............ 16% -Ministerio de Educacin (Orden 15.10.73)................. 16% -Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo (O. 21.05.79)... 20%

-Ministerio de Agricultura y Pesca Obras del IRYDA (Orden 07.07.83)......................... 19%

EL PRESUPUESTO DE LICITACIN.

No debemos confundir el Presupuesto de Ejecucin por Contrata, con el Presupuesto de Licitacin. El importe del Presupuesto de Ejecucin por Contrata lo define el tcnico autor del proyecto, despus de realizar los clculos convenientes, y es a su juicio el presupuesto necesario para que un Contratista pueda realizar las obras.

El Presupuesto de Licitacin es el que define el importe por el cual la Empresa que licita se compromete a realizar la obra. Por lo general las Empresas licitarn siempre a la baja, es decir con presupuestos inferiores al estipulado por el autor del proyecto. Cuando las bajas son espectaculares aparece el concepto de "baja temeraria".

EL DESARROLLO DEL PRESUPUESTO Y SU PRESENTACIN.

En la redaccin y desarrollo de los cuatro apartados del presupuesto:

-Mediciones. -Precios Unitarios. -Precios Descompuestos. -Presupuesto.

Hemos de mantener un orden, que nos permita localizar con facilidad una unidad de obra: conocer su medicin, cual es su precio unitario, cual es su precio descompuesto, n de unidades y presupuesto de ejecucin material. Por lo general el criterio que se mantiene para establecer un orden es el propio de la ejecucin de la obra en el tiempo, ordenando las unidades por captulos. Por tanto, los primeros captulos deben ser: demolicin (si fuese preciso), movimiento de tierras, saneamiento, etc.

En la ltima hoja del Documento PRESUPUESTO se realizar un resumen por captulos, se efectuar la suma de todos ellos, dando como resultado el PRESUPUESTO DE EJECUCIN

MATERIAL, al que sumaremos los Gastos Generales y el Beneficio Industrial para obtener el PRESUPUESTO DE EJECUCIN POR CONTRATA. Al igual que en el resto de los documentos se estampar tambin en esta pgina la firma del tcnico autor del proyecto junto a la fecha.