Sarah Bonita 21080111130051

PT BONITA JAYA Semarang Dream Hotel

Lavender

Rose

KEUNGGULAN PRODUK YANG DIMILIKI

1. Praktis, Semarang Dream Hotel ini memiliki fasilitas yang lengkap dengan konsep satu kawasan yang membuat pengunjung memiliki banyak pilihan tempat wisata di satu wilayah 2. Dengan semua konsep yang diusung adalah konsep go green dengan banyak taman dan pepohonan Semarang Dream Hotel ini menjadi tempat istirahat yang modern dan ramah lingkungan 3. Semarang Dream Hotel merupakan hotel yang berkelas Internasional

STRATEGI PEMASARAN
PENGEMBANGAN PRODUK PENGEMBANGAN WILAYAH PEMASARAN KEGIATAN PROMOSI STRATEGI PENETAPAN HARGA

ANALISIS PESAING
PESAING Gumaya KEUNGGULAN 1. Sudah lebih dulu terkenal di kalangan masyarakat Ibis 1. Sudah lebih dulu dikenal masyarakat 1. desain interior standar 1. KELEMAHAN fasilitas standar

Analisis Keuangan

Sumber Modal
- Investor - Dana Pribadi dari Pemilik (owner)
Modal Usaha Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 10.541.750.000 (Sepuluh miliar lima ratus empat puluh satu juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) berupa: 1. 2. Tanah seluas 500 m2 (tempat lokasi usaha) Dana Kas & bank Rp 10.250.000.000 Rp 291.750.000

Total

Rp 10.541.750.000

Surat-Surat Izin
Surat izin Domisili SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha) TDP (Tanda Dartar Perusahaan) NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha) Sertifikat tanah, Hak milik IMB (Izin Mendirikan Bangunan) Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) Akte pendirian CV, yang dibuat oleh notaries dan disahkan oleh Pengadilan negeri setempat

Segmentasi Pasar
Para Bisnisman Turis Lokal/Luar

Rate Perkamar

Kelas I Rp 1.500.000 per-hari, terdiri dari 5 kamar Kelasi II Rp 1.250.000 per-hari, terdiri dari 20 kamar

Luas Bangunan
Luas Bangunan Luas tanah Hotel ini + 500 m2 dan bangunan terdiri dari 2 lantai dan luas bangunan adalah: Lobby dan lorong dan lai-lain Kamar kelas I Kamar Kelas II Total = 4 m x 5 m x 5 unit = 3 m x 5 m x 20 init = 100 m2 = 100 m2 = 300 m2 = 500 m2

Biaya Pembangunan
Tanah Bangunan Tempat tidur, lemari, kursi Air Conditioning (AC) Pemanas air Motor Lain-lain (perizininan, konsultan) Total = 500 m2 x Rp 20.500.000 / m2 = 500 m2 x Rp 2.000.000 /m2 = @ Rp 3.000.000 x 25 unit = @ Rp 2.500.000 x 25 unit = @ Rp 750.000 x 25 init = @ Rp 15.000.000 x 2 unit = RP 10.250.000.000 = Rp 1.000.000.000 = Rp = Rp = Rp = Rp = Rp 75.000.000 62.500.000 18.750.000 30.000.000 50.000.000

= Rp 12.486.250.000

Proyeksi Keuangan
Investasi tetap: 1. 2. 3. 4. Pembelian tanah Biaya bangunan Perlengkapan Lain-lain Rp 10.250.000.000 Rp 1.000.000.000 Rp Rp 186.250.000 50.000.000 Rp 12.486.250.000 Rp. 50.000.000 Rp 12.536.250.000

Total Modal Kerja: 5. Modal Kerja operational bulan pertama Grand Total

Sumber Dana Investasi

Modal sendiri Total Kredit Bank Investasi Tetap Rp 994.500.000 (8%) Grand Total Rp 12.536.250.000 Investasi Tetap Modal Kerja Rp Rp Rp 11.491.750.000 (92%) 50.000.000 1.541.750.000

ANALISIS DAMPAK DAN RESIKO USAHA

Dampak terhadap Masyarakat Dampak terhadap Lingkungan

Analisis Resiko Usaha

1.Pengembalian modal akan berlangsung lama 2.Butuh kepercayaan konsumen agar bisa menikmati hiburan yang kami sediakan 3.Butuh kerjasama dari bernagai pihak yang nantinya akan melengkapi berbagai fasilitas di tempat hiburan kami

Antisipasi Resiko Usaha

1. Menyediakan taman seluas 1 hektar dalam lingkungan tempat hiburan kami 2. Memberikan lapangan pekerjaan bagi masyarakat sekitar lokasi usaha 3. Memberikan fasilitas terbaik dengan harga yang terjangkau bagi masyarakat 4. Membuat rumah kompos untuk mendaur ulang sampah-sampah dari kegiatan di Semarang Dream Hotel ini

ANALISIS LINGKUNGAN BISNIS

STRENGTH/WEAKNESS FUNGSI PEMASARAN PELAYANAN PELANGGAN ORGANISASI DAN SDM SISTEM MANAJEMEN TEKNOLOGI PEMANFAATAN TI

OPPORTUNITIES/THREATS

PERSAINGAN PEMODALAN KEBIJAKAN PEMERINTAH KEMAJUAN TEKNOLOGI TENAGA KERJA

TERIMA KASIH