BAB I PENDAHULUAN A. Informasi Proyek. Bab ini akan membahas tentang informasi proyek.

Informasi proyek berisi tentang nama proyek, lokasi proyek, pemilik proyek, fungsi bangunan, dan pengelola proyek. 1) Nama Proyek Nama proyek ini adalah Proyek Pembanguna Pertokoan di Kota Malang 2) Lokasi Proyek. Proyek pembangunan Gedung Pertokoan di Kota Malang ini berada di Jl. Danau oba no ! komplek ruko "a#o$a$ar %ihat gambar !.!

Gambar !.! %ayout %okasi Proyek 3) Pemilik Proyek. Pemilik Proyek Pembangunan Gedung Pertokoan di Kota Malang ini adalah Dian Ismail &nggria#an.

'

4)

Sum er Dana Dana pembangunan Pertokoan dua lantai diperoleh dari pemilik bangunan atas nama bapak Dian Ismail &nggria#an. Jumlah harga borongan peker$aan pembangunan Pertokoan dua lantai tersebut adalah (p. !.')*.'*).'*+,+! anggaran yang di sediakan sudah termasuk segala pengeluaran pemborong beserta pa$ak , pa$ak dan pungutan-pungutan pihak lainya. .

!)

"un#si Ban#unan. Pembangunan Pertokoan di Kota Malang ini berfungsi sebagai toko yang menyediakan segala ma.am kebutuhan.

$)

Pen#elola Proyek Karena proyek ini adalah milik pribadi dan dana pribadi maka pengelola proyek ini tidak di limpahkan kepada pihak ke tiga di kelola se.ara pribadi adapun dalam pelaksanaan pembangunan maka pemilik akan melimpahkan kepada konsultan penga#as sebagai tangan kanan dari pemilik.

%) Pem eri &u#as Pembangunan Pertokoan ini dibangun berdasarkan kepemilikan pribadi yang dimiliki oleh Bapak Dian Ismail &nggria#an. ') (onsul)an Peren*ana Konsultan peren.ana pada proyek ini adalah /0. K1"& M&( & G(&2& yang beralamat di Jl. 2armonika 3'. Malang. +) (onsul)an Pen#a,as &gar supaya pelaksanaan proyek ini dapat ber$alan dengan baik dan lan.ar sesuai dengan yang diren.anakan oleh konsultan peren.ana maka pimpinan proyek harus menun$uk para ahli yang bertugas untuk menga#asi pelaksanaan proyek atau sebagai konsultan penga#as, yang merupakan tangan kanan pimpinan proyek dan bertugas untuk 4 !. Mengendalikan kualitas bahan proyek, '. Mengendalikan mana$emen pengelolaan proyek

Perancangan Gedung 2

Dalam hal ini, yang men$adi Konsultan Peren.ana Proyek ini adalah /0. Pragmatis 5ngineering , yang beralamakan di Jl. Borobudur &gung imur III6'3 Malang. 1-) (on)rak)or 7ntuk melaksanakan proyek pembangunan tersebut diatas pelu dilaksanakan oleh sebuah perusahaan yang memiliki kualifikasi teknis yang memenuhi syarat kualifikasi seperti 4 memiliki pengalaman ker$a yang memadai dan tenaga-tenaga teknis lapangan yang profesional, Dalam hal ini yang terpilih sebagai kontraktor proyek ini adalah P . K&(8&, yang beralamatkan di Jl. Pemuda '*-3! "urabaya. ermin pertama sebesar 9:; dari harga borongan setelah prestasi peker$aan men.apai 99;. ermin kedua sebesar <9; dari harga borongan setelah prestasi peker$aan men.apai nilai !::;, dan termin ketiga sebesar 9; dari harga borongan. Penyerahan dilakukan dua kali, penyerahan pertama meliputi semua .he.k list item peker$aan. Penyerahan kedua merupakan serah terima kun.i. "etelah penyerahan kedua, termin ketiga diberikan pada kontraktor. "edangkan kontraktor memberi $aminan pemeliharaan bangunan selam #aktu yang telah disepakati B. Da)a &eknis 1) Arsi)ek)ural lingkup aksitektural adalah hal-hal yang berkaitan dengan ran.angan denah, lingkungan, eksterior, interior, estetika dan sebagainya. a. "ilosofi Ban#unan =ilosofi bangunan ini menggambarkan suatu bentuk bangunan yang memiliki karakteristik yang sesuai dengan fungsi bangunannya yaitu sebagai gedung pertokoan. Karena bangunan ini berfungsi sebagai gedung pertokoan maka kekokohan, keindahan, men$adi hal yang paling diperhatikan dalam bangunan ini. Gedung ini dibuat dengan dasar terbuka dan minimalis. Kesan lebar dan terbuka, sebuah toko harus dapat menarik minat pengun$ung dengan .ara memberi ka.a pada bagian depan. (I"N&

Perancangan Gedung 2

<

Minimalis dan efisien, karena ruangan toko harus mudah untuk sirkulasi dan dilalui, terletak pada $alan poros yang memudahkan konsumen untuk berkun$ug pada bangunan tersebut, tempat parkir yang luas dan terkesan aman di tandai dengan adanya pen$agaan, selain itu, pemilihan #arna harus dibuat men.olok dengan #arna-#arna .erah agar menarik konsumen. . Ben)uk Arsi)ek)ural "pesifikasi bah#a gedung ini diran.ang dan didesain untuk bangunan gedung Pertokoan. "truktur utama yang diren.anakan adalah struktur beton bertulang yang telah di tampilkan, sehingga terlihat kokoh. "esuai dengan namanya yaitu Bali "uper Market , maka bangunan ini termasuk pada bangunan non formal, yang harus memberi kesan menarik, megah, dan nyaman bagi pengun$ang gedung tersebu. Dalam pengelolaan tampak luar bangunan, banyak ditampilkan aksen terbuka dengan menggunakan ka.a, sehinggan ter.ipta keseimbangan bentuk uang diinginkan dan dapat mengoptimalkan pen.ahayaan alami. Bentuk arsitektural bangunan tersebut didasarkan pada hal , hal sebagai berikut.

7paya pen.iptaan susana yang nyaman dan kondusif untuk kepentingan umum. "tuktur yang kuat untuk keamanan pengguna bangunan. Pen.ahayaan, dimana untuk siang hari digunakan pen.ahayaan alami yang masuk melalui ka.a , ka.a $endela atau pintu yang didesain dengan $umlah $endela yang banyak.

Pengha#aan diperlukan media bantuan dalam pengha#aan yang dapat membantu kenyamanan aktifitas dalam ruangan, yang dikhususkan pada ruangan direksi dan administrasi yaitu menggunakan &/. "elain itu agar sirkulasi udara di dalam lan.ar maka lubang >entilasi harus disesuaikan dengan lintasan angin rata-rata.

7ntuk interior terdiri dari dua elemen pokok, yaitu dinding permanen sebagai penyekat, dan plafon sebagai bidang pembentuk ruang bidang sisi atas ruangan.

Perancangan Gedung 2

*.

.r#anisasi /uan# 7ntuk organisasi ruang pada bangunan ini disesuaikan dengan fungsi ruang yang dibutuhkan. =ungsi ruang dioptimalkan untuk keperluan proses kegiatan beker$a karya#an. 7ntuk memperoleh tata ruang yang diinginkan, maka perlu adanya pendefisian ruangan agar dapat dilakukan pengelompokan ruanganruangan yang sesuai dengan fungsinya. "e.ara umum, ruangan-ruangan yang ada dalam toko dapat di definisikan sebagai berikut4

&a el 1.1 .r#anisasi ruan# N.. !. '. 3. < 9. A. 0ENIS /UAN1AN Gudang Barang KM6@/ Kantor Musholla Pantry (uang Belan$a U(U/AN !) m ? * m !,9 m ? !,9 m !3,9 m ? A m <,9 m ? A m <,9 m ? A m '',9 m ? !3 m (E&E/AN1AN "emi Pri>at Pri>at "emi Pri>at Publik "emi publik Publik

Gambar !.'. &rsitektural Gedung Pertokoan

Perancangan Gedung 2

Gambar !.3. Denah %antai ! Gedung Pertokoan

Gambar !.<. Denah %antai ' Gedung Pertokoan

Perancangan Gedung 2

2. S)ruk)ur

"truktur pada bangunan ini terdiri atas dua ma.am yaitu struktur utama dan struktur pendukung. "truktur utama terdiri dari portal dan kuda-kuda sedangkan struktur pendukung terdiri dari balok sloof, balok anak, balik ring, tangga. 7ntuk lebih $elasnya akan dibahas diba#ah ini, yaitu4 S)ruk)ur U)ama "truktur utama merupakan konstruksi pada bangunan yang berfungsi sebagai konstruksi utama yang menerima gaya-gaya dan bebanbeban yang ter$adi pada bangunan. "truktur utama yang terdapat pada bangunan ini, antara lain4 Pon3asi pondasi adalah konstruksi paling ba#ah pada bangunan yang berfungsi meneruskan beban yang di terima dari struktur diatasnya untuk disalurkan ke lapisan tanah keras. Pondasi yang kuat merupakan faktor penting untuk men$amin kekokohan bangunan. Bangunan ini menggunakan pondasi footplat sebagai struktur bangunan. Digunakan footplat ukuran !,*9 ? !,*9 m dengan mutu beton Bfc) '9 MPa dan mutu ba$a (fy) 3A: Mpa. ulangan plat digunakan besi D!+-!::. Jumlah keseluruhan footplat adalah !) buah dengan bentuk dan ukuran yang sama.

Perancangan Gedung 2

Gambar !.<. Gambar Pondasi footPlat "edangkan untuk kolom ba#ah menggunakan bahan dari beton dengan dimensi 3:6<9, terdiri dari ) tulangan besi dengan D'9. Juga di pasang tulangn sengkang D) dengan $arak antar sengkang 3:: mm. dimensi yang digunakan untuk balok sloof adalah !96':. Balok (o4el Balok kopel merupakan konstruksi bangunan yang dipasang untuk menghubungkan searah portal dan berfungsi sebagai menerima gaya kopel dan memperpendek kolom sehingga momen yang ter$adi lebih ke.il. Balok kopel menggunakan ukuran !96': dengan tulangan dengan tulangan D!A-A. ulangannya dipasang tu$uh buah diatas dan tu$uh buah diba#ah sepan$ang balok untuk mengantisipasi bila ter$adi settlement pada salah satu pondasi.

Perancangan Gedung 2

(olom "truktur kolom, pada bangunan ini menggunakan kolom dengan dimensi 396<: untuk kolom lantai ! dan lantai '. ebal selimut beton digunakan ': mm. $umlah batang tulangan yang dipakai adalah A buah dengan D'' mm. sedangkan tulangan sengkang digunakan tulangan D) mm dengan $arak ':: mm.

S)ruk)ur Balok In3uk Pada bangunan ini, struktur balok menggunakan balok induk. 7ntuk balok induk menggunakan dimensi 3:6<9. Jumlah tulangan yang digunakan adalah < buah dengan D''. "elimut beton yang digunakan pada balok induk adalah <: mm. Jumlah tulangan yang digunakan adalah ' buah dengan D':. "elimut beton yang digunakan ': mm. 7ntuk lebih $elasnya dapat dilihat pada gambar di ba#ah ini4

Perancangan Gedung 2

!:

(u3a 5 (u3a "truktur atap menggunakan rangka ba$a kuda-kuda single beam dengan profil @= !9:.*9.':.<,9. "edangkan untuk gording digunakan profil '9:.!*9.*.!! . $arak antar kuda , kuda A m. gording dipasang !< buah untuk tiap kuda , kuda dengan $arak !,3 m di hubungkan menggunakan dua trekstang diameter !' mm. (in balk yang digunakan memiliki dimensi ':63:

. S)ruk)ur Pen3ukun# struktur pendukung pada bangunan sifatnya hanya mendukung menyalurkan gaya , gaya dan beban , beban yang bekr$a pada bangunan, struktur pendukung yang ada pada bangunan ini antara lain4 Perancangan Gedung 2

!!

Balok Sloof Balok sloof dipasang pada arah meman$ang bangunan. Balok ini menggunakan tulangan *D!< dengan dimensi !96':

Gambar !.). Gambar Balok sloof Balok Anak Balok anak ukuranya ':63: .m dengan selimut beton ': mm, menggunakan tulangan 'D': dan <D':, tulangan sengkang D) dengan $arak '::.

&an##a Konstruksi tangga merupakan konstruksi penghubung antara lantai ! dan lantai '. Konstruksi tangga ini terdiri dari plat tangga, plat bordes, pondasi, dan anak tangga. ulangan yang dipakai menggunakan sistem tulangan satu arahuntuk bordes menggunakan D!: dengan $arak !9:mm untuk plat tangga menggunakan D!: dengan $arak !9: mm

Perancangan Gedung 2

!'

Pla) lan)ai Pada bangunan ini terdapat lima type plat lantai. Kelima type plat tersebut merupakan type plat ' arah. mutu beton Bfc) 39 MPa dan mutu ba$a (fy) 3A: Mpa. ebal plat yang digunakan !':mm, tulangan pokok yang digunakan pada plat lantai adalah D) dengan $arak !9: mm'. 7ntuk tebal pelindung beton digunakan ':mm

D. 6a)erial Ban#unan Material yang digunakan sebagian besar produk dalam negeri, sebagian besar material bangunan dapat diperoleh dari berbagai daerah yang ada disekitar daerah Malang. Berikut beberapa daftar material bangunan yang digunakan sesuai (K" yang ada. a. Penyu4lai 6a)erial 7ntuk penyuplai material ini ditetapkan hanya pada satu $enis penyuplai sa$a. 2al ini dilakukan dengan alasan bah#a supplier tersebut telah teru$i kualitasnya, mutu bahan yang tersedia, dan $aminan pengiriman yang tepat #aktu. Keuntungan dengan menggunakan satu $enis supplier ini yaitu4 Pembayaran yang sesuai dengan kontrak

Perancangan Gedung 2

!3

Pengurusan administrasi yang mudah Kesediaan barang yang ter$amin

. Pen#a3aan Ala) 7ntuk menun$ang pelaksanaan proyek .epat selesai maka diperlukan peralatan-peralatan yang mendukung pelaksanaan proyek ini. Peralatanperalatan proyek yang digunakan dalam proyek ini dipakai mulai dari yang manual sampai dengan yang me.hani.al. Peralatan-peralatan tersebut ada yang berasal dari pihak kontraktor maupun dari pihak luar. "edangkan untuk peralatan dari luar dipesan dengan $angka #aktu tertentu dengan memesan terlebih dahulu dan sistem pembayarannya disesuaikan dengan tarif yang ada di pasaran. *. Semen Menggunakan semen portland P/ Gresik type !. Dilakukan mengu$ian P/ untuk .ampuran beton. Jika semen yang dinyatakan tersebut tidak memuaskan saat dipergunakan pada .ampuran beton, maka semen dapat diganti dengan semen yang telah disetu$ui. "elain semen portland, digunakan $uga semen merah. "emen merah yang digunakan berasal dari tumbukan batu merah tanpa ada yang kasar. 3. A#re#a) Halus 7Pasir) pasir yang dipakai dalam peker$aan bangunan ini adalah pasir yang berbutir ta$am, keras, bersih, bebas dari gumpalan-gumpalan ke.il dan lunak dari tanah liat, mika dan hal-hal lain yang merugikan dan merusak. Dari pen$abaran di atas dipilih pasir Gondang %egi. e. A#re#a) (asar 7(erikil) Kerikil diperoleh dari sumber daya alam yang telah mengalami penge.ilan ukuran se.ara alamiah atau dapat pula diperoleh dengan .ara meme.ah batu alam. &gregat kasar harus bersih dan bebas dari bagian-bagian yang halus, mudah pe.ah, tipis atau pan$ang-pan$ang, bersih dari alkali, bahanbahan organis atau dari substansi yang merusak dalam $umlah yang

Perancangan Gedung 2

!<

merugikan. Besarnya prosentase dari semua substansi yang merusak tidak boleh 3; dalam beratnya. &gregat kasar harus berbentuk baik, keras, padat, kekal, tidak berpori-pori. &pabila kadar lumpur melampaui !; maka agregat kasar harus di .u.i. &gregat kasar harus berdegradasi baik dengan ukuran butir berada antara 9 mm sampai '9 mm dan memenuhi syarat-syarat sebagai berikut 4 "isa diatas ayakan 3!.9 mm harus A; beratnya. "isa diatas ayakan < mmberkisar antara +:; sampai +); beratnya. "elisih antara sisa-sisa komulatif diatas dua ayakan yang berurutan, adalah maksimum A:; dan minimum !:; beratnya. f. 1am4in# Gamping dan kapur yang berkualitas baik. #. Air &ir yang dipergunakan pada proses pembangunan ini adalah air yang mudah di$angkau atau berada disekitar lokasi pembangunan, sehingga mempermudah peker$aan saat melaksanakan peker$aan. &ir bersih yang digunakan adalah air PD&M. 8. Ba)u Ba)a Batu bata yang digunakan dalamproses pembangunan ini diambil dari desa @a$ak yang berada disebelah selatan kota Malang. Batu bata yang digunakan harus memenuhi beberapa persyaratan, yaitu4 7kuran sesuai standart BP C ' ? lebar D spesiE @arna merah tua "uara nyaring saat dipukul idak memiliki banyak korosi, retak, dan tidak pe.ah "isi-sisinya ta$am dan tidak baling6melengkung

Perancangan Gedung 2

!9

i. 2a) Din3in# 7ntuk .at pada bangunan ini, digunakan .at sekualitas merk I/I6Mo#le? untuk dinding bagian dalam, dan .at dinding sekualitas merk /atyla.6Mo#le? untuk dinding bagian luar. 9. Plamir &em ok 7ntuk plamir tembok digunakan plamir dengan merk De.o atau sekualitas. k. 2a) Plafon3 7ntuk .at plafond pada bangunan ini, digunakan .at dengan merk /atyla? atau sekualitas.

l. (ayu Pada bangunan ini, kayu digunakan sebagai bekisting, rangka plafond. Kayu meranti atau multiple? setebal !'mm di gunakan untuk bekisting. Kayu meranti merah )6!' untuk rangka plafond. m. (usen Pin)u Kusen dari kayu amper A6!9 Pintu dari kayu slimar kamper <6': Pintu teak#ood dengan menggunakan rangka kayu slimar kamper <6':

n. Plafon3 riplek < mm untuk plafond eternit A: ? !': .m ' tebal 3 mm, kerangka plafond menggunakan kerangka kayu kruing <6A o. &ri4lek riplek A mm untuk penutup partisi.

Perancangan Gedung 2

!A

4. (a*a Ka.a polos tidak bergelombang untuk ruang-ruang di luar dan di dalam bangunan, ka.a es untuk KM6@/ :. 1or3in# Pemasangan gording sebagai rangka atap menggunakan Gording / !9:.*9.':.<,9. berfungsi sebagai struktur penahan akibat beban atap dan genteng yang men$adi bagian dari struktur atap. Ikatan simpulnya dengan baut6angker gantung diperkuat baut. r. Penu)u4 A)a4 7(AP) ipe atap pada struktur bangunan adalah single beam. Genteng di pakai sebagai penutup atap. s. (eramik spesifikasi bahan keramik 4 7kuran egel lantai keramik 3:?3: egel dinding KM6@/ keramik ':?': egel lantai KM6@/ keramik ':?':

Produk keramik (oman, &"I&6 setara dengan type sesuai K#alitas 4 K@ ! @arna sama rata, tidak .a.at, pe.ah, retak, memiliki lapisan keras .ukup tebal, sisi-sisinya tegak lurus Bahan pengisi siar BnatE digunakan pasta semen dengan #arna yang sama dengan #arna keramik

). Ba8an Pereka) Jenis lem putih untuk kayu dan harus tahan air merk (a$a#ali Produk dari herferin atau ponal atau setara dan disetu$ui oleh direksi proyek6 konsultan se.ara tertulis. u. Ba8an Pen##an)un# 3an (un*i

Perancangan Gedung 2

!*

i.

5ngsel pintu6$endela dari engsel nylon &r.h lengkap dengan sekrup kembang #arna bronFe.

ii. Kun.i tanam pintu dari &n.hor '? putar untuk ruang dan 8ale '? putar untuk pintu utama. iii. Kun.i >rybeFat merk &lpha6 &n.hor. i>. "pring knip merk D/ #arna sil>er. >. Ka.a 3mm G 9mm merk &sahi Mas atau yang setaraf. >i. Kun.i tanam almari merk *:*6 5lephant. >ii. Kait angin Kualitas >ar.hroom. ;. Ba8an Ins)alasi Air < Sani)air i.

/loset duduk merk "&N (5M1 Perlengkapan 4 anki set "eal Gasket G flange utup /loset komplit &lat dalam tanki dan stop kran "ekrup G Kap 6 "et 4 type sama 4 type sama 4 type sama 4 type sama 4 type sama

Gambar !.!!. Gambar Kloset ii. @astafel merk "&N (5M1. Perlengkapan 4

Kran "iphon "top kran empat sabun .air Ka.a tempat sisir /ermin Kran tembok merk "&N-5I Perancangan Gedung 2

!)

setaraf. merk M&"PI1N. ,. Ba8an Ins)alasi Lis)rik sekring !&. E. /en*ana Pelaksanaan

=loor drain merk "&N-5I 6 K&K7D&I atau yang

Pipa air bersih dari pipa GIP M5DI7M atau P0/ Pipa P0/ buangan merk M&"PI1N.

Kabel merk kabel Metal, kabel Indo, "upreme. "aklar 6 "top kontak merk Bro.o. abung lampu % type putih terang %D633 e?

Philips dengan ballast merk "IN&(, kondensator merk "anyo, dan %ampu % merk Philips. %ampu "% merk Philips. =itting lampu % merk " &( menggunakan pegas. =itting lampu "% merk " &( menggunakan pegas. Dalam pelaksanaan proyek pembangunan Gedung Pertokoan diperlukan data kedaan lingkungan proyek sebagai berikut. &a el 1.2 Da)a Lin#kun#an Proyek No. !. (on3isi &a4ak 1am aran Lin#kun#an 4royek Garis "empadan "empadan dalam proyek ini minimal setengah dari lebar $alan dan tergantung dari tinggi dan fungsi bangunan. Garis simpadan bangunan ini minimal !: meter yang akan difungsikan untuk 4 !. '. 3. Kontur &ir %okasi Parkir '. Jalan Masuk Keluar Kondisi lahan bangunan relati>e datar &ir bersih untuk konstriksi bisa didapat dilokasi proyek .ukup dengan .ara pengeboran, karena permukaan air tanahnya tidak terlalu dalam, sedangkan untuk konsumsi mengambil dari $aringan pipa PD&M terdekat.

Perancangan Gedung 2

!+

<. 9.

%istrik elekomunikasi

7ntuk penerangan menggunakan $asa $aringan listrik P%N terdekat dan Diesel. 7ntuk memudahkan komunikasi menggunakan

komunikasi yang mudah dan murah. 7ntuk itu A. Kondisi "osial digunakan sambuangn elkom. Kondisi sekitar lingkungan proyek dekat dengan pemukiman penduduk. 7ntuk men$aga hubungan baik dengan #arga sekitar, maka rekrutmen peker$a sebaiknya memanfaatkan peker$a dari penduduk sekitar dengan tetap memperhatikan serta kualifikasi atau kemampuan6keahliannya men$aga

mengantisipasi adanya ke$ahatan maka harus di buat pagar pengaman keliling bangunan. 6e)o3e Pelaksanaan. 7ntuk mendirikan suatu bangunan, diperlukan tahap , tahap peker$aan. Dalam pelaksanaan peker$aan suatu proyek ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, yaitu4 !. lingkungan. a. Keamanan Peker$a ini yang perlu diperhatikan adalah keamanan pada peker$a saat pelaksanaan peker$aan suatu proyek pembangunan, yaitu dengan memberikan fasilitas pelindung keamanan dalam beker$a, misalnya dengan adanya sepatu both, helm pengaman, dan alat , alat ker$a. b. Keamanan Bangunan ini yang perlu diperhatikan adalah keamanan saat bangunan sedang diker$akan sampai selesai , yaitu pada direksi kit harus ada pemadam kebakaran, menempatkan bahan bangunan yang mudah terbakar $auh dari sumber api, menyediakan alat-alat P3K, men.ari informasi (umah "akit atau Poliklinik terdekat, serta memasanh penangkal petir darurat. .. Keamanan Bahan dan &lat, untuk mengendalikan peker$aan dengan baik, maka4 !. &lat-alat dan bahan harus ditempatkan pada tempat tertentu. Keamanan ker$a, yang men.akup pada peker$a, bangunan, dan

Perancangan Gedung 2

':

'. 2arus dipasang penerangan luar. 3. 7ntuk memudahkan sirkulasi dan penga#asan kendaraan proyek maka menggunakan satu pintu keluar masuk. <. Men.ari informasi alamat aparat keamanan terdekat. d. Keamanan %ingkungan ini perlu diperhatikan adalah keamanan saat pelaksanaan peker$aan suatu proyek pembangunan sedang berlangsung, yaitu dengan mendirikan pagar keliling sekitar proyek untuk keamanan proyek, men.egah pen.urian dan $uga untuk men.egah kebisingan lingkungan proyek. '. Prokdutifitas Peker$a. 7ntuk men.apai produktifitas peker$aan yang baik, maka tenaga pelaksana, mulai dari pemimpin lapangan sampai tenaga kasar harus dipilih tenaga berpengalaman yang mengetahui dan mengikuti time s.hedule dan bestek yang ditetapkan. "elain itu $umlah peker$a yang memadai dan kelan.aran penyediaan bahan baku proyek harus tetap diperhatikan. 3. 1rganisasi Proyek. 7ntuk mendapatkan kelan.aran dan kualitas hasil ker$a pada suatu peker$aan dalam proyek diperlukan adanya suatu organisasi yang baik, hal ini mengingat peran masing-masing personil, hubungan ker$a atau koordinasi antar personil, serta tugas dan #e#enang (job description) dari <. setiap komponen organisasi proyek sangat penting demi kelan.aran pelaksanaan pembangunan.

Perancangan Gedung 2

'!

".

S)ruk)ur .r#anisasi Kontraktor

Konsultan Peren.ana

"ite Manager

Konsultan Penga#as

im Direksi

/i>il @orks

Me.hani.al 5le.tri.al

&dministrasi

%ogistik

Mandor

Mandor

Kepala ukang

Kepala ukang

ukang

ukang

Peker$a

Peker$a

1am ar 1.12. S)ruk)ur .r#anisasi Proyek. &dapun tugas, #e#enang dan tanggung $a#ab dari masing , masing komponen dari struktur organisasi tersebut adalah 4 a. Si)e 6ana#er.

Perancangan Gedung 2

''

Bertugas sebagai pelaksana kontrak di lapangan sesuai dengan gambar ren.ana , ren.ana ker$a dan syarat-syarat B(K"E, dan time s.hedule. "ite manager bertanggung $a#ab penuh kepada kontraktor. . a.

Ba#ian A3minis)rasi &dministrasi %apangan. ugas dari seorang administrasi lapangan adalah sebagai berikut 4 Menyusun ren.ana anggaran biaya pelaksanaan dari setiap peker$aan yang ada didalam proyek.

Membuat pembukuan dan ren.ana anggaran mingguan dalam hal keuangan dan peren.anaan logistik bahan bangunan. Membayar ga$i mandor, tukang, dan peker$a berdasarkan hari ker$a dalam setiap minggu. Lo#is)ik. ugas dari seorang logistik lapangan adalah sebagai berikut 4

*.

Menyediakan peralatan dan material yang dibutuhkan untuk menun$ang $alannya peker$aan. Men.atat keluar masuk bahan yang digunakan selama pelaksanaan proyek.

3.

&im Direksi ugas dari tim direksi adalah sebagai berikut4 Menga#asi semua petugas di lapangan. "ebagai penghubung dan pemberi informasi kepada pemilik bangunan &ena#a A8li !. Me.hani.al 5le.tri.hal BM5E Bertugas me#u$udkan gambar ren.ana instalasi listrik ke bentuk yang nyata dengan .ara men$elaskan gambar ker$a dan membuat shop drawing bila diperlukan, sehingga dimengerti oleh mandor dan dapat dilaksanakan para peker$a. '. /i>il @ork

e.

Perancangan Gedung 2

'3

Bertugas me#u$udkan gambar proyek men$adi bentuk yang nyata dengan .ara men$elaskan gambar ker$a dan membuat shop drawing bila diperlukan, sehingga dimengerti oleh mandor dan dapat dilaksanakan para peker$a. f.

6an3or. ugas dari seorang mandor adalah sebagai berikut 4 Melaksanakan perintah dari pelaksana proyek sesuai dengan gambar (K" B(en.ana Ker$a dan "aranE yang telah ditentukan.

Menga#asi dan mengarahkan kepada para tukang $ika ada kesalahan dalam pelaksanaan pembangunan. (e4ala &ukan#. ugas dari seorang kepala tukang adalah sebagai berikut 4 a. Melaksanakan peker$aan sesuai dengan perintah yang diberikan oleh mandor. b. "eorang tukang yang diberi #e#enang untuk memba#ahi para tukang dari masing - masing peker$aan yang ada di proyek. .. Mengarahkan kepada para tukang $ika ada kesalahan dalam pelaksanaan pembangunan.

#.

8.

&ukan#. ugas dari seorang tukang adalah sebagai berikut 4 Menger$akan lain , lain.

peker$aan

yang

sesuai

dengan

bagiannya

masing , masing, seperti tukang batu, tukang kayu, tukang besi dan Dalam pelaksanaan dilapangan para tukang bertanggung $a#ab kepada mandor, dengan arti bah#a pelaksaan peker$aan berdasarkan perintah mandor. i. Peker9a. ugas dari seorang peker$a adalah sebagai berikut 4 a. "ebagai personil yang menger$akan tugas 6 instruktur dari mandor proyek sesuai bidang masing-masing dan mengangkut bahan material ke lokasi pengadukan.

Perancangan Gedung 2

'<

9.

(eamanan Proyek. ugas dari seorang keamanan proyek adalah sebagai berikut 4 Bertanggung $a#ab penuh mengenai keamanan seluruh areal proyek. Bertanggung $a#ab sebagai penerima tamu dari luar untuk dilaporkan dulu kepada site manager. Bertanggung $a#ab terhadap keamanan kendaraan seluruh peker$a dalam proyek di dalam area parkir proyek.

Perancangan Gedung 2