MINUTA SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE UN BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA

PARTE IDENTIFICADO CON D.N.I N , DE NACIONALIDAD , DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN ESTUDIANTE, SUFRAGANTE, CON DOMICILIO URB. DISTRITO Y PROVINCIA DEL MISMO NOMBRE; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL VENDEDOR; Y, DE LA OTRA PARTE, DON IDENTIFICADO CON D.N.I N DE NACIONALIDAD DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN EMPRESARIO Y CON DOMICILIO REAL EN LA AV. A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL COMPRADOR; EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL % DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL BIEN INMUEBLE, DENOMINADO PARCELA N 1, COMPRENDIDA EN EL SECTOR , VALLE , DISTRITO Y PROVINCIA DE . O, CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS: PARCELA N 1: * POR EL NORTE: COLINDA CON LA PARCELA N , ML. * POR EL SUR: COLINDA CON CAMINO CARROZABLE, CON ML. * POR EL ESTE: COLINDA CON PARCELA N , CON ML. * POR EL OESTE: COLINDA CON CAMINO RIO , PARCELA N , CON ML. LA PARCELA DE TERRENO TIENE UN REA DE 0.00 HA (CERO PUNTO CERO CERO Y CERO HECTREAS) Y PERMETRO: 000.00 ML. (CERO CERO Y CERO PUNTO CERO METROS LINEALES). EL DERECHO DE PROPIEDAD PROVIENE DEL ANTICIPO DE LEGTIMA Y DONACIN QUE LE HA HECHO SU ANTERIOR PROPIETARIA, LA SOCIEDAD CONYUGAL DE Y , INMUEBLE SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA N DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y CONSTA EN LA ESCRITURA PBLICA N DEL 09 DE NOVIEMBRE DEL AO 2012 ANTE NOTARIO.

SEGUNDO: EL VENDEDOR DA EN VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUA A FAVOR DE EL COMPRADOR EL 10% (DIEZ POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA TOTALIDAD DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA. TERCERO: EL PRECIO DE VENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE, ACORDADO POR LAS PARTES CONTRATANTES, SEGN EL TRMINO PRECEDENTE, ES A TTULO ONEROSO SIENDO EL VALOR PACTADO LA SUMA DE $ 30,000.00 (TREINTA MIL DLARES AMERICANOS), CUYO PAGO EL VENDEDOR DECLARAN HABER RECIBIDO DE EL COMPRADOR, EN LA FORMA SIGUIENTE: A) EL 50% ($ 15,000.00) AL MOMENTO DE SUSCRIBIR LA PRESENTE MINUTA; Y B) EL OTRO 50% ($15,000.00) AL MOMENTO DE SUSCRIBIR LA ESCRITURA PBLICA DE SU PROPSITO. CUARTO: EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, NO EXISTE NINGUNA HIPOTECA, GRAVAMEN, MEDIDAS JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES Y SI LOS HUBIERA SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE LEY. QUINTO: EL COMPRADOR DECLARA CONOCER PERFECTAMENTE LA CONDICIN FSICA Y MATERIAL DE LOS INMUEBLES A QUE SE CONTRAE LA PRESENTE CONTRATACIN Y EXPRESA SU TOTAL CONFORMIDAD CON SU ESTADO Y EL PRECIO PACTADO, EXISTIENDO CORRESPONDENCIA ENTRE AMBOS. SEXTO: PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE DERIVE DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR SEALAN COMO SU DOMICILIO REAL EL MISMO QUE EST MENCIONADO EN LA INTRODUCCIN DEL PRESENTE DOCUMENTO, LUGAR A DONDE DEBERN SER NOTIFICADOS TANTO EXTRA JUDICIAL COMO JUDICIALMENTE, SOMETINDOSE LAS PARTES A LOS JUECES DEL DISTRITO JUDICIAL. STIMO: ANTE CUALQUIER PUNTO NO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CONTRATO SE APLICAR EN FORMA SUPLETORIA EL CDIGO CIVIL Y

DEMS NORMAS COMPLEMENTARIAS. SIRVA UD. SEOR NOTARIO INSERTAR LAS CLUSULAS CORRESPONDIENTES DE ACUERDO A LEY. LUNES, 01 DE ENERO DE 2012