Anda di halaman 1dari 1

Investor

Rencana Kerjasama Pembangunan PMKS dengan Kebun Rakyat 18.628 Ha (KUD)


PROFIT SHARING

KUD & Perusahaan Lokal

Investor
Menyediakan dana untuk pembangunan Pabrik Minyak Kelapa Sawit (PMKS) dengan semua fasilitas pendukung termasuk pembelian 3388 Ha kebun dan tanah kosong 6000 Ha. Membebaskan (membeli) 3388 Ha kebun sawit dengan harga Rp 80.000.000 (delapan puluh juta rupiah)/ Ha dengan usia 7-10 tahun, yang akan dijadikan kebun inti milik Investor tersebut di atas sebagai syarat untuk mendirikan PMKS sesuai rekomendasi Dinas Perkebunan Rokan Hulu No. 505/DISBUN/2007/688 per 14 September 2007. Akan memberikan kompensasi Rp 12.000.000.000 (Dua Belas Milyar Rupiah) kepada Perusahaan Lokal atas kepemilikan tanah tapak pabrik, perizinan, Rencana kerja, Feasibility Study, dll yang sudah tersedia. Profit sharing untuk Perusahaan lokal sebanyak 20% dari Pabrik yang akan didirikan selama masa operasi Pabrik. Mengeluarkan Administration & registration cost kepada Rizatech Globalindo sejumlah Rp 25.000.000 (dua puluh lima juta rupiah) sewaktu menerima dokumen kebun dan FS. Mengeluarkan 2.5% (dua koma lima persen) Consultant Fee kepada H. Syafril Riza dari total nilai pembelian kebun dan pendirian pabrik PMKS bersamaan dengan ditandatanginya Kontrak/ persetujuan. 10 hari masa evaluasi setelah semua dokumen diterima oleh calon Investor. Investor akan mengendalikan sepenuhnya Pabrik seperti Manajemen, Operasional, Finansial, Pemasaran, dll. Akan memberikan kesempatan kepada tenaga tempatan secara wajar sesuai dengan kemampuan dan ketersedian tempat. Berkoordinasi dengan Pemerintah setempat dan masyarakat untuk berpartisipasi dalam CSR (Corporate Social Responsibility) sesuai dengan Undang-undang dan Peraturan Daerah. LOI atau Surat Minat ditujukan kepada Rizatech Globalindo

KUD & Perusahaan Lokal


Memiliki 18.628 Ha kebun Sawit yang tergabung dalam 3 KUD (sudah produksi penuh) Tersedia 3388 Ha kebun sawit yang bisa dibeli sebagai kebun inti untuk persyaratan pembelian Pabrik Minyak Kelapa Sawit (PMKS) usia 7-10 tahun Perusahaan lokal telah memiliki izin pendirian Pabrik Minyak Kelapa Sawit (PMKS), dari Pemda Kab. Rokan Hulu No. 589/PMDN/BPI/IX/2007 tanggal 18 September 2007 dan No. 295/2008 tanggal 29 Agustus 2008 dengan kapasitas 60 Ton per jam. Dokumen yang dimiliki: SIUP, Laporan Keuangan oleh Akuntan Publik per 31 Desember 2007. Laporan Studi Kelayakan (FS) Pabrik Kelapa Sawit per 11 Juli 2008, lengkap dengan strategi pemasaran, pembiayaan, cash flow, laba rugi, prediksi BEP. Total Investasi untuk pendirian PMKS atau kompensasi tersebut adalah Rp 160.000.000.000 (seratus enam puluh milyar rupiah) termasuk IDC (bunga bank) Prediksi BEP 5 tahun hingga 6 tahun dengan NPV=Rp 64,338 Milyar dan IRR=23,16%. Perusahaan Lokal memiliki 30 Ha lahan untuk pendirian fasilitas PMKS/ kantor, perumahan karyawan dan lain-lain. KUD bersedia menandatangani perjanjian jangka panjang (25 Tahun) penjualan Tandan Buah Segar (TBS) dengan Perusahaan Lokal dan Investor pabrik. KUD akan mendapatkan Rp 10/ Kg dari harga pagu atau harga pasar yang sedang berjalan dalam setiap pembelian TBS oleh Pabrik. Tersedia tanah kosong 6000 Ha yang bisa dibeli oleh Investor

20 %
KUD/ Perush

Lokal

80 % Investor

KUD/ Perush. Lokal Invest or

Pengelola
Menyiapkan proposal kebutuhan dana PMKS, dan pembelian kebun 3388Ha, tanah kosong dan operasional pabrik.

Pekanbaru, 23 Desember 2010

( Investor

H. Syafril Riza, BBA Project Consultant