Tabel Tertelusur

TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF
SPH ADHI KARYA

SPESIFIKASI KETERANGAN
Gambar tender
gambar For cont
BA
STRUKTUR SUB BILL NO. 2.1 - PEKERJAAN GALIAN 1 Pekerjaan Tanah - Dalam 0 - 3m, 3 - 8m, 8 - 12m, 12 - 13,9m, raft, sewage, sumpit 2 Timbunan tanah 3 Pembuangan tanah 4 dewatering untuk menjaga keruntuhan tanah dan uplift. 5 Anti rayap, area galian, lantai & sisi dinding Basement SUB BILL NO. 2.2 - PEKERJAAN RAFT PONDASI A B D E F Lantai kerja t= 50mm di bawah raft foundation potong kepala bore pile dia 1000mm (bore pile oleh kontraktor lain) Beton Fc 35 Mpa : Raft pondasi tebal 1m dan 2m, inc sewage pit dan sump pit BJTD 40, dia 25, 32mm untuk raft pondasi Bekisting Sump pit dan Sewage Pit
88,208 15,395 74,625 1 1
m3 m3 m3 ls ls
m2 427 no 7,172 m3 644,880 kg 79 m2
Pasal 8
Campuran 1PC : 3PS : 5KR. panj stek unt penyamb dng pile cap/poer : min 40 x dia tulangan f. Monitor dan Kontrol Suhu Beton Pengecoran pelat basement/tebal harus dijaga suhu beton agar tidak melampaui 32C pada saat discharge Suhu maksimum beton selama curing tidak melebihi 70C Tindakan-tindakan pencegahan tersebut dapat berupa, tetapi tidak terbatas pada halhal dibawah ini : 1. Penggunaan Low-heat-of-hydration Portland Cement. 2. Penggunaan Pozzolan 3. Pengurangan suhu beton awal sampai 10C dengan cara mendinginkan bahanbahan campuran beton : a. Mendinginkan air untuk campuran beton b. Menggunakan air es untuk air campuran beton c. Mendinginkan aggregate 4. Mendinginkan beton dengan menggunakan jaringan pipa pendingin dari bahan tembaga/cooper pipe yang dibenamkan pada ketebalan beton yang dicor. 5. Menggunakan formwork khusus yang bersifat rapid head dissipation. 6. Peredaman air/Water curing 7. Penggunaan sistim isolasi pada permukaan atas beton yang terdiri dari lapisan pasir dan atau styroform dengan ketebalan tertentu. Pada prinsipnya, perbedaan suhu maksimum antara bagian dalam dan permukaan beton tidak boleh lebih dari 20C. Fc 35 mpa BJTD 40
Pasal 9
\\vboxsrv\conversion_tmp\scratch_3\184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,5
1 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT

Pasal 9 Pasal 9 Pasal 9 PEKERJAAN BETON BERTULANG a. Semen, b. Agregat, Ukuran maksimum nominal agregat kasar harus tidak melebihi : - 1/5 jarak terkecil antara sisi-sisi cetakan, ataupun - 1/3 ketebalan pelat lantai, ataupun - 3/4 jarak bersih minimum antara tulangan-tulangan atau kawat-kawat, bundel tulangan, atau tendon-tendon prategang atau selongsong-selongsong. c. Air d. Besi Beton - Diameter dibawah 10 mm : U24 polos/ plain bar - Diameter 10 dan diatas 10 mm : U40 ulir / deformed bar tes besi tiap 30ton dengan 3 bh sampel, per diameter e. Mutu Beton - nilai fc' beton sesuai dengan yang tercantum dalam gambar (Beton Non Fly Ash) - K-175 untuk kolom-kolom praktis, ring balok - Design Mix harus disampaikan kepada MK untuk mendapat persetujuan tertulis - Setiap akan diadakan pengecoran atau setiap 5 m3, harus dilakukan Slump Test untuk Bored Pile : (180 20) mm untuk pelat basement, pilecap : (130 10) mm untuk balok dan pelat : (130 10) mm untuk kolom, dinding beton/shearwall : (150 10) mm j. Pengujian Mutu Beton a. Untuk pengecoran truk mixer ke-1 = 1 set benda uji. b. Untuk pengecoran truk mixer ke-2 s/d ke-5 = 1 set benda uji. c. Untuk pengecoran truk mixer ke-6 s/d ke-10 = 1 set benda uji. d. Untuk pengecoran tiap kelipatan 10 truk mixer selanjutnya = 1 set benda uji. Dimana 1 set terdiri dari 4 benda uji = 4 kali test : di lab independent - Test pada umur 7 hari = 1 benda uji - Test pada umur 14 hari = 1 benda uji - Test pada umur 28 hari = 2 benda uji Test di Lab Beton Universitas Trisakti atau Lab lain yang disetujui secara tertulis oleh Direksi/MK. Benda uji berbentuk silinder, ukuran dia 15 cm dan tinggi 30 cm
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
SUB BILL NO. 2.3 - PEKERJAAN STRUKTUR Beton Fc 35 Mpa &Fc 45 Mpa : hasil rata permukaan (fair faced) dan siap untuk dicat (ready to paint) Beton Fc 45 Mpa A Kolom (tower) Core wall (tower) B Beton Fc 35 Mpa Pelat Drop panel Balok Kolom (podium) Core wall (podium) Dind bsm t=25,30,40,50,& 25 di atas capping beam Pelat STP dan daily tank Sump pit di STP Dinding GWT, STP dan daily tank Pelat ramp Balok Ramp Parapet Ramp BJTD 40 Plat: dia 10mm drop panel : dia 13mm Balok : tul utama 16,19,22,25. Sengkang 10 Kolom : tul utama 16,19. Sengkang 10 Core wall : tul utama 13,16,19,25. Sengkang 10 Dind basement : tul utama 13,19,22,32. Sengkang 10 Plat STP dan daily tank : 10,13mm Various diameter, tulangan sump pit di STP (provisional qty) Dind GWT,STP & daily tank : tul utama 13,16mm. Sengkang 10 Plat ramp : Dia13mm Balok ramp : tul utama 6mm. Sengkang 10 Parapet ramp : 8,10mm
288 604 0 3,754 464 252 341 58 639 53 28 150 211 100 43
m m3
Fc 45 mpa Fc 45 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa Fc 35 mpa U 40 U 40 U 40 U 40 U 40 U 40 U 40 U 40 U 40 U 40 U 40 U 40 & U24 U 40 & U24
C D E F G H I J K L M N
m3 Pasal 9 m3 Pasal 9 m3 m3 m3 m3 Pasal 9 m3 m3 m3 m3 m3 m3 kg Pasal 9 kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg
Besi beton U24 & U40
ex KS
Readymix FC 35 Readymix FC 45 Readymix BO
ex Adhimix / setara ex Adhimix / setara ex Adhimix / setara
A B F H N Q D F H J K M
477,456 39,196 66,502 104,031 109,735 85,526 4,478 3,203 29,391 30,574 15,142 4,688
2 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
A B C D E F G H I J K L M
Bekisting : hasil rata permukaan (fair faced) dan siap untuk dicat (ready to paint) Bekisting untuk pelat gantung Bekisting untuk drop panel Bekisting untuk sisi dan soffit balok Bekisting untuk sisi kolom Bekisting untuk core wall Bekisting untuk sisi dinding basement Bekisting untuk pelat STP dan daily tank Bekisting untuk sump pit di STP Bekisting untuk sisi dinding GWT, STP dan daily tank Bekisting untuk pelat ramp Bekisting untuk sisi dan soffit balok ramp Bekisting untuk sisi parapet ramp Saluran/gutter Saluran uk 200x50mm pada sisi perimeter bangunan B4 s/d B1 Groove di Ramp Pembuatan groove per jarak 30 cm pada area ramp
Pasal 7 14,774 3,172 1,928 2,875 2,739 4,123 138 17 1,449 843 263 576 1,248 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m'
PEKERJAAN BEKISTING Bekisting boleh dilepas dalam waktu sbb: a. Kolom yang tidak dibebani : 1 x 24 jam b. Shear wall yang tidak dibebani : 3 x 24 jam c. Dinding yang tidak menerima beban tekanan tanah/air : 3 x 24 jam d. Balok & Pelat : setelah mutu beton mencapai minimal 0,88 fc' tapi tidak boleh lebih cepat dari 14 hari e. Dinding yang menerima beban tekanan tanah/air : setelah mutu beton mencapai minimal 0,88 fc' tapi tidak boleh lebih cepat dari 14 hari Alternatif Acuan/Bekisting : Pemborong dapat mengusulkan alternatif jenis acuan yang akan dipakai, dengan melampirkan brosur/gambar acuan tersebut beserta perhitungannya untuk mendapat persetujuan tertulis dari Direksi/MK. Dengan catatan bahwa alternatif acuan tersebut tidak merupakan kerja tambah dan tidak menyebabkan kelambatan dalam pekerjaan. Sangat diharapkan agar Pemborong dapat mengajukan usulan acuan yang dapat mempersingkat waktu pelaksanaan tanpa mengurangi/membahayakan mutu beton dan sesuai dengan peraturan-peraturan yang berlaku.
589
m2
Groove
2.2.8 Outdoor Deck ---> by owner 2.2.9 Kolam 1, 2, Water Feature & Plunge Pool ---> by owner 2.2.10 Feature Wall (All Provisional) ---> by owner Integral Waterproofing Integral waterproofing dengan sistem ex. Fosroc/Sika Pelat basement 4 T= 30 cm 1,522 639 Dind basement 250,300,400,500mm, dan 250mm di atas capping beam Pelat STP dan daily tank 53 Sump pit di STP 28 Pasal 10 m3 m3 Pasal 11 m3 m3 m3 PEKERJAAN WATER STOP elastis dan tetap bersifat elastis sewaktu ditanam di beto,min 10 tahun. konstruksi pelat basemen,GWT,Reservoir,STP,sumpit, PEKERJAAN WATER PROOFING 3. Pelat dan Dinding GWT dan Sumpit struktur beton dng tekanan air 2-4 meter, pakai Integral Waterproofing sistem 3CC. (3CC @ 15 liter/m3 beton) syarat : Min fc 30 Mpa (K-350) atau kandungan semen minimum 350 kg/m3, Water Cement Ratio (W/C) < 0.45, Tebal minimum 15 cm, menggunakan besi ulir 4. Untuk daerah Pelat Basement, Dinding Basement, Kolam renang, Ruang Genset Struktur beton dng tekanan air <2 meter, digunakan Integral Waterproofing dengan sistem Aquapel (Aquapel @ 8 liter/m3 beton) syarat : Min fc 30 Mpa (K-350) atau kandungan semen minimum 350 kg/m3, Water Cement Ratio (W/C) < 0.45, Tebal minimum 15 cm, menggunakan besi ulir Waterproofing Integral system Aquapel < 2meter Waterproofing Integral system 3CC tekanan > 2meter
1 A B C D
3CC
ex. Cementaid
E Dinding GWT, STP dan daily tank
150
ex. Cementaid
3 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT

Pasal 9 n. Beton Kedap Air (Waterproof Concrete) dipakai pada : - Pelat Basement - Lantai Basement yang berhubungan dengan tanah - Dinding Basement - STP,GWT,Lift Pit,Sumpit - Lantai kamar Mandi - Lantai Atap Beton
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
2D19 - 200
2 Chemical angkur/starter bar untuk koneksi antara Diaphragm wall dan pelat B4, B3, B2, dan B1, dia 19mm SUB BILL NO. 2.4 - PEKERJAAN ATAP Beton Fc 35 Mpa Pelat Balok BJTD 40 Plat : dia 10 Balok : tul utama 16,25mm. Sengkang 10 Bekisting Bekisting untuk pelat gantung Bekisting untuk sisi dan soffit balok Integral waterproofing dengan sistem Aquapel : Pelat Ground Floor Screed (pasir3 : semen1) t=35mm, dibawah waterproofing Membrane waterproofing type TREMproof 201/60 : Plat atap GF Screed (pasir3 : semen1), trowell finish. t= 25mm proteksi WP membrane
9,696
no
A B C D G H I J K L
453 181 27,625 30,757 2,256 1,380 453 2,789 2,789 2,789
m3 m3 kg kg m2 m2 m3 m2 m2 m2 Waterproofing membrane
Fc 35 Fc 35 U40 U40
Pasal 11
Pelat Atap Beton : tipe TREMproof 201/60
ex. Fosroc / SIKA
SUB BILL NO. 2.5A - STRUKTUR TANGGA Beton Fc 35 Mpa Tangga, plat n balok bordes A BJTD 40 Tangga : dia 8,10,13mm E Plat bordes : dia10,13mm H Balok bordes : dia 8,13,16mm K Bekisting Tangga, plat bordes, balok bordes, Sisi slooping tangga, Anak A tangga
30 4,571 1,134 813 494
m3 kg kg kg m2 U40 U40 U40
4 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
SUB BILL NO. 2.5B - FINISHING TANGGA Cat emulsion (P1), terdiri dari satu lapis cat primer dan dua lapis cat finishing bawah tangga dan bordes, saping slooping tangga A Screed 50mm dengan mortar 1:3, trowell finish Permukaan pelat bordes C Permukaan dari treads, lebar 300mm D Permukaan dari undercut risers, 190mm E Beds, 47.5 mm x 17.5 mm untuk lapisan di bawah step nosing F G H I Stepnosing uk 47,2x7,5mm Railing tiang dia 38mm, railing dia 51mm dan baluster dia 33mm, h=1100mm Baluster dinding tangga dia 51mm
m 20 266 266 266 266 82 71 m2 m' m' m' m2 m' m'
P5 P1 P1 P1 P1 P1
47,5 x 7,5 tiang 38mm, railing 51mm, baluster 33mm Balusteer 51mm
SUB BILL NO. 2.6 - DINDING DAN PARTISI DALAM Dinding dalam ex hebel atau setara, adukan Mortar Utama atau setara t=100mm 2,766 t=200mm 502 m2 Pasal 9 m2 m. Kolom Praktis dan Ring Balok untuk Dinding Tiap pertemuan dind, luas dind > 9 m dan tinggi dind >= 3 m harus diberi kolom & ring balok praktis, uk min 13 cm x 13 cm. Uk min 13/13, tul 4 dia 13 mm, sengkang dia 8 - 20 cm t=100 t=200
A B
SUB BILL NO. 2.7 - PINTU DAN JENDELA DALAM Pengadaan dan pemasangan pintu termasuk hardware PINTU BESI Pintu tipe SER 1 Pintu tipe SER 2 Pintu tipe TR1 Pintu tipe BM1 Pintu tipe FAN1 Pintu tipe GEN1 Pintu tipe LOB2 Pintu tipe PNL1 Pintu tipe PUMP1 Pintu tipe FCC1 Pintu tipe STA1 Pintu tipe STO1 Pintu tipe STO2 Pintu tipe BAT1 Pintu tipe HK1 Pintu tipe GAR1 PINTU KAYU Pintu tipe TOI1 Pintu tipe SER 1 Pintu tipe SER 2 Pintu tipe TR1 Pintu tipe BM1 Pintu tipe FAN1 Pintu tipe GEN1 Pintu tipe LOB2 Pintu tipe PNL1 Pintu tipe PUMP1 Pintu tipe FCC1 Pintu tipe STA1 Pintu tipe STO1 Pintu tipe STO2 Pintu tipe BAT1 Pintu tipe HK1 Pintu tipe GAR1 Pintu tipe TOI1
A A B C D E F G H I J K L M N O P
4 2 1 12 1 4 2 1 1 12 15 4 2 1 1 5
no no no no no no no no no no no no no no no no no
5 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
SUB BILL NO. 2.8 - FINISHING DINDING 1 Plester 13mm dan aci MU atau setara, siap dicat, tali air pertemuan plint dan plesteran. : Dinding bata ringan 100mm, 20mm dan dinding beton Cat dinding: 1lapis cat primer dan 2 lapis cat finishing pada dinding bata n beton Cat acrylic emulsion pada dinding hebel dan beton (P1) Cat oil based pada dinding hebel dan beton (P5) 4,932 m2 plester min 13mmm
2 C D
8,056 4,358
m2 m2
3 4
5 6 7
Pasangan pasir 1: semen 3, backing pasangan keramik t=30mm keramik dng Tile adhesive dan grouting warna atau putih - Keramik non slip uk. 200x200mm ex Roman (CT2), code G227061 - Keramik non slip uk. 300x300mm ex Roman (CT3), code G337403 - Keramik uk. 333x333mm ex Roman (CT5), code 452240 Plint stainless steel 10mm : Service lift lobby Insulation glasswool density 32kg/m3 + alluminium foil + kawat ayam : ruang genset Corner guard : dari besi siku L 100X100X10m panjang 1000mm, termasuk alat bantu pemasangan, asesori dan finishing
132
m2
35 63 30 39 427 520
m2 m2 m2 m' m2 no
Ex Roman G227061 Ex Roman G337403 Ex Roman 452240
L 100X100X10, panj 1m
SUB BILL NO. 2.9 - FINISHING LANTAI A Peninggian lantai 100mm dengan beton termasuk curb ukuran 100x100mm di tepi, groove 6x6mm, finish halus/trowell finish : Area parkir/driveway Floor hardener - 5.0 kg/m2 (area parkir dan ramp) - 3.5 kg/m2 (area storage, BAT, FCC, fan room, service lobby) - 7,0 kg/m2 (Area genset) 1,505 m2 Curb 100x100mm grove = 6 x 6mm 0332 - 1 15,172 338 367 m2 m2 m2 Floor hardener area : - Storages, panel/trafo room : normal density 3,5 kg/m2 - AHU rooms - Workshop - Parking Area - Basement - Genset room : high density 7kg/m2 - Vehicular circulation : medium density 5kg/m2 Produk ex Fosroc, non metalic Abraton resistance 200% greater than plain concrete Floorhardener kap. 5 kg/m ex. Fosroc / SIKA
6 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
Screed pasir 3 : semen1. trowell finish - t=100mm (area storage, BAT, FCC, fan room, service lobby) - t=25mm - t=30mm
1,994 718 102
m2 m2 m2
7 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
H I J K
Keramik dng Tile adhesive dan grouting warna atau putih - Non slip uk. 200x200mm ex Roman (CT2), code G227061 - Non slip uk. 300x300mm ex Roman (CT3), code G337403 - uk. 400x400mm ex Roman (CT4), code G447311 - uk. 333x333mm ex Roman (CT5), code G452240 - Plint uk. 100x300mm ex Roman (CT3A), code G337403 - Plint uk. 100x400mm ex Roman (CT4A), code G447311 - Plint uk. 100x333mm ex Roman (CT5A), code G452240 Homogeneous tile dng Tile adhesive dan grouting warna atau putih - HT uk. 600x600mm (HT4), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite - HT uk. 600x100mm (HT4A), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite Pengecatan marka jalan dengan thermoplastic paint - Petunjuk jalan - Garis parkir 100 mm Plint stainless steel 100mm pada service lift lobby Cementbase waterproofing Area toilet, ablution wheel stopper 160x125x600mm
17 39 405 228 20 236 36
m2 m2 m2 m2 m' m' m'
97 47
m2 m' no m m' m2 Pasal 11 no
103 2,390 39 12 498
toilet/KM/WC type Coating Water Base
Waterproofing coating
ex. Fosroc / SIKA
SUB BILL NO. 2.10 - FINISHING PLAFON A B Plafon gypsum weatherproof : toilet Cat dinding, 1lapis cat primer dan 2lapis cat finishing - Beton slab dan drop panel - Plafond gypsum WRG, toilet Extra perapihan plafond plat beton expose dengan skimcoat - Area LMR 26 21,001 26 120 m2 m2 m2 m2
8 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
SUB BILL NO. 2.11 - FITTING AND FIXTURES Hanya pemasangan inc alat bantu Closet duduk TOTO CW705 + jet washer TX 403 SBN5 (hitam) A B C D E F G Closet jongkok TOTO CE9 + jet washer TX 403 SBN5 (hitam) Faucet TOTO TX 133 L Floor drain TOTO TX 1 BN Roof drain Pembuatan tanggulan dari hebel 100mm dengan tinggi = 40cm : Ablution Tutup drainase/saluran di ramp dengan steel grating ukuran 400mm x panjang drain dengan material frame menggunakan baja siku L 50x50x5mm dan gratingnya mengunakan baja strip, finish cat
3 1 9 7 18 5 28
unit unit unit unit unit m' m'
0328 - 1
Sanitary Fitting Work ex TOTO, by owner
Steel angle L 50x50x5mm, steel strip L 5x50mm @20mm
BILL NO. 3 : STRUKTUR ATAS SUB BILL NO. 3.1 - PEKERJAAN STRUKTUR Beton Fc 45 Mpa A Kolom (tower) Core wall (tower) B Beton Fc 35 Mpa Pelat C Balok D Kolom (podium) E Core wall (podium) F Dinding swimming pool & deck + tangga G Parapet H BJTD 40 Plat : dia 10 A Balok : tul utama 16,19,22,25. Sengkang 10 Kolom : tul utama 13,16,19. Sengkang 10 Core wall : tul utama 13,16,19,25. Sengkang 10 Dinding swimming pool & deck : 8,10,13. Parapet : dia 8,10 Bekisting Plywood film Bekisting untuk pelat gantung A Bekisting untuk sisi dan soffit balok B Bekisting untuk sisi kolom C Bekisting untuk core wall D Dinding swimming pool & deck + tangga E Parapet F
1,294 2,962 5,103 4,019 80 54 17 11 252,056 763,768 207,918 412,103 958 1,232 34,208 30,677 5,669 14,971 164 151
m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 kg kg kg kg kg kg m2 m2 m2 m2 m2 m2
Fc 45 Mpa Fc 45 Mpa Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa U 40 U 40 U 40 U 40 U 40 U 40
9 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
Baja WF 400x200x8x13 Baja 350x175x7x11 Baja 250x125x6x9 6mm s/d 16mm Bolt M16 16mm, L = 200mm 19mm, L = 200mm
gambar For cont
BA
A B C D E F G H I
Struktur Baja Canopy di Lantai 2 Baja WF 400x200x8x13 Baja 350x175x7x11 Baja 250x125x6x9 Various pelat (6mm s/d 16mm) Bolt M16 Anchor bolt 16mm, L = 200mm Anchor bolt 19mm, L = 200mm Anchor bolt 25mm, L = 350mm Menni zinchromate
5,749 945 9,791 1,421 456 896 648 396 17,906
PASAL 14 Baja ST 37, teg leleh fy in 240mm ; Mutu angkur St. 37 (fy 240 Mpa) sambungan las, AWS D1.1.-90 kawat las : kobesteel RB 26 / E70XX, yield strength 4.150 kgr/cm2 dqn ensile strength 4.950kgr/cm2 Baut pengikat : ASTM A325, teg putus min 120 Ksi (fy 825Mpa) kg kg Pengecatan Primer / Dasar no Type cat : Zincromate no Merek : Dulux Quick Drying Universal Premier Green No. A.540-49524 ex ICI no Ketebalan : 35 micron no Type cat : Zincromate kg Merek : Dulux Undercoat A 543-101 ex ICI Paint Indonesia ; Ketebalan : 35 micron c. Cat Finish. Cat Finish I : Jenis cat : Marine Paint 084-2543 ; Produk : Danapaints ;Ketebalan : 30 micron Cat Finish II : Jenis cat : Marine Paint 084-2543 ; Produk : Danapaints ;Ketebalan : 30 micron kg kg
A B
Integral Waterproofing Integral waterproofing dengan sistem Aquapel Swimming pool Perkuatan dinding lobby dengan kolom praktis jarak 1200mm dan balok B12A
67 221
m3 m2 B12A, per 1200mm
SUB BILL NO. 3.2 - PEKERJAAN ATAP Beton Fc 35 Mpa Pelat Balok Pondasi gondola BJTD 40 Plat : dia 10 Balok : tul utama 19,22,15. sengkang 10 Pondai gondola dia 10,16. Bekisting Pelat gantung sisi dan soffit balok sisi pondasi gondola Screed dari 3ps : 1pc dan semen (3:1) t= 35mm, lapisan di bawah waterproofing Pelat atap, Membrane waterproofing type TREMproof 201/60 Screed dari 3ps : 1pc, trowell finish t=25mm, lapisan proteksi membrane waterproofing Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa U40 U40 U40
A B C D I A B C D E F
382 359 13 21,424 69,519 2,218 1,860 2,619 85 1,504 1,504 1,504
m3 m3 m3 kg kg kg m2 m2 m2 m2 m2 m2
10 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
SUB BILL NO. 3.3A - STRUKTUR TANGGA Beton Fc 35 Mpa Tangga 2 dan 3 A Pelat bordes B Balok bordes C BJTD 40 Tangga : dia 13,10,8 plat Bordes : dia 13,10 balok bordes : dia 16,13,8 Bekisting Plywood film Tangga A Pelat bordes B Balok bordes C Sisi samping slooping tangga D Anak tangga E A B D E F Beton Fc 35 Mpa Tangga putar BJTD 40 Tangga dia 16, 10 mm Bekisting Plywood film Tangga Sisi samping slooping tangga Anak tangga
171 25 14 0 38,065 4,652 3,335 0 441 78 194 651 2,148 32 1,167 40 40 84
m3 m3 m3 kg kg kg m2 m2 m2 m' m' m3 kg m2 m' m' U40 U40 U40 U40
SUB BILL NO. 3.3B - FINISHING TANGGA FINISHING TANGGA 2 dan 3 Cat emulsion (P1): 1lap lapis cat primer, 2lap cat finishing A B permukaan bwh tangga dan bordes Cat sisi samping slooping tangga Screed 50mm dengan mortar 1:3, trowell finish Permukaan pelat bordes Permukaan dari treads, lebar 300mm Permukaan dari undercut risers, 190mm Beds, 47.5 mm x 17.5 mm untuk lapisan di bawah step nosing Stepnosing Uk 47,2x7,5mm unt tangga Railing tinggi 1100mm, tiang dia 38mm, railing dia 51mm dan baluster dia 33mm Baluster dinding tangga dia 51mm 519 651 m m 0304 - 3 Dinidng Exterior : ICI wheathershield atau setara Dind Interior dan plafond : ICI Duux Emulsion Paint / Oil Paint atau setara Besi : ICI Enamel Gloss atau setara Cat Exterior : ex. Jotun ex ICI Jotashield Cat dinding Interior : ex. ex ICI Jotun Jotashield
P1 P1
C D E F G H I
78 2,148 2,148 2,148 2,148 188 161
m2 m' m' m' m2 m' m' 47,5 x 7,5 tiang 38mm, railing 51mm, baluster 33mm Balusteer 51mm
11 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
SUB BILL NO. 3.4 - DINDING DAN PARTISI DALAM Dinding dalam Dind bata ringan ex celcon atau setara, adukan Mortar Utama (MU-380) atau setara inc klm praktis ; tebal 100mm Dind partisi gypsum 12mm, 2 muka dengan rangka metal ; Tebal 150mm
A B
11,174 4,611
m2 m2
0302 - 2
0303 - 2 SUB BILL NO. 3.5 - PINTU DAN JENDELA DALAM Pengadaan dan pemasangan pintu kayu termasuk hardware, alat bantu yang dibutuhkan dan asesoti sesuai gambar dan spesifikasi PINTU BESI Pintu tipe SER 1 Pintu tipe SER 2 Pintu tipe LOB2 Pintu tipe PNL1 Pintu tipe PUMP1 Pintu tipe STA1 Pintu tipe STA2 Pintu tipe STO2 Pintu tipe LMR1 Pintu tipe LMR2 Pintu tipe ELD1 PINTU KAYU Pintu tipe TOI1 Pintu tipe TOI2 Pintu tipe JAN1 Pintu tipe PAN1 0322 - 1 no no no no no no 0323 - 1 no no no no no no no no no 0333 - 1
Concrete bloks : Hebel uk 39 x 19 x 9 cm, comprssive srength 45kg/cm2, 2jam tahan api Lighweight concrete block : hebel Ind, Jaya celcon or setara uk 60x40x10 / 60x20x10, 4N/mm2 RC pengaku dipasang tiap 5m, 9-12m2 plesteran MU-100, MU 200 aci, MU 380 pasangan plaster : Cipta Mortar (MU), Uzin, setara dind luar 1:3 , dind dalam 1:5
t=100
A B C D E F G H I J K A B C D
2 32 33 1 1 64 5 8 2 1 15 2 33 33 33
Hollow metal doors & frame material : - Hot-rolled steel & strips - Cold-rolled steel sheets - galvanized Steel sheets untuk pintu besi Finish Hardware terdiri atas : Floor hinges : Wilka,Dorma, Griff ato setara hinges : Wilka,Dorma, Griff ato setara lock cylinder & kunci : Wilka,Dorma, Griff ato setara Lock & latch sets & bolts : Wilka, Dorma, Griff ato setara Push / pull unit : Wilka, Dorma, Griff ato setara miscellaneous door conttrol devices door trim units Protection plates Door closer : Wilka, Dorma, Griff ato setara Sound stripping for interior doors Automatic drop seals (door bottom) Finish Hardware : Satin Finish Aluminium Doors, windows and frame Produk : YKK Alumico Ind, ato setara 1. Aluminium Frames & Sheet a. Aluminium - Alloy 60635 S, extrusion - tebal :min 3mm unt framing members n rais; 2,3 mm unt sheets ; 1,3 mm unt glazing stop - profile : mullion thickness 2mm, tromsen sesuai gambar b. Internal reinforcing : steel galvanized 18micron c. Perlengkapan Angkur : hot dip galvnized, 610 g/sqm (20ns)min coating
Pintu tipe SER 1 Pintu tipe SER 2 Pintu tipe LOB2 Pintu tipe PNL1 Pintu tipe PUMP1 Pintu tipe STA1 Pintu tipe STA2 Pintu tipe STO2 Pintu tipe LMR1 Pintu tipe LMR2 Pintu tipe ELD1 Pintu tipe TOI1 Pintu tipe TOI2 Pintu tipe JAN1 Pintu tipe PAN1
12 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
13 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
SUB BILL NO. 3.6 - FINISHING DINDING A Plester 13mm dinding bata ringan (MU-301) dan aci halus (MU200) atau produk lain setara MU , termasuk pembuatan tali air pertemuan plint dan plesteran ; tebal 100mm Cat dinding: 1 lap cat primer, 2lap cat finishing Cat acrylic emulsion pada dinding hebel dan beton (P1) Cat oil based pada dinding hebel dan beton (P5) Screed (ps 1 : 3 pc) pas keramik dan HT Tebal 25mm Tebal 30mm Pas Keramik, AM 40 adhesive dan grouting AM 50 Ker uk. 400x400mm ex Roman (CT6), code G447313 HT, AM 40 dan AM 50 G HT 600x1200mm (HT7A), Grey serpegiante ex. Wisma Sehati Extra perapihan dinding kolom expose dengan skimcoat H Kolom beton
2,438
m2 Plester min 13mm 0304 - 3 Dinidng Exterior : ICI wheathershield atau setara Dind Interior dan plafond : ICI Duux Emulsion Paint / Oil Paint atau setara Besi : ICI Enamel Gloss atau setara P1 P5
B C D E F
4,836 261 257 4,569 257 4,569
m2 m2 m2 m2 m2 0305 - 2 m'
ex Roman G447313 Ruang pubik, office --.> Essenza, granito, bode, setara Utiliti --> Roman, masterina, setara grouting : AM Grout Ex Wisma Sehati HT7A (600x1200)
5,669
m2
SUB BILL NO. 3.7 - FINISHING LANTAI Screed 1pC : 3 PS Tebal 25mm A Tebal 30mm B C D E Keramik; AM 40 adhesive dan grouting AM 50 Keramik uk. 400x400mm ex Roman (CT4), code G447311 Keramik uk. 333x333mm ex Roman (CT5), code G452240 Plint keramik uk. 100x400mm ex Roman (CT4A), code G447311
328 1,077 283 18 271
m2 m2 0305 - 2 m2 m2 m' 0305 - 2 Ruang pubik, office --.> Essenza, granito, bode, setara Utiliti --> Roman, masterina, setara grouting : AM Grout ex roman G447311 ex Roman G452240 ex Roman G447313 Ruang pubik, office --.> Essenza, granito, bode, setara Utiliti --> Roman, masterina, setara grouting : AM Grout ex. Nirogranite GMA61 ex. Nirogranite GMA61
F H
HT AM 40 adhesive dan grouting AM 50 HT uk. 600x600mm (HT4), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite HT uk. 600x100mm (HT4A), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite
165 202
m2 m'
14 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT

0312 - 1 Waterproofing membrane --> garansi 10thn - coating area toilet & basement : Fosroc,degussa,surfatron ato setara - membrane area atap beton : Fosroc, Degussa, flinkote (shell) ato setara
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
Cementbase waterproofing Area toilet, ablution
990
m2
Membrane Waterproofing Waterproofing Coating
ex Fosroc indonesia ; Tebal 3mm Brushbond ex. Fosroc / SIKA
Screed dari pasir dan semen (3:1), trowell finish 100mm (area service, PLN)
test : 48 jam 118 m2
SUB BILL NO. 3.8 - FINISHING PLAFON A Plafon gypsum 9mm, inc rngka, shadow line, lubang lamp AC Service lift lobby & janitor, 197 m2
0324 - 1
Gypsum plasterboard ceiling Product : Knauf, jayaboard ato setara ketebalan ngikuti Dwg, Uk papan 1200 x 2400 mm steel stud with galvanized coating Acoustic Ceiling lokasi : Office lease area (apply by tenant), penthouse dll Produk : 1. Armstrong , uk 60 x 60 ato 60 x 120mm ato setara 2. Suspension system : Exposed ceiling grid, ex Jaindo metal ato setara a. Acoustic board:
Plafond Gypsum Gypsum 9 mm Rangka Metal furing Finish coumpond
ex Knauf/Jaya board ex Knauf/Jaya board ex Knauf/Jaya board
Plafon acoustic tile 18mm, inc rangka, shadow line lubang lampu, AC. Area office
29,295
m2
0330 - 1
Accoustic Uk. 60 x 60 ex Knauf/Amstrong cm atau 60 x 120 cm lay in tagular
60 x60
D E F G
Plafon gypsum weatherproof, inc rangka, shadow line, lubang lampu, AC Toilet, shower Cat dinding : 1 lap cat primer, 2lap cat finishing Plafond gypsum Plafond gypsum WRG, toilet Plafond beton expose (LMR) Alluminium curtain pocket Pembuatan alluminium pocket dengan finishing powder coatig ukuran 200x300mm
1,252
m2 0304 - 3 Dinidng Exterior : ICI wheathershield atau setara Dind Interior dan plafond : ICI Duux Emulsion Paint / Oil Paint atau setara Besi : ICI Enamel Gloss atau setara
197 1,252 50 3,868
m2 m2 m2 m'
200x300 alumminium pocket 0306 - 4 tebal granit dan marmer min 18mm granit : Nero assoluto, chinna black, uk max 100 x 100cm dipakai, prefuncion,publik n vip toliet,toilet countertop Marmer : Crema celebes (citath/ujung pandang), uk max 100 x 100 600 x 2000 600 x 2800 600 x 1200
SUB BILL NO. 3.9 - FITTING AND FIXTURES 3.9.1 Function equipment meja beton wastafel uk600x1998, Male toilet (Marbel top table by A owner) meja beton wastafel uk 600x2800, Female (Marbel top table by B ownwe) Meja beton wastafel uk 600x1198, Exe toilet . (marbel top table C by owner)
23 23 23
unit unit unit
15 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT

dipakai, prefuncion,publik n vip toliet
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
Meja beton kitchen zinc pantry. (marbel top table by ownwe)
23
unit
16 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT

0327 - 1 Toilet partisi Produk : James Hardy, Trespa ato setara hardware : ATLAS (Japan) ato setara
SPH ADHI KARYA

SPESIFIKASI KETERANGAN ex Matrix
Gambar tender
gambar For cont
BA
G 3.9.2
Cubicle Toilet Cubicle toilet kaca uk. 900x2000mm inc pembatas, pintu & hardware Shower screen Shower screen kaca uk. 1850x2000mm inc pembatas, pintu & hardwarenya (Pengadaan handle pintu by owner). Kitchen Zinc Pengadaan dan pemasangan kitchen zinc pada meja beton Sanitary Sanitary Fittings Pemasangan sanitary inc semuanya (Pengadaan Sanitary by owner) Closet jongkok TOTO CW 708 NJ Closet jongkok TOTO CW823 J Washbasin TOTO LW 595 J + Faucet TEN 12 EWV 500 Urinal TOTO UW 350 HJT1 + Flush valve TOTO TEA 99DV1 Partisi urinal TOTO A100 Shower TOTO TX 488 SIN/TX 443 SI Floor drain TOTO TX 1 BN Floor drain janitor Paper holder TOTO TX 703 AI Hand dryer TOTO HD 3000S Hand dryer TOTO HD 3100 R Lavatory for Janitor, TOTO SKW 322B + faucet TOTO T 23 B13 Kitchen zinc TOTO FSW 460 GS/TX + faucet TOTO TX 60 KM' Faucet TOTO TX 133L Pembuatan tanggulan dari hebel 100mm dengan tinggi = 40cm
Pintu Cubicle pintu kamar mandi
161
unit
23
unit unit potensi dobel
23
A B C D E F G H I J K L M N
161 23 138 69 46 23 299 23 184 69 23 23 23 46
unit 0328 - 1 unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit
Sanitary Fitting Work ex TOTO, by owner
Ablution
23
m'
BILL NO. 4 : PEKERJAAN LUAR SUB BILL NO. 4.1 - PARKIR SEPEDA 4.1 PARKIR SEPEDA Pekerjaan Galian A Galian tanah B Buang tanah ke luar proyek C Timbunan kembali dng tanah bekas galian, dipadatkan Pekerjaan Struktur Readymix mutu Fc 35 Mpa. D Pondasi telapak Reinforcement Bar BJTD 40, E Dia 13 tul utama,10sengkanng
12 3 9 3 250
m3 m3 m3 m3 kg
17 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
G A B C D E F G H
Bekisting Plywood film Sisi pondasi & pedestal Pekerjaan Struktur Baja Kolom baja HB 250x250x9x14 Rangka atap WF 200x100x5,5x8 Purlin U75 Various pelat 10mm s/d 16mm Angkur baut 16mm Baut 16mm Atap kaca laminated 6+6 (kaca polos) Mennie zinchromate Plafond Pengadaan dan pemasangan plafond kayu solid kamper 20x70mm
10 837 1,161 433 74 16 128 78 2,505 46
m2 kg PASAL 14 Baja ST 37, teg leleh fy in 240mm ; Mutu angkur St. 37 (fy 240 Mpa) sambungan las, AWS D1.1.-90 kg kawat las : kobesteel RB 26 / E70XX, yield strength 4.150 kgr/cm2 dqn ensile strength kg 4.950kgr/cm2 Baut pengikat : ASTM A325, teg putus min 120 Ksi (fy 825Mpa) kg no Pengecatan Primer / Dasar no Type cat : Zincromate m2 Merek : Dulux Quick Drying Universal Premier Green No. A.540-49524 ex ICI kg Ketebalan : 35 micron Type cat : Zincromate m2 Merek : Dulux Undercoat A 543-101 ex ICI Paint Indonesia ; Ketebalan : 35 micron c. Cat Finish. Cat Finish I : Jenis cat : Marine Paint 084-2543 ; Produk : Danapaints ;Ketebalan : 30 micron Cat Finish II : Jenis cat : Marine Paint 084-2543 ; Produk : Danapaints ;Ketebalan : 30 micron 0319 - 1 Metal Fabrikasi 2.8 skylght frames, drop off canopy skylight frame of laminate glass (12mm thick) 0321 - 1 Metal Framed Skylight 1. Product n system of YKK ato setara 2. Glazing material, laminated glass 3. Aksesoris glazing - Gasket : --> tebal extruuded EPDM rubber gasket (60 + 5 Shore A durometer) --> Extruded closed ell sponge neoprene gaskets (40+5 Shore a durometer) --> ozone resistant 3. Finished : - exterior/interior Aluminium surface : color anodized 22mikron - concealed steel : galvanized to 2 mikron - flasing : baked enamel painted
SUB BILL NO. 4.2 - CANOPY UTAMA 4.2 CANOPY UTAMA Pengadaan dan pemasangan canopy utama dari baja dengan metod space frame, atap kaca laminated seperti pada gambar A.9-11
ls
18 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
SUB BILL NO. 4.3 - SECURITY CHECK 4.3 SECURITY CHECK (PROVISIONAL) Pengadaan dan pemasangan security check, atap kaca laminated seperti pada gambar A.9-11 SUB BILL NO. 4.4 - HARDSCAPE 4.4 HARDSCAPE (PROVISIONAL) Pengadaaan dan pemasangan seluruh pekerjaan hardscape. SUB BILL NO. 4.5 - SOFTSCAPE 4.5 SOFTSCAPE (PROVISIONAL) Pengadaaan dan pemasangan seluruh pekerjaan hardscape.
ls
ls
ls
0302 - 2
Concrete bloks : Hebel uk 39 x 19 x 9 cm, comprssive srength 45kg/cm2, 2jam tahan Dinding api Lighweight concrete block : hebel Ind, Jaya celcon or setara uk 60x40x10 / Bata ringan : Tebal 10 60x20x10, 4N/mm2 cm Finish Dinding : Semen RC pengaku dipasang tiap 5m, 9-12m2 Portland & Pasir Perekat Keramik Dinding plesteran MU-100, MU 200 aci, MU 380 pasangan : Mortar plaster : Cipta Mortar (MU), Uzin, setara dind luar 1:3 , dind dalam 1:5 Dinidng Exterior : ICI wheathershield atau setara Dind Interior dan plafond : ICI Duux Emulsion Paint / Oil Paint atau setara Besi : ICI Enamel Gloss atau setara
ex Celcon / power block ex. Padang / Lokal ex MU. PM / Powerbond
0303 - 2
0304 - 3
Cat dinding Interior : ex. ex ICI Jotun Jotaplast Cat dinding Interior : ex. ex ICI Jotun Jotaplast Lantai Keramik HT Uk. 60x60 cm Perekat Lantai Mortar:
0305 - 2
Ruang pubik, office --.> Essenza, granito, bode, setara Utiliti --> Roman, masterina, setara grouting : AM Grout tebal granit dan marmer min 18mm granit : Nero assoluto, chinna black, uk max 100 x 100cm dipakai, prefuncion,publik n vip toliet,toilet countertop Marmer : Crema celebes (citath/ujung pandang), uk max 100 x 100 dipakai, prefuncion,publik n vip toliet Paving Block ex cisangkan atau setara
ex Roman ex Granito / Ezenssa ex MU. PM / Powerbond
0306 - 4
0307 - 1
19 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT

0308 - 1 0309 - 1 Ornamen metal Interior carpentry dan joinery Lumber : - Kamper, grade A - Teakwood grade A (tectona grandis) - Moisture content 14% - 122%, dng tebbal 2.5cm Plywood : - uk 122 x 244 Wood Paneling - plywood - pernis ex Jati Grain - laminated plastic shheting x Formica Polyurethane on Fire rated MDF Board setara 0311 - 1 Glassfibre Reinforce Cement pasang pada: clading to external or internal wall or column pabrik : GRC Widjojo ato stara Karaeristik module 21N/mm2 of rupture Glassfibre : Cem-Fill A/R (lkali resistance) Sealant : poly urethane UV resistant of Bostic ato setara finifshing coat : ICI Weathershield Waterproofing membrane pasang pada : atap slab garansi 10thn - coating area toilet & basement : Fosroc,degussa,surfatron ato setara - membrane area atap beton : Fosroc, Degussa, flinkote (shell) ato setara test : 48 jam Fluid Applied Waterproofing dipakai : toilet dn area basah, canopy Produk : Sikatop 107 Seal test rendam 36 jam Fireproofing 2 jam fire stop area ME, spray Produk : Mandolite P20, mandoval Coating United ato setara Kriteria : finish monolithic spray texture color : off wire cure : by hydraulic set Min density (dry in place) 320 kg/m3 teori coverage (dry in placce density of 362 kg/m3) : 3.12 m3/tonne number of coats : one or more ass required Perkiraan curing time @ 20 derajat 50% RH set pertama : 2 - 6 jam
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
0310 - 1
0312 - 1
WP Membrane t=3mm WP Coating Brushbond
ex Fosroc indonesia ex. Fosroc / SIKA
0313 - 1
0314 - 1
20 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT

minimum antara pelapisan : 2 - 6 jam 50% strength : 5 hari 75% strength : 12 hari 98% strength : 28 hari 0315 - 1 Buildinng Isulation dipasang pada : - thermal insulation for metal roofing - thermal insulation (M/E rooms etc) - Acoustical insulaion - Installation aksesoris - sistem fire stop, digunakan untuk penetrasi through fire rated floors n walls Produk Building Thermal : uni fiber glasswool, med density 32kg/m3 dipasang pada beton & metal roofing Insulasi akustik : - geotextile TS-60, 2 lapis, dipasang diatas slab atap pada lobby hall & penthouse - polyurethane system, spray dasr dari slab atap pada lobby hall & penthouse Aluminium Composite Panel Product : Spectra type, t=4mm, Pabrikan Alucobond, reynobond to setara Garansi min 10thn Sheet Metal Roofing untuk canopy Produk & paabrikan : 1. Metal sheet : PT. Bluescope Steel Indonesia (d/h PT BHP) 2. Waterproofing Membrane : Flinkote Ultra (shell), fosroc ato setara Bahan : a. Corrugated roll sheet for bike shelter, lebar panel 400mm, galvanized seel sheet t=0.35mm b. Steel Frame : mengacu pada struktur baja, dimensi sesai gambar c. Waterproofing membrane : asphalt membrane, tebal 1.0mm d. Insulasi : polyurethane Sray Systtem (mengau ke 0315) e. Aksesoris : slide clip,flashing and capping, bolts and other f. Sealant :jika diperlukan g. Finish : sama dengan BRC - colorbond XRW h. Color : dipilih CM Sheet Metal Flashing Produk : BJLS 32 dicat -0304Metal Fabrikasi 2.8 skylght frames, drop off canopy skylight frame of laminate glass (12mm thick)
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
0316 - 1
Alumunium composite panel Tebal 4 mm ex. Alucobond/ Acebond
0317 - 1
0318 - 1
0319 - 1
21 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT

0320 - 1 Sealant a. Exterior elastromic sealant, ex silpruf GE, Dow corning - 791 N, rhodorsil 5C; Rhone-Poulenc, Spectrum 1 or2 b Horizontal sealant, polyurhetane base c. Single component polyurethane sealant (interior), ex dynatrol;pecor Corp,Vulkem 921; Mameo Int, Sikaflex-la,sika Metal Framed Skylight 1. Product n system of YKK ato setara 2. Glazing material, laminated glass 3. Aksesoris glazing - Gasket : --> tebal extruuded EPDM rubber gasket (60 + 5 Shore A durometer) --> Extruded closed ell sponge neoprene gaskets (40+5 Shore a durometer) --> ozone resistant 3. Finished : - exterior/interior Aluminium surface : color anodized 22mikron - concealed steel : galvanized to 2 mikron - flasing : baked enamel painted Hollow metal doors & frame material : - Hot-rolled steel & strips - Cold-rolled steel sheets - galvanized Steel sheets untuk pintu besi Finish Hardware terdiri atas :
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
0321 - 1
0322 - 1
Pintu Besi Fire Door Metal double door Hardware
ex Lion metal ex Lion metal ex Wilka/Dorma/setara
0323 - 1
Pintu Kayu Daun pintu Double rangka kayu meranti Plywood finish HPL lokal Kusen Aluminium 3", Tebal 1mm Hardware Pintu Kayu Kayu kamper oven ex Lokal ex Wilka/Dorma/setara ex. Kalimantan
Floor hinges : Wilka,Dorma, Griff ato setara hinges : Wilka,Dorma, Griff ato setara lock cylinder & kunci : Wilka,Dorma, Griff ato setara Lock & latch sets & bolts : Wilka, Dorma, Griff ato setara Push / pull unit : Wilka, Dorma, Griff ato setara miscellaneous door conttrol devices door trim units Protection plates Door closer : Wilka, Dorma, Griff ato setara Sound stripping for interior doors Automatic drop seals (door bottom) Finish Hardware : Satin Finish
22 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
0324 - 1
Gypsum plasterboard ceiling Product : Knauf, jayaboard ato setara ketebalan ngikuti Dwg, Uk papan 1200 x 2400 mm steel stud with galvanized coating Accoustic Glassfibre Reinfored Gypsum Ceiling (GRC) bagian incl : - Suspended grid ceiling sysem & Wall System - Aluminium framing system - aksesoris Produk : 1. Acoustic GRC Board : Entol Industries or Formglass Interior Inc 2. Suspension system : yg direkomendasikan pabrik Toilet partisi Produk : james Hardy, Trespa ato setara hardware : ATLAS (Japan) ato setara Sanitary Fitting Work ex TOTO, by owner Glazing and mirrors produk : asahi 1. Clear glass : Clear "K"70,Absorption min 18-24%, reflector factor 7-8% 2. Tempered glass : FT fully temperred, tongless horizontal tempering 3. Reflective glass : float, plated with metal oxide, heat absorbing glass surface, absb min 38%, 1. Relective glass : stopsol; color ditentkan lain; tebal 8mm,6mm 2. Clear glass : Float glass; color clear ; tebal :8mm n 6mm 2. Clear glass : Tempered; color clear/plain ; tebal : 10mm n 12mm 3. Etched glass : sandblasted pattern on clear glas, color white/plain (translucent), tebal 8,10,12mm 4. Laminated glass : Laminate, head absorbing glass ; color : tinted indoflot, seleted later ; tebal 12mm ---> (2 layer of tinted indoflot tiap glass 6mm & PVB 0.76mm
Plafond Gypsum Gypsum 9 mm Rangka Metal furing Finish coumpond
0325 - 1
0327 - 1
Pintu Kamar Mandi Pintu Cubicle
ex Matrix
0328 - 1 0329 - 1
0330 - 1
Acoustic Ceiling lokasi : Office lease area (apply by tenant), penthouse dll Produk : 1. Armstrong , uk 60 x 60 ato 60 x 120mm ato setara, t=18mm 2. Suspension system : Exposed ceiling grid, ex Jaindo metal ato setara, joint lay in tegular
Accoustic Uk. 60 x 60 cm atau 60 x 120 cm lay in tagular
ex Knauf / Amstrong
23 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT

0331 - 1 Ornamental fibrous plaster fascia plaster base : casting plaster, Water, fibre ex Knauf, jaya board ato setara. Lebar min 900mm Floor hardener area : - Storages, panel/trafo room : normal density 3,5 kg/m2 - AHU rooms - Workshop - Parking Area - Basement - Genset room : high density 7kg/m2 - Vehicular circulation : medium density 5kg/m2 Produk ex Fosroc, non metalic Abraton resistance 200% greater than plain concrete 0333 - Aluminium Doors, windows and frame Produk : YKK Alumico Ind, ato setara 1. Aluminium Frames & Sheet a. Aluminium - Alloy 60635 S, extrusion - tebal :min 3mm unt framing members n rais; 2,3 mm unt sheets ; 1,3 mm unt glazing stop - profile : mullion thickness 2mm, tromsen sesuai gambar b. Internal reinforcing : steel galvanized 18micron c. Perlengkapan Angkur : hot dip galvnized, 610 g/sqm (20ns)min coating 0334 - 1 Automatic Entrance Door Produk : Wilka, Besam, Dorma ato setara terdiri dari, motor drive (0,8KwH) with vibration free, low noise tacho generator. All Glass Entrancce Produk: 1. Glass : Pt. Asahi ato setara, Tempered glass panel 2. Hardware n aksesoris : Wilka, Grift, Dorma Fitting : ex Griff ato setara,Patch Design, top corner patch plates Glazing sealant : Dow Corning 791 N Epoxy Coating Produk : Tajima ato setara a. Pretreatment, lantai beton sdh umur, bersih, kering min K225 b. Epoxy primer, Polyfloor PfP - 261 c. Epoxy fillerr, Polyfloors ES-21 HS d. Epoxy Mortar base , Polyfloor EMB-220 e. Epoxy Finish : Polyfloor PFT - 213
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
0332 - 1
Floorhardener kap. 5 kg/m
ex. Fosroc / SIKA
Kusen alumunium Tebal 1,35 mm fin. CA Sealent Kaca Hardware
ex. Alexindo ex. GE ex. Asahimas ex. Wilka/Dorma
0335 - 1
0337 - 1
24 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
Lain Lain Railing tangga Railing void Railing tangga Lobby
Pipa besi hitam lokal finish cat duco Pipa besi hitam lokal finish cat duco Pipa Stainless Lokal finish mirror
BILL NO. 5 : FACADE Tinted / Reflective Float Glass 8mm (GL-7), rangka Alumunum Back Mullion as shown in drawings and specifications ; A B Frameless glass double swing double doors to main entry Frameless glass double swing single door to main entry 2 pr 2 no 0335 - 1 All Glass Entrancce Produk: 1. Glass : Pt. Asahi ato setara, Tempered glass panel 2. Hardware n aksesoris : Wilka, Grift, Dorma Fitting : ex Griff ato setara,Patch Design, top corner patch plates Glazing sealant : Dow Corning 791 N Automatic Entrance Door Produk : Wilka, Besam, Dorma ato setara terdiri dari, motor drive (0,8KwH) with vibration free, low noise tacho generator. Hollow metal doors & frame material : - Hot-rolled steel & strips - Cold-rolled steel sheets - galvanized Steel sheets untuk pintu besi Finish Hardware terdiri atas : Floor hinges : Wilka,Dorma, Griff ato setara hinges : Wilka,Dorma, Griff ato setara lock cylinder & kunci : Wilka,Dorma, Griff ato setara Lock & latch sets & bolts : Wilka, Dorma, Griff ato setara Push / pull unit : Wilka, Dorma, Griff ato setara miscellaneous door conttrol devices door trim units Protection plates Door closer : Wilka, Dorma, Griff ato setara Sound stripping for interior doors Automatic drop seals (door bottom) Finish Hardware : Satin Finish
Frameless glass automatic sliding double doors to main entry
1 pr
0334 - 1
Metal double doors, fire exit, fire rated
2 pr
0322 - 1
0323 - 1
25 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT

0314 - 1 Fireproofing 2 jam fire stop area ME, spray Produk : Mandolite P20, mandoval Coating United ato setara Kriteria : finish monolithic spray texture color : off wire cure : by hydraulic set Min density (dry in place) 320 kg/m3 teori coverage (dry in placce density of 362 kg/m3) : 3.12 m3/tonne number of coats : one or more ass required Perkiraan curing time @ 20 derajat 50% RH set pertama : 2 - 6 jam minimum antara pelapisan : 2 - 6 jam 50% strength : 5 hari 75% strength : 12 hari 98% strength : 28 hari
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
Fire stop Shaft
435 m2
DINDING / PINTU KACA ALUMUNIUM BASEMENT Curtain wall kaca float galss 8mm + rangka sesuai spesifikasi F G H I J K L M N Area Lobby lift Area Building Management Pintu tipe LOB1 ( Double Door ) size 1600x2400 mm Pintu tipe LOB3 ( Double Door ) size 1000x2400 Pintu tipe DIR1 ( Single Door ) size 900x2400mm Pintu tipe CAN1 ( Double Door ) size 1600x2400 mm Pintu tipe MUS1 ( Double Door ) size 1600x2400 mm Pintu tipe SEC1 ( Double Door ) size 1600x2400 mm Pintu tipe ENG1 ( Double Door ) size 1800x2400 mm 370.83 m2 136.35 m2 4 1 6 1 2 no no no no no 0329 - 1 Glazing and mirrors produk : asahi 1. Clear glass : Clear "K"70,Absorption min 18-24%, reflector factor 7-8% 2. Tempered glass : FT fully temperred, tongless horizontal tempering 3. Reflective glass : float, plated with metal oxide, heat absorbing glass surface, absb min 38%, 1. Relective glass : stopsol; color ditentkan lain; tebal 8mm,6mm 2. Clear glass : Float glass; color clear ; tebal :8mm n 6mm 2. Clear glass : Tempered; color clear/plain ; tebal : 10mm n 12mm 3. Etched glass : sandblasted pattern on clear glas, color white/plain (translucent), tebal 8,10,12mm 4. Laminated glass : Laminate, head absorbing glass ; color : tinted indoflot, seleted later ; tebal 12mm ---> (2 layer of tinted indoflot tiap glass 6mm & PVB 0.76mm All Glass Entrancce Produk: 1. Glass : Pt. Asahi ato setara, Tempered glass panel 2. Hardware n aksesoris : Wilka, Grift, Dorma Fitting : ex Griff ato setara,Patch Design, top corner patch plates Glazing sealant : Dow Corning 791 N
1 no 1 no 0335 - 1
26 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
O P Q R S T
UPPERSTRUKTUR Powder coated Curtain Wall + Kaca Stopsol 8mm Frameless glass and stainless steel balustrade to void Powder coated aluminium framed glass double doors ( LOB 3 ) size 1000x2400 mm area Lobby Executive Powder coated aluminium framed glass double doors ( LOB 4 ) size 900x2400 mm area Deck Powder coated aluminium framed glass single door size 900x2400 mm ( OFF 1 ) area Office Powder coated aluminium framed glass double doors ( TEN 1 ) size 1800x3000 mm area Retail
1225.503 m2 55.855 m2 22 no 1 no 1 no 14 no
0333 - 1
Aluminium Doors, windows and frame Produk : YKK Alumico Ind, ato setara 1. Aluminium Frames & Sheet a. Aluminium - Alloy 60635 S, extrusion - tebal :min 3mm unt framing members n rais; 2,3 mm unt sheets ; 1,3 mm unt glazing stop - profile : mullion thickness 2mm, tromsen sesuai gambar b. Internal reinforcing : steel galvanized 18micron c. Perlengkapan Angkur : hot dip galvnized, 610 g/sqm (20ns)min coating
BILL NO. 6 : PROVISIONAL SUMS Provisional Sums untuk Contingencies Catatan: Provisional Sums untuk Contingencies hanya akan digunakan berdasarkan instruksi dari Project Manager dan bisa dikurangkan seluruhnya atau sebagian dari Nilai Kontrak jika perlu. Kontraktor tidak berhak atas nilai ini. Penyediaan cadangan dana "Provisional Sums" sebesar Sepuluh Milyar Lima Ratus Juta Rupiah (Rp 3,000,000,000.-) untuk Contingencies
27 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
1 PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING 1 Pompa Air Bersih - Pompa Distribusi(Packaged) Booster Pump - Pompa Pemindah - Pompa SWP, SPP 2 Pompa Air Kotor / Bekas 3 Water Hammer 4 Meter Air 5 Gate Valve 6 Check Valve 7 "Y" Strainer 8 Flexible Joint 9 Floater Valve 10 Foot Valve 11 Butterfly Valve 12 PRV Set with Low Low Flow Bypass 13 Floor Drain (FD) 14 Clean Out 15 "P" Trap 16 Pipa Galvanized 17 Fitting Galvanized 18 Pipa PVC 19 Fitting PVC 20 Pipa Cast Iron 21 Fitting Cast Iron 22 Grease Trap 23 Filter Air (Sand / Carbond) 24 Pipa PP-R (Polypropelene Random - Eropa) 25 Fitting PP-R (Polypropelene Random - Eropa) 26 Pipa PP-R (Polypropelene Random - China) 27 Fitting PP-R (Polypropelene Random - China) 28 Tangki Air (FRP)
PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING Pompa Air Bersih - Pompa Distribusi(Packaged) Grundfos, Booster Wilo, Pump Ebara-IBB - Pompa Pemindah Grundfos, Wilo, Ebara-IBB - Pompa SWP, SPP Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Pompa Air Kotor / Bekas Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Water Hammer Singer, OCV Meter Air B&R, Yuta, Itron Gate Valve Showa, Victaulic Check Valve Showa, Victaulic "Y" Strainer Showa, Victaulic Flexible Joint Tozen, AFA-Flex Floater Valve Socla, Singer Foot Valve Socla, Showa Butterfly Valve Kitz, Showa, Honeywell PRV Set with Low Low Flow Singer, Bypass OCV Floor Drain (FD) Antasan, Kharisma, Onda Clean Out Antasan, Kharisma, Onda "P" Trap Kharisma Pipa Galvanized Spindo Fitting Galvanized TSK, J2, G-Brand Pipa PVC Vinilon, Wavin Fitting PVC CM Pipa Cast Iron Oro-Pontegio, Tiger Fitting Cast Iron Oro-Pontegio, Tiger Grease Trap Antasan, Kharisma Filter Air (Sand / Carbond)Alfatech, Hilco, Aquatech Pipa PP-R (Polypropelene ATP Random Toro, - setara Eropa) Fitting PP-R (Polypropelene ATP Random Toro, setara - Eropa) Pipa PP-R (Polypropelene Polytherm, Random - China) setara Fitting PP-R (Polypropelene Polytherm, Random setara China) Tangki Air (FRP) Twin, Induro
28 of 89
TABEL TELUSUR
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA
2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
PEKERJAAN INSTALASI PEMADAM KEBAKARAN Pompa Pemadam Electric Pompa Pemadam Diesel Pompa Pacu Kotak Hydrant Dalam / Luar Pillar Hydrant Seamesse Connection Pemadam Api Ringan Kepala Sprinkler Fire Hose Pipa Black Steel Fitting Pipa Black Steel PRV Set Main Control Valve Branch Control Valve Butterfly Valve Gate Valve Check Valve "Y" Strainer Air Vent Safety Valve Flexible Joint Coupling Pressure Gauge
PEKERJAAN INSTALASI PEMADAM KEBAKARAN Pompa Pemadam Electric Firebank Morse, Wilo, ITT-AC Pompa Pemadam Diesel Firebank Morse, Wilo, ITT-AC Pompa Pacu Ebara-IBB, Torishima, Wilo Kotak Hydrant Dalam / Luar Hooseki, Quick Fire Pillar Hydrant Hooseki, Quick Fire Seamesse Connection Hooseki, Quick Fire Pemadam Api Ringan Fire-King, Quick Fire Kepala Sprinkler Victaulic, Tyco, Globe Fire Hose Hooseki, Perruno Pipa Black Steel Spindo Fitting Pipa Black Steel HE, Ricon, TSP, Benkan PRV Set Singer, OCV Main Control Valve Victaulic, Tyco, Globe Branch Control Valve Victaulic, Tyco, Showa Butterfly Valve Showa, Socla Gate Valve Showa, Socla Check Valve Showa, Socla "Y" Strainer Showa, Socla Air Vent Showa, Socla Safety Valve Dunfoss - Socla, Singer Flexible Joint Samyang, Tozen Coupling Victaulic, Shurjoint Pressure Gauge Nagano, VPG, Wise
29 of 89
SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PROYEK 18 OFFICE PARK No Uraian Merk / Pembuat
1 1
PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING Pompa Air Bersih - Pompa Distribusi (Packaged) Booster Pump - Pompa Pemindah - Pompa SWP, SPP Pompa Air Kotor / Bekas Water Hammer Meter Air Gate Valve Check Valve "Y" Strainer Flexible Joint Floater Valve Foot Valve Butterfly Valve PRV Set with Low Low Flow Bypass Floor Drain (FD) Clean Out "P" Trap Pipa Galvanized Fitting Galvanized Pipa PVC Fitting PVC Pipa Cast Iron Fitting Cast Iron Grease Trap Filter Air (Sand / Carbond) Pipa PP-R (Polypropelene Random Eropa) Fitting PP-R (Polypropelene Random Eropa) Pipa PP-R (Polypropelene Random China) Fitting PP-R (Polypropelene Random China) Tangki Air (FRP) Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Singer, OCV B&R, Yuta, Itron Showa, Victaulic Showa, Victaulic Showa, Victaulic Procon, Tozen, AFA-Flex Socla, Singer Socla, Showa, Singer Kitz, Showa, FAF, Honeywell Singer, OCV Antasan, Kharisma, Onda Antasan, Kharisma, Onda Kharisma Bakrie, Spindo TSK, J2, G-Brand Vinilon, Wavin, Rucika Vinilon, Wavin, Rucika, CM Duxer, Oro-Pontegio, Tiger Duxer, Oro-Pontegio, Tiger Tico, Antasan, Kharisma Alfatech, Hilco, Aquatech ATP Toro, setara ATP Toro, setara Polytherm, setara Polytherm, setara Twin, Induro
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
PEKERJAAN INSTALASI PEMADAM KEBAKARAN Pompa Pemadam Electric Firebank Morse, Wilo, ITT-AC Pompa Pemadam Diesel Firebank Morse, Wilo, ITT-AC Pompa Pacu Ebara-IBB, Torishima, Wilo Kotak Hydrant Dalam / Luar Hooseki, Perruno, Quick Fire Pillar Hydrant Hooseki, Perruno, Quick Fire Seamesse Connection Hooseki, Perruno, Quick Fire Pemadam Api Ringan Kidde, Perruno, Fire-King, Quick Fire Kepala Sprinkler Victaulic, Tyco, Globe Fire Hose Hooseki, Perruno, Kidde Pipa Black Steel Bakrie, Spindo Fitting Pipa Black Steel HE, Ricon, TSP, Benkan PRV Set Singer, OCV Main Control Valve Victaulic, Tyco, Globe Branch Control Valve Victaulic, Tyco, Showa Butterfly Valve Showa, Socla Gate Valve Showa, Socla Check Valve Showa, Socla "Y" Strainer Showa, Socla Air Vent Showa, Socla Safety Valve Dunfoss - Socla, Singer Flexible Joint Dunfoss - Socla, Samyang, Showa, Tozen Coupling Tyco, Victaulic, Shurjoint, Vision Pressure Gauge Nagano, VPG, Wise
Penawaran Merk PT. Adhi Karya ( Persero ), Tbk
Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Singer, OCV B&R, Yuta, Itron Showa, Victaulic Showa, Victaulic Showa, Victaulic Tozen, AFA-Flex Socla, Singer Socla, Showa Kitz, Showa, Honeywell Singer, OCV Antasan, Kharisma, Onda Antasan, Kharisma, Onda Kharisma Spindo TSK, J2, G-Brand Vinilon, Wavin CM Oro-Pontegio, Tiger Oro-Pontegio, Tiger Antasan, Kharisma Alfatech, Hilco, Aquatech ATP Toro, setara ATP Toro, setara Polytherm, setara Polytherm, setara Twin, Induro
Firebank Morse, Wilo, ITT-AC Firebank Morse, Wilo, ITT-AC Ebara-IBB, Torishima, Wilo Hooseki, Quick Fire Hooseki, Quick Fire Hooseki, Quick Fire Fire-King, Quick Fire Victaulic, Tyco, Globe Hooseki, Perruno Spindo HE, Ricon, TSP, Benkan Singer, OCV Victaulic, Tyco, Globe Victaulic, Tyco, Showa Showa, Socla Showa, Socla Showa, Socla Showa, Socla Showa, Socla Dunfoss - Socla, Singer Samyang, Tozen Victaulic, Shurjoint Nagano, VPG, Wise
PT. ADHI KARYA ( Persero ), Tbk Divisi Konstruksi I
Ir. Djoko Prabowo Kepala
SPESIFIKASI STRUKTUR & ARSITEKTUR PROYEK 18 OFFICE
NO
ITEM
SPESIFIKASI
STRUKTUR
1 Besi 2 Beton
Besi beton U24 & U40 Readymix FC 35 Readymix FC 45
Readymix BO 3 Waterproofing Waterproofing membrane Waterproofing coating Waterproofing Integral system 3CC tekanan > 2meter Waterproofing Integral system Aquapel < 2meter Floorhardener kap. 5 kg/m
ARSITEKTUR
1 Pintu Besi Fire Door Metal double door Hardware

Pintu Kamar Mandi Pintu Kayu Pintu Cubicle Daun pintu Double Plywood finish HPL lokal Kusen Aluminium 3", Tebal 1mm
Hardware 2 Cat
Exterior
Cat dinding Interior 3 Dinding Bata ringan

Finish Dinding Perekat Keramik Dinding
ex. Jotun Jotashield ex. Jotun Jotaplast
Tebal 10 cm
Semen Portland & Pasir
Mortar
4 Lantai
Keramik Homogeneus tile Perekat Lantai Waterproofing Coating 5 Gypsum Plafond Gypsum
Uk. 60x60 cm
Mortar Brushbond
Accoustic 6 Kusen alumunium
Gypsum 9 mm Rangka Metal furing Finish coumpond Uk. 60 x 60 cm atau 60 x 120 cm lay in tagular Tebal 1,35 mm fin. CA Sealent Kaca Hardware Tebal 4 mm Kayu kamper oven
7 Alumunium composite panel 8 Pintu Kayu 9 Lain Lain Railing tangga Railing void
Railing tangga Lobby
Membrane Waterproofing
Pipa besi hitam lokal Pipa besi hitam lokal Pipa Stainless Lokal Tebal 3mm
SIFIKASI STRUKTUR & ARSITEKTUR PROYEK 18 OFFICE PARK
SPESIFIKASI
KETERANGAN
Besi beton U24 & U40 Readymix FC 35 Readymix FC 45
ex KS ex Adhimix / setara ex Adhimix / setara ex Adhimix / setara ex. Fosroc / SIKA ex. Fosroc / SIKA ex. Cementaid ex. Cementaid ex. Fosroc / SIKA
Readymix BO Waterproofing membrane Waterproofing coating Waterproofing Integral system 3CC tekanan > 2meter Waterproofing Integral system Aquapel < 2meter Floorhardener kap. 5 kg/m
Fire Door Metal double door Hardware

Pintu Cubicle Daun pintu Double Plywood finish HPL lokal Kusen Aluminium 3", Tebal 1mm
ex Lion metal ex Lion metal ex Wilka/Dorma/setara ex Matrix rangka kayu meranti ex Lokal ex Wilka/Dorma/setara
Hardware
ex ICI ex ICI
Tebal 10 cm
Semen Portland & Pasir
ex Celcon / power block

ex. Padang / Lokal ex MU. PM / Powerbond
Mortar
Uk. 60x60 cm
ex Roman ex Granito / Ezenssa

ex MU. PM / Powerbond ex. Fosroc / SIKA
Mortar Brushbond
Gypsum 9 mm Rangka Metal furing Finish coumpond Uk. 60 x 60 cm atau 60 x 120 cm lay in tagular Tebal 1,35 mm fin. CA Sealent Kaca Hardware Tebal 4 mm Kayu kamper oven
ex Knauf/Jaya board ex Knauf/Jaya board ex Knauf/Jaya board ex Knauf/Amstrong
ex. Alexindo ex. GE ex. Asahimas ex. Wilka/Dorma ex. Alucobond/ Acebond ex. Kalimantan
Pipa besi hitam lokal Pipa besi hitam lokal Pipa Stainless Lokal Tebal 3mm
finish cat duco finish cat duco

finish mirror
ex Fosroc indonesia
PT. ADHI KARYA ( Persero ), Tbk Divisi Konstruksi I
Ir. Djoko Prabowo Kepala
Pekerjaan Tanah
Galian tanah A B C D E F G
Galian tanah kedalaman 0 - 3m 27,018.00 m3 A Galian tanah kedalaman 3 - 8m 30,503.00 m3 Galian tanah kedalaman 8 - 12m 11,331.00 m3 B Galian tanah kedalaman 12 - 13.9m 1,313.00 m3 C Galian raft foundation, sewage pit dan sump pit 7,183.00 m3 D Timbunan tanah Timbunan tanah dari elevasi muka tanah galian dan muka13,763.00 tanah asli sampai m3 Eelevasi sesuai design elevasi bangunan, termasu Pembuangan tanah Pembuangan tanah sisa galian di luar lokasi proyek 70,766.00 m3 F
Galian tanah kedalaman 0 - 3m
2,681.62 m3
Galian tanah kedalaman 8 - 12m 3,444.82 m3 Galian tanah kedalaman 12 - 13.9m 3,386.47 m3 Galian raft foundation, sewage pit dan sump pit 1,346.79 m3 Timbunan tanah Timbunan tanah dari elevasi muka tanah galian dan muka tanah asli sampai elevasi sesuai 1,631.62 design elevasi m3 bangunan, termasuk pem Pembuangan tanah Pembuangan tanah sisa galian di luar lokasi proyek 3,858.72 m3
29,699.62 30,503.00 14,775.82 4,699.47 8,529.79 88,207.70 0.00 15,394.62 0.00 74,624.72 72,813.08
SPESIFIKASI TEKNIS ARSITEKTUR

NO DESKRIPSI NO ITEM
SPESIFIKASI PENAWARAN
0302 - 2
Concrete bloks : Hebel uk 39 x 19 x 9 cm, comprssive srength 45kg/cm2, 2jam tahan api Lighweight concrete block : hebel Ind, Jaya celcon or setara uk 60x40x10 / 60x20x10, 4N/mm2 RC pengaku dipasang tiap 5m, 9-12m2 plesteran MU-100, MU 200 aci, MU 380 pasangan plaster : Cipta Mortar (MU), Uzin, setara dind luar 1:3 , dind dalam 1:5 Dinidng Exterior : ICI wheathershield atau setara Dind Interior dan plafond : ICI Duux Emulsion Paint / Oil Paint atau setara Besi : ICI Enamel Gloss atau setara Ruang pubik, office --.> Essenza, granito, bode, setara Utiliti --> Roman, masterina, setara grouting : AM Grout tebal granit dan marmer min 18mm granit : Nero assoluto, chinna black, uk max 100 x 100cm dipakai, prefuncion,publik n vip toliet,toilet countertop Marmer : Crema celebes (citath/ujung pandang), uk max 100 x 100 dipakai, prefuncion,publik n vip toliet Paving Block ex cisangkan atau setara Ornamen metal Interior carpentry dan joinery Lumber : - Kamper, grade A - Teakwood grade A (tectona grandis) - Moisture content 14% - 122%, dng tebbal 2.5cm Plywood : - uk 122 x 244 Wood Paneling - plywood - pernis ex Jati Grain - laminated plastic shheting x Formica Polyurethane on Fire rated MDF Board setara Glassfibre Reinforce Cement pasang pada: clading to external or internal wall or column pabrik : GRC Widjojo ato stara Karaeristik module 21N/mm2 of rupture Glassfibre : Cem-Fill A/R (lkali resistance) Sealant : poly urethane UV resistant of Bostic ato setara finifshing coat : ICI Weathershield Waterproofing membrane --> garansi 10thn - coating area toilet & basement : Fosroc,degussa,surfatron ato setara - membrane area atap beton : Fosroc, Degussa, flinkote (shell) ato setara test : 48 jam Fluid Applied Waterproofing dipakai : toilet dn area basah, canopy Produk : Sikatop 107 Seal test rendam 36 jam Fireproofing 2 jam fire stop area ME, spray Produk : Mandolite P20, mandoval Coating United ato setara Kriteria : finish monolithic spray texture color : off wire cure : by hydraulic set Min density (dry in place) 320 kg/m3 teori coverage (dry in placce density of 362 kg/m3) : 3.12 m3/tonne number of coats : one or more ass required Perkiraan curing time @ 20 derajat 50% RH set pertama : 2 - 6 jam minimum antara pelapisan : 2 - 6 jam 50% strength : 5 hari 75% strength : 12 hari 98% strength : 28 hari Buildinng Isulation dipasang pada : - thermal insulation for metal roofing - thermal insulation (M/E rooms etc) - Acoustical insulaion - Installation aksesoris - sistem fire stop, digunakan untuk penetrasi through fire rated floors n walls Produk Building Thermal : uni fiber glasswool, med density 32kg/m3 dipasang pada beton & metal roofing Insulasi akustik : - geotextile TS-60, 2 lapis, dipasang diatas slab atap pada lobby hall & penthouse - polyurethane system, spray dasr dari slab atap pada lobby hall & penthouse Aluminium Composite Panel Product : Spectra type, t=4mm, Pabrikan Alucobond, reynobond to setara Garansi min 10thn
3 Dinding Bata ringan Finish Dinding Perekat Keramik Dinding
Tebal 10 cm Semen Portland & Pasir Mortar
ex Celcon / power block ex. Padang / Lokal ex MU. PM / Powerbond
0303 - 2
0304 - 3
2 Cat Exterior Cat dinding Interior 4 Lantai Keramik Homogeneus tile Perekat Lantai
ex ICI ex ICI
0305 - 2
Uk. 60x60 cm Mortar
ex Roman ex Granito / Ezenssa ex MU. PM / Powerbond
0306 - 4
0307 - 1 0308 - 1 0309 - 1
0310 - 1
0311 - 1
0312 - 1
Membrane Waterproofing Waterproofing Coating
Tebal 3mm Brushbond
ex Fosroc indonesia ex. Fosroc / SIKA
0313 - 1
0314 - 1
0315 - 1
0316 - 1
7 Alumunium composite panel Tebal 4 mm
ex. Alucobond/ Acebond
\\vboxsrv\conversion_tmp\scratch_3\184070541.xlsx.ms_office.xlsx/Sheet1
41 of 60

0317 - 1
Sheet Metal Roofing untuk canopy Produk & paabrikan : 1. Metal sheet : PT. Bluescope Steel Indonesia (d/h PT BHP) 2. Waterproofing Membrane : Flinkote Ultra (shell), fosroc ato setara Bahan : a. Corrugated roll sheet for bike shelter , lebar panel 400mm, galvanized seel sheet t=0.35mm b. Steel Frame : mengacu pada struktur baja, dimensi sesai gambar c. Waterproofing membrane : asphalt membrane, tebal 1.0mm d. Insulasi : polyurethane Sray Systtem (mengau ke 0315) e. Aksesoris : slide clip,flashing and capping, bolts and other f. Sealant :jika diperlukan g. Finish : sama dengan BRC - colorbond XRW h. Color : dipilih CM Sheet Metal Flashing Produk : BJLS 32 dicat -0304Metal Fabrikasi 2.8 skylght frames, drop off canopy skylight frame of laminate glass (12mm thick) Sealant a. Exterior elastromic sealant, ex silpruf GE, Dow corning - 791 N, rhodorsil 5C; Rhone-Poulenc, Spectrum 1 or2 b Horizontal sealant, polyurhetane base c. Single component polyurethane sealant (interior), ex dynatrol;pecor Corp,Vulkem 921; Mameo Int, Sikaflex-la,sika Metal Framed Skylight 1. Product n system of YKK ato setara 2. Glazing material, laminated glass 3. Aksesoris glazing - Gasket : --> tebal extruuded EPDM rubber gasket (60 + 5 Shore A durometer) --> Extruded closed ell sponge neoprene gaskets (40+5 Shore a durometer) --> ozone resistant 3. Finished : - exterior/interior Aluminium surface : color anodized 22mikron - concealed steel : galvanized to 2 mikron - flasing : baked enamel painted Hollow metal doors & frame material : - Hot-rolled steel & strips - Cold-rolled steel sheets - galvanized Steel sheets untuk pintu besi Finish Hardware terdiri atas : Floor hinges : Wilka,Dorma, Griff ato setara hinges : Wilka,Dorma, Griff ato setara lock cylinder & kunci : Wilka,Dorma, Griff ato setara Lock & latch sets & bolts : Wilka, Dorma, Griff ato setara Push / pull unit : Wilka, Dorma, Griff ato setara miscellaneous door conttrol devices door trim units Protection plates Door closer : Wilka, Dorma, Griff ato setara Sound stripping for interior doors Automatic drop seals (door bottom) Finish Hardware : Satin Finish Pintu Kayu Daun pintu Double Plywood finish HPL lokal Kusen Aluminium 3", Tebal 1mm Hardware Kayu kamper oven rangka kayu meranti ex Lokal ex Wilka/Dorma/setara ex. Kalimantan 1 Pintu Besi Fire Door Metal double door Hardware ex Lion metal ex Lion metal ex Wilka/Dorma/setara
0318 - 1
0319 - 1
0320 - 1
0321 - 1
0322 - 1
0323 - 1
8 Pintu Kayu
0324 - 1
Gypsum plasterboard ceiling Product : Knauf, jayaboard ato setara ketebalan ngikuti Dwg, Uk papan 1200 x 2400 mm steel stud with galvanized coating Accoustic Glassfibre Reinfored Gypsum Ceiling (GRC) bagian incl : - Suspended grid ceiling sysem & Wall System - Aluminium framing system - aksesoris Produk : 1. Acoustic GRC Board : Entol Industries or Formglass Interior Inc 2. Suspension system : yg direkomendasikan pabrik Toilet partisi Produk : james Hardy, Trespa ato setara hardware : ATLAS (Japan) ato setara Sanitary Fitting Work ex TOTO, by owner
5 Gypsum Plafond Gypsum
Gypsum 9 mm Rangka Metal furing Finish coumpond
0325 - 1
0327 - 1
Pintu Kamar Mandi
Pintu Cubicle
ex Matrix
0328 - 1
42 of 60

0329 - 1
Glazing and mirrors produk : asahi 1. Clear glass : Clear "K"70,Absorption min 18-24%, reflector factor 7-8% 2. Tempered glass : FT fully temperred, tongless horizontal tempering 3. Reflective glass : float, plated with metal oxide, heat absorbing glass surface, absb min 38%, 1. Relective glass : stopsol; color ditentkan lain; tebal 8mm,6mm 2. Clear glass : Float glass; color clear ; tebal :8mm n 6mm 2. Clear glass : Tempered; color clear/plain ; tebal : 10mm n 12mm 3. Etched glass : sandblasted pattern on clear glas, color white/plain (translucent), tebal 8,10,12mm 4. Laminated glass : Laminate, head absorbing glass ; color : tinted indoflot, seleted later ; tebal 12mm ---> (2 layer of tinted indoflot tiap glass 6mm & PVB 0.76mm
0330 - 1
Acoustic Ceiling lokasi : Office lease area (apply by tenant), penthouse dll Produk : 1. Armstrong , uk 60 x 60 ato 60 x 120mm ato setara, t=18mm 2. Suspension system : Exposed ceiling grid, ex Jaindo metal ato setara, joint lay in tegular Ornamental fibrous plaster fascia plaster base : casting plaster, Water, fibre ex Knauf, jaya board ato setara. Lebar min 900mm Floor hardener area : - Storages, panel/trafo room : normal density 3,5 kg/m2 - AHU rooms - Workshop - Parking Area - Basement - Genset room : high density 7kg/m2 - Vehicular circulation : medium density 5kg/m2 Produk ex Fosroc, non metalic Abraton resistance 200% greater than plain concrete Aluminium Doors, windows and frame Prodduk : YKK Alumico Ind, ato setara 1. Aluminium Frames & Sheet a. Aluminium - Alloy 60635 S, extrusion - tebal :min 3mm unt framing members n rais; 2,3 mm unt sheets ; 1,3 mm unt glazing stop - profile : mullion thickness 2mm, tromsen sesuai gambar b. Internal reinforcing : steel galvanized 18micron c. Perlengkapan Angkur : hot dip galvnized, 610 g/sqm (20ns)min coating Automatic Entrance Door Produk : Wilka, Besam, Dorma ato setara terdiri dari, motor drive (0,8KwH) with vibration free, low noise tacho generator. All Glass Entrancce Produk: 1. Glass : Pt. Asahi ato setara, Tempered glass panel 2. Hardware n aksesoris : Wilka, Grift, Dorma Fitting : ex Griff ato setara,Patch Design, top corner patch plates Glazing sealant : Dow Corning 791 N Epoxy Coating Produk : Tajima ato setara a. Pretreatment, lantai beton sdh umur, bersih, kering min K225 b. Epoxy primer, Polyfloor PfP - 261 c. Epoxy fillerr, Polyfloors ES-21 HS d. Epoxy Mortar base , Polyfloor EMB-220 e. Epoxy Finish : Polyfloor PFT - 213
Accoustic
Uk. 60 x 60 cm atau 60 x 120 cm lay in ex tagular Knauf/Amstrong
0331 - 1
0332 - 1
Floorhardener kap. 5 kg/m
ex. Fosroc / SIKA
0333 - 1
6 Kusen alumunium
Tebal 1,35 mm fin. CA Sealent Kaca Hardware
ex. Alexindo ex. GE ex. Asahimas ex. Wilka/Dorma
0334 - 1
0335 - 1
0337 - 1
9 Lain Lain Railing tangga Railing void Railing tangga Lobby
Pipa besi hitam lokal Pipa besi hitam lokal Pipa Stainless Lokal
finish cat duco finish cat duco finish mirror
43 of 60
REKAPITULASI AKHIR
Rupiahs
PROYEK:
18 OFFICE PARK
PAKET 02 : PEKERJAAN KONTRAK UTAMA REKAPITULASI AKHIR
BILL No. 1: BILL No. 2: BILL No. 3: BILL No. 4: BILL No. 5: BILL No. 6:
BILL No. 7: BILL No. 8:
PRELIMINARIES BASEMENT STRUKTUR ATAS PEKERJAAN LUAR BANGUNAN

PEKERJAAN FACADE
Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. Rp.
17,240,355,600 42,654,057,300 60,718,145,100 4,658,031,500 2,915,691,784 3,000,000,000 10,731,189,556 10,860,307,800
PROVISIONAL SUMS
PEKERJAAN TAMBAH & KURANG PEKERJAAN ME
SUB JUMLAH PROFIT, OVER HEAD, AND TAX

JUMLAH
Rp. 8% Rp.
152,777,778,640 12,222,221,360 165,000,000,000 16,500,000,000 181,500,000,000
DITAMBAH PPN 10% TOTAL

JUMLAH (DIPINDAHKAN KE SURAT PENAWARAN)
Rp.
Rp.
181,500,000,000
Tandatangan Kontraktor
Tandatangan Saksi
Nama : ___________________________ Posisi: ___________________________ Alamat: ___________________________ ___________________________ ___________________________ Tanggal: ____________________________
Nama: ___________________________ Posisi: ___________________________ Alamat: ___________________________ ___________________________ ___________________________ Tanggal: ____________________________
NO ITEM BQ
VOLUME SAT
SPESIFIK STR, ARS &
BILL NO. 7 PEKERJAAN TAMBAH & KURANG SUB BILL NO. 2.1 - PEKERJAAN GALIAN Pekerjaan Tanah Galian tanah dalam 0 - 3m,8-12m, 12-13,9m,raft,sewage, suumpit Timbunan tanah Pembuangan tanah sisa galian di luar lokasi proyek
A F
10,859.70 m3 1,631.62 m3 3,858.72 m3
SUB BILL NO. 2.2 - PEKERJAAN RAFT PONDASI Lantai kerja A Lantai kerja tebal 50mm di bawah raft foundation Pemotongan kepala Bored Pile C Fc 35 Mpa: Raft pond t= 1m & 2m, inc sewage pit dan sump pit E BJTD 40, dia 32mm unt raft pondasi SUB BILL NO. 2.3 - PEKERJAAN STRUKTUR A Beton Fc 45 Mpa : Kolom (tower) B Beton Fc 35 Mpa : Drop panel C Dind bsm t=25,30,40,50,& 25 di atas capping beam D Dinding GWT, STP dan daily tank E Balok Ramp F Parapet Ramp BJTD 40 pelat, Dia 10mm drop panel, Dia 13mm dind bsm : utama dia 19mm pelat ramp : dia 13mm Bekisting : hasil rata permukaan (fair faced) dan siap untuk dicat (ready to paint) Bekisting untuk pelat STP dan daily tank Bekisting untuk sisi dinding GWT, STP dan daily tank Bekisting untuk pelat ramp Bekisting untuk sisi dan soffit balok ramp Bekisting untuk sisi parapet ramp Integral Waterproofing Integral waterproofing dengan sistem 3CC Pelat basement 4 Dind BS 250mm, 300mm, 400mm, 500mm di atas capping beam Dinding GWT, STP dan daily tank Chemical angkur/starter bar untuk koneksi antara Diaphragm wall dan pelat B4, B3, B2, dan B1, termasuk bahan kimia, besi tulangan dan pemasangan di lapangan D19mm
82.63 2.00 574.55 21,199.39
m2 no m3 kg
3.27 282.36 374.76 13.28 24.94 20.92
m3 m3 m3 m3 m3 m3
G H I J
46,622.84 11,943.16 39,719.63 7,526.32
kg kg kg kg
K L M N O
10.14 227.59 205.16 288.44 280.54
m2 m2 m2 m2 m2
P Q R
47.94 m3 374.76 m3 13.28 m3
6,572.00 no
SUB BILL NO. 2.5A - STRUKTUR TANGGA A Beton Fc 35 Mpa :Tangga BJTD 40 F bkisting : Tangga SUB BILL NO. 3.1 - PEKERJAAN STRUKTUR Beton Fc 45 Mpa : Kolom (tower) A Beton Fc 35 Mpa : B Pelat C Balok C Dinding swimming pool & deck + tangga BJTD 40 Plat : dia 10mm core wall : dia 10mm, tulangan sengkang dan sepihak Bekisting : Bekisting untuk pelat gantung Bekisting untuk sisi kolom Bekisting untuk core wall Dinding swimming pool & deck + tangga SUB BILL NO. 3.2 - PEKERJAAN ATAP A B C D E BJTD 40 : balok, dia 25mm, tulangan utama Bekisting untuk sisi pondasi gondola Screed dari pasir dan semen (3:1) Tebal 35mm sebagai lapisan di bawah waterproofing Membrane waterproofing type TREMproof 201/60 Pelat atap Screed dari pasir dan semen (3:1), trowell finish Tebal 25mm sebagai lapisan proteksi membrane waterproofing
2.99 m3 16.12 m2
32.27 m3 275.04 m3 0.00 m3 19.58 m3
D E
45,662.23 kg 10,542.83 kg
F G H I
2,721.68 473.76 1,624.74 114.39
m2 m2 m2 m2
10,579 13 426 426 426
kg m2 m2 m2 m2
SUB BILL NO. 2.5B - FINISHING TANGGA FINISHING TANGGA Cat emulsion (P1): 1lap lapis cat primer, 2lap cat finishing bawah tangga dan bordes Cat pada sisi samping slooping tangga Screed 50mm dengan mortar 1:3, trowell finish Permukaan pelat bordes Permukaan dari treads, lebar 300mm Permukaan dari undercut risers, 190mm Beds, 47.5 mm x 17.5 mm untuk lapisan di bawah step nosing Stepnosing Uk 47,2x7,5mm Railing h= 1100mm,tiang dia 38mm,railing dia 51mm dan baluster dia 33mm Baluster dinding tangga dia 51mm
A B C D E F G H I
286.33 21.20 86.10 52.17 52.17 52.17 52.17 4.12 8.42
m m m2 m' m' m' m2 m' m'
SUB BILL NO. 2.6 - DINDING DAN PARTISI DALAM Dinding dalam
B C
Dind bata ringan ex celcon atau setara, adukan Mortar Utama (MU380) atau setara inc klm praktis ; tebal 100mm Gutter Grill Gutter size 2500x2000 mm sesuai spesifikasi Ruang FAN Grill Gutter size 10.000X2100 mm sesuai spesifikasi Area Ruang Genset
26.74
m2
20.00 42.00
m2 m2
SUB BILL NO. 2.8 - FINISHING DINDING 1 Plester 13mm dan aci MU atau setara, siap dicat, tali air pertemuan plint dan plesteran. : Dinding bata ringan 100mm, 20mm dan dinding beton Cat dind: 1lapis cat primer dan 2 lapis cat finish; pd bata n beton 2 Cat acrylic emulsion pada dinding hebel dan beton (P1) Cat oil based pada dinding hebel dan beton (P5) Pas pasir : semen (1:3) backing pasangan keramik t=30mm 3 4 Keramik dengan Tile adhesive dan grouting warna atau putih non slip uk. 200x200mm ex Roman (CT2), code G227061 non slip uk. 300x300mm ex Roman (CT3), code G337403 Keramik uk. 333x333mm ex Roman (CT5), code 452240 5 Plint stainless steel 10mm : Service lift lobby Insulation glasswool density 32kg/m3 + alluminium foil + kawat ayam : 6 ruang genset 7 Prepare and apply acrylic emulsion paint as specified : parapet 8 Stone Topping ( S-02 ) size 150x1200 mm sesuai spesifikasi : Area Toilet SUB BILL NO. 2.9 - FINISHING LANTAI Peninggian lantai Pek peninggian lantai 100mm dng beton termasuk curb ukuran 100x100mm di tepi, groove 6x6mm, finish halus/trowell finish Area parkir/driveway Floor Hardener - 5.0 kg/m2 (area parkir dan ramp) - 3.5 kg/m2 (area storage, BAT, FCC, fan room, service lobby) - 7,0 kg/m2 Area genset Screed dari pasir dan semen (3:1), trowell finish - t=100mm (area storage, BAT, FCC, fan room, service lobby) Screed dari pasir dan semen (3:1) : t= 25mm Keramik dng Tile adhesive dan grouting warna atau putih - non slip uk. 300x300mm ex Roman (CT3), code G337403 - uk. 400x400mm ex Roman (CT4), code G447311 - uk. 333x333mm ex Roman (CT5), code G452240 - Plint krmik non slip uk.100x300mm ex Roman (CT3A), code G337403 - Plint kermk uk. 100x400mm ex Roman (CT4A), code G447311 Cat marka jalan dng thermoplastic paint : Garis parkir 100 mm Plint stainless steel 100mm : service lift lobby Cementbase waterproofing : Area toilet, ablution Groove Area Ramp dengan cutting sersan + siku 30 : Area Ramp
1,195.89
414.31 362.60 450.82 9.93 55.72 338.08 3.64 71.30 546.72 9.68
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m' m2 m2 m'
A B C
483.00 846.62 351.98 10.98
m2 m2 m2 m2
E A D E F G H M A B
35.37 146.14 93.85 68.09 13.75 60.60
m2 m2 m2 m2 m2 m'
45.29 m' m 2,269.32 3.64 m' 23.76 m2 806.40 m2
SUB BILL NO. 2.10 - FINISHING PLAFON
a b c
Plafon gypsum weatherproof : toilet Cat dinding, 1lapis cat primer & 2 lapis cat finishing : toilet Plafon gypsum 9mm : area Control room,driver room,engineering room,security room,mushola,canteen.
25.17 25.17 295.06
m2 m2 m2
SUB BILL NO. 3.3B - FINISHING TANGGA FINISHING TANGGA 2 dan 3 Cat emulsion (P1) : 1lapis cat primer & 2lapis cat finishing A - permukaan bawah tangga dan bordes - sisi samping slooping tangga B Screed 50mm dengan mortar 1:3, trowell finish : pelat bordes Railing - tinggi 1100mm, tiang dia 38mm, railing dia 51mm dan baluster dia 33mm - Baluster dinding tangga dia 51mm FINISHING TANGGA PUTAR (BY INTERIOR) FINISHING TANGGA TYPE 6 Tangga Type 6 - Railling Tangga h=1100 mm tangga kaca tempret 10 mm
175.00 91.00 894.00 328.00 159.00
m m m2 m' m'
H I
A.
28.00
m1
SUB BILL NO. 3.4 - DINDING DAN PARTISI DALAM Dinding dalam Dind bata ringan ex celcon atau setara, adukan Mortar Utama (MU380) atau setara inc klm praktis ; tebal 100mm
2,656.46
m2
SUB BILL NO. 3.5 - PINTU DAN JENDELA DALAM Pengadaan dan pemasangan pintu kayu termasuk hardware, alat bantu yang dibutuhkan dan asesoti sesuai gambar dan spesifikasi PINTU BESI A Pintu tipe PLN B Pintu tipe ELD1 SUB BILL NO. 3.6 - FINISHING DINDING Plester 13mm dinding bata ringan (MU-301) dan aci halus (MU-200) atau produk lain setara MU , termasuk pembuatan tali air pertemuan plint dan plesteran ; tebal 100mm Dinding bata ringan 100mm dan dinding beton Dinding bata ringan 100mm area shaft Cat dinding: 1lapis cat primer & 2lapis cat finishing Cat acrylic emulsion pada dinding hebel dan beton (P1) Cat oil based pada dinding hebel dan beton (P5) Pasangan pasir dan semen (1;3) sebagai screed pasangan keramik dan homogeneous tile Tebal 25mm Pengadaan dan pemasangan keramik dengan AM 40 adhesive dan grouting warna atau putih dengan AM 50 sesuai spesifikasi Keramik uk. 400x400mm ex Roman (CT6), code G447313 Extra perapihan dinding kolom expose dengan skimcoat Kolom beton
1.00 15.00
no no
6,549.00 6,952.00 3,618.00 404.00
m2 m2 m2 m2
B C
47.09
m2
F E
47.09 1,581.40
m2 m2
Pengadaan dan pemasangan homogeneous tile dengan AM 40 adhesive dan grouting warna atau putih dengan AM 50 sesuai spesifikasi Homogeneous tile uk. 400x400mm (HT4) Pengadaan dan pemasangan Marble/Granit ukuran 1000x1000 mm sesuai spesifikasi Area Main Lobby & Lobby Lift ( LT GF -LT 2 ) Pengadaan dan pemasangan Marble/Granit ukuran 1000x1000 mm sesuai spesifikasi Area Main Lobby & Lobby Lift ( LT 3- LT PENTHOUSE ) Pengadaan dan pemasangan Marble/Granit ukuran 1200x1200 mm sesuai spesifikasi Area Toilet Stone Topping ( S-02 ) size 150x1200 mm sesuai spesifikasi : Area Toilet
18.00
m2
0.00
m2
0.00
m2
0.00 311.00
m2 m'
SUB BILL NO. 3.7 - FINISHING LANTAI Screed dari pasir dan semen (3:1) B Tebal 30mm 3,177.13 Pengadaan dan pemasangan homogeneous tile dengan Tile adhesive dan grouting warna atau putih sesuai spesifikasi J Homogeneous tile uk. 600x600mm (HT4), GMA61 Wenge white ex. 54.11 Nirogranite J Homogeneous tile uk. 600x600mm (HT6), white serpegiante ex. Wisma Sehati Homogeneous tile uk. 600x100mm (HT4A), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite Homogeneous tile uk. 600x100mm (HT6A), white serpegiante ex. Wisma Sehati Cementbase waterproofing Area toilet, ablution Screed dari pasir dan semen (3:1), trowell finish area Office, retail, Food court, Resto,Banking hall,LMR Pengadaan dan pemasangan Granit/Marble ukuran 600x600 mm sesuai spesifikasi Area Toilet VIP Pengadaan dan pemasangan Granit/Marble Type Turkey ukuran 1000x1000 mm sesuai spesifikasi Area Lobby Utama/ Main Lobby ( LT GF- LT 2 ) Pengadaan dan pemasangan Granit/Marble ukuran 1000x1000 mm sesuai spesifikasi Area Lobby Utama/ Main Lobby ( LT 3- LT PENTHOUSE ) Oil Based Paint Oil Based Paint area Pump Room/ Balancing Tank mozaik tiles size 300x300 on screed,( MT 01 ) Swimming Pool Screed dari pasir dan semen (3:1) Swimming Pool solid damar lau size 2000x40x60 mm ( TF 01 ) area deck swimming pool Swimming Pool Screed dari pasir dan semen (3:1) Swimming Pool 3,144.03
m2
m2
m2
K K
164.66 3.00
m' m'
591.53 0.00
m2 m2
0.00
m2
0.00
m2
0.00 20.00 134.00 134.00
m2 m2 m2 m2
96.00 96.00
m2 m2
SUB BILL NO. 3.8 - FINISHING PLAFON Plafon gypsum 9mm, termasuk rangka dan penggantung, accessories pemasangan, shadow line serta extra over untuk pembuatan lubang lampu, diffuser AC dan return AC dan siap untuk dicat A Service lift lobby & janitor, Plafon acoustic tilem 18mm, termasuk rangka dan penggantung, accessories pemasangan, shadow line serta extra over untuk pembuatan lubang lampu, diffuser AC dan return AC dan siap untuk dicat Area office Plafon gypsum weatherproof, termasuk rangka dan penggantung, accessories pemasangan, shadow line serta extra over untuk pembuatan lubang lampu, diffuser AC dan return AC dan siap untuk dicat Toilet, shower Cat dinding, terdiri dari satu lapis cat primer dan dua lapis cat finishing; dikerjakan sesuai spesifikasi Plafond gypsum Plafond gypsum WRG, toilet Plafond beton expose (LMR) Cove Lampu Plafond area Lobby Lift sesuai spesifikasi : Area Lobby Lift Plafon gypsum 9mm, termasuk rangka dan penggantung, accessories pemasangan, shadow line serta extra over untuk pembuatan lubang lampu, diffuser AC dan return AC dan siap untuk dicat Plafond Gypsum board, bulkheads (void) Plafon gypsum Interior, termasuk rangka dan penggantung, accessories pemasangan, shadow line serta extra over untuk pembuatan lubang lampu, diffuser AC dan return AC dan siap untuk dicat Area Main Lobby Cat Plafond exposed sesuai spesifikasi : Area Retail, Bangking hall Insulation to underside of roof slab Area Roof LMR & Atap Aluminium cladding to (enlarged) columns (main entry) Area Kolom Main Lobby Aluminium skirting to columns (external and main entry) Area Kolom Main Lobby SUB BILL NO. 3.9 - FITTING AND FIXTURES 3.9.1 Function equipment Cubicle Toilet A Cubicle toilet dari kaca ukuran. 900x2000mm lengkap dengan pembatas, finishing kaca, termasuk pintu dan hardwarenya. 2.10.3 Pantry dan Kantor Pengadaan dan pemasangan sanitary lengkap termasuk sealant, rangka secondary, alat bantu dan asesori yang dibutuhkan (pemasangan dummy) 3.9.2 Sanitary Sanitary Fittings 1,329.18 m2
2,669.00
m2
220.30
m2
D E F
1,329.18 220.30 47.00 479.00
m2 m2 m2 m1
355.45
m2
1,265.12 0.00 4,035.00 378.80
m2 m2 m2 m2
95.00
m1
5.00
unit
A B C D E F G H I
Pemasangan sanitary fittings lengkap termasuk semua alat pemasangan dan alat bantunya, join sealant, dan asesori yang dibutuhkan sesuai gambar dan spesifikasi (Pengadaan oleh Pemberi Kerja) Closet jongkok TOTO CW 708 NJ Washbasin TOTO LW 595 J + Faucet TEN 12 EWV 500 Urinal TOTO UW 350 HJT1 + Flush valve TOTO TEA 99DV1 Shower TOTO TX 488 SIN/TX 443 SI Paper holder TOTO TX 703 AI Pembuatan tanggulan dari hebel 100mm dengan tinggi = 40cm Ablution Kaca cermin 295x120cm, 6mm dibevel + plywood Double Robe Hook Soap Dispenser VIP
1.00 3.00 2.00 4.00 1.00 32.20 141.00 177.00 23.00
unit unit unit unit unit m' no no no
SPH ADHI KARYA

Gambar tender
gambar For cont
BA

Tabel Tertelusur

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Tabel Tertelusur

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

TABEL TELUSUR

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

88,208 15,395 74,625 1 1

m2 427 no 7,172 m3 644,880 kg 79 m2

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

m3 Pasal 9 m3 Pasal 9 m3 m3 m3 m3 Pasal 9 m3 m3 m3 m3 m3 m3 kg Pasal 9 kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg

Besi beton U24 & U40

Readymix FC 35 Readymix FC 45 Readymix BO

ex Adhimix / setara ex Adhimix / setara ex Adhimix / setara

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

E Dinding GWT, STP dan daily tank

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

Pelat Atap Beton : tipe TREMproof 201/60

ex. Fosroc / SIKA

30 4,571 1,134 813 494

m3 kg kg kg m2 U40 U40 U40

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

m 20 266 266 266 266 82 71 m2 m' m' m' m2 m' m'

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

Ex Roman G227061 Ex Roman G337403 Ex Roman 452240

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

1,994 718 102

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

17 39 405 228 20 236 36

m2 m2 m2 m2 m' m' m'

m2 m' no m m' m2 Pasal 11 no

103 2,390 39 12 498

toilet/KM/WC type Coating Water Base

ex. Fosroc / SIKA

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

unit unit unit unit unit m' m'

Sanitary Fitting Work ex TOTO, by owner

Steel angle L 50x50x5mm, steel strip L 5x50mm @20mm

Fc 45 Mpa Fc 45 Mpa Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa Fc 35 Mpa U 40 U 40 U 40 U 40 U 40 U 40

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

5,749 945 9,791 1,421 456 896 648 396 17,906

m3 m2 B12A, per 1200mm

SPESIFIKASI STR, ARS & PL , FF

SPH ADHI KARYA

gambar For cont

171 25 14 0 38,065 4,652 3,335 0 441 78 194 651 2,148 32 1,167 40 40 84

m3 m3 m3 kg kg kg m2 m2 m2 m' m' m3 kg m2 m' m' U40 U40 U40 U40

78 2,148 2,148 2,148 2,148 188 161