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CARTILLAS DE INSPECCIN DE CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES GENERALIDADES IG-3 ACTIVIDADES PRELIMINARES

1. DEFINICIN: Se entiende por Actividades Preliminares de la Inspeccin , todas aquellas labores que realiza el Inspector antes de iniciarse los trabajos de ejecucin de la obra. 2. ALCANCE Las Actividades Preliminares para la Inspeccin se pueden agrupar en dos tipos: Actividades de Oficina Actividades de Campo Tramitaciones previas 1. ACTIVIDADES DE OFICINA Tan pronto se reciba la designacin de Inspector se debe solicitar, para efecto de su revisin y estudio los siguientes recaudos: Proyecto completo de la obra incluyendo planos y especificaciones Documentos del Contrato El Proyecto de la obra incluye: Memoria descriptiva del proyecto Planos completos de la obra Clculos Estructurales Estudio Geotcnico de Suelos Especificaciones Clculo de Cmputos Mtricos Los documentos del Contrato incluyen: El Documento Principal El programa de trabajo presentado por la empresa El Presupuesto de la Obra con sus anlisis de precios Los Anexos Contractuales 2. ACTIVIDADES DE CAMPO Antes del inicio de la obra y despus de haber examinado los documentos del contrato y sus anexos, el Inspector realizar una serie de actividades de campo, tales como las que se enumeran a continuacin: Reconocimiento de la zona y verificar los puntos de referencia (BM) Comprobar la existencia de los permisos vigentes de construccin necesarios, por cuenta del ente Contratante, en organismos tales como Ingeniera Municipal, Ingeniera Sanitaria, Cuerpo de Bomberos, Inspectora de Trnsito, Ministerio del Ambiente y cualquier otro organismo que as lo requiera Verificar los lmites de la parcela, alineaciones, retiros, cotas de rasantes etc. Localizar la ubicacin de la caja tronco-cnica o tanquillas para la toma de aduccin del agua clara Localizar la ubicacin del cachimbo para el empotramiento de las aguas residuales a la cloaca Localizar la ubicacin de las tanquillas de electricidad, telfono y gas. Verificar los sitios de extraccin de material de prstamo y bote de material desechable.

3. TRAMITACIONES PREVIAS Se entiende por Tramitaciones Previas de la Inspeccin, todas aquellas gestiones necesarias que debe realizar el Inspector antes o durante el inicio de los trabajos, para un mejor desenvolvimiento de los mismos En este rengln se incluyen los siguientes aspectos: Acuerdo con autoridades Avisos y sealamiento de la obra o Ver modelo del Ministerio del Ambiente y de los recursos naturales renovables Reubicacin o demolicin de estructuras Derechos de paso o El proyecto debe marcar y mencionar los derechos de paso requeridos y en caso de que esta anotacin no exista en el proyecto el Inspector proceder a ubicarlos en el plano con las dimensiones previstas y proceder a hacer la tramitacin correspondiente o Tips.:Es recomendable que estos derechos de paso se obtengan con antelacin al inicio de la obra para evitar demoras innecesarias o Una vez definidas las zonas afectadas se solicitara el envo de peritos evaluadores a fin de determinar el pago de derecho de paso y bienhechuras que se requiera Adquisicin de propiedades Uso de explosivos