Anda di halaman 1dari 8

BAB I PENDAHULUAN

I.1 Latar Belakang Proyek Perkembangan kota-kota besar di Indonesia, terutama di Jabodetabek menyebabkan pembangunan di Jabodetabek sangat pesat dan cepat dikarenakan tingginya kebutuhan akan sarana prasarana yang menunjang segala aktifitas mereka. Dengan tingkat perekonomian yang lebih tinggi dibandingkan dengan daerah-daerah lainnya, permintaan masyarakat

Jabodetabek akan sarana prasarana pun meningkat. Salah satunya adalah tempat tinggal, hotel dan sarana sarana perkantoran berdekatan. Pembangunan proyek bangunan bertingkat tinggi seperti gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, dan hotel pada satu tempat superblock! merupakan salah satu alternatif untuk serta pusat perbelanjaan yang berada saling

memenuhi kebutuhan masyarakat tersebut. Situasi dan kondisi ini membuat P".#atur $angun %andiri membangun apartemen yang dinamakan Saladdin Mansion. Proyek Saladdin %ansion sendiri adalah proyek apartemen sederhana milik P". &angsa Dharma Properti. ! yang sejalan

dengan komitmen pengembang dalam menyediakan tempat

'

tinggal yang lebih terjangkau bagi masyarakat perkotaan dengan penargetan rendah dan menengah segmen ke atas.

Diharapkan dengan konsep ini P.".#atur $angun %andiri dapat mengakomodasikan kebutuhan masyarakat di daerah depokja(a barat. I.2 Maksud dan Tujuan %aksud dan tujuan ini dibagi menjadi ) dua !, yaitu

maksud dan tujuan pelaksanaan proyek serta maksud dan tujuan dari kerja praktek ini. A. Maksud dan Tujuan Pelaksanaan Proyek %aksud dan tujuan dari pelaksanaan proyek pembangunan Saladdin %ansion pada dasarnya yaitu * '. %emenuhi kebutuhan hunian yang modern di tengah kota dilengkapi berbagai fasilitas yang tersedia dengan

penargetan rendah dan menengah segmen atas. ). %enciptakan lapangan kerja, baik selama maupun setelah proyek berlangsung. +. %enghemat ,ertikal. B. Maksud dan Tujuan Kerja Praktek '. %emperoleh pengalaman secara ,isual khususnya lahan karena pemukiman dibuat secara

mengenai proses pelaksanaan konstruksi di lapangan,

).

%engetahui

tahapan

pelaksanaan

pekerjaan

serta

permaslahan-permasalahannya. +. -. %engetahui manajemen pelaksanaan di lapangan, %emahami praktek di lapangan sebagai hasil penerapan teori,

I.

Lokas! Proyek Proyek pembangunan Saladdin %ansion terletak di Jl.

%argonda .aya /o.+0 Depok, Ja(a $arat. Secara geografis Saladdin %ansion mempunyai batas batas (ilayah sebagai berikut * a. Sebelah utara b. Sebelah "imur c. Sebelah $arat * Jl. H. Saih * Pemukiman * Jl. %argonda .aya

d. Sebelah Selatan * .S. %itra 1eluarga Depok

2ambar '.' 3okasi Saladdin %ansion Google Earth!

I." Data Proyek 1.".1 Data U#u# /ama Proyek * Saladdin %ansion

Jenis Proyek4Pekerjaan * 5partemen 3okasi Proyek Jabar /ilai 1ontrak Jenis 1ontrak Sistem Pembayaran 8ungsi 9tama &aktu pelaksanaan * .p. 60.077.777.777,* Unit Price * Monthly Payment. * 5partement :unian! * ;6 minggu4-66 hari kelender * J3. %argonda .aya /o. +0 Depok-

I.".2 Penyelenggara Proyek $

Pemilik4<(ner 1ontraktor 9tama Perencana 5rsitektur Perencana Struktur Perencana % = >. 1onsultan %.1

* P". &angsa Dharma Properti. * P.". #atur $angun %andiri. * P". 1$5 architect. * P". &angsa Dharma Properti. * P". &angsa Dharma Properti. * P". Prosys $angun Persada. P." &angsa Dharma Properti!

Sub 1ontraktor dari <(ner $ored Pile 8inishing 8inishing ! %4>

* P". #yson. * PP8 Pelaksana Pekerjaan

* P". Inti Persada /usantara

Sub Kontraktor dari PT. Catur Bangun Mandiri (Kontraktor) : Pek. &aterproofing 2alian Supplier $esi Pek. $eton * P". %enata 5sa

* Irama 1arya %andiri * P". 2unung 2aruda * P". Pioneer $eton P". 5dhimi? Precast Indonesia

Pek. $ekisting Dinding Precast

* P". Putra Saluyu. : PT. Kar a Mitra Trakindo !ta"a

1.".

Data Tekn!s * )+)0,076 m).


6

'. 3uas "anah

). 3uas $angunan +. Jumlah 3antai $asement Parkir 5partment .uko

* ')@-,; m).

* ' 3antai * 6 3antai * )@ 3antai * 6 3antai

-. Pembagian Aona 1erja "o(er 5 "o(er $ "o(er # * 5partment '-)@ 3antai * 5partment )-)@ 3antai * 5partment +-)@ 3antai ) Aone! ) Aone! ' Aone!

I.% Keadaan Proyek Pada A&al Kerja Praktek 1ondisi proyek pembangunan Saladdin %ansion pada a(al kerja praktek pada tanggal @ <ktober )7'+ yaitu pekerjaan penulangan balok, kolom, dan plat pada lantai '; $ ! dan persiapan untuk pekerjaan pengecoran. "o(er 5 dan

I.' Metode Pengu#(ulan Data %etodologi pengumpulan data dalam penyusunan laporan kerja praktek ini bersumber dari * a. <bser,asi dan pengumpulan data tertulis yang terdapat di proyek, yaitu berupa laporan dan gambar-gambar proyek serta dokumen pelaksanaan proyek.
;

b. Pengambilan foto-foto kegiatan di proyek. c. &a(ancara dengan pembimbing di lapangan. d. Study literature, dari yaitu mengumpulkan yang ada data dan

informasi

pustaka

sebagai

bahan

pembanding.

I.) *uang L!ngku( Pe#+a,asan %elihat lingkup pekerjaan yang harus diamati sangat luas namun (aktu yang dimiliki selama kerja praktek terbatas, maka di dalam pembahasan laporan ini penulis melakukan

pembatasan terhadap permasalahan yang akan dibahas dalam laporan ini. 1eadaan proyek yang dihadapi penulis pada saat mulai praktek sudah pada struktur atas, sehingga pada penulisan laporan ini penulis membahas mengenai pekerjaan #e"besian$ bekisting$ #engecoran$ dan #era%atan beton untuk #eker&aan Corewall.

I.- .!ste#at!ka Penul!san La(oran 9ntuk mempermudah dalam penyusunan dan pembahasan, maka laporan kerja praktek ini terbagi dalam sistematika seperti berikut *

Ba+ Perta#a adalah pendahuluan yang menjelaskan latar belakang proyek, maksud dan tujuan proyek, lokasi proyek, data proyek, ruang lingkup pembahasan dan sistematika penulisan. Ba+ Kedua adalah tinjauan teori4pustaka yang membahas tentang manajemen dan spesifikasi teknis. Ba+ ket!ga adalah pelaksanaan proyek yang membahas tentang manajemen proyek, teknis pelaksanaan di proyek dan permasalahan di lapangan serta solusinya. Ba+ Kee#(at adalah pembahasan tentang hasil

pengamatan oleh penulis selama di proyek Ba+ Kel!#a adalah kesimpulan dan saran yang

merupakan hasil akhir dari laporan kerja praktek ini. Da/tar Pustaka La#(!ran