Caso1.Aceroylarevolucindelaconstruccinmodular.

Rafael Llamazares y Joaqun Torres constituyen el equipo de arquitectura conocido como Acero. Despus de disear su propio estudio acometen un pequeo proyecto, el Bar Casa Pilar, y vuelven a cruzar las lneas de la imaginacin con un trabajo ambicioso pero de gran equilibrio de formas. El xito esinmediatoyallconocernaAmancioOrtega(Inditex),quien notardaenencargarlessupropiacasa,ytrassta,eldiseode lacadenadetiendasOften. El siguiente gran proyecto ser el diseo de La Finca de Somosaguas, donde se crea un parcelario exclusivo para la construccin de unas 180 grandes casas. Las viviendas que realiza el estudio resultan singularesen sus formas, porms que mantengan un airede familia,basadas en la creencia tanto de Torres como de Llamazares de que en arquitectura tan importante es la funcin comolaforma. La clave del trabajo de Acero est en mantener el hilo conductor de la idea a lo largo de todo el proceso, desde el inicio hasta la fase crucial de la direccin de obra. En este sentido el qu es tan importante como el cmo. El proyecto debe elaborarse partiendo del concepto ms general hasta completarladefinicindelltimodetallequelomaterializa. Acero experimenta actualmente un proceso de internacionalizacin importante, con proyectos en Europa,EAU,Lbano,Rusia,ArabiaSaudi,yEE.UU Unarevolucindelaconstruccin:laconstruccinmodular Ladistribucintradicionaldelsectordelaconstruccinhasidolocalizarelproductoenunaposicinfija, siendo los trabajadores, mquinas, herramientas y materiales los que se mueven alrededor del producto. Como principales inconvenientes de esta distribucin de punto fijo destaca la escasa flexibilidad en los tiempos de fabricacin, ya que el flujo de fabricacin no puede ser ms rpido quelaactividadmslenta,lanecesidaddeunainversinelevadaen equipos especficos y la elevada monotona de los trabajos, que puedeafectaralamoraldelpersonal. Sin embargo, empresas como Acero han introducido una distribucin por producto en la construccin de edificios, es lo que se conoce, como la construccin modular. El concepto de industrializacin de la construccin engloba muydistintastipologas,cuyodenominadorcomnsebasaenlarupturaconlaconstruccintradicional. La finalidad es obtener las ventajas que ofrece un trabajo en cadena: una mejora de acabados, calidades, plazos de entrega, precio, etc. Es la especializacin de cada fase del proceso constructivo, incorporando los avances tecnolgicos y eliminando los tiempos muertos y los problemas derivados de las inclemencias del mismo. Estandarizacin, modularidad, tecnologa, control de calidad y tiempos, manodeobraespecializada,etc. Podra compararse histricamente con las mejoras que introdujo Henry Ford en la industria del automvil.

Esta forma de producir viviendas representa unas ventajas anlogas a las de la produccin en serie de cualquier otro producto, permitiendo no slo una importante reduccin de tiempos de ejecucin, sino tambin una clara reduccin de costes, un espectacular incremento de la seguridad laboral y una importante mejora en aspectos relativos a impacto medio ambiental, favoreciendo adems el desarrollo de un fuerte tejidoindustrialatravsdelapropiafbrica. Uno de los aspectos ms novedosos de este sistema de construccin es que no compromete el resultado final en cuanto a criterios de usabilidad, habitabilidad, calidad, o con respecto a la tipologa de los materiales utilizados. El Sistema de Construccin Modular est basado por la secuencia e interconexin de prismas regulares, los cuales mediante su combinacin, permiten formar casi una infinidad de formas y usos, alcanzando prcticamentelatotalidaddelasnecesidadesdelosusuarios. Vi que tena que empezar ahaceralgocon el tema delprefabricado porque mepareca que el proceso deconstruccintradicionaleramuylargoytraumtico,unpuntodeconflictoconlosclientes,explicael JoaqunTorres. Las ventajas de la construccin modular, con produccin en taller y montaje en obra, tiempos ms cortos y mano de obra ms especializada, incrementan los resultados en cuanto a calidad y precio del producto final no comparables con la construccin tradicional, exigiendo al tiempo un control mayor de las fases iniciales de diseo, dado que absolutamente todo debe ser diseado y controlado de antemano,noexistiendolugaralaimprovisacin. Acero cuenta desde Junio de 2011 con una moderna fbrica en Onda (Castelln) con 3.500 m2 de superficie, tres entradas para camiones, tres puentes gra (dos exteriores y uno interior), tambin cuenta con dotaciones para el personal, oficinas e instalaciones, de 150 m2. Diariamente, en la fbrica trabajan unos 30 empleados y sta tiene capacidad para abordar simultneamente un total de siete viviendas. En esta apuesta por la construccin industrializada, inicialmente se desarrollan dos tipos de vivienda de 85 m2 desde 94.000 y 107 m2 desde 118.000, aunque en la actualidad existen ya ms de 12 modelos de viviendas estandarizadas. Con este mismo sistema constructivo se pueden realizar modelos personalizados. Con un plazo de construccin de 20 semanas. Se entregan completamente equipadas y terminadas incluyendo baos, cocina, calefaccin e iluminacin. Adems se ofrece la posibilidad de contratarinteriorismo,paisajismo,cierredeparcela,piscina,etc. Unaviviendacada8horas Acero demuestra que una vivienda se puede levantar en ocho horas. En una sola jornada se colocaron los mdulos que componen una de sus casas en Oleiro (La Corua) basadas en los principios de la construccin industrializada. Las piezas de este mecano domstico llegaron por carretera desde Onda (Castelln). Uno de los camiones gndola, que transportaba un elemento clave para la sujecin de los mdulos, se averi a una hora de A Corua. A pesar del contratiempo, la vivienda quedo terminada a media tarde y soloquedarnlosrematesdeensamblajeyacabado.

LaviviendainstaladaeselmodeloestndarBasic,unodelosmsmodernosdiseadosporAceroTech, con una superficie de 115 metros cuadrados y un precio de 118.000 euros. La vivienda cuenta con garaje,porcheexteriorycubiertatransitable. Frente a las desventajas del ladrillo, la construccin industrializada permite la produccin en taller y el montaje en obra, con tiempos ms cortos y mejores resultados en cuando a calidad y precio. Todo est controlado y diseado de antemano, por lo que no existe lugar a la improvisacin. Acero se encarga de todas las fases, desde el proyecto a la fabricacin, montaje e incluso la decoracin final, si el clientelodesea. Estamos haciendo casas pequeas como esta, pero tambin viviendas de mil metros cuadrados, oficinas, un club de pdel, etc. Esto es una manera nueva de construir, que se puede hacer de mayor o menorcalidad,afirmaTorres. EnJapn,msdel40%delaedificacinyasehaceconarquitecturaprefabricada,yenAlemaniasupera el 30 %. En Espaa es complicado porque todo est enfocado al proceso artesanal, desde la formacin del arquitecto hasta las licencias de los ayuntamientos. Todo est organizado para que el tiempo seaun factor secundario en la construccin, y hoy el tiempo es fundamental en la vida de todos, seala el directordeAcero. Msdifciltodava:Unrascacielosen3meses. Estos mismos principios estn siendo utilizados por otras empresas a nivel mundial. As, por ejemplo, Broad Group pretende construir en un tiempo de tres meses Sky City, la cual ser la torre ms alta del mundo, con 838 metros. Para hacer ms creble esa proeza arquitectnica, hay que tener presente que laconstructoraBSB(BroadSustainableBuildings)yafuecapazdelevantarafinalesdel2011unhotelde 30pisosentansolo360horas(15das).UbicadaaorillasdellagoDongting,enlaprovinciadeHunan,la construccin tiene 17.000 metros cuadrados de superficie y est diseada para resistir terremotos de hasta 9 en la escala de Richter. El secreto de la empresa radica en la propuesta de un nuevo proceso constructivo, basadoenmdulosprefabricados. BROAD es un importante grupo de empresas privado, fundado en 1988, radicado en Changsha, China, ocupando una extensin de un milln de m2, Broad Town, que cuenta con unos dos mil empleados y que dispone de una amplia red de ventas y servicio tcnico con distribuidoresenmsde30pasesentodoelmundo. Broad cuenta con dos plantas en donde los edificios se producen por secciones recmaras, baos, comedores con todo e instalaciones elctricas, hidrulicas y dems infraestructura, que luego se transportanasulugarfinal,dondesonensambladascomosisetrataradepiezasdeLego. Las ventajas de la construccin modular parten de la sistematizacin del proceso productivo, que hace que el 90% del edificio se "fabrique" en un entorno controlado. De esta forma se tiene un control absoluto sobre los costes, se simultanean los procesos, se dispone de un stock de materiales y componentes ya elaborados, y se sustituyen los procesos intensivos en mano de obra por procesos automatizados.

Estas caractersticas redundan en un control de calidad en origen, un incremento notable de la seguridad, y una amplia disminucin de los residuos y de la contaminacin acstica. Con la ventaja aadidadequesudesarrollonoseveafectadoporlasinclemenciasmeteorolgicas. Ahora estn dispuestos a romper el techoactualconSkyCity One:unamole de 838metros (220 pisos), bastante menos esbelta que la de Dubai. Todo ello en la ciudad china de Changsha (capital de la provincia de Hunan). En el caso de SKY City, la edificacin se llevar a cabo con el uso de la tecnologa Modular BSB (Broad Sustainable Building), que fue desarrollada por la misma empresa a cargo del proyecto. Esto permitir la construccin de cinco niveles por da, gracias al uso de elementos prefabricados. Broad Group enfoca su tecnologa BSB al desarrollo de "edificios hechos en fbrica", los cuales se caracteriza por la resistencia que presentan a temblores de alta magnitud; por la conservacin de energa de las estructuras, la purificacin del aire y la durabilidad de los mismos; as como por los ahorros en materiales durante la edificacin, mismos que estn libres de plomo, radiacin y asbesto, al igual que la reduccin de los desperdiciosdeconstruccin. Segn Construction Week Online, Sky City ser 83% residencial, contando con 31.400 viviendas tanto de lujo como para comunidades de bajos ingresos. El edificio tambin incluir escuelas, hospitales, oficinas, tiendas y restaurantes. Tendr 104 ascensores, estructura resistente a terremotos, e importantes caractersticas sostenibles: con vidrios de cuatro capas y 15cm de aislamiento trmico en fachada. Se prev que para su construccinseanecesariatanslolaquintapartedelaenerganecesariaparaunedificioconvencional similar. Board Group ha anunciado que la estructura requerir de 200.000 toneladas de acero (aunque relativamentepocohormign). Si bien BSB parecer haber firmado ya un acuerdo con las autoridades locales de Changsha, el proyecto anestpendientedeseraprobadoporelgobiernocentral.
Fuentes:InformacincorporativadeAcero(http://www.acero.com)ydeBroadGlobal(http://www.broad.com).

1. Analizar las ventajas e inconvenientes de la construccin modular frente al sistema tradicional. Identificar otros sectores a los que podran aplicarse los principios de la construccin modular.

2.