PERENCANAAN PROGRAM PENGENDALIAN WAKTU, BIAYA, MUTU DAN CONSTRUCTION SAFETY PADA PEMBANGUNAN PROYEK THE MILLENIUM BUILDING

SD MUHAMMADIYAH 4 PUCANG SURABAYA

DISUSUN OLEH :

STEFANUS HENDY L. 3108.030.031

DIANA WAHYU HAYATI 3108.030.072

DOSEN PEMBIMBING :
IR. DARMAN KATNI S, MM NIP. 19470308 198403 1 001

DIPLOMA III TEKNIK SIPIL - FTSP

DATA PROYEK :
The Millenium Building SD Muhammadiyah 4 Pucang Surabaya

Jalan Pucang Jajar No.22 Surabaya

LUAS
PANJANG LEBAR

TINGGI

: 288,45 m : 19,23 m : 15 m : 16 m

GAMBAR DENAH LANTAI 1

Gambar Denah Lantai 2

Gambar Denah Lantai 3

Gambar Denah Lantai 4

PERENCANAAN PROGRAM PENGENDALIAN WAKTU, MUTU DAN CONSTRUCTION SAFETY PADA PEMBANGUNAN PROYEK THE MILLENIUM BUILDING SD MUHAMMADIYAH 4 PUCANG SURABAYA
TINJAUAN PUSTAKA
METODOLOGI

LATAR BELAKANG
RUMUSAN MASALAH MAKSUD DAN TUJUAN BATASAN MASALAH MANFAAT

LATAR BELAKANG
Pembangunan proyek The Millenium Building SD Muhammadiyah 4 Pucang

Surabaya ini direncankan: Diibangun dengan 4 lantai Luas bangunan 288,45 m2 Lokasi : Jln Pucang Jajar No.22 Surabaya. Fungsi : laboratorium dan ruang guru. Proyek ini selesai selama 5 bulan untuk pekerjaan struktur utamanya. Pengendalian mutu konstruksi kurang diperhatikan. Dan, construction safety yang digunakan dalam proyek sangat minim terutama Alat Perlindungan Diri (APD). Dari data yang kami dapatkan, kami mencoba menghitung ulang waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek tersebut dan membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB). Selain itu, kami juga membuat metode pengendalian waktu, biaya, mutu, dan construction safety yang dibutuhkan proyek untuk dijadikan bahan evaluasi.

RUMUSAN MASALAH
Bagaimana menghitung waktu dan penjadwalan yang dibutuhkan

dalam menyelesaikan proyek the millennium building SD Muhammadiyah 4 pucang Surabaya

Berapa anggaran biaya yang diperlukan dalam pembangunan proyek

the millennium building SD Muhammadiyah 4 pucang Surabaya

Bagaimana membuat metode pengendalian mutu dalam proyek the

millennium building SD Muhammadiyah 4 pucang Surabaya

Bagaimana membuat metode pengendalian construction safety

dalam proyek the millennium building SD Muhammadiyah 4 pucang Surabaya sesuai dengan peraturan yang berlaku.

MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud : merencanakan metode pelaksanaan suatu proyek sehingga

dapat mengetahui tentang penjadwalan yang tepat, anggaran biaya, mutu dan construction safety yang tepat.
Tujuan :

Menghitung ulang waktu yang dibutuhkan dalam menyelesaikan proyek The Millennium Building SD Muhammadiyah 4 Pucang Surabaya Menghitung anggaran biaya yang dibutuhkan dalam menyelesaikan proyek The Millennium Building SD Muhammadiyah 4 Pucang Surabaya Membuat pengendalian mutu dalam proyek The Millennium Building SD Muhammadiyah 4 Pucang Surabaya Membuat pengendalian construction safety dalam proyek The Millennium Building SD Muhammadiyah 4 Pucang Surabaya sesuai dengan peraturan yang beralaku

BATASAN MASALAH
Analisa pekerjaan yang ditinjau hanya meliputi pekerjaan

struktur utama meliputi pondasi, balok, kolom dan tangga.

Mutu konstruksi yang ditinjau hanya mengambil mutu

konstruksi

proyek

the

millennium

building

SD

Muhammadiyah 4 pucang Surabaya

Safety yang ditinjau hanya terbatas pada area proyek the

millennium building SD Muhammadiyah 4 pucang Surabaya

MANFAAT
Sebagai bahan pertimbangan pada proyek the millennium building SD Muhammadiyah 4 pucang Surabaya dalam metode pengerjaan yang mengacu pada biaya, waktu, mutu dan construction safety.

TINJAUAN PUSTAKA

Pemilihan Alat Berat Alat Kendali dalam Manajemen Proyek

 Pemancangan : Pemilihan berat hammer tergantung pada berat pancang yang akan digunakan sehingga hubungan tersebut dapat dirumuskan sebagai berikut ini : W = 0,5 P + 600 Diamana : W = Berat Palu penumbuk (hammer) P = Berat Tiang pancang (Kg) Pengecoran : Kapasitas dari concrete pump tergantung pada : 1. Jenis concrete pump 2. Panjang pipa 3. Diameter pipa 4. Nilai slump

PERHITUNGAN PRODUKSI
Faktor yang harus diperhatikan dalam menghitung produksi peralatan per satuan waktu yaitu : 1. Kapasitas produksi Q = q x N x Ek Dimana : Q = Produksi per satuan waktu q = Kapasitas produksi peralatan persatuanwaktu N = T/Ws (jumlah trip per satuan waktu) T = Satuan Waktu ( jam, menit, detik) Ws = Waktu siklus Ek = Efisiensi Kerja
2. 3. 4.

Volume Perjaan Waktu Siklus Efisiensi kerja

Alat Kendali dalam Manajemen Proyek

pelaksanaan ( Cost Budget ) Aspek waktu, alat kendalinya adalah jadwal waktu pelaksanaan ( Time Schedule ), yang dapat berbentuk Bar Chart, Network Planning, ataupun Precedence Diagram Method. Apapun bentuk Schedule, harus didukung dengan jadwal pengadaan sumber daya : meterial, peralatan, tenaga kerja dan uang. Aspek mutu, alat kendalinya adalah rencana mutu yang banyak didukung oleh penetapan Construction Method Aspek safety-health dan environmental (SHE), alat kendalinya adalah safety- health & environmental plan
Aspek biaya, alat kendalinya adalah anggaran biaya

METODOLOGI

Flow Chart Metodologi Pembahasan

RENCANA ANGGARAN BIAYA

MASTER SCHADULE
Pekerjaan : PROYEK THE MILLENIUM BUILDING SD MUHAMMADIYAH 4 PUCANG SURABAYA Lokasi : No. URAIAN PEKERJAAN BOBOT (%) 0,08 WAKTU PELAKSANAAN MINGGU 5 6 7 8 1 0,08 2 3 4 9 10 11 12 100

A B

PERSIAPAN PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH I PEKERJAAN TANAH II PEKERJAAN BETON PONDASI

0,04 18,64 4,15

0,04 4,15 10,33

75

PEKERJAAN STRUKTUR ATAS I PEKERJAAN BETON STRUKTUR (Lantai 1) II PEKERJAAN BETON STRUKTUR (Lantai 2) 4,15 16,22 15,05 12,69 8,90 24,23 2,52 0,57 0,75 13,71 0,42 9,94 3,85 0,76 11,64 1,06 1,33 1,26 0,28 7,18 1,73 2,33 20,95 0,95 0 25 50

III PEKERJAAN BETON STRUKTUR (Lantai 3) IV PEKERJAAN BETON STRUKTUR (Lantai 4) V PEKERJAAN BETON STRUKTUR (Lantai Elv +16.00) D PEKERJAAN ATAP

RENCANA KUMULATIF RENCANA AKUMULATIF REALISASI KUMULATIF REALISASI AKUMULATIF

100,00 -

4,24 4,24

4,20 8,43

12,85 21,28

1,32 22,60

13,71 36,31

10,37 46,68

4,61 51,29

11,64 62,93

11,11 74,04

4,06 78,10

20,95 99,05

0,95 100

Lembar Periksa Mutu

Lembar Periksa Pemasangan Bekisting Balok & Pelat
No 1 Item yang Dicek Pengukuran As balok & pelat Elevasi balok & pelat Pabrikasi panel Ukuran panel Permukaan Minyak bekisting Pemasangan bekisting balok Perancah Balok pelari & suri-suri Peil bodeman Dinding balok Skoor Dimensi balok Pemasangan bekisting pelat Perancah Balok lantai Multi span Playwood Sambungan Minyak Bekisting Dimensi pelat Hasil Akhir Kebersihan Sambungan Konstruksi bekisting keseluruhan Diperiksa Pelaksana Catatan : (*) = disesuaikan spesifikasi/ standart Isi lembar periksa : (**) = untuk review & persetujuan Ketentuan (*) Standart Sesuai & jelas Sesuai & jelas Sesuai Halus & rata Rata Jarak Sesuai Jarak Sesuai Sesuai Lurus Jarak Sesuai Sesuai Jarak Sesuai Jarak Sesuai Jarak Sesuai Rata Rapat Rata Bersih Sesuai Kuat & rapi Level & lurus Toleransi lokasi tanggal lokasi tanggal lokasi tanggal lokasi tanggal lokasi tanggal

Menyetujui (**) Site Manager v = sesuai x = tidak sesuai (..)

Lembar Periksa Alat Perlindungan Diri (APD) Pekerja

KESIMPULAN
Berdasarkan dari hasil analisa proyek akhir ini, maka didapat kesimpulan sebagai berikut :
Waktu pelaksanaan dan anggaran biaya yang dibutuhkan

untuk menyelesaikan struktur utama proyek adalah : Waktu : 84 hari Biaya : Rp.2.460.171.264,15

Pengendalian waktu, mutu, dan construction safety perlu

diterapkan pada setiap proyek demi terselesaikannya proyek sesuai dengan harapan.