EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CVEL DA COMARCA DE PETROLINA.

REINTEGRAO DE POSSE COM PEDIDO LIMINAR

Antenor Cabral da Cunha, brasileiro, casado,empresrio, portador da Cdula de Identidade RG. n0.000.001-SSP-PE, inscrito no CPF(MF) sob o n 400.500.600-00, com endereo na Rua dos tropeiros, nesta Cidade, atravs de seu advogado e procurador bastante in fine assinado, ut instrumento de mandato em anexo "Doc.1", vem respeitosamente, perante V.Ex.., alicerado nos arts. 1.196;1210 e seguintes; 1.228; e todos do Cdigo Civil e 920 e seguintes do Cdigo de Processo civil, para propor AO DE REINTEGRAO DE POSSE COM PEDIDO LIMINAR (art. 928, CPC)

em face de Joaquim Cipriano Barata, brasileiro, casado, agricultor, portador da CI RG n1.234.567, residente na Estrada da Tapera, zona rural de desta cidade. Promovendo tal demanda pelas razes de fato e de direito a seguir articulados:

1 DOS FATOS O Autor legtimo proprietrio e possuidor do imvel rural denominado Sito Cabral, localizado na Estrada da Tapera, neste municpio, medindo um total de 70 hectares, onde dono h mais de trinta anos, como provam os documentos em anexo. Ocorre que, o requerido, seu vizinho, em dezembro de 2012, invadiu o correspondente a 30%(trinta por cento) da propriedade do requerente, onde l construiu um curral, tudo, clandestina e irregularmente. Em Julho de 2013, o autor descobriu o ocorrido, e exigiu do ru que recuasse a cerca para o limite das duas propriedades. O requerido, de forma acintosa se recusou a fazer o solicitado. Ora, verifica-se, na Certido de Inteiro Teor do Imvel, nas fotos e nos depoimentos de testemunhas que sero arrolados no processo, que houve a invaso por parte do ru no imvel citado, ficando evidente o esbulho possessrio praticado por este. Fato que d ensejo propositura da presente ao de reintegrao de posse.

2. - DO DIREITO 2.1. - DA POSSE Inicialmente, venia concessa, de se frisar e esclarecer a natureza da relao jurdica existente entre os Rus e o imvel. Desanuviadamente - em cores fortes - percebe-se que o litgio sub examine envolve deteno a qual distingue-se de atos possessrios, como passa a se demonstrar, pelas palavras do ilustre e douto Min. MOREIRA ALVES:
"O que, em verdade distingue a posse da deteno um outro elemento externo e, portanto, objetivo, que se traduz no dispositivo legal - que, com referncia a certas relaes que preenchem os requisitos da posse, retira delas os efeitos

possessrios. Deteno pois uma posse degradada: uma posse que em virtude da lei, se avilta em deteno. Como afirma Ihering uma posse degradada: uma posse que em virtude da lei se avilta em deteno". (A deteno no direito brasileiro).

Conforme j foi explanado anteriormente ocorreu uma invaso clandestina da propriedade, condizendo com o art. 1.208 do CC que segue:
Art. 1.208. No induzem posse os atos de mera permisso ou tolerncia assim como no autorizam a sua aquisio os atos violentos, ou clandestinos, seno depois de cessar a violncia ou a clandestinidade.

Razo pela qual no h de se falar em posse do ru visto que ele invadiu clandestinamente a propriedade, mas, sim, mera deteno. Com isso fica, mais uma prova de que o autor o possuidor. 2.2 DA ADMISSIBILIDADE DA AO Conforme verifica-se abaixo, algumas jurisprudncias que concordam no sentido de que a ao adequada para invaso parcial do imvel a reintegrao de posse. AO DE REINTEGRAO DE POSSE. DELIMITAO DE REA ATRAVS DE CERCA DE ARAME. INVASO DE PARTE DA REA LINDEIRA. INTELIGNCIA DO ARTIGO 927 DO CPC. ESBULHO CARACTERIZADO. PRESSUPOSTOS COMPROVADOS. SENTENA ACOLHEDORA DO REMDIO INTERDITAL. APELO DESPROVIDO. Se, do exame da prova produzida, ficar evidenciado que o lindeiro, ao iniciar a delimitao de seu imvel, avanou sobre o terreno contguo, caracterizado estar o esbulho possessrio, sobretudo se a rea por ele adquirida no contiver, na realidade, a dimenso constante da escritura, visto que, na hiptese, a sua ao revelaria, ainda que inconscientemente, inteno dominial de

completar a rea faltante em detrimento do imvel vizinho. (TJ-SC - AC: 106940 SC 1998.010694-0, Relator: Eldio Torret Rocha, Data de Julgamento: 07/06/2000, Cmara Especial - Processos Cveis, Data de Publicao: Apelao cvel n. 98.010694-0, de Itaja)

APELAO CVEL. REINTEGRAO DE POSSE.NULIDADE DA SENTENA INEXISTENTE. REAS QUE, DURANTE A INSTRUO DO FEITO, DESCOBRIU-SE SEREM SOBREPOSTAS. DESENTENDIMENTOS EM RELAO DEMARCAO E PROPRIEDADE, A QUAL DEVER SER DEBATIDA EM VIA PROCESSUAL ADEQUADA. RU QUE CONFESSA A POSSE ANTERIOR DOS AUTORES E A RETIRADA DA CERCA DIVISRIA, AVANANDO A PORO DE TERRA DOS AUTORES, EVIDENCIANDO O ESBULHO POSSESSRIO. REQUISITOS DO ARTIGO 927, DO CPC PREENCHIDOS. INDENIZAO PLEITEADA EM RECONVENO INDEFERIDA EM RAZO DA MA-F DO RU. DECISUM DESCONSTITUDO. PROCEDNCIA DA DEMANDA E REINTEGRAO CONCEDIDA. DETERMINAO PARA QUE O RU RETIRE O QUE COLOCOU NAS TERRAS ESBULHADAS, SOB PELA DE MULTA POR DESCUMPRIMENTO. CONDENAO AO PAGAMENTOS DOS PREJUZOS CAUSADOS AO AUTOR A SER APURADO EM LIQUIDAO DE SENTENA. RECURSO CONHECIDO E PROVIDO. No h que se falar em nulidade da sentena que atendendo aos termos da contestao, reconhece pedido reivindicatrio; mxime porque, nos termos do disposto no artigo 515, do CPC, a apelao, deveolve ao tribunal, o conhecimento da matria. "A ao de fora espoliativa o remdio utilizado para corrigir agresso que faz cessar a posse. Tem carter corretivo, mas para

valer-se dela o autor tem que provar: a) a posse ao tempo do esbulho; b) que essa posse, com relao ao ru, no tenha se constitudo de maneira viciosa; c) que o ru, por si ou por outrem, praticou os atos; e d) que os atos foram arbitrrios. Previso normativa: CPC 926 a 931, e CC 1210 caput (CC/1919 499)"(Nery Junior, Nelson e Nery, Rosa Maria de Andrade Nery. Cdigo Civil Comentado. 4. ed. rev., ampl. e atual. At 20 de maio de 2006. So Paulo: Saraiva, 2006, pg. 716). "Em tema de ao de reintegrao de posse, se os autores, atravs de segura prova documental aliada a confiveis elementos de prova oral, obtm xito em demonstrar o anterior exerccio da posse sobre a gleba litigiosa e o esbulho praticado pelos demandados na modificao de cerca representativa da divisa an [...] (TJ-SC , Relator: Saul Steil, Data de Julgamento: 12/08/2013, Terceira Cmara de Direito Civil Julgado) 3. - DA MEDIDA LIMINAR Dispe o art. 928, do Cdigo Nacional de Ritos, que estando em ordem a petio inicial, o juiz deferir a reintegrao postulada. Nesse sentido h firmado jurisprudncia: "Requerida a expedio de mandado liminar de reintegrao de posse, cumpre ao juiz, estando a petio inicial devidamente instruda, deferir sua expedio". (AI n 406.425-9, 13.3.89 3 Cm.- Rel.Juiz ANDR MESQUITA - 1 TACIVIL - RT 643/125). "Deve ser concedida liminar de reintegrao de posse, quando o requerente logra demonstrar que preenche os requisitos indispensveis ao seu deferimento, nos termos do art. 927 do Cdigo de Processo Civil (TJMG, in DJMG de 19.9.91, p.08).

Outrossim, saliente-se que aflitiva a situao do Autor, necessitando ser imediatamente reintegrado, para que possa gozar plenamente de sua posse, propiciar sua locao e dele auferir renda manuteno de sua famlia. Restando, assim, de plano demonstrado, e inegavelmente comprovado os requisitos do art. 927 do Cdigo Nacional de Ritos, provados que esto a posse, a data do esbulho e o direito posse do Autor, o fumus boni iuris e o periculum in mora, aplica-se o art. 928, primeira parte, do CPC. Faz-se mister, a concesso da MEDIDA LIMINAR SEM AUDIO DOS RUS, uma vez que podero ceder a outrem, ou ainda, provocar danos irreparveis no imvel. Por estas razes, a determinao de justificao prvia, com a citao dos rus, antes do cumprimento da liminar, pode tornar invivel o exaurimento da mesma. 4. - DO PEDIDO Nestas condies, com fundamento no artigo 1.210 do CC/2002 e artigo 3., IV, da Lei n. 9.099/95, requer: a) seja recebida a presente ao e concedida, liminarmente e inaudita altera parte, a reintegrao de posse do imvel sub judice ao requerente, com fundamento no art. 928, do CPC, ou, caso V. Exa. entenda necessrio, que seja designada audincia prvia de justificao, devendo o ru ser citado para que nela comparea, determinando em seguida, a expedio do respectivo mandado de reintegrao; efetivada a reintegrao, seja o requerido citado para, querendo, contestar a presente ao, sob pena de serem considerados verdadeiros os fatos narrados na inicial e ser proferido julgamento de plano;

b)

c)

d)

e)

aps regular instruo, seja julgado procedente o pedido, tornando definitiva a medida liminar reintegratria inicialmente concedida; seja autorizado o Sr. Oficial de Justia a agir nos limites prescritos pelo art. 172, 2, do CPC, e a requisitar o apoio de fora policial, caso seja necessrio; seja o requerido condenado tambm, na hiptese prevista pelo artigo 55 da mesma lei, ao pagamento das custas processuais e honorrios advocatcios.

Requer mais, provar o alegado, por todos os meios de prova em direito admitidos, especialmente o depoimento pessoal do requerido, oitiva de testemunhas, juntada de documentos e percia, se necessrio.

In Verbis, Ita Justicia Sperat Petrolina, 29 de agosto de 2013