Anda di halaman 1dari 3

Nama : Pompina Manullang NPM : 1015011068 Ekonomi Teknik 1. Diketahui : Nilai investasi (FV) = Rp 150.000.

000,00 Waktu pinjaman = 4 tahun Asumsi bunga = 13 % Ditanya : a. Metode Present Value with Single Sum b. Present Value with Ordinary Annuity c. Present value with Annuity Due

Penyelesaian :

a. PV =

Rp 150.000.000,00 13 % 1 2 3

b. PV = FV

= 37.500.000 = Rp 120.843.750,-

Rp 150.000.000,00

37,5 jt 37,5 jt 37,5 jt 37,5 jt 13 % 1 2 3 4

Rp 120.843.750,c. PV = FV
(1 + i)

= 37.500.000

= Rp 139.053.584,1 ,-

Rp 150.000.000,00

37,5 jt 37,5 jt 37,5 jt 37,5 jt 13 % 1 Rp 139.053.584,1,2 3 4

2. Perbedaan bunga sederhana dan bunga majemuk Penyelesaian : a. Bunga sederhana yaitu bunga yang hanya pada pinjaman atau investasi pokok saja. Contoh : Pinjaman = Rp 120.000.000 n = 2 tahun

= 10% per bulan I = P.N.i

total bunga selama 4 tahun I = 120.000.000.2.10% = Rp 24.000.000,-

Future value of money pada tahun ke 2 = Rp 120.000.000 + Rp 24.000.000 = Rp 144.000.000,-

b. Bunga majemuk yaitu bunga yang dibayarkan dari hasil pinjaman (investasi) ditambahkan terhadap pinjaman pokok secara berkala, sehingga bunga yang dihasilkan dari pokok pinjaman dibungakan lagi bersama-sama.

Contoh : Bulan 0 1 2 uang yang dipinjam 100 juta 100 jt + 0,015 (100jt) = 100 jt (1+0,015) = 101,5 jt 100 jt (1+ 0,015) + 0,015 (100 jt(1 + 0,015)) 100 jt (1 + 0,015)2 = 103,02 jt

Rumus : FVn = P (1+i) atau FVn = Po (FVIFi,n)

Ket : FVn = future value ke-n FVIFi,n = future value interest factor (nilai majemuk dengan tingkat bunga i dan untuk n periode)