Sertifikasi ArsitekturJBangunan Hi|au :

Menu|u Bangunan yang Ramab Lingkungan

0leh : Agung Cahyo Nugioho

Abstraksi
Arsitektur , Bonqunon bijou merupokon qerokon morol. Konsep
qreen builJinq yonq telob Jirumuskon Jolom sistem rotinq oleb
lemboqo-lemboqo bijou, telob menjoJi boqion Jori
morket,posor Jon tren bonqunon yonq Jilotorbelokonqi oleb
kesoJoron yonq semokin tinqqi Jori worqonyo untuk muloi
peJuli Jenqon linqkunqon.
Konsep bijou bonqunon Jopot Jikuontifikosikon berJosorkon
pemerinqkoton melolui beberopo mocom kriterio yonq
Jirumuskon oleb lemboqo-lemboqo rotinq qreen builJinq,
melolui proses sertifikosi bijou. Beberopo neqoro moju telob
meloksonokon proqrom ini yonq poJo perkembonqonnyo Jiikuti
oleb neqoro-neqoro loin termosuk lnJonesio.
Sertifikosi bijou poJo bonqunon Ji lnJonesio sonqot pentinq
Jilokukon menqinqot perkembonqon konstruksi kbususnyo
bonqunon qeJunq suJob semokin moju. Benqon proses sertifikosi
bijou ini seboqoi boqion Jori bonqunon bijou Junio, Jiboropkon
pembonqunon Ji lnJonesio Jopot seloros Jenqon linqkunqon
Jenqon minimnyo Jompok yonq Jitimbulkon boik oleb proses
peronconqon, konstruksi moupun rekonstruksinyo.
Koto kunci : qreen, builJinq, orsitektur

Latar Belakang
_u tentang 6reen BuilJinq - yang ualam hal ini juga ui_ebut _ebagai Ai_itektui
Bijau (6reen Arcbitecture)

- mulai muncul _etelah i_u lingkungan yang

beimuaia paua pemana_an global (qlobol worminq) muncul.
Ai_itektuibangunan hijau menjaui _ebuah 'geiakan' khu_u_nya bagi paia

Staf Pengajai Piogiam B Ai_itektui Bangunan ueuung uan }uiu_an Teknik Sipil Fakulta_
Teknik 0nivei_ita_ Lampung, anggota katan Ai_itek nuone_ia (A) Baeiah Lampung

Bangunan (builJinq) lebih meiujuk paua a_pek upaya peiwujuuan bangunan mulai uaii pio_e_
peiencanaan hingga kon_tiuk_i, maupun uaii a_pek mikio (bangunannya) hingga kontek_
lingkungan luainya, _ehingga uefini_i builJinq peilu uipeilua_ menjaui orcbitecture.
piakti_i ui biuang ai_itektui bangunan uan lingkungan binaan untuk meie_pon
uampak uaii konui_i lingkungan yang teijaui ualam bebeiapa uekaue ini.
ueiakan ai_itektui hijau meiupakan upaya bagi paia ai_itekuevelopei untuk
uapat lebih bijak ualam mengelola bangunan uan lingkungan, _ehingga tiuak
_aja uapat beimanfaat bagi geneia_i _aat ini, namun juga bagi geneia_i
menuatang.
Faktoi pemicu pemana_an global ini ui_ebabkan oleh _emakin menuiunnya
uaya uukung lingkungan akibat pencemaianpolu_i uan ek_ploita_i _umbei
uaya alam yang beilebih. Pemenuhan kebutuhan untuk pembangunan ualam
keiangka peitumbuhan ekonomi _eiing uilakukan tanpa menginuahkan konui_i
lingkungan. Begitu pula uengan _i_a-_i_a pio_e_kegiatan ualam _etiap
bangunan yang tiuak uikelola uengan benai akan uapat mencemaii lingkungan
_ekitai yang tentunya beiuampak buiuk teihauap kehiuupan. Beikuiangnya
lahan piouuktif _eita menyempitnya iuang teibuka hijau _ebagai aiea ie_apan
aii juga menjaui faktoi penuoiong munculnya geiakan qreen builJinq ini.
Bengan ualih untuk pembangunan, bebeiapa kawa_an yang kuiangtiuak layak
uan kawa_an linuung menjaui _a_aian untuk uibangun. Akibatnya teijaui
ketimpangan paua lingkungan _ehingga menimbulkan uampak ikutan _epeiti
banjii uan _ulitnya untuk menuapatkan aii tanah. Beikuiangnya iuang teibuka
hijau _eita tanamanpepohonan hijau _ebagai akibat peilua_an lahan untuk
pembangunan membeiikan kontiibu_i lang_ung teihauap pemana_an bumi.
Penuiunan konui_i lingkungan ini _emakin uia_ti_ paua akhii abau ini, yang
uimulai uaii ievolu_i inuu_tii ui awal abau ke-. Pemanfaatan _umbei uaya
alam _emakin meningkat _eiiing uengan kebutuhan, yang uipengaiuhi oleh
peikembangan teknologi uan politik peiekonomian global. Kehiuupan manu_ia
telah beiubah uaii yang _emula agiaii_-tiaui_ional menjaui ma_yaiakat
inuu_tii-mouein uengan kon_ekuen_i pemanfaatan _umbei uaya alam yang
beilebih. Bampak uaii ek_ploita_i _umbei uaya alam ini aualah _emakin
iu_aknya lingkungan, baik _kala mikio maupun global, yang uitanuai uengan
meningkatnya _uhu bumi.
Bi_amping faktoi inuu_tii uan tian_poita_i, teinyata bangunan juga beipeian
ualam menyumbang efek pemana_an global ini uengan poi_i lebih be_ai
uaiipaua inuu_tii uan tian_poita_i ualam mengkon_um_i eneigi fo_il (Roaf, S,
). Bangunan mengkon_um_i _etiuaknya % uaii _umbei uaya alam ui
bumi, uan mengha_ilkan % _ampah uan % pencemaian uuaia
(www.gbca.oig.au).



uambai . Piopoi_i penggunaan eneigi fo_il
paua negaia-negaia maju, uimana bangunan
menyumbang % penggunaannya (Sumbei :
Roaf, S, Ciichton, B, Nicol, F (), AJoptinq
BuiJinqs onJ Cities for Climote Cbonqe,
Aichitectuial Pie__ - El_eviei, 0K)

Bebeiapa hal mengapa bangunan meiupakan penyumbang teibe_ai aualah :
. Peitumbuhan Bangunan uan Peikembangan Kota
Seiiing uengan meningkatnya jumlah manu_ia, maka jumlah bangunan juga
meningkat. Peiumahan, geuung peikantoian, peibelanjaan, uan bangunan
lain meiupakan bangunan-bangunan yang lazim uibutuhkan manu_ia untuk
beiaktivita_. Peningkatan kebutuhan akan bangunan ini, teiutama ui
peikotaan, menyebabkan peningkatan _uplai kebutuhan mateiial, lahan _eita
pio_e_ kon_tiuk_inya. Semakin banyak jumlah uan jeni_ mateiial, maka
_emakin banyak eneigi yang uibutuhkan untuk pengauaannya, yang
beiakibat paua meningkatnya emi_i kaibon. Peitumbuhan bangunan tiuak
_aja teijaui ui pu_at kota, namun juga melebai hingga ke uaeiah
pinggiianpeiifeii kota. Bampaknya aualah lahan piouuktif _eita aiea
linuung _emakin menyempit _eita peningkatan pencemaian. Bi _i_i lain,
uengan _emakin lua_nya kotawilayah, maka jaiak jangkau akan _emakin
jauh yang kon_ekuen_inya aualah meningkatnya kebutuhan eneigi untuk
tian_poita_i.
. A_pek Penataan KotaKawa_an
Penataan kotakawa_an juga memegang peian penting ualam menyumbang
pemana_an bumi. Penataan kota yang beioiienta_i paua kenuaiaan beimotoi
akan menyebabkan peningkatan kon_um_i eneigi untuk mobili_a_i
penuuuuk. Peiancangan kotakawa_an yang tiuak mempeihitungkan jaiak
jangkau uan fa_ilita_ bagi pejalan kaki uan non-motorizeJ vebicle
menunjukkan bahwa penataan kota tei_ebut tiuak mempeihatikan faktoi
lingkungan kota yang manu_iawi uan lebih iamah lingkungan. Selain itu
teijauinya pemanfaatan lahan untuk pembangunan paua lahan-lahan yang
_ehaiu_nya menjaui kawa_an linuung _eita teijauinya pembangunan yang
inten_ita_nya melebihi uaya uukung lingkungan juga menyebabkan
meningkatnya emi_i kaibon.
. A_pek Peiancangan uan Teknologi Bangunan
A_pek peiancangan uan peneiapan teknologi paua bangunan tiuak teilepa_
uaii faktoi ai_itektui bangunannya. Peikembangan uunia ai_itektui
bangunan geuung _elalu uiwainai oleh peikembangan mateiial uan teknologi
kon_tiuk_i. Peikembangan ini paua hakekatnya aualah untuk tetap menjaga
kenyamanan huni _eita '_eleia' pengguna bangunan. Sebelum li_tiik
uitemukan, inova_i untuk menciptakan kenyamanan teimal uicapai uengan
peiancangan vaiia_i bukaan _eita penataan iuang _euemikian _ehingga
teijaui aliian uuaia alami. Konui_i ini banyak uijumpai paua bangunan lama
uan bangunan veinakulai. Bengan uitemukannya motoi li_tiik uan
pembangkit li_tiik, piakti_ juga beipengaiuh paua inova_i peiancangan
bangunan yang mulai memanfaatkan li_tiik _ebagai _umbei eneigi untuk
kenyamanan _epeiti untuk pencahayaan uan penghawaan buatan (lampu
uan AC). Eneigi buatan ini juga beipengaiuh paua penggunaan mateiial
bangunan _eiiing uengan uitemukannya beibagai macam mateiial baiu.








uambai . Ek_pie_i bangunan paua geneia_i yang beibeua, menggambaikan
peikembangan mateiial uan teknologi yang uiteiapkan (Sumbei : Roaf, S, Ciichton,
B, Nicol, F (), AJoptinq BuiJinqs onJ Cities for Climote Cbonqe, Aichitectuial
Pie__ - El_eviei, 0K)


[nsepsi 0reen BullJlng,0reen Archltecture
Pengertian 0reen BullJlng dan 0reen Archltecture
6reen Arcbitecture muncul _ebagai tienugeiakan baiu ualam peiancangan
bangunan uan lingkungan, teiutama _ejak munculnya foimula_i Komi_i PBB,
Biunutlanu Commi_ion tahun 98 tentang Pembangunan Beikelanjutan
(Sustoinoble Bevelopment). Pembangunan beikelanjutan uiteijemahkan _ebagai
"Jevelopment tbot meets tbe neeJs of tbe present witbout compromisinq tbe
obility of future qenerotions to meet tbeir own neeJs". Sejak _aat itu, i_u 'hijau'
mulai menjaui peihatian ui uunia peiancangan bangunan, _ebagai bentuk
kepeuulian uan paiti_ipa_i uunia ai_itektui ualam menjaga kele_taiian
lingkungan.
Ai_itektui hijau meiupakan kon_ekuen_i uaii kon_ep pembangunan
beikelanjutan. Ai_itektui hijau meminimalkan penggunaan _umbei uaya alam
oleh manu_ia untuk menjamin geneia_i menuatang uapat meia_akan hal yang
minimal _ama uengan yang uiia_akan _aat ini. Ai_itektui hijau aualah ai_itektui
yang minim mengkon_um_i _umbei uaya alam, teima_uk eneigi, aii, mineial,
_eita minim menimbulkan uampak negatif bagi lingkungan (Kaiyono, 8).
enuiut Bienua uan Robeit vale ualam bukunya "6reen Arcbitecture : Besiqn for
A Sustoinoble Iuture" aua piin_ip ua_ai ualam peiencanaan uieen
Aichitectuie, yaitu :
- [nxervlng energy, pengopeia_ian bangunan haiu_ meminimalkan
penggunaan bahan bakai atau eneigi li_tiik uengan memak_imalkan eneigi
alam _ekitai loka_i bangunan.
- [rklng wlth cllmute, menui_ain bangunan haiu_ beiua_aikan iklim yang
beilaku ui loka_i tapak bangunan itu beiaua.
- lnlmlzlng new rex[urcex, menui_ain uengan meminimali_ii kebutuhan
_umbeiuaya alam, agai _umbeiuaya tei_ebut tiuak habi_ uan uapat
uigunakan ui ma_a menuatang.
- expect f[r xlte, bangunan yang uibangun jangan _ampai meiu_ak konui_i
tapak a_linya, uengan peiubahan tapak _eminimal mungkin.
- expect f[r uxer, mempeihatikan _emua pengguna bangunan uan
memenuhi _emua kebutuhannya.
Balam "Besiqn for Fnvironmentol Sustoinobility" oleh vezolli uan anzini
ui_ebutkan bebeiapa kiiteiia peiancangan bangunan uan lingkungan yang
menuukung peiwujuuan lingkungan yang beikelanjutan, yaitu :
- lnlmlxe uterlulx [nxumptl[n, meminimali_a_i kon_um_i teihauap
mateiial _epeiti efi_ien_i penggunaan, menguiangi _ampah_i_a,
menghinuaii kema_an _eita peiancangan yang hemat eneigi.
- lnlmlxlng Fnergy [nxumptl[n, meminimali_a_i penggunaan eneigi
paua pio_e_ piouuk_i, tian_poita_i uan penyimpanan
- lnlmlxlng 1[lc Fmlxxl[nx, pemilihan bahanmateiial uan _umei uaya
eneigi yang tiuak beiacun
- enewuble unJ Bl[c[mputlble ex[urcex, pemilihan mateiial uan
_umbei uaya eneigi teibaiukan
- ptlmlxutl[n [f Pr[Juct Ilfexpun, optimali_a_i u_iaumui piouuk melalui
peiancangan yang hanual uan auaptif.
- mpr[ve Ilfexpun [f uterlulx, memilih mateiial yang efi_ien uan
teibaiukan uan kompatibel
- exlgn f[r lxuxxembly

Standarisasi Perancangan Bangunan Hi|au
Piin_ip peiwujuuan bangunanai_itektui hijau aualah haiu_ hemat ualam
penggunaan eneigi uan _umbei uaya alam. Lalu bagaimana kita mengetahui jika
bangunaniancangan bangunan telah mengauop_i piin_ip-piin_ip hijau
tei_ebut. Balam hal ini uipeilukan _tanuaitolok ukui yang uapat uigunakan
_ebagai panuuan (quiJelines) ualam meiancang atau mengukui tingkat ke-hijau-
an _ebuah bangunan atau lingkungan. Ba_il uaii pengukuian ini aualah
_emacam pengakuan kehijauan bangunan melalui peneibitan _eitifikat hijau
(_emacam _eitifika_i) bagi bangunan yang lulu_ penilaian.
Bebeiapa _tanuai pengukuian ke-hijau-an _uatu piouuk peiencanaan bangunan
telah uiiumu_kan paua bebeiapa negaia, antaia lain :
BREEAM {BullJlng exeurch Fxtubllxhmentx Fnvlr[nmentul Axxexment
eth[J
BREEA meiupakan _tanuai pengukuian hijau untuk bangunan ui nggii_,
yang uiiumu_kan peitama kali tahun 99 oleh Builuing Re_eaich anu
E_tabli_hment (BRE). Paiametei pengukuian hijau meliputi a_pek_ektoi
yaitu :
- Energi, mencakup eneigi opeia_ional uan emi_i C0 yang uiha_lkan
- Mana|emen, meliputi kebijakan uan manajemen tapakbangunan
- esebatan dan ualitas Hidup, meliputi kebi_ingan, pencahayaan,
kualita_ uuaia, u_b
- ransp[rtasi, teikait uengan emi_i C0
- Air, teikait kon_um_i uan efi_ien_i penggunaannya
- Material, teikait uampak yang teikanuung paua mateiial bangunan
- Limbab, teikait pengelolaan uan kon_tiuk_i yang efi_ien
- ata Cuna Laban, meliputi jeni_ tapak uan inten_ita_nya
- P[lusi, mengetahui tingkat polu_i uuaia uan aii ui _ekitai bangunan
- Ek[l[gi, meliputi nilai ekologi_, kon_eiva_i uan peningkatan kualita_
tapaklingkungan.
Penilaian ualam bentuk iatingpemeiingkatan uengan tingkatan Poss, 6ooJ,
very 6ooJ, Fxcellent uan teitinggi 0utstonJinq. (_umbei :
http:www.bieeam.oig)










uambai . Bi_hop_gate anu The
Bioaugate Towei Lonuon, menuapat
iating Excellent uaii BREEA (_umbei :
http:www.blmicio_ite.com)


LEED {IeuJerxhlp ln Fnergy unJ Fnvlr[nmentul exlgn
Stanuai hijau lain aualah LEEB (leoJersbip in Fnerqy onJ Fnvironmentol
Besiqn) yang uikeluaikan oleh 0niteu State_ uieen Builuing Council (0SuBC)
paua tahun 998. LEEB uigunakan untuk menilai bangunan atau lingkungan
paua tahap pia-peiancangan maupun ualam konui_i telah teibangun.
Paiametei utama aualah _epeiti beiikut :
- apakJL[kasi yang Berkelan|utan {utulnuble lte meliputi
pemilihan loka_i, kepauatan uan konektivita_ uengan lingkungan,
tian_poita_i alteinatif, pengembangan tapak, penguiangan polu_i.
- Efisiensi Air {uter Ffflclency meliputi penguiangan penggunaan aii,
penataan aii yang efi_ien, inova_i teknologi pengelolaan aii limbah.
- Energi dan Atm[sfir {Fnergy unJ Atm[xphere meliputi optimali_a_i
kineija eneigi, _i_tem eneigi teibaiukan paua tapak, manajemen lanjut
AC, penggunaan eneigi iamah lingkungan.
- Material dan Sumber Daya {uterlul unJ ex[urcex meliputi
kon_eiva_i bangunan, manajemen pengelolaan _ampah kon_tiuk_i,
penggunaan ulang mateiial, uaui ulang, mateiial iegional, mateiial yang
teibahaiukan, penggunaan kayu yang bei_eitifika_i.
- ualitas Lingkungan Ruang Dalam {nJ[[r Fnvlr[nmentul quullty
meliputi optimali_a_i ventila_i, manajemen kualita_ uuaia, mateiial
uengan emi_i ienuah (low-emittinq), _i_tem yang teikontiol untuk
pencahayaan uan penghawaan buatan, optimali_a_i pencahayaan alami
uan pemanuangan luai.
- n[basi Perancangan {nn[vutl[n ln exlgn
- Pri[ritas Regi[nal {egl[nul Prl[rlty
Penilaian LEEB uilakukan uengan _coiingpoint_, uengan tingkatan _ebagai
beiikut :
- Ceitifieu, - 9 point_
- Silvei, - 9 point_
- uolu, - 9 point_
- Platinum, 8 point_ ke ata_.






uambai . Comca_t Centei _ebagai "tbe tollest certifieJ lFFB builJinq in 0S" paua
tahun 9. (_umbei : http:inhabitat.com)

CREEN SAR {Standar Bangunan Hi|au Australia
Stanuai penilaian bangunan hijau uieen Stai uikeluaikan oleh uieen
Builuing Council Au_tialia (uBCA) paua tahun . Peiumu_an _tanuai
hijau ini beitujuan untuk menciptakan _i_tem penilaian bangunan hijau
_ecaia kompiehen_if teiutama ui ualam inuu_tii piopeiti.

Kategoii penilaian uieen Stai teiuiii uaii :
- Honoqement, untuk mengetahui tingkat auop_i teihauap piin_ip-piin_ip
pembangunan beikelanjutan mulai uaii tahap peiencanaan, pelak_anaan
kon_tiuk_i uan pengopeia_ian.
- Fnerqy, teikait ieuuk_i emi_i ga_ iumah kaca, melalui efi_ien_i uan
penggunaan eneigi alteinatif.
- Woter, menguiangi penggunaan aii melalui peiancangan _i_tem
pelayanan bangunan yang efi_ien, peneiapan _i_tem uaui ulang aii uan
_umbei aii lain (mi_al aii hujan)
- lonJ 0se onJ Fcoloqy, menguiangi uampak negatif teihauap eko_i_tem
uengan meie_toia_i floia uan fauna.
- lF, peneiapan _i_tem utilita_ bangunan yang efi_ien _epeiti BvAC,
pencahayaan uan penghunian.
- Tronsport, penguiangan kenuaiaan piibaui uengan menyeuiakan _i_tem
tian_poita_i alteinatif
- Hoteriol, pemilihan mateiial yang _e_uai, penggunaan mateiial uaui
ulang _eita manajemen yang efi_ien
- Fmissions, kontiol teihauap polu_i uaii bangunan _eita kontiibu_i
bangunan teihauap eko_i_tem _ekitainya













uambai . CB Builuing elbouine uengan
Bintang uaii uieen Stai (_umbei : FutuiAic,

iu
Quaitei 9 vol )

Penilaian iating uilakukan uengan menentukan point_coie, uengan kategoii
_ebagai beiikut :
- 0ne Stai - 9 point_
- Two Stai - 9 point_
- Thiee Stai - point_
- Foui Stai - 9 point_ Best Proctice
- Five Stai - point_ Austrolion Fxcellence
- Six Stai + point_ WorlJ leoJer

0reen BullJlng di nd[nesia
Faktoi iklim uan manajemen bangunan uan tapak_ite menjaui kunci utama
penilaian. e_kipun _tanuai yang uiiumu_kan uapat beilaku _ecaia univei_al,
keuua faktoi tei_ebut menjaui un_ui pokok penilaianiating tingkat ke-hijau-an
bangunan paua tiap loka_i. Bapat kita lihat uaii contoh bangunan-bangunan
tei_ebut ui ata_ bahwa kon_ep tian_paian_i uengan menggunakan mateiial kaca
(qloss) _ebagai _elubung bangunan - ui_amping untuk mengoptimalkan
pencahayaan alami - juga membentuk efek 'iumah kaca' paua bangunan untuk
menghangatkan konui_i iuang ualam jika tiba mu_im uingin atau _aat teijaui
peibeuaan _uhu yang be_ai antaia _iang uan malam haii. Bal ini meiupakan
upaya untuk menciptakan kenyamanan huni bagi bangunan-bangunan ui
uaeiah iklim _ub tiopi_uingin.
nilah yang _eiing tiuak ui_auaii oleh paia peiencana bangunan (ai_itek) ketika
bentuk uan mateiial yang uigunakan tiuak mempeihatikan kontek_ iklim
_etempat. Peiancangan bangunan uengan mengauop_i bentuk-bentuk bangunan
ui benua lain yang beibeua iklim akan beitentangan uengan kon_ep_i 'qreen'
_etempat, uan jika uilakukan iating ju_tiu akan memiliki nilai ienuah. Bemi
tuntutan e_tetika uan tien, ma_ih banyak bangunan yang uiue_ain uengan citia
'univei_al', me_kipun kuiang _e_uai uengan iklim lokal.
Kiiteiia 'qreen' paua bangunan ui nuone_ia haiu_ mengacu paua ke_e_uaian
bangunan uengan iklim ui nuone_ia yaitu tiopi_ uengan kelembaban tinggi.
Ai_itektui tiopi_ aualah _uatu kaiya ai_itektui yang uapat mengata_i pioblem
yang uitimbulkan akibat iklim tiopi_, melalui iancangan ai_itektui tiopi_.
Rancangan ai_itektui tiopi_ haiu_ uapat mengata_i peima_alahan _epeiti hujan
ueia_, teiik matahaii, _uhu uuaia tinggi, kelembaban tinggi atau kecepatan
angin yang ienuah (Kaiyono, ).
Aspek Legal Bangunan Cedung terkait 0reen BullJlng di nd[nesia
Selama ini a_pek legal peiatuian pembangunan geuung aua paua tingkat
unuang-unuang uan atuian tuiunannya _epeiti penataan iuang, bangunan
geuung, _eita _tanuai na_ional nuone_ia biuang kon_tiuk_i. Bebeiapa uaeiah
telah meneiapkan atuian lebih uetil _epeiti Peiua Bangunan ueuung, Rencana
Tata Bangunan uan Lingkungan, atau Panuuan Rancang Kota. Balam uokumen
peiatuian tata iuang, yang menjaui atuian wajib _ementaia ini baiu paua
ke_e_uaian tata guna lahan, inten_ita_ bangunan (KBB, KLB, ketinggian) uan
_empauan bangunan. Seuangkan untuk lingkup bangunan geuung, baiu paua
_tanuai yang teikait lang_ung uengan ke_elamatan uan keamanan manu_ia ui
ualam geuung yang cenueiung uitaati (Kaiyono, ).
Bi ualam 0nuang-0nuang No. tahun tentang Penataan Ruang, kon_ep_i
hijau mulai uima_ukkan untuk _kala wilayah khu_u_nya ui peikotaan, yaitu
_etiap wilayah peikotaan haiu_ menyeuiakan iuang teibuka hijau _ebe_ai %
uaii total lua_ wilayah. Ruang teibuka ini uibagi ke ualam uua ianah yaitu %
haiu_ ui_euiakan ualam ianah publik, _euangkan % haiu_ ui_euiakan
piivat_wa_takavling lahan. Kawa_an peilinuungan _etempat juga uitetapkan
_ebagai kawa_an yang tiuak boleh uibangun, untuk menjaga kebeiauaan
kawa_an tei_ebut _ebagai kawa_an hijau.
Paua 0nuang-unuang No.8 Tahun tentang Bangunan ueuung, kon_ep_i
hijau tei_iiat ualam pei_yaiatan pembangunan geuung yaitu haiu_ memenuhi
pei_yaiatan Tata Bangunan uan pei_yaiatan Keanualan Bangunan ueuung.
Pei_yaiatan Tata Bangunan meiupakan a_pek keteikaitan bangunan uengan
lingkungan _ekitainya, meliputi pei_yaiatan peiuntukan uan inten_ita_
bangunan, ai_itektui bangunan uan pei_yaiatan pengenualian uampak
lingkungan. Seuangkan a_pek hijau paua Keanualan Bangunan ueuung teiuapat
paua pei_yaiatan ke_ehatan uan kenyamanan bangunan geuung.
Bebeiapa peiatuian menteii juga uapat menjaui acuan peiwujuuan bangunan
hijau, _epeiti peiatuian enteii Pekeijaan 0mum teikait RTB, ak_e_ibilita_
bangunan uan tata bangunan, peiatuian enteii Ke_ehatan teikait ke_ehatan
ualam bangunan uan kualita_ aii. Stanuai Na_ional nuone_ia (SN) juga uapat
menjaui iefeien_iiujukan pembentukan bangunan hijau _epeiti SN
penyeuiaan aii bei_ih, plumbing, ventila_ipenghawaan uan pencahayaan,
maupun bunyi.
Standarisasi Hi|au di nd[nesia
engikuti jejak bebeiapa negaia yang telah meiumu_kan kiiteiia uan _tanuai
pengukuian bangunan hijau, maka paua tahun 9 ui nuone_ia uibentuk
Lembaga uieen Builuing Council nuone_ia (uBC) _ebagai lembaga non
pemeiintah. uBC teicatat _ebagai anggota uaii Woilu uieen Builuing Council
yang beipu_at ui Kanaua. Penyu_unan _i_tem iating oleh uBC uilakukan untuk
uua kategoii utama bangunan yaitu Bangunan Baiu (New BuilJinq) uan
Bangunan Ek_i_ting (Fxistinq BuilJinq). 0ntuk bangunan baiu _uuah tei_u_un
_i_tem iating-nya, _euangkan untuk bangunan ek_i_ting _euang ualam tahap
ui_emina_i, yang akan uiluncuikan paua Apiil (www.gbcinuone_ia.oig).
uREENSBP bei_ifat kha_ nuone_ia _epeiti halnya peiangkat penilaian ui _etiap
negaia yang _elalu mengakomoua_i kepentingan lokal _etempat. Piogiam
_eitifika_i uREENSBP ui_elenggaiakan oleh Komi_i Rating uBC _ecaia
kieuibel, akuntabel uan penuh integiita_.
uieen_hip _ebagai _ebuah _i_tem iating teibagi ata_ enam a_pek yang teiuiii
uaii :
- epat Cuna Laban (Appropriote Site Bevelopment,ASB)
- Efisiensi Energi & Refrigeran (Fnerqy Ffficiency & Refriqeront,FFR)
- [nserbasi Air (Woter Conservotion,WAC)
- Sumber & Siklus Material {Hoteriol Resources & Cycle,HRC)
- ualitas Udara & enyamanan Udara (lnJoor Air Eeoltb & Comfort,lEC)
- Mana|emen Lingkungan Bangunan {BuilJinq & Fnviroment Honoqement)
a_ing-ma_ing a_pek teiuiii ata_ bebeiapa Rating yang menganuung kieuit
yang ma_ing-ma_ing memiliki muatan nilai teitentu uan akan uiolah untuk
menentukan penilaian. Saat ini uBC tengah melakukan pio_e_ penilaian
teihauap bebeiapa bangunan baiu ui nuone_ia _epeiti Bakiie Towei, Ciputia
Woilu uan Kampu_ TSB, _ebagai pilot pioject penilaian hijau ui nuone_ia.


.



uambai . Pilot Pioject
uieen_hip uBC nuone_ia
(_umbei :
www.gbcinuone_ia.oig)





















uambai . Ringka_an Rating uieen_hip oleh uBC (_umbei : www.gbcinuone_ia.oig)
esimpulan
Ai_itektui Bangunan hijau meiupakan geiakan moial. Paua negaia-negaia ui
Eiopa, Ameiika uan Au_tialia, kon_ep qreen builJinq yang telah uiiumu_kan
ualam _i_tem iating oleh lembaga-lembaga 'hijau', telah menjaui bagian uaii
maiketpa_ai uan tien bangunan yang uilataibelakangi oleh ke_auaian yang
_emakin tinggi uaii waiganya untuk mulai peuuli uengan lingkungan.
Kekhawatiian akan konui_i bumi yang _emakin menuiun menjaui lanua_an
geiakan qreen builJinq ini.
Bangunan hijau uapat uikuantifika_ikan beiua_aikan pemeiingkatan melalui
bebeiapa macam kiiteiia yang uiiumu_kan oleh lembaga-lembaga iating gieen
builuing. Kaiena itu tingkat hijau uaii _uatu bangunan uapat beimacam-macam,
teigantung uaii _ebeiapa banyak kiiteiia yang uipenuhi oleh bangunan
tei_ebut. Rating teihauap bangunan hijau tentunya akan beibeua-beua
teigantung paua loka_i uimana bangunan tei_ebut beiaua, teikait konui_i iklim
_etempat. Kiiteiia yang uipeigunakan untuk menilai uapat beilaku _ecaia
univei_al, namun uapat beibeua paua _tanuaii_a_i paua ma_ing-ma_ing kiiteiia
tei_ebut.
Bi nuone_ia, geiakan Ai_itektuiBangunan Bijau _uuah mulai uilakukan
uengan uibentuknya uieen Builuing Council nuone_ia (uBC) uengan
uieen_hip-nya. Kiiteiia-kiiteiia yang uiiumu_kan memiliki ke_amaan uengan
kiiteiia paua bebeiapa lembaga iating lain, namun paiametei yang uitetapkan
tentunya uiupayakan untuk mengauop_i faktoi iklim _etempat yaitu tiopi_
ba_ah. Konui_i uan peikembangan bangunan geuung ui nuone_ia yang tiuak
kalah uengan yang aua ui negaia maju lain - univei_ali_me e_tetika uan
ai_itektuial - uipanuang peilu untuk uikaji tingkat ke-hijauan-nya.
Rancangan ai_itektui bangunan geuung hijau ui nuone_ia haiu_ mengacu paua
konui_i iklimnya yaitu tiopi_. Ai_itektui tiopi_ haiu_ uapat mengata_i
peima_alahan _epeiti hujan ueia_, teiik matahaii, _uhu uuaia tinggi,
kelembaban tinggi atau kecepatan angin yang ienuah. Bengan uemikian,
pencapaian hijau untuk bangunan ui nuone_ia aualah teipenuhinya kiiteiia
peiancangan bangunan tiopi_.





"from tbe meltinq mountoins to tbe sbores of tbe risinq seos climote cbonqe will
require us to oJopt our builJinqs" (A__ociateu Pie__ in Roaf, S, Ciichton, B, Nicol, F, )

DAFAR PUSAA
Roaf, S, Ciichton, B, Nicol, F, , AJoptinq BuilJinqs onJ Cities for Climote
Cbonqe, Aichtectuial Pie__ - El_eviei, 0xfoiu
vezolli uan anzini, 8, Besiqn for Fnvironmentol Sustoinobility, Spiingei,
Lonuon
Kaiyono, Tii Bai_o, , 6reen Arcbitecture : Penqontor Pemobomon Arsitektur
Eijou Ji lnJonesio, Rajagiafinuo Peika_a, }akaita
FutuiAic, 6reen lssues 9 : Biscourse, Applicotion, lmoqinotion,
iu
Quaitei
9, vol , PT. nuone_ia Piintei
http:www.gbca.oig.au
http:www.bieeam.oig
http:www.u_gbc.oig
http:www.gbcinuone_ia.oig