BAB I PENDAHULUAN

1.1

Deskripsi Singkat Tentang Proyek

Pembangunan Ruko Mekar Wangi Merupakan salah satu dari beberapa pengembangan dari perumahan Istana Mekar Wangi Jl. Soekarno Hatta Bandung. Pembangunan Ruko ini dirasakan sangat penting untuk melengkapi sarana dan Prasarana pelengkap untuk pemukiman tersebut. Diawali dengan pembebasan lahan persawahan yang menghubungkan pemukiman Istana Mekar Wangi seluas !."!! m # $ Ruko tersebut berdiri dengan dana kurang lebih sebesar Rp %.%!!.!!!.!!!$!!. Dari luas tanah !."!! m #

terdapat & blok Ruko masing'masing menggunakan luas yang berbeda. Pihak' pihak yang terlibat dalam proyek ini terdapat ( )empat* kontraktor$ salah satu kontraktor yaitu +,. Indra-aya tempat Praktikan yang diberikan kesempatan melaksanakan .er-a Praktek. Proyek ini diren/anakan untuk +,. Indra-aya terdapat # lantai dan & lantai$ dengan pondasi yang digunakan adalah tiang pan/ang segitiga M# . 0uas tanah yang digunakan adalah 1" ! m# dengan luas bangunan (%%( m#. Mutu beton yang digunakan rata'rata menggunakan .'##%.

1.2 Riwayat Proses Tender pe!e!angan. Dalam pelaksanaan pembangunan$ Ruko Mekar Wangi yang akan dibangun oleh De2eloper Istana Mekar Wangi dengan ini hanya melakukan penun-ukan langsung

1'1

1'# pada pihak'pihak .ontraktor yang sebelumnya telah terlibat dalam pelaksanaan pembangunan perumahan yang sebelumnya telah terlibat dalam pelaksanaan pembangunan perumahan Istana Mekar Wangi. Pihak'pihak tersebut dinilai telah melakukan penbangunan perumahan dengan baik sesuai dengan apa yang telah ditetapkan oleh de2eloper tersebut$ sehingga untuk melan-utkannya mereka langsung ditun-uk sebagai kontraktor pelaksana yang melaksanakan

pembangunan Ruko Mekar Wangi. Berikut adalah beberapa kontraktor yang ditun-uk yaitu3 1. +,. Indra-aya. #. P.4 MPMP )Multi Prima Mandiri Pratama* &. P.4 .. ).arya .onstrindo* (. P.4 MBP )Mitra Bangun Prima* Salah satu dari ketiga kontraktor di atas$ dalam hal ini +,. Indra-aya$ merupakan kontraktor yang memberikan i5in bagi Praktikan untuk .er-a Praktek. Pihak Istana Mekar Wangi selaku de2eloper )Pengembang* Perumahan memberikan wewenang serta penun-ukan langsung tanpa proses tender karena dalam hal ini -uga ketiga kontraktor diatas adalah rekanan dari pihak 6wner )De2eloper Istana Mekar Wangi* dimana mereka selalu terlibat dalam Proyek Pembangunan Perumahan.

1." Siste#atika Pen$!isan Laporan Ba% I Penda&$!$an.

1'& Berisi pen-elasan tentang proyek$ Proses 4ender$ dan tahap pelaksanaan pembangunan proyek$ serta maksud dan tu-uan Pembangunan R7.6 Mekarwangi. Ba% II Data Proyek. Berisi Data 7mum$ Data 4eknis dan Data 0okasi proyek. Ba% III Peserta Proyek 'onstr$ksi dan H$%$ngan 'er(a Antara Peserta Proyek 'onstr$ksi. Berisi pen-elasan tentang peserta proyek konstruksi dalam pemabangunan proyek$ yaitu$ 4ahap .onseptual$ 4ahap

De8inisi9PP$ 4ahap Pemeliharaan, Praktikan dan, Supplier dan Sub .ontraktor$ serta pen-elasan apa yang men-adi hak dan tanggung -awab dari setiap komponen ini selama proyek ini ber-alan. Ba% I) Str$kt$r *rganisasi. Berisi pen-elasan tentang struktur organisasi yang terkait pada pelaksanaan proyek Ruko Mekar Wangi beserta pen-elasannya$ mulai dari Pemilik$ .onsultan Peren/ana$ .onsultan Pengawas$ dan .ontraktor. Ba% ) Pen(adwa!an pe!aksanaan Dan E+a!$asi 'e#a($an Proyek. Berisi pen-elasan tentang: Planning, Organizing, Controlling serta Actuating$ yang didalamnya terdapat Schedulle pelaksanaan (bar chart), kur2a S$ laporan kema-uan proyek dan prosedur pembayaran proyek. Ba% )I Ba&an dan Pera!atan

1'( Berisi pen-elasan mengenai bahan;bahan dan peralatan yang dibutuhkan selama proyek berlangsung.

Ba% )II

Tata Laksana Lapangan Berisi pen-elasan tentang -enis;-enis urutan peker-aan mulai dari tahap persiapan sampai pada pelaksanaan peker-aan kelan-utan proyek selama Proyek berlangsung

Ba% )III

Peker(aan Peserta 'er(a Praktek Berisi pen-elasan tentang kegiatan'kegiatan praktikan selama ker-a praktek di Proyek Ruko Mekar Wangi.

Ba% I,

Pe#%a&asan Per#asa!a&an Di!apangan Men-elaskan tiga permasalahan di lapangan beserta

pembahasannya yang diamati oleh Praktikan. Ba% , 'esi#p$!an dan Saran .esimpulan dan saran selama praktikan melakukan ker-a praktik diproyek diuraikan berdasarkan pengamatan praktikan terhadap kegiatan proyek serta permasalahan yang timbul dan

peme/ahannya.