Anda di halaman 1dari 2

Nama : MARSUKI KELAS : 7B MATAKULIAH : MANAJEMEN PROYEK TUGAS KELAYAKAN PROYEK Internal Rate of Return Methode (IRR)

Prinsip dari konsep Internal Rate of Return adalah bagaimana menentukan discount rate yang dapat mempersamakan present value of of proceeds dengan outlay.
Misal :

Perusahaan Khilafah Market mempertimbangkan usulan sebesar Rp. 130.000.000 tanpa nilai sisa dapat menghasilkan arus kas per tahun Rp. 21.000.000 selama 6 tahun. Diasumsikan RRR sebesar 13 %, hitunglah IRR!

Dicoba dengan faktor diskonto 10 %... NPV = (Arus kas x Faktor Diskonto) - Investasi Awal NPV = NPV = (21.000.000 x 5.8979) - 130.000.000 Rp 659.000,00

Dicoba dengan faktor diskonto 12 % NPV = (Arus kas x Faktor Diskonto) - Investasi Awal NPV = NPV = (21.000.000 x 5,7849 ) - 130.000.000 RP -6.649.000,00

Karena NPV mendekati nol, yaitu Rp. 659.000,00 dan -Rp. 6.649.000,00... Artinya tingkat diskonto antara 10% sampai 12%, untuk menentukan ketepatannya dilakukan Interpolasi sbb : Selisih Bunga Selisih PV Selisih PV dengan OI 10% 130659000 130659000 12% 123351000 130000000 2% 7308000 659000

IRR = IRR =

10% + (659.000/7.308.000) x 2% 10,18%

Kesimpulan : Proyek investasi sebaiknya ditolak Karena IRR < 13 %