Anda di halaman 1dari 2

PERENCANAAN DAN PERHITUNGAN INVESTASI Semakin berkurangnya lahan dan tingginya harga rumah di kawasan yang bagus, dan

memiliki akses yang mudah tentu banyak orang akan berebutan untuk mendapatkan kemudahan ini, meski harus di bayar dengan mahal. Lokasi menjadi hal yang menjadikan suatu area premium dengan memberikan kemudahan dan penghematan waktu. Selain itu apartemen juga bia memberikan passive income cukup menarik. Sehingga kita sebagai customer mendapatkan apartemen yang menghasilkan keuntungan investasi terbesar Return of Investment (ROI) Properti merupakan salah satu pilihan dari pelaku bisnis ketika menginginkan keefisienan dalam bidang pekerjaan. Hal ini muncul ketika perjalanan bisnis makin terkendala oleh kemacetan lalu lintas pada akhir-akhir ini. Berbeda dengan rumah biasa, tinggal di perumahan dianggap lebih praktis dan mencerminkan gaya hidup masyarakat masa kini. Kebutuhan akan tempat tinggal yang nyaman dengan privasi yang tinggi inilah yang menjadi faktor pemicu tumbuhnya properti development. Indonesia merupakan negara sedang berkembang yang melakukan pembangunan di semua sendi kehidupan diantaranya sosial budaya, teknologi dan industri serta properti dimana salah satunya adalah properti development. Solo termasuk kota besar yang menjadi tujuan para investor pembangunan terutama yang menarik perhatian adalah pembangunan perumahan. Beberapa hal yang menjadi dasar pertimbangan customer/client dalam memilih apartemen antara lain: 1. Lokasi yang terletak di kawasan pusat bisnis 2. Fasilitas pendukung 3. Kawasan yang aman 4. Status tanah Dengan memperhatikan beberapa kriteria tersebut diatas, salah satu titik di Solo yang berpotensi untuk dikembangkan menjadi unit apartemen adalah kawasan di sekitar Jalan Adi Sucipto, tepatnya adalah di desa Karangasem Surakarta. Lahan tersebut memiliki luas kurang lebih 1 ha, dan memiliki posisi yang cukup strategis dengan beberapa fasilitas pendukungnya seperti Rumah Sakit, pusat kuliner, sekolah, dan juga universitas. Meskipun tidak berada di pusat bisnis (Jalan Slamet Riyadi), namun kawasan ini memiliki nilai tambah tersendiri

apabila dibandingkan dengan kawasan Jalan Slamet Riyadi, yaitu diuntungkan dengan akses yang mudah menuju ke Bandara Adi Sumarmo Surakarta maupun menuju Terminal Tirtonadi. Selain itu kawasan ini cukup terjangkau menuju ke beberapa titik strategis lain di Kota Solo, seperti ke Stadion Manahan Solo kawasan pendidikan (sekitar 5 menit) maupun ke pusat ekonomi dan bisnis (sekitar 10 menit Kawasan Karangasem Dalam hal ini kawasan Karangasem memiliki beberapa potensi yang mendukung, antara lain: 1. Fungsi kawasan: a. b. c. d. 2 Sebagai kawasan pendidikan (ATMI, STM Mikael, IHS, dll) Perkantoran (Solopos, Gedung DPR, kantor PDAM), Perekonomian (Hotel Lor In, Rumah Makan pring Sewu) Kawasan permukiman

Pencapaian : karena terletak di JL. Adi Sucipto, Surakarta-Karanganyar, sehingga pencapainnya cukup mudah, dari pusat kota maupun luar kota serta ditunjang dengan kemudahan memperoleh transportasi umum di sekitar kawasan.

Terdapat cukup lahan kosong di daerah pengembangan