CALCULO DE LA RENTA

EL PERIODO DE PAGO

CUANDO NO COINCIDE

Es necesario transformar la tasa de inters o capitalizacin utilizando la ecuacin de equivalencia

f f

(1 + i ) = (1 + j ) f f

FONDO DE AMORTIZACION O VALOR FUTURO

Es una cantidad que se va acumulando mediante depsitos peridicos que devengan cierto inters , de modo que en un nmero determinado de periodos se obtenga un monto prefijado

Se puede calcular mediante la formula del monto de una anualidad, se puede elaborar tablas de fondo de amortizacin

EJEMPLO

Una empresa desea calcular un capital 6.000.000 entres aos mediante depsitos semestrales en una institucin financiera que le reconoce una tasa de inters 14% capitalizable semestralmente. Calcular la cuota semestral y elaborar la tabla de amortizacin correspondiente.

S= 6.000.000 F= semestral I= 0.14 /2 =0.07 n=3 * 2 =6 R= S (1 + i )n

-1

i
R= 6.000.000 (1 + 0.07 )6

R=

838.774.77

-1

0.07

TABLA DE FONDO DE AMORTIZACION

PERIODO

DEPOSITO O RENTA

AUMENTO DE INTERESES

TOTAL AADIDO AL FONDO

FONDO ACUMULADO

1 2 3 4 5 6 TOTALES

838774,77 838774,77 838774,77 838774,77 838774,77 838774,77 5032648,624 58714,23 121538,46 188760,39 260687,85 337650,24 967351,18

838774,77 897489,00 960313,23 1027535,16 1099462,62 1176425,01 5999999,80

838774,78 1736263,78 2696577,01 3724112,17 4823574,80 5999999,8

SALDO INSOLUTO EN FONDOS DE AMORTIZACION

Se puede calcular el saldo insoluto, que en este caso es lo que queda por acumular para conseguir el monto prefijado sin tener que elaborar toda la tabla

SALDO INSOLUTO = M R

( 1 + i )m - 1 i

LA UNIDAD DE VALOR CONSTANTE

La unidad de valor constante ( UVC ) es un instrumento financiero que sirve como referencia para mantener el valor del dinero deben tener un plazo mnimo de 365 das
df / dm

Vf = Vu IPC N-1 / IPCn-2

Vf=valor UVC de la fecha actual Vu=valor de la UVC ultimo da del mes IPCn-1=ndice de precio al consumidor correspondiente al mes anterior IPCn-2= ndice de precio al consumidor correspondiente al mes previo anterior df= da del mes para el calculo del valor del UVC dm= nmero de das calendario del mes