Anda di halaman 1dari 11

SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN Nomor : 14 - Pada pukul hari ini, Kamis, tanggal tiga puluh Waktu

Dewi,

November tahun dua ribu sebelas (30-11-2011), 10.00 WIB (sepuluh saya, Mutya nol-nol Krisna Indonesia Barat);----------------------------- Menghadap kepada Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Yogyakarta, dengan dihadiri oleh para saksi yang saya, Notaris kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini :----------------------I. 1. Nyonya Yulynda Karima Putri, Ketua Pengurus Yayasan, bertempat tinggal di Jalan Gejayan nomor 59, Rukun Tetangga 012, Rukun Warga 007, Kelurahan Catur Tunggal, Sleman, Kecamatan Provinsi Depok, Daerah Kartu Kabupaten Istimewa Tanda

Yogyakarta,

pemegang

Penduduk nomor: 24.6214.200868.0001;---2. Nyonya Maryssa Indah Permata, Sekretaris Pengurus Yayasan, bertempat tinggal di Jalan parangtritis 016, Rukun nomor Warga 46 007, Rukun Desa Sewon, Daerah Tetangga Kabupaten

Panggungharjo, Bantul,

Kecamatan Provinsi

Istimewa Tanda 3. Nyonya Pengurus

Yogyakarta, Penduduk Roberta Yayasan,

pemegang nomor

Kartu :

34.2106.200375.0001.-------------------Teyseran, bertempat Bendahara tingal di

Jalan Gejayan nomor 63, Rukun Tetangga 014, Rukun Warga 007, Tunggal, Sleman, Kecamatan Provinsi Kelurahan Catur Kabupaten Istimewa Tanda hal ini Depok, Daerah Kartu dalam

Yogyakarta, - Menurut

pemegang keterangannya

Penduduk nomor: 34.0215.170485.0001;---bersama-sama diatas atas karenanya nama bertindak mewakili Bunda dalam oleh dalam Pengurus untuk dan Kasih Akta saya,

jabatannya mewakili Pengurus tersebut dari dan oleh karena itu, Yayasan Pasal 20

berkedudukan di Yogyakarta, demikian berdasarkan Pendiriannya Notaris, dibuat

tertanggal dua Februari dua

ribu Sembilan (02-02-2009) nomor 02, yang telah memperoleh pengesahan dari Kementerian Sembilan Hukum dan Hak dan Asasi telah Manusia tertanggal dua Mei dua ribu (02-05-2009),

diumumkan, persetujuan Yayasan Rapat dalam ribu Dewan

yang dari

telah para Dewan

mendapat Pembina dalam Pembina 01, tertuang

sebagaimana Pembina Rapat Risalah

ternyata yang Dewan

tertanggal dua puluh tiga Oktober dua sebelas (23-10-2011) nomor sebagaimana tertuang dalam Pernyataan Keputusan Rapat tertanggal dua puluh lima Oktober dua ribu sebelas (25-102011) nomor 35 yang dibuat oleh saya, Notaris, Pasal 18 guna ayat memenuhi (5) ketentuan Akta dalam

Pendirian Yayasan.------------------Selanjutnya disebut : PEMBERI KUASA. II. Tuan JEREMMY, Account Officer Cabang Sudirman dari PT. Bank Aman Sentosa Tbk, beralamat di Jalan Sudirman nomor 45, Kota Yogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta;--Menurut keterangannya dalam jabatannya dlm tsb. hal Dan ini sah bertindak

mewakili direksi dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama PT Bank Aman Sentosa berkedudukan Dasarnya di Yogyakarta diumumkan yg dalam Anggaran Berita telah

Negara RI tgl 20 September 1995 nomor 18.

Dan

untuk

tindakan

hukum dari 15

ini

telah

mendapat risalah Guna

persetujuan rapat

para

pemegang 2008 dari

saham perseroan sebagaimana ternyata dalam tanggal November pasal 20 Nomor 10. Dibuat dihadapan saya, Notaris. memenuhi ketentuan Anggaran Dasar perseroan.----------------Selanjutnya disebut : PENERIMA KUASA.--------- Para penghadap telah saya , Notaris kenal.---- Pemberi Kuasa menerangkan dengan ini memberi kuasa kepada penerima Kuasa:-----------------KHUSUS - Untuk membebankan Hak Tanggungan guna menjamin pelunasan utang PEMBERI KUASA berkedudukan di Yogyakarta, selaku Debitur (satu milyar sejumlah rupiah) Rp.1.000.000.000,00

berdasarkan perjanjian kredit yang dibuat oleh saya, Notaris, tertanggal tiga puluh November dua 12, ribu dan sebelas (30-11-2011) perubahan, dengan Nomor: penambahan, perpanjangan

yang mungkin diadakan dikemudian hari, sampai sejumlah Nilai Tanggungan Rp 1.500.000.000,00 (satu hak milyar atas lima ratus yang juta rupiah) di atas bawah objek Hak Tanggungan berupa satu (1) bidang tanah diuraikan ini :-----------------------------------

- Hak Milik Nomor: 1324/Notoprajan, terdaftar atas nama Yayasan Bunda Kasih, terletak di: Propinsi Kota : Daerah Istimewa Yogyakarta : Yogyakarta

Kecamatan : Ngampilan Kelurahan : Notoprajan seluas 5000 m2 (lima ribu meter persegi), diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal lima Juli seribu sembilan ratus sembilan puluh tujuh (5-7-1997), dari Nomor Kantor : 107 yang Kota diterbitkan Pertanahan

Yogyakarta;--------------------------------- sertipikat tersebut diperlihatkan kepada saya, notaris, untuk keperluan pembuatan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan.------------------- Pemberian Kuasa untuk membebankan Hak Tanggungan ini meliputi sebuah bangunan rumah, tanaman, dan hasil karya yang yang telah ada ataupun yang akan ada, yang merupakan satu kesatuan dengan tanah tersebut.---------------------------------------- Kuasa untuk Membebankan untuk Hak Tanggungan dimana ini serta serta meliputi memberikan diminta, kuasa menghadap perlu,

keterangan-keterangan membuat Akta /minta Pemberian dibuatkan Hak

memperlihatkan dan menyerahkan surat-surat yang menandatangani Tanggungan

serta surat-surat lain yang diperlukan, memilih domisili, Tanggungan dari memberi betul pernyataan milik bahwa obyek Hak tidak Hak janjidalam Pemberi Kuasa,

tersangkut dalam sengketa, bebas dari sitaan dan beban-beban tersebut, atau disetujui apapun, mendaftarkan dan serta KUASA Tanggungan janji yang memberikan aturan-aturan oleh PEMBERI menyetujui

syarat-syarat

Akta Pemberian Hak Tanggungan tersebut, sebagai berikut:----------------------------------------a. Janji bahwa pelunasan utang yang dijaminkan dapat dilakukan dengan cara angsuran yang besarnya sama dengan nilai masing-masing hak atas tanah yang merupakan bagian dari obyek Hak itu Tanggungan hanya yang akan disebut dibawah Hak ini, dan akan dibebaskan dari Hak Tanggungan membebani sisa obyek Tanggungan untuk menjamin sisa utang yang belum dilunasi;----------------------------b. Janji bahwa dalam hal obyek Hak Tanggungan kemudian dipecah sehingga Hak Tanggungan membebani beberapa hak atas tanah, debitur dapat melakukan pelunasan utang yang dijamin dengan Hak Tanggungan dengan cara angsuran yang besarnya sama dengan nilai masingmasing hak atas tanah tersebut, yang akan

dibebaskan sisa sisa obyek utang

dari Hak

Hak

Tanggungan, untuk

sehingga menjamin Nilai antara

kemudian Hak Tanggungan itu hanya membebani Tanggungan belum yang dilunasi.

masing-masing hak atas tanah tersebut akan ditentukan berdasarkan kesepakatan Pihak Pertama dengan Pihak Kedua;----------c. Janji yang membatasi kewenangan pemberi Hak Tanggungan jangka sewa untuk sewa menyewakan dan/atau dari obyek Hak uang Hak Tanggungan dan/atau menentukan atau mengubah waktu dimuka, lebih menerima pemegang kecuali dahulu dengan persetujuan

tertulis

Tanggungan;--------------------------------d. Janji yang membatasi kewenangan pemberi Hak Tanggungan untuk mengubah bentuk atau tata susunan obyek Hak Tanggungan, kecuali dengan persetujuan tertulis lebih dahulu dengan Hak Tanggungan;--------------------------------e. Janji pemegang yang Hak memberi kewenangan untuk kepada mengelola Tanggungan

obyek Hak Tanggungan berdasarkan penetapan Ketua Pengadilan Negeri yang daerah hukumnya meliputi letak obyek Hak Tanggungan apabila Debitur sungguh-sungguh cidera janji;-------

f. Janji

yang

memberikan

kewenangan

kepada

pemegang Hak Tanggungan untuk menyelamatkan Hak Tanggungan jika hal itu diperlukan untuk pelaksanaan eksekusi atau untuk mencegah menjadi hapusnya atau dibatalkannya hak yang menjadi obyek Hak Tanggungan karena tidak dipenuhi atau dilanggarnya ketentuan undangundang dan/atau serta kewenangan perpanjangan memperbaharui untuk atas mengajukan waktu yang tanah permohonan jangka

menjadi obyek Hak Tanggungan.--------------g. Janji bahwa pemegang Hak Tanggungan pertama mempunyai Hak untuk menjual atas kekuasaan sendiri obyek Hak Tanggungan apabila debitur cidera janji;------------------------------h. Janji yang diberikan oleh pemegang Hak Tanggungan tidak akan dibersihhkan dari Hak Tanggungan;--------------------------------i. Janji akan bahwa pemberi Hak Tanggungan atas obyek tidak Hak melepaskan haknya

Tanggungan tanpa persetujuan tertulis lebih dahulu dari pemegang Hak Tanggungan;-------j. Janji bahwa pemegang Hak Tanggungan akan memperoleh seluruh atau sebagian dari ganti rugi yang diterima pemberi Hak Tanggungan untuk pelunasan piutangnya apabila obyek Hak

Tanggungan Hak

dilepaskan atau

haknya dicabut Hak

oleh

pemberi untuk akan Hak

Tanggungan bahwa

haknya

kepentingan umum;--------------------------k. Janji memegang Tanggungan pemberi memperoleh seluruh atau sebagian dari uang asuransi yang diterima Tanggungan untuk pelunasan piutangnya, jika obyek dan tanggungan diasuransikan;--------l. Janji bahwa pemberi Hak Tanggungan kan mengosongkan obyek Hak Tanggungan pada waktu eksekusi Hak Tanggungan;-------------------m. Janji bahwa sertifikat hak atas tanah yang telah dibubuhi catatan Pembebanan dan Hak untuk Tanggungan diserahkan kepada

disimpan pemegang Hak Tanggungan;----------n. Atas kesepakatan Pemberi dan Pemegang Hak Tanggungan, penjualan objek Hak Tanggungan dapat dengan dilaksanakan demikian itu di bawah tangan, jika akan dapat diperoleh

harga tertinggi yang akan memberi keuntungan semua pihak;-------------------------------o. Janji-janji dengan dan untuk lain yang tidak Hak bertentangan dan Undang-undang pelaksanaan kuasa yang Tanggungan

peraturan lain yang berlaku;---------------janji-janji diperlukan tersebut kepada memberikan

pemegang Hak Tanggungan didalam Akta Pemberian Hak Tanggungan;------------------------------- Kuasa yang diberikan dengan akta ini tidak dapat ditarik kembali dan tidak berakhir karena sebab apapun kecuali oleh karena telah dilaksanakan pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan selambatlambatnya 28-01-2012 (dua puluh delapan Januari dua ribu dua belas), serta pendaftarannya atau karena tanggal tersebut telah terlampaui tanpa dilaksanakannya pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan;-----------------------------------------------------DEMIKIAN AKTA INI----------------- Dibuat tersebut sebagai pada awal pada minuta hari akta ditandatangani dan ini, tanggal dengan di Yogyakarta, seperti dihadiri

oleh:-------------------------------------------1. Tuan Ridho, lahir di Sleman, tanggal 20-081983 (dua puluh Agustus seribu sembilan ratus delapan puluh tiga), Warga Negara Indonesia, Karyawan Notaris, Berbah bertempat Sleman, tinggal pemegang di Kartu Sekarsuli,Rukun Tetangga 01, Rukun Warga 22, Sendangtirto, Tanda Penduduk nomor: 34.0408.200883.09923;--2. Tuan Rhoma, lahir di Yogyakarta, tanggal 1406-1985 ratus (empat delapan belas puluh Juni seribu Warga sembilan Negara lima),

Indonesia, Karyawan Notaris, bertempat tinggal di Jalan Merdeka nomor 35 Perumnas CC. Ngringin, Rukun Tetangga 09, Rukun Warga 07, Kelurahan Kabupaten Yogyakarta, Condongcatur, Sleman, Propinsi Kartu pemegang Kecamatan Daerah Tanda Depok, Istimewa Penduduk

nomor: 34.0407.220679.00015;------------------ Keduanya sebagai para saksi.---------------Akta ini setelah saya, Notaris bacakan kepada para penghadap dan para saksi, maka seketika itu juga ditandatangani oleh para penghadap, para saksi dan saya, Notaris.------------------------- Dibuat dengan tanpa perubahan.------------------- Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna.---------------------------------------- Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya.---Notaris di Yogyakarta

Mutya Krisna Dewi, SH., M.Kn