BAB I PENDAHULUAN

A. Kategori Perancangan Kategori perancangan adalah Bangunan Tinggi Multifungsi

B. Judul Perancangan Judul perancangan adalah Perencanaan Kantor Sewa (Rental Office) dan Pusat Perbelanjaan (Shopping Center/Department Store)

Pengertian Judul Perancangan Kantor Sewa Kantor Sewa adalah suatu wadah khusus dimana urusan bisnis dilakasanakan dan pelayanan disediakan, segala fasilitas dapat disewakan fasilitas yang ada merupakan sarana pendukung kegiatang perkantoran yang dapat menaikkan nilai jual kantor sewa itu. ( Webster Third New International dict. 1567 : 1981 ) Pusat Perbelanjaan Pusat perbelanjaan adalah suatu tempat yang merupakan tempat jual beli yang memiliki cakupan skala besar yang menyediakan segala kebutuhan bagi konsumen baik primer, sekunder hingga tersier.

C. Tema Perancangan Tema perancangan adalahPendekatan Green Architecture Pengertian Tema Perancangan Kata Pendekatan

ASTARI KARINA D511 11 257

Page 8

Dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia Edisi III, Pendekatan adalah proses, cara, perbuatan mendekati (hendak berdamai, bersahabat, dsb) Kata Green Architecture (Arsitektur Hijau)

Green Architecture (Arsitektur Hijau) adalah konsep arsitektur yang berusaha meminimalkan pengaruh buruk terhadap lingkungan alam maupun manusia dan menghasilkan tempat hidup yang lebih baik dan lebih sehat, yang dilakukan dengan cara memanfaatkan sumber energi dan sumber daya alam secara efisien dan optimal.

D. Maksud dan Tujuan Perancangan Maksud dan tujuan dari perancangan ini adalah: 1. Mendirikan gedung yang dapat menampung kebutuhan ruang kantor sewa di kota Makassar. 2. Memberikan tampilan yang berbeda pada citra bangunan yang direncanakan, yaitu dengan menghasilkan suatu bentuk yang memiliki karakteristik hemat energi. 3. Memberikan sumbangan yang positif dengan meningkatkan kualitas lingkungan sekitar tapak bangunan. E. Perumusan Masalah Dalam sebuah perancangan, walaupun memiliki fungsi bangunan yang sama, namun memiliki permasalahan yang berbeda. Karena memiki keunikan yang berbeda, di samping itu lahan ataupun kawasan juga mempengaruhi. Dalam kasus ini ada beberapa poin yang menjadi masalah utama dalam perancangan, antara lain: 1. Masalah dalam perencanaan bentuk yang mencitrakan fungsi bangunan tersebut sebagai kantor yang hemat energi. 2. Masalah dalam pengintegrasian keadaan bangunan sekitar (misalnya pohon-pohon eksisting, pedagang kaki lima, dan pangkalan becak) dalam desain.
ASTARI KARINA D511 11 257 Page 8

3. Masalah dalam pengintegrasian konsep hemat energi dalam desain.

Universitas Sumatera Utara

ASTARI KARINA D511 11 257

Page 8

. F. Kerangka Berpikir
Latar Belakang Maksud dan Tujuan Kasus Perancangan Judul

Permasalahan

Pengenalan

Studi Banding Judul dan Tema Sejenis

Data
Kawasan Perkembangan Peraturan Batasan Literatur Tema

Feed Back

Analisis

Konsep

Pradisain Program Ruang Tekno Disain Gambar 1.1 Diagram Kerangka Berpikir

ASTARI KARINA D511 11 257

Page 8

G. Sistematika Penulisan Laporan Adapun sistematika pembahasan pada laporan ini adalah sebagai berikut : BAB I Pendahuluan, berisi kajian tentang latar belakang pembangunan gedung kantor sewa, maksud dan tujuan, masalah perancangan, lingkup dan batasan, dan metode pendekatan. BAB II Tinjauan Umum, menggambarkan keadaan wilayah tempat perancangan berada dalam skala kota. Juga meninjau fungsi bangunan secara umum dan juga struktur bangunan secara menyeluruh. BAB III Tinjauan Khusus, memberikan informasi tentang potensi daerah, lokasi; kriteria pemilihan site, alternatif dan penilaian terhadap site, dan juga studi kelayakan perancangan. BAB IV Elaborasi Tema, membahas tinjauan teoritis, pengertian tema, interpretasi tema, dan studi banding tema sejenis. BAB V Analisis, membahas dan menganalisis masalah yang berkaitan dengan lingkungan dan analisis mikro yang berkaitan dengan tapak dan bangunan, analisis fasilitas dan kebutuhan ruang, organisasi ruang dan penzoningan, dan menghasilkan program ruang. BAB VI Konsep Perancangan, membahas konsep dasar fisik tapak, konsep dasar fisik ruang, konsep dasar fisik bangunan dan teknologi struktur dan konstruksi bangunan yang akan dipakai. BAB VII Gambar Perancangan, memuat gambar-gambar hasil desain bangunan.

ASTARI KARINA D511 11 257

Page 8

Universitas Sumatera Utara

ASTARI KARINA D511 11 257 Page 8