COMMERCIAL AREA

Marcellus Chandra
Presiden Direktur
Tahun 2002 lulus dari UNSW, Sydney, Australia dengan double degree (Civil Engineering dan Computer Science). 2003 Bekerja untuk salah satu perusahaan konstruksi terbesar di Australia (Hansen Yuncken Pty Ltd). 2003 Membentuk perusahaan pengembang software dan menciptakan sistem informasi terintegrasi untuk perusahaan obat generic terbesar di Australia, Alphapharm Pty Ltd. 2005 Membangun dan mengelola jaringan distribusi penjualan untuk perusahaan publik NuSkin dan Pharmanex dengan omset US $1,3 Milyar. 2009 Memimpin marketing & business development T.G.Hay, perusahaan rancang bangun (design and build) rumah-rumah mewah. 2010 Membangun PT Prioritas Land Indonesia

Irawan Viktor
Komisaris
Tahun 2000 Bekerja di perusahan kontraktor PT Prima Krida Persada Jaya di Kalimantan Timur dalam pembangunan infrastruktur seperti jembatan, gedung pemerintahan, pembukaan jalan penghubung antar propinsi. 2007 Bekerjasama dan dipercaya oleh jajaran TNI Angkatan Darat Kodam V Brawijaya untuk mengelola pekerjaan RTLH (Rehab Rumah Tidak Layak Huni) sebanyak 10.000 rumah yang tersebar di seluruh kabupaten dan kecamatan yang berlangsung setiap 4 bulan. Dengan nilai total proyek Rp 500 Milyar, beliau dan tim nya sanggup menyelesaikan proyek tersebut dalam waktu hanya 90 hari. Hasil kerja beliau mendapatkan predikat sebagai pekerjaan terbaik dan tercepat oleh Gubernur Jawa Timur. 2010 Membangun PT Prioritas Land Indonesia.

Asiek Widodo
Direktur Keuangan
Lulusan Universitas Katholik Parahyangan jurusan Management. Beliau berpengalaman dalam perdagangan bahan baku keramik, importir barang dari luar negeri, dan kemudian tahun 1998 setelah krisis moneter memfokuskan diri dalam perdagangan saham Indonesia di Jakarta Stock Exhange (JSX). 2012 Bergabung dengan Prioritas Land.

Investor Daily, 13 Agustus 12

Sentra Jakarta 11 Agustus 12

Kapanlagi.com - 13 Agustus 12

Bisnis Indonesia, 13 Agustus 12

Menurutnya, harga ruko (tiga lantai) di kawasan Boulevard, Serpong bisa mencapai Rp6 miliar per unit, sementara di sekitaran Summarecon Serpong harganya Rp5,5 miliar per unit.

"Itu untuk ruko seken di kawasan Boulevard, untuk ruko baru bisa lebih mahal lagi. Biasanya harga seken cenderung mengikuti perkembangan harga yang baru

http://property.okezone.com/read/2012/07/23/471/667292/ruko-termahal-di-jakbar-jakut-serpong

1.
2. 3. 4. 5. 6. 7.

Prime Location 100 meter from Future Campus UNTAR IV Education Center Easy Payment Grandeur Design Sky Park Profitable Investment

 10 menit dari exit Tol Serpong 5 menit dari Summarecon Mal Serpong (SMS)

Berseberangan dengan future campus UNTAR IV

5 menit dari UMN (Universitas Multimedia

Nusantara) 12 menit dari UPH (Universitas Pelita Harapan) 10 menit dari Supermal Karawaci 10 menit dari Siloam Hospitals

 Serpong menjadi sentra bisnis

baru, pusat makanan, sentra pendidikan, kesehatan, rekreasi..... Harga rumah cepat melesat. Ini salah satu sebab mengapa konsumen rela antre membeli rumah. Kompas, 16 April 2012

 Dalam radius 5 km

/ 10 menit:

Universitas Pelita Harapan (UPH)

8000 mahasiswa, bertambah 1500 setiap tahun, 20 jurusan, biaya kuliah s/d Rp 500 juta per thn

Universitas Multimedia Nusantara (UMN)

4000 mahasiswa, 10 jurusan, biaya kuliah Rp 100 juta per thn

Universitas Gunadarma Sekolah Pelita Harapan (SPH)

1000 siswa SMP - SMA, uang sekolah Rp 200 juta per thn

Sekolah Pahoa
1000 siswa TK - SMA

Stella Maris SDK Penabur Serpong Tarakanita

 Dekat dengan pemukiman elit, di mana harga rata-

rata tanah mencapai 7-20 juta per m2, dengan harga rumah untuk luas 240 m2 rata-rata Rp 4.8M. Harga property di Serpong dalam 4 tahun sejak 2007 meningkat signifikan, dari harga rumah Rp 1 M di 2007 sekarang menjadi Rp 4.8M.

 Dekat dengan area komersial dan mall

Ruko paramount serpong Rp. 3 M 4 M

Ruko Alexandrite Rp 3,5 M - 4 M

 Dekat dengan area komersial dan mall

Supermal Karawaci (10 menit dari lokasi)

Summarecon Mall Serpong (5 menit dari lokasi)

Berseberangan (jarak hanya 100 meter) dari kampus UNTAR IV yang akan dibangun

Kampus Untar IV (akan segera dibangun)

Professional Tenant yang sudah Bergabung :

Mandarin: Ai Xin 9 Lokasi di Jakarta, dengan total murid > 4000 Willy Sumantri Music School 20 Lokasi di Jakarta Tumble Tots Puluhan lokasi di Jakarta, Bandung, Bali, Lampung Global Art Ratusan lokasi di seluruh Indonesia Alfamart Coming soon: EF, Kumon

 Laundry Kursus Salon Food & Beverages Coffee Shop Retail Area Business Center

(Education Center)

Hobby & Interest

Contoh: Unit B 30 LB : 135 m2 Booking Fee RP. 10 Juta

Option A DP 60% dibagi 24x, sisa di bulan 25
(CASH BERTAHAP 2 TH)

Option B DP 50% di muka, sisa di bulan 25

(LIBUR BAYAR 2TH)

Option C DP 30%, Sisa Angsur 12 x

(CASH BERTAHAP 1TH)

Option D TUNAI
(CASH KERAS)

Harga Rp. 3.069.520.000,Angsuran 1 Rp. 66.378.000,Angsuran 2 24 Rp. 76.378.000,Pelunasan 40% Bulan ke-25 Rp. 1.227.808.000,-

Harga Harga Rp. 2.916.044.000,- Rp. 2.609.092.000,Angsuran 1 Rp. 1.448.022.000,(LIBUR BAYAR 2 TAHUN)

Harga Rp.2.302.140.000,Pembayaran 1
(hari ke 15 setelah Booking Fee)

Angsuran 1 Rp. 772.727.600,Angsuran 1 12 Rp. 152.197.033,Pelunasan 40% Bulan ke-25 Rp. 1.227.808.000,-

Rp. 690.632.000,Pelunasan 70%

(Hari ke 30 setelah Booking Fee )

Pelunasan 50% Bulan ke-25 Rp. 1.458.022.000,-

Rp. 1.611.498.000,-

Architects Support by :
http://www.arkdesign-architects.com/

Contractor support by :

Lucia , Serah Terima Pertengahan Tahun 2015 Khan , Serah terima Akhir Tahun 2015

http://www.caturbmp.com

 Tower 1 (Lucia):
30 Lantai 350 unit

Tower 2 (Khan):
30 Lantai 550 unit

Total unit: 900

Unit

Total estimasi penghuni: Fasilitas:

1000 1500 orang

Sky Park @ 19th A Floor Kolam renang, lapangan basket, gym, jogging track, children playground

 Commercial Area > 5000 m2 retail space Melayani penghuni tower sekitar 1500 orang Plus melayani pengunjung sehari-hari ke dalam

kompleks yaitu orang tua anak yang mengantar anakanak mereka untuk les, bimbingan, dll. Ruko terdekat adalah Summarecon dan Paramount dengan harga Rp 3,5M untuk 4 lantai, dan Rp 1,5M untuk 2 lantai

Rental Guarantee 5% / Tahun (selama 5 Tahun)

 Total

: 40 Unit

Tahap 1 : 19 Unit Tahap 2 : 21 Unit

Sertifikat : Strata Title HGB

Luas bangunan : 97 m2 s/d 300 m2

Harga : RP. 2 M 5 M

(2 Lantai)
/ unit

Booking Fee (NUP) : Rp. 10.000.000,-

Lampiran KTP, KK, NPWP + Nomor Rekening Bank Periode Pendaftaran NUP : 13 Sept 2013 s/d 20 Sept 2013

Launching : 22 Sept 2013 @ Pullman Hotel Central

Park - Jakarta

 Debit BCA / Mandiri

Credit Card Visa / Mastercard (Charge 3%)

Transfer Rekening BCA

No Rekening : 0283 88888 3 A/n : PT. Prioritas Land Indonesia Cabang : Wahid Hasyim Jakarta Bukti Transfer + KTP + KK + NPWP harap dikirimkan ke : admin@majesticpointserpong.com info@majesticpointserpong.com
Paling Lambat : 20 Sept 2013

 Tahap 1 : 19 Unit Langsung Pilih Unit, Mulai

Tgl 13 Sept 2013 s/d 22 Sept 2013 Tahap 2 :

13Unit Undian NUP, Pendaftaran NUP mulai Tgl 13 Sept 2013 s/d 21 Sept 2013, Pengundian NUP Tanggal 22 Sept 2013 @Hotel Pullman Central Park Jakarta 14.00 19.00 WIB 5 Unit Langsung Pilih Unit (A1 ; A2 ; A3 ; B22 ; B25)

Unit B21 ; C7 ; C8 di Hold Developer

 Pembelian akan menggunakan sistem Undian NUP

(Tahap2) & Pemilihan Langsung (Tahap1) NUP yang keluar nomornya pada saat pengundian maka WAJIB memilih unit. Booking Fee Hangus Jika :
Tidak Jadi mengambil unit pada saat Nomor NUP Keluar Hanya mengambil 1 Unit jika NUP yang diambil adalah NUP Gandeng (2 unit) Tidak ada Surat Kuasa pada saat pemilihan unit.

Booking Fee REFUNDABLE 100% proses 14 Hari Kerja

secara otomatis jika Nomor NUP Tidak keluar pada Pengundian.

 FREE BIAYA PENGALIHAN untuk pengalihan

pertama (Baru bisa dialihkan 1 tahun setelah Surat Pemesanan) STAY AT MAJESTIC POINT VILLAS (MPV) NUSA DUA BALI 3D 2N